ニ ュ ー ピ ア 竹 芝 ノ ー ス タ ワ ー

NEW PIERTAKESHIBA NORTH TOWER

竹芝地区の概況 General condition of a Takeshiba area

<<写真提供>> 東京都港湾局

竹芝ノースタワーが所在する竹芝地区は、銀座、新橋、汐留と連なる商業地区とつながるとともに、交通の利便性に優れたエリアとなっています。近隣には文化財庭園である浜離宮があり、また、世界自然遺産でもある小笠原諸島や、都内屈指の豊かな自然を持つ伊豆諸島への玄関口である竹芝客船ターミナルのほか、夜にはライトアップされたレインボーブリッジを見ながら食事ができるレストランや大型ホテルを有するなど、都内にいながらにして海を身近に感じられるビジネス・観光拠点です。

within the city limits while still

he business district connecting Ginza, Shinbashi, and Shiodome. It is also a very convenient The New Pier TAKESHBA North Tower is in the Takeshiba area is tand easily accessible area. The cultural assets of the Hama-rikyu Gardens as well as the world heritage nature site, the Ogasawara Islands, are nearby. The Takeshiba Ferry Terminal, which is the entrance to the Izu Islands, the most abundant natural area within Tokyo, and also the Rainbow Bridge, which lights up at night, offer a splendid view from the restaurants and large-sized hotels in the area. This area is a business and a sightseeing base that allows you to stay

enjoying a feeling of closeness with the sea and nature.

ビル概要

Building name Address

Number of floors

Near station

Site area

New Pier Takesiba North Tower1-11-1, Kaigan, Minato-ku, TokyoYurikamome "Takeshiba Station" ... On foot 1 minute JR "Hamamatsucho Station" ... On foot 10 minutes A fire zone, semi- industrial area Plottage 18,801.60㎡21-story building with 3-story basement,Penthouse 1-story Ground/iron frame make Underground part/iron frame ferroconcrete makeStore (first floor - fourth floor .21 floor) office (more than the fifth floor / standard floor)2,535mm+OA floor 65mm（Standard floor）300kg/㎡50VA/㎡（Standard floor）IDF200 line×2 (1 standard floor floor)Central method, 1 division into four of floor correspondence (standard floor)

StructureMain use

Height of the ceilingFloor weight capacityPower capacitySignalAir-conditioningSecurity installations

Parking lotAdjoining facilitiesBuilding entrance CompletionNearby Facilities

Physical access by the machine defense system and a card system, a building safety control center 24-hour system 149 self-propelled parking lot typesNEW PIER HALL(737㎡)7:00̃23:00(The overtime supports the employee side gate)October, 1991Hamarikyu Garden, Shiba Rikyu Garden, Shiki Theatrical Company

ビル名称

所在地最寄駅

敷地階数

ニューピア竹芝ノースタワー

東京都港区海岸一丁目 11番 1号

ゆりかもめ「竹芝駅」・・・徒歩 1分 JR「浜松町駅」 ・・・徒歩 10分

防火地域、準工業地域 敷地面積 18,801.60㎡

地上 24階 地下 3階 塔屋2階構造 地上/鉄骨造 地下部/鉄骨鉄筋コンクリート造

天井高 2,535mm+OAフロア 65mm（基準階）床荷重 300kg/㎡(特殊部 500kg/㎡)(OA フロアは300kg/㎡)電源負荷 50VA/㎡（基準階）

通 信 IDF200回線×2（基準階 1フロア）

空 調 セントラル方式、１フロア４分割対応防 犯 機械警備システム、カード方式による入退室、

防災センター24時間体制

駐車場 駐車場自走式 149 台付帯施設 ニューピアホール（737㎡平土間）(パンフレット別冊)ビル入口 ビル入口7時～23時オープン（時間外は社員通用口対応）竣 工 竣工平成 3年 10月

周辺施設 浜離宮恩賜庭園、芝離宮恩賜庭園、劇団四季

基準階からの眺望

基準階オフィスフロア

天井高 2.535m

OA床 65mm

アトリウム空間（1階）

基準階平面図（1 フロアの場合は972.34㎡）

452.28㎡

452.28㎡

特殊部床荷重(5００kg/㎡)OAフロア床荷重(３００kg/㎡)

用途 店舗（1階～4階・21階） 事務所（5階以上/基準階）

About Building

建築・設備概要－１

建築面積

延床面積

基準階床面積

専有床面積

オフィス貸室面積

商業設備貸室面積

外装

最高高さ

基準階階高

設計監理

施工受変電設備

非常用電源

CVCF

照明設備

配線設備

その他設備

給水設備

排水設備

6,658㎡

80,663.54㎡

1,422㎡

972.34㎡

18,203.34㎡

4,235.31㎡

アルミカーテンウォール　熱線反射ガラス

99.8m

3.8m

(株)日本設計

大成建設(株)、竹中工務店(株)、佐藤工業(株)、他建設共同企業体22kVスポットネットワーク3回線

ガスタービン2,000kVA　1台

30kVA　主として中央監視用電源および防災監視用電源

平均照度500ルクス以上、1灯増およびOAルーバー取付可能

3ウェイフロアダクト・簡易OAフロア（65mm）配線方式

拡声放送、駐車場管制

上水、中水、重力式＋圧送式

雑排水・厨房排水・汚水排水　分流方式

中水道設備

給湯設備

ガス設備

冷温熱源

空調方式

監視制御方式

雑排水を利用

局所式

商業施設の厨房用等に低圧供給

地域冷暖房熱源を利用

基準階

4分割対応、分散型ターミナル空調方式＋

ペリメーター分散型ターミナル空調方式＋FCU

店舗

単一ダクト方式＋ペリメーター部赤外線ヒーター集中監視

Building areaTotal floor areaStandard floor areaSize(standard floor)Rent area for office roomRent area for commercial facilities ExteriorMaximum heightHeight of the ceilingDesign and supervisionExecution

Substation facilitiesEmergency power supply

6,658㎡80663.54㎡1,422㎡972.34㎡18,203.34㎡4,235.31㎡Aluminum curtain wall,Heat rays reflection glass99.8m3.8mNIHON SEKKEI CORPORATIONTAISEI CORPORATION, TAKENAKA CORPORATION, SATO KOGYO CORPORATION, Construction joint venture22kV three lines in spot network2,000kVA 1 gas turbine

Other facilities

Drain systemGraywater systemHot water systemGas facilities

Cool and warm heat sourceAir condition system

Monitoring control

Amplification broadcast, parking lot controlWater supply system Water supply, recycled wastewater, and pressure type + force feed type

Gray water, kitchen drain, and sewage drain branch methodGray water is used. Partial type It the low pressure supplies it for the kitchen of the commercial establishment etc.The regional air conditioning heat source is used. Standard floorDivision into four of correspondence, distributed terminal air conditioning method + Perimeterpart dispersion type terminal air conditioning method +FCU store single duct method + Perimeterpart infrared rays heaterCentralized monitoringCVCF

Lighting

Wiring facilities

A power supply for 30kVA mainly central monitoring and power supply for disaster prevention monitoringMore than mean illumination 500 luxes, 1 light increase and OA louver installation are possible3 way floor ducts, simple OA floor (65mm) wiring method

Building, facilities summary -1

建築・設備概要－2

1/2フロアタイプ　452.28㎡ 1フロアタイプ　972.34㎡

エレベーター

消火設備

排煙設備電気設備

高層用 4台 低層用 4台 非常・人荷用 1台

屋内消火栓設備、スプリンクラー設備、連結送水管設備、

泡消火設備、ハロンガス、等

機械排煙及び自然排煙

通信システム PBXその他 ビル群監視制御・ビル群管理

電気設備工事 (株)関電工、住友電設株式会社、(株)川北電工、他建設共同企業体

空調・衛生設備工事 西原、川崎、新菱冷熱工業(株)、新日本空調(株)　、他建設共同企業体

自動火災報知設備、ガス漏れ警報設備、非常放送設備、

非常電話設備、誘導灯設備、非常照明設備、非常コンセント設備、

防排煙連動制御設備、避雷設備、航空障害灯設備、無線通信補助設備、等

ElevatorFire extinguishing systems

Smoke Control Systems

Electrical insulation

Communications systemOtherWork on electrical equipment

Four for low layer four for multistoryOne for emergency and person loadIndoor fire hydrant equipment, sprinkler equipment, connected-water-supplying-pipe equipment, foam fire extinguishing equipment, furlong gas, etc. Machine smoke eliminating and, Natural smoke eliminating The automatic fire information equipment, gas leakage warning equipment, emergency broadcasting system, emergency telephone equipment, inducement light equipment, emergency lighting equipment, emergency outlet equipment, [hai] smoke synchronization control ..prevention.. equipment, lightening protection system, Airlines trouble light equipment, and wireless telecommunications assistance equipment, etc.PBXBuilding group supervisor control and building group control KANDENKO,SUMITOMO DENASETAU CORPORATION, KAWAKITADENKO CORPORATION, Construction joint venture

Air conditioning, sanitation construction NISIHARA,KAWASAKI,SHINRYO CORPORATION,SHIN NIPPON AIR TECNOLOGIES CORPORATION,Construction joint venture

Building, facilities summary -2

フロアレイアウトプラン Floor layout plan

a seating capacity of 190　→　3.1tubo/per person座席数 190 席→3.1 坪 / 人 a seating capacity of 190　→　3.1tubo/per person座席数 118 席→2.4 坪 / 人

会議

室

打合

せ室

打合

せ室

打合

せ室

大会

議室

Desk space青：デスクスペース

Refreshment space 緑：リフレッシュスペース

A conference room and a meeting space オレンジ：会議室・ミーティングスペース

飲食・物販・各種サービスのご案内 Guidance of eating and drinking, sale, various services

レストラン・カフェ [Restaurants/cafe]

レストラン・カフェ [Restaurants/cafe] レストラン・カフェ [Restaurants/cafe]

エスプレッソ・アメリカーノ

[ カフェ ] cafe

営業時間Business hours

定休日 お盆・年末年始Regular holiday Obon festival (August 13 to 16), Year ends and New Year holidays

TEL 03-5473-7287

1F

つきじ植むら　竹芝賓館

[ 日本料理 ] Japanese food

営業時間Business hours

定休日 年末年始・休館日Regular holiday Year ends and New Year holidays, Closure day

Business only for reservations

席数 個室有りhe number of seats　　 There is a private room

TEL 03-5776-6118

URL http://www.tukijiuemura.com

4F

銀座アスター　ベルシーヌ竹芝

[ 中華 ] chinaese food

営業時間 11:30～22:00Business hours

定休日 年末年始Regular holiday Year ends and New Year holidays

席数 個室有りhe number of seats　　 There is a private room

TEL 03-5401-1721

URL http://www.ginza-aster.co.jp

24F

ベイサイドリゾートウェディング　ルミアモーレ

[ ウェディング施設 ] wedding

営業時間 10:30～19:00[ 平日 ]Weekly

10:00～20:00[ 土日祝 ]Sat.Sun.Holiday

8:00～18：00[月－金 ]Mon-Fri

9:30～18:00[ 土日祝 ]Sat.Sun.Holiday

Business hours

定休日 火Regular holiday Tuesday

TEL 03-5405-4414

URL http://www.lumiamore.com

3F

(LO 17:30) 11:30～14：30/17：30～22:00

11:30～14：30/17：30～21:00

[ 月－金 ]Mon-Fri

[ 土祝 ]Sat.Holiday

予約のみ営業[日 ]Sun

サービス・その他 [Service/Others]

アクセス Access

〒135-0064東京都港区海岸一丁目11番1号

ゆりかもめ「竹芝」駅都営バス「竹芝桟橋」「竹芝桟橋入口」

■所在地

Address　

1-11-1, Kaigan, Minato-ku, Tokyo

Yurikamome "Takeshiba" Station A city-operated bus "Takeshiba pier", the "Takeshiba pier entrance"