2011 年 9 月 27 日 報道関係各位

伊藤忠都市開発株式会社(東京都港区、社長/辻村つじむら 茂しげる)が展開する「クレヴィア」マンションシリーズの『クレヴィア練馬』（総戸数 43 戸）のモデルルームが 9 月 23 日（金）より、モデルルーム一般オープン致しましたので、ご案内致します。 本物件は、ファミリー向け分譲マンションの供給が少ない西武線「練馬」駅徒歩 6 分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩 8 分圏内にあり、交通利便性良好なエリアに位置しております。また本件は、練馬区役所を中心とする公共エリアと、多彩なショップや飲食店で賑わう駅前の商業エリアに近接し、生活利便性も豊かであることに加え、目白通りから一歩入った閑静な住居エリアに位置しております。 「「「「クレヴィアクレヴィアクレヴィアクレヴィア練馬練馬練馬練馬ホームページホームページホームページホームページ」：」：」：」：http://chttp://chttp://chttp://c----nerima.com/nerima.com/nerima.com/nerima.com/

「「「「ここにしかないここにしかないここにしかないここにしかない邸宅邸宅邸宅邸宅」」」」のののの実現実現実現実現 ““““ＮＥＲＩＭＡＮＥＲＩＭＡＮＥＲＩＭＡＮＥＲＩＭＡ ＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥ”””” 本件は、交通利便性、生活利便性ともに優れた、希少性の高い立地に位置しています。そんな練馬随一の立地に相応しい「ここにしかない邸宅」の実現を目指して、デザイン、プラン、設備などを入念にプランニング。やさしく自然体でありながらも、一歩グレードの高い品位ある商品イメージ。 “ＮＥＲIMA ＧＥＮＴＬＥ”の誕生です。

「「「「練馬練馬練馬練馬」」」」駅徒歩駅徒歩駅徒歩駅徒歩６６６６分分分分ながらながらながらながら、、、、閑静閑静閑静閑静なななな住宅地住宅地住宅地住宅地にににに位置位置位置位置するするするする希少立地希少立地希少立地希少立地～～～～ＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥ ＤＡＹＤＡＹＤＡＹＤＡＹSSSS・・・・ＡＩＲＡＩＲＡＩＲＡＩＲ・・・・ＡＣＣＥＳＳＡＣＣＥＳＳＡＣＣＥＳＳＡＣＣＥＳＳ～～～～ ■■■■魅力魅力魅力魅力あるあるあるある街街街街ににににスピーディアクセススピーディアクセススピーディアクセススピーディアクセス 徒歩 6 分の西武線「練馬」駅を利用し、「池袋」駅７分、「新宿」駅 12 分、「渋谷」駅 18 分と都心の主要エリアにスピーディーにアクセス。通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも、大きな時間のゆとりが生まれます。 ■■■■利便性利便性利便性利便性とととと静穏静穏静穏静穏のののの享受享受享受享受 本件は、練馬区役所を中心とする公共エリアと、多彩なお店で賑わう駅前の商業エリアに近接しながらも、目白通りから一歩入った閑静な住居エリアにあり、生活利便性と静穏な住環境を享受できる立地に位置しております。

西武西武西武西武線線線線「「「「練馬練馬練馬練馬」」」」駅徒歩駅徒歩駅徒歩駅徒歩６６６６分分分分

「「「「「「「「ククククククククレレレレレレレレヴヴヴヴヴヴヴヴィィィィィィィィアアアアアアアア練練練練練練練練馬馬馬馬馬馬馬馬」」」」」」」」モモモモモモモモデデデデデデデデルルルルルルルルルルルルルルルルーーーーーーーームムムムムムムムオオオオオオオオーーーーーーーーププププププププンンンンンンンン

～南向き３ＬＤＫファミリータイプ中心～

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ

丹念丹念丹念丹念にににに作作作作りこんだりこんだりこんだりこんだプロダクトプロダクトプロダクトプロダクト～～～～ＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥ ＳＴＡＳＴＡＳＴＡＳＴＡＧＥＧＥＧＥＧＥ・・・・ＤＥＳＩＧＮＤＥＳＩＧＮＤＥＳＩＧＮＤＥＳＩＧＮ～～～～ ■■■■邸宅感邸宅感邸宅感邸宅感のあるのあるのあるのある外観外観外観外観デザインデザインデザインデザイン タイルの色はアースカラーを基調としながらも、濃淡のタイルを使用し、メリハリのある表情をデザイン。また、アクセントとして、一部ボーダータイルを使用しています。素材はタイル、石、アルミ、ガラス等を適所に用い、バランスのとれた外観デザインとしております。さらに、北面はエントランスと一体化したゲートの創り込みを行い、邸宅感を演出しております。 ■■■■落落落落ちちちち着着着着きときときときと安安安安らぎをもたらすらぎをもたらすらぎをもたらすらぎをもたらす全体計画全体計画全体計画全体計画

【北側外観パース】 【エントランスパース】

【プレイロットイメージ図】 【グリーンウォールイメージ図】

南北二面道路の敷地形状を活かした南向き中心・6 階建ての全体計画です。エントランス棟を独立させて、建物の風格を高めるとともに、その屋上にはプレイロットを配置。芝生の広がりの中にウッドデッキとベンチを設け、住まわれる方のやすらぎとふれあいの場としています。また、エントランス左右にはグリーンウォールを配置し、優しい自然の表情を表現しています。 【敷地配置図】

住住住住まいやすさをまいやすさをまいやすさをまいやすさを考慮考慮考慮考慮したしたしたしたプランニングプランニングプランニングプランニングとととと充実充実充実充実のののの収納計画収納計画収納計画収納計画～～～～ＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥ ＳＳＳＳＰＡＣＥＰＡＣＥＰＡＣＥＰＡＣＥ～～～～ ７０㎡代３ＬＤＫを基本にしながらも、住まう人の多様なライフスタイルにマッチする全２０タイプの間取りをご用意。また、全タイプにウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、トイレ上吊り戸棚を配すると共に、Ｗ１８００㎜のトール型ワイド下足入れ(一部住戸を除く）を採用し、豊富な収納スペースを確保いたしました。 【トール型ワイド下足入れ】 【ウォークインクローゼット】 【土間収納】 3333 社社社社コラボコラボコラボコラボによるによるによるによる新新新新サービスサービスサービスサービス「「「「kokokokokokokoko

コ コ karakarakarakara

カ ラ」」」」導入導入導入導入～～～～ＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥＧＥＮＴＬＥ ＱＵＡＱＵＡＱＵＡＱＵＡLITYLITYLITYLITY～～～～ ■■■■「「「「kokokokokokokokoコ コ karakarakarakaraカ ラ 」」」」誕生誕生誕生誕生 心と体の健康を育む新サービス「kokoコ コ karaカ ラ 」を、健康器具メーカー大手の株式会社タニタと東京ガス株式会社の３社で共同開発。本サービスは、日常生活の中で「無理なく健康管理したい」と考える多くの声に応え、楽しみながら簡単に健康を育んで頂くための新サービスです。 ■■■■「「「「kokokokokokokokoコ コ karakarakarakaraカ ラ 」」」」のののの 3333 機能機能機能機能 「kokoコ コ karaカ ラ 」では「からだカルテ」「ミストサウナ」「「ピピッとコンロ」の 3つの機能を通じて、心と体の健康管理をサポートいたします。

ⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠ........ かかかかかかかかららららららららだだだだだだだだカカカカカカカカルルルルルルルルテテテテテテテテ 【【【【【【【【ははははははははかかかかかかかかるるるるるるるる、、、、、、、、わわわわわわわわかかかかかかかかるるるるるるるる、、、、、、、、楽楽楽楽楽楽楽楽ししししししししくくくくくくくく続続続続続続続続くくくくくくくく】】】】】】】】 タニタの健康機器を用いて、簡単に健康管理ができるサービスです。各住戸備え付けの体組成計、歩数計、血圧計で日々の体の状態をチェック。それらのデータをサーバに送信するだけで、ＷＥＢサイト上でわかりやすく確認することが可能です。

ⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡⅡ........ ミミミミミミミミスススススススストトトトトトトトササササササササウウウウウウウウナナナナナナナナＭＭＭＭＭＭＭＭＩＩＩＩＩＩＩＩＳＳＳＳＳＳＳＳＴＴＴＴＴＴＴＴＹＹＹＹＹＹＹＹ 【【【【【【【【ココココココココココココココココロロロロロロロロととととととととカカカカカカカカララララララララダダダダダダダダををををををををリリリリリリリリフフフフフフフフレレレレレレレレッッッッッッッッシシシシシシシシュュュュュュュュ】】】】】】】】 疲れた体をきめ細かな霧が包み込む「ミストサウナ」を標準装備。短時間でも全身浴と同様の入浴効果を実感できる、家族にうれしい新習慣です。 ⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢ........ ピピピピピピピピピピピピピピピピッッッッッッッッととととととととココココココココンンンンンンンンロロロロロロロロ 【【【【【【【【ララララララララククククククククララララララララクククククククク調調調調調調調調理理理理理理理理・・・・・・・・おおおおおおおお手手手手手手手手入入入入入入入入れれれれれれれれでででででででで、、、、、、、、健健健健健健健健康康康康康康康康自自自自自自自自炊炊炊炊炊炊炊炊をををををををを応応応応応応応応援援援援援援援援。。。。。。。。】】】】】】】】 充実の安全・便利機能を備えた「ピピッとコンロ」を採用。スピード調理が得意なガスコンロだから、短時間で栄養バランスのとれた食事を調理でき、家族の健康を支えます。また、テフロンプラチナコート天板や食器洗い洗浄機の標準装備等により、掃除や後片付けの手間を省く工夫をしています。

伊藤忠都市開発は、今後も様々な最新技術や情報を取得し、更なるお客様サービスの向上等にも積極的に取り組んでまいります。

からだカルテ概念図 【からだカルテ概念図】

【ピピッとコンロイメージ図】

「「「「クレヴィアクレヴィアクレヴィアクレヴィア練馬練馬練馬練馬」」」」物件概要物件概要物件概要物件概要 ■所 在 地 ： 東京都練馬区豊玉北 6丁目 23 番 2（地番） ■交 通 ：西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩 6分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩 8分 ■総 戸 数 ： 43戸（事業協力者住戸 4戸 含む） ■規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上 6階建て ■建物竣工予定：平成 24年 4月下旬 ※震災の影響により、竣工時期が遅れる場合がございます。 予めご了承ください。（平成 23年 9月現在） ■間 取 り ： 3LDK・4LDK ■専有面積： 67.69m²～80.65 m² ■物件ＨＰ： http://c-nerima.com/ ＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/ 本件本件本件本件にににに関関関関するおするおするおするお問問問問いいいい合合合合わせわせわせわせ先先先先 ＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/ 伊藤忠都市開発㈱ 広報室／小泉・和田 TEL:０３-6811-0254

【南側パース】 【クレヴィア練馬､現地案内図】