NEWSLETTERNOVEMBER 2010 NEWSLETTER NEGOTIANT 03 LIST 01

Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk

Prečo kúpiť nehnuteľnosť teraz ?

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami

Od septembra zaznamenávavajú realitné kancelárie vyšší dopyt po nehnuteľnostiach ako je novovytvorená ponuka. Výsledkom čoho je výraznejší rast cien nehnuteľností v Bratislave za posledné dva mesiace. Rast dopytu potvrdzujú aj rady na katastrálnom úrade. Dňa 24.11.2010 ste sa mohli dostavi ť na katastrálny úrad v obedňajších hodinách a už ste boli 430. v poradí na výber listu vlastníctva na právne úkony. Kým pred 2 rokmi o takomto čase ste si vytiahli poradové číslo a ste boli okamžite na rade.

Pre porovnanie, kým cez letné mesiace roku 2010 sme predávali 3-izb. zrekonštruované byty v Petržalke za 90 - 95 tisíc Euro, v novembri nám zostali v ponuke 3-izb. byty rovnakej kategórie za približne 105 - 110 tisíc Euro.

Rast dopytu mohol byť spôsobený jednak ukončením realitnej krízy na slovenskom trhu, ale i neistota ohľadom zavedenia daňovej povinnosti po novom roku (daň z prevodu), ktorej možnosť zavedenia ohlásil minister financií Ivan Mikloš.

Je ťažké predpovedať situáciu po novom roku. Z histórie odrobených rokov, len môžme konštatovať, že január a február sú na dopyt všeobecne veľmi silné mesiace v roku. Pokiaľ sa trend nezmení, tak to vyzerá s rastom cien nehnuteľností veľmi nádejne.

V každom prípade veľká časť záujemcov sa rozhodla situáciu bývania riešiť ešte v tomto roku za nezmenených legislatívnych podmienok. Je to na rozhodnutí každého záujemcu, v akom štádiu sa pustí do kúpy nehnuteľnosti.

Naše odporúčanie je, ešte stále sa oplatí kúpiť a pravdepodobne ceny už neklesnú.

S pozdravom Peter Balogh

konateľ spoločnosti

WWW.NEGOTREAL.SK

SECOND HANDNOVEMBER 2010 NEWSLETTER NEGOTIANT 03 LIST 02

Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk

4-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-VRAKUŇA

Na predaj 4-izb. byt na Bebravskej ul., Bratislava - Vrakuňa. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, zrekonštruovaná sanita. Bytový dom je zateplený, možnosť kúpy aj prostredníctvom HÚ.

Cena: 103.000,- €, virtuálnu prehliadku nájdete tu.

VÁM DÁVA DO POZORNOSTI:

2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - STARÉ MESTO

Na predaj 2-izb. byt na Palárikovej ul., Bratislava - Staré Mesto. Plocha danej nehnuteľnosti je 66 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný - plastové okná, dlažba, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere, parkovacie miesto vo dvore.

Cena: 129.000,- € vr. RK, virtuálnu prehl. nájdete tu.

EXKLUZÍVNE

4-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - PETRŽALKA

Na predaj 4-izbový byt na Markovej ul., Bratislava - Petržalka. Byt je kompletne zrekonštruovaný (plastové okná, plávajúce podlahy), má loggiu, Plocha daného bytu je 68 m2 + loggia.

Cena: 110.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.

3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - RUŽINOV

Na predaj veľkometrážný 3-izb. byt na Niťovej ul., Bratislava - Ružinov. o výmere 114 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (kuch. linka, zrekonštr. kúpeľňa, repasované parkety, bezp. dvere) S bytom sa prevádza aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve.

Cena: 195.000,- € vr. RK, bližšie informácie nájdete tu.

EXKLUZÍVNE

WWW.NEGOTREAL.SK

ĎALŠIE NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE PREZRIEŤ AJ NA INTERNETOVEJ WEBOVEJ PREZENTÁCII NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE

EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE

SECOND HANDNOVEMBER 2010 NEWSLETTER NEGOTIANT 03 LIST 03

Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk

3-IZBOVÝ ROD. DOM, BRATISLAVA-DÚBRAVKA

Na prenájom rodinný dom v lokalite Bratislava - Dúbravka, Ul. Strmé sady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite. Plocha danej nehnuteľnosti je 130 m2 a plocha pozemku je 5 árov. Dom zahrňuje aj garáž pre dve autá, bazén, terasu, saunu.

Cena: 2.000,- €, virtuálnu prehliadku nájdete tu.

VÁM DÁVA DO POZORNOSTI:

2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - VRAKUŇA

Na predaj 2-izb. byt v jedinečnej novostavbe FENG SHUI naprojektovaného podľa čínskeho umenia. V tomto štádiu výstavbu je ešte možnosť zasiahnúť aj do interiérových riešení. Možnoť kúpy aj prostredníctvom úveru.

Cena: 83.591,- € vr. RK, bližšie informácie nájdete tu.

EXKLUZÍVNE

3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - KARLOVA VES

Na predaj 3-izbový byt na Lackovej ul., Bratislava - Karlova Ves. Byt je kompletne zrekonštruovaný. (plast. okná, 3 x rolldor, bezp. dvere, laminátová podlaha, zaklená loggia atď) Orientácia na slnečnú stranu.

Cena: 115.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.

2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - PETRŽALKA

Na predaj 2-izb. byt v novostavbe na Záporožskej ul., Bratislava - Petržalka. o výmere 67 m2. Byt sa nachádza na 1/5 posch. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, balkón o výmere 2,5 m2.

Cena: 126.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.

IBA U NÁS

WWW.NEGOTREAL.SK

ĎALŠIE NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE PREZRIEŤ AJ NA INTERNETOVEJ WEBOVEJ PREZENTÁCII NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE

EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE