H53

Beemdstraat 12 , 6533 XT Nijmegen

Kindvriendelijk

Nieuwe keuken

Riante achtertuin

Vrij uitzicht in de achtertuin.

Instapklaar

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

4

66 m²

225 m³

1958

achtertuin, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Een fijne benedenwoning met een mooi aangelegde

grote achtertuin gelegen in een rustige woonwijk.

Op een toplocatie vlakbij ziekenhuizen, universiteit,

het Goffertpark en nabij het centrum van Nijmegen.

Kortom, veel buitenruimte, rust en alle faciliteiten op

een steenworpafstand!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Verrassende en tuingerichte woonkamer voorheen bestaande uit een aparte voor- en achterkamer. De woonkamer is afgewerkt en een fraaie laminaatvloer en is ca. 28 m2 groot. Via de centrale hal is de woonkamer bereikbaar. De tweede ingang is dicht gemaakt en op dit moment in gebruik als vaste kast. Dit woonkamer is op dit moment ingericht als aparte eetkamer en woongedeelte. Vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot de riante achtertuin.

tuingerichte woonkamer

Woonka mer me t uitzicht naar a chte r ka mer.

voorheen voor- en achterkamer

huizen van hendriks

Deze benedenwoning beschikt over een verrassende achtertuin welke een oppervlakte heeft van ca. 108 m2. De tuin is gelegen op het noorden en biedt aan de achterzijde maximale privacy door diverse boompartijen. De tuin is verrassend afgewerkt met diverse terraspartijen incl. vijver en gras. Er bestaat de mogelijkheid een serre met jacuzzie te plaatsen.

zonnige a chte r tuin

huizen van hendriks

achtertuinbijzonder ruim qua afmeting

S t raatbee ld

huizen van hendriks

Hatertse Hei is een wijk in de stad Nijmegen, in de Nederlandse provincie Gelderland. De wijk ligt in het stadsdeel Nijmegen-Zuid. Het aantal inwoners is 4500 (1 januari 2014). Tot de Tweede Wereldoorlog was er hoofdzakelijk lintbebouwing aan de grote wegen door en rondom de Hatertse Hei.

Na de oorlog, tussen 1950 en 1957, werden de tussengelegen ruimtes gevuld met hofjes en etagewoningen.

De hofjesbuurt werd ontworpen door de architecten J.G. Deur en C. Pourderoyen in de traditionalistische stijl van de Bossche School.

Centraal in de wijk ligt de 12 verdiepingen tellende sterflat, die tussen 1955 en 1958 werd opgetrokken en als eerste hoog woongebouw van Nijmegen geldt.

hatertse heicentraal gelegen nabij het radboud

De dichte keuken is recentelijk vernieuwd en biedt toegang tot de achtertuin en badkamer. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de achtertuin.

dichte keuken

keuken me t uitzicht o p a chte r tuin

vernieuwd met inbouwapparatuur

huizen van hendriks

S laapka mer voo rzi jde

huizen van hendriks

2 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement met prachtig uitzicht over de achtertuin. Beide slaapkamers zijn recentelijk opgeknapt en beschikken over een fraaie laminaatvloer.

2 slaapkamersruim en recentelijk vernieuwd

Beemdstraat 12 6533 XT Nijmegen

plat teg rond

Beemdstraat 12 6533 XT Nijmegen

plat teg rond

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.