Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok › globalassets › upload › jordskifte › jber › rettsk… · eit søkk her bak uthuset. Det er ikkje naturleg at bnr. 88 fekk

Nord- og Midhordland jordskifterett

Rettsbok

Sak: 1200-2014-0004 KLEPPESTØ,

Gnr. 7 i Askøy kommune

Påbegynt: 03.06.2014

Avsluttet: 04.07.2014

1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 1

RETTSBOK

Domstol: Nord- og Midhordland jordskifterett

Møtedag: 03.06.2014

Stad: Formannskapssalen i Askøy Rådhus i Askøy

Sak nr.: 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7

Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova § 88

Jordskiftedommar: Olav Bruflot, som einedommar etter jordskiftelova § 9 andre ledd

Protokollførar: Rettsformann

Saka er kravd av: Kjellaug Nilsen

Til handsaming: Fastsetting av grense mellom gnr. 7 bnr. 79 mot 88

Partar: Eigar av gnr. 7/79, Kjellaug Torvik Nilsen

Eigar av gnr. 7/88, Mona Elin Danielsen

Eigar av gnr. 7/88, Anna Ewa Ptaszek

Eigar av gnr. 7/88, Tomasz Jozef Lechforowicz

Prosessfullmektig:

Advokatfirma Wesenberg, Komnæs,

Representerer Kjellaug Torvik Nilsen

Advokat Thomas Nygaard,

Representerer Mona Elin Danielsen

Eigedomane ligg i Askøy kommune

Til stades: Advokat Thomas Nygaard, Mona Danielsen, Anna Ewa Ptaszek m.

fullmakt frå Tomasz Jozef Lechforowicz, adv. Marius Wesenberg, Kjellaug Torvik Nilsen, Øystein Torvik Nilsen, Kjell Inge Torvik

Nilsen.

Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje.

På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til

måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at

jordskiftedommaren er inhabil.

Framlagde dokument:

1. Krav om sak for jordskifteretten fra advokat Marius Wesenberg, datert 17.01.2014


Vedlegg 1. Kartutskrift fra seeiendom.no, datert 05.08.2013

Vedlegg 2. Flyfoto fra seeiendom.no

Vedlegg 3. Kopi av skylddelingsforretning ad gbnr. 7/79, datert 18.08.1925

Vedlegg 4. Kopi av skylddelingsforretning ad gbnr. 7/88, datert 18.05.1927

Vedlegg 5. Kopi av skjønnskart, datert 15.05.1989

Vedlegg 6. Utsnitt fra skjønnskart, datert 15.05.1989

Vedlegg 7. Kopi av skjønnsutskrift ad bnr. 79 og 88 avhjemlet 04.07.1990

Vedlegg 8. Kopi av målebrev over Rv. 563, gbnr. 7/833

Vedlegg 9. Kopi av kart i målestokk 1:1000, datert 21.04.2009

Vedlegg 10. Kopi av e-post fra Gunnar Jørgensen, datert 04.06.2013

Vedlegg 11. Kopi av e-post fra Birger Rong, datert 19.04.2013

2. Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert 18.02.2014 3. Brev fra Anna E. Ptaszek og Tomaz J. Lechforowicz, datert 21.02.2014 4. Fullmakt til advokat Thomas Nygård i HELP Forsikring fra Mona Danielsen 5. Prosesskriv fra advokat Thomas Nygaard, datert 11.03.2014

Vedlegg 1. Reguleringskart av 10.03.2014

Vedlegg 2. Eldre reguleringskart

6. Innkalling til rettsmøte 03.06.2014, datert 27.03.2014 7. Brev fra advokat Marius Wesenberg, datert 15.05.2014

Vedlegg 1. Avtale mellom Byggholt og eigar av gnr. 7 bnr. 79 i Askøy kommune,

datert 08.05.2007

8. Fullmakt frå Tomasz Jozef Lechforowicz til Anna Ptaszek, datert 03.06.2014. 9. Kopi av eldre flyfoto over aktuelle eigedomar. 10. Kopi av grunnoppgjerskart for takst nr. 61, gnr. 7 bnr. 88, datert 22.02.1999. 11. Kopi av grunnoppgjerskart for takst nr. 59, gnr. 7 bnr. 75, datert 18.12.1998. 12. Påstand frå Kjellaug Nilsen v/adv. Marius Wesenberg, datert 03.06.2014. 13. Påstand frå Mona Danielsen.

Vedlegg 1. Matrikkelkart datert 02.06.2014 for gnr. 7 bnr. 88, med skravert areal som

del av påstand.

14. Kostnadsoppgåve frå adv. Thomas Nygaard. 15. Kostnadsoppgåve frå adv. Marius Wesenberg 16. Grensekart over fastsatt grense, kartarkivnr. 125306.

Dokumenta vart referert så langt partane ønskja det. Dokument 16 vart framlagt etter at

partane var permitert.

Partane fekk ei kort orientering om jordskifteretten, grensegang etter jordskiftelova § 88,

eventuell tvist om grense vert klarlagt med dom, dersom det ikkje er tvist vert det avsagt

rettsfastsettande vedtak. Både dom og rettsfastsettande vedtak kan ankast til lagmannsretten

innan ankefristen som er ein månad frå forkynning.

Det vart avklart at kravet omfattar grensegang i h.h.t jordskiftelova § 88.

Rekvirenten fekk deretter ordet og heldt fram det ho ønskja. Deretter fekk dei andre partane

ordet etter tur. Det vart tatt pause kl. 10.10 til 10.20, før Anna Ptaszek vart formant, avla

lovnad og personalia og fekk ordet i saka. Det vart gitt høve til ein replikk.

Deretter gav Kjellaug Torvik Nilsen og Mona Elin Danielsen partsforklaring. Dei vart

formant, avla lovand og personalia, før dei vart utspurd av eigen prosessfullmektig, deretter

dei andre partane og til slutt jordskiftedommaren.


Det vart tatt pause kl. 11.00 til 12.00, då retten heldt fram med synfaring av

eigedomsgrense. Tilstades var dei same som ved oppstart av møtet.

Vitnet Birger Rong vart formant, avla lovnad og personalia, før han gav forklaring om

grensa. Han er oppvakse i området ovafor eigedomane som er part i saka, og har tidlegare

eigd bnr. 88.

Partane påviste deretter det dei ønskja i terrenget.

Rettsformannen tok opp med partane om dei kunne finne ei minneleg semje om grensa.

Det vart tatt pause kl. 12.45 til 13.15, då retten heldt fram i rettslokalet med dei same

tilstades som ved oppstart av møtet.

Det vart avklart at partane ikkje fann grunnlag for å inngå minneleg løysing i saka.

Bevisførselen vart deretter erklært for avslutta og partane gjekk gjennom sine påstandar.

Dei fekk høve sluttord og ein replikk kvar.

Prosessfullmektigane la fram kostnadsoppgåver. Dei fekk høve til å gå gjennom innkomne

oppgåver, og hadde ikkje merknader til tidsbruk eller beløp.

Deretter vart grensegangssaka erklært tatt opp til doms.

Partane vart orientert om at grensa vert merka i terrenget, skildra og innteikna på

jordskiftekart. Grenseskildring vert tatt inn i avsluttande protokoll og kart vil følgje vedlagt

forkynning av avgjerda.

På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane.

---------------------------------------------------------------

I medhald av jordskiftelova § 17 avsa jordskifteretten slik einstemmig

DOM

i tvist om eigedomsgrense mellom gnr. 7 bnr. 79 mot gnr. 7 bnr. 88 i Askøy kommune.

Gnr. 7 bnr. 79 vert eigd av Kjellaug Nilsen

Gnr. 7 bnr. 88 er sameige med to bustadseksjonar: Seksjon 1. Mona Elin Danielsen

Seksjon 2. Anna Ewa Ptaszek

Tomasz Jozef Lechforowicz

Bnr. 79 vart utskild frå bnr. 2 i 1925.

Bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927.

Partane er samde om at eigedomen bnr. 88 berre har avstått areal i samband med Statens

vegvesen sitt erverv av areal langs Rv 563 til gang- og sykkelveg. Dette ervervet vart

planlagt på slutten av 1980-tallet og sluttført på 1990-talet.


Partane er i tvist om plassering av det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79.

Plasseringa av dette grensepunktet har verknad for eigedomsgrensa mellom bnr. 79 og 88

går, så langt desse eigedomane har felles grensestrekning.

Partane sine merknader:

Kjellaug Torvik Nilsen v/adv. Marius Wesenberg fekk ordet og heldt i hovudsak fram at

det er plasseringa av det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79 som er sentralt i

grensetvisten. Resten av grensa mellom bnr. 79 mot bnr. 88 vil vere avhengig av plasseringa

av dette grensepunktet. På vedlegg 1 til kravet om grensegang er den omtvista grensa

avmerka med lilla strekfarge.

Eigedomen bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927. Etter den tid har det vore etablert tiltak i

terrenget som fører til at grensemerka frå 1927 ikkje kan finnast i terrenget. Det vises til

flyfoto over bnr. 88, samt skylddelingsprotokollane frå utskilling av både bnr. 79 og bnr. 88.

Eigedomen bnr. 88 har avstått areal til vegføremål både på sørsida og austsida. Dette går

fram av planteikningar framlagt som vedlegg 5 og 6 til kravet. På sørsida er det etablert

gang- og sykkelveg der bnr. 88 hadde eigedom.

Den nordlige grensa for bnr. 88 mot bnr. 79, går i rett linje, i kant med gamalt uthus som er

tatt bort. Plasseringa av uthuset går fram av planteikningane. Då bnr. 88 vart utskild, var det

eit søkk her bak uthuset. Det er ikkje naturleg at bnr. 88 fekk utlagt eigedom over søkket.

I følgje taksten då bnr. 88 avstod areal til vegføremål, takst nr. 61, avstod bnr. 88 dengang

240 m2 til vegføremål. Dette stemmer ikkje med arealet som vert oppgitt i målebrevet etter

at inngrepet var oppmålt, dok 1 vedlegg 8. Der går det fram at bnr. 88 avstod 122 m2.

Den stipla linja med raud farge, innteikna kart framlagt som dok 5 vedlegg 2, viser ei grense

for bnr. 88 som er forskyva i forhold til riktig grense. Dersom denne grensa skulle vist rett

grense, måtte det vore overført areal frå bnr. 88 til bnr. 79 vest for bnr. 88, og frå bnr. 79 til

bnr. 88 nord for bnr. 88. Eigar av bnr. 79 kjenner ikkje til at det har vore overført areal

mellom eigedomane.

Firmaet Byggholt har hatt trong for å etablere avløpsleidning over bnr. 79. Dei har fått

etablere grøfta som i dag visast i terrenget som ein anleggsveg. Bnr. 79 har bruksrett til

anleggsvegen. Tilsvarande avtale ville blitt inngått med bnr. 88 dersom utbyggingsselskapet

meinte at bnr. 88 var eigar der grøfta vart etablert.

Påstand:

1. Det nordvestlige grensepunktet for eiendommen gnr. 7 bnr. 88 fastsettes i henhold til skjønnskart datert 15.05.1989 hva gjelder RV. 563, inntatt i jordskiftekravets DOK

1 vedlegg 5 og 6.

2. Kjellaug Nilsen tilkjennes sakens omkostninger.


Kopi av dok 1 vedlegg 5 Kopi av dok 1 vedlegg 6

Mona Elin Danielsen v/adv. Thomas Nygaard fekk ordet og heldt i hovudsak fram at saka

gjeld uklare eigedomsgrensar. Det er trong for å avklare og fastsette grensene slik at det vert

klarlagt om etablert avløpsgrøft med anleggsveg ligg på bnr. 88 eller på bnr. 79. Grensene

må fastsettast ut frå kva som er mest sannsynleg grenseforløp.

Rekvirenten sin påstand vil føre til at areal vert ombytta mellom bnr. 88 og bnr. 79. Mona

Elin Danielsen har vore open på at grensa kan vere usikker. Men grensa går i alle fall ikkje

slik som rekvirenten meiner.

Det er den opphavlege grensa mellom bnr. 88 og bnr. 79 som skal fastsettast. Dei kan ikkje

finne nokon grensemerker i terrenget. Det har vore gjennomført arbeid i terrenget ved

samtlege grensepunkt.

I 2005 vart det satt opp ein to-mannsbustad på bnr. 88. Mona Elin Danielsen kjøpte andel av

eigedomen i 2009. Ho disponerer den del av arealet på bnr. 88 som ligg ved omtvista

grense. Eigedomen var ikkje inngjerda. Det var heller ikkje tilplanta med hekk. Eigedomen

er om lag 740 m2. I matrikkelen er det oppgitt 745 m

2.

Våren 2010 prata ho med eigar av bnr. 79 om kvar ho kunne etablere hekk. Våren 2013 fekk

ho nabovarsel om at det skulle etablerast ein to-mannsbustad på bnr. 79. Situasjonskartet

som var vedlagt nabovarselet viste til ei tenkt eigedomsgrense, ikkje til eksisterande grense.

Ho kom difor med merknad til nabovarselet.

For å fastsette riktig grense må jordskifteretten gå tilbake til skylddelingsforretningane. Det

har ikkje vore gjennomført nokon overføring av areal mellom bnr. 79 og bnr. 88. Bnr. 88

har heller ikkje avstått av areal til andre eigedomar, før arealet som vart erverva til

vegføremål.


Bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927. Då bnr. 79 vart utskild frå bnr. 2 i 1925, utgjorde

denne del av bnr. 2 ein parsell som låg for seg sjølv i forhold til resten av bnr. 2.

Grenseskildringa for bnr. 79 frå 1925 omfattar difor både bnr. 79 og bnr. 88.

I grenseskildringa for bnr. 88 vert grenselinjene skildra med retning og avstandar. Unntatt er

den siste linja, der grensa går langs det som den gong var bnr. 6.

På 1990-tallet vart det avstått areal til offentleg gang- og sykkelveg. Dette er einaste gong

bnr. 88 har avstått areal etter at eigedomen vart oppretta. I målebrevskartet for vegarealet,

vert dei nye eigedomsgrensene mot vegen fastsett. På side tre i målebrevet vert bnr. 79 og

88 skildra. Det er imidlertid ein feil på sjølve målebrevskartet. Der det står bnr. 221 skal det

stå bnr. 88.

I taksten frå skjønnet må det vere oppgitt feil størrelse på arealet som vart erverva frå bnr.

88. Taksten må ha tatt utgangspunkt i kva areal som var regulert i reguleringsplanen. Bnr.

88 avstod eit mindre areal, i tråd med det som går fram av målebrevet for vegarealet.

Det er uklart kva som er grunnlaget for matrikkelkartet for bnr. 88. Kanskje har kommunen

tatt utgangspunkt i 36 meter frå midten av vegen. Dette vert feil. Vegen som er etablert på

nordsida av bnr. 88, er bygget for kort tid siden. Denne vegen må ha liten vekt i forhold til

kva grenser som er etablert.

Den gamle gardsvegen må vere det som i dag er ein sti langsmed den vestre grensa for bnr.

88.

I 2007 vart det etablert ein grøft med anleggsveg på toppen. Firmaet Byggholt har frå-

skrevet seg ansvaret for vegen. Først i 2013 vart det søkt om å etablere ny veg.

Påstand:

Prinsipalt:

1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes i samsvar med påstandskart hvor areal av 7/88 utover gjeldende matrikkelkart er skravert.

2. Kjellaug Nilsen dekker jordskiftekostnadene. 3. Mona Danielsen tilkjennes advokatutgifter.

Subsidiært:

1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes i samsvar med matrikkelkart.


Atter subsidiært:

1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes slik at arealet av gnr. 77 (7) bnr 88 ikkje blir mindre enn 747 m

2.



Påstandskart:

Anna Ewa Ptaszek m.fl. fekk ordet og heldt i hovudsak fram at ho veit ikkje kva som er

rett grense, men trur ikkje grensa går der eigar av bnr. 79 skildrar grensa.

Ho sette fram slik munnleg

påstand:

Jordskifteretten fastsetter riktig grense.

Retten ser saka slik:

Jordskiftelova § 88 første ledd fastsetter at eigar kan krevje at jordskifteretten i særskild sak

skal klarleggje, merkje av og skildre grenser for m.a. grunneigedom. I denne saka har

partane skildra at dei ikkje finn grensemerker i den felles grensa mellom gnr. 7 bnr. 79 og

bnr. 88. Vilkåra for å halde grensegangssak er difor tilstade. Partane er i tvist om grensa. I

medhald av jordskiftelova § 17 andre ledd vert grensa fastsett med dom.

I påstanden frå eigar av bnr. 88 vert det oppgitt gnr. 77 i fleire påstandspunkt.

Jordskifteretten legg til grunn at dette er ein skrivefeil, og at det må vere meint gnr. 7, som

også samsvarer med påviste eigedomar og dokument i saka.

Partane har ulike skildringar av kvar dei meinar det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 er


mot eigedomen bnr. 79. Plasseringa av dette grensepunktet er avgjerande for plassering av

heile den felles grensestrekninga mellom bnr. 79 og bnr. 88.

For å fastsette den omtvista grensa må jordskifteretten ta utgangspunkt i bevisa som

avklarar korleis grensa opphavleg vart stifta. I skylddelingsprotokollen for bnr. 88 frå 1927

vert grensa for bnr. 88 mot bnr. 79, skildra som følgjande:

"Fra grensen mot bnr. 6 gaar parsellens grense mot sydvest 31 m. og følger denne linje

grensen mot naboeiendom tilhørende Finn Botnen med 1.50 meters paralel avstand fra

samme, herfra gaar linjen mot nordvest 36 m. til merkestein, saa mot nordøst 36 m. til

grensen mot bnr. 6, som følges mot syd til utgangspunktet."

Grensa som er omtvista mellom bnr. 79 og bnr. 88, omfattar deler av grensa som vert

skildra til å gå 36 meter i retning mot nordvest til merkestein, deretter 36 meter mot

nordaust til grensa for bnr. 6. Det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79, er same

grensepunkt som vert skildra med merkestein i skildringa frå 1927. Ingen av partane har

påvist denne merkesteinen.

Den opphavlege felles grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88 har i følgje partane sine

forklaringar blitt endra ein gong etter at bnr. 88 vart oppretta i 1927. Dette var til offentleg

trafikkføremål, der skjønnet vart gjennomført 04.07.1990. Framlagt målebrev over bnr. 833,

tinglese 08.06.2001, viser kva areal som faktisk vart erverva og overført til Statens

vegvesen.

For å kunne rekonstruere den opphavlege grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88, må

jordskifteretten ta utgangspunkt i målbrevet for gnr. 7 bnr. 833. Dette målebrevet viser kva

grenser partane har akseptert lagt til grunn ved oppmålingsforretning i 1993 og 1994. I

målebrevet vert det skildra koordinatar for grensepunkta. Jordskifteretten har kome til at

dette er det sikraste beviset når det gjeld utgangspunkt for rekonstruksjon av det nordvestre

grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79.

Av målebrevet for bnr. 833, går det fram at bnr. 88 avstod to areal, til saman 122 m2. Eit

areal langs riksvegen til offentleg gang- og sykkelveg, samt eit areal i det nordre hjørnet av

bnr. 88, til snuplass for ny tilkomstveg i følgje takst nr. 61 i skjønnet. Grunnoppgjerskartet

for bnr. 88, datert 22.02.1999, klargjer kva areal som vart avstått frå denne eigedomen. Av

dei oppgitte koordinatane i målebrevet går det fram at bnr. 88 avstod om lag 15 m2 ved det

nordre hjørnet, og om lag 107 m2 langs riksvegen.

Ved å nytte målebrevet for bnr. 833, kan jordskifteretten rekonstruere kvar den opphavlege

felles grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88 har tatt til, både i det nordre og sørlege hjørne av

bnr. 88. Frå det opphavlege grensepunktet i sør som i dag ligg under gangvegen, gikk grensa

mellom bnr. 79 og 88, 36 meter i retning nordvest. Der skulle det ha vore ein merkestein.

Derifrå gikk den opphavlege grensa 36 meter i retning nordaust, til grensa mot bnr. 6, slik

eigedomstilhøva var i 1927. Deretter vert det tatt omsyn til at bnr. 88 har avstått to areal til

trafikkformål.

Korleis dette er rekonstruert går fram av skissa inntatt nedafor.


c Skisse over rekonstruksjon

Dette gir ein rekonstruksjon av det omtvista nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr.

79. Frå dette grensepunktet vert grensa fastsett til å gå i rett linje mot det rekonstruerte

grensepunktet som opphavleg var det nordre grensepunktet for bnr. 88, opphavleg felles

med bnr. 6 og bnr. 79. Bnr. 79 og bnr. 88 har i dag felles grense i denne retninga inntil

grensa ender ved grensa for bnr. 833, som skildra i målebrev tinglese 08.06.2001.

Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 og i om lag retning søraust, vert grensa fastsett

til å gå i rett linje mot grensepunkt felles for bnr. 79 og 833, inntatt som punkt nr. 39A i

målebrevet for bnr. 833.

Under synfaringa har partane mellom anna påvist rester av gjerde, trær, hekk, bod og grøft

for leidningar med anleggsveg. Jordskifteretten finner ikkje at desse bevisa er relevante i

forhold til grenseskildringa i skylddelingsprotokollen frå 1927. Jordskifteretten har kome til

at dei nemnde tiltaka må vere etablert uavhengig av kvar eigedomsgrensa var fastsett.

Jordskifteretten finn heller ikkje grunn til å legge vekt på det som partane har angitt som eit

søkk i terrenget, om lag der det er etablert anleggsveg. Dersom grensa var etablert langsmed

søkket, måtte dei to avstandane som vart oppgitt til 36 meter i 1927, hatt ulik lengde.

Partane har dokumentert at det er innteikna linjer på både matrikkelkart, plankart og

grunnoppgjerskart, som ikkje samsvarer med det rekonstruerte nordvestre grensepunktet for

bnr. 88 mot bnr. 79. Jordskifteretten finn at ingen av desse karta har opplysningar som

#

"

# #

A

B

C

D 103

102

101

100

1

0 4

3

2

1 Flate J

0,107 da

0,015 da

7/833

7/79

7/75

7/88

7/221 7/671

7/102

7/645

7/590 7/468

7/6

7/69

7/893 7/589

7/77


klargjer kva som er grunnlaget for desse innteikna. Ingen av påteikningane samsvarar med

grenseskildringa. På plankartet frå 1989, inntatt som dok 1 bilag 5 og 6, samt i påstanden til

rekvirenten, går det imidlertid fram at linja som rekvirenten har skildra som grenselinje

mellom bnr. 79 og bnr. 88, er markert med kartsymbol for gjerde.

Den fastsette grensa vert merka med grensemerker, innteikna på grenskart og skildra i

etterfølgjande grenseskildring.

Sakskostnader:

Jordskiftelova § 81 første ledd fastset at vederlag for kostnader til sakkyndig hjelp i tvistar

vert avgjort etter reglane i tvistelova. I denne saka har det vore tvist om eigedomsgrensa

mellom gnr. 7 bnr. 79 mot bnr. 88. Kostnader til sakkyndig hjelp vert difor fastsatt i tråd

med reglane i tvistelova kap. 20.

Både Kjellaug Torvik Nilsen og Mona Elin Danielsen har satt fram krav om dekking av

kostnader til sakkunnig bistand.

Tvistelova § 20-2 første ledd fastset at ein part som har vunne saka, har krav på full

erstatning. Paragraf 20-2 andre ledd fastset at saka er vunne om parten har fått medhald fullt

ut eller i det vesentlege.

I denne saka er det ingen av partane som fullt ut har fått medhald i sine påstandar. Men

jordskifteretten har kome til at Mona Elin Danielsen, eigar av andel av bnr. 88, har fått

medhald i det vesentlege i forhold til sin påstand om grenseforløp. Ho har difor krav på å få

dekka vederlag for sakkunnig hjelp i h.h.t. tvistelova §§ 20-2 første ledd.

Advokat Thomas Nygaard har lagt fram kostnadsoppgåve på kr. 41.541,-. Dei andre partane

har ikkje kome med merknad til oppgåva.

Jordskifteretten har ikkje merknad til størrelsen på kostnadsoppgåva. Kjellaug Torvik

Nilsen må difor dekke desse kostnadene for Mona Elin Danielsen.

Slutning:

1. Det nordvestre grensepunktet for gnr. 7 bnr. 88 mot gnr. 7 bnr. 79, ligg 36 meter frå dei rekonstruerte nordre og søndre grensepunkta for bnr. 88.

2. Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 går grensa mellom bnr. 79 og 88 i rett linje i retning mot det rekonstruerte nordre grensepunktet for bnr. 88, så langt desse

har felles grense.

3. Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 går grensa mellom bnr. 79 og 88 i rett linje til grensepunkt felles for bnr. 79, bnr. 88 og bnr. 833, inntatt som punkt nr. 39A

i målebrevet for bnr. 833 tinglese 08.06.2001.

4. Kjellaug Torvik Nilsen betaler kr. 41.541,- -kronerførtieintusenfemhundreogførtiein- til Mona Elin Danielsen innan 14 -fjorten- dagar frå forkynning.

----------------------------------------------------------------

Grenseskildring

Jordskiftesak nr. : 1200-2014-0004


Kommune: 1247 Askøy

Vedteken av: Nord- og Midthordland Jordskifterett

Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32

I den etterfølgjande grenseskildringa er dei oppgitte retningane i høve til kart nord med 400

g (gon) inndeling av sirkelen. Dei oppgitte avstandane er horisontale og koordinatane

refererer seg til Euref 89 (WGS84). Grensa og grensemerkene er teikna på kart nr.125306 i

målestokk 1:300. Det er brukt godkjente grensemerker av aluminium påstempla

jordskifteretten sitt merke.

Ved måling av grensepunkt er det brukt GNSS (Altus/Topcon) med krav til kvalitet i

samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 1,-

byområde med kartkvalitet FKB-A. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 1 er

på 0,1 meter. Målte grensemerker skal ha ein målenøyaktighet som ligger på 1/3 eller

mindre av feilgrense nemnd ovafor.

Grense 1

Eigedom til venstre: Gnr. 7 bnr. 79

Eigedom til høgre: Gnr. 7 bnr. 88

Grensa tar til i grensa mot offentleg veg, bruksnummer 833, og går i retning 355,32

gon til

Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat

1 Off. godkj. grensemerke i jord 6702528,39 291776,40

355,32 19,56

2 Off. godkj. grensemerke i stein 6702543,33 291763,77

355,15 10,48


84,47 14,43


der grensa går vidare i same retning til grensa mot bruksnummer 833.

------------------------------------------------------

Jordskiftekostnader

Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene i samsvar med jordskiftelova § 74.

Registreringsgebyr Kr 4.300,-

Partsgebyr 2 x 1548,- Kr 3.096,-

Grenselengdegebyr Kr 1.720,-

Grensemerker (kr.75 x 4) Kr 300,-

Sum Kr 9.416,-

Jordskiftekostnadene skal deles på partane etter den nytte eigedomane har hatt av saka, jf.


jordskiftelova § 76. Jordskifteretten har kome til at begge eigedomane har nytte av å få gått

opp, merka og skildra eigedomsgrensa. Nytten av dette deles etter skjønn med 50 % på kvar

eigedom. Internt på bnr. 88 deler nytten seg ulikt mellom dei to seksjonane. Partane har

skildra at det er seksjon 1 som disponerer opphaldsareala på tomta der omtvista grense går.

Men jordskifteretten finn at begge eigarseksjonane har nytte av å få avklart eigedomsgrensa

som formelt ligg i sameige, og dermed få avklart kor stor tomta er. Etter jordskifteretten sitt

skjønn deles nytten av bnr. 88 sin andel med 90 % på seksjon 1 og 10 % på seksjon 2.

Jordskiftekostnadene vert etter dette delt slik:

Gnr./bnr. Eier Skal betale

kr

Har betalt

kr

Skylder

Kr

7/79 Kjellaug Torvik Nilsen 4708,- 4300,- 408,-

7/88

seksjon 1

Mona Danielsen 4237,- 4237,-

7/88

seksjon 2

Anna Ewa Ptaszek m.fl. 471,- 471,-

Sum 9416,- 4300 5116,-

Faktura for skyldige beløp vert sendt ut i brev frå Domstoladministrasjonen. Betalingsfristen

er påført fakturaen. Skyldig beløp som ikkje vert betalt innan denne fristen, kan

tvangsinndrivast utan nærmare varsel.

Avslutting av saken

Saka vert avslutta i dette møtet.

Forkynning og anke

Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er éin månad frå

forkynning. Reglene om anke er lagt ved forkynninga.

Matrikkelføring

Jordskifteretten vil sette fram krav om matrikkelføring av saka når den er rettskraftig.

Tinglysing

Saken vert tinglese på følgjande eigedomar i Askøy kommune: gnr. 7 bnr. 79 og bnr. 88

Den 04.07.2014 vart rettsboka lesen.

Retten heva, saka slutta.

Olav Bruflot

( s ) Rett utskrift:

Documents

Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok › globalassets › upload › jordskifte › jber › rettsk… · eit søkk her bak uthuset. Det er ikkje naturleg at bnr. 88 fekk