Ausschnitt aus dem Nutzungsplan 1 : 2'000 bestehend
IIIcVf150
ASa
Wangebrüggli
Rainacher
Stati
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(10124)
(8402)
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6762
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Stad
tbac
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t
Stad
tbach
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ach
Autob
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12
Schwendis
tutz
Riedstrasse
Riedmoosstrasse
Juchstrasse
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5
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22
32a
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14
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556d
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556a
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9496
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6668
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576
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528
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15
21
539a
539
526a
531
533
526b
539b
Frei
burg
stra
sse
SBB
Direktion Planung + VerkehrPlanungsabteilungLandorfstrasse 13098
Köniz
Genehmigt durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung
Namens der Einwohnergemeinde:Die Präsidentin Der
Gemeindeschreiber
Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigt:
Köniz, Der GemeindeschreiberTT. Monat JJJJ
Genehmigungsvermerke
Öffentliche Mitwirkung vom 23. November 2018 bis 7. Januar
2019
Vorprüfung vom TT. Monat.JJJJ
Publikation im Anzeiger der Region Bernvom TT. Monat JJJJ und
TT. Monat JJJJ
Öffentliche Auflage vom TT. Monat JJJJ bis TT. Monat JJJJ
Einspracheverhandlung am TT. Monat JJJJErledigte Einsprachen
XUnerledigte Einsprachen XRechtsverwahrungen X
Beschlossen durch den Gemeinderat am TT. Monat JJJJ
Beaschlossen durch das Parlament am TT. Monat JJJJ
Beschlossen durch die Stimmberechtigten am TT. Monat JJJJmit
X'XXX ja/X'XXX nein
Legende
Nutzungszonen
Besondere Zonen
Bauklassen, Beschränkungen
Nutzungsbeschränkungen
Perimeter der Nutzungsplanänderung
Wohnzone W
Gemischte Zone AW
Kernzone (Ersatzordnung) K
Arbeitszone 1 (ES III LSV)
Arbeitszone 2 (ES IV LSV)
Zone für öffentliche Nutzung ZÖN
Grünzone GZ
Landwirtschaftszone, Strassen- / Bahnareal L
Zone mit Planungspflicht gemäss Art. 93/94 Baugesetz ZPP
BauklassenIIa / E
Quartierläden mit höchstens 150 m² VerkaufsflächeVf
150Ausschluss von Lagerbetrieben, Verteilerzentren und Werkhöfen,
die nicht als Nebenbetrieb einem zugelassenen Hauptbetrieb räumlich
angegliedert sindALb
Ausschluss von Sport- und FreizeitanlagenASa
Gebäudehöhe auf die Kote XXX M. ü. M. bzw. auf XX m ab
gewachsenem Boden beschränktGHB XXX
Arbeitszone 1 (ES III LSV) A1
Arbeitszone 2 (ES IV LSV) A2
Zone mit Überbauungsordnung ÜO
Ausschnitt aus dem Nutzungsplan 23 1 : 2'000 neu
Wangebrüggli
Rainacher
Stati
on N
iederw
ange
n
(10124)
(8402)
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1836
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8051
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8070
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8054 8056
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6247
4110
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7487
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8067
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8066
8065
7915
8060
8061
7914
8059
8058
8057
8063
8072
8068
8073
8074
5013
8330
8045
80468047
7913
8048
7994
3649
62487521
7221
1737
4111
688
7486
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853
3235
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5789
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5702
5486 5684
7298
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3550058
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IIIcVL 230
ALbASa
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IIIcVL 230
ALbASa
IIIcVL 230
IIIcVL 230
IIIcVL 230
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IVcVL 230
IVcVL 230
IVcVL 230
ZPP 7/2ZPP 7/2ZPP 7/2ZPP 7/2ZPP 7/2 ZPP 7/2ZPP 7/2ZPP 7/2ZPP
7/2ZPP 7/2
IIIcVL 230
IVcVL 230
IIIcVL 230
ALbASa
Das Dossier beinhaltet:- Nutzungsplan 1:2'000 (Auszug) -
Besondere Vorschriften ZPP 7/2
Weitere Unterlagen:- Raumplanungsbericht- Bebauungs- und
Erschliessungskonzept BEK "Zentrum Niederwangen"- Städtebaumodell
BEK "Zentrum Niederwangen"
Köniz, 15. November 2018 Der Gemeindeplaner
Änderung Nutzungsplan,Teilgebiet Niederwangen-RiedZPP 7/2
"Zentrum Niederwangen"
Nutzungsplan 1 : 2'000
Mitwirkungsexemplar
Ordentliches Verfahren nach Art. 66 Abs. 2 BauG
neu Nutzungszonen 23
Besondere Zonen
Arbeitszone 2 A 2
Verkehrszone Bahn VB
VS
Zone mit Planungspflicht gemäss Art. 93/94 Baugesetz best./neu
ZPP
Verkehrszone Strasse
Arbeitszone 1 A 1
Landwirtschaftszone L
1.1 Nutzungsplanänderung
[Mitwirkungsexemplar]Ansichtsbereich-2Ansichtsbereich-5
