Nvm denbosch

OPEN HUIZEN DAG’S-HERTOGENBOSCH, DE LANGSTRAAT EN DE MEIERIJ

MEER

INFO

RM

ATIE O

VER

ALLE W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FUN

DA

.NL

1

NVMBRABANTNOORDOOST.NL

ALEM

SINT ODRADASTRAAT 15

In hartje Alem: langgevelboerderij op 2.740 m² grond met nu al 135 m² woonruimte, plus aangebouwde stal 190 m², garage 50 m², hooiberg 42 m² en dierenweide. Inclusief BOUWPERCEEL voor een vrijstaande woning. Kamer-en-suite met schuifdeuren, extra kamer, woonkeuken, kelder, doorloop met toiletruimte en toegang naar stallen. Boven een badkamer, drie slaapkamers, plus een zolder van 50 m². Op de stallen nog een hooizolder van circa 190 m². Ontdek de vele mogelijkheden!

Vraagprijs € 450.000 k.k.NVMBRABANTNOORDOOST.NL

BERLICUM

DE RIJF 2

Ruime 2/1 kapwoning gelegen in kindvriendelijke woon-straat. INDELING BG.: hal, toilet, trapopgang, Z-vormige woonkamer met o.h. en schuifpui, keuken, bijkeuken. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer. 2e VERD.: overoop, 2e badkamer, 4e slaapkamer. Verbouwing mogelijk! Wist u dat u deze woning geheel naar eigen wens kunt laten verbouwen en verbouwd kunt laten opleveren? U bepaalt uw eigen opleveringsniveau, vraag naar de voor-waarden en bekijk onze modelwoning De Rijf 22. Inhoud: 390M3 Perceel: 210M2Vraagprijs € 225.000 k.k.

DE RIJF 22

Ruime 2-1 kapwoning met tuin in kindvriendelijke woonstraat. De woning is v.v. van een nieuwe keuken, toilet, badkamer en laminaatvloer. INDELING BG: hal, toilet, Z-vormige woonkamer met openhaard, keuken met eethoek. Bijkeuken met aansl. wasapp. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel , apart toilet. 2e VERD.: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer, bergruimte. DE WONING OP NR 22 IS GRONDIG VERBOUWD KOM OOK NAAR NR 2. Inhoud: 390M3 Perceel: 198MKoopsom € 250.000 k.k.

ROIJENBORG 25

Uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met speelse indeling en zonnige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Bouwjaar: 1987, opp.: 194 m2, inhoud 330 m3. Bgg: hal/entree, toiletruimte, woonkamer met half-open keuken, royale garage met bergzolder, verzorgde tuin met tuinhuis gelegen op het westen. 1e verd.: overloop met vaste trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers, luxe badkamer. 2e verd.: ruime vierde slaapkamer met dakramen. Gehele woning is voorzien van massief eiken planken vloer.

Vraagprijs € 259.500 k.k.

DIEPVEN 13

Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met royale inpandige garage gelegen op ruim perceel met vrij uitzicht over landerijen. Bouwjaar: 1994, opp.: 640 m2, inhoud: 580 m3. Tussen 2004 en 2012 zijn de vloeren, binnendeuren op de begane grond, keuken, badkamer en toilet vernieuwd en veranda gerealiseerd. Bgg: hal/entree, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage met bergzolder. Verd.: 4 slaapkamers en luxe badkamer. Luik naar berg-zolder. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt vrij uitzicht over weiland.Vraagprijs € 459.000 k.k.

HOOGSTRAAT 108

Karakteristiek vrijstaand woonhuis/winkel (1800 m³) met werkplaats en 2e woning op riant perceel (1357 m²) met diepe fraai aangelegde tuin, vrij uitzicht, sauna en buiten-douche. Gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer. Werken en wonen of inwoning zijn perfect te combineren. Door de aanwezigheid van een 2e woning en bedrijfsruimte is de woning uitermate geschikt voor het bieden van mantelzorg aan chronisch zieken, gehandicapten of hulpbehoevende ouderen. bouwjaar 1948.Vraagprijs € 845.000 k.k.


BOXTEL

DE SPINSTER 4

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en achtertuin gelegen op het westen gesitueerd op goede locatie nabij het centrum van Boxtel. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Inhoud 320 m³ - Perceel 128 m² - Woonoppervlakte 116 m².


HOBBENDONKSEWEG 52

Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en achtertuin gelegen op het zuidoosten, gesitueerd op uitstekende locatie nabij het centrum van Boxtel. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Inhoud 350 m³ - Perceel 190 m² - Woonoppervlakte 130 m².


CROMVOIRT

ST.-LAMBERTUSSTRAAT 35

Deze vrijstaande woning met ruime oprit heeft een groot bijgebouw met plek voor 2 auto’s en is ideaal voor beroep of hobby aan huis. De woning ligt in het centrum van Crom-voirt, een dorp gelegen tegen het mooie bosrijke gedeelte van Vught en de IJzeren Man en het landelijke gelegen Helvoirt. Begane grond: woonkamer, keuken en bijkeuken. 1e verdieping: 3 royale slaapkamers, badkamer en apart toilet. 2e verdieping: voorzolder en ruime zolderkamer en bergruimte. Royale tuin rondom.


DEUTERSESTRAAT 6

Riant en landelijk wonen in Cromvoirt. De vrijstaande won-ing biedt de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen. De woning beschikt over een riante (dubbele) vrijstaande garage met bergzolder en multifunctionele ruimte. Deze bijzondere en uitstekend onderhouden woning is absoluut een bezoek waard! Woonopp. 160 m2 excl. dubbele garage, perceelopp. 685 m2. Voor meer informatie kijk op www.amb-makelaars.nl


DEN DUNGEN

JHR. V. RIJCKEVORSELSTRAAT 11

Royaal, helemaal verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Deze VRIJSTAANDE WONING is verbouwd in 2008. In 2010 is er een verdieping opgezet en in 2013 is de zijbouw er aangebouwd zodat u wonen en werken kunt combineren. Omsloten tuin met diverse terrassen, overkapping en zwembad. Bouwjaar 1959. Inhoud woning 660 m³. Woonop-pervlak van 195 m². Op loopafstand van scholen en het dorpscentrum maken deze woning tot een echte gezinswon-ing. Brede oprit naast de woning met veel parkeergelegen-heid. Perceel ca. 500 m².Vraagprijs € 429.000 k.k.


DRUNEN

AFRIKALAAN 11

Gezellig appartement op de begane grond, nabij het centrum en het Breeveldpark.Gezamenlijke gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercomsysteem, trappenhuis en lift. Begane grond: entree, hal met video intercomsysteem, meterkast, C.V-ruimte/bergruimte vv combiketel (2013), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie-unit, slaapkamer I, woonkamer met deur naar het terras, slaapkamer II, keuken met keukenblok, afzuigkap, spoelbak en onder- en bovenkasten. Badkamer vv ligbad, duoblok en wastafel.Vraagprijs € 145.000 k.k.

HOBBEMAPLEIN 12

Ruime hoekwoning met o.a. eigen oprit, carport, kantoor/speelkamer en 4 lichte slaapkamers gelegen nabij het centrum aan het kindvriendelijke woonerf Hobbemaplein. De tuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een berg-ing en achterom. Een ideale gezinswoning. De koper dient op een aantal punten rekening te houden met moderniser-ing. Bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 163 m², inhoud 345 m³. Voor uitgebreide informatie www.zande.nl.


DE GANGES 22

Nette woning in een rustige en kindvriendelijke wijk direct gelegen aan de Heidijk. Bg: Entree, hal, meterkast, toiletrui-mte, trapopgang, woonkamer met provisiekast en deur naar de tuin, open keuken met modern keukenblok vv een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaat-wasser, spoelbak en onder- en bovenkasten.Verd: overloop, 3 slaapkamers en badkamer vv ligbad, douchecabine en wastafel. Kapverd: Open zolder met opstelling combiketel. Tuin: bestrating, borders, berging en een achterom.


8


MEE

R IN

FOR

MATI

E O

VER

ALL

E W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FU

ND

A.N

L

2

GOVERT FLINCKSTRAAT 17

Uitgebouwde woning met tuin op het zuiden op een kindvr-iendelijk woonerf. BG :Entree, hal, toiletruimte, meterkast, moderne keuken vv 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, spoelbak en onderkasten. Woonkamer met openslaande tuindeuren en een gaskachel. Inpandige berging vv meterkast en deur naar de oprit. Verd: overloop, drie slaapkamers, badkamer vv douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel. Kapver: Overloop met opstelling combiketel en 4e slaapkamer. Tuin: bestrating en berging.Vraagprijs € 229.000 k.k.

HOBBEMAPLEIN 4

AAN WOONERF GELEGEN GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD WOONHUIS MET CARPORT, STENEN BERGING EN DIEPE TUIN OP HET WESTEN. Inh.: ca. 380 m³. Perc. opp.: 187 m². Woonopp.: ca. 132 m². Ind.: hal; toilet met hangcloset; woon-eetkamer met openslaande deuren naar terras; open complete keuken. 1e Verd.: 2 grote slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, aparte douche, hangcloset en vaste wastafel. 2e Verd.: overloop met aansl. voor de wasautomaat; 2 ruime slaapkamers. Alle kozijnen zijn v.v. isolatieglas. Bouwjr. 1976. INSTAP KLAAR.Vraagprijs € 249.000 k.k.

BURG. VAN DE HEIJDENSTRAAT 77

Twee onder een kapwoning met royale garage, carport en 18 meter diepe tuin met fraai aangelegde terrassen. Bg: Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkeuken met kompleet keukenblok, woonkamer vv tuindeuren, vloerverwarm-ing en kelderkast. Verd: overloop, 3 slaapkamers en badkamer vv doucheruimte, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Kapverdieping: vlizotrap naar bergzolder.Tuin: Een 18 meter diepe tuin, carport en een royale in spouw uitgevoerde verwarmde garage voor twee auto’s met bergzolder. Ruime oprit.Vraagprijs € 250.000 k.k.

CEDERSTRAAT 2 H

sfeervol appartement gelegen op de derde verdieping met naar drie zijden uitzicht!!. Bg: gesloten entree, hal met brievenbussen, lift en belplateau vv intercom- en camera-systeem. Entree, hal, meterkast, berging vv combiketel, warmte-terugwinsysteem en wasmachine aansluiting, apart toilet vv wandcloset en fonteintje, badkamer vv dubbele wastafel, douchecabine en kastenwand, slaapkamer, royale woon- eetkamer (ca. 40 m2) vv schuifpui naar het balkon, keuken vv inbouwapparatuur. Afgesloten parkeerplaats.


JULIANASTRAAT 9

Karakteristieke twee onder een kapwoning met een privacy biedende tuin op het westen. Bg: Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet vv wandcloset en fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, keuken vv keukenblok vv5-pits gaskook-plaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, spoelbak, quooker, onder- en bovenkasten, eetkamer met deur naar tuin. Verd: wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer vv ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en duoblok. Kapverd: bergzolder vv combiketel. Royale tuin met garage en opritVraagprijs € 279.000 k.k.

HUGO DE GROOTSTRAAT 58

IN HET CENTRUM GELEGEN GROOT 3-KAMER TOPAP-PARTEMENT (2e VERDIEPING) MET LIFT, BALKON EN EEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE ONDER HET GEBOUW GESITUEERDE AFGESLOTEN PARKEERGA-RAGE. Woonopp. ca. 120 m². Ind.: hal; toilet met hangcloset en fonteintje; woon- eetkamer (ca. 50 m²) met balkon; open keuken met alle benodigde apparatuur; 2 grote slaapkamers (resp. 14 en 17 m²) waarvan 1 met inloopkast; badkamer met douche, hangcloset, wastafel in meubel en aansl. voor was- en droogautomaat. ALLE WINKELS OP LOOPAFSTAND.Vraagprijs € 289.000 k.k.

LAAN VAN TASMANIE 22

Geschakelde patiowoning (semi-bungalow) met drie slaapkamers, waarvan één samen met de badkamer op de begane grond. Deze woning met gelijkvloerse voorzieningen en onderhoudsarme patiotuin is uitermate geschikt voor mensen voor wie een appartement (nog) geen optie is. Voorzien van kunststof kozijnen en tuingerichte, ruime woon-/eetkamer met vloerverwarming. Bouwjaar 2007, perceeloppervlakte 191 m², inhoud 470 m³. Voor uitgebreide informatie www.zande.nl.


GROTESTRAAT 216

Twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en 5/6 slaapkamers. Entree, hal, L-vormige woonkamer met houtkachel, woonkeuken met keukenblok, bijkeuken met opstelling van de combi-ketel (Nefi t topline 2008), wasmachine aansluiting, toiletruimte, trapopgang naar een werk/slaapkamer met dakkapel en deur naar de tuin. Verd: overloop, 3 slaapkamers, badkamer vv ligbad, duoblok en wastafel. Kapverd: zolder met vierde en vijfde slaapkamer. Tuin: bestrating, gazon, vrijstaande garage met oprit aan de voorzijde.Vraagprijs € 335.000 k.k.

DE AMAZONE 19

Royale 2/1 kapwoning met garage gelegen aan de rand van de dijk.De woning heeft extra ruimte door een verdieping met dakkapel op de garage.Deze is te gebruiken als speel/kamtoorruimte en via de trapopgang in de woonkamer te bereiken.BG: entree, toiletruimte, trapopgang, Z-vormige woonkamer met erker, schuifpui en trapopgang, keuken met deur naar de tuin.Verd: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, duoblok, wastafels en douchecabine.Kapverd: voorzolder en slaapkamer.Tuin en achterom.Royale garage met opritVraagprijs € 335.000 k.k.

VON SUPPESTRAAT 35

ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET MOOIE LUXE EETKEUKEN, 2 BADKA-MERS, 7 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, APARTE BERGING, EIGEN OPRIT, VOOR- EN BREDE ACHTER-TUIN. Inh.: ca. 780 m³. Woonopp. ca. 225 m². Perc. opp. 285 m². Ind.: royale hal; L-vormige woon-eetkamer (ca. 45 m²) met open haard; eetkeuken (ca. 15,5 m²) met veel apparatuur en deur naar gezellige achtertuin. Op de 1e verdieping treft u totaal 5 ruime kamers en twee complete badkamers aan. De 2e verd. biedt 2 ruime kamers en veel bergruimte.Vraagprijs € 369.000 k.k.

LAAN VAN OCEANIE 6

In jongste wijk gelegen uitgebouwde twee onder een kapwoning (ca. 550 m3) met echte woonkeuken, 4 slaap-kamers, inpandige garage, oprit en overdekt terras. Bg: entree, hal, meterkast, woonkamer met erker, provisiekast, trapopgang, uitgebouwde woonkeuken met compleet keukenblok en openslaande tuindeuren, inpandige garage. Verd: overloop 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Kapverd: royale vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin met overdekt terras, bestrating en borders.Vraagprijs € 385.000 k.k.

SCHOOLSTRAAT 22

MODERNE GOED GEISOLEERDE VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET RUIME GARAGE, EIGEN OPRIT EN PRACHTIGE TUIN. Inh.: ca. 430 m³. Perc. opp.: 723 m². Woonopp.: ca. 118 m². Ind.: hal; lichte woon-eetkamer (ca. 39 m²) met openslaande deuren naar terras; keuken met alle apparatuur; bijkeuken met aansl. wasautomaat; toilet met hangcloset en fonteintje; c.v.-ruimte; slaapkamer (ca. 16 m²) met vaste kast; badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet. 1e Verd.: twee kamers. Via vlizotrap te bereiken bergvliering.Vraagprijs € 398.000 k.k.

RAADHUISPLEIN 5

Vrijstaande karakteristieke woning, gelegen op 600 m2 met vrijstaande garage in het centrum van Drunen. Bg: entree, hal, mk, toilet, tweede hal met trapopgang. Woonka-mer vv open haard, vaste kast en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken vv keukenblok, vaste kast, royale kelder en een deur naar de tuin. Verd: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer vv ligbad en duoblok. Kapverd: Via een vaste trap te bereiken zolder met opstelling van de cv-ketel en geiser. Een circa 38 meter diepe achtertuin en ruime garage met oprit.Vraagprijs € 415.000 k.k.

DE MERWEDE 10

Aan de rand van Drunen, vlak bij de ‘Heidijk’ én vlak bij het natuurgebied ‘Loonse en Drunense Duinen’, ligt deze prima afgewerkte en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met carport, royale garage en een verzorgd aangelegde achtertuin. Indeling: hal met toilet, woonkamer, woonkeuken, eetkamer/kantoor. 1e verd: 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en 2 wastafels. Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte 362 m², inhoud 600 m³. Voor uitgebreide informatie www.zande.nl.


EINDSTRAAT 22

Vrijstaande woonboerderij op 4630 m2. Entree, hal, meterkast, slaapkamer, woonkamer vv tegelvloer en gaskachel met schouw, woonkeuken met gaskachel en keukenblok vv gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak, onderkasten, kelder, trapopgang. Deel verdeeld in garage met openslaande deuren en een bergruimte. Grote hooizolder boven de garage en bergruimte. Verd: Overloop, 2 slaapkamers en doucheruimte. Tuin: een circa 200 meter diepe tuin met carport, stal en weiland. Ideaal voor de paardenliefhebber.Vraagprijs € 475.000 k.k.

KENIARING 20

AAN PRACHTIG PARK GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE, EIGEN OPRIT EN SCHITTERENDE BREED UITLOPENDE TUIN. Inh.: ca. 600 m³. Perc. opp. 730 m². Woonopp. ca. 153 m². Ind.: hal; toilet met hangcloset; L-vormige woon-eetkamer (ca. 49 m²) met gas openhaard en schuifpuien naar terras; moderne woonkeuken met alle app.; bijkeuken met aansl. voor de wasautom.; garage. 1e Verd.: 3 slaapkamers; badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douche, hangcloset en een v.w. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.Vraagprijs € 569.000 k.k.

MEERDIJKPARK 28

Op een gewilde locatie in Drunen, tegen de Heidijk en in de nabijheid van de ‘Loonse en Drunense Duinen’ ligt deze vrijstaande villa met garage op een zeer royaal en privacy biedend perceel. Indeling: hal met toilet, hobbykamer, stu-deerkamer, royale living, eetkeuken, bijkeuken, tuin op het zuiden, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, douche en vanuit de badkamer te bereiken extra (garderobe)kamer. Deze kamer is in te richten als logeerkamer of bv. saunarui-mte. Bouwjaar 1974, perceel 1203 m², inhoud 655 m³.


GROTESTRAAT 218

Vrij gelegen royale woonboerderij (ca. 1280 m3) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, showroom met bedrijfsruimte op loopafstand van het centrum van Drunen. Bg: L-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte, parketvloer en Boley gashaard, kelder, keuken met modern keukenblok, bijkeu-ken, showroom met bedrijfsruimte, 2 bergingen. Verd: 4 slaapkamers, 2 badkamers en bergzolder. Kapverd: Vijfde slaapkamer en 2e bergzolder. Tuin: privacy biedende tuin met o.a een carport. Ideaal voor wonen en werken of voor een Bed & Breakfest.Vraagprijs € 649.000 k.k.


ELSHOUT

KERKSTRAAT 78

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET WINKELRUIMTE, APARTE BEDRIJSRUIMTE (CA. 243 M²), MOOIE TUIN EN APARTE GARAGE. Ind. woning: hal; toilet; luxe woonkeu-ken; woon-eetkamer (ca. 38 m²); winkel-, werk-, speel- of t.v.-ruimte (ca. 19,4 m²); 3 slaapk.; badk. met ligbad, douche, 2e toilet en dubb. v.w.. Vaste trap naar grote zolder met div. mog. De vernieuwde kap is v.v. isol. dakplaten. Inh. woning ca. 800 m³. Perc. opp. 999 m². Woonopp. ca 240 m². De bedr. ruimte biedt ruimte voor een bedrijfs/bestel wagen. Goed onderhouden.Vraagprijs € 449.000 k.k.

9


MEER

INFO

RM

ATIE O

VER

ALLE W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FUN

DA

.NL

3


ESCH

KROMAKKER 11

Instapklare, moderne hoekwoning met aan de voorzijde vrij uitzicht op een speeltuin en een achtertuin op het noord- oosten met berging en achterom. Gelegen in rustige woonwijk met een supermarkt, basisschool en de gezellige dorpskern op loopafstand. INDELING BG.: hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren, half open keuken. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e VERD.: vaste trap naar open zolder-ruimte (4e kamer mogelijk). Inhoud: 445M3 Perceel: 170M2


GESTELSEWEG 6

Op dit plekje heb je het hele jaar door een vakantiegevoel! Deze HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met eigen oprijlaan is idyllisch gelegen naast gerenoveerde klooster. De woning is met veel zorg afgewerkt met antieke bouwma-terialen met elk een eigen historie. Maar het échte vakan-tiegevoel krijgt u toch vertoevend onder de veranda met zicht op uw eigen weelderig begroeide tuin. Bouwjaar ca. 1900. In 1980 verbouwd tot woning en nadien weer geheel gemoderniseerd. Inhoud woning 540 m³.Woonoppervlak 165 m². Perceel1064 m².Vraagprijs € 445.000 k.k.

HAL 29

Markant, uniek, riant en vooroorlogs herenhuis; zomaar een opsomming van dit fantastische sfeervolle pand met veel originele details! Gesitueerd aan één van de eerste verharde verbindingswegen in de regio ‘s-Hertogenbosch en vallend onder Esch, gemeente Haaren. Globale ind.; Parterre: study, voor-/achterkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder, stook-/bergruimte, toilet en tuinkamer. Verdiepingen: 2 badkamers, 7 slaapkamers. Inh. 1350 m3. Woonopp. 365 m2, overig inp. 82 m2, extern 25 m2. Perceelopp. 1440 m2. Bj. 1894Vraagprijs € 450.000 k.k.


GAMEREN

RIDDERSTRAAT 18

Deze woonboerderij is midden in Gameren gelegen maar geniet toch van alle rust rondom de woning. De boerderij verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is bij de laatste verbouwing eigentijds vormgegeven. Naast de won-ing ligt een forse houten schuur (79m²). Voor de schuur ligt een onder architectuur ontworpen Japanse tuin. Algemeen: bouwjaar 1910, perceel 2190m², inhoud 815m³, woonopp. 225m². Download de complete brochure van deze woning op onze website: www.vanderwal.nl


HAAREN

PUTTERPAD 12

BUITEN LEVEN! Dit keurig verzorgde chalet met berging, schitterende tuin en zonneterras is gelegen in recreatiege-bied ‘de Noenes’. Het zeer nette, houten chalet (Red Cedar) met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De gehele huisraad wordt eveneens ter overname aangeboden. Het bosrijke gebied ‘de Noenes’ ligt direct tegen natuurgebied het Helvoirts Broek aan. Perceel: 870 m² (eigen grond) VANDENHURKMAKELAARDIJ.NL


BURG. VAN DE VENSTRAAT 13

Ruime geschakelde uitgebouwde gezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in een rustige straat met veel openbaar ‘groen’ en een dierenweitje in de nabije omgeving. De diepe oprit voor de garage biedt eveneens parkeergelegenheid voor 1 auto onder de carport. Bouwjaar: ca. 1975. Inhoud: ca. 510 m³ (excl. garage). Woonoppervlakte: ca. 130 m² (excl. garage). Overige inpandige ruimte: 24 m². Perceelop-pervlakte: 361 m².


HAARSTEEG

AMBROSIUSHOF 16

Zeer degelijk gebouwde royale 2-1 kapwoning met slaapka-mer en badkamer op de begane grond. Grote woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, inpandige garage, 4 slaapkamers op de verdiepingen (totaal 5 slaapkamers) en 2e badkamer op de 1e verdieping. Vaste trap naar 2e verdieping. Zeer grote op het zonnige westen gelegen tuin met overdekt terras. Gelegen in een kindvr-iendelijke woonwijk aan de rand van Haarsteeg. Bouwjaar 1997, inhoud ± 660m³, perceel 351m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 359.000 k.k.


HELVOIRT

LINDELAAN 2

Op een ruim perceel van maar liefst 420m² gelegen tweek-apper met garage. De woning staat aan een doodlopende woonstraat aan de rand van Helvoirt tegenover een spoor-lijn. De voorzijde van de woning is enkele jaren geleden volledig geïsoleerd tegen het geluid van de spoorlijn. De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd. De begane grond is uitgebouwd, op eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en er is een ruime zolderverdieping


SINT NIKOLAASSTRAAT 21

Op een mooie locatie gelegen zeer goed onderhouden 2/1kapwoning met garage en diepe tuin. De woning is o.a. voorzien van isolerende beglazing, vloerverwarming, houtkachel, vier slaapkamers, badkamer op de begane grond en een fraaie overkapping aan de garage. Het totale perceel is 423m². Voor meer informatie/brochure: www.beekhuizenmakelaardij.nl


GILDEHOF 5

In rustige groene straat, op gewilde kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen gelegen twee-onder-één-kap woning met garage en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Inhoud: ca. 422 m³. Woonoppervlakte: ca. 105 m². Perceeloppervlakte: 300 m². De woning is gedeeltelijk v.v.dubbele beglazing en goed onderhouden o.a. het exterieur is geschilderd in 2010. Een brede ruime woning met veel lichtinval. Fijne gezinswoning aan hofje nabij het centrum en supermarkt.


LINDELAAN 30 A

Wonen en eventueel werken onder één dak? Of heeft u andere plannen met de extra 45m² op de begane grond? Kleinschalige appartementencomplex met in totaal zes appartementen. Dit bijzondere 6-kamer appartement (4 slaapkamers) op de begane grond en 1e verdieping is ingericht om te genieten van een optimaal woongenot en is onder andere voorzien van een luxe keuken en modern sanitair. 2 vaste parkeerplaatsen. Woonoppervlak 138m² appartement en 50m² op de begane grond. www.beekhui-zenmakelaardij.nlVraagprijs € 289.000 k.k.

BROEKWAL 6 A

Een uiterst fraaie VILLA op een zeer goede locatie. Een woning met een uniek karakter: het Finnhouse-concept waarbij het materiaal een sterk gevoel van behaaglijkheid en gezelligheid geeft! Een speels ingedeelde woonruimte met halfopen keuken, een bijkeuken en inpandige garage. Vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping; aan ruimte geen gebrek. En zeker tijdens een bezoek aan het open huis zult u de sfeer en het comfort van hout ervaren! Bwjr: 1987 Perceelopp: 637 m² Inh: 675 m³ VANDENHURK-MAKELAARDIJ.NLVraagprijs € 398.000 k.k.

LANGE AKKER 4

Zeer ruime vrijstaande gezinswoning met fl inke (inpandige garage) en rondom tuin. Uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen: 4 slaapkamers, seperate waskamer, werkka-mer, twee badkamers en een grote zolder. Gehele parterre voorzien van vloerverwarming. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Zeer grote garage/hobbyruimte inpandig bereikbaar via hal. Inhoud: circa 1.009 m³. Woonopperv-lakte: circa 243 m². Perceeloppervlakte: 416 m². Robuust huis met veel mogelijkheden.


BROEKWAL 22

Onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa met dubbele inpandige garage en fraai aangelegde tuin met veel privacy. Blijvend vrij uitzicht. Eetkamer met openslaande deuren naar zijterras, luxe eetkeuken. Werkkamer met openslaande deuren naar overdekt terras. Hoofdslaapkamer met kleedruimte en badkamer. Trap naar lager gelegen zitruimte met vide, open haard,halfronde erkers. Ruime corridor, 2 grote slaapkamers en 2e badkamer, garages en berging. Netto gebruiksoppervlakte 165 m².


‘S-HERTOGENBOSCH

10


MEER

INFO

RM

ATIE O

VER

ALLE W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FUN

DA

.NL

13

VAN MIERTSTRAAT 10

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met garage, schuur en met diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, en-suite schuifdeuren en glas-in-lood ramen. Deze leuke hoekwon-ing is gelegen in een doodlopende straat op steenworp afstand van het NS station van Vught en op korte afstand van het centrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder. Woonopp. 128 m2 excl. garage en schuur. Perceelopp. 161 m2. Meer info: www.amb-makelaars.nl


VLASMEERSESTRAAT 33

Geschakeld, robuust woonhuis met oprit (plaats voor meerdere auto’s), ruime garage en zonnige diepe (ca. 25 m diep) achtertuin. Gelegen nabij het centrum, station en uitvalswegen. INDELING BG: ruime hal, spiltrap, toilet, ruime woonkamer, woonkeuken, verdiepte bergkast, bijkeu-ken. 1e VERD.: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e VERD.: vaste trap, CV-ketel, open ruimte met mogelijkheid extra kamer(s). Tuin (oost) met berging. Bouwkundig rapport aanwezig. Inhoud: 470M3 Perceel: 481M2Vraagprijs € 365.000 k.k.

ESSCHEWEG 133

Royale tweekapper met oprit, garage en 5 slaapkamers, gelegen op een zeer ruim perceel. Gelegen op aantrek-kelijke locatie in Vught- Zuid nabij diverse voorz. INDELING BG: ruime hal, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met gashaard, dichte woonkeuken met toegang tot garage. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers (1 met balkon), badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. 2e VERD.: vaste trap, overloop, kast, 2 slaapkamers (1 met dakkapel), CV-ruimte. Zonnige diepe tuin (ca. 25mtr). Inhoud: 410M3 Perceel: 393M2Vraagprijs € 369.000 k.k.

HAAGWINDE 23

Nabij bosrand gelegen sfeervolle tweekapper in ‘30-er jaren’ stijl met garage en oprit. Rustige woonwijk nabij uitvalswegen en sportvoorzieningen. Geen geluid rijksweg en/of spoorlijn! Prima geïsoleerd, keurig onderhouden. Begane grond met houten vloer. Ind: hal, toilet, L vorm living met houtkachel en tuindeuren, open keuken met apparatuur. 1e verd: overloop, toilet, moderne badkamer, 3 slaapkam-ers. 2e verd: vaste trap, ruime verdieping met dakkapel en nieuwe cv-combiketel. Kamer(s) mogelijk. Perceel 253 m².


JACHTERF 10

Op zeer gewilde locatie, aan de rand van Vught, gesitueerde halfvrijstaande woning (geschakelde 2/1 kap) van het type semi-bungalow, gelegen in rustige doodlopende straat. Geschakeld middels garage, welke inpandig bereikbaar is. Fraaie achtertuin met berging. Geheel v.v. dubbel glas en draai-/kiepramen. Gelijkvloers wonen, alle voorzieningen op parterre (tevens 2 slaapkamers én 2e badkamer op etage). Zeer praktisch en onderhoudsvriendelijk huis. Bouwjaar: 1990. Inhoud: 475 m³. Perceeloppervlakte: 324 m².


TAALSTRAAT 118

Op een historisch locatie in het dorpscentrum. De halfvri-jstaande en ruime woning is uitermate karakteristiek en bijzonder sfeervol. Begane grond met fraaie entree, prettige woonkamer met hoog plafond en eiken parket, open haard, serre met tuindeur, dichte keuken, portaal en bijkeuken. Verdieping met 3 royale slaapkamers en badkamer. Vlizo-trap naar grote zolder. Tuin is voldoende groot en praktisch ingericht met borders en terrassen, een eenvoudige buiten-berging en een zijingang. Netto gebruiksoppervlakte 130 m²


HEUNPARK 4611

3 kamerappartement (type J) met 2 zonnige balkons (zuid-west) en 1 parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. Gelegen op de 6e verd. in complex De Heun IV, nabij zowel het centrum van Vught als ‘s-Hertogenbosch alsmede natuurgebied Het Bossche Broek. INDELING APP.: hal met garderobe, woonkamer met gashaard en toegang tot balkon, woonkeuken met schuifpui naar dakterras, berging met CV-ketel, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Inhoud: 390M3 Woonopp.: 130M2.Vraagprijs € 425.000 k.k.

VUGHTERHAGE 54

Mooi gelegen, goed onderhouden 2-1 kapwoning met oprit in een parkachtige omgeving in Vught-noord. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en door het betrekken van een deel van de garage bij de woonkamer is er een ruime living ontstaan. De achtertuin ligt op het zuid-westen en be-schikt over een luxe berging/kantoor en een achterom. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers (4 of 5 mogelijk) en een luxe badkamer; het toilet is separaat. Bouwkundig rapport aanwezig. Perceel: 270 m2 Inhoud: 450 m3


ESSCHEWEG 201

Aantrekkelijk en vrij gelegen aan plantsoen en aan de rand van de bebouwing en bebost buitengebied, royaal bemeten vrijstaande villa met fl inke garage/berging en tuin rondom. Ideale indeling met op de begane grond een prachtige woonruimte en een dichte keuken. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Begaanbare vliering/bergzolder. Een echt gezinshuis in een prettige en heel rustige woonomgeving waarbij u rekening dient te houden met enige modernisering. Gebruiksopp. 160 m².


LEEUWENSTEINLAAN 19

Karaktervol 2-1 kap herenhuis met vrijstaande garage en intieme achtertuin, nabij winkelcentrum “Marktveld”! ALG.: Inh: 480 m³ Perc: 309 m² Bwjr: 1932 Woonopp: 155 m². INDELING BEG.GR.: entree; hal met trapopgang, toilet,kelderkast; werkkamer; woonkamer en-suite met aanbouw met schuifdeuren naar tuin en erker aan de voorzijde; dichte keuken. 1E VERD.: Overloop, wasberging; 2 slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot dakterras; badkamer. Vaste trap naar 2E VERD.: 2 slaapkamers met wastafel en dakkapel. Bergzolder.Vraagprijs € 469.000 k.k.

EIKENLAAN 2

Zeer ruime 2/1 kapwoning op groot perceel, met oprit en dubbele garage, aantrekkelijk gelegen in het villapark. De woning dient gemoderniseerd te worden. De woning is gele-gen aan een fraaie laan met aan weerszijde eikenbomen, aan de achterzijde loopt een spoorlijn. INDELING BG: hal, toilet, woonkamer, open trap, keuken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet. 2e verd.: vaste trap, voorzolder met opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. Inhoud: 600M3 Perceel: 885M2


WILHELMINALAAN 31

Sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 woning op een geliefde lokatie in Vught noord. De woning bezit nog authentieke details zoals paneeldeuren, sierlijsten plafonds, fraaie bordestrap, ruime hal met originele tegelvloer en aparte zit- een eetkamer, beiden met schouw en openhaard. INDELING BG.: hal, bordestrap, toilet, kelder, keuken, zitkamer, eetkamer met serre. 1e VERD.: 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERD.: vaste trap, voorzolder, CV-ketel, 2 slaapkamers. Tuin (west/oost), fi etsenberging. Inhoud: 550M3 Perceel: 318M2Vraagprijs € 485.000 k.k.

MIDDENWEG 11

Op fantastische locatie gelegen, aan een doodlopende straat in het oude villapark van Vught, charmante, vrijsta-ande villa met garage en een tuin rondom. Op loopafstand van de Vughtse Heide en de IJzerenman. De woning is aan modernisering toe. ALG: Inh: 530 m3 Perceel: 720 m2 Bwjr: 1951 Woonopp: 150 m2. INDELING: BEG. GROND: Entree, hal, toilet, slaapkamer, badkamer, woonkamer met grote hout open haard, eetkamer met openslaande deuren, keuken, bijkeuken. VERDIEPING: 2 slaapkamers met inbou-wkast en wastafel, toilet.Vraagprijs € 519.000 k.k.

LOONSEBAAN 50

Over de volle breedte uitgebouwde 2/1-kap woning met een riante leefruimte op de beg. grond, een vrijst. garage, een berging en een privacy biedende tuin. De woning is gelegen aan een lommerrijke laan en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een dubbele poort welke toegang geeft tot de tuin op het westen. Het is kindvriendelijk gelegen en op korte afst. van de Vughtse Heide, de IJzeren Man en de uitvalswegen. Inhoud ca. 510 m3, woonopp. 160 m2, perceel 423, bj 1959.

Vraagprijs op aanvraag

AERT HEYMLAAN 19 C

Sfeervolle, witte villa met geschakelde garage en vrij gelegen achtertuin. Gelegen in een mooie, rustige laan met veel groen en op korte afstand van uitvalswegen, centrum en natuurgebieden. INDELING BG: hal, toilet, woonkamer met OH, trapopgang, dichte keuken, bijkeuken, garage. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot badkamer, toilet, 2e badkamer, wasruimte. Vlizotrap naar bergzolder met opstelling CV-ketel. Tuin (oost) met terras-sen, gazon en borders. Inhoud: 555M3 Perceel 308M2


EIKENLAAN 7

Vrijstaand woonhuis met garage en berging gelegen in het geliefde, beboste villapark. We kunnen ons heel goed voorstellen dat serieus geïnteresseerde kandidaten vooral belangstelling zullen hebben voor deze ‘toplocatie’ en dat zij voldoende ideeën hebben om op deze plek het huis van hun eigen droom te realiseren. Het huidige huis kan daarbij uitstekend als uitgangspunt (basis) dienen. Het vigerende bestemmingsplan biedt goede uitbreidings- en verbouwing-smogelijkheden. Een huis met potentie.


NIEUWE ERVEN 9

Robuust vrijstaand woonhuis met garage en prettige achtertuin op het zuiden. Gesitueerd op gewilde locatie in het Vughtse villapark ! Uitermate geschikte ligging voor kinderrijke gezinnen vanwege rust en ruimte. Nabij natuur/recreatiegebieden “De Vughtse Heide” en “De IJzeren Man” en zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zijn op fi etsafstand gelegen. Bouwjaar ca. 1972. Inhoud ca. 657 m³. Woonoppervlakte ca. 141 m². Perceeloppervlakte 436 m².


HEIWEG 12 B

Bijzonder aantrekkelijk in Villapark Vught gelegen, onder architectuur van de Bossche School verbouwde, halfvrijstaande gezinswoning met garage, atelier en rondom aangelegde tuin. Speelse en uitzonderlijke indeling zoals werkkamer, ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken. 1e verdieping met 3 slaapkamers en complete badkamer. 2e verdieping met 2 slaapkamers. Perceel 725 m² . Netto gebruiksoppervlakte 170 m².

Koopsom € 597.500 k.k.

LOONSEBAAN 83

Vrijstaande villa op ruim perceel met oprit + garage. Gele-gen midden in het groen, op geliefde lokatie in Vught noord. INDELING BG: ruime entree met trapopgang en vide, toilet, L-vormige woonkamer (56m2) met schuifpui en o.h., dichte woonkeuken, bijkeuken met aansl. wasapp., vlizotrap naar bergzolder, slaapkamer met toegang tot de badkamer (lig-bad, douche, toilet, 2 wastafels). 1e Verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers (32m2 + 28 m2), 2e badkamer, berging met CV-ketel. Tuin (zuidoost). Perceel: 818M2 Inhoud: 611M3


ESDOORNLAAN 2

Vrijstaande villa op hoekperceel in het bosrijke oude villapark van Vught, op enkele minuten loopafstand van de Vughtse Heide alsmede de IJzeren Man. INDELING BG: hal, toegang tot kelder, bordestrap naar 1e verd., woonkamer (ca. 63 m2) met erker, schuifpui en openhaard, keuken met inbouwapp., bijkeuken en deur naar de tuin. 1e Verd.: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet. 2e Verd.: ruime overloop, 2 bergingen en 2 (slaap)kamers. Inhoud: 565 m3 Perceel: 453 m2 Woonopp.: 200 m2Vraagprijs € 685.000 k.k.

20


MEE

R IN

FOR

MATI

E O

VER

ALL

E W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FU

ND

A.N

L

12

ACHTER ‘T SCHOP 11

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Vught-zuid, nabij winkelcen-trum, scholen en sportfaciliteiten. INDELING BG: hal, L-vormige tuingerichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer, woonkeuken met L-vormig keukenblok (2012). Portaal met toilet en trapopgang. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e Verd.: voorzolder met 2 Veluxramen, opstelling CV-ketel en aansl. wasapp., 4e slaapkamer. Tuin (oost). Inhoud: 320M3 Perceel: 154M2Vraagprijs € 225.000 k.k.

ACHTER ‘T SCHOP 27

Instapklare tussenwoning gelegen in kindvriendelijke woonwijk met tuin op het oosten, berging en achterom. INDELING BG: hal, tuingerichte L-vormige woonkamer, woonkeuken met L-keukenblok (2010), portaal met toilet en trapopgang. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers met lami-naatvloeren (2009), badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verd.: vaste trap, voorzolder met wasm.aansluitingen, CV-ketel en bergruimte. 4e slaapkamer met Veluxraam en laminaatvloer (2009). Inhoud: 320M3 Perceel: 145 M2Vraagprijs € 225.000 k.k.

BOTERBLOEMSTRAAT 44

Op aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie gelegen semi-bungalow met oprit, carport, achterom en berging. Aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht op plantsoen en speelweide. Gelijkvloers wonen, alle voorzieningen op de parterre (extra slaapkamers op de etage). Bouwjaar: 1990. Woonop-pervlakte: ca. 95 m². Sfeervolle, privacy biedende tuin met ochtend- en middagzon v.v. terras met gazon en volwassen borders. Levensloopbestendige woning !


EIKENDONCK 41

Zeer centraal gelegen servicefl at met naar wens volledige service. Voormalig 3-kamer app. op de 4de verd. met inpandig te bereiken berging en wijnkast, in het souterrain. Centrale entree met receptie. Woning: Hal, slaapkamer, complete badkamer, toiletruimte, keuken, lichte en ruime living met vrij uitzicht en zonnig balkon. Woonopp. 105 m2. Inh. 325 m3. Bj. “Eikendonck” ‘68. Servicekosten € 1.017,-- per maand. Voor meer informatie over servicefl at Eikendonck kunt u alvast een kijkje nemen op www.eikendonck.nVraagprijs € 229.000 k.k.

MICHIEL DE RUYTERWEG 71

Goed onderhouden tussenwoning, gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, winkelvoorzieningen en op fi etsafstand van het NS-station. INDELING BG: hal, trapkast, trapopgang, woonkamer met laminaatvloer, open keuken, bijkeuken. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel. 2e VERD.: vaste trap, voorzolder, CV-ketel, 4e slaapkamer met dakraam. Tuin (noordwest) met berging en achterom. Inhoud: 300M3 Perceel: 175M2


ST.-SEBASTIAANHOF 24

Bijzondere, modern afgewerkte/goed onderhouden tussenwoning gelegen in woonhof. Op kortse afstand van het centrum, station en uitvalswegen. INDELING BG.: hal, , toilet, tuingerichte woonkamer met eiken vloer, keuken met inbouwapp., portaal met toilet en trapopgang. 1e VERD.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. 2e VERD.: vaste trap, overloop, bergruimte, 3e slaapkamer met dakterras (zuid). Tuin (noord) met berging en achterom. Inhoud: 345M3 Perceel: 83M2Vraagprijs € 245.000 k.k.

HEUNPARK 4011

Schitterend 3-kamerappartement (gebouw IV) op de parterre (1e woonlaag) met zonnebalkon op het westen met vrij uitzicht en privé-parkeerplaats in parkeerkelder. De ruime living, waar een aangrenzende (logeer/slaap-) kamer optioneel samengevoegd kan worden, met deur naar balkon met fraai vrij uitzicht. Grote slaapkamer. Open keuken met veel kast-/bergruimte en separate bijkeuken. Woonopperv-lakte 100 m² en balkon 12 m².


JACOB VAN RUISDAELSTRAAT 2

Sfeervolle, lichte hoekwoning in de kindvriendelijke en geliefde wijk Vught-Noord! ALG: Woonopp.: ca. 102 m2 Inh.: ca. 235 m3 Bwjr.: 1957 Perc.: 176 m2. IND. BEG.GR.: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer. Open keuken met div. inb.app. Toegang tot de tuin (O) met een achterom. 1E VERD.: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. een wastafel, toilet, bad-/douchecombinatie. Vaste trap naar 2E VERD: voorzolder; slaapkamer met dakkapelVraagprijs € 249.000 k.k.

HEUNPARK 2412

Dit op de vierde verdieping gelegen 3-kamer HOEKap-partement met een balkon op het ZUIDWESTEN, grenzend aan de woonkamer is gelegen in “de Heun II” en beschikt over vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is ruim opgezet, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een riante badkamer en twee slaapkamers waarbij de tweede slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. In het souterrain bevinden zich de privé parkeerplaats. Bouwjaar 2000, woonoppervlak 102 m2, balkon 9 m2 (zuidwest). Meer info op www.amb-makelaars.nl.Vraagprijs € 249.900 k.k.

MOLENHEI 4 E

Vlotte geschakelde semi-bungalow in nieuwstaat met eigen parkeervoorziening onder carport. Minimaal onderhoud, maximaal gemak. Voor alle leeftijden en uitermate geschikt voor senioren, gelijkvloers alle voorzieningen en op etage een extra 2e slaapkamer. Prettige patiotuin met privacy. Goed alternatief voor een appartement. Rustige woonom-geving nabij alle (winkel) voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 106 m2. Bouwjaar 2005. Instapklaar voor de volgende eigenaar !


VAN MIERTSTRAAT 3

Karakteristieke, vooroorlogse en volledig gemoderniseerde woning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze uitgebouwde twee onder een kap woning is recent volledig gemoderniseerd met het behoud van origi-nele details, zoals glas in lood ramen en luiken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, bergzolder, een moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en berging/ hobby-/ kantoorruimte. Woonopp. 100 m2, perceelopp. 179 m2. Meer info: www.amb-makelaars.nlVraagprijs € 285.000 k.k.

VAN MIERTSTRAAT 24

Ruime twee onder een kap woning uit de jaren dertig. De woning heeft een eigen oprit en een achtertuin op het westen. De woning ligt op een geliefde locatie in Vught nabij het NS station. INDELING BG: hal, garderobe, toilet, ruime woonkamer met erker, dichte keuken, bijkeuken. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERD.: vaste trap, 4e slaapkamer. Inhoud: 370M3 Perceel: 223M2


JACOB VAN RUISDAELSTRAAT 33

Sfeervolle, 2/1 kapwoning met oprit en garage, gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij zowel het centrum van Vught als van ‘s-Hertogenbosch. INDELING BG: hal, gar-derobe, toilet, trapkast, berging met CV-ketel, trapopgang, royale lichte woonkamer met openhaard en uitbouw aan de achterzijde, tussenportaal met douche, dichte keuken. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERD.: vaste trap, voorzolder, badkamer en 4e slaapkamer met 2 dakkapellen. Bouwkundig rapport aanwezig. Inhoud: 462M3 Perceel: 305M2Vraagprijs € 295.000 k.k.

ST.-ELISABETHSTRAAT 47

Sfeervolle, vooroorlogse tussenwoning gelegen in het centrum van Vught. De woning is geheel gemoderniseerd met behoud van de originele sfeer zoals glas-in-lood, granieten vloeren en paneeldeuren. INDELING BG.: hal, toilet, woonkamer en-suite met openslaande deuren naar tuin, dichte keuken, bijkeuken. 1e VERD.: overloop met studiehoek, 2 slaapkamers met dakkapellen, badkamer. 2e VERD.: vaste trap, overloop, berging met CV-ketel, 3e slaapkamer. Tuin (zuidoost) met achterom. Inhoud: 360M3 Perceel: 106M2Vraagprijs € 300.000 k.k.

DEN DRIES 47

Moderne, luxe afgewerkte halfvrijstaande woning (2-1 kap) met inpandige garage, achtertuin (oost) met achterom en berging. De woning is in 2001 volledig gemoderniseerd met luxe materialen en is in goede onderhoudsstaat. INDELING BG: hal, toilet, woonkamer (48m2) met schuifpui, open trap, keuken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douche. 2e Verd.: vaste trap, open ruimte met mogelijkheid extra kamer, opstelling CV-ketel en bergruimte. Inhoud: 390M3 Perceel: 247M2.


SCHOOLSTRAAT 4

In het centrum gelegen, karakteristiek vooroorlogs, halfvrijstaand woonhuis met sfeervolle stadstuin. Het monumentale huis is recent (2006) volledig opgeknapt en daarbij voorzien van eigentijdse luxe en comfort. Entree met een indrukwekkende lange gang met antieke tegelvloer, houten trapopgang, gezellige woonkamer met eikenhouten vloer, woonkeuken met provisiekelder. Verdieping met een ‘open’ werkkamer voorzien van dakkapel, 2 slaapkamers, eigentijdse badkamer en zolder met 3e slaapkamer. Netto gebruiksopp. 105 m².Vraagprijs € 325.000 k.k.

DEN DRIES 21

VRIJ GELEGEN TWEEKAPPER! Deze riant bemeten tweekapper is met de voorzijde heerlijk vrij gelegen aan een brede groenstrook en waterpartij. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt oa over een verzorgde tuin, ruime leefverdieping, nette keuken, moderne en complete badkamer, drie volwaardige slaapkamers en grote zolderverdieping. Ook beschikt u over een garage en een multifunctionele ruimte van circa 57 m2. Bouwjaar: 1987, perceel: 306 m2, inhoud ca: 420 m3 en woonop-pervlakte ca: 126 m2.Vraagprijs € 325.000 k.k.

TAALSTRAAT 86 A

Karakteristiek en luxe app. in het kleinschalige pand “t Oude Bijltje”, in 2003 geheel gerenoveerd. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een ruim dakterras (20m2). Op de BG is een berging aanwezig en op het achtergelegen terrein is plaats voor 2 auto’s. Het ap-partement is met een lift bereikbaar. INDELING 1e VERD.: portaal, hal, toilet, woonkamer (50M2) met eikenvloer, keuken met inbouwapp. 2e VERD.: overloop, 2 slaapkam-ers, badkamer, wasruimte en dakterras. Inhoud: 340M3 Woonopp.: 110M2Vraagprijs € 325.000 k.k.

MEIERIJSINGEL 28

Op zeer gewilde locatie, aan singel gelegen, royale halfvri-jstaande 2/1 kap woning (gesitueerd op hoekperceel) met garage. Gelegen in kindvriendelijke fraaie wijk “de Baarzen”. Inhoud ca. 470 m³. Woonoppervlakte ca. 160 m². Perceelop-pervlakte 282 m². Woning met potentie, geheel naar eigen inzicht af te werken. Indien gewenst direct te aanvaarden.


HERTOGLAAN 49

Zeer ruime 2/1 kap woning met een fantastische zonnige achtertuin, grote oprit en garage. Deze erg praktisch ingedeelde twee-onder-één-kap woning is een echt ‘fami-liehuis’. Ruim voldoende slaapkamers, een heerlijk lichte living, een grote leefkeuken en een achtertuin gelegen op het Zuiden maken deze woning uniek. De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Baarzen” nabij het buitengebied van Vught, tennisbanen, hockeyvelden en een manege. Bouwjaar: 1975. Inhoud: 435 m³. Woonoppervlakte: 165 m². Perceel 315 m².Vraagprijs € 349.000 k.k.

19


MEER

INFO

RM

ATIE O

VER

ALLE W

ON

ING

EN O

P W

WW

.FUN

DA

.NL

11

SINT CATHARINASTRAAT 16

VANAFPRIJS € 225.000,-- k.k. Unieke kans: deze woning wordt verkocht bij opbod. Prijs is een zeer scherpe vanafprijs die uitnodigt tot het doen van een bod! Het uitbrengen van een bod leidt tot reguliere onderhandeling. 2-1 kapwoning met grote garage en diepe tuin (± 35m). Lichte uitgebouwde woonkamer met open haard, woonkeuken, ruime bijkeuken en 3 slaapkamers. Zonnige tuin met terras, borders, gazon en berging. Bouwjaar ± 1955, inhoud ± 350m³ (excl garage), perceel 375m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nl


VAN LIMBURG STIRUMLAAN 16

Royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, privé gelegen tuin, 3 slaapkamers (4 mogelijk), half open keuken en badkamer met separaat toilet op de overloop. De woning is tegen meerprijs naar wens op te leveren. Vraag naar de voorwaarden! De werkzaamheden worden uitgevoerd tegen vaste prijzen. Omdat de verbouwingskosten onderdeel kunnen zijn van de koopsom is FINANCIERING VAN VERBOUWINGSKOSTEN GEEN PROBLEEM. Bouwjaar 1986, inhoud ± 420m³ (excl. garage), perceel 228m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 247.500 k.k.

ONZE LIEVE VROUWESCHUTSSTRAAT 14

Comfortabel en rustig wonen doch op een steenworp afstand van het centrum van Vlijmen? Dat kan in deze fraaie afgewerkte semi-bungalow met patiotuin, dakterras en inpandige garage. Perceel: 166 m², Inhoud: ca. 404 m³ (incl. inpandige garage), Woonoppervlakte: 116 m² (excl. garage van ca. 17 m²), Bouwjaar: 1988. De semi-bungalow is aantrekkelijk gelegen in een kleinschalige woonwijk met semi-bungalows en twee-onder een kap woningen. De woning is gelegen op steenworp afstand van het plein en de winkels aan De Akker.Vraagprijs € 249.500 k.k.

DEN UYLPLEIN 44

Verzorgde, half vrijstaande, woning ‘Spaanse stijl’ met garage aan rustig plein. Sfeervolle, lichte living. Open keuken met div. inbouwapparatuur. 3 slaapkamers (incl. zolder). Moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en aparte douchecabine. Enorme zolder met dakkapel. Tuin op het zuiden. Bouwjaar 1994. Inhoud 420 m3. Perceelop-pervlak 167 m2.


MOZARTLAAN 4

Royaal en sfeervolle 2-1-kapwoning met garage v.v. elektra, verwarming en wasbakje, sfeervolle woonkamer met open haard en serre, gesloten keuken v.v. diverse apparatuur, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer v.v. bad, separate douche, toilet en wastafel incl. meubel en zeer diepe (17m) achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. Ideale gezinswoning! Centraal nabij het dorpshart. Bouwjaar 1973 in de loop der jaren gemoderniseerd, inhoud ± 405m³ (excl. garage), perceel 356m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 275.000 k.k.

AKKERSTRAAT 16 A

Royaal vrijstaand gebouwd woonhuis met garage, oprit, uitbouw en dakopbouw. Grote woonkeuken, lichte ruime woonkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een extra studeerkamer op de begane grond. Centrale ligging nabij het dorpshart, scholen, busverbinding en zwembad. Geheel v.v. dubbele beglazing en een nageïsoleerde dakopbouw en begane grondvloer. Privé gelegen achtertuin met 2 terrassen en houten tuinhuis. Bwjr ± 1960-1962, inh. ± 510m³ (ex. garage), perceel 315m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 285.000 k.k.

HEIDIJK 41

Wonen met een magnifi eke vrij uitzicht aan de achterzijde. Vrijstaande dijkwoning welke is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 895m². Kort nabij het dorpshart en goede verbinding naar Den Bosch. De ruimte, het uitzicht en de vrijheid maken het tot een bijzondere locatie. Vrijstaande dijkwoning met garage, diverse bergingen, tuinhuis en royale tuin met vele mogelijkheden (nu ingericht als siertuin, moestuin en weiland voor kleinvee). Inhoud ± 310m³, perceel 895m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nl


MARIJNENLAAN 1

Fraai gesitueerde, vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en royale oprit! Verrassend ruime woonkamer met serre. Hoekkeuken met div. inbouwapparatuur. Drie slaapka-mers en badkamer op begane grond, vierde slaapkamer op 1e verd. Royale zolder met mogelijkheid vijfde slaapkamer. Bouwjaar 1991. Inhoud 660 m3. Perceeloppervlakte 553 m2. Woonoppervlakte 202 m2.


HANDELLAAN 8

Riant vrijstaand gelegen semibungalow met 5 slaapkamers (2 slpk’s op de begane grond), 2 badkamers (1 op de begane grond), lichte woonkamer met haardpartij en brede schuifpui, leefkeuken, bijkeuken en ruime inpandige garage met dubbele deuren. De rondom de woning gelegen tuin licht volop in de zon en grenst aan de achterzijde aan het water. Een bezichtiging van de woning laat u het gevoel en de mogelijkheden het best ervaren. Bouwjaar 1972, inhoud ± 650m³, perceel 603m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 395.000 k.k.

IDSTEINLAAN 9

Op fraaie locatie vrijstaand woonhuis met ruime lichte woonkamer, erker, eikenplankenvloer inclusief vloerver-warming en zeer complete open keuken v.v. natuursteen-werkblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met toegang tot inpandige garage incl. bergzolder. Moderne badkamer (2010) v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers en royale groen aangelegde tuin met meerdere terrassen en eigen achterom. Bouwjaar 1987, inhoud ± 452m³, perceel 433m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 398.500 k.k.

EUROPALAAN 3

Aan brede en rustige laan gelegen vrijstaande villa op royaal hoekperceel. Tuin op het zuiden ! Huidige eigenaar heeft het geheel geschikt gemaakt voor wonen parterre door creatie van een slaap- en badkamer. Uitoefening van aan huis gebonden beroep of bedrijf is daardoor eveneens mogelijk. De etage biedt ruimte aan nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer. Uitermate geschikt voor groot gezin, tevens levensloopbestendige woning. Oprit voor meerdere auto’s. Bouwjaar: 1980. Inhoud: 746 m³. Woonopp. 164 m².


SCHOUT LIESHOUTSTRAAT 8

Modern en luxe gebouwde vrijstaande woning met inpandige kantoorruimte v.v. eigen toegang, complete woonkeuken met hoekopstelling v.v. diverse apparatuur, 3 royale slaapkamers en een fantastische living van maar liefst ca. 56m²!!! Onder architectuur aangelegde achtertuin met terrassen, veranda en achterom. Gelegen op loopafstand van het dorpshart. Zeer kindvriendelijk woonerf met voldoende parkeergelegenheid en eigen oprit. Bouwjaar 2003, inhoud ± 630m³, perceel 358m². Voor uitgebreide informatie www.zande.nlVraagprijs € 445.000 k.k.


VUGHT

VLASMEERSESTRAAT 69

Zeer centraal maar toch rustig gelegen, goed onderhouden 3-kamer app. op de 1e verd. met balkon, separate berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op enkele loopminuten van centrum Vugh, Reeburg park en het NS-station. Woning: hal, woonkamer met halfopen keuken v.v. modern meubel, 2 slaapkamers, gemoderni-seerde badkamer met wastafel, douche en aansl. wasapp., toiletruimte, stookruimte en mk. Woonopp. 65 m2, balkon 3,5 m2, berging 4,6 m2. Inh. 190 m3. Bj. ‘88. Servicekosten € 60,-- p/mVraagprijs € 162.500 k.k.

MARIE GIJSENSTRAAT 13

Leuke halfvrijstaande woning met achtergelegen berging, voor- en achtertuin met overkapping en poort/zij-ingang. In rustige straat, op korte afstand van station, scholen en win-kelcentrum. Grote woon-/eetkamer, half open keuken met complete inrichting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer met douche, en separaat toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met royale 4e slaapkamer. Bouwjaar 1966, netto gebruiksopp. 115 m2.


SPOORLAAN 33

Leuke tussenwoning met tuin, berging en carport (achterzi-jde), gelegen aan groenstrook en spoordijk, op korte afstand van het centrum. INDELING BG.: hal, trapopgang, trapkast, woonkamer en-suite met openslaande deuren naar tuin en houten vloer, dichte keuken met inbouwapp. 1e VERD.: overloop, 3 slaapkamers, waskamer (of slaapkamer), badkamer met douche en wastafel. 2e VERD.: vaste trap, opstelling CV-ketel, open ruimte (extra kamer mogelijk). Inhoud: 330M3 Perceel: 150M2


DRUIVENKAS 8

Tussengelegen woonhuis in kindvriendelijke woonwijk. INDELING BG: hal, toilet, trapopgang + kast, woonkamer, keuken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd.: vaste trap naar open ruimte met mogelijkheid voor extra kamer. Verbouwing mogelijk! Wist u dat u deze woning geheel naar eigen wens kunt laten verbouwen en verbouwd kunt laten opleveren? U bepaalt uw eigen opleveringsniv-eau, lees meer hierover in onze verkoopbrochure en bekijk onze modelwoning aan Druivenkas 2. Inhoud: 315M3 Perceel: 166M2Vraagprijs € 190.000 k.k.

MARKTVELD 19

Recentelijk compleet gemoderniseerd luxe hoekapparte-ment met loggia van totaal 90m² met twee grote bergingen, gesitueerd op begane grond van residentie ‘’Chatelijne’’, een kleinschalig complex gunstig gelegen in het mooie centrum van Vught nabij een groot scala aan winkels en voorzieningen. De woning heeft een zeer hoge kwalitatieve afwerking. Slechts 2,5 jaar geleden is het volledig gemod-erniseerd met degelijke, luxe materialen en daarbij voorzien van alle gemakken. Inhoud ca. 260 m³.


DRUIVENKAS 2

Geheel gerenoveerde hoekwoning in kindvriendelijke woon-wijk in Vught-zuid. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Tevens zijn de bg + 1e verd. geschilderd, gestuct en voorzien van laminaatvloeren. INDELING BG: hal, toilet, trapkast, trapopgang 1e verd., tuingerichte woonkamer, keuken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en radia-tor. 2e Verd.: vaste trap, voorzolder en 4e slaapkamer. Tuin met berging + achterom. Inhoud: 315M3 Perceel: 156M2


BAARZENSTRAAT 16

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, royale tuin van ca. 20 meter diep (West), kas en berging. Gelegen op rustige locatie, aan brede eenrichting straat. Uitbouw aan de achterzijde, vaste trap naar 2e verdieping en grotendeels dubbele beglazing. Op loopafstand van winkels, Moleneindplein. Goede ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals A2 en N65. Bouwjaar ca. 1957, Inhoud ca. 385 m3, Woonoppervlakte ca. 135 m2, Perceel 227 m2.


18

Documents

Nvm denbosch