NR 9 desembeR 2009

Tema

byliv•Nedikloakken•FunkispåVoksen•Aktivvinterfritid

Ny boligOBOStilSlemmestad–salgsstartijanuar

lambeRTseTeRMiljøsenterisærklasse

01_Coverskisse.indd 1 09.11.09 15.43

Slik kommer du deg til Manglerud Senter: Buss 23, 73 (rushtid) og 78/T-bane linje 1 (rushtid) og 4.Kommer du med bil finner du oss langs E6/Ring 3, avkjøring til Manglerud. Bare 1 min fra Ryenkrysset og 10 min fra sentrum.

God jul!

MOTE, SKO OG TILBEHØR b.young 22 75 63 00 • Carmen’s 22 27 74 00 • Chica 22 26 41 90 • Citybag 22 76 01 10Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93 • Herreavdelingen 22 27 60 03 • Junior Barneklær 22 27 09 00Lene V 21 55 59 99 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 45 86 40 88 • Punctum 22 27 05 00Shine 22 27 52 11 • Solid 21 56 70 70 • Sønsterud Sport 22 27 67 80 • Wagner 98 25 11 91 • Xin 23 34 98 00Zavanna 22 26 63 37 • Zone 22 27 99 19 • Økonomisko 22 27 00 30 DAGLIGVARE, KIOSK OG SERVERING

Baker Brun 22 26 47 95 • Gyda 22 27 80 33 • Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Maria’s Café 22 27 87 07Meny 22 75 77 00 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • Rimi 22 27 58 50 INTERIØR, GAVE OG HOBBY Ark Bokhandel 96 62 56 41

IR Interiør 41 31 49 24 • Japan Photo 22 27 04 52 • Jernia 93 49 08 30 • Kid Interiør 22 27 13 83Manglerud Blomster 22 26 15 54 • Musikkverket 22 75 59 29 • Mye Moro 22 26 08 00 • Nille 97 48 93 56Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 • Upper East 22 27 95 00 HELSE & VELVÆRE Apotek 1 22 76 27 80

Frisør Manglerud 22 26 53 95 • Helsekost 46 41 13 74 • Legene 22 75 77 90 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Nikita 23 12 50 20 • Parfymelle 22 75 66 31 • S.A.T.S 23 12 66 60

Tannlegene 22 75 90 30 • Vita 22 27 57 00 GULL, UR OG OPTIKK Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46Specsavers 22 26 20 39 SERVICE OG ANNET Autoteam Trafikkskole 22 26 34 07 • DnB NOR 03 00 0

Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Manglerud Servicesenter (Mekonomen) 22 26 19 93OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 81 00 07 10 • Shell 22 26 19 92 • Telekiosken 22 75 82 77

Venus Systue 22 76 01 00 • Vinmonopolet 22 76 07 42• Senteradministrasjon 22 27 92 08

Søndagsåpent 13. og 20. desember 14 – 18 Servering 13 – 18

Hverdager 14. – 23. desember 10 – 21 Dagligvare 8 – 21

Lørdager 10 – 18 Dagligvare 9 – 18

Julaften 9 – 13 Dagligvare 8 – 13

Nyttårsaften 10 – 15 Dagligvare 9 – 15

Ordinære åpningstider i romjulen

Åpningstider i julen

Butikkoversikt

MS_Juleannonse09_2x218x287.indd 1MS_Juleannonse09_2x218x287.indd 1 12-11-09 14:32:3212-11-09 14:32:32

Aktivitetene er levert av bl.a.

P R O D U C T I O N S

Jul på Manglerud Senter

Postmann Pat Lørdag 12. desember kl 11-15.30Møt og hils på Postmann Pat hver hele time. Postmann Pat er veldig opptatt av at posten kommer frem og stempler derfor dine postkort i 2. etasje.

Julenissen kommer Torsdag 17. desember og mandag 21. desember kl 14-18Den ekte julenissen deler ut godteri til alle snille barn.

Ballongpakkenissen Søndag 20. desember og onsdag 23. desember kl 14-18 Kjøp en julegave på Manglerud Senter og få den pakket inn i en ballong!

10 – 20 (10 – 18) Dagligvare 8 – 20 (9 – 18)

Hos oss finner du mange flotte butikker som du ikke finner andre steder, i tillegg til kjente kjeder. Denne julen har vi også et variert program som vi håper at du vil ha stor glede av.

Her får du en smakebit, men hele programmet finner du på www.manglerudsenter.no.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til en hyggelig julehandel på Manglerud Senter!

Juleverksted Lørdag 12. desember kl 11-15 kan du lage et hyggelig julekort til en du er glad i, i vårt julekortverksted i 1. etasje. Lørdag 19. desember kl 11-15 kan du lage flotte julegaver i 2. etasje som små nisser, julekurver, og fine julekort. Det er bare fantasien som setter grenser.

MS_Juleannonse09_2x218x287.indd 2 17-11-09 14:22:10

Knalltilbud til

lesere av OBOS-bladet!

8 dager/7 netter på den

Tyrkiske riviera og Pamukkale.

Tlf: 22 26 40 00 E-post: bryn@feriebutikken.comAdr. Bryn senter, Østensjøveien 79, 0611 Oslo

For bestilling ta kontakt med oss via e-post eller telefon

Pris for én personi delt dobbeltrom

0,- + 895,-

2.950,- + 895,-

Pris for person nummer 2 i dobbeltrom

Skatter og avgifter.

Tyrkia/Antalya og Pamukkale

Avreise Retur Pris for én personi dobbeltrom

Skatter og avgifter

Pris for to personeri dobbeltrom

Skatter og avgifter

13/3/2010 20/3/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

20/3/2010 27/3/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

27/3/2010 3/4/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

3/4/2010 10/4/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

10/4/2010 17/4/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

17/4/2010 24/4/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

24/4/2010 1/5/2010 0,- 895,- 2.950,- 895,-

0,- Per person i tillegg650,- Per person i tillegg450,- Per person i tillegg

Single tillegg på kr. 1.850,- Obligatorisk når du reiser alene.

Reiseteknisk arrangør

• 1 ekskursjon til Antalya med guide

REIS 2 - BETAL FOR 1!BLI MED PÅ EN FANTASTISK TUR OG KOMBINER KULTUR MED AVSLAPNING

Target Reklam

ebyrå

OBOS09_004.indd 1 17.11.2009 10:26:46

obosbladet  5

InnholdArtikler12 Under huden på byen

18 Aktiv vinterfritid

22 Funkis på Voksen

28 Klar for energimerking

32 Miljøsenter i særklasse

50 Fri aldersgrense på Løkka

56 Parkhøsten 2009

60 En forsmak av jul

Boligmarkedet38 boligbørsen

40 salgsstart i slemmestad

46 Nye boligprosjekter for salg

Faste sider6 aktuelt

7 leder

8 smått om mangt

36 advokaten svarer

64 Juniorlaget

Konkurranser og quiz67 Hva vet du om oslo?

68 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud69 Kunngjøringer av medlemstilbud

tema byliv side 12 til 20

en forsmak av jul side 60

tett på løkka! side 50

byliv for alle I  80  år  har  obos  bygget  hjem  for  folk flest. og det kommer vi til å fortsette med i lang, lang tid. Først og fremst har obos bygget i oslo, men nå utvides radiusen. det skal bygges i stavanger, i bergen, i trondheim og nå snart i slemmestad og på Fornebu. I denne utgaven av obos-bladet kan du lese mer om salgsstarten i Heimansåsen i slemmestad. derfor dis-tribuerer vi obos-bladet til alle som bor i Røyken kommune denne gangen, for at dere skal bli bedre kjent med obos. 

temaet for årets siste utgave av obos-bladet er byliv. Vi tar deg med ned under bakken i byen og ser nærmere på hva de egentlig holder på med, de som graver opp  gater  og  plasser.  Mye  interessant, viste det seg. ellers forteller vi deg hva man kan gjøre på fritiden når mørket er som mørkest og sofaen på sitt mest for-lokkende: Peiskos på kafé, paintball i snø-en eller hva med en guidet tur gjennom Grünerløkka – oslos svar på Notting Hill? Grünerløkka  er  også  destinasjonen  for vår nye artikkelserie, osloturisten, som vi-ser oss sider ved løkka som kanskje ikke er like kjente for alle. les og bli inspirert!

dessuten kan du bli med til lambertseter der byggingen av det nye og miljøvenn-lige lambertseter senter er i gang. og til Voksen der obos og arkitekt Kari Nis-sen brodtkorb planlegger barnevennlige funkis rekkehus. 

obos-bladet ønsker alle sine  lesere en riktig god jul og en god start på det nye boligåret!

Neste medlemsblad har miljø som tema, og kommer ut  i februar. I mellomtiden: Følg oss på facebook!

Cathrine Wolf LundRedaktør

Guide til oslo-vinterenside 22

salgsstart i slemme-stad side 40

04-05_Innhold_Leder.indd 5 16.11.09 11.28

6  obosbladet

OBOS Forsikring er et tilbud i samarbeid med Terra Forsikring. Medlemmene tilbys reiseforsikring, villaforsikring, bilforsik-ring og andre typer skadeforsikring. I den nye innboforsikringen er det ingen «inngangsbillett» (grunnpremie), slik det er i Ifs ordning.

– OBOS har hatt tilbud om rimelig for-sikring for medlemmene helt siden 1997, da vi inngikk avtalen med Trygg Hansa om bilforsikring. Dagens samarbeid med If har vart siden 2001. Alle undersøkelser viser

at medlemmene våre oppfatter forsikring som en viktig fordel. I OBOS er vi opptatt av å kunne gi våre medlemmer alternative og gode tilbud, sier finans direktør Helge Lem.

Sammenlign priserAvtalen om medlemsforsikring som OBOS har med If, løper fram til nyttår.

– Hvorvidt If ønsker å fortsette sitt tilbud forsikring til våre medlemmer, er ikke avklart ennå, forteller Lem.

42 000 OBOS-medlemmer har i dag sine forsikringer i If. Disse vil selvsagt fortsatt være forsikret der dersom de ønsker det.

– Vi anbefaler generelt våre medlemmer å sjekke markedet og selv sammenlikne priser for å se hvor de får det beste til-budet, sier finansdirektøren.

Større kontrollOBOS gikk for et år siden inn på eiersiden i Terra-Gruppen og Terra Boligkreditt for å sikre medlemmer og borettslag rimelige lån. Dette var spesielt viktig under finans-krisen, men det er også viktig på lang sikt. Terra er eiet av OBOS og 78 sparebanker som er lokalisert over hele landet.

– Gjennom samarbeidet med Terra Forsikring lager OBOS en løsning der vi får større kontroll over tilbudet og der vi sikrer oss bedre påvirkningsmulighet overfor leverandøren av forsikringene, til glede for våre medlemmer. Terra Forsikring er i dag i svært liten grad representert i Oslo- markedet. Det er positivt for konkurransen i Oslo-markedet at en ny aktør etablerer seg på privatmarkedet for skadeforsikring. I likhet med OBOS er Terra norskeid. De representerer også en kultur som samstem-mer med vår, sier Lem.

Fra 2010 tilbys OBOS-medlemmer en rekke forsikringstilbud gjennom et samarbeid mellom Terra og OBOS.

Nytt forsikrings­tilbud fra OBOSFra årsskiftet vil obos-medlemmer få tilbud om rimelige forsikringsprodukter fra nyskapningen obos Forsikring.  Innboforsikring er ett av tilbudene, og den vil bli gunstigere enn dagens tilbud fra If. 

Tekst | Åge Pettersen  Foto | Nyebilder.no

aktuelt

06-07_Aktuelt_Leder.indd 6 13.11.09 11.06

obosbladet  7

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf lundcwl@obos.no

I redaksjonen: Mari eia bringedal mari.eia.bringedal@obos.noMarie dyrénmarie.dyren@obos.noeddie Chr. thomaseddie.chr.thomas@obos.notyra t. tronstadtyra.tronstad@obos.no

Bidragsytere i dette nr.Hans Fredrik asbjørnsenthomas bjørnflaten/nyebilder.noKjetil FramstadCecilie Ring GulowsenÅslaug Græsvoldanne-Kristine KronborgChristina Krügerarash a. Nejad/nyebilder.noanne elisabeth NæssMette RandemKristin RoskifteHeidi RøneidCharlotte sverdrup

Medlemsservicespørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.notlf. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

MedlemstilbudHege asplundhege.asplund@obos.no 

Annonsesalgadd Mediaved snorre sigurdssønmob. 92 40 29 17www.addmedia.nosnorre@addmedia.no

Utformingteft design  Forsidearild sæther

Trykkaller trykk as

Opplag221 000IssN: 0807-9323

Utgitt avobosHammersborg torg 10179 oslo

Pb 6666 st. olavs plass0129 oslotlf. 22 86 55 00 (sentralbord)22 86 57 85 (redaksjon)obosbladet@obos.no

les den digitale utgaven av bladet på obos.no 

Et godt år for OBOSFjoråret, da finanskrisen herjet som verst, var tungt for alle bedrifter som arbeidet innen eien-dom og finans. obos hadde i fjor et overskudd på kun 65 millioner kroner før skatt og kun én million etter skatt. 

I år blir resultatene vesentlig bedre. I skrivende ser det ut til at våre resultater for 2009 vil bli om lag 500 millioner kroner før skatt. en stor del av de tapene som vi i fjor fikk på blant annet scan-dinavian Property på Fornebu, dnbNoR med flere, ser det ut til at vi i år kan tilbakeføre der-som børsen holder seg på dagens nivå ut året. 

Medlemmene fortsetter å strømme til obos. også i år ser det ut til at vi vil få godt over 10 000 nye medlemmer og totalt antall betalende med-lemmer nærmer seg 230 000. 

obos vil i år bygge ferdig nærmere 700 nye bo-liger. Men kanskje for første gang i vår historie i fredstid, har vi ikke satt i gang byggingen av en eneste ny bolig. til tross for at salget av nye bo-liger har vært brukbart i år, spesielt sammenlig-net med fjoråret, har vi fortsatt 250 usolgte nye boliger hvorav cirka 150 allerede er ferdig byg-get og står og venter på sine nye eiere. dette er grunnen til at vi ikke har satt i gang bygging av flere boliger i år. I løpet av neste år regner vi imidlertid med å ha solgt ut lageret av nye bo-liger og kommer til å sette i gang en rekke nye prosjekter. Først ut er Heimansåsen i slemme-stad, som du kan lese mer om i denne utgaven av obos-bladet. totalt regner vi med å sette i gang byggingen av omtrent 500 nye boliger til neste år. 

også  forvaltningsvirksomheten  i  obos  øker stadig. Vi har i år passert 1 500 forvaltede bo-rettslag, sameier og andre boligselskaper, med over 130 000 boliger, en økning på 2 500 boliger. 

I fjor hadde obos en meget sterk vekst i sine utlån til boligselskaper og medlemmer. dette skapte inn i 2009 en bekymring for om det var mulig å skaffe nok penger til å finansiere utlå-nene, særlig til boligselskapene. etter at obos 

kjøpte seg inn i terra-Gruppen og terra bolig-kreditt, ble alle bekymringer for likviditetstil-gangen løst. Finansmarkedene har i  løpet av året også normalisert seg, slik at det igjen er mulig for obos å skaffe rimelige innlån i pen-gemarkedet. Normalt har obos også hvert år hatt en sterk økning i sparevolumet. selv om obos er en av de finansinstitusjonene som har høyest sparerente, har det lave rentenivået ført til at sparingen i år har vokst mindre enn nor-malt. budskapet til deg som er obos-medlem er: Husk at obos har blant de beste spareren-tene i markedet og er en av de aller mest solide finansinstitusjonene i landet. Ved årets utgang vil den bokførte egenkapitalen til obos ligge på omkring 4,7 milliarder kroner og vi vil ha en kapitaldekningsgrad på over 40 prosent. 

også  innen  næringseiendom  er  resultatene våre gode. Vi arbeider for tiden med en rekke nye prosjekter som vi  tror vil bli  til glede for både medlemmene og samfunnet. et nytt sen-ter på lambertseter vil åpnes neste høst. det arbeides også med planer for fornying av by-delssentrene både på Holmlia og oppsal. dess-uten har vi planer om nye kontorbygg både i Kværnerbyen og på Ryen, nytt lokalsenter i sta-vanger og hytt hotell i bergen. 

Vi  vil  få  takke  alle  våre  medlemmer,  samar-beidspartnere og forbindelser for et godt sam-arbeid i året som snart tar slutt, og ønsker alle en fredelig jul og et forhåpentligvis godt nytt år i 2010. 

oslo, 13. november

Martin Mælandkonsernsjef

«I løpet av neste år regner vi imid-lertid med å ha solgt ut lageret av nye boliger og kommer til å sette i gang en rekke nye prosjekter. Først ut er Heimansåsen i Slem-mestad, som du kan lese mer om i denne utgaven av OBOS-bladet.»

06-07_Aktuelt_Leder.indd 7 13.11.09 11.06

8  obosbladet

Smått om mangt

oslos nye byrådsleder, stian berger Røsland, synes botanisk hage på tøyen er ett av de flot-teste stedene i oslo. – da jeg var liten, hadde min far og jeg det som fast rutine å dra hit eller til tøyen-badet hver en-este søndag, forteller Røsland. – botanisk hage er et flott rekreasjons-område. dessuten kan man kan lære mye her. de særegne, monumentale museumsbygningene og den fantastiske parken, gjør dette til ett av mine absolutte favorittområder i hovedstaden vår, sier Røsland.

Tekst: Eddie Chr. ThomasFoto: Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

Mitt OslO

søndagsturer til tøyen

MedleMstilbud

Prøve-VM i nye Kollen

Få med deg det første store skiarrrangement-et i det nye Kollen-an-legget: Prøve-VM på ski går av stabelen 12. til 14. mars 2010, og obos er hovedsponsor. obos-medlemmer får 20 prosent rabatt på bil-letter kjøpt mellom 10. og 24. desember, samt 10. til 25. februar. les mer på obos.no eller oslo2011.no

Tekst: Cathrine Wolf LundIllustrasjon: JDS Architects

08-09_Smått.indd 8 16.11.09 11.30

obosbladet  9

tuRtiPs 2

Konsert med KORKbruk starten på det nye året til en klas-sisk konsertopplevelse. obos-med-lemmer får 20 prosent rabatt på Kring-kastingsorkesterets konserter i store studio på Marienlyst. torsdag 21. januar kl. 19.30 er Ingar bergby diri-gent og ole-Henrik Mohn-Pettersen solist på saksofon. les mer om KoRK på nrk.no/kork. billetter kjøper du på billettservice.noTekst: Cathrine Wolf Lund

luFtetuR elleR

bYtuR

luFtetuRelleR

bYtuR

tuRtiPs 1

til topps i lillomarkabarlindåsen er lillomarkas vakreste utsiktspunkt med sine 407 moh. Fra toppen er det fl ott utsikt utover Maridalen og byen i det fjerne. ta toget eller bilen til sandermosen (be-grenset p-mulighet). det er blåmerket sti som starter så å si på stasjons-området. Man kan også gå på ski inn, men løypa er ikke merket. ta i så fall med kart og kompass. Tekst: Cathrine Wolf Lund

GØY Å GJØRe

ta bilder fra dagliglivet i ObOsdagligliv.no er ett av ni nasjonale prosjekter i Kultur-minneåret 2009. det innebærer at publikum kan sende inn bilder fra sine dagligliv i sine hjem. Motiv-et skal representere noe som har hatt eller har be-tydning for deg. burde ikke dagliglivet i de mange obos-hjemmene også bli bevart for etter tida slik bildene fra dette prosjektet kommer til å bli? obos-bladet oppfordrer leserne til å bidra med sine foto-grafi er fra livet i obos-land. bildene kan lastes opp på dagligliv.no eller sendes som MMs med  daGlIGlIV til 2223. 

Tekst: Tyra T. Tronstad Foto: Cathrine Wolf Lund

MedleMsKAP

Nytt om kontingentandelseiere som eier en borettslagsbolig sammen (samboere eller ektefeller), må begge være medlem i boligbyggelaget boligen er tilknyttet, det vil si obos. denne endringen ble innført med den nye boretts-lagsloven i 2006. Nytt i 2010 er at begges kontin-genter innkreves via felleskostnadene. den ene kontingenten betales direkte fra borettslaget som tidligere, mens den andre kontingenten vil inngå som en egen post på giroen for betaling av felleskost-nader for mars måned hvert år, første gang i år 2010.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

MedleMstilbud

Gøy på skiobos og skiforeningen har inngått en ny samarbeidsavtale, og dette medfører fl ere gode tilbud for obos-medlemmer. blant annet blir det spesialtilbud på skikurs for barn i vinter. Kursene starter helgen 16.–17. januar 2010 (se obos.no for mer informasjon om tilbudet). I tillegg får obos-medlemmer rabatt på start-numre til barnas Holmenkollsøndag. dette er verdens største barneskirenn som går av stabelen søndag 7. mars neste år. 

Tekst: Cathrine Wolf LundFoto: Aleksander Nordahl

08-09_Smått.indd 9 16.11.09 11.30

Eks. montering*

23 900,-LG GALLERY Multisplit utedel og 2 innedelerLG ArtCool og Gallery serien er markedets stiligste varmepumper, som har vunnet �ere designpriser.

Om bare Gud, på den 8. dagen, hadde installert en varmepumpe

Det er nemlig utrolig hva riktig temperatur kan gjøre for Adam og Eva Nordmann...

Eks. montering*

15 000,-LG varmepumpe N09AWR-2008-3 MirrorMeget pen og stillegående samt utstyrt med LG´s unike NEO-plasma �lter.

Adam og Eva har kjelleren full av penger.Hvert år kan de spare inntil 10 000 kroner i fyringsutgifter

Eva installerer varmepumpe.For deg som elsker �ott design. Egne �lter �erner sigarettrøyk og allergener.

Adam holder hodet kaldt...i et sunt inneklima fra Bauer Energi. Vi tar vare på luften.

For Adam og Eva Nordmann har et klimaanlegg gjort

hverdagen litt lettere. Jevn og god innetemperatur, sunt

inneklima for dem og barna, samt kjelleren full av penger.

Dette er miljø i praksis!

Bauer Energi er Norges ledende distributør av varmepumper.

Vi har 400 forhandlere med autoriserte installatører og

serviceteknikere over hele landet. De hjelper deg å finne

den varmepumpa som passer for deg og dine behov.

Gå inn på www.bauerenergi.no eller

ring 02555, så hjelper vi deg!

dogandbone

OBOS09_010.indd 1 17.11.2009 10:14:11

obosbladet  11

Bygg i byen

Jovisst er det langt fra Babylon til Vestli. Og terrassehusene fra 1970-tallet kommer nok aldri med blant verdens underverker. De er jo knapt med i den norske arkitek-turhistorien.

Arkitekt og professor i boligplanlegging Tore Brantenberg har skrevet at en terras-seblokk ligner et høyhus som har veltet i en skråning. Mange av hans kolleger vil nok nikke anerkjennende til den karak-teristikken. Og Olav Selvaag, som utvik-let bygningstypen, ville sikkert ha ristet oppgitt på hodet. Som han så ofte gjorde

når arkitektene mente at han tok for lett på det estetiske. Arkitektoniske mester-verk eller ikke; blokkene er så mange, så store og så spesielle at de får en egen mo-numentalitet. Terrasseblokka og den nære slektningen pyramideblokka er rasjonelle, raske og billige å bygge, og unektelig gan-ske smarte. Bilene begynte å bli et problem for planleggerne på 1970-tallet. På Vestli er de effektivt ryddet unna i parkerings-hus under blokkene slik at det blir trygt, grønt og bilfritt mellom husene. I terras-seblokker krymper arealet for hver etasje. Dermed er en god blanding av store og små leiligheter nærmest gitt av seg selv. Det er to OBOS-borettslag på Vestli; Vestlitop-pen og Vestli skogen. Begge er fra 1976, og begge tilbyr hele spekteret fra seksroms- til toromsleiligheter. Selvaag og OBOS var enige om at det var et godt utgangspunkt

for å oppnå en god befolkningsmiks i den nye drabantbyen. Husbankfinansierte seks-romsleiligheter på 1970-tallet høres nes-ten for godt ut til å være sant. Men Selvaag hadde solid erfaring i å kutte byggekost-nadene. Det er for eksempel store pen-ger å spare på å droppe heisen. På Vestli la man derfor inngangen til tredje etasje og bygget en «låve bru» fra inngangsdøra til bakken. Men det viktigste med terrasse-blokkene er selvfølgelig terrassene. De er store, solrike og usjenerte. Og frodige, selv på en grå høstdag! Vestlis hengende hager er det trær som gjelder! Tujaen er visstnok Norges mest populære plante. Jeg tror at befolkningen på Vestli gjør sitt til å holde salget oppe. Terrassehuset ble lansert som et alternativ til eneboliger med hage. På Vestli ble hustypen tatt godt imot, selv om arkitektene rynket på nesa.

Vestlis hengende hager

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt 

interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for 

tiden med en doktorgradsavhan-dling om 1900-tallets boligbyg-

ging og byutvikling i oslo.

HVA: Vestliskogen og Vestlitoppen borettslag

HVOR: Vestli

 ARKITEKT: Selvaagbygg

Det viktigste med terrasseblokkene er selvsagt terrassene. Så store at de har plass til trær.

9_bygg_i_byen.indd 11 13.11.09 11.12

12  obosbladet

under huden på byenTenker du noen gang over hva som befi nner seg under asfalten du går på hver dag? Bli med under bakken og ta en titt!tekst | Heidi Røneid Foto | Hans Fredrik asbjørnsen

tema byliv

12-16_Under huden01.indd 12 16.11.09 13.04

obosbladet  13

Hva er kloakk?

Kloakk er en salig blanding av alt som kommer fra toalettet, vasken, dusjen og maskiner som bruker vann, samt regnvann.

kloakksafari

Vil du ta en nærmere titt på oslokloak-ken, og kanskje se noen rotter, kan du melde deg på oslo kommunes kloakk-safari. safarien arrangeres hvert år un-der oslo Kulturnatt. deltagerne får på seg vadebukser og må vasse i kloakk til lårene. så bærer turen 400 meter ned-over kloakken. er du heldig får du kan-skje se en av rottene som lever av alt vi kaster i do og skyller ned i vasken. 

På Carl Berners plass er arbeidet med å skifte vannrør godt i gang, tidlig om høsten 2009.

under OsLOs Gater LIGGer det...

kilometer høyspent-kabler med spen-ning på 10 000

volt.

3300kilometer høyspent-kabler med spen-ning over 30 000

volt.

360lavspentkabler med

spenning på 230 og 400 volt.

4200kilometer

fjernvarmerør,primærnett.

414kilometer

fjernvarmerør,sekundærnett.

150

Nede i kloakken er det kjølig og mørkt, og en overraskende søtlig lukt fyller neseborene. Gulvet er dekket av brun gjørme og sneiper som har blitt skylt i land av kloakken. Da dette bildet ble tatt var elven av kloakk nesten én meter dyp. I perioder med mye nedbør kan kloakken stå så høyt at hele røret er fullt, til tross for at det er ett av de største avløpsrørene i Oslo, med en diameter på hele 2,20 meter. Det er nedover dette røret at kloakksafarien går.

12-16_Under huden01.indd 13 16.11.09 13.04

150Fjernvarmerørsekundærnett

Avløpspumpestasjonen under Frognerparken er den største av byens 80 avløpspumpestasjoner. Kloakken skal renne i nedoverbakke til VEAS avløpsrenseanlegg i Asker. Derfor må pumpestasjonen pumpe kloakken 18 til 20 meter rett opp, slik at den skal få naturlig nedfall hele veien. Hver pumpe har en maksimal kapasitet på 1100 liter i sekundet.

12-16_Under huden01.indd 14 16.11.09 13.04

obosbladet  15

«Jeg tror ikke det er så mange rotter i kloakken som folk vil ha det til, da hadde vi sett mange flere. Vi som kommer hit hver dag ser ikke så mange. det sies at det er like mange rotter som mennesker i oslo, men det tror jeg ikke på.» Frode Stigvoll

Frode Stigvoll hos Vann- og avløpsetaten viser hvor store rottene i kloakken er, uten hale! Rot-tene lever av matrester som skylles ned i vasken. Sammen med edderkopper er det de eneste dy-rene som lever i kloakken, altså ikke et yndet sted å oppholde seg for folk med fobier. Alligatorer eller krokodiller har Vann- og avløpsetaten derimot aldri sett. Men en gang fant noen en ulovlig slange i et avløpsrør i en blokk her i byen, antagelig spylt ned i do av en eier som gikk lei. Skulle reptiler komme helt ut i kloakken vil de mest sannsynlig ikke over-leve, rett og slett fordi det er for kaldt der.

Robert Johnsen tilbringer arbeidsdagen nedi en kum på Carl Berners plass. Her skrur han sammen nye vannrør som skal frakte rent drikkevann til Oslos befolkning.

kloakkranerne

I 1985 prøvde bankranere å bryte seg inn i Norges bank gjennom kloakken i ekte b-gjengen stil. Ved hjelp av en gummibåt og verktøy pigget de et hull på 50 ganger 50 centimeter én til to meter inn i veggen. det antas at raner-ne hadde en varebil med et utskåret hull i bunnen, som de hadde parkert over et kumlokk for ikke å bli opp daget. På kloakksafarien kan man fremdeles se sporene etter hullet, som ble tettet igjen, på veggen i avløpsrøret.

– Når det har vært filminnspilling her nede har vi flere ganger sett rotter. da sitter de der og koser seg med dritt, for-teller Frode stigvoll.

12-16_Under huden01.indd 15 16.11.09 13.04

16  obosbladet

Langt under Frognerparken ligger denne vasken. I et miljø hvor man både lukter og ser kloakk hvor hen man går valgte den tidligere bestyreren Sondre Wiig overraskende nok å pynte opp ved å male veggene og legge fliser. Den kunstneriske sjelen er også i gang med å male kopier av Munch-malerier rett på steinveggen i tunnelen som leder ned til pumpestasjonen.

Vann- og avløpsrør må ligge frostfritt, og må derfor legges 1,8 meter under bakken. Det største røret er en overføringsledning som skal frakte vann til en fordelingsstasjon under bakken på Tøyen. Der fordeles vannet på mindre rør som frakter vannet ut til bygninger i nærheten.

visste du at…

• Kumlokkene brukes for å komme ned  til i kloakken, slik at nødvendig reparasjons arbeid kan utføres uten å måtte grave.

•  det finnes flere titalls tusen kumlokk i oslo. Vann- og avløpsetaten har 52 000 kumlokk alene. 

• For å gå i kloakken må man ha på seg hjelm og ha med en gassmåler. Kloak-ken kan danne farlige gasser som H

2s-

gass og Co-gass. blir konsentrasjonen av disse gassene for høy, piper måle-ren. da er det bare å komme seg ut så fort som mulig.

• trykket i en overføringsledning er så kraftig at hvis man satte et 120 meter langt rør på høykant ville trykket spru-tet vannet helt opp til toppen av røret. 

12-16_Under huden01.indd 16 16.11.09 13.04

Trom

sø

Magnus i 12B liker skating.Det gjør ikke Bjørgunn i 2F.

Hvorfor skal de ha samme TV-pakke?Bynett er et åpent fibernett som tilbyr valgfrihet og fiberoptisk kapasitet

til borettslag innenfor Digital-TV, HDTV, Video On Demand, Internett,telefoni og mye mer. Pronea er landets største leverandør av åpnefiberoptiske nett, og Bynett tilbys nå borettslag i Oslo og Tromsø.

Tenk valgfrihet for ditt borettslag!

Digital-TV | Video On Demand | Lynraskt Internett | TelefoniSe www.oslobynett.no eller ring 77 21 07 00 for mer informasjon

OBOS09_017.indd 1 17.11.2009 11:09:47

18  obosbladet

Det er godt å komme inn i varmen på Oslo Mekaniske Verksted på Grønland når kulda har tatt et skikkelig tak i både fi ngre og tær. I det jeg går gjennom døra får jeg den merke-lige følelsen av å være hjemme hos samtlige besteforeldre på én gang. Her er det brune 70-talls sofaer, gamle speil, rustent verktøy og midt i rommet står en stor peis som vir-kelig varmer.

– Vi velger bevisst musikk som gjestene

kan snakke til. Og dørene stenger halv to, noe som gjør at sjansen for fyllebøtter og folk som er skikkelig på sjekkern er ganske lav, forteller servitør Edvard Bruheim.

Atmosfæren er lun og god i lokalet som tidligere huset en smie, og med noe varmt i koppen er det ikke lenge før man kjenner varmen spre seg ut i fi ngrene igjen.

– Jeg liker den gode atmosfæren, at stedet er avslappet og at både personalet og gjest-

ene er så hyggelige, sier Synne Bjerk aas, som ofte kommer hit i helgene for å treffe venner.

Kafébesøk med tilhørende kakao og peis er en klassiker om vinteren. Men det er jo så uendelig mye annet å fi nne på i byen, selv om det er kaldt ute. Her er vår guide til en aktiv Oslo-vinter:

aktiv vinterfritid Vinteren og kulda er her igjen, men det er ingen grunn til 

å sitte foran tv­en hver eneste kveld like vel. Her er oslo­guiden for deg som vil gjøre noe aktivt i vinter. 

Tekst | Heidi Røneid   Foto |  Charlotte sverdrup og nyebilder.no

18-20_Aktiv vinter01.indd 18 16.11.09 11.34

obosbladet  19

Bad!Hva: Hvem sier at man bare kan bade om sommeren? Rett utenfor oslo ligger asker med badeanlegget Risenga. lufttempera­turen i svømmehallen holder konstant rundt 35 grader, og temperaturen i bassengene varierer fra 28 til 34 grader. Hallen har klatre­vegg, bølgebasseng, stupetårn, to vannsklier, badstue, boblebad og mye mer.

Hvorfor: For vinterkalde kropper som savner sommeren kan Risenga svømmehall i hvert fall bringe tilbake følelsen av en var­mere årstid. 

varigHet: Valgfritt. Når skrukkehuden melder sin ankomst på fingre og tær, kan du ta en pause på kafeen før du bader videre.

Pris: barn: 80 kr på hverdager/95 kr lørdag og søndag. Voksne: 105 kr på hverdager/125 kr lørdag og søndag.

Hjemmeside: www.askerbadene.no

et utvalg andre bad i oslo/omegn:

Østfoldbadet, tlf. 69 81 99 00, www.ostfoldbadet.no Tøyenbadet, tlf. 23 46 22 90, www.oslobadene.noBislett bad, tlf. 23 33 38 10,www.bislettbad.noVestkantbadet, tlf. 22 56 05 66, www.oslobadene.no Holmliabadet, tlf. 22 61 11 50, www.oslobadene.no

Kafé med peisHva: ta med deg noen du er glad i, eller en god bok og sett deg på for eksempel oslo Mekaniske Verksted mens du varmer deg foran peisen. 

Hvorfor: en av de hyggeligste tingene man kan gjøre når det er kaldt ute er å varme seg foran en peis med noe godt og varmt i koppen til man blir god og varm i kroppen. Når det kan kombineres med å treffe venner eller familie er det ingen grunn til å la være. 

Pris: Fra 28 kroner for en kopp kaffe til flere hundre hvis du virkelig vil meske deg. 

varigHet: til du har fått varmen i krop­pen, og så enda litt til. 

et utvalg kafeer og restauranter med peis: 

Oslo Mekaniske Verksted, tøyenbekken 34, tlf. 45 23 75 34, www.oslomekaniskeverksted.noCafé Celsius i Rådhusgaten, tlf. 22 42 45 39, www.kafecelsius.noOlivia restaurant på aker brygge,tlf. 23 11 54 70, www.oliviaspizza.noSmia Galleri på Vålerenga, tlf. 22 19 59 20, www.smiagalleri.noBrasserie Blanche i Hegdehaugsveien, tlf. 23 20 13 10, www.blanche.noKafe Asylet på Grønland, tlf. 22 17 09 39, www.asylet.noTea Lounge på Grünerløkka, tlf. 22 37 07 05, www.tealounge.no

gå på hobbykaféHva: På Glazed and amused på Grüner­løkka kan du male din egen kopp eller taller­ken. Kafeen har over 80 forskjellige objekter, et stort utvalg farger, sjablonger og inspira­sjonsbøker du kan titte i for gode ideer. etter at du har malt ferdig, blir kunstverket ditt brent og du kan hente det ferdige produktet én uke senere. 

Hvorfor: Fordi ingenting er bedre enn en hjemmelaget kopp med personlig preg. du får en hyggelig kveld, samtidig som du fak­tisk har laget noe du kan ta med hjem. 

Pris: Prisen på en kopp ligger mellom 240 og 460 kroner. 

varigHet: sett av minimum to timer.

KontaKt: Glazed and amused tlf: 22 71 44 00www.glazedandamused.no

andre hobbykafeer:

• du store alpakka and friends arrangerer strikkekafé annenhver tirsdag (i partall­uker) på Grünerløkka. Kontakt: dustore­alpakka.wordpress.com/tirsdagsstrikke­klubben.

• scrappegodis på Grefsen har treff i butik­ken hver onsdag. Her kan du drive med scrapbooking i godt selskap.   KontaKt: tlf. 46 79 52 29, scrappegodiskurs.blogspot.com

Å trekke innendørs med noe varmt i koppen er noe vi liker om vinteren. Synne Bjerkaas gjør det gjerne på Oslo Mekaniske Verksted på Grønland.

Hobbykaféer betyr to fluer i én smekk: Hobby og kaffekos. Her fra et scrappetreff på Alnabru.

18-20_Aktiv vinter01.indd 19 16.11.09 11.34

20  obosbladet

guidet tur i egen by

Hva: oslo Guidebureau arrangerer vinter­vandringer der hver ukedag har sitt eget tema. et av temaene er Grünerløkka – oslos Notting Hill, der deltakerne vandrer rundt Grünerløkka, ser på arkitekturen og får høre historier fra da Grünerløkka var et arbeider­strøk. Vandringen tar også for seg forandrin­gene området har gått igjennom fram til da­gens trendbydel. Vintervandringene starter 2. januar, men hvis du ikke kan vente, arran­gerer oslo Guidebureau også julevandringer i helgene i hele desember. 

Hvorfor: Få trim og frisk luft, samtidig som du blir bedre kjent med byen din. og i neste selskap kan du imponere med spen­nende byhistorier. 

Pris: Cirka 150 kroner. obos­medlemmer får 25 prosent rabatt på turene fra oslo Guide bureau. 

varigHet: Cirka 2 timerwww.winterwalks.no

aketur i Korketrekkeren

Hva: du vet sikkert at den finnes, men har du prøvd å ta en tur? ak ned Korketrekkeren før du hopper på t­banen (eller buss for bane fra besserud til Frognerseteren) opp til Frog­nerseteren og setter utfor igjen. 

Hvorfor: Fordi du kan ake nedover, ned­over, nedover uten å måtte dra akebrettet oppover.

Pris: 65 kroner for dagskort på t­banen. Kjelke kan leies hos skiservice eller akefore­ningen for ca 100 kroner per dag. 

tiPs: Husk hjelm! 

KontaKt: skiservicetlf: 22 13 95 00www.skiservice.no

akeforeningen:tlf: 22 49 01 21 www.akeforeningen.no

iskalde drinkerHva: oslo har fått sin helt egen isbar, altså en bar laget av is (!). Icebar ligger i Kristian IV’s gate 12 midt i oslo sentrum og lokalet holder en konstant temperatur på minus fem grader, sommer som vinter. Når du ankom­mer baren vil du få utdelt en kappe som hol­der deg varm, samtidig som den forhindrer at kroppsvarmen din slipper ut og smelter isen. absolutt alt i baren er laget av is, til og med glassene som drinkene serveres i. ba­ren har også en varm del som serverer mat og drikke.

Hvorfor: Når det først er vinter og du fø­ler du bor midt i isødet, kan du like gjerne ta den helt ut. 

Pris: 160 kroner for inngang, inkludert en drink med eller uten alkohol. 

varigHet: besøkende deles inn i grupper og hver gruppe kan være i baren i maksimalt 45 minutter. etter at besøkstiden er over kan man trekke inn i barens varme del hvor man kan sitte så lenge man vil. 

KontaKt: www.osloicebar.no

De fleste vet at det er skøyteis i Spikersuppa om vinteren, men hvor mange er det egentlig som har prøvd den? Det ER veldig gøy!

Begrepet iskalde drinker har fått et helt nytt innhold med byens nye isbar.

• Gå på skøyter i spikersuppa, på Valle Hovin eller på nye Frogner stadion. sistnevnte åpner etter planen midt i desember. 

• ta en skitur i marka.  se www.skiforeningen.no

• stå på slalåm eller snowboard  på tryvann

andre snø-/is -aktiviteter i oslovisste du at: Isen som er brukt for å bygge baren veier mellom 50 og 60 tonn og er hentet fra tårneelven i Jukka sjärvi i lappland.

18-20_Aktiv vinter01.indd 20 16.11.09 11.34

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88

OBOS09_021_Herjedal.indd 1 17.11.2009 11:19:35

22  obosbladet

Snerten funkis på VoksenTekst | Mari Eia Bringedal  Foto | Thomas Bjørnflaten /nyebilder.no Illustrasjon | Arkitekt kontoret Kari Nissen Brodtkorb

22-25_Voksenhagen.indd 22 16.11.09 13.12

obosbladet  23

snart kan du bo i funkis inspirerte rekke­hus mellom Røa og  Holmenkollen. obos flytter blikket vest­over og bygger 50 nye småhus sammen med stjernearkitekt Kari  Nissen brodtkorb.

I 2010 blir det salgsstart for OBOS’ nyes-te boligprosjekt på Oslo Vest. Voksenhagen borettslag vil bestå av 50 småhus og ligge på Voksen ved Hovseter, mellom Røa og Holmen kollen. Det er den kjente sivilarki-tekten Kari Nissen Brodtkorb som har teg-net husene.

– Opprinnelig var det tegnet inn blokker på tomten, men tett og lav bebyggelse gir samme utnyttelse og et langt triveligere bo-miljø, sier Brodtkorb.

Hus i mindre grupper Tomten ligger sentralt og idyllisk til med friområde i øst og gode solforhold. Husene skal tilpasses terrenget som heller mot sør, slik at bebyggelsen deles i mindre grupper.

– Forskning viser at vi mennesker tri-ves best hvis vi er en del av en ikke altfor stor gruppe. Ved å bygge mindre volumer som kan settes sammen der terrenget tilla-ter det, er det mulig å skape slike trivelige grupperinger i bebyggelsen, sier hun.

Første gangDet er ikke første gang at kjente arkitekter har tegnet OBOS-boliger, men det er første gang at anerkjente Nissen Brodtkorb sam-arbeider med OBOS.

– Målet vårt er alltid å skape økonomiske

Denne tidlige idéskissen viser hvordan arkitek-ten ser for seg Voksenhagen. Vi tar forbehold om endringer i løpet av planleggingsprosessen.

22-25_Voksenhagen.indd 23 16.11.09 13.12

24  obosbladet

og praktiske boliger med vakre rom – ute og inne. OBOS ønsket også å tenke på miljøet, og det gjorde samarbeidet ekstra interes-sant og spennende for oss, sier arkitekten.

–�Hvem vil bo i Voksenhagen?– Husene er universelle og kan passe for

hvem som helst, både med og uten barn. Si-den de er i fl ere etasjer bør man kunne gå i trapper, men i og med at planløsningene er fl eksible, kan det meste tilrettelegges, for-teller hun.

Eldorado for barnArkitekten legger stor vekt på uteområdene i sine boligprosjekter.

– Boligområdene våre er ofte frodige, men layouten rasjonell, slik at vi kan legge mer i materialbruk og detaljering. I Voksenhagen skal det bli grønt med fl otte fellesområder med lekeplasser, fl agg stenger, benker og langbord til felles måltider.

Alle husene vil ha egne hager både foran og bak, i tillegg til takterrassen på rundt 35 kvadratmeter.

– Området blir bilfritt med underjordisk garasjeanlegg. Det er av miljømessige hen-syn, men først og fremst med tanke på bar-na. Voksenhagen blir et eldorado for barn og mange småbarnsfamilier ønsker seg nok hit, mener hun.

Mange på listeOBOS har drevet planlegging på tomten i over 15 år og planene har vært mange. Pro-sjektutvikler Hans Dahl er godt fornøyd med resultatet med småhusene og spesielt med samarbeidet med Brodtkorb.

– Voksenhagen ligger i en overgangs-

Kari Nissen Brodtkorb og prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS gleder seg til å jobbe videre med Voksenhagen. Allerede på forsommeren neste år legges de første boligene ut for salg.

Flytter du inn i Voksenhagen, vil du få utsikt til nye Holmenkollbakken. Bildet viser området med den gamle hoppbakken som nå er revet.

• 50 familieboliger i funkisstil med un­derjordisk garasjeanlegg og roms­lige takterrasser på rundt 35 kvadrat­meter.

• småhusene blir trolig i pusset mur på to eller tre etasjer og med et boareal på 120 eller 160 kvadratmeter. Kjøpere som er med fra starten kan selv være med på å avgjøre planløsningen noe. 

• Kort vei til bogstadvannet, bogstad golf, bærumsmarka, Nordmarka via sørkedalen og vintersportsparken på tryvann.

• Flere barnehager og skoler i umiddel­bar nærhet. en kommunal barnehage skal bygges på nabotomten.

• Kort vei til Røa sentrum. Gangavstand til t­banestasjonene Holmen og Hov­seter, og det går buss i landingsveien.

• salgsstart på forsommeren 2010,  andre salgstrinn samme høst. Planlagt innfl ytting i 2011.

les mer på obos.no/voksenhagen

Fakta om Voksenhagen:

«området blir bilfritt med underjordisk ga­rasjeanlegg. det er av miljømessige hensyn, men først og fremst med tanke på barna».Arkitekt Kari Nissen Brodtkorb 

Voksenhagen

Glade

ngve

ien

Strøm

sveien

til H

amar

Hedmarksgata

Rolf H

ofmos

gate

KAMPEN

JORDAL

VÅLRENGA

Ensjøveien

Ensjø

Heimannsbakken

Boligveien

Vaterlandsveien

Odalsv

eien

SLEMMESTAD FABRIKKER

Slem

mes

tadve

ien

Hovseterveien

Stasjonsveien

Flyveien

Arnebråtveien

Lan

din

gsveien

Pilotveien

Sørkedalsveien

Lybe

kkve

ien

GARDELEIREN

RØA SENTER

HolmenHovseter

Hovseterveien

Stasjonsveien

Flyveien

Arnebråtveien

Lan

din

gsveien

Pilotveien

Sørkedalsveien

Lybe

kkve

ien

GARDELEIREN

RØA SENTER

HolmenHovseter

22-25_Voksenhagen.indd 24 16.11.09 13.12

obosbladet  25

I nærområdet:

01. Gardeleiren: I 150 år har Hans Maje­stets Kongens Garde eksistert og gardiste­ne har hovedkvarter på Huseby. Garden er Forsvarets ansikt utad, så forvent å se unge menn og kvinner i strøken uniform og blank­pussede sko. 

02. Røa sentrum: 10 til 15 minutters gange fra Voksenhagen med postkontor, bank, apo­tek, bibliotek, vinmonopol og et bredt utvalg av butikker. 

03. Gullkroken boligsameie: 30 rekke­hus på rundt 150 kvadratmeter på smestad i oslo. tegnet av Kari Nissen brodtkorb og bygget i 1986. brukt som inspirasjon til Vok­senhagen som skal være i samme funkis­stil med småhus med bilfrie uteområder og store takterrasser.

04. Persbråten skole: Persbråten videre­gående skole ligger cirka 600 meter unna og har utdanningsprogram for studiespesia­lisering og idrettsfag, i tillegg til en spesial­pedagogisk avdeling tilrettelagt for utviklings­hemmede elever. Voksen barneskole ligger kun få minutters gange fra Voksenhagen.

02.

03.

04.

04.

01.

Kari Nissen Brodtkorb:

• sivilarkitekt mnal og tidligere professor. Har drevet eget arkitektkontor siden 1985, og har i dag ni kvinnelige arkitekter ansatt.

• Har, blant annet, tegnet Karenslyst allé  (næringslokaler), stranden på aker brygge (boliger og næringslokaler), lysaker bryg­ge (boliger og næringslokaler), smestad Hovedgård (leiligheter), Haga Golfklubb, Gull kroken  (rekkehus) og tjuvholmen.

• arkitektkontoret har vunnet mange prestisjetunge priser: Houens fonds  diplom, statens byggeskikkpris, Norsk stålkonstruksjons pris, Murverksprisen, european award for steelstructures,  Fiabzi­prisen og ondurdis­prisen.

sone mellom blokkbebyggelsen på Hovse-ter på én side og småhusbebyggelse på den andre siden. Vi ønsket derfor å holde be-byggelsen lav, slik at den passer inn. Bolig-markedet er jo også med på å bestemme hva vi bygger og tilbudene på rekkehus og småhus i dette området er begrenset, så da var avgjørelsen enkel. I tillegg er det vel-dig gøy å jobbe sammen med en så dyktig arkitekt som Nissen Brodtkorb, sier Dahl.

Salgsstart av første byggetrinn med 28 hus blir på forsommeren, men allerede har mange skrevet seg på liste som inter-essenter.

– Dette prosjektet har fått veldig bra respons og det er tydelig at mange følger med i dette området. Vi tror dette skal gå unna og håper at de første kan flytte inn i Voksen hagen borettslag i slutten av 2011, avslutter Dahl.

«Husene er universelle og kan passe for hvem som helst, både med og uten barn.»Arkitekt Kari Nissen Brodtkorb

22-25_Voksenhagen.indd 25 16.11.09 13.12

www.htr.no

OBOS09_026.indd 1 17.11.2009 11:22:47

Gjelder nytegning av Get bredbånd, eller oppgradering av eksisterende hastighet. 12 måneders avtaletid ved nyetablering. Tilbudet gjelder for hastighetene S, M, Log XL ut januar 2010.

Be styret i ditt borettslag om å undersøke fordelene ved å inngå en fellesavtale hos Get.

Ring 02 123 eller se get.no

OBOS09_027.indd 1 17.11.2009 10:19:15

28  obosbladet

Klar for energimerkingNår ordningen med energimerking av boliger inn-føres fra nyttår stiller Solfrid Berntsen og de andre beboerne i Engsletta borettslag godt forberedt.Tekst | Eddie Chr. Thomas  Foto | Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

Merk din

bolig!

Sparer stort: Energirådgiver Kjetil Kronborg og driftsleder Solfrid Berntsen foran det nye fjernvarmeanlegget til Engsletta borettslag.

28-29_Energimerking.indd 28 13.11.09 11.16

obosbladet  29

Engsletta borettslag på Kalbakken i Oslo ble oppført på 1950-tallet. Normal slitasje, nye krav til energieffektivitet og miljøhen-syn har gjort det nødvendig med ulike utbe-dringer av bygningene i årenes løp. Drifts-leder og beboer Solfrid Berntsen forteller:– Vi har gjennomført etterisolering i to om-ganger, vi har skiftet vinduer, vi har isolert loftsgulvet og vi har isolert en kuldebro i fa-saden mellom 1. etasje og kjelleren, sier hun.

Borettslaget har i tillegg moderne styring av fyringsanlegget, og fått montert termo-statventiler på alle radiatorene. Alle balkon-gene er dessuten blitt innglasset.

Fra oljefyr til fjernvarmeTidligere sørget tre store oljekjeler for var-men i borettslaget. Nå er Engsletta blitt til-knyttet Hafslunds fjernvarmeanlegg, og når det gjelder levering av kraft til fellesanleg-gene, har borettslaget en avtale som gjør at strømmen er rimeligere enkelte tider av døgnet.

– Og så har vi tynt ENØK-fondet for gan-ske mange penger, ler Berntsen, som natur-ligvis er spent på hvor på karakterskalaen boligen hennes vil havne etter alle miljøtil-takene.

Fra G til EEnergirådgiver Kjetil Kronborg ved OBOS Prosjekt AS (OPAS) har foretatt en sam-menligning av en bolig i Engsletta boretts-lag før og etter miljøtiltakene. Den viser at boligen har gått fra den laveste karakteren, G, til en E. Berntsen trodde at tiltakene ville

gitt en bedre karakter, men Kronborg for-klarer at det for et gammelt bygg vil være svært krevende å komme opp til en C, som tilsvarer minimumskravene i de nye byggeforskrift ene.

– Slik energimerkingen er lagt opp, vil de fl este eksisterende norske bygninger kom-me et stykke ned på skalaen. A er forbeholdt passivhus, mens lavenergibygninger, det vil si boliger som er bygget bedre enn dagens krav til nye bygg, kan oppnå karakteren B, sier Kronborg.

Energiregnskap fra OBOSMange boligselskaper tilknyttet OBOS har allerede energiregnskap gjennom OBOS.

– Vi arbeider i disse dager med å struktu-rere data fra energiregnskapet slik at bolig-selskapene som har dette, får en oversikt over hva den enkelte beboer bør legge inn når de energimerker boligene sine. For de som ikke har energiregnskap vil dette være en god løsning for å gi beboerne den infor-masjonen de trenger for å energimerke sine boliger, sier Kronborg.

Fakta om Energimerking

• Fra nyttår må alle boliger og yrkes bygg som selges eller leies ut ha en energiattest. attesten består at et energimerke i form av en karakter og et oppvarmings-merke som sier noe om hvor miljøvennlig oppvarmingssyste-met er.

• Karakterskalaen går fra a (best) til (G) dårligst.

• Karakteren settes på grunnlag av hvor mye energi boligen tren-ger per kvadratmeter for normal bruk.

Spør eksperteneRing enova svarer på gratis grønt nummer 800 49 003 og få energi-råd, brosjyrer, publikasjoner og an-net materiell fra spesialister innen energi rådgivning. du kan også prøve nettpraten på enova.no. 

enova er et statsforetak som er etablert for å fremme miljøvennlig omlegging av energibruk og energi-produksjon i Norge.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

På energimerking.no kan du sjekke hvilken karakter boligen din får. du trenger kode fra MinId samt gård- eller bruksnummer for å gjennomføre energimerk-ingen.  – erfaringer fra Nederland, som har hatt energi merking av boliger i noen år, viser at 

boliger med energikarakter a til C omsettes for 

tre til fem prosent høyere verdi enn tilsvarende boliger med dårligere energiattest, sier senior kommunikasjonsrådgiver Hilde totland Harket i Norges vassdrags- og energidirektorat (NVe). som eneste land i europa har Norge valgt en selvangivelsesløsning for energimerking på in-ternett. ordningen er kostnadsfri for boligeieren. sammen med attesten får man en liste med for-slag til tiltak som kan bidra til å bedre bygnin-gens tilstand.

Eksempel på energiattest

Hvilken karakter får din bolig?Energimerking er utført av: Unit Test User, Workflow

Ansvarlig for energiattesten: Workflow Unit Test User Bygnnr:

Energimerkenummer: A2009-74

Dato: 26.02.2009 11:23:48

Bolignr:Festenr:

Adresse: Storgata 4A Gnr: 33

Attesten gjelder for følgende eiendom

Leilighetsnummer: Seksjonsnr:

Postnr/Sted: 1380 Asker Bnr: 119

Lite energieffektivt

ENERGIMERKEEnergieffektivt

overholder nye byggforskrifter - vedtatt i 2007.

som bestemmer energimerket. C betyr at boligen

www.energimerking.no/beregninger

For mer informasjon se

Det er boligens tekniske standard og ikke bruken

er. Energimerket er beregnet ut fra den typiske

Energimerket angir hvor energieffektiv boligen

ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima.

energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort

Forventet energibruk: 32 349 kWh pr. år. Målt energibruk: kWh pr. år

ENERGIBRUK

Forventet energibruk varierer for like boligtyper vedforskjellig klima. Ut fra det lokale klimaet der hvorboligen ligger, vil denne boligen ha en forventetenergibruk på 216 kWh pr. m² ved normal bruk.Det oppvarmede arealet er oppgitt til 150 m².

Målt energibruk er gjennomsnittet av hvor mye energiboligen har brukt de siste 1-3 årene. Det er oppgitt at deti gjennomsnitt er brukt: (Null kWh pr. år betyr at virkelig energibruk ikke er oppgitt.)

Dette merket vil først komme i senere utgave av energiattesten.

Her er det satt av plass til et oppvarmingsmerke.

OPPVARMINGSMERKE

Energimerking er utført av: Unit Test User, Workflow

Ansvarlig for energiattesten: Workflow Unit Test User Bygnnr:

Energimerkenummer: A2009-74

Dato: 26.02.2009 11:23:48

Bolignr:Festenr:

Adresse: Storgata 4A Gnr: 33

Attesten gjelder for følgende eiendom

Leilighetsnummer: Seksjonsnr:

Postnr/Sted: 1380 Asker Bnr: 119

Lite energieffektivt

ENERGIMERKEEnergieffektivt

overholder nye byggforskrifter - vedtatt i 2007.

som bestemmer energimerket. C betyr at boligen

www.energimerking.no/beregninger

For mer informasjon se

Det er boligens tekniske standard og ikke bruken

er. Energimerket er beregnet ut fra den typiske

Energimerket angir hvor energieffektiv boligen

ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima.

energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort

Forventet energibruk: 32 349 kWh pr. år. Målt energibruk: kWh pr. år

ENERGIBRUK

Forventet energibruk varierer for like boligtyper vedforskjellig klima. Ut fra det lokale klimaet der hvorboligen ligger, vil denne boligen ha en forventetenergibruk på 216 kWh pr. m² ved normal bruk.Det oppvarmede arealet er oppgitt til 150 m².

Målt energibruk er gjennomsnittet av hvor mye energiboligen har brukt de siste 1-3 årene. Det er oppgitt at deti gjennomsnitt er brukt: (Null kWh pr. år betyr at virkelig energibruk ikke er oppgitt.)

Dette merket vil først komme i senere utgave av energiattesten.

Her er det satt av plass til et oppvarmingsmerke.

OPPVARMINGSMERKE

Energimerking er utført av: Unit Test User, WorkflowAnsvarlig for energiattesten: Workflow Unit Test User Bygnnr:

Energimerkenummer: A2009-74Dato: 26.02.2009 11:23:48

Bolignr: Festenr:

Adresse: Storgata 4A Gnr: 33Attesten gjelder for følgende eiendom

Leilighetsnummer: Seksjonsnr:Postnr/Sted: 1380 Asker Bnr: 119

Lite energieffektivt

ENERGIMERKEEnergieffektivt

overholder nye byggforskrifter - vedtatt i 2007.som bestemmer energimerket. C betyr at boligen

www.energimerking.no/beregningerFor mer informasjon se

Det er boligens tekniske standard og ikke bruken

er. Energimerket er beregnet ut fra den typiskeEnergimerket angir hvor energieffektiv boligen

ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima.energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort

Forventet energibruk: 32 349 kWh pr. år. Målt energibruk: kWh pr. år

ENERGIBRUK

Forventet energibruk varierer for like boligtyper vedforskjellig klima. Ut fra det lokale klimaet der hvorboligen ligger, vil denne boligen ha en forventetenergibruk på 216 kWh pr. m² ved normal bruk.Det oppvarmede arealet er oppgitt til 150 m².

Målt energibruk er gjennomsnittet av hvor mye energiboligen har brukt de siste 1-3 årene. Det er oppgitt at deti gjennomsnitt er brukt: (Null kWh pr. år betyr at virkelig energibruk ikke er oppgitt.)

Dette merket vil først komme i senere utgave av energiattesten.Her er det satt av plass til et oppvarmingsmerke.

OPPVARMINGSMERKE

Hilde Harket

«slik energimerkingen er lagt opp, vil de fl este eksisterende norske bygninger komme et stykke ned på skalaen.» Energirådgiver Kjetil Kronborg

28-29_Energimerking.indd 29 13.11.09 11.16

Oslo: Grønland 30, 0188 Oslo, tlf. 23 16 39 90. Man-fre 10-19,lør 10-16Ullevålsvn. 7, 0165 Oslo, tlf. 22 48 03 60. Man-fre 10-18, tors 10-19, lør 10-16

Strømmen: Strømsvn. 43-45 v/Strømmen Storsenter Tlf. 63 80 69 00. Man-fre 10-20, lør 10-16

Se vår katalog på www.rudo.no

698,-

498,-1249,-

898,-1098,-

498,-

798,-

Rio+ trille

Alu turbo trille

Vippestol

Bilstol 0-13 kg.

Mac spisestol

Up & down spisestol

Reiseseng

Når skadehar oppstått

6680404024t

Skadeutbedring har tilgang på spesialister innenfor alle typer utbedringsarbeider:

Avtalepartner med:

6680404066804040

24t

www.skadeutbedring.no

Illus

tr.: w

ww

.car

toon

stock

.com

Miljø og konstruksjonsavfuktingFuktmålingerKartlegging av skadeomfangVask, desinfi sering og lagring av innboBrannskadesaneringLuktfjerningHåndverksavd.

halvside_nov09.indd 1 30.10.09 14.45

OBOS09_030_DivAnn.indd 1 17.11.2009 11:33:35

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat

ROALD LARSEN AS HAR FLYTTET!

Glassmester Roald Larsen AS har inngått samarbeid med Glassmester Rolf Berglund AS

Vi deler nå felles butikklokaler og verksted i Drammensveien 130 på Skøyen i Oslo

Vi har stor utstilling av glass til interiørbruk.

Alt i glass til interiør og fasade!

Alle OBOS kunder har fast 25% på glassvarer hos oss og alle OBOS senior kunder har 30% rabatt hos oss.

Telefon: 22 46 74 79 - www.rolfberglund.no

OBOS09_031_DivAnn.indd 1 17.11.2009 11:46:58

32  obosbladet

Nytt i 2010

Miljøsenter i særklasseNår nye lambertseter senter åpner dørene neste år, er det et miljøvennlig og hypermoderne kjøpe senter som står klart til å ta imot kundene.Tekst | eddie Chr. thomas og Cathrine Wolf lund Foto | Nyebilder.no

Om et snaut år er ventetiden over for de 45 000 beboerne på Lambertseter og Nordstrand. Høsten 2010 vil de endelig kunne ta i bruk sitt flunkende nye nær­miljøsenter. Noe av det som gjør nye Lam­bertseter senter annerledes er at det er et foregangsprosjekt innen miljø og energi­sparing. Ifølge statistikk fra Enova har et kjøpesenter et gjennomsnittlig energifor­bruk på 370 kWh per kvadratmeter i året. Ambisjonene for nye Lambertseter senter er å komme lavere enn 250 kWh. I samar­

beid med Enova har OBOS derfor satset på en rekke smarte miljøløsninger for å nå dette målet.

– Det er laget styringssystemer for lyset i garasjene, vannforbruket, ja til og med for rullebåndene som skal frakte kundene mellom etasjene i senteret. Lys, vann og rullebånd blir nærmest brukerstyrt og slås av og på etter behov. På den måten unngår vi unødig energibruk, forteller driftssjef Roger Kongerud i OBOS Forretningsbygg.

– Et foregangssenterFor å gjøre lyssettingen mest mulig miljø­vennlig, vil alle butikkene få tilbud om as­sistanse fra en lysdesigner. Når det gjelder avfallet som blir produsert på senteret, er målet å gjenvinne 75 prosent av det, resten skal gå til energigjenvinning. I tillegg har man, både i utformingen av senteret og i de tekniske installasjonene, hatt fokus på å få redusert støynivået fra senteret, her­under reflekterende støy fra T­banen.

Det er også lagt opp til en storstilt gjen­

– Vi gleder oss til å kunne invitere til en skikkelig åpningsfest i 2010,  smiler Roger Kongerud og Synnøve Sterri i OBOS Forretningsbygg.

Nye Lambertseter senter får en tilnærmet vedlikeholdsfri fasade. Det gir en miljøgevinst i form av et lavere energiforbruk.

32-34_Lamberseter.indd 32 16.11.09 11.39

obosbladet  33

vinning av energi og luft. Eksempelvis skal all energi fra kjølesystemer på sente­ret gjenvinnes. Senteret har et vannbårent oppvarmingssystem. Et issmeltingsanlegg drives av overskuddsvarme skal holde for­tau og tak snø og isfritt. I senterets fasade skal det brukes materialer som har lang le­vetid og som gjør fasaden tilnærmet ved­likeholdsfri.

– Det nye senteret vil stanse den omfat­tende handelslekkasjen ut av bydelen, noe som i sin tur vil føre til mindre bilbruk. Alt i alt vil jeg si at nye Lambertseter senter blir et foregangssenter når det gjelder mil­jøhensyn, avslutter Kongerud.

God tilgjengelighetDet er lagt stor vekt på at det skal være lett å komme seg til Lambertseter senter enten du går, sykler, bruker kollektivtransport eller kjører bil.

– Når det gjelder T­banen har vi utvidet plattformen og bygget en direkte adkomst­vei inn i senteret. Rett utenfor senterets hovedinngang er det et busstopp. I forbin­delse med utbyggingen, er det også anlagt

nye sykkelstier. Bilistene kan se frem til et svært parkeringshus med 750 plasser, hvorav 20 vil bli øremerket arbeidstakere som skal ta banen til jobb, opplyser eien­domssjef Synnøve Sterri i OBOS Forret­ningsbygg.

Kultur og shopping– Målet er at senteret skal være et sam­lingssted for alle i bydelen og at du ikke skal behøve å dra noen andre steder for å finne det du trenger, sier Sterri.

Det nye senteret får derfor en god blan­ding av kultur, shopping og spisesteder. I tilknytning til kjøpesenteret kommer nye Symra kino med to saler som vil være ut­styrt med at aller siste innen kinotekno­logi. Et nytt, stort bibliotek vil også være på plass.

Store kjedebutikker som Hennes & Mauritz og Clas Ohlson kommer også. Når det gjelder dagligvare, kan kundene glede seg til å handle i en stor Meny­butikk. I til­legg er det klart at også Vinmonopolet blir å finne på det nye senteret.

Det er et sterkt fokus på miljø i både byggingen og driften av senteret. Eksempelvis vil det i parkeringsanleggene kun bli naturlig ventilasjon.

Nye Lambert seter senter

obos Forretningsbygg er byggherre, utbyg-ger er skanska, og evotek har  bistått som energirådgiver.

• Planlagt åpning høsten 2010• 19500 kvm over to og en halv etasje• Cirka 60 butikker• stort p-hus med 750 plasser• Ny, hypermoderne kino• Nytt og større bibliotek

32-34_Lamberseter.indd 33 16.11.09 11.39

Hanne Størkersen, Lambertseter

– Jeg gleder meg veldig til det nye senteret åpner og har høye forventninger. Jeg håper på et bredt ut-valg av butikker, samtidig som det er bra at vi får de litt større kjedebutik-

kene som Hennes & Mauritz hit til vårt eget nærområde.

Glenn Tore Helgø, Lambertseter

– Fra det jeg har hørt og lest tror jeg det nye sente-ret blir veldig bra. Positivt også med ny kino og nytt bibliotek. Jeg bor rett ved siden av senteret, og kom-mer til å bruke det. I dag 

reiser jeg som regel til Vinterbro eller Alnabru. Krysser fingrene for at det kommer en stor sportsbutikk.

Lillian Bjørnsen, Nordstrand

– Det blir helt topp å få et nytt og koselig nærsenter, så slipper vi å reise til Manglerud eller Holmlia. Spesielt gleder jeg meg til det nye biblioteket, det kommer jeg til å bruke 

ofte. Dessuten håper jeg at det kommer noen butikker beregnet på den litt yngre garde.

Ingvild Standal, Lambertseter

– For oss småbarnsmødre og barnefamiliene blir det veldig kjekt å få et nytt senter på Lambertseter. Jeg tror det vil bety mye for hele nærområdet. Gleder meg spesielt til ny 

kino og nye kafeer. Og så blir det fint å slippe å dra helt til Manglerud for å handle på Polet!  

Hans Lervik, Nordstrand

– Jeg har store forvent-ninger til det nye senteret og tror det blir veldig bra. Det gamle var altfor lite. Det ser ut til å bli bra med parkeringsplasser og det er positivt. Skulle jeg 

ønske meg noe, må det være at det kommer en klesforretning beregnet på oss litt eldre herrer.

 

– Vi er opptatt av å samarbeide med store organisasjoner og utbyg-gere som har satt seg tydelige energi- og mil-jømål. obos er ledende innenfor dette arbeidet og framstår som et godt eksempel for konkur-

rerende virksomheter, sier seniorrådgiver Frode olav Gjerstad i enova. 

enova har som mål å bidra til redusert 

energibruk og økt bruk av fornybar energi innen bygg og anlegg, og har samarbeidet tett med obos Forretningsbygg om løs-ningene som brukes på nye lambertseter senter. – senteret har satt seg svært ambisiøse ener-gimål, og det synes vi er flott. Utfordringen for et kjøpesenter er først og fremst at det bruker mye energi til lys og kjøling, og her har både obos og leietakerene en jobb å gjøre i forhold til bevisstgjøring og kanskje også å endre på kravene man stiller til bruk av for eksempel lys, mener Gjerstad. 

les mer om enovas arbeid på enova.no

OM NyE LaMBErT SETEr SENTEr

Byggingen av det nye senteret ble påbegynt høsten 2008. Du kan følge byggeprosessen via web-kamera på lambertsetersenter.no.

Det er OBOS og Skanska som bygger nye Lambertseter senter.

– OBOS leder an

32-34_Lamberseter.indd 34 16.11.09 11.39

Kontakt oss på tlf 22 86 55 00 eller på e-post: lan-spar@obos.no, dersom du ønsker å opprette BSU-konto. Se også www.obos.no/sparing

Husk å fylle opp BSU-kontoen din før nyttår!

• spare inntil kr 20.000 pr år

• spare totalt inntil kr 150.000 + renter

• få 20% skattefradrag for årlig oppspart beløp (iht. gjeldende skatteregler)

• benytte pengene til kjøp av bolig eller nedbetaling av boliggjeld

• få rente på p.t. 3,35%

Med Boligsparing for ungdom kan du:

BSU er for deg mellom 18 og 33 år

OBOS 09 side 35.indd 1OBOS 09 side 35.indd 1 13.11.2009 11:56:1413.11.2009 11:56:14

36  obosbladet

advokatene i obos svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag   eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i obos-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.Ivar Takle er advokat i OBOS. advokatene i obos er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørs-mål som står på trykk som vil bli besvart. Foto: nyebilder.no

Spør advokaten

Dugnadsplikt?Spørsmål: I høst ble jeg og alle andre an­delseiere i borettslaget innkalt til dugnad for blant annet å rake løv og felle noen trær. Sty­ret varslet at de som ikke deltok ville bli ilagt et gebyr på 350 kroner. Har vi som andels­eiere plikt til å stille opp på dugnad? Og kan borettslaget ilegge oss bøter på denne måten?

Advokaten svarer: Ansvaret for drift og vedlikehold av bo­rettslagets eiendom er delt mellom bo­rettslaget (styret), og de enkelte andelsei­ere. Ansvarsfordelingen framgår av lov om borettslag kapittel 5 og borettslagets vedtekter. Det vanlige er at andelseier­ne har ansvar for innvendig vedlikehold i boligene, mens borettslaget tar seg av

driften, vedlikehold av bygningene samt fellesareal ene utomhus.

Dugnad er en måte å få utført enkelte av borettslagets fellesoppgaver på. Men an­delseierne har ingen arbeidsplikt over­for borettslaget, og det er dermed en fri­villig sak om man vil delta på dugnader i borettslagets regi for å få utført fellesopp­gaver eller ei.

Det kan virke urettferdig at noen alltid deltar på dugnader, mens andre ikke mø­ter opp. Borettslaget kan ikke ilegge dem som ikke deltar på dugnad «gebyrer» eller «bøter» i egentlig forstand, men det er li­kevel fullt mulig for borettslaget å premi­ere dugnadsinnsats økonomisk. En måte å gjøre det på er at de som har deltatt på dugnaden får reduserte felleskostnader for en enkelt måned. Såfremt reduksjo­nen i felleskostnadene ikke er større enn den enkelte andelseiers andel av arbeidet som er utført, har skattemyndighetene ak­septert ordningen. Hvis godtgjørelsen til andelseierne er større enn dette, kan det bli ansett som lønn som skal innberettes til skattemyndighet ene som lønnsinntekt.

En annen sak er at vår­ og høst dugnader med raking, trimming av hekker etc. av mange betraktes som en sosial og miljø­skapende faktor uten behov for særskilt godtgjørelse. Borettslaget er med andre ord ikke forpliktet til å gi økonomsk kom­pensasjon for deltakelse på dugnad. Ved å lage en hyggelig ramme rundt dugnaden, der noen for eksempel steker vafler, ser­verer kaffe og liknende, vil kanskje ekstra mange møte opp på dugnad uten særskilt betaling?

Også større fellesoppgaver kan utføres på dugnad. En avgjørelse fra Eidsivating lagmannsrett avsagt i 2006 (saksnr. 06­088283ASI) belyser hvordan et borettslag kunne begrense felleskostnadene ved at et større vedlikeholdsarbeid ble utført av andelseierne. I denne saken vedtok gene­ralforsamlingen at andelseierne skulle ut­

føre beising av sin egen bolig innen en frist. Samtidig orienterte borettslaget om at hvis fristen ikke ble overholdt, ville borettsla­get sette bort arbeidet til et malerfirma, og at andelseier ville bli belastet kostnadene gjennom en økning i de månedlige fells­kostnadene.

En andelseier utførte ikke beisingen, og borettslaget engasjerte malerfirmaet som krevde 18 848 kroner for arbeidet med å beise andelseierens bolig. Borettslaget be­talte malerfirmaet og krevde pengene til­bake fra andelseieren. Andelseieren nek­tet å betale, og borettslaget tok deretter ut søksmål.

Lagmannsretten kom til at andelsei­eren hadde plikt til å betale, og at betalin­gen skulle gjennomføres over fire år ved at felles kostnadene for denne ene andels­eieren økte med 392 kroner per måned, pluss forsinkelsesrenter for det til enhver tid utestående beløpet.

Selv om også større arbeider kan utføres av andelseierne, er det ikke alle oppgaver som egner seg for dugnad fordi det kreves særskilt kompetanse og utstyr. Utskifting av felles røropplegg for vann og avløp bør eksempelvis utføres av fagfolk. Det er også viktig å ivareta sikkerheten når dugnads­arbeid utføres, slik at det ikke oppstår ska­der på mennesker eller eiendeler. Det er mulig å tegne særskilt ulykkesforsikring som skal sikre at skade på dem som deltar på dugnad kan erstattes. Styret kan under­søke om borettslagets forsikring allerede inneholder slik dekning.

Snømåking ved vaktmester Einar Saksvoll i Skjønhaug borettslag. Foto: Nyebilder.no

«en måte å gjøre det på er at de som har deltatt på dugnaden får reduserte felleskostnader for en  enkelt måned.»

36_Juristspalten.indd 36 13.11.09 11.29

BOLIGBoligmarkedet | desember 2009

Økern Torgveien BRL

Tveita Lønnebakken BRL

Kværnerbyen

Ensjø Rolf Hofmos BRL

Voksen Voksenhagen BRL

Fornebu

Mortensrud Stenbråten BRLMortensrud Rudshagen BRL

Nydalen Elvesiden BRL

Slemmestad Heimansåsen BRL

Boligprosjekter for salg Boligprosjekter som kommer for salg. Fullstendig presentasjon fi nnes på obos.no

Illu

stra

sjon

: K

rist

in R

oski

fte

Sandvika

Oslo

Nesoddtangen

Boligbørsen → SIDE 38 – 39

32 nye leiligheter i Slemmestad → SIDE 40 – 45

Nye boligprosjekter for salg → SIDE 46 – 47

SLEMME-STAD19. jan

Salgsstart i

Ensjø Gladengveien 2 – 4

Sandakerveien 99

Økern Økern torgvei BRL

OBOSBLADET 37

Boliginngang_NY.indd 37 16.11.09 12.31

38 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|Ensjø

Planlagte OBOS-prosjekter

SLEMMESTAD: HEIMANSÅSENHer skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn lyses ut i dette bladet.

BÆRUM: FORNEBUHer skal OBOS bygge 140 leiligheter. Planlagt utlysning første kvartal 2010.

OSLO SYD: ENSJØI Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

OSLO NORD: BJERKE/ØKERNI Økern Torgvei 5-9 skal det bygges til-sammen 250 leiligheter. Neste bygge-trinn er planlagt utlyst første halvår 2010.

OSLO SYD: MORTENSRUDPå Mortensrud planlegges fl ere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er plan-lagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

OSLO VEST: VOKSENI Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. Boligene er planlagt lagt ut for salg i løpet av førstre halvår 2010.

OSLO NORD: NYDALENI Sandakerveien 99 skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgsstart i

løpet av første halvår 2010.

OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYENKværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og nærings-arealer. Neste byggetrinn er under plan-legging og vil bli utlyst i løpet av 2010.www.kvaernerbyen.no

Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjone-post: prosjektsalg@obos.noTlf: 22 86 55 00

OBOS til Fornebu

Næringsliv til Kværnerbyen

I første etasje i Møllehjulet borettslag står seks næringslokaler nå klare til utleie. De lig-ger på gateplan og skal forme en handlegate ut mot torget Smeltedigelen som etter hvert kommer på plass.

Nylig ble disse næringslokalene annonsert, og det meldte seg fl ere interessenter.

– Vi håper å kunne åpne de første butikkene tidlig i 2010. Det vi vil, er å fi nne leietakere som kan drive f eks kafé, frisør og klesbutikk, sier Hans Petter Hauge i OBOS Forretnings-bygg.

Slik det ser ut nå, vil noen av lokalene deles opp i mindre enheter. Det vil derfor være rom for mellom sju og ni bransjer i lokalene.

Les mer på www.kvaernerbyen.no

Det er ikke bare enkeltmennesker som fl ytter inn i Kværnerbyen – næringslivet er også på vei inn.

OBOS kjøper størstedelen av Fornebu Hageby. Her skal det bygges cirka 140 leiligheter, og planen er at de første legges ut for salg i løpet av 1. kvartal 2010.– Eiendommen ligger på det høyeste punk-tet på Fornebu, med det tidligere fl ytårnet på den ene siden og Telenor-bygget på den an-dre, forteller prosjektleder Jonny Solbakken.

Han forteller at tomten som OBOS har kjøpt vil omfatte cirka 140 leiligheter,

under forutsetning av at Bærum kommune godkjenner revidert rammesøknad.

Høres dette interessant ut?

Følg med i neste utgave av OBOS-bladet for mer informasjon.

Her kommer boligene

BOLIG Boligbørsen

OBOSBLADET 39

Minister Ditleffs v. 7 B, 4. etg.Toromsleilighet på 43 kvm med balkong

1 850 000

Laura Gundersens gt. 3, 4. etg.Toromsleilighet på 58 kvm med balkong

2 200 000

Gaustadveien 13A, 1. etasjeToromsleilighet på 68 kvm med balkong.

2 400 000

BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE I OKTOBER

Tips til deg som skal selge: Husk gode bilder!

Over 90 prosent av de som kjø-per bolig i dag, har søkt etter bo-lig på fi nn.no. Det vil si at nesten alle bruker nettet aktivt. Og da er det viktig med gode bilder! Bruk en megler som har en god fotograf, og som aktivt bidrar til at bildene blir så gode som mulig. Vi går gjerne gjennom lei-ligheten før fotografen kommer. Det er viktig at hovedbildet er bra, for bildene er det som fan-ger oppmerksomheten på net-tet. Kjøperne sier det også: De ser på bildene i et par sekunder, og går videre hvis leiligheten ikke ser bra ut. Mitt råd er: Bruk en megler med kunnskap om fotografering.

Våre avdelinger

EllingsrudEdv. Munchsvei 47Tlf. 22 98 14 85

KalbakkenNedre Kalbakkv. 4Tlf. 22 80 20 30

ManglerudManglerud senterPlogveien 6Tlf. 22 86 54 90

BisletThereses gate 44Tlf. 23 33 18 20

HammersborgHammersborg torg 1Tlf. 22 86 55 50

LambertseterLambertseter senterLangbølgen 9Tlf. 23 16 51 10

RøaRøa senterVækerøvn 205Tlf. 22 86 83 60

OppsalOppsal senterHaakon Tvetersv. 96Tlf. 23 12 65 60

HolmliaHolmlia senterHolmlia Senterv. 11Tlf. 22 62 90 90

TorshovSandaker senterSandakerveien 59Tlf. 22 98 14 40

TveitaTveita senterTvetenveien 150Tlf. 22 98 14 20

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Vi kan BisletBislet ligger mellom Majorstua og Sentrum og er et folkelig område med trivelige nærbu-tikker og kaféer. Det har ikke vært OBOS eiendomsmeglere der før, men nå har altså et nytt kontor åpnet i Thereses gate 44, i de gamle lokalene til Exact. Mange av boligene i området ligger i frittstående borettslag, men mange bruker OBOS som forretningsfører. De tradisjo-nelle OBOS-borettslagene er

det ikke like mange av på Bislet, men du fi nner alle typer boliger her. Familier som får små barn, trekker kanskje videre og ut av sentrum. Men med Høgskolen i Oslo, Universitetet og Kunst-høgskolen rett i nærheten, er det mange som velger Bislet fordi det er så nært alt. Man kan for eksempel kjøpe bolig på Bislet og leve veldig komfortabelt uten å ha egen bil.

39 872Snittpris pr. kvm okt. 2009

37 029Snittpris pr. kvm okt. 2009

27 122Snittpris pr. kvm okt. 2009

30 813Snittpris pr. kvm okt. 2009

+ 2 % + 4 % + 2,5 %

SENTRUM/VESTUllern, Frogner, Vestre Aker

og St. Hanshaugen

SENTRUM/NORDGamle Oslo, Grünerløkka,

Sagene og Nordre Aker

NORD/ØSTBjerke, Grorud, Stovner

og Alna

SYD/ØSTØstensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand

Oktober 2008: 34 182 (+16%) Oktober 2008: 33 026 (+12%) Oktober 2008: 24 282 (+11%) Oktober 2008: 27 412 (+12%)

MER PRIS-STATISTIKK PÅ obos.no/om obos

PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET

Roger EdvardsenEiendomsmeglerFagansvarlig OBOS eiendomsmeglere avd. Bislet

BOLIG |OBOS eiendomsmeglere

+ 0,5 %

40 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Utlysning | Heimansåsen

Salgsstart i Slemmestad32 sydvestvendte leiligheter i Heimansåsen sentralt i Slemmestad. Her får du romslige boliger rett ved sjøen og skogen.

Fra og med 19. januar kan du kjøpe ny bolig i Slemmestad. Første salgstrinn består av 32 leiligheter. Foto Nyebilder.no

Salgsstart

19. januar

Første salgstrinn

OBOSBLADET 41

Beliggenhet

Slemmestad ligger i Røyken kommune. Tettstedet ligger ved Oslofjorden, nær marka og sjøen, grensende til Asker kom-mune og tettstedet Vollen.

OBOS skal til sammen bygge 7 blokker med 108 leiligheter i Heimansåsen, sentralt i Slemmestad. Boligene vil bli liggende i en sydvestvendt helling med utsyn mot syd-vest. Gangavstand til det fl este av tilbudene i Slemmestad.

Boligene

Første byggetrinn består av 32 leiligheter, fordelt på to blokker. Her vil du kunne velge mellom romslige to,- tre- og fi reroms-leiligheter med balkong/terrasse. Fordelingen av leiligheter i hvert bygg blir slik: 9 stk. 4-roms, 5 stk. 3-roms og 2 stk. 2-romsleiligheter, fra 56- 102 m2 BRA.

Det blir opparbeidet parkeringsanlegg i tilknytning til blokkene med 1 parkerings-plass for hver leilighet, samt gjeste-parkering.

SALGSMØTE/PÅMELDINGSalgs- og kontraktsmøte på

Sekkefabrikken tirsdag 19. januar 2010 kl. 18.00. Påmelding via

medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90 innen kl. 15.00,

tirsdag 19. januar.

26 av leilighetene har uteplass/balkong/terrasse vendt mot sør. De øvrige 6 leilig-heter har balkong vendt mot vest. Alle leiligheter har vinduer på to fasader og får meget gode lys- og solforhold.

Kvaliteter og standard

Fasadene utføres i tegl, platekledning/tre-verk. Balkonger og terrasser får moderne rekkverk med håndløper og glassfelt.

Leilighetene er prosjektert med plass til vendesirkler for rullestol, brede dør-åpninger og lave dørterskeler. Det er roms-lig heis fra inngangsparti og parkerings-anlegg til alle etasjer.

Det blir elektrisk oppvarming av leiligheter og fellesanlegg. Leilighetene leveres med gasspeis i stuen.

Innvendige overfl ater utføres i lyse farger. Gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir fl islagte. Netto inn-vendig takhøyde vil i hovedsak være ca 2,5 meter i leilighetene.

Nærområdet

Kollektiv transport: Båt til Oslo, ca 400 m, 40 min. reisetidBuss til Oslo, ca 400 m, 40 min. reisetid

Barnehage: ca. 300 m

Kjøpesenter: ca. 500 m (Rortunet senter)

Kort vei til MarkaCa. 800 m

Skole: Barneskole ca. 100 m Ungdomsskole ca. 800 m

• Grønne omgivelser og god utsikt• Sydvendte balkonger• Varierte og romslige leiligheter• Heis og garasje• Nærhet til sjøen

Slemmestad byr på nærhet til sjøen, marina og fl otte strender. Gode muligheter for å spille golf, samt turer i skog og mark. Foto Røyken og Hurums avis

Heimansåsen

42 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Utlysning | Heimansåsen

Hurtigbåten tar deg fra Slemmestad til Oslo og Aker brygge på kort tid. Foto Ruter AS

Alle de nye boligene får uteplass eller balkong/terrasse, vendt mot sør eller vest. Som skapt for det gode uteliv. Foto Bjørn-Eivind Årtun

Boligene blir liggende i en solrik helling. Illustrasjon Link signatur

OBOSBLADET 43

Tilvalg

Det vil bli mulig for den enkelte kjøper å foreta tilvalg på gulv, dører, kjøkkenfronter, benkeplate, omramming gasspeis, samt fl iser mellom kjøkkenbenk og overskap. Kom-plett tilvalgsliste med priser blir utarbeidet.

Prospekt og prislister

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra ca 20. desember 2009 og fåes ved henvendelse til OBOS eiendoms-

VISNING PÅ TOMTENLørdag 16. januar 2010

kl. 13.00-14.30 og søndag 17. januar kl. 13.00-14.30.

Adresse: Heimansåsen

Bod Bod Bod Bod

Sov14 m2

Bad4 m2

Bod3 m2

Bad4 m2

Bod3 m2Sov

14 m2

Sov7 m2

Sov7 m2

Sov7 m2

Sov7 m2

4-roms, 99 m2

4-roms, 88 m2

Balkong 10 m2

Balkong 10 m2Terrasse 15 m2

Terrasse 24 m2

Bad4 m2

Bad4 m2

Sov14m2

Sov14 m2

Sov14 m2

Sov7 m2

Sov7 m2

Bod3 m2

Bod3 m2

3-roms, 74 m2

3-roms, 71 m2

Bad4 m2

Bal

kong 1

3 m

2

2-roms,

61 m2

Heis

Heis

Inngang-sparti

Stue/kjøkken44 m2

Stue/kjøkken27 m2Stue/kjøkken

35 m2

Stue/kjøkken27 m2

Entré10 m2

Entré13 m2

Entré 10 m2

meglere Prosjekt på telefon: 22 86 82 40 E-post: prosjektsalg@obos.no

Ferdigstillelse

Byggestart for boligene vedtas etter at minimum 50% av boligene er solgt. Etter vedtaket om byggestart er planlagt byggetid 16 til 18 måneder. Innfl ytting kan med dette bli årsskiftet 2011/2012.

Finansiering

Totalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger skaff er et lån på inntil 70%, senere omtalt som andel fellesgjeld.

Den resterende delen av totalprisen ut-gjør egenkapital (innskudd) som må fi nan-sieres av den enkelte kjøper. Lånet løper med fl ytende rente og skal nedbetales over 50 år.

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og av-drag på andel fellesgjeld) og driftskostna-

der. Driftskostnadene er pr. d.d. stipulert til kr 32,- pr. kvm og skal dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/internett/IP-telefon, drift/vedlikehold gassforsyning, off entlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig drift og vedlikehold, samt generell drift av borettslaget.

Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 50.000,-. Når det er besluttet byggestart skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10% av totalprisen. Resten av egen-kapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen.

OBOS kan tilby mulighet for mellom-fi nansiering i perioden fram til innfl ytting.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld

(IN-ordning) I prislisten fremgår den maksimale andel fellesgjeld som kan

Stue/kjøkken32 m2

1 til 4 etasje: 5. etasje:

Entré13 m2

Entré7 m2

NO

RD

NO

RD

44 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Utlysning | Heimansåsen

knyttes til den enkelte bolig. Allerede ved sluttoppgjøret før overtagelse kan kjøper bestemme hvor stor andel fellesgjeld man ønsker å ha ved å foreta en ekstra inn-betaling av egenkapital.

Senere vil det kunne foretas ekstraordinære nedbetalinger (IN-innbetalinger) av andel fellesgjeld med minimum kr 60.000,- pr. gang to ganger pr. år. En lavere andel fellesgjeld enn det som fremgår av pris-listen, vil bety lavere kapitalkostnader og dermed lavere månedlige felleskostnader. Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen som inn-skudd og egenkapital.

Lev vel med OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører.

Viktig å vite:• I et OBOS-tilknyttet borettslag er du

ikke ansvarlig for naboens ”husleie”.

• OBOS dekker felleskostnader for evt. usolgte boliger

• OBOS selger til fast pris uansett om bygge- kostnadene blir høyere enn forutsatt.

Å bo i et OBOS-tilknyttet borettslag er godt og trygt.

Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer

Medlemmene har forkjøpsrett i henhold til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet.Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart.

Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag må selge denne for å kunne overta den nye. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig i et

Sluse

Sov16 m2

Bad4 m2

Bod3 m2

Bad4 m2

Sov15 m2

Sov7 m2

Sov9 m2

4-roms, 102 m2 3-roms, 74 m2

Bal

kong 1

3 m

2

NO

RD

«Det er trygt å kjøpe bolig i et OBOS-til knyttet borettslag.Du er sikret at felles-inte ressene blir ivare-tatt gjennom et godt system for forvaltning, drift og vedlikehold.»

Bad2 m2

Sov9 m2

Bod 3 m2

Terrasse 15 m2

Terrasse 13 m2

3-roms

77 m2

3-roms

77 m2

Bad4 m2

Bod3 m2

Sov15 m2

Sov7 m2

Sov14 m2

Bal

kong 1

3 m

2

Bod3 m2

Bad4 m2

Bad4 m2

Sov15 m2

Balkong 15 m2

Terrasse 14 m2

2-roms, 56 m2

Sov7 m2

Bod3 m2

6. etasje: 7. etasje:

Stue/kjøkken38 m2

Stue/kjøkken36 m2

Heis

Heis

Entré7 m2

Entré15 m2

Stue/kjøkken38 m2

Entré7 m2

Entré7 m2

Stue/kjøkken25 m2Stue/kjøkken

29 m2

Entre7 m2

Entré3 m2

NO

RD

OBOSBLADET 45

Salg ved

OBOS eiendomsmeglere ProsjektHammersborg Torg 1, 0179 OsloOppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien

UtbyggerOBOS Nye Hjem AS

EntreprenørBermingrud entreprenør AS

ArkitektLink Signatur AS

IllustrasjonerLink Signatur AS

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inn-trykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forut-satt at dette ikke medfører vesentlige endrin-ger av leveransen.

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Salgsmøte / påmelding

Det vil bli avholdt salgs- og kontraktsmøte på Sekkefabrikken Slemmestad, Vaterlands-veien 5, tirsdag 19. januar 2010 kl. 18.00.

Påmelding via e-post: medlemsservice@obos.no eller på telefon 22 86 59 90 innen kl. 15.00, tirsdag 19. januar.

Visning på tomten

De som ønsker å se prosjektets beliggenhet inviteres til visning på tomten lørdag 16. januar 2010 kl. 13.00-14.30 og søndag 17. januar kl. 13.00-14.30 Adresse: Heimansåsen

Telefon 22 86 82 40Mobil 47 60 80 89Telefaks: 22 86 55 65

E-postprosjektsalg@obos.no

Prosjektinformasjon

annet OBOS-tilknyttet borettslag.

Salgsmøte/påmelding

Salgsmøte holdes på Sekkefabrikken kulturhus på Slemmestad, Vaterlandsveien 5, tirsdag 19. januar 2010, kl. 1800.

De som ønsker å delta på salgsmøtet, må melde seg på via telefon 22 86 59 90 eller e.post: medlemsservice@obos.no innen meldefristen som er kl. 1500 tirsdag 19. januar. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Der-etter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må personlig, eller ved fullmektig være tilstede.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med betaling av medlemskontingent.

Medlemmer eller ikke-medlemmer som kommer eller melder seg på etter melde-fristen, velger til slutt ved loddtrekning.

Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres, samtidig som det avtales tids-punkt for møte hos megler for signering av hovedkontrakten.

Leilighetene i Heimansåsen blir liggende med kun kort vei til marka. I nærheten fi nnes også kyst-stien som går fra Bjerkåsholmen mot Asker. Foto Nyebilder.no

www.obos.no

46 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG Nye boligprosjekter for salg

Nye boligprosjekter for salgAjour pr. 01.12.2009. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no

Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen

OSLO SYD MORTENSRUD

• 2 og 3-roms leilgheter i Marta Steinsviks vei• Stenbråten borettslag - 76 leiligheter• Innfl ytingsklare leiligheter• Jubileumstilbud

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089www.stenbratenborettslag.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

• 2, 3 og 4-roms leiligheter• Møllehjulet borettslag - 177 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter• Jubileumstilbud

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfi eld, Mob: 901 84 052www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST ENSJØ

• 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate• Rolf Hofmos borettslag - 165 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter• Jubileumstilbud

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.rolfhofmo.no

OSLO NORD BJERKE/ØKERN

• 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Økern Torgvei• Torgveien borettslag - 176 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.torgveien.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Jubileumstilbud

Jubileumstilbud

Jubileumstilbud

OBOSBLADET 47

OSLO ØST TVEITA

• 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Sigrid Undsets vei 7• Lønnebakken borettslag - 34 leiligheter• Planlagt innfl ytting våren 2010

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089

OSLO ØST NYE GAMLEBYEN

• 1-, 2- og 3-romsleiligheter i Ekerbergv. 5D og E • Borettslaget Eufemia - 72 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter

SALG VED:

Skanska Bolig AS Nina Hox-Meedom, Mob: 400 06 417www.nyegamlebyen.no

OSLO NORD NYDALEN

• Flott toppleilighet i Lillogata • Elvesiden borettslag - 100 leiligheter • Innfl yttingsklare leiligheter - èn igjen

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfi eld, Mob: 901 84 052

www.elvesiden.no

TRONDHEIM

• Huseby Gård - 15 rekkehus og 16 leiligheter• Innfl yttingsklart SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 00

• Kapellanens Hage - 57 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter SALG VED: Eiendomsmegler 1, Tlf: 416 05 422

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Kapellanens Hage

Huseby Gård

www. jackpot.no

Lager tømming!

Julegaver til hele familien – Alt til jackpotpriser! Løp og kjøp!

NYHET!

VAKUM LOKKSOLINGEN KJELESETT

Kapselbunn som

hindrer at maten

brenner seg.

Nå: 495,-

Nå:

995,-

Før: 995,-

Før:

3600,-

KODA SURROUNDACTIVE HOME THEATRE

Tilbud til lesere av

OBOS-bladet

Jackpot.indd 2 11/17/09 9:39:21 AM

Åpent mandag - fredag 09.00 - 16.30lørdag 09.00 - 14.00 • Tlf: 22 68 00 01

aLt skaL vekk!

Besøk vår butikk i

Enebakkveien 69,

0192 Oslo

GRATIS PARKERING!

Åpent man.-fre. 09.00-16.30

lørdag 09.00-14.00

Tlf: 22 68 00 01

Julegaver til hele familien – Alt til jackpotpriser! Løp og kjøp!

495,-

10,-50,-

49,-

98,-

Sofatrekk 1, 2

og 3 seter

Stolputer3-dels

sengesett

Norges-

moppen

ved kjøp

av 3

Ny sofa

til jul!

Nå: 495,-

Tilbud til lesere av

OBOS-bladet

Stort

10 krmarked!

98,-

198,- 98,-

98,-

Siemens

solcellelampe Titan-

borresett

Jackpot.indd 3 11/17/09 9:39:24 AM

50  obosbladet

Fri aldersgrense på LøkkaGrünerløkka er for de hippe og trendy, blir det ofte sagt. Men i mangfoldet på løkka er det også god plass til de eldste.Tekst | Åslaug birgitte Græsvold   Foto | anne elisabeth Næss

– Ok, folkens! Skal vi komme i gang? Mette-Wenche Larsen titter ut over forsam-lingen i kafeen på Grünerløkka seniorsen-ter. På bordene foran dem ligger rader med lodd i alle farger. Det er tid for trekning, og Larsen må hysje godmodig for å dempe pra-ten og latteren. Midt i flokken sitter Marit Waabensted. 92-åringen har vært en ivrig bruker av aktivitetene på senteret i tjue år, og er i tillegg en kjenner av Løkka. Hun er nemlig født og oppvokst her, og har aldri bodd noe annet sted. – Her skal jeg være til den dagen de kjører meg ut, spøker hun, og forklarer hvorfor hun trives så godt: – Det er så alminnelige folk her på Løkka, ikke noe stivt. Og vi som er født her har alltid vært åpne for at andre folk skal komme hit.

– Det er veldig mange unge som bor her nå, hva synes du om det?

– Jeg liker denne blandinga, jeg. Det er ordentlige ungdommer, veldig høflige og

pene, og de tar alltid hensyn til meg som går med rullator.

Hipt uteliv, trendy kafeer, ungt og krea-tivt miljø. Når Grünerløkka skal reklameres for i boligannonser og turistguider, er det ikke akkurat bydelens eldre befolkning som løftes fram. Oppkalt etter Friedrich Grüner som i 1672 kjøpte Nedre Foss Mølle av dan-skekongen Christian V, dekker området i dag nesten fem kvadratkilometer. Lenge var det mest kjent som et arbeiderklasse-strøk, fordi flere fabrikker etablerte seg langs Akerselva. Det tett befolkede området kunne imidlertid lett fått brede boulevarder og 36-etasjers høye boligblokker, hadde et saneringsforslag fra 1960-årene fått med-hold. Slik gikk det ikke. I dag finnes ennå spor av trehusbebyggelse, og området kjen-netegnes av små sidegater, grønne parker og en hovedgate bygget av forretningsmannen

Thorvald Meyer. Men om småstedspreget har fått bestå, er mye likevel forandret fra tiden da Marit vokste opp i Schleppegrells gate, og gikk sine sju år på Foss skole.

– Vi gikk ofte på skøyter i parken. Og så kom vi hit å slipe dem, sier hun og ser rundt seg i det trivelige rommet. Lokalene som i dag huser seniorsenteret, var tidligere po-liti- og brannstasjon. – Det var alltid noen bråkmakere som satt i arresten, så vi barna så mye moro, smiler Marit.

«Arresten» er fremdeles et begrep på senior senteret, og Marit går der selv én gang i uka med venninnen Astrid for å hol-de helsen ved like på senterets treningsap-parater.

– Da jeg husker så godt med Schleppe-grells gate var at det var så mange sports-folk som bodde der, sier Marit, som selv var mangeårig medlem av turnforening på Løkka.

Oslo-turisten

«det fine med løkka er at den er som en små­by i storbyen.»

BeBOeren FOrTeLLer...– det fine med løkka er at den er som en småby i storbyen, sier Marit Vik, som har bodd her i ni år. – det er så mye mer her enn kafeer og barer. det er for eksempel vel­dig barnevennlig: biblioteket med gratis barneteater, akerselva hvor vi kan sykle til Nydalen, barnehage og skole rett i nærheten, mange grøntområder og et knutepunkt til  resten av byen. I tillegg er det et dynamisk miljø med mange forskjellige menneske­typer, yrkesbakgrunner og nasjonale bakgrunner.  

Marit Vik, styreleder i borettslaget Sofies Hage.Marit Vik

50-54_Osloturist.indd 50 16.11.09 12.27

obosbladet  51

Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og lommebøker. Her ved Olaf Ryes plass.

50-54_Osloturist.indd 51 16.11.09 12.28

52  obosbladet

Kakaopiken– Jeg drakk ikke kaffe, så jeg ville åpne et sted for alle som

var som meg. Og alle fra 0 til 100 år liker jo kakao!, sier Monica Undli på Cocoa, og serverer blant annet kakao med

chili, kanel, lakris eller bringebær- og hjemmelaget kake.

Urban kos– Den typiske Løkka-beboer? Det er en som går med take away-kaffe, koser seg i parkene, og elsker det urbane livet, sier ekspeditøren hos

Blossom, i en av Grünerløkkas mange sidegater.

Shopping med særpregRussiske tredukker hos «Frøken Dianas Salonger» i

Markveien. På Løkka får du det meste.

Dametrimmen Marit Waabensted (til høyre) og venninnen Astrid Lien (95) på trimming

i det som i gamle Løkka-dager var arresten på politistasjonen.

50-54_Osloturist.indd 52 16.11.09 12.28

obosbladet  53

– Det morsomste vi ungene visste, var når sykkelgutta tok en «hurra meg runde» i gata når de vant. Det virker litt kjedeligere her nå.

By i byenSkulle det berolige 92-åringen, kan en an-nen Marit noen gater bortenfor i boretts-laget Sofies Hage, fortelle at sportsinteres-sen på Grünerløkka fortsatt spirer blant de små. Som mamma til ei tre år gammel datter har Marit Vik oppdaget at store muligheter for fysisk utfoldelse, selv her midt i byen.

– Før tenkte jeg at når man får barn, må man flytte ut av byen. Men nå jeg er kjempe-fornøyd. Vi er med på foreldretiltaket med gym i regi av Grüner IL, der barn som er un-der skolealder får prøve både skøyter, ba-ding og fotball. Vi bruker ressursene vi har i nærmiljøet, så når vi ikke har fjell eller skog med trær som ungene kan klatre i, drar vi i

stedet i klatrehall. På den måten blir vi kjent med barn fra hele bydelen, og datteren min har alltid noen å leke med, forteller hun. Skal hun likevel peke på en utfordring for området, mener Marit Vik det må bli å løse «kampen» som finner sted om kveldene.

– De som er på barer da vil nok gjerne ha oss med pekefingeren vekk, mens vi små-barnsforeldre irriterer oss over folk som skråler og skriker, sier hun.

Utsikt til livetOm noen kan bli oppgitte over utelivsstem-ningen, er det andre som fryder seg over den. Titter du opp på bygårdene i Thorvald Meyers gate en sen lørdagskveld og ser et ansikt, delvis skjult under et blondegardin, er det kanskje Marie Irene Hope (84) som står på sin faste post og følger med på livet.

– Jeg må stå litt her vet du, og titte på

Kjentfolk fra områdetlinn skåber, kunnskapsminister og sV­ leder Kristin Halvorsen, humorist og for fatter Knut Nærum, korrupsjonsjeger eva Joly, sanger Maria Mena.

Knut NærumKristin Halvorsen

Ny glede med gamle ting: – Stikkordet for Grünerløkka er mangfold, og det er ikke så hipt og trendy her som alle vil ha det til. Det eneste jeg sav-ner på Løkka er Clas Ohlson, sier Elise Dingstad i vintagebutikken «Frøken Dianas Salonger».

Visste du dette om Grünerløkka?• Grünerløkka ble tidligere kalt innvan­

drernes bydel, fordi tilveksten av jøder til Norge på slutten av 1800­tallet, slo seg ned her. 

• edvard Munch har bodd både i Fossveien 7 og i thorvald Meyers gate 48. På den siste adressen malte han blant annet «sykt barn» og «Vår». 

• Kronprinsesse Mette Marits brudekjole ble laget i Markveien 3 av klesdesigner ove Harder Finseth.

• I 1858 ble det innført murtvang, men en liten bebyggelse av rimelige trehus rundt Øvre gate og stolmakergata kom raskt opp under navnet «Ny York».

• Øvre Foss er den eneste gaten som bryter med Grünerløkkas kvadratur.

Røa

Smedstad

Sogn

GrefsenGrorud

Sinsen

HaugerudTøyen

Grünerløkka

Majorstuen

Skøyen

Frogner

Bygdøy

Østensjøvannet

E18

E6

E6

Ring 3

Ring 2

GRÜNERLØKKA

50-54_Osloturist.indd 53 16.11.09 12.28

54  obosbladet

disse gærningene. Når de ser meg, vinker de og roper «hei», sier Marie Irene for-nøyd.

84-åringen flyttet med mann og barn fra Bøler til Grünerløkka i 1964, og har fått med seg alle forandringene som har skjedd med området.

– Da var det helt rolig her. Nå er det sånn på det verste at jeg hopper i stolen når trikk og tungtrafikk går forbi, forteller hun.

For det har blitt mer travelt på Løkka. Men Marie Irene trives, og selv om hun må jobbe seg opp tre etasjer med trapper, prø-ver 84-åringen å komme seg ut på trendy og travle Løkka så ofte som mulig. Helst går

hun på bingoen på hjørnet. – Men vil jeg lufte meg, kan jeg bare gå

i en av parkene. Her på Løkka kan jeg gå i blinde om jeg vil! Jeg har det fint, og har in-genting å klage på, sier hun bestemt.

Hun titter ned på delikatessebutikker og utesteder i Grünerløkkas hovedgate, og på den gamle brannstasjonen der alle brannbilene pleide å kjøres ut under full tuting på nyttårsaftenen. Nå er det helt an-dre bråkmakere som sørger for underhold-ningen.

– Hva synes du er mest rart å se her fra vinduet ditt?

– Alt! Jeg ler av alt, jeg.

Billig moro: Marie Irene Hope (84) elsker å følge med på det yrende nattelivet i Thorvald Meyers gate.

«Her på løkka kan jeg gå i blinde om jeg vil! Jeg har det fint, og har ingenting å klage på.»Marie Irene Hope

Shopping og mat på Grünerløkka:

• Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og lommebøker, alt fra brun stemning på Naboens i toftes gate, til spesialdrinker på bar boca og høyde under taket på südØst. 

• spis kebab på birken ved birkelun­den, biff i alle varianter på tranchér eller ta noen tapas på delikatessen nede ved akerselva. det er bare et bitte lite utvalg av hva du kan få i deg av mat og drikke på Grünerløkka. 

• På shoppingsiden er stikkordet små butikker. Kjedene glimrer stort sett med sitt fravær her. design, inte­riør, matdelikatesser, håndverk og vintageutvalg dominerer både thor­vald Meyers gate, Markveien og de mange sidegatene i området.

Sofies Hage er det nyeste av OBOS-boretts lagene på Grünerløkka, og består av 140 leiligheter.

Borettslag i områdetFerskest av obos­borettslagene på Grüner­løkka er sofies Hage på Rodeløkka som stod ferdig i 2007, med italienske designkjøkken og ­bad, garasjeanlegg, balkonger og stor, grønn bakgård med gode muligheter for barna til å løpe fritt, da alle innganger til bak­gården har smekklås. Fra de øverste etasjene er det utsikt ned til Freias skulpturpark som er nabo med borettslaget. andre bortesslag i området er Fagerheimen borettslag, torv­bakkgata borettslag som i år fikk førsteplass som beste uterom, Valdresgata borettslag, stolmakergata borettslag, Verksgata boretts­lag, ola Narr borettslag, tøyenhus borettslag og engelsborg borettslag. 

50-54_Osloturist.indd 54 16.11.09 12.28

DD

B Oslo K

F20 Foto: Massim

o Leardini

56  obosbladet

Parkhøsten 2009Fotograf Christina Krüger tok med kameraet til noen av oslos parker før 

de gikk i vinter dvale. Møt oslos parker, representert ved tre av dem. Tekst | tyra t. tronstad   Foto |  Christina Krüger

St. HanSHaugen

1800-tallets parker ble anlagt for å gjøre byen vakrere. Parkene skulle bidra til harmoni og skjønnhet, og var stedet der borgerskapet kunne legge søndagspromenadene. St. Hanshaugen er en slik park. Men byboerne har trolig alltid brukt parkene til mer enn de var planlagt for. Parken ble anlagt i

landskapsstil etter engelsk modell, med gangveier, svanedam og servering. På 1870-tallet ble det ført besøksprotokoll over besøkende til parken!

56-57_Parkhøsten.indd 56 16.11.09 11.46

obosbladet  57

KloSterenga

Noen av de tidligste parkene ble raskt borte: Christianias første bypark «Grønningen» måtte fjernes da Børsen ble bygget. Den første offentlige parken i Chris-tiania var en hage ved Bernt Ankers palé, åpnet for publikum mot slutten av 1700-tallet av rike borgere. Disse bildene er fra Klosterenga, der det ble anlagt en

skulpturpark i 1999. At skulpturene skal være et uttrykk for byens kulturelle mangfold, viser at tankene bak en park også forandrer seg. Akkurat som byen.

BotaniSK Hage 

Botanisk hage er et levende museum med utstilling av levende planter. Men den har også vært et rekreasjonsområde for mange generasjoner Oslo-boere. Botanisk hage ble etablert i 1814, og det finnes 35 000 planter der. Botanisk hage er ikke bare en park, men en verden. For blant 35 000

planter, trives også en rekke fugler. Og noen av dem velger rett og slett å overvintre.

56-57_Parkhøsten.indd 57 16.11.09 11.46

Større åpning – bedre plass

Med 3 spor får du størst åpning uten å kreve større plass. Ved bruk av tre skyvedører vil

garderobeåpning være hele 65% av den totale garderobebredden.

Skyvedørsgarderobe

fra 3990,-

bjol

agen

ture

r.no

3 spor

– unikt system

Tlf. 2275 1503bjolagenturer.no

bjol.agenturer@tele2.no

Frydenbergveien 48, 0575 Oslo Tlf. 22 35 62 00 • Faks. 22 35 62 01

www.buer-bratfoss.no • post@buer-bratfoss.no ®

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIV.ING

TOTALREHABILITERING - FASADERVi har kunnskapen og kunden i fokus!

OBOS09_058_DivAnn.indd 1 17.11.2009 12:04:19

OBOS09_059.indd 1 20.11.2009 15:20:14

60  obosbladet

Mat

bruk den fine førjulstiden til å lage litt god mat som gir en forsmak av jul. 

det er akkurat nå den smaker aller best.Tekst | Cathrine Wolf lund   Foto og oppskrifter | Mette Randem

En forsmak

av jul

60-63_Mat.indd 60 13.11.09 13.31

obosbladet  61

Pepperkaker

Smaker best når de kommer rett ut av ovnen. Lag hull i noen av pepperkakene og heng dem i vinduet i røde silkebånd. Så er det jul!

Slik gjør du: Skåld mandlene og mal dem. Rør deretter smør og sukker hvitt. Ha i sirup, krydder og natron. Tilsett de malte mandlene og hvetemel. Elt deigen til den er smidig. Pakk den inn i folie og la den ligge i kjøleskap til neste dag. Kjevle deigen tynn og trykk ut kakene med pepper kakeformer. Legg pepperkakene på en plate med bakepapir og stek dem i ovnen ved 175 gra-der i cirka 10 minutter. Avkjøl pepperkakene på rist.

Dette trenger du: • 2 dl mandler• 200 gram smør• 2 dl sukker• 1 dl mørk sirup

• 2 ts malt ingefær• 2 ts kanel• 2 dl malt nellik• 1 ts natron• 6 dl hvetemel

60-63_Mat.indd 61 13.11.09 13.31

62  obosbladet

Sursild

et klassisk pålegg til mørkt rugbrød, og selveste hedersgjesten ved et bugnende sildebord. 

Dette trenger du: • 500 gram spekesild• 2 dl kokende vann• 10 pepperkorn• 3 nellikspiker• 2 allehåndefrø• 3 laubærblader• 1 dl 7% eddik• 1 rødløk• 3 ss sukker

Slik gjør du: legg sildefiletene i vann i en halvtime. I mellomtiden rører du inn krydderene i det kokende vannet og rører alt sammen. la bland ingen stå til vannet når romtemperatur. skjær filetene i biter og løken i rin-ger. legg sild og løk lagvis i laken og smak eventuelt til med mer suk-ker eller eddik.

Gravet ørret

Gravet og røkt fisk er populær førjulsføde. I 2006 ble det for eksempel omsatt 184 tonn raket og gravet ørret her i landet. lag din egen i år!

Dette trenger du:• 1 kg ørretfilet med skinn• 3/4 dl salt• 3/4 dl sukker• 1 ts grovmalt pepper• 1 stor bunt dill• 1 dl akevitt

Slik gjør du: Fjern beina fra fileten og tørk den godt. deretter deler du fileten på tvers. bland salt og sukker, som så strøs på begge sider av fileten. legg fileten med skinnsiden ned i en form som er strødd med salt, pepper og dill. strø over med krydder og dill. Hell over akevitten. legg den andre fileten over, og strø over resten av krydderet. skinn-siden skal ikke ligge mot hverandre. la fileten ligge i kjøleskapet i to dager. 

Frys deretter ned fisken stykkevis, og ta den ut når du skal servere den. Å fryse den ned er med på å drepe eventuelle bakterier, samt at den er lettere å skjære opp, hvis den skjæres opp, halvtint. skjær fis-ken i tynne skiver og server med sennepssaus og rugbrød.

Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.

60-63_Mat.indd 62 13.11.09 13.31

obosbladet  63

Ribbesylte

lag en god og saftig sylte selv. et tradisjonsrikt, norsk julepålegg til glede for  stadig nye ganer.

Dette trenger du: • 2 kilo ribbe• 1 ts malt nellik• 1 ts malt allehånde• 1 ts mat ingefær• 1/2 ts kanel• 2 ss salt• 2 ss svart pepper

Slik gjør du: Kok ribben i vann til den er mør. det tar cirka to timer. Kle en brød-form med plast. Riv ribbekjøttet i biter. Kle formen med svoren, og legg kjøtt og fett lagvis i formen, sammen med krydderet. sett kjøttet i hardt press i minst ett døgn. skjær sylten i skiver og server med flat-brød eller lefse med sennep og gjerne også sylteagurk.

Gløgg

dette er smaken av mørk desember, levende lys og fyr på peisen. Hjemmelaget gløgg uten alkohol, til glede for hele familien.

Dette trenger du: • 3 dl solbærsirup• 4 dl vann• en kanelstang• 6 nellikspiker• 4 skiver fersk ingefær• 4 dl eplemost• Rosiner• Mandler

Slik gjør du: Varm solbærsirup og vann sammen med krydderet og la det koke opp. la blandingen stå og trekke i cirka 15 minutter. Jo lengre den trekker, desto mer kryddersmak blir det på gløggen. bland i eplemost like før servering. Ha i mandler og rosiner, etter smak og behag.

60-63_Mat.indd 63 13.11.09 13.31

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Knerten-produkter fra Egmont Serieforlaget.

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Hjernetrim

JuniorsudokuRegler:1. Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene

fra 1 til 6.2. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra

1 til 6.3. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og

loddrett) eller boks.K

lipp

ut

og s

end

inn

.

Foto

: iSt

ock

Juniorkokken

Panna cottaImponer de voksne! Panna cotta høres kanskje van-skelig ut, men er veldig enkelt å lage. Også smaker det utrolig godt! Oppskriften gir 4 porsjoner.

Dette trenger du:• 2 ½ plater gelatin• 1 vaniljestang• 5 dl fl øte• 100 gram sukker

Slik gjør du:1. Legg gelatinplatene i en bolle med kaldt vann i tre

minutter. Dette må du gjøre for at de skal bli myke. 2. Kutt vaniljestangen i to på langs og skrap ut frø-

ene på innsiden. 3. Kok opp 1 dl fl øte sammen med sukkeret, frøene

fra vaniljestangen og den delte vaniljestangen.4. Ta kjelen av platen og ha i gelatinplatene. Rør

forsiktig til du ser at alt er blandet og gelatinen har løst seg opp.

5. Ha i resten av fl øten og rør rundt. 6. Ta ut vaniljestengene som ligger i røren. 7. Hell røren i fi re glass eller andre porsjonsformer

som du har. 8. Sett formene i kjøleskapet og la dem stivne i mini-

mum 5 timer, helst natten over.

64 OBOSBLADET

64-65_Juniorlaget.indd 64 16.11.09 11.49

OBOSBLADET 65

GALLERIETDu kan sende inn

tegninger, vitser, dikt eller andre

bidrag, eller svare på konkurranser til

denne adressen: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Eller til juniorlaget@obos.no.

Merkes med «Juniorlaget».

Viktig! Husk å skrive på

adressen din. Da blir du med

i trekningen av noen fi ne

premier.

Finn seks feilPå det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

Gratulerer!Snorre Sebastian Nybruket (7) fra Kløfta vant Juniorsudoku i OBOS-bladet nr. 6.

Premie er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

1. Initialer er stokket om. 2. Gjerdet er endret 3. Kjedet er borte4. Knapp er lagt til 5. Annerledes skjørt 6. Endret ansiktsuttrykk

«Gratulerer med dagen, Bolla», står det på denne fargesterke tegningen, som Zoufsan Mushtaq (11 1/2) fra Etterstad har laget. En hilsen kom-mer i posten!

7 år gamle Lea Borg Diesen fra Bærums Verk har tegnet en nydelig som-merdag med en lett regnskur. Vi lengter tilbake, Lea! En hilsen kommer i posten til deg.

Edmir fra Kløfta har sendt oss denne tøffe tegningen der det ser ut til at både drager og romskip er med. Du får en hilsen i posten.

64-65_Juniorlaget.indd 65 16.11.09 11.49

•Totalleverandør av baderom, pumper og varmeanlegg • Miljørensing av varmeanlegg

• Energiøkonomisering • Butikk med vidt vare-spekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo.Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no

Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.Sommertid, juni - august: 09-16.

Rørleggerbedrift AS

R¿rleggere

VI GIR 10% RABATT

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Baderom Taksering

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

RenholdOppussing

NORSK KJØKKENFORNYING

DetÊerÊviÊsomÊenkelt,ÊrasktÊogÊÊrimeligÊskifterÊutÊd¿rer,Êskuffer,ÊbenkeplaterÊogÊbeslagÊpŒÊdittÊgamleÊkj¿kken,ÊuansettÊalder.

¥ÊViÊkanÊogs�ÊbyggeÊomÊdineÊskapÊoppÊtilÊtaket.¥ÊViÊharÊstortÊutvalgÊavÊfargerÊogÊproÞler.¥ÊMontertÊogÊklartÊp�ÊenÊdag.

RingÊBj¿rnÊpŒÊtlf.Ê93Ê43Ê56Ê95ÊforÊenÊhyggeligÊkj¿kkenprat.ÊJegÊkanÊogsŒÊkommeÊhjemÊpŒÊenÊkostnadsfriÊbefaring.

OmÊprisÊogÊkvalitetÊerÊviktigÊforÊÊdeg,ÊjaÊdaÊerÊvalgetÊenkelt!

NorskÊKj¿kkenfornyingÊASLaÊdr¿mmenÊbliÊrimelig

www.norsk-kjokkenfornying.no

OBOS09_066_DivAnn.indd 1 17.11.2009 12:16:10

OBOSBLADET 67

Hva vet du om Oslo?Forfatter og historiker Aina Basso (30) kommer fra Giske i Møre og Romsdal, men har bodd i Oslo de siste fi re årene. Hun er glad i quiz og håper på spørsmål om oslohistorie når hun stiller opp i OBOS-bladet.

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

Hva heter byrådslederen i Oslo?– Jeg har fått med meg at Erling Lae har gått av, men hva heter han nye…?

Hva slags dyreskulptur kan du se på Hegermanns plass?– En okse.

Hvilken kino åpnet først av Klingenberg og Gimle?– Tipper begge åpnet en gang på 30-tallet, og gjetter på at Klingen-berg var først ute.

Hva heter passasjen mellom Akersgata og Pilestredet?– Der har jeg gått, men jeg husker ikke hva den heter.

Hvor ligger Fyrstikktorget?– På Helsfyr.

Hva heter Oslos vennskapsby i Russland?– Jeg tror ikke det er Moskva. Mener det er St. Petersburg.

Hvis du tar en farge og så legger til et redskap, hvilken T-bane-stasjon i Oslo får du da? – Oi, den var vrien. Noe med rød kanskje…? Eller grå? Gråkammen!

Hva er det som blomstrer i Bygdøy allé i Jens Book Jensens legendariske sang?– Kastanjer! Da jeg fl yttet hit bodde jeg først i Bygdøy allé, så forel-drene mine sang denne sangen for meg hele tiden!

Hvilken idrett driver oslojenta Cathrine Larsåsen med?– Kan ikke si jeg har hørt det navnet før. Tipper hun driver med ski eller håndball.

Hvem holdt til i lokalene der Høgskolen i Oslos hovedcampus nå ligger?– Et bryggeri. Mener det var Frydenlund.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

– 7 rette er jeg veldig godt fornøyd med, sier Aina.

1. Hva heter byrådslederen?2. Hva slags dyreskulptur kan du se på Heger-

manns plass?3. Hvilken kino åpnet først av Klingenberg og

Gimle?4. Hva heter passasjen mellom Akersgata og

Pilestredet?5. Hvor ligger Fyrstikktorget?6. Hva heter Oslos vennskapsby i Russland?7. Hvis du tar en farge og så legger til et redskap,

hvilken T-banestasjon i Oslo får du da? 8. Hva er det som blomstrer i Bygdøy allé i Jens

Book Jensens legendariske sang?9. Hvilken idrett driver oslojenta Cathrine

Larsåsen med?10. Hvem holdt til i lokalene der Høgskolen i Oslos

hovedcampus nå ligger?

Kan du mer enn Aina?

TEST DEG SELV!

Svar:1. En okse(fontene), på Torshov2. Stian Berger Røsland (Høyre)3. Klingenberg, 1938 (Gimle 1939)4. City-passasjen5. På Helsfyr6. St. Petersburg7. Gråkammen8. Kastanjene9. Stavsprang10. Frydenlunds bryggeri

Test dinkunnskap

67_Hva_vet_du_om_Oslo.indd 67 13.11.09 11.33

68  obosbladet

Kryssordvinnere, nr. 7/09Per Ola Kvæle, 1177 OsloTor Magnussen, 4617 KristiansandMarie Kovanen, 0691 Oslo

Sudokuvinnere, nr. 7/09Jan Audun Andersen, 0198 OsloEsma Alendar, 0485 OsloMålfrid Kuvås, 0173 Oslo

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr.8 og 9, offentlig-gjøres i blad nr. 1/10

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sen-der inn.

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvo-lutten «Kryssord 09/09» eller «Sudoku 09/09» og send løsningen innen 8. januar til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

SPØK

SVENSKBY

ELV

AK-SJER

GRA

SLITER

ÅKER

SLAV-INNER

HUNN-DYR

DIST-RIKT

GUTTE-NAVN

BØNN

ALT IORDEN

KRIGS-GUD

REIM

STATSMER-

TETAKST

PLAG-GET

HOLDEMUNN

TRAU

MUSE

NESE

TALL

LYD

SAME

FANGST-RED-SKAP

TIDL.PARTI

LODD-RETT

MAT-RETT

RINGE

SLEKT-NING-

ER

LYKKE-RID-DER

HONO-REREFLOKK

KJÆR-TEGN

VÆS-KERSLIT-SOM

KILDER

MID-DAGS-MAT

BUN-DET

STØL

KJEN-NELSE

REKKE

PUSSEOPP

VEKST

BE-GRAV-ELSER

TRE

HODE-PLAGG

NOBELSTOFF

PSYKE

SEN-SIBLE

STAT

MERK

BLOM-STER

TØVE

MÅL

HYLLE

LÆR-LINGEN

LYS-KILDE

RAS-STEDKNIPE

ULIKE

UTAV

ART.UT-

STYRE

IKKE

TITTEL

SKRYT

ANTALLÅR

TONE

YTES

SKRÅ

BE-LEGGMINE

OM-TÅKET

MESTER-SKAP

FOT-DEL

STJER-NE

FABEL-VESEN

GASS

OGSÅKALTBYGE

FLAS-KEUT-

MERKET

SKALL-DYR

LAGETUTKAST

TALL

UNIONBILDELEIE

KYST-STREK-NINGYTRET

UTHUS

TRYKKE

FUGLE-BOLIGHØY-

TIDELIG

DRIKKE-VANNKALDKUBE

MIDT-UKE

INSTI-TU-

SJONSTIL

HØYDE-DRAG

SALG

SPORE-PLANT-

ENE

S D A J U K S Å K E R K A T A P U L T K J Ø R A I R E A L F A N A R S T O L N M E L D E R R E R Ø R O S A R S T E I R I S K E F I K T I V R O T T Å T E A E E D S I K T E F A M I L I E B A R N E H A G E R T R O M B O N E S E L E G L E G E M E E T T T L A O T E R N N U E R S T A T N I N G E N E A S P N T G Y R T M O K I S O R H E I A T E S O L D A T G U L A S J S U S E P M O L E D I S E N K E L F A L S U M R L E T E M Å N E S E R O T P R L I K E L Ø D O V E R H Ø R E R U T K A S T Y R F I R D A O D A E T S E R E D I K T L I S E R U R T E T E T O E E P L E T R E

3 1 5 6 2 4 4 2 6 1 3 5 2 6 4 3 5 1 5 3 1 2 4 6 1 4 2 5 6 3 6 5 3 4 1 2

2 6 5 2 6 3 2 2 4 5 1

Kryssord Løsning kryssord nr. 7/09

Løsning sudoku nr. 7/09

Vinnere nr. 7/09

Sudoku

68_Kryssord.indd 68 13.11.09 11.34

MedlemstilbudKunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS. Se også www.obos.no/medlem for enkelte spesialtilbud

Folkefest i Kollen OBOS sponser prøve-VM i Kollen 2010. Billetter til medlemspris i en begrenset periode. Nytt forsikringstilbud

ENNÅ GUNSTIGERE FORSIKRING.

Fra årsskiftet kan du oppnå ennå bedre forsikringsavtaler, ikke bare på innbo, men også på villa, bil, reise m.m.Side 81

Rockefeller ROCK TIL MEDLEMSPRIS I JANUAR:

Jørn Hoel & Steinar Albrigtsen gjen-forenes, og Stage Dolls presenterer sin ny plate Always. Side 72

NyttårskonsertenTIRSDAG 12. JANUAR I OSLO

KONSERTHUS. Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og Oslo-Filharmonien det nye året velkommen.Side 73

Helgen 12. til 14. mars arrangeres prøve-VM i det splitter nye Holmenkollenanlegget. Bli med til Kollen og få et gjensyn med alle OL-stjernene fra Vancouver.

Les mer om tilbudet på side 77

70 OBOSBLADET

Ferieog reise

Skreddersydde pakker med rutefl y ÷ 10 % på ord. priser i Nord-Amerika, Europa og cruise med Norwegian Cruise Line. Reiselyst AS. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny.

5 % rabatt på leie av feriehus21 000 feriehus i 21 land NOVASOL Tlf: 815 44 270www.novasol.no

Gardermoen Airport Hotel 10 % på overnatting Tlf. 63 94 08 00.booking@gardermoen-airporthotel.nowww.gardermoen-airporthotel.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillingerTlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 (+ avgift)www.oslofi lharmonien.no (gebyrfritt)

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på oppholdTlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

15 % rabatt på matRestauranten SultThv. Meyers gt. 26, 0555 OsloBordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70www.sult.no

Folkemuseet10% rabatt ved kjøp i museumsbutikkenNorsk FolkemuseumTlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

20 % rabatt på CafeteatretGjelder alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: www.cafeteatret.no, www.billettluka.no, tlf. 815 11 500.

Folkemuseet25 % rabatt på inngangsbilletten Norsk FolkemuseumTlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

Rabatt på Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbillettenRådhusplassen i Oslo Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kringkastingsorkesteret 20 % rabatt på konserterGjelder orkesterets egne konserter Billettservice på tlf. 815 33 133www.nrk.no/kork

Rabatt på Golfsenteret÷ 20 % på kurs og simulatortrening kl. 14-16. Sandakervn. 24 C, 0473 Oslo. Tlf. 23 22 65 65. mail@golfsenteret.comwww.golfsenteret.com

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % opera/ballettforestillingerTlf. 815 44 488 Rabatten gjelder ikke gjestespill.www.operaen.no

Her får du medlemsfordelene:Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på alle familie-forestillinger. Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene fi nner du på www.obos.no/medlem. Ekstra gode kampanje-tilbud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

÷ 20 % Dansens Hus Gjelder OBOS-medl. + én ledsager på ord. forest. Ikke rabatt på baby/barne- og familieforest. Tlf. 23 70 94 00. Møllervn. 2, 0182 Oslo.www.dansenshus.com

Fritidog kultur

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne programfore-stillinger. Marstrandgt. 8. 0566 Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Låser og nøkler ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt R. Nygaard ASBernt Ankers gt. 4, 0183 OsloTlf. 22 20 12 31. Mobil 916 15 100

Designmøbler ÷ 20 % Fine LinesKjelsåsvn. 114, 0491 OsloTlf. 926 59 497www.fi nelines.no

Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupperPer Krohgs vei 2, 1065 Oslo(åpent 07-20/9-15)Tlf. 23 18 25 00

Vann, varme, sanitær ÷10 % Comfort Lambertseter, Holstad Westerheim AS.Raschsv. 40, 1153 Oslo. Tlf. 23 16 89 50. www.holstad-westerheim.no(Gjelder ikke arbeid)

Glassvarer ÷ 10-25 % i nettbutikk www.123shop.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS barekraft og OBOS barevannkraftwww.obos.no/medlemtlf. 57 75 79 50

Duxiana. ÷ 10 % på madrasser, overmadrasser og noe tilbehør. Drammensvn. 126b/Haakon VII gt 2. Tlf. 22 04 99 99 eller 22 83 22 12. www.duxiana.no

Byggog bolig

Glassmester Roald Larsen AS Alt i glass ÷ 25 % (senior+ ÷ 30 %)24 timer servicetlf. 22 46 74 79Glassmester Roald Larsen aswww.roaldlarsen.no

Maling, tapet, strie og beis ÷ 20 %Flügger farve: Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Fryden-bergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.fl ugger.no

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper Alna senter, Strømsv. 245, 0668 Oslo(åpent 8-21/9-18)Tlf. 815 68 240

Bussferie i Europa!400 kr i rabatt på alle bussturer ut av Norge fra Peer Gynt Tours store feriekatalog.Tlf. 24 10 12 80/www.peergynt.comKampanjekode: OBOS09

Årets beste julegave... nøkkelen til å stå på egne benEn egen bolig er det endelige beviset på selvstendighet. Et medlem-skap i OBOS er en investering i noe av det største i livet. Du mottar en fi n gaveeske med OBOS-nøkkel og medlemsbevis ved bestilling før 28.november. Gaveesken sendes så snart vi har registrert din innbetaling. Bestill julegaven i dag: www.obos.no/innmelding eller tlf.: 22 86 59 90.

Superlørdag med KORK20 % rabatt på Kringkastings-orkesterets lørdagskonserter i Operaen.www.nrk.no/korkBillettservice tlf. 815 33 133

OBOSBLADET 71

www.obos.no/medlem

Jensens Dansestudio ÷ 10 % på dansekursOslo og LillestrømTlf. 48 49 44 61www.jensensdansestudio.com

÷ 30 % på konserterGjelder KKVs egne arrangementerKulturkirken JakobTlf. 815 33 133 www.kkv.no

Rabatt på medlemskap i KunstklubbenOBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450)Henv. kun e-post: kunstklubben@fi neart.nowww.kunstklubben.no

Fotballmuseet50 % rabatt på inngangsbillettenUllevaal Stadion, inngang gjennomFotballShopTlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Halv pris på Flysamlingen, Gardermoen 50 % rabatt på inngangsbilletten Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60www.fl ysamlingen.museum.no

Fasttelefoni – Telenor Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: www.obos.no/medlem, tlf. 22 86 59 90 OBOS medl.service.

Solglimt Selskapsmat AS ÷ 10 % kontantrabattMaridalsveien 129, 0401 OsloTlf. 22 37 90 09Fax. 22 38 52 40

÷ 10-15 % på sportsutstyr Oslo Sportslager AS. Torggata 20(10 % mellom 200-1500 / 15 % fra 1500)Rabattene gjelder ikke Everest syklerwww.oslosportslager.no

÷ 15 % på veterinærtjenester Nordstrand DyreklinikkHerregårdsvn. 1, 1168 Oslo.Tlf. 22 61 58 00www.nordstrand-dyreklinikk.no

Rabatt på forsikring OBOS Forsikring.Tlf. 22 86 55 44www.obos.no/forsikring

Kredittkort OBOS MasterCard – uten årsavgiftFor søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058

Mobiltelefoni – Telenor 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med OBOS til 2000. Mer informasjon:www.obos.no/medlem

Smart Club – spar 100 kronerGratis medlemskap mot gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club 31.12.2009. www.smartclub.no

Bruk kortet ditt!Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obos til 2030.

OperabrunchGratis operaperler og rabatt på brunch.Lørdager kl. 13-14.30Teaterkjeller’n, Akersgt. 38, OsloBordbestilling tlf. 22 42 11 47www.kulturentusiastene.no

Bil og drivstoff

OBOS billånGunstige betingelser på rente og gebyr via ElconTlf. 08525www.obos.no/billan

Diversetilbud

Den Norske Husfl iden÷ 10 % på målsøm herre- og guttebunad til 30.11.2009. ÷ 10% på andre varer (unntatt bøker og andre bunader).Rosenkrantzgt. 21, 0160 Oslowww.dennorskehusfl iden.no

÷ 10 % dressurkurs for hunder ÷ 10 % i butikken for kursdeltakere Din beste venn Ljabruv. 87. 1266 Oslo Tlf. kurs 480 99 092/butikk 22 61 11 16www.dinbestevenn.no

Legevakt og spesialistsenter Spesialrabatt for OBOS-medlemmerOslo AkuttenN. Vollgt. 8, 0158 OsloTlf. 22 00 81 60www.osloakutten.no

÷ 15 % på briller, linsekontroll og synshjelpemidler Hansson SynssenterStorgt. 23C, 0184 OsloTlf. 22 47 90 60

Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20Sandvika tlf.: 67 55 29 90Drøbak tlf.: 64 93 06 13Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no

Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42Sinsen tlf.: 22 22 75 00Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no

25 øre bonus hos Shell Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema. Merk søknaden avtalenummer 1897

Parkering på GardermoenDalen ParkeringTlf. 63 97 82 45post@dalenparkering.nowww.dalenparkering.no

Avis Bilutleie ÷ 30% rabatt i Norge for medlemmer av Avis BilklubbTlf. 815 33 044Rabattkode: O250801 www.obos.no/bilklubb

Cinematekenei Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø: To billetter til prisen av én.www.cinematekene.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på alle konserter i Ridehuset, Akershus festning.Billettservice tlf. 815 33 133 (bilettservice.no)www.fsmk.no

Senior+Medlemmer fra 55 år

GolfsenteretRab. på kurs + form. tren. + sim. spill. Påmelding: www.golfsenteret.com, klikk Myrens/Nettbooking/Kurs, eller tlf. 23226565. Sandakervn. 24C, 0473 Oslo.

Språkkurs ÷ 15 %Gjelder alle språkkurs i katalogen 2009, untatt norsk.Henv.: AOF OsloTlf. 23 06 18 70

Oslo-FilharmonienOrd. kons. i Oslo Konserthus kr 280/240. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager. Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11 Oslo-Filharmonien tlf. 23 11 60 60. www.oslofi lharmonien.no

Juridisk bistandFørsteg. kons. innt. 30 min kr 400 eks. mva. Deretter kr 870 eks. mva per time. Adv. Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Advokatfellesskapet Advonor, Lille Grensen 7, Oslo.

SynstesterHansson Synssenter AS. Storgt. 23C, 0184 Oslo. Tlf. 22 47 90 60

PC-hjelp rett hjemInstallasjon, starthjelp og opplæring. Timepris: 849 inkl. mva. Transport kr 60 inkl. mva. Tlf. 33 29 01 44 E-post: obos@nettkompetanse.nowww.itsynergi.no

SATS 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr.Tlf. 67 91 50 00NB – Gjelder fra 60 år www.sats.no

Gullsmed ÷ 10 %Juvelen Lambertseter, Manglerud, Oppsal og Tveita www.juvelen.no

Innramming 15 % rabatt hos Mesterrammer. Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15. Jessheim: Gottaasalleen 3.

Det Norske Teatret20 % rabatt på ordinære forestillin-ger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Rabatt på forsikring If SkadeforsikringTlf. 02400www.obos.no/forsikring

72 OBOSBLADET

Opera og ballett til medlemsprisGi billetter i julegave, ta med familien, eller unn deg selv en uforglemmelig forestilling i det fantastiske operahuset!

Som OBOS-medlem får du fast rabatt på alle opera- og ballett-forestillinger, samt konserter i Den Norske Opera & Ballett.

Året avsluttes med Nøtteknekkeren, men allerede nå kan du sikre deg billetter til neste års suksessforestillinger.

Vårens spilleplan fi nner du på www.operaen.no

Billettbestilling på tlf. 21 42 21 21

Fritid og kultur

Medlemsfordel 20 % rabatt

Foto: Erik Berg

Medlemstilbud på Rockefeller

To spennende konserter til medlemspris i januar!

Fredag 15. januar blir det releasekonsert når Stage Dolls skal presentere sin ny plate Always. Torstein Flakne & co. lover nye Stage Dolls-låter som vil passe fansen perfekt, men også de gode, gamle klassikerne vil få sin plass denne kvelden.

Torsdag 28. januar spiller Jørn Hoel & Steinar Albrigtsen. To av landets mest populære artister kommer med ny samarbeidsplate – en blanding av passende coverlåter og nytt egenskrevet materiale. Sitteplasser.

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133, på Posten, Narvesen, eller 7-Eleven. Legitimasjonsplikt (18-års aldersgrense).

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris Hoel & Albrigtsen kr 225 + bill.avgift Ordinær pris kr 300OBOS-pris Stagedolls kr 200 + bill.avgift Ordinær pris kr 270

OBOSBLADET 73

www.obos.no/medlem

Ekstra gode rabatter hos Telenor

Som medlem i OBOS har du nøkkelen til mange fordeler. Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.obos.no.

Send sms OBOS til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid per måned på alle dine fakturabaserte mobilabonnementer fra Telenor, unntatt Djuice, SurfPrat og kontantkort.

Som OBOS-medlem får du også opptil:25 % rabatt på fasttelefoni25 % rabatt på bredbåndstelefoni15 % rabatt på bredbånd ADSL

Bestill på www.obos.no

Diverse tilbud

Medlemsfordel30 minutter ekstra ringetidOpptil 25 % rabatt på telefoni og bredbånd

Vet du at medlemmer i OBOS får ekstra gode rabatter hos Telenor?

www.obos.no

Nyttårskonsert med Oslo-Filharmonien

Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og Oslo-Filharmonien det nye året velkommen. Tirsdag 12. januar er det tid for OBOS-med-lemmenes egen nyttårskonsert.

På programmet står søstrene Ragnhild og Eldbjørg Hemsing, som vil presentere noen av fi olingenrens mest populære verk. Festivitas er det også over orkesterets program: Svendsens festpolonese, de Fallas spanske koloritt og rytmikk og R. Strauss’ sprudlende beretning om den ustyrlige Till Eulenspiegel.

Kveldens konferansier er skuespiller Per Christian Ellefsen. Dirigent er Arvid Engegård.

Oslo Konserthus tirsdag 12. januar kl 19.30

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133. Billettavgift, kr 20 per billett, tilkommer.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 249Ordinær pris kr 355/315

Foto: Tomm

Hansen

74 OBOSBLADET

Rimelig parkering på Gardermoen

Skal du på ferie? Som OBOS-medlem får du rabatt på parkering på Gardermoen.

Dalen parkering kan tilby parkering på inngjerdet område, som er bevoktet hele døgnet. Gratis, eff ektiv tilbringertjeneste og oppvarmet, snøfri bil om vinteren.

Priser for OBOS-medlemmer:• 1 uke kr 340,-• 2 uker kr 520,-• 3 uker kr 580,-

Avtalepriser for andre perioder fi nner du på www.dalenparkering.no.Husk å vise medlemskortet når du registrer inn bilen ved levering.

Informasjon og bestilling:www.dalenparkering.notlf. 63 97 82 45faks 63 97 78 45post@dalenparkering.no

Diverse tilbud

MedlemsfordelRimelig parkering når du skal fl y

Riga til medlemsprisOpplev Riga, Baltikums vakre hovedstad fra 21. til 24. mars 2010. Viktige stikkord er spa, kunst, arkitektur, shopping og god mat.

Med sine vakre jugendbygninger og brede boulevarder var Riga en metropol i gamle Sovjetunionen, og det er Latvias hovedstad fortsatt. Du fi nner alt hva hjertet begjærer av shopping i denne byen: fra marke-det i de gamle, tyske Zeppelinerhallene til koselige, små forretninger i Gamlebyen, eller et av de store moderne shoppingsentrene.

Reisen inkluderer direktefly Oslo-Riga t/r, buss mellom flyplass og bosted, tre døgn i dobbeltrom på 4-stjerners Nordic Bellevue hotell sentralt i Gamlebyen, med frokostbuffet, guidet bysightseeing med lunsj, to felles middager, gratis inngang til SPA Center (behandlinger kan forhåndsbestilles). Reiseleder er Jan Rockstad fra Reiselyst.

Bestill på telefon 32 26 58 90 eller på post@reiselyst.no innen 8. januar. Begrenset antall plasser.

Ferie og reise

MedlemsfordelOBOS-pris kr 3 990 per person i dobbeltromOrdinær pris kr 5 120Tillegg for enkeltrom kr 950

OBOSBLADET 75

www.obos.no/medlem

Feriehus på populære skistederNår de første snøfnuggene daler, kommer lysten på skiferie. Planlegg til medlemspris!

Novasol har vinterhytter og leiligheter på populære feriesteder i Norge og Sverige, Østerrike, Tsjekkia, Polen og andre europeiske land. Du kan leie hytte midt i bakken, eller i behagelig avstand fra skitrekk og afterski. Koselige hytter for hele familien og også for deg som liker å reise alene.

Bestill på novasol.no eller ring på telefon 815 44 270.

Ferie og reise

Medlemsfordel10 % rabatt på feriehus ved bestilling før 15.12.20095 % fast medlemsrabatt

String Swing-konsert og plateslipp

Per Einar Watle Trio spiller swingende sigøynerjazz i samme stil som Django Reinhardt og Hot Club de France gjorde verdens- kjent på 30- og 40-tallet.

Trioens repertoar inneholder egne komposisjoner, låter fra Djangos tid, og nyere, moderne sigøynerjazz. Boleros, ballader, valser, bosa-novas og tango er også en del av trioens låtutvalg.

Nå kan du oppleve PEW Trio på Cafeteatret til medlemspris! Konsert og plateslipp onsdag 15. desember kl. 20.00.Cafeen/baren åpner kl 16.00. (bordreservasjon@cafeteatret.no)

Billetter: tlf. 815 11 500 eller www.billettluka.no/cafeteatretAdresse: Hollendergata 8. www.cafeteatret.no

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 150 inkl. bill.avgiftOrdinær pris kr 180

OBOS billån med kampanjerente

Drømmer du om ny bil? Som OBOS-medlem er billån på gunstige betingelser en av fordelene du kan glede deg over.

Lav rente Akkurat nå får du OBOS billån med kampanjerente fra 4,40 % nominell og 5,20 % eff ektiv.*

Fleksibel nedbetalingDu kan få opptil 10 års nedbetaling på billånet ditt. I tillegg kan du få hele 3 betalingsfrie måneder per år.

Saksbehandlingen tar bare noen få minutter.

Les mer på www.obos.no/billån eller ring OBOS medlemsservice på tlf 22 86 59 90. Du kan også ringe ELCON på 08525 eller lese mer på www.elcon.no

*Renten er pr. november 2009. Sjekk www.obos.no for oppdatert rente og beregningsgrunnlag.

Bil og drivstoff

MedlemsfordelLavere rente og gebyrer

76 OBOSBLADET

Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå

Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale.

Kontakt oss på tlf. 03024 eller www.fonus.no

Oslo: Akershus: Østfold: Hedmark:Lambertseter Asker Askim ElverumLinderud Bærum Fredrikstad LøtenSinsen Drøbak Moss Hamar Lillestrøm Mysen Stange Fet Sarpsborg

Diverse tilbud

Medlemsfordel10 % rabatt på kister og urner m.m.10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener20 % rabatt på nye gravstener www.fonus.no

Rabatt på hytteforsikring

Hver femte hytte får skader av ubudne små gjester på fi re bein. Sørg for å være forsikret om uhellet skulle være ute.

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på hytteforsikring hos If. Det kan lønne seg å sjekke om du kan spare penger før skadedyrene tar seg til rette.

Velger du også Superforsikring på hytte får du en tilleggsdekning som gir deg ekstra trygghet om ufl aksen skulle ramme deg.

Som OBOS-medlem får du også 10 % rabatt på forsikring av fritidsbolig i utlandet, 8 % på båt, bil og villa, samt 5 % på reiseforsikring i Europeiske.

Les mer på www.if.no eller ring oss på 02400.

Bygg og bolig

Medlemsfordel10 % rabatt på hytteforsikring

OBOSBLADET 77

www.obos.no/medlem

Det blir to tettpakkede renndager 13. og 14. mars 2010, med hele syv øvelser innen nordiske skigrener og hopprenn både lørdag og søndag. Her kan du følge langrennsløperne, kombinertgutta og hopperne på nært hold.

Publikum kan velge mellom ulike dagspass de to dagene. Med passet vandrer man fritt mellom Holmenkollbakken og langrenns-arenaen, og får med seg alle øvelsene.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter kjøpt i perioden 10. til 24. desember, samt 10. til 25. februar.

Les mer på www.obos.no eller www.oslo2011.no

Billetter bestilles hos Bilettservice på tlf. 815 33 133. NB! Begrenset antall billetter.Husk å oppgi medlemsnummeret ditt ved bestilling.

Prøve-VM i nye HolmenkollenNå kan du kjøpe billetter til vinterens prøve-VM i nye Holmenkollen til medlems-pris. Opplev alle OL-stjernene fra Vancouver i verdens mest moderne skianlegg.

Fritid og kultur

Medlemsfordel20 % medlemsrabattOrdinær pris kr 250 til 550 inkl. billettavgift

78 OBOSBLADET

Beste drama 2008!

Endelig på en norsk scene – suksessforestillingen som har mot-tatt både Tony Award og Pulitzer-prisen.

Når storfamilien kommer sammen etter at patriarken er gått bort, eksploderer barndomshjemmet i pinlige avsløringer og smertefulle oppgjør. Med beske replikker og bitende humor river tre generasjoner hverandre i fi llebiter mens publikum setter latteren i halsen. Medvirkende er bl.a.: Britt Langlie, Jorunn Kjellsby, Marianne Krogh og Jan Grønli. Billetter: www.detnorsketeatret.no, eller tlf. 22 42 43 44

Fritid og kultur

Medlemsfordel20 % rabatt

Gøy på ski!

Gjennom lek og mestring lærer barna å ha det gøy på ski! Spesial-tilbud til barn som er OBOS-medlemmer og OBOS-medlemmers barn.

Skiforeningen har skiskole for barn fra 3 til 8 år. Gjennom et 5-ukers tilbud i skileik lærer barna grunnleggende skiferdigheter.

Dyktige løypebaser sørger for fi ne preparerte spor, kuler, staup og hopp med variert vanskelighetsgrad. Kvalifi serte instruktører legger til rette for lek, utfordringer og mestring.

Kursene starter helgen 16. og 17. januar 2010 i Oslo, Asker, Bærum og Oppegård. Se www.skiforeningen.no for detaljert informasjon.

Påmelding innen 31. desember på tlf. 926 29 264, eller 22 92 32 00. Husk å ha medlemsnummeret ditt i OBOS klart når du ringer.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris for barn 3-4 år: kr 1090 OBOS-pris for barn 5-8 år: kr 880Ordinær pris kr 1290/1080NB! tilbudet gjelder til og med 31.12.09

OBOSBLADET 79

www.obos.no/medlem

30 prosent jubileumsrabatt

Holstad + Westerheim AS fyller 30 år og gir 30 prosent rabatt til OBOS-medlemmer på Ifø baderomsmøbler, servanter og klosetter.

Tilbudet gjelder i perioden 14. til 19. desember 2009 på ordinære varer betalt i butikken. Fritt tilkjørt. OBOS-medlemmer bosatt i Oslo får også spesialtilbud på utskifting til Ifø 6870 klosett med sete. Klosettet er kon-densfritt med dufttabletten Fresh WC som avgir frisk duft, forenkler rengjøringen og farger vannet blått ved hver nedspyling. Den store foten dekker hull i gulvet etter tidligere installasjon.

Comfort Lambertseter er totalleverandør av bad og våtrom, og hjelper deg med alt fra planløsning og valg av produkter til montering. Enkelt og problemfritt.

Husk å vise medlemskort før du handler/bestiller.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (v/Karlsrud t-banestasjon)Tlf. 23 16 89 50. Faks 23 16 89 51post@holstad-westerheim.nowww.holstad-westerheim.no

Bygg og bolig

MedlemsfordelRabatt på Ifø 14. til 19. desemberIfø 6870 klosett kr 4990 ferdig skiftet (i Oslo)

Mahler i vintermørket

Oslo-Filharmonien ønsker OBOS-medlemmene velkommen til Mahlers lyseste symfoni i Oslo konserthus. Sett av 5. februar til symfoni nr. 7.

Mahlers syvende symfoni ble første gang fremført i Oslo i 1977. Denne gangen er det Gianadrea Noseda som er dirigent. Legg turen til Oslo konserthus 5. februar kl. 19.30.

Tilbudet omfatter også Bak notene kl. 19.00 i Store Sal med Erling Gulbrandsen, professor ved Avdeling for musikkvitenskap, UiO.

Les mer på www.oslofilharmonien.no, hvor du også kan kjøpe eller bestille billetter. Billetter kan også bestilles eller kjøpes i Oslo Konsert- hus tlf. 23 11 31 11, hos Billettservice tlf. 815 33 133, eller kjøpes direkte på Posten, Narvesen og 7-Eleven.

Inntil to billetter per medlem.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris: kr 315/275 OBOS Senior+ pris: kr 300/260 Ordinær pris kr 380/340

www.obos.no/medlem

80 OBOSBLADET

Spar inntil 45 prosent på julebilen fra Avis

Dette er kun et av mange gode fordeler du får som medlem i Avis Bilklubb for OBOS-medlemmer.

Julebilen må bestilles minst 5 dager i forveien. Tilbudet gjelder for leie av bil i Norge frem til 10. januar 2010.

Les mer om fordelene, eller meld deg gratis inn på www.obos.no/bilklubb

For mer informasjon, vennligst kontakt Avis Bilutleie på tlf. 66 77 11 00.

Bestilling via www.obos.no/medlem eller Avis Reservasjon på tlf. 815 33044. Medlemskort i Avis Bilklubb må fremvises når du henter bilen.

Bil og drivstoff

Medlemsfordel30 % fast rabatt

Ny bok om OBOS-historien

Hvordan ble Romsås og Holmlia til, og hvordan ser framtida ut? Les historien om OBOS og Oslo fra 1970 og fram til i dag. Boka får du til medlemspris.

”Vi skal bygge for framtidsønsker vi ikke kjenner, og behov vi aldri har hørt om” skrev arkitektene som bygde Romsås. OBOS-historien har vist seg å være full av overraskelser. Nå kommer boka om OBOS og Oslo fra 1970 til 2009.

Forfatterne er doktorgradsstipendiat Anne-Kristine Kronborg og Bjørn Bjørnsen. Bjørnsen førte også første del av OBOS-historien i pennen; Hele folket i hus – OBOS 1929 - 1970, som utkom i 2007.

Boka koster 289 kroner inkludert frakt, som er et spesialtilbud for OBOS-medlemmer. Bestill boken på www.obos.no/bok. Pris ved kjøp over disk ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 250 kroner. Ønsker du å kjøpe bind en og to samlet, selges begge bøkene for 498 kroner inkludert frakt. Pris ved direkte kjøp ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 450 kroner.

Diverse tilbud

MedlemsfordelOBOS-pris kr 250/450 ved skrankesalgNettpris kr 289/498 inkludert fraktOrdinær pris kr 348/598

OBOSBLADET 81

www.obos.no/medlem

OBOS med ny medlemsforsikringFra nyttår kan du kjøpe dine forsikringer direkte hos OBOS. Nå tilbyr vi et nytt forsikringstilbud spesielt utviklet for deg som er OBOS-medlem.

Diverse tilbud

MedlemsfordelLavere premier og gode vilkår

OBOS er opptatt av trygghet i hverdagen for våre medlemmer. Vi kan boliger og har lang erfaring med forsikring av borettslag og med formidling av forsikringstilbud til våre medlemmer.

OBOS Innboforsikring:

Forsikringssum Sone Ordinær Pluss

kr. 500.000 Oslo, større byer* kr 995 kr 1 295

Akershus kr 620 kr 920

Resten av landet kr 795 kr 1 095

kr. 1.500.000 Oslo, større byer* kr 1 345 kr 1 645

Akershus kr 995 kr 1 295

Resten av landet kr 1 095 kr 1 395 *Drammen, Kristiansand, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger

Ekstra fordeler med OBOS Innboforsikring Pluss:OBOS Innbo pluss er en utvidet forsikring som dekker skader ved hendige uhell på forsikringsstedet. Forsikringen dekker også ombygging av boligen med inntil kr 100.000 dersom beboere eller beboeres barn blir handikappet. Andre fordeler for deg som OBOS-medlem:• Ingen tillegg på oppgitte priser • Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt • Kollektiv innboforsikring kan gi samlerabatt Fra og med 4. januar kan du ta kontakt med oss i OBOS på telefon 22 86 55 45 for en forsikringsprat. Sammen fi nner vi den beste forsikringsløsningen for deg og din familie. Les mer: www.obos.no/forsikring

Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring.

82 OBOSBLADET

På tide å pusse opp hjemme?

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben. OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger. Her fi nner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.fl ugger.no

Husk medlemskortet!

Diverse tilbud

Medlemsfordel20 % rabatt

Vinterturist i egen by

Vær vinterturist i egen hovedstad med profesjonelt følge. Bli med på Oslo Winter Walks 2010.

Oslo Guidebureau inviterer til guidede spaserturer hver dag i perioden 2. januar til 4. april, som regel inkludert varm drikke på et hyggelig sted. Hver dag – ett nytt tema. Vandringene spenner fra en guidet tur gjennom historiske Homansbyen via en dag i Vigelandslanlegget til en vandring gjennom arbeiderstrøket som ble hypertrendy, nemlig Grünerløkka.

Ingen påmelding, bare møt opp. Betaling for omvisningen skjer ved det angitte møtestedet for hver tur.

Les mer på www.osloguide.no

Fritid og kultur

Medlemsfordel25 % rabattOrdinær pris kr 150/125

Mange borettslag og sameier har nå inngått en avtale om KOMPLETT, fremtidens tv- og bredbåndsløsning fra Canal Digital. Til en fast lav månedspris får alle beboerne en digital grunnpakke på opptil 42 tv-kanaler inkludert mange HD-kanaler, 2 ekstra favoritt kanaler, bredbånd og mulighet for bredbåndstelefoni.

Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameie eller din kontakt person hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.

Et KOMPLETT tv- og bredbånds-hjem med Canal Digital!

KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggs-avtale utover Grunnpakken/Serviceavtale.

LOKALE VARIASJONER

TILGJENGELIG I ENKELTE OMRÅDER

Lokal-TV

SENDES DIGITALT

SENDES I HD-KVALITET

GRUNNPAKKENSENDES ANALOGT OG DIGITALT

MINI 0,9/0,9 MbpsELLER

MAXI 10/3,6 Mbps

BREDBÅND

VALGFRI BREDBÅNDSTELEFONI

TELEFONILOKALE VARIASJONER

TV Polonia(POLSK)

VTV4(VIETNAMESISK)

Jaam-e-Jam(IRANSK)

RAI Uno(ITALIENSK)

(ARABISK)

GJELDER SOM EN KANAL

MINE FAVORITTER Velg 2

(TYRKISK)

2 VALGFRIE FAVORITTKANALER

OBOS helside 218x287 nov v1.indd 1OBOS helside 218x287 nov v1.indd 1 12-11-09 15:01:4312-11-09 15:01:43

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Nye rør uten riving eller utflytting

30 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene slik at de får tilbake sin opprinnelige funksjon.

Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring på

926 20 200

RØRFORNYING NORGE Årvollskogen 46, 1529 Moss - 926 20 200 - www.rorfornying.no

SIBB

ERN

.se

Vår metode er sammensatt av markedsledende produkter mht garantier, kvalitet og holdbarhet.

Untitled-26 1 11/13/09 12:41:37 PMOBOS09_084.indd 1 13.11.2009 14:31:22