制表日期：2018年8月17日 单位：万元

一、重大发展平台类建设项目

（一）广州国际金融城项目

城投地产·鼎峰大厦 区城改办广州市城瑞房地产开发有限公司

275,148.00 250.00用地面积约8897.96平方米，总计容建筑面积约84893平方米。

城投地产·睿峰大厦 区城改办广州市城裕房地产开发有限公司

275,148.00 250.00用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约78700平方米。

城投地产·锦峰大厦 区城改办广州市城隆房地产开发有限公司

275,148.00 250.00用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约75445平方米。

金融城AT090956地块项目 区城改办广州越秀金融城发展有限公司

230,000.00 1,000.00

项目占地8422平方米，总建筑面积为9.65万平方米，其中计容建筑面积7.66万平方米，不计容建筑面积1.89万平方米，项目拟建成金融和总部办公为主，商务配套服务为辅的综合性标杆商业项目。

黄埔大道东人民制革厂地块项目 区城改办广州发展汽车城有限公司

700,000.00 160,000.00旧厂房改造，改造总用地面积为10.74万平方米，计容建筑面积为36.07万平方米。

城投地产·擎峰大厦 区城改办广州市城祥房地产开发有限公司

263,619.00 1,000.00用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约78700平方米。

广州国际金融交易广场 区城改办广东省产权交易集团投资开发有限公司

458,772.00 2,000.00占地面积8825.85平方米；建设一栋建筑面积约14万平方米的商业办公楼。

广东南粤银行金融大厦 区城改办广东南粤银行股份有限公司广州分行

341,917.00 0.00总建筑面积12万平方米，建设一栋地上39层，地下4层的商务办公楼。

天河区2018年重点建设项目工作计划（正式项目）

项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

城际中心 区城改办广东省铁投置业发展有限公司

334,707.33 8,011.00

城际中心项目用地面积14759.8平方米，总建筑面积145060平方米，地上39层地下3层，建筑高度180米，其中调度指挥中心总建筑面积40400平方米，其中地上30400平方米，地下10000平方米。

广州金控总部大楼项目 区城改办广州金融控股集团有限公司

300,000.00 5,000.00本项目为新建广州金控总部办公大楼1栋，项目用地面积约8422.96平方米, 建筑面积约为119139.5平方米，建筑高度暂定143米。

守鸿置业 区城改办守鸿置地（广州）有限公司

310,000.00 10,000.00商业，办公性质，建筑面积约16万平方米，地下室4层，地上40层。

邦杰置业 区城改办广州市邦杰置业有限公司

270,000.00 10,000.00商业，办公性质，建筑面积约16万平方米，地下室4层，地上43层。

汇金中心 区城改办中国建筑一局（集团）有限公司 、 中国建筑第八工程局有

787,439.00 25,136.00总建筑面积414255平方米，建设A、B、C、D共4栋商业办公楼。

长江中心 区城改办广州联鸿实业投资有限公司

780,000.00 10,000.00

63层（部分1、7、8、9层，另设地下室5层）设计商业办公楼工程1幢。地上63层（局部1、7、8、9层）：231703.7平方米；地下5层（地下2、3层设夹层）：118008.3平方米。

金融城绿地中心 区城改办 绿地集团 350,000.00 190005月前完成分期验收工作（竣工验收备案）限高突破后立马施工至40层。

广州新华保险大厦 区城改办广州粤融项目建设管理有限公司

250,000.00 3,000.00本项目为新建新华人寿保险广东分公司办公大楼1栋，项目用地面积约8422.96平方米, 建筑面积约为13.33万平方米，建筑高度暂定180米。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州平安金融大厦 区城改办 平安不动产有限公司 253,299.00 18,000.00

基地东西宽为95米，南北长约为90米，内部地势较为平坦。规划建设用地面积8423平方米 ，总建筑面积112824平方米 ，地上部分建筑面积77612平方米，地下部分建筑面积35212平方米，用地性质为商业/商务综合用地。本项目由1栋超高层办公楼（29层）、裙房（5层）和地下室（4层）组成，塔楼主要功能为办公，裙房为商业、办公和市政配套，地下室为商业、机动车停车库、非机动车停车库和设备用房。

金融城起步区车陂集体物业拆迁安置用地项目 区城改办广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社

25,000.00 0.00本项目建筑面积约为46800平方米，主要建筑物为综合商业大楼。

金融城起步区棠下村集体物业复建安置房1（科韵路地块）

区城改办广州市天河区棠下街股份合作经济联社

70,000.00 10,000.00 新建1栋商业办公楼。

金融城起步区棠下村集体物业复建安置房2（临江大道地块）

区城改办广州市天河区棠下街股份合作经济联社

70,000.00 0.00新建1栋商业办公楼，2栋集商业、旅业于一体的大楼。

金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房 区城改办广州市天河区棠下街股份合作经济联社

110,000.00 30,000.00 新建12栋村民住宅安置房及相关配套设施。

金融城起步区石东集体物业拆迁安置房 区城改办广州市天河区员村街石东股份合作经济联社

45,000.00 4,000.00建设一幢地上35层、地下3层商务办公楼，总建筑面积117472平方米。

金融城东区车陂村集体物业和住宅复建安置房 区城改办 区代建局 待定 0.00集体物业复建面积约为204384平方米；村民住宅复建面积约为104726平方米。

金融城东区前进村集体物业复建安置房 区城改办 区代建局 待定 0.00 集体物业复建面积约为81693平方米。

（二）天河智慧城项目

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州天河软件园高唐新建区软件西路延长线及支路工程 天河科技园管委会 天河科技园管委会 2,504.66 50.00

新建软件路西延长线长283 米、道路宽度30米；支路长277 米、道路宽度20米;行车速度设计为30千米/小时。内容包括新建车行道路面、人行道及无障碍设施、道路排水管网、照明工程、交通工程及沿线设施、绿花工程等。

广州天河软件园南部道路工程（一期） 天河科技园管委会 天河科技园管委会 1,701.60 50.00

建设内容包含道路工程（含车行道、人行道、路缘石、道路附属设置、路基处理等）、交通工程、绿化工程、排水工程（含雨水工程、污水工程）、给水工程、道路照明、电力管沟及景观工程。

广州天河软件园沐陂东路道路升级改造工程 天河科技园管委会 天河科技园管委会 2,900.00 10.00 现状道路改造，长度1689米,路宽12-15米。

广州天河软件园沐陂西路升级改造工程 天河科技园管委会 天河科技园管委会 3,000.00 10.00 现状道路改造，长度约2000米,路宽12-16米。

软件产业集中孵化中心(三期)项目 天河科技园管委会广州高新技术产业集团有限公司

40,933.87 2,600.00占地面积1.35万平方米，建筑面积7.10万平方米；建设集研发、办公、会议、展览及各类休闲娱乐为一体的服务综合楼。

宝供物流企业集团总部暨南方大宗商品电子交易中心 天河科技园管委会广州宝供电子商务发展有限公司

300,000.00 1,000.00占地面积5.30万平方米，建筑面积13.9万平方米；建设宝供物流企业集团总部暨南方大宗商品电子交易中心。

时代E-park（天河）二期 天河科技园管委会广州市时代地产控股有限公司

90,000.00 500.00

总建筑面积145471平方米，占地面积32765平方米，园区由3栋13层办公塔楼、4栋5层商业楼共7栋建筑组成，地下建筑面积为37585平方米，地上建筑面积107886平方米，商业建筑面积28132平方米，办公建筑面积79754平方米，总停车位971个。

天河智悦广场 天河科技园管委会广州乾瑞置业有限公司

43,000.00 5,000.00建设为科研机构及勘察设计机构聚集的，以办公楼为主体的综合专业型办公科研中心。

中国移动南方基地二期项目 天河科技园管委会中国移动通信集团广东有限公司

294,838.00 6,800.00主要建设产业聚集中心、互联网公司、研发中心等；占地面积10万平方米，建筑面积36万平方米。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

网易总部 天河科技园管委会广州博冠信息科技有限公司

50,000.00 6,000.00占地面积：36891平方米，建筑面积：53735平方米，拟建设网易游戏中国总部所在地和核心研发基地。

广建智慧天地广场 天河科技园管委会广州建筑股份有限公司

39,270.42 5,000.00建设集办公,餐饮,商业于一体的“绿色,低碳,环保”高端商务楼。

群豪·设计I谷 天河科技园管委会广东群豪服饰有限公司

15,100.00 5,000.00 三栋十层办公用房，总建筑面积43907平方米。

致远电子研发中心 天河科技园管委会广州致远电子股份有限公司

15,000.00 5,000.00建设6个研发中心和周立功公司销售中心和工程技术支持中心，以及建立周立功单片机发展集团公司。

龙粤移动电子商务产业基地 天河科技园管委会广东龙粤通信设备集团有限公司

14,000.00 4,000.00 移动电子商务产业基地，建筑面积18744平方米。

天河智慧城南部城市综合体（万科云城） 天河科技园管委会广州市万旭房地产有限公司

580,000.00 70,000.00占地面积为89229平方米，建筑面积为357433平方米。

佳都集团轨道交通智能化产业基地 天河科技园管委会广州佳都集团有限公司

100,000.00 40,000.00地上8层,建筑面积25441平方米；地下1层9438平方米，总建筑面积34879平方米。

光亚国际会展电子商务产业园 天河科技园管委会广州光亚网络科技有限公司

20,000.00 8,000.00占地面积：9685平方米；建筑面积：15160平方米。

二、重大产业类建设项目

粤海总部集团大厦 天河中央商务区管委会广东三诚经济发展有限公司

840,000.00 30,000.00项目总面积约28万平方米，其中超甲级写字楼约15万平方米，高档公寓约6万平方米，特色商业区约3万平方米，车位约4万平方米。

广州万科总部 天河中央商务区管委会广州市建瓴房地产开发有限公司

120,000.00 9,500.00用地面积13431平方米，总建设规模13万平方米，拟建设万科总部大楼。

广东省工业技术研究院建设项目（中乌研究院） 区科工信局 广东省科学院 15,433.00 4,996.00总建筑面积32996平方米，主要建设内容为中乌研究院1栋。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河“互联网+”小镇 区科工信局 区代建局 2,900.00 150.00以天河软件园科韵园区为改造重点，对小镇大门、公共空间、公共道路和公共景观进行重点建设，同时在小镇范围进行统一标识系统建设。

广州天力高新金融生态宜居中心 区住建水务局广州天河科技实业发展有限公司

340,000.00 20,000.00项目总建筑面积88863平方米，建设为金融成配套的住宅、商业、办公。

广垦天河商业中心项目 区住建水务局广州广垦置业有限公司

160,000.00 40,000.00总建筑面积约10.13万平方米，建设两栋商业办公楼、一栋裙楼及配套设施。

金兴花园三期 区住建水务局万兴房地产开发有限公司、广州军区联勤部干休所

38,000.00 5,000.00占地8828.6平方米，总建筑面积约60138平方米；建设两栋37层、28层商品楼；地下三层。

兰亭盛荟 区住建水务局广州佳郡置业有限公司

950,000.00 30,000.00建筑面积54万平方米：建设住宅、立交和上盖工程。

信达天河金茂府 区住建水务局广州启创置业有限公司

700,000.00 100,000.00总建筑面积约23.86万平方米，其中商业建筑面积13.85万平方米，住宅建筑面积10万平方米，建设以商住为主以及相关配套设施的城市综合体。

天河区东圃新塘沐陂村新景项目 区住建水务局广州财基投资管理有限公司

200,000.00 60,000.00总建筑面积约12.12万平方米，建设8栋商品房，一座幼儿园一座小学。

天河区元岗路粤隆客车厂地块项目 区住建水务局广州市远翔房地产开发有限公司

180,000.00 20,000.00

用地总面积94196平方米,建筑面积约32万平方米；分开两个地块进行开发，地块1建设住宅A1-A10栋、幼儿园和小学等，地块2建设商业B1-B3栋和公交首末站等。

三、基础设施建设类项目

（一）市政道路建设项目

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州市天河区渔兴路建设工程 区住建水务局 区代建局 52,027.30 262.00

道路总长2.10公里，道路标准宽度30米，双向四车道，设计车速为40k米/小时。工程内容包括道路工程、桥梁、下沉道路结构工程、交通工程、管线综合工程、排水工程、照明工程、电力管沟工程、绿化工程等。

枫叶路拓宽工程 区住建水务局 区代建局 6,988.00 37.67

项目建设范围为枫叶路南段（中山大道-粤生路段），全长746.761米；项目建设等级为城市支路，红线宽26米，双向4车道，设计车速40K米/小时。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、景观绿化工程、电缆沟工程。

大观街道路扩建二期工程 区住建水务局 区代建局 7,446.33 10.00建设范围包括两条路：1、大观街；2、天河区第一老人院前规划支路。

天河区旭景西街道路改造工程 区住建水务局 区代建局 2,979.17 23.00

工程位于天河区东圃车陂涌东侧位置，起点为中山大道，止于广深铁路位置处。项目工程线路总长779.519米，道路等级为城市支路，设计车速30千米/小时，道路路幅15米，总占地面积12393.898平方米，建设内容包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等。

广州市天河区中山大道西（车陂路-华快立交）精细化品质化工程

区代建局 区代建局 5,307.47 1,152.00中山大道西(车陂路-华快立交）路段两侧的道路、景观、服务设施改造升级，道路总长4.2千米。

广州火车东站周边精细化品质化工程 区代建局 区代建局 8,289.13 1,726.00火车东站周边林和东路、林和西路、林和中路、林和西横路、林乐路、林和西路北段等道路品质全要素提升。

广州市天河区天河东路精细化品质化工程 区代建局 区代建局 2,999.27 619.00对天河东路(黄埔大道-广园路）节点两侧未改造路段的道路、景观、服务设施进行升级。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州市天河区体育东路精细化品质化工程 区代建局 区代建局 2,306.20 476.00体育东路(黄埔大道-天河北）路段两侧的道路、景观、服务设施改造升级，道路总长约1.6千米。

广州市天河区体育西路精细化品质化工程 区代建局 区代建局 1,813.91 377.00体育西路(黄埔大道-天河北）路段两侧的道路、景观、服务设施改造升级，道路总长约1.5千米。

菠萝山保障房项目熹园北路、熹园南路工程 区住建水务局 区住建水务局 1,786.99 140.79

拟建熹园南路总长377米,宽度为15米，双向两车道，单车道宽度为3.5米，熹园北路总长230米，宽度为30米，双向六车道，单车道宽度为3.5米，工程内容包括道路工程、排水工程、给水工程、照明工程、电力工程以及交通工程。

水荫四横路 区住建水务局 区住建水务局 18,024.00 50.00 新建道路220米，宽37米。

黄云路建设工程 区住建水务局 区住建水务局 32,568.00 0.00 新建道路2.2千米，宽度40米。

天河区执信中学天河校区项目道路工程 区住建水务局 区住建水务局 待定 50.00

本工程包含次干路1.15千米，支路1.05千米，路线全长2.2千米。主要建设内容为道路工程、桥涵工程、排水工程、电力工程、管线综合、照明工程、交通工程、绿化工程等。

（二）交通综合治理项目

猎德大道系统-临江大道、猎德大道系统-黄埔大道桥下空间示范节点综合提升改造工程

区住建水务局 区住建水务局 1,300.19 30.00 桥下空间改造。

科韵路-临江大道桥下空间示范节点综合提升改造工程 区住建水务局 区住建水务局 715.00 70.00 桥下空间改造。

华南快速路-临江大道、华南快速路-花城大道桥下空间示范节点综合提升改造工程

区住建水务局 区住建水务局 1,797.46 40.00 桥下空间改造。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河地区交通整治专项天润路东段 区住建水务局 区住建水务局 2,218.00 0.00

天润路东段工程位于起点龙口东路，终点位于五山路，全长562 米，道路规划宽度15米，双向车道。建设主要工程包括道路、排水、绿化、照明、交通工程，道路的设计等级为城市支路。

员村西街、新街、二横路及三横路北段升级改造工程 区住建水务局 区住建水务局 2,248.37 100.00 道路铺设沥青，整修人行道，道路全长约2531米。

潭村立交周边区域排水工程 区住建水务局 区住建水务局 2,947.07 1,015.67

新建2.2x1.8渠箱70米连通花城大道东延线及怡景花园西侧；在猎德污水厂内北侧新建2.2x1.8渠箱245米，接入泵房；在猎德污水厂东北角新建提升泵站，设计流量3.2立方米/秒。预算开支主要用于支付设计、监理及施工单位的预付款及进度款。

天河区员村二横路南段排水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 2,192.00 265.37新建雨水主管d1000~d2000的管道约1576米，d300的支管约734米；新建污水主管d800的管道约1260米，d500的支管约504米。

天河区天源路天河客运站对出路段排水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 5,676.04 687.98在元岗横路-元岗路-环城高速以北-沙河涌，新建雨水主干渠B×H=2500×2000~3500×2000，长约1372米，d300~d600 的支管806米。

灵山东路、吉山新路街修补维护工程 区住建水务局 区住建水务局 2,160.39 300

灵山东路工程主要内容为新建或修补两侧人行道、美化侧绿化带和树池、修补车行道沥青路面、升级和完善排水管网。吉山新路街工程主要内容为修补两侧人行道砖、新建一侧1.5米人行道（K0+440～K0+680）、美化侧绿化带和树池、全线加铺沥青、更换破碎的混凝土板、升级和完善排水管网。

兴盛路、兴国路人行道改造工程 区住建水务局 区住建水务局 1,895.29 511.75工程内容包括兴国路全段（北至金穗路南至临江大道）和兴盛路全段（西至冼村路东至猎德大道）的人行道和绿化工程改造等。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

“文化小城”——五山街道景观改造工程 区住建水务局 区住建水务局 1,407.66 400.00

岳洲路机动车道改造、人行道铺装升级、沿线景观绿化升级改造、商铺立面整治及配套的市政设施改造。粤汉路人行道铺装升级，沿线景观绿化升级改造、商铺立面整治及配套的市政设施改造，包括地铁广场景观改造。

广州市天河区政务中心及人才港周边景观提升改造工程 区住建水务局 区住建水务局 1,096.78 100.00

天河区政务服务中心及人才港主体建筑周边地面铺装改造、绿化改造、城市家具改造、导视标识改造、公交站改造、灯光提升改造、排水处理改造等。交通改造面积为1000平方米，地面铺装改造面积为8064平方米，绿化改造面积为7804平方米。

天河区翠华街排水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 1,717.98 134.18项目共实施雨水管道总长1054米，管径d300-d1650。污水管道总长803米，管径d300-600。

先烈东路道路环境综合整治工程 区住建水务局 区住建水务局 1,722.19 600.00人行道路面，绿化，商铺立面，市政实施升级改造，全长约1120米。

广汕路快速化改造 区住建水务局 市中心区交通项目办 11,000.00 0.00 天桥5座，调头匝道1座。

华美路（广汕路-龙洞水库大坝）修补维护工程 区代建局 区代建局 2,920.57 453.00

项目全长3.713公里，包含华美路、渔东路，其中华美路长1.86公里，渔东路长1.853公里，华美路路面加铺面积约13750平方米，新建人行道面积约9500平方米；渔东路路面加铺面积约14349.09平方米，新建人行道面积约7477.95平方米。除靠近龙洞水库大坝路段两侧人行道外，对沿线车行道及人行道进行修补维护升级改造。包括新建人行道、车行道加铺沥青路面、路口加铺沥青路面、排水管敷设与整改井盖四部分。

广园快速路黄村立交桥大中修工程 区住建水务局 区代建局 6,300.00 68.00全桥桥面系的修复、箱梁的修复、跨铁路桥T梁的整体更换以及桥墩加固、桥台的修复、桥梁附属设施修复等。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

科韵路（临江大道-华观路）道路及周边整治提升工程区住建水务局 区住建水务局 17,182.87 2,891.44

项目全长约5.7㎞。建设内容主要涉及道路、桥隧、交通、排水、景观、照明等六个专业工程，具体包括：道路整治修复；排水管沟、井盖更换及下沉绿地工程；项目道路沿线黄埔大道立交、中山大道立交、广园快速路立交3座立交，北环高速科韵路站出入口及人行地道的涂装升级；分路段道路绿化带和3个景观节点空间改造；以及路段交通标示系统、部分路段的照明工程改造等。

正佳广场-万菱汇-省外经贸地下连廊 区住建水务局 广园公司 12,000.00 0.00 新建人行隧道。

（三）教育项目

广氮地区储备居住用地AT06070310地块幼儿园项目 区教育局 区代建局 1,666.00 0.00 12班幼儿园，建筑面积为2678平方米。

广州中学（凤凰校区）装修改造工程 区教育局 广州中学 1156.06 500.00

1.体育馆礼堂高标准改造装修；2.阶梯室内部装修改造；3.行政楼教师办公室布局改造；4.教室、功能室装饰改造；5.食堂部分功能及公共空间改造；6.围墙加高，确保校园师生正常生活安全；7.地下停场整体维修改造；8.校内道路路面合理化改造，提升整个校园环境及功能性；9.各功能设施（如体育馆、艺术楼），部分空间进行合理化改造装修，以便增加学生活动空间。

广州中学（五山校区）装修改造工程 区教育局 广州中学 740.44 450.00

1.外部围墙向校内推进一米，以便校外人行道通行更加顺畅及安全。同时此位置修建校内单车棚及外墙宣传栏更新及围墙改造；2.教职工厕所改造；3.体育馆顶层维修改造；4.体育馆舞台升级改造；5.图书馆升级改造；6.艺术楼布局调整改造；7.校园内生物园改造;8.体育场看台改造。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州奥林匹克中学 区教育局 区代建局 47,031.00 322.00

建设内容包括行政中心区、教学中心区、运动中心区、艺术中心区和生活中心区。学校总建筑面积约为81624平方米，其中计容建筑面积60932平方米。已完成征地。建设所需费用由市按4800元/平方米包干负担。

广州市天河区龙口西小学太阳广场校区建设工程 区教育局 区代建局 7,672.77 0.00

项目总建筑面积为13861平方米，建设项目计容建筑面积为9594平方米，不计容建筑面积为4267平方米，容积率为2.3，教学楼基底面积为1422平方米,建筑密度为33%，绿化率为23%，另外教学楼安装2部电梯。室外运动场（包含2个篮球场和一个60米长跑道）1200平方米。室外绿化996平方米，室外道路639平方米。

区代建局 96154.57（土建部分） 710.00

区国土规划局 71629.93（土地征拆部分） 15,862.64

广州市第八十九中学新增北区工程 区教育局 区代建局 12,872.87 34.00新建宿舍楼两栋约1.97万平方米，食堂及学生活动室一栋约5000平方米，文体综合楼一栋约4722平方米，地下室3378平方米。

天河区员村五小综合楼扩建工程 区教育局 区代建局 3,000.00 109.00新建1幢地上5层，地下2层，建筑面积6892平方米。

天河区少年宫新校区建设工程 区教育局 区代建局 47,011.00 120.00

项目分文艺活动区、科技文化活动区、体育综合区、排演和展览中心、管理功能区，总建筑面积38652平方米，地上建筑面积24044平方米，地下建筑面积14608平方米。

天河校区设五个功能分区，分别为行政中心区、教学中心区、运动中心区、艺术中心区和生活中心区。总建筑面积约193735平方米，其中计容建筑面积139681平方米。

执信中学天河校区建设工程 区教育局

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州市天河区中海康城小学新建综合楼和体育馆工程 区教育局 区代建局 2,552.28 23.00

拆除北面教学楼音乐室旁原有楼梯，面积为80平方米；新建综合楼，总建筑面积3386平方米；新建一个地下车库，面积为1072平方米，地下车库位于新建综合楼下面；新建一个体育馆，建筑面积660平方米；在校园南面新建生物园350平方米；在现有教学楼南边厕所旁加建一部电梯。

广州市天河区华景小学北校区新建综合楼工程 区教育局 区代建局 2,164.19 290.00新建综合楼一栋，建筑规模3842平方米，新建地下车库1620平方米，改造现有教学楼1264平方米，室外景观绿化2002平方米。

四海小学二期工程 区教育局 区代建局 3,701.06 672.00总建筑面积6876平方米；建设一栋地下一层，地上五层的新教学楼。

天河区五一小学教学楼建设工程 区教育局 区代建局 2,924.85 608.18建筑面积5220平方米；拆除现有教学楼、综合楼以及公共厕所等，新建一栋综合教学楼及配套设施。

骏景小学改扩建工程 区教育局 区代建局 3680 50.00

（一）新建部分：拟建综合楼总建筑面积6894.7平方米，其中地上建筑面积3876.3平方米，地下建筑面积 3018.4平方米；新建室外运动场地2700平方米。（二）改造部分：室外广场修复1200平方米，改造校园西侧后门为学校正门；原有教学楼屋面改造工程960平方米；升旗台区域地坪改造工程260平方米；学校后门台阶改造工程50平方米；绿化工程3077平方米。

（四）医疗卫生项目

区代建局 14,489.99 84.00

6048.71 4388.72

建设规模为用地面积约5.94万平方米，建筑面积约22.39万平方米；规划病床数980床。

天河区第二人民医院（华南理工大学附属第一医院） 区卫计局区国土规划局

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河区沙东街社区服务中心升级改造工程 区卫计局 区代建局 2,699.80 20.00

改造总建筑面积约4400平方米，拟建设50张“医养护”结合老年病床，本次改造主要是内外部装修及节能升级改造，不涉及用地面积、建筑规划等的变化。

广州市天河区妇幼保健院建设改造工程 区卫计局 天河区妇幼保健院 2,281.00 760.00

项目改造总建筑面积7104平方米，分两部分改造，第一部分改造总面积3325平方米，包括手术室及附属区域改造、天面防水工程；第二部分改造总面积3779平方米，包括门诊部、儿科住院部、产科住院部、妇科住院部及行政办公区域。

（五）文化体育项目

天河区文化艺术中心室内装修工程 区文广新局 区代建局 6,777.52 1,188.00总装修面积14713.10平方米；博物馆的展览区、藏品库区、鉴赏陈列、业务管理区；文化馆的剧场、排练、培训、团队活动等功能区的室内装修工程。

广州市天河区档案馆（新馆）建设项目 区档案局 区代建局 17,366.00 95.00项目建设内容：项目总建筑面积约为28638平方米，其中地上19764平方米，地下8874平方米。

（六）民政公安项目

36,061.55 204.70

建设规模为用地面积30734平方米(46亩)，建筑面积合计75909平方米，估算总投资36061.55万元，设置床位1500张。建设内容包括老人住宅、办公楼、门诊部、康乐用房、老人食堂、后勤综合用房、值班宿舍、地下停车库等。

广州市天河区第一老人院建设工程 区民政局 区代建局

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

龙口西路23号大院（侦查大楼）业务用房升级改造工程 区公安分局 区公安分局 2,998.00 20.00

建设规模：12814平方米；主要建设内容包括：DNA实验室、刑事科学技术室及档案室升级改造1592平方米；内部修缮工程11222平方米、外立面修缮工程5674平方米、大院环境整饰5674平方米；包括建筑电气（强电、弱电）、给排水、消防及通风系统改造等公用设施工程；新增办公室多联空调系统、宿舍空气能热水系统及无线网络系统等。

（七）环卫保洁项目

天河区2018年第一批（8座）公共厕所改造提升项目 区城管局 区城管局 489.94 168.00对天河区内8座公厕进行升级改造，包括外立面工程，内部装修工程，增加智能感应设备以及配套公用工程等。

天河区2018年第二批（17座）公共厕所改造提升项目 区城管局 区城管局 586.80 232.00对天河区内17座公厕进行升级改造，包括外立面工程，内部装修工程，以及配套公用工程等。

55座公厕升级改造工程 区城管局 区城管局 待定 90.00推进厕所革命，对需进行维修、改造升级的55座厕所进行翻新、装修。

四、城市更新项目

新塘、新合“城中村”改造项目 区城改办

广州市国营新塘农工商联合公司、广州市新合经济发展有限公司

1,456,000.00 170,000.00复建地块89.6万平方米，融资地块78.9万平方米；总建筑面积168.5万平方米。

天河区冼村“城中村”改造项目 区城改办广州市冼村实业有限公司

800,000.00 40,000.00 复建区地上计容建筑面积62万平方米。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

潭村“城中村”改造项目 区城改办

广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、广州市天河区员村街石东第九股份合作经济社

146,388.00 5000用地8.34万平方米，复建建筑面积27.34万平方米，融资建筑面积4.61万平方米 。

A类9个：区代建局 17,216.00 2,491.22

B类22个：区住建水务局

19,232.00 3,317.00

车陂北街32号大院微改造项目 区城改办 区代建局 1,536.00 450房屋建筑本体部分选取了18个具体改造建设项目，小区公共服务部分选取了26个具体改造建设项目。

车陂北街59号大院微改造项目 区城改办 区代建局 1,609.00 425.00房屋建筑本体部分选取了19个具体改造建设项目，小区公共服务部分选取了25个具体改造建设项目。

天河区水荫横路19--41号大院微改造项目 区城改办 区代建局 1,766.30 702.95房屋建筑本体改造含27个子项内容，全部为规定项目。小区公共部分改造含28个子项内容，其中规定项目20个，自选项目8个。

改造对象为房屋建筑本体共用部位、小区公共部分：①房屋建筑本体。重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设施设备、水电气“一户一表”、管道燃气入户、维修楼梯踏步、粉刷楼道墙壁、整饰房屋外立面、补齐楼道消防设施，保障住用安全。有条件的居住建筑可进行加装电梯、屋顶绿化、抗震节能等改造。涉及危房的建筑按照相关规定处理。 ②小区公共部分。重点维修更新消防安防设备，清理住改仓等安全隐患；修缮市政基础设施，原则上实现“三线”下地，步行网络。有条件的小区可增设养老、医疗、教育、停车等公共服务设施，打通消防通道，营造小区特色公共空间。

元侨楼小区、动物园宿舍、黄埔电厂宿舍、公安宿舍、雅怡阁小区、广氮新村、石牌东路87、89、91、93、95、97号(大市场)、金富苑、龙口小区、馨怡花苑、东河苑小区、天河直街46-68号小区、富景花苑、富丽花苑、邮电医院家属、省煤炭公司宿舍、程介坑、远洋宿舍、边防海警宿舍、东晋丽苑、苏庄大街100号大院小区、沙太南路66号、皮革厂宿舍、法院宿舍、天平桥1一3号、长建物业小区、远洋天河北小区、天河东小区、侨办商品房、暨华苑、天河区瘦狗岭9号大院等31个老旧小区微改造（其中，A类项目9个，B类项目22个）

区城改办

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河东路德欣小区微改造项目 区城改办 天河南街 2,978.99 1,700.00

项目拟对德欣小区20栋房屋建筑（总建筑面积约92416平方米）及小区室外公共部分进行微改造。房屋建筑部分共22项改造内容；小区公共部分共14项改造内容。

A类20个：区代建局 36,035.00 64.00

B类33个：区住建水务局

40,105.00 2,682.00

五、生态环保类项目

（一）水环境治理项目

沙河涌综合整治-南蛇坑支流清污分流工程 区住建水务局 区住建水务局 5,937.00 1,000.00污水管道d300~800，总长9071米；d100建筑立管，总长21570米；管道清淤5630米，破损管道修复2705米，错混接改造300处。

改造对象为房屋建筑本体共用部位、小区公共部分。①房屋建筑本体。重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设施设备、水电气“一户一表”、管道燃气入户、维修楼梯踏步、粉刷楼道墙壁、整饰房屋外立面、补齐楼道消防设施，保障住用安全。有条件的居住建筑可进行加装电梯、屋顶绿化、抗震节能等改造。涉及危房的建筑按照《广州市房屋安全管理规定》和《广州市2014-2026年度城市危房治理工作方案》相关规定处理。 ②小区公共部分。重点维修更新消防安防设备，清理住改仓等安全隐患；修缮市政基础设施，原则上实现“三线”下地，步行网络。有条件的小区可增设养老、医疗、教育、停车等公共服务设施，打通消防通道，营造小区特色公共空间。

德埔小区、华康小区、银利街35号小区微改造项目、新光厂宿舍微改造项目、东莞庄路248、250、252、254号微改造项目、京剧团大院微改造项目、腰岗西小区微改造项目、东园小区、天河街1-25号单号小区、侨翠园、南苑小区微改造项目、小金燕花苑、天河东远洋小区、民政局大院、地震局宿舍（贤韵街11号、13号、15号）、省直工委宿舍、润寿小区、华翠苑、水荫路164-178号、矿业宿舍等20个A类老旧小区微改造项目以及东圃中学宿舍微改造项目、天鹅花苑微改造项目、国土、仪器厂宿营舍、龙岗东小区、先烈东横路36号大院、东圃大马路6号、嘉怡花苑、113中学宿舍五山路93-105号、天雅阁、远洋宿舍、远洋宾馆宿舍、审计厅宿舍、金坤小区、电信研究院家属区、兴华直街5号之一、兴华路16、18、20、广昌楼、穗东花园、华丰大院、乐意居花苑微改造项目、化纤厂宿舍小区、先烈东横路40号大院、民政局宿舍（水荫四横路51-65号）、95号大院、龙口花苑小区、东城花苑、冠军小区、尚雅苑、体育东小区、侨源山庄、慧怡楼、环宇花园、东圃远洋小区等33个B类老旧小区微改造项目，共计53个项目

区城改办

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河区石溪涌（黄埔大道至临江大道段）堤岸整治工程 区住建水务局 区住建水务局 2,281.00 50.00 166米河道清淤堤岸整治，景观绿化布置等。

152条黑臭河涌城中村污水治理工程——天河区前进村、吉山村、黄村、珠村污水治理工程

区住建水务局 区住建水务局 38,998.00 4,309.25对珠村、吉山村、黄村、前进村四个城中村进行截污纳管、进村入户的排水管网改造。

152条黑臭河涌流域整治——天河区前进石溪涌、深涌流域（天河段）支管完善工程

区住建水务局 区住建水务局 14,470.02 1,491.25新建污水管道d500-800，总长约15.6千米；改造现状排污口131座。

152条黑臭河涌流域整治——天河区员村涌、程界东涌（含程界东涌右支涌）、程界西涌、白沙浦涌（简下涌）支管完善工程

区住建水务局 区住建水务局 7,584.00 833.50新建d400-1200污水管道，总长约5678米，3*2渠箱507米；闸门4座；一体化污水处理设备一座。

152条黑臭河涌城中村污水治理工程——天河区沙东村、元岗村、银河村污水治理工程

区住建水务局 区住建水务局 22,565.00 2,310.00对沙东村、银河村、元岗村三个城中村进行截污纳管、进村入户的排水管网改造。

152条黑臭河涌城中村污水治理工程——天河区石东村污水治理工程

区住建水务局 区住建水务局 8,635.00 1,085.00对石东村村内进行截污纳管污水治理工程，治理范围约35.2公顷。

152条黑臭河涌流域整治——车陂涌流域支涌（植物园涌清污分流工程）

区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00工程范围为植物园支涌流域，改造范围2.99平方公里，共新建DN100-d800雨污水管28554米。

35条黑臭河涌城中村污水治理及自来水改造——天河区渔沙坦村、龙洞村、岑村、沐陂村、车陂村、柯木塱村、凌塘村、新塘村污水治理及自来水改造工程

区住建水务局 区住建水务局 103,192.90 43,379.00

本项目为车陂涌流域8个城中村的污水治理工程及6个城中村的自来水改造工程。污水治理工程包括渔沙坦村、龙洞村、岑村、沐陂村、车陂村、柯木塱村、凌塘村、新塘村等8个城中村。改造区域面积为841.19公顷，涉及房屋栋数23869栋，改造范围内人口数为39.27万人。自来水改造工程包括渔沙坦村、龙洞村、岑村、沐陂村、柯木塱村、凌塘村等6个城中村，改造区域面积为722.45公顷，涉及户数16364户，人口26.78万人。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

35条黑臭河涌城中村污水治理——天河区棠下村污水治理工程

区住建水务局 区住建水务局 13,414.47 7,106.00

本工程实施范围为天河区棠下村，服务面积50.15公顷，新建DN100~d800排水管道253.15千米（其中雨污分流立管153.47千米，埋地污水管99.69千米）。具体建设内容包括改造现状污水立管，新建雨污分流立管和埋地污水管、化粪池修复、混凝土路面开挖及修复、交通疏解、房屋保护等。

广州市车陂涌、棠下涌治理工程 区住建水务局 区住建水务局 195,106.00 59,961.73

车陂涌治理工程建设内容包括车陂涌片区二期工程、城中村排水管网改造及支涌截污工程、调水补水及生态修复工程、水质提升综合工程、河涌清淤工程、查漏补缺工程等6个子项。棠下涌治理工程建设内容包括棠下村排水管网改造工程、棠下涌调水补水工程、河涌清淤工程、水质提升综合工程等4个子项。

天河区长湴村自来水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00新建给水管道DN20-400，总长50411米；新建阀门DN50-DN400，共990个；新建DN100消火栓49个；更换DN20-DN40水表2400个。

天河区银河村自来水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 509.76 15.01对银河村进行自来水改造，改造为一楼一表供水模式。

天河区黄村、珠村、前进村自来水改造工程 区住建水务局 区住建水务局 15,419.56 312.62对黄村、珠村、前进村进行自来水改造，改造为一楼一表供水模式。

（二）园林绿化项目

天河公园地铁站场复绿和景观改造工程 区农业园林局 区农业园林局 7,000.00 100.00恢复地铁用地绿化及周边环境配套改造，总面积约20万平方米。

天河公园拆围透绿景观提升工程 区农业园林局 区农业园林局 3,665.96 2,199.48拆除公园边界围墙，凸显开放性与通透性，并适当梳理现有植被群落和抽疏现有密集植被带、迁移部分乔灌木，形成疏朗通透的边界景观空间。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

火炉山森林公园基础设施改造工程（一期） 区农业园林局 区农业园林局 1,459.00 849.00主要改造花岗岩登山步径，沿路增设休息平台，打造节点景观，完善基础设施。

天河区儿童公园二期建设工程 区农业园林局 区农业园林局 2,183.33 866.83现状凉亭改造、建设主园路、次园路、围墙、挡土墙、室外停车场、园区绿化、景观给排水、景观照明、基础设施工程等。

制表日期：2018年8月17日 单位：万元

一、重大发展平台类建设项目

（一）广州国际金融城项目

金融城AT090957地块项目 区城改办中国人寿保险股份有限公司广东省分公司

390,500.00 待定项目用地面积8826平方米，规划建筑面积100764平方米。

金融城AT090959地块 区城改办广发银行股份有限公司

0.00 待定项目用地面积8826平方米，规划建筑面积100764平方米。

金融城AT090961地块项目 区城改办

广东南方财经全媒体集团股份有限公司、广东保利房地产开发有限公司

0.00 待定90961地块净用地面积8825.85平方米，计容建筑面积80314.5万平方米。

（二）天河智慧城项目

天河区2018年重点建设项目工作计划（预备项目）

总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目名称项目主管（业主）

单位 项目建设单位

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河智慧城核心区公共文化综合服务设施项目 天河科技园管委会 天河科技园管委会 30,000.00 20.00建设集科技文化馆、博物馆、图书馆、体育馆等功能为一体的综合性公共文化体育设施。

网易广州东湖研发基地 天河科技园管委会广州博冠信息科技有限公司

174,000.00 16,000.00

项目占地面积为52552平方米，总建筑面积约174000平方米，停车规划地下两层，预计2000个车位。建成后的将担负网易公司研发中心、客服基地、市场营销、内部培训及网易旗下产品展示和体验、生活配套中心等功能作用。

二、基础设施建设类项目

（一）市政道路建设项目

广州天河科技园10号道路工程 天河科技园管委会 天河科技园管委会 23,000.00 0.00配合综合管廊建设道路，宽30米，长度1507米，面积45210平方米。

车陂路北延线及车陂路升级改造工程 区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00本项目拟定位为城市主干路，设计时速60千米/小时。

珠吉路拓宽工程 区住建水务局 广园公司 52925.06 10.00

道路等级：城市主干道，设计车速： 60千米/小时，设计内容包括：道路工程、涵洞工程、排水工程、交通工程、照明工程、电缆沟工程、绿化工程、通信工程。

茅岗路北延线 区住建水务局广州市城实投资有限公司

81000.00 10.00

道路等级为城市主干路，设计速度50千米/小时，双向六车道，标准段宽度为40米。建设内容包括新建道路、排水、交通、绿化、照明、电力管廊等内容。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

天河区第二人民医院周边道路 区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00

项目由规划支路A线和B线组成，路线全长约71米，路线大致呈西北走向，西起高普路，北至广汕一路，道路等级为城市次干路，设计速度30千米/小时，道路红线宽度20米，双向两车道。主要建设内容为道路工程、排水工程、电力工程、管线综合、照明工程、交通工程、绿化工程等。

科韵路北延线工程 区住建水务局 市中心区交通项目办 待定 10.00

火炉山隧道工程道路等级为城市主干路，设计速度60千米/小时，道路红线宽度50米，双向六车道。建设内容包括新建道路、排水、交通、绿化、照明、隧道工程等内容。

大观街道路三期工程 区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00 新建道路1.6千米，宽度30米。

华观路西延线（华南快速-广州大道） 区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00 新建道路。

（二）交通综合治理项目

员村四横路—黄埔大道—科韵路—临江大道交通微循环改造工程

区住建水务局 区住建水务局 8,754.00 0.00

本项目位于广州市天河区，包含2条道路，分别为员村四横路和百合路。员村四横路北起黄埔大道，南至临江大道全长1136.49米，百合路道路全长345.38米，两条道路路线总长1481.87米。

马场路—石牌东路—五山路—岳洲路交通改善及环境提升工程

区住建水务局 区住建水务局 待定 0.00 交通改善及环境提升

（三）教育项目

天河外国语学校高中部建设工程 区教育局 区代建局 待定 0.00新建教学楼、综合楼、体育馆及配套设施，总建筑面积不小于8万平方米。

华景新城省生物药厂配套九年制学校工程 区教育局 区代建局 待定 0.00 新建54班九年一贯制学校一所。

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

广州中学（凤凰校区）二期（新建综合楼及运动场加盖顶）工程

区教育局 区代建局 待定 0.00 新建综合楼和运动场加盖顶。

广氮AT06070406-A地块九年制学校工程 区教育局 区代建局 19,000.00 0.00新建教学楼、综合楼、体育馆及配套设施，总建筑面积38790平方米。

（四）医疗卫生项目

天河区东部三甲医院 区卫计局 待定 待定 50.00按照三级综合医院标准建设，主要建设内容包括门诊、急诊、住院、医技、科研、医疗辅助及后勤保障等，拟建设病床1000床。

天河区中医医院迁建工程 区卫计局 区代建局 75,000.00 35.00按照三级中医医院标准建设，主要建设内容包括门诊、急诊、住院、医技、科研、医疗辅助及后勤保障等。拟建设病床500床。

（五）文化体育项目

天河图书馆新馆 区文广新局 区代建局 待定 50.00

计划建筑面积约6万-9.6万平方米，其中地上计容面积约4万-7万平方米，地下面积约1.8万-2.8万平方米，建筑物突出书香天河及数字阅读现代元素。设计藏书约300万册，网络节点约1200-1500个。

（六）其他基础设施项目

中共广州市天河区委党校新校区建设项目 区委党校 待定 待定 17.00 暂未能明确。

天河区新监管场所建设工程 天河区公安分局 待定66646.00

（不含征地拆迁费用）待定

天河区新监管场所建设用地拟选地块约94763平方米。

三、生态环保类项目

（一）水环境治理项目

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项目名称 总投资 2018年投资计划 建设内容和规模项目主管

（业主）单位项目建设单位

欧阳支涌堤岸及周边景观提升工程（广州中学段） 区住建水务局 区住建水务局 1,308.00 0.00欧阳支涌（广州中学段）堤岸及周边景观提升，涉及面积约15000平方米。

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