國立清華大學仙宮校區開發案 用水計畫書

(修正本)

申請單位：國 立 清 華 大 學 規劃單位：長豐工程顧問股份有限公司 中 華 民 國 九 十 六 年 六 月

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目 錄

壹、基本資料與摘要內容 .................................................................................... 1

一、計畫名稱及開發時程............................................................................. 1

二、計畫摘要............................................................................................... 2

貳、計畫概述...................................................................................................... 3

一、開發計畫目的 ....................................................................................... 3

二、區位說明............................................................................................... 3

三、開發計畫之內容 .................................................................................... 8

四、計畫之實施 ......................................................................................... 17

五、相關配合措施 ..................................................................................... 18

參、計畫用水量 ................................................................................................ 19

一、總用水量推估 ..................................................................................... 19

二、計畫用水量 ......................................................................................... 22

肆、節約用水計畫............................................................................................. 23

一、雨水貯留利用系統 .............................................................................. 23

二、用水平衡............................................................................................. 25

三、節約用水設施規劃 .............................................................................. 25

伍、水源供應計畫............................................................................................. 27

陸、供水計畫.................................................................................................... 28

一、基地內之供水系統 .............................................................................. 28

二、與基地外自來水設施銜接設施 ............................................................ 28

柒、乾旱缺水緊急應變計畫 .............................................................................. 29

一、緊急應變小組 ..................................................................................... 30

二、乾旱缺水緊急措施 .............................................................................. 31

捌、附錄 ........................................................................................................... 32

一、自來水公司同意供水文件.................................................................... 32

二、經濟部水利署 92.03.14 經水源字第 09215002250 號函。.................. 32

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三、行政院環保署 92.04.21 環署綜字第 0920028801 號函。.................... 32

四、行政院環保署 92.03.19 環署綜字第 0920019987 號函。.................... 32

五、新竹市政府 94.02.04 府建生字第 0940011837 號函。 ....................... 32

六、科學工業園區管理局 94.07.08 園建字第 0940017114 號函。 ............ 32

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圖 目 錄

圖 1 地理位置示意圖 ........................................................................................... 4 圖 2 變更新竹科學工業園區特定區主要計畫(第二次通盤檢討)(新竹市部分)

示意圖 .......................................................................................................... 5 圖 3 本校舊校區與仙宮校區關聯圖 ................................................................... 6 圖 4 地籍示意圖 ................................................................................................... 7 圖 5 使用機能分區示意圖 ................................................................................. 12 圖 6 建築配置構想示意圖 ................................................................................. 12 圖 7 自來水用水平衡圖 ..................................................................................... 25 圖 8 自來水管線規劃示意圖 ............................................................................. 29

表 目 錄

表 1 開發單位基本資料 ....................................................................................... 1 表 2 受託辦理單位基本資料 ............................................................................... 1 表 3 土地使用計畫及發展強度表 ....................................................................... 9 表 4 各分區建築物空間需求表 ......................................................................... 10 表 5 用水量估算表 ............................................................................................. 19 表 6 新竹觀測站近十年平均每月降雨量及降雨日數統計表 ......................... 20 表 7 用水量合計表 ............................................................................................. 20 表 8 預估各期自來水用水量表 ......................................................................... 22 表 10 滯洪沉砂池尺寸表 ................................................................................... 24 表 11 漏水之現象及預防表 ............................................................................... 26 表 12 乾旱缺水限量供水措施計畫表 ............................................................... 31

1

壹、基本資料與摘要內容

一、計畫名稱及開發時程

本開發案之計畫名稱為「國立清華大學仙宮校區開發案」，開

發單位為國立清華大學，相關基本資料如表 1 所示；受託辦理單位為長豐工程顧問股份有限公司，相關基本資料如表 2 所示。

表 1 開發單位基本資料 計 畫 名 稱國立清華大學仙宮校區開發案

開 發 單 位國立清華大學

負 責 人陳文村 校長

地 址新竹市光復路二段 101 號

計 畫 聯 絡 人林榮武

聯 絡 電 話03-5731334 傳 真03-5714706

電 子 郵 件juwlin@mx.nthu.edu.tw

表 2 受託辦理單位基本資料

計 畫 名 稱國立清華大學仙宮校區開發案

受 託 辦 理 單 位長豐工程顧問股份有限公司

負 責 人蘇許輝

地 址台北市南京東路三段 303 巷 3 弄 8 號 7 樓之 1

計 畫 承 辦 人詹淑雯

聯 絡 電 話02-27188336 傳 真02-27188150

電 子 郵 件cf810725@ms18.hinet.net

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二、計畫摘要

1.開發計畫目

的

清大現有校地(以下簡稱舊校區)面積約 78 公頃，自復校後陸續

進行校舍建築，加上師生數日益增多，舊校區校地及校舍皆已

不敷使用，故積極開發舊校區南側校地仙宮校區，以興闢作為

教學、研究、建教合作、創新育成、進修推廣、住宿等之用，

作為舊校區之擴充及延伸。

2.區位說明 基地位於本校舊校區南側，範圍包括新竹市仙宮段 621 地號等

66 筆土地，面積約 17.443124 公頃。

計 畫

概 述

3.計畫內容 依使用機能可區分為生態景觀區、研究教學區、景觀餐廳區、

古厝三合院區、廢水處理廠暨停車場區、停車場區、道路等。

1.平均日用水量 290 CMD 計 畫 用 水 量

(CMD) 2.最大日用水量 350 CMD

96~100 年 101~105 年 106-110 年 111 年之後 計畫用水時程

(CMD) 80 160 240 350

周邊可供水源頭前溪隆恩堰與下游、永和山水庫及自來水公司第二區支援(水

源來自石門水庫)

預定取得水源 供水區域為自來水第三區供水系統範圍，水源為寶山水庫。 水源

概況 水源供應方式（淨水場及供水系統）

寶山第二水庫

供水設施說明

1.自來水供水方面：仙宮校區南側寶山路已有ψ300mm 自來水供

應幹管。銜接ψ100mm 管線取水，並於接水點設置持壓閥，避

免影響鄰近周圍居民供水。景觀大道入口處設置自來水蓄水

池，以抽水泵浦機由自來水蓄水池送至本基地西北側蓄水池

後，再以重力流方式供應全區。

2.回收水供應方面：部分建築物設有雨水貯留利用系統，以貯

留雨水回收澆灌綠地、沖洗車輛使用。

節約用水措施

1.建築物設置雨水貯留利用系統及地面集流設施。

2.使用二階段沖水器、省水龍頭等省水裝置。

3.宣導正確用水習慣及愛護水資源觀念。

缺水緊急應變措施

說明

依經濟部水利署「自來水停止及限制供水執行要點」之緊急應

變措施，以度過乾旱缺水狀況。

1.宣導區內節約用水。

2.停供次要民生用水包括景觀池、沖洗、水溝與建物外牆、試

放消防栓、及其它不急需之用水。

3.加強節約用水，通知區內居民預先貯水。

4.依區內用水狀況定量定時供水，並以維生用水優先。

蓄 水 池 設 施 容 量 蓄水池設施容量 1100 CMD

備 註

3

貳、計畫概述

一、開發計畫目的

國立清華大學自民國 45 年於台灣新竹復校至今，學校由最初設

立之原子科學研究所，擴充至現今之七個學院(理學院、工學院、電

機資訊學院、人文社會學院、生命科學院、原子科學院、科技管理

學院)，共 17 個學系、20 個研究所，依教育部大專院校校別統計表，

95 年本校學生數合計已高達 10594 人，為文理工均衡發展之高等學

府。

清大現有校地(以下簡稱舊校區)面積約 78 公頃，自復校後陸續

進行校舍建築，加上師生數日益增多，舊校區校地及校舍皆已不敷

使用，有鑑於此，新竹市政府遂於 80 年變更都市計畫，將舊校區以

南之墳墓用地變更為文大用地，本校並於 82 年起配合該土地進行徵

收及撥用等程序，進而成為國立清華大學仙宮校區(以下簡稱基地或

仙宮校區)，以興闢作為教學、研究、建教合作、創新育成、進修推

廣、住宿等之用，作為舊校區之擴充及延伸。

為降低仙宮校區開發對環境之影響，本校於 90 年辦理其環境影

響評估作業，其環境影響說明書於 92 年經環保署審查通過並核備在

案(環保署 92.4.21 環署綜字第 0920028801 號函)，並於 94 年取得

水土保持完工證明及雜項使用執照(新竹市政府 94.2.4 府建生字第

0940011837 號函及科學工業園區管理局 94.7.8 園建字第

0940017114 號函)。

依本校中長程發展計畫(93~98 年)，擬於仙宮校區開發清華實驗

室，並依建築計畫構想調整相關機能使用等，於 95 年 12 月提送環

境影響差異分析至環保署，目前正於環保署審議中。故本次配合環

差辦理用水計畫書修正。

二、區位說明

國立清華大學舊校區位於新竹市光復路二段 101 號，基地位於

本校舊校區南側至寶山路間土地。基地東側距離國道一號新竹交流

道約 1.5 公里，如圖 1 所示。

基地位於「新竹科學園區特定區」之文大用地，東側隔特二號

道路為交大校區，基地屬頭前溪水源水質水量保護區，如圖 2 所示。

4

基地位於本校舊校區南側，範圍包括新竹市仙宮段 621 地號等

66 筆土地，如圖 3、4所示，面積約 17.443124 公頃，土地所有權分

屬中華民國、新竹市及新竹縣，管理機關為國立清華大學。

圖 1 地理位置示意圖

5

圖 2 變更新竹科學工業園區特定區主要計畫(第二次通盤檢討)(新竹市部分)示意圖

6

圖 3 本校舊校區與仙宮校區關聯圖

7

圖 4 地籍示意圖

8

三、開發計畫之內容

(一)規劃原則

1.以 U 型道路串連舊校區道路系統，並於南側寶山路側興建本校南

側大門。

2.東南側鄰特二道路處留設 10 公尺綠帶，南側鄰寶山路處留設 5

公尺隔離綠帶。

3.配合谷地地形，於基地中央留設完整且大片之親水生態園區，並

設置滯洪設施，以保留自然環境特色。

4.周邊延 U 型道路側規劃研究教學區、景觀餐廳區及古厝三合院

區，興闢作為校舍、校園設施等建物。

5.規劃適量之停車空間，並同時提供舊校區停車空間不足之需求。

(二)預計引入人口

仙宮校區為本校舊校區之擴大，主要作為研究教學等校園使

用，以師生比 1：18 之原則，仙宮校區預計引入 3000 位學生及 200

位教師及職員。

(三)使用機能規劃及建築配置構想

仙宮校區依土地之使用機能可分為生態景觀區、研究教學區、

景觀餐廳區、古厝三合院區、公共設施及公用設備等，詳表 3及圖

5。

1.生態景觀區：包括基地四周 2~10 公尺之環狀隔離綠帶和基地中

央谷地之親水生態園區，中央谷地將配合沉砂滯洪池闢建為親水

生態景觀池，佔全區 49.77%。

2.研究教學區：以興建有關教學、研究及服務場所，與學校行政、

學生活動所需之校舍及運動場地，佔全區 34.05%。

3.景觀餐廳區：配合生態景觀區興建舒適、景觀優美之餐廳，提供

師生及校外人士用餐、休閒及一般生活服務，可結合招待所等，

佔全區 0.95%。

4.古厝三合院區：以保留古厝三合院部分建築物為原則，鼓勵複合

再利用，如結合招待所、藝文資源、餐廳…等，佔全區 0.95%。

5.公共設施及公用設備

(1)廢水處理廠暨停車場區：供廢水處理廠使用，並供未來必要

9

須設置污水處理廠…等環保設施使用，並兼供停車使用，佔全區 3.44%。

(2)停車場區：為生醫工程與環境科學系館前之停車場使用，佔

全區 1.61%。

(3)道路：開闢一條 15 公尺寬之 U 形環區道路，並與舊校區連接，

此外於基地西南側新闢一條 30 公尺寬、72 公尺長之景觀大

道，做為本校之南校門之進出口道路，佔全區 9.23%。

表 3 土地使用計畫及發展強度表 土地使用 面積(㎡) 比例(%) 備註

生態景觀區 86,810.00 49.77含親水生態園區、滯洪設施、配水池、隔離

綠帶等

研究教學區 59,398.00 34.05

以興建有關教學、研究及服務場所，與學校

行政、學生活動所需之校舍及運動場地共規

劃八處研教區

景觀餐廳區 1,656.00 0.95提供師生及校外人士用餐、休閒及一般生活

服務，可結合招待所等

古厝三合院區 1,649.00 0.95

以保留古厝三合院部分建築物為原則，鼓勵

複合再利用，如結合招待所、藝文資源、餐

廳…等

校舍建

築地區

小計 62,703.00 35.95

廢水處理廠暨

停車場區 5,998.00 3.44 供廢水處理廠、環保設施、停車使用

停車場區 2,814.00 1.61為生醫工程與環境科學系館前之停車場使

用

道路 16,106.24 9.23 道路寬度 15 公尺、30 公尺，含警衛亭

公共設

施及公

用設備

小計 24,918.24 14.28

總計 174,431.24 100.00

10

表 4 各分區建築物空間需求表 土地面積 樓地板面積

分區 (㎡) (㎡) (坪)

樓層數

上限

興建時程

(年度) 備註

研教一區 8,482 28,838 8,723 9 96-1001.主要作為創新育成中心、清華實驗室(一)、一般教室等校舍使用。

2.建築面積合計以所在研教區之 50%為原則。

研教二區 7,335 23,450 7,094 8 96-1001.主要作為一般教學大樓等校舍使用。第一階段先做為臨時停車場使用，

第二階段待校舍不足時，再行興建一般教學大樓。

2.建築面積合計以所在研教區之 50%為原則。

研教三區 8,278 26,490 8,013 8 101-1051.主要作為一般教學大樓等校舍使用。第一階段先做為臨時體育設施使用

，第二階段待校舍不足時，再行興建一般教學大樓。

2.建築面積合計以所在研教區之 50%為原則。

研教四區 4,304 14,630 4,426 8 101-1051.主要作為一般教學大樓等校舍使用。第一階段先做為臨時體育設施使用

，第二階段待校舍不足時，再行興建一般教學大樓。

2.建築面積合計以所在研教區之 55%為原則。

研教五區 4,396 14,960 4,521 8 96-1001.主要作為清華實驗室(二)、一般教室等校舍使用。

2.建築面積合計以所在研教區之 55%為原則。

研教六區 13,771 22,034 6,665 6 106-1101.主要作為一般教學大樓等校舍使用。

2.建築面積合計以所在研教區之 39%為原則。

研教七區 5174 12,935 3,913 8 106-1101.主要作為一般教學大樓等校舍使用。

2.建築面積合計以所在研教區之 45%為原則。

研教八區

(科管區) 7,658 22,900 6,927 9 95 科技管理學院已於 95 年興建完成，主要作為一般教學大樓等校舍使用。

研究

教學

區

小計 59,398 166,223 50,280 -- -- --

景觀餐廳區 1,656 1,656 501 3 96-1001.提供師生及校外人士用餐、休閒及一般生活服務，可結合招待所等。

2 建築面積合計以所在景觀餐廳區之 60%為原則

古厝三合院區 1,649 1,319 399 3 96-1001.以保留古厝三合院部分建築物為原則，鼓勵複合再利用，如結合招待所

、藝文資源、餐廳…等。

2.建築面積合計以所在古厝三合院區之 40%為原則

校舍

建築

地區

小計 62,703 169,198 51,182 -- --

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土地面積 樓地板面積 分區

(㎡) (㎡) (坪)

樓層數

上限

興建時程

(年度) 備註

廢水處理廠暨

停車場區 5,998 5,995 1,818 3 96-100

1.供廢水處理廠、環保設施、停車使用。

2.建築面積合計以所在污水處理場區(兼停車使用)之 60%為原則

停車場區 2,814 2,814 851 3 96-1001.為生醫工程與環境科學系館前之停車場使用

2.建築面積合計以所在停車場區之 80%為原則

道路 16,106.24 30 9 2 警衛亭等

公共

設施

及公

用設

備 小計 24,918.24 8,842 2,675

總計 87,408.24 178,040 53,851

備註： 1.本表僅供參考，日後建築物之樓地板面積以建築執照核准之面積為準。開發建築涉及變更申請內容或環境保護事項之內容變更時，將依環境影響評估法第 16

條及其施行細則第 37 條及第 38 條之規定辦理。

2.本校先以有限的校務基金進行仙宮校區整地工程等雜項工程，俟校舍需求及財源經費，逐漸興建各棟建築，建築物之棟數、內容、設施設備及興建時程均尚未

定案。

3.校方依實際需要於研究教學區、景觀餐廳區及古厝三合院區設置招待所，供參加研習或研討會之校外人士及外賓短期居住之用。有關學生住宿之需求，擬規劃

於仙宮校區西南側新增校地。

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圖 5 使用機能分區示意圖

圖 6 建築配置構想示意圖

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(五)污染防治

1.水質

(1)施工階段

A.嚴禁施工人員將施工廢水直接排放，工地內將設立臨時儲

留池收集施工廢水，以沉澱泥砂等固體懸浮物。

B.工地禁止採用對承受水體或地下水有危害之工法，避免污

染地下水。

C.流落之混凝土不得任意沖洗至水溝內，且水溝應妥為遮

蓋，以防廢棄物或廢水進入。

D.工地設立組合式辦公室和宿舍並配有盥洗設備和化糞池，

生活廢水經由化糞池處理後排出。

E.含油脂等之廢水，先以大型鐵桶儲存，至一定量後運交廢

水代處理業者處理。該代理業者需依「事業廢水代處理業

與事業廢水委託管理辦法」所訂，以向環保主管機關登記

之業者為限。

F.開發中裸露邊坡將引致地表沖蝕，將造成水中懸浮固體增

加。可採用分區施工與完工後立即植生的方法減少沖蝕，

並設置沉砂池來淤積泥砂。沉砂池需定期派員疏砂，以減

少對下游水質之污染。裸露之坡面在尚未植生前，可用塑

膠布加以覆蓋，則可以減少沖蝕之可能。

(2)營運階段

A.新竹市政府已同意將本校之污水(舊校區約 1,900CMD 及仙

宮校區約 500CMD)納入新竹污水下水道及第一期客雅水資

源回收中心處理(95.7.7 府工水字第 0950066624 號函)。惟

為避免新竹污水下水道及第一期客雅水資源回收中心無法

如期處理本校區之生活污水，故留設廢水處理廠暨停車場

區土地面積 5,309 ㎡作為設置廢水處理廠、環保設施、停

車使用等。倘未來本基地須設置污水處理廠時，依環評法

相關規定進行差異分析。實驗室廢水納管至廢水處理廠處

理。

B.廢水處理廠

校區內設置廢水處理廠，以處理實驗室廢水 150CMD 為

主。廢水處理廠處理後之放流水水質符合 BOD5 30mg/l、COD

14

150mg/l 及 SS 50mg/l 以下。

C.廢、污水管線系統

基地各建築物產生之生活污水將經由校區內專用污水

下水道系統，納管至新竹污水下水道及第一期客雅水資源回

收中心處理。

由於本基地地下水源豐富，放流水若採澆灌回收方式，

對環境之影響較大，故實驗室廢水經處理至放流水標準後，

與舊校區內既有廢水處理廠共同採單一排放口方式排放，於

本校西北側排放。

D.污水減量設施

各棟建築物依綠建築指標原則，設有各自之污水減量設

施，以減低生活污水。

E.餐廳設置油水分離設備，先行將餐飲污水做油水分離處理。

F.廢水處理廠之操作維護計畫

(A)廢水處理廠將委由民間之專業廠商代為操作及定期保

養，以維護廢水處理設施。

(B)於廢水排放口定期監測放流水水質，若發現水質異常，

立刻查明原因並修護。

2.空氣品質

(1)施工階段

A.施工便道採用硬質路面，以減少因施工機具及卡車駛過揚

起之灰塵量。

B.選擇低污染之施工機具與車輛，並經常維修保養。

C.妥善規劃工程車輛行駛之路線與時間，以避免車流阻塞排

放更多的污染物。

D.施工區設置有效圍籬(約可減少 TSP80～90％之污染量)，圍

籬底部與地面密合。

E.堆置施工區之砂石加以覆蓋，以減少風揚。

F.運送土方之卡車及其它車輛進入未鋪面施工區內時減速行

駛，避免揚起更多塵土，並於載土上覆蓋防塵罩以減輕污

染程度。

G.於施工區備置灑水車，定時在工地灑水，以減少風揚(約可

15

減少 TSP 50%～60%)。

H.採用分區施工，以減少地面之裸露，施工完成之地面即刻

進行植生。必要時在裸露的坡面以帆布覆蓋，以減少飛塵。

I.於基地出入口處設置一套洗車設備，清洗進出之施工機

具、車輛，避免塵土飛揚，造成大氣環境污染。

J.設置空氣品質監測站，於基地下風處之敏感區定期監測施

工期間之空氣品質以追蹤施工場所污染之影響。

K.本案於周界皆規劃緩衝帶，使發揮擋風牆作用，減少風揚

作用之影響。

(2)營運階段

營運階段主要空氣污染源為交通工具廢棄排放，其因應

對策包括：

A.利用基地之開放空間，予以有效擴散。

B.於基地內及進出道路旁廣植林木構成綠帶，有助於空氣污

染物之吸收、轉換。

C.設置明顯路標，以有效紓解基地進出口附近之交通，減少

廢氣排放。

D.校園停車採取收費方式，有效抑止私人交通工具進入校

園，俾能鼓勵教職員及學生使用大眾運輸交通工具。

3.噪音及振動

(1)施工階段

A.本基地施工階段施工機具噪音確實會影響鄰近之校舍及部

分住宅區，故為降低噪音，本案施工將要求廠商採用性能

良好、噪音與振動低之施工機具和機型，並定期加以維修

保養，以保持良好狀態。施工時，避免多部機具同時操作，

以降低合成噪音之強度，並儘可能減少空車之怠轉時間。

B.採用低噪音振動之施工設計和方法，以減輕對鄰近社區居

民之影響。例如本基地無打樁、空壓機等之高噪音工法之

設計。

C.運輸車輛於行經附近住宅時應減速慢行，並禁止亂鳴喇

叭，以減低車輛噪音振動量。

D.要求施工單位定期維修保養施工機具與車輛，老舊機具及

車輛予以淘汰，車輛嚴禁超載。

16

E.定期維修主要運輸道路，減低對沿線之噪音及振動影響。

F.施工作業配合附近居民作息，禁止夜間作業以避免造成干

擾，並加強施工人員及機具、車輛之管理。

G.施工作業避免同時多台機具操作，並儘量縮短施工期限，

以減少其影響時間。調整運輸時間，儘量於日間進出，以

避免干擾道路沿線居民之安寧。

H.加強綠帶和工地圍離之設置，以美化景觀兼為防音。

I.採用分區操作減少工作面，則可減低噪音和振動。

J.於工程周界外 15m 處，定期進行營建工程噪音之監測，以

便控制施工時由營建工程機具所產生之噪音污染。

(2)營運階段

A.在車輛產生的噪音方面，其來源包括亂鳴喇叭，車速太快

而由引擎所發出的聲音、或排氣噪音等。其因應對策可於

校園出入口附近設置禁鳴喇叭及限速標誌，並於校內道路

設置顛簸路面，以減低車速，減少噪音之產生。

B.基地內廣植樹木並於四周保留綠帶，以作為噪音屏障，達

到阻絕噪音傳達的效果。

C.定期維修區內進出道路及對外聯絡道路，以減少路面不平

所增加車輛噪音量及振動量。

D.校內建築設置氣密窗和使用空調系統，以阻絕噪音入侵。

4.廢棄物

(1)施工階段

A.計畫區開發過程中挖填整地，採挖方與填方平衡為原則，

若因開發整地誤差而產生之廢土方量，將作為區內之綠地

植栽客土及景觀之用，將不對外取棄土。

B.運輸車輛及機具駛離工地前，必予清洗車身底盤及輪胎，

避免塵土掉落污染路面。

C.禁止任意在土地上焚燒廢棄物，以免造成其他公害。

D.施工人員產生之垃圾量每日約為 5kg，將於固定位置收集

後，要求承包商自行清理，並禁止其任意棄置。

E.本校日後興建校舍將開挖地下室，為使基地保留谷地地形

做生態保育區使用，本校不計畫於區內棄土，將要求廠商

17

運載至新竹縣市合法之土石方堆置場處理，並定於招標文

件及合約中。

(2)營運階段

A.校園區內環境安排固定清潔人員每日專門負責清掃。

B.於校園區道路旁設垃圾筒，並定時派清潔人員負責收集。

C.一般廢棄物(垃圾)視垃圾量之多寡每日至少定時收集一

次，再集中委由民間清運業者負責清運，送至新竹市垃圾

焚化廠焚燒。一般事業廢棄物及有害事業廢棄物委由專業

合格廠商清運及處理。

D.宣導校園執行垃圾分類工作，並設置垃圾分類形式之垃圾

筒，以達有價資源回收及垃圾減量、分類之目的。

E.依綠建築指標原則，仙宮校區之建築物應設置廢棄物之減

量，分類和回收系統以減少廢棄物之數量。

四、計畫之實施

本基地已完成水土保持設施及雜項工程，並於 94 年取得水土保

持完工證明及雜項使用執照，研教七區(科管區)之科技管理學院已

獲得台積電廠商經費贊助興建，已於 95 年興建完成、取得使用執照。

仙宮校區其他建物預計分三期開發完成，第一期(五年)為 96 年

至 100 年；第二期(五年)為 101 年至 105 年；第三期(五年)為 106

年至 110 年，建物興建分期時程如表 4 所示，惟仍需俟政府預算編

列、企業廠商贊助或校舍需求進行建築設計、申請建造執照並興闢

之。

18

五、相關配合措施

本案提請政府審查、辦理或由其他機構配合之措施如下：

(一)自來水公司同意供水文件

(二)經濟部水利署92.03.14經水源字第09215002250號函示原則同意

本案用水計畫書。

(三)行政院環保署 92.04.21 環署綜字第 0920028801 號函及 92.03.19

環署綜字第 0920019987 號函示同意備查「國立清華大學仙宮校區

開發環境影響說明書(定稿本)」。

(四)新竹市政府 94.02.04 府建生字第 0940011837 號函示本案水土保

持完工證明。

(五)科學工業園區管理局 94.07.08 園建字第 0940017114 號函示發給

本案雜項使用執照。

19

參、計畫用水量

一、總用水量推估

本校區用水量可分為生活用水、實驗室用水及綠地澆灌用水，

各用水量估算如下：

(一)生活用水及實驗室用水

本校區開發完成後，將引入 3000 位學生及 200 位教職員，另

基地內興建之招待所係提供研習或研討會之校外人士及外賓講習

短期居住之招待所，可提供 200 人住宿使用。

依經濟部水利署用水計畫書審查要點，有關住宿人員用水量以

每人每日 250 公升推估；非住宿人員(通勤)部分，考量學生及教師

於研究教學之使用需求，依經濟部水資局 89.12 出版之節約用水措

施推動計畫，高中以上學校每人每日合理用量為 65~75 公升，配合

政府節約用水政策，係以每人每日 55 公升推估。

表 5 用水量估算表 每日用水量

分類 單位

(人數/㎡) 單位用水量 (公升/每日) (公升) (CMD)

學生 3,000 55 165,000 165通勤

教職員 200 55 11,000 11住宿 200 250 50,000 50

生活

用水

小計 3,400 -- 226,000 226實驗室用水 16,000 4 64,000 64

平 日用水量合計 -- -- 290,000 290尖峰日用水量合計

(假設為平日 1.2 倍) -- -- 約 350,000 約 350

(二)綠地澆灌用水

依中央氣象局新竹觀測站有關降雨資料統計顯示，近十年來平

均年降雨量為 1630mm、平均降雨日數為 111 天。受季風及颱風影

響，雨量集中於二月至九月，以五、六月雨量最多，平均月降雨量

20

達 200mm，平均月降雨日數在 9~12 天；而每年十月至次年一月為

乾旱季，平均月降雨量在 60mm 以下。

表 6 新竹觀測站近十年平均每月降雨量及降雨日數統計表 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計

平均月降雨量(mm) 60 140 161 151 204 200 162 155 257 54 29 50 1630

平均月降雨日數 9 11 13 12 12 10 9 10 10 5 5 7 111

仙宮校區之綠地面積約 87,000 ㎡，單位面積每天所需水量以

0.002 m/day/㎡(每公頃 20 立方公尺)，故澆灌用水需水量為 174

m3/day。

雨季平均降雨量(2 至 9 月)為 0.0059 m/day，乾季平均降雨量

(10 至 1 月)0.0016 m/day，故雨季時，雨水有 513 m3/day，可全

數提供作為綠地澆灌用水；乾季時，雨水有 139 m3/day，綠地澆灌

用水不足 35 m3，但可利用建築物雨水貯留利用系統提供作為部分

綠地澆灌用水。

另依目前本校舊校區並未設置噴灌系統澆灌綠地植栽，但植栽

綠地仍生長良好，可知當乾季時，雨水量雖有部份不足以提供作為

澆灌用水，但仍可維持植栽綠地之基本存活需要。

(三)用水量合計

仙宮校區自來水用水量，平日約 290 CMD，尖峰日約 350CMD。

表 7 用水量合計表

項目 平日用水量

(CMD) 尖峰日用水量

(CMD) 備註

生活用水量 226 約 273實驗室用水量 64 約 77

自

來

水 小計 290 約 350

主要由自來水提供

雨

水 綠地澆灌用水量 174 174主要由雨水提供，不

足部分可由雨水貯

留利用系統提供。

21

22

二、計畫用水量

(一)計畫用水時程

仙宮校區其他建物預計分三期開發完成，第一期(五年)為 96

年至 100 年；第二期(五年)為 101 年至 105 年；第三期(五年)為

106 年至 110 年，各時程相關用水量如表 8所示。

(二)計畫用水量

本計畫之綠地澆灌用水擬採雨水及雨水貯留利用系統回收利

用，故預計本計畫開發所需之計畫用水量主要為生活用水及實驗室

用水量，共計 350 CMD，詳表 8。

表 8 預估各期自來水用水量表 分期 第一期 第二期 第三期 第四期

開發時程 96~100 年 101~105 年 106~110 年 110 年以後

計畫用水量(CMD) 80 160 240 350

23

肆、節約用水計畫

一、雨水貯留利用系統

雨水貯留利用系統係將水文循環中之雨水以天然地形或人工方

法予以截取貯存，主要是以屋頂、地面集流為主。本案基地設計雨

水貯留利用設施，主要用於綠地澆灌，若有剩餘則可提供作其它次

級用水。

(一)屋頂雨水貯留

1.本案之屋頂雨水貯留供水系統主要包括下列幾個部分：

(1)集水區域：利用基地內建物之屋頂為主要集水區域。

(2)導管系統：於建物之屋頂排水管及貯水設施間設置必要之接

水導管等管線系統。

(3)初期雨水簡易處理系統：降雨初期之雨水通常較污濁，因此

將設置濾網予以排除，此即初期雨水簡易處理系統。

(4)簡易過濾設施：由石英砂、褐煤、活性碳組成，以過濾懸浮

物質，且將定期清洗。

(5)貯水設施：即貯存雨水之容器，本計畫將於建物之筏基內設

置所需之貯水設施，以供回收利用。

2.依據「建築物雨水貯留利用設計技術規範」(93 年 4 月 14 日台

內營字第 0930083246 號令)，計算本案雨水貯留利用設施如下：

(1)清大仙宮校區位於新竹市，依據「建築物雨水貯留利用設計

技術規範」查表得知，新竹日平均雨量 4.37(mm/日)、日降雨

概率 0.315、貯水倍數 9.53。

(2)全區綠化面積約 8.7 公頃，綠地澆灌用水 174CMD。

(3)規劃屋頂集水面積約 1.36 公頃(有關各建築物樓頂集水面積，將依建照執照核準內容為準)，日集雨量 19CMD。

日集雨量=屋頂集水面積(13,600 ㎡)*日平均雨量(4.37mm/

日)*日降雨概率(0.315)=18,721 公升/日≒19 m3/

日

(4)雨水貯留利用率=自來水替代水量(19 m3/ day)/建築物總用水

量(350 m3/ day)=5.43%，已高於建築技術規則規定之雨水貯

留利用率（4%）。

24

註：依建築技術規則設計施工篇第 316 條規定，設置雨水貯

留利用系統者，其雨水貯留利用率應大於 4%。

(5)最小雨水儲水槽容量=自來水替代量(19 m3 / day)* 貯水倍數

(9.53)≒181 m3

(二)地面集流

利用排水系統收集雨水至滯洪池，並將滯洪池作為初期雨水貯

留利用系統，基地依集水分區設置二處滯洪池，一處位中央谷地、

一處位於東北側，兼具景觀生態功能，可作為景觀池補注水、澆灌

用水或緊急用水之用。有關仙宮校區之滯洪沉砂池設計尺寸詳見表

9，共可容納約 5,284m3的水量。

表 9 滯洪沉砂池尺寸表 滯洪沉砂池所需容積 滯洪沉砂池設計容量 調節池

編號 滯洪(m3) 沉砂(m

3) 池底面積(㎡) 池高(m) 設計容量(m

3)

D1 1133.00 362.70 1561 1.5 1795.15

D2 0.00 15.30 984 1.25 885.60

D3 680.61 206.10 1597 1.05 1197.75

D4 333.23 161.10 2424 0.70 969.60

D5 216.10 43.20 213 1.45 266.25

D6 63.36 12.15 100 1.2 80.00

D7 71.28 13.95 100 1.2 90.0

合計 2497.58 814.50 -- -- 5284.35

(三)使用二階段沖水器、省水龍頭等省水裝置。

(四)宣導正確用水習慣及愛護水資源觀念。

25

二、用水平衡

本計畫開發完成後，每日生活用水及實驗室用水量約 350CMD，主要由自來水提供。

綠地澆灌用水約 174CMD，主要由雨水及雨水貯留雨水提供，若有不足則由滯洪池池水補注。

圖 7 自來水用水平衡圖

三、節約用水設施規劃

本計畫將採用下列之省水設備及省水政策，並加強對訪客及員

工教育宣導及用水管理，減低用水中不必要的水資源浪費，以確實

降低區內用水需求。

(一)使用省水裝置，安裝省水標章水龍頭、馬桶及蓮篷頭等器材。本

案承諾安裝省水龍頭及省水馬桶，達 90%安裝率。

(二)控制適量的洗滌物，避免過多或過少。

(三)區內之澆灌時間，利用早上及晚上澆水，可減少水分蒸發。

(四)配合天候澆水，在雨天時關閉自動灑水器及不在強風時澆水

(五)冬天時，只在連續高溫及乾旱時才澆水(在春秋之時，大部份的植

物只需夏天時水量的一半即可)。

(六)隨時檢修區內之漏水，有關漏水現象及漏水預防如表 10 所示。

26

(七)宣導區內節約用水，遇漏水現象即刻通知相關單位維護。

表 10 漏水之現象及預防表

檢查地點 漏水現象 漏水的預防

抽水馬桶 不用時，水在流動 養成使用前察看水有没有流動的習慣

水池水塔 不用時，抽水馬達會開動，水池水塔的水溢流

隨時檢查水池水塔有無裂縫

牆壁（配管

部份） 配管附近的牆壁潮濕 室內外時常巡視

地面（配管

部份） 配管附近的牆壁潮濕 給水管（地下三十公分程度）

上面不放置重物

陰溝 經常有清澈的水流動 開啓陰溝人孔察看有無漏水

水龍頭 水龍頭漏水，從一滴一滴開始水龍頭關不緊時立即修理

註：資料提供台灣省自來水公司。

27

伍、水源供應計畫

一、計畫水源

本基地供水來源分為：主要來源為自來水，如自來水公司第三

區管理處 0000000 函所示；次要來源為雨水貯留供水系統收集之雨

水，主要作為澆灌、車輛清洗使用。

二、鄰近替代水源

因本基地須由寶山路接駁自來水管線，故水源供寶山水庫。若

寶山水庫缺水，本校將用抽水機抽用舊校區之自來水系統(舊校區水

源為頭前溪，由自來水公司新竹淨水廠供應)，再送至基地各建物緊

急供水。

另外還有永和山水庫及自來水公司第二區管理處(水源來源為

石門水庫)，提供緊急支援水源調配。

28

陸、供水計畫

一、基地內之供水系統

本案由本校新設之南大門(寶山路與高翠路口)，接一 8〞管線至

地下自來水蓄水池(詳圖 3-1 區內管線配置圖)。

仙宮校區供水以抽水泵浦機由地下自來水蓄水池泵送至本基地

西北端蓄水池後，再以重力流方式供應。

仙宮校區西北端將設乙座蓄水池，將儲存三日之貯水量，預計

將設 1100 m3之自來水蓄水池；仙宮校區內各建築物以ψ150 mm 管線

與 8〞管線相銜接以接應自來水。

(一)生活用水及實驗室用水

生活用水及實驗室用水系統設置原則，係於各建築物地下室設

置儲水設施，分別貯存供給之自來水，再以泵浦傳送至需要用水之

建築物之屋頂水塔，在供水至建築物內各需求空間。

(二)綠地澆灌用水

新竹地區地下水源及雨水水源充沛，故本校並未設置綠地噴灌

或澆灌系統，全靠雨水澆灌及地下水涵養，惟本校區建築物須取得

部分綠建築指標，故部分建築物將設置雨水貯留供水系統，收集建

築物屋頂雨水作為綠地澆灌使用，提升植栽草地之存活率及景觀綠

化成效。

(三)消防用水

營運後火災往往起源於電器使用不當或實驗室爆炸或其他意

外事故，此外天然災害如地震發生後因管線斷裂亦會引發火災，故

本校區建築物將依建築法及消防法等相關規定設置消防系統，並在

各樓層貯放滅火材料。

為有效滅火，仙宮校區將於區內 15 公尺 U 型道路及南大門入

口之 30 公尺景觀道路側設置消防栓，並於基地西北端設置消防用

配水池，消防用水水源引用自來水及貯留雨水，預估設置一做 300

m3消防用配水池。

二、與基地外自來水設施銜接設施

目前自來水公司第三區管理處於本校仙宮校區南側之寶山路及

新安路設置有 300 mmφ自來水供應幹管。

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圖 8 自來水管線規劃示意圖

30

柒、乾旱缺水緊急應變計畫

一、緊急應變小組

為維持穩定安全的供水，避免因停水或缺水造成造之損失與不

便，本校總務處下設營繕組，該組需負責乾旱資訊搜集與預警，作

本校區(舊校區與仙宮校區)與自來水公司接洽之窗口，遇乾旱缺水

等緊急時期，由校長帶領總務處等單位，指導營繕組、環安中心等

相關單位，協助處理相關建物用水之調配。

平時需建立各階段限水之供水管理制度，以因應供水之各種情

況，協助有效管理水資源，以渡過乾旱缺水等緊急時期。

(一)營繕組

本校總務處下設營繕組，其工作職掌包括如下：

1.新建工程之發包、訂約、施工、監造及驗收。

2.館舍整修。

3.設備保養及維護。

4.水、電、瓦斯維護。

(二)環安中心

本校總務處下設環保暨安全衛生中心(簡稱環安中心)，包括環

境保護、安全衛生、建安消安、綜合等組，綜理以下工作：

1.校園實驗場所安全衛生工作之規劃、建議、輔導與評鑑。

2.校園環保污染防治與列管毒性化學物質之規劃、建議、輔導與評

鑑。

3.校園建築物安全災害預防與緊急應變之規劃、建議、與輔導。

4.校園消防與火災爆炸防止之規劃、建議與輔導。

5.校園實驗場所安全衛生、環保、建築物安全、消防工作之宣導、

教育訓練、安全演練等事宜。

31

二、乾旱缺水緊急措施

仙宮校區營運期間每日最大用水量為 350 CMD，本校擬於仙宮校

區西北端將設乙座蓄水池，預計將設 1100 m3之自來水蓄水池，故在

乾旱缺水時期，估計維持正常用水量之天數為 3 天，可滿足其營運

上之基本需求。

為因應乾旱期之缺水，本區將配合經濟部所訂定之「自來水停

止及限制供水執行要點」，採限量供水措施如表 11：

表 11 乾旱缺水限量供水措施計畫表

限 水 階 段 本 區 緊 急 應 變

第 一 階 段 宣導區內節約用水。

第 二 階 段 停供次要民生用水包括景觀池、沖洗、水溝與建物外牆、試放消防栓、及其它不急需之用水。

第 三 階 段 加強節約用水，通知區內居民預先貯水。

第 四 階 段 依區內用水狀況定量定時供水，並以維生用水優先。

32

捌、附錄

一、自來水公司同意供水文件

二、經濟部水利署 92.03.14 經水源字第 09215002250 號函。

三、行政院環保署 92.04.21 環署綜字第 0920028801 號函。

四、行政院環保署 92.03.19 環署綜字第 0920019987 號函。

五、新竹市政府 94.02.04 府建生字第 0940011837 號函。

六、科學工業園區管理局 94.07.08 園建字第 0940017114 號函。

33

國立清華大學仙宮校區用水計畫書書面審查意見及補正說明 編號 審查意見 補正說明

1 本用水計畫書未考量消防用水，請一併考量。

已增列消防用水於計畫書 P.27，將引用自來水及貯留雨水，預估設置

一座 300 m3消防用配水池。

2 本開發案雜項工程預定由 92~93 年間施工；新建築工程預定由 92 年~95 年間施工，預計於 94 年申請供水，請詳實評估開發中各時程用水量，並於用水計畫書增列開發各時程用

水需求表。

遵照辦理，詳 P.21。

3 本校區之供水擬由新設南大門連接自來水公司第三區管理處 300mmψ幹管供應一節，請先洽自來水公司評估可行性，俾據以規劃供

水來源，另供水來源至園區地理位置及區內

管線配置圖請補充說明。

遵照辦理，已檢送相關資料請自來

水公司第三區管理處協助評估接管

事宜。

4 第五章之節水計畫如污水處理廠放流水回收再利用、中水道系統及雨水貯留設施，未見

具體規劃，建請補充說明。

1.本校生活污水皆已納管至新竹下水道系統，由克雅水資源回收中

心處理，故已無設置污水處理廠

，故刪除污水處理廠放流水回收

再利用集中水道系統之相關說明

。 2.有關雨水貯留設施詳 P.22。

5 用水平衡圖中雨水蓄水池之供應量及用途並未敘明，建請修正。

建築物設置雨水貯留設施每日約可

貯留雨水 19m3，作為綠地澆灌、清洗汽車等用途，相關說明詳 P.22。

6 蓄水池之容量建議應有三日之貯水量。 遵照辦理，於基地西北側設置1100CMD 自來水蓄水池，詳 P.27。

7 緊急應變計畫建請詳述具體措施，應變措施除安全儲水量及採用限量供水措施外，建請

增列替代水源一節。

有關替代水源方面，因本基地須由

寶山路接駁自來水管線，故水源供

寶山水庫。若寶山水庫缺水，本校

將用抽水機抽用舊校區之自來水系

統(舊校區水源為頭前溪，由自來水公司新竹淨水廠供應)，再送至基地各建物緊急供水，另外還有永和山

水庫及自來水公司第二區管理處(水源來源為石門水庫)，提供緊急支援水源調配，詳 P.26。