• Översikt av lagen• Förrättningsformer• Ärendegången

Fastighetsbildningslagen

1 kap Inledande bestämmelser2 kap Grundläggande bestämmelser

4 kap Fastighetsbildningsförrättning3 kap Allmänna fastighetsbildningsvillkor

5 kap Allm. best.5-9 kap Fastighetsreglering

6 kapSam-fäl-lig-heter

7 kapSer-vitut

8 kapInlö-sen

9 kapGe-men-samt

arbete

9 kap Gemensamt arbete 10kap

Avstyckn.

11kap

Klyvning

12kap

Sammanl

13kap

Komm.

ind.

14kap

Fastig

hbest.

Ombildning Nybildning Ordningoch reda

15 kap Fullföljd till fastighetsdomstol16 kap Förfarande vid fastighetsdomstol17 kap Rättegången i hovrätt18 kap Rättegången i Högsta domstolen

19 kap FastighetsregisterFastighetsbildningslagens systematik

LantmäterimyndighetenLantmäterimyndigheten består av en förrättningslantmätare.

Om förrättningslantmätaren anser att det behövs eller någon sakägare begär det ska den utökas med två eller flera gode män.

Det gäller samma regler för förrättningsmän som för domare då det gäller jäv och att ingå i lantmäterimyndigheten.

Om sakägare vill anföra jäv mot någon förrättningsman ska de göras första gången han för talan i ärendet sedan han fick kännedom om att det finns jävsanledning.

Vilken lantmäterimyndighet ska handlägga ärendet?

En lantmäteriförrättning ska handläggas av lantmäterimyndigheten i den ort där marken är belägen.

Ansökan ska göras skriftligt hos lantmäteri-myndigheten .

Gången i en lantmäteriförrättningAnsökan- Första prövning av om förrättningen går att göra - Diarieföring- Utredning av vilka som är berörda av den sökta åtgärden- Begär eventuell komplettering av ansökan- Skicka ut bekräftelse av ansökan- Lägga upp förrättningsakten

Utredning - Förberedande utredning inför samråd- Prövning av bestämmelserna i 3 kap FBL

Villkor för fastighetsbildning3:1 – Varaktigt lämpad för ändamålet

3:2 och 3:3 – Planer och bestämmelser

3:4 – Trafiksäkerhet

3:5 - 3:7 – Skydd för jord- och skogsbruket

3:8 – Skydd för fisket

3:9 – Undantag för utveckling av fastigheten

3:10 – Undantag för samhällsutvecklingen

Fastighetsbildning

Prövningen enligt 3 kap FBL

3:1Nej Är de allmänna lämplighetsvillkoren uppfyllda?

Ja

3:2 3:3

Ja Följer fastighetsbildningen Ja Finns planbestämmelser? Nej Är villkoren om ändamålsenlig Nej

bestämmelserna? användning m. m. uppfyllda ?

Nej Nej Påverkar utfarten allmän väg? Ja

Nej Medgivande från planmyndighet Ja 3:4 Nej

Går lämplig utfart att ordna?

JaJa

Fortsätt handläggningen enl 4 kap Annan fastighet Är förrättningsobjektet lantbruksenhet eller annan fastighet? Lantbruksenhet

Ja 3:7 3:6 3:5Medför fastighetsbildningen Ja Medför fastighetsbildningen Ja Är villkoren om storlek, sam-

3:9 att skogsbruket försämras? olägenhet för jordbruket? mansättning och utformning

Förbättras fastighetsindelningen uppfyllda?

utan att en mer ändamålsenlig Ja Nej Skog? Nejindelning motverkas? Nej

Nej

Nej Berörs fisket?

3:10Är fastighetsbildningen till Ja Ja

övervägande nytta från

allmän synpunkt 3:8

Påverkas fisket neagtivt? Ja

NejNej

Ställ in förrättningen! Fortsätt handläggningen enl 4 kap Ställ in förrättningen!

Samråd Samråd med byggnadsnämnd, länsstyrelse, väghållare, skogsstyrelsen, museet, sameby och ev. andra som kan ha intressen att bevaka

Utredning Fullständig utredning

Fältarbete

I ungefär hälften av alla förrättningar behöver gränser märkas ut och mätas in

Gången i en lantmäteriförrättning

Överklagandetid – fyra veckorLaga kraftRegistrering - Efter registreringen skickas kopia av förrättningsakten ut- Fakturering

Arkivering

Gången i en lantmäteriförrättning

FörrättningsformerAvstyckning

Fastighetsreglering

Klyvning

Sammanläggning

Legalisering av sämjedelning

Äganderättsutredning

Fastighetsbildning

Avstyckning

Berga 3:2

Berga 3:3

3:3

3:9

3:8

3:7

3:6

3:11

3:10

3:4

3:53:13

3:14

3:12

ga:2

ga:4ga:4

ga:4ga:4

ga:1

ga:1

Rv 123

ga:5

ga:3Servitut

Fastighetsreglering

Berga 3:3

Berga 3:2

Berga 3:2

Klyvning

Berga 3:1

Berga 3:2

Berga 3:3

Berga 3:2

Berga 3:4

Berga 3:2

Berga 3:3

Sammanläggning

Berga 3:2

Berga 3:1 ABerga 3:2

Berga 3:3

Legalisering

Berga 3:1 B

Äganderättsutredning

Laga skifte 1924Mångman tillhörde bönderna i Stöcksjö och Röbäck

Ekonomisk karta 1959

Fastighetsbestämning