No 1/2014 36.vsk Pientalorakentajat

l Talopakettien ja muuttovalmistalojen valintal Rakentamisen kustannukset 2014l Johtavat talotoimittajat esittelyssäl Valmiusaste on pientalohankinnan keskeisiä kysymyksiä

Pientaloasumisen suuri tietopankki

Tutkittua tietoa pientalorakentamisesta

Sijoita lämpöön ja tunnelmaan

Lähimmän Tulikivi-studion yhteystiedot osoitteessa www.tulikivi.fi

Tulikivi-takka on suomalaisten suosikkitakka, eikä ihme, sillä Tulikivi-takka täyttää maailman tiukimmat päästönormit ja hyötysuhde on mark-

kinoiden korkeimpia. Tulikivi-takka leikkaa helposti sähkön kulutushuippuja ja palaa puhtaasti. Tulikivi on panostanut myös muotoiluun ja uusiin,

innovatiivisiin pintamateriaaleihin. Hanki nyt kotiisi sopiva takka nopeasti ja vaivattomasti kokonaispalveluna. Palvelumme sisältää takan, hor min,

perustukset sekä tarvittaessa vanhan takan purun ym. lisätyöt. Käytä hyväksesi kotitalousvähennys. Meiltä saat myös modernit Tulikivi-kiukaat

sekä sisustuskivet eri käyttökohteisiin. Ota yhteyttä Tulikivi-studioon tai tutustu tuotteisiimme osoitteessa www.tulikivi.fi.

Pääkirjoitus Huhtikuu 2014

Kohti helppoa, edullista ja laadukasta rakentamista

Omatoimisuus laskee, kun osaamisen oppia ja kokemusta ei enääsaada. Omatoimisuus laskee myös, kun byrokratia päättää tehdälisää esteitä omaan yrittämiseen. 2000-luvulla on vuosittain tullutuusia määräyksiä, jotka voivat parantaa rakentamisen laatua, muttasamalla kallistavat ja hidastavat sitä. Pientaloteollisuuden kehitysvuosina 1980-luvulla paikalla rakenta-mista pidettiin sekä edullisempana, että laadukkaampana vaihtoeh-tona kuin talopakettia. Elementeistä löydettiin suuria virheitä ja mie-likuvissa vielä paljon suurempia. Paikalla rakentaja ja varsinkin yksi-lölliseen ratkaisuun pyrkivä rakentaja oli talotehtailijoiden suurinvihollinen. Nyt tilanne on täysin toinen. Taloteollisuus on kehittänyttuotteitaan ja palvelujaan kilpailun ja asiakkaiden sitä vaatiessa sekäedulliseen, että laadukkaaseen suuntaan. Samalla on huomioituviranomaisten kasvavat vaatimukset.Tutkimukset osoittavat kiistatta nyt, että teollinen laatu on käsityönlaatua parempaa ja siihen nykyoloissa myös uskotaan. Uutta on se,että nykyoloissa teollisella rakentamisella päästään myös edullisem-paan lopputulokseen. Ymmärrettävää on se, että talopaketteja teh-dään kuivissa sisätiloissa teollisin menetelmin isoja määriä, eli laa-dukkaasti ja kustannustehokkaasti. Kun asiakas suunnittelee taloaanja haluaa löytää itselleen sopivan pohjaratkaisun, se myös löytyy.Nykyaikaisen omakotirakentajan suurin säästö tuleekin tässä, elisuunnittelussa.

Rakennuttavin terveisinAarne Jussila, DI, toimitusjohtajaRakennustutkimus RTS Oy

Lehden kustantaja:

Päätoimittaja:

Toimitus ja aineistot:

Ulkoasu:

Paino:Ilmoitukset:

Rakentajan Tietopalvelu RTI Oy Laurinmäenkuja 3A, 00440 HelsinkiPuhelin 09-5407 310, fax. 09–5031 810

Aarne Jussila aarne@jussila.fi040 9005601

Rakentajan Tietopalvelu RTI OyPuhelin 09-5407 310, Fax. 09–5031 810Anne-Maria JussilaJari ToivonenJuha Kavilo(aineistot) Pauliina Tikkanen

Juha Kavilo

Forssa PrintSalvagente Oy, Juha Kavilo juha.kavilo@gmail.comAarnivakeantie 3 A2, 02100 ESPOO 050 382 3200

anne-maria@jussila.fijari.toivonen@rakennustutkimusrts.fijuha.kavilo@gmail.compauliina.tikkanen@rakennustutkimusrts.fi

36.vsk. ISSN 1797-1829, Aikakauslehtien Liiton jäsen

No 1/2014 Sisältö

4

www.tapanipuosi.fi

TAKKALUUKUTMyös mittatilaustyönä!

TAKKAALUUKUT

www .ttapwww panipuosi.fifi

Pääkirjoitus ja sisällysluetteloNäin Suomi rakentaaNäin budjetti pitää - mistä voi säästääRakennuskustannukset vaihtelevatSopivan tilaratkaisun löytäminenLähiTapiolan muistilista turvalliseen asumiseenUusi tapa toteuttaa tiilitaloTiilestä muuratut tulisijat ja hormitOman kodin voi hankkia monella tavallaMuuttovalmis talopaketti valtaa alaaPuu-, hirsi- vai kivitaloTalopakettivalmistajan valintaSuurimmat talotoimittajatOmakotitalo on edullisin rakentaa ja asuaOmakotitalon rakennuskustannuksetCrawford Entrematic g60 lamellinosto-ovi autotalliinKeittiökalusteet tuovat toimivuutta arkeenPortaat asennettunaTee päätös, joka lämmittää...Keskusimurilla pudistat myös ilmaaMaalämpö sopii sekä uuteen, että vanhaan kotiinPrimex vesikiertoinen lattialämmitysHybridilämmitys hyödyntää useita lämmönlähteitäTiiveysmittaus kannattaa tehdäHyvä mieli on ilmassa

Taloteollisuus esittäytyy:Vaaran AihkitalotPolarHouseÄlvsbytaloKastelli-talotDesigntaloFinnlamelliLammi-KivitalotKodikas-taloHonkatalot

46-7

8 ja 1011

14-1518-19

2224-25

262732343844

46-4748-4950-51

5456586061

62-636465

316-1720-2128-2930-31

33 ja 3536-37

39 ja 4142-43

Etusivun kuva Designtalo

6

1. ASUNNON HUONEISTOALA %

alle 120 M2 20120-139 24140-159 21160-179 16180 TAI YLI 18

Kolmen viimeisen vuoden aikana huoneistoalal-taan isoimpien, yli 160m2:n asuntojen osuus onpienentynyt hieman.

2. KERROSLUKU / KELLARILLISUUS %

1 maanpäällinen kerros 53 1½-kerroksinen 232 maanpäällistä kerrosta 12Rinnetalo/Kellari 12

Reilu puolet uusista omakotitaloista on 1-kerrok-sisia taloja.

3. NETTOALA (LATTIATASON KOKONAISALA) %

ALLE 120M2 15120-139 19140-15 17160-179 15180-199 12200 TAI YLI 22Keskimäärin 170M2

4. JULKISIVU %

Puuverhous (lauta) 72Hirsi tai hirsipaneeli 12Tiili 4Rappaus 12

Lautaverhous on ylivoimaisesti suosituin ver-housmateriaali uuden omakotitalon julkisivuna.

5. TALON MONIMUOTOISUUS %

4 kulmaa 425-6 kulmaa 217-12 kulmaa 34Yli 12 kulmaa 4

Talon ulko- ja sisäkulmien määrä vaikuttaa talonkustannuksiin, mitä useampia kulmia, sitä kal-liimmaksi talon rakentaminen tulee. Kulmienmäärä on 3 viimeisen vuoden aikana vähentynyt.

6. LÄMMITYSTAPA %

Sähkölämmitys 20Kaukolämmitys 11Maalämmitys 49Poistoilma- tai ulkoilmavesilämpöpumppu 12Klapi-, hake- tai pellettilämmitys,vesikiertoinen 8

Lämmitysmuotojen valinnassa on isoja muutok-sia. Maalämmönosuus on liki kaksinkertaistunut 6 vuoden aikana,vastaavastisähkön osuus on puoliintunut.

7. RATKAISUJA %

Rossipohja 18Vinoja sisäkattoja 44Tupakeittiö 48Murtohälytys 25Isoja ikkunoita/lasiseinä 25Led-valaistus 60Leivinuuni (+takka) 35

19

Näin Suomi rakentaaOmakotirakentaminen on hyvin monenlaista, mikä selviää uusimmasta Omakotira-kentajatutkimuksesta (Rakennustutkimus RTS Oy 2013/14 Rakennusvaihe) Jotkutasiat ovat muuttuneet huomattavastikin muutamien viime vuosien aikana.

7

1. SUUNNITTELUN YKSILÖLLISYYS %

Tyyppiratkaisu 12Muunneltu tyyppiratkaisu 47Täysin yksilöllinen 43

Reilu 10% uusista taloista tehdään talovalmistajantyyppi-mallien mukaisiksi. Liki puolet on muun-neltuja tyyppejä, joihin asiakas on halunnut omanleimansa muuttamalla jotakin kohtaavalmiista pohjasta. Täysin yksilöllisiä, asiakkaantoiveen mukaisia koteja on reilu 40%.

2. PÄÄPIIRUSTUSTEN LAATIJA %

Talotoimittajan tyyppi 27Taloedustaja 25Ulkopuolinen suunnittelija 27Rakennuttaja itse 21

3. RAKENTAMISKOKEMUS %

Ei osallistunut aiemmin 44Osallistunut, ei ammattilainen 37Ammattilainen 19

4. RAKENTAMISEN TOTEUTUS %

Avaimet käteen –teettäminen 33Osaurakalla teettäminen 24Osallistumalla paljon itse 43

Avaimet käteen teettämisen osuus on noussutvuosi vuodelta, vastaavasti oma osallistuminen onvähentynyt.

Pientalorakentamisen suuri tietopankki

Omakotitalon rakentaminen tairaknuttaminen on edullisintapa hankkia asunto. Vaikka

rakennuskustannuksiin lisättäisiinmyös tontin ostohinta, säilyy siltineliöhinta mielekkäänä. Omakotitalonvoi edullisimmillaan rakentaa hintaan1000-1200 € / netto-m2. Tällöinrakentamiskustannukset perustuvatennen kaikkea määrätietoiseen pyrki-mykseen käyttää edullisia ratkaisuja jayksinkertaisia tyyppisuunnitelmia.Näitä ovat esimerkiksi edullistenmateriaalien hankinta, suuri omansuunnittelun ja työn osuus, tyyppirat-kaisut ja vaatimaton varustelu. Useim-pien rakentajien rakennuskustannuk-set asettuvat kuitenkin noin 1800euroon käytettävissä olevaa lattiane-liötä kohti, kaikki tilat mukaan lukien.Monimutkaiseen, hintavilla materiaa-leilla ja hyvillä varusteilla varustettuunns. yksilölliseen arkkitehtitaloon voirakentamiskustannuksia syntyä yli3000 € / m2. Kaiken kaikkiaan rakentamisen hin-tahaitari on suuri, siksi rakentamis-päätöstä tai kustannusarviota ei voisuoraan perustaa keskiarvolaskelmiin.

Vaihtelua rakennuskustannuksissaesiintyy jonkin verran alueesta riippu-en, esimerkiksi pääkaupunkiseudullarakennettujen talojen neliökustan-nukset ovat 15% keskimääräistä kor-keammat. Osa erosta selittyy keski-määräistä suuremmalla ulkopuolistentyöntekijöiden käytönosuudella, osatyökustannusten alueellisilla eroilla jaosa laatueroilla. Niukoilla tonttimark-kinoilla törmätään helposti myös kes-kimääräistä vaikeampiin perustamiso-losuhteisiin.

Kustannuksiin voidaan vaikuttaaOmakotitalon rakentamisen kustan-nuksiin on mahdollista merkittävästivaikuttaa. Täytyy kuitenkin muistaa,että tinkiminen voi johtaa myös hel-posti laatutason laskuun. Toisaaltahalvempi ostohinta ei kerro kokototuutta, kalliimpi ratkaisu voi käyttö-kustannuksiltaan tulla pidemmänpäälle edullisemmaksi. Samoin jäl-leenmyyntiarvoa on ajateltava, vaik-kei myynti rakennusvaiheessa olisikaan mielessä.

Jatkuu seuraavalla aukeamalla

Näin budjetti pitää – mistä voit säästää

8

Kestävä

vuolukiviuuni

Varaavat vuolukivitulisijat

Varaavat injektoritakat

Kamiinat

jopa

24 hlämpöä

jopa

48 hlämpöä

jopa

4 hlämpöä

Tasaista ja pitkäkestoista säteilyläm-

pöä lyhyellä lämmitysajalla

Elävän tulen tunnelma

Vuolukivirakenne ja Mammutti-

vuolukivestä tehty tulipesä

Tehokas lämmönvaraus vuolukiveen

myös vastavirtauskanavissa

Puhdas palaminen korkeassa lämpö-

tilassa, pienet hiukkaspäästöt heti

sytytyksestä lähtien - Kultainen Tuli

(Pat.no.1008808)

Voidaan liittää osaksi AQUA+ -lämmi-

tysjärjestelmää

Hormilämpötilat alle 400 °C

Tasaista ja pitkäkestoista säteily-

lämpöä lyhyellä lämmitysajalla

Elävän tulen tunnelma

Vuolukivirakenne ja Mammutti-

vuolukivestä tehty tulipesä

Tehokas lämmönvaraus injektori-

varaajaan (Pat.no. 122079)

Kevyt ja siro: sopii pienempiinkin

tiloihin

Puhdas palaminen korkeassa läm-

pötilassa ja pienet hiukkaspäästöt

heti sytytyksestä lähtien

Hormilämpötilat alle 350 °C

Nopea ja lyhytkestoinen kier-

toilmalämmitys

Elävän tulen tunnelma

Tyylikäs vuolukivinen kuori-

rakenne pehmentää lämmön

tunnetta

Lämmön tunnetta voidaan jat-

kaa lisävarauselementillä

CE EN 15250

hyötylämpö / kWh

CE EN 13240

lämpöteho / kW

CE EN 15250

hyötylämpö / kWh

äömpäl8 h4

aopj

äl2

äömpä4 h2

aopj

äömpäl4 h

aopj

iviuklouvaaraV

a jennekarivikulouV

elnnu tnleu tnävälE

immää llleyhyöä lp

stekäkt pia jastiasaT

tajiijisultitava

V

lE

lä

T

i-ttmuma Ma

amel

allajasyt

-mälylietä sastiost

takatiortekjnnjitavaaraV

tmuma Ma jennekarivikulou

amelnnu tnleu tnäväl

lalajaajsytimm läläleyhy läöpmlä

etä sastiostekäkt pia jastiasa

maK

kuluo vsäkilyyT

u tnleu tnävälE

sytimmälmaliot

ktyhya la jeopN

i-tt

la

-ylie

atniim

-iruo knenivik

amelnnu

s

-rein keniotsek

ksa oäättii lnaaoidV

)0880801.on.taP(

n - Keithää ltseskytytys

kkui hetnie p,assalit

nenimlaa psadhuP

ksuatriavtsa vsöym

avnömmäs lakhoeT

yhte tätsevikluouv

eh

öp

uP

it

K

av

eT

uv

-immä -l+AUQQU Asik

ilun Teniatlun - K

iet htötsääpsak

-öpm läassaekro k

assiavnak

neevikulous vuara

äsepilu t

neithä ltäseskyytyt site

ääpsakkui htenei pa jasslaitö

assaekro knenimlaa psadhu

inihol

niipmeneii piop: soria st jyve

)9702. 12no.taPn (aajaajara

tekjnnj isuaravönmmä lsakohe

äsepilu tyhte tätsevikluou

elesuaraväsi laak

etnnu tönmmäL

atetnnut

mehee pnnekar

tötsä

-m lä

nikn

-iort

ällitnemele

-ta jnaadio vatet

n ömmää lätnme

uPävätseKKe

llt aalitöpmälimroH

äämlestejrrjäsjyt

mäa ltsadhuperhe on kasvunnaUunin tuoteN

H

0 °C0e 4l

tuä - köpmut kamiinoilla.anperhe on kasv

0 °C5e 3llt aalitöpmälimroH

taualn hetet kamiinat vye Kut kamiinoilla.

.t

K

inn

iuun

uuuiiuvviiivkulouvvu

K

okaudeksi.yli vuor

ös ymylisäksi tunnelman

on tulen tunnelmasta nauttiminen.

at erityisen heltuvvsoN

tarpeidesi – lämpöä pitkäkestoista

at NunnaUuni-takat tarjoavaaarVVaon tulen tunnelmasta nauttiminen.

yttöön,yvin satunnaiseen käat erityisen h

jopa ukaan mtarpeidesi

at vat NunnaUuni-takat tarjoa

jossa tärkeintä yttöön,

www

moc.iunuaunnn.w

10

Eräs merkittävä mahdollisuus säästää kustannuksis-sa on nostaa oman työn osuutta. Keskiarvorakentajasäästää noin 40 000 euroa tekemällä itse sekä hoita-malla hankintoja ja suunnittelua. Oman työn osuuttaon kuitenkin vaikea verrata ammattirakentajan tun-timääriin. Oma työ on halvempaa, mutta aikaa kuluupaljon enemmän kuin tottuneelta ammattilaiselta. Rakennuksen koko ja muoto aiheuttavat lisäkustan-nuksia. Materiaali- ja työkustannuksia säästyy, kunvalitaan selkeälinjainen valmisratkaisu. Lisäkerrostentekeminen lisää työpanoksia: tarvitaan telineitä japortaita ja työskentely on hitaampaa.Valmisratkaisu sen sijaan säästää suunnitelmakus-tannuksia. Kosteat tilat ovat neliöhinnaltaan kalliita.Niiden koko ja sijoittelu samaan ryhmään vaikuttavatsekä työ- että materiaalikustannuksiin. Samoin kus-tannuksia laskee kalusteiden laatutason alentami-nen tai materiaaleista tinkiminen. Samat säästötoi-met koskevat myös keittiöitä, jolloin säästöä saa-daan jopa 25 000€.Suorasähkölämmityksen hankintahinta on noin6000€, mutta suorasähkö on käytössä kallis. Sensijaan kun tehdään hyvin vähän energiaa kuluttavamatalaenergia- tai passiivitalo, ilmalämpöpumppu +takka suoraan sähköön yhdistettynä on hyvin edulli-nen kokonaisratkaisu. Maalämpö taas on neljä ker-taa kalliimpi hankkia, mutta jatkossa edullista käyt-tää.Lisää säästöä saadaan pintojen valinnalla, oman puu-tavaran käytöllä sekä tulisijojen määrällä ja laadulla.Keskitettyjen ostosten, edullisten hankinta-aikojen

ja kilpailuttamisen hyödyntäminen tuovat omatsäästönsä. Taloa ei myöskään välttämättä tarvitserakentaa täysin valmiiksi. Siihen voi muuttokatselmuksen jälkeen muuttaa janäin säästytään monen kuukauden vuokramenoilta.Samoin suunnitteluvaihessa voidaan ottaa huomi-oon myöhempi lisätilan tarve ja rakentaa se vastamyöhemmin, kun tarvetta ilmenee.

Runko tai toteutustapa eivätjuuri vaikuta kustannuksiinOmakotitalon voi toteuttaa edullisesti riippumattasiitä, onko talo paikalla tehty, pakettitalo, puuver-hottu talo vai hirsi- tai tiilitalo. Avaimet käteen–talon saa kohtuuhinnalla, esimerkiksi valmiiseentyyppiratkaisuun perustuvan valmistalon rakenta-miskustannus on keskimäärin noin 1700 € / nettone-liö – siis aivan valmiiksi tehtynä. Rakennusosien kus-tannukset vaihtelevat toki riippuen käytetyistä rat-kaisuista. Talo on kuitenkin osatekijöidensä summa,yksittäisen asian vaikutus suhteessa kokonaisuuteenon pieni. Esimerkiksi eri ulkoseinävaihtoehtojen kus-tannus voi vaihdella 25 000 €:n ja 40 000 €:n välillä.Halvimman ja kalleimman vaihtoehdon erotuksenmerkitys neliökustannuksissa on kuitenkin vain noin100 € / m2, joten kustannusvaikutus kokonaisuuteenon vain muutaman prosentin luokkaa. Huomattavasen sijaan on käyttöalan pienentyminen, kun vali-taan paksut ulkoseinät.Kymmenen sentin ero ulkoseinän paksuuntumisessavie 7m2:n huoneen seinän alle ja se pelkästään mer-kitsee 2000 euron neliöhinnalla 14 000 euroa.

Jatkoa edelliseltä aukeamalta

11

Rakennuskustannuksiin voidaan vaikut-taa eniten suunnitteluvaiheessa, koskakeskeiset rakennuksen laajuuteen, tilo-

jen käyttötarkoitukseen ja laatutasoon liitty-vät päätökset tehdään silloin. Kustannusarvioonkin yksi tärkeimmistä rakentamiseen liitty-vistä suunnitelmista. Alkuvaiheessa kustan-nuksia voidaan haarukoida keskivertotietojenpohjalta karkealla tasolla. Omien valintojen jaodotuksien selvitessä myös kustannusarviotarkentuu. Tarkan, noin 5%:n virhemarginaa-lin sisältävä kustannusarvion tekeminenonnistuu ammattilaiselta sen jälkeen, kunlopulliset arkkitehti-, rakennus- ja lvi-suunni-telmat on tehty. Koska lopullinen kustannus-arvio kertoo yksityiskohtaisesti, mistä materi-aaleista, materiaalimääristä ja millä työllätalo on tehty, on siitä hyötyä eri rakennusosi-en ja urakoiden hankinnassa. Kustannuksiaon toteutusvaiheessa seurattava osa-alueit-tain, jotta suunnitelman mukaisissa kustan-nuksissa myös pysytään

Mikä on kallista, mikä halpaa

Suurin vaikuttava tekijä kustannusvaihteluunrakentajien välillä on oman työn arvo. Se voiolla jollakin jopa lähellä 100 000Euroa ja jol-lakin jopa negatiivinen. Isoja säästöjä tekeekokeneet ammattilaiset ja negatiivinen vaiku-tus tulee silloin, kun tehdään, mutta ei osata.Tässä oppaassa on kerrottu, miten paljonkeskiarvotalossa tulee työn arvoksi eri raken-tamisen vaiheissa. Oman työn arvon voi par-haiten arvioida, kun ajattelee kohta kohdalta,mitkä työt aikoo itse tehdä ja ottaa siihensäästöksi kustannusarvion työkustannusosatniiltä osin. Kohdat 1-13 oheisessa kuviossa esittää muu-ten, missä kohdin erityisesti syntyy kustan-nusvaihtelua. Kuviossa on myös kerrottu, mil-laista vaihtelua kustannuksiin eri vaiheessayleisesti voi syntyä:

*1 tähden talo = 0,65 x normitalo ( 3 täh-teä)

*****5 tähden talo= 1,35 x normitalo

suomirakentaa.fi/kustannuslaskurilla arvioi-taessa voit valita tähtiluokan kaikissa 20 koh-dassa erikseen. Ohjelmassa on eri kohdissamyös neuvottu, mitä eri tähtiratkaisu tarkoit-taaEsim. Lämmitys 1* = suora sähkö

5* = maalämpö

tai esim. Perustus 1* = helppo5* = vaikea, louhintaa,

tai paalutustaKts. suomirakentaa.fi/kustannuslaskurit

Rakentamiskustannukset vaihtelevat

ARVIOI MINKÄ TÄHTITASON

RAKENNUTTAJA OLET.SUOMIRAKENTAA.FI/KUS-

TANNUSLASKURIT AUT-TAA TÄSSÄ POHDINNASSA

Yhden tähden vai viiden

Jaoimme rakentajat viiteen yhtä suureen luokkaan raken-tamiskustannusten 2013 perusteella. Kolmen tähden kes-kiarvorakentaja teetti talonsa 1920 euron lattianeliöhin-taan. Eri kustannusluokkien kertoimiksi saatiin: 1* = 0.65,2* = 0.85, 3* = 1.0, 4* = 1.15, 5* = 1.35. Voit tämänperusteella jo päätellä karkeasti talosi rakentamiskustan-nuksia.

Tutustu myös suomirakentaa.fi/kustannuslaskurit

TilaratkaisutPinta-alojen tarkennukset ja keskinäinen suhde, tilaratkaisujen toimivuus a) välttämättömät huoneistoneliöt, b) vapaat apuneliöt jotka kustantavat vain noin 1/3 huoneistoneliöistä)

Kerrosluku / kellarillisuus / ullakollisuus Ala-ja yläkerrat ovat edullisia ja tärkeitä aputiloja

Suunnittelutapa / sen yksilöllisyys Talotehtaan edullinen ja koettu tyyppiratkaisu vai yksilöllinen arkkitehdin luomus

Paalutuksen tarve / perustamisen helppous

Piharatkaisun laatu / määrä / omatoimisuus / aikataulu

Talon monimuotoisuus (esimerkiksi kulmien / kattolappeiden määrä)

Ulkoseinäratkaisu, talon ulkonäkö kestävyys ja edustavuus

Varustetaso (kuten tulisijat, porealtaat, turvajärjestelmät, valaistus)

Sisustusmateriaalien laatu ja runsaus

Keittiö- / kodinhoitotilojen laatu / määrä / tilavuus Varaa riittävästi säilytystilaa, helppo tilan käytettävyys

Lämmitys / energiatalous Suora sähkö, maalämpö vai jotain siltä väliltä.

Ammattityövoiman kalleus Vaihtelu ja kustannusvaikutus on merkittävä.

Riskivara / yllättävät kustannukset (sää, työn keskeytyminen, vahingot, ylimääräi-nen hukka ym.)Tämäkin on arvioissa otettava huomioon.

Oman työn ja suunnittelun vaikutus Yleensä omalla työllä säästää keskimäärin 45 000 €, vaihteluväli 0 -100 000 €. Omaosallistuminen saattaa joskus nostaakin kustannuksia. Täysin tyyppiratkaisut sääs-tävät merkittävästi rakentamisen kustannuksia.

Vaihtelua eri rakennusvaiheiden kustannuksiin tulee erityisesti seuraavista valinnoista:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

/ kustannuslaskurit

WW

W.P

UU

STEL

LI.F

I

PUUSTELLI ON KOTONATILASSA KUIN TILASSA

TULE TAI SOITA JA

VARAAHENKILÖKOHTAINEN

MAKSUTON

SUUNNITTELUAIKASI

Käytä hyödyksi maksuton suunnittelupalvelumme, saat juuri sinun kotiisi ja budjettiisi sopivat

yksilölliset kalusteratkaisut.

TILAA ILMAINENIDEAKIRJA

KOTIISILähetä tekstiviesti

PUUSTELLI RTSETUNIMI SUKUNIMI OSOITE

numeroon 18252

Viestin lähettäminen on sinulle maksuton.Toimii kaikkien kotimaisten operaattorien liittymillä.

2014

INSPIROIDU

SUUNNITTELETOTEUTA

WW

W.P

UU

STEL

LI.F

I

KATSO SIVU 124

132SIVUA

www.puustelli.fi

Puustelli-kalusteiden oikeasta hinta-laatusuhteesta kertoo Puustelli-keittiöiden 30 vuoden markkinajohtajuus.

Puustelli palvelee Sinua kokonaisvaltaisesti, saat kalusteiden lisäksi kodinkoneet, altaat,hanat...

kaiken tarvittavan töineen ja tarvikkeineen saman katon alta. Näin säästät aikaa ja vaivaa ja

voit olla varma kaiken yhteensopivuudesta.

14

Suunnitelmat kannattaa tehdä hyvin ja huo-lella, koska tehtyjen ratkaisujen kanssajoutuu elämään pitkään ja niiden muutta-

minen on jälkikäteen hankalaa. Talon rakenta-misessa tarvitaan erinäinen joukko ammatti-laisten laatimia piirustuksia ja suunnitelmia.Osa näistä on viranomaisten vaatimia, osa tar-vitaan muuten onnistuneen lopputuloksen var-mistamiseksi. Rakennuttajaperheelle suunnitte-lun keskeinen tavoite on löytää tarpeisiin sopi-van kokoiset sekä toimivat tilaratkaisut. Läheslopullinen ratkaisu voi löytyä myös tutustumal-la ennalta ja eri tavoin tarjolla oleviin vaihtoeh-toihin.

Edullisimpaan ratkaisuun päästään tyytymällätalotoimittajien valmiisiin talopohjiin. Tyypilli-sesti rakentajat karsivatkin harkittuja talo-merkkejä juuri tilaratkaisujen ja mallivalikoimansopivuuden perusteella. Rakentaja tuntee kes-kimäärin noin 12 talomerkkiä, joista noin kuu-teen tutustutaan tarkemmin käymällä talonäy-töksessä tai selaamalla talokirjaa. Kun sopivatalopohja ja asiantunteva myyjä löydetään, pää-tyy rakentaja pyytämään tarjouksen keskimää-rin kolmelta talomerkiltä. Usein vertailevat tar-joukset pyydetään talomerkeiltä, joilla jo lähtö-kohtana ovat hyvin samantyyppiset talopohjat,mutta eroa talovalmistajiin tulee muun muassasuhtautumisella muutoksiin – iso osa taloval-mistajista suostuu pieniin pohjamuutoksiin, osaei ollenkaan ja osa antaa lähes täysin vapaatkädet rakentajalle. Kannattaa kuitenkin muis-

taa, että talovalmistajien esittämät pohjat ovatvalmiiksi ammattilaisten suunnittelemia ja kes-keiset ratkaisut on niissä valmiiksi mietitty.

Erityistä huomiota aputiloihinKun asukkailta kysytään vikoja ja puutteitamuutama vuosi rakentamisen jälkeen, selvästieniten harmitellaan kodinhoitotilan ahtautta taipuuttumista sekä säilytystilojen riittämättö-myyttä. Kerrostalo- ja rivitaloasukkaista nämäkorostuvat noin 40 %:lla ja omakotiasukkaista-kin lähes joka neljännellä. Rakennusvaiheessaarvokas rakennusoikeus halutaan usein käyttäätäysin hyödyksi tärkeämmissä, asumiskäyttööntarkoitetuissa huonetiloissa, jolloin säilytystilatunohdetaan. Tällöin kellari tai yläkerta on useinhyvä ratkaisu isompaan säilytystilan tarpee-seen. Pääasuinkerroksessa huomiota kannattaakiinnittää erityisesti riittävään vaatekaappienmäärään makuuhuoneessa ja eteisessä sekäerilliseen, riittävän kokoiseen kodinhoitohuo-neeseen ja vielä vaikka pieneenkin varastoon.Pääasuinkerroksen olisi hyvä myös tyydyttääkaikki ”pääasukkaiden” koko asumisajan tar-peet.

Tilaohjelma määrää suuret linjatRakentaja määrittelee tarvittavat tilat ja luon-nossuunnitelman osat. Tämä voidaan tehdä kar-keasti hahmottamalla pohja ja julkisivu toivei-neen tai listaamalla toiveet paperille. Apua löy-

tyy talokirjojen valmiista mallikuvista. Suunni-telmaa kutsutaan tilaohjelmaksi, ja se on perus-tana tehtävälle luonnokselle, jonka yleensätekee talotoimittaja tai muu ammattilainen.Luonnoksen voi toki tehdä myös itse, mutta seon aina hyvä tarkistuttaa asiantuntijalla, jokaosaa ottaa kantaa ja antaa arvokkaita neuvojapohjapiirroksen toimivuudesta ja rakenteelli-sesta toteutettavuudesta. Tässä vaiheessa onvarattava asioiden kypsyttelylle riittävästi aikaa.Tässä vaiheessa viimeistään rakennuttajan tuli-si valita itselleen suunnittelija, joka hallitseetilamitoituksen ja talon ympäristöön sovittami-sen, sekä viranomaissuhteet. Pääsuunnittelijaon lain vaatima, mutta ennen kaikkea tärkeärakennuttajan suunnitteluresurssi ja määräys-asiantuntija. Pientalon suunnitteluarkkitehti onusein talotoimittajan suunnittelija ja pääsuun-nittelija kokenut paikallinen ammattilainen.

Luonnosvaiheessa moni rakentajan itsehyväksi kokema ratkaisu muuttuu; ovet auke-avat ristikkäin, mitoitus ei täytä rakennusmää-räyksiä yms. Tässä vaiheessa ei kannata pelätäliiaksi muutoksia, vaan yhdessä suunnittelijankanssa pohtia tilanteeseen ratkaisu. Sisätilojensuunnitteluun vaikuttaa jossakin määrin myösvalittu ulkoseinä ja myös sen paksuus. Esimer-kiksi kivi-, hirsi- ja lautaverhottujen talojen ark-kitehtuurit eroavat toisistaan ja valittu ulko-muoto, katon kaltevuus, julkisivumateriaali jajulkisivun väri jne. voivat olla jo kaavamääräyk-sissä annettuja. Samoin tontti aiheuttaa rajoi-tuksia: pinnan muoto, liikenneliittymät ja -jär-jestelyt, ulkorakennukset, ympäristö sekö oles-kelu- ja huoltotilat aiheuttavat suunnittelulleomat rajoituksensa. Näistä tiedoista kehittyytonttisuunnitelma, joka on pohjana rakennuslu-paan tarvittavalle asemapiirrokselle.

Rakennusluvan hankintaOmakotitaloa rakentaessa on aina hankittavarakennuslupa ennen rakennustöiden aloitta-mista. Luvan myöntää paikkakunnan rakennus-viranomainen ja sillä taataan, että rakennus-paikka ja itse rakennus ovat sopusoinnussaympäristöön ja rakennusteknisesti oikein suun-niteltu. Jo ennen varsinaista lupahakemustakannattaa tehdä aiotulla rakennuspaikallaennakkotarkastus lupaviranomaisen kanssa.

Rakennuslupaa anottaessa tarvitaan raken-nuksen piirustukset, sekä erinäinen joukkomuita asiakirjoja ja todistuksia, joiden määrä jasisältö vaihtelevat paikkakunnasta riippuen.Rakennusmääräykset ja tontin rakennusoike-udet vaikuttavat keskeisesti siihen millainentalo tontille voidaan rakentaa, joten niidenaiheuttamat rajoitteet on syytä selvittää josuunnitteluvaiheessa. Kaikkea paperisotaa eirakentajan välttämättä tarvitse hoitaa itse, osanvoi jättää suosiolla pääsuunnittelijalle ja vastaa-valla työnjohtajalle. Talopakettiin kuuluu ylei-semmin kaikki pääpiirustukset ja jotkut toimit-tajat hoitavat jopa rakennusluvat.

Oma perhe, sen vaatimukset ja asumistottumukset luo-vat pohjan uuden omakotitalon suunnittelulle. Raken-nuttajaperheellä yhdessä asiansa osaavan suunnittelijan

kanssa on mahdollisuus suunnitella itselleen omia tarpei-taan tyydyttävä talo. Rajoittavina tekijöinä ovat rakennus-

ja kaavamääräykset, käytettävät työresurssit ja tietenkinrakennuskustannukset.

Sopivan tilaratkaisun löytäminen

Ennakkotarkistus lupapapereilleSuunnitelmat ja asiakirjat voi ennen virallistarakennusluvan jättämistä käydä tarkistuttamas-sa paikkakunnan rakennusvalvonnassa, jollainpaikkakunnilla tämä vaaditaankin. Ennakkotar-kastuksella varmistetaan, että suunnitelma täyt-tää rakennuspaikalla voimassa olevat vaatimuk-set ja asiakirjat ovat muutenkin kunnossa. Tällävarmistetaan, ettei luvan myöntäminen turhaanviivästy rakennuslupahakemuksessa olevienpuutteiden johdosta. Rakennuslupakäsittely vietyypillisesti muutamasta viikosta kuukausiin.

Muut suunnitelmatKustannussuunnittelu on yksi tärkeimmistäsuunnitelmista, sillä käytettävissä oleva raha lie-nee oleellisin hankkeeseen vaikuttava tekijä.Samassa yhteydessä tehdään usein myös rahoi-tussuunnitelma. Kustannuksia voi itse alusta-vasti hahmotella jo hyvin varhaisessa vaiheessa.Mitä useampia ratkaisuja tehdään, sitä tarkem-min myös kustannuksia voidaan arvioida jasamalla verrata erilaisten valintojen vaikutuk-sia. Apuna omatoimisessa kustannusten arvi-oinnissa alkuvaiheessa voi käyttää erilaisia kus-tannusoppaita ja -ohjelmia. Kustannuksia laski-essa kannattaa huomioida myös ulkoseinänpaksuuden merkitys: rakentajaperheen tarvit-sema tila määräytyy rakennuksen sisämittojen(nettoala) mukaan, mutta talon kustannuksetmäärittyvät ulkomittojen (bruttoala) mukaan.Keskikokoisessa talossa 10 cm paksuus ulko-

Miksi ammattitaitoinen suunnittelu kannattaa?- Pientalon suunnittelu on arkkitehtonisesti yhtä vaativa tehtävä, kuin mikä muutahansa suurempikin kohde. Rakentaminen on aina omistajalleen suuri ja useinainutkertainen hanke, jossa tarpeetkin ovat yksilölliset. Suunnittelijalla on vastuuperheen euroista – siksi suunnittelijan on syytä suhtautua hankkeeseen vakavasti jaselvittää perusteellisesti rakentajaperheen tarpeet ja tavoitteet.

- Suunnittelijan pätevyys on yksilöllistä. Hänellä tulee olla riittävä koulutus ja koke-mus. Periaatteessa suunnittelijan olisi oltava joko arkkitehti tai ainakin rakennusark-kitehti. Talotehtaiden edustajilla tai myyjillä ei yleensä ole riittävästi pätevyyttä yksi-löllisten suunnitelmien tekemiseen. Piirtämisellä ja suunnittelulla on suuri ero!

- Ammattisuunnittelijalla on hyvät suhteet myös rakennusviranomaisiin. Tämä hel-pottaa hankkeen käytännön toteutusta ja säästää rakentajalta aikaa ja vaivaa.

- Ammattilaisen ja amatöörin kyllä erottaa. Vaikka päätyisit talokirjan malliin jahaluat tehdä siihen muutoksia, käytä ammattilaista. Ammattilainen osaa paremminarvioida muutosten toimivuutta. Muoti-ilmiöiden ja omien toiveiden lisääminen sel-laisenaan johonkin malliin synnyttää helposti tyylittömiä ratkaisuja.

- Hyvien suunnitelmien pohjalta LVIS- ja rakennesuunnittelu tapahtuu helposti, kunkaikki on esitetty jo ideatasolla. Tässäkin syntyy säästöä. Samoin lopullisten kustan-nusten arviointi on helpompaa.

seinässä tarkoittaa noin 7 neliömetrin pinta-alan hukkumista. Siten ulkoseinän paksuus onmerkittävä kustannuksia aiheuttava tekijä.Useat rahoituslaitokset vaativat tarkan kustan-nusarvion. Tämän voi tehdä, kun talon mittaku-

vat ja LVIS-suunnitelmat ovat varmentuneet.Kun kustannukset saadaan arvioitua rakennus-vaihekohtaisesti, arvion rinnalle on helpposuunnitella vaihekohtien aikataulu ja myöstodellinen kustannusseuranta.

Pientaloasumisen suuri tietopankki15

Kaikkien Aikojen

PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin kakkoskodiksi, eikä syyttä:

Myös yksilölliset ratkaisut!

aaaaaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKaaaKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

eeeikkk eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki eeikkkki iikkkki iikkkki iikkkki iiiiiiiiiiikkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkki

AAAAAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnnne AAnne AAAAneeeeeeeeeee

jjjjjjjjooojoookkiA joookkiA joookkiA joookkiA joookkiA joookkiA joookkiA joookkiA jjookkiA jjkkkiA jjkkkiA jjkkkiAiiA oojojojojojojojojojojoojojojojojojojojojojojkkkkkkkkkkkiiiiiiiiiiiiiAAAAAAAAAAAAAA

jj nnneej nnneej nnneej nnneej nnneej nnneej nnneej nnneej nnneej nnneejejjjj neeeeeeeeeeej

kakkoskodiksi, eikä syyttä:nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja

nilleduolataigrenE•mmälteenutnekuitpmäl-esuoHraloP•

kakkoskodiksi, eikä syyttä:nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja

iaktarolatisrihnotodevajnen.teskumitaavsytsirenöm

a noikaväättyätolatisrihöp

apitsutiktuTTu•nuuuusatsaraP•ttireanoikaVVa•

kakkoskodiksi, eikä syyttä:nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja

us

yyv syysiävytyytsakaisasaralöliskysöymmy,aulevlapuuplettinnutimiotilaairetamavaavttakniät

nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja

.tusiaktartesil.suu

nykyaikainen valinta niin omakotitaloksi kuin PolarHouse lämpöhirsitalo on ekologinen ja

.naajousätlääs

klutiimlavsadheTTe•nnekarisrihöpmäL•nilleduolataigrenE•

a atnesaaepontavotäniesokmelieklahajnotamuniapnoeiaktarolatisrihnotodevajnen

kysöyM

apitsutiktuTTu•.notam

.us

iakkatartesillöliskks

.syyysiävyyvtyytsakaisasara

!tusi

Koti.

TALO-KIRJA

Nova 132

KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

..ittoo .ittooKK .ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittooKK ittKKK tKKKKK itttttttttttttoooooooooooKKKKKKKKKKK

.....

KR

AMS

ULP

antaa 0400 5• VVa

uPeitinnaS

antaa 0400 556 322 • Järvenpää 040 543 0305

0709557020.humnimeK05449,2e

antaa 0400 556 322 • Järvenpää 040 543 0305

a am

• Oulu 0400 927 920 • Lapin lääni 0400 543 391• Kuopio 0400 177 580 • Pohjanmaa 0440 928 598

• Keski-Suomi 040 962 3507 • Joensuu 0400 458 800ampere 044 2• TTa

• Lahti 040 849 4191 • Tantaa 0400 5• VVa

• Oulu 0400 927 920 • Lapin lääni 0400 543 391• Kuopio 0400 177 580 • Pohjanmaa 0440 928 598

• Keski-Suomi 040 962 3507 • Joensuu 0400 458 800ampere 044 257 0486 • Ristiina 0400 654 119

urku 0440 549 4191 • TTuantaa 0400 556 322 • Järvenpää 040 543 0305

• Oulu 0400 927 920 • Lapin lääni 0400 543 391• Kuopio 0400 177 580 • Pohjanmaa 0440 928 598

• Keski-Suomi 040 962 3507 • Joensuu 0400 458 800ampere 044 257 0486 • Ristiina 0400 654 119

urku 0440 540 530 antaa 0400 556 322 • Järvenpää 040 543 0305

KIRALTTA

-sivuilaa 100T

KIRJAALO-

-sivuinenilaa 100

nyttytttetsire-a llivokkoE

söyM

!äna

18

Ole huolellinen tulisijan valinnassa, suunnittelussa jasijoittelussa

Suunnittelijan on tärkeää mainita jo lupa‐piirustuksissa tulisijojen ja piippujen tyyp‐pi ja huomioida niiden yhteensopivuus.Useita palovahinkoja on aiheutunut, kunhormi ja tulisija eivät olekaan olleet tehoil‐taan yhteensopivia tai hormeja on asennet‐tu tai rakennettu väärin. Siksi onkin ainatärkeää varmistaa tulisijan ja esimerkiksikevythormin yhteensopivuus. Tulisijastapiippuun lähtevä lämpöteho ei saa olla liiansuuri piipun rakenteeseen nähden.

Palovaroittimet osa sähkösuunnittelua

Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimetovat pakollisia uudisrakentamisessa. Asun‐non jokainen kerros sekä niihin yhteydessäolevat kellarikerrokset ja ullakot on varus‐tettava vähintään yhdellä palovaroittimel‐la. Asunnon jokaisen kerroksen tai tasonalkavaa 60 neliötä kohden on oltava vähin‐tään yksi palovaroitin. Laitteiden tai lait‐teistojen sijoittelu on syytä määritellä josähkösuunnittelupöydällä. Markkinoilla onmyös niin kutsuttuja älypalovaroittimia,jotka kytkevät virran pois juuri siitä tilasta,joissa savun katkua tuntuu. Keittiöihin onsaatavissa vastaavanlaista tekniikkaa,joka estää ennalta sähkölait‐teista aiheutuneitapaloja.

LähiTapiolan muistilista turvallisenasumisen suunnitteluun

Varmista turvallinen katolla liikkuminen

Kattoturvatuotteita tarvitaan, jotta katollavoitaisiin liikkua turvallisesti. Savupiippuon voitava nuohota, veden poistoputkettarkistaa tukosten varalta ja katolta on voi‐tava poistaa myös roskia tai lunta. Myösantenniasennukset edellyttävät useinkatolle kiipeämistä. Kattoturvatuotteitaedellytetään jo viranomaismääräyksissä.Suomen rakentamismääräys osa F2 raken‐nuksen käyttöturvallisuudesta määrää, ettärakennuksen huoltamisen turvallisuus onvarmistettava.

Valitse hyväksytty turvallinen lukitus

Uudisrakennus on hyvä varustaa lopullisel‐la lukituksella heti, kun se on mahdollista.Jo rakennusvaiheessa omaisuuden turvaa‐minen on tärkeää. Työkalut ja ammattimie‐hen koneet ovat arvokkaita ja haluttua pit‐käkyntisten saalista.

Huomioi vakuutukset jorakennusprojektin suunnitteluvaiheessa

Rakennettavalle talolle kannattaa ottaavakuutus heti, kun hankkeen aikataulu onselvillä ja rakentaminen tontilla alkaa.Myös nykyisen asunnon kotivakuutus ontärkeää pitää kunnossa, kunnes muuttouuteen kotiin tapahtuu. Rakennuskohdevakuutetaan omalla kotivakuutuksellaan,joka jatkuu tavallisena kotivakuutuksenarakennuksen valmistuttua. Rakennusmate‐riaalit ja ‐tarvikkeet ovat myös vakuutuk‐sen kohteena siitä ajankohdasta alkaen,kun ne on tuotu rakennuspaikalle. Ulko‐puolisten työtekijöiden työmaalla olevatvaatteet, työkalut, tilapäiset työmaaraken‐nukset sekä vuokratut koneet ja työkalutvoidaan myös haluttaessa vakuuttaa.

Kenen vastuu?

Valmiin talopaketin rakennusaikaisestavakuuttamisesta vastaa talon tilaaja. Talokannattaa vakuuttaa vähintään palovahin‐kojen varalta, heti kun talopaketti saapuutontille. Kuljetusliike vastaa kuljetuksenaikaisista vahingoista. Oma vastuuvakuu‐

Rakentamisen suunnittelun yhteydessä tehdäänelämän kokoisia turvallisuuspäätöksiä. Jo raken-nusprojektia suunniteltaessa kannattaa kiinnittäähuomiota asumisturvallisuuteen.

19

että meillä on erittäin tyytyväiset omistajat.

äin ttiterä meillä ontte

tämmitL

täiseyvyytäin tä meillä on

,tieää tt ää

t

jaaajtomis

äin ttiter

.taat

täiseyvyytäin t

t

tus on myös syytä pitää kunnossa. Kotiva‐kuutukseen liittyvä vastuuvakuutus korvaarakentajan, perheenjäsenen tai talkootyös‐sä olevan henkilön ulkopuoliselle aiheutta‐mia henkilö‐ tai esinevahinkoja, joistavakuutettu on lainmukaisessa korvausvas‐tuussa.

Kun rakennuttaa taloa ulkopuolisella,sopimukset kannattaa aina tehdä huolellaja kirjallisina. Näin vältetään monet ongel‐mat ja riidat siitä, mitä tulikaan sovittua.Kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuskorvaa asianajokuluja ristiriitaisissa asiois‐sa, jos riitaa syntyy esimerkiksi rakentajantai tavarantoimittajien kanssa.

Turvatekniikka huomioon jo suunnitteluvaiheessa

Asumismukavuuteen voi vaikuttaa esimer‐kiksi rakennusmateriaaleilla, tilaratkaisuil‐la ja turvatekniikalla. Turvatekniikan asen‐taminen on useimmiten edullisempaa, kunratkaisut tehdään jo varhain suunnitteluv‐aiheessa.

Automaattiset sammutusjärjestelmät par‐antavat kotien asumis‐ ja paloturvallisuut‐ta. Sammutusjärjestelmän asentaminenuuteen omakotitaloon ei tule juuri hyvääparkettia kalliimmaksi, hinta järjestelmälleon n. 40€/neliö.

Muistathan myös rakennustöis-sä olevien henkilöiden vakuutukset

Rakennustöissä voi sattua ja tapahtua. Siksiitselle ja perheenjäsenille on syytä ottaatapaturmavakuutukset. Huolehdi myös tal‐koolaisten vakuuttamisesta. Henkivakuu‐tuksella varmistetaan rakennustöiden val‐mistuminen, lainojen ja koko perheen toi‐meentulo myös työkyvyttömyys‐ ja kuo‐lemantapauksissa. Lainan takaisinmaksuavoi turvata myös lainan yhteydessä otetta‐valla vakuutuksella. Tämä korvaa lainanlyhennyksiä myös tilanteessa, jossa työ‐paikka menetetään. Jos palkkaat itse työ‐voimaa, huolehdi myös työnantajavelvoit‐teista, kuten tapaturma‐ ja eläkevakuutta‐misesta, ennakkopidätyksestä ja sosiaali‐turvamaksuista.

20

ÄlvsbytaloYritysYksi Pohjoismaiden suurimmista talovalmistajistaNeljä talotehdasta Toimittanut vuodesta 1960 lähes 36 000 taloaRuotsissa, Suomessa ja Norjassa. Pisin kokemus valmistalotoimit-tajana Suomessa

TuoteÄlvsbytalo tarjoaa kellarittomia 1- tai 1,5-kerroksisia puutalojavalmiiksi asennettuna. Älvsbytalot rakennetaan tehtaalla kokonai-sina tilaelementteinä tehokkain ja vakiintunein rutiinein. Markki-noiden edullisin hinta.

Mallisto ja suunnitteluMallistoon kuuluu 13 valoisaa, modernia ja energiatehokasta talo-mallia. Pienin malli on kooltaan 81,5-neliöinen ja suurin 145,7-neliöinen. Talomalleihin saa yksilöllisyyttä erilaisilla lisävalinnoilla.

PalvelutÄlvsbytalo on tilaelementtitalo, joka rakennetaan valmiiksi osiksitehtaalla. Jokaisessa osassa on lattia, seinät ja sisäkatto. Kaikki,mikä on mahdollista, tehdään valmiiksi jo tehtaalla: esimerkiksikaikki sähkö- ja LVI-asennukset tehdään jo tehdasvaiheessa.Rakennuspaikalla tilaelementit saadaan muutamassa tunnissayhdistettyä ja suojattua sateelta. Perustukset kuuluvat hintaan.

ToimitusÄlvsbytalo ottaa kokonaisvastuun talosta ja vakioperustuksesta.Kiinteä hinta on voimassa vuoden tilauspäivämäärästä. Asiakkaansisäänmuutto on noin kuukauden kuluttua talotoimituksesta.

EdustajatAlueellisten edustajien yhteystiedot kotisivuilla,www.alvsbytalo.fi.

LisätiedotÄlvsbytalo Oy, puhelin 020 7939 620, asiakaspalvelu@alvsbytalo.fi

Älvsbytalo on yksi Pohjoismaiden suurimmista talotehtaistaja on toimittanut liki 36 000 taloa. Mallistossa on 13 moder-nia talomallia, jota voi muunnella omilla lisävalinnoilla. Talokootaan tehtaalla valmiiksi ja toimitetaan asiakkaalle 4-7tilaelementtinä talon koosta riippuen. Toimitukseen sisältyymyös perustukset. Tehtaan asentajat kokoavat ja viimeiste-levät talon työmaalla.

Älvsbytalon asiakkaille tärkein valintaperuste on useimmitenedullinen hinta. Asiakkaat arvostavat myös toimituksen täy-dellisyyttä ja toimitusnopeutta. Hyvät maksuehdot ja korkeavalmiusaste koetaan myös tärkeiksi. Ostopäätökseen onvaikuttanut myös mahdollisuus tutustua taloon sekä var-muus muuttopäivästä

Älvsbytalon asiakkaat ovat talomyyjäänsä, talotehtaaseen,toimitukseen ja pystytykseen koko toimialaan verrattunaerittäin tyytyväisiä.

22

Porotherm -kennoharkkotaloPorotherm -kennoharkkoratkaisu on tullut täy-dentämään Wienerbergerin jo ennestään tuttuaTerca -tiilitalojärjestelmää. Kennoharkkoratkaisupoikkeaa kuitenkin aiemmista tiilitaloratkaisuistasiinä, että ulkoseinärakenteen sisällä ei ole erillistälämmöneristettä, vaan eristävyys aikaansaadaanitse kennorakenteella, jossa kennojen sisällä olevailma toimii eristeenä. Seinärakenne muodostuuyksinkertaisesta 50 cm paksusta harkkokerrokses-ta. Seinä on myös varsin nopea rakentaa. Ulkosei-nän sisäpinta tasoitetaan perinteiseen tapaan ja jul-kisivupinnaksi voidaan valita joko rappaus tai puh-taaksimuuraus.

Lämmin ja turvallinen ulkoseinäPorotherm -kennoharkkoseinä on monellakintavalla terveellinen ja turvallinen ratkaisu, sillä se eisisällä laisinkaan laholle tai kosteusvaurioille alttiitaorgaanisia rakenneosia eikä myöskään muovikalvo-ja. Siitä huolimatta rakenne on sekä tiivis että ener-giatehokas. Rakenteen laskennallinen U-arvo on<0,17 W/m²K, mutta lämmön vaihteluita tasaavanamassiivisena rakenteena sen energiatehokkuus onkäytännössä laskennallista arvoaan parempi. Lisäk-si rakenne on kaikista kivirakenteista ylivoimaises-ti nopeimmin kuivuva, mikä vähentää rakentamisa-jan kosteusriskejä ja nopeuttaa rakentamista.Nopeasta kuivumisesta ja pienestä rakenteellisestakutistumasta johtuen myös julkisivurappauksenteko onnistuu muista harkkoratkaisuista poiketenlähes välittömästi muurauksen jälkeen. Tämä puo-lestaan alentaa kustannuksia ja nopeuttaa talonvalmistumista entisestään.

Tiilitalojen kiinnostavuus lisääntynytTiili on nousemassa jälleen kiinnostavaksi rakenne-ratkaisuksi pientalomarkkinoilla. Kiinnostavuuttaon lisännyt rakenteen turvallisuus ja huoltovapaussekä monoliittisen Porotherm -kennoharkkorat-kaisun tulo markkinoille. Unohtaa ei myöskäänsovi, että tämän päivän tiilitalot ovat yksilöllisiä,arkkitehdin suunnittelemia ja näyttävän näköisiä,kertoo Wienerberger Oy Ab:n markkinoin-tijohtaja Juha Karilainen.

Riskitön tulevaisuuden rakennusmateriaaliTalohankintaa tehtäessä unohdetaan usein, että tiil-tä ei tarvitse maalata kuuden tai kahdeksan vuo-den välein, mikä tekee tiilitalosta pitkällä aikavälilläjopa puutaloa edullisemman. Yksilöllinen täystiilita-lo valmiiksi tehtynä ei RTS-tutkimuksen mukaantule kuin n. 5000 € kalliimmaksi kuin vastaavanlai-nen puutalo.

www.wienerberger.fi

Uusi tapa toteuttaa tiilitalo

Kuva yllä:Porotherm -harkoista tehtytalo voi olla puhtaaksi-muurattu tai rapattu.

Kuva vieressä:Porotherm -kennoharkko-rakenne on uusi monoliitti-nen täystiiliratkaisu.Rakenne on kosteustekni-sesti turvallinen ja takaahyvän sisäilman laadun.

Alin kuva:.Porotherm -kennoharkonmitat 250x500x249 mm.

Wienerberger on tuonut markkinoille täysin uudentyyppi-sen pientalon seinärakenneratkaisun, jonka perusyksikönmuodostaa monoliittinen Porotherm -kennoharkko. Yksin-kertaisen rakenteen puolesta puhuvat sen monet hyvätominaisuudet.

Kattoratkaisut

Aito tiilikatto erottuu edukseen

Kattoratkaisut

Kattoratkaisut

kiliio ttiA

u euttoo erttaatk

n eeskudu e

Aito keraaminen

Ekologinen

Säilyttää värinSäilyttää värin

Pitkäikäinen

nsä ja patinoituu kauniist

Aito keraaminen Koramic-kattotiili:

nsä ja patinoituu kauniist

titi

Wienerberger Oy Ab | www

Pitkäikäinen

Kaunis

Kestävä

.wienerbergerWienerberger Oy Ab | www

.fiergerr.

TulisijatYksilöllisyys Tiilestä voit rakentaa juuri omien toiveittesi mukaisen yksilöllisen tulisijan, jollaista ei ole muilla.

Tiilien väri-, pinta- ja koko-vaihtoehdot tarjoavat mah-dollisuuden toteuttaa koti-si arkkitehtuuriin ja sisustuk-seen sopivan tulisijan. Puh-taaksimuurauksen lisäksi tuli-sija voidaan kaakeloida, rapa-ta, slammata (ohutrapata) tai maalata.

Hyvä lämmönvaraus-ominaisuus ja tasainen lämmönjakautuminenTiilestä muuratun tulisijan hy-vä lämmönvarausominaisuus perustuu hyvien materiaali-en lisäksi sen kokonaismas-

Wienerberger Oy Ab:

Tiilestä muuratut tulisijat ja hormit – energiaylivoimaa lämmittämiseenTiilestä muuratuista tulisijoista ja hormeista on kertynyt hyviä kokemuksia jo vuosisatojen ajalta. Suuri suosio ei tule yllätyksenä, kun otetaan huomioon tulisijojen ja hormien hyvä energiatehokkuus ja miellyttävä lämmönluovutus sekä paloturvallisuus. Tiilipiippu on ainoa hormi, joka antaa toista tulisijaa vastaavan lämpöenergiamäärän huonetiloihin.

saan. Massiivisena rakentee-na muurattu tulisija varaa ja tasaa asunnon lämpöä, vaikka sitä ei lämmitettäisikään.

Alhainen pintalämpötilaAlhaisen pintalämpötilan vuoksi tiilestä muurattu tu-lisija luovuttaa lämpöä mo-niin kilpaileviin ratkaisuihin verrattuna hitaasti ja pitkään; lämpötila ei nouse kiusallisen korkeaksi pitkänkään lämmi-tysvaiheen aikana, joten se on myös turvallinen.

Muuratun tulisijan hankinta Wienerbergerin tulisijaesit-teestä voit valita juuri sinun makuusi sopivan tulisijan, jon-ka ammattitaitoinen muurari toteuttaa haluamallasi taval-la. Ammattitaitoisten tulisi-jamuurareiden yhteystietoja löytyy Wienerbergerin koti-

Kaikki muurattavaan tulisijaan tarvittavat tarvikkeet saat paikallisesta rautakaupasta.

Tiilipiippu – energiatehokas ja paloturvallinen hormiratkaisuHormin valintaa ei pitäisi teh-dä pelkästään hinnan, ulkonä-ön tai helpon asennettavuu-den perusteella. Tulevaisuu-dessa energiatehokkuus ja paloturvallisuus ovat niitä te-kijöitä, joiden perusteella tu-lisijaan liitettävä piippu tulisi valita. Juuri siksi tiilipiippu on erinomainen valinta, sillä se

on sekä energiatehokas että paloturvallinen.

Savupiipun rakentamista ohjaavat määräyksetSavupiiput on suunniteltava ja rakennettava Suomen raken-tamismääräyskokoelman E3 mukaisesti. Esivalmistettujen piippujen tulee aina olla CE-

merkittyjä ja poltetusta tii-lestä paikalla muuratut savu-piiput pitää tehdä RakMk E3 ohjeiden mukaisesti siten, et-tä ne täyttävät samat tekni-set ja toiminnalliset ominai-suudet, mitä CE-merkityiltä-kin piipuilta vaaditaan. Täs-mentäviä hormin rakentami-seen liittyviä ohjeita on saa-tavissa tiilivalmistajilta (Muu-

24

www.wienerberger.fi

Energiatehokas tiilipiippu

Tiilipiippu ja varaava muurattu tulisija

ovat tulevaisuuden energiaratkaisu

pientaloihin !

Paloturvallinen

ratut savupiiput esite) tai esi-merkiksi RIL 245-2008 Pienet savupiiput oppaasta.

Energiatehokkuus ja paloturvallisuus lisää-vät tiilipiipun suosiotaRTS:n tekemän markkinatut-kimuksen mukaan v. 2011 n. 28 % uusien omakotitalojen piipuista muurattiin poltetuis-ta tiilistä – lomarakennuksissa luku oli peräti 40 % ja suun-ta molemmissa ryhmissä on kasvava, johtuen osittain mm. valtiovallan asettamista ener-giansäästötavoitteista ja toi-saalta tiilipiipun hyvistä pa-loturvallisuusominaisuuksis-ta. Tiilipiippu on massiivisis-ta piipuista ainut hormirat-kaisu, jonka lämpöä varaava massa lisää puulämmityksen kokonaishyötysuhdetta. Pa-loturvallisuuden kannalta tar-kasteltuna poltetuista tiilistä paikalla muuratut savupiiput ovat nokipalonkestäviä ja ne täyttävät korkeimman T600 lämpötilaluokan.

Ylivoimainen energiatehoMassiivinen tiilipiippu pystyy varaamaan ja luovuttamaan huonetilaan yli kolminkertai-sen energiamäärän kuumi-en savukaasujen sisältämäs-tä energiasta valmispiippuun verrattuna. Tiilipiipun mak-similämpöteho 1,5 kW saa-

vutetaan n. 4 tunnin jälkeen ensimmäisen polttopanok-sen sytyttämisestä valmispii-pun vastaavan luvun ollessa vain n. 500 W. 18 tunnin aikai-nen keskimääräinen teho on tiilipiipulla 630 W, kun se val-mispiipulla on vain n. 202 W. Jäännösenergiamäärä huomi-oiden saadaan VTT:n tekemi-en polttotestien perusteella tiilipiipun kautta huonetilaan luovuttamaksi kokonaisener-giamääräksi 11,8 kWh ja val-mispiipun vastaavaksi arvok-si n. 3,7 kWh. Tiilipiippu vas-taakin energiateholtaan jopa toista tulisijaa. Toisaalta myös kevyen tulisijan parina massii-vinen muurattu piippu muo-dostaa merkittävän lämpö-varaston, joka parantaa pait-si puun polton hyötysuhdetta myös käyttömukavuutta, sillä lämmönluovutusajan piden-tyessä pitenee myös poltta-misjaksojen välinen aika. Tii-lipiippu on ainoa massiivinen savupiippu, joka varaa tulisi-jasta poistuvien savukaasu-jen hukkalämmön rakentee-seensa ja luovuttaa sen hi-taasti edelleen huonetilaan. Tiilihormiston edut korostu-vat erityisesti huonetiloiltaan korkeissa ja kaksikerroksisis-sa taloissa.

Kokonaisedullinen hormiratkaisuTiilipiippu voidaan jättää puh-taaksimuuratuksi tai rapata. Lisäksi siihen voidaan tehdä sopiva määrä erityyppisiin tu-lisijoihin soveltuvia erikokoi-sia hormeja. Tiilipiippuun on tarvittaessa myös myöhem-min helppo avata uusia liitos-aukkoja tai vaihtaa esim. sa-vupelti. Tiilipiippu on myös rakentamiskustannuksiltaan kilpailukykyinen. Kun otetaan huomioon tiilipiipun hyvä energiatehokkuus, on se val-miiksi tehtynä sekä yksi- et-tä monihormisena ratkaisu-na kokonaiskustannuksiltaan edullisempi kuin kilpailijansa.

Kysy lisää: 0207 489 200

Wienerberger Oy AbStrömberginkuja 200380 Helsinki

26

Oman kodin voi hankkia monella tavalla

Rakentaminen voidaan tehdä paikal-larakentaen tai talopaketista. Pai-

kalla rakentaminen puolestaan voidaantehdä hyvin omatoimisesti, osaurakoi-den tai kokonaisurakkana.

Talopakettirakentamisessa pienra-kentaja pääsee jo paljon helpommalla,kun talon runkorakenteet, eristeet jamonet pintamateriaalit yms. hankitaankerralla talopakettina ja asennettuna.Talopaketti edelleen voi olla riisuttu ele-mentti-/materiaalitoimitus, runkoval-mis, vesikattovalmis tai laajasisältöinen.Talopaketin kilpailukyky perustuuuseimmiten mallistoon, sen massarää-tälöintiin ja sarjatuotantoon.

Avaimet käteen rakennuttaminen onmyös lähes aina talopakettirakentamis-ta, mutta paketin sisältö on jo 80 % kokotalon rakentamiskustannuksista jamuuttovalmis. Talomyyjä kertoo mitäsiitä puuttuu.

Oman kodin ostaminen grynderiltäsisältää myös tontin. Pientalon hankintanäin tulee hyvin vaivattomaksi, muttamyös kalliimmaksi. Asunto voi olla osa-kemuotoinen tai erillistalo ja toisaaltaomakotitalo- tai rivitalo-tyyppinen.Todettakoon tässä yhteydessä, ettäostotontin keskikustannus vaihteleepaljon, mutta oli viime vuonna keski-määrin 50 000 euroa. Nettoalaltaan 170M2:n omakotitalon rakentamiskustan-nus täysin valmiiksi teetettynä kustansivuodenvaihteessa 2013/2014 1 920 € /netto-m2 eli 326 000 euroa.

Kädettömyys vaivaa rakentajaa yhä enemmänOman työn osuus on vähentynyt pienta-lorakentamisessa jatkuvasti jo liki 20vuoden ajan. Esimerkiksi talon runko-töissä omatoimisuus on pudonnut tällävuosituhannella noin 1.5 % vuodessa

l Rakentamalla omatoimisestil Rakennuttamalla urakoitsijoillal Rakentamalla talopaketistal Rakennuttamalla muuttovalmis

talopaketti tai aivan valmisl Ostamalla uusi talo tontteineenl Ostamalla vanha talo

25 %

31 %

80 %

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90

Elementtivalmis

Vesikattovalmis

Muuttovalmis ottuMu s milvao 80 %

ttnmeeEl

ottkasieV

0 10 20

s milvait

s milvao

30

25 %

31 %

40 50 60 70 80 90 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90

Muuttovalmis 28 %

Elementtivalmis 22 %

Runkovalmis 12 %

Vesikattovalmis 22 %

Laajasisältöinen 16 %

neniötlsäsiajaaL%

ttuMu28 %

61

s milvaot28 %

eV

s milvakonuR12 %

22s milvaottkasie%

eEl

s

22s milvaittnme%

Talopakettirakentamisen jakautuminen toimitussisällön mukaan v. 2013. Muuttovalmiiden talopakettiensuosio on kasvanut koko 2000-luvun. Riisutuimmissa pakettiratkaisuissa (elementti-ja runkovalmis)rakentajavoi hyödyntää omaa osaamistaan ja pystyy paremmin vaikuttamaan ratkaisuihin.

Talopaketin sisällön osuus keskimäärin rakentamisen kokonaiskustannuksista

Karkeasti ottaen rakentaja saa rakentamisen kokonaiskustannukset, kun kertoo muuttovalmiin talopa-ketin hinnan 1,25:llä, vesikattovalmiin 3,2:lla, tai elementtivalmiin 4:llä.

Viimevuoden rakentajista

- avaimet käteen teetti 33%- osaurakoina teetti 24% - omatoimisesti teki/teetti 43%

ollen v. 2013 enää 24 %. Tästäkin raken-tajajoukosta noin puolet on jollaintavoin rakentamisen ammattilaisia.Vähiten muutosta on tapahtunut (alle

0.5 %/vuosi) omatoimisuuden vahvoillaalueilla, kuten maalaus, tapetointi japarkettityöt. Selvästi yli puolet rakenta-jista tekee näitä töitä vielä itse.

Puu-, kivi- ja hirsitalovalmista-jilla on vielä vähän toisistaan

poikkeavia sisältöjä esim. omatoi-mirakentajille löytyy materiaali-valmis tuotesisältö. Yhteistä kai-killa on kuitenkin se, että näinpäästään nopeampaan ja täsmäl-lisempään rakentamiseen. Kuntalotehtaalla on tyyppiryhmitte-lystä poikkeavia sisältöjä, myyjänon ne selvästi tuotava esiin jokopuutteena tai lisäyksenä tyyppi-pakettisisältöön.

Rakennustutkimus on tutkinuttalopakettivalmistajien kilpailuaja tarjontaa vuosittain. Tutkimuk-sessa on todettu, että samansi-sältöisen ja kokoisen talon voirakennuttaa 200 000 - 450 000eurolla. Tähän väliin sijoittuu 80%:a tänä vuonna rakennettavientalojen kustannuksista. Keskiarvoon 326 000 euroa eli 1 920 euroa/ nettoneliömetri

Huomattava on, että rakennut-tajat itse osallistuvat keskimäärin40 000 euron edestä rakentami-sen suunnitteluun ja toteutuk-seen (tuo säästöä). Kustannusvai-kutus näkyy suunnittelussa, kunrakentaja löytää täysin mieleisen-sä tyyppiratkaisun. Tällöin sääs-töä syntyy helposti 20 000 euroa.Muuttovalmiit talot ovat Suo-messa edullisia, mikä selittyy hal-litusta ja pitkälle viedystä raken-tamisen kokonaisuudesta jakovasta kilpailusta.

Muuttovalmis talopaketti valtaa alaaPientaloteollisuus on ryhmitellyt talopaketit erilaisiinsisältökokonaisuuksiin valmiusasteen mukaan. Yleisim-mät näistä ovat elementti-, vesikattovalmis- ja muutto-valmispaketti.

Tutkimukset osoittavat, ettämaallikon ja ammattilaisenkin onhyvin vaikea verrata jopa kahdensamanlaisen talopaketin kustan-nuksia, kun laadusta ja toimituk-sen onnistumisesta ei ole varmo-ja tietoja.

Sen sijaan budjetin tekoa jatalon suunnittelua helpottaa huo-mattavasti, kun tiedetään talopa-ketin sisältö ja hinta.

PTT:n ohjeen mukainen muut-tovalmis talopaketti kattaa noin80% kustannuksista. Tällöin hintapitää keskimäärin kertoa 1,25:llä,niin saadaan karkeasti koko talonkustannukset.

Vastaavasti vesikattovalmis–talopaketti sisältää noin 30 %:akoko rakentamisen kustannuksis-ta, joten kerroin on noin 3,33.

Keskiarvokertoimina talopake-tista aivan valmiiksi voidaan pitäämuuttovalmiilla 1,25, vesikatto-valmiilla 3.33 ja elementtivalmiil-la 4.

Talopakettien hintavertailuapaljon tärkeämpää onkin arvioidatalomyyjän kanssa koko talonrakentamiskustannusta. Talopa-ketin ostajan on hyvä tietää kuin-ka monta prosenttia pakettitarjo-us on koko talon kustannuksistaja mitä töitä ja kustannuseriä jääitselle.

Apua näihin laskentoihin saa:

/ kustannuslaskurit

Muuttovalmis kiireisilleJatkuvasti lisääntyvä ”kädettömyys” on johtanut muuttovalmispa-kettien suosion kasvuun. Tosiasia on myös se, että muuttovalmis-talotoimijat ovat kovan koulun käyneitä. Toisaalta alalla on kasvavahintakilpailu ja toisaalta valmistalotoimijan on osattava koko raken-tamisen suunnittelu ja järjestettävä kaikki palvelut niin, että muut-tovalmismallistosta vielä löytyy omalaatuisia, toimivia ja kaupaksimeneviä talomalleja. Valmistalo-ostajalle valinta ja päätöksentekoon monessa mielessä paljon helpompaa kuin talopaketin ostajallejohtuen juuri siitä, että valmistalossa lähes kaikki ratkaisut pitääolla valmiina.

Ostaja oikeastaan vain hakee itselleen sopivaa talomallia ja voiusein myös tutustua siihen luonnossa. Hinta on varma, toimitusai-ka/muuttopäivä on etukäteen hyvissä ajoin tarkkaan tiedossa jarakentaminen sujuu ilman yllätyksiä.

27

28

Kastelli-talotYritysKastelli rakentaa Suomen suosituimmat omakotitalotMarkkinajohtaja vuodesta 1994Liikevaihto noin 90 M€

TuoteKastelli-koti on energiatehokas koti, joka on rakennettu oikeaoppisesti turvalliseksi,tiiviiksi ja lämpimäksi parhaista materiaaleista. Pientaloihin erikoistuneiden arkkiteh-tien suunnittelemien talomallien ensiluokkaiset tilaratkaisut helpottavat arkea jasäästävät rakentamis- ja asumiskustannuksia.

Mallisto ja suunnittelu Kastelli tarjoaa markkinoiden laajimman talomalliston, josta löytyy kaunis koti jokai-selle tontille, jokaiseen makuun. Muuttovalmis-kodeissa on lukuisia mahdollisuuksiaasukkaiden toivomiin muunteluihin. Koko mallisto on saatavana Peruspakettina edul-liseen hintaan. Pohjaratkaisuja voi muunnella toiveitten mukaan tai suunnitteluttaatäysin yksilöllisen kodin Kastellin arkkitehdeillä. Viittä Vaille Valmis -kodissa asukkaatvoivat toteuttaa sisustuksen haluamillaan materiaaleilla.

PalvelutKastelli-kauppiaat palvelevat yksilöllisen kodin suunnittelussa yhteistyössä arkkitehti-en kanssa. Kastelli tarjoaa ainutlaatuisia palveluita sekä rakentamiseen että asumi-seen. Uusi OmaKastelli™ -palvelu helpottaa rakentamiseen liittyvien tietojen ja doku-menttien hallintaa. Kastelli-rakentajan Tukku on helppo ja edullinen kanava lisähan-kinnoille. Kastelli tarjoaa myös monipuoliset asennuspalvelut sekä kaikki taloteknii-kan palvelut.

Kastelli Huolenpito™ helpottaa omakotiasumisen arkea. eHuoltokirja™ opastaa kodinhuolloissa ja Kastelli tarjoaa myös Merkkihuolto™-palvelut.

ToimitusToimitus on lyhimmillään 13 viikkoa kaupanteosta. Kesto vaihtelee toimituksen laa-juudesta riippuen.

EdustajatKastelli-kauppiaat palvelevat ympäri Suomen. Yhteystiedot löytyvät nettisivuiltawww.kastelli.fi

LisätiedotKastelli-talot Oy, puhelin 010 277 6600, info@kastelli.fi

Kastelli on Suomen ostetuin talomerkki 13 prosentin markki-naosuudella. Kastelli on pitänyt kärkisijaa valtakunnallisissarakentajatutkimuksissa jo vuodesta 1994 alkaen eli 20 vuotta.

Kastelli on tutkimuksen mukaan kokonaiskuvaltaan koko talo-toimialan kärkeä. Kokonaiskuvaan vaikuttavat muun muassaluotettavuus, mallivalikoima, talojen ulkonäkö, tilaratkaisut jahinta, myyjien osaaminen sekä yksilöllinen suunnittelupalvelu.(RTS Oy Omakotirakentaja 2013 / 2014 RV).

Myös Kastellin asiakkaiden luottamus ja tyytyväisyys todentu-vat tutkimuksissa. Avaimet käteen -analyysin mukaan Muutto-valmis-asiakkaamme ova joko erittäin tai melko tyytyväisiä niintalomyyjään, -toimitukseen, -tehtaaseen kuin pystytykseen.(RTS Oy Avaimet käteen 2013/2014).

Kastellin muuttovalmis

ideasamp

Kastelli - Suomen ostetuin omakotitalo - tarjoaa laajimman talomalliston muuttovalmiiksi teh-tynä. Kastellin runsailla muuntelu- ja varusteluratkaisuilla suunnittelet kodistasi juuri sellaisen kuin haluat. Asumisen ajalle vaivattomuutta tuo Kastellin kattava Huolenpitopalvelu Merkki-huoltoineen. Mm. näistä mukavista syistä Kastellilla on tyytyväisimmät muuttovalmisasiak-kaat. (Rakennustutkimus RTS Oy, Avaimet käteen –analyysi 2013/2014).

Tilaa uusi muuttovalmiita talomalleja esittelevä TALOKIRJA 2104 www.kastelli.fi .

Kuva

nko

tiKa

stel

liEc

onom

y11

3

TUTUSTU TARKEMMIN

www.kastelli.fi

– kuten sen itse haluat!

Kastelli-talot Oywww.kastelli.fi

Halutuin koti helpoiten

30

Design-taloYritysSuomen suurin muuttovalmiiden talojen toimittajaVuositasolla yli 500 talotoimitusta Liikevaihto n. 80 M€

TuoteDesign-Talo on valmistalo, jonka hintaan kuuluu talon suunnittelu, rakentaminen,sisustusmateriaalit, kodinkoneet ja kiintokalusteet. Koko rakennusprojekti on jaettutuoteosiin: jokaisen osa-alueen ammattilainen hoitaa oman osa-alueensa vuorollaanja kokonaisuudesta rakentuu muuttovalmis Design-Talo.

Mallisto ja suunnitteluLaaja muuttovalmismallisto omakotitaloja ja vapaa-ajan asuntoja. Talomallit muuntu-vat myös yksilöllisiin tarpeisiin. Energiatehokas rakenne ja mahdollisuus toteuttaa eri-laisia lämmitysratkaisuja. Varaava takka osana vakiotoimitusta. Malliston kaikki talo-mallit täyttävät matalaenergian vaatimukset.

PalvelutSuurelementit tehdään yhtiön omalla talotehtaalla Nivalassa. Elementtitoimituksenatalo saadaan nopeasti säältä suojaan. Kaikki LVIS-työt toteuttaa Design-talon omayhtiö RG Design-Talotekniikka Oy. Design-talon alueellisen kumppaniverkoston kauttavoi hankkia esimerkiksi maaurakoitsijan tontin muokkaustöihin.

ToimitusAsiakas saa muuttopäivän tietoonsa jo kaupantekohetkellä. Sovittu kauppahinta sovi-tulle toimitussisällölle on kiinteä. Jos asiakas haluaa tehdä jonkin työn itse, voidaankyseiset tuoteosat vähentää toimituksesta ja kokonaishinnasta. Aikataulu rakentamisenaloituksesta muuttoon on yksikerroksisissa taloissa 22 viikkoa ja kaksikerroksisissataloissa 27 viikkoa. Asiakas voi seurata oman rakennusprojektinsa edistymistä ja aika-taulua Extranetistä.

EdustajatAlueellisten edustajien yhteystiedot kotisivuilla, www.designtalo.fi. Edustajat auttavat jaopastavat löytämään sopivan talomallin ja kertovat mallien yksilöllisistä muunnelta-vuusvaihtoehdoista.

LisätiedotPohjolan Design-Talo Oy, puhelin 0207 463 940, myynti@designtalo.fi

Design-Talo on Suomen suurin muuttovalmiiden talojen toi-mittaja. Liki joka viides valmistalo on Design-Talo. Design-talo on noussut nopeasti tunnettuudessa viiden parhaitentunnetun talomerkin joukkoon.

Asiakkaat perustelevat Design-Talon valintaa erityisestitilaratkaisujen sopivuudella, talotehtaan luotettavuudella,yksilöllisellä suunnittelulla, toimituksen täydellisyydellä jakorkealla valmiusasteella. Verrattuina muihin valmistajiinDesign-Talon valintatekijänä korostuvat tavallista useam-min lisäksi hyvä mallivalikoima, toimittajan tunnettuus jamahdollisuus tutustua taloon. Design-Talo mielletäänrakentajien keskuudessa edulliseksi ja tilaratkaisut sekäesitteet hyviksi.

Avaimet käteen -rakentajien keskuudessa Design-talo onominaisuusvertailussa rakentajien mielestä mallivalikoiman,tilaratkaisujen, suunnittelupalvelun ja ulkonäön ykkönen.

Toteutamme asumisen unelmasi.uetoT emmatu esimsu a mlen une .isam

Jatkuva tuotekehityksemme takaa talojemme energiatehokkuuden nyt ja tulevaisuudessa.telmä, takka hormeineen ja rahti. tietää muuttopäivän sekä kiinteän kauppahinnan, johon kuuluvat myös lämmitysjärjesvaikuttaa yksityiskohtien lisäksi pohja- ja julkisivuratkaisuun. Jo kaupantekohetkellä saat kaanamme voit valita markkinoiden laajimmasta materiaali- ja sisustusvalikoimasta sekä 4000 perheen unelman ainutlaatuisesta, muuttovalmiiksi rakennetusta kodista.

esign-talo on aina yksilöllinen, omistajansa näköinen. D

Jatkuva tuotekehityksemme takaa talojemme energiatehokkuuden nyt ja tulevaisuudessa.isäksi vastaamme työturvallisuudesta kohteissamme. Ltelmä, takka hormeineen ja rahti.

tietää muuttopäivän sekä kiinteän kauppahinnan, johon kuuluvat myös lämmitysjärjesvaikuttaa yksityiskohtien lisäksi pohja- ja julkisivuratkaisuun. Jo kaupantekohetkellä saat kaanamme voit valita markkinoiden laajimmasta materiaali- ja sisustusvalikoimasta sekä 4000 perheen unelman ainutlaatuisesta, muuttovalmiiksi rakennetusta kodista.

lemme toteuttaneet jo yli Oesign-talo on aina yksilöllinen, omistajansa näköinen.

Jatkuva tuotekehityksemme takaa talojemme energiatehokkuuden nyt ja tulevaisuudessa.isäksi vastaamme työturvallisuudesta kohteissamme.

-tietää muuttopäivän sekä kiinteän kauppahinnan, johon kuuluvat myös lämmitysjärjesvaikuttaa yksityiskohtien lisäksi pohja- ja julkisivuratkaisuun. Jo kaupantekohetkellä saat kaanamme voit valita markkinoiden laajimmasta materiaali- ja sisustusvalikoimasta sekä

-siakA4000 perheen unelman ainutlaatuisesta, muuttovalmiiksi rakennetusta kodista. lemme toteuttaneet jo yli A L O . F I. D E S I G N TW W W A L O . F I

Puu-, hirsi- vai kivitaloNoin kolme neljästä uudesta talosta on puurunkoja lautaverhouksella. Harkko-, betoni-, tai

tiilitaloja tehdään noin 12 % ja hirsitaloja puolestaan noin 13%.Erilaisilla taloilla painottuvatmyös eri valintakriteerit: Puutalovalinnassa korostuu talotehtaan luotettavuuuus, tilaratkaisujensopivuus, hyvät myyjäpalvelut/ aktiiviset myyjät ja edullinen hinta.Hirsitalojen valinnassa korostuvat ulkonäkö ja ympäristöön sopivuus, sekä ympäristömyönteisyys.Kivitaloissa korostuu laatu, toimittajan tunnettuus ja arvostus, sekä lämpimyys/ lämpötaloudellisuus.

Suurimmat puu-, kivi- ja hirsitalotoimittajat Suomessa:

Pientaloasumisen suuri tietopankki

Puutalot:

1. Kastelli 13,0%2. Jukkatalo 6,8%3. Designtalo 6,5%4. Kannustalo 6,2%5. Omatalo 5,2%6. Älvsbytalo 4,2%

Kivitalot:

1. Lammi-Kivitalot 4,0%2. Aeroc - Jämerä 1,0%3. Lakka-Kivitalo 0,9%4. Passiivi-Kivitalo 0,7%

Hirsitalot:

1. Kontio 2,9%2. Finnlamelli 2,3%3. Mammutti 2,2%4. Kuusamo 1,3%5. Honka 1,3%

Talomerkin valintatekijät puu-, kivi- ja hirsitalon valinnassa

Suuntana kattavammat talopaketit

Omakotisarentamionen on muuttunut viime vuosina toteutuk-seltaan helpompaan suuntaan. Omakotirakentajakin voi tehdätalonsa helpommin valmiita elementtejä ja osakokonaisuuksiahankkien. Varsinaisiin talopaketteihin sisältyy yhä enemmänpalveluja ja sisältöä. Talotehtailta löytyy yhä monipuolisempia

valmiita suunnitteluratkaisuja ja asennuspalveluja. Toimitussi-sällöt vaihtelevat materiaalipaketeista laajasisältöisiin talopa-ketteihin. Kasvava osa talopaketeista on muuttovalmistaloja.Rakennuttajalle jää lähinnä maa-, pohja- pihatyöt, valvonta jaliittymähankinnat sekäulkoseinän pintamaalaus. Myös aivan val-mis- tarjontaa on olemassa ja tietysti pientaloasunnon voi ostaamyös tontteineen ja taloineen.

Hyvä myyjäpalvelu/akt. (53 %)

Yleinen laatutaso (52 %)

Ulkonäkö/sopivuus ympäristöön (52 %)

Yksilöllinen suunnittelu (45 %)

Myyjän ammattitaito/as.tunt. (44 %)

Talotehtaan luotettavuus (51 %)

Tilaratkaisujen sopivuus (50 %)

Toimittajan tunnettuus/arv. (41 %)

Edullinen hinta (41 %)

Toimituksen täydellisyys (39 %)

Myyjän luotettavuus (39 %)

Toimitusvarmuus (29 %)

Hyvä suunnittelupalvelu (24 %)

Korkea valmiusaste (24 %)

Lämpimyys/lämpötal. (23 %)

Tuttavan/as.tunt.suosittelu (22 %)

Mahd. tutustua taloon (20 %)

Toimitusnopeus (21 %)

Hyvä mallivalikoima (21 %)

Omat kokemukset (16 %)

Hyvät esitteet (13 %)

Varma kustannusarvio etukäteen (12…

Kaikki yhdellä sopimuksella (12 %)

Hyvät maksuehdot/rah.järj. (11 %)

Varma muuttopäivä (8 %)

Ympäristömyönteisyys (7 %)

32

Tästä alkaa tarina, joka kestää aikaa ja elää yli sukupolvien.

Uusi talokuvasto

on ilmestynyt!

finnlamelli.fi

on ilmesokuvalUusi t

tynyt!

okuvon ilmes

otas

o ja tutustuastilaa uusi talokuvT

yjämme: ytso lähin ma, ko ja tutustu

finnlamelli.fiyjämme:

34

Talopakettivalmistajan valinta

Valmistaloon päädytään helposti sentakia, että rakentaminen tällä tavalla on

edullista, voidaan itse päättää ratkaisuistaeikä tarvitse osallistua itse rakentamiseen.Valmistaloratkaisuja löytyy tarjonnan lisään-tyessä yhä enemmän. Oman tontin hankinta+ valmistalojen ostaminen on kustannuksil-taan edullisempaa kuin ostaa uusi talo tont-teineen grynderiltä.

Kun sitten verrataan valmistalon valintaatalopakettirakentamiseen, valmistalovaihto-ehto on tässäkin hyvin kilpailukykyinen, kunomaa osaamista rakentamiseen ei juuri oleja löytää valmistalotarjonnasta sopivan mal-lin ja talon laatu tyydyttää.

Valmistalon etu talopakettiin on siinä, ettätaloon voi usein ennalta tutustua (tyyppita-lo) Rakennusaikataulu on kiinteä ja ja kus-tannukset tarkkaan tiedossaTalopakettivaih-toehdossa voi vastaavasti itse osallistuaenemmän suunnitteluun ja tekemiseen jasäästää kokonaiskustannuksissa.

Talomerkin valintatekijät

Oheisesta kuvasta nähdään mitkä ovat tär-keimmät tekijät talomerkin valinnassa, kunvalitaan a. talopaketti tai b. muuttovalmistalopaketti.

Valmistalo-ostaja arvostaa erityisesti täy-dellistä toimitusta, sopivaa tilaratkaisua,korkeaa valmiusastetta, edullista hintaa, toi-mitusvarmuutta, -nopeutta ja –aikataulua,sekä mahdollisuutta tutustua valmiiseentaloon.

Valmistalon ostajalla on siis useimmitenmahdollisuus itse kokea valmistalo etukä-teen, tietää rakentamisen kokonaishinta jamuuttopäivä etukäteen. Kun omaa osallistu-mista itse rakentamiseen ei juuri tarvita,valinta on yhä useammin valmistalo.

Muuttovalmiin koko hinta

Muuttovalmistalon rakentamisen kokonais-kustannuksen saa karkeasti ottaen kerto-

malla PTT:n ohjeen mukaisen muuttoval-miin talopakettitarjouksen hinta 1.25:llä.Muuttovalmistalopaketista puuttuu

usein maa-, pohja- ja pihatyöt, osa raken-nuttamiskuluista kuten liittymämaksut yms.Rakentamiskustannuksen lisäksi tulee tont-tikustannus.

Talopakettien kokonaishinta

Talopakettitalojen kokonaishinta on vaihte-va, riippuen toimittajasta ja talon laadus-ta.Talopaketin sisällöstä riippuu, millä talo-paketin hinta pitää kertoa, jotta päästäänlopulliseen kustannusarvioon. Esim PTT:nohjeen mukainen vesikattovalmis toimitus-hinta pitää kertoa n. 3,3:lla ja runkovalmis4:llä.

0 20 40 60 80

Ympäristömyönteisyys (7 %)

Varma muuttopäivä (8 %)

Hyvät maksuehdot/rah.järj. (11 %)

Kaikki yhdellä sopimuksella (12 %)

Varma kustannusarvio etukäteen (12 %)

Hyvät esitteet (13 %)

Omat kokemukset (16 %)

Mahd. tutustua taloon (20 %)

Toimitusnopeus (21 %)

Hyvä mallivalikoima (21 %)

Tuttavan/asiantuntijan suosittelu (22 %)

Lämpimyys/lämpötal. (23 %)

Korkea valmiusaste (24 %)

Hyvä suunnittelupalvelu (24 %)

Toimitusvarmuus (29 %)

Myyjän luotettavuus (39 %)

Toimituksen täydellisyys (39 %)

Toimittajan tunnettuus/arvostus (40 %)

Edullinen hinta (41 %)

Myyjän ammattitaito/as.tunt. (44 %)

Yksilöllinen suunnittelu (45 %)

Tilaratkaisujen sopivuus (50 %)

Talotehtaan luotettavuus (51 %)

Ulkonäkö/sopivuus ympäristöön (52 %)

Yleinen laatutaso (52 %)

Hyvä myyjäpalvelu/aktiivisuus (53 %)

Talotoimittajien valintakriteerit 2013 (%)

Avaimet käteen Muut talopaketit

TALOTOIMITTAJIEN VALINTAKRITEERIT 2013 (%)

Avaimet käteen Talopaketit

Lue lisää talotarinoita osoitteessa www.lammi-kivitalot.fi

Suurimmat talotoimittajat

38

0 2 4 6 8 10 12 14

KreivitaloPassiivikivitalo

AitotaloSamitalo

Lakka-KivitaloAeroc-Jämerä…

TalotekoSimons Element

Kuusamo HirsitalotSievitalo

HonkaPlaniataloTeri-talot

MittavakotiDeko-talo

Hartman KotiHerrala

MammuttihirsiFinnlamelliJetta-Talo

KontioLappli

MuurametalotLammi Kivitalot

ÄlvsbytaloOmatalo

KannustaloDesign-Talo

JukkaKastelli-talot

TALOMERKKIEN MARKKINAOSUUDET 2013 % / KPL

Suomessa on noin 100 omakotita-lopaketin toimittajaa. kaikista talo-paketeista reilu kolmannes onmuuttovalmis-paketteja ja kaksikolmasosaa ei muuttovalmiita talo-paketteja. Muuttovalmis-paketinkeskihinta on 181.000 Euroa, mikäon tasan 2 kertaa keskiarvoisentalopaketin hinta. Sivun kuvissa on esitetty 30 suurin-ta talomerkkiä vuonna 2013 sekäerikseen isoimmat muuttovalmis-toimijat ja talopakettitoimijat.

Pientaloasumisen suuri tietopankki

0 5 10 15 20

Omatalo

Kannustalo

Sievitalo

Jukkatalo

Deko-talo

Muurametalot

Älvsbytalo

Valmiskastelli

Design-Talo

Isoimmat muuttovalmistalopakettitoimittajat 2013 %/kpl

0 2 4 6 8 10 12 14

Mittavakoti

Planiatalo

Herrala

Finnlamelli

Mammuttihirsi

Lappli-Talot

Kontio

Jetta-Talo

Lammi-Kivitalot

Omatalo

Jukkatalo

Kannustalo

Kastelli-talot

Myydyimmät talopaketit (ei avaimet käteen) 2013 %/kpl

40

Kodikas-TaloYritysPääasiassa Etelä-Suomen alueella toimiva puutalotoimittajaYksi markkinoiden joustavimmista talopakettiratkaisuista

TuoteKodikas-Talot toimittaa yksilöllisesti suunniteltuja, laadukkaita suure-lementtitaloja omakotirakentajille ja rakennusliikkeille. Talot valmis-tetaan suurelementtijärjestelmällä, jolla on mahdollisuus toteuttaahyvinkin räätälöityjä ratkaisuja.

Mallisto ja suunnitteluUudistettu mallisto koostuu suosikkiluokkien 100-180 m²:n taloista.Lisäksi tavallista isompia, yli 200 m²:n taloja toimitetaan pääsääntöi-sesti tilaajan yksilöllisten toiveiden perusteella. Noin kolmannes toi-mitetuista taloista on yksitasoisia, loput rakennetaan useampaan ker-rokseen, erityisesti rinne- ja kellaritalojen osuus on tavallista suurem-pi. Noin kolmannes taloista on täysin yksilöllisesti suunniteltuja, noin60 % tyyppiin perustuvia muunnoksia.

PalvelutYksilöllinen arkkitehtisuuunnittelu kuuluu aina palveluun. Talo voi-daan toimittaa myös asiakkaan oman arkkitehdin laatimien suunnitel-mien pohjalta. Tarvittaessa Kodikas-Talojen kautta saa myös LVIS- japerustussuunnitelmat.

ToimitusUseita toimitussisältöjä, myös muuttovalmiina. Tyypillinen toimitussisältää suurelementtien, ovien, ikkunoiden, ristikoiden ja väliseinienlisäksi myös vesikatteen paikoilleen asennettuna. Kodikkaan toimituskattaa keskimäärin vajaan kolmanneksen koko talon kustannusarvios-ta.

EdustajatAlueellisten edustajien yhteystiedot kotisivuilla, www.kodikas.fi.

LisätiedotSuomen Kodikas-Talot Oy, puhelin 03-347 3500.

Kodikas-Talo toimii pääasiassa Etelä-Suomen alueella jaiso osa taloista myydään Tampereen elinkeinoalueella.

Kodikas-talo valitaan usein yksilöllisen suunnittelupalve-lun, tilaratkaisujen ja laadun perusteella.

Kodikas-Talon asiakkaat ovat olleet tyytyväisiä myyjään,talotoimitukseen, talotehtaaseen ja talon pystytykseen.

Talo toimitetaan yleisimmin joko runkovalmiina tai vesi-kattovalmiina.

www.kodikas.fi

42

Honkatalot on perheyritys jo neljännessä polvessa. Yritys työllistää noin 60 alan ammattilaista, jotka huolehtivat talopro-jektin onnistumisesta sen eri vaiheissa.

Honkatalot valmistaa hirsitalojen lisäksi pre-cut –tekniikalla valmistettavia ekopuutaloja. Talot tehdään asiakkaille räätälöityi-nä yksilöllisesti, jokainen talo on erilainen. Hirsivalikoimaankuuluvat perinteiset pyörö- ja höylähirsivaihtoehdot sekä erilai-set lamellihirret ja d-hirret.

Talot voidaan myös valmistaa pilaripalkki-tekniikalla, jollointalon runko valmistetaan puupalkeista ja -pilareista ja seinäpin-toina voidaan käyttää monipuolisesti erilaisia materiaaleja, hirt-tä, paneelia, lasia tai kiveä.

www.honkatalot.fi

HonkatalotHonkatalot on perheyritys, jossa toimivat jo neljän-nen polven osaajat. Markkina-alueena ovat kotimaanohella myös Keski-Eurooppa ja Venäjä. Vienti on ainaollut tärkeä osa yrityksen toimintaa. Viennin osuuson koko tuotannosta noin 60 %.Honkatalojen materiaalivalikoimaan kuuluvat hirsita-lot, puurunkoiset ekopuutalot sekä pilaripalkkitalot.Raaka-aineena käytetään vain suomalaista, parhaatlaatuluokat täyttävää puuta.Honkatalot ovat saavuttaneet menestystä mm. vuo-den hirsitalo-kilpailussa sekä Mäntyharjun loma-asun-tomessuilla.Moderni puuntyöstöteknologia mahdollistaa lähesrajattomat arkkitehtoniset ja rakenteelliset ratkaisut.Honkataloilla jokainen talo tuotetaan yksilöllisestijoko mallistoista tai yksilöllisen arkkitehtisuunnitte-lun pohjalta.Honkataloilta löytyy kattavat hirsitalo- ja huvilamal-listot, joista löytyy useita vaihtoehtoja niin moderniinkuin perinteisempään tyyliin.

www.honkatalot.fi

www.honkatalot.fi

Design-rakentamisen edelläkävijä

Ota yhteyttä. Palvelemme Sinua.

Omakotitalo on paitsihalutuin asumismuotoja asumismukavuudel-

taan ylivoimainen, niin myösedullisin. Se on edullisinrakentaa ja edullisin asua.Kustannustehokkuus tuleerakentamisessa ja myös asu-misessa oman työn vaikutuk-sesta. Keskiarvoisesti raken-taja tienaa noin 50 000Euroa.Tästä liki puolet tulee suun-nittelun ja rakennuttamisenkulujen (asiointi, valvonta,kaupassa käynnit, työnjohto,yritysten katteet, tyyppitalo-suunnitelmien käyttö) sääs-töistä ja toinen puoli toteu-tuksen (ammatti- ja aputyöteri vaiheissa) säästöistä.Lisäksi omakotirakentajistaosa tekee talonsa aivan val-miiksi usein vasta vuosien jäl-keen.Suomiasuu-tutk imustenmukaan 75% suomalaisistahaluaa asua pientaloissa,pientaloissa viihdytään par-haiten ja suomalaiset halu-avat itse omistaa asuntonsa.

Indeksitalo toimii kustannusarvion pohjana

Rakennustutkimus RTS Oyseuraa jatkuvasti omakotira-kentamisen kustannuksiasekä käytettyjä ratkaisuja.Näiden tietojen pohjaltaolemme muodostaneetindeksitalon, joka on kaikkienSuomessa vuoden aikanarakennettujen omakotitalo-jen keskiarvotalo ammatti-laisten rakentamana mitoil-taan, ratkaisuiltaan, materi-aaleiltaan ja kustannuksil-taan. Indeksitalo ei sisällätontin hintaa, mutta kaikkimuut kustannukset on huo-mioitu. Indeksitalon perusta-na olevat tiedot kerätäänomakotirakentajilta, urakoit-sijoilta, materiaalivalmistajil-

ta ja rakennustarvikemyyjiltä.Indeksitalo on jaettu viiteeneri pääluokkaan ja 20 alakoh-taan rakentamisen edistymi-sen mukaan. Nämä 20 osaa janiiden sisältämät kustannuk-set eriteltyinä työ- ja materi-aalikustannuksiin on esiteltytässä oppaassa olevassa tau-lukossa OMAKOTIRAKENNUT-TAMISEN KUSTANNUKSET2013. Vuonna 2013/14indeksitalon nettoala on170m2 ja sen kustannuksetammattihenkilöillä teetettynä326 000 € (1920€/netto-m2).Oman talon kustannusarvionvoi tehdä muuttamalla kus-tannuslaatutasoa ja talonkokoa oman tarpeen mukaan,kts. suomirakentaa.fi/kustan-nuslaskurit. Jos teet osan töis-tä itse, niiden osuuden voivähentää lopuksi työsarak-keesta. Omatoimisuutta kan-nattaa arvioida rakennusvai-hekohtaisesti. Arvioi mitensuuren osuuden joistakinrakennusvaihekustannuksistavoit itse hoitaa.

Omakotirakentamisen rakentamiskustannuk-set 2014

Seuraavalla aukeamalla onesitelty rakentamiskustan-nukset 2013/2014 rakentami-sen kustannukset 2014 nor-mitalossa (indeksitalo) ja neon jaettu päävaiheisiin 1-20 javielä osavaiheisiin.Normitalon kokonaisala, elins. nettoala (ulkoseinän sisä-puolinen lattiatasoalayhteensä) =170m2. Nettoalaon hyvä tuntea omasta talos-ta , koska se kuvaa parhaitenasukkaan käytettävissä ole-vaa alaa. Bruttoala on vastaa-vasti talon ulkoseinien ulko-puolelta laskettua alaa jarakentamisen kustannuksetoikeasti syntyvät tämän alanmukaan.

Omakotitalo on edullisin rakentaa ja asua- arvioi rakentamiskustannukset esim. kustannuslaskurilla

kustannuslaskurit/

44

UUSI KUVASTONOUDA

MYYMÄLÄSTÄMMETAI INSPIROIDUNETTISIVUILLAMME

Urbaanisti tyylikäs seurustelutila

Katso lähin myymäläsi ja varaa suunnitteluaika

öydä sisäinen kauneus.Löydä sisäinen kauneus.

ÄMMEMYYMÄLÄST

NOUDAOASTTOUVVAUUSI K

ila soveltuu niin intiimille aamubrTja vSijoitimme keittiön asunnon par

unssille kuin isomman vieila soveltuu niin intiimille aamubrajana tämän tilan monipuoliselle käytölle. ain luovuus on rja v

haimpien näköalojen äärSijoitimme keittiön asunnon par

-unssille kuin isomman vieajana tämän tilan monipuoliselle käytölle.

elle haimpien näköalojen äär

NETTISIVUILLAMMEOIDUAI INSPIRT

ÄMMEMYYMÄLÄST

aratso lähin myymäläsi ja vK

ki ja upea lopputulos.asjoukon cocktailjuhliinkin. Yksilöllisellä suunnittelulla uniikrila soveltuu niin intiimille aamubrT

aa suunnitteluaika ar

ki ja upea lopputulos.asjoukon cocktailjuhliinkin. Yksilöllisellä suunnittelulla uniik

unssille kuin isomman vieila soveltuu niin intiimille aamubr-asjoukon cocktailjuhliinkin. Yksilöllisellä suunnittelulla uniik-unssille kuin isomman vie

1. RAKENNUTTAMINEN mat työ yht % 1.1 Asiointi, valvonta, puhelin-, posti- ja kopiokulut 690 4 850 5 540 1.2 Lupa-, katselmus- ja tarkastusmaksut 1 960 0 1 960 1.3 Rahoituskulut ja vakuutukset 4 540 0 4 540 1.4 Vesi-, viemäri-, sähkö- ja puhelinliittymät yms 5 750 0 5 750

Yhteensä 12 940 4 850 17 790 5,46

2. SUUNNITTELU mat työ yht % 2.1 Pääsuunnittelija 0 2 440 2 440 2.2 Arkkitehtisuunnittelu 0 6 870 6 870 2.3 Maaperäsuunnittelu 0 270 270 2.4 Rakennesuunnittelu 0 2 500 2 500 2.5 LVI-suunnittelu 0 1 220 1 220 2.6 Sähkösuunnittelu 0 980 980 2.7 Energiatodistus 0 410 410

Yhteensä 0 14 690 14 690 4,50

3. TYÖNJOHTO JA TYÖMAAHANKINNAT mat työ yht % 3.1 Työnjohto ja –suunnittelu 0 5 270 5 270 3.2 Materiaalihankinnat ja rahtikulut 4 360 5 770 10 130 3.3 Käyttöaineet, työkalut, telineet, siirrot ja vuokraus 7 500 810 8 310 3.4 Siivous- ja jätekuljetukset 1 170 2 880 4 050

HEN

KIN

EN R

AK

ENTA

MIN

EN

Yhteensä 13 030 14 730 27 760 8,51

4. MAA-, POHJA- JA PIHARAKENTEET mat työ yht % 4.1 Tontin raivaus ja kaivutyöt 0 1 900 1 900 4.2 Täyttö- ja tiivistystyöt 5 380 1 470 6 850 4.3 Paalutus 1 450 0 1 450 4.4 Salaojat, sadevesi- ja viemäriputket sekä kaivot 1 740 1 750 3 490 4.5 Viher-, päällys- ja aluerakenteet 9 980 6 730 16 710

Yhteensä 18 550 11 850 30 400 9,32

5. PERUSTUKSET JA ALAPOHJA mat työ yht % 5.1 Anturat ja routaeristys 2 670 1 540 4 210 5.2 Perusmuurit vedeneristyksineen 5 260 3 170 8 430 5.3 Alapohja 6 940 2 570 9 510 PO

HJA

-, PE

RU

STU

S JA

PI

HA

TYÖ

T

Yhteensä 14 870 7 280 22 150 6,79

6. ULKOSEINÄRAKENTEET JA JULKISIVUPINNOITTEET mat työ yht % 6.1 Kellarin ulkoseinät 1 300 1 100 2 400 6.2 Ulkoseinä ja julkisivupinnoite 17 290 11 270 28 560 6.3 Ulkoportaat ja tukimuurit 660 410 1 070 6.4 Terassit 1 410 730 2 140

Yhteensä 20 660 13 510 34 170 10,48

7. VÄLI- JA YLÄPOHJARAKENTEET mat työ yht % 7.1 Välipohjarakenteet 1 870 1 520 3 390 7.2 Yläpohjarakenteet 10 410 4 400 14 810 7.3 Parveke 610 460 1 070

Yhteensä 12 890 6 380 19 270 5,91

8. VESIKATTORAKENTEET mat työ yht % 8.1 Vesikate alusrakenteineen ja katteineen 4 730 2 800 7 530 8.2 Räystäs- ja otsalaudat 1 740 1 500 3 240 8.3 Vesikaton varusteet, rännit, kattoturva 2 180 1 360 3 540

Yhteensä 8 650 5 660 14 310 4,39

9. ULKO-OVET JA IKKUNAT mat työ yht % 9.1 Ulko-ovet 2 800 540 3 340 9.2 Ikkunat 9 990 1 440 11 430

RU

NK

O J

A J

ULK

ISIV

U

Yhteensä 12 790 1 980 14 770 4,53

/ kustannuslaskurit

Omakotitalon Seuraavassa on kuvattu keskiarvoisen suomalaisenomakotitalon kustannuserät ja kustannusjakauma %ja euroina. Hintataso: 2013 / 2014.

LASKELMAT PERUSTUVAT 170 M2:N INDEKSITALON KUSTANNUKSIIN

46

47

10. SISÄSEINÄT JA KATTOVERHOUS mat työ yht % 10.1 Saunatilojen seinät, kattoverhoukset ja lauteet 1 240 1 920 3 160 10.2 Kosteiden tilojen seinät ja kattoverhous 1 360 1 670 3 030 10.3 Huonetilojen seinäverhoukset 1 240 2 690 3 930 10.4 Sisäkattoverhoukset 1 790 2 270 4 060

Yhteensä 5 630 8 550 14 180 4,35

11. HORMIT JA TULISIJAT mat työ yht % 11.1 Tulisijat 4 690 3 000 7 690 11.2 Hormit ja pellitykset 1 410 890 2 300

Yhteensä 6 100 3 890 9 990 3,06

12. SISÄSEINÄ- JA KATTOPINNOITTEET mat työ yht % 12.1 Kosteiden tilojen seinätasoitteet ja -pinnoitteet 1 780 1 890 3 670 12.2 Huonetilojen seinätasoitteet ja -pinnoitteet 2 760 3 020 5 780 12.3 Kattotasoitteet ja -pinnoitteet 680 1 160 1 840

Yhteensä 5 220 6 070 11 290 3,46

13. LATTIAN PINTARAKENTEET JA PINNOITTEET mat työ yht % 13.1 Kosteiden tilojen lattiat 1 240 1 290 2 530 13.2 Huonetilojen lattiat 5 420 2 620 8 040

Yhteensä 6 660 3 910 10 570 3,24

14. KIINTOKALUSTEET mat työ yht % 14.1 Keittiökalusteet 8 420 2 280 10 700 14.2 Kodinhoitotilan kalusteet 1 690 440 2 130 14.3 Eteis- ja huonetilojen kalusteet 1 670 480 2 150 14.4 Kylpyhuone- ja wc-tilojen kalusteet 1 460 360 1 820

Yhteensä 13 240 3 560 16 800 5,15

15. VÄLIOVET, PORTAAT JA LISTAT mat työ yht % 15.1 Väliovet ja saunanovi 2 090 520 2 610 15.2 Sisäportaat 2 170 210 2 380 15.3 Katto-, jalka-, ovi- ja ikkunalistat 1 280 2 220 3 500

SISÄ

TILA

T

Yhteensä 5 540 2 950 8 490 2,60

16. KODINKONEET, VARUSTEET JA LAITTEET mat työ yht % 16.1 Keittiökodinkoneet 4 400 150 4 550 16.2 Kodinhoitolaitteet (pesukone, keskusimuri) 1 720 250 1 970 16.3 Kiuas 450 80 530

Yhteensä 6 570 480 7 050 2,16

17. LÄMMITYS mat työ yht % 17.1 Lämmitys keskimäärin 9 480 6 640 16 120 17.2 Ilmalämpöpumppu 260 120 380

Yhteensä 9 740 6 760 16 500 5,06

18. VESI- JA VIEMÄRITYÖT mat työ yht % 18.1 LVIS-aputyöt 0 2 070 2 070 18.2 Vesi- ja viemärityöt 6 170 4 300 10 470

Yhteensä 6 170 6 370 12 540 3,85

19. ILMANVAIHTO mat työ yht % Yhteensä 6 650 2 130 8 780 2,69

20. SÄHKÖ-, TELE- JA INFOTEKNIIKKA mat työ yht %

KO

DIN

TEK

NIIK

KA

Yhteensä 8 830 5 780 14 610 4,48

KOKONAISKUSTANNUKSET mat työ yht % Rakentamiskustannukset yhteensä 194 730 131 380 326 110 100,00

Laske oman talosi rakentamiskustannukset tarkemmin osoitteessa: www.suomirakentaa.fi/kustannuslaskurit

rakennuskustannukset 2014

48

Crawford Entrematicin g60 lamellinosto-ovi

täyttää nykyaikaiselle, tyylikkäälle autotallinovelleasetettavat vaatimukset

3-kanavainen numerokoodiavaaja Avainkytkin 2-kanavainen Magic-Door-Control

Yhä useampi pientalorakentajavalitsee autotalliinsa pohjoisissasääolosuhteissa kestävän ja käyt-

töominaisuuksiltaan kätevän lamelli-nosto-oven.

Vaakatasoon autotallin kattoa vastenkääntyvän nosto-oven käyttö on help-poa ja oven kauko-ohjausmahdollisuustakaa vaivattoman ajamisen tallistaulos ja sisään.

Takavuosina pientaloissa yleisesti käy-tetyt kippiovet saattavat aiheuttaa han-kaluuksia tila-autojen tai maastureidenkäyttäjille, sillä avonaisen kippiovenalareuna roikkuu alhaalla mataloittaenkulkuaukkoa. Nosto-ovella varustetunautotallin ajoaukko on maksimikoos-saan oven ollessa auki, tämä helpottaaajoneuvon liikuttamista.

Valitse turvallinen ja vankka oviCrawfordin edustava g60-ovi täyttäätiukimmatkin turvallisuutta, tukevuuttaja helppokäyttöisyyttä koskevat vaati-mukset. g60-malliston ominaisuudet jarakenneratkaisut edustavat autotalli-novien uutta sukupolvea. Kauko-ohjat-tava ovi liikkuu lähes äänettömästi jakäsikäyttöisenäkin kevyesti.

Ainutlaatuisen kylmän- ja lämmöne-ristyksen ansiosta lämpimään tilaantarkoitettu g60 on erityisen hyvä valin-

Mitoista liikkeelle.Oven mitoitus tapah-tuu samalla tavalla olikyseessä uudisrakennustai rakennus, johonuusitaan autotallin ovi.Mittapiirroksesta ilme-nevät oven strategisetmitat.

Ylin kuva: Valkoinen ovituntuu luontevaltatämän uudisrakennuk-sen puu- ja tiilipinnanrinnalla.

Vieressä samannosto-oven koneistoautotallin katossa.

Ovikoneisto Magic 600

B = leveys, H = korkeus, C = sivutila, S = ylälista, F = syvyys

ta energiapiheimpäänkin taloon.Nosto-oven koneiston ja rakenteidenkiinnittäminen ja kytkeminen edellyt-tää sopivia kiinnityspisteitä sekä maa-doitetun pistorasian.

Oven vahvuus on 42 mm, koosta riip-pumatta. Ovilamellien välissä onsisäänrakennettu sormisuoja. Myösmuut rakenneosat ja on suojattu jakoteloitu niin, etteivät sormet voi jäädäpuristuksiin mihinkään. Älykkään elekt-roniikan ansiosta sulkeutuva ovi myösvaihtaa kulkusuuntaa pienimmänkinesteen kohdatessaan.

Sovita pintakuviointi ja väri talosi mukaanOvia toimitetaan haluttuun sävyynmaalattuna, joten ovi sopeutuu väril-tään ja pintakuvioinniltaan talon julkisi-vuun ja osaksi sen arkkitehtonista muo-tokieltä. Perushintaisia vakiovärejäovat valkoinen, ruskea sekä antrasiitinharmaa RAL 7016 ja vaalea alumiini RAL9006.

Valkoisen oven voi myös itse viimeis-tellä sopivalla metallimaalilla. Ovenulkoasu pysyy siistinä teräspellin kol-miokohokuvioinnin ansiosta, sillä pinta-rakenne kätkee käytössä syntyvät pie-net kolhut huomaamattomiksi. Vaihto-ehtoisia pintakuviointimalleja on usei-ta. Yksi vaihtoehdoista on puukuvioitulamelliovi g60 Decor Woodgrain, jossasekä pintapellin rakenne että väritysnoudattavat puun kuosia. Ovi yhdistäälämpimän ja luonnonmukaisen ilmeenhelppohoitoiseen ja säänkestäväänmateriaaliin.

g60-oveen on saatavissa myös käy-tännöllinen ja tyylikäs lasitus, joka tuoautotalliin kaivattua luonnonvaloa.

Eri korkuisille ja levyisille aukoille löy-tyy varmasti sopiva ratkaisu. - Toimi-tamme myös erikoisleveitä ovia, kah-den auton talli voidaan varustaa jopa5,5 metrin levyisellä nosto-ovella, ker-too Crawford Entrematic Finlandin

myyntipäällikkö PirkkaMarkkula.

Design-kaukosäädin*erikseen tilattava valinnaisvaruste

49

MURTO-TURVALLINEN

www.crawfordautotallinovet.fi

Lamellinosto-ovi SecuraKaikenkattavaa turvallisuutta.

g60 sopii myös saneerauskohteisiin

Aiemmin vaakatasossa avautuvat ovet(kuva alla) olivat talvella tosi hankalat,sillä lumi kasaantui autotallin luiskaan,eivätkä ovet avautuneet kunnolla elleilunta poistettu tarkasti. Oven huono läm-pöeristys nosti lämmityskustannuksia.

Uusi lamelliovi voidaan avata suoraanautosta eikä lumi häiritse samalla tavallakuin vanhaa ovea käytettäessä. Autotallis-sa pidetään melko korkeata lämpötilaa,joten oven hyvällä lämmöneristyksellä onmerkitystä, kertoi talon isäntä.

Mitoista liikkeelle. Oven mitoitus tapah-tuu samalla tavalla oli kyseessä uudisra-kennus tai rakennus, johon uusitaanautotallin ovi. Viereisen sivun mittapiir-roksesta ilmenevät oven strategiset mitat.

50

Kiintokalusteiden suunnittelu tapahtuuperiaatteessa samalla tavalla, on kysees-sä sitten uudisrakennus tai saneerattava

talo. Kalustekokonaisuuden ulkonäön ratkaiseepääasiassa ovimalli. Yhdistelemällä kalusterun-koon erilaisia malleja, värejä ja materiaaleja saa-daan omaa silmää miellyttävä toimiva lopputu-los. Toimivaan lopputulokseen vaikuttavatperheen koon lisäksi ruoanlaittoon ja tekstiili-huoltoon liittyvät tottumukset. Saneerauskoh-teessa lähtökohtana ovat annetut tilat, joihinesim. keittiön- ja kodinhoitohuoneen kalustussuunnitellaan. Uudisrakentajan kohdalla hyväk-sytyt rakennuslupapiirustukset antavat lähtö-kohdan kiintokalustuksen suunnittelulle, jokaon aloitettava riittävän aikaisessa vaiheessa silläkalustesuunnitelmat heijastuvat niin sähkö-kuin LVI-suunnitelmiinkin.

Kalustus toimintojen ja kosteusolosuhteiden mukaanKeittiötä käytetään aamusta iltaan. Perheenkoko, ikä ja elämäntyyli määrittelevät toimival-le keittiölle asetettavat vaatimukset. Nykytyylinmukainen avokeittiö asettaa toiminnallisuudenlisäksi myös esteettisiä vaatimuksia keittiö-kalustukselle. Työtasoja on keittiössä harvoinliikaa. Materiaalit on valittava huolella sillä esi-merkiksi luonnonkivi soveltuu kuumien astia-pintojen ja roiskeveden läsnäoloon.

Kodinhoitohuone on nimensä mukaises-ti kodin arkinen huoltotila, johon sijoitetaanyleensä pyykinpesu- ja kuivaustoiminnot. Kos-tean pyykin kuivatus sekä kuivausrummunkäyttö lisäävät ilmankosteutta, joten kodinhoi-tohuoneessa samoin kuin kylpyhuonetiloissaon huolehdittava riittävästä ilmanvaihdosta.

Jos ajan kuvaa halutaan ilmaista yhdellä sanalla,niin se sana on vedikkeetön. Erilaiset profiilio-vet ja tekniset sovellutukset mahdollistavat sel-keän ja niukan ilmeen suomalaisiin koteihin.Keittiö saa kokea olevansa osa tilaa. Sen kalus-teenomaisuus pyritään häivyttämään mahdolli-simman arkkitehtoniseksi elementiksi. Häpe-ämmekö keittiötä? Emme varmaankaan. Siitä eiole kyse, mutta hämmästyttävän yksikertaistamuotokieltä meille tarjotaan. Kaikki eivät kui-tenkaan syty näihin pelkistettyihin ratkaisuihin.Halutaan monimuotoisempaa ja rikkaampaa.Ajan henkeä kuvataan myös termeillä omalei-mainen ja yksilöllinen. Tällaiselle tielle lähteväl-le on tarjolla vetimien valikoimat ja ilmeik-käämmät ovimallit. Valkoinen on aina suosittu jahyvä niin. Mustan kulkua kampeavat harmaanväriskaalat. Tällä pehmennyksellä keittiö saauutta ilmettä.

Onneksi koti on meidän yksityisin alue ja siel-lä saa toteuttaa omia mielitekoja – niin muo-doissa kuin väreissäkin. Tämän päivän muodik-kaimmat keittiöt syntyvät yksilöllisistä toiveistaja niiden onnistuneista ratkaisuista.

”Kiintokalustesuunnittelussa mennään edelleen tarve ja toi-minto edellä. Esimerkiksi työtasot, säilytystilat tai koneidenpaikat kuuluvat kiinteänä osana toimivaan keittiöön eivätkänämä tarpeet muutu trendien myötä” toteaa sisustusarkkiteh-ti Eeva Kokkonen Novartilta.

Kiintokalusteettuovat toimivuutta arkeen

Missä mennään

keittiömaailmassa?

Mallistomme uusinhelmi on raami-jär-jestelmä. Raamitmuodostavat keit-tiöyksiköiden ympä-rille kehykset. Raa-mien avulla voidaanmallistomme ovi-malleista varioidauskomattomanmonia eri vaihtoeh-toja asiakkaanhaluaman tyylinmukaan: 70 -luvunretrohenkisyyttä,saaristolaistunnel-maa, klassista - tairomant tista tyyliä,vain mielikuvitus onrajana tämänuutuuden hyödyntä-miselle.

Teksti: Juha KaviloKuvat: Novart Oy

Kosteudenkestävyys on tärkeä ominaisuuslaadukkaan ja pitkäikäisen kalustekokonaisuu-den hankinnassa. Suunnittelijan tuleekin huomi-oida kalusteiden altistuminen suoralle kosteu-delle. Kotimaisen Novart Oy:n valmistamassakylpyhuonemallistossa säädettävillä kalusteja-loilla lattiapinnan kosteus ei pääse vaikutta-maan kalusteeseen. Alle jäävä avoin tila voidaanhaluttaessa peittää kalustekokonaisuuteensointuvalla sokkelilevyllä.Novartin Petra kalustemalliston runkomateri-aalina on huonekalulevyä. Rungon ja hyllyjenkaikki reunat on suojattu 0,60 mm:n paksui-sella reunanauhalla, joka estää kosteuden pää-syn rakenteeseen. Petra-kalusteiden ovienmateriaalivaihtoehtoina ovat massiivipuu, puu-viilu tai maalattu MDF-levy, valittavissa on myöskehysovia. Korkealaatuisille ja kestäville Petra-kalusteille on myönnetty useita kotimaisia jakansainvälisiä sertifikaatteja.

Kalustemyyjä konkretisoi toiveet suunnitelmiksiKalustussuunnitelmaa varten kalustemyyjä kir-jaa jo ensimmäisen tapaamisen aikana asiak-kaan ruuanlaittoon liittyvät tarpeet ja toiveetsamoin kuin kodinhoitotottumukset. Nykyisenasunnon tilojen vahvat puolet ja toisaalta puut-teet on myös hyvä kirjata. Keittiölieden ja vie-märin sijainti olisi hyvä ilmoittaa myös. Kaikkierikoispiirteet, kuten pintaputkitukset, patterit,epäsymmetriset seinät tms. kannattaa vaikkakuvata, jotta suunnittelijalle syntyy selkeä käsi-tys tilasta ja sen ominaisuuksista.

Näiden tietojen perusteella myyjä muuttaa

Horisontaali - ja vertikaaliprofiililista luovat täydellisen vedikkeettömyyden modernin keittiötyylin ystäville.

mielikuvat konkreettisiksi kalusteiksi. Asiakaspuolestaan valitsee tulevien kalusteiden ovi-mallin ja värit. Näin saadaan ensimmäinensuunnitelma, jossa kalusteet ja kodinkoneet onmitoitettu tuleviin tai olemassaoleviin tiloihin.Suunnitelma tulostetaan pohjapiirroksena, nk.naamakuvina ja mahdollisesti perspektiivikuvi-na, väreissä. Nämä piirroskuvat antavat asiak-kaalle todenmukaisen lähtökohdan kaluste-suunnitelman tarkempaa tutkimista varten.Alustavaa suunnitelmaa joudutaan täsmentä-mään ennen kalusteiden tilaamista. Myyjä käytarkistamassa tilojen mitoituksen asennuspai-

kalla, ennenkuin kalusteet valmistetaan tehtaal-la. Kun pohjapiirroksesta, joka on yleensä mit-takaavassa 1/50, siirrytään valmistuvalle raken-nukselle voi mittaheitto olla useita senttejä, jol-loin muutokset on huomioitava kalusteidenvalmistuksessa. Näin varmistetaan ettei asen-nusvaiheessa tule ikäviä yllätyksiä. u

Lisätietoja ja malleja:

www.alacartekeittiot.fiwww.petrakeittiot.fiwww.parmakeittiot.fiwww.keittiomaailma.fi

Suomalainen maku on aika minimalistinen. Valkoinen kiiltävä sisälistaovi lakatulla tammilistalla on raikas ja trendikäs. Nykyaikaiset, äänettömästi liukuvatlaatikot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ergonomisesti sijoitetut kodinkoneet tuovat käyttömukavuutta.

51

SISÄTILAT

Portaat asennettuna Yli puolet omakotitaloista on 2-tasossa, jolloin kerrosten väliin tarvitaan portaat. Yleensä talon eri kerrokset ovat kaikki aktiivisessa asuinkäytössä, eri kerrosten välillä liikutaan jat-kuvasti. Asuintilojen välisten portaiden valinnassa etusijalla onkin oltava niiden helppokäyt-töisyys ja turvallisuus. Portaiden tulisi myös kestää koko rakennuksen käyttöajan.

Omakotitalojen sisätilaratkaisut ovat yleensä yksilöllisiä, tämä koskee myös porrasratkaisuja. NYkyaikainen tekniik-ka ja tapauskohtainen, asiakkaan huomi-oiva tuotanto mahdollsitavat teollises-ti valmistettujen portaiden toteutuksen juuri tilaajan ja tarpeen mukaisesti. Por-rassuunnittelua ja tarjouspyyntöjä var-ten tarvitaan kuitenkin tarkka pohjapiir-ros, josta selviää porrasaukon sijainti ja sen tarkat mitat sekä porrasratkaisuun mahdollisesti vaikuttavat kantavat raken-teet, tulisijat, hormit sekä kevyet välisei-nät. Myös kerrosten lattiapintojen kor-keusero on oleellinen tieto.

Turvalliset ja helppokäyttöi-set

Portaille varattavaa tilaa suunniteltaessa on syytä pitää päällimmäisenä mielessä askelkorkeus ja etenemä. Sopivasti nou-sevissa ja etenevissä portaissa askelryt-mi löytyy kuin itsestään sen paremmin keskittymättä, meno on turvallista ja va-kaata vaikka kädet olisivatkin täynnä ta-varaa. Huonetilojen välisissä sisäpor-taissa suositellaan maksiminousuksi 18-19 cm, vähimmäisetenemäksi 25-27 cm. Käytettävissä oleva tila saattaa tosin ra-joittaa portaiden mitoitusta, mutta mitä enemmän portaiden mitoissa tingitään, sitä vaikeampi portaissa on kulkea. Suu-ret askelkorkeudet ovat hankalia erityi-sesti lapsille ja vanhuksille. Liian jyrkät ja etenemältään huonot portaat tunnistaa esimerkiksi siitä, että normaalitilantees-sakin pitää turvautua kaiteeseen tai sei-niin turvallisen olon säilyttämiseksi.

Turvallisuuteen vaikuttavat myös por-rasaskelmien välit. Askelmien väliin ei sai-si jäädä yli 10 cm:n aukkoa, josta jalka tai jopa pikkulapsi pääsee muljahtamaan alas. Kaiteiden pinnavälikään ei saisi olla 10 cm enempää, korkeus taas pitäisi olla vähintään 90 cm. Myös portaiden muo-to on turvallisuustekijä. Jyrkissä ja suo-rissa, ilman lepotasoa toteutetuissa por-taissa on huono-onnisella kompuroijalla vapaata pudotusta paljon enemmän kuin L- tai U- mallisissa, lepotasolla katkais-tuissa malleissa. Varsinkin sukkasiltaan liikkuvalle lakattu puupinta voi tuottaa epämiellyttävän yllätyksen liukkautensa

vuoksi. Liukastumista voidaan ehkäistä liukuestenauhoilla tai portaaseen tuke-vasti kiinnitetyillä porrasmatoilla.

Yksilöllistä mittatilaustyötä

Uusilla tietokoneohjelmilla voidaan por-rassuunnittelu tehdä rakentajan toivei-den mukaiseksi. Lisäksi rakentaja näkee kolmiulotteisen kuvan tulevasta porras-ratkaisustaan. Suunnitteluohjelma las-kee valitun perusmallin mukaan nou-sut ja etenemät suoraan annetuista mi-toista.Yksilöllisyyttä voidaan helposti li-sätä ja ottaa huomioon käyttäjien toi-veet. Ammatilaisen kokemukseen kan-nattaa kuitenkin luottaa, sillä ammatti-lainen näkee usein jo kuvasta ja mitoista minkälainen porrasratkaisu kohteeseen parhaiten sopii.

Vakiomitoilla tai niiden pienillä muu-toksilla tehtävä porras on luonnollises-ti edullisin. Kiertävä U-mallinen porras sopii useimpiin tiloihin, eikä vie kohtuut-tomasti lattiatilaa. L-malliset portaat so-

veltuvat erinomaisesti niissä tapauksis-sa, joissa välikaton rakenteet rajoittavat portaan sijoittamista. Määrätyn tyyppisis-sä rakennuksissa käyttöullakon, parvien tms. avulla saadaan pienellä vaivalla lisää asuin- tai varastotilaa. Näihin kulku tulisi pyrkiä järjestämään mahdollisimman tur-valliseksi ja helpoksi. Jos portaille tarkoi-tettu tila käy ahtaaksi normaaliratkaisul-la toteutettuna, on käytettävissä ns. luhti-porras. Siinä jyrkän portaan askelmat on tehty vuorotellen toisesta päästä kape-ammaksi laskeutumisen helpottamiseksi. Jos parven käyttö on vähäistä ja portaalle ei tahdo löytyä sopivaa paikkaa, voidaan käyttää myös siirrettävää porrasta. Tässä luhtiportaalle on kehitetty kiinnike, jonka avulla porras voidaan nostaa seinälle kun sitä ei tarvita. Luhtiporras voidaan korva-ta myös pienemmillä tikaspuilla.

Lue lisää esimerkiksi www.portaat.com

54

55

Portaat.comista löydät hen-kilökohtaisen, asiantuntevan palvelun ja räätälöidyt por-rasratkaisut sekä ammattitai-toiset porrasasentajat. Hyö-dynnämme 3D-tekniikkaa por taiden suunnittelussa. Hy-vällä suunnittelulla varmistat portaiden pitkän käyttöiän, ul-koasun ja turvallisuusseikat. Tu-le ja tutustu, olitpa sitten re-montoija tai uudisrakentaja.

Porrashankinnan suunnit-telu sisältää useita huomi-oonotettavia asioita: millainen portaan tyyli ja värimaailma sopivat omaan tilaani? On-ko perinteinen tyyli lähempä-nä mieltymyksiäni vai tuntuu-ko modernimpi ratkaisu so-pivammalta? Mitä materiaale-ja kannattaa käyttää ja mitä li-sävarusteita tarvitsen? Millai-nen porras on turvallinen? Ky-symyksiä varmasti herättää mistä hankinnan kustannuk-set koostuvat ja miten voin luottaa, saanko valitsemalta-ni porrastoimittajalta rahoil-leni vastinetta?

Portaat.com on lähellä

Portaat.com -verkkopalve-lun avulla Seita Wood on lä-hempänä portaan hankintaa suunnittelevaa asiakasta myös verkkoympäristössä. Tiedon saanti ja hankinnan aloittami-nen tehdään mahdollisimman helpoksi nyt myös Internetin kautta. Koko hankintaproses-si, hankkeen aloittamisesta ja kokonaisuuden suunnittelus-

ta aina käyttövalmiiksi por-rasratkaisuksi, tehdään mah-dollisimman luotettavaksi, vai-vattomaksi ja yksinkertaiseksi.

taisen, kasvokkain tapahtu-van asiakastapaamisen tärke-yttä porrastoimituksissakaan. Verkkopalvelumme kautta saat asiantuntevat suunnitte-lijat ja ammattitaitoiset asen-tajat käyttöösi käden kään-teessä. Hyvä suunnitelma, te-hokkaat tuotantomenetelmät ja ammattilaisen kädenjälki asen-nuksessa takaavat porrasrat-kaisun, jota kelpaa katsella ja käyttää vielä vuosikymmeni-enkin päästä.

Portaat.com tarjoaa

Tarjoamme ammattilaisen kä-denjäljen portaan kokonais-valtaisesta suunnittelusta vii-meisteltyyn asennukseen, tar-kan projektisuunnitelman, si-sältäen toimituksen ja asen-nuksen aikataulutuksen sekä materiaali- ja kustannuserit-telyt. Portaat.comin kaut-ta löydät myös asiantuntijan

Yhteystiedot:info@portaat.com

Seita WoodTukuntie 431900 PunkalaidunY-tunnus: 0113891-7

Myynti: 050 430 7600Tehdas (vaihde): 02 763 6700

www.portaat.com

neuvot, vinkit sekä toimen-pide-ehdotukset porrashan-kintaasi.

Toiminnan taustalla on va-kavarainen puusepänteolli-suuden yritys. Seita Wood on osa vuonna 1955 perustettua SHT- Tukku konsernia. Valmis-tamme pääasiassa koivupor-taita ja muita jalopuuportai-ta. Puu porrasmateriaalina on ekologinen ja lämmin valinta.

Portaat.com suunnittelee

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty, pätee myös kodin por-rashankintaan. Portaat miel-letään yhä enemmän osaksi kodin sisustuksellista koko-naisuutta. Tämä vaatii tarkkaa suunnittelutyötä ja sisustukselli-sen kokonaisuuden hahmotta-mista. Seita Wood panostaa erityisesti portaan suunnit-teluun ja hyödyntää vahvas-ti 3D-suunnitteluteknologiaa. Kolmiulotteisen kuvan näh-dessään rakentaja hahmottaa paremmin kokonaisuuden tu-levasta porrasratkaisusta.

Hyvän teknisen suunnitte-lun yhdistäminen rakennus-määräyksiin, asiakkaan toivei-siin ja tarpeisiin takaa tasapai-noisen lopputuloksen. Por-taan sopivuus omaan kotiin on tärkeintä, eli miten saa-daan aikaiseksi sellainen por-rasratkaisu, jota on miellyttä-vä katsella ja käyttää. On tär-keää, että porras istuu luon-tevasti osaksi kotisi muita elementtejä ja on toiminnalli-silta ja teknisiltä ominaisuuk-siltaan laadukas, kestävä ja tur-vallinen.

Portaat.com on luotettava

Mikään ei poista henkilökoh-

56

Lämpöä, joka tuntuu kehossa ja mielessä

Laaja valikoima ja osaava henkilöstö

mahdollistavat yksilölliset Lammin ikkuna-

ja oviratkaisut jokaiseen kotiin; sellaiset,

jotka vastaavat tämän päivän rakentami-

sen ja remontoinnin vaatimuksia ja sopivat

rakennuksen henkeen ja tyyliin. Samalla

ne nostavat asumisen viihtyisyyden uudel-

le tasolle, heijastaen omalta osaltaan

kodin persoonallisuutta.

Lammin ikkunat ja ovet luovat jäljittele-

mätöntä tunnelmaa, jonka kokee omak-

seen ja jonka parissa viihtyy pitkään.

Ota yhteyttä tai tule tutustumaan

myyntinäyttelyymme!

Näyttelyssämme myös uusi Watti Eko,

jonka U-arvo on 0,66 W/m2/K!

Palvelumme kattaa ikkuna- ja ovivaihdot

suunnittelusta asennukseen.

Lammin Eko Watti

• Lammin Eko Watti -ikkunoiden

u-arvo on 0.66 W/m2K ja ener-

giankulutus E = 42 kWh/m2

vuodessa

• Eko Watti ikkunoiden energian-

kulutus on alle puolet Rakenta-

mismääräyskokoelman

(RakMK) mukaisten ikkunoiden

kulutuksesta

Lammin ovilla ristimittatakuu

• Lammi myöntää

parvekeoville 5 vuoden

ristimittatakuun

• Kehärakenteisten ovien ainut-

laatuinen jäykkä rakenne takaa

ovien ristimitan säilymisen

• Luotamme laatuumme ja

myönnämme ovillemme

parhaan takuun

Lammin. Energiaa säästävän

rakennetekniikan edelläkävijä.

Laatu on energiataloutta ja äänettömyyttä

Laatu on kestävyyttä ja ulkonäköä

Lammin ovillaristimittatakuu

57

��, �tä ���n.www.lammin.fi.lammin.fiwww

��, �tä ���n.��, �tä ���n.

58

Perinteinen imuri on usein äänekäs ja tehokkaistakin suodattimista huolimatta kierrättää likaista ilmaa asuintiloissa. Keskuspölynimuri poistaa kaiken imemänsä ilman putkistoonsa, jolloin roskat ja karkea tomu jäävät säiliöön ja pienhiukkaset häipyvät poistoputken kautta ulkoilmaan. Uu-disrakentamisessa ja peruskorjauksessa keskuspölynimurin ja putkistojen asentaminen on help-poa, mutta asennus onnistuu myös valmiiseen asuntoon.

Keskunen imeiterinP

usimurillaekäs ja turi on usein ään

Keskusimurilla puhdistat myös ilmaat suodatakinaistehokkekäs ja t

Keskusimurilla puhdistat myös ilmaaa kierrättmata huoliistimt

Keskusimurilla puhdistat myös ilmaaaistää likta kierrät

nhuoltotilaaö sikkusykeskK

poa, mutta asennus onnistuu myös valmiiseen asuntoon.akentamisessa disr

tomu jäävät arkea kja ssa. Kloiitnaa asuilmiuri on usein äännen imeiterinP

poa, mutta asennus onnistuu myös valmiiseen asuntoon.peruskorjauksessa ja akentamisessa

pienhiukksäiliöön ja tomu jäävät poiiurmieskuspölynssa. K

ekäs ja turi on usein ään

poa, mutta asennus onnistuu myös valmiiseen asuntoon.ja keskuspölynimurin peruskorjauksessa

poistoputken et häipyvät aspienhiukkänemm ikenaiaa kst poi

t suodatakinaistehokkekäs ja t

Muuta

eillä.metrrakjo pahtuu

ainakin putkiston asennuri hynimpöl

putkistojen asentaminen ja autta ulkoilmaan. Uukpoistoputken

sa,oonstki putanlmsä iäna kierrättmata huoliistimt

asia ma imur

-alkuentamisen rakke-us taainakin putkiston asenn

sillä yvissä ajoin,, uri h

-on helpputkistojen asentaminen -autta ulkoilmaan. Uu

atosk rn jolloisa,aaistää likta kierrät

vallisuusmääräyksien tävä palotur autotalliin,, esim.. toon,,

yksikköä eri palo-osasnettaessa käteys käy sin tyhjennsäiliön tai ei häiritse ja ääni

eskusyksikön kjoissa tilat,vat huolto- ja tekniset oja opaikk

tilaan..osteaan yös kmoidaan vus puen asenn

laitetyypistä utta mnetilaan,, lämpisimmin kuivaan,, asennetaan eskusyksikkö K

vallisuusmääräyksien - on käytet-yksikköä eri palo-osas-Asenvästi.-pussäiliön tai -käyntieskusyksikön

vat huolto- ja tekniset Parhaimpia

tehdä oidaan -riiplaitetyypistä - lämpimään huo-yleiasennetaan

iittäärma imurMuuta

käyttökorkeuteen, lyttäväänasennetaan Imurasiat

yhtenäinen.saadaan en kanssa,,samanlaiseksi

valita samaksi daan kimien kanssa.

samalesim..

asia ma imur

käyttökorkeuteen, miel-asennetaan

Parhain htenäinen.. oasusta jolloin ulk

-sähkökytkimisamanlaiseksi tai lähes valita samaksi

-oivväri Myös kimien kanssa.- samalle tasolle valokyt

jeuteenork120 cm kkoukaan ohjeiden mmistajan laitteen valsyksikkö asennetaan

eskusyksikkö.varustettu kvalita hiljaisella käyntiäänellä taa

Tällöin kannattoon tai eteiseen.oon,omer kkohuoneeseen,, kasentaa oi Laitteen v

ojuitakin paikkkotyy modist KKotehtäessä.. toja

palomansettia ukaista mvallisuusmääräyksien tävä palotur

jolloin säilinoin ukaan

-laitteen val-esku Kkkö..

valita hiljaisella käyntiäänellä -Tällöin kannat-pis kaaon,,-odinhoitok.urilleoja im-toki löyodista -eputkivpalomansettia

vallisuusmääräyksien

välttämävitse tarlaitteen loin

jessä on kiinteä im kyössa mydho ktasor

tulee vain rasioita huoneiston.

ereskivktaa 8–12 m:n siiv

einen tila.esksen kpaikka urasian im

yhtenäinen.

-raomaa ttä välttämäeios reruskasennlaitteen - jolurasia,, jessä on kiinteä im-eskusyksikön kyl k-isllea mäsisär E..ne-err-kkeyksi tulee vain -u Näin ollen imn..

otitalon to-omakkoer-katousyksikkö 8–12 m:n siiv

Tällöin jo einen tila.-okrerkon paikka

äisiä putkiauperin alkaV

usohjeen mva asenndittaavtuuletuksesta onoon,,r

ppiin kaajettuuntilaan,, laite asennetaan os Jtakana.

maattisulakkampeerin autoampeerin hitaan sulakk

jsian,, te vaatii pistoraeus on orkyskkoennön tyhj

jeuteen,,ork120 cm kko

oidaan vjohtoa,,äisiä putkia

ukaisesti.usohjeen m-huolehtuuletuksesta -ometai k-sullaite asennetaan

een maattisulakkeen tai 16 kkke

10 on joka -ai Lyvä.. heus on - jolloin säili

villa lisäosivittaavtartäydentää oidaan ettia Pak.. kulmia jneita,, urasio im

villa lisäosilla.ettia

jatousvälinesaSiiv

oussarjaansa.okselle omaa siivrhankkimasta helppo käsitellä.pienempään metrin letku mahtuu

yhoi olla lvjolloin siiv

oi olla tuplasti suurrä vimtamisessa

lainkaan.siaansa

jat

oussarjaansa.-err-jokaiselle kkehankkimasta

estää Mikäsitellä.. on sitä ja tilaan pienempään

paljon metrin letku mahtuu uuden Kempikin.. yyhpituus ousletkun jolloin siivempi,oi olla tuplasti suur

-määurasioiden im-en Uudisraknkaan..

putkisto asennettaessa ja yläpohjia.oteloita kta,,

kaayväksi hkäytetään sasisällä ja lattian alla,, emkulkketo asennetaan

Putkisto vuus on laaja.. ousyksikön siiv sillä siivkistoa,,

vita tarei Useinkaan liltä.tahansa mitä rin mittainen tai

n metrin pituinen,mauutain mvaurin putkisto saatynimeskuspölK

gelmia oi vkia

imea oikvulla saav

valmistajan tiloissa.missä poistoputki vaatii eristyksen kylMyös

tetään puhallusta toputkisto

eskusyksikköön K

-väeristetään putkisto tilaan ylmään KKyjia..

-eleisokkpistojen ohteissa saneerausk seinien esim.. emaan

- Putkisto ja pienjännitejoh-ousulottuousyksikön siiv-uputimpitkää vita -vätämän tahansa - 50 metn pituinen,,

taa olla utkisto saattt

aiheliitokset ja kulmat väärät ja onaikaan saada sähkö staattinen

uita putm Käytettäessä ..utehoimettu oneelle laskkaikaan adaan vulla sa

joiden putkia,ilmoittamia valmistajan vain Putkistoina käytetään iloissa..

poistoputki vaatii eristyksen kylulospuhallusläppään.oseinään ulkko

päävaimentimella sekä äänenpuhallusta lähellä ulosvarustetaan joka ,toputkisto

poiyös masennetaan eskusyksikköön täydentää

-aihe-on-uita put

ettu joiden

vain -poistoputki vaatii eristyksen kyl

ulospuhallusläppään.-pää-lähellä ulos-spoi

järjestyksen säilvarustaa ousk Siiveet..mattosuulakkke

parkesim.hankkia daan een.lakkosurakkoluste- ja

sisältää ousvälinesarja Siivurasiaan painalluksella immen

uttaa mmsaoidaan vuri imoi sisältää kahvakäynnistimen,sikkö v

esta ja suulakkointiputkurimostuu letkusta,kousyksikkö Siiv

jrrjousvälinesaSiiv

yttämiseksi kunnolo kannattaa omerskko

ja tamppaus- etti-,park-oivLisävarusteena - kayleensä lattia-,, sisältää

ematta.oskkekkourasiaan -sorr-käynnistää ja uttaa

jolloin käynnistimen,, - Lisäksi ykeista.. esta ja suulakk

käsikahvasta,tkusta,,

jat

putkmäärän tietyn tävät etteina,putkipakoisinaokkoerik

yyt my Putkistomiseksi.. uodostumisen meden denssiv

50 mm:n eristekhintään putkisto asennettaessa

nattaakin siis tutustua ja valita kn vaääd

Kaikki putkiasennsäästöllä

tukkuttaa gelmia

-pienjänniteea,putk-sisäl jotka etteina,,

useimmiten yydään -ehkäiseuodostumisen -onkoksella rertekke

väeristetään putkisto

eskusnattaakin siis tutustua ja valita ka Kti.. esisukahjeen mn ojatalmisn va

ukset ja liitokset tehKaikki putkiasennlasku.helposti iso aiheutetaan säästöllä

jolloin mitättömäeutumisia,, tukkja ja

-eskus-na-ukset ja liitokset teh

lasku. jolloin mitättömällä

simman helposti.ja takaisin laitto sujuu mahdolliottaminen

lisilla letku- ja välinetelineillä,järjestyksen säilvarustaa

-ja takaisin laitto sujuu mahdolli jolloin niiden neillä,,

-yttämiseksi kunnol

MaalämpöjärjestelmäMaalämpöjärjestelmää käytetään ylei-simmin keskivertoa suuremmissa talois-sa, joissa laitteiston sijoittaminen tekni-seen tilaan tai jopa kodinhoitohuonee-seen onnistuu helposti.

Tehokkaimmin maalämmitys toimii ns. matalalämpöisen lämmönjakojärjestel-män, kuten vesikiertoisen lattialämmi-tyksen kanssa, mutta voidaan rakentaa myös olemassa olevaan patterikiertoon.

Toiminnon kääntäessä päinvastaiseksi maalämmöllä saadaan muutaman asteen viilennys kesähelteellä. Varmemmin tä-mä toimii porakaivolla varustetuissa jär-jestelmissä. Sähkön lisäksi rinnakkaisina järjestelminä käytetään aurinkoenergiaa ja tulisijaa. Järjestelmä on helppo auto-matisoida muidenkin lämmitysjärjestel-mien kanssa.

Maalämpö on taloudellistaVaikka itse lämpö ei juuri maksa, täysin ilmaista maalämpö ei kuitenkaan ole, sil-lä pumppu tarvitsee toimiakseen säh-köä. Toisaalta hyötysuhde alentaa käytön edullisuutta.

Maalämpöpumppujen hyötysuhde on useimmiten noin 1:3–1:3,5, eli yhdellä ki-lowattitunnilla ostosähköä maalämmitys antaa kolmesta kolmeen ja puoleen ki-lowattituntia lämmitysenergiaa. Käytän-nössä tämä tarkoittaa, että se kattaa 2/3 talon koko energiatarpeesta.

Kustannussyistä maalämpöjärjestel-miä ei yleensä mitoiteta huippupakkas-ten mukaan, vaan ne varustetaan säh-kövastuksilla, jotka tukevat järjestelmää kaikkein suurimpien kulutuspiikkien ai-kana. Tästä syystä järjestelmän vuosi-hyötysuhteena voidaan laskelmissa käyt-tää hieman edellä mainittua pienempää lukua, tavallisesti lukua 1:2,7. Kustannuk-siin vaikuttaa myös suhteellisen korkea hankintahinta.

Maalämpö so

Maalämmityksessä lämpöenergia saadaan maaperästä pitkien keräysputkistojen avulla, jois-ta keskusyksikön lämpöpumpun avulla saadaan energia hyödynnetyksi lämmitysjärjestel-mässä. Keräysputkisto voidaan upottaa vallitsevien maasto-olosuhteiden mukaan porakai-voon, maahan tai vesistöön, joista kaksi ensiksi mainittua tapaa ovat yleisimmin käytettyjä. Vesistöön asennus, jos se on tontilla mahdollista, on kuitenkin ehdottomasti paras ratkaisu sen suuren käytettävissä olevan varausmassan ja asennuskustannusten edullisuuden ansios-ta. Maalämpöpumpun tuottama lämpö on siis varastoitunutta uusiutuvaa energiaa.

Suunnittelu otettava huomioon kokonaisuutenaEdellytyksenä hyvin toimivalle maaläm-mitykselle ovat huolellinen suunnittelu sekä oikein mitoitettu ja asennettu maa-lämpöpumppu. Lisäksi siihen vaikutta-vat oikein mitoitettu lämmönkeruupiiri ja lämmönjakoverkosto. Maalämpö kan-nattaakin hankkia kokonaispakettina ja asennettuna.

Osateholle mitoitettu maalämpöyk-sikkö käyttää sähkövastuksia talven kyl-mempinä aikoina. Laitteisto voidaan mi-toittaa myös täydelle teholle, jolloin maalämpö kattaa koko vuoden lämmön tarpeen. Tämä ei aina kuitenkaan ole ta-loudellisesti järkevä ratkaisu. Puuttuva lisälämpö voidaan – ja kannattaa – tuot-taa tulisijalla.

Lämpöä voidaan myös kerätä talteen varaajaan. Laiteissa on yleensä mukana n. 300 litran varaaja, mutta esim. kohteissa, joissa käyttöveden määrä on suuri, voi-daan asentaa lisävaraaja tasaamaan käyt-tö- ja lämmitysveden kapasiteettia.

Putkisto porakaivoonPorakaivo sopii myös ahtaille tonteil-le, joissa kalliopinta on maanpinnassa tai lähellä sitä. Porakaivon keskimääräinen syvyys on 150–200 metriä. Tarvittaes-sa lämmitysjärjestelmään voidaan liittää useampi porakaivo.

Kaivo ei vie paljoa tilaa pihassa. Po-rauskalusto sopii ahtaaseenkin pihaan. Lopputuloksena nurmikolla näkyy vain pintavesiltä suojattu huoltokaivo, jon-ka voi naamioida halutessaan vaikka is-tutuksilla.

Maanalainen putkistoVaakaputkisto kaivetaan 1,2–1,5 metrin syvyyteen. Paras maalaji on kostea savi. Kivisessä maassa on vaarana putkiston

rikkoutuminen ja huonompi lämmön-keruukapasiteetti. Vaakaputkisto on po-rakaivoa edullisempi, mutta vaatii suu-remman tilan. Yhdessä keruulenkissä on enintään 400 m putkea. Tavallisimmin omakotitaloon asennetaan kaksi keruu-putkistoa, jolloin kaivuala on noin 500–600 m².

Vesistö edullisinVesistöstä saadaan lämpöä yhtä paljon kuin hyvästä porakaivosta, mutta huo-mattavasti edullisemmin. Tämä kuiten-kin edellyttää, että vesistö on lähellä ja vähintään kaksi metriä syvä. Putkistot asennetaan betonipainoilla järven poh-jaan. Mahdollinen pohjan liettyminen voi alentaa jonkin verran keruuputkiston hyötysuhdetta.

www.suomirakentaa.fi

60

61

TEKNISET JÄRJESTELMÄTTEKNISET JÄRJESTELMÄT

www.airwise.fi

PRIMEX on tuotemerkki, jossa yhdistyvät laadukkaat ja modernit tuotteet sekä vankka kokemus lattialämmi-tysjärjestelmistä.

PRIMEX -laatua

PRIMEX on laadukas, varma-toiminen ja luotettava lat-tialämmitysjärjestelmä, jon-ka komponenteilla on kaik-ki alan laatusertifikaatit. PRI-MEX sopii uudisrakennuksiin ja saneerauskohteisiin, sekä lähes kaikille lattiapintamate-riaaleille. Vaativatkin kohteen onnistuvat hyvin tarpeet ja toiveet huomioiden. PRIMEX -lattialämmitys on asiakkaan helppo valita, sillä se on ta-loudellinen, huoleton ja va-pautta antava ratkaisu.

PRIMEX -lattialämmityk-sen lämmönlähteeksi sopivat kaikki energiamuodot ja nii-tä voi myös halutessaan myö-hemmin vaihtaa.

Primex, vesikiertoinen lattialämmitysLämmitysjärjestelmän valitseminen tuottaa usein päänvaivaa. Se mikä on edullisin ja toimi-vin ratkaisu tänään, voi huomenna olla toinen. Varautumalla muutoksiin säästytään suurilta ylimääräisiltä kustannuksilta silloinkin kun energialähde vaihtuu.

PRIMEX -vesikiertoinen lattialämmitys soveltuu kaikkiin lämmöntuottomuotoihin. Lattia-lämmössä ei tarvita tilankäyttöä häiritseviä ja näkyviä pattereita, tiheä putkitustapa mah-dollistaa alhaisen menoveden lämpötilan ja sitä kautta lämmitys on tasaista, vedotonta se-kä samalla säästetään energiaa. PRIMEX on järkevä ja kustannustehokas lämmönjakoratkai-su kun huomioidaan talon elinkaari. Lisäksi se mahdollistaa lämmöntuoton muutoksen esim. sähkökattilasta maalämpöön ilman suuria lämmönjakoremontteja.

Yksilöllinen suunnittelu

PRIMEX -lattialämmityksen suunnittelee aina LVI -asian-tuntija. Yksilöllisen suunnit-telun ja toteutuksen ansiosta saadaan sopiva lämpö kaik-kiin tiloihin, kylpyhuoneista varastoihin. Yhteistyökump-paneidemme avulla voimme tarvittaessa tarjota ja tehdä koko talosi LVI -suunnittelun.

Asennus ammattitaidolla

PRIMEX -lattialämmityk-sen asentaa ammattitaitoi-nen asentaja, joka pitää huo-len, että asennus tehdään tar-kasti suunnitelmien mukaan. Paikallisen asennustoiminnan ansiosta myös nopeat ratkai-sut onnistuvat tiukoissakin ai-katauluissa.

PRIMEX -lattialämmityk-sen perussäätö tehdään, kun

lämmitysjärjestelmä on otet-tu käyttöön. Asiantuntija sää-tää ja tasapainottaa lämmityk-sen kohdalleen. Säädön yhte-ydessä asiantuntija antaa asi-akkaalle PRIMEX -lattialäm-mitykseen käytönopastuksen.

Air Wise Oy ja PRIMEX -jälleenmyyjät ovat kump-panina luotettavia ja jousta-via. Vahvuutenamme on ko-

konaisosaaminen: asiantunte-vasta suunnittelusta aina am-mattitaitoiseen asennukseen.

PRIMEX -lattialämmitys-järjestelmä on varma ja hal-littu kokonaisuus, jonka saat lähimmältä PRIMEX -jälleen-myyjältäsi.

62

Energian kallistuessa monet remontoijat joutuvat miettimään, mikä on heille oikea ratkai-su. Tulevaa hintakehitystä on vaikea arvioida, ja kuitenkin se täytyisi ottaa huomioon kus-tannussuunnitelmaa tehtäessä. Maksoi energia sitten mitä tahansa, taloa on lämmitettävä. Nykyaikaiselta lämmitysjärjestelmältä vaaditaan paitsi alhaista energiakulutusta ja edulli-sia käyttökustannuksia, myös helppohoitoisuutta, huolettomuutta sekä mahdollisuutta hyö-dyntää muita energialähteitä. Energiatalous ei yksin kata lämmitysjärjestelmää, vaan siihen kuuluu talon koko energiatalous lämpöeristeineen.

Lämmitys järjestelmän valinta

Pientalon lämmitys järjestelmää valit-taes sa päätetään kahdesta asiasta, lämmitysenergian tuotantotavasta ja lämmön jakojärjestelmästä. Käytetyim-piä lämmön tuotantotapoja ovat säh-kö, kaukolämpö, maalämpö, puu ja öljy.

Lämmön siirtoon ja luovutukseen taas käytetään joko kiertovesijärjestel-mää tai ilmakiertoa, tai vaihtoehtoises-ti lämpö tuotetaan huonetilassa sähkö-vastuksilla ja/tai tulisijalla.

Lämmön tuottomenetelmästä riip-pumatta ylivoimaisesti suosituin läm-mönjakotapa on lattialämmitys.

Lämmitysjärjestelmän valinnassa kiinnitetään huomiota mm. huoletto-muuteen ja asumismukavuuteen, ta-loudellisuutta taas puntaroidaan käyt-tö- ja investointikustannuksia vertaa-malla. Myös ympäristöystävällisyydellä, terveellisyydellä ja omilla aikaisemmil-la asumiskokemuksilla on merkitystä. Joissain tapauksissa valintaan vaikut-taa myös lämmönlähteen vaihtamisen helppous, jos esim. elämäntilanne, läm-mityspolttoaineiden saatavuus tai hin-tasuhteet muuttuvat alkuperäisestä.

Usein mainittu tekijä eri lämmitys-vaihtoehtojen vertailussa on teknisen tilan tarve. Lämmityskattilan, kiertove-sivaraajan ja polttoainesäiliön vaativia

Tämän päivän lämmitys on hybridilämmitystä

Hybridijärjestelmässä pyritään mahdollisimman tehokkaaseen ja varmaan energiantuottamiseen ympäristöystävällisesti. Tämä tarkoittaa useamman eri energiamuodon hyväksikäyttämistä lämmityksen ja lämpimän käyttöveden tuottamiseksi hyödyntämällä mm. tuuli- ja aurinkoenergiaa. Eri vuoden aikoi-na ja sääolosuhteissa käytetään siis sitä lämmitysmuotoa, mikä on edullisin. Järjestelmään kuuluu myös tehokas ilmanvaihtolaitteisto, jolloin poistoilman lämpö saadaan hyödynnettyä mahdollisemman hyvin. Lisäksi järjestelmä va-rustetaan hybridivaraajalla.

Öljylämmityksen hybridijärjestelmässä osana on aurinkoenergia, joka tuot-taa lämmön huhti–syyskuun aikana. Silloin kun aurinko ei tarpeeksi tuota energiaa, mutta pakkasta on enintään 20 astetta, lämmitys hoidetaan ilma-vesilämpöpumpulla. Kovimmilla pakkasilla käytetään öljylämmitystä. Sähkö-lämmityksessä toimintaperiaate on sama, mutta kylmimmän ajan lämmitys tapahtuu sähköpattereilla tai ilmavesilämpöpumpun vastuksen avulla. Pel-lettilämmitys on puulämmitysmuodoista helpoin automatisoida toimimaan hybridijärjestelmän osana.

Kuva: Öljyalan Palvelukeskus

63

järjestelmiä varten täytyy taloon vara-ta muutama neliö tilaa. Tilanteesta riip-puen näille tiloille voidaan laskea erilai-sia hintoja. Pienessä, yksitasoisessa ta-lossa lisäneliöt voivat tuntua kalliim-milta kuin esim. kellaritaloissa, joissa tekninen tila syntyy lähes itsestään. Ti-laa suunnitellessa on hyvä muistaa, et-tä lämmitysjärjestelmä voi myös täysin vaihtua tilanteiden muut tuessa.

Rinnakkaiset ratkaisut täydentävät toisiaan

Tyypillinen uusi 150 m2:n oma-kotitalo kuluttaa huonetilo-jen ja käyttöveden lämmityk-seen vuodessa noin 20 000 kWh:n edestä energiaa. Tämän tuottamises-sa jättäydytään harvoin yhden kortin varaan, sillä lähes joka talosta löytyy päälämmitysjärjestelmän lisäksi myös muita lämmitysmahdollisuuksia. Ylei-sin lisälämmönlähde on varaava tulisi-ja, mutta lämmitysjärjestelmää täyden-tämään hankitaan myös usein ilma- tai poistoilmalämpöpumppu. Viimek-si mainituilla voidaan tuottaa osa ra-kennuksen tarvitsemasta lämmöstä jo-ko ulkoilmasta tai ilmanvaihdon pois-toilmasta kompressoimalla. Ottamal-la lämpö talteen koneellisesta poistoil-masta saadaan karkaavasta lämmöstä hyödynnetyksi 40–60 %, joten koko ta-lon energiankulutukseen sen vaikutus on 15–20 %.

Lämmitysjärjestelmien kustannusvertailu

Suoranaista lämmityskustannusten keskinäistä hintavertailua on vaikea tehdä. Vaikuttavia tekijöitä ovat talon energiataso, valittavana olevat lämmi-tysjärjestelmät, rinnakkaisjärjestelmät, valittavana olevat lämmönsiirtojärjes-telmät, energian hintatason kehitys, haluttu automatiikka, asennus ja huol-totyöt, käytön aiheuttamat vaivannäöt sekä käyttö- ja asumistottumukset. Li-säksi lämpöremonttiin vaikuttavat pur-kutyöt, mahdolliset uudet tilat ja esim. lisäeristystyöt.

Käytännössä suuria eroja eri talojen energiakulutuksessa syntyy myös asuk-kaiden toiminnasta. Lämpimän käyttö-veden ja lämmöntarve vaihtelee per-heestä riippuen. Esim. jo yhden asteen pudotus keskimääräisestä huoneläm-pötilasta, merkitsee 5 %:n säästöä läm-mityskuluissa lämmityskauden aikana.

Taulukossa on laskettu yleisempien lämmitysjärjestelmien investointi- ja käyttö-kustannuksia 150 m²:n omakotitalossa. Lämpöremontin tarkat järjestelmäkus-tannukset selviävät urakoitsijoiden tarjouksista, mutta alla oleva karkea esimerk-kilaskelma auttaa erityisesti perusvalintoja tehtäessä. Alla oleviin kustannuksiin on kuitenkin lisättävä mahdolliset purkukustannukset. Myös mahdollinen lisära-kentaminen tai tilamuutostyöt lisäävät kustannuksia.

LÄMMITYSTAPA INVESTOINTI

Suorasähkölämmitys patterilla

Sisältää kylpyhuoneen lattialämmityksen

sekä käyttö vesivaraajan

Laitteet / tarvikkeet n. 3 500 €

Asennustyöt n. 2 500 €

Yhteensä noin 6 000 €

Varaava sähkölämmitys (iso varaaja)

Sisältää vesikiertoisen lattialämmityksen

Laitteet / tarvikkeet n. 7 000 €

Asennustyöt n. 4 000

Yhteensä noin 11 000 €

Öljylämmitys

Sisältää vesikiertoisen lattialämmityksen

Laitteet / tarvikkeet n. 8 500 €

Asennustyöt n. 4 000 €

Yhteensä noin 12 500 €

Puukattilalämmitys

(pelletti, puu, hake) + sähkö

Laitteet / tarvikkeet n. 9 500 €

Asennustyöt n. 3 500 €

Yhteensä noin 13 000 €

Maalämpö

Sisältää vesikiertoisen lattialämmityksen

sekä lämpökaivon

Laitteet / tarvikkeet n. 12 500 €

Asennustyöt n. 8 500 €

Yhteensä noin 21 000 €

Ilmavesilämpöpumppu Laitteet / tarvikkeet n. 9 000 €

Asennustyöt n. 2 000 €

Yhteensä noin 11 000 €

Poistoilmalämpöpumppu Laitteet / tarvikkeet n. 7 000 €

Asennustyöt n. 2 000 €

Yhteensä noin 9 000 €

ERI LÄMMITYSTAVAT INVESTOINNIN NÄKÖKULMASTA NOIN 150 m²:n OMAKO-TITALOSSA

Lämmitystapa Energiantarve

yhteensä kWh

Lämmitys +

Taloussähkö (€)

Huolto (€) Yhteensä

(€/vuosi)

Suora sähkö 26 000 3 692 25 3 717

Varaava sähkö 26 000 3 146 40 3 186

Öljylämmitys 20 000 + 6 000 2 480 + 852 140 3 472

Pellettilämmitys 20 000 + 6 000 1 220 + 852 140 2 212

Lämpöpumput 6 670 + 6 000 947 + 852 115 1 914

ERI LÄMMITYSTAVAT KÄYTTÖKUSTANNUSTEN NÄKÖKULMASTA NOIN 150 m² OMAKOTITALOSSA

Lähtöarvona kaikille järjestelmille sama lämmityksen ja käyttöveden tarve:20 000 kWh/vuosi. Taloussähkö 6 000 kWh/vuosi. Lisäksi laskelmassa on huomioitu yösähkön käyttö. Lämpöpumpun kerroin 3. Yleissähkön hinta 14,2 c/kWh, varaavan sähkön keskihinta 12,1 c/kWh, öljyn hinta 1,06 €/l (noin 12,4 c/kWh), pelletin hinta 6,1 c/kWhHintatiedot 2/2014 mukaisesti

Yllä olevat kustannukset ovat suuntaa-antavia, laskelmissa ei ole huomioitu mm. isompia huolto- tai korjauskustannuksia, jotka nekin vaikuttavat pitkässä aikavä-lillä kokonaiskustannuksiin. Toisaalta sähköliittymien vuosimaksut ovat erilaisia ja eri järjestelmillä on erilaisia hyötysuhteita. Myös energian hintojen nopeat vaih-telut vaikuttavat kustannuksiin. www.suomirakentaa.fi

64

Tiiveysmittauksella selvite-tään talon ulkovaipan ilman-pitävyys. Sen avulla varmis-

tutaan rakentamisen laadusta jatalon jälleenmyyntiarvosta. Myöskosteusvaurion riski pienenee,kun talo on varmasti tiivis.

Tiiviysmittauksen tuloksena saa-daan rakennuksen ilmanvuotolu-ku q50. Ilmanvuotoluku kertookuinka monta kertaa ilma vaihtuutunnissa vaipan pinta-alaan näh-den vuotokohtien kautta, kunsisä- ja ulkoilman välinen paine-ero on 50 Pascalia. Mitä pienem-pi luku, sen parempi ilmatiiviys.

Ilmanvuotolukua käytetäänrakennuksen energiankulutuksenja lämmitystehontarpeen lasken-nassa sekä energiatodistusta laa-dittaessa. Ilmanvuotoluku on mit-taamissa uusissa omakotitaloissakeskimäärin 1,6. Huolellisella tii-vistämisellä päästään usein alleyhden. Mikäli halutaan käyttääpienempää lukua kuin 4, on seosoitettava tiiveysmittauksella taitalovalmistajille tarkoitetullailmoitusmenettelyllä.

Hyvään ilmanvuotolukuun pääs-tään helposti tekemällä vaipantiivistystyö huolellisesti, jotenhyvä ilmanvuotoluku kertooennen kaikkea rakentamisen laa-dusta. Hyvä ilmanvuotoluku onmyös merkki pienestä kosteus- jahomevaurion riskistä. Tiiviissätalossa myös ilmanvaihto toimiiparemmin ja siihen voidaanmitoittaa pienempi ja siten myöshalvempi ilmanvaihtokone.Ilmanvuotoluku merkitään ener-giatodistukseen, joten hyväilmanvuotoluku nostaa rakennuk-sen jälleenmyyntiarvoa.

Tiiveysmittauksen yhteydessätehdään useimmissa tapauksissavuotokohtien paikannus jokolämpökameralla tai merkkisavul-la. Vuotokohtien paikannuksenehdoton etu on siinä, että heikos-ti tiivistetyt kohdat voidaanyleensä korjata heti paikannuk-sen yhteydessä. Monesti kohteis-ta löytyy myös paikkoja, jotka onunohdettu tiivistää. Huonosta tii-vistämisestä saattaa aiheutuarakennukselle vakava kosteus-vaurion riski. Lisäksi tämän huo-non tiivistämisen aiheuttamiinlämpövuotoihin kuluu vuosienmittaan aivan turhaa kustannuk-sia, jotka oltaisiin voitu välttäävarmistamalla rakenteen tiiviys.

Tiiveysmittaus kannattaa tehdäKoska teen tiiveysmittauksen?Tiiveysmittauksesta kannattaasopia jo hyvissä ajoin. Näin var-mistat, että mittaus tehdään par-haassa mahdollisessa vaiheessarakennusprojektiasi. Ennen mit-tausta höyrynsulku on oltava val-mis ja läpiviennit tehtynä ja tiivis-tettynä rakenteisiin. Myös ovetja ikkunat on oltava asennettuna.Yksi ovi voi olla väliaikainen taipelkkä oviaukko. Tiiveysmittauk-sesta saa parhaimman hyödynirti, kun mittaus tehdään ennensisäpintojen pinnoitusta. Näinkorjaustoimenpiteet voidaantehdä vielä helposti. Tiiveysmit-tauksen ajaksi kannattaakin jär-jestää kirvesmies paikalle.

Näin tiiveysmittaus tehdään

1. Mittaaja sulkee läpiviennit (kuten ilmastointikanavat).

2. Talo alipaineistetaan puhaltimella.

3. Vuotokohdat paikannetaan lämpökameralla tai merkkisavulla.

4. Mitataan vuotoilmamäärä rakenteiden läpi.

5. Tuloksena saadaan rakennuksen ilmanvuotoluku q50,

jota käytetään muun muassa rakennuksen

energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskennassa.

Kysy lisää puh. www.vertia.fi tai 045-340 7408

Vuotokohtien paikannuksen avulla voidaan helposti pienentää kosteusvaurion riskiä ja turhia lämmityskuluja.

Tiiveysmittauksen tulos kertoo rakentamisen laadusta kokonaisuudessaan.

65

TEKNISET JÄRJESTELMÄTTEKNISET JÄRJESTELMÄT

Sijoita terveyteesi

Nykyisissä tiiviissä pienta-loissa tarvitaan hallittua, läm-möntalteenotolla varustettua tulo/poisto -ilmanvaihtoa, jo-ka lisää asumismukavuutta ja -viihtyisyyttä, sekä säästää lämmitykseen kuluvaa ener-giaa.

Riittävän ja jatkuvan ilman-vaihdon avulla pystytään pois-tamaan sisäilmasta haitalliset kaasut ja hajut sekä ehkäise-mään kosteuden aiheuttamat home- ja lahoamisvauriot. Ul-koilmasta suodattuvat lisäksi tehokkaasti noki, liikenteen pöly, siitepöly, jne.

Valitse kone kohteen mukaan

Valitse oikean kokoinen lai-te taloosi, silla alimitoitettu kone ei takaa riittävää ilman vaihtuvuutta. SunAIR -mal-leista löytyy aina oikean ko-koinen laite, joka riittää talo-si neliöihin. Pelkästään valmis-tajan ilmoittama ilmamäärä ei aina takaa lopputuloksen on-nistumista. Lähin SunAIR -jär-jestelmämyyjäsi auttaa sinua valitsemaan oikein mitoite-tun laitteen jokaiseen koh-teeseen.

Sisäilman puhtaus

Tämän takaa kunnolliset Sun-AIR -suodattimet. SunAIR -malleissa on vakiovarustee-na kaksi G3 -karkeasuoda-tinta ja hienopölysuodatin F7. Osaan SunAir -malleista voi-daan laittaa myös lisävarus-teena saatava sähkösuodatin. Sähkösuodatin poistaa ilmas-ta lähes kaikki epäpuhtaudet, myös ne 'näkymättömät' pö-lyhiukkaset.

Talvitoimivuus

Talvella jäätymisenestoauto-matiikka huolehtii korvaus-

Hyvä mieli on ilmassaKotisi hyvä sisäilma on yksi tärkeimmistä asumis- viihtyvyyteen, vireyteen ja terveyteen vaikuttavista tekijöistä. Puhdasta sisäilmaa et voi nähdä, mutta tunnet sen heti parempa-na asumismukavuutena. Koko perheen vireys, terveys ja hyvinvointi kohentuu oikein teh-dyn ilmanvaihdon ansiosta.

ilman jatkuvan tulon sisälle. Näin vältetään liiallisen ali-paineen syntyminen sisätiloi-hin. Tuloilma on lämmitetty lämmöntalteenottokennol-la (LTO) ja tarvittaessa lisää lämmitetään sähkövastuksel-la tai vesipatterilla.

Kesäajan ohitusautomatiikka

Kesällä taas lämmön talteen-oton ohitus toimii niin, että ylilämpö ohjautuu automaat-tisesti LTO:n ohi, suoraan ulos. Tilalle tuodaan "varjovii-leä" ilma ulkoa.

Puhallintekniikka

Sähkön hinnan noustessa voi-makkaasti on lto-laitteen pu-hallinsähkön kulutus muo-dostunut tärkeäksi. Nykyai-kaisilla EC-puhaltimilla voi-daan puhaltimien käyttämää energiaa vähentää n. 30–60 % riippuen käytettävästä puhal-linnopeudesta.

Energiatehokas lämmöntalteenotto

Pohjoisissa olosuhteissa on tärkeää, että lto-laite on ra-kennettu kokonaisuutena toi-mimaan myös matalissa ul-koilman lämpötiloissa. Kun tavoitellaan erittäin korkeaa hyötysuhdetta ja moitteeton-ta talvitoimivuutta SunAIR Premium laitteet ovat järke-vä valinta.

www.airwise.fi

Vastavirtakennolla päästään noin 85 % lämpötilahyötysuhteeseen.

Lto-laitteen mukana toimi-tetaan elektroninen ohjaus-keskus joka voidaan asentaa huonetiloihin, joko seinään upotettuna tai pinta-asennuk-sena. Ohjaimella voidaan hal-lita laitteen keskeisiä toimin-toja kuten ilmanvaihdon te-

honsäätöä, tehostusta ja yli-paineen ohjausta (ns. takka-kytkin). Lisävarusteena hiili-diok sidi- ja kosteusanturi.

Pyöriväkennoinen SunAIR RW 130 EC.

Luontaista hyvinvointia.

www.harvia.fi

Kaikki saunaasi Harvialta

Uusi tehokas Cilindro EE digitaalisella ohjauspaneelilla

Kivi Globe PremiumCilindro

EE

Saunavalaisimet

kohesi tUua ollealisatgidi

s ak o EEdrilinCalilleeanpsuajha o

a oealistgi

eepsja o

aikki sK

unaaikki s

viarsi Haaun

atalvi

.hwww

an valikviarH

anaunas

unasen

isiin jet

.fiaviar.h

eaikdät ka löytsaimoan valik

a ket – vaikkeuta, lana: kiukan

seaisuksä mnet nimvat oa

edikä nii, eihinoilniin teia p

ai pvan sähkö- tattviarn te

. Hneukstsusisaunao skoa k

yi ktseyistriu etletuunnii st

aka rtviarn teeamistnesn ae

neeisettuulämmiai p

ouyhlpyan kviar. H -

son keenouyhlpy -

.aapsluunneak

Kivi

elobG miumreP

a haisttnouLmium

aisimvalaunSa

.aitinovyvina h

etaisim

Julkisivuratkaisut

Huoltovapaa

Kaunis ja ajaton Terca-tiilijulkisivu

Ääntä eristävä

Energiaa säästävä

Julkisivuratkaisut

Julkisivuratkaisut

a jisnauK

cre TTenotaatjaaja

uviislkiilijut-a

Puurunkoisenkin talon huoleton, taloudellinen jakestävä julkisivuratkaisu. Useiden väri- japintavaihtoehtojen valikoimasta löydät oman

ca-tiilisuosikkisi niin julkisivuun kuinerTTe

Puurunkoisenkin talon huoleton, taloudellinen jakestävä julkisivuratkaisu. Useiden väri- japintavaihtoehtojen valikoimasta löydät oman

ca-tiilisuosikkisi niin julkisivuun kuin

Puurunkoisenkin talon huoleton, taloudellinen ja

ca-tiilisuosikkisi niin julkisivuun kuinerTTesisustamiseenkin.ee elämäsi diili TTe v

.wienerbergerwww

ca-tiilisuosikkisi niin julkisivuun kuin

valitse ca-tiilierrcTTe .

.fiergerr.