Juicio Ejecutivo No 01042 -2015 00440 Oficial 3.SEOR JUEZ !"#$O
E %R#$ER& #NS'&N"#& E( R&$O
"#)#(*$&R+&E(EN&
&)#(&R&$+REZE,&R"+&-decincuentaysieteaosdeedad,casada,
Tcnica en Informacin Legislativa, guatemalteca, de este domicilio y
vecindad,respetuosamente comparezco, y:E.%ON,O:&-
elai/ecci01%/ofe2io1al
34ela2Notificacio1e2*Actobaola!irecciny"rocuracin "rofesional del
Abogado #a$imiliano Adolfo %&ali 'ue me au$ilia y sealopara
recibir notificaciones la octava avenida nueve guin cuarenta y
cuatro de la zonauno de esta ciudad capital () avenida *+,, zona -
ciudad capital./ 5- 6aculta4 7a/a 4a/2e 7o/ 1otifica4o:La
presentada, fundada en el art0culo setenta yoc&o del !ecreto
Ley -12, me &ago sabedora de la resolucin de fec&a oc&o
de uniode dos mil 'uince y 'ue dio tr3mite a la presentes eecucin
promovidas en mi contray a eercer mi derec&o de defensa como
adelante lo detallo/"- e la o7o2ici01 e i1te/7o2ici01 4e
e8ce7cio1e2*4engo por elpresente medio aOPONERME
ALAEJECUCIN(5ecucin sustentada en !6%7#58TA%I98 y:5%:6; a
/ecla>a4ae1 la 4e>a14a..###. #NE.#S'EN"#&4e '#'U(O 7a/a
7/o>ove/ la ejecuci01..#).O"U('&R $&(#"#OS&$EN'E 3
co12ecue1te NO E 5UEN& 6E #N6OR$&"#9N"ON RES%E"'O &(
ESES'#$#EN'O 'O'&( %RESEN'&O %OR (&
E$&N&N'EDEN'#& #(E,&(E & 6&)OR E (&
E$&N&& $&R#& E(EN& &)#(&
R&$#REZ-EN E( JUZ,&O E"#$O SE,UNO E %&Z E( R&$O
"#)#( E( $UN#"#%#O : E%&R'&$EN'O E ,U&'E$&(& EN
RESO(U"#9N E 6E"F&'RE#N'& E JUN#O E OS $#( =U#N"E- EN E(
JU#"#O SU$&R#O E "O5RO EREN'&S No. 011AG-2012-025G4..).
RENUN"#& 4e la E$&N&N'E al 4e/ecHo 4e 4e>a14a/ 3@o
/e1ova/ 4e>a14a"O$E'#ENOlaE$&N&N'E- NUE)&$EN'Ee1e2te
7/oce2oel E(#'OE%ERJUR#O.!econformidad con los siguientes:FE"FOS*I+
E (& O%OS#"#ON* $e o7o1?o a la 7/e2e1te ejecuci01 7o/ la2
2i?uie1te2/aIo1e2:aE la4e>a14a1te-RENUNCIal
DERECHOdeDEMANDAoRENOVACINdeproceso de COBRO DE RENTAS cuando el
=7>?A!6 !5%I#6 ;5?78!6 E %&ZE( R&$O "#)#( E( $UN#"#%#O :
E%&R'&$EN'O E ,U&'E$&(& ENRESO(U"#9N E
6E"F& 'RE#N'& E JUN#O E OS $#( =U#N"E- EN E(
JU#"#OSU$&R#O E "O5RO E REN'&S No. 011AG-2012-025G4
&%RO59 elESES'#$#EN'O 'O'&( 7/e2e1ta4o a e2e '/iJu1al e1
>e>o/ial 4e fecHavei1ticuat/o 4e ju1io 4el 4o2 >il
Cui1ce.($&'ER#& 4e JU#"#O SU$&R#O 3 NO 4ejuicio
ejecutivo co>o ERRONE& e #(E,&($EN'E 2e & e1 e2te
%RO"ESOEK b.ILEGALMENTE, %OR $&S E "#N"UEN'& aLo2-
#(E,&($EN'E- >a/io a/>a14ocaJ/e/a >a/CueI lo?/0
utiliIa/ la #(E,#'#$& e1ti4a4 4e>a14a1te e1 e2te 7/oce2o
2i1Cue1a4ie2e7e/cata/a
Cuee2u1ae1ti4a4#(E,&($EN'ERE,#S'R&&e1elRE,#S'RO
$ER"&N'#( co1 O"U$EN'&"#9N 6&(S&. 'al co>o 2e
co>7/ueJa e1la2e2c/itu/a2- 7MJlica 1M>e/o )E#N'#O"FO D2NE
auto/iIa4a e1 la ciu4a4 4e,uate>ala- el 1ueveD0GE
4e>a3o4e>il 1ovecie1to2ocHe1taD1GN0E-
7o/>a/ioa/>a14ocaJ/e/a >a/CueI- co7ia2 Cue oJ/a1e1auto2.
E1e2te 'ES'#$ON#OES%E"#&( 4ela e2c/itu/a 7MJlica 1M>e/o
)E#N'#O"FO D2NE auto/iIa4a e1 la ciu4a44e ,uate>ala- el 1ueve
D0GE 4e >a3o 4e >il 1ovecie1to2 ocHe1ta D1GN0E- 7o/
>a/ioa/>a14ocaJ/e/a>a/CueI2e7o1ee1evi4e1ciala2fal2e4a4e2Cueco1tie1elae2c/itu/a
'RE#N'& : O"FO D3NE auto/iIa4a e1 la ciu4a4 4e
,uate>ala-elo1ce4ejulio4e >il 1ovecie1to2 ocHe1ta D1GN0E- 7o/
>a/io a/>a14o caJ/e/a >a/CueI 3a
Cuela>o4ificaci014e1o>J/e4elae1ti4a4alaCue2e/efie/e*
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&N9N#$&- 1u1cafueco12titui4ae1lae2c/itu/a 7MJlica 1M>e/o
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SER)#"#OS%RO6ES#ON&(ES SO"#E& &N9N#$&- 7o/ lo ta1to
SER)#"#OS %RO6ES#ON&(ES&SO"#&OS SO"#E&
&N9N#$& Cue e2 el 1o>J/e 4e 2ocie4a4 Cue 2e
>o4ificae1 la e2c/itu/a 'RE#N'& : O"FO D3NE auto/iIa4a e1 la
ciu4a4 4e ,uate>ala-elo1ce4e julio 4e >il 1ovecie1to2 ocHe1ta
D1GN0E "&RE"E E ES"R#'UR&"ONS'#'U'#)&- 3 7o/ lo ta1to-
la e1ti4a4 2e/vicio2 7/ofe2io1ale2 i1te?/ale22ocie4a4 a101i>a
"&RE"E EES"R#'UR&"ONS'#'U'#)&3 7o/ lo ta1to
e2i1e8i2te1te.%. !e forma categrica y e$presa sealo 'ue con
laIL5?ITI#Aentidad ;ervicios"rofesionales Integrales, ;ociedad
Annima, en adelante simplemente la partedemandante en este uicio,
no me une relacin mercantil de ninguna clase, como adelantelo
e$plico, en razn de ello, el @supuestoA t0tulo eecutivo es
ine$istente y falso, ya 'ue si alguna vez &ubo, 'ue ya no la
&ay, es una /elaci01 ju/P4ica civil o 4e 4e/ecHo
co>M1-proveniente de un @contrato de arrendamientoA en donde en
ete el4elito 4elava4o 4e 4i1e/o u ot/o2 activo2 Cuie1 7o/ 2P- o 7o/
i1te/702ita 7e/2o1a*aE #1vie/ta- co1vie/ta- t/a12fie/a o /ealice
cualCuie/ t/a12acci01 fi1a1cie/a co1 Jie1e2o 4i1e/o- 2aJie14o- o
Cue 7o/ /aI01 4e 2u ca/?o- e>7leo- oficio o 7/ofe2i01
e2tOoJli?a4oa2aJe/- Cuelo2>i2>o22o17/o4ucto-
7/oce4e1o2eo/i?i1a14elaco>i2i01 4e u1 4elitoKJE &4Cuie/a-
7o2ea- a4>i1i2t/e- te1?a o utilice Jie1e2 o 4i1e/o 2aJie14o- o
Cue 7o//aI01 4e 2u ca/?o- e>7leo- oficio o 7/ofe2i01 e2tO
oJli?a4o a 2aJe/- Cue lo2 >i2>o22o1 7/o4ucto- 7/oce4e1 o 2e
o/i?i1a1 4e la co>i2i01 4e u1 4elitoKcE Oculte oi>7i4a la
4ete/>i1aci01 4e la ve/4a4e/a 1atu/aleIa- el o/i?e1-
lauJicaci01- el 4e2ti1o- el >ovi>ie1to o la 7/o7ie4a4 4e
Jie1e2 o 4i1e/o o 4e 4e/ecHo2/elativo2 a tale2 Jie1e2 o 4i1e/o-
2aJie14o- o Cue 7o/ /aI01 4e 2u ca/?o-
e>7leo-oficioo7/ofe2i01e2tO oJli?a4oa2aJe/-
Cuelo2>i2>o22o17/o4ucto4e laco>i2i01 4e u1
4elitoa14a1teco12i?1a/ co>o2al4o4eu4o/
(E,&(o7ue4a(E,&($EN'E4ocu>e1ta/2ee1fo/>a 1ota/ial.!e
all0 'ue el=uzgador, est3 obligado en esta fase cognitiva
deleecutivo declarar lo procedente, el inmediato sobreseimiento de
una demanda instauradacon falsedades, inclusive certificar lo
conducente a un =uzgado "enal competente ya 'ueclaramente se
establece la e$istencia de il0citos de falsedad, perurio, estafa,
lavado dedinero y otros activos, esta accin ordenada en el cdigo
penal 'ue ordena en su art0culoD*) la !5878%IA 6GLI?AT6BIA/ d)5s de
miinters &acer ver alseor=uez 'ue con la parte demandante de
laspresentes medidas cautelares 1o >e u1e /elaci01 ju/P4ica 4e
>utuo DcivilE 1i >e/ca1tilDc/e4iticiaE- ta>7oco /elaci01
ju/P4ica 7/ove1ie1te 4e /eco1oci>ie1to 4e a4eu4o civil
o>e/ca1til-por lo'ueel
fundamento6&(SOoargumento6&(SOf3ctico'ueutiliza el6&(SO
actor para promover las presentes #(E,&(ES diligencias es
carente deveracidad, dado 'ue como lo acredito con la fotocopia
simple del contrato dearrendamiento6&(SO de fec&a uno de
unio de dos milonce cuyo6&(SOoriginalseencuentra en poder del
demandantey 'uedeber3 ser e$&ibido en su oportunidadprocesal,
mi relacin eventual con la parte demandante, relacin basada en
e/ca1til 3cu3a vPa 4e coJ/o 1o e2 la ejecutiva 7o/ 4i27o2ici01 4e
lo2 a/tPculo2 DD* al DF-4elec/eto (e3 10B. 5sta circunstancia
f3ctica y ur0dica es en esencia importante, dado'ue sostengo y
afirmo 'ue e$iste falsedadenelfundamento de la demanda y
memorialinicial de demanda de la solicitud de medidas cautelares y
demanda de uicio eecutivo, en ese caso de garant0a(embargos., dado
'uealapresentefec&a @3o1ote1?o/elaci01ju/P4icacivil
1i>e/ca1til co1 la 4e>a14a1te7e4i>e1tole?al 7a/a e8i2ti/
le?al>e1te e1unarelacinmercantil
sino'ueentodocasoser0ameramentecivil, deun@contratodearrendamientoA
'ue en este caso es I85HI;T58T5, 'ue tiene una v0a para
sureclamacin, con lo 'ue se desnaturaliza el uicio eecutivo, pues
las obligacionesprovenientesdea'uel debenser
reclamadasenuiciosumarioyel uezdeclarar 'ueasiste el derec&o y
con base en esa declaracin proceder a eecutar lo
resuelto/Adem3sdeloe$puesto, la#(E,#'#$&
partedemandanteest3siendo%RO"ES&&%EN&(E$EN'E por'ue la
;ociedad Annima 'ue refiere 'ue tiene e$istencia ur0dica,est3
siendo sealada de ine$istente y falsa, por lo 'ue ur0dicamente @no
e$isteA/ 5spor ello, 'ue me opongo a la eecucin pues el=uez &a
procedido a darle tramite a lamisma con base en una supuesta
li'uidacin documentada en una acta notarialdocumentada del @libro
de !iarioA &abilitado por la !ireccin ?eneral de Bentas
Internasen la !ivisin de :abilitacin de Libros y !ocumentos, indica
como fec&a de &abilitacin elsiete de enero demil
novecientos oc&enta y uno (&ace t/ei1ta 3 cuat/o aLo2EA,lo
'ueur0dica y contablemente es imposible,dado 'ue a la presente
fec&a lo2 liJ/o2 4e la2e>7/e2a2 >e/ca1tile2 2o1
auto/iIa4o2 7o/ la Su7e/i1te14e1cia 4e
&4>i1i2t/aci01'/iJuta/ia-los contratos 'ue se registran en
esos libros son 7a/a u1 eje/cicio co1taJle37o/ cue1ta27o/ coJ/a/
oi1?/e2o21o7e/ciJi4o2- 3Cue7a/ael
ca2o4elo2co1t/ato24ea//e14a>ie1to- 2i 2e/e?i2t/a/a1tie1e1Cue2e/
e1lafecHae1Cuefue/o1 oto/?a4o2- 2e /e?i2t/a1 7a/a u1 eje/cicio
fi2cal 3 Cue el ca2o 4e e8ce7ci01-te1ie14o 2e?u/i4a4 4el 7a?o 4e la
/e1ta- 4eJi0 4ecla/a/2e el >i2>o a1te la&4>i1i2t/aci01
'/iJuta/ia- 2i cau2aJa 7a?o 4e i>7ue2to 7a?a/lo- 7e/o co>o e2
4eco1oci>ie1to 4el JuI?a4o/- lo2 co1t/ato2 4e a//e14a>ie1to
2o1 u1a ?a/a1tPa 4e la oJli?aci01 3 Cue 7ue4e 2e/ /ecla>a4a e1
la vPa 2u>a/ia 7a/a Cue el JueI 4ecla/e lae8i2te1cia 4el
4e/ecHo3 4e la2 oJli?acio1e2 7/ove1ie1te2 4el co1t/ato- e1t/e
ella2la2 /e1ta2- 7a/a Cue co1 Ja2e e1 u1a 2e1te1cia fi/>e 2e
coJ/e e1 la vPa ejecutiva.E2to2 >i2>o2 liJ/o2 4eJe1 2e/
ta>JiO1 auto/iIa4o2 7o/ el Re?i2t/o $e/ca1til 3 alte1e/ to4o2
e2to2 t/Q>ite2 5&SE ENO"U$EN'&"#9N 6&(S&- Cue
2o1 la2e2c/itu/a2 )#EN'#O"FO D2NE 3 D3NE a1te2 >e1cio1a4a2-
2e/Pa1 t/Q>ite2 efectua4o2e1 6R&UE E (E: 3 2u NU(#& e2
&5SO(U'&.%onstituye una falsedad 'ueen unacuenta
porcobrarproveniente deun contrato dearrendamiento
sedocumentecomoactanotarial desaldodeudor, puesnoprovieneni
decrditosni contratosdecompraventa mercantilesJ f3cilmente puede
establecerse la falsedad 'ue se denuncia
delsupuestot0tuloeecutivoconlosinformesdelaadministracintributaria,
delapropiaau$iliar decontabilidadseorita4ilma5ugenia
Tablas#onterroso, lae$&ibicindelademandante de las
declaraciones uradas en donde conste el pago del impuesto por esta
obligacin 'ue &oy de forma eecutiva intenta cobrar, as0 como la
e$&ibicin dellibro de !iario al 'ue se refiere el acta notarial
'ue se presenta como t0tulo eecutivo, endonde se podr3 verificar
sielmismo fue registrado en la fec&a en 'ue fue otorgado
elsupuestocontratodearrendamientoyde'uforma,
ya'uedependiendodeello,
deacuerdoalacontabilidad(segnlaclasedecontabilidad'uellevelaentidad.,
susdeclaraciones de impuestos, el rgimen afectode lasociedad,pueda
establecerse
lose$tremos'ue&oyseaducencomoine$istentesycarentesdeveracidad/E1e2tea27ectoe2i>7o/ta1teCueel
2eLo/ JueIOci>o4e%/i>e/a#12ta1cia"ivil
4e,uate>alaco12i4e/elo?/ave4e7e/>iti/Cue2e2i?a1utiliIa14o4e1t/o4ee2tejuicio
4ocu>e1to2 co1taJle2 #(E,&(ES- Cue a la luI 4el "o4i?o %e1al
e1 2u a/tPculo2B1 7/ece7tMa la ES'&6& $E#&N'E
#N6OR$&"#ONES "ON'&5(ES-
4elitoco>eti4oe1co1t/a4ee2te'/iJu1al co1locual el
oJli?ato/ioCuee2tet/iJu1alactuO S#NE$OR&&(,UN&- e1 Ja2e
al a/tPculo 2GN 4el c04i?o 7e1al Cue7/ece7tMa* ;eJe1 4e1u1cia/ el
co1oci>ie1to Cue tie1e1 2oJ/e u1 4elitoRR- 3 2i14e>o/a
al?u1a* 1E(o2 fu1cio1a/io2 3 e>7lea4o2 7MJlico2 Cue co1oIca1 el
HecHo e1eje/cicio 4e 2u2 fu1cio1e2Ri1i2t/aci01 '/iJuta/iai2a e1 2u2
4ecla/acio1e2 ju/a4a2 3 4el 7/o7io /e?i2t/o 4e lo2 liJ/o2
4eco1taJili4a4 Cue co1fo/>e a la2 4i27o2icio1e2 vi?e1te2 4e24e
el aLo >il1ovecie1to2 1ove1ta 3 u1o D1GG1E Cue 4ie/o1 vi4a a la
Su7e/i1te14e1cia 4e&4>i1i2t/aci01 '/iJuta/ia- Hace1 a to4a2
luce2 ile?al lo Cue i1te1ta a t/avO2 4e la
vPaejecutivae1>ico1t/a.5spor ello'uetambinofrezcoel
=uicio;umariodedesocupacin y de cobro de rentas promovido en mi
contra por la #NE.#S'EN'E 7a/te4e>a14a1te el SU$&R#O No.
011AG-2012-025G4 O6. 3 NO'. ## Cue fue ESES'#$&O'O'&($EN'E
a 7etici01 4e la #(E,&( 7a/te E$&N&N'E ENESECue
2e"ONO"#Oe1el
JUEZ,&OE"#$OSE,UNOE%&ZE(R&$O"#)#(E($UN#"#%#O :
E%&R'&$EN'O E ,U&'E$&(&. 5n el 'ue se
verificar3 'ue siefectivamente @e$iste unarelacin ur0dicaA
entrela#NE.#S'EN'Edemandantey lapresentada, no de naturaleza
mercantilA entre la supuesta parte demandante y mipersona, 'ue yo
sostengo no e$iste, dado 'ue yo no &e firmado contrato
mercantil condic&aentidad(demandante. ypor ende,
nopuede&aber adeudoparadocumentarlonotarialmente en el libro
mercantil descrito en el supuesto t0tulo eecutivo y considero 'ueel
contador de la parte demandante, de ser cierto, 'ue considero 'ue
no lo es, por'ue ellibro al 'ue se refiere fue autorizado por la
!ireccin ?eneral de Bentas Internas, y no por la ;uperintendencia
de Administracin Tributaria, dependiendo el rgimen en 'ue est3n,
lo'ue y de @e$istirA la remota e imposible posibilidad deeste
adeudo proveniente de cobrode rentas (& #NE.#S'EN'E
E$&N&N'E RENUN"#9 &( ERE"FO E
E$&N&R&(#N'ER%ONERE(ESES'#$#EN'O'O'&( E("U&(6UE
&%RO5&O %ORE(JUEZ E"#$O SE,UNO E %&Z "#)#( EN
RESO(U"#9N E 6E"F& 'RE#N'& EJUN#O E( OS $#( =U#N"E."or
sifuera poco,eve1tual>e1te 2ie8i2tie/a u1a4eu4o- Cue 3o 2o2te1?o
Cue 1o lo te1?o- 2e/Pa 4e 1atu/aleIa civil 7ue2 7/ove14/Pa4e u1
co1t/ato 4e a//e14a>ie1to- cuya v0a es la sumaria, regulada en
los art0culos DD*al DF- del !ecreto Ley -12 y no a un uicio
eecutivo, siendo en este caso importante estacircunstancia f3ctica
"75; LA "ABT5 !5#A8!A8T5 !5G5 A%B5!ITAB
LA5HI;T58%IA86!578=7I%I65=5%7TI4658#I %68TBA;I8678=7I%I6;7#ABI6,
%7A8!6 #586; ;7 "B6#6%I98 C K75 5e1to fQctica 3 ju/P4ica 7a/a la
o7o2ici01 3 2olicita/ la /evocato/ia* "or lo antes e$puesto, es de
mi inters sealar los tresargumentos f3cticos y ur0dicos en'ue
descansan la oposicin 'ue formulo: "rimero, como ya &a 'uedado
e$puesta,ine$istencia de relacin mercantil para 'ue se acredite en
acta notarial adeudo pendienteentre la presentada y la parte
demandante, lo cuales f3cilmente comprobable
medianteinforme'uedeber3rendir lapartedemandantesobreestose$tremos,
incluyendoladeclaracin urada 'ue ante la ;uperintendencia de
Administracin Tributaria &ayaformulado con motivo del supuesto
contrato mercantil 'ue &aya suscrito con la misma y'ue &aya
dado lugar a una li'uidacin 'ue se &aya &ec&o constarde
libros contablesmedianteactanotarial
deconformidadconlosart0culos-1F*yEF1del %digode%omercio y art0culo
FD2 inciso IM del !ecreto Ley -12J en segundo lugar, 'ue la
relacinur0dica 'ue se &a pretendido por la parte demandante
arguye 'ue e$iste, yo sostengo'ue no es as0, proviene de un
contrato de arrendamiento en donde figura minombrecomo
fiadora,delcualadunto fotocopia simple, la 'ue de conformidad con
elDD* del!ecreto Ley -12, enel 'uelav0aes la;7#ABIAy nolaeecutiva,
circunstanciaimportante pues se le &a mentido al =uez para
lograr en fraude de ley, pues se falta a laverdad, insertando en un
documento pblico (acta notarial. cosas 'ue no son ciertas,
para'uese limitara mis derec&os sobre bienes e ingresos de mi
propiedad, adunto fotocopiasimple de la demanda sumaria promovida
en mi contra por la parte demandante y de laresolucin 'ue pone fin
a esa demandaJ finalmente, de conformidad con el art0culo IFI
del!ecreto Ley -12/ Tercero: es evidente la e$istencia de falsedad
en la propia acta notarial'ue indica 'ue @fue faccionada en la
ciudad de ?uatemalaA y en su punto primero dice 'ue@fuefaccionada
enun#unicipioaledaodelaciudad
de?uatemala,falsedad'ueseanaalafalsedadmaterial eideolgicadeindicar
'ueseencuentraregistradouncontrato de arrendamiento enun libro
dede!iario de lademandante, 'ue noseencuentra autorizado por la
;uperintendencia de Administracin Tributaria de acuerdo alas
reformas tributarias e$istentes a la fec&a y 'ue adem3s no fue
declarado ante dic&aadministracintributaria,
'ue&acefalsoloinsertadoenel actanotarial/ %uarto:
Lasobligaciones provenientes delcontrato de arrendamiento, tales
como pago de rentas ydesocupacin, solo pueden ser declaradas por un
=uez en un uicio sumario dedesocupacin, no son adeudos proveniente
de mutuos, reconocimientos de deudas o decontratosmercantiles, por
tantonopuedenser documentadoscomosaldosdeudorespara ser eecutados
en esta v0a/eE!e lo e$puesto en forma sencilla puede verse Cue 2e
7/ete14e 2o/7/e14e/ aljuI?a4o/ co1 u1 ;2u7ue2to tPtulo 4e
ejecuci01< a4ucie14o u1 2al4o 4eu4o/ 4e >i7a/te 3 co>o
documentalmente se intenta acreditar con acta notarial, 'ue adverso
conlos correspondientes comprobantes de pago por concepto de renta
y el contratorelacionado cuyo testimonio se encuentra en
poderdeleecutante y delcualmediantecorreo electrnico 'ue en forma
impresa ofrezco como prueba, se me &izo llegar en
suoportunidad, previo a la firma de la escritura pblica
relacionada, con lo 'ue se ve 'ue sepretende cobrar @rentasA por la
v0a eecutiva, cantidad 'ue no es ni l0'uida, ni e$igible ni deplazo
vencido como establece el art0culo FD2 del %digo "rocesal "enal, de
all0 'ue seatotalmente improcedente la demanda// "or lo 'ue es
necesario 'ue el =uez, al e$aminarestos puntos, 'ue incluyen el
negocio originario (contrato de arrendamiento. y la via
dereclamacin de dic&o negocio originario de naturaleza
civil,elincumplimiento de dic&ocontratonopuede ser eecutante
enesta v0a,por'ue es totalmente improcedente unaeecucin'ueno
provienedeunt0tuloeecutivoconforme loestableceel art0culo
FD2numeral IM del !ecreto Ley -12 sino de un contrato de
arrendamiento 'ue no es la v0aparacobrarlo/ %onlo'ue sepuedever 'ue
e$isteunamalafeparapromover unaeecucin en esas condiciones/##- E
(&S E."E%"#ONES* interpongolas e$cepciones de naturaleza
perentoria de: I+e$cepcin perentoria de ete el 4elito 4e lava4o 4e
4i1e/o u ot/o2 activo2 Cuie1 7o/ 2P- o7o/ i1te/702ita 7e/2o1a*aE
#1vie/ta- co1vie/ta- t/a12fie/a o /ealice cualCuie/ t/a12acci01
fi1a1cie/a co1 Jie1e2o 4i1e/o- 2aJie14o- o Cue 7o/ /aI01 4e 2u
ca/?o- e>7leo- oficio o 7/ofe2i01 e2tOoJli?a4oa2aJe/-
Cuelo2>i2>o22o17/o4ucto- 7/oce4e1o2eo/i?i1a14elaco>i2i01
4e u1 4elitoKJE &4Cuie/a- 7o2ea- a4>i1i2t/e- te1?a o utilice
Jie1e2 o 4i1e/o 2aJie14o- o Cue 7o//aI01 4e 2u ca/?o- e>7leo-
oficio o 7/ofe2i01 e2tO oJli?a4o a 2aJe/- Cue lo2 >i2>o22o1
7/o4ucto- 7/oce4e1 o 2e o/i?i1a1 4e la co>i2i01 4e u1 4elitoKcE
Oculte oi>7i4a la 4ete/>i1aci01 4e la ve/4a4e/a 1atu/aleIa-
el o/i?e1- lauJicaci01- el 4e2ti1o- el >ovi>ie1to o la
7/o7ie4a4 4e Jie1e2 o 4i1e/o o 4e 4e/ecHo2/elativo2 a tale2 Jie1e2
o 4i1e/o- 2aJie14o- o Cue 7o/ /aI01 4e 2u ca/?o-
e>7leo-oficioo7/ofe2i01e2tO oJli?a4oa2aJe/-
Cuelo2>i2>o22o17/o4ucto4e laco>i2i01 4e u1 4elitoe1to2
fal2o2CueoJ/a1 e1 auto2 3 lo2 Cue 2u/?ie/e131ofue/a1 4e
>ico1oci>ie1to e1 e2te>o>e1to.III+ e$cepcin perentoria
de ;6%I5!A! 87LA %68 e2ea4o2aLo2R7li/ lo2/eCui2ito2 4e le3 e2 u1
4ocu>e1to 1ulo- Cue oJ/a e1 auto2.4II+
e$cepcinperentoriade"5B=7BI6585L@A%TA86TABIALA
CO6@TIT7L65=5%7TI46A: asientan la #NE.#S'EN'E E$&N&N'E 3 el
aJo?a4o au8ilia1te >a/ioa/>a14ocaJ/e/a >a/CueI e1e2ta
6&(S&&"'&NO'&R#&(Cue* ;la
cita4a7e/2o1e/PaR. (o>i2>oCue 2u7e/2o1ali4a4- e2tQ1
a>7a/a4a2 e1la2 &"'&S&U'OR#Z&&S %OR (OS
NO'&R#OS : E$&S &U'R#&ES E(
&R"F#)O,ENER&(E%RO'O"O(OS*R..ilCui1ce- co7ia 2i>7le Cue
oJ/a e1 auto2/4III+
e$cepcinperentoriade87LI!A!!5#5#6BIALI8I%IAL!5!5#A8!A"6B%68;I?8ABB56
no vencido dela suma reclamada en la demanda: %onforme lo 'ue
indicado en las dos e$cepcionesanteriores, basadas en prueba
documental, el actor reclama la totalidad del pago de unassupuestas
@rentasA 'ue debe declarar un uez en uicio sumario, pero 'ue
muestra 'ue lacantidad 'ue se pone como saldo insoluto de mi parte
;1o e2 cie/ta< 7o/Cue el 1e?ocioo/i?i1a/ioal Cue2e/efie/e;el
tPtuloejecutivo7/a3co12ecue1te>e1te-1o HuJo o7ci01 4e co>7/a
Cue t/aje/a co>o co12ecue1cia lae8i?iJili4a4 4el >o1to 4e u1a
ve1ta- >e1o2 Cue 2ea liCui4a 3 4e 7laIo ve1ci4o- loCue
ac/e4ita/O 1o 2olo 4ocu>e1tal>e1te 2i1o
te2ti>o1ial>e1te 3 >e4ia1tei1fo/>e2.HIII/ e$cepcin
perentoria de I85HI;T58%IA de TIT7L6 para promover la eecucin:5n
consecuencia de lo e$puesto en la oposicin (romanos I de este
apartado de &ec&os.,elacta notarial'ue se presenta como
t0tulo eecutivo 1o co//e27o14e a lo2 liJ/o2 4eco1taJili4a4
4eJi4a>e1te auto/iIa4o2 Da/tPculo 32B 4el ec/eto (e3 10BE 7o/ la
Su7e/i1te14e1cia4e &4>i1i2t/aci01'/iJuta/ia-
2i1o4eu11e?ocioo/i?i1a/io4e1atu/aleIa civil D1o >e/ca1tilE 3 Cue
e1 e2a2 ci/cu12ta1cia2- /e2ulta i1e8i2te1te tPtuloejecutivo au1Cue
fo/>al>e1te 2e Ha3a 7/e2e1ta4o e2e 4ocu>e1to- Cue 2e
/e7utafal2o.HI4/ e$cepcin perentoria de 6%7LTAB#ALI%I6;A#58T5y
consecuente no deG758A !5LBA#6%I4IL!5L#78I%I"I6
C!5"ABTA#58T6!5?7AT5#ALA58B5;6L7%I98 !5 a uno de junio de dos mil
once1con firmas legali+adas1 celebrado entre la parte demandante de
estas diligencias1 8ar9a%lena
?0ila&am9re+y8ario=ernando;arc9a@apata1 copiaqueadjunto3
e-6frezco%onstanciase$pedidapor la;uperintendenciade
AdministracinTributaria, sobrelaentidad ;ervicios "rofesionales
Integrales, ;ociedad Annima y referida a
susobligacionestributarias,
facturasylibrosdecontabilidadautorizadosJ f-6frezcodosconstancias
yOo certificaciones e$pedidas por elBegistro #ercantilde la
Bepblica 'uecorresponde a registro )2*,I, folio I), libro EF de
Au$iliares de %omercio en donde seacredita 'uecorrespondeael
representantelegal denombre#ario Armando %abreraBosito de la
entidad ;5B4I%I6; "B6?A!6!5%I#6!5"BI#5BAI8;TA8%IA %I4IL/ 4+
"5B=7BI6 58 5L #5#6BIAL I8I%IAL !5 !5#A8!A/4I+ %6#"AB5%58%IA 86
A%B5!ITA!A !5 78A T5B%5BA "5B;68A 58 LA 7ete1te 7a/a lo Cue Ha3a
lu?a/.%ITA !5 L5C5;: #e fundo en los art0culos citados: DI, DE, D2,
D*, ,,, I1, I-, ID, ED, EF,EE, E2, E*, 21, 2-, 2D, 2I, 2*, -1E,
alD*2, F11, I2D y I2F del%digo "rocesal%ivily#ercantilJ del -FIal
-,1 dela Leydel 6rganismo=udicial/Acompaotrescopiasdelpresente
memorial y documentos aduntos/?uatemala, -1 de agosto de D1-I/ !5
?AB%IA5n su Au$ilio:PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP#AHI#ILIA86
A!6L
