Embed Size (px)
DESCRIPTION
Brosjyre for Orahaugen Hyttefelt
Citation preview
Stangvika, Surnadal
Hyttefelt
Orahaugen
2
Rindals-Tre AS driver medsnekring - alt fra mindre vedlikehold til store bygg, grunnmur og fundamentering. Selskapet driver også renovering og nybygg av våtrom/bad. I tillegg utfører vi rehabilitering av piper og reparasjoner av gamle tømmerbygninger.
Vi kan snekring!Rindals-Tre AS ble startet i 2001 av Stein Olsvik, Bjørn Ranheim og Terje Børset.
For tiden er vi 7 ansatte.
Våre kontorlokaler erpå Bolmeng i Bolme.
Vi har 2 hytter under oppsetting for salg i Orahaugen hyttefelt i Stangvik i Surnadal kommune.
Hyttefeltet er under utbygging, vi er nå så å si ferdig med infrastrukturen (veg, vann, kloakk og strøm).
Hytta vi nå presenterer er den første som er ferdig i feltet.
4
FV 321
117/9
117/9
/49
H 4
H 3
H 2
H 1
H 5
R = 4
4000
4000
4100
4100
4200
4200
4300
4300
546700 546700
546800 546800
546900 546900
UTARBEIDET
2. GANGS BEHANDLING I DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER SAK 12/08
SIGN.DATO
VEDTATT I KOMMUNESTYRET SAK 16/08
UTARBEIDELSE, SAKSBEHANDLING OG REVISJONER:
1. GANGS BEHANDLING I DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER SAK 0064/07UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN I PERIODEN:
SAKSBEH.DATO
REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR :
Plan- og bygningslovens § 25 reguleringsformål
Annet
SPESIALOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 6)
17.04.07 HS
BYGGEOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 1)
Formålsgrense
Planens begrensning
Privat vegFritidsbebyggelse
ORAHAUGEN HYTTEFELTSurnadal kommune
Friluftsområde
NGO-64B 1 : 1 000
0 10 20 30 40 50
Meter
Hytte
Avkjørsel
REVIDERT 30.08.07 HS
Kjøreveg
Annen veggrunn
FrisiktsoneOFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 3)
REVIDERT 20.09.07 HSREVIDERT 22.11.07 HS
27.02.0813.03.08
JTHJTHJTH
JTH
JTH
07.07-31.08.07
05.07.08
Formålet med denne planen er tilrettelegge for 5 hyttetomter på Orahaugen i Stangvik.Tomtestørrelsen er fra 1000 m2 til 1150 m2. Plankartet viser forslag til hyttenes plassering på tomta.
Områder mellom hyttetomter og adkomstvei reguleres til spesialområde friluftsområde. Formålet med dette er å opprettholde kantvegetasjon mot adkomstveien.
Veien opp fra fylkesvei 321, samt adkomstveien til hver enkelt hyttetomt er regulert som spesialområde privat vei.
Planområdet er regulert til følgende formål: Byggeområder:- Områder for fritidsbebyggelse.
Spesialområder:- Friluftsområde.- Privat vei.
Reguleringsplanen omfatter en utbygging av 5 hytter.
Utforming:- I området kan det oppføres fritidsbebyggelse i form av hytte med tilhørende uthus. Totalt tillatt bruksareal er 150 m2.
- Tak skal utformes som saltak, med takvinkel mellom 25 og 35 grader tilpasset hyttas form.
- Høyde på grunnmur og hytte skal holdes så lav som mulig. Største tillatte mur- eller pilarhøyde over terrenget er 80 cm.
- Gesimshøyde skal være maksimalt 3,5 m.
- Mønehøyde skal være maksimalt 6,5 m.
- Terrasser skal avtrappes etter terrenget. Maksimal høyde mellom terreng og veranda skal være 1 m.
Plassering:- Hytte og uthus skal plasseres lavt i terrenget.
- Hyttens plassering er angitt med pele i marken. Pelen skal ligge innenforhyttasfireyttervegger.
Materialvalg og farger:- Bebyggelsen skal underordnes naturpreget i området og derfor skal det benyttes materialer som har samhørighet med de naturlige omgivelser (tre, naturstein, skifer etc).
- Ved fargesetting skal det benyttes jordfarger ( brunt, grått, rødt etc).
- Taktekking skal utføres med materialer som har matt og mørk virkning.
- Hovedhus og uthus skal ha mest mulig ensartet og sammenhengen de form, materialbruk og farge.
5
FV 321
117/9
117/9
/49
H 4
H 3
H 2
H 1
H 5
R = 4
4000
4000
4100
4100
4200
4200
4300
4300
546700 546700
546800 546800
546900 546900
UTARBEIDET
2. GANGS BEHANDLING I DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER SAK 12/08
SIGN.DATO
VEDTATT I KOMMUNESTYRET SAK 16/08
UTARBEIDELSE, SAKSBEHANDLING OG REVISJONER:
1. GANGS BEHANDLING I DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER SAK 0064/07UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN I PERIODEN:
SAKSBEH.DATO
REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR :
Plan- og bygningslovens § 25 reguleringsformål
Annet
SPESIALOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 6)
17.04.07 HS
BYGGEOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 1)
Formålsgrense
Planens begrensning
Privat vegFritidsbebyggelse
ORAHAUGEN HYTTEFELTSurnadal kommune
Friluftsområde
NGO-64B 1 : 1 000
0 10 20 30 40 50
Meter
Hytte
Avkjørsel
REVIDERT 30.08.07 HS
Kjøreveg
Annen veggrunn
FrisiktsoneOFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER (pbl § 25, 1. ledd nr. 3)
REVIDERT 20.09.07 HSREVIDERT 22.11.07 HS
27.02.0813.03.08
JTHJTHJTH
JTH
JTH
07.07-31.08.07
05.07.08
Terreng og vegetasjon:- Terrenginngrep skal i størst mulig grad unngås. Nødvendige terrenginngrep skal repareres slik at naturpreget gjenopprettes. Eventuelle overskuddsmasser etter terrenginngrep henlegges på steder der de ikke virker skjem mende på omgivelsene.
Vann og avløp- Det anlegges felles kloakkrenseanlegg for alle hyttene.
- Hyttene skal ha vannforsyning via kommunalt nett.
- Før utbygging må det søkjast særskild om utsleppstillatelse. Punkt 6.3 i arealbruksbestemmelsane i arealdelen skal følgjast.
Gjerder og flaggstenger- Inngjerding av tomta tillates ikke.
-Stangforflaggogvimpler tillates ikke.
SpesialområderFriluftsområde- Område avsatt til spesialområde friluftsområde skal benyttes til friluftsliv.
Privat vei- Område vist som privat vei skal benyttes som adkomstvei fram til hver enkelt hytte. Parkering skjer på hver enkelt tomt.
Frisiktsoner- For uhindret frisikt skal det holdes frisiktsoner på 5 x 100 m hvor 5 m måles fra kant av fylkesvegen.
- Avkjørselen fra fylkesvegen skal være opparbeidet forskriftsmessig før utbygging av området igangsettes, jfr. plan-og bygningsloven § 26. Den skal anlegges i h.h.t. retningslinene i vegnormalene slik Statens vegvesen har stilt krav om i skriv av 27.07.2007.
Fritidsbebyggelse KjørevegFriluftsområde Privat veg
6
Bygge prosessen
- Parkett på alle gulv- Stort og moderne bad- Hems ca. 32 m2 (stiplet linje)
7
Bygge prosessen
- Ca. 1 mål selveiertomt- Veg, vann og strøm- Internett-tillgang- Mulighet for båtutlegg- Lang solgang
- Skjermet for vest- og nordavind- Flott sørvendt og solrik tomt!- Støpt plate på grunn- Møre Royal trevirke på vegger og tak (Ferdig behandlet)- Stor skyvedør til stor veranda!
8
Trondheim
T R O L L H E I M E N
Molde
Oppdal
Surnadal
Kristiansund
Berkåk
Nattbuss Oslo
Trondheim
Molde
Oppdal
Surnadal
Kvanneferjekai
Stangvik
Kristiansund
Berkåk
Nattbuss Oslo
- Småbåthavn - kan kjøpe båtplass- Slalombakke (i Surnadal)- Golf- Fiske i fjord og elv- Lysløype- Fjelltopper- Kultur- og kinosenter- Fritidsklubb- Badeplasser- Aktivt Grendalag, Stangvik grendalag
Butikk- Kjøpesenter, ca. 21 km (i Surnadal)- Butikk, 5 km (ved Kvanne)
Aktiviteter
Bjørn Ranheim 930 24 605Terje Børset 922 15 481Stein Olsvik 959 98 345 Gaute Røen 980 82 128
Adresse:Rindals-Tre AS6657 RINDAL
E-postadresse:[email protected]
www.rindals-tre.no
Organisasjonsnummer:984 136 358
WGS 84:N 62° 54.552’E 8° 28.166’
WGS 84 - desimal:62.909198.46943
Søketips til internettkart:Søk på Urahaugen, Kvanne, Surnadal
GPS-koordinaterG
rafis
k ut
form
ing
og fo
to: A
mfi
Krea
tiv A
S Fo
to a
v by
ggep
ross
esen
: Rin
dals
-Tre
AS
