Äripäev 7.05.2007

Jörg TuttiUus Maa Kinnisvarabüroo maade ja majade atesteeritud konsultant

Nii mõnedki inimesed eelis-tavad uue maja ehitamisele või ostmisele juba kasutuses olnud maja. Maja valiku määravad paljuski ostja maitse-eelistu-sed, siiski on ka mõned põhi-tõed, mida maja ostu kavanda-des unustada ei tasuks.

Ja mõnegi vanema eramu hind on kallim kui uuel. Al-guses võib küll kummaline tunduda, et miks see nii on: uus on ikka ju uus ning vana on juba kulunud ja kasutatud. Kui aga asja lähemalt analüü-sima hakata, tuleb lagedale palju esmapilgul tähtsusetuna tunduvaid külgi, mis kokku liites moodustavad üsna aukar-tustäratava hulga.

Uued majad müüakse ena-masti ilma siseviimistluseta, samuti ei sisalda hind köögi-mööblit, valgusteid, sanitaar-seadmeid, vahel ka küttesüs-teemi. Need ongi põhilised te-gurid, mis võimaldavad täiesti uut maja kasutatud majast oluliselt odavamalt müüa.

Vähem tähtis ei ole ka kin-nistu seisukord, uuel majal on enamasti krunt haljastamata ja aiaga piiramata – tegemist jällegi paari-kolmesaja tuhan-de kroonise investeeringuga. Uuel eramul ei ole tihti veel lahendatud ka kommunikat-sioonide küsimus, prügivedu, valvesignalisatsioon jms.

Tasub kaaluda, kas osta näiliselt odav toorik või juba kasutusel olev eramu, kus kõik olmeküsimused on lahenda-tud. Tihti on viimase ostmine mõistlikum, isegi kui tegemist on kerget värskendamist vaja-va majaga.

Samuti on sisseelatud maja ostmine parem seepärast, et kasutuses olnud majas on näha rohkem võimalikke puudusi kui uues. Näiteks, kui kuskilt on läbi sadanud või on midagi ära vajunud. Enamasti on kasutatud majal organiseeri-tud juba ka garantiiremont ja kasutusluba.

Kasutusloa puhul ei ole tegemist küll eluliselt vajali-ku dokumendiga, kuid heaks tooniks on see maja müümisel kindlasti. Näha tasub küsida talvekuude kuluarveid, see näitab selgelt, mis peale pan-galaenu maksmise tulevikus veel ees ootab.

Nüüd ka uue maja plussi-dest. Võib ikkagi öelda, et uus maja on uus maja, seal ei ole keegi elanud ja sellesse elama asumine on ehk meeldivam kui kasutatud eluaseme avas-tamine.

Viimistlus on uus, kulumist ei ole, samuti kestab selle väärtus kauem ja materjalid ei igane nii ruttu kui kasutatud majal. Samas on uue maja puhul ka suurepärane võimalus kõik oma käe järgi sisustada. Vana maja juures on otstarbe-kas leppida olemasoleva inter-jööriga, et mitte teha liigseid lisakulutusi.

Nii uue kui ka vana maja juures tuleb aga kindlasti jäl-gida ehituse kvaliteeti ja käia objektil võimaluse korral koos asjaliku eksperdiga. Kindlasti leiab ta mõningaid puudusi, kuid silmas tuleb pidada, et ehitisel ei ilmneks tõsiseid konstruktsioonilisi puudujää-ke, mis võiksid hiljem ohusta-da teie tervist või vähendaksid oluliselt elamu väärtust.

Ehitajalt võiks küsida tehtud tööde akte ja uurida ehitus-firma tausta, et ehitaja oleks usaldusväärne ja võimeline kõrvaldama garantiiaja jooksul ilmnenud vead.

Maja ostu kavandades pane tähele

* Kuna lõviosa uutest kin-nistutest asub lagedal maasti-kul, tuleks pöörata tähelepanu haljastusele: kas see üldse on tehtud ja mil määral, samuti on oluline piirdeaia seisukord ja olemasolu. Piirdeaed peab vastama detailplaneeringus lubatule ning asustustiheduse iseloomuvalemile: mida ti-hedam asustus, seda rohkem privaatsust võiks aed anda. Aia- ehitus on kallis, piirde rajamise hinnad algavad 1500 kroonist meeter.

* Lumetõkked peaksid asu-ma peamiste sissekäikude kohal, ka näiteks garaaži ukse kohal, sest enamasti hoitakse vähemalt ühte sõidukit ka garaaž ees.

* Vaadake üle vihmavee-torustikud: neis ei tohiks olla läbipaindeid ja kalle ei tohiks olla liiga väike - siis võib toru-desse talvel jää koguneda.

* Välisvoodris ei tohiks olla pragusid, kui on, viitab see vundamendi vajumisele.

* Katsetage, kas uksed ja aknad käivad kergelt, kui ei,

võib põhjus olla lihtsalt pu-dulikus reguleerimises, vales paigalduses või taas hoone vajumises.

* Kindlasti tasub uurida, kas garantiiremont on tehtud ja kui, siis millal.

Märgades ruumides ja majas üldiselt ei tohiks olla tunda spetsiifilist hallituse või ko-pituse lõhna. Viimane viitab puudulikule ventilatsioonile või märgades ruumides ka näiteks valele põrandakaldele, mis võimaldab veel trapist eemale koguneda.

* Uurige joogivee olukor-da.

* Paluge näha igakuiseid arveid, eriti talveperioodil, jutt võib ju hea olla aga arved räägivad tegelikust olukor-rast. Küttekuluarved räägivad selget keelt ka maja soojapi-davusest!

* Paluge näha ka maja ka-sutusluba. Kui tegemist on juba vanema hoonega, millel vanust üle kolmekümne aasta, siis seda dokumenti tavaliselt olemas ei ole.

* Vajalik on elektriprojekti olemasolu, kas või omaniku enda käsitsi joonistatud, see võimaldab hiljem probleemi-deta muudatusi ja remonttöid teha. Olulised on ka vee ja kanalisatsiooni ning gaasito-

rustike projektid.

SoovitusÄrge kartke olla liialt para-

noiline, sest kodu soetamine on piisavalt tähtis otsus, et

teada kõiki plusse ja miinuseid, mis tehinguga seotud. Hiljem nähtuvaid probleeme ja ehi-tusvigu on juba väga kulukas korrastada.

K i i n t e i s t ö v ä l i t y s R e a l E s t a t e

Nr 2030. august 2007

Meie Maa kinnisvaralisa

Ilmub igal neljapäeval

Ostja valik: kas uus või vana maja

Nii mõnedki inimesed eelistavad uue maja ehitamisele või ostule juba kasutuses olnud maja.

2 x internet

30. august 2007 2

Saare Arendusbüroo ASKauba 5, Kuressaare 93812.Tel 453 8841, 453 8786;faks 453 8281;GSM 5342 1883, 507 4495e-post: saare@arendus.eewww.arendus.ee

2-toal. korter pargi ääres. Maja ehitatud 2003 a. Korter asub 1 korrusel, üldpind 57,4 m²,

avatud köök, magamistuba, wc-dushiruum, saun. Väikesed maksud. Oma keldriboks.

Hind 1 480 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

3-toal. korter Rehe tn 7. Korter asub 5 korrusel. Üldpind 75,6 m², väga avar ja päikeseküllane

korter, vajab remonti. Suur rõdu, oma keldriboks. Toimiv korteriühistu. UUS HIND 790 000 kr.

Tõnu Paju, tel 53421883

Pooleliolev maja Orissaares. Majal on kiviseinad, välisvooder paigaldamata plekkkatus, laudpõrandad. 1 korruse üldpind 83 m², 2. korrus väljaehitamata. Oma

puurkaev, kogumiskaev, olemas ka tsentraalne vesi-kanalisatsioon. Eraldi saunamaja.

Hind 1 350 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

Uus palkmaja Mustjala vallas Ninase külas.Maja üldpind 95,3 m², 4 tuba. Ahjuküte, lisaks soojuspumbaga õhkküte ja elektriradiaatorid.

Rajatud septik ja puurkaev. Kinnistu 4 ha, piirneb merega! Hind 2 600 000 kr. Tingi!

Alur Õunpuu, tel 53316153

Merevaatega palkmaja Salme vallas. Uus palkmaja, sobilik aastaringseks elamiseks. 4

tuba, ahju- ja elektriküte. Saun, boiler. Kinnistu suurus 0,96 ha, kiviaed, meri 80 m kaugusel! Hind 2 400 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

Kinnistu Kihelkonna vallas Kõruse külas.Krundi suurus 8102 m². Kinnistule on rajatud tee. Olemas elektriliitumine 20A ja puurkaev. Tehtud ehitusluba ja projekt. Hind sisaldab

väikest palkmaja, mis asub kinnistul.Hind 485 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

Kinnistu Kudjape külas. Kinnistu asub Kuressaarest vaid 3 km kaugusel!

Looduskaunis koht, mereni vaid 400 m. Krunt on vaatega merele! Juurdepääs kinnistule hea, ehitusõigus olemas. Elekter liitumistasu eest!

Kinnistu suurus 2569 m² . Hind 350 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

Kinnistu Pulli külas. Krundi suurus 15 157 m². Väga hea juurdepääs, kinnistu piirneb Orissaare - Leisi maanteega. Looduskaunis koht – männi-

mets, mereni vaid 350m! Orissaare 10 km kaugusel, Kuressaarde 50 km. Hind 310 000 kr.

Alur Õunpuu, tel 53316153

Rannakinnistu Kihelkonna vallas, Abula külas. 5,58 ha rannakrunt looduskaunis

paigas, Tagalahe ääres. Rannajoont on ca 100 m. Tee kinnistuni. Kaugus Kuressaarest 40 km.

Väga sobiv koht suvekodu rajamiseks!Hind 1 730 000 kr/110 567 EUR

Tõnu Paju, tel 53421883

Taluhoonete kompleks Laimjala vallas, Kahtla külas. Krundil elumaja, ait ja kuur. Elamu üldpind

183,6 m². Elumajal raudkivivundament, palkseinad ja rookatus, mis kaetud eterniidiga. Olemas

elekter 3*25A, puurkaev. Krundi suurus 3.35 ha. Hind 940 000 kr.Tõnu Paju, tel 53421883

3-toal. korter Ranna 40Korteri üldpind 68,7 m². Väga päikseküllane korter 2 rõduga. Asub 2 korrusel, vajab remonti. Soovikorral jääb korterisse kogu mööbel! Läheduses lasteaed,

terviserada ja valmiv golfiväljak.Hind 870 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

Reval Kinnisvara. Lossi 9, Kuressaare. Tel 45 24007, mob. 51 27892, mob. 52 24495 www.revalkv.ee

Müüa Kärla vallas, Mätasselja külas pisike armas maja, krunt 2,4 ha.

37301:003:0366 Hind: 540 000 EEK/34 600 EUR

Müüa 3,52 ha lõpetamisel det.planeeringuga kinnistu Mändjalas.

34801:008:0109 Hind 3,5 milj. EEK/225 000 EUR

Müüa 5-toal. väga heas korras saunaga korter Ranna tn. 28.

Hind 1,6 mil.EEK/102 500 EUR.

Müüa pooleldi renoveeritud väike talukompleks Kõljala külas. Kinnistu suurus 1,47 ha. Juurdepääs

Kuressaare-Kuivastu maanteelt. Kinnistul elekter 380 V, majas olemas vesi. Krundil on elumaja, ait, kuur,

suitsusaun ja grillimisnurk.59201:002:0416 Hind: 590 000 kr/38 000 EUR

Müüa vanalinnas Kohtu tn. suurepärase asukohaga hubane 2-toal. korter

53,1 m². Hind 980 000 EEK/62 800 EUR

Müüa endine juurviljahoidla Sõrves, Torgu vallas, Iide külas. Kinnistu suurus 2,5 ha, millest 1 ha asfalteeritud.

Hoonele paigaldatud uus plekk-katus. Elekter3 x 63 A, vesi oma puurkaevust. VÕIMALIK VÕTTA KA

RENDILE 25 000 KROONI KUUS. Hind 2,5 milj. EEK/160 000 EUR

KINNISTU: Kaarma vald, Asuküla k. Suurus 5,53 ha, juurdepääsväga hea, alajaam lähedal,

sobilik elamumaaks.ELAMU: Muhu v, Liiva k.

Pind 142 m², krunt 0,14 ha, 1,5 korrust.PAEKIVIST ELAMU: Mustjala, Paatsa k.

kinnistu 3,43 ha, oma puurkaev.1,5 korrust.

Müüa mereäärne kinnistu Kihelkonna Vallas, Kallaste külas suurusega

21 000 m². Hind 530 000 kr.

Müüa maa Kärla vallas, Käesla kùlas.Suurusega 22 500 m²,

Hind 400 000 kr.

Müüa vana talukoht Mustjala vallas,Võhma külas, maad kokku 57918 m²

Hind 635 000 kr.

Müüa maja Kuressaare linnas, Kannikese tn-l, üp.418 m²,krunt 946 m².

Hind 3 300 000kr.ID 228695

Müüa korter Pöide vallas,Tornimäel üp.67,7 m²,3-toaline.

Hind 350 000 kr.ID 284733

Müüa vana talukoht Salme vallas, Ula külas, krundi suurus 43500 m².

Hind 635 000 kr.

Müüa maa Kaarma vallas, Nässuma külas, krundi suurus 99 000 m²,

Hind 795 000 kr.ID 233293

Müüa maa Kaarma vallas, Kudjape külas, krundi suurus 45 300 m².

Hind 1 695 000 kr.ID 295199

Müüa maa Kaarma ja Kärla vallas,Aula-Vintri ja Vendise külas,

krundi suurus 79 407 m².Hind 477 000 kr.

Müüa maa Lümanda vallas, Koovi külas, krundi suurus 12672 m²,

Hind 275000 kr.ID 315590

Müüa maa Leisi vallas, Laugu külas,krundi suurus 53000 m².

Hind 150 000 kr.ID 254619

Müüa maa Salme vallas, Kaimiri külas,krunt 20000 m²,

Hind 170 000 kr.ID 276884

Saare Partner Kinnisvara OÜ, Kauba 2, 93812 Kuressaare. www.saarepartner.ee Tel/ faks 45 555 66, 56 635 563; 56 645 486, 56 647 313, info@saarepartner.ee

Müüa viimased vabad elamukrundid Kõrtsisauna teel, Vaivere külas, Kaarma

vallas. Kaugus Kuressaarest 4,5 km. Krundi suurus: 4 500 m². Hind: 280 000 kr.

Müüa elamumaa Salme vallas Tehumardi külas koos privaatse

tehisjärve ja saun-suvemajaga. Kinnistu suurus 1,15 ha. Hind: 1 595 000 kr.

Müüa maja Torgu vallas, Lülle külas koos abihoonetega.

Suurus: 12 322 m². Hind 850 000 kr.

Müüa kahe järve vaheline kinnistu Kihelkonna vallas Kõruse külas.

Maatüki suurus 16,44 ha. Hind: 1 350 000 kr.

Müüa mereäärne elamumaa Abruka saarel. Krundi suurus: 15 000 m².

Hind 400 000 kr.

Müüa 2-toaline saunaga korter Kuressaares, Mooni tänaval.

Üldpind: 48,7 m². Hind 755 000 kr.

30 . august 20073

Kas sinu valik on juba tehtud?www.kinluxvara.ee

Teie kinnisvaramaaklerid SaaremaalAnnela Näälik 53 460 100, Ülle Korsar 53 543 218

Uuselamu Nasval. Majal puitsõrestikseinad, viimistletud horisontaalse puitlaudisega,

katuseks kivikatus. Majas 3 magamistuba, köök- elutuba, saun, wc, pesuruumid, terrass.

Kasuliku pinda 154 m². Kütteks puiduga keskküttekatel (küttetorud põrandas), elutoas

Tulikivi ahi. Hind 1 890 000 kr.

Elamu Endla külasElamus 3 tuba, köök, saun, kaminaruum ja

abiruumid, kokku pinda 137 m². Kütteks uus ahi ja pliit, vesi puurkaevust, soe vesi el. boileriga. Lisaks elamule on krundil veel

garaaz, küün, kelder ja kasvuhoone. Krunt 4,23 ha. Hind 999 990kr

Elamu Kärla alevikusElamus on 3 tuba, esik, wc ja pesuruumid, kokku

kasuliku pinda 70 m². Kapitaalremondi käigus vahetati maja katusekate, aknad, uksed, valati

uued põrandad, soojustati välisseinad ja paigaldati väline puitlaudis. Majas tsentraalne

vesi ja kanalisatsioon. Hind 730 000 kr.

1- toaline korter Tuulte - Roosis.Avar korter asub 3-korruselise elamu 3.

korrusel, männimetsa ja terviseraja ääres, 39,3 m², rõdu. Remonti vajav, elutoa aken

vahetatud, võimalus kamin paigaldada. Tingi, müügiga on kiire! Hind 525 000 kr.

Elamu Pihtla vallas Sandla külas Kuressaarest 20 km kaugusel asuv

talukompleks, rehielamu, milles 5 tuba. Saun, ait, kuurid, kaev. Suur viljapuuaed. Kinnistu

suurus 7,04 ha, millest 2,98 ha mets. Mereni 2 km. Hind 890 000 kr.

VÕTAME MÜÜKITEIE KINNISVARA!

Ootame teid E-R 9-17 Vestman Kinnisvara Saaremaa esinduses Lossi 3, Kuressaare. Tel: 453 6580. saaremaa@vestman.ee www.vestman.ee-> otsi nüüd objekti ID koodi järgi

Ilona Tasane

....

3 3

Korter 2-toaline Uus tn 38, 39m², 3. korrus Keskmises seisukorras: sanitaarremont tehtud, suur keldriboks, uus katus, torustik vahetatud, osa mööblist jääb sisse. Hind 670 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6940

Maja Salme v. Salme alevik Aia tn. Ehitusalune pind 133 m², kaks korrust, täiskelder, vesi, kanalisatsioon, tööstusvool. Krunt 6032 m², lisaks kuur, saun, garaaz, majandushoone. Kaugus Kuressaarest 19 km, merest 400m. Hind 1 475 000 kr Marju 5133070 ID 1-6760

Merelähedane kinnistu Torgu v. Lindmetsa k. Hundijala 2,95 ha. Puhta liivarannaga mereni 1 km, elekter olemas, piirneb vallateega, kogu maatükil kasvab segamets, s.h. põlised tammed. Imekaunis koht suvekodu rajamiseks, ümbruses teised suvekodud. Hind 265 000 kr Marju 5133070 ID 1-6744

Talumaja Leisi v.,Pamma k.,Männiku Kinnistu suurus 3,63 ha, taluhoone 170m², saun, abihoone,kelder, kaev. Elekter, juurdepääs hea. Hind: 620 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6683

Kinnistu Lümanda v. Koimla k. Saare 2,72 ha Piirneb Tiirimetsa-Lümanda mnt-ga, maatükil alajaam, trassivesi, internetivalmidus, WiFi leviala, bussipeatusse 10m, sobivad kohad elamu/suvila ehitamiseks või arendustegevuseks. Hind 420 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6694

Kinnistu Kihelkonna v. Abula k. Leemeti, 21,61 ha. 9,0 ha-l kasvab korralik männimets, ülejäänud maa kaetud suurte kaunite kadakatega, mille vahel ilusad väikesed lagendikud, vanad kiviaiad. Hea juurdepääs - kinnistule viib kiviaedadega ääristatud külatee. Hind 1 550 000 kr. Marju 5133070 ID: 1- 6889

Kinnistu Kihelkonna v. Abula k., Leemeti, 3,13 ha Vana taluase, kaunid põlispuud, hea juurdepääs, kaugus merest 2 km. Hind 240 000 kr. Marju 5133070

Kinnistu Mustjala v., Järise k., Marjaaia Kinnistu suurus 1,68 ha, millest metsamaad 0,9 ha. Alajaam krundi piiril, juurdepääs hea. Järise järveni 250 m. Ideaalne koht suvekodu rajamiseks! Hind: 350 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6783

Müüa merevaatega maja Kuressaare l, Varju t. Elamu 270 m², kinnistu 1156 m². Ehitatud 2001.a., 2-korruseline, õhkküttekamin, 7 tuba, saun, garaaž, rõdu, õuepuhkenurk,kõrghaljastus. Hind 3 500 000 kr. Ilona 5109810 ID: 1-6770

Kinnistu Kaarma v.,Anijala k.,Sillaääre Kinnistu suurus 3,12 ha. Juurdepääs hea: Mustjala mnt. ääres. Kinnistut katab männimets. Kuressaarest 12 km. Hind 325 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6700

Kinnistu Valjala v.,Kungla k., Võhuvälja Kinnistu suurus 4,86 ha, millest haritavat maad 4,65 ha. Kinnistul vana kiviraun. Kinnistu piirneb vana mõisapargi kiviaiaga. Hind 305 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6716

Kinnistu Laimjala v., Laheküla k., Vihujõe Kinnistu suurus 12,84 ha, piirneb maanteega. Osaliselt Natura alal, ehitada saab. Maatükki läbib jõgi. Hind 335 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6819

Mereäärne kinnistu Torgu v., Mäebe k., Kinnistu suurus 4,38 ha, millest metsamaad 3,68 ha (männid, kased). Oma merepiir 270 m, maanteest 700 m. Kuulub ehituskeeluvööndisse. Hind: 315 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6784

Korter 3-toaline, Kuressaare l. Tehnika 2 Üldpind: 64m², III korrus, renoveeritud ,kinnine rõdu, toimiv korteriühistu, läheduses lasteaed, SÜG Hind: 875 000kr Ilona 5109810 ID:1-6854

Kinnistu Kihelkonna v. Vilsandi k. Ogapuu, 5,61 ha. Asub Vilsandi Rahvuspargi territooriumil. Looduslikult kaunis koht. Kinnistul kasvab 0,6 ha ulatuses kadastik, 1,1 ha ulatuses männi noorendik ja 3,7 ha ulatuses 55 a. vanune kaasik. Hind: 330 000 kr. Ilona 5109810

Kinnistu Lümanda v. Atla k. Värava, 11,42 ha. Asub Vilsandi RP alal. Kinnistul kasvavad kadakad, noored männid. 3,57 ha suurusel pinnal haritav maa, säilinud vana vundamendikoht, kiviaiad. Hind: 599 000 kr. Ilona 5109810

Merelähedane endine talukoht Salme v. Möldri k. Ebandsoo, 2,92 ha. Osaliselt säilinud vanad kiviaiad, hoonete vundamendid ja maakividega vooderdatud šahkkaev. Kaugus maanteest 380 m, merest 450 m. Hind: 260 000 kr. Ilona 5109810

Kinnistu Mustjala v. Mustjala, Paaskivi, 8,36 ha. Kinnistu piirneb segametsaga ja põllumaaga. Mustjala alevi keskus jääb kinnistust ca 2 km kaugusele, lähim naaber 300 m kaugusel. Hind: 125 000 kr. Ilona 5109810

Kinnistu Muhu v. Rinsi k. Sarapiku, 6,15 ha. Peamiselt lehtpuumets (haavad, tammed, kased), kaugus Rinsi ja Paenase küla vahelisest kruusa- teest 700 m, Viira-Nõmmküla maanteest 1,6 km. Hind: 250 000 kr. Ilona 5109810

Merega piirnev kinnistu Mustjala v. Küdema k. Vahe, 1,78 ha. Asub Küdema lahe ääres. Kaldaala madal, pillirooga, merepõhi liivane, piirneb Mustjala-Võhma maanteega, 70 m kaugusel Möldri jõgi. Lähim elektrialajaam 300 m kaugusel. Hind: 235 000 kr. Ilona 5109810

Kinnistu Torgu v. Kaunispe k. Uustalu 5,20 ha Kogu maatükil kasvab korralik okaspuumets, kõrge kuiv pinnas, väga hea juurdepääs, maatüki servast kulgeb keskpingeliin, palju kauneid kohti ehitamiseks. Hind 425 000 kr Marju 5133070 ID: 1-6766

Kinnistu Sõrve poolsaarel Torgu v. Mõisaküla k. Metsatuka 2,07 ha, sellest metsa 1,36. Probleemideta asukoht- piirneb vallateega, alajaamani 48 m, mereni 2 km, Kuressaarde 40 km. Imekaunis koht suvekodu rajamiseks. Hind 200 000 kr. Marju 5133070 ID:1-6857

Maja Pihtla v.Haeska k.Tammiku talu. Kinnistu 2,14 ha, sellest metsa 1,0 ha, elamu 90m², õuemaja 110m², kelder,puurkaev. Kuressaare-Leisi maanteest 600m kaugusel, linna 20 km. Hind 950 000 kr. Ilona 5109810 ID:1-6566

Talumaja Kaarma v, Jõe k, Kooli. Kinnistu 3,79 ha, elamu 192 m², saun 24 m², puurkaev, juurdepääs avalikult teelt. Remondi tulemusena võimalus taastada vanahõnguline talukoht. Kuressaarde 14 km. Hind: 685 000kr. Ilona 5109810 ID:1-6629

Talumaja koos kõrvalhoonetega Salme v, Järve k, Põlluotsa. Kinnistu 1,56 ha, merelähedane asukoht (250 m Järve liivarannast), elekter, vesi olemas. Kuressaarde 14 km. Hind: 1 700 000kr. Ilona 5109810 ID:1-6748

Korter 3-toaline Rehe tn-l Üldpind: 70m2, V korrus, remonti vajav, valgusküllased köök ja avar elutuba , kaunis vaade linnale, vari- katusega rõdud,kelder, toimiv korteriühistu. Hind: 780 000kr. Ilona 5109810 ID:1-6307

Kinnistu Muhu v, Suuremõisa k, Mardi 3,29 ha. Kuressaare- Kuivastu maanteest 5 km kau- gusel. Kuivastust 15 km.Sobib suvekodu rajami- seks. Suurlaht 1km. Elekter liitumisega. Atraktiivne küla. Hind: 290 000kr. Ilona 5109810 ID:1-6756

Tel 453 0130, faks 453 0131

Eksklusiivne kinnistu asub Saaremaa põhjarannikul Panga panga läheduses.

Maatükil kasvavad kadakad ja männid. Meri 90 meetri kaugusel. Kinnistul kehtiv detailplaneering konverentsikeskuse ja kaheksa majutushoone

ehituseks. Ligipääs hea, kaugus Kuressaarest 40 kilomeetrit. Hind 1 500 000 EEK

Muhu saarel, Vahtraste külas müüa 2006 aastal valminud suvila. Hoones 3 tuba ja

saun. Kinnistul puurkaev ja elekter. Soe vesi elektriboilerist. Ligipääs hea, kinnistu kaugus merest 400 m, Kuivastu sadamast 10 minutit.

Hind 950 000 EEKJan Jürjestaust, tel. 4530133, 5241480

Talukompleks paikneb Saaremaa kõige kaunimas piirkonnas. Kinnistul paiknevad

pooleliolev elamu, saun-abihoone, ait ja kelder. Vesi puurkaevust. Kinnistul kasvavad männid, kadakad

ja kinnistu tagaosas ka veidi lehtpuumetsa. Kinnistule kuulub ka 115 m Saaremaa parimat

liivaranda. Hind 3 900 000 krooni.

Suurepärasel mereäärsel kinnistul asuv suvemaja mille kaugus rannast vaid 80 meetrit

lausa kutsub Saaremaale puhkama. Lisaks suvemajale paikneb kinnistul veel kuur ja

grillimajake. Maja müüakse koos sisustusega, seega pole ka mööbli muretsemiseks vajadust.

Hind 2 650 000 EEKJan Jürjestaust, tel. 4530133, 5241480

Müüa ilus suvilakrunt Liiva-Nõmmküla tee ääres Tupenurme pangal. Kinnistul kasvavad

suures osas kadakad ja männid, ca pool kinnistust looduslik rohumaa. Ligipääs hea,

kaugus Liivalt 4 kilomeetrit. Hind 490 000 EEK

Jan Jürjestaust, tel. 4530133, 5241480

Kuressaarest 15 km kaugusel asuval Tirbi poolsaarel müüa ilus oma rannajoonega

elamukrunt. Kinnistul on detailplaneeringuga vähendatud ehituskeeluala sajale meetrile

rannajoonest. Krundile on püstitatud kahe kambriga roogkatusega palkait. Kinnistu kaetud kõrge

kadastiku ja männimetsaga. Hind 850 000 krooni. Jan Jürjestaust, tel. 4530133, 5241480

Saaremaal, Orissaare alevikus, Linnumäel müüa hoonestatud kinnistu. Krundil asuvad

elamu(üldpinnaga 82m²), majandus-hoone(üldpinnaga 31,7m²) ja salvkaev. Hooned vajavavad remonti. Elamu ühendatud aleviku

vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Aleviku keskus 200 m kaugusel. Hind 595 000 krooni.

Jan Jürjestaust, tel. 4530133, GSM 5241480

Kuressaare SPA hotellide läheduses, vaikses ja rahulikus piirkonnas müüa

silikaatkivist elamu. Kinnistul asub 1964 aastal ehitatud elamu ja abihoone. Abihoone

seisukord väga kehv. Kinnistu plussiks kindlasti väga hea asukoht.

Hind 1 550 000 krooni. Jan Jürjestaust, tel. 4530133, 5241480

Müüa suvemaja Valjala vallas Siiksaare külas. Väga privaatne, looduskaunis ja

turvaline koht puhkamiseks otse Liivilahe kaldal. Oma paadisadam. Väga head

kalastamisvõimalused. Lähim naaber 1,6 km kaugusel. Kalamehe unistustemaja Liivilahe

kaldal! Hind 1 700 000 krooni.Arvo Eensaar, (+372)45 30135/ (+372)52 36 984

Kinnisvara arenduseks sobiv maatükk asub Mustjala vallas Panga panga vahetuslähed-uses. Kinnistule hea juurdepääs avalikult teelt. Looduslikult kaunis koht, eksklussiivne vaade

merele. Hind 2 750 000 krooni.Arvo Eensaar, (+372)45 30135/

(+372)52 36 984

Sauvere külas. Kinnistul kasvab 65-90a vanune männi- ja kase mets. Metsamajandus-

likke töid teostatud ei ole. Kehtestatud metsamajanduskavaga lubatud teostada

harvendusraiet. Kinnistut läbib elektrikõrgepin-geliin. Hind 500 000 krooni

Arvo Eensaar, (+372)45 30135/ (+372)52 36 984

Müüa detailplaneeringuga elamumaaLeisi vallas Laugu külas, väljastatud projekteerimist-

ingimused. Krundi suurus 17690 m². Osaliselt kinnistust looduslik rohumaa, osaliselt kasvavad

männid. Alajaam krundil, läheduses puurkaev. Meri ca 2,5 km kaugusel. Leisi alevik 7km kaugusel.

Hind praegu vaid 99 000 EEK. Hedi Verev, 5031407, 4530132

10. mai 2007 4

Eidi Õunpuu52 57 139maakler

Siret Püüa55 58 7704hindaja assistent

Kuressaare Kauba 6; Pärnu Rüütli 38 Tel 45 26 700

Heidi Puppart53 40 9999juhatajaatesteeritud maakler

Sille Purga45 26 700sekretär

M e i e m ü ü m e - T e i e p u h k a t e

Avatud 9.00- 17.00;