OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLŐ CSOMAG Tisztelt · Energia Tanúsítvány Társasház-alapító okirat (Földhivatal által érkeztetett és használt lakások esetében is szükséges),

OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLŐ CSOMAG

Tisztelt Ügyfelünk!

44/1

Örömünkre szolgál, hogy lakásának finanszírozásakor az OTP Ingatlanlízing Zrt., mint a Lakáslízing piacvezető pénzügyi vállalkozása mellett döntött. Ezen a tájékoztató lapon végigvezetjük Önt a lízingügylet folyamatán, és kiemeljük azokat a mozzanatokat, melyekhez az Ön aktív szerepvállalása szükséges.

Információgyűjtés

Annak figyelembevételével, hogy új építés vagy használt ingatlan vásárlásában gondolkodik, kérjük, tekintse át finan- szírozási konstrukcióinkat és kérje az OTP fióki ügyintézők, mobilbankárok, értékesítési partnereink segítségét.

Igénylés beadása

Ebben a nyomtatványcsomagban megtalálja a lízingigényléshez szükséges Adatlapot, Eladói szándéknyilatkozatot, valamint a hozzájuk kapcsolódó legfontosabb dokumentumokat. A kérelmi csomaghoz szükséges lesz még összegyűjtenie az ingatlannal kapcsolatos, az értékbecsléshez nélkülözhetetlen dokumentumokat is, valamint az Igénylőcsomag 2. oldalán felsoroltuk a KÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK oldalon a bírálathoz szükséges, további benyújtandó dokumentumokat. Felhívjuk figyelmét, hogy lakáslízing igénylése esetén Önnek az eladóval nem szükséges adásvételi szerződést kötnie, mert azt az OTP Ingatlanlízing Zrt. teszi majd meg a lízingszerződés megkötése után. A kiválasztott konstrukció ismeretében kérjük, gondosan töltse ki saját (mint lízingbevevő) és a társszerződő adatait, valamint adja meg az ezen kívül kért adatokat, olvassa el a nyilatkozatokat és írják alá az egyes oldalakat a megjelölt helyeken. Kérjük, hogy a féleértések elkerülése érdekében minden mezőt töltsön ki, vagy az Önre nem értelmezhető mezőket áthúzással jelölje!

Az igénylés beadásakor kell átutalással vagy befizetéssel rendeznie az értékbecslés díját is.

Forgalmi érték megállapítása

Az igénylés beadását követően az értékbecslőnk telefonon keresni fogja az Eladói szándéknyilatkozaton megjelölt személyt az értékbecslés időpontjának egyeztetése miatt. Az OTP fióki ügyintéző az Ön részére fogja átadni az értékeléshez szükséges dokumentumokat, kérjük, hogy gondoskodjon arról, hogy ezek a dokumentumok az értékelés helyszínén az értékbecslő rendelkezésére álljanak. Az értékbecslő az érték-megállapítás során összegyűjti a lízingtárgyra vonatkozó adatokat és dokumentumokat, valamint az ingatlan állapotának rögzítése céljából fényképeket készít az ingatlanról.

Lízingbírálat

Az értékbecslés eredményének, illetve a benyújtott dokumentumok ismeretében rövid időn belül elbíráljuk kérelmét. A bírálat eredményéről értesítjük, pozitív elbírálás esetén az ügyintéző telefonon egyezteti Önnel a szerzdéskötés időpontját.

Szerződéskötés

A bírálatot követően a lízingszerződés megkötése az OTP bankfiókban történik. Az OTP Bank Nyrt. jogosult az OTP Ingatlanlízing Zrt. megbízásából és képviseletében aláírni a lízingszerződést. Ezt követően a lízingszerződés alapján egyoldalú tartozáselismerő közjegyzői okiratba történő foglalásra kerül sor. A szerződéskötéskor minden lízingbevevőnek meg kell jelennie. Ekkor kell megfizetni az önerőt, a szerződéskötési díjat, a közjegyzői okirat díját és az esetlegesen felmerülő vagyonszerzési illetéket is. Javasoljuk, hogy ha az ingatlant még nem biztosította, a fiókban kösse meg a lakásbiztosítását is.

Adásvételi szerződés

Az aláírt lízingszerződés és közjegyzői okirat birtokában az OTP Ingatlanlízing Zrt. megköti az eladóval az adásvételi szerződést, mely az illetékes Földhivatalba benyújtásra kerül.

Folyósítás

A folyósítási feltételek teljesülése esetén (pl. aláírt lízingszerződés és adásvételi szerződés, az OTP Ingatlanlízing Zrt. tulajdonjogának az ingatlan tulajdoni lapján széljegyként való megjelenése, lakásbiztosítás) az OTP Ingatlanlízing Zrt. az eladó felé kifolyósítja az ingatlan vételárát. Tájékoztatjuk, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. csatlakozott a lakosság részére hitelt/lízinget nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódex-hez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A kódex rendelkezései megtekinthetők az MNB honlapján (www.mnb.hu), valamint az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapján (www.otpingatlanlizing.hu). A hitel/lízingfelvétellel kapcsolatos felelős döntésének meghozatalához segítséget nyújthatnak Önnek az MNB honlapján (http//www.mnb.hu/) található háztartási költségvetés-számító program, kalkulátor https://www.mnb.hu/felugyelet/felugyeleti-keretrendszer/felugyeleti-hirek/archiv-hirek/megujult-a-pszaf-haztartasi-koltsegvetes-szamito-programja, illetve az ugyancsak itt elérhető termék-összehasonlító táblázatok. (https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing)

http://www.mnb.hu/)

https://www.mnb.hu/felugyelet/felugyeleti-keretrendszer/felugyeleti-hirek/archiv-hirek/megujult-a-pszaf-haztartasi-koltsegvetes-szamito-programja

https://www.mnb.hu/felugyelet/felugyeleti-keretrendszer/felugyeleti-hirek/archiv-hirek/megujult-a-pszaf-haztartasi-koltsegvetes-szamito-programja

https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing

KÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK BELFÖLDI MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN 44/2

Reméljük, sok örömét leli új lakásában! Az alábbi táblázatokban feltüntetett dokumentumok feltétlenül szükségesek a kérelem elbírálásához.

Dokumentum neve Új építésű ingatlan esetén

Használt ingatlan esetén

Szabad felhasználású lízing esetén

Adatlap (a lízingbevevőre és társszerződőre kitöltve) Eladói szándéknyilatkozat (és mellékletei) Munkáltatói jövedelemigazolás és 3 utolsó havi, bank által hitelesített bankszámlakivonat, amennyiben nem OTP folyószámlára érkezik a jövedelem (lízingbevevő és társszerződő részéről)

Munkáltatói nyilatkozat albérleti hozzájárulásról

(amennyiben részesül ilyen támogatásban a lízingbevevő/társszerződő)

Személyi igazolvány és még egy fényképes okirat

(útlevél, jogosítvány amennyiben rendelkezésre áll)

Lakcímkártya Adókártya Tájékoztató a Központi Hitelinformációs Rendszer

részére történő adatszolgáltatásról

Kockázatfeltáró nyilatkozat

Teljes tulajdoni lap (nem Szemle!) – hiteles másolata (30 napnál nem régebbi, Takarnetről lekérhető, de hiteles legyen) Földhivatali térképkivonat/helyszínrajz (új építésű ingatlannál minden esetben, használt ingatlannál csak családiház, sorház esetén)

Jogerős használatbavételi engedély – amennyiben már kiadták Lakás, kiegészítő ingatlan/ok (garázs, parkoló, tároló) méretezett alaprajza Építési engedély

Műszaki leírás, tartalom

Energia Tanúsítvány Társasház-alapító okirat (Földhivatal által érkeztetett és használt lakások esetében is szükséges), vagy azt helyettesítő okirat

Önkormányzati igazolás használatbavételi engedélyről

(családi ház, sorház esetén, mellékelt formanyomtatványon)

Eladó adatai magánszemély esetén (személyes okmányok fénymásolata, elérhetősége, - F O N T O S: t e l e f on é s e - m ai l c ím ! - bankszámlaszáma)

Az eladó, mint vállalkozás részéről eredeti, 30 napnál nem régebbi, cégkivonat és eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány

Nyilatkozat a projektfinanszírozó banktól (amennyiben projektfinanszírozott az ingatlan), hogy az eladónak átadott foglaló vagy előleg a projektfinanszírozói zárolt számlára érkezett, azt elfogadják a lízingelendő ingatlan albetét számára, valamint a jelzálog törlésre kerül majd a vételár kifizetését követően

Jelzáloggal – esetleg végrehajtással – terhelt ingatlan esetében egyenlegközlő (tartalmaznia kell a technikai bankszámlaszámot, az ingatlan címét, helyrajzi számát és a nyilatkozatot, hogy a teher kiegyenlítését követően

a jelzálog törlésre kerül)

A satírozottan jelölt cella arra utal, hogy azt a dokumentumot adott terméknél nem szükséges benyújtania.

A lízingbevevő aláírása A társszerződő aláírása OTP ügyintéző aláírása Értékesítő/Mobilbankár aláírása

PRELAK azonosító: I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft azonosító: I_II_II_II_II_II_II_II_II_II_II_II_I

ADATLAP OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLÉSHEZ 44/3

Ezt az adatlapot a lízingkérelemmel érintett személyeknek kell egy példányban kitölteni, így a lízingbevevőnek és a társzerződőnek, aki az adóssal együtt egyetemleges felelősséget vállal a lízing visszafizetéséért.

Új ingatlan lízing £ Használt ingatlan lízing £ Szabad felhasználású lízing

Full Extra lakáslízing konstrukcióban Fix5 Forint Lakáslízing Fix10 Forint Lakáslízing

A finanszírozandó ingatlan címe: _____ irsz. _____________ település _____________________________ út, utca,

________________ házszám, ______________________ emelet, ajtó

A finanszírozandó ingatlan

helyrajzi száma:

A lízingbevevő tölti ki A társszerződő tölti ki

Név: ___________________________________

Születési név: ___________________________________

Anyja születési neve: _________________________________

Születési hely: ________________________________________

Születés időpontja: _______ év ___ hónap ___ nap

Állampolgársága: ___________________

Adóazonosító jel: ___________________ Személyi azonosító (régi személyi szám) 1:

I__I-I__II__II__II__II__II__I-I__II__II__II__I Személyi azonosító okmány típusa:

Személyi ig./ Útlevél száma: _________________________

Azonosító okmány kiállítója és betűjele:

Lakcímkártya száma: ___________________

Név: __________________________________

Születési név: ___________________________________

Anyja születési neve: _________________________________

Születési hely: ________________________________________

Születés időpontja: _______ év ___ hónap ___ nap

Állampolgársága: ____________________

Adóazonosító jel _________________________ Személyi azonosító (régi személyi szám) 1:

I__I-I__II__II__II__II__II__I-I__II__II__II__I Személyi azonosító okmány típusa:

Személyi ig./ Útlevél száma: __________________________

Azonosító okmány kiállítója és betűjele:

Lakcímkártya száma: ___________________

1 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997 évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint személyiazonosító szám használata kötelező.

_______________________


44/4

A lízingbevevő tölti ki A társszerződő tölti ki

Neme: Férfi Nő

Családi állapot: Egyedülálló

□ Házas/bejegyzett élettárs Élettársi kapcsolatban élő

□ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs

□ Elvált/ elvált bejegyzett élettárs

Gyermekek száma 2 ___ fő

Gyermekét egyedül neveli: Igen Nem

Neme: Férfi Nő

Családi állapot: Egyedülálló

□ Házas/bejegyzett élettárs Élettársi kapcsolatban élő

□ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs

□ Elvált/ elvált bejegyzett élettárs

Gyermekek száma 2 ___ fő

Gyermekét egyedül neveli: Igen Nem

2. Elérhetőségek

Állandó lakcím:

_______ irsz. ______________________________ település

_______________________________________ utca, házszám

___________________________________________ em., ajtó

vezetékes telefonszám: ________________________________ Levelezési cím:

________ irsz. ________________________________település

_______________________________________ utca házszám

__________________________________________ em., ajtó

vezetékes telefonszám: _____________________

1mobil telefonszám: ________________________

előfizetéses feltöltkártyás (pre-paid) céges

T-mobile Vodafone Telenor Egyéb

e-mail: __________________________________

Munkahelyi vezetékes telefonszám: ________________________

Állandó lakcím:

________ irsz. ____________________________ település

_____________________________________ utca, házszám

_________________________________________ em., ajtó

vezetékes telefonszám: ______________________________ Levelezési cím:

________ irsz. ______________________________település

______________________________________ utca házszám

__________________________________________ em., ajtó

vezetékes telefonszám: _______________________

1mobil telefonszám: __________________________

előfizetéses feltöltkártyás (pre-paid) céges

T-mobile Vodafone Telenor Egyéb

e-mail: __________________________________

Munkahelyi vezetékes telefonszám: ________________________

3. Egyéb személyes adatok

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén:

Tulajdonos Bérlő

Családtag Egyéb

Mióta lakik jelenlegi lakcímén: ________év___hó

Mi az Ön legmagasabb iskolai végzettsége?

Felsőfokú Érettségi

Szakképesítés 8 általános, vagy alacsonyabb

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén:

Tulajdonos Bérlő

Családtag Egyéb

Mióta lakik jelenlegi lakcímén: ________év ___hó

Mi az Ön legmagasabb iskolai véggzettsége?

Felsőfokú Érettségi

Szakképesítés 8 általános, vagy alacsonyabb

2 Gyermek, ha a 16. életévét még nem töltötte be, vagy 16. életévét betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévet még nem érte el.


44/5

A lízingbevevő tölti ki

4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok

A társszerződő tölti ki

Foglalkozási szektor

Ipar Kereskedelem Mezőgazdaság

Közlekedés Távközlés Informatika

Idegenforgalom Egészségügy Oktatás

Pénzügy Biztosítás Jog

Államigazgatás Egyéb

Ipar Kereskedelem Mezgazdaság

Közlekedés Távközlés Informatika

Idegenforgalom Egészségügy Oktatás

Pénzügy Biztosítás Jog

Államigazgatás Egyéb

4. 1. Ha Ön foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban áll:

Munkáltató neve: ___________________________________

Munkáltató cím _____ irsz. _______________________ település

__________________________________utca, házszám em., ajtó

Munkáltató adószáma1: ________________________________

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete:

______ év ___ hó Határozott: Határozatlan:

Határozott munkaviszony lejárta: ______ év ___ hó

Munkáltató típusa2:

Egyéni vállalkozó

őstermelő

Közkereseti társaság vagy betéti társaság

Korlátolt felelsségű társaság

Részvénytársaság

Non-profit szervezet vagy Kht.

Központi vagy helyi közigazgatási szerv

Állami vagy helyi önkorm. költségvetési szerv

Egyéb3

Munkahelyen betöltött pozíciója:

Felsővezető Középvezető

Szellemi munkát végző alkalmazott

Fizikai munkát végző alkalmazott

Beosztása:

Albérleti támogatásra jogosult-e? Igen Nem

Ha igen, a támogatás havi összege: I__________________ Ft

Munkáltató neve: _________________________________

Munkáltató címe:_____ irsz. ______________________ település

_________________________________utca, házszám em., ajtó

Munkáltató adószáma1: _______________________________

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete:

______ év ___ hó Határozott: Határozatlan:

Határozott munkaviszony lejárta: ______ év ___ hó

Munkáltató típusa2:

Egyéni vállalkozó

őstermelő

Közkereseti társaság vagy betéti társaság

Korlátolt felelsségű társaság

Részvénytársaság

Non-profit szervezet vagy Kht.

Központi vagy helyi közigazgatási szerv

Állami vagy helyi önkorm. költségvetési szerv

Egyéb3

Munkahelyen betöltött pozíciója:

Felsővezető Középvezető

Szellemi munkát végző alkalmazott

Fizikai munkát végző alkalmazott

Beosztása:

Albérleti támogatásra jogosult-e? Igen Nem

Ha igen, a támogatás havi összege: ________________ Ft

1 Kitöltése kötelező.

2 Amennyiben Ön GYES-ben, GYED-ben, táppénzben stb. részesül, munkáltatójára vonatkozó választ akkor is ki kell tölteni.

3 Pl. fegyveres szerv, bíróság, ügyészség stb.


44/6

A lízingbevevő tölti ki

4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok

A társszerződő tölti ki

Ön jogállását tekintve:

Köztisztviselő

Közalkalmazott

Honvédség hivatásos állományának tagja

Fegyveres szerv hivatásos állományának tagja

Ügyész

Bíró

Igazságügyi alkalmazott

Ön jogállását tekintve:

Köztisztviselő

Közalkalmazott

Honvédség hivatásos állományának tagja

Fegyveres szerv hivatásos állományának tagja

Ügyész

Bíró

Igazságügyi alkalmazott

4.2. Ha Ön egy évnél rövidebb ideje dolgozik a jelenlegi munkahelyén

Előző munkáltató neve: _________________________________

Előző munkáltató címe:

_________ irsz. _______________________________ település

______________________________________________

utca,házszám em., ajtó

Előző munkáltató neve: _________________________________

Előző munkáltató címe:

_________ irsz. _______________________________ település

______________________________________________

utca,házszám em., ajtó

4.3. Ha Ön saját vállalkozással rendelkezik, akkor Ön:

Egyéni vállalkozó őstermelő

Kft. tagja Bt. beltagja kültagja

Más társas vállalkozás tulajdonosa

Vállalkozásra vonatkozó adatok1:

A vállalkozásának neve: ________________________

Adószáma: __________________________________

Vállalkozás alapításának dátuma: _______ év ___ hó

Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát?

Igen Nem

Ha igen, számlanyitás dátuma: ______ év ___ hó

Egyéni vállalkozó őstermelő

Kft. tagja Bt. beltagja kültagja

Más társas vállalkozás tulajdonosa

Vállalkozásra vonatkozó adatok1:

A vállalkozásnak neve:________________________

Adószáma: _________________________________

Vállalkozás alapításának dátuma: _______ év ___ hó

Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát?

Igen Nem

Ha igen, számlanyitás dátuma: ______ év ____ hó

4.4. Ha Ön nem áll foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban, akkor Ön:

Tanuló Háztartásbeli Nyugdíjas

Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma:

______________________

Munkanélküli Gyesen/Gyeden lévő

Tanuló Háztartásbeli Nyugdíjas

Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma:

______________________

Munkanélküli Gyesen/Gyeden lévő


44/7

5. Banki és pénzügyi adatok

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

______________________________________________

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű kapcsolata?2

Igen Nem

Vezet-e más hitelintézetnél lakossági folyószámlát?3

Igen Nem

Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

_______________________________________________

Háztartása összes havi nettó jövedelme: ________________ Ft

Jövedelmet terhel levonások (pl: gyermektartás) _______________ Ft

Háztartás létszáma: _______________ fő

Ebből eltartottak száma: ________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával?

Igen Nem

Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával?

Igen Nem

Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? _____db

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ________________ Ft Lejárata: _____________________

Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztrészleteinek összege: ________________ Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása

megközelítőleg ________________ Ft

Havi fix kiadásai összesen: ________________ Ft

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

_____________________________________________

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű kapcsolata?2

Igen Nem

Vezet-e más hitelintézetnél lakossági folyószámlát?3

Igen Nem

Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

______________________________________________

Háztartása összes havi nettó jövedelme: ________________Ft

Jövedelmet terhel levonások (pl: gyermektartás) _______________ Ft

Háztartás létszáma:_____________fő

Ebből eltartottak száma: ________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával?

Igen Nem

Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával?

Igen Nem

Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? _____db

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ________________ Ft Lejárata: _____________________

Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztrészleteinek összege: ________________ Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása

megközelítőleg ________________ Ft

Havi fix kiadásai összesen: ________________ Ft

1 Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő, egyéni vállalkozó, Kkt. vagy Bt. bel- vagy kültagja, vagy más társas vállalkozás tulajdonosai

2 Más bankkal szemben fennálló szerződéses jogviszony (pl. hitelkártya, áruhitel,stb.)

3 Amennyiben több lakossági bankszámlával rendelkezik, az Ön által legfontosabbnak tartott lakossági bankszámla számot kérjük feltüntetni.


44/8

6. Jövedelmi és vagyoni adatok

Lízingbevevő

OTP Banknál vezetett Más banknál vezetett Nem bankszámlára érkező

folyószámlára érkező folyószámlára érkező jövedelem*

jövedelem* jövedelem* Munkaviszonyból/vállalkozásból

származó jövedelem _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Nyugdíj, rokkantellátás _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Egyéb, rendszeres jövedelmek1 _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/… Családtámogatási és

gyermek(ek) után járó egyéb ellátások2 _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Bónusz, prémium, jutalom3 _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Cafetéria keretében kapott juttatások4

_________________ Ft/…

Rendelkezik az alábbi fedezetként, önerőként fel nem használt megtakarításokkal, vagyonnal?

□ Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás Betétek Részvény

□ Életbiztosítás Egyéb tulajdoni részesedés vállalkozásban Befektetési jegyek

□ Nem állandó lakóhelyként szolgáló, egyéb lakóingatlan tulajdon

Társszerződő (több esetén a társszerződő neve): . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

OTP Banknál vezetett Más banknál vezetett Nem bankszámlára érkező

folyószámlára érkező folyószámlára érkező jövedelem*

jövedelem* jövedelem* Munkaviszonyból/vállalkozásból

származó jövedelem _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Nyugdíj, rokkantellátás _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Egyéb, rendszeres jövedelmek1 _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/… Családtámogatási és

gyermek(ek) után járó egyéb ellátások2 _____________ Ft/… _____________ Ft/… _____________ Ft/…

Bónusz, prémium, jutalom3 _____________ Ft/… _____________ Ft/… I_____________ Ft/…

Cafetéria keretében kapott juttatások4

___________________ Ft/…

Rendelkezik az alábbi fedezetként, önerként fel nem használt megtakarításokkal, vagyonnal?

□ Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás Betétek Részvény

□ Életbiztosítás Egyéb tulajdoni részesedés vállalkozásban Befektetési jegyek

□ Nem állandó lakóhelyként szolgáló, egyéb lakóingatlan tulajdon

* Amennyiben a jövedelmét devizában kapja, kérjük a devizaösszeget és devizanemet is feltüntetni.

1 Életjáradék, Nevelési és nevelőszülői díj, Megbízási díj, Tiszteletdíj, Ápolási díj, Megváltozott munkaképességek kereset kiegészítése, Fogyatékossági támogatás, Vakok személyi járadéka, Rehabilitációs járadék, Baleseti járadék,

Egészségkárosodási járadék

2 Családtámogatási ellátások (családi pótlék, GYES, gyermeknevelési támogatás), Gyermektartási díj, Önkormányzati gyermektartási díj megellegezés, Önkormányzati rendszeres kiegészítő családi pótlék, Gyermekgondozási díj

(GYED), Terhességi gyermekágyi segély (TGYÁS)

3 Elmúlt 12 hónapra vonatkozóan munkáltató által igazolt összeg

4 Éves várható juttatás összege

44/9

A lízingbevev ő aláírása A társszerződő aláírása OTP ügyintéző aláírása Értékesítő/Mobilbankár aláírása

7. Szerződésre vonatkozó adatok

Nettó vételár: ____________________ Ft A szerződés devizaneme: HUF EUR

Áfa mértéke: _____ A törlesztés devizaneme 1: HUF EUR

Bruttó vételár: __________________ Ft Előzetesen vállalt önerő: ____________________Ft

Futamidő (60–360 hó): ______ Finanszírozandó összeg: __________________ Ft Fix 5 és Fix10 lakáslizing konstrukciónál Futamidő (72–300 hó): ______

Előzetesen vállalt havi törleszt őrészlet: __________________Ft

Maradványérték (bruttó vételár %-a): 0% 15% 25%

Zárt végű lízingszerződés esetén a teljes tartozás kiegyenlítését követően az alábbi arányban kérjük a 100%-os tulajdoni hányad felosztását 2:

Lízingbevevő neve:

Társszerződő neve:

Társszerződő neve:

(Nulla nem adható meg! Egész számot kell megadni és az összegük 100% legyen)

A lízingdíj törlesztése az alábbi bankszámlaszámról történik majd:

Tulajdoni hányad: ____ %



__________________-__________________-__________________

A lízingbevevő vagy a társszerződő rendelkezik-e per- és tehermenetes ingatlannal: igen nem

Amennyiben igen:

Tulajdoni aránya: _____ %

Ingatlan értéke: __________________ Ft

Ingatlan címe: I____________________________________________________________________________I

Ingó vagyontárgyak értéke: __________________ Ft

Egyéb ingatlanfedezetet kívánnak-e felajánlani: igen nem

Amennyiben igen, a fedezetül felajánlott ingatlan címe: I__________________________________________________________I

Kívánnak-e készfizető kezest felajánlani: igen nem

Kezes neve: I____________________________________________I

Kezes címe: I________________________________________________________________I

Kezes szem. ig. száma: _______________________

1 Fix 5 és Fix10 Lakáslizing konstrukciónál csak HUF választható

2 Minden ügyletszereplőnél meg kell jelölni tulajdoni hányadot (a mértékét a lízingbevevő és társszerződő(k) határozzák meg)

44/10

A lízingbevev aláírása A társszerzd aláírása OTP ügyintéz aláírása Értékesít/Mobilbankár aláírása

9. Megbízás

1. Lízingbevevő Ügyfél (a továbbiakban Ügyfél) az általa kiválasztott, fentiekben megjelölt ingatlan/eszköz (továbbiakban: Lízingtárgy) lízingbe-

vétele érdekében megbízza az OTP Ingatlanlízing Zrt-t (a továbbiakban Lízingbeadó), hogy a lízingtevékenységre vonatkozó Üzlet-

szabályzata alapján Előzetes Értékelést végezzen.

2. Ügyfél kijelenti, hogy a Lízingbeadó Üzletszabályzatát és Hirdetményét megismerte, értelmezte, és az Üzletszabályzat rendelkezéseivel össz-

hangban adja meg jelen meg bízást a Lízingbeadó részére. Ügyfél tudomásul veszi, hogy a Lízingbeadó alávetette magát a lakosság ré-

szére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási kódexnek. Az Üzletszabályzat,

a Hirdetmény és a Magatartási kódex ingyenesen elérhető a Lízingbeadó honlapján (www.otpingatlanlizing.hu).

3. Ügyfél nyilatkozik, hogy az Előzetes Értékelés alapján szándékában áll lízingszerződést kötni a fenti Lízingtárgy lízingelése érdekében, amely-

ben Ügyfél mint lízingbevevő kíván félként szerepelni.

4. Ügyfélnek tudomása van arról, hogy jelen megbízás alapján készített Előzetes Értékelés nem jelent a lízingügyletre vonatkozó szerződés-

kötési kötelezettséget egyik fél számára sem.

5. Az Előzetes Értékelés keretében a Lízingbeadó elvégzi az ügyfél- és partnerminősítést a Lízingbeadó ügyfél- és partnerminősítési

szabályzata alapján. Lízingbeadó továbbá fedezetértékelést végez az esetleges lízingtárgy értékének megállapítása érdekében, a

Fedezetértékelési szabályzat rendelkezéseinek megfelelően. Amennyiben az Ügyfél a lízingügylet biztosítására ingatlan fedezetet kíván

felajánlani, Lízingbeadó a felajánlott ingatlan fedezeti értékelését is elvégzi.

6. Amennyiben Ügyfél a lízingügylet során Társszerződővel kívánja biztosítani a lízingszerződés alapján fennálló fizetési kötelezettségeinek

teljesítését, Lízingbeadó az ügyfél- és partnerminősítést a Társszerződővel szemben is lefolytatja.

7. Ügyfél vállalja, hogy az Előzetes Értékelés teljesítése ellenértékeként jelen adatlap aláírásával egyidejűleg megfizeti a Lízingbeadó

Hirdetménye szerinti Értékbecslési Díjat a Lízingbeadó részére.

8. Ügyfél tudomásul veszi, hogy az Értékbecslési Díj nem kerül visszafizetésre abban az esetben sem, ha az Előzetes Értékelés alapján elkészí-

tett ajánlatot követően nem jön létre lízingügylet az Ügyfél és Lízingbeadó között.

9. Lízingbeadó az Előzetes Értékelést elvégzi, és annak összefoglaló eredményét írásban, egy példányban Ügyfélnek átadja. Az átadásra

Lízingbeadó hivatalos helyiségében, vagy az OTP Bankcsoport illetékes hálózati egységében (fiókjában) kerül sor, ahol Ügyfél személyesen

megjelenik.

10. Az Ügyfél tudomásul veszi, hogy amennyiben Ügyfél az Előzetes Értékelés elkészültét követ 8 munkanapon belül nem veszi át szemé-

lyesen annak írásbeli összefoglaló eredményét, úgy azt a Lízingbeadó az Ügyfél számára postai küldeményként megküldi.

11. A jelen megbízásban nagy kezdőbetvel jelölt szavak, amennyiben külön nincsenek meghatározva, a Lízingbeadó lízingtevékenységre

vonatkozó Üzletszabályzatában meghatározott tartalommal bírnak. 12. Ügyfél kijelenti, hogy a fent hivatkozott Üzletszabályzatot ismeri, az abban írtakat kifejezetten elfogadja.

13. A fenti adatlap tartalma üzleti titoknak minősül; arról bármilyen másolat vagy kivonat készítése kizárólag az Ügyfél és Lízingbeadó Előzetes

írásbeli engedélyével történhet.

14. Az Ügyfél hozzájárul ahhoz, hogy az adatlapon feltüntetett hitelközvetítő partnernek az ügylettel kapcsolatos információkat/adatokat az

OTP Ingatlanlízing Zrt. átadja.

15. Az Ügyfél büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az adatlapon feltüntetett összes adat a valóságnak megfelel.

Kelt: ______________, _____________________

díjat a ____________________-_____________________-______________________

A LAKÁSCÉLÚ PÉNZÜGYI LÍZINGET IGÉNYLŐK

ÉS A ZÁLOGKÖTELEZETTEK NYILATKOZATAI

1sz. melléklet

44/11

Kérjük, finanszírozási igényének megfelelően jelölje a négyzetekbe tett X-szel, hogy megértette, és elfogadta a

nyilatkozatokban foglalt tájékoztatást

1. Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelem a pénzügyi helyzetem megítéléséhez, valamint a szerződéskötéshez szük-

séges adatokat tartalmazza. A lízingigénylő nyomtatvány benyújtása akaratnyilatkozatomnak minősül, amelynek be-

fogadása nem jelent finanszírozási kötelezettséget az OTP Ingatlanlízing Zrt. (a továbbiakban: OTP Ingatlanlízing Zrt.

vagy Lízingbeadó) részére.

Lízingbevevő Társszerződő Bejelentett fedezet tulajdonosa

2. Kijelentem, hogy nem vagyok az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás igazgató-

sági tagja, sem felügyelő bizottsági tagja, ügyvezetője, könyvvizsgálója, továbbá ezek közeli hozzátartója sem.


3. A lízingigénylő nyilatkozata az értékbecslés megrendeléséhez

Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelmem benyújtásával egyidejűleg az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére hatályos

hirdetményében meghatározott értékbecslési díj/költség megfizetése engem terhel, kivéve, ha az OTP Ingatlanlízing

Zrt. az általam igényelt konstrukció esetében a díj egészére vonatkozóan – az aktuális hirdetmény szerint – díj-

kedvezményt ad. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben az értékbecslésre vonatkozó szakvélemény nekem

felróható okból1 nem készíthető el, de az értékbecslés a finanszírozás iránti kérelem elbírálásához, illetve további

folyósításához, illetve a már létrejött szerződés módosításával kapcsolatban benyújtott kérelem esetében szükséges,

úgy OTP Ingatlanlízing Zrt. – az akadályok elhárulása után – az értékbecslés elvégzésére ismételten megbízást ad,

melynek díját/költségét újból megfizetem. Tudomásul veszem továbbá azt is, hogy ha az értékbecslési megrendelést a

helyszíni szemlén, vagy azt követően visszavonom, akkor – függetlenül attól, hogy az értékelés a visszavonás idő-

pontjára elkészült-e vagy sem – a megfizetett díjat az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem téríti vissza.

Lízingbevevő Társszerződő

4. Kockázatfeltáró nyilatkozat valamennyi devizában nyilvántartott lakáscélú pénzügyi lízinghez kapcsolódóan

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértékét a Lízingbeadó az alábbiak szerint állapítja meg: Induló ügyletnél

az ügyleti kamatláb alapját az ügylet aktív státuszba lépésének (a lízingtárgy vételára első részletének Lízingbeadó,

mint vevő által az eladónak történő folyósítása) napján érvényes EURIBOR mértéke képezi. A továbbiakban az ügyleti

kamatláb alapját a minden év január 5., április 5., július 5., október 5. napján érvényes (amennyiben ez a nap

hétvégére, vagy munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon érvényes), három hónapos EURIBOR mértéke

képezi. Abban az esetben, ha a fenti napokon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként

munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon) a három hónapos EURIBOR nem áll rendelkezésre brüsszeli id

szerint délelőtt 11.00 órakor, az ügyleti kamatláb alapját az ezt megelőzően utoljára közzétett három hónapos

EURIBOR mértéke képezi. Az ügyleti kamatláb alapját növeli a lízingszerződésben meghatározott kamatfelár

mértéke.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a három hónapos EURIBOR változásával egyidejűleg a fent meg-

jelölt napokon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő

első munkanapon) automatikusan változik.

Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Lízingbeadó a lízingszerződésben megjelölt okok alapján jogosult

egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését/csökkenését eredményezheti.

1 Így különösen pl: dokumentumok hiánya miatt az ingatlan egyértelmű azonosítása nem lehetséges; személyesen vagy a képviselm útján a szemlén nem jelennek meg stb.

44/12

Tudomásul veszem, hogy a Lízingbeadó a kamatok kedvezőtlen módosítását – a három hónapos EURIBOR változásá-

ból adódó kamatváltozás kivételével – a módosítás hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal – a Lízingbeadó az

ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR válto-

zásából adódó kamatváltozás minden 3. hónap ötödik napján automatikusan hatályossá válik.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével az ügyfél számára

kedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Lízingbeadó a Lízingbevevőt / Zálogkötelezettet

legkésőbb a módosítás hatályba lépését 60 nappal megelőzően levélben közvetlenül is értesíti.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változása miatt az ügyleti kamat, és törlesztőrészlet 3 havonta

változhat. Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti kockázattal tisztában

vagyok, a három hónapos EURIBOR változását folyamatosan figyelemmel kísérem. Tudomással bírok arról, hogy a

három hónapos EURIBOR változása megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon.

Kijelentem, hogy a fentiekre is figyelemmel a devizában nyilvántartott finanszírozott összeg folyósítását úgy kérem,

hogy a három hónapos EURIBOR változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-

változással számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a lízingtermék kiválasztásánál

józan körültekintéssel jártam el.

Kockázatfeltáró nyilatkozat devizában és forintban nyilvántartott lakáscélú pénzügyi lízinghez kapcsolódóan

Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet arra, hogy a lízingszerződés aláírását megelőzően fontoljam meg a

háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét,

eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.

Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet az MNB honlapjára (www.mnb.hu), az ott található

fogyasztóvédelemre, az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor,

háztartási költségvetés-számítási program), ezen belül is a Túlzott eladósodottság kockázataira (konkrét

eléhetősége a http://www.mnb.hu/letoltes/tajekoztato-a-tulzott-eladosodottsag-kockazatairol.pdf

mely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu), illetve az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapjáról

(www.otpingatlanlizing.hu) is elérhető.


A devizában folyósított lízing törlesztése devizában történik. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön végtörlesztése is

devizában történhet.


5. Kiemelt közszereplő nyilatkozata

A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. §

(1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos

közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot

látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll.

A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy:

a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, a miniszterhelyettes, az államtitkár,

b) az országgyűlési képviselő,

c) a legfelsőbb bíróság, alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs,

d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank igazgatóságának tagja,

e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú, főtiszti vagy tábornoki rendfokozatú tagjai,

f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyelő testületének tagja.

A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Ptk. 685. §-ának b) pontjában meghatározott közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs.

http://www.otpbank.hu/

http://www.mnb.hu/

http://www.mnb.hu/letoltes/tajekoztato-a-tulzott-eladosodottsag-kockazatairol.pdf

44/13

A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy:

a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi

személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll;

b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem

rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre.

Kijelentem, hogy a fentiek alapján

kiemelt közszereplőnek nem minősülök,

a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény

fent említett . . . . . . . . . . . . . . . . . §, . . . . . . . . . . . . . . . . . bekezdés, . . . . . . . pontja alapján kiemelt közszereplőnek

minősülök.


6. Külföldi lakóhellyel rendelkező ügyfél nyilatkozata

A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény

4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll.

A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy:

a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, a miniszterhelyettes, az államtitkár,

b) az országgyűlési képviselő,

c) a legfelsőbb bíróság, alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye

nincs, d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank igazgatóságának tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú, főtiszti vagy tábornoki rendfokozatú tagjai,

f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyel testületének tagja.

A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Ptk. 685. §-ának b) pontjában meghatározott közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs.

A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy:

a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi

személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll;

b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem

rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre.

Kijelentem, hogy a fentiek alapján

kiemelt közszereplőnek nem minősülök,

a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény fent

említett . . . . . . . . . . . . . . . . . §, . . . . . . . . . . . . . . . . . bekezdés, . . . . . . . pontja alapján kiemelt közszereplőnek minősülök.


7. A pénzmosási törvény szerinti nyilatkozat a tényleges tulajdonos személyéről

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a szerződéskötés során saját magam nevében járok el. Büntetőjogi

felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek.

Tudomásom van arról, hogy haladéktalanul, de legkésbb 5 (öt) munkanapon belül köteles vagyok bejelenteni az OTP

Ingatlanlízing Zrt.-nek közölt adataimban bekövetkezett változásokat.


8. Kockázatfeltáró nyilatkozat Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódóan

Tudomásul veszem, hogy Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezmény lízing esetén nem igényelhető.

Lízingbevevő Társszerződő Bejelentett fedezet tulajdonos

44/14

9. Kockázatfeltáró nyilatkozat Fix5 és Fix10 Lakáslízing konstrukció igénylés esetén.

9.1. Standard konstrukció esetében: Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke az adott kamatperiódusban

fix, nem változó. Kamatperiódus hossza 5, illetve 10 éves. Az adott kamatperiódusban érvényes ügyleti kamat

mértékét a Lízingcég a mindenkor hatályos hirdetményében teszi közzé. A részletekről ill. a feltételekről a mindenkori

hatályos Üzletszabályzat és Hirdetmény rendelkezik.

Tudomásul veszem, hogy, hogy az ügyleti kamat mértéke a Fix5 és Fix10 Lakáslízing konstrukció esetében sem

minősül állandónak. Az ügyleti kamaton belül a Kamatbázis a Jegyzési Napok függvényében automatikusan

változik, azzal, hogy Fix5 Lakáslízing konstrukció esetén a Jegyzési Napok 60 (hatvan) hónaponként, a Fix10

Lakáslízing konstrukció esetén a Jegyzési Napok 120 (százhúsz) hónaponként követik egymást. A Kamatfelár

módosítása az általános feltételekkel (amelyek jogszabályban, illetve az Üzletszabályzatban és a Hirdetményben

kerülnek megállapításra) összhangban történhet.

9.2. Az ügyleti kamatláb alapját az ügylet aktív státuszba lépésének (a lízingtárgy vételára els részletének Lízingbeadó,

mint vevő által az eladónak történő folyósítása) napjára érvényes, a Hirdetményben közzétett 5, illetve 10 éves

kamatswap átlaghozam képezi. A továbbiakban az ügyleti kamatláb alapját 60 (hatvan), illetve 120 (százhúsz)

havonta, azaz minden ötödik, illetve tizedik évben az eredeti első folyósítási napot megelőző második banki napra

érvényes a Lízingbeadó által közzétett 5, illetve 10 éves ÁKK átlaghozam (amely az Államadósság Kezelő Központ

Zártkörűen Működő Részvénytársaság (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 6 (hat)

naptári hónapban tartott 5 (öt), illetve 10 (tíz) éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok

adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga alapján kerül kiszámításra) képezi. Az ügyleti

kamatláb alapját növeli a lízingszerzúődésben meghatározott kamatfelár mértéke.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásával

egyidejűleg a fent megjelölt napokon automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a

Lízingbeadó a lízingszerződésben megjelölt okok alapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a

törlesztőrészlet növekedését/csökkenését eredményezheti.

Tudomásul veszem, hogy a Lízingbeadó a kamatok kedvezőtlen módosítását – a három hónapos EURIBOR

változásából adódó kamatváltozás kivételével – a módosítás hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal – a

Lízingbeadó az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé.

Tudomásul veszem, hogy a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásából adódó kamatváltozás

minden 60. hónapban automatikusan hatályossá válik, így az ügyleti kamat, és törlesztőrészlet 3 havonta változhat.

Tudomásul veszem, hogy a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásából adódó kamatváltozás

kivételével az ügyfél számára kedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Lízingbeadó a

Lízingbevevőt / Zálog kötelezettet legkésőbb a módosítás hatályba lépését 60 nappal megelőzően levélben

közvetlenül is értesíti.

Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti kockázattal tisztában

vagyok, a magyar állampapír piaci referencia hozamok változását folyamatosan figyelemmel kísérem.

10. Nyilatkozat akciós díjak esetleges visszafizetéséről

Tudomásul vesszük, hogy az igényelt lízing akciós feltételekkel kerül megállapításra. Az akció keretében a Lízingbeadó

nem számítja fel, illetve a Lízingbevevők helyett fizeti meg a Lízingbeadó megjelölt díjakat és költségeket.

Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a finanszírozott összeg folyósítását követő első 6 ügyleti éven belül rendkívüli

törlesztést (elő- vagy végtörlesztés) teljesítünk, az akció keretében fel nem számított, vagy a Lízingbeadó által

megfizetett díjaknak a Lízingbeadó által kiszámított együttes összegét kötelesek leszünk megfizetni a Lízingbeadó

részére. Több alkalommal történő előtörlesztés esetén a Lízingbeadó az első 6 ügyleti éven belül történt

előtörlesztések együttes összegét veszi figyelembe annak megállapításakor, hogy a fennálló tőketartozás a

folyósított finanszírozott összeg forint, vagy folyósításkori deviza összegéhez képest hány százalékkal csökkent. A

Lízingbeadó a lízingszerződés aláírásával jogosult az előzőek szerint esedékessé vált díjak összegét az elő- vagy

végtörlesztés összegéből levonni, vagy a Lízingbeadónál vezetett bármelyik bankszámlánk mindenkori pozitív

egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-kerete terhére az esedékességkor, az erre vonatkozó külön

rendelkezésünk nélkül kiegyenlíteni.


44/15

11. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére történő adatkezelési hozzájárulás

Hozzájárulok ahhoz, hogy a Lízingbeadó a szerződésben foglalt szolgáltatás, valamint a vállalt kötelezettségek

teljesítése érdekében a lízingkérelmi nyomtatványon, valamint a lízingkérelemmel kapcsolatos egyéb dokumen-

tumokban szereplő személyes adataimat, valamint az esetleges változások miatt később bejelentett személyes

adataimat, tájékoztatást követően a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv., valamint a

pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. tv.

felhatalmazása alapján kezelje.

Tudomásul veszem, hogy a fenti adatkezeléseket és a hozzájuk kapcsolódó adatfeldolgozásokat az OTP Ingatlanlízing

Zrt. által folyósított lízingek esetében vagy a Lízingbeadó maga, vagy az OTP Bank Nyrt., mint meghatalmazott

útjánvégzi. Amennyiben kiszervezés keretében adatátadásra kerülne sor, a hitelintézetekrl és pénzügyi vállalkozásokról

szóló 1996. évi CXII. tv. előírásának megfelelően a kiszervezett tevékenység körét és a kiszervezett tevékenység

végzőjét az OTP Ingatlanlízing Zrt. az Üzletszabályzatában feltünteti.

Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya nem jelent hátrányt, kivéve, ha jogszabály elírása alapján

annak használata az ügylethez kötelez.

Az adatkezeléssel kapcsolatos részletes szabályokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzata tartalmazza.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a lízingbeadó a

szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak - vagy a követelés

engedményezése esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn. A pénzmosás és a

terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben megjelölt

személyes adatokat, a Lízingbeadó – a hivatkozott törvény rendelkezése szerint – nyolc évig köteles megőrizni.

Amennyiben lízingkérelmemet az OTP Ingatlanlízing Zrt. bármely okból elutasítja, az erről szóló értesítés kézhezvételét

követ 30 napon belül írásban kérhetem az általam benyújtott eredeti dokumentumok (ide nem értve az OTP

Ingatlanlízing Zrt. nyomtatványait) visszaadását részemre. Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelmem elutasítását

követően – az egyébként jogszabály által megőrzési kötelezettség alá nem eső – valamennyi másolati dokumentumot, az

OTP Ingatlanlízing Zrt. nyomtatványait, illetve a 30 napos nyilatkozati határidő eredménytelen leteltét követen az eredeti

dokumentumokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. megsemmisíti, illetve törli rendszereiből.

Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetséget is – az információs

önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak.

Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal

hozzájárulok adataimnak a szerzdésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


12. Tájékoztató a magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről

Jelen tájékoztatást Ön azért kapja, mivel szerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a törvényben

meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (továbbiakban: KHR) kerülnek. A tájékoztató célja a

KHR-rel kapcsolatos fontos tudnivalók, illetve az Önt megillető jogok ismertetése.

12.1. Mi is az a KHR?

A KHR a hazai pénzügyi intézmények kezelésében álló hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul ahhoz, hogy a

hitelt nyújtók felmérjék a hitelt igénylők hitelképességét. Ezáltal a hitelezési kockázatok összességében

csökkenhetnek, a felelős hitelezési tevékenység könnyebbé válhat, és mindez gyorsíthatja és kedvezőbbé teheti a

hitelfelvételt. A KHR működtetésének célja ezen túlmenően, hogy védje az ország pénzügyi rendszerét az olyan

személyekkel szemben, akik korábban visszaéléseket követtek el a pénzügyi piacon.

A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat adnak és kapnak a KHR-ből. Az Önnel

szerződő intézmény az adatainak egy részét a szerződés megkötése után, más részét bizonyos események

bekövetkeztekor adja át a KHR-nek (lásd részletesen 11.3. pontban). Amennyiben Önről az előzekben említettek

következtében már van információ a KHR-ben, az intézmények az Önnel való szerződés előtt információkat kérhetnek a

KHR-ből hitelképességének megállapításához (lásd részletesen a 11.2. pontban).

44/16

A KHR-ben kizárólag a törvényben meghatározott adatok tárolhatók, és az adatok kizárólag a törvényben meghatáro-

zott célokra használhatók fel, valamint csak az arra jogosult pénzügyi szervezeteknek adhatók ki, szigorú törvényi

feltételek alapján. A KHR-t működtet vállalkozás1 felelős az adatok teljes kör és naprakész nyilvántartásáért. A KHR- ben

rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak.

12.2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy Ön kaphat-e kölcsönt?

Mielőtt a hitelezők – így például bankok, szövetkezeti hitelintézetek – Önnek kölcsönt nyújtanak vagy egyéb szolgálta-

tásra szóló szerződést kötnek (lásd 11.3.1. pont), meg kívánják állapítani, hogy képes lesz-e kötelezettségvállalását

teljesíteni, hitelét visszafizetni.

A hitelképesség vizsgálatához a hitelt nyújtók adósminősítő rendszert használnak. E rendszer lehetővé teszi, hogy a

hitelnyújtók minden hitelkérelmet azonos szabályok szerint bíráljanak el.

Ahhoz, hogy a hitelnyújtó megállapíthassa az Ön adósminősítését, különböző adatokat használ fel. Ilyen adatok lehet-

nek részben a hitelkérelmének kitöltése során megadott információk (például van-e állása, mennyi a havi jövedelme,

van-e saját ingatlana, hány éves), valamint a KHR-be került adatok (lásd részletesen 11.3. pont). Ezen információk

összesített értékelése alapján dönt a hitelnyújtó a kölcsön folyósításáról, vagy éppen elutasításáról. Minden egyes

hitelnyújtó saját egyedi adósminősítő rendszert használ.

Fontos tudnia, hogy a KHR-be került adatok – a 11.3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön hozzájárulásá-

val adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzíti a KHR,

és ezt megismerhetik a pénzügyi szervezetek. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére

kiterjed és bármikor szabadon módosítható.

A megfelelő hitelbírálat kialakítása szempontjából rendkívül fontos, hogy a KHR-ben lévő, Önről szóló adatok helyt-

állóak és érvényesek legyenek (probléma esetén lásd 11.4. és 11.5. pont).

Fontos tudnia azt is, hogy szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből a hitel-

képességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan

levonható következtetéseket. Szükség esetén az intézménynek figyelmeztetnie kell Önt a pénzügyi szolgáltatási

szerőzdés (hitelfelvétel, lízingügylet, stb.) kockázataira.

A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerzdést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is

tekintettel – megfelelő adósnak ítélte.

12.3. Milyen adatokat tartalmazhat Önről a KHR?

Fontos tudnia, amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követ 5 munkanapon belül

írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető.

E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról,

valamint az esetleges előtörlesztéseire vonatkozó adatátadásra.

12.3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás

12. 3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás

Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést,

értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), az alábbi adattípusok kerülnek a szerzdéskötést követen a KHR- be:

(–) az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány

szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím);

(–) a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és száma, a szerződés megkötésének, lejártának,

megszűnésének idpontja, ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege, a szerződéses összeg

törlesztőrészletének összege és devizaneme, valamint a törlesztés módja).

12. 3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó rendszeres adatátadás

(–) havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme;

(–) esetleges előtörlesztéseinek ténye, dátuma, összege.

1.KHR-t az MNB által engedélyezett és folyamatosan felügyelt vállalkozás működtethet. Jelenleg Magyarországon a BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel.

44/17

Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megűsznését követen törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri,

az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak Amennyiben meggondolná magát,

e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik.

Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás

1. Hitelmulasztás nyilvántartása

Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett

tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes minimálbér összegét és az

folyamatosan, 90 napon túl fennáll, az alábbi adatok kerülnek a KHR-hez:

(–) a 11.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok és a szerződésre vonatkozó adatok;

(–) a mulasztás adatai és annak sorsa (a 90 napon túli késedelembe esés időpontja, ebben az időpontban

fennálló és meg nem fizetett tartozás összege, a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszűnésének módja és

idpőpontja, a követelés átruházása, perre utaló megjegyzés).

A minimálbér aktuális összegéről a pénzügyi szolgáltatóknál érdeklődhet, vagy felkeresheti a Nemzeti Adó- és Vám-

hivatal weboldalát.

Fontos tudnia, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban

lévő pénzügyi szervezetnek figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy a fenti adatai fognak bekerülni a KHR-be, ha nem

rendezi mulasztását. A tartozásának rendezésére a figyelmeztetést követően is van lehetősége.

Ezen adatok- amennyiben a tartozás nem szűnt meg- az átadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő

alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a tel-

jesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben.

2. Csalás miatt elutasított hitelkérelmek nyilvántartása

Aki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy hamis okirat használata miatt

bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény elkövetését állapítja meg, arról az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:

(–) a 12.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok;

(–) ilyen magatartás adatai (igénylés elutasításának időpontja és indoka, okirati bizonyítékok, jogerős bírói ítéletre

utaló megjegyzések).

Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is fel-

használhatók a hitelképesség vizsgálatához.

3. Kártyavisszaélések nyilvántartása

Akit bíróság jogerősen elítél bankkártyával való visszaélés miatt, annak az alábbi adatai kerülnek a KHR-be:

(–) a 12.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok;

(–) a jogellenes bankkártya használattal kapcsolatos adatok.

Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is fel-

használhatók a hitelképesség vizsgálatához.

b. Hogyan ismerheti meg a KHR-ben Önről nyilvántartott adatokat?

Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoz-

tatást kérhet arról, hogy

• milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket,

• ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz.

A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számolható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi

határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást.

44/18

c. Mit tehet, ha az Önről nyilvántartott adattal problémája van?

Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen került a KHR-be, vagy a nyilvántartott adat

nem felel meg a valóságnak, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó pénzügyi

szervezetnek, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozásnak nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről szoros

törvényi határidők mellett írásban kap tájékoztatást. A kifogás beadása előtt érdeklődjön az intézménynél a vonatkozó

eljárási szabályokról és a beadvány szükséges tartalmáról.

Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésről vagy

törlésről haladéktalanul köteles a KHR-t kezel vállalkozást értesíteni, amely a helyesbítést, illetve a törlést elvégzi.

Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a

lakóhelye szerint illetékes helyi bírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban az adatvédelmi biztost is

megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, mint felügyeleti szervhez, ha

megítélése szerint az adatot átadó intézmény, vagy a KHR-t kezelő vállalkozás nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási,

eljárási, illetve adatátadási szabályok szerint járt el.

d. Hol kaphat további információt a KHR-rel kapcsolatban?

A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő

pénzügyi vállalkozáshoz. A KHR-re vonatkozó részletes szabályokat a 2011. évi CXXII. törvényben találja meg.

A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is:

https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell/hitel-lizing/hitelfelvetel/kozponti-hitelinformacios-rendszer

Hasznos címek

A KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás adatai: Bankközi Informatikai Szolgáltató (BISZ) Zrt. Cím: 1205 Budapest, Mártonffy utca 25-27., honlap: www.bisz.hu, telefon: (+36 1) 421-2505 Felügyelet: Magyar Nemzeti Bank

Cím: 1054 Budapest, Szabadság tér 9., honlap: www.pszaf.hu, telefon: (+36 1) 428-2600

Adatvédelmi Biztos: Adatvédelmi Biztos Hivatala

Cím: 1051 Budapest, Nádor u. 22., honlap: http://abiweb.obh.hu/abi/, telefon: (+36 1) 475-7100

Az OTP Ingatlanlízing Zrt. mint referenciaadat-szolgáltató által a KHR-re vonatkozó tájékoztatás megtörténtéről az

alábbiakban kell nyilatkoznia.

A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:


e. Ügyfélniylatkozat hitelbírálat előtti KHR lekérdezésről

Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lízingbevevő), és . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (társszerződő)

lízingbevevő társszerződő

hozzájárulok ahhoz, hozzájárulok ahhoz,

nem járulok hozzá ahhoz, nem járulok hozzá ahhoz,

nem kívánok nyilatkozni arról, nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. és OTP Ingatlanlízing Zrt. jelen lízingigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs

Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése

érdekében felhasználja.

Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. és OTP Ingatlanlízing Zrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges

mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatban adataim – jelen nyilatkozattól független – lekérdezésére. Megkaptam a

tájékoztatást arról, hogy a jelen lízingigénylést követően megkötött lízingszerződésben (módosításban) szereplő

adatok, illetve az azokban bekövetkező változásokról az OTP Ingatlanlízing Zrt. a KHR-t értesíti a 2011. évi CXXII. tv.

rendelkezései szerint.

https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell/hitel-lizing/hitelfelvetel/kozponti-hitelinformacios-rendszer

http://www.bisz.hu/

http://www.pszaf.hu/

http://abiweb.obh.hu/abi/

44/19

13. Hozzájárulás az OTP Bankcsoport részére történő adatátadáshoz, OTP Ingatlanlízing Zrt. által folyósított lízingek esetében

Kifejezetten hozzájárulok a lízingkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később

bejelentett személyes adataim kezeléséhez, valamint ahhoz, hogy a fenti személyes adatokat az OTP Ingatlanlízing Zrt.

az OTP Bankcsoport bármelyik tagja részére átadja. Az adatkezelés és az adatszolgáltatatás célja a Lízingbeadónak a

Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján

vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, az egyedi lízingügylethez kapcsolódó valamennyi tevékenység az

OTP Ingatlanlízing Zrt., mint megbízott által történő végezhetősége, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az

esedékessé vált tartozások behajtása, a csoporttagok által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység

elősegítése, a törlesztéshez szükséges biztosítási szerződések megkötése, valamint az OTP Ingatlanlízing Zrt. és az

OTP Bankcsoport által kínált szolgáltatások értékesítése. Az OTP Bankcsoport tagjainak felsorolása az OTP Bank Nyrt.

honlapján megtalálható.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Ingatlanlízing

Zrt. a szerzdéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak, – vagy a követelés

engedményezése esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn.

Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs



hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


14. Személyes adatokkal, és adatkezeléssel kapcsolatos további rendelkezések

Büntetjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek.

Kötelezettséget vállalok arra, hogy a közölt adataimban esetlegesen bekövetkező változásokat az OTP Ingatlanlízing

Zrt. részére haladéktalanul, legkésőbb az arról való tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül bejelentem.

Kijelentem, hogy az adatszolgáltatás önkéntes.

Büntetjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a saját nevemben járok el.

Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya abban az esetben jelent hátrányt, ha jogszabály elírása

alapján annak használata az ügylethez kötelez.

Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. a lízingkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az

esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat (amennyiben a szerzdéskötésre sor kerül) az

adós-nyilvántartási rendszerébe felvegye és kezelje. Az így rendelkezésre bocsátott adatok kezelésének célja: az egyedi

szerződésben foglalt jogok és kötelezettségek teljesítésének igazolása, az adatkezelő jogos érdekeinek érvényesítése, az

egyedi szerződésben szabályozott jogviszony szerinti elszámolás, kockázat-elemzés és értékelés, kapcsolattartás.


15. Hozzájárulás az engedményes részéről történő adatátadáshoz

Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy amennyiben a szerződéskötésre sor kerül a Lízingbeadó a velem szemben

fennálló esedékes, és a felszólításom ellenére meg nem fizetett bármely követelést engedményezi, úgy az

engedményes a követelés behajtásának eredményéről, az engedményezett követeléssel kapcsolatos eljárásról a

Lízingbeadónak kockázatkezelési és kockázatelemzési célból a banktitkot képez adataimat átadja.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Lízingebadó a szerző-

déses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak – vagy a követelés engedményezése

esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn.

Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetséget is – az információs



hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


44/20

16. Nyilatkozat THM változása esetén

Tudomásul veszem, hogy a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv.szerint pénzügyi

intézmény főszabály szerint fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek teljes hiteldíj-mutatója meghaladja a

jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A paragrafus alkalmazásában az érintett naptári félévet

megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.

17. Nyilatkozat szerződés tervezetének rendelkezésre bocsátásához

Nyilatkozunk, hogy a „a fogyasztónak nyújtott hitelről” szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a szerinti szerződéstervezetet a

lízing engedélyezését követően

személyesen a bankfiókban

elektronikus úton a …………………………………………………………… e-mail cím(ek)re

kérjük rendelkezésre bocsátani. Tudomásul vesszük, hogy a szerződéskötésre a szerződés tervezetének a rendelkezésre

bocsátását követően, legkorábban 3 nap múlva kerülhet sor. Tudomásul vesszük, hogy a finanszírozó ajánlati kötöttsége a

szerződéstervezet fogyasztó részére történő rendelkezésre bocsátásától számított tizenöt napig áll fenn.


18. Nyilatkozat a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés

módjáról szóló figyelemfelhívásról

Kijelentem, hogy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt./OTP Ingatlanlízing Zrt. a kölcsönszerződés megkötését megelőzően

felhívta a figyelmem arra, hogy kérés esetén tájékoztatást nyújt szóban vagy írásban a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő

esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés módjáról.


19. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet arra, hogy a lízingszerződés aláírását megelőzően fontoljam meg

a háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi

helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank (www.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra,

összehasonlítást segít alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP

Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu<http://www.otpbank.hu> ), illetve az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapjáról

(www.ingatlanlizing.hu <http://www.ingatlanlizing.hu> ) is elérhet.


Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek.

Kelt: ___________, ___________

Lízingbevevő aláírása Társszerződő aláírása

Bejelentett fedezet tulajdonosának aláírása

http://www.pszaf.hu/



http://www.ingatlanlizing.hu/

2. számú melléklet

MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS

KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI!

PRELAK: I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft:I__________________I

44/21

2. Munkavállaló adatai

Alkalmazott neve: _________________________________________________________________________________

Születési neve: _________________________________________________________________________________

Anyja leánykori neve: _________________________________________________________________________________

Születési hely és idô: ______________________ _______ ___ ___

Lakóhelye: __________________________________________

____________________ út,utca, tér ___ szám ___ em. ___ajtó

Szig. szám/Útlevélszám: ________________________________

Telefonszáma: ___ - ________ ________ mellék

Jelenlegi beosztása: Felsô vezetô Középvezetô Szellemi munkát végzô alkalmazott Fizikai munkát végzô alkalmazott

Foglalkozása: _________________________________________________________________________________

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: I_I_I_I_I . I_II_I. I_II_I.

Utolsó három havi nettó bérátutalás (bérkifizetés): I_I_I_I_I év I_I_I hónap _____________ Ft

I_I_I_I_I év I_I_I hónap _____________ Ft

I_I_I_I_I év I_I_I hónap _____________ Ft

Egy havi átlag nettó munkabére: _____________ Ft

Havi rendszeres pótlék: _____________ Ft

Családi pótlék: _____________ Ft

Mûszaki pótlék: _____________ Ft

Rendszeres túlóra: _____________ Ft

Havi jövedelme összesen: (havi nettó átlag munkabér + pótlékok): _____________ Ft

Az elmúlt 12 hónapban kifizetett nettó bónusz/prémium: _____________ Ft

Cafeteria keretében kapott juttatás: _____________ Ft

A kiállításért felelôs személy: _______________ Telefonszáma: _____________

Igazoljuk, hogy nevezett dolgozónk nem áll felmondás hatálya alatt. Alulírott munkáltató kijelentjük, hogy cégük ellen a csôdeljárásról, a felszámolási eljárásról és a vég-

elszámolásról szóló törvény alapján eljárás nem indult.

Ezt a munkáltatói jövedelemigazolást fent nevezett munkavállalónak az OTP Ingatlanlízing Zrt.-vel szembeni kötelezettségvállalása, illetve készfizetô kezességvállalása

céljára adtuk ki. Az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek jogában áll, hogy a Munkáltatói jövedelemigazolás adatainak valóságtartalmát ellenôrizze.

Kelt: _______________________, _______ ___ ___ _______________________________

Munkáltató cégszerû aláírása

___________________________________________________________________________________

I__________________-___-____I Cégjegyzékszáma: _______________________________________

Kitöltésért felelôs személy neve: ____________________________________________

aláírása: mellék

MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS


44/22

Kelt: _______________________, _______ ___ ___

______________

Lízingbevevő aláírása

MUNKÁLTATÓI NYILATKOZAT ALBÉRLETI HOZZÁJÁRULÁSRÓL

1 Honvédségi dolgozókra vonatkozó rendelet száma: 19/2009. (XII. 29.)

44/23

PRELAK: I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft:

_____________________________________________________________________________________

______________________–___–____

Dolgozó (lízingbevevő) adatai

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

________________________________________ ___ ___

__________________________________________________________________

NYILATKOZAT

A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről

és megrizéséről

44/24

Alulírott <ÜGYFÉL NEVE> (születési név: <SZÜLETÉSI NÉV>, született: <SZÜL.HELY, SZÜL.DATE>, anyja neve: <ANYJA

NEVE>, lakcím: <LAKCÍM>)

I. Hozzájárulok ahhoz,

Nem járulok hozzá ahhoz,

Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. a jelen lízing-

igénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálat során lekér-

dezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Ingatlanlízing

Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges

mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.

II. Hozzájárulok ahhoz,

Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. a Központi

Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálaton túlmenően, a jelen nyilatkozat keltezésétől

számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megrőizze.

III.

Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen lízingigénylést követően megkötött lízingszerződésben (módosításban)

szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról az OTP Ingatlanlízing Zrt. a Központi Hitelinformációs

Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint.

Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ügyfél

Tanú 1 Tanú 2

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tanú Tanú

ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY

Alulírott <ÜGYFÉL NEVE> nyilatkozom arról, hogy a lízingbírálat során az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára

(függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. által a KHR-bl lekérdezett információkat átvettem, megismertem.

Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ügyfél

44/25-26

KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI! PRELAK: I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft: I________________________I

HA AZ ELADÓ MAGÁNSZEMÉLY/MAGÁNSZEMÉLYEK

Mely létrejött egyrészrôl ________________________________________________________________________________

Születési hely, idô: _____________________________________ , ________ ____ ___

Anyja neve: _____________________________________

Szem. ig. szám: _____________________________________

Személyi szám: __ - _____________ - _____

Adóazonosító jel: ________________________

Cím: _______ ir.sz.__________________________________________település

______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó

Telefonszám: ____________________________________ e-mail cím _______________________________

Értesítési cím: _______ ir.sz.__________________________________________település


Mint Eladó kijelentem, hogy a lízingbevevôvel ROKONI KAPCSOLATBAN ÁLLOK / NEM ÁLLOK ROKONI KAPCSOLATBAN. (A megfelelô rész aláhúzandó.)

Számlavezetô bank neve: _______________________________________________________________________________

Bankszámlaszáma: I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I És

Név: _______________________________________________________________________________

Születési hely, idô: ___________________________________, ________ ____ ___

Anyja neve: ___________________________________

Szem. ig. szám: ___________________________________

Személyi szám: __ - ____________ - _____

Adóazonosító jel: ______________________

Cím: _______ ir.sz._________________________________________település


Telefonszám: __________________________________ e-mail cím _______________________________

Értesítési cím: _______ ir.sz. _______________________________________________________________település


Mint eladó kijelentem, hogy a lízingbevevôvel ROKONI KAPCSOLATBAN ÁLLOK / NEM ÁLLOK ROKONI KAPCSOLATBAN. (A megfelelô rész aláhúzandó.)

Számlavezetô bank neve: _______________________________________________________________________________

Bankszámlaszáma: I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I

Értékbecsléssel kapcsolatban kereshetô:

Név: ______________________________________________________

Telefonszám: _________________________________

E-mail cím: ______________________________________________________

Eladó Eladó Lízingbevevő-jelölt Lízingbevevő-jelölt

44/27 ELADÓI SZÁNDÉKNYILATKOZAT


Eladó Eladó Lizingbevevô-jelölt Lizingbevevô-jelölt

HA AZ ELADÓ VÁLLALKOZÁS

Mely létrejött egyrészrôl ________________________________________________________________________________

Képviseli: ________________________________________________________________________________

Telefonszám: __________________________________ e-mail cím: ___________________________________

Cégjegyzékszám: __________________________________

Székhely: ________ ir.sz. __________________________________________________________________ település


Adószám: _______________________________________

KSH szám: _______________________________________

Számlavezetô bank neve: __________________________________________________________________________

Bankszámlaszáma:

Értékbecsléssel kapcsolatban kereshetô:

Név: ____________________________________________________

Telefonszám: ____________________________________________________

E-mail cím: ____________________________________________________ Adásvételi szerzôdéssel kapcsolatban kereshetô:

Név: ____________________________________________________

Telefonszám: ____________________________________________________

E-mail cím: ____________________________________________________




HA A LIZINGBEVEVÔ MAGÁNSZEMÉLY / MAGÁNSZEMÉLYEK

Másrészrôl __________________________________________________________________________

Születési hely, idô: _________________________________________ , ________ ____ ____ Anyja neve: ______________________________________

Szem. ig. szám: ______________________________________

Személyi szám: __ - ____________ - ______

Adóazonosító jel: _______________________

Cím: ___________ ir.sz ._______________________________________________________település

__________________ ____ ____ ___

¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ út, tér ¨ szám ¨ emelet ¨ ajtó

Telefonszám: ___________________________________ e-mail cím: ________________________________ Értesítési cím: ___________ ir.sz ._______________________________________________________település

__________________ ____ ____ ___


És Név: __________________________________________________________________________

Születési hely, idô: _________________________________________ , ________ ____ ____ Anyja neve: ______________________________________

Szem. ig. szám: ______________________________________

Személyi szám: __ - ____________ - ______

Adóazonosító jel: _______________________

Cím: ___________ ir.sz ._______________________________________________________település

__________________ ____ ____ ___


Telefonszám: ___________________________________ e-mail cím: ________________________________

Értesítési cím: ___________ ir.sz ._______________________________________________________település

__________________ ____ ____ ___


mint Lizingbevevô-

jelöltek.




INGATLAN ADATAI

Lakás:

Címe: __________ ir.sz. _______________________________________________________ helység

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ út, utca, tér __ házszám __ em. __ ajtó.

Hrsz. (várható, albetétes hrsz.) ____________________________________

Méret (bruttó): ______ m2 (nettó _______ m2, kerekítve _______ m2)

Helyiségek: _________________________________________________________________________________

Eladó tulajdoni hányada: ___________

Lakás nettó vételára: _______________ Ft/EUR

Áfa: _______________ Ft/EUR

Lakás bruttó vételára: _______________ Ft/EUR

Garázs/gépkocsi beálló/tároló (megfelelô megnevezés aláhuzandó):

Egy Hrsz.-on szerepel a lakással: igen nem Ha nem, akkor a Hrsz. száma ________________________

Száma: ___________________________

Méret (bruttó): ________ m2

Eladó tulajdoni hányada: ________

Garázs/gépkocsi beálló/tároló nettó vételára: _______________ Ft/EUR

Áfa _______________ Ft/EUR

Garázs/gépkocsi beálló/tároló bruttó vételára: _______________ Ft/EUR

Garázs/gépkocsi beálló/tároló (megfelelô megnevezés aláhuzandó):

Egy Hrsz.-on szerepel a lakással: igen nem Ha nem, akkor a Hrsz. száma _________________________

Száma: ___________________________

Méret (bruttó): ________ m2

Eladó tulajdoni hányada: _________

Garázs/gépkocsi beálló/tároló nettó vételára: _______________ Ft/EUR

Áfa: _______________ Ft/EUR

Garázs/gépkocsi beálló/tároló bruttó vételára: _______________ Ft/EUR

Az ingatlan legutolsó használatbavételi engedélye jogerre emelkedésének dátuma: ____________

Az ingatlan Energetikai Tanúsítvánnyal már rendelkezik: igen nem

Az ingatlan energetikai minség szerinti besorolása: („A+” -tól „I” besorolásig adható meg)




INGATLAN ADATAI (folytatás)

FOGLALÓKÉNT FIZETETT VÉTELÁRRÉSZ, MELY RÉSZE AZ ÖNERŐNEK: _______________ Ft/EUR

ELLŐEGKÉNT FIZETETT VÉTELÁRRÉSZ, MELY RÉSZE AZ ÖNERŐNEK: _______________ Ft/EUR

Figyelem! Az eladó felé megfizetett foglaló vagy előleg a vételár max. 10%-a lehet, az átadást kérjük az Eladó felé átutalással intézni,

valamint az átadás megtörténtét kérjük a formanyomtatványok között található Nyilatkozattal igazolni. Az Eladó felé a kérelem

benyújtását követen átadott foglalót vagy előleget az OTP Ingatlanlízing vételár– és önerőrészként nem fogadja el!

NETTÓ VÉTELÁR ÖSSZESEN: _______________ Ft/EUR

ÁFA ÖSSZESEN: _______________ Ft/EUR

BRUTTÓ VÉTELÁR ÖSSZESEN: _______________ Ft/EUR

Telek-felépítmény hányada: ____% – ____%

A birtokbaadás tervezett időpontja (új ingatlan esetén): _______________

Kelt: ______________, _________________

Az ingatlan adás-vételére vonatkozó egyéb fontos információ, közlendő:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Kelt: ______________, ___________________

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

– haszonélvezeti/özvegyi jog esetén a kérelem benyújtásakor csatolandó egy nyilatkozat arról, hogy ellenérték fejében vagy ellenérték nélkül mond

le a jogosult

– állami támogatások esetén az ügyfél kérheti a támogatás felfüggesztését, amennyiben azt másik lakásra szeretné átterheltetni, illetve kérheti

kérelem benyújtásakor csatolandó a használati megállapodás ügyvéd által ellenjegyezve

helyszínrajz a használati jogok területi megosztásáról

ellenjegyezve

Szándéknyilatkozat 1. számú melléklete

ELADÓI ÁFA NYILATKOZAT – HA AZ ELADÓ VÁLLALKOZÁS

(Kérjük, hogy a lenti három nyilatkozat közül válassza ki az Önre vonatkozót, és szíveskedjen azt aláírni. Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a lenti nyilatkozat pontos és felelős kitöltése a lízingszerződés aláírásának feltétele, illetve az aláírt nyilatkozat egy esetleges NAV ellenőrzés során az ellenőrzés tárgyát képezik!)

44/31

1. Ha van olyan használatba vételi engedély, amely két évnél régebbi és a használatbavétel megtörtént

1/a. Eladó nem jelentkezett be ÁFA-s értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kettő (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. §

(1) a) pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1

Cégszerű aláírás

1/b. Eladó bejelentkezett az ingatlan ÁFA-s értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kettő (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. §

(1) a) pontjában foglalt választási jogával élt.”1


2. Ha a jogerős használatba vételi engedély két évnél nem régebbi

2/a. A jogers használatba vételi engedély két éven belüli és az eladó nem jelentkezett be az ÁFA-s értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képez ingatlan els rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az

értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedés között nem telt el

legalább kettő (2) év. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a)

pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1


2/b. A jogerős használatba vételi engedély két éven belüli és az eladó bejelentkezett az ÁFA-s értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az

értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között nem telt el

legalább kettő (2) év. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a)

pontjában foglalt választási jogával élt.”1


1 Ebben az esetben a jogerős használatba vételi engedélyt csatolni szükséges.

44/32

3. Ha a jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva

3/a. A jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva és az eladó nem jelentkezett be az ÁFA-s

értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg. Eladó kijelenti,

hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1


3/b. A jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva és az eladó bejelentkezett az ÁFA-s értékesítésre

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg. Eladó kijelenti,

hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával élt.”1


ELADÓI ÁFA-NYILATKOZAT – HA AZ ELADÓ MAGÁNSZEMÉLY 44/33

(Kérjük, hogy a lenti három nyilatkozat közül válassza ki az Önre vonatkozót, és szíveskedjen azt aláírni.

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a lenti nyilatkozat pontos és felelős kitöltése a lízingszerződés aláírásának feltétele, illetve az aláírt

nyilatkozat egy esetleges NAV ellenőrzés során az ellenőrzés tárgyát képezik!)

1. A jogerős használatba vétel megtörtént, és annak dátuma 2 évnél régebbi

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kett (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés nem gazdasági tevékenysége, adóalanynak nem minősül.”

Eladó aláírása

2. A jogerős használatba vétel még nem történt meg, vagy megtörtént, de az még nincs 2 éves

és az eladó magánszemély értékesítése nem sorozat értékesítés.

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képez ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele nem történt meg, vagy

megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között

nem telt el legalább kett (2) év. Az Eladó kijelenti továbbá, hogy az értékesítés nem sorozat jelleggel történik. Az általános

forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 259. § 18. pontja szerint sorozat jellegű ha 2 naptári éven belül negyedik vagy

további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetleg beépített új ingatlant értékesítenek, valamint a rá következő 3

naptári éven belül további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetleg beépített új ingatlant értékesítenek azzal,

hogy ha olyan építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, a) amely tulajdon

kisajátításának tárgyát képezi, vagy b) amelynek szerzése az értékesítőnél - az illetékekről szóló törvény alapján - öröklési illeték

tárgyát képezte, az az elzekben említett darabszámba beleszámít ugyan, de önmagában nem minősül sorozat jellegűnek. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés nem gazdasági tevékenysége, adóalanynak nem minősül.”1

Eladó aláírása

3. A jogerős használatba vétel még nem történt meg, vagy megtörtént, de az még nincs 2 éves

de az eladó magánszemély értékesítése sorozat értékesítésnek minősül

„Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele nem történt meg, vagy

megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között

nem telt el legalább kett (2) év. Az Eladó kijelenti továbbá, hogy az értékesítés sorozat jelleggel történik. Az általános forgalmi

adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 259. § 18. pontja szerint sorozat jellegű ha 2 naptári éven belül negyedik vagy további

építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, valamint a rá következő 3 naptári

éven belül további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek azzal, hogy ha

olyan építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, a) amely tulajdon

kisajátításának tárgyát képezi, vagy b) amelynek szerzése az értékesítnél - az illetékekről szóló törvény alapján - öröklési illeték

tárgyát képezte, az az előzőekben említett darabszámba beleszámít ugyan, de önmagában nem minősül sorozat jellegnek. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés gazdasági tevékenysége, adóalanynak minsül.”

Eladó aláírása

1 Ebben az esetben a jogerős használatba vételi engedélyt csatolni szükséges.

Szándéknyilatkozat 2. számú melléklet

34

ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉS LÉNYEGES FELTÉTELEI 44/34

Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja Eladót, hogy – további feltételekben való megállapodás feltételével - az alábbiak mellett kíván

adásvételi szerződést kötni Eladóval:

1. Az Eladó letétbe helyezi az ingatlan adásvételi szerződést az OTP Ingatlanlízing Zrt. részéről ellenjegyző ügyvédnél az OTP Ingatlanlízing Zrt. ingatlanra vonatkozó tulajdonjogának bejegyzéséhez szükséges nyilatkozatát (bejegyzési engedély), melyet letéteményes ügyvéd azt követően jogosult kiadni az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, hogy a vételár megfizetését az OTP Ingatlanlízing Zrt. írásbeli nyilatkozattal igazolja a letéteményes ügyvéd részére.

2. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. jogosult a teljes vételár kifizetéséig az Eladóval kötött adásvételi szerződéstől elállni, amennyiben az OTP Ingatlanlízing Zrt. és a lízingbevevő között létrejött lízingszerződés bármely okból megszűnik (így különösen felmondással, elállással) a teljes vételár megfizetését megelőzően, mely esetben Eladó sem kártérítési, sem kártalanítási, sem egyéb megtérítési igényt nem támaszthat az OTP Ingatlanlízing Zrt-vel szemben.

3. Elővásárlási jog fennállta esetén az Eladó köteles a szerződéskötést megelőzően átadni az elővásárlásra jogosult ingatlan- nyilvántartási eljárásban elfogadható formában megtett nyilatkozatát arról, hogy e jogával nem kíván élni, arról lemond az OTP Ingatlanlízing Zrt. vonatkozásában kötendő adásvételi szerződéssel és az OTP Ingatlanlízing Zrt. és a lízingbevevő között kötendő lízingszerződéssel összefüggésben.

4. Közös tulajdonban álló ingatlan esetében, ha nem minden tulajdonostárs értékesíti az OTP Ingatlanlízing Zrt. által megvásárlandó ingatlanban fennálló tulajdoni hányadát az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, úgy szükséges csatolni az ingatlan használatára vonatkozó, a mindenkori tulajdonostársak között fennálló, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás eredeti helyszínrajzzal kiegészített példányát, mely világosan tartalmazza a külön használatba, és az esetlegesen közös használatba tartozó területek, alkotórészek, tartozékok elhatárolását, valamint az ezekkel kapcsolatos költségviselés szabályait.

5. Használt lakás esetén Eladó köteles a vételár(rész) folyósítását legfeljebb 30 nappal megelőző időpontra vonatkozó nullás igazolásokat átadni az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, amelyek igazolják, hogy az ingatlanra vonatkozóan közmű (és adott esetben közös költség) tartozása nem áll fent; ennek hiányában az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem köteles folyósítani.

6. Új lakás esetén az OTP Ingatlanlízing Zrt. az ingatlan 100%-os műszaki készültéségének általa, illetve megbízottja által történő leigazolása a vételár folyósításának (egyik) feltételét képezi. A szerződés aláírásának feltétele, hogy az ingatlanra elkészített Energetikai tanúsítvány eredeti példánya az OTP Ingatlanlízing

Zrt részére átadásra kerüljön.

Az ingatlan teljes vételárának megfizetését követően, a Lízingbevevő részére történő birtokbaadáson az OTP Ingatlanlízing Zrt.,

mint leendő tulajdonos jelen kíván lenni.

7. Ha az ingatlan terhelt: hitelintézet javár a b ejegyzett teh e rrel :

Eladó köteles a szerződéskötést megelőzően, a szerződéskötést megelőző 30 napnál nem régebben kelt eredeti hitelintézeti

nyilatkozattal igazolni a terhekkel összefüggésben a hitelintézet felé a tehermentesítés érdekében teljesítendő vételár összegét. A

nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá a törlesztésre szolgáló számlaszámot – a hitelintézet azon nyilatkozatával együtt, hogy az

az Eladó rendelkezése alá nem tartozó, kizárólag a hitelintézet számára hozzáférhető számlaszám – a hitelintézet javára fennálló

terhek azonosítható megjelölését és a terhek törlésére vonatkozó hitelintézeti ígérvényt a nyilatkozatban meghatározott összeg

teljesítése esetére, illetve a törlési engedély kiadására vonatkozó, a törléshez szükséges összeg megfizetésétől számított határidőt.

Ingatlan-nyilvántartásba még be nem jegyzett társasházi ingatlan esetében a tehermentesítési nyilatkozatnak ki kell terjednie arra,

hogy a társasház bejegyzésének hiányában az OTP Ingatlanlízing Zrt. által megszerzendő közös tulajdoni hányadról történik

meg a teher törlése.


35

44/35

lakásépítési kedve zményből er ed ő teher rel:

A szerződéskötéshez szükséges másolatban csatolni az adott teherrel kapcsolatos kölcsönszereződést a vonatkozó teher

alapításáról szóló szerződéssel együtt.

Teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkozni szükséges arról, hogy a támogatás felfüggesztését vagy visszafizetését kívánja

az Eladó.

haszoné lvezeti jog ga l:

A teher jogosultjának legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt eredeti nyilatkozata szükséges arról, hogy a teherről

ellenérték fejében vagy ellenérték nélkül lemond, előbbi esetben megjelölve az ellenérték teljesítésére szolgáló számlaszámot és

az ellenérték összegét.

munkáltatói vag y egyé b köl csön alapján fen nálló teh er rel:

A teher alapjául szolgáló szerződés átadása szükséges a szerződéskötéshez.

Szükséges a munkáltató vagy egyéb személy legalább teljes bizonyító erejű magánokiratnak minősülő nyilatkozata a tartozás

összegéről, mely nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá a teljesítésre szolgáló számlaszámot, a jogosult javára fennálló terhek

azonosítható megjelölését és a terhek törlésére vonatkozó kötelezettségvállalást a nyilatkozatban meghatározott összeg

teljesítése esetére. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. fenntartja a jogot arra, hogy a törlési engedélynek az adásvételi szerződést az OTP

Ingatlanlízing Zrt. részéről ellenjegyző ügyvédnél történő letétbe helyezését igényelje.

8. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem alkalmaz automatikusan foglalót a megkötendő szerződéssel összefüggésben, foglaló– függetlenül attól, hogy a lízingbevevő és az Eladó között ennek átadására vonatkozóan megállapodás jött létre – az OTP Ingatlanlízing Zrt. vonatkozásában csak akkor alkalmazandó, ha az adásvételi szerződésben ilyen irányú rendelkezés történt.

9. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja az Eladót, hogy terhelt ingatlan eladása esetén a teljesítés több részletben történik abban az esetben, ha a teljes vételár átutalása nem szükséges a tehermentesítéshez; utóbbi esetben elsőként a teher jogosultja részére történik a teljesítés, majd a teher törlésére vonatkozó engedély megadását és a szükséges eljárás megindítását, illetve a teher törlését követően történik a további vételárrész teljesítése. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja az Eladót, hogy a fentiekben meghatározott feltételek a gyakran előforduló esetekre vonatkozóan tartalmazzák az általa támasztott főbb elvárásokat, továbbá nem jelenti azt, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. további rendelkezések, feltételek szerepeltetését nem tartja szükségesnek az adásvételi szerződésben. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. fenntartja a jogot arra, hogy az ügy körülményeitől, vagy a benyújtott okiratok, nyilatkozatok fényében a fentieken túl további okiratok csatolását, nyilatkozatok megtételét, feltételek teljesítését határozza meg a szerződéskötéshez, illetve arra, hogy a fentiektől eltérjen.

Eladó kijelenti, hogy kész az OTP Ingatlanlízing Zrt-vel a fenti feltételek mellett adásvételi szerződést kötni.

Megjegyzések:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………….

Kelt: …………………, ____________________

Eladó Eladó Lízingbevevő-jelölt Lízingbevevő-jelölt


Eladó Eladó Lízingbevev-jelölt Lízingbevev-jelölt

NYILATKOZAT KÖZÖS KÖLTSÉGRŐL ÉS AZ INGATLANON LÉVŐ TERHEKRŐL 44/36

Közös költség számítása

Költség elem megnevezése

összeg

közgyűlési határozat száma

elszámolás alapja*

havi közös költség ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

fűtés alapdíj ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

víz alapdíj ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

víz felmelegítési díj ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

gáz alapdíj ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

felújítási alap ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

társasházi biztosítás ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

egyéb: ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

Összesen: ______________ Ft _________________________ m3 nm lakók száma

Az ingatlan fűtésmódja

( Kérjük a megfelelőt x –elni!)

egyedi fűtés a ház központi fűtése távhőszolgáltatás egyéb: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Távhszolgáltatás esetén: a havi díj összege _____________ Ft elszámolás alapja m3 nm lakók száma

Az ingatlanon lév terhek

Terhek megnevezése típusa jogosultja bejegyzett összeg jelenleg fennálló tartozás nagysága

*tulajdoni hányad; m2; lég m3; ingatlanban életvitel szerűen lakók száma alapján

Eladó Eladó Lízingbevev-jelölt Lízingbevev-jelölt


INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL KAPCSOLATOS EGYÉB NYILATKOZATOK 44/37

Új lakás esetén: Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [név], mint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [beruházó] képviselője és a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [cím] . . . . . . . . . . . . . . . [hrsz] ingatlan tulajdonosa kijelentem, hogy:

– Az ingatlanon nem történt semmilyen, az engedélyes terveken nem szereplő, építési engedélyköteles, vagy bejelentés köteles, vagy ezek alá nem tartozó átalakítás, átépítés, módosítás stb.

– társasház esetén az alapító okirat elvásárlási jog alapításával kapcsolatos rendelkezést a társasházi külön tulajdoni ingatlanok tulajdonosai számára

□ tartalmaz

□ nem tartalmaz

– épülő lakás esetén mikorra várható a jogerős használatbavételi engedély megszerzése Dátum: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

– a fenti ingatlan értékesítése során saját szerződésmintát

□ kívánok alkalmazni, melyhez a mintát csatoltam

□ nem kívánok alkalmazni.

Használt lakás esetén: Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [név], mint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [beruházó] képviselője és a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [cím], . . . . . . . . . . . . . . . [hrsz] ingatlan tulajdonosa kijelentem, hogy:

– Az ingatlan általam történt megvásárlása óta építési engedélyköteles, vagy bejelentés köteles, vagy ezek alá nem tartozó átalakítást, átépítést, módosítást, bontást stb.

□ Végeztem

□ Nem végeztem

□ illetve milyen a korábbi tulajdonos(ok) által végzett tevékenységről tudomásom

• van

• nincs

– társasház esetén az alapító okirat elővásárlási jog alapításával kapcsolatos rendelkezést a társasházi külön tulajdoni ingatlanok tulajdonosai számára

□ tartalmaz

□ nem tartalmaz

– a szerződéskötés során saját jogi képviselőt

□ nem kívánok igénybe venni

□ kívánok igénybe venni

• elérhetősége: név: _________________________________________________

e-mail cím: _________________________________________________

telefon: _________________________________________________

– a fenti ingatlan értékesítése során saját szerződésmintát

□ kívánok alkalmazni, melyhez a mintát csatoltam

□ nem kívánok alkalmazni.

Tanúk:

Név:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Név:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Aláírás:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aláírás:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Cím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kelt: Budapest,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


NYILATKOZAT FOGLALÓ/ELŐLEG BEFIZETÉSÉHEZ* 44/38

Felek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mint eladó (továbbiakban: „Eladó”),

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . és . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mint lízingbevevők

(továbbiakban: „Lízingbevevő”) az alábbi nyilatkozatot teszik:

Lízingbevevő kijelenti, hogy lízingszerződést kíván kötni a jelen nyilatkozat aláírásakor Eladó kizárólagos tulajdonában álló,

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Földhivatalnál . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . helyrajzi számon nyilvántartott,

természetben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cím alatt található

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . megnevezés . . . . . . . . . . . . négyzetméter alapterületű

ingatlanra (a továbbiakban: „ingatlan”) vonatkozásában. Eladó tudomásul veszi, hogy a leendő lízingbeadó részéről az

ingatlan megvásárlásának kizárólagos célja az Ingatlan lízingbe adása Lízingbevevő részére.

Eladó jelen nyilatkozat aláírásával elismeri és nyugtázza, hogy átvett Lízingbevevőtől . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . forintot/EUR-t

(új lakás és használt lízing esetén az Eladó felé megfizetett vételár előleg/foglaló összege az ingatlan vételárának maximum

10%-a lehet) az Ingatlan adásvételére. Az átvett összeg megoszlása az alábbi: vételár részlet/ előleg jogcímén

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR,

foglaló jogcímén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR.

Lízingbevevő kijelenti, hogy az átadott előleg/foglaló, Eladó és a leendő lízingbeadó, mint vevő közötti adás-vétel létrejötte esetén egyben a leendő lízingbeadó, mint vevő és közte létrejövő lízingszerzdés önerejét is jelenti.

A fentiek szerinti előleg/foglaló Eladó és a leendő lízingbeadó, mint vevő közötti adásvétel létrejötte esetén a vételár része. Új építésű ingatlan esetén Eladó a foglaló/előleg összegéről ugyanúgy, mint a vételár fennmaradó részének megfizetéséről számlát állít ki a leendő lízingbeadó, mint vevő felé.

Eladó visszavonhatatlanul kijelenti, hogy a leendő lízingbeadóval, mint vevővel kötendő, fenti Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés teljesítése során a fent megjelölt előleg/foglaló Lízingbevevő általi megfizetését szerződésszerű és joghatályos teljesítésként elfogadja.

Lízingbevevő kifejezetten tudomásul veszi és elfogadja, hogy az adásvételi szerződés meghiúsulása esetén a foglaló összegét elveszíti, ezzel kapcsolatosan a lízingbeadóval szemben semmilyen jogcímen nem támaszthat követelést.

Felek jelen Nyilatkozatot 3 (három) példányban írják alá.

Dátum: ________________________, __________________

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Eladó Lízingbevevő Lízingbevevő

Eltőtünk mint tanúk eltőt:

1. Név 2. Név

Lakcím Lakcím

* A nyilatkozat kitöltése a Felek által abban az esetben is kötelező, ha nem kerül átadásra foglaló vagy előleg (0 Ft feltüntetésével!)

Amennyiben átadásra kerül előleg vagy foglaló, azt átutalással kérjük intézni és az ezt igazoló bizonylatot a Nyilatkozathoz kérjük csatolni.


NYILATKOZAT VAGYONI ÉRTÉKŰ JOGRÓL 44/39

Alulírott: _______________________________________________________________________

Születési név : _______________________________________________________________________

Születési hely, idő: _________________ ______________

Anyja neve: _______________________________________________________________________

Személyi szám: ________________ Szem.ig. szám: _________________

Lakcím : _______________________________________________________________________

a _______________ belterület, _____________ hrsz.alatti

természetben a ______________________________ belterület, ________ szám alatt található

ingatlanon az ingatlan __________ tulajdoni hányadára fennálló, ___________________számon bejegyzett

özvegyi/haszonélvezeti jogomról ellenérték nélkül/ellenérték fejében visszavonhatatlanul lemondok.

özvegyi/haszonélvezeti jogomról ellenérték nélkül/ellenérték fejében visszavonhatatlanul lemondok.

Ellenérték fejében történ lemondás esetén: az Itv.alapján meghatározott értéket választom/az általam megjelölt érték: ________________ Ft/EUR

¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨ ¨

Az ellenétéket a következő bankszámlára kérem átutalni:

Bank neve: _______________________________________________________________________________________

Bankszámlaszám: ________________-________________-________________

Budapest, ____________________ vagyoni értékű jog jogosult

Ellenérték nélkül történő lemondás esetén az Itv. 72 § alapján vagy a jogosult által megállapított érték után fizetendő ajándékozási illeték mértéke:

Csoport

Az illeték általános mértéke

Lakástulajdon-szerzés illetékének mértéke

I. Az ajándékozó házastársa, mostoha és nevelt

gyermeke, mostoha- és nevelőszülje

18 millió forintig 11%

18 millió forint feletti rész után


35 millió forint feletti rész után 21%





II. Az ajándékozó testvére terhére 18 millió forintig 15%







III. Minden más megajándékozott terhére 18 millió forintig 21%








Ellenérték fejében történ lemondás esetén a fizetendő személyi jövedelemadó (SZJA) alapja a következők szerint kerül kiszámításra (Szja tv. 62. §):

A vagyoni érték jog átruházásából származó bevételből le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő – az Szja tv. 62. § (1) bekezdésében meghatározott – igazolt költségeket, vagy a bevételt annak 75 százalékával kell csökkenteni (az így kapott jövedelem: számított összeg), azzal, hogy nem számít bevételnek az 1982. január 1-je előtt szerzett vagyoni érték jog átruházásából származó vagyoni ellenérték.

Lakásra vonatkozó vagyoni érték jog átruházása esetén a jövedelem a számított összeg

1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,

2. 90 százaléka a megszerzés évét követ második évben,

3. 60 százaléka a megszerzés évét követ harmadik évben,

4. 30 százaléka a megszerzés évét követ negyedik évben,

5. 0 százaléka a megszerzés évét követ ötödik és további évben.

Tájékoztató

ÖNKORMÁNYZATI IGAZOLÁS HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYRŐL

Az illetékes Önkormányzat tölti ki!

44/40

Kelt: ____________, _______________

Aláírás

Az illetékes Önkormányzat saját kiállítású igazolása is megfelelő, amennyiben az a fentiekkel tartalmilag pontosan megegyező.

Címe:

folyamatban.

TÁJÉKOZTATÓ A KÖZPONTI HITELINFORMÁCIÓS RENDSZER RÉSZÉRE

TÖRTÉNŐ ADATSZOLGÁLTATÁSRÓL

44/41

Az Országgylés a 2011. évi CXXII. törvény (továbbiakban: KHR tv.) megalkotásával létre hozta a teljes lakossági hitel-

nyilvántartást, melynek értelmében a negatív adós lista mellett a pozitív adósok adatai is tárolásra kerülnek egy zárt

rendszerű adatbázisban, a Központi Hitelinformációs Rendszerben (továbbiakban: KHR).

A KHR-be való adattovábbítás, illetve tárolás célja a hitelképesség megalapozottabb megítélésének elősegítése, továbbá a

felelős hitelezés feltételeinek teljesítése és a hitelezési kockázat csökkentése, mind az adósok, mind pedig a KHR tv.

szerinti referenciaadat-szolgáltatók biztonsága érdekében. A referenciaadat-szolgáltatók a KHR-ben tárolt adatokat kizá-

rólag a szerződések megkötését megalapozó döntés meghozatalához használhatják fel.

A KHR részére a természetes személyekkel kapcsolatosan az OTP Ingatlanlízing Zrt. mint pénzügyi vállalkozás és ezáltal

referenciaadat-szolgáltató által a következő adatok kerülnek átadásra, a KHR-ben nyilvántartásra: az ügyfél azonosító

adatai, a szerzdésre vonatkozó adatok, valamint az ügyfél nyilatkozatára vonatkozó információk.

A törvény értelmében a referenciaadat-szolgáltatónak meghatározott szerződéstípusok megkötését megelőzően – így a

lízingszerződések és az esetleg azokhoz kapcsolódó hitel- és kölcsönszerződések esetében is - le kell kérdezni a KHR-ből az

ügyfél nyilvántartott referenciaadatait, majd a szerződéskötést követően a referenciaadat-szolgáltató köteles átadni

az új szerződésre vonatkozó referenciaadatokat a KHR részére. Ez az úgynevezett pozitív lista.

Hasonlóan kötelező a referenciaadat-szolgáltatónak átadni a KHR részére a törvényben részletesen felsorolt, nem

szerződésszerű magatartás bekövetkezése esetén a tartozásra vonatkozó adatokat. Ez az úgynevezett negatív lista.

Az adatátadásról – mind a pozitív mind pedig a negatív lista esetében – az ügyfél tájékoztatást kap a referenciaadat-

szolgáltatótól.

A pozitív listával kapcsolatosan az ügyfél nyilatkozhat arról, hogy a hozzájárulását adja-e a KHR-ben nyilvántartott ada-

tainak más referenciaadat-szolgáltató (bank, hitelintézet, pénzügyi vállalkozás) által történ lekérdezéséhez, illetve kéri-e,

hogy a szerződés megszűnését követen maximum 5 évig a KHR az adatait továbbkezelje.

A pozitív listával kapcsolatos adatokat a KHR a szerződés megszűnését követően maximum 5 évig tarthatja nyilván,

amennyiben ezt az ügyfél kéri (a hozzájárulás bármikor, írásban visszavonható). Nyilatkozat hiányában, a KHR a szerző-

dés megszűnését követen 1 munkanapon belül véglegesen és vissza nem állítható módon törli a referenciaadatokat.

Az ügyfél ingyenesen bármelyik referenciaadat-szolgáltatónál – ügyféltudakozvány formájában – tájékoztatást

kérhet arról, hogy a KHR-ben milyen adatok vannak róla nyilván tartva és azt melyik referenciaadat-szolgáltató adta át.

Amennyiben az ügyfél módosítani kíván a nyilvántartott adatain, akkor ezt személyesen bármelyik referenciaadat-

szolgáltatónál (bank, hitelintézet, pénzügyi vállalkozás) bejelentheti.

Az ügyfél negatív adóslistára kerülhet

• amennyiben a referenciaadat-szolgáltatóval fennálló szerződése alapján lejárt és meg nem fizetett tartozását a

késedelembe esést követ 90 napon belül nem rendezte (ha a tartozás összege meghaladja a késedelembe esés

időpontjában érvényes legkisebb összeg havi minimálbért);

• ha a szerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatot közölt és ez okirattal bizonyítható, illetve

hamis vagy hamisított okirat használata miatt a bíróság jogerős határozatában a Büntető Törvénykönyvrl szóló 1978.

évi IV. törvény (a továbbiakban: Btk.) 274–277. §-ában meghatározott bűncselekmény elkövetését állapítja meg;

illetve

Amennyiben az ügyfél szerepel a negatív adóslistán, fennáll annak a veszélye, hogy nem tud pénzügyi szolgáltatásokat

igénybe venni.

A negatív adóslistán szereplő adatokat a KHR, a lejárt tartozás megfizetése esetén a tartozás megszűnésétől számított 1

évig kezeli, egyéb esetekben (lejárt és meg nem fizetett tartozás, valótlan adatközlés, vagy készpénz-helyettesítő fize-

44/42

tési eszközzel való visszaélés miatti adatközlés esetén) pedig 5 évig tartja nyilván és teszi elérhetővé a referenciaadat-

szolgáltatók számára. Ez utóbbi, öt éves határidő számításának kezdete:

a) lejárt és meg nem fizetett tartozás esetén - ha a tartozás nem szűnt meg - a KHR részére történ adatátadás idő-

pontjától számított ötödik év vége, (így a szerződés adatai az átadást követő 10 év letelte után kerülnek törlésre a

KHR-ből)

b) egyéb esetben (valótlan adatközlés, vagy készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel való visszaélés miatti adatközlés

esetén) az adat átadásának időpontja,

Az ügyfél a KHR-ben nyilvántartott adataival kapcsolatosan jogorvoslattal élhet. Az adatkezeléssel kapcsolatos

jogosultságokra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok

nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. sz. törvény rendelkezései az irányadóak. A nyilvántartott adatai helyesbítését

vagy törlését célzó kifogását az ügyfél a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozáshoz vagy ahhoz a referenciaadat-szolgáltatóhoz

nyújthatja be, amelyik a kifogásolt adatot a KHR-be továbbította. A kifogás eredményéről írásban kap tájékoztatást.

A tájékoztatást követő harminc napon belül az ügyfél keresetet is benyújthat a lakóhelye szerint illetékes helyi bíróságnál

a nyilvántartott adatai jogellenes átadása és kezelése miatt, illetőleg azok helyesbítése vagy törlése céljából a

referenciaadat-szolgáltató és a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás ellen.

A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás a helyesbítésről vagy törlésről értesíti valamennyi olyan referenciaadat-szolgáltatót,

amely az ügyfélről a helyesbítést vagy törlést megelőzen adatot kért.

A KHR-rel kapcsolatos részletes rendelkezéseket az aktuális KHR-be történő adatátadásról szóló Hirdetmény tartalmazza. A

fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:

Lízingbevevő:

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anyja neve: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

SZIG szám: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lízingbevevő:

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anyja neve: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

SZIG szám: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

KOCKÁZATFELTÁRÓ NYILATKOZAT 44/43

Az OTP Ingatlanlízing Zártkören Működő Részvénytársaság (képviseli Szántó Csaba vezérigazgató, székhely: 1012

Budapest, Vérmező út 4.; cégjegyzékszám.: 01-10-045229; statisztikai számjele: 13491196-6521-114-01; adószám:

13491196-2-41) – a továbbiakban OTP Ingatlanlízing Zrt. – a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996.

évi CXII. Törvény (Hpt.) 203. § (6) bekezdésére figyelemmel felhívja ügyfelei figyelmét az egyes lízingek, így a forint

lízing és a deviza lízing szerződések kockázataira.

Erre figyelemmel Alulírottak jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul vesszük az alább feltárt kockázatokat és viseljük az

ezekből eredő potenciális veszteségeket és költségeket.

A deviza lízing jellemzője, hogy a Lízingbevevő devizában tartozik, azaz a Lízingdíj Tőketartozás ezen esetben egy deviza

összeg. Lízingbevevő devizában köteles a havi lízingdíjat megfizetni az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek. A vonatkozó

kamatláb minden esetben az adott devizanemhez igazodik.

Forint lízing esetében a folyósítás, azaz a Vételár megfizetése forintban történik, deviza (Euros lízing esetében a

folyósítás devizában (euroban) történik.

Az OTP Ingatlanlízing Zrt. felhívja ügyfelei figyelmét, hogy amennyiben a Lízingszerződés I/2 pontja azt a rendelkezést tartalmazza, hogy a Kamatfelár mértéke egy adott idszakot követően automatikusan változik, akkor ez a változás automatikusan növeli az ügyfél havi fizetési kötelezettségét, amit az ügyfél kifejezetten tudomásul vesz.

Az OTP Ingatlanlízing Zrt. különösen felhívja ügyfelei figyelmét, hogy a Kamatbázis mértéke nem minősül állandó mérté-

kűnek sem forint lízing, sem deviza lízing esetében.

A fentiekben megjelöltekre különös figyelemmel, az OTP Ingatlanlízing Zrt. kiemelten felhívja ügyfelei figyelmét, hogy az

egyes Havi Lízingdíjak nem állandó mértékűek, azok többek között a fentiek szerint a Kamatbázis mértékének változása

függvényében változhatnak.

A Lízingbevevőnek kalkulálnia kell a Havi Lízingdíjak esetleges ingadozásával, illetve tartós növekedésének lehetőségével is,

ugyanakkor a konstrukciók jellegéből fakadóan a kamatok csökkenése, esetén a Havi Lízingdíj mérséklődhet is.

Tudomásul vesszük, hogy a Lízingszerződések egyes fajtáinál további jelentős fizetési kötelezettségek is jelentkezhetnek

- közvetlenül, vagy a Lízingbeadó által áthárított módon - a Lízingbevevő oldalán, melyek az OTP Ingatlanlízing Zrt.

Üzletszabályzatán, vagy jogszabályok rendelkezésein alapulnak. Így különösen, de nem kizárólagosan további

költséget jelenthet az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzatának 5.1.4, 7.1.6-7.1.7, 9.1.1-9.1.2 pontjaiban

meghatározott adó, illeték, és egyéb közteher, illetve költségfizetési kötelezettség. Kijelentjük, hogy az OTP Ingatlanlízing

Zrt. Üzletszabályzatát teljes terjedelmében ismerjük, és minden ebből, vagy jogszabályokból eredő többletfizetési

kötelezettséggel, illetve kockázattal tisztában vagyunk.

44/44

Kijelentjük, hogy a fentiekre figyelemmel a Lízingszerződés megkötését úgy kérjük, hogy a kockázatok jellegét

megértettük, a felmerülő kockázatot viseljük. Kijelentjük továbbá, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt.-vel szemben a fent felsorolt

kockázatából eredően semmilyen igényt nem kívánunk érvényesíteni.

Kelt: _____________, ________________

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

igénylő társigénylő

Előttünk, mint tanúk előtt:

a) Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lakcím:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Szig. szám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

b) Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lakcím:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Szig. szám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ÜGYFÉL/CÉG HOZZÁJÁRULÓ NYILATKOZAT

Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

anyja neve:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . .

személyi igazolvány száma: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . )

a mai napon és helyen a pénzügyi szolgáltatások közvetítése

/tagszervezés keretében érvényesíteni kívánt

* nem kívánt rész áthúzandó

Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

cégnév . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

székhely: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

nyilvántartási szám/cégjegyzékszám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

adószám: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

képviseletében eljárva: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . )

a mai napon és helyen a pénzügyi szolgáltatások közvetítése/

tagszervezés keretében érvényesíteni kívánt

hitel/kölcsön megtakarítás termék

lízing folyószámlanyitás

egyéb:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

igényem ügyében az alábbi nyilatkozatot teszem:

1. Hozzájárulok ahhoz, hogy az . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (cégnév) (székhely: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , partneri

céges törzs-szám: . . . . . . . . . . . . . . . . ) Megbízott illetve a képviseletében eljáró . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (név) egyéni

törzsszám . . . . . . . . . . . . . . . . ) Közvetítő (továbbiakban: Megbízott) a fent hivatkozott igényem érvényesítése érdekében a pénzügyi

szolgáltatások közvetítésében/ tagszervezésben résztvevő OTP Bankcsoportnál (továbbiakban: OTP Bankcsoport) - képviseletemben

eljárva - kérelmemet benyújtsa. Tudomásul veszem, hogy a jelen hozzájárulásomtól függetlenül adategyeztetés és szerződés

megkötése céljából az OTP Bankcsoport illetékes hálózati egységét (fiókját), a Merkantil Bank Zrt. és Merkantil Car Zrt. terméke

vonatkozásában pedig az 1051 Budapest, József Attila utca 8. szám alatti Hitelpontot fel kell keresnem.

2. Aláírásommal elismerem, hogy a Megbízott a jelen nyilatkozat aláírását megelőzen teljes körű tájékoztatást adott az OTP

Bankcsoport fenti igényemmel érintett tagjáról, a Megbízott titoktartási kötelezettségéről, a panaszügyek intézésének lehetségéről és

módjáról, valamint az igényelt termék jellemzőiről a vonatkozó terméktájékoztató, üzletszabályzat, hirdetmény illetve

nyomtatványok alapján.

3. Hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a Megbízott, valamint az OTP Bankcsoportnak az 1. pontban megnevezett igényemmel érintett

tagja - beleértve a nevében eljáró OTP Bank Nyrt-t is – az adott igényem érvényesítése során, illetve a fent hivatkozott igényem

pozitív elbírálása esetén az annak tárgyában létrejött szerződéses jogviszonyom tartama alatt egységes ügyfélnyilvántartás, üzleti

kapcsolatfelvétel, szolgáltatást érintő minőségjavítás, a jogszabályokban és vonatkozó szerződésben foglalt jogok és kötelezettségek

gyakorlása, valamint állományápolás célzattal – a szükséges mértékben – az alábbi adataimat kezelje: – Név,

– Ügyletazonosító szám

– Kérelem bírálatával kapcsolatos döntés

– Szerződés adatai (szerződés kelte, helye)

– Hiteltörlesztés állapota

– Tőkekövetelés nagysága (hitel, lízing, kölcsön esetén)

4. Tudomásul veszem, hogy a Hpt. 54. § (1) bekezdés j) pontja alapján a banktitok megtartási kötelezettség nem áll fenn – többek

között – a kiszervezett tevékenység végzéséhez szükséges adatok tekintetében a kiszervezett tevékenységet végzőkkel szemben.

Tudomásul veszem ezért, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek az adott szerződéses jogviszonyomban érintett tagja a Hpt. 54. § (1)

bekezdés j) pontja alapján a kiszervezett tevékenységet végző(k) részére az ügyfél személyes adatait továbbíthatja.

5. Az 1–4. pontok közül az alábbi pont(ok) vonatkozásásban zárom ki a nyilatkozatomat: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kelt: _________________, _______ . ___. ___.

Ügyfél/Cég

Előttünk, mint tanúk előtt:

1. Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Szig.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Szig.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Documents

OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLŐ CSOMAG Tisztelt · Energia Tanúsítvány Társasház-alapító okirat (Földhivatal által érkeztetett és használt lakások esetében is szükséges),