L

PLAN KART A - NY PLAN

�. \\2"?."'4.>3 \,,,:::',,,6\-- - \: .. �� \<\\,,/

. . �- .& 2:a>;r- / / �" 151 , V,

��

'"-. ;::_ ·..v, , / \\�

v\\�

'v '/�� \�::> \\i!J, V / ,,- / /4/ 2:�fb+, \i "- 1/ ,r-,,__' '§,"--

2:1 7 \i \ \ ( \(" !3 \\\ \., // / /:/. "'� �O,,.; "- 1/ :11 / 0'- � , "-

" \\ \ \ '-') \ \ �( / / "''?;u't-,.'---- / "- "- "-

\ //

�

�\\\,, /( /2 �� \ {< " / 2:138,,_' / ', ',"- , / .1 8 \ , \ vj Y. (Y L. \ ." / -31 "- '- '-

V �� \ \ 2 :30 ,;Jc.�' 2 :1

�

, ;>- 6 �"'<._ . / "" "'"-

�\ � . , / •. / ·11 ' ' , '-

•.� \ / � \ \ 7,- ,,,/��e2;.6� \ 0 < /'<:3- > � 2:�\

,,_. / "' ' �

/

·191\ /

o 'k \ \ <

7

1:,�� /

, 1/ \-� rv/

"I''\. ij � �'<'-'--" ---------- "--\. //0 •189\\'\�f��/ •tll '/ ) (/ / .12 \_ •�, /2 2: /,'A "'\ ", A l\\i \\�'<>v�/' � /'- /"-

• '-

/ 0 �', j\� , ,� <)}/ :1 2. ��2

�� n// -�v--" ��',0-��

\

/ 2: ci' -�-1/ C> � , TORG \) -'� �' / \. '-» , y v,, ��-", ¾.

-�� , ;7 ' ",parkering � /:;· .. �t,14> �' /. � . , ' / �� 0�, . /' \ p7 E, .�., _- -�/'

�

(A<_

��

,' �� ¾.

�"\. ,'?/ ,,£ \. ��·/c ����v� , /� "- /l(; � � '•,->;__� ✓/· -��'-, , 1/ � /.;, u '- / 2.1 , ✓ , "-. 'll,.,

nv��-,a;{6

2:23� • • .·

, <©>/.,+

.,+ :<:�-��-,,,

-➔ '> x- v·· ,� -�� { A;>. � �,�"/i .. ., · · · · · '"' � ._:v/, '- \:: l�-0\ �- 2·34>1

, I / GC-VAG , .( ., +

+/.·.·.:.·.· · � " 2:�., · · " .

'// \ 0--« 2:239 + e,+ ·.·.·.· �«• + ' -� � )/ 2:197: /Y � :1 "' ·, A' \ + + • • • ;.," -✓

/ / /'. ' '

;f? \ \ / "'° e35 f,f, ' ,• + + · ,• +

+. ·: ·. · �·i)� '(

� (/, g \ \ \ /'. ,.,.,., --;240 -,� �- � ,,<'. ' ·-::::::�:s-... �' / ' \ 2 :1 2 \\V� /1 \'Ill� parkering �/, B ',,:::·•: ,

.:>, ,, ///'

�

.198'\

\ � \ \ V ,.,.,., , \ ,,�- .,�j�Q� e35 f,f, �.· ,:� .. _ /

2:2�\ v� ,,.,.,.,G/ 2:241 �

�

\ <o \ "� _.�:>1 �

""

�', � p;rkering --�

··: ��. /

\ �,.,.,., \\ ,.,,..- \ \ � \ ·;. . B " . . '- />--"" / \ 'I'• , .• '

/ \ / \\' t:'. . ·1,,1

e35 f,f, ' ' , .ll., , / ,.,.,., /'- 2:183 \ \

V\3

2:242 \ �i, G}...>.

\\

'�·i.�� � ">

..

,� -��'< ,. \ \ --- � �\ -y

.. �

... .,,,., /�:--) \., ) $v"' \ � ,,><:) \ \ \ -�- \ �\ '\��:� parkering 16• GC-VAG ::::

::��;��-, �" '-

- I \ , u 2:243 \ \ \ �·; .

" '\_• ....... ' • •,�'- / /) <'--

\- :i...---,'</1 \

\ \ � • + ' • • • . .... ' ,, / / / '->

\

" ., .. . . . ·" . . 7 - �\ \ · 11' ' + 8 ' . . . . l:l ' '< < X

- <\ ' 2. \ \ \----

- "PAR "',..: '\. � '" e40 f,f, '\.·:···.� ·�:\_'·¾/, <.\ V \\ . , , · '=>· \. . ' • • • • / " .--, . � " � .. .. //

\ 0'" l\l \ '[1••� \PARK , • "; ,•_. '.\__ ', 30

pa�'""''\/ ••,.-,,. \

\Ii\' I . ,, �-- '\ ' " / ., (J\) � \ - ' "'' �' E,' � B ,+

+ .. ; ; • '\ '-..../ /

- i"I .-1 _;·' , 1 \\", PARK�55 f,f,',� '- // � � ' / ---1 n --h.a1 __ ,__ _, ,, ,·,·, n <®>-" "" .. " ; ,/- \. V,�

',?fl',?---'' 1 f '-,. '\._ '-. , �... 1 ' + ' , //'-r

\ :264 \,11r , ,../ .. ,,,,,.. , ... ,, .... , .. � -./ .(«< ✓ 2:1 �� /},,,,

78 \te I\ / / IY .._, ' "- ' '-· ' + , " .;� / 1/ \ 1� �-__, ..JI /' ,' � '< ,. '- ,. + + ,,(+

+ ;" \,., \ /' < - ,., I ' ,, " ' � ✓ ' A.

--- ' / I , ... ; + ' V✓ ,

U t--\

-----�� '-- -� ·� � �, "' /+ +e!--,,, B � ,--,- ,(· "- \'

t, \ "-.--..,-y�"--:..,,J

'-','. ___,v_u

" -'++

/•�-.,

"+ + 0',;,'/ ,� .. �' "- '--

\ \ --- '::--' + ; � / + + -� - ', 1/ 'w "' "\. " '

'2:311

-D

- - - "+ ,, � / + • - _,,, """''(so "" ,

26� :77 \ \, ...___ � • -'....-_:: - , f, f, e50., "

+ + ;,:� ,/ � '\\f�0 \ '\\. "-"

0 \ \, \I v Q

/ ------<-. , __ :-___ \ VV °"-� "- '"' "'"-' /, - - , , /'\,,,_ ' \ - \ 0 � _,:,' --::..:::-_,•,',, ' \ / � "'� . I _J_---- / \' \ "' /;,· ·-.::,----...

..... " / �\,,_ V")

L---1 / \ \ "' ,;, ',,·, \ / . :-,, � \ --

\ \1 1 Vasterangs- "- , · 3:354 , '� ·, V A,,_ "

!9 \ \_, 2:\1 \

'N,6606700 \t-\ skolan ) +,, � / '+, 'N 6606700 A / � '-

\ \ 1--\ ,/ ,, / ' /�\ "

,-m ./m' m � , 'Si,

__ -\ 0 j \ \ i\ \ r 1) 7 ( j

O " �:-_•A, ·l1_: �

-• '" ' ._, .

/

FL YGFOTO 2017

./ \, \ II , ' ~ Skala A 1 1: 1000, A3 1 :2000

SNEDBILD

PLANBESTAMMELSER Foljande galler inom omraden med nedanstaende beteckningar. Endast angiven anvandning och utformning ar tillaten. Dar beteckning saknas galler bestammelsen inom hela planomradet.

Granser- . -------+--+-

Planomradesgrans Anvandningsgrans Egenskapsgrans Administrativ- och egenskapsgrans

Anvandning av allman platsmark med kommunalthuvudmannaskap (PBL4kap5§punkt2)

LOKALGATA

GC-VAG

PARK

TORG

Lokaltrafik

Gang- och cykelvag

Anlagd park

Torg

Anvandning av kvartersmark (PBL4kap5§punkt3)

B

B,

E,

Bostader

Bostader med verksamhetslokaler i bottenvaning

Centrum, samlingslokal

Natstation

Egenskapsbestammelser for utformning av allmanplatsmark med kommunalt huvudmannaskap +0.0parkering

Plushiijd (PBL 4 kap 5 § punk! 2)

Marken far anvandas for parkering.

Egenskapsbestammelser for kvartersmarke00

e,

e,

Storsta byggnadsarea i procent per fastighetsarea. (PBL 4 kap 11 §punkt 1)

Komplementbyggnader far uppfiiras om hogs! 60 kvadratmeter byggnadsarea och med en storsta sammanlagd byggnadsarea om 80 kvadratmeter (PBL4 kap 11 § punk! 1)

Komplementbyggnader far uppfiiras om hogs! 10 kvadratmeter byggnadsarea och med en storsta sammanlagd byggnadsarea om 80 kvadratmeter (PBL 4 kap 11 § punk! 1)

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

0:00

=1><�11 I

::::::!?£ +

000.0

Fastighetsgrans Fastighetsbeteckning. Bostad, uthus Vag Gangvag Nivakurvor Rutnatspunkt Awagd hojd

UPPGIFTER OM GRUNDKARTAN: Grundkartan iir uppriittad genom utdrag ur och komplettering av kommunens primiirkarteverk. Grundkartan upprattades i sep 2017.

Ajourftires av: Miljti- och leknikftirvaltningen, Habo kommun

Koordinatsystem: SWEREF99 Zon 18.00 Hiijdsystem: Rikets 1900 (RH00)

e.,

e.

NORMAL T PLANFORFARANDE

Komplementbyggnader far uppfiiras om hogst 10 kvadratmeter byggnadsarea och med en storsta sammanlagd byggnadsarea om 60 kvadratmeter (PBL4 kap 11 § punk! 1)

Komplementbyggnader far uppforas om hogst 60 kvadratmeter byggnadsarea och med en storsta sammanlagd byggnadsarea om 120 kvadratmeter (PBL 4 kap 11 § punk! 1)

<[§> Hogsta nockhojd i meter (PBL 4 kap 11 § punk! 1 eller 16 § punk! 1)

f,

f2 f,

f.

n,

q,

Huvudbyggnad utfors med tegelrott sadeltak. Fasadmaterial ska vara Ira. Partier av fasader far utgoras av skivmaterial eller puts. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)

Endast radhus (PBL 4 kap 16 § punk! 1)

Minsta taklutning for huvudbyggnad ska vara 21 grader (PBL 4 kap16 § punkt 1)

Minsta taklutning for huvudbyggnad ska vara 32 grader (PBL 4 kap 16 § punk! 1)

Hack eller stake! ska finnas. Oppningar far anlaggas (PBL 4 kap 10§och13§)

Byggnaden far inte rivas. (PBL 4 kap 16 § punk! 3)

f : + + : + + + ]I . . . . . . . . . I...................

Korsmark - pa marken far endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap 11 § punk! 1 eller 16 § punk! 1)

Prickmark - marken far inte torses med byggnad (PBL 4 kap 11 §pun kt 1 ell er 16 § punk! 1)

Byggnader ska placeras minst 0,5 meter fran all man platsmark. Huvudbyggnader ska huvudsakligen placeras med fasader langs med gatans riktning.

Administrativa bestammelserGenomfiirandetiden ar 1 0 ar fran den dag planen vunnit laga kraft. (PBL 4 1<ap 21 §l u

C HABOKOMMUN

Marken ska vara lillganglig for allmanna underjordiska ledningar (PBL 4 kap 6 §)

GRANSKNINGSHANDLING

Handlingarna bestar av: - Plankarta - Grundkarta- Planbeskrivning - Fastighetsfiirteckning

- Behovsbediimning

Beslutsdatum

Godkiind

DETALJPLAN FOR Balsta 2:69 m.fl.

BJORKVALLEN

BALSTA

HABO KOMMUN UPPSALA LAN

UPPRATTAD MARS 2018

Johan Hagland Plan- och exploateringschef

Paulina Nordahl Planarkitekt

Antagen

Lagakrafl

Nr:

424 _J