Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Parklaan 40 ERotterdam
Estate agency . Added Value
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
WELCOME TO BALJON.
Welcome to the estate agent for Rotterdam's most interesting properties. Since 1972, our office has
been exceeding expectations and continuously meeting the demands of an increasingly dynamic
housing market. We achieve this by offering high-quality, personal service, expertise, integrity, and an
absolute appreciation for properties.
BROKERING; A PRIVILEGE
We consider it our privilege to be welcomed into some of the most beautiful residences on the market
and help people with creating a well-considered and perfectly tailored purchase or sale plan. Every
client has a story, as does every home.
STRIVING FOR THE BEST POSSIBLE SELLING PRICE
Our experience, dedicated team, and our network in Rotterdam ensure that we have every detail
covered. Whether it's an urban apartment or a detached villa by the water; every sales plan is different.
We see it as our role to point out the right added value and offer you realistic and considered advice.
This results in the best possible selling price.
A PROVEN LEADER
According to the NVM, Baljon has been at the top of the Rotterdam property market since its founding
in 1972. Our office is a leader in terms of transaction prices, transaction speed, and customer
satisfaction.
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 3000
Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
WELKOM BIJ BALJON.
Welkom bij de makelaar van Rotterdams meest interessante huizen. Sinds 1972 geven wij leiding aan
een kantoor dat verwachtingen overtreft en blijft voldoen aan een steeds dynamischere woonmarkt. Dit
doen wij met hoogwaardige, persoonlijke service, kunde, integriteit en een absolute waardering voor
vastgoed.
MAKELEN; EEN VOORRECHT
Wij zien het als een voorrecht om achter de gesloten deuren van de mooiste leefruimtes te mogen
komen en mensen te helpen met het vormgeven van een doordacht en op maat gesneden aankoop-, of
verkoopplan. Iedere opdrachtgever en ieder huis heeft een eigen verhaal.
INZETTEN OP EEN OPTIMALE VERKOOPWAARDE
Dankzij onze ervaring, bezetting en ons netwerk in Rotterdam zien wij niks over het hoofd. Of het nu
gaat om een urban appartement of een vrijstaande villa aan de plassen, ieder verkoopplan is
verschillend. Wij zien het als onze taak om iedere keer de juiste meerwaarde te belichten en u te
voorzien van realistisch en goed afgewogen advies. Een optimale verkoopwaarde is hiervan het
resultaat.
BEWEZEN TOONAANGEVEND
Volgens de NVM bekleedt Baljon sinds haar oprichting in 1972 een toppositie binnen de Rotterdamse
vastgoedmarkt. Ons kantoor is toonaangevend in transactieprijs, omloopsnelheid en klanttevredenheid.
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 3000
www.baljonmakelaars.nl
Table of Contents
01 Description
02 Characteristics
03 Cadastral Map
04 Location
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Inhoudsopgave
01 Omschrijving
02 Kenmerken
03 Kadastrale kaart
04 Locatie
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
01. Description
Parklaan 40, considered to be the triple A location in
Rotterdam, offers 6 highly exclusive, full serviced business
apartments to rent. The apartments can be rented for
SHORT STAY as well as LONG STAY durations.
The apartments are located on the most beautiful lane of
Rotterdam, the Parklaan, in the historic
Scheepvaartkwartier.
When entering the building you are welcomed in an
impressive, monumental hallway with amazing original
details.
These 6 brand new apartments are finished with high end
quality and are decorated very luxurious with beautiful Italian
design furniture and modern cooking island. All the
decoratings and furniture are carefully handpicked, which
creates a warm and relax atmosphere. From the moment
you enter the apartment you will immediately feel at ease in
the international city of Rotterdam.
The apartments are fully equipped to suit all your needs and
are especially designed for the corporate traveler. Our guest
have their own service manager which is always ready to
ensure that our guests enjoy the most comfortable stay with
us.
Area
The Scheepvaartkwartier, located between the Erasmus
bridge and the Euromast, is seen as one of the most
prominent locations for the corporate market and is a
true beacon of rest in this busy and dynamic city.
Just a stone’s throw away you will find the Euromast
parc, the Nieuwe Maas, the iconic Veerhaven, shops,
supermarket and public transport.
Within walkingdistance you will find many restaurants
belonging to best of the Netherlands, such as restaurant
Huson, het Wereldmuseum, Parkheuvel**, Rosso, The
Harbour Club and Zeezout.
Reachability
The historic Scheepvaartkwartier is very centrally located
on the edge of city centre.
The apartments are very easily reachable by car as well
as public transport. The freeways such as A4, A13, A15,
A16 and A20 are very easily reachable through the
Maasboulevard, the Maastunnel and the Erasmusbrug.
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
01. Omschrijving
Parklaan 40, de absolute A-locatie van Rotterdam, biedt u 6
zeer exclusieve full service business appartementen te huur
aan. De appartementen kunnen voor zowel SHORT STAY
als LONG STAY gehuurd worden.
De appartementen bevinden zich op de mooiste laan van
Rotterdam, de Parklaan, in het historische
Scheepvaartkwartier.
De 6 gloednieuwe appartementen zijn hoogwaardig
afgewerkt en zeer luxe ingericht met onder andere prachtig
Italiaans design meubilair. De details en meubilering zijn
allemaal zeer selectief uitgezocht en dat creëert een warme
en rustige sfeer. Vanaf het moment dat u het appartement
betreed voelt u zich direct op uw gemak in de wereldstad
Rotterdam.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in de indrukwekkende
monumentale entree voorzien van prachtige originele
ornamenten.
De appartementen zijn van alle gemakken voorzien en
spelen volledig in op de behoeften van de zakelijke reiziger.
Daarnaast hebben onze gasten beschikking tot een eigen
servicemanager welke altijd klaarstaat om het de gast zo
comfortabel mogelijk te maken.
Omgeving
Het Scheepvaartkwartier, gelegen tussen de
Erasmusbrug en de Euromast, wordt gezien als een van
de meest prominente locaties voor de zakelijke
dienstverlening en een baken van rust in deze drukke en
dynamische stad.
Op steenworp afstand bevinden zich het Euromast park,
de Nieuwe Maas, de Veerhaven, supermarkt, winkels en
openbaar vervoer.
Op loopafstand bevinden zich vele restaurants die tot de
top van Nederland behoren, zoals restaurant Huson, het
Wereldmuseum, Parkheuvel**, Rosso, The Harbour Club
en Zeezout.
Bereikbaarheid
Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal
gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de
auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro)
zijn deze appartementen uitstekend bereikbaar. De ring
en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend
bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de
Erasmusbrug.
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
02. Characteristics Particularities
Rent € 1.950 p.m.
Type: apartment
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Volume: 193 m³
Plot area: 340 m²
Living area: 55 m²
Type of construction: resale property
Year of construction: 1913
Situated: alongside quiet road, in city centre
Insulation: fully insulated
We are the broker of the lessor. We advise you to bring your own
real estate agent when renting your future home!
No rights can be derived from this offer.
All the apartments are rented entirely
inclusive utilities and necessities, such
as:
-Very exclusive decorating and furniture
-Luxurious kitchen equipped with all
necessities.
-Beautiful sun terrace
-Gas, water and electra
-High speed Wireless internet
-55 Inch full HD flatscreen tv
-Private wash and dry combination
-Welcome package
-24/7 service manager
-Servicecosts € 275,- per month, all
included utilities
-Rental period at least 6 months
-Payment in advance
-1 month deposit
-rent is excluding 9% VAT
(1 year fixed rental period no VAT
applicable)
Parking possibilities in front of the
building.
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
02. Kenmerken Bijzonderheden
Vraagprijs € 1.950 p.m.
Soort: portiekflat
Type: appartement
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Inhoud: 193 m³
Perceeloppervlakte: 340 m²
Woonoppervlakte: 55 m²
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Ligging: aan rustige weg, in centrum
Isolatie: volledig geisoleerd
Wij zijn de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u uw eigen
makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de
aanhuur van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle appartementen worden volledig
inclusief verhuurd, voorzien van:
•Zeer exclusieve meubilering en
stoffering
•Luxe keukens voorzien van alle
benodigde apparatuur
•Prachtige zonneterrassen
•Gas, water, elektriciteit
•High speed Wireless internet
•55 Inch full HD flatscreen tv
•Eigen wasmachine/droog combinatie
•Welkomstpakket
•24/7 service manager
•Service kosten € 275,- per maand,
inclusief gebruik nutsvoorzieningen
(gas, water, licht)
•Minimale huurperiode 6 maanden
•Betaling vooruit
•1 maand waarborgsom
•huur is exclusief 9% BTW
(bij 1 jaar vaste huur geen BTW
verschuldigd)
Parkeren is mogelijk recht voor deur.
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
The apartment
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
03. Cadastral map / kadastrale kaart
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
04. Locatie
Scheepvaartkwartier
Een wijk aan de oevers van Rotterdam. De sfeervolle
Veerhaven en de Parklaan vormen het hart van de wijk.
Omdat het Scheepvaartkwartier in de oorlog gespaard is
gebleven, vindt u hier nog vele monumentale panden en
gebouwen. De hele wijk is overigens een schatkamer aan
cultureel erfgoed. Het Wereldmuseum, de Spido, Park
Schoonoord en door de hele wijk heen zijn er genoeg
gezellige restaurants en barretjes. Aan de westkant van de
wijk ligt Het Park bij de Euromast, de grootste en mooiste
achtertuin van Rotterdam!
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
“Welcome to the estate agent
for Rotterdam's most interesting properties.
Since 1972, our office has been exceeding
expectations and continuously meeting the
demands of an increasingly dynamic housing
market. We achieve this by offering high-quality,
personal service, expertise, integrity, and an
absolute appreciation for properties”.
Baljon Makelaars
Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde
“Welkom bij de makelaar
van Rotterdams meest interessante huizen.
Sinds 1972 geven wij leiding aan een
kantoor dat verwachtingen overtreft
en blijft voldoen aan een steeds
dynamischere woonmarkt. Dit doen wij
met hoogwaardige, persoonlijke service,
kunde, integriteit en een absolute
waardering voor vastgoed”.
Baljon Makelaars
Adres Straatweg 2333054 AH Rotterdam
Email [email protected] baljonmakelaars.nlTelefoon 010 422 30 00
Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Voor de inhoud ervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de inhoud enig recht worden ontleend. De maatvoering in deze brochure is een globale schatting.