http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=417557So Paulo (SP) | Parque Cidade Jardim

Empreendimento Cidade Jardim.

Dados do projeto:-9 torres residenciais de 25 andares cada. -5 torres comerciais. -1 shopping de alto padro com 180 lojas e projeto inovador. -1 academia Reebok Sports Club(atualmente h 2 unidades desta academia na cidade, considerada a melhor do pas). -1 spa de padro internacional com 12.000m. -rea do terreno de 40.000m ou 80.000m. -rea construida de 600.000m. -investimento de R$1.5 bilho. -apartamentos tipo; 235m a 780m e coberturas com at 1.600m. -valor dos apartamentos variam de R$1,5 a R$10 milhes. Uma pergunta(pra quem souber responder) sobre a relao entre a rea do terreno e a rea construida; Pelo que tinha entendido, a nova lei permite que, no mximo, a rea construida seja igual a quatro vezes a rea do terreno(isso vale pra qualquer regio da cidade). Incluindo a compra de CEPACs, como no caso do Empreendimento Cidade Jarim. Quando procurei informaes a respeito do projeto, encontrei dois dados sobre a rea do terreno. Um diz que o terreno possui 80.000m e o outro 40.000m. Independente de qual esteja correto, nenhum dos dois ficam dentro da relao; rea construida = 4x rea do terreno. Ou eu no sei como funciona a compra de CEPACs e em quanto eles aumentam o potencial construtivo, ou a JHSF burlou a lei. Algum sabe o que aconteceu? __________________ brasil.MASP - Ed. Santonina - Complexo Tomie Ohtake - MuBE - Conjunto Nacional - Eldorado Business Tower

Last edited by Paulo; February 5th, 2006 at 09:34 PM.

Shopping Cidade Jardim (So Paulo)Origem: Wikipdia, a enciclopdia livre.Coordenadas: 2335'56.62"S 4641'51.39"W

Shopping Cidade Jardim

Localizao Inaugurao Lojas - ncoras

Marginal Pinheiros, Jardim Panorama, So Paulo, SP, Brasil 31 de maio de 2008 120 Daslu, Zara, Carlos Miele, Louis Vuitton, Giorgio Armani, Sony Style, Mickey Home, Emprio Fasano, Lanchonete da Cidade, Rolex, Mont Blanc, Centauro Concept, Academia Reebok e Spa. 7 salas Cinemark (Sala 01 e 02 VIPs) Construda: 78.000 m www.cidadejardimshopping.com.br

- Cinema rea total Website

O Shopping Cidade Jardim um centro comercial de alto padro, inaugurado em 31 de maio de 2008, localizado no distritodo Morumbi, no bairro de Jardim Panorama, na cidade de So Paulo, capital do estado brasileiro homnimo. Localizado na avenida Magalhes de Castro, 12.000, o Cidade Jardim conta 78 mil metros quadrados de rea construda. Conta com cerca de 120 lojas e quatro torres, que esto entre os maiores arranha-cus do Brasil. Pontos de interesse

2 salas VIP Cinemark Premier, com poltronas reclinveis, lugares marcados e bar com cardpio diferenciado.

Spa Cidade Jardim, o maior da cidade. Academia Reebok Servios Concierge Grifes exclusivas

[editar]Ver

tambm

Lista de shoppings de So Paulo

O empreendimento Cidade Jardim foi idealizado pela construtora JHSF , presidida por Jos Auriemo , filho de Fbio. O novo conceito de empreendimento foi muito bem aceito pela alta sociedade paulistana. Alm do Shopping , h um condomnio de edifcios na parte superior do Cidade Jardim .

[editar]Ligaes

externas

Pgina oficial - Shopping Cidade Jardim abrir com grifes estrangeiras - Shopping Cidade Jardim: Novo mega complexo de luxo na zona sul de So Paulo

http://www.webluxo.com.br/menu/imoveis/shopping_cidade_jardim.htm

http://www.webluxo.com.br/menu/negocios/shopping_cidade_jardim_inaugur ado.htm

Jardim Panorama

Bairro de So PauloDistrito: Subprefeitura: Regio Administrativa:

Morumbi Butant Oeste

http://www.webluxo.com.br/indice_imobiliario.htm

Jardim Panorama (Morumbi)Origem: Wikipdia, a enciclopdia livre.

Nota: Para outros significados de Jardim Panorama, veja Jardim Panorama (desambiguao). Jardim Panorama um bairro localizado na zona oeste da cidade de So Paulo, situado no distrito do Morumbi. administrado pelaSubprefeitura do Butant.[1]

A regio apresenta extrema desigualdade social, pois abriga o Complexo Residencial Cidade Jardim composto pelas Torres Begnias,Magnlias, Resed e Jabuticabeiras, alm do Shopping Cidade Jardim. E atrs do empreendimento, que custou R$ 1,5 bilho, est localizada a favela do bairro. Na festa de lanamento do empreendimento houve manifestao por parte dos moradores da favela vizinha.[2] O cantor ingls Mick Jagger, possui uma cobertura triplex no condomnio.[3] Nenhuma destas construes permitida pelo zoneamento vigente no bairro, tendo sido aberta uma exceo lei para que o complexo comercial e os edifcios pudessem ser construdos.

Referncias1. Pesquise seu Distrito. Pgina visitada em 27 de agosto de 2009. 2. Favela protesta em lanamento de condomnio bilionrio 3. Mick Jagger compra apartamento milionrio em So PauloEste artigo sobre Geografia de So Paulo um esboo. Voc pode ajudar a Wikipdia expandindo-o.

http://www.reporterbrasil.org.br/exibe.php?id=59325/05/2006 - 12:05

Favela protesta em lanamento de condomnio bilionrioMoradores do Jardim Panorama fazem protesto em frente ao estande de vendas do Parque Cidade Jardim, durante festa de lanamento do empreendimento de R$1,5 bilho. S a maquete de R$ 800 mil custou o equivalente a 53 casas populares Por Paula Takada e Carolina Motoki Fotos: Iber Thenrio

Cerca de 200 moradores da favela do Jardim Panorama, no Morumbi, realizaram uma manifestao na noite de ontem (24), durante a festa de lanamento do Parque Cidade Jardim, complexo de luxo, que est se intitulando como a maior obra de So Paulo. Ambos sero vizinhos, separados apenas por um muro com pouco mais de dois metros de altura. A festa contou com um show exclusivo do cantor . "Viemos dar as boas-vindas aos nossos futuros vizinhos", ironiza Karina Santos da Silva, 19 anos, representante dos moradores do Jardim Panorama. "Vamos ficar aqui, fazendo barulho at que eles nos deixem entrar para ler o nossomanifesto l dentro", afirma. Ao chegar festa, os convidados se deparavam com a batucada e com crianas segurando cartazes com frases como "Queremos moradia" e "Estamos de olho, no somos burros, sabemos dos nossos direitos". Para que o show de Caetano Veloso, marcado para as 22h30, no fosse prejudicado, a produo da festa liberou a entrada do presidente da Associao dos Moradores do Jardim Panorama, Marcos Rosa da Silva, e de Karina, que leu no palco o manifesto da comunidade. Aps a leitura, ela foi aplaudida por pessoas dos dois lados do muro. Entre as reivindicaes dos moradores est o cumprimento de leis como o Estatudo da Cidade, o Plano Diretor da Cidade de So Paulo, que define o Jardim Panorama como ZEIS 1 (Zona Especial de Interesse Social) e, portanto, rea destinada a habitao de interesse social, e, principalmente, a Operao Urbana Faria Lima. Ela determina que parte da arrecadao seja destinada a habitao popular nas favelas do Coliseu (em frente Daslu), Real Parque e Jardim Panorama. Resistncia O Morumbi no ser mais o mesmo. o que promete a publicidade do empreendimento Cidade Jardim, um complexo com 80 mil metros quadrados localizado na Marginal Pinheiros entre as pontes Ary Torres e Morumbi, em So Paulo, que vai abrigar um shopping center de alto luxo, o mais completo spa do pas, nove torres residenciais e edifcios comerciais voltados para o pblico da classe triplo A. Tambm no ser mais a mesma a vida dos 1.500 moradores do Jardim Panorama, favela que est cercada pelos muros do empreendimento. Alis, o cotidiano dessas pessoas j no o mesmo desde que os muros comearam a ser erguidos em maro do ano passado.

Faixa satiriza slogam do empreendimento Cidade Jardim

Seguranas permitem a manifestao, mas sem atrapalhar o trnsito

Cerca de 200 moradores de todas as idades participaram do ato

Convidados chegam e so recebidos com cartazes reivindicando direitos

Ainda dentro da favela, moradores se preparam para o protesto

Mapa de localizao do empreendimento ressalta vizinhos ilustres mas no aponta favela

Com o movimento crescente dos tratores e caminhes da obra e com a construo do estande de vendas das primeiras unidades residenciais, o fantasma da remoo, que periodicamente assusta os moradores, voltou a rondar com maior intensidade o Jardim Panorama, favela praticamente escondida pelos condomnios residenciais que a cercam. Difcil de acreditar que a desconfiana mtua no afetar o cotidiano das 450 famlias da favela (a maioria instalada h mais de 20 anos e morando em barracos de alvenaria) e os moradores do empreendimento realizado pela construtora JHSF. Os dois extremos sociais estaro separados por pouco mais de dois metros de tijolos. O Morumbi, historicamente um bairro de contrastes, tem erguido enclaves de riqueza fora do centro expandido da cidade. Porm, nunca uma diferena foi to acintosa quanto antes. Com investimento de R$ 1,5 bilho, o maior apartamento do conjunto ter 1.700 metros quadrados ao preo de R$ 16 milhes. O contraste mostrado pela pobreza vizinha do luxo to gritante, que o montante arrecadado com a venda de uma unidade do maior apartamento poderia custear a construo de casas para as 450 famlias, de acordo com a avaliao da arquiteta Helosa Diniz Rezende, da organizao no-governamental Usina Centro de Trabalhos para o Ambiente Habitado. Uma casa digna, construda com 20% da mo-de-obra em esquema de mutiro [pelos prprios moradores], custa por volta de 35 mil reais. Tendo como base esses valores, somente o custo da maquete de R$ 800 mil exposta no estande de vendas poderia bancar a construo de 27 casas. Se considerarmos uma casa mais simples de R$ 15 mil - estimativa de custo da Gerdau, que atua no setor - o total saltaria para 53 casas.

Fachada do shopping e das torres residenciais e comerciais, cuja maquete custou R$ 800 mil

Tudo isso parece no incomodar o pblico de compradores. Questionada se a existncia da favela no tem afetado os interessados, a assessoria de imprensa do empreendimento informou apenas que das 150 unidades colocadas venda, 100 j foram vendidas. A incmoda pergunta sobre a existncia de algum projeto para remoo da favela ficou sem resposta pela assessoria. Resposta que tranqilizaria os moradores, apreensivos com a possibilidade de serem retirados ou de terem de vender suas casas para a expanso ou segurana do empreendimento. Da mesma forma, um outro silncio constrangedor tem sido o dos veculos de comunicao, que ignoram a presena da favela e exaltam os nmeros faranicos do condomnio, que tem como um dos seus principais atrativos exatamente a segurana. Moradores se organizam Apesar de a maioria das famlias estarem no Jardim Panorama h mais de 20 anos e terem direitos garantidos pelo Estatuto da Cidade, lei federal de 2001 que regulamenta a reforma urbana, elas no conhecem a fundo esses direitos e acreditam que estejam infringindo a lei. Essa situao, somada baixa renda e as dificuldades financeiras dos moradores, faz com que eles se tornem suscetveis a aceitar propostas muito baixas para venderem suas casas. O que, temem alguns, pode levar ao enfraquecimento da comunidade. COMO ACONTECERA NO JARDIM EDITH. Agora o pessoal est percebendo que precisa se unir de verdade para conseguir resistir organizao da elite, afirma Karina dos Santos, que tambm faz parte do Favela Atitude, grupo formado por jovens moradores do Jardim Panorama e da favela vizinha do Real Parque. Desde o incio do ano, o grupo tem realizado diversas aes para tentar mobilizar a populao, como o documentrio Rol de Quebrada cujo tema a habitao. Nele h depoimentos de moradores sobre a vontade de permanecer ou sair do Panorama e vender ou no suas casas. O vdeo foi exibido em duas sesses ao ar livre, reunindo cerca de 300 pessoas. Outra ao partiu da Unio de Moradores do Jardim Panorama, que contratou a ONG Usina para realizar um trabalho de informao da populao sobre seus direitos. De maro a maio deste ano, quatro educadores da ONG organizaram encontros semanais com toda a comunidade. Foram abordados temas como direitos, urbanizao e organizao popular. Processos como esse de expulso da populao pobre acontecem em toda cidade. Desvendar como isso ocorre um primeiro passo para a construo de uma cidade mais justa, da qual todos possam desfrutar, analisa Tiaraju Pablo, socilogo da Usina. Para Mrcia, uma das moradoras que participou ativamente dos encontros, os temas tratados so muito complexos. muita informao de uma vez, mas a gente sabe que importante e, por isso, eu tentava perguntar tudo o que no entendia, diz. Para Tiaraju, o balano positivo. Apesar do pouco tempo de trabalho, ficamos surpresos com a capacidade de mobilizao da populao, que demonstrou vontade de ficar, mesmo estando em um terreno valorizado e sofrendo as mais variadas presses.

Dentre essas presses, uma assustou mais a populao. Na ltima semana de maro, os moradores que ocupam uma rea pblica receberam uma intimao da prefeitura para deixar suas casas em um prazo de cinco dias sob pena de remoo das casas. De acordo com uma moradora que tambm recebeu o documento, o funcionrio da prefeitura ofereceu uma quantia para pagar a viagem de volta para o Nordeste. A orientao da Usina e de dois advogados que assessoram a Unio de Moradores acalmou os moradores dessa rea ao explicar que se tratava de uma ao ilegal com objetivo de intimidao. Vencido o prazo de cinco dias, nada aconteceu, mas a comunidade estava preparada para uma manifestao caso fosse necessrio. Quando a Vista de um dos barracos do Jardim favela se sente acuada, a populao se une, afirma Panorama: muro, e ao fundo alojamento dos Marcos Rosa, presidente da Unio de Moradores. trabalhadores da obra Com exceo desses moradores, os demais esto em terrenos particulares h mais de cinco anos, o que possibilitou a entrada no processo de usucapio. Na rea pblica, onde o usucapio no permitido, foi encaminhado um pedido de concesso de uso. Alm disso, de acordo com o Plano Diretor do municpio de So Paulo, o terreno onde est o Jardim Panorama considerado uma Zona Especial de Interesse Social 1 (Zeis), a qual deve ser destinada exclusivamente para habitao de interesse social. O show de Caetano Veloso transcorreu sem problemas, para a alegria dos poucos convidados do empreendimento, que estavam do lado de dentro do muro. O povo oprimido nas filas, nas vilas, favelas cantado em Sampa ficou do lado de fora.

http://revistaepocasp.globo.com/Revista/Epoca/SP/0,,EMI9694615367,00.html

Mick Jagger compra apartamento milionrio em So Paulopor Redao

Mick Jagger proprietrio de um apartamento de luxo na cidade

O roqueiro Mick Jagger, lder doRolling Stones, comprou recentemente uma cobertura triplex no condomnio Park Cidade Jardim, no bairro do Morumbi em So Paulo. Segundo o colunista Ancelmo Gois, do jornal O Globo, Jagger teria adquirido o imvel para o filho Lucas Jagger. Um imvel neste endereo com as mesmas caractersticas tem um valor mdio de R$ 3 milhes.

Complexo Residencial Cidade JardimOrigem: Wikipdia, a enciclopdia livre.

Complexo Residencial Cidade Jardim, em destaque, as Torres Begnias, Magnlias, Jabuticabeiras e Resed.

O Complexo Residencial Cidade Jardim est situado s margens do rio Pinheiros, no distrito do Morumbi, na cidade brasileira de So Paulo. Ser composto por sete arranhacus Residenciais, trs edificios Empresariais e um centro comercial, o Shopping Cidade Jardim. Suas seis torres, Jabuticabeiras, Magnlias, Resed, Begnias, Zneas e Ips ao lado da Torre Norte do CENU, esto em quinto lugar entre os mais altos arranha-cus do Brasil[carece de fontes].ndice[esconder]

1 Edifcios 2 Ver tambm 3 Referncias 4 Ligaes externas

[editar]Edifcios Edifcio Jabuticabeiras

Concludo em 2008, com 41 andares e 158 metros de altura.[1] Edifcio Magnlias

Concludo em 2008, com 41 andares e 158 metros de altura.[1]

Edifcio Resed

Concludo em 2008, com 41 andares e 158 metros de altura.[1] Edifcio Begnias

Concludo em 2008, com 41 andares e 158 metros de altura.[1]

Edifcio Zneas

Concludo em 2009, com 41 andares e 158 metros de altura.[1] Edifcio Ips

Concludo em 2009, com 41 andares e 158 metros de altura.[1]

Edifcio Limantos

Em construo, ter 41 andares e 158 metros de altura.[1]

[editar]Ver

tambm

Lista de arranha-cus do Brasil.

Referncias1. a b c d e f g http://www.emporis.com/en/wm/cx/?id=111657[editar]Ligaes

externas[Esconder]

ve

Shopping Cidade Jardim

Arranha-cus do BrasilMaiores arranha-cus:

Mirante do Vale Edifcio Itlia Rio Sul Center Edifcio Altino Arantes Torre Norte Complexo Residencial Cidade Jardim E-Tower do Banco do Brasil (So Paulo) 105 Llio Gama St.

Outros arranha-cus:

Edifcio Santos-Dummont Eldorado Business Tower Edifcio Copan Torre So Paulo Royal Garden Plaza Centenrio Lineu de Paul Mandarim Seller Center Edifcio Baro de Iguape Ipiranga 165 Edifcio Martinelli Edifcio Terra Brasilis Edifcio Grande So Paulo Jurema L'Essence Jardins Torre Leste Torre Oeste Torre Almirante Edifcio Andraus Instituto Tomie Ohtake Edifcio Conde de Pra Flat Service Renaissance So Paulo Hotel Blue Tree Towers Paulista CBI Esplanada Centro Cultural Ita Othon Palace Hotel Edifc Plaza Conjunto Nacional

Em construo: Artigos relacionados:

Company Business Towers Torre A Edifcio Zneas Ultramare Class Club Residence Ventura Corporate Tower I Mirante Joo Olmpio Comercial 2 Cipriani Hotel & Residences JK Torre IV CENU Berrini Financial Center Tour Geneve Lista de arranha-cus em So Paulo

Portal So Paulo

Este artigo sobre arranha-cus um esboo. Voc pode ajudar a Wikipdia expandindo-o.

http://www.emporis.com/en/wm/cx/?id=111657 Onde encontrei as fotos da construo!

Parque Cidade Jardim[Enlarge] [Purchase]

LocationCity So Paulo

Buildings of Parque Cidade JardimBuilding (pisos)Floors (anos)Year

Continental Tower Park Tower Capital Building(c) Virgilio Grimaldi

30 26 31 41 41 41 41 41 41 41 28 28 6 28 30 30

2012 2009 2011 2010 2008 2008 2008 2008 2009 2009 2009 2009 2008 2009 2009

Limantos Begnias Jabuticabeiras Magnlias Resed Ips Zneas Manacs Tias Shopping Parque Cidade Jardim Cidade Jardim Torre Residencia.. Cidade Jardim Torre Comercial .. Hotel Fasano Cidade Jardim

Photo Compilation Click here to see more files.

Companies involved in this Complex*architect: Escritrio Tcnico Julio Neves , Pablo Slemenson Other firms: JHSF, Coelho da Fonseca, Laboratrio de Aerodinmica da Construo/UFRGS.

Capital Building[ampliar]

Construtora JHSF

Voc est usando Emporis.com; todos os dados marcados com * e ferramentas adicionais esto disponveis atravs de Emporis pesquisa oferecidas pelo Emporis. Voc tem uma atualizao para o contedo desta pgina? [e-mail dados do Emporis Team] [Enter e gerenciar informaes e fotos]

IdentificaoNome Capital Building nome alternativo Cidade Jardim Corporate Center Torre I Emporis prdio nmero 231315

Localizaoendereo principal Avenida Magalhes de Castro 12.000

endereo principal Armando Petrella Rua 431 Endereo de texto Marginal Pinheiros Complexo Parque Cidade Jardim Bairro Morumbi Distrito Zona Oeste Cidade So Paulo Estado So Paulo Pas Brasil Longitude *

Latitude *

Mapa e Zona Envolvente

[Interativo] Mapa

Ficha TcnicaPavimentos (acima do solo) 31 iniciar a construo * final de construo * rea til * altura do piso ao teto * Elevadores *

Estrutura em GeralTipo de construo edifcio alto Andamento em construo [] montagem da estrutura Estilo arquitetnico ps-moderna

UsosPrincipais usos escritrio comercial

http://www.imoveisdeluxo.com.br/anuncio.asp?ida=380

http://wikimapia.org/6673664/pt/Empreendimento-Parque-Cidade-Jardim

Empreendimento Parque Cidade Jardim (So Paulo)Empreendimento multiuso previsto para ser totalmente concludo em 2012. Composto por 9 torres que abrigar apartamentos residenciais, comerciais, shopping e spa. Ter 78 mil metros quadrados de rea construda e sua inaugurao parcial aconteceu em 31 de maio de 2008. www.shoppingcidadejardimjhsf.com.br/ www.parquecidadejardim.com.br/ www.webluxo.com.br/menu/imoveis/shopping_cidade_jardim....Wikipedia article: http://pt.wikipedia.org/wiki/Shopping_Cidade_Jardim_(So_Paulo) This article is protected. Category: commercial, complex, shopping mall/center, apartment building

http://veja.abril.com.br/vejasp/100506/cidade.html

CIDADE

A surpresa do MorumbiCom shopping, prdios residenciais e edifcios comerciais, o Parque Cidade Jardim promete ser o maior complexo imobilirio de luxo de So PauloMarcella Centofanti

1 - Quatro torres de 25 andares devem ser inauguradas at dezembro de 2007 2 - Dos 150 apartamentos prometidos para a primeira fase do imvel, noventa j foram vendidos 3 - As unidades tm de 240 a 1 700 metros quadrados. Os preos comeam em 1,5 milho de reais 4 - Oferecida por 16 milhes de reais, uma cobertura construda na segunda fase ser uma das mais caras da capital 5 -O Emprio Fasano, numa extremidade do shopping, ser loja-ncora

6 - Entre as 180 lojas, haver uma Casa do Saber-Livraria da Vila Fotos Daniela Toviansky

A maquete do conjunto (no alto), exposta num showroom, e dois ambientes de um apartamento decorado: investimento de 1,5 bilho de reais

Um movimentado entra-e-sai de caminhes chama ateno na Marginal Pinheiros, prximo Ponte Engenheiro Ari Torres, no Morumbi. Ali, num terreno de 80.000 metros quadrados, comea a nascer o que promete ser o maior complexo imobilirio de luxo da cidade. As obras ainda esto na fase de terraplanagem, mas a previso que at dezembro do ano que vem sero inaugurados ali um shopping e quatro prdios residenciais de 25 andares cada um. Em mais duas etapas de construo, o chamado Parque Cidade Jardim pretende somar outros cinco edifcios para moradores e quatro torres comerciais. O empreendimento, idealizado pela construtora JHSF, receber investimentos de 1,5 bilho de reais. A infra-estrutura seu grande diferencial. Os prdios, de linhas clssicas, abrigaro apartamentos de 240 a 1.300 metros quadrados. Todos vm com ar-condicionado central e p-direito superior a 3 metros. Os preos comeam em 1,5 milho de reais e vo, nessa etapa, at 12 milhes de reais. A maior cobertura ser construda na segunda fase da obra, com incio programado para 2008. Ela ter 1.700 metros quadrados e sair por 16 milhes de reais, o que a transformar em um dos mais caros apartamentos de So Paulo. Perto disso, o condomnio, que custar a partir de 2.000 reais, parece nem pesar no bolso. Mesmo antes do lanamento, que ocorrer no dia 24 numa festa para 500 convidados com show de Caetano Veloso, noventa das 150 unidades j foram vendidas. Uma das compradoras a promotora de eventos Ana Maria Carvalho Pinto. Aos 48 anos, ela pretende trocar sua casa no Jardim Paulistano, onde mora, pelo Parque Cidade Jardim. "Comprei o apartamento mais baratinho, no 1 andar", conta. A localizao, beira da Marginal Pinheiros, pesou na deciso. "Sou daquelas que no atravessam o rio. Se fosse 2 quilmetros para dentro, no iria." Outro futuro morador o empresrio Camillo Nader, que ir trocar sua casa numa propriedade de 2.000 metros quadrados no Morumbi, equipada com quadra de tnis, por um apartamento de 400 metros quadrados. "Poder ir ao trabalho num carrinho de golfe um sonho", diz Camillo, que pretende comprar tambm um escritrio numa das torres comerciais. Alm dos prdios residenciais, a primeira fase da obra inclui a construo de dois dos trs pavimentos do shopping. Inspirado no Bal Harbour Shops, de Miami, o edifcio ter ambientes a cu aberto. Entre as 180 lojas previstas (120 na primeira etapa), devem estar presentes as marcas Carlos Miele, Constana Basto, H.Stern e Montblanc. Haver duas chamadas lojas-ncora. A primeira o Emprio Fasano, espcie de supermercado gastronmico, com um perfil entre o Emprio Santa Maria e a Casa Santa Luzia. "Queremos um espao assim desde 1990, mas s agora encontramos o local ideal", diz o restaurateur Rogrio Fasano. "Teremos pes, massas, doces e molhos produzidos pela nossa cozinha." A segunda uma filial da Casa do Saber e da Livraria da Vila. "Esse toque de Vila Madalena dar um ar cultural e amenizar o luxo ostensivo", acredita Jos Auriemo Neto, presidente da JHSF.

A preocupao com o lado, digamos, intelectual reflete-se na programao da rede Cinemark. Das oito salas, uma projetar somente filmes europeus. Praa de alimentao? Nem pensar. Haver apenas cinco restaurantes, alm da grife Fasano, entre eles uma casa de ch e doces de Isabella Suplicy. Completam o empreendimento uma unidade da academia Reebok, um spa de 12.000 metros quadrados e quadras de tnis e de squash. Na garagem, um conforto extra. As vagas tero 2,70 metros de largura, 20 centmetros a mais que a medida-padro. O terreno onde surgir o Parque Cidade Jardim foi comprado h trs anos, aps um estudo das grandes reas disponveis na cidade. Atualmente possvel visualizar o empreendimento por meio de uma senhora maquete de 12 metros de comprimento por 8 de largura, com prdios de 1,60 metro de altura. Exagerada nas dimenses e rica em detalhes, essa maquete custou 800 000 reais e est exposta no showroom. Nela, possvel notar a grande quantidade de rea verde. 55.000 metros quadrados, segundo a construtora. As caladas e o asfalto da rua de acesso ao Parque Cidade Jardim foram refeitos e a fiao dos postes, enterrada. Como amostra de um apartamento decorado, construiu-se um imvel de 394 metros quadrados, recheado com mveis, peas de decorao e objetos de cenografia. A vista, equivalente do 1 andar de um dos edifcios, de cair o queixo.

Os shoppings contra-atacamMario Rodrigues

Iguatemi: novos restaurantes e estacionamento vista

A abertura do Parque Cidade Jardim movimentar o mercado de luxo paulistano. Localizado quase em frente Daslu e prximo ao Iguatemi, o futuro shopping vai entrar na disputa pelos consumidores AAA. "Num permetro pequeno assim, preciso que ele tenha um foco realmente diferente", afirma Alberto Serrentino, scio snior da Gouva de Souza & MD, consultoria especializada em marketing e varejo. "O mercado de luxo crescente e tem demanda, mas no infinito." Jos Auriemo Neto, presidente da JHSF, sabe disso e aposta nos servios oferecidos para fisgar consumidores. "Queremos atrair de 30 000 a 40 000 pessoas por dia", diz. uma previso audaciosa, visto que o Iguatemi, por exemplo, com seus quarenta anos de tradio, recebe em mdia 46 000 visitantes diariamente. Empenhado em no perder clientes, o primeiro shopping paulistano prepara um contra-ataque. Entre os investimentos esto a expanso do estacionamento, que ganhar mais 800 vagas, e a abertura de dois restaurantes h negociaes com o Spot e o Carlota. A inaugurao de uma loja da Apple outro trunfo em via de concretizao. O MorumbiShopping, por sua vez, termina uma obra de ampliao no segundo semestre deste ano. Sua rea de 50 000 metros quadrados ganhar 6 700 metros quadrados extras. Haver 84 novas lojas (atualmente so 404), entre

as quais Fnac, Gang, Blue Man e Speedo. A rede de restaurantes Applebee's abrir ali seu terceiro endereo em So Paulo.

http://www.parquecidadejardim.com.br/

http://www.cidadejardimshopping.com.br/

http://pt.wikipedia.org/wiki/Shopping_Cidade_Jardim_(So_Paulo)

http://pt.wikipedia.org/wiki/Jardim_Panorama_(Morumbi)

TIMA REPORTAGEM EXPLICATIVA DO EMPREENDIMENTO http://webcache.googleusercontent.com/search? q=cache:AXwYgcD8pecJ:gregoripavan.blogspot.com/2008/06/inaugurado-oshopping-cidadejardim.html+arquiteto+que+planejou+o+Parque+Cidade+Jardim+em+S %C3%A3o+Paulo&cd=1&hl=pt-BR&ct=clnk&gl=br

DOMINGO, 1 DE JUNHO DE 2008 Inaugurado o Shopping Cidade JardimA cidade de So Paulo ganhou ontem mais um empreendimento de alto luxo. Prximo recminaugurada ponte estaiada Octvio Frias de Oliveira, na Marginal Pinheiros, o Shopping CidadeJardim faz parte de um megaempreendimento.

O Shopping Cidade Jardim faz parte do projeto Parque Cidade Jardim idealizado pela incorporadora JHSF, de Jos Auriemo Neto. O projeto prev alm do shopping, trs torres comerciais, uma torre de uso misto e nove torres com apartamentos residenciais. Uma das torres vai sediar um hotel do Grupo Fasano. Nas torres residenciais, os apartamentos tero entre 236 m e 1700 m de rea, com preos que variam de R$ 2 milhes a R$ 18 milhes. Fica tambm em uma dessas torres residenciais, o apartamento mais caro do pas. uma cobertura de 1.700 m, p-direito com cinco metros, piscina particular, que custa 18 milhes de reais. Alm disso, o proprietrio tem direito a 17 vagas na garagem. Antes, o apartamento mais caro ficava no bairro Higienpolis, onde o metro quadrado deste apartamento custa R$ 8.354. O atual mais caro, no Cidade Jardim, custa mais de 10 mil reais o m.

O empreendimento est sendo erguido pela construtora Hochtief em um terreno de 80 mil m, na Marginal Pinheiros. O terreno era da Eletropaulo e foi adquirido por R$ 12 milhes. O espao vai receber no total cerca 1,5 bilho de reais. No shopping est sendo investido R$ 250 milhes, sendo que 74,3 milhes financiados pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econmico e Social (BNDES), repassados pelos bancos Alfa e Unibanco empresa Shopping Cidade Jardim S.A.

H previso de que sejam gerados diretamente dois mil empregos, e um pblico dirio de 30 mil clientes. A incorporadora prev que em seis ou sete anos ter um retorno do investimento. Ainda de acordo com a JHSF, o aluguel varia de 5% a 7% do faturamento das lojas.

Foto: CRIPA

O Shopping Cidade Jardim tem cinco andares. Planejado pelo arquiteto Arthur Casas, foi inspirado no Bal Harbour de Miami, com grandes reas ao ar livre, muitos jardins at com rvores nativas que chegam a 18 metros de altura, vrios bancos e muitos vasos. Por ter rea aberta o shopping no tem ar condicionado, para compensar existem muitos ventiladores de teto espalhados pelos corredores. " o primeiro shopping da cidade a cu aberto, com todas as lojas voltadas para o jardim. Sodois vos livres de 300 metros cada um, com dois grandes jardins no centro. como se o consumidor estivesse na rua, mas com a comodidade e a segurana de um shopping", explica Sharon Beting, diretora do Shopping Cidade Jardim.

Sero 180 lojas, nessa primeira fase foram inauguradas 120. No segundo andar sero mais 60 lojas, que s sero inauguradas em 2009. Por enquanto, o segundo pavimento abrigar exposies de arte. Entre as lojas esto: Louis Vuitton, Rolex, Mont Blanc, Tiffany & Co, Chanel, Lacoste, Armani, Ermenegildo Zegna, Reinaldo Loureno, Zara, Carlos Miele, Furla, Sony Style, Is/Bella, Cris Barros, Herms, LongChamp, Gant, Leeloo, entre outras. At a Daslu tem uma loja que ocupa 2 andares, e a decorao interna conta com carro e motos.

Na rea cultural, uma Livraria da Vila e uma filial da Casa do Saber. No terceiro andar, sete salas de cinema da rede Cinemark. Cinco sero inauguradas no dia 6 de junho, as outras duas em julho, mas sero salas VIPs. O prdio abriga tambm o Emprio Fasano, uma mistura de minimercado e convenincias, no estilo Emprio Santa Maria e a Casa Santa Luzia. Outra inovao que o shopping no tem praa de alimentao, mas em compensao abriga o que h de melhor na gastronomia, como um restaurante Gero da rede Fasano, um restaurante Due Cuochi Cocina num ambiente quase todo envidraado, Lanchonete da Cidade, um casa de ch e doces de Isabella Suplicy, Chocolat du Jour, Mil Frutas, entre outros. Um andar inteiro abriga a terceira unidade da Reebok Sports Club, que passa a ser a maior da Amrica Latina. Alm dos habituais aparelhos de ginstica e musculao, o espao conta tambm com uma pista de atletismo de 250 metros e duas piscinas. A academia tem capacidade para mais de 3.000 alunos e mensalidade de R$ 420. O prdio tambm abriga um spa. O shopping tem um terrao com vista para a Marginal Pinheiros e elevadores panormicos. Dois pavimentos no subsolo abrigam o estacionamento com 1.400 vagas. Cada vaga tem 2,70 metros de largura, 20 centmetros a mais que a medida-padro. Custa 5 reais por duas horas, e no os 30 reais por hora cobrados na Daslu. Entre as excentricidades esto, os banheiros aconchegantes e luxuosos, e at um fraldrio para ces permitindo que seus donos passeiem tranqilos por todo o shopping. Na manh da ltima sexta-feira, aconteceu uma apresentao do shopping para a imprensa. E noite, uma pr-abertura das lojas para convidados, entre eles: apresentadora Silvia Poppovic, o jornalista Csar Tralli, o ator Henri Castelli, a atriz Gisele Iti, entre outros. A partir de ontem, s 10h, o shopping j estava aberto aos visitantes.

A campanha publicitria do shopping tem como "garota propaganda" a atriz do seriado, e agora tambm filme, "Sex and the City". A atriz americana Sarah Jessica Parker foi filmada e fotografada usando roupas de grifes nacionais e internacionais (que estaro venda no shopping) no Meatpacking District, em Nova York. Uma equipe dirigida por Flvia Moraes foi cidadeespecialmente para as gravaes.

Estima-se que Sara tenha recebido US$ 600 mil de cach. Ontem, vrios jornais tinham propagandas de pginas inteiras duplas com fotos da atriz.

Foto: Carlos Alkmin

Av. Magalhes de Castro, 12.000 Acesso Marginal Pinheiros, pista local. Tel.: 11 3552 1000 www.cidadejardimshopping.com.br