Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a
Financial Analysis for Energy Efficiency Measures
LIFE CYCLE COST
BENEFIT ANALYSIS
for ENERGY EFFICIENCY MEASURES
in
COMMERCIAL BUILDINGS
ใชงาน
วสดกอสราง/
ระบบอาคาร
กอสราง
ปรบปรง
ใชงาน
ทบ/รอ
ทาลาย/ฝงกลบ
reus
e
recy
cle
reus
e
วตถดบ
ขนสง
ขนสง
Cra
dle
to g
rave
พลงงาน นา
ทรพยากร ทดน
พลงงาน (นามน)
พลงงาน
ทรพยากร ทดน
พลงงาน (นามน)
พลงงาน (นามน)
พลงงาน นา
ทรพยากร ทดน
ขนสง
พลงงาน นา
ทรพยากร
พลงงาน นา
ทรพยากร
พลงงาน นา
ทรพยากร
พลงงาน นา
ทรพยากร
พลงงาน นา
ทรพยากร
กาซ ฝ น ควน
กาซ นาทง ของเสย
กาซ ฝ น ของเสย
กาซ นาทง ของเสย
กาซ นาทง ของเสย
กาซ ฝ น ของเสย
กาซ ฝ น ควน นาทง
ของเสย เสยง
กาซ ฝ น ควน
กาซ ฝ น ควน
กาซ ฝ น ควน นาทง
ของเสย เสยง
กาซ ฝ น ของเสย
2
AGENDA
1. ทาไมถงตองทาการวเคราะห Life-Cycle Cost Analysis (LCCA)
2. การคานวณ Life-Cycle Cost (LCC)
- กรณตวอยางการคานวณ Base Case : Conventional HVAC Design
- กรณตวอยางการคานวณ Alternative Case : Energy Saving HVAC Design
- กรณศกษา LCCA ในอาคารประเภทตางๆ
3. เกณฑการประเมนโครงการ/กรณตวอยางการประเมนโครงการ
3
ทาไมถงตองทาการวเคราะห LCCA
• การลงทนตาอาจหมายถงวสด อปกรณหรอระบบทคณภาพไมสง สงผลตอคาใชจาย
ในการใชงานในอนาคต
• มลคาของเงนในอนาคตมคาไมเทากบปจจบน
• การพจารณาตดสนใจโครงการทเปนทางเลอกตาง ๆ วาจะดาเนนการไดคมคาในทาง
เศรษฐศาสตรหรอไมนน มความจาเปนทจะตองพจารณาในระยะยาวตลอดอาย
โครงการ และการจดลาดบความสาคญในการดาเนนโครงการสามารถใชขอมลจากการ
วเคราะห LCCA ในดานตาง ๆ มาชวยใหนกลงทน หรอ ผใหแหลงเงนกในโครงการม
ขอมลประกอบการตดสนใจไดงายยงขน รวมถงเจาของหรอผบรหารโครงการ
สามารถเลอกการดาเนนงานทมคาใชจายโดยรวมทตาสด (Lowest overall cost)
โดยเฉพาะอยางยงระหวางในขนตอนการออกแบบอาคาร
4
Life Cycle Cost
LCC = คาใชจายตลอดวฏจกรชวต
ไดแก
เงนลงทน+คาใชจายในการใชงาน+คาบารงรกษา+คาเปลยนวสด+...
5
Life Cycle Cost
คาลงทนในการซอเครองปรบอากาศ = 8-10% ของคาใชจายทงหมดตลอดชวงชวตของ
เครองปรบอากาศ คาใชจายทมากทสดคอคาไฟฟาระหวางใชงาน ดงนนจงควรเลอกซออปกรณ
ไฟฟาทประหยดไฟซงมกจะมราคาแพง ดกวา ทจะเลอกซอเครองใชไฟฟาทราคาถกแตตองจาย
คาไฟฟาเยอะเนองจากไมมประสทธภาพ
2%
6
Life Cycle Costอปสรรคในการวเคราะห LCCA
• มการวเคราะห LCCA ทชาเกนไป (ไมไดทาในชวงออกแบบ)
• เอกสาร Owner Project Requirement (OPR’s) เสรจลาชากวา
กระบวนการออกแบบและกอสรางทาใหขาดความชดเจนของงาน
จากฝายตาง ๆ
• การเตบโตขยายสวนตาง ๆ ของอาคาร ทาใหยากตอการใชงานและ
บารงรกษา และสงผลกระทบตอผลการวเคราะห LCCA ท
คลาดเคลอน
• ไมสามารถคาดการณพฤตกรรมของผใชงานอาคารในอนาคตได
ถกตอง
7
Life Cycle Cost
โปรแกรม เชน BLCC BEES EXCEL
8
ตวอยางการคานวณ
9
ตวอยางการคานวณ
ขนตอนท 1 : กาหนดรายละเอยดโครงการ (Project Identification)ขนตอนท 2 : จดทา Cash Flow Diagramขนตอนท 3 : สรปขอมล Input Data Summaryขนตอนท 4 : คานวณ Present Value (PV)ขนตอนท 5 : คานวณ Saving – to – Investment Ratio (SIR) ขนตอนท 6 : คานวณ Discounted Payback Periodขนตอนท 7 : พจารณาตดสนใจเลอกดาเนนโครงการ (Selection)
10
ตวอยางการคานวณ
11
ตวอยางการคานวณ
12
ตวอยางการคานวณ
13
ตวอยางการคานวณ
14
ตวอยางการคานวณ
15
ตวอยางการคานวณ
16
ตวอยางการคานวณ
ตดสนดวย LCC เปน
ตวเดดขาดเสมอ !!
17
ตวอยางการคานวณ
คาถามทมกตองพจารณากอนการประเมนไดแก
ใครเปนผกาหนดพารามเตอรของการวเคราะห LCCA และใครเปนผ
ตดสนใจ?
สงใดบางทตองประเมนระหวางการวเคราะห LCCA?
ระยะเวลาชวงใดทเหมาะสมในการวเคราะห LCCA? (Funding, Design,
Construction)
การวเคราะห LCCA ควรทาอยางไร? ใชเครองมอใดในการวเคราะห?
18
ตวอยางการคานวณ
19
ตวอยางการคานวณ
20
ตวอยางการคานวณ
21
ตวอยางการคานวณ
22
ตวอยางการคานวณ
23
ตวอยางการคานวณ
24
ตวอยางการคานวณ
25
เกณฑการประเมนโครงการ
สรปเครองมอการวเคราะหทเพมเตมประกอบจากการพจารณา LCC
มดงตอไปน
LCC = Life-Cycle Cost
NS = Net Savings
SIR = Savings-to-Investment Ratio หรอ Benefit-to-Cost
Ratio
AIRR = Adjusted Internal Rate of Return
SPB = Simple Payback Period
DPB = Discounted Payback
26
เกณฑการประเมนโครงการ
27
เกณฑการประเมนโครงการ
28
เกณฑการประเมนโครงการ
29
เกณฑการประเมนโครงการ
30
เกณฑการประเมนโครงการ
31
กรณตวอยางการประเมนโครงการ
การประเมนโครงการปรบปรงอาคารศาลากลางจงหวดสพรรณบร •อาคาร 4 ชน
•มพนทใชสอยรวม 15,985 ตารางเมตร
•เฉลยใชงาน 8-10 ชวโมงตอวน
ขอมลการใชไฟฟาจรงจากใบเสรจคาไฟ ดงน
32
กรณตวอยางการประเมนโครงการ
วสดอาคาร
OTTV = 28.68 W/m2 และ RTTV = 8.91 W/m2
คาการใชพลงงานรวมของอาคาร เทากบ 79.39 kWh/m2-yr.
33
กรณตวอยางการประเมนโครงการ
ประสทธภาพของแบบเทยบกบมาตรฐาน
34
กรณตวอยางการประเมนโครงการเปรยบเทยบคาการถายเทความรอนรวมผานผนง (OTTV) ของแตละแนว
ทางการปรบปรง
35
กรณตวอยางการประเมนโครงการ เปรยบเทยบปรมาณพลงงานไฟฟาทสามารถประหยดได (%) ของแตละแนวทางปรบปรง
36
กรณตวอยางการประเมนโครงการเปรยบเทยบคาตนทนตลอดอายวฎจกร (LCC) ของแตละแนว
ทางการปรบปรง
37
กรณตวอยางการประเมนโครงการคาตนทนตลอดอายวฎจกร (LCC) สาหรบแนวทางการปรบปรงทง
14 รปแบบทมความคมคาแกการลงทน
38
กรณตวอยางการประเมนโครงการสรปประสทธภาพดานตาง ๆ ของแบบมาตรฐานอาคารศาลางกลาง และแนวทางการปรบปรงเปรยบเทยบกบ
เกณฑมาตรฐาน BEC, HEPS และ ECON
39
เกณฑมาตรฐานประสทธภาพพลงงานของไทย
40
สมรรถนะของระบบอาคาร
41
Q & A