Peregrine EstateP I A R A W A T E R S

Trở thành một phần của cộng đồng đang phát triển Dự án gần những khu vực mới xây dựng xong như trung tâm mua sắm Harrisdale 51 triệu đô đã mở cửa từ giữa năm 2016. Dự án tái phát triển sân bay Jandakot sẽ cung cấp việc làm cho hơn 2.060 người và khu Thủy cung và giải trí Cockburn trị giá $109 triệu đô la đã mở vào năm 2017 là sân chơi cho các môn thể thao và giải trí cho các cộng đồng địa phương, và là cơ sở học tập tại chỗ cho sinh viên khoa học thể thao và sinh lý học Đại học Curtin. Nó cũng là nhà của Câu lạc bộ bóng đá Fremantle Dockers.

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà cho tương lai thì Peregrine Estate đang chờ bạn. Peregrine Estate là địa chỉ cho những người mong muốn xây dựng mái ấm tại một địa điểm thuận tiện và dễ dàng ở phía Nam khu trung tâm hành chính thương mại Perth.

Dự án Peregrine Estate, chỉ cách khu trung tâm hành chính thương mại Perth 21km về phía Nam , có tất cả các yếu tố cần thiết của cuộc sống. Với đa dạng các loại hình giao thông công cộng chỉ cách đó 4km tại ga trung tâm Cockburn. Bạn sẽ được trải nghiệm các dịch vụ xe buýt Transperth hoạt động thường xuyên giữa ga trung tâm Cockburn và Piara Waters, trong khi cao tốc Kwinana, một trong những tuyến đường chính của khu trung tâm hành chính thương mại Perth, chỉ cách đó 5 phút.

Lái xe một đoạn ngắn đến Trung tâm mua sắm Cockburn Gateway với hơn 150 nhà bán lẻ bao gồm Coles, Woolworths, Big W, và Target. Các quán cà phê và quán ăn bao gồm San churros, Lone Star Rib House, Guzman y Gomez, The Gate Bar and Bistro and Dragon Palace. Khu bất động sản còn có hai phòng tập thể dục 24 giờ và các cơ sở y tế xuất sắc.

Một số cửa hàng bán lẻ lớn của Perth bao gồm The Good Guys, Super Amart, Spotlight, Bunnings và O�iceworks, nằm tại trung tâm phía nam Cockburn trên Armadale Road, rất gần dự án Peregrine Estate.

Peregrine Estate là địa điểm hoàn hảo cho gia đình có trẻ em, với một loạt các trường học và các trường cao đẳng gần đó, trong đó có trường Tiểu học Piara Waters, Trường Tiểu học Atwell, Trường Công giáo Carey, Trường Trung học Harrisdale và chỉ cách trường Đại học Murdoch một trạm tàu điện.

Lái xe một đoạn ngắn là đến các bệnh viện lớn như Fiona Stanley và St John of God Murdoch, cũng như các trường Đại học, các khu thể thao và bờ biển xinh đẹp của Tây Úc.

Nơi hòa hợp giữa phong cách sống & gia đình

Tại Peregrine Estate, bạn sẽ khám phá một thế giới nhà đất chất lượng và kết cấu độc đáo.

Với một loạt các mẫu thiết kế với 3, 4 và 5 phòng ngủ, kết cấu của ngôi nhà sẽ là sự kết hợp giữa vữa, đá, ván che trên cửa sổ và gạch các loại, một thiết kế đảm bảo độc đáo và hấp dẫn làm cho căn nhà trở thành điểm nhấn đặc trưng của khu phố.

Peregrine Estate còn có thiết kế nội thất thông minh và nhiều chức năng, trưng bày tất cả các đồ đạc mới nhất và phụ kiện, bao gồm ghế đá, đồ gia dụng bằng thép không gỉ, ván ốp chân tường, đèn chiếu , trần nhà cao để sinh hoạt và phòng ngủ chính, hệ thống báo động cũng như một số lựa chọn phối màu hiện đại.

Khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi dẫn ra các khu giải trí ngoài trời, rất tuyệt vời để tổ chức ăn uống hay tiếp khách. Tất cả các ngôi nhà sẽ được bài trí đầy đủ phối cảnh.

Peregrine Estate là một lựa chọn có giá trị cao đối với tất cả khách thuê nhà, chủ sở hữu và các nhà đầu tư.

Lý do nên có nhà tại Peregrine Estate

• Chỉ cách khu trung tâm hành chính thương mại Perth 21km

• Chỉ cách 5km đến Nhà ga Cockburn & trung tâm Cockburn

• Những ngôi nhà hoàn thiện, chỉ đợi bạn chuyển vào hoặc cho thuê

• Một loạt các mẫu thiết kế, phù hợp với lối sống của tất cả mọi người

• Tất cả các yếu tố cần thiết của cuộc sống gần ngay dự án.

• Peregrine Estate là một lựa chọn có giá trị cao đối với tất cả khách thuê nhà, chủ sở hữu và các nhà đầu tư.

4. 88

11.311.2 3

15.24

33.2 8

30

31.1 1

35.4 4

30

35.8 2

31.4 6

11.210

27. 09

26.9 911.2 7

7. 75 7. 757. 757. 75

7.757.757.757.757.75

55

10.99 10.99

5.12

5.12

5.12

5.12

8.1 28.13 7. 75

15

13.513.5

27.5

27.5

27.5

27.5

27.5

27.5

27.5

12.5

51. 29

33.56

23. 73

3.33

4.25

4. 25

4.2 5

4.2 5

8. 5

6.123.66 7.74.25

11

88

88

88

88

8

88

88

88

88

88

13.9111

7.991126. 35

32. 2

32. 2

32. 2

32. 2 32. 2

32. 2

38.3

1

6.484.25

4.25

1111

1010

1010

1010

1010

1010

10

26.23

26. 2333

.82

29. 19

1.92

9

8.13

7

40.2

1

32.24

7.42

8

110.98

32.24

32.24

32.24

32.24

22. 34 43.9

1

43.9

1

122. 47

22.34

32.24

78.0

2

15.8

2

22. 34

1111

11

1111

55.3

1

99.5

6.013

5.7611.21

11.2110.7

10.7

27.07

27.4

27.24

5.8

12.3

1

4.25

5. 34

2.83

4.25

4.254.25

15.52

14.3714.78

7.93

22. 23

1010

12.9

1010

1010

1010

1010

25.5

25.5

20.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

4.25 12.6 6

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5

25.5 5

10.85

103.

316

1779

23.14

4.25

14.614.65

14.18

30

13.96 11.05

25

25

25

25

25

25

25

30

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

24

3.057.57

4.25 7.1 1

4.25

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

13.5 3

25

25

25

30

25

10.5

10.5 2

1030

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

25

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30.0 6

25

25

25.05

11.4 7

7.1

12

215.

015.01

5.01

5.01

5.015.

015.

015.

015.

01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.015.

015.

015.

015.

0155

.01

32

43.5

2

65.4

2

93.1

3

27.0

361.7

25.

015.

01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

83.2

1

7.01

8

5.015.

015.

015.

015.

015.

01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01 5.

01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

5.01

12

12

2112

1212

1212

1212

4.22

5

5.92

85.

714 4.

524

7.52

17.56

14.46

16.04

6.69 6.04

4.212

12

12

1212

12

12

1212

1212

12

21

1212

1212

5.21

3

19.34

12

1212

2112

1212

12

11

11.48

17.54

10.50

10.50

14

1414

24.8

7.81

8.19

10.69

14.09

11.9 912.0 1

9.5

8.9 112.0310.52

5.01

5.01

17.42

1.01

3 12.58

12.617.4

30

21

293

294

300m²

300m²

295334m

²

296297

298318m

²

4.85

299300

325m²

315m²

354m²

378m²

301303

374m² 302

353m²

356m²

282263m

² 283256m

² 284256m

² 285256m

² 286256m

² 287256m

² 288256m

² 289256m

²

292290256m

² 291256m

²275m

²

281409m

²

270270m

²

4.25

4.25

5.41

4.255.49

5.41

271272

273274

275276

277278

279280265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²265m

²

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

33.1

32

25.99

32

32

32

32

32

32

32

32

32

Public Open Space

257

437m²

25825

9260

261

262

263

264

265

266

267

268255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²26

9256m

²

244

325m²

245

246

24724

824

925

025

1252

253

254

255256345m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²255m

²

22822

9360m

²23

0315m

²231360m

²23

2315m

²23

3360m

²23

4315m

²23

5360m

²23

6315m

²23

7360m

²238

315m²

240

360m²

30.0

2

0.12

9

92.4

2

6.0 2

83.4

2

4.25

389m²

212

213

214

300m²

215263m

²216263m

²217300m

²21

8263m

²21

9263m

²22

0300m

²22

1263m

²22

2263m

²22

3300m

²22

4263m

²22

5263m

²22

6263m

²22

7

243

300m²

282m²

290m²

178179

180

181182

18318

418

5186

187188

189190

191

192

193

194

195

196

197198

199200

201

202203

20420

5206

208

²m0

03²

m003

²m0

03m3

62²

²m3

62m0

03²

m003

²m3

62²

²m3

62m3

62²

²m3

62

²m4

03

²m0

03

m923

²

m063

²m5

13²

m063

²²

m513

m063

²m5

13²

²m0

63²

m513

²m0

63m5

13²

m063

²

m362

²m3

62²

²m0

62

m623

²

m003

²

176m003

²

177m003

²

209210

211m723

²

m513

²²

m303

153154315m

²155360m

²156315m

²157m0

63²

158m513

²15

9²

m063

160m513

²161

²m0

63162

²m5

13163

²m0

63164

²m5

13165m0

63²

166²

m513

167

²m0

63169

²m5

13170m0

63²

171²

m513

172m063

²

359m²

30.0 6

39.2

1

132²

m003

133²

m362

134²

m362

135m003

²13

6m362

² 137m362

²13

8²

m003

139m362

² 140

141m003

²142m3

62²

143²

m362

144m003

²14

5m362

² 146147m0

03²

148149

150300m

²151

152317m

²m3

62²

m362

²m3

62²

263m²

263m²

130300m

²

13128.41

6.048.25

27.3852.0

2

2.02

4.25

14.48

12. 412.6

367m²

174

173

175300m

²

236m²

101

10210

3104

105106

107

108

109

110111

112113

114

115

333m²

434m²

303m²

303m²

303m²

303m²

308m²

302m²

302m²

303m²

303m²

303m²

305m²

354m²

308m²

117

118

119

120

121

116

122123

124

125

126

128

129

250m²

250m²

250m²

253m²

253m²

250m²

250m²

250m²

250m²

250m²

257m²

250m²

250m²

257m²

286m²

301m²

241

242

127

4.25

5.49

13.2

1 31.0

2

13.5116.49

315m²

8.7

9

²m5

13

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG Giai đoạn 1 Lô 228 - 303, Giai đoạn 2 Lô 153 - 227,

Giai đoạn 3 Lô 101-152

Khu: C

Khu: B

Khu: G

Khu: M

Khu: P

Khu: Q

Khu: S

Khu: R

Khu đặc biệt

Mặt bằng theo khu

Wright Road

Đường A

rmadale

DÂN SỐ CỦA PIARA WATERS Tổng số dân 2593Thu nhập trung bình của chủ nhà ($/tuần) 2208Độ tuổi trung bình 28Trung bình số nhà còn vay ngân hàng ($/tháng)2800Trung bình số người trong một nhà 2.8

TÌNH TRẠNG HÔN NHÂN CỦA PIARA WATERS Đã đăng ký kết hôn 55.7%Chưa kết hôn 25.7%Đang trong mối quan hệ 18.6%

NHÓM ĐỘ TUỔI DÂN SỐ CỦA PIARA WATERS 0 - 14 Tuổi 22.9%20 - 24 Tuổi 9.3%25 - 34 Tuổi 32.2%35 - 44 Tuổi 15.4%Trên 44 Tuổi 20.1%

Đã cho thuê

Sở hữu hoàn toàn

Còn vay ngân hàng

CƠ CẤU SỞ HỮU NHÀ

140,000

120,000

100,000

80,000

60,000

40,000

20,000

2011 2016 2021 2026 2031

BIỂU ĐỒ DỰ TÍNH MỨC TĂNG TRƯỞNG DÂN SỐ CỦA ARMADALE

1,400

1,200

1,000

800

600

400

20020-24 35-44 55-64 75-84 Total

THU NHẬP HÀNG TUẦN CỦA PIARA WATERS

Phong cách sống và người dân của Piara WatersBiểu đồ trên đây được lấy từ nguồn Mosaic demographic data thuộc bản quyền của Experian Australia Pty Limited.

Độ tuổi trưởng thành

27.9% 21.1% 21.1%

CƠ CẤU DÂN SỐ CỦA PIARA WATERS

Nhà ở riêng biệt

Nhà liền kề

CƠ CẤU NHÀ Ở

Gia đình Gia đình trẻ

•Trung tâm mua sắmCockburn Gateway

•Ga xe lửa Cockburn•Sân golf Glen Iris

•Trường tiểuhọc Samson

•Perth CBD•Crown Casino Perth

•Elizabeth Quay

•Coogee Marina•Coogee

•Bãi biển Coogee

•Trường tiểu họcHolland Park

• Trường tiểuhọc Atwell

•Goodstart Early Learning

•BunningsArmadale •Trường đại học

Murdoch

•Công viên Piara•Trường Tiểu học Piara

Waters•Trường trung học Harrisdale

•Công viên Vùng Beeliar•Trường Tiểu học Willandra

•Canning Vale

•Chợ Livingston

•Sân thể thao CanningVale

•Spud Shed•Trường Tiểu học phía

Nam

•Trường đại học Tây Úc•Sở thú Perth

•Kings Park &Vườn thực vật• Tháp chuông

•Trường trung học RossmoyneSenior

•Trường Tiểu học Rossmoyne

•Sân bay nộiđịa và quốc tế

Perth

•Trung tâm Cockburn•Trung tâm mua sắm New

Stockland Harrisdale•Jandakot

•Sân bay Jandakot

• Đại lộ Tonkin

•Trường đại họcCarey Baptist

•Đường giànhriêng cho giao

thông công cộng

• Đại lộ PiaraWaters

Các địa điểm chính

•Adventure World•Bệnh viện Fiona Stanley

•Đại học South River

•Đại học Curtin•Trường Tiểu học Melville•Trường trung học Melville

Senior

•Đườngcao tốc

Kwinana

•Quarie Bar & Brasserie•Nanglos Cafe

•Nhà hàng Sorano• Sân chơi

Lollipops & Cafe

•Nhà hàng Lonestar •San Churros

•Nhà hàng Atwell Pizza & Pasta•Quán bar Gate

•Pizza Hut•Dragon Palace

•Quán Bia Little creatures

•Cafe Nam Coogee • Nhà hàng Brandi Pizzeria

• Nhà hàng & Cafe Lumbini Nepal

•Nhà hàng và bar

Roxby Thai •Quán cà phê Perth CBD

•Nhà hàng Zebras African

Perth

•Nandos•Cà phê

•Cicerello’s•Bar O’Connor Village

•Quán bia Brooklands

• Cafe Surfing Lizard •Nhà hàng Trung Quốc Spearwood

•Nhà hàng Pavs Deli & Take Away

•Nhà hàng Noodle House Chin

•Quán rượu D & S Dolce & Salato Tony Ale

•Nhà hàng Jamie’s Italian

•Nhà hàng & Quán bar 1907

•The Avery

•Nhà hàng BBQ Hồng Kông

•Sayers Sister•Nhà hàng C• Print Hall

•Nhà hàng The Clove Indian

•Quán Midori Teppanyaki

& Bar

•Cửa hàng Subway

•Nhà hàng Dusit Thai•Bar The Witch Cauldron

•Dragon Palace

• Cafe Make your Mark Art•Nhà hàng Spicy Wok

•Nhà hàng Trung Quốc

Vị trí các nhà hàng và quán bar

•Trường Tiểu học Harmony

•Trường Tiểu học Forrestdale

•Trường Tiểu học Ranford

•Đại học Murdoch•Trường Tiểu học Kingsley• Trường đại học Công giáo

Úc

•Trường Tiểu học Challis•Trung tâm Giáo dục

Mầm Non Challis

•Đại học Southern River• Trường Công Giáo

Xavier

•Champion Lakes• Trường Tiểu học Campbell

•Trường tiểu học Samson

•Trường đại học Curtin

•Trường Tiểu học Melville

•Trường trung học Melville Senior

•Trường Tiểu học Holland Park (Sắp

mở)

•Trường tiểu học Atwell•Trường Early Learning•Trường Đại học Carey

Baptist

•Trường Tiểu học Willandra

•Trường trung học Rossmoyne •Trường Tiểu học Rossmoyne•Trường trung học phổ thông

Armadale

•Trường tiểu học Palmyra

•Viện Công nghệ Challenger

•Trường Pioneer Village•Trường tiểu học

Armadale

•Trường đại học Tây Úc

•Trường tiểu học Gwynne Park

•Trường nghệ thuật John Curtin

•Trường tiểu học Bletchley Park

•Trường đại học Công giáo Thornlie

•Nhà Trẻ Forrestdale

• Đại học St John Bosco

Vị trí các trường

•Trường Trung học Harrisdale

•Trường tiểu học Harrisdale

•Trường tiểu học Piara

Waters

•Piara Waters Pavillion /

Oval

Thông tin trong tài liệu này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành tuyên bố, điều khoản hay điều kiện để chào bán. Người mua tiềm năng nên kiểm tra tất cả các thông tin trước khi ký hợp đồng. Mặc dù tin rằng các tuyên bố được đưa ra trong tập quảng cáo này là chính xác nhưng trách nhiệm pháp lý trong phạm vi pháp luật cho phép sẽ không được xác nhận đối với bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại có thể phát sinh từ bất kỳ người nào hành động theo các khẳng định hoặc tuyên bố bằng biểu đồ có trong tập quảng cáo này.

Handle Property Group (HPG) là một tập đoàn đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Tây Úc về xây dựng và phát triển dự án được thành lập vào năm 2006. Tập đoàn thuộc sở hữu của Peter Burke với hơn 40 nhân sự chuyên nghiệp.

HPG đã tạo dựng được danh tiếng trong việc thành công mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư mua bán bất động sản. Tập đoàn đã liên tục phát triển mở rộng thị trường và hiện đang có một số dự án đang phát triển ở các giai đoạn khác nhau trên khắp Perth.

Tính đến năm 2018, HPG đã hoàn thành thành công hơn 60 dự án trên khắp khu vực đô thị Perth. Một số dự án đã giành được giải thưởng, bao gồm cả Rosehill Waters và The Bottleyard, cả hai đều đạt được những giải thưởng uy tín của Viện Phát triển Đô thị Úc (WA Branch).