Upload
bayuargo
View
106
Download
26
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Perencanaan Waktu dan Biaya Proyek Konstruksi
Citation preview
1
BAB 1
DISKRIPSI PROYEK
1.1. Latar Belakang
Rumah ideal dan bagus dengan harga yang terjangkau merupakan keinginan bagi setiap
orang. Dalam hal ini, keluarga Pak Susilo akan membangun sebuah rumah di Kota Surabaya
yang tentunya sesuai dengan keinginan keluarga Pak Susilo tetapi dengan harga yang masih
terjangkau dan waktu pengerjaan yang tidak terlalu lama. Untuk itulah keluarga Pak Susilo
memintakami untuk membangun rumah lengkap beserta fasilitasnya. Dalam proyek
pembangunan rumah ini kami bertindak sebagai perencana sekaligus pelakasana.
1.2 Maksud dan Tujuan
Maksud dari proyek ini adalah untuk membangun sebuah rumah yang layak huni di Jalan
Kebraon II No. 105, Surabaya dengan perhitungan kebutuhan-kebutuhan yang tepat. Sedangkan
tujuan dari pekerjaan rumah ini adalah untuk menyediakan satu rumah untuk satu keluarga.
1.3 Jenis dan Lingkup Pekerjaan
Jenis dan lingkup pekerjaan yang harus dilakukan oleh kontraktor adalah terdiri dari
kegiatan-kegiatan sebagai berikut :
1. Pekerjaan Galian
2. Pekerjaan Struktur
3. Pekerjaan Dinding
4. Pekerjaan Lantai
5. Pekerjaan Rangka Atap
6. Pekerjaan Plafond
7. Pekerjaan Kusen, Pintu, dan Jendela
8. Pekerjaan Instalasi Listrik
9. Pekerjaan Sanitasi Air
10. Pekerjaan Pagar dan Eksternal
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
2
1.4 Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan yaitu di Jalan Kebraon II No. 105, Kecamatan Karangpilang, Surabaya
1.5 Deskripsi Proyek
Deskripsi proyek pembangunan rumah sederhana 1 lantai ini adalah:
1. NamaProyek : Pembangunan Rumah Tinggal
2. Lokasi : Jl. Kebraon II. No. 105, Surabaya
3. Luas Tanah : 200 m2
4. Luas Bangunan : 110 m2
5. Pondasi : Pondasi dangkal batu kali
6. Status : Perencanaan
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
3
BAB 2
DATA PROYEK
2.1 Data Umum Proyek
Nama Owner Proyek : Susilo Ahmad, ST.
Alamat Owner Proyek : Jalan Basuki Rahmat Surabaya
Nama Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal 1 Lantai
Lokasi Pekerjaan : Jalan Kebraon II No. 105, Kec. Karangpilang, Surabaya
Nomor Kontrak : MK. 06.66/666/SPJ/III/2015
Tanggal Kontrak : 31 Juni 2015
Waktu Pelaksanaan : 3 Agustus 2015
Spesifikasi Bangunan : - Pondasi dangkal batu kali
- Struktur beton bertulang (sloof, kolom, balok)
- Dinding bata : plester, aci, dan cat
- Atap menggunakan rangka kayu kamper
- Plafon eternit Gresik, rangka kayu kamper
- Genteng menggunakan genteng Karang Pilang
- Kusen kayu kamper
- Pintu daun Paniel dari Kamper
- Pintu kamar mandi PVC
- Kloset jongkok
- Lantai kamar, ruang tamu keramik 40 x 40
- Listrik PLN 1300 Watt 220 V
- Air PDAM
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
4
2.2 Gambar Detail Proyek
Untuk gambar data proyek berupa denah rumah, denah pondasi, denah, plafon, denah atap dan denah pekerjaan eksternal kami lamprkan di bab lampiran.
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
Tampak Depan Tampak Samping Kanan
Tampak Belakang Tampak Samping Kiri
5
BAB 3
PERHITUNGAN WAKTU DAN BIAYA PROYEK
3.1 Scope Statement, WBS dan OBS
3.1.1 Scope Statement
Tujuan Scope Statement mendefinisikan misi proyek agar memenuhi kebutuhan stakeholder untuk memastikan bahwa proyek sesuai dengan yang disyaratkan.
3.1.1.1 Project Objective
Membangun rumah tinggal 1 lantai berkualitas sesuai spesifikasi dalam waktu kurang lebih 7 bulan dengan biaya kurang lebih dari Rp 500.000.000,00.
3.1.1.2 Deliverables
Luas bangunan 110 m2 dengan rincian :
- 3 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- 1 musholla
- 1 ruang keluarga
- 1 ruang tamu
- 1 dapur beserta ruang makan
- 1 ruang cuci
- 1 ruang jemuran
- 2 teras
- 1 carport
3.1.1.4 Limits & Exclutions
Desain bangunan disediakan oleh kontraktor Kontraktor juga bertindak sebagai konsultan perencana
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
6
3.1.2 Organization Breakdown Structure (OBS)
Owner
Kontraktor & Konsultan
Garis Perintah Kerja
Garis Perintah Tanggung Jawab
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
7
3.1.3 Bagan Work Breakdown Structure
WBS
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Struktur
PekerjaanSloof
PekerjaanKolom
PekerjaanRing Balk
PekerjaanLantai Kerja
Pekerjaan Dinding
DindingBata Merah
PekerjaanPlesteran
PekerjaanAcian
Pengecatan
Pekerjaan Lantai
PemasanganTegel
Keramik
PemasanganTegel Plin
Pekerjaan Atap
Rangka
PemasanganKuda-kuda
PemasanganReng & usuk
PemasanganJurai
PemasanganTalang
PemasanganLisplank
PemasanganGenteng
Plafond
Pekerjaan Finishing
Kusen, Pintu & Jendela
Instalasi Listrik
Sanitair
Pekerjaan Eksternal
Pembuatan pagar
Pembuatan Taman
Pemasangan paving
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
8
3.1.4 Item Pekerjaan
No Uraian Pekerjaan SatuanA PEKERJAAN TANAH1 Pekerjaan Persiapan (Pembersihan Lahan dan Perataan) M2
2 Pembuatan Bouwplank M3 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi M3
4 Pekerjaan Pengurugan Pasir Bawah Pondasi M3
5 Volume Urugan Tanah Dan Pemadatan M3
B PEKERJAAN PONDASI1 Pekerjaan Pemasangan Batu Kali Belah 1 PC : 5 PS M3
2 Pemasangan Aanstampeng M3
C PEKERJAAN STRUKTUR1 Pekerjaan Bekisting Sloof M2
2 Pekerjaan Bekisting Balok M2
3 Pekerjaan Bekisting Kolom M2
4 Pekerjaan Beton ( 1Pc : 2 Ps : 3 Kr) M3
5 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos dia 6mm) Kg
6 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (ulir dia 10mm) KgD PEKERJAAN DINDING1 Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 3 ps) M2
2 Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 5 ps) M2
3 Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 3 ps) M2
4 Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 5 ps) M2
5 Pekerjaan Acian M2
6 Pengecatan dinding Interior M2
7 Pengecatan dinding Eksterior M2
8 Pengecatan dinding pagar pembatas) M2
9 Pemasangan dinding bata merah 1 bata (1 pc : 3 ps) rolaag teras ME PEKERJAAN LANTAI1 Pemasangan tegel keramik 30 x 30 cm M2
2 Pemasangan tegel keramik 20 x 20 cm (KM/WC) M2
3 Pemasangan tegel keramik dinding 20 x 20 cm (KM/WC) M2
4 Pemasangan plin keramik dinding 7,5 x 20 cm M2
F.1 PEKERJAAN ATAP1 Pemasangan Kuda - kuda M3
2 Pemasangan Gording 8/12 M3
3 Pemasangan Reng (2/3) dan Usuk (5/7) M2
4 Pemasangan Balok Nok (8/12) M3
5 Pemasangan Wuwungan M6 Pemasangan Papan Bubungan 2/20 M3
7 Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar 60 cm ) M8 Pemasangan Listplank 3/30 M9 Pemasangan genteng M2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
9
10 Pemasangan Jurai M3
F.2 PEKERJAAN ATAP PLAFOND1 Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper M2
2 Pemasangan list plafond 1/5 M2
3 Pengecatan plafond M2
4 Pengecatan list plafond M2
G.1 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, & JENDELA1 Pemasangan Kusen Pintu / Jendela Kayu Meranti M3
2 Kebutuhan Daun Pintu dan Jendela M2
3 Pemasangan Kaca Mati tebal 5 mm M2
4 Pemasangan kunci tanam 2x putar Buah5 Pemasangan engsel jendela Buah6 Pemasangan engsel pintu Buah7 Pemasangan grendel pintu dan jendela Buah8 Pemasangan gorden/vertical blind M2
9 Pemasangan Lubang Angin M2
G.2 PEKERJAAN ELECTRICAL1 Pemasangan titik stop kontak Titik2 Pemasangan saklar tunggal Titik3 Pemasangan saklar ganda Titik4 Pemasangan saklar + stop kontak Titik5 Pemasangan titik lampu pijar 8 watt (philip tornado) Titik6 Pemasangan titik lampu downlight 11 watt Titik7 Pemasangan titik lampu neon 11 watt Titik8 Pemasangan titik lampu TL 18 watt Titik9 Pemasangan titik lampu gantung 40 watt Titik10 Pemasangan titik lampu gantung 25 watt TitikG.3 SANITAIR1 PEMASANGAN PIPA, KRAN, KLOSET DAN WASTAFEL
Pemasangan pipa air bersih 3/4" MPemasangan pipa air kotor 3" MPemasangan pipa kotoran 5" MPemasangan kran air BuahPemasangan kloset duduk porselen BuahPemasangan wastafel dan bak cuci BuahPemasangan lubang drainase Buah
2 PEMASANGAN SEPTIC TANKPekerjaan Galian Tanah M3
Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps M2
Pemasangan Bata Merah 1 pc : 4 Pp tebal 1 bata M2
Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr M3
Pengurugan pasir padat (alas septic tank) M3
3 PEMASANGAN SUMUR RESAPANPekerjaan Galian Tanah M3
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
10
Pemasangan batu merah kosongan M3
Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps M2
Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr M3
pekerjaan lapisan ijuk 1 m2 tebal 0,1 m KgPengurugan pasir padat (dinding sumur resapan) M3
pemasangan batu kali kosongan M3
G.4 PEKERJAAN EKSTERNAL1 Pembuatan pagar besi PMG 1,2 m x 2,4 m M2 Pembuatan Taman (pembersihan lahan) M2
3 Pemasangan Paving Gang M2
3.2 Perhitungan Volume
Berikut perhitungan volume dari setiap paket pekerjaan pembangunan rumah 1 lantai kami :
3.2.1 Volume Pekerjaan Tanah.Pekerjaan tanah yang dimaksudkan dalam sub-bab ini meliputi :
Pekerjaan persiapan Pembuatan Bowplank Pekerjaan galian podasi Pengerukan dan pemadatan
Dalam penjelasan volume yang akan dihitung, dapat dilihat pada tabel perhitungan volume pekerjaan tanah dibawah ini :
No Jumlah Dimensi Total Satuan Deskripsi
Gambar Denah Rumah
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
11
.
1 PEKERJAAN PERSIAPAN (PEMBERSIHAN LAHAN DAN PERATAAN)
1 P = 10 m Luas kavling tanah 200 m2
L = 20 m
200 m2
2 PEMBUATAN BOUWPLANK
20 20 m As A-A
1.5 + 1.5 m As B-B
4.5 + 4.5 m As C-C
1 + 3.5 m As D-D
11 m As E-E
20 20 m As F-F
3 + 3 10 m As 1-1
3 m As 2-2
3 + 3 m As 3-3
3 + 3 m As 4-4
1,86 m As 5-5
3 m As 6-6
3 As 7-7
3 + 3 m As 8-8
10 10 m As 9-9
60 m
3 PEKERJAAN GALIAN TANAH PONDASI
Pondasi Potongan A-A
Luasan Penampang Pondasi A- A
p1,27
5 1,21125 m2 0,675
t 0,95
1 20 24,23 m3 As A-A
20 24,23 m3 As F-F5,32
5 6,45 m3 As 1-1
8,65 10,48 m3 As 9-9
65,38 m3
Pondasi Potongan B-B
Luasan Penampang Pondasi B-B
p 1,361,292 m2
0,76
t 0,95
11,56
5 2,02198 m3 As 2-2
2,96 3,82432 m3 As 3-33,04
5 3,93414 m3 As 4-41,18
5 1,53102 m3 As 5-51,56
5 2,02198 m3 As 6-6
1,48 1,91216 m3 As 7-73,04
5 3,93414 m3 As 8-8
3 3,876 m3 As B-B
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
12
9 11,628 m3 As C-C
4,5 5,814 m3 As D-D
11 14,212 m3 As E-E
54,70974 m3
Volume Galian Tanah 120,09 m3
4 PEKERJAAN PENGURUGAN PASIR BAWAH PONDASI
Pondasi Potongan A-A
Luasan Penampang Pondasi A- A
p 1,20,18 m2
0,6
t 0,15
1 20 3,60 m3 As A-A
20 As F-F
5,4 0,97 m3 As 1-1
8,8 1,58 m3 As 9-9
6,16 m3
Pondasi Potongan B-B
Luasan Penampang Pondasi B-B
p 1,20,18 m2
0,6
t 0,15
1 1,8 0,324 m As 2-2
3,6 0,648 m As 3-3
3,6 0,648 m As 4-4
0,66 0,1188 m As 5-5
1,8 0,324 m As 6-6
1,8 0,324 m As 7-7
3,6 0,648 m As 8-8
3 0,54 m As B-B
9 1,62 m As C-C
4,5 0,81 m As D-D
11 1,98 m As E-E
7,9848 m3
Volume Pasir bawah Pondasi 14,14 m3
5 VOLUME URUGAN TANAH DAN PEMADATAN
1 Pengurugan tanah atas tanah asli
A = 90 m2 *luasan rumah
A = 12 m2 *Luas teras
h = 0,2 m *tinggi tanah pemadatan
20,4 m3 *volume A
120,09 m3 *volume galian
54,37 m3 *volume batu kali
23,51 m3 *volume lantai kerja
14,14 m3 *volume pasir bwh pondasi
48,47 m3
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
13
Dari tabel tersebut didapatkan volume dari masing-masing pekerjaan yang dilakukan dalam
pekerjaan tanah. Selanjutnya volume tersebut akan divpergunakan untuk penentuan periode
pekerjaan yang selanjutnya menentukan lama durasi proyek ini.
3.2.2 Pekerjaan Pondasi
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
14
No.
Jumlah Dimensi Total
Satuan Deskripsi
1 PEKERJAAN PEMASANGAN BATU KALI BELAH
Pondasi Potongan A-A
Luasan Penampang Pondasi A- APekerjaan Pemasangan Batu Kali
Belah
p 0,5250,525 m2
15/20 cm (1 Pc : 5 Ps)
t 1 potongan A-A
1 20 10,50 m3 As A-A
20 10,50 m3 As F-F
5,6 2,94 m3 As 1-1
9,2 4,83 As 9-9
28,77 m3
Pondasi Potongan B-B
Luasan Penampang Pondasi B-BPekerjaan Pemasangan Batu Kali
Belah
p 0,5250,525 m2
15/20 cm (1 Pc : 5 Ps)
t 1 potongan B-B
1 2,6 1,365 m3 As 2-2
4,4 2,31 m3 As 3-3
4,4 2,31 m3 As 4-4
1,06 0,5565 m3 As 5-5
2,2 1,155 m3 As 6-6
2,2 1,155 m3 As 7-7
4,4 2,31 m3 As 8-8
3 1,575 m3 As B-B
9 4,725 m3 As C-C
4,5 2,3625 m3 As D-D
11 5,775 m3 As E-E
25,599 m3
Vol Pemasangan Batu Kali 54,37 m3
2 PEKERJAAN LANTAI KERJA/ AANSTAMPENG
Pondasi Potongan A-A
Luasan Penampang Pondasi A- A
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
15
p 1,230,246 m2
t 0,2
1 20 4,92 m3 As A-A
20 4,92 m3 As F-F
5,6 1,38 m3 As 1-1
9,2 2,26 m3 As 9-9
11,22 m3
Pondasi Potongan B-B
Luasan Penampang Pondasi B-B
p 1,260,252 m2
t 0,2
1 2,6 0,6552 m3 As 2-2
4,4 1,1088 m3 As 3-3
4,4 1,1088 m3 As 4-4
1,06 0,26712 m3 As 5-5
2,2 0,5544 m3 As 6-6
2,2 0,5544 m3 As 7-7
4,4 1,1088 m3 As 8-8
3 0,756 m3 As B-B
9 2,268 m3 As C-C
4,5 1,134 m3 As D-D
11 2,772 m3 As E-E12,2875
2 m3
Vol Pemasangan Aanstampeng 23,51 m3
3.2.3 Pekerjaan Struktur
Dalam sub-bab inv akan dihitung volume dari pekerjaan struktur yang dilakukan selama
pekerjaan proyek pembangunan rumah ini.
Pekerjaan struktur yang dimaksudkan dalam hal ini meliputi :
Pekerjaan Sloof
Pekerjaan Kolom
Pekerjaan Ringbalk
Dari setiap pekerjaan tersebut akan diperhitungkan kebutuhan setiap pekerjaan mulai dari
bekisting sampai pada proses pengecoran maupun penulangan beton. Untuk mempermudah, volume
untuk setiap pekerjaan dapat dilihat dalam tabel berikut ini ;
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
16
No Jml Dimensi Total Sat Deskripsi
1 Pekerjaan Bekisting Sloof 0.15 x 0.30
Pekerjaan Bekisting menggunakan
kayu meranti 2/20
0,3 18,95 11,37 m2 vertikal
Bekisting untuk Sloof hanya dua Sisi, Sisi kanan dan sisi
Kiri
0,3 2,55 1,53 m2 dari kiri
0,3 8,1 4,86 m2 ke kanan
0,3 3,9 2,34 m2
0,3 10,55 6,33 m2
0,3 19,7 11,82 m2
0,3 9,7 5,82 m2 horizantal
0,3 5,4 3,24 m2 dari atas
0,3 2,7 1,62 m2 ke bawah
0,3 2,55 1,53 m2 As 3-3
0,3 1,56 0,936 m2 As 4-4
0,3 5,25 3,15 m2
0,3 5,55 3,33 m2
0,3 2,7 1,62 m2
0,3 5,55 3,33 m2
2 0,3 0,3 0,18 m2 ujung
12 0,3 0,3 1,08 m2 siku 2
12 0,3 0,15 0,54 m2 per 3 an
Volume Bekisting Sloof 64,626 m2
2 Pekerjaan Bekisting RingBalk 0.15 x 0.30
Pekerjaan Bekisting menggunakan
kayu meranti 2/20
0,75 18,95 14,2125 m2 vertikal
Bekisting untuk Ringbalk ada tiga Sisi, Sisi kanan, sisi Kiri,
dan sisi bawah
0,75 2,55 1,9125 m2 dari kiri
0,75 8,1 6,075 m2 ke kanan
0,75 3,9 2,925 m2
0,75 10,55 7,9125 m2
0,75 19,7 14,775 m2
0,75 9,7 7,275 m2 horizantal
0,75 5,4 4,05 m2 dari atas
0,75 2,7 2,025 m2 ke bawah
0,75 2,55 1,9125 m2 As 3-3
0,75 1,56 1,17 m2 As 4-4
0,75 5,25 3,9375 m2
0,75 5,55 4,1625 m2
0,75 2,7 2,025 m2
0,75 5,55 4,1625 m2
2 0,75 0,3 0,45 m2 ujung
12 0,75 0,3 2,7 m2 siku 2
12 0,75 0,15 1,35 m2 per 3 an
Volume Bekisting Ring Balk 83,0325 m2
3 Pekerjaan Bekisting Kolom
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
17
13 t = 3,7Pekerjaan Bekisting kolom rumah 0.15 x
0.15 meter siku 2 dinding (Bekisting 2 Sisi, karena rumah lantai satu, pengerjaan
dinding dulu baru kolom)
s = 0,15
14,43 m2
12 t = 3,7Pekerjaan Bekisting kolom rumah 0.15 x
0.15 meter siku 3 dinding (Bekisting 2 Sisi, karena rumah lantai satu) pengerjaan
dinding dulu baru kolom
s = 0,15
6,66 m2
11 t = 3,7
Pekerjaan kolom praktis 0.15 x 0.15s = 0,15
12,21 m2
Volume Bekisting Kolom 33,3 m2
Voulume Pekerjaan Bekisting 180,9585 m2
No. Dimensi Total Sat Deskripsi
1 Pekerjaan Pengecoran Beton Sloof 0.15 x 0.30
0,15 0,3 20,15 0,90675 m3 As A-A
Panjang total vertikal dihitung dulu, baru kemudian yang
horizontal, agar tidak terjadi overlap
0,15 0,3 3,15 0,14175 m3 As B-B
0,15 0,3 9,3 0,4185 m3 As C-C
0,15 0,3 4,8 0,216 m3 As D-D
0,15 0,3 11,15 0,50175 m3 As E-E
0,15 0,3 20,15 0,90675 m3 As F-F
0,15 0,3 9,85 0,44325 m3 As G-G
0,15 0,3 5,7 0,2565 m3 As 1-1
0,15 0,3 2,85 0,12825 m3 As 2-2
0,15 0,3 2,7 0,1215 m3
0,15 0,3 1,71 0,07695 m3
0,15 0,3 5,55 0,24975 m3
0,15 0,3 5,7 0,2565 m3
0,15 0,3 2,85 0,12825 m3
0,15 0,3 5,925 0,266625 m3 As 3-3
Volume Beton Sloof 5,019075 m3
2 Pekerjaan Pengecoran Beton RingBalk 0.15 x 0.30
0,15 0,3 20,15 0,90675 m3 As A-A
0,15 0,3 3,15 0,14175 m3 As B-B
0,15 0,3 9,3 0,4185 m3 As C-C
0,15 0,3 4,8 0,216 m3 As D-D
0,15 0,3 11,15 0,50175 m3 As E-E
0,15 0,3 20,15 0,90675 m3 As F-F
0,15 0,3 9,85 0,44325 m3 As G-G
0,15 0,3 5,7 0,2565 m3 As 1-1
0,15 0,3 2,85 0,12825 m3 As 2-2
0,15 0,3 2,7 0,1215 m3 As 3-3
0,15 0,3 1,71 0,07695 m3 As 4-4
0,15 0,3 5,55 0,24975 m3 As 5-5
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
18
0,15 0,3 5,7 0,2565 m3
0,15 0,3 2,85 0,12825 m3 As 6-6
0,15 0,3 5,925 0,266625 m3 As 7-7
Volume Beton Ring Balk 5,019075 m3
3 Pekerjaan Pengecoran Beton Kolom
25 p = 3,5
Pekerjaan Beton kolom rumah 0.15 x 0.15l = 0,15
t= 0,15
1,96875 m3
11 P = 3,5
Pekerjaan Beton kolom Praktis 0.15 x 0.15
l = 0,15
t= 0,15
0,86625 m3
Volume Beton Kolom 2,835 m3
Voulume Beton 12,87315 m3
PEKERJAAN PENULANGAN BETON
Pekerjaan Penulangan lentur Sloof 0.15 x 0.30
L 40d 2.5d 6d0.5 L kolom
-tebal selimut
Kebutuhan
TulanganUnit d= 0,01
20 0,4 0,025 0,06 0,055 84,32 m As A-A
4D10-Ø6-150
3 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As B-B9 0,4 0,025 0,06 0,055 40,32 m As C-C
4,5 0,4 0,025 0,06 0,055 22,32 m As D-D11 0,4 0,025 0,06 0,055 48,32 m As E-E20 0,4 0,025 0,06 0,055 84,32 m As F-F6 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 1-13 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 2-26 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 3-39 0,4 0,025 0,06 0,055 40,32 m As 4-4
1,86 0,4 0,025 0,06 0,055 11,76 m As 5-53 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 6-63 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 7-76 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 8-810 0,4 0,025 0,06 0,055 44,32 m As 9-9
Volume Tulangan Lentur Sloof 526,24 m
Wd10 = 0,617 Kg/m Volume Besi 324,69 Kg
Pekerjaan Penulangan Sengkang Sloof 0.15 x 0.30Tebal Selimu
tLebar balok
Tinggi balok
Lebar sengkang
Tinggi Sengkang
Keliling Sengkang
diameter Sengkang 6d
Kebutuhan Besi satu sengkang
0,02 0,15 0,3 0,11 0,26 0,74 0,0060,03
6 0,812
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
19
Panjang (L)
Jarak sengkan
g
L / jarak Sengkang
jumlah Sengkang
Kebutuhan Sengkang Unit As Deskripsi
20,11 0,15 134,07 28 22,74 m As A-A
4D10-Ø6-150
3,11 0,15 20,73 21 17,05 m As B-B
9,11 0,15 60,73 45 36,54 m As C-C
4,61 0,15 30,73 21 17,05 m As D-D
11,11 0,15 74,07 25 20,30 m As E-E
20,11 0,15 134,07 21 17,05 m As F-F
6,11 0,15 40,73 85 69,02 m As 1-1
3,11 0,15 20,73 108 87,70 m As 2-2
6,11 0,15 40,73 81 65,77 m As 3-3
9,11 0,15 60,73 18 14,62 m As 4-4
1,97 0,15 13,13 18 14,62 m As 5-5
3,11 0,15 20,73 81 65,77 m As 6-6
3,11 0,15 20,73 55 44,66 m As 7-7
6,11 0,15 40,73 108 87,70 m As 8-8
10,11 1,15 8,79 109 88,51 m As 9-9
Volume Tulangan Lentur Ringbalk 580,58 m
Wd6 = 0,222 Kg/m Volume Besi 128,89 Kg
Volume Besi untuk Ringbalk 453,58 Kg
PEKERJAAN PENULANGAN BETON
Pekerjaan Penulangan lentur Ringbalk 0.15 x 0.30
L 40d 2.5d 6d0.5 L kolom
-tebal selimut
Kebutuhan
TulanganUnit d= 0,01
20 0,4 0,025 0,06 0,055 84,32 m As A-A
4D10-Ø6-150
3 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As B-B9 0,4 0,025 0,06 0,055 40,32 m As C-C
4,5 0,4 0,025 0,06 0,055 22,32 m As D-D11 0,4 0,025 0,06 0,055 48,32 m As E-E20 0,4 0,025 0,06 0,055 84,32 m As F-F6 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 1-13 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 2-26 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 3-39 0,4 0,025 0,06 0,055 40,32 m As 4-4
1,86 0,4 0,025 0,06 0,055 11,76 m As 5-53 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 6-63 0,4 0,025 0,06 0,055 16,32 m As 7-76 0,4 0,025 0,06 0,055 28,32 m As 8-810 0,4 0,025 0,06 0,055 44,32 m As 9-9
Volume Tulangan Lentur Sloof 526,24 m
Wd10 = 0,617 Kg/m Volume Besi 324,69 Kg
Pekerjaan Penulangan Sengkang Ringbalk 0.15 x 0.30Tebal Selimu
Lebar balok
Tinggi balok
Lebar sengkang
Tinggi Sengkang
Keliling Sengkang
diameter Sengkang
6d Kebutuhan Besi satu sengkang
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
20
t
0,02 0,15 0,3 0,11 0,26 0,74 0,0060,03
6 0,812
Panjang (L)
Jarak sengkan
g
L / jarak Sengkang
jumlah Sengkang
Kebutuhan Sengkang Unit As Deskripsi
20,11 0,15 134,07 28 22,74 m As A-A
4D10-Ø6-150
3,11 0,15 20,73 21 17,05 m As B-B
9,11 0,15 60,73 45 36,54 m As C-C
4,61 0,15 30,73 21 17,05 m As D-D
11,11 0,15 74,07 25 20,30 m As E-E
20,11 0,15 134,07 21 17,05 m As F-F
6,11 0,15 40,73 85 69,02 m As 1-1
3,11 0,15 20,73 108 87,70 m As 2-2
6,11 0,15 40,73 81 65,77 m As 3-3
9,11 0,15 60,73 18 14,62 m As 4-4
1,97 0,15 13,13 18 14,62 m As 5-5
3,11 0,15 20,73 81 65,77 m As 6-6
3,11 0,15 20,73 55 44,66 m As 7-7
6,11 1,15 5,31 56 45,47 m As 8-8
10,11 0,15 67,40 108 87,70 m As 9-9
Volume Tulangan Lentur Ringbalk 626,052 m
Wd6 = 0,222 Kg/m Volume Besi 138,98 Kg
Volume Besi untuk Ringbalk 463,67 Kg
PEKERJAAN PENULANGAN KOLOM
Pekerjaan Penulangan lentur Kolom 0.15 x 0.15Jumla
h Kolom
T kolom
40d 2.5d 6dT Sloof -
tebal selimut
Kebutuhan
TulanganUnit d= 0,01
35 3,5 0,4 0,025 0,06 0,055 630,7 m
4D10-Ø6-150Volume Tulangan Lentur Sloof 630,7 m
Wd10 = 0,617 Kg/m Volume Besi 389,14 Kg
Pekerjaan Penulangan Sengkang kolom 0.15 x 0.15Tebal Selimu
tLebar kolom
Tinggi kolom
Lebar sengkang
Tinggi Sengkang
Keliling Sengkang
diameter Sengkang 6d
Kebutuhan Besi satu sengkang
0,02 0,15 0,15 0,11 0,11 0,44 0,0060,03
6 0,512
Jumlah
Kolom
Tinggi Kolom
Jarak sengkan
g
L / jarak Sengkang
jumlah Sengkang
Kebutuhan Sengkang Unit Deskripsi
35 3,535 0,15 23,57 24 430,08 m
4D10-Ø6-150Volume Tulangan Lentur Sloof 430,08 m
Wd6 = 0,222 Kg/m Volume Besi 95,48 Kg
Volume Besi untuk Kolom 484,62 Kg
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
21
Dari tabel tersebut didapatkan volume dari masing-masing pekerjaan yang dilakukan dalam
pekerjaan struktur. Selanjutnya volume tersebut akan divpergunakan untuk penentuan periode
pekerjaan yang selanjutnya menentukan lama durasi proyek ini.
3.2.4 Volume Pekerjaan Lantai.
Pada pekerjaan lantai ini akan dilakukan perhitungan terhadap kebutuhan dari betorn rabat
dan kebutuhan keramik dari masing-masing ruangan yang ada dalam rumah yang akan dibangun .
Volume pekerjaan lantai dapat dilihat pada tabel berikut:
Pemasangan tegel keramik 30 x 30 cmNo. Pekerjaan P (m) L (m) Volume
1 Teras depan + Belakang 4 3 12 m22 R. Tidur 1 4,5 3 13,5 m23 R. Tidur 2 3,5 3 10,5 m24 R. Tidur 3 4,5 3 13,5 m25 R. Tamu 3,5 3 10,5 m26 R tengah 7,5 3 22,5 m2
6,5 3 19,5 m23 1,07 3,21 m2
Total 105,21 m2
Pemasangan tegel keramik 20 x 20 cm (KM/WC)No. Pekerjaan P (m) L (m) Volume
1 KM / WC 3 1,85 5,55 m2Total 5,55 m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
22
Pemasangan tegel keramik dinding 20 x 20 cm (KM/WC)No. Pekerjaan P (m) L (m) Volume
1 KM / WC 1,5 8,9 13,35 m2Total 13,35 m2
Pemasangan plin keramik dinding 7,5 x 20 cmNo. Pekerjaan P (m) Volume
1 Teras depan + Belakang 6,56 6,56 m22 R. Tidur 1 14,08 14,08 m23 R. Tidur 2 12,08 12,08 m24 R. Tidur 3 13,26 13,26 m25 R. Tamu 8,78 8,78 m26 R tengah 19,12 19,12 m2
Total 73,88 m2
Dari tabel tersebut didapatkan volume dari masing-masing pekerjaan yang dilakukan dalam pekerjaan lantai. Selanjutnya volume tersebut akan divpergunakan untuk penentuan periode pekerjaan yang selanjutnya menentukan lama durasi proyek ini.
3.2.5 Volume Pekerjaan Dinding.
Pada perhitungan volume dinding ini, memperhitungan keseluruhan luasan bersih dari
dinding yang akan dvkerjakan. Dinding yang terhitung disini berdasarkan luasan bersih dari rumah
yang telah dikurang ukuran balok dan kolom yang masuk dalam dinding. Perhitungan dinding yang
dilakukan adalah benar-benar dinding yang terdiri dari :
Dinding bata
Dinding trasram
Pekerjaan plesteran dan acian
Pekerjaan pengecatan
Dari keseluruhan pekerjaan tersebut dapat di tentukan luasan yang ada dengan sedikit
tinjauan bahwa luasan dinding lebih besar dari luasan acian dan luasan acian lebih besar dari luasan
untuk pekerjaan pengecatan. Untuk lebih mudah dalam penyampaiannya, perhitungan volume untuk
pekerjaan dindimng dapat dilihat pada tabel dibawah ini :
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
23
Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 5 ps)No. As T (m) P (m) Volume Volume Netto
1 A-A 3,95 14,5 57,275 m2 52,775 m22,25 2,5 5,625 m2 5,625 m23,25 3 9,75 m2 9,75 m2
2 B-B 2,1 3 6,3 m2 5,7588 m23 C-C 3,45 9 31,05 m2 29,3388 m24 D-D 3,45 4,5 15,525 m2 15,525 m25 E-E 3,45 11 37,95 m2 37,95 m26 F-F 3,85 20 77 m2 77 m27 1-1 2,25 6 13,5 m2 13,5 m28 2-2 3,45 3 10,35 m2 8,7492 m29 3-3 3,45 6 20,7 m2 15,4032 m2
10 4-4 3,45 4 13,8 m2 12,0888 m23,6 2 7,2 m2 2,4888 m2
11 5-5 2,1 2 4,2 m2 4,2 m212 6-6 3,45 3 10,35 m2 7,35 m213 7-7 3,45 3 10,35 m2 6,654 m214 8-8 3,45 6 20,7 m2 17,4984 m215 9-9 3,25 10 32,5 m2 32,5 m2
Total 354,155 m2
Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 3 ps)No. As T (m) P (m) Volume
1 A-A 0,4 9 3,6 m21,5 3 4,5 m2
2 B-B 1,5 2,18 3,27 m23 C-C 0,4 8,08 3,232 m24 D-D 0,4 4,5 1,8 m25 E-E 0,4 11 4,4 m26 F-F 0,4 0 0 m27 1-1 0,4 0 0 m28 2-2 0,4 3 1,2 m29 3-3 0,4 3,36 1,344 m2
10 4-4 0,4 2,08 0,832 m21,5 2,08 3,12 m2
11 5-5 1,5 2 3 m212 6-6 0,4 1 0,4 m2
1,5 1,18 1,77 m213 7-7 0,4 0,36 0,144 m214 8-8 0,4 6 2,4 m215 9-9 0,4 0 0 m2
Total 35,012 m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
24
Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 3 ps)No. As T (m) P (m) Volume Volume Netto
1 A-A 0,15 9 1,35 m2 2,7 m21,5 3 4,5 m2 9 m2
2 B-B 1,5 2,18 3,27 m2 6,54 m23 C-C 0,15 8,08 1,212 m2 2,424 m24 D-D 0,15 4,5 0,675 m2 1,35 m25 E-E 0,15 11 1,65 m2 3,3 m26 F-F 0,15 0 0 m2 0 m27 1-1 0,15 0 0 m2 0 m28 2-2 0,15 3 0,45 m2 0,9 m29 3-3 0,15 3,36 0,504 m2 1,008 m2
10 4-4 0,15 2,08 0,312 m2 0,624 m21,5 2,08 3,12 m2 6,24 m2
11 5-5 1,5 2 3 m2 6 m212 6-6 0,15 1 0,15 m2 0,3 m2
1,5 1,18 1,77 m2 3,54 m213 7-7 0,15 0,36 0,054 m2 0,108 m214 8-8 0,15 6 0,9 m2 1,8 m215 9-9 0,15 0 0 m2 0 m2
Total 45,834 m2Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 5 ps)
No. As T (m) P (m) Volume Volume Netto1 A-A 3,95 14,5 57,275 m2 105,55 m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
25
1,85 2,5 4,625 m2 9,25 m22,85 3 8,55 m2 17,1 m2
2 B-B 2,1 3 6,3 m2 11,5176 m23 C-C 3,45 9 31,05 m2 58,6776 m24 D-D 3,45 4,5 15,525 m2 31,05 m25 E-E 3,45 11 37,95 m2 75,9 m26 F-F 3,6 20 72 m2 144 m27 1-1 1,85 6 11,1 m2 22,2 m28 2-2 3,45 3 10,35 m2 17,4984 m29 3-3 3,45 6 20,7 m2 30,8064 m2
10 4-4 3,45 4 13,8 m2 24,1776 m23,45 2 6,9 m2 4,3776 m2
11 5-5 2,1 2 4,2 m2 8,4 m212 6-6 3,45 3 10,35 m2 14,7 m213 7-7 3,45 3 10,35 m2 13,308 m214 8-8 3,45 6 20,7 m2 34,9968 m215 9-9 2,85 10 28,5 m2 57 m2
Total 680,51 m2
Pekerjaan AcianNo.
As(1 pc : 3 ps) (1 pc : 5 ps) Volume
1A-A 11,7 131,9 143,6
m2
2B-B 6,54 11,5176
18,0576
m2
3C-C 2,424 58,6776
61,1016
m2
4D-D 1,35 31,05 32,4
m2
5E-E 3,3 75,9 79,2
m2
6F-F 0 144 144
m2
7 1-1 0 22,2 22,2m2
8 2-2 0,9 17,498418,398
4m2
9 3-3 1,008 30,806431,814
4m2
10 4-4 6,864 28,555235,419
2m2
11 5-5 6 8,4 14,4m2
12 6-6 3,84 14,7 18,54m2
13 7-7 0,108 13,308 13,416m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
26
14 8-8 1,8 34,996836,796
8m2
15 9-9 0 57 57m2
Total 45,834 680,51726,34
4m2
Pengecatan dinding InteriorNo. As T (m) P (m) Volume Volume Netto
1 A-A 3,54 12 42,48 m2 37,98 m22 B-B 3,54 3 10,62 m2 5,5788 m2
3,54 3 10,62 m2 8,8488 m23 C-C 3,54 9 31,86 m2 29,8728 m2
3,54 7 24,78 m2 22,7928 m24 D-D 3,54 3,5 12,39 m2 12,39 m2
3,54 4,5 15,93 m2 15,93 m25 E-E 3,54 11 38,94 m2 38,94 m26 2-2 3,54 3 10,62 m2 9,0192 m27 3-3 3,54 6 21,24 m2 15,5472 m28 4-4 3,54 6 21,24 m2 17,2656 m2
3,54 6 21,24 m2 14,4756 m29 5-5 3,54 1,86 6,5844 m2 7,5888 m2
10 6-6 3,54 1,86 6,5844 m2 3,2532 m23,54 3 10,62 m2 8,8488 m2
11 7-7 3,54 3 10,62 m2 6,528 m212 8-8 3,54 6 21,24 m2 18,0384 m2
Total 272,898 m2
Pengecatan dinding EksteriorNo. As T (m) P (m) Volume Volume Netto
1 C-C 3,54 2 7,08 m2 7,08 m22 D-D 3,54 1 3,54 m2 3,54 m23 E-E 3,54 11 38,94 m2 38,94 m2
3,54 7 24,78 m2 24,78 m24 2-2 3,54 3 10,62 m2 9,0192 m25 3-3 3,54 6 21,24 m2 15,5472 m26 7-7 3,54 3 10,62 m2 6,528 m27 8-8 3,54 6 21,24 m2 18,0384 m2
Total 123,473 m2
Pengecatan dinding pagarNo. As T (m) P (m) Volume Volume Netto
1 A-A 1,85 2,5 4,625 m2 4,625 m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
27
3,95 2,5 9,875 m2 9,875 m22,85 3 8,55 m2 8,55 m2
2 F-F 3,85 20 77 m2 77 m23 1-1 2,25 6 13,5 m2 27 m24 9-9 3,25 10 32,5 m2 32,5 m2
Total 159,55 m2
Dari tabel tersebut didapatkan volume dari masing-masing pekerjaan yang dilakukan dalam pekerjaan dinding. Selanjutnya volume tersebut akan divpergunakan untuk penentuan periode pekerjaan yang selanjutnya menentukan lama durasi proyek ini.
3.2.6 Volume Pekerjaan Atap
Pada sub-bab ini akan dilakukan perhitungan volume untuk pekerjaan atap, perhitungan ini
dilakukan untuk menentukan volume dari tiap kebutuhan untuk pekerjaan atap seperti kayu,
penutup atap (genteng ), plafon, begel dan lain-lain.
Pada perhitungan volume untuk rumah ini, kebutuhan kayu dihitung untuk pengerjaan kuda-
kuda yang pada pembangunan proyek ini terdiri dari beberapa jenis kuda-kuda. Perhitungan untuk
plafon juga dillakukan untuk perhitungan untuk rangka plafon,kebutuhan plafond an kebutuhan
untuk lisplank pada kuda-kuda. Kebutuhan dalam pekerjaan atap dapat dilihat pada tabel berikut ini :
No
Jenis PekerjaanDimensi
Jumlah
VolumeSatua
nP (m)b
(m)h
(m)
1 Pemasangan Kuda-Kuda
a Kuda-Kuda A
Kaki Kuda-Kuda 8/12 4,15 0,12 0,08 2 0,07968 m3
Balok Datar 8/12 4,35 0,12 0,08 2 0,08352 m3
Balok Penyokong 8/12 2,1 0,12 0,08 2 0,04032 m3
Balok Tegak 8/12 2,6867 0,12 0,08 10,0257923
2m3
1/2 Balok Tegak 8/12 1,2 0,12 0,08 2 0,02304 m3
Balok Penggapit 6/12 4,5 0,12 0,08 1 0,0432 m3
Total0,2523523
2m3
b Setengah Kuda-Kuda A
1/2 Kaki Kuda-Kuda 8/12 2,8328 0,12 0,08 10,0271948
8m3
Balok Datar 8/12 2,9694 0,12 0,08 10,0285062
4m3
1/2 Balok Penyokong 8/12 2,1 0,12 0,08 1 0,02016 m3
Balok Tegak 8/12 2,6867 0,12 0,08 10,0257923
2m3
1/2 1/2 Balok Tegak 8/12 1,2 0,12 0,08 1 0,01152 m3
1/2 Balok Penggapit 6/12 2,3 0,12 0,08 1 0,02208 m3
Total0,1131734
4m3
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
28
c Kuda-Kuda B
Kaki Kuda-Kuda 8/12 4,15 0,12 0,08 2 0,07968 m3
Balok Datar 8/12 4,35 0,12 0,08 2 0,08352 m3
Balok Penyokong 8/12 2,1 0,12 0,08 2 0,04032 m3
Balok Tegak 8/12 2,6867 0,12 0,08 10,0257923
2m3
1/2 Balok Tegak 8/12 1,2 0,12 0,08 2 0,02304 m3
Balok Penggapit 6/12 4,5 0,12 0,08 1 0,0432 m3
Total0,2523523
2m3
d Setengah Kuda-Kuda B
1/2 Kaki Kuda-Kuda 8/12 3,7856 0,12 0,08 10,0363417
6m3
Balok Datar 8/12 3,9681 0,12 0,08 10,0380937
6m3
1/2 Balok Penyokong 8/12 2,1 0,12 0,08 1 0,02016 m3
Balok Tegak 8/12 2,6867 0,12 0,08 10,0257923
2m3
1/2 1/2 Balok Tegak 8/12 1,2 0,12 0,08 1 0,01152 m3
1/2 Balok Penggapit 6/12 2,3 0,12 0,08 1 0,02208 m3
Total 0,154066 m3
Total kebutuhan Kuda-Kuda 0,771943 m3
2 Pemasangan Gording 8/1224,114
10,12 0,08 2
0,46299072
m3
3 Pemasangan Reng (2/3) dan Usuk (5/7) 1 113,36 m2
4 Pemasangan Balok Nok (8/12) 12 0,12 0,08 1 0,1152 m3
5 Pemasangan Wuwungan 13 1 13 m
6 Pemasangan Papan Bubungan 2/20 13 0,02 0,02 1 0,0052 m3
7Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar 60
cm )11,85 1 11,85 m
8 Pemasangan Listplank 3/30 13 1 13 m
9 Pemasangan genteng 113,36 1 113,36 m2
10 Pemasangan Jurai 16,6 0,12 0,08 2 0,31872 m3
Dari tabel tersebut didapatkan volume dari masing-masing pekerjaan yang dilakukan dalam pekerjaan atap. Selanjutnya volume tersebut akan divpergunakan untuk penentuan periode pekerjaan yang selanjutnya menentukan lama durasi proyek ini
3.2.7 Volume Pekerjaan Plafond
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
29
Pemasangan plafondNo. Pekerjaan P (m) L (m) Volume
1 R. Tidur 1 4,5 3 13,5m2
2 R. Tidur 2 3,5 3 10,5m2
3 R. Tidur 3 4,5 3 13,5m2
4 R. Tamu 3,5 3 10,5m2
5 KM / WC 3 1,85 5,55m2
6 R tengah 7,5 3 22,5m2
6,5 3 19,5m2
3 1,07 3,21m2
7 Overstek 31 0,5 15,5m2
9 1 9m2
Total 123,26m2
Pemasangan rangka plafondNo. Pekerjaan P (m) L (m) Volume
1 R. Tidur 1 4,5 3 13,5m2
2 R. Tidur 2 3,5 3 10,5m2
3 R. Tidur 3 4,5 3 13,5m2
4 R. Tamu 3,5 3 10,5m2
5 KM / WC 3 1,85 5,55m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
30
6 R tengah 7,5 3 22,5m2
6,5 3 19,5m2
3 1,07 3,21m2
7 Overstek 31 0,5 15,5m2
9 1 9m2
Total 123,26m2
Pemasangan list plafond 1/5No. Pekerjaan P (m) Volume1 R. Tidur 1 15 15 m2 R. Tidur 2 13 13 m3 R. Tidur 3 15 15 m4 R. Tamu 10 10 m5 KM / WC 9,72 9,72 m6 R tengah 25 25 m7 Overstek 31 31 m
Total 118,72 m
Pengecatan plafond
Volume 123,26m2
Pengecatan list plafond
Volume 593,6m2
3.2.8 Volume Pintu, Kusen, dan Jendela.
Perhitungan untuk kebutuhan kusen pintu, jendela ini dimaksudkan untuk mengetahui
kebutuhan kayu untuk proses produksi kusen untuk pintu,dan jendela selain itu juga untuk
mengetahui kebutuhan daun pintu dan daun jendela yang diperlukan dalam pembangunan rumah
satu lantai ini. Selain perhvtungan kebutuhan kayu juga dilakukan perhitungan untuk kebutuhan
engsel dan grendel yang akan digunakan dalam pemasangan pintu nantinya
Untuk mengetahui kebutuhan dalam pekerjaan kusen,pintu ,dan jendela total volume yang
diperlukan dapat dilihat pada tabel berikut :
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
31
No Jenis PekerjaanDimensi Jumla
hVolum
eSatua
nP (m)
L (m)
t (m)
1 Pekerjaan Finishing1,1 Kusen, Pintu, Jendela1.1.1 Kebutuhan Kusen
Pintu Jendela (PJ) untuk bagian pintu2 x 2.16 0,15
0,06 2
0,07776 m3
1,2 0,15 0,0 0,0216 m3
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
32
6
Total0,0993
6 m3
Pintu 12 x 2.1 0,15
0,06
30,1134 m3
0,92 0,150,06 0 m3
Total0,1382
4 m3
Pintu 22 x 2.1 0,15
0,06
20,0756 m3
0,82 0,150,06
0,01476 m3
Total0,0903
6 m3
Pintu Jendela (PJ) untuk bagian jendela
2 x 0.66 0,15
0,06
4
0,04752 m3
1,88 0,150,06
0,06768 m3
Total 0,1152 m3
Jendela 1
2 x 1.38 0,15
0,06
4
0,09936 m3
3 x 1.04 0,15
0,06
0,11232 m3
Total0,2116
8 m3
Total0,6548
4 m31.1.2 Kebutuhan Daun Pintu dan Jendela
Pintu Jendela (PJ) untuk bagian pintu 1 5,04 m2Pintu 1 1 5,04 m2Pintu 2 1 2,94 m2Pintu Jendela (PJ) untuk bagian jendela 1 0,408 m2Jendela 1 1 1,4592 m2
Total14,887
2 m21.1.3 Pemasangan kaca mati
Pintu Jendela (PJ) untuk bagian jendela 1 3,1488 m2Jendela 1 1 3,5328 m2Total 6,6816 m2
1.1.4 Pemasangan kunci tanam 2x putar 7 buah
1.1.5 Pemasangan engsel jendela 24 buah
1.1.6 Pemasangan engsel pintu 18 buah
1.1.7
Pemasangan grendel pintu dan jendela 30 buah
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
33
1.1.8 Pemasangan gorden/vertical blind 1 6,6816 m2
1.1.9 Pemasangan Lubang Angin 1 1,593 m2
3.2.9 Volume Pekerjaan Elektrikal
No Jenis Pekerjaan DimensiJumla
hVolum
eSatua
n1.1 Pemasangan titik stop kontak 5 5 titik1.2 Pemasangan saklar tunggal 2 2 titik1.3 Pemasangan saklar ganda 4 4 titik1.4 Pemasangan saklar + stop kontak 4 4 titik
1.5Pemasangan titik lampu pijar 8 watt (philip
tornado) 3 3 titik
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
34
1.6 Pemasangan titik lampu downlight 11 watt 8 8 titik1.7 Pemasangan titik lampu neon 11 watt 3 3 titik1.8 Pemasangan titik lampu TL 18 watt 3 3 titik1.9 Pemasangan titik lampu gantung 40 watt 1 1 titik1.10 Pemasangan titik lampu gantung 25 watt 1 1 titik
3.2.10 Volume Pekerjaan Sanitasi
A1 A2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
35
No Jenis Pekerjaan DimensiJumla
hVolum
eSatua
n
3.1 Pemasangan Pipa, Kran Air, Kolset, Wastafel dan Bak mandi3.1.1 Pemasangan pipa air bersih 3/4" 1 31,15 m3.1.2 Pemasangan pipa air kotor 3" 1 17,51 m3.1.3 Pemasangan pipa kotoran 5" 1 8,89 m3.1.4 Pemasangan kran air 5 5 buah3.1.5 Pemasangan kloset duduk porselen 2 2 buah3.1.6 Pemasangan wastafel dan bak cuci 1 1 buah3.1.7 Pemasangan lubang drainase 3 3 buah
3.2 Pemasangan Septic Tank3.2.1
Pekerjaan Galian Tanah
1,85 x 1,97 x 3,35
1 12,2091
m3
3.2.2
Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps(2 x A1) + (2 x A2)
12,078
m23.2.3
Pemasangan Bata Merah 1 pc : 4 Pp tebal 1 bata(2 x A1) + (2 x A2)
12,078
m23.2.4
Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr
2,8 x 1.3 x 0,12
1 0,4368 m3
3.2.5
Pengurugan pasir padat (alas septic tank)
1,85 x 3,35 x 0,15
1 0,92963
m3
3.3 Pemasangan Sumur Resapan3.3.1
Pekerjaan Galian Tanah
(1/4 x 3,14 x 2,1^2) x 3,1
1 10,7317
m3
3.3.2
Pemasangan batu merah kosongan(1/4 x 3,14 x (0,75^2 - 0,5^2)) x 2,4 1
0,58875 m3
3.3.3
Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps(2 x 3,14 x 0,75) x 0,7 1 3,297 m2
3.3.4
Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr
(1/4 x 3,14 x 1,1^2) x 0,12
1 0,11398
m3
3.3. pekerjaan lapisan ijuk 1 m2 tebal 0,1 m ( 2 x 3,14 x 1,05) 1 6,594 kg
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
36
53.3.6
Pengurugan pasir padat (dinding sumur resapan)( 1/4 x 3,14 x (0,95^2 - 0,85^2) x 2,4 1
0,33912 m3
3.3.7
pemasangan batu kali kosongan( 1/4 x 3,14 x (0,85^2 - 0,75^2) x 2,4 1
0,30144 m3
3.2.11 Volume Pekerjaan Taman
No
Jenis Pekerjaan DimensiJumla
hVolum
eSatua
n
2.1 Pembuatan pagar besi PMG 1,2 m x 2,4 m
4 x 11 4 m
2.2
Pembuatan Taman (pembersihan lahan) taman belakang : 1 44,155 m2
(6,93 x 3,86) - (0,92x3) =23,989
8
taman depan :
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
37
(5,93 x 3,86) - (2,93x0,93) =
20,1649
total44,154
72.3
Pemasangan Paving Gang0,86 x 11,14 = 9,5804 1 9,5804 m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
38
3.3 Analisa Harga SatuanBerikut merupakan harga satuan tiap pekerjaan yang kami gunakan untuk merencanakan anggaran biaya rumah :
NOMOR URAIAN KEGIATAN Koef. SATUANHARGA
HARGASATUAN
A PEKERJAAN TANAH
24.01.01.03 Pembersihan Lapangan "Ringan" dan Perataan
m2
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0250 O.H 123.500,00
3088
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0500 O.H 103.500,00
5175
Jumlah: 8263Nilai HSPK : 8263
24.01.01.02 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank (UITZET)
m1
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0050 O.H 123.500,00
618
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0100 O.H 113.500,00
1135
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1000 O.H 108.500,00
10850
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,1000 O.H 103.500,00
10350
Jumlah: 22953Bahan/Material:
20.01.01.43.04.01.F Kayu Meranti (Papan 2/20) 0,0070 m3 2.670.200,00 1869120.01.01.43.04.03.F Kayu Meranti (Usuk 5/7) 0,0120 m3 4.280.000,00 5136020.01.01.28.04.05.F Paku biasa 2" - 5" 0,0200 Kg 25.900,00 518
Jumlah: 70569Nilai HSPK : 93522
24.01.02.07 Penggalian Tanah Biasa untuk Konstruksi
m3SNI 2835:2008 (6.1)
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0250 O.H 123.500,00
3088
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,7500 O.H 103.500,00
77625
Jumlah: 80713Nilai HSPK : 80713
24.01.02.15 Pengurugan Pasir (PADAT) m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0100 O.H 123.500,00
1235
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103.500,00
31050
Jumlah: 32285Bahan:
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
39
20.01.01.04.01.F Pasir Urug 1,2000 m3 135.400,00
162480
Jumlah: 162480Nilai HSPK : 194765
24.01.02.14 Pengurugan tanah dengan pemadatan
m3
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0100 O.H 123.500,00
1235
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103.500,00
31050
Jumlah: 32285Bahan:
20.01.01.04.01.F Tanah Urug 1,2000 m3 135.400,00
162480
Jumlah: 162480Sewa Peralatan:
23.02.05.12.01.06.F Sewa alat bantu (1 set @ 3 alat) 8,0000 Jam 1.100,00
8800
Jumlah: 8800Nilai HSPK : 203565
B PEKERJAAN PONDASI
24.02.01.13Pekerjaan Pasangan Batu Kali Belah 15/20 cm (1 Pc : 5 Ps) m3
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0750 O.H 123500 926323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0750 O.H 113500 851323.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,7500 O.H 108500 8137523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,5000 O.H 103500 155250
Jumlah: 254400Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen portland (50kg) 2,7200 Zak 63100 17163220.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,5440 m3 170700 9286120.01.01.05.03.01.F Batu Kali Belah 15/20 cm 1,2000 m3 141300 169560
Jumlah: 434053Nilai HSPK : 688453
24.02.01.20 Pemasangan Batu Kali Kosongan tebal 20 cm
m3
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0170 O.H 123500 210023.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0150 O.H 113500 170323.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1500 O.H 108500 1627523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3500 O.H 103500 36225
Jumlah: 56302Bahan:
20.01.01.05.03.01.F Batu Kali Belah 15/20 cm 1,2000 m3 141.300
169560
Jumlah: 169560Nilai HSPK : 225862
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
40
C STRUKTUR UTAMA24.03.01 Beton24.03.01.07 Pekerjaan Beton K-225 m3
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0830
O.H 123500 10251
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0280
O.H 113500 3178
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,2750
O.H 108500 29838
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,6500
O.H 103500 170775
Jumlah: 214041Bahan:
20.01.01.02.01.F Semen portland (40kg) 9,2750
Zak 60200 558355
20.01.01.04.04.F Pasir Beton 0,4363
m3 232100 101254
20.01.01.05.04.01.F Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,5511
m3 329600 181627
23.02.02.02.01.F Air (biaya air tawar) 215,0000
Liter 27 5805
Jumlah: 847041Nilai HSPK : 1061082
24.03.01.13Pekerjaan Beton ( 1Pc : 2 Ps : 3 Kr) m3
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0830
O.H 123500 10251
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0280
O.H 113500 3178
23.02.04.01.03.F Tukang batu 0,2750
O.H 108500 29838
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,6500
O.H 103500 170775
Jumlah: 214041Bahan:
20.01.01.02.01.F Semen portland (40kg) 9,2750
Zak 60200 558355
20.01.01.04.04.F Pasir Beton 0,4363
m3 232100 101254
20.01.01.05.04.01.F Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,5511
m3 329600 181627
23.02.02.02.01.F Air (biaya air tawar) 215,0000
Liter 27 5805
Jumlah: 847041Nilai HSPK : 1061082
24.03.01.14Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos dia 6mm) kg
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0004 O.H 123500 49
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
41
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Besi 0,0007 O.H 113500 7923.02.04.01.03.F Tukang Besi 0,007 O.H 108500 76023.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,007 O.H 103500 725
Jumlah: 1613Bahan:
20.01.01.09.01.01.F Besi Beton (polos) dia 6mm 1,05 Kg 9800 1029020.01.01.35.02.01.F Kawat Beton 0,015 Kg 17700 266
Jumlah: 10556Nilai HSPK : 12168
24.03.01.17 Pekerjaan Bekisting Sloof m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0260 O.H
123500 3211
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang kayu 0,0260 O.H
113500 2951
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,2600 O.H
108500 28210
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,5200 O.H
103500 53820
Jumlah: 88192Bahan:
20.01.01.43.04.05.F Kayu meranti bekisting 0,045 m3 2214900 9967120.01.01.28.04.03.F Paku Usuk 0,3 Kg 20100 603020.01.02.01.08.F Minyak Bekisting 0,1 ltr 28700 2870
Jumlah: 108571
Nilai HSPK : 196763
24.03.01.18 Pekerjaan Bekisting Kolom m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0330 O.H
123500 4076
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang kayu 0,0330 O.H
113500 3746
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,3300 O.H
108500 35805
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,6600 O.H
103500 68310
Jumlah: 111936Bahan:
20.01.01.43.04.05.F Kayu meranti bekisting 0,04 m3 2214900 8859620.01.01.28.04.03.F Paku Usuk 0,4 Kg 20100 804020.01.02.01.08.F Minyak Bekisting 0,2 ltr 28700 574020.01.01.43.03.07.F Kayu Kamper balok 3/5 0,015 m3 6029500 9044320.01.01.34.02.F Plywood tebal 9 mm 0,35 lembar 94900 33215
Jumlah: 226034Nilai HSPK :
337970
24.03.01.19 Pekerjaan Bekisting Balok m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0330 O.H
123500 4076
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang kayu 0,033 O.H 113500 3746
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
42
0
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,3300 O.H
108500 35805
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,6600 O.H
103500 68310
Jumlah: 111936Bahan:
20.01.01.43.04.05.F Kayu meranti bekisting 0,04 m32214900 88596
20.01.01.28.04.03.F Paku Usuk 0,4 Kg 20100 804020.01.02.01.08.F Minyak Bekisting 0,2 ltr 28700 574020.01.01.43.03.07.F Kayu Kamper balok 3/5 0,018 m3 6029500 10853120.01.01.34.02.F Plywood tebal 9 mm 0,35 lembar 94900 33215
Jumlah: 244122Nilai HSPK :
356058
D PEKERJAAN DINDING24.04.01
24.04.01.02 Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 3 Pp tebal 1 bata rolaag teras
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0300 O.H 123500 370523.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0200 O.H 113500 227023.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,2000 O.H 108500 2170023.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,6000 O.H 103500 62100
Jumlah:
89775
Bahan:20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,6590 Zak 63100 4158320.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0910 m3 170700 15534
20.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 140,0000 Buah 80011200
0Jumlah
:16911
7
Nilai HSPK : 258892
24.04.01.07 Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 3 Pp tebal 1/2 bata
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0150 O.H 123500 185323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0100 O.H 113500 113523.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1000 O.H 108500 1085023.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103500 31050
Jumlah:
44888
Bahan:20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,2874 Zak 63100 1813520.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0400 m3 170700 6828
20.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 70,0000 Buah 800 56000
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
43
Jumlah:
80963
Nilai HSPK : 125850
24.04.01.09 Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 5 Pp tebal 1/2 bata
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0150 O.H 123500 185323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0100 O.H 113500 113523.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1000 O.H 108500 1085023.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103500 31050
Jumlah:
44888
Bahan: 020.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,1936 Zak 63100 1221620.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0450 m3 170700 7682
20.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 70,0000 Buah 800 56000
Jumlah:
75898
Nilai HSPK : 120785
24.04.01.15 Plesteran Halus 1 Pc : 3 Ps tebal 1.5 cm
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0150 O.H 123500 185323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0150 O.H 113500 170323.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1500 O.H 108500 1627523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103500 31050
Jumlah:
50880
Bahan:20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,1555 Zak 63100 981320.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0230 m3 170700 3926
Jumlah:
13739
Nilai HSPK : 64619
24.04.01.17 Plesteran Halus 1 Pc : 5 Ps tebal 1.5 cm
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0150 O.H 123500 185323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0150 O.H 113500 170323.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1500 O.H 108500 1627523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3000 O.H 103500 31050
Jumlah:
50880
Bahan:20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,1037 Zak 63100 654220.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0260 m3 170700 4438
Jumlah:
10980
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
44
Nilai HSPK : 6186024.04.01.21 Pekerjaan Acian m2
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0100
O.H 123500 1235
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0100
O.H 113500 1135
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,1000
O.H 108500 10850
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,2000
O.H 103500 20700
Jumlah:
33920
Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,0650
Zak 63100 4102
Jumlah:
4102
Nilai HSPK : 3802224.04.02.12 Pengecatan Dinding Dalam Baru m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0025 O.H 123500 30923.02.04.01.02.F Kepala Tukang Cat 0,0063 O.H 113500 71523.02.04.01.03.F Tukang Cat 0,0630 O.H 108500 683623.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0250 O.H 103500 2588
Jumlah:
10447
Bahan:20.01.01.06.04.04.F Dempul Tembok (cat Dasar) 0,1000 Kg 31800 318020.01.01.06.04.01.F Cat Tembok Dalam (2.5 kg) 0,1000 Kaleng 107000 10700
20.01.01.23.01.F Kertas Gosok no 150 (halus) 0,1000 Lembar
10500 1050
Jumlah:
14930
Nilai HSPK : 2537724.04.02.13 Pengecatan Dinding Luar Baru m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0025 O.H 123500 30923.02.04.01.02.F Kepala Tukang Cat 0,0063 O.H 113500 71523.02.04.01.03.F Tukang Cat 0,0630 O.H 108500 683623.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0250 O.H 103500 2588
Jumlah:
10447
Bahan:20.01.01.06.04.04.F Dempul Tembok (cat Dasar) 0,1000 Kg 31800 318020.01.01.06.04.02.F Cat Tembok Luar (2.5 kg) 0,1000 Kaleng 138200 13820
20.01.01.23.01.F Kertas Gosok no 150 (halus) 0,1000 Lembar
10500 1050
Jumlah:
18050
Nilai HSPK : 28497
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
45
24.04.02.19 Pengecatan Kayu (1 plamir, 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup)
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0025 O.H 123500 30923.02.04.01.02.F Kepala Tukang Cat 0,0040 O.H 113500 45423.02.04.01.03.F Tukang Cat 0,1050 O.H 108500 1139323.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0700 O.H 103500 7245
Jumlah:
19400
Bahan:20.01.01.06.03.02.F Cat Meni Kayu 0,1500 Kg 21700 325520.01.01.06.01.07.F Plamir 0,3000 Kg 32500 975020.01.01.06.03.01.F Cat Kayu 0,2000 kg 41200 824020.01.01.06.03.06.F Cat Penutup (clear gloss) 0,3000 kg 40200 12060
Jumlah:
33305
Nilai HSPK : 52705
E PEKERJAAN LANTAI24.05.01 Lantai24.05.01.01 Pemasangan Tegel Keramik 20x20 cm m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,035 O.H 123500 4.32323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,035 O.H 113500 3.973
23.02.04.01.03.FTukang Batu 0,35 O.H 108500
37.975
23.02.04.01.04.FPembantu Tukang 0,7 O.H 103500
72.450
Jumlah: 118.720Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,208 Zak 63100 13.125
20.01.01.02.03.F Semen Berwarna Yiyitan 1,62 Kg 11300 18.306
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,045 m3 170700 7.682
20.01.01.22.02.02.F Tegel Keramik 20 x 20 Cm (bermotif) 1,06 m2 48600 51.516
Jumlah: 90.628
Nilai HSPK : 209.348
24.05.01.03 Pemasangan Tegel Keramik 30x30 cm (Motif/Warna )
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0350 O.H 123500 4.32323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0350 O.H 113500 3.973
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,3500 O.H 108500 37.975
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,7000 O.H 103500 72.450
Jumlah: 118.720Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,2000 Zak 63100 12.62
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
46
020.01.01.02.03.F Semen Berwarna Yiyitan 1,5000 Kg 11300 16.95
020.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0450 m3 170700 7.68220.01.01.22.02.04.F Tegel Keramik 30x30 (motif/warna) 1,0639 m2 82400 87.66
8Jumlah: 124.919
Nilai HSPK : 243.639
24.05.01.07 Pemasangan Tegel Plin Dinding Keramik uk. 7.5x20 cm
m'
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0050 O.H 123500 618
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,0090 O.H 113500 1.02223.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,0900 O.H 108500 9.76523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0900 O.H 103500 9.315
Jumlah: 20.719
Bahan:20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,0228 Zak 63100 1.43920.01.01.02.03.F Semen Berwarna Yiyitan 0,0250 Kg 11300 28
320.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0030 m3 170700 51
220.01.01.22.02.08.F
Keramik (Plint) Uk. 7,5 x 20 Cm1,0500 m' 57900 60.79
5
Jumlah: 63.028
Nilai HSPK : 83.747
F PEKERJAAN ATAP24.06.01 Rangka Atap
24.06.01.03 Pemasangan Kuda-Kuda Kayu Meranti (Bentang Max.7 meter)
m3
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,2000
O.H 123500 24700
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 1,2000
O.H 113500 136200
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 12,0000 O.H 108500 1302000
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 4,0000
O.H 103500 414000
Jumlah: 1876900
Bahan:20.01.01.43.04.02.F
Kayu Meranti (balok 8/12) 1,1000 m3 3876100
4263710
20.01.01.11.01.F Besi plat strip 15,0000 Kg 21200 31800020.01.01.28.04.01.F
Paku Klem (No 4) 5,6000
Doz 17700 99120
Jumlah: 468083
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
47
0
Nilai HSPK : 6557730
24.06.01.06 Pemasangan Reng Meranti/Usuk Kamper m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0050 O.H 123500 61823.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0100 O.H 113500 113523.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1000 O.H 108500 1085023.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,1000 O.H 103500 10350
Jumlah: 22953Bahan:
20.01.01.43.04.04.F
Kayu Meranti 3/5 0,0072 m3 4815000
34668
20.01.01.43.03.02.F
Kayu Kamper Usuk (5/7) 0,0140 m3 6152500
86135
20.01.01.28.04.02.F
Paku Reng 0,2500 Kg 14400 3600
Jumlah: 124403Nilai HSPK : 147356
24.06.02 Penutup Atap
24.06.02.01 Pemasangan Genteng Jawa (Soka) m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0080 O.H 123500 98823.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0080 O.H 113500 90823.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,0750 O.H 108500 813823.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,1500 O.H 103500 15525
Jumlah: 25559Bahan:
20.01.01.10.02.07.F
Genteng Flam Pres Jawa 25,0000 Buah 2400 60000
Jumlah: 60000Nilai HSPK : 85559
24.06.02.09 Pemasangan Wuwung Genteng Jawa m1
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0020 O.H 123500 24723.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0200 O.H 113500 227023.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,2000 O.H 108500 2170023.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,4000 O.H 103500 41400
Jumlah: 65617Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,1600 Zak 63100 1009620.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,0323 m3 170700 551420.01.01.10.02.04.F
Genteng Wuwung Jawa 5,0000 Buah 3400 17000
Jumlah: 32610Nilai HSPK : 98227
24.06.02.16 Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar m1
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
48
60 cm)Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0250 O.H 123500 308823.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0800 O.H 113500 908023.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,8000 O.H 108500 8680023.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,5000 O.H 103500 51750
Jumlah: 150718Bahan:
20.01.01.43.04.01.F
Kayu Meranti (papan 2/20) 0,0080 m3 2670200
21362
20.01.01.43.04.03.F
Kayu Meranti (usuk 5/7) 0,0052 m3 4280000
22256
20.01.01.07.01.01.F
Seng Talang BJLS 30 Lebar 90 cm 1,0000 m1 33200 33200
20.01.01.28.01.01.F
Paku Asbes Skrup 4 5,0000 Buah 4000 20000
Jumlah: 96818Nilai HSPK : 247535
24.06.02.31 Pemasangan Listplank Kayu Kamper 3 / 30 cm
m1
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0050 O.H 123500 61823.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0200 O.H 113500 227023.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,2000 O.H 108500 2170023.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,1000 O.H 103500 10350
Jumlah: 34938Bahan:
20.01.01.43.03.07.F
Kayu Kamper (Papan) 0,0110 m3 6029500
66325
20.01.01.28.04.01.F
Paku Reng 0,0500 Kg 17700 885
Jumlah: 67210Nilai HSPK : 102147
24.06.03 Pemasangan Plafon
24.06.03.02 Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper
m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0090 O.H 123500 111223.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0320 O.H 113500 363223.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,3200 O.H 108500 3472023.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,1800 O.H 103500 18630
Jumlah: 58094Bahan:
20.01.01.43.03.07.F
Kayu Kamper (balok 5/7) 0,0120 m3 6029500
72354
20.01.01.13.01.02.F
Eternit Gresik (1x1m) 1,1000 Lembar
58900 64790
20.01.01.28.04.03.F
Paku Triplek/Eternit 0,0600 Kg 20100 1206
Jumlah: 138350Nilai HSPK : 196444
24.06.03.06 Pemasangan List plafond Kayu kamper m1
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
49
uk.1/5Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0030 O.H 123500 37123.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0050 O.H 113500 56823.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,0500 O.H 108500 542523.02.04.01.04.F Pembantu tukang 0,0500 O.H 103500 5175
Jumlah: 11538Bahan:
20.01.01.43.03.07.F
Kayu Kamper Papan 2/20,4/10 0,0040 m3 6029500
24118
20.01.01.28.04.03.F
Paku Triplek/Eternit 0,0100 Kg 20100 201
Jumlah: 24319Nilai HSPK : 35857
G PEKERJAAN FINISHING24.07.01 Kusen, Pintu, & Jendela24.07.01.03 Kusen Pintu/Jendela Kayu Meranti m3
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,3000 O.H 123500 37.050
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 1,8000 O.H 113500 204.300
23.02.04.01.03.F 18,0000
O.H 108500 1.953.000
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 6,0000 O.H 103500 621.000Jumlah: 2.815.350
Bahan:20.01.01.43.04.02.F
Kayu Meranti (balok 6/15) 1,2000 m3 3876100 4.651.320
20.01.01.28.04.01.F
Paku Klem (No 4) 1,2500 Doz 17700 22.125
20.01.01.06.03.03.F
Lem Kayu 1,0000 kg 11200 11.200
Jumlah: 4.684.645Nilai HSPK : 7.499.995
24.07.01.04 Daun Pintu Teakwood m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0180 O.H 123500 2.223
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,1050 O.H 113500 11.918
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 1,0500 O.H 108500 113.925
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3500 O.H 103500 36.225
Jumlah: 164.291Bahan:
20.01.01.34.03.F Teakwood uk. 122x244x3 mm 1,0000 lembar
84800 84.800
20.01.01.43.03.07.F
Kayu Kamper 0,0196 m3 6029500,00
118.178
20.01.01.06.03.03.F
Lem Kayu 0,3000 kg 11200 3.360
20.01.01.28.04.01.F
Paku Klem (No 4) 0,3000 Doz 17700,00 5.310
Jumlah: 211.648
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
50
Nilai HSPK : 375.93924.07.01.11 Pintu/Jendela Kaca Papan Kayu Kamper m2
Upah:23.02.04.01.01.F Mandor 0,0400 O.H 123500 4.940
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,2000 O.H 113500 22.700
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 2,0000 O.H 108500 217.000
23.02.04.01.04.F Pekerja/Buruh Tak Terampil 0,8000 O.H 103500 82.800
Jumlah: 327.440Bahan:
20.01.01.43.03.02.F
Kayu Kamper (papan) 0,0240 m3 6152500 147.660
20.01.01.06.03.03.F
Lem Kayu 0,3000 kg 11200 3.360
Jumlah: 151.020Nilai HSPK : 478.460
24.07.01.13 Pemasangan Kaca Mati tebal 5 mm m2
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,00075
O.H 123500 93
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0150 O.H 113500 1.703
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1500 O.H 108500 16.275
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0150 O.H 103500 1.553
Jumlah: 19.623
Bahan:20.01.01.03.02.01.F
Kaca Polos Tebal 5 mm 1,1000 m2 112300 123.530
Jumlah: 123.530Nilai HSPK : 143.153
24.07.01.19 Pemasangan Kunci Tanam Besar 2x Putar kuningan
Buah
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0050 O.H 123500 618
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0100 O.H 113500 1.135
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,5000 O.H 108500 54.250
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0100 O.H 103500 1.035
Jumlah: 57.038
Bahan:
20.01.01.25.02.F Kunci Tanam Besar 2x Putar (kuningan)
1,0000 Buah 116000,00 116.000
Jumlah: 116.000Nilai HSPK : 173.038
24.07.01.21Pemasangan Engsel Kuningan Untuk Jendela Stel
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0005 O.H 123500 62
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
51
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0100 O.H 113500 1.135
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1000 O.H 108500 10.850
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0100 O.H 103500 1.035
Jumlah: 13.082
Bahan:
20.01.01.15.02.F Engsel Kuningan Jendela 1,0000 stel 17400 17.400
Jumlah: 17.400
Nilai HSPK : 30.482
24.07.01.22 Pemasangan Engsel Kuningan Untuk Pintu
Stel
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,00075
O.H 123500 93
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0150 O.H 113500 1.703
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1500 O.H 108500 16.275
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0150 O.H 103500 1.553
Jumlah: 19.623
Bahan:
20.01.01.15.01.F Engsel Kuningan (untuk Pintu) 1,0000 stel 36500 36.500
Jumlah: 36.500
Nilai HSPK : 56.123
24.07.01.23 Pemasangan Grendel Buah
Upah:
23.02.04.01.03.F Tukang Kayu 0,1200 O.H 108500 13.020
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,0600 O.H 103500 6.210
Jumlah: 19.230
Bahan:
20.01.01.17.02.F Grendel Biasa (besar) 1,0000 Buah 20000 20.000
Jumlah: 20.000
Nilai HSPK : 39.230
24.07.01.34 Pemasangan Vertical Blind m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0180 O.H 123500 2.22323.02.04.01.02.F Kepala Tukang Kayu 0,0350 O.H 113500 3.973
23.02.04.01.03.F Tukang kayu 0,3500 O.H 108500 37.975
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3500 O.H 103500 36.225
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
52
Jumlah: 80.396
Bahan:20.01.01.18.01.F Vertical Blind 1,0000 m2 211900 211.900
Jumlah: 211.900Nilai HSPK : 292.296
H ELECTRICAL24.07.02.01 Pemasangan Titik Stop Kontak Gedung Titik
Upah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
23.02.04.01.03.F Tukang Listrik 0,2 O.H10850
0 21700
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,001 O.H10350
0 103,5Jumlah
: 27478,5Bahan
02.06.06.06.01.01.F Stop Kontak 1 Buah 18800 1880002.06.06.01.02.01.F Kabel NYM 3 x 2.5 mm 10 m 15100 15100020.05.01.02.04.01.F Pipa Pralon 5/8 2,5 Lonjor 6800 1700020.05.01.02.04.15.F T Doos Pvc 1 Buah 2500 2500
Jumlah: 189300
Nilai HSPK :
216778,5
24.07.02.02 Pemasangan Titik Lampu Gedung TitikUpah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
23.02.04.01.03.F Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975
Bahan02.06.06.17.01.F Isolator 4 Buah 58900 23560002.06.06.01.02.01.F Kabel NYM 3 x 2.5 mm 10 m 15100 15100020.05.01.02.04.01.F Pipa Pralon 5/8 2,5 Lonjor 6800 1700020.05.01.02.04.15.F T Doos Pvc 1 Buah 2500 250002.06.06.17.02.F Fiting Plafon 1 Buah 16350 16350
Jumlah 422450
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
53
:Nilai HSPK : 513425
24.07.02.03 Pemasangan Saklar Tunggal TitikUpah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
23.02.04.01.03.F Tukang Listrik 0,2 O.H10850
0 21700
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,001 O.H10350
0 103,5Jumlah
: 27478,5Bahan
02.06.06.06.02.01.F Saklar Tunggal 1 Buah 29300 29300
Jumlah: 56778,5
Nilai HSPK : 56778,5
24.07.02.04 Pemasangan Saklar Ganda TitikUpah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
23.02.04.01.03.F Tukang Listrik 0,2 O.H10850
0 21700
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,001 O.H10350
0 103,5Jumlah
: 27478,5Bahan
02.06.06.06.02.02.F Saklar Ganda 1 Buah 37900 37900
Jumlah: 37900
Nilai HSPK : 65378,5
Pemasangan lampu 8 wattUpah:
Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975Bahan :isolator 1 buah 14725 14725kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 m 15100 151000fitting plafon 1 buah 16350 16350lampu philip tornado 8 wt 1 buah 35000 35000
Jumlah 217075
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
54
:Nilai HSPK : 308050
Pemasangan lampu gantung 40 wattUpah:
Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975Bahan :isolator 1 buah 14725 14725kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 m 15100 151000fitting plafon 1 buah 16350 16350
lampu gantung phlips LED 31137 1 buah27000
00270000
0Jumlah
:288207
5Nilai HSPK :
2973050
Pemasangan lampu TL 18 wattUpah:
Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975Bahan :isolator 1 buah 14725 14725kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 m 15100 151000fitting plafon 1 buah 16350 16350lampu philip TL 18 wt 1 buah 10000 10000
Jumlah : 192075
Nilai HSPK : 283050
Pemasangan lampu 11 wattUpah:
Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975Bahan :
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
55
isolator 1 buah 14725 14725kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 m 15100 151000fitting plafon 1 buah 16350 16350lampu philip esensial 11 wt 1 buah 29000 29000
Jumlah : 211075
Nilai HSPK : 302050
Pemasangan lampu gantung 25 wattUpah:
Kepala Tukang Listrik 0,05 O.H11350
0 5675
Tukang Listrik 0,5 O.H10850
0 54250
Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 90975Bahan :isolator 1 buah 14725 14725kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 m 15100 151000fitting plafon 1 buah 16350 16350
lampu gantung phlips LED 3321 1 buah50000
0 500000Jumlah
: 682075Nilai HSPK : 773050
I PEKERJAAN EKSTERNAL
24.07.04.07Pekerjaan Pembuatan Pagar Besi Model PMG 1,2 m x 2.4 m mUpah
20.01.01.08.04.16.F Pabrikasi/Elektroda Baja (20%) 12,6 Kg 33600 423360
Jumlah: 423360
Bahan20.05.01.01.01.04.F Pipa galvanis Ø 3" 8,00 m'
261943
2095544
20.01.01.11.01.F Besi Plat 3x30mm-6.00m' 22,61 kg 21200 47929020.01.01.09.01.01.F Besi Beton Diameter 16, Pj.12 m' 37,88 kg 9800 37122520.01.01.09.01.01.F Besi Beton Diameter 12, Pj.110,4 10,65 kg 9800 104407
24.04.02.19 Pengecatan 3x serta menggosok (tanpa meni) 2,16 m252705,
25 113843Jumlah
:316430
9Nilai HSPK :
3587669
24.01.02.01 Pembersihan Lapangan dan Perataan Tanah m2Upah:
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
56
23.02.04.01.01.F Mandor 0,05 O.H12350
0 6175
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,1 O.H10350
0 10350Jumlah
: 16525Nilai HSPK : 16525
24.08.01.02 Pemasangan Paving Stone (Blok) Tbl.6 cm m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,025 O.H12350
0 3087,5
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,025 O.H11350
0 2837,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,05 O.H10850
0 5425
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,05 O.H10350
0 5175Jumlah
: 16525Bahan/Material:
20.01.01.29.08.FPaving Stone Merah Tb 6 Cm (empat persegi panjang) 1 m2 57200 57200
Jumlah: 57200
Nilai HSPK : 73725
J PEKERJAAN SALIR24.07.03.10 Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 3/4'' m
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,001
8 O.H12350
0 222,3
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,006 O.H11350
0 681
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,06 O.H10850
0 6510
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,036 O.H10350
0 3726Jumlah
: 11139,3Bahan:
20.05.01.02.01.02.F Pipa PVC 3/4'' type AW Panjang 4 m 0,3 batang 31400 942020.05.01.02.01.02.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,105 Buah 31400 3297
Jumlah: 12717
Nilai HSPK : 23856,3
24.07.03.15 Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 3'' mUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,004
1 O.H12350
0 506,35
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
57
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu0,013
5 O.H11350
0 1532,25
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,135 O.H10850
0 14647,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,081 O.H10350
0 8383,5Jumlah
: 25069,6Bahan:
20.05.01.02.02.01.F Pipa PVC 3'' type C Panjang 4 m 0,3 batang 63600 1908020.05.01.02.02.01.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,105 Buah 63600 6678
Jumlah: 25758
Nilai HSPK : 50827,6
24.07.03.17 Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 5'' mUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,004
1 O.H12350
0 506,35
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu0,013
5 O.H11350
0 1532,25
23.02.04.01.03.F Tukang Pipa 0,135 O.H10850
0 14647,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,081 O.H10350
0 8383,5Jumlah
: 25069,6Bahan:
20.05.01.02.02.03.F Pipa PVC 5'' type C Panjang 4m 0,2 batang
144700 28940
20.05.01.02.02.03.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,07 Buah
144700 10129
Jumlah: 39069
Nilai HSPK : 64138,6
24.07.03.19 Pemasangan Kran Air BuahUpah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Pipa 0,03 O.H11350
0 3405
23.02.04.01.03.F Tukang Pipa 0,15 O.H10850
0 16275Jumlah
: 19680Bahan:
20.01.01.24.01.01.F Kran Air 3/4 1 Buah 13500 1350020.05.01.02.04.13.F Rol TBA 1 roll 9400 9400
Jumlah: 22900
Nilai 42580
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
58
HSPK :24.07.03.22 Kloset Duduk Porselen Buah
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,16 O.H12350
0 19760
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,16 O.H11350
0 18160
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 1,1 O.H10850
0 119350
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,1 O.H10350
0 113850Jumlah
: 271120Bahan:
20.01.01.44.11.F Closet Duduk Porselen Warna Putih 1 Buah20009
00200090
0
20.01.01.44.11.F Perlengkapan 6% harga closet 0,06 Buah20009
00 120054Jumlah
:212095
4Nilai HSPK :
2392074
24.07.03.23 Pemasangan Wastafel Besar Warna BuahUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,1 O.H12350
0 12350
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,15 O.H11350
0 17025
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 1,45 O.H10850
0 157325
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,2 O.H10350
0 124200Jumlah
: 310900Bahan:
20.01.01.30.01.F Wastafel Besar Warna 1 Buah34490
0 344900
20.01.01.30.01.F Perlengkapan 12 % harga wastafel 0,12 Buah34490
0 4138820.01.01.02.02.F Semen portland (50kg) 0,12 Zak 63100 7572
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,01 m317070
0 1707Jumlah
: 395567Nilai HSPK : 706467
24.07.03.24 Pemasangan Lubang Drainase BuahUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,002
5 O.H12350
0 308,75
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,003 O.H11350
0 340,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,03 O.H10850
0 3255
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
59
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,06 O.H10350
0 6210Jumlah
:10114,2
5Bahan:
20.05.01.02.02.04.F Pipa PVC 2" Panjang 4.00 Mt type C 0,5 m 43300 2165002.06.02.06.30.04.01.F Ijuk 0,05 kg 21400 1070
Jumlah: 22720
Nilai HSPK :
32834,25
24.07.03.08 Pekerjaan Plat Tutup Beton (1 Pc : 2 Ps : 3 Kr) 0,077 m326834
80 206628Jumlah
: 240787Bahan:
20.01.01.08.02.03.F Besi Siku 30.30.3
11,286 Kg 9500 107217
20.01.01.11.01.F Besi Strip21,88
8 Kg 21200464025,
620.01.01.15.03.F Engsel 0,478 Buah 11000 525820.01.01.08.04.08.F Elektroda Baja 0,2 Kg 58900 11780
Jumlah:
588280,6
Nilai HSPK : 829067
24.01.02.07 Penggalian Tanah Biasa untuk Konstruksi m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,025 O.H12350
0 3087,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,75 O.H10350
0 77625Jumlah
: 80712,5Nilai HSPK : 80712,5
24.01.02.15 Pengurugan Pasir (PADAT) m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,01 O.H12350
0 1235
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 32285Bahan:
20.01.01.04.01.F Pasir Urug 1,2 m313540
0 162480Jumlah
: 162480Nilai HSPK : 194765
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
60
24.04.01.14 Plesteran Halus 1 Pc : 2 Ps tebal 1.5 cm m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,015 O.H12350
0 1852,5
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,015 O.H11350
0 1702,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,15 O.H10850
0 16275
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 50880Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg0,204
48 Zak 6310012902,6
88
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,02 m317070
0 3414Jumlah
: 16317Nilai HSPK : 67197
24.04.01.03Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 4 Pp tebal 1 bata m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,03 O.H12350
0 3705
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,02 O.H11350
0 2270
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,2 O.H10850
0 21700
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,6 O.H10350
0 62100Jumlah
: 89775Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,531 Zak 63100 33506,1
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,093 m317070
0 15875,120.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 140 Buah 800 112000
Jumlah:
161381,2
Nilai HSPK :
251156,2
24.04.01.11 Pemasangan Batu Merah Kosongan m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,049
5 O.H12350
0 6113,25
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,033 O.H11350
0 3745,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,33 O.H10850
0 35805
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,99 O.H10350
0 102465
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
61
Jumlah:
148128,75
Bahan:20.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 755 Buah 800 604000
Jumlah: 604000
Nilai HSPK :
752128,75
I PEKERJAAN EKSTERNAL
24.07.04.07Pekerjaan Pembuatan Pagar Besi Model PMG 1,2 m x 2.4 m mUpah
20.01.01.08.04.16.F Pabrikasi/Elektroda Baja (20%) 12,6 Kg 33600
423360
Jumlah:42336
0Bahan
20.05.01.01.01.04.F Pipa galvanis Ø 3" 8,00 m' 261943
2095544
20.01.01.11.01.F Besi Plat 3x30mm-6.00m'22,6
1 kg 2120047929
020.01.01.09.01.01.F Besi Beton Diameter 16, Pj.12 m'
37,88 kg 9800
371225
20.01.01.09.01.01.F Besi Beton Diameter 12, Pj.110,4
10,65 kg 9800
104407
24.04.02.19 Pengecatan 3x serta menggosok (tanpa meni) 2,16 m252705,
2511384
3
Jumlah:31643
09Nilai HSPK :
3587669
24.01.02.01 Pembersihan Lapangan dan Perataan Tanah m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,05 O.H 123500 617523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,1 O.H 103500 10350
Jumlah: 16525Nilai HSPK : 16525
24.08.01.02 Pemasangan Paving Stone (Blok) Tbl.6 cm m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,02
5 O.H 123500 3087,5
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu0,02
5 O.H 113500 2837,523.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,05 O.H 108500 542523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,05 O.H 103500 5175
Jumlah: 16525Bahan/Material:
20.01.01.29.08.FPaving Stone Merah Tb 6 Cm (empat persegi panjang) 1 m2 57200 57200
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
62
Jumlah: 57200Nilai HSPK : 73725
J PEKERJAAN SALIR24.07.03.10 Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 3/4'' m
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,001
8 O.H12350
0 222,3
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,006 O.H11350
0 681
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,06 O.H10850
0 6510
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,036 O.H10350
0 3726Jumlah
: 11139,3Bahan:
20.05.01.02.01.02.F Pipa PVC 3/4'' type AW Panjang 4 m 0,3 batang 31400 942020.05.01.02.01.02.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,105 Buah 31400 3297
Jumlah: 12717
Nilai HSPK : 23856,3
24.07.03.15 Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 3'' mUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,004
1 O.H12350
0 506,35
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu0,013
5 O.H11350
0 1532,25
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,135 O.H10850
0 14647,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,081 O.H10350
0 8383,5Jumlah
: 25069,6Bahan:
20.05.01.02.02.01.F Pipa PVC 3'' type C Panjang 4 m 0,3 batang 63600 1908020.05.01.02.02.01.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,105 Buah 63600 6678
Jumlah: 25758
Nilai HSPK : 50827,6
24.07.03.17 Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 5'' mUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,004
1 O.H12350
0 506,35
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu0,013
5 O.H11350
0 1532,25
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
63
23.02.04.01.03.F Tukang Pipa 0,135 O.H10850
0 14647,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,081 O.H10350
0 8383,5Jumlah
: 25069,6Bahan:
20.05.01.02.02.03.F Pipa PVC 5'' type C Panjang 4m 0,2 batang
144700 28940
20.05.01.02.02.03.F Perlengkapan 35% harga pipa 0,07 Buah
144700 10129
Jumlah: 39069
Nilai HSPK : 64138,6
24.07.03.19 Pemasangan Kran Air BuahUpah:
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Pipa 0,03 O.H11350
0 3405
23.02.04.01.03.F Tukang Pipa 0,15 O.H10850
0 16275Jumlah
: 19680Bahan:
20.01.01.24.01.01.F Kran Air 3/4 1 Buah 13500 1350020.05.01.02.04.13.F Rol TBA 1 roll 9400 9400
Jumlah: 22900
Nilai HSPK : 42580
24.07.03.22 Kloset Duduk Porselen BuahUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,16 O.H12350
0 19760
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,16 O.H11350
0 18160
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 1,1 O.H10850
0 119350
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,1 O.H10350
0 113850Jumlah
: 271120Bahan:
20.01.01.44.11.F Closet Duduk Porselen Warna Putih 1 Buah20009
00200090
0
20.01.01.44.11.F Perlengkapan 6% harga closet 0,06 Buah20009
00 120054Jumlah
:212095
4Nilai HSPK :
2392074
24.07.03.23 Pemasangan Wastafel Besar Warna Buah
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
64
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,1 O.H12350
0 12350
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,15 O.H11350
0 17025
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 1,45 O.H10850
0 157325
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 1,2 O.H10350
0 124200Jumlah
: 310900Bahan:
20.01.01.30.01.F Wastafel Besar Warna 1 Buah34490
0 344900
20.01.01.30.01.F Perlengkapan 12 % harga wastafel 0,12 Buah34490
0 4138820.01.01.02.02.F Semen portland (50kg) 0,12 Zak 63100 7572
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,01 m317070
0 1707Jumlah
: 395567Nilai HSPK : 706467
24.07.03.24 Pemasangan Lubang Drainase BuahUpah:
23.02.04.01.01.F Mandor0,002
5 O.H12350
0 308,75
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,003 O.H11350
0 340,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,03 O.H10850
0 3255
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,06 O.H10350
0 6210Jumlah
:10114,2
5Bahan:
20.05.01.02.02.04.F Pipa PVC 2" Panjang 4.00 Mt type C 0,5 m 43300 2165002.06.02.06.30.04.01.F Ijuk 0,05 kg 21400 1070
Jumlah: 22720
Nilai HSPK :
32834,25
24.07.03.08 Pekerjaan Plat Tutup Beton (1 Pc : 2 Ps : 3 Kr) 0,077 m326834
80 206628Jumlah
: 240787Bahan:
20.01.01.08.02.03.F Besi Siku 30.30.3
11,286 Kg 9500 107217
20.01.01.11.01.F Besi Strip21,88
8 Kg 21200464025,
620.01.01.15.03.F Engsel 0,478 Buah 11000 5258
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
65
20.01.01.08.04.08.F Elektroda Baja 0,2 Kg 58900 11780
Jumlah:
588280,6
Nilai HSPK : 829067
24.01.02.07 Penggalian Tanah Biasa untuk Konstruksi m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,025 O.H12350
0 3087,5
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,75 O.H10350
0 77625Jumlah
: 80712,5Nilai HSPK : 80712,5
24.01.02.15 Pengurugan Pasir (PADAT) m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,01 O.H12350
0 1235
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 32285Bahan:
20.01.01.04.01.F Pasir Urug 1,2 m313540
0 162480Jumlah
: 162480Nilai HSPK : 194765
24.04.01.14 Plesteran Halus 1 Pc : 2 Ps tebal 1.5 cm m2Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,015 O.H12350
0 1852,5
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,015 O.H11350
0 1702,5
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,15 O.H10850
0 16275
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,3 O.H10350
0 31050Jumlah
: 50880Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg0,204
48 Zak 6310012902,6
88
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,02 m317070
0 3414Jumlah
: 16317Nilai HSPK : 67197
24.04.01.03Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 4 Pp tebal 1 bata m2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
66
Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,03 O.H12350
0 3705
23.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,02 O.H11350
0 2270
23.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,2 O.H10850
0 21700
23.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,6 O.H10350
0 62100Jumlah
: 89775Bahan:
20.01.01.02.02.F Semen PC (Portland Cement) 50 kg 0,531 Zak 63100 33506,1
20.01.01.04.03.F Pasir Pasang 0,093 m317070
0 15875,120.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 140 Buah 800 112000
Jumlah:
161381,2
Nilai HSPK :
251156,2
24.04.01.11 Pemasangan Batu Merah Kosongan m3Upah:
23.02.04.01.01.F Mandor 0,0495 O.H 123500 6113,2523.02.04.01.02.F Kepala Tukang Batu 0,033 O.H 113500 3745,523.02.04.01.03.F Tukang Batu 0,33 O.H 108500 3580523.02.04.01.04.F Pembantu Tukang 0,99 O.H 103500 102465
Jumlah:148128,7
5Bahan:
20.01.01.05.06.01.F Batu Bata Merah uk 22 x 11 x 4.5 cm 755 Buah 800 604000Jumlah: 604000
Nilai HSPK :
752128,75
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
67
3.4 Rencana Anggaran Biaya
Berdasarkan perhitungan volume tiap pekerjaan dan analisa harga satuan pekerjaan didapat rencana
anggaran biaya sebagai berikut :
RENCANA ANGGARAN BIAYAProyek : Pembangunan Rumah Tinggal Satu LantaiLokasi : Jl. Kebraon II. No. 105, SurabayaNo Uraian Volume Satuan Harga Satuan Harga Total(1) (2) (3) (4) (5) (6)A PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Persiapan (Pembersihan Lahan dan Perataan)
200,00m2
Rp 8.262,50 Rp 1.652.500,00
2 Pembuatan Bouwplank 60,00 m Rp 93.521,90 Rp 5.611.314,003 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi 120,09 m3 Rp 80.712,50 Rp 9.692.518,66
4 Pekerjaan Pengurugan Pasir Bawah Pondasi
14,14m3
Rp 194.765,00 Rp 2.754.132,91
5 Volume Urugan Tanah Dan Pemadatan
48,47m3
Rp 203.565,00 Rp 9.867.210,57
Rp 29.577.676,14B PEKERJAAN PONDASI
1 Pekerjaan Pemasangan Batu Kali Belah 1 PC : 5 PS
54,37m3
Rp 688.452,80 Rp 37.430.490,28
2 Pemasangan Aanstampeng 23,51 m3 Rp 225.862,00 Rp 5.308.913,41 Rp 42.739.403,70
C PEKERJAAN STRUKTUR1 Pekerjaan Bekisting Sloof 64,63 m2 Rp 196.762,50 Rp 12.715.973,332 Pekerjaan Bekisting Balok 83,03 m2 Rp 356.058,00 Rp 29.564.385,893 Pekerjaan Bekisting Kolom 33,30 m2 Rp 337.969,50 Rp 11.254.384,354 Pekerjaan Beton ( 1Pc : 2 Ps : 3 Kr) 12,87 m3 Rp 1.061.081,57 Rp 13.659.462,24
5 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos dia 6mm)
95,48 kg Rp 12.168,35 Rp 1.161.806,80
6 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (ulir dia 10mm)
389,14 kg Rp 30.461,68 Rp 11.853.917,33
Rp 80.209.929,93D PEKERJAAN DINDING
1Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 3 ps) 35,01 m2 Rp 125.850,44 Rp 4.406.275,61
2Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 5 ps) 354,16 m2 Rp 120.785,16 Rp 42.776.668,34
3Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 3 ps) 45,83 m2 Rp 64.619,41 Rp 2.961.766,13
4Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 5 ps) 680,51 m2 Rp 61.860,41 Rp 42.096.626,25
5 Pekerjaan Acian 726,34 m2 Rp 38.021,50 Rp 27.616.688,406 Pengecatan dinding Interior 272,90 m2 Rp 25.376,80 Rp 6.925.277,977 Pengecatan dinding Eksterior 123,47 m2 Rp 28.496,80 Rp 3.518.579,698 Pengecatan dinding pagar pembatas) 159,55 m2 Rp 28.496,80 Rp 4.546.664,44
9Pemasangan dinding bata merah 1 bata (1 pc : 3 ps) rolaag teras 11,00 m Rp 258.891,60 Rp 2.847.807,60
Rp 137.696.354,41
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
68
E PEKERJAAN LANTAI
1Pemasangan tegel keramik 30 x 30 cm 105,21 m2 Rp 243.639,33 Rp 25.633.294,12
2Pemasangan tegel keramik 20 x 20 cm (KM/WC) 5,55 m2 Rp 209.348,30 Rp 1.161.883,07
3Pemasangan tegel keramik dinding 20 x 20 cm (KM/WC) 13,35 m2 Rp 209.348,30 Rp 2.794.799,81
4Pemasangan plin keramik dinding 7,5 x 20 cm 73,88 m2 Rp 83.747,28 Rp 6.187.249,05
Rp 35.777.226,04F.1 PEKERJAAN ATAP1 Pemasangan Kuda-Kuda 0,77 m3 Rp 6.557.730,00 Rp 5.062.193,772 Pemasangan Gording 8/12 0,46 m3 Rp 6.557.730,00 Rp 3.036.168,13
3Pemasangan Reng (2/3) dan Usuk (5/7) 113,36 m2 Rp 147.355,50 Rp 16.704.219,48
4 Pemasangan Balok Nok (8/12) 0,12 m3 Rp 6.557.730,00 Rp 755.450,505 Pemasangan Wuwungan 13,00 m Rp 98.226,61 Rp 1.276.945,936 Pemasangan Papan Bubungan 2/20 0,01 m3 Rp 6.557.730,00 Rp 34.100,20
7Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar 60 cm ) 11,85 m Rp 247.535,10 Rp 2.933.290,94
8 Pemasangan Listplank 3/30 13,00 m Rp 102.147,00 Rp 1.327.911,009 Pemasangan genteng 113,36 m2 Rp 85.558,50 Rp 9.698.911,56
10 Pemasangan Jurai 0,32 m3 Rp 6.557.730,00 Rp 2.090.079,71 Rp 42.919.271,21
F.2 PEKERJAAN ATAP PLAFOND
1Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper 123,26 m2 Rp 196.443,50 Rp 24.213.625,81
2 Pemasangan list plafond 1/5 118,72 m2 Rp 35.857,00 Rp 4.256.943,043 Pengecatan plafond 123,26 m2 Rp 25.376,80 Rp 3.127.944,374 Pengecatan list plafond 593,60 m2 Rp 25.376,80 Rp 15.063.668,48
Rp 46.662.181,70
G.1PEKERJAAN KUSEN, PINTU, &
JENDELA
1Pemasangan Kusen Pintu / Jendela Kayu Meranti 0,65 m3
Rp 7.499.995,00 Rp 4.911.296,73
2 Kebutuhan Daun Pintu dan Jendela 14,89 m2 Rp 375.938,70 Rp 5.596.674,613 Pemasangan Kaca Mati tebal 5 mm 6,68 m2 Rp 143.152,63 Rp 956.488,584 Pemasangan kunci tanam 2x putar 7,00 buah Rp 173.037,50 Rp 1.211.262,505 Pemasangan engsel jendela 24,00 buah Rp 30.622,63 Rp 734.943,006 Pemasangan engsel pintu 18,00 buah Rp 56.122,63 Rp 1.010.207,25
7Pemasangan grendel pintu dan jendela 30,00 buah Rp 39.230,00 Rp 1.176.900,00
8 Pemasangan gorden/vertical blind 6,68 m2 Rp 292.295,50 Rp 1.953.001,619 Pemasangan Lubang Angin 1,59 m2 Rp 478.460,00 Rp 762.186,78
Rp 18.312.961,06G.2 PEKERJAAN ELECTRICAL1 Pemasangan titik stop kontak 5,00 titik Rp 216.779,00 Rp 1.083.895,002 Pemasangan saklar tunggal 2,00 titik Rp 56.779,00 Rp 113.558,003 Pemasangan saklar ganda 4,00 titik Rp 65.379,00 Rp 261.516,004 Pemasangan saklar + stop kontak 4,00 titik Rp 273.558,00 Rp 1.094.232,005 Pemasangan titik lampu pijar 8 watt 3,00 titik Rp 308.050,00 Rp 924.150,00
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
69
(philip tornado)
6Pemasangan titik lampu downlight 11 watt 8,00 titik Rp 302.050,00 Rp 2.416.400,00
7Pemasangan titik lampu neon 11 watt 3,00 titik Rp 302.050,00 Rp 906.150,00
8 Pemasangan titik lampu TL 18 watt 3,00 titik Rp 283.050,00 Rp 849.150,00
9Pemasangan titik lampu gantung 40 watt 1,00 titik Rp 2.973.050,00 Rp 2.973.050,00
10Pemasangan titik lampu gantung 25 watt 1,00 titik Rp 773.050,00 Rp 773.050,00
Rp 11.395.151,00G.3 SANITAIR
1PEMASANGAN PIPA, KRAN, KLOSET DAN WASTAFELPemasangan pipa air bersih 3/4" 31,15 m Rp 23.856,00 Rp 743.114,40Pemasangan pipa air kotor 3" 17,51 m Rp 50.828,00 Rp 889.998,28Pemasangan pipa kotoran 5" 8,89 m Rp 64.139,00 Rp 570.195,71Pemasangan kran air 5,00 buah Rp 42.580,00 Rp 212.900,00Pemasangan kloset duduk porselen 2,00 buah Rp 2.392.074,00 Rp 4.784.148,00Pemasangan wastafel dan bak cuci 1,00 buah Rp 706.467,00 Rp 706.467,00Pemasangan lubang drainase 3,00 buah Rp 32.834,00 Rp 98.502,00
Rp 8.005.325,392 PEMASANGAN SEPTIC TANK
Pekerjaan Galian Tanah 12,21 m3 Rp 80.713,00 Rp 985.433,09Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps 2,08 m2 Rp 67.197,00 Rp 139.635,37Pemasangan Bata Merah 1 pc : 4 Pp tebal 1 bata 2,08
m2 Rp 251.156,00 Rp 521.902,17
Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr 0,44
m3 Rp 2.683.480,00 Rp 1.172.144,06
Pengurugan pasir padat (alas septic tank) 0,93
m3 Rp 194.765,00 Rp 181.059,39 Rp 3.000.174,07
3 PEMASANGAN SUMUR RESAPANPekerjaan Galian Tanah 10,73 m3 Rp 80.713,00 Rp 866.187,70Pemasangan batu merah kosongan 0,59 m3 Rp 752.219,00 Rp 442.868,94Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps 3,29 m2 Rp 67.197,00 Rp 221.145,33Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr 0,11
m3 Rp 2.683.480,00 Rp 305.863,05
pekerjaan lapisan ijuk 1 m2 tebal 0,1 m 6,59 kg Rp 145.778,00 Rp 961.260,13Pengurugan pasir padat (dinding sumur resapan) 0,34 m3 Rp 194.765,00 Rp 66.048,71pemasangan batu kali kosongan 0,30 m3 Rp 360.341,00 Rp 108.621,19
Rp 2.971.995,05G.4 PEKERJAAN EKSTERNAL
1Pembuatan pagar besi PMG 1,2 m x 2,4 m 4,00 m Rp 3.587.669,00 Rp 14.350.676,00
2Pembuatan Taman (pembersihan lahan) 44,16 m2 Rp 16.525,00 Rp 729.661,38
3 Pemasangan Paving Gang 9,58 m2 Rp 73.725,00 Rp 706.314,99 Rp 15.786.652,37
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
70
Total Rp 475.054.302,06
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYAProyek : Pembangunan Rumah Tinggal Satu LantaiLokasi : Jl. Kebraon II. No. 105, Surabaya
No Uraian Total(1) (2) (3)A PEKERJAAN TANAH Rp 29.577.676,14B PEKERJAAN PONDASI Rp 42.739.403,70C PEKERJAAN STRUKTUR Rp 80.209.929,93D PEKERJAAN DINDING Rp 137.696.354,41E PEKERJAAN LANTAI Rp 35.777.226,04
F.1 PEKERJAAN ATAP Rp 42.919.271,21F.2 PEKERJAAN ATAP PLAFOND Rp 46.662.181,70G.1 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, & JENDELA Rp 18.312.961,06G.2 PEKERJAAN ELECTRICAL Rp 11.395.151,00G.3 SANITAIR Rp 13.977.494,51G.4 PEKERJAAN EKSTERNAL Rp 15.786.652,37
TOTAL Rp 475.054.302,06PPN 10% Rp 47.505.430,21
GRAND TOTAL Rp 522.559.732,26GRAND TOTAL [dibulatkan] Rp 522.559.000,00
Terbilang :
" Lima ratus dua puluh dua juta lima ratus lima puluh sembilan ribu rupiah "
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
71
3.5 Analisa Produktivitas
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
72
E PEKERJAAN LANTAI1 Pemasangan tegel keramik 30 x 30 cm 105,21 m2 0,035 0,035 0,350 0,700 1 1 1 2 3,7 3,7 36,8 36,8 3 9 132 Pemasangan tegel keramik 20 x 20 cm (KM/WC) 5,55 m2 0,035 0,035 0,350 0,700 1 1 1 2 0,2 0,2 1,9 1,9 2 6 1
3Pemasangan tegel keramik dinding 20 x 20 cm (KM/WC)
13,35m2 0,035 0,035 0,350 0,700
1 1 1 2 0,5 0,5 4,7 4,7 3 9 2
4 Pemasangan plin keramik dinding 7,5 x 20 cm 73,88 m2 0,005 0,009 0,090 0,090 1 1 1 1 0,4 0,7 6,6 6,6 3 6 3
F.1 PEKERJAAN ATAP1 Pemasangan Kuda-Kuda 0,77 m3 0,200 1,200 12,000 4,000 1 1 3 1 0,2 0,9 3,1 3,1 2 8 22 Pemasangan Gording 8/12 0,46 m3 0,200 1,200 12,000 4,000 1 1 3 1 0,1 0,6 1,9 1,9 2 8 13 Pemasangan Reng (2/3) dan Usuk (5/7) 113,36 m2 0,005 0,010 0,100 0,100 1 1 1 1 0,6 1,1 11,3 11,3 4 8 34 Pemasangan Balok Nok (8/12) 0,12 m3 0,200 1,200 12,000 4,000 1 1 3 1 0,0 0,1 0,5 0,5 1 4 15 Pemasangan Wuwungan 13,00 m 0,002 0,020 0,200 0,400 1 1 1 2 0,0 0,3 2,6 2,6 3 9 16 Pemasangan Papan Bubungan 2/20 0,01 m3 0,200 1,200 12,000 4,000 1 1 3 1 0,0 0,0 0,0 0,0 1 4 1
7Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar 60 cm )
11,85m 0,025 0,080 0,800 0,500
1 1 2 1 0,3 0,9 4,7 5,9 3 9 2
8 Pemasangan Listplank 3/30 13,00 m 0,005 0,020 0,200 0,100 1 1 2 1 0,1 0,3 1,3 1,3 2 6 19 Pemasangan genteng 113,36 m2 0,008 0,008 0,075 0,150 1 1 1 2 0,9 0,9 8,5 8,5 3 9 3
10 Pemasangan Jurai 0,32 m3 0,200 1,200 12,000 4,000 1 1 3 1 0,1 0,4 1,3 1,3 2 8 1
F.2 PEKERJAAN ATAP PLAFOND1 Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper 123,26 m2 0,009 0,032 0,320 0,180 1 1 2 1 1,1 3,9 19,7 22,2 3 9 82 Pemasangan list plafond 1/5 118,72 m2 0,003 0,005 0,050 0,050 1 1 1 1 0,4 0,6 5,9 5,9 3 6 23 Pengecatan plafond 123,26 m2 0,003 0,006 0,063 0,025 1 1 2 1 0,3 0,8 3,9 3,1 2 6 24 Pengecatan list plafond 593,60 m2 0,003 0,006 0,063 0,025 1 1 2 1 1,5 3,7 18,7 14,8 3 9 7
G.1 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, & JENDELA1 Pemasangan Kusen Pintu / Jendela Kayu Meranti 0,65 m3 0,300 1,800 18,000 6,000 1 1 3 1 0,2 1,2 3,9 3,9 2 8 22 Kebutuhan Daun Pintu dan Jendela 14,89 m2 0,018 0,105 1,050 0,350 1 1 3 1 0,3 1,6 5,2 5,2 2 8 33 Pemasangan Kaca Mati tebal 5 mm 6,68 m2 0,001 0,015 0,150 0,015 1 1 7 1 0,0 0,1 0,1 0,1 1 8 14 Pemasangan kunci tanam 2x putar 7,00 buah 0,005 0,010 0,500 0,010 1 1 4 1 0,0 0,1 0,9 0,1 1 5 15 Pemasangan engsel jendela 24,00 buah 0,001 0,010 0,100 0,010 1 1 3 1 0,0 0,2 0,8 0,2 1 4 16 Pemasangan engsel pintu 18,00 buah 0,001 0,015 0,150 0,015 1 1 3 1 0,0 0,3 0,9 0,3 1 4 17 Pemasangan grendel pintu dan jendela 30,00 buah 0,120 0,060 2 1 1,8 1,8 1 3 28 Pemasangan gorden/vertical blind 6,68 m2 0,018 0,035 0,350 0,350 1 1 1 1 0,1 0,2 2,3 2,3 1 2 39 Pemasangan Lubang Angin 1,59 m2 0,040 0,200 2,000 0,800 1 1 2 1 0,1 0,3 1,6 1,3 1 3 2
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
73
G.2 PEKERJAAN ELECTRICAL1 Pemasangan titik stop kontak 5,00 titik 0,050 0,200 0,001 1 1 1 0,3 1,0 0,0 1 2 12 Pemasangan saklar tunggal 2,00 titik 0,050 0,500 0,001 1 1 1 0,1 1,0 0,0 1 2 13 Pemasangan saklar ganda 4,00 titik 0,050 0,200 0,001 1 1 1 0,2 0,8 0,0 1 2 14 Pemasangan saklar + stop kontak 4,00 titik 0,050 0,200 0,001 1 1 1 0,2 0,8 0,0 1 2 1
5 Pemasangan titik lampu pijar 8 watt (philip tornado)3,00
titik 0,050 0,500 0,3001 5 3 0,2 0,3 0,3 1 8 1
6 Pemasangan titik lampu downlight 11 watt 8,00 titik 0,050 0,500 0,300 1 5 3 0,4 0,8 0,8 1 8 17 Pemasangan titik lampu neon 11 watt 3,00 titik 0,050 0,500 0,300 1 5 3 0,2 0,3 0,3 1 8 18 Pemasangan titik lampu TL 18 watt 3,00 titik 0,050 0,500 0,300 1 5 3 0,2 0,3 0,3 1 8 19 Pemasangan titik lampu gantung 40 watt 1,00 titik 0,050 0,500 0,300 1 5 3 0,1 0,1 0,1 1 8 1
10 Pemasangan titik lampu gantung 25 watt 1,00 titik 0,050 0,500 0,300 1 5 3 0,1 0,1 0,1 1 8 1
G.3 SANITAIR
1 PEMASANGAN PIPA, KRAN, KLOSET DAN WASTAFEL1 Pemasangan pipa air bersih 3/4" 31,15 m 0,002 0,006 0,060 0,036 1 1 1 1 0,1 0,2 1,9 1,1 2 4 12 Pemasangan pipa air kotor 3" 17,51 m 0,004 0,014 0,135 0,081 1 1 2 1 0,1 0,2 1,2 1,4 2 6 13 Pemasangan pipa kotoran 5" 8,89 m 0,004 0,014 0,135 0,081 1 1 1 1 0,0 0,1 1,2 0,7 2 4 14 Pemasangan kran air 5,00 buah 0,030 0,150 1 1 0,2 0,8 2 2 15 Pemasangan kloset duduk porselen 2,00 buah 0,160 0,160 1,100 1,100 1 1 1 1 0,3 0,3 2,2 2,2 2 4 26 Pemasangan wastafel dan bak cuci 1,00 buah 0,100 0,150 1,450 1,200 1 1 1 1 0,1 0,2 1,5 1,2 2 4 17 Pemasangan lubang drainase 3,00 buah 0,003 0,003 0,030 0,060 1 1 1 2 0,0 0,0 0,1 0,1 1 3 1
2 PEMASANGAN SEPTIC TANK1 Pekerjaan Galian Tanah 12,21 m3 0,025 0,750 1 1 0,3 9,2 5 5 22 Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps 2,08 m2 0,015 0,010 0,100 0,300 1 1 1 3 0,0 0,0 0,2 0,2 1 4 13 Pemasangan Bata Merah 1 pc : 4 Pp tebal 1 bata 2,08 m2 0,030 0,020 0,200 0,600 1 1 1 3 0,1 0,0 0,4 0,4 1 4 14 Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr 0,44 m3 0,030 0,020 0,200 0,600 1 1 1 3 0,0 0,0 0,1 0,1 1 4 15 Pengurugan pasir padat (alas septic tank) 0,93 m3 0,010 0,300 1 1 0,0 0,3 1 1 1
3 PEMASANGAN SUMUR RESAPAN1 Pekerjaan Galian Tanah 10,73 m3 0,025 0,750 1 1 0,3 8,0 5 5 22 Pemasangan batu merah kosongan 0,59 m3 0,050 0,033 0,330 0,990 1 1 1 3 0,0 0,0 0,2 0,2 1 4 13 Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps 3,29 m2 0,015 0,010 0,100 0,300 1 1 1 3 0,0 0,0 0,3 0,3 1 4 14 Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr 0,11 m3 0,030 0,020 0,200 0,600 1 1 1 3 0,0 0,0 0,0 0,0 1 4 15 pekerjaan lapisan ijuk 1 m2 tebal 0,1 m 6,59 kg 0,003 0,003 0,030 0,060 1 1 1 2 0,0 0,0 0,2 0,2 1 3 16 Pengurugan pasir padat (dinding sumur resapan) 0,34 m3 0,010 0,300 1 1 0,0 0,1 1 1 17 pemasangan batu kali kosongan 0,30 m3 0,050 0,033 0,330 0,990 1 1 1 3 0,0 0,0 0,1 0,1 1 4 1
G.4 PEKERJAAN EKSTERNAL1 Pembuatan pagar besi PMG 1,2 m x 2,4 m 4,00 m 1,050 1 4,2 3 3 22 Pembuatan Taman (pembersihan lahan) 44,16 m2 0,025 0,050 1 1 1,1 2,2 3 3 13 Pemasangan Paving Gang 9,58 m2 0,025 0,050 1 1 0,2 0,5 1 1 1
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
74
3.6 Perencanaan Durasi dan Sequencing
Pada proses pengerjaan proyek ini dapat dilihat durasi dan penjadwalan pada tabel berikut :
ID
WBS
Task Name Cost Duration
Predecessors
Start Finish
1 A PEKERJAAN TANAH Rp29.577.676 37 days Mon 03/08/15 Mon 14/09/15
2 Pekerjaan Persiapan (Pembersihan Lahan dan Perataan)
Rp1.652.500 2 days Mon 03/08/15 Tue 04/08/15
3 Pembuatan Bouwplank
Rp5.611.314 2 days 2SS Mon 03/08/15 Tue 04/08/15
4 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi
Rp9.692.519 12 days 3 Wed 05/08/15 Tue 18/08/15
5 Pekerjaan Pengurugan Pasir Bawah Pondasi
Rp2.754.133 1 day 4FF Tue 18/08/15 Tue 18/08/15
6 Volume Urugan Tanah Dan Pemadatan
Rp9.867.211 3 days 24FF;5 Fri 11/09/15 Mon 14/09/15
7 G.3 SANITAIR Rp5.972.169 7 days Wed 19/08/15 Wed 26/08/15
8 PEMASANGAN SEPTIC TANK Rp3.000.174 6 days Wed 19/08/15 Tue 25/08/15
9 Pekerjaan Galian Tanah
Rp985.433 2 days 5 Wed 19/08/15 Thu 20/08/15
10 Pengurugan pasir padat (alas septic tank) Rp181.059 1 day 9 Fri 21/08/15 Fri 21/08/15
11 Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps
Rp139.635 1 day 10 Sat 22/08/15 Sat 22/08/15
12 Pemasangan Bata Merah 1 pc : 4 Pp tebal 1 bata
Rp521.902 1 day 11 Mon 24/08/15 Mon 24/08/15
13 Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr
Rp1.172.144 1 day 12 Tue 25/08/15 Tue 25/08/15
14 PEMASANGAN SUMUR RESAPAN
Rp2.971.995 7 days Wed 19/08/15 Wed 26/08/15
15 Pekerjaan Galian Tanah
Rp866.188 2 days 9SS Wed 19/08/15 Thu 20/08/15
16 Pengurugan pasir padat (dinding sumur resapan)
Rp66.049 1 day 15 Fri 21/08/15 Fri 21/08/15
17 pekerjaan lapisan ijuk 1 m2 tebal 0,1 m
Rp961.260 1 day 16 Sat 22/08/15 Sat 22/08/15
18 pemasangan batu kali kosongan
Rp108.621 1 day 17 Mon 24/08/15 Mon 24/08/15
19 Pemasangan batu merah kosongan
Rp442.869 1 day 18 Tue 25/08/15 Tue 25/08/15
20 Pasangan dinding trasram 1 Pc : 2 Ps
Rp221.145 1 day 19 Wed 26/08/15 Wed 26/08/15
21 Pekerjaan Plat tutup beton 1 pc : 2 ps : 3 kr
Rp305.863 1 day 20SS Wed 26/08/15 Wed 26/08/15
22 B PEKERJAAN PONDASI Rp42.739.404 16 days Thu 27/08/15 Mon 14/09/15
23 Pemasangan Aanstampeng
Rp5.308.913 2 days 21 Thu 27/08/15 Fri 28/08/15
24 Pekerjaan Rp37.430.490 14 days 23 Sat 29/08/15 Mon 14/09/15
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
75
Pemasangan Batu Kali Belah 1 PC : 5 PS
25 C PEKERJAAN STRUKTUR Rp80.209.930 23 days Tue 15/09/15 Sat 10/10/15
26 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (polos dia 6mm)
Rp1.161.807 1 day 24 Tue 15/09/15 Tue 15/09/15
27 Pekerjaan Pembesian dengan besi beton (ulir dia 10mm)
Rp11.853.917 1 day 26 Wed 16/09/15 Wed 16/09/15
28 Pekerjaan Bekisting Sloof
Rp12.715.973 3 days 27 Thu 17/09/15 Sat 19/09/15
29 Pekerjaan Bekisting Kolom
Rp29.564.386 4 days 28 Mon 21/09/15 Thu 24/09/15
30 Pekerjaan Bekisting Balok
Rp11.254.384 10 days 29 Fri 25/09/15 Tue 06/10/15
31 Pekerjaan Beton ( 1Pc : 2 Ps : 3 Kr)
Rp13.659.462 4 days 30 Wed 07/10/15 Sat 10/10/15
32 D PEKERJAAN DINDINGRp137.696.35
4 144 days Sat 29/08/15 Fri 12/02/16
33 Pemasangan dinding bata merah 1 bata (1 pc : 3 ps) rolaag teras
Rp2.847.808 2 days 24SS Sat 29/08/15 Mon 31/08/15
34 Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 3 ps)
Rp4.406.276 4 days 31SS;33 Wed 07/10/15 Sat 10/10/15
35 Pemasangan dinding bata merah 1/2 bata (1 pc : 5 ps)
Rp42.776.668 18 days 34 Mon 12/10/15 Sat 31/10/15
36 Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 3 ps)
Rp2.961.766 3 days 62;35 Thu 03/12/15 Sat 05/12/15
37 Plesteran halus t = 1,5 cm (1 pc : 5 ps)
Rp42.096.626 35 days 36 Mon 07/12/15 Fri 15/01/16
38 Pekerjaan Acian Rp27.616.688 25 days 37SS+28 days;89SS Fri 08/01/16 Fri 05/02/16
39 Pengecatan dinding Interior
Rp6.925.278 3 days 38;96 Sat 06/02/16 Tue 09/02/16
40 Pengecatan dinding Eksterior
Rp3.518.580 2 days 39 Wed 10/02/16 Thu 11/02/16
41 Pengecatan dinding pagar (pembatas)
Rp4.546.664 3 days 40SS Wed 10/02/16 Fri 12/02/16
42 G.1 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, & JENDELA
Rp18.312.961 13 days Fri 30/10/15 Fri 13/11/15
43 Pemasangan Kusen Pintu / Jendela Kayu Meranti
Rp4.911.297 2 days 35FF Fri 30/10/15 Sat 31/10/15
44 Pemasangan Lubang Angin
Rp762.187 2 days 43 Mon 02/11/15 Tue 03/11/15
45 Pemasangan Daun Pintu dan Jendela
Rp5.596.675 3 days 44 Wed 04/11/15 Fri 06/11/15
46 Pemasangan Kaca Mati tebal 5 mm
Rp956.489 1 day 45 Sat 07/11/15 Sat 07/11/15
47 Pemasangan kunci tanam 2x putar
Rp1.211.263 1 day 46 Mon 09/11/15 Mon 09/11/15
48 Pemasangan engsel jendela
Rp734.943 1 day 47 Tue 10/11/15 Tue 10/11/15
49 Pemasangan engsel pintu
Rp1.010.207 1 day 48SS Tue 10/11/15 Tue 10/11/15
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
76
50 Pemasangan grendel pintu dan jendela
Rp1.176.900 2 days 49 Wed 11/11/15 Thu 12/11/15
51 Pemasangan gorden/vertical blind
Rp1.953.002 3 days 50SS Wed 11/11/15 Fri 13/11/15
52 F.1 PEKERJAAN ATAP Rp42.919.271 16 days Sat 14/11/15 Wed 02/12/15
53 Pemasangan Kuda-Kuda
Rp5.062.194 2 days 51 Sat 14/11/15 Mon 16/11/15
54 Pemasangan Balok Nok (8/12)
Rp755.451 1 day 53 Tue 17/11/15 Tue 17/11/15
55 Pemasangan Jurai Rp2.090.080 1 day 54 Wed 18/11/15 Wed 18/11/15
56 Pemasangan Gording 8/12
Rp3.036.168 1 day 55 Thu 19/11/15 Thu 19/11/15
57 Pemasangan Reng (2/3) dan Usuk (5/7)
Rp16.704.220 3 days 56 Fri 20/11/15 Mon 23/11/15
58 Pemasangan Papan Bubungan 2/20
Rp34.100 1 day 57 Tue 24/11/15 Tue 24/11/15
59 Pemasangan Wuwungan
Rp1.276.946 1 day 58 Wed 25/11/15 Wed 25/11/15
60 Pemasangan Talang Tritisan dari Seng BJLS 30 (lebar 60 cm )
Rp2.933.291 2 days 59 Thu 26/11/15 Fri 27/11/15
61 Pemasangan Listplank 3/30
Rp1.327.911 1 day 60 Sat 28/11/15 Sat 28/11/15
62 Pemasangan genteng Rp9.698.912 3 days 61 Mon 30/11/15 Wed 02/12/15
63 F.2 PEKERJAAN ATAP PLAFOND Rp46.662.182 19 days Thu 03/12/15 Thu 24/12/15
64 Pemasangan Plafon Eternit Rangka Kayu kamper
Rp24.213.626 8 days 62 Thu 03/12/15 Fri 11/12/15
65 Pemasangan list plafond 1/5
Rp4.256.943 2 days 64 Sat 12/12/15 Mon 14/12/15
66 Pengecatan plafond Rp3.127.944 2 days 65 Tue 15/12/15 Wed 16/12/15
67 Pengecatan list plafond
Rp15.063.669 7 days 66 Thu 17/12/15 Thu 24/12/15
68 G.2 PEKERJAAN ELECTRICAL Rp11.395.151 7 days Fri 25/12/15 Fri 01/01/16
69 Pemasangan titik stop kontak
Rp1.083.895 1 day 67 Fri 25/12/15 Fri 25/12/15
70 Pemasangan saklar tunggal
Rp113.558 1 day 69SS Fri 25/12/15 Fri 25/12/15
71 Pemasangan saklar ganda
Rp261.516 1 day 70SS Fri 25/12/15 Fri 25/12/15
72 Pemasangan saklar + stop kontak
Rp1.094.232 1 day 71SS Fri 25/12/15 Fri 25/12/15
73 Pemasangan titik lampu pijar 8 watt (philip tornado)
Rp924.150 1 day 72 Sat 26/12/15 Sat 26/12/15
74 Pemasangan titik lampu downlight 11 watt
Rp2.416.400 1 day 73 Mon 28/12/15 Mon 28/12/15
75 Pemasangan titik lampu neon 11 watt
Rp906.150 1 day 74 Tue 29/12/15 Tue 29/12/15
76 Pemasangan titik lampu TL 18 watt
Rp849.150 1 day 75 Wed 30/12/15 Wed 30/12/15
77 Pemasangan titik lampu gantung 40 watt
Rp2.973.050 1 day 76 Thu 31/12/15 Thu 31/12/15
78 Pemasangan titik Rp773.050 1 day 77 Fri 01/01/16 Fri 01/01/16
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
77
lampu gantung 25 watt79 G.3 SANITAIR Rp8.005.325 5 days Sat 02/01/16 Thu 07/01/16
80 PEMASANGAN PIPA, KRAN, KLOSET DAN WASTAFEL
Rp8.005.325 5 days Sat 02/01/16 Thu 07/01/16
81 Pemasangan pipa air bersih 3/4"
Rp743.114 1 day 78 Sat 02/01/16 Sat 02/01/16
82 Pemasangan pipa air kotor 3"
Rp889.998 1 day 81SS Sat 02/01/16 Sat 02/01/16
83 Pemasangan pipa kotoran 5"
Rp570.196 1 day 82 Mon 04/01/16 Mon 04/01/16
84 Pemasangan kran air
Rp212.900 1 day 83SS Mon 04/01/16 Mon 04/01/16
85 Pemasangan kloset duduk porselen
Rp4.784.148 2 days 84 Tue 05/01/16 Wed 06/01/16
86 Pemasangan wastafel dan bak cuci
Rp706.467 1 day 85SS Tue 05/01/16 Tue 05/01/16
87 Pemasangan lubang drainase
Rp98.502 1 day 85 Thu 07/01/16 Thu 07/01/16
88 E PEKERJAAN LANTAI Rp35.777.226 19 days Fri 08/01/16 Fri 29/01/16
89 Pemasangan tegel keramik 30 x 30 cm
Rp25.633.294 13 days 87 Fri 08/01/16 Fri 22/01/16
90 Pemasangan tegel keramik 20 x 20 cm (KM/WC)
Rp1.161.883 1 day 89 Sat 23/01/16 Sat 23/01/16
91 Pemasangan tegel keramik dinding 20 x 20 cm (KM/WC)
Rp2.794.800 2 days 90 Mon 25/01/16 Tue 26/01/16
92 Pemasangan plin keramik dinding 7,5 x 20 cm
Rp6.187.249 3 days 91 Wed 27/01/16 Fri 29/01/16
93 G.4 PEKERJAAN EKSTERNAL Rp15.786.652 4 days Sat 30/01/16 Wed 03/02/16
94 Pembuatan pagar besi PMG 1,2 m x 2,4 m
Rp14.350.676 2 days 92 Sat 30/01/16 Mon 01/02/16
95 Pembuatan Taman (pembersihan lahan)
Rp729.661 1 day 94 Tue 02/02/16 Tue 02/02/16
96 Pemasangan Paving Gang
Rp706.315 1 day 95 Wed 03/02/16 Wed 03/02/16
Untuk bagan / Gantt Chart dan Network Planing yang mengambarkan urutan proses
sequencing dapat dilihat pada lampiran.
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
78
BAB 4
KESIMPULAN
Berdasarkan uraian pekerjaan yang dilakukan pada proses perencanaan pembangunan rumah satu lantai ini dapat disimpulkan beberapa aspek penting antara lain :
Lama pengerjaan proyek pembangunan rumah satu lantai ini diperkirakan memakan waktu 6 Bulan 9 Hari Kalender (167 Hari Kerja), dimulai pada tanggal 3 Agustus 2015 dan selesai pada tanggal 12 Februari 2016.
Total biaya yang diperlukan dalam proses pembangunan rumah ini mencapai harga Rp 522.559.000,00 (Termasuk pajak PPN 10%).
Pada perencanaan penjadwalan terdapat 1 lintasan kritis (Pengecatan dinding pagar).
Point-point diatas merupakan beberapa aspek yang perlu diperhatikan dalam pengerjaan proyek konstruksi pembangunan rumah tinggal satu lantai ini.
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
79
Lampiran 1
(GAMBAR DESAIN)
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
80
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
81
Tampak Depan
Tampak Samping Kanan
Tampak Belakang
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
82
Tampak Samping Kiri
Perspektif Depan
Perspektif Belakang
Tugas Perencanaan waktu dan biaya proyek konstruksi (rc14-1345)
83
Perspektif Interior
Perspektif Interior