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PERNAMBUCO NA
COPA 2014
Itamaracá Território de Abrangência
Escala Metropolitana
A Região Metropolitana do Recife – RMR apresenta acentuado processo de
conurbação, evidenciando uma interação não só econômica, mas também sócio-
espacial
POPULAÇÃORMR – 3,65 milhões,
com densidade de 1.600 hab/Km²;
Municípios conurbados (Recife, Olinda, Jaboatão, Paulista, Camaragibe) – 3,0 milhões, com densidade
de 3.333 hab/Km², o que corresponde a 84% da RMR.
CENTRO METROPOLITANOPolo de Serviços
Polo Turístico
TERRITÓRIO NORTEPolo Farmoquímico
Polo Turístico
TERRITÓRIO SULComplexo Industrial e Portuário de SUAPE
Polo Turístico
Cidade da Copa
Porto do Recife - 19 Km
Aeroporto - 19 Km
TIP – 2Km
Araçoiaba
Igarassu
Itapissuma
Abreu e Lima
Paulista
Olinda
Recife
São Lourençoda Mata
MorenoJaboatão dos Guararapes
Cabo de Santo Agostinho
Ipojuca
Camaragibe
CAMARAGIBE
RECIFE
JABOATÃO
SÃO LOURENÇO CIDADE
DA COPA
NOVA CENTRALIDADE URBANA
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Corredor Norte Sul - Interligação Igarassu / Joana Bezerra / Centro do Recife / Cajueiro Seco- Em Estudo
Cidade da Copa
BR 101
BR 232
Av. N
orte
Av. R
ui B
arbo
sa
Av. C
axan
gá
Av.
Abd
Car
valh
o
Av.2
1 Ab
ril
Av. Mascarenhas Moraes
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Via Mangue- Corredor exclusivo de veículos para a Zona Sul da cidade. - Em Licitação
Cidade da Copa
BR 101
BR 232
Av. N
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Av. R
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Av. C
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Av.
Abd
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Av.2
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Av. Mascarenhas Moraes
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Cidade da Copa
BR 101
BR 232
Av. N
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Av. R
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Av. C
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Av.2
1 Ab
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Av. Mascarenhas Moraes
Corredor Leste Oeste- Interligação do Corredor Norte-Sul à PE-05- Em Projeto
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Cidade da Copa
Radial da Copa- Acesso à Cidade da Copa pelo corredor Leste-Oeste- Em Projeto
BR 101
BR 232
Av. N
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Av.2
1 Ab
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Av. Mascarenhas Moraes
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Cidade da Copa
Duplicação BR-408- Acesso principal à Cidade da Copa- Em Execução
BR 101
BR 232
BR 408
Av. N
orte
Av. R
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Av. C
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Abd
Car
valh
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Av.2
1 Ab
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Av. Mascarenhas Moraes
MASTERPLAN CIDADE DA COPA 2014
Energia
Gasoduto
Adutora
Área construída129.581 m²
Estacionamento6.000 (vagas)
ARENAIMPLANTAÇÃO
ARENAPROJETO CONCEITUAL
ARENA PROJETO CONCEITUAL
Público46.154
Tribuna de
honra60
Camarotes4.322
Business Seats
4.504
Premium Seats5.900
Assentos29.948
14
ARENAPROJETO CONCEITUAL
Área da cobertura18.000 m²
Área de assentos cobertos25.498 m²
15
ARENAPROJETO CONCEITUAL
Posições para Imprensa
Escrita162
Business Seats4.504
Área disponível para imprensa
5.838 m²
16
ARENAPROJETO CONCEITUAL
Motivadores:• Recomendação da FIFA para envolvimento do setor privado;
• Grande necessidade de investimentos (uso intensivo de capital em curto prazo) para implantação do projeto;
• Procedimentos licitatórios mais ágeis;
• Preocupação com a sustentabilidade do projeto no pós-Copa;
• Custos elevados para operação e manutenção da Arena;
• Necessidade de gestão profissional do equipamento;
• Aumenta atratividade para o privado com mecanismo de contraprestação pública;
• Experiência do Estado com esta modelagem (PPP’s Paiva e Centro de Ressocialização).
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaModelo adotado: Parceria Público – Privada (PPP)
• Consórcio contratado (SPE): Odebrecht Investimentos em Infraestrutura, Odebrecht Serviços de Engenharia e Construção, ISG – Internacional Stadia Group e AEG Facilities
• Prazo de Concessão: 3 anos de construção + 30 anos de operação
• Clubes envolvidos: Sport; Náutico; Santa Cruz, jogando suas melhores partidas
• Licenças ambientais: Licença Prévia LP expedida em 31/08/2009. Licença de Instalação expedida em 13 de dezembro de 2010
• Financiamento: BNDES – ProCopa Arenas / BNB – PROATUR
• Impostos Federais, Estaduais e Municipais: isenções estaduais e municipais (Recife e São Lourenço da Mata) já concedidas mediante aprovação de leis. Isenções federais (PIS / COFINS / IPI / II) concedidas por medida provisória MP 497 de 27/07/2010 (a ser convertida em lei), e Decreto 7.319 de 28/09/2010.
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaInformações gerais
SPE Arena
EPC O&M Exploração Imobiliária
Contrato Custos
Receitas
ReceitaAcessória
Poder Concedente(Estado de Pernambuco)
Contraprestação
Conta Garantia
Contrato PPP Terreno
Investidores Privados
DividendosEquity
Garantias
Agentes Financeiros
Receita
Conteúdo
Clubes
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaModelo Adotado: Parceria Público – Privada (PPP)
Final da Concessão
Construção
333
BNDES
SPE
Empréstimo PonteAlavancagem 75% / 25%
Empréstimo Stand-by(Garantia do
Empréstimo ponte)
0
ESTADO
Período de Concessão(30 anos)
Período de amortização do empréstimo
12 33
20
MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaEstrutura do Financiamento
Liberação Empréstimo
SPE
AÇÃO DATA RESPONSÁVEL
CONSULTA PÚBLICA AGO/SET 09 CGPE
PUBLICAÇÃO DO EDITAL DE LICITAÇÃO DA PPP DEZ 09 CGPE
RECEBIMENTO DAS PROPOSTAS DE LICITAÇÃO MAR 10 CGPE
CONCLUSÃO DO PROCESSO LICITATÓRIO MAI 10 CGPE
INÍCIO DE OBRAS DA ARENA AGO 10 SPE
CONCLUSÃO DAS OBRAS DA ARENA DEZ 12 SPE
INÍCIO DA OPERAÇÃO DA ARENA JAN 13 SPE / GOV. PE / FIFA
CRONOGRAMA / PROJETO ARENA DA COPA