PLAN BESKRI VNING fö Del av HEMM del av Gä llivare för del av...2013‐ kommun h byggkonto 0 00 LINGAR jplanen hör: lanekarta m skrivning ink ehovsbedöm NS SYFT nen ska ge f gar

GällivareMiljö‐ oc0970‐18

PLAN

tillhö

Detal

Del a

GÄLL

NORR

Diarienum

GRA Del av2013‐

e kommun ch byggkonto0 00

NBESKRI

rande

ljplan fö

av KOMM

LIVARE K

RBOTTE

mmer: 2011.22

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

IVNING

ör

MUNAL

KOMMU

ENS LÄN

20-214.

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

LHEMM

UN

N

NDLING

T 1, del av G

ET 1, de

Gällivare 76

el av Gä

6:1

llivare 7

76:1

1


HAND

Till detal

‐ Detaljp

‐ Planbe

Bilaga: B

PLANE

Detaljpla

två vånin

skick och

påverka

Huvuden

persona

Planomr

en äldre

Vassara

planen b

upphäva

Exempel

GRA Del av2013‐


DLINGAR

ljplanen hör:

planekarta m

skrivning ink

Behovsbedöm

ENS SYFT

anen ska ge f

ngar. Planom

h är inte verk

landskapsbi

ntré, angörin

l sker från Lu

rådets gräns

bebyggelse,

älv har ett st

berör strands

as för delar a

l på dispositi

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

:

med bestämm

klusive genom

mning

TE OCH H

förutsättning

mrådet inneh

ksamhetsanp

lden måttlig

ng och besök

uleåvägen i n

mot grönom

, som nu är r

trandskydd p

skyddsområd

av planområd

ion av äldreb

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

melser, i skala

mförandefrå

HUVUDD

gar för Gälliv

håller idag 8 e

passade och

t.

ksparkering f

norr.

mrådet föresl

riven.

på 100 mete

det inom del

det.

boendet/ vår

NDLING

T 1, del av G

a 1:1000(A1)

ågor

RAG

vare kommu

enplansvillo

ska därför r

föreslås från

lås ligga c:a 8

r. I befintlig

lar av planom

rdboendet re

Gällivare 76

) samt illustr

n att uppför

r för gruppbo

ivas. Den nya

Forsgatan o

85 m från Va

plan är stran

mrådet. Stra

edovisas här

6:1

ation

a ett äldrebo

oende. Villor

a vårdbyggna

ch inlastning

assaraälven,

ndskyddet up

ndskyddet b

nedan samt

oende/vårdb

rna är i unde

aden bedöm

g och parker

norr om en i

pphävt. Den

behöver därfö

t på plankart

2

boende i

ermåligt

ms

ing för

infart till

nya

ör

tan.


Illustrati

INTRE

Riksintr

Hela Tor

Vassaraä

Miljökv

Planförs

Hälsa o

Planförs

anslutnin

GRA Del av2013‐


ionsplan Kom

ESSEN EN

resse enligt

rne‐och Kalix

älven i Natur

valitetsnorm

laget innebä

ch Säkerhe

laget bedöm

ng till områd

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

mmunalhemm

NLIGT KA

3 och 4 kap

x älvsystem ä

ra 2000. Plan

m enl 5 kap

är inte att nå

t

ms inte medfö

det.

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

met 1.

P 12 PBL

p Miljöbalk

är utpekat so

nområdets gr

Miljöbalke

gon nu gälla

öra någon ne

NDLING

T 1, del av G

L

ken

om Natura 20

räns ligger c:

en

nde miljökva

egativ påver

Gällivare 76

000 område.

:a 85 m från

alitetsnorm ö

kan vad avse

6:1

. Biflöden ing

Vassara älv.

överskrids.

er hälsa och s

går och därm

säkerhet ino

3

med ingår

om eller i


PLAND

Orienterin

Läge oc

Planomr

Avstånde

Luleåväg

Forsgata

söder en

I norr be

Areal

Den tota

Markäg

Planomr

fastighet

Planomr

GRA Del av2013‐


DATA

ngskarta över

ch avgränsn

rådet ligger i

et till centru

gen, i öster t

an. Planområ

n äldre infart

erörs del av f

ala arealen u

goförhålland

rådet omfatt

terna ägs av

rådet gränsa

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

r planområdet

ning

östra delen

m är c:a 1,3

ill en bollpla

ådets avgrän

t från Forsgat

fastighet Gäl

ppgår till c:a

den

tar del av fas

Gällivare ko

r till fastighe

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

t i Gällivare.

av centrala G

km. Område

n, i söder till

sning följer i

tan som äve

livare 76:1.

a 2,0 ha.

tigheten Kom

mmun.

eten Kommu

NDLING

T 1, del av G

Gällivare i an

et gränsar i n

l naturområd

i norr äldre f

n går till bol

mmunalhem

nalhemmet

Gällivare 76

nslutning till

norr mot Kom

det vid Vassa

fastighetsgrä

lplanen.

mmet 1 samt

2 som är i pr

6:1

det gamla la

mmunalhem

araälven och

nser, i öster

del av Gälliv

rivat ägo.

asarettsområ

met 2 och ga

h i väster till

r bollplanen o

vare 76:1. Bå

4

ådet.

amla

och i

da


Grundkar

TIDIGA

Översik

Fördjupa

kommun

omsorg,

skolor oc

Malmbe

FÖP före

bör sträc

vid Nuni

GRA Del av2013‐


rta med plano

ARE STÄ

ktlig planeri

ad översiktsp

nfullmäktige

omsorgsboe

ch förskolor.

erget. FÖP dis

eslår ett grön

cka sig från V

svaara. Grön

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

området.

LLNINGS

ing

plan för Gälli

2008‐11‐03

ende. Områd

. Denna del d

skuterade oc

nt utveckling

Vassara Träs

na stråk bör

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

STAGAND

ivare‐Malma

anger bostä

det närmare

diskuteras äv

ckså framtida

gsstråk längs

k hela vägen

även ansluta

NDLING

T 1, del av G

DE

aberget‐Kosk

äder i områd

älven nämn

ven för förtä

a skoterled u

Vassara älv

n längs älven

a till Nuolajä

Gällivare 76

kullskulle, FÖ

et, eventuel

s som intres

tning med k

utmed älven

som en förlä

österut mot

rvi.

6:1

ÖP 2008‐2025

lt med inrikt

sant utifrån

ulturhistoris

s norrsida.

ängning av Ku

t de föreslag

5, antagen a

tning på socia

nya område

k bebyggelse

ulturstigen.

na nya stads

5

v

al

n för

e från

Stråket

sdelarna


Natura

Vassaraä

Sjukhuse

Fornläm

Inga kän

Gälland

Planomr

Detaljpla

1994.

Stadspla

Enligt gä

GRA Del av2013‐


2000 och V

älven är klass

et har klassat

mningar och

nda fornlämn

de planer

rådet berörs

an för del av

an för kv. Las

ällande detalj

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

Vassara älve

sad som nat

t Vassara älv

h kulturmilj

ningar finns i

av två detalj

kv Lasarette

arettet mm

jplaner skall

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

en

ura 2000 om

v som reservv

jöer

nom område

jplaner:

et, del av kv K

1958‐05‐10.

det berörda

NDLING

T 1, del av G

mråde. Utöve

vattentäckt.

et. Ingen påv

Kommunalh

.

a området ut

Gällivare 76

er natura 200

verkan bedö

emmet, del

tgöra kvarter

Utsnitt ur

detaljplan fö

Kommunalh

februari 199

Utsnitt ur

Stadsplan fö

6:1

00 berörs ing

ms ske ur ku

av Epidemisj

rsmark för al

ör del av kv La

emmet, del av

94.

ör kv. Lasarette

ga naturintre

ulturmiljösyn

jukhuset feb

llmänt ändam

asarettet, del a

v Epidemisjuk

tet mm 1958‐0

6

essen.

npunkt.

bruari

mål.

av kv

khuset

05‐10.


Kommu

Kommun

detaljpla

ändring

Behovs

En miljök

betydan

utförts. B

FÖRU

Natur

Planomr

Söder om

Denna d

strövom

mot gam

Geotek

Geotekn

Äldreboe

Berg kan

överyta

Några fö

Radon

Markrad

kommun

bör rado

Eventue

byggand

Arkeolo

Inga regi

av länsst

måste by

föreligge

GRA Del av2013‐


unala beslut

nstyrelsen be

an för Komm

av detaljplan

bedömning

konsekvensb

de påverkan

Bedömninge

TSÄTTNI

rådets utgörs

m planområd

el ingår i gäl

råde. Områd

mla Luleåväge

nik

niska förhålla

ende Forsva

n inte med sä

djupare än n

öroreningar i

donutredning

nen består av

onskyddat by

ll förekomst

de ska utföra

ogi

istrerade for

tyrelsen und

yggnadsarbe

er till länssty

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

t

eslutade den

munalhemme

nen får pröva

g om betyda

beskrivning s

n på miljö, hä

en är att ett s

NGAR O

s idag huvud

det ner mot

lande plan s

det täcks av s

en finns en s

anden har ut

llen Gällivare

äkerhet best

nivå +355 me

mark har in

gar som är ge

v mark med

yggande ske

av radon bö

s har införts

rnlämningar

er samrådet

etet omedelb

relsen enligt

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

n 2011‐06‐14

et 1, Gällivare

as i en planp

ande miljöp

skall, enligt 6

älsa eller hus

särskilt MKB‐

CH FÖRÄ

sakligen av t

Vassaraälven

om Allmänt

skogsmark, g

skogsbevuxe

retts. Se särs

e 2012‐01‐10

ämmas i någ

eter.

te noterats.

enomförda i

normal risk f

enligt Bover

ör klargöras i

i detaljplane

finns inom o

t. Upptäcks fo

bart stoppas

t Lag om kult

NDLING

T 1, del av G

4 att ge miljö

e. Miljö‐ och

process.

påverkan

6 kap Miljöba

shållning me

‐dokument i

ÄNDRING

tomtmark. H

n är naturma

kvartersomr

gran och tall

n sänka som

skild utredni

0 WSP.

gon av under

i början av 19

för markrad

rkets rekomm

nnan byggan

en tills fråga

området. Beh

ornlämninga

och arkeolo

turminnen m

Gällivare 76

ö‐ och byggn

byggnämnd

alken upprät

d naturresur

nte behöver

GAR

Här föreslås d

ark med gån

råde men ny

, som övergå

m genomkors

ing: Rapport

rsökningspun

990‐talet ha

on. På mark

mendationer

nde sker. Bes

n är klarlagd

hovet av arke

ar i samband

ogisk expertis

mm (2 kap § 1

6:1

ämnden i up

den beslutar

tas om en de

rser. En beho

r upprättas.

det nya äldre

gstråk/skids

ttjas som rek

år i lövträd n

as av ett bef

geotekniskt

nkterna, trol

r visat att stö

med normal

r.

stämmelse o

.

eologisk und

med byggna

s tillkallas. An

10 kulturmin

ppdrag att än

2011‐08‐25

etaljplan me

ovsbedömnin

eboendet pla

pår längs älv

kreations‐ oc

närmast älve

fintligt u‐om

t utlåtande

ligtvis ligger

örsta delen a

l risk för mar

om att radon

dersökning m

ation av omr

nmälningspl

nneslagen).

7

ndra

att

edger

ng har

aceras.

ven.

ch

n. I norr

råde.

bergets

av

rkradon

nskyddat

meddelas

rådet

ikt


Översvä

Grundva

utlåtand

omkring

samband

grundvat

Område

Planomr

anpassad

Foto från

Planförs

Gällivare

äldreboe

gamla vi

Huvuden

persona

fyra omg

utbyggn

tvåvånin

Planen m

av källar

GRA Del av2013‐


ämningsrisk

attenobserva

de Äldreboen

+358. Grund

d med snösm

ttennivån öv

ets nuvaran

rådet innehå

de för verksa

n planområdet

slaget

e kommun av

ende/vårdbo

llorna stått.

ntré, angörin

l sker från Lu

givande flygl

admöjlighet

ngsbyggnad,

motsäger inte

re måste risk

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

k

ationer är utf

nde Forsvalle

dvattenytan

mältningen i

ver året upps

nde använd

ller idag 8 en

amheten och

t med Kyrkan

vser att uppf

oende med c

ng och besök

uleåvägen i n

ar. Flygelbyg

för anläggni

både funktio

e att bygga k

ken för övers

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

förda vid den

en Gällivare 2

varierar und

maj och som

skattas till kr

dning

nplansvillor f

h ska därför

i fonden av La

föra en störr

c:a 70 platser

ksparkering f

norr. Förslage

ggnaderna fo

ingen mot sö

ons‐ och stad

källare. Proje

vämning kla

NDLING

T 1, del av G

n geoteknisk

2012‐01‐10 W

der året. Gen

m lägst i janu

ring nivå +35

för gruppboe

rivas.

asarettsgatan

re sammanhä

r. Byggnaden

föreslås från

et är uppbyg

ormar skydda

öder och öste

dsbyggnadsm

ektet redovis

rläggas.

Gällivare 76

ka utredninge

WSP. Grundv

nerellt är gru

ari/februari.

59.

ende. Villorn

n.

ängande byg

n ligger huvu

Forsgatan o

ggt av en cen

ande gårdsru

er. Området

mässigt.

sar dock inte

6:1

en: Rapport

vattenytan b

undvattenyta

Ett medelvä

na är i underm

ggnad i två vå

dsakligen på

ch inlastning

ntral byggnad

um. Planen m

bedöms tåla

någon källa

geotekniskt

bedöms ligga

an som högst

ärde för

måligt skick

åningar för

å den plats d

g och parker

d sammanby

medger en

a en

re, uppstår b

8

a på

t i

och inte

där de

ing för

yggd med

behovet


Elevation

Service

Kommer

Friytor

Möjlighe

Dagvatt

Dagvatte

skyddas

med nat

Dagvatte

Natura

Enligt m

sätt kan

All risk fö

bestämm

avstånde

Dagvatte

Mot bak

försiktig

därför in

Strands

Från Vas

Generell

strandlin

friluftsliv

Strandsk

strandlin

Särskilda

strandsk

GRA Del av2013‐


n/sektion geno

rsiell service

et till rekreat

ten

en är det vat

från föroren

turliga metod

enhanteringe

2000

iljöbalken 7

påverka milj

ör erosion, n

melse om att

et till Vassara

enhanteringe

kgrund av de

hetsåtgärde

nte påverkas

skydd

ssaras strand

lt betyder de

njen vid ett n

vet samt att

kyddet behöv

njen. Detta in

a skäl för upp

kyddets syfte

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

om planområd

ligger i cent

tion och mot

tten som rinn

nat dagvatten

der som infil

en måste säk

kap. 28a § kr

jön i ett Natu

näringsläckag

t dagvatten s

a Älv gör att

ens utformn

tta är bedöm

r både unde

negativt av

dlinje råder e

etta att stran

normalt vatte

bevara goda

ver upphäva

nnebär att e

phävandet a

en inte påver

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

det, sett från V

rala Gällivare

tion finns län

ner från tak,

n. Inom plan

tration. I ann

kerställas mo

rävs tillstånd

ura 2000‐ om

ge, förorenin

ska fördröjas

infiltratione

ing bör plane

mningen att n

r byggnation

detaljplanen

ett strandsky

ndskyddet om

enstånd. Syft

a livsvillkor fö

s för de dela

n remsa på c

v strandskyd

rkas negativt

NDLING

T 1, del av G

Vassaraälv.

e.

ngs med älve

vägar och a

nområdet ska

nat fall anslu

ot påverkan

d för verksam

mråde.

ng, grumling

s lokalt, områ

en kan ska in

eras men hä

negativ påve

n och när om

n.

ydd (enligt 7

mfattar land‐

tet med stra

ör djur och v

ar av planom

ca 10‐15 met

ddet krävs fö

t.

Gällivare 76

en.

ndra hårdgjo

all dagvattne

uts dagvatten

av natura 20

mheter eller

av vattenmi

åde för dagv

nan dagvattn

änsyn till omr

erkan av älve

mrådet tas i b

kap 13 § Mil

‐ och vatteno

ndskyddet ä

växter, både

mrådet som li

ter i den söd

ör upphävand

6:1

orda ytor. Kä

et fördröjas l

n till kommu

000.

åtgärder som

ljön bör före

vatten, tillsam

net når älven

rådets slutta

en kan undvik

ruk och att ä

jöbalken) på

områden 100

är att trygga d

på land och

gger närmar

ra delen av p

de av strands

änslig naturm

okalt och av

nens VA‐led

m på ett bety

ebyggas. Med

mmans med

n.

ande terräng

kas genom

älvens naturv

å 100 meter.

0 meter från

det allmänna

i vattnet.

re än 100 me

planen berö

skydd samt a

9

mark bör

vledas

ning.

ydande

d

.

värden

n

a

eter från

rs.

att


Särskilda

allmänt

Planomr

tanke på

enplansv

till bollp

Föreslag

och vatt

Upphäva

utställni

fattar be

Gator o

Befintlig

Äldreboe

för Silfw

studeras

Räddnin

Vägar fö

Kollekti

Busslinje

Lasaretts

Gång‐ o

Äldreboe

håller en

ske på si

Parkerin

Parkerin

samt en

Buller

Flygbulle

75‐ 80 d

från sjuk

Samhälls

med anle

GRA Del av2013‐


a skäl är blan

intresse och

rådet ligger i

å den pågåen

villorna reda

lanen. Infart

gen detaljpla

enmiljön.

andet av stra

ng) av detalj

eslut om upp

och trafik

ga kommuna

endet får en

erbrandsväg

s i detalj med

ngstjänst

ör räddningst

ivtrafik

e 1 och 2 (Gä

sgatan nära

och cykelväg

ende/vårdbo

n låg kvalitet

ikt.

ng, utfarter

g sker inom

utfart mot L

er uppkomm

BA inom pla

khuset motsv

snyttan med

edning av de

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

nd annat om

redan iansp

ett läge när

nde samhälls

n ianspråkta

ten får avgrä

ns utformnin

andskyddet a

planen. Då

phävande av

la gator Fors

utfart mot F

gen för perso

d tanke på da

tjänstens beh

ällivare, Malm

Forsgatan. B

g

oendet på Ko

för gång‐ oc

r

planområde

Luleåvägen m

mer från helik

nområdet en

vara 350 st f

d äldreboend

e störningar

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

råde som be

pråktagen ma

a sjukhuset s

sutvecklingen

agen mark. I

nsa detaljpla

ng bedöms s

annonseras o

del av plano

strandskydd

sgatan och Lu

Forsgatan fö

onal‐ och inla

agvattenhan

hov skall ano

mberget, Kos

Båda linjerna

ommunalhem

ch cykeltrafik

et. Äldreboen

mitt för Silfw

kopterflyg til

nligt utförd b

lygrörelser p

et/vårdboen

som förekom

NDLING

T 1, del av G

ehöver tas i a

ark.

som är myck

n i Gällivare.

Söder finns e

anen mot na

sammantage

om i samban

mrådet berö

d, efter ansö

uleåvägen fin

r angöring o

astningstrafi

ntering och s

ordnas.

skullskulle) t

a har hög turt

mmet komm

k. En översyn

ndet får en u

erbrandsväg

l/från sjukhu

bullerutredn

per år.

ndet på områ

mmer. Denna

Gällivare 76

anspråk för a

ket lämpligt s

Marken är i

en äldre infa

turmarken.

t ej utgöra b

nd med grans

ör Natura 20

kan från kom

nns i anslutn

ch besök sam

k. Gator inom

nöhantering

rafikerar For

täthet.

mer att bli en

n av Gällivare

utfart mot Fo

gen för perso

usets landnin

ing. Tillstånd

ådet bedöm

a motivering

6:1

att tillgodose

som vård‐ oc

och med de

art från Forsg

betydande på

skningsförfar

00 är det Län

mmunen.

ning till plano

mt en utfart

m området o

g.

rsgatan med

stor arbetsp

es övergripan

orsgatan för a

onal‐ och inla

ngsplats. Bull

det för antale

s vara större

g görs med ta

e att angeläg

ch äldreboen

e befintliga

gatan som äv

åverkan på s

randet (tidig

nsstyrelsen s

området.

mot Luleåvä

och parkering

en busshåll

plats och For

nde cykelnät

angöring och

astningstrafi

lernivåer up

et flygrörelse

e än att ej be

anke på det

10

et

nde med

ven går

trand

gare

som

ägen mitt

g skall

plats på

rsgatan

tet bör

h besök

k.

pnår ca

er till och

ebygga

akuta


behov av

Malmbe

planerad

Flygbulle

planomr

Buller frå

TEKNI

Vatten

Byggnad

genomgå

Om möjl

Brandpo

Brandpo

Ledning

Vattenfa

ledninga

En telelu

Värme

Byggnad

Avfall

Sophämt

Konsekv

Då plane

upprätta

Den före

begränsa

Vid plan

att det p

ej översk

Utöver V

GRA Del av2013‐


v nya äldreb

erget. Flygbu

d äldreboend

er från heliko

rådet. Detta

ån vägtrafik

ISK FÖRS

och avlopp

derna ansluts

ående lednin

ligt tas dagva

ost

oster placera

gar

all Eldistribut

arna.

uftkabel berö

den ansluts ti

tning sker ge

venser av p

en inte bedö

ats.

eslagna beby

ade byggnad

områdets ut

påverkar gato

krids.

Vassara älv ä

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

oende/vårdb

ller från heli

de/vårdboen

optertrafik ti

med anledn

bedöms ej b

SÖRJNING

p

s till kommun

ngsstråk för v

atten om ha

s ut enligt rä

tion AB har t

ör områdets

ill det komm

enom komm

planens gen

ms få betyda

yggelsen för v

dshöjd komm

tbyggnad kom

ornas dimen

r det ingen n

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

boende som

koptertrafik

nde.

ill sjukhuset

ing av att de

bli så störand

G

nalt vatten o

vatten, dagv

nd lokalt. I a

äddningstjän

vå ledningss

norra del. D

munala fjärrvä

unens förso

nomförande

ande miljöpå

vårdboende

mer den inte

mmer trafike

sionering. Be

natur av värd

NDLING

T 1, del av G

finns i komm

till och från

bedöms inte

et är så få flyg

de att gälland

och avlopp. P

vatten och sp

nnat fall ans

nstens anvisn

stråk genom

enna kan ma

ärmenätet. F

rg.

e

åverkan har

är något sto

att påverka

en att öka nå

ebyggelsen p

de som berö

Gällivare 76

munen i och

sjukhuset be

e utgöra hind

gningar.

de riktvärden

Planområdet

pillvatten och

sluts dagvatt

ningar.

området. U‐

arkförläggas

Fjärrvärmenä

ingen miljök

orskalig men

stadsbilden

ågot på omgi

planeras så a

rs av detaljp

6:1

med nedläg

edöms inte u

der för plane

n för buller ö

berörs i nor

h i söder av e

en till komm

‐område lägg

vid behov.

ätet är utbyg

onsekvensbe

genom sin u

negativt.

ivande gator

att Boverkets

lanen.

ggningen av

utgöra hinde

erad bebygge

överskrids.

rr av ett kom

en vattenled

munens Va‐le

gs ut i planen

ggt i område

eskrivning

upplösta form

r men inte så

s riktlinjer fö

11

er för

else inom

mmunalt

ning.

edning.

n för

t.

m och

å mycket

ör buller


GENO

ORGAN

Tidplan

Samråd

Granskn

Antagan

Genomf

Genomfö

Avtal

Särskild

frågor i s

planen v

Om anlä

innan de

Innan by

dagvatte

Tillstånd

Upphäva

inom 10

som fatt

Enligt m

sätt kan

medföra

särskilt t

FASTIGH

Fastighe

Fastighe

lantmäte

Fastighe

Fastighe

EKONO

Upprätta

GRA Del av2013‐


OMFÖRAN

NISATORISKA

ing/Utställni

de

förandetid

örandetiden

överenskom

samband me

vunnit laga k

ggningsflytt

etaljplanen a

ygglov ges fö

enhanteringe

d

ande av stran

0 meter från

tar beslut om

iljöbalken 7

påverka milj

a någon nega

tillstånd enlig

HETSRÄTTL

etsbildning

etsbildning sk

erimyndighe

etsplan

etsplan behöv

MISKA FRÅ

andet av det

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

NDEFRÅG

A FRÅGOR

ma

ing ma

jun

n är 10 år från

mmelse skall t

ed uppfyllnad

raft.

behövs ska

antas.

ör byggnation

en ordnas in

ndskyddet i a

n strandlinjen

m upphävand

kap 28 a § kr

jön i ett Natu

ativ påverkan

gt 7 kap 28 a

LIGA FRÅGO

g

ker i samban

eten och beko

vs ej.

ÅGOR

taljplanen be

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

GOR

rs 2013

j 2013

i 2013

n och med d

träffas mella

den inom led

avtal upprätt

n i området s

nan. Detta m

aktuellt plan

n. Då del av p

de av strands

rävs tillstånd

ura 2000‐om

n av naturmi

a § miljöbalke

OR

d med att pl

ostas av Gäll

ekostas av Gä

NDLING

T 1, del av G

en dag deta

an Gällivare k

dningsområd

tas med Vat

skall ett geno

med anlednin

nområde kräv

planområde

skydd, efter

d för verksam

mråde. Bebyg

iljöer eller ar

en krävs där

lanen vunnit

livare komm

ällivare kom

Gällivare 76

ljplanen vinn

kommun och

den. Ledning

tenfall där k

omförandea

ng av närhete

vs med anled

t berör Natu

ansökan från

mheter eller å

ggelsen på Ko

rter som avse

för inte.

t laga kraft. F

un.

mun.

6:1

ner laga kraft

h ledningshav

srätter sker

ostnader och

vtal uppföra

en till Natura

dning av att

ura 2000 är d

n kommunen

åtgärder som

ommunalhem

es skyddas v

Fastighetsbild

t.

vare för att r

i samband m

h ansvar reg

as som regler

a 2000, Vass

planområde

det Länsstyre

n.

m på ett bety

mmet bedöm

vid Vassara ä

dning begärs

12

reglera

med att

leras

rar att

sara älv.

et ligger

elsen

ydande

ms inte

lv. Något

s hos


TEKNISK

Anläggan

En telele

kan då p

Bestämm

Planen m

av källar

Bestämm

Det går e

Teknisk

Geotekn

Gällivare

MEDVE

Planarbe

Illustrati

fram tills

Planarbe

Planförf

Maya M

Lena Pål

……………

Maya M

GRA Del av2013‐


KA FRÅGOR

ndet av utfar

edning, luftka

passas mot n

melse ”Dagva

motsäger inte

re måste risk

melse att rad

en VA‐lednin

ka utredning

niska förhålla

e 2012‐01‐10

RKANDE TJ

etet har utfö

onsförslaget

sammans me

etet har sket

fattare

årtensson, a

sson, arkitek

……………………

årtensson

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

R

rtsvägar bek

abel finns i s

ya byggnade

atten skall fö

e att bygga k

ken för övers

donskyddat b

ng genom om

gar

anden har ut

0 WSP.

JÄNSTEMÄN

örts av ALMA

t på Vårdboe

ed tjänstemä

tt i samråd m

arkitekt SAR/

kt SAR/MSA,

……………..

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

ostas av exp

ödra planom

er. En sådan

ördröjas loka

källare. Proje

vämning kla

byggande ska

mrådet som m

retts. Se: Ra

N

A arkitekter A

ende har MA

än från det k

med Gällivare

/MSA, ALMA

ALMA arkite

NDLING

T 1, del av G

ploatören.

mrådet. Kabe

ombyggnad

alt har införts

ektet redovis

rläggas.

all ske har in

måste få nyt

pport geotek

AB på uppdra

AF arkitektko

kommunägda

e kommun.

arkitekter A

ekter AB

Gällivare 76

eln kan bygga

bekostas av

s i planen.

sar dock inte

förts på plan

t läge.

kniskt utlåta

ag av Gällivar

ntor AB, gen

a fastighetsb

AB

6:1

as om till ma

exploatören

någon källa

nkartan.

nde Äldrebo

re kommun.

nom Kenneth

bolaget Topb

arkförlagd ka

n.

re, uppstår b

oende Forsva

h Söderlund,

bostäder AB.

13

abel och

behovet

allen

tagit


BILAGA

BEHOInledningDenna cmiljökonsom ska företeels

GÄLLANREGLERSKYDDSFörordna

Riksintre

NaturvårNaturvår

Ekologisområden

Fornläm

Skyddsav

EFFEKTEMILJÖNMark

Luft och

Vatten

GRA Del av2013‐


1.

OVSBEDg hecklista anvnsekvensbesfinnas med ser som berö

NDE RINGAR OCHSVÄRN anden/skydd

essen

rdsplan/ rdsprogram

kt känsliga n

ningar

vstånd

ER PÅ N

klimat

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

ÖMNIN

vänds som hkrivning. Chei planbeskrivör miljön stö

Kan påverka

H

d

X

X

X

X

X

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

G

jälpmedel näecklistan anvvningen. Dents på i plana

s Påverkas

ej

X

X

X

X

NDLING

T 1, del av G

är det kommvänds även fönna checklistrbetet.

Betydandmiljöpåverk

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Gällivare 76

mer till att beör att avgränta kan behöv

de kan

Komme

Från VastrandsPlanomstrandsstadsplantaga

VassaraOmrådvärdefuSe vida

Berörs

Vassaratill Natufennosdel av aoch Kal

Inga reinom opåtalatunders

En geotInför bystudera

Tillskottrafik ivårdboMiljökvej.

Vassara

6:1

edöma behovnsa vilka typeva omvärdera

ntarer

assara älvs stskydd på 100mrådet går inskyddat områan från 1958nde av ny de

a älv är av Naet omfattas ulla ämnen/mre under Mil

ej.

a älv klassas urliga större kandinavisk avrinningsomlix älvsystem

gistrerade fområdet. Länt om något bökning.

teknisk undeyggande skaas.

ttet av emisssamband meende ökar nvalitetsnorm

aträsk/Vassa

vet av en er av miljöpåas om nya

trandlinje rå0 meter. n ca 15 meteåde. Del av g8 ändras i ocetaljplan.

atura 2000. ej av riksintrmineral. iljöbalken ne

enligt Natur vattendrag typ 3210 ocmrådet för Tom.

ornlämningasstyrelsen h

behov av arke

ersökning hall den rappo

sioner genomed äldreboeågot. erna överskr

ara älv tillhör

14

åverkan

der ett

r på gällande ch med

resse för

dan.

ra 2000 av h är en orne‐

r finns ar ej eologisk

r utförts. rten

m ökad nde/

rids dock

r Torne‐


Vegetati

Djurliv

Landska

Miljöpåvomgivnin

HÄLSOEUtsläpp,vibration

Ljus

Säkerhet

Allergier

HUSHÅLMARK, VANDRA Mark‐ ocvattenan

Naturres

Transpo

Rekreati

GRA Del av2013‐


ion

psbild

verkan från ngen

EFFEKTER buller, ner

t

r

LLNING MEVATTEN OCRESURSER ch nvändning

surser

rter

on

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

X

X

X

D CH

X

X

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

X

X

X

X

X

X

X

NDLING

T 1, del av G

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Gällivare 76

och KalNaturaGällivareservvstuderaunders

Vegetaplanomtill stör

Djurlivenämnvbebyggmark.

Landskeftersostorska

Flygbulsjukhusför planplanomatt det Buller fstörandbuller ö Ingen s

Planberadonsförekom

Ingen afinns oplanom

Markanmåttlig

Markanmåttlig

Transpöka i oc

Älvomr

6:1

lix älvsystem2000‐områdre har älven vattentäkt. Gades vid geotökning.

tion tas delvmrådet. Tomtrre delen utg

et bedöms inärt eftersomgelsen ligger

apsbilden föom den nya balig och i två

ler från helikset bedöms inerad bebygmrådet. Dettaär så få flygn

från vägtrafikde att gällandöverskrids.

skotertrafik t

stämmelse hkyddat byggmst av radon

allergiframkamkring eller mrådet.

nvändningengt.

nvändningengt.

orterna bedöch med det n

rådet använd

m och klassasde. Sjukhusesom

Grundvattennteknisk

vis bort på tmark kommgöras av vege

nte att påverm den föreslapå redan be

örändras någbebyggelsen våningar.

koptertrafik inte utgöra hggelse inom a med anledningar.

k bedöms ej de riktvärde

tillåts inom o

har införts omgande ska utfn bör unders

allande anlägföreslås ino

n förändras e

n förändras e

öms inte nämnya området

ds i turistiska

15

som et i

nivåer

mer dock etation.

rkas agna ebyggd

ot är mer

till hinder

ning av

bli så n för

området.

m att föras. Ev sökas.

ggning m

endast

endast

mnvärt t.

a


Kulturm

MILJÖB3 och 4 kHushållsb

och miljö

5 kap. Miljökva

Anmälan

ÖVERGRMILJÖMNationelregional

Kommun

MILJÖ

GRA Del av2013‐


iljö

ALKEN kap. bestämmelser

ökvalitetsmå

alitetsnorme

n, tillstånd

RIPANDE MÅL lla och a miljömål nala miljömå

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

r

ål

X

r

X

ål

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

X

X

X

X

NDLING

T 1, del av G

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Nej

Gällivare 76

sammapromenIanspråbedömallmän

Ingen k

Planförmed 3 utbyggoch kul VassaraPlanomstrandserosiongrumlinförebyg Med dadagvatttillsammälv gör dagvattförsiktinaturvädetaljp

Planenmiljökv

Upphävplanomgenom

Planen natione

Planen kommu

6:1

anhang och snadstråk meåktagen marks ej nämnvähetens rekre

kulturhistoris

rslaget bedömkap miljöbalnad tar rimlilturvärden i ö

aälven ingår mrådet omfatskyddat områn, näringsläckng av vattenmggas.

agvattenbestten skall tas mans med avatt infiltratiotnet når älveghetsåtgärdärden påverklanen.

bedöms intevalitetsmål.

vande av stramråde krävs vförande.

bedöms inteella och regio

bedöms inteunala miljöm

som ett popued rastplatsek inom planort användas eation.

sk miljö berö

ms vara förelken. Detaljpig hänsyn tillövrigt.

i Natura 200ttar ca 15 meåde. All risk kage, föroremiljön bör

tämmelse omom hand lokvståndet till on kan ske inen. Med desser bör inte äkas negativt

e överskrida

andskyddet vid ett

e motsätta donala miljöm

e motsätta dmålen.

16

ulärt r. området för

örs.

enligt lanens natur

00. eter av för ning,

m att kalt Vassara nnan sa älvens av

några

i aktuellt

de målen.

de


SlutsatsPlanänd

Bedömn

föreslage

Natura 2

All risk fö

bestämm

avstånde

Dagvatte

Mot bak

försiktig

därför in

Samman

ett oacce

ingen nä

planerad

att störn

Bedömn

ge uppho

resurser

Bedömn

och/elle

Eventue

byggand

Åtgärder

omhänd

GRA Del av2013‐


ser behovsbringen bedö

ningen är doc

en detaljplan

2000

ör erosion, n

melse om att

et till Vassara

enhanteringe

kgrund av de

hetsåtgärde

nte påverkas

nfattningsvis

eptabelt sätt

ämnvärd omg

d bebyggelse

ningarna är m

ingen är nu a

ov till betyda

enligt ovan

ningen är att

r vid byggan

ll förekomst

de ska utföra

r som kan på

ertas måste

ANSKNIN

v KOMMUN‐04‐25

oret, 982 81

bedömningms bidra till

ck att en särs

n ej bedöms

näringsläckag

t dagvatten s

a Älv gör att

ens utformn

tta är bedöm

r både unde

negativt av

s bedöms det

t. Inga högt k

givningspåve

e inom plano

momentana.

att en särski

ande miljöpå

beskrivna.

nedanståen

de:

av radon bö

s har införts

åverka älven

göras innan

NGSHAN

NALHEMME

Gällivare

en viss miljö

skild miljöko

innebära be

ge, förorenin

ska fördröjas

infiltratione

ing bör plane

mningen att n

r byggnation

detaljplanen

taljplanen so

klassade nat

erkan. Flygbu

området. Det

ild MKB inte

åverkan på m

de utredning

ör klargöras i

i detaljplane

negativt ska

byggnation.

NDLING

T 1, del av G

öpåverkan då

nsekvensbes

etydande mil

ng, grumling

s lokalt, områ

en kan ska in

eras men hä

negativ påve

n och när om

n.

om omfattar

turvärden be

uller från sju

tta med anle

behöver upp

miljö, hälsa e

gar/klarlägga

nnan byggan

en tills fråga

a minimeras.

.

Gällivare 76

å planområd

skrivning MK

jöpåverkan.

av vattenmi

åde för dagv

nan dagvattn

änsyn till omr

erkan av älve

mrådet tas i b

vårdboende

erörs. Förslag

ukhuset bedö

dning av att

prättas då fö

ller hushålln

anden kan be

nde sker. Bes

n är klarlagd

. VA‐utrednin

6:1

et berör Nat

KB inte behöv

ljön bör före

vatten, tillsam

net når älven

rådets slutta

en kan undvik

ruk och att ä

e ej påverka k

gets bebygge

öms inte utgö

det bl a är s

reslagen det

ing med mar

ehöva göras

stämmelse o

.

ng som ange

tura 2000.

ver upprätta

ebyggas. Med

mmans med

n.

ande terräng

kas genom

älvens naturv

klassade om

elseområden

öra hinder fö

så få flygning

taljplan inte

rk, vatten ell

i detaljplane

om att radon

er hur dagvat

17

as då

d

.

värden

råden på

n har

ör

gar och

bedöms

ler andra

eskedet

nskyddat

ttnet

Documents

PLAN BESKRI VNING fö Del av HEMM del av Gä llivare för del av...2013‐ kommun h byggkonto 0 00 LINGAR jplanen hör: lanekarta m skrivning ink ehovsbedöm NS SYFT nen ska ge f gar