Corachán Carrascosa, PabloFernández Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula

UR2 06-07 Fase A 11 01Planes históricosPlanes históricosPlaneamiento parcial (zona norte).Planeamiento parcial (zona norte).

Plan parcial 13 (15-09-75 ):

- Sustituye el sistema de cesión de viales por el de cooperación.

- Se ordenan terrenos para dotaciones escolares, servicios y equipamientos.

-Desarrolla el PGOU adaptado a la solución Sur.

- Tipologías: edificios privados con bajos comerciales y 4 plantas.

Bibliografía:

Fotos PGOU: Atlas Ciu Valencia.

Foto P.P.13: Archivo histórico ETSAV

Textos: síntesis de Atlas Ciu Valencia, Urbanismo y crisis de Peñín, y Archivo histórico ETSAV.

Plan General 1988 (PGOU 28-12-88):

-Autor: Escribano Beltrán.

-Revitalización de los núcleos tradicionales.

- Protección del patrimonio edificado con revisión y formación de catálogos..

- Incorporación y modificación de equipamientos.

- Análisis y propuestas de ordenación viaria y aparcamientos para residentes.

Plan General 1946:

-Autor: Dirección General de Arquitectura.

-Integraba 28 municipios de L’Horta.

-Estructuraba la comarca en:

-Ejes industriales: norte textil y química; oeste cerámica; sur madera y mueble.

-Zonas residenciales noroeste y suroeste como ciudad jardín.

-Amplía entradas a Valencia llevándolas a las grandes vías hasta el centro, con las circunvalaciones como vías concéntricas (modelo radiocéntrico)

-Conecta las líneas norte y sur de ferrocarriles subterráneamente.

Plan General 66:

-Autor: Dirección General de Arquitectura.

-Se limita a adaptar el del 46 a la Solución Sur de desviación del cauce del río Túria.

-Elimina la ciudad-jardín.

-Convierte el cauce nuevo y viejo en autopistas.

-Revisa las expectativas demográficas para el futuro.

Corachán Carrascosa, PabloFernandez Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula

UR2 06-07 Fase A 11 02Detalles planes vigentesDetalles planes vigentesPlaneamiento parcial (zona norte).Planeamiento parcial (zona norte).

CONTRADICCIÓN CON EL P.G.O.U. -Destrucción de elementos urbanos valiosos. -Rotura de la altura modal dominante. -Encuentro de dos estructuras distintas.

Equipamiento transporte.

Educativo-cultural.

Sanitario.

Socio-cultural.

Administrativo.

Educativo.

Deportivo.

MPERI-MP1497Ayuntamiento. 27/10/00B.O.P. 15/12/00Autor: Puig AmatPromotor: Generalitat Valenciana

MPERI-MP1617Ayuntamiento. 26/04/04B.O.P. 02/08/04Autor: Bosque DomínguezPromotor: Consellería de Sanidad

Alturas.0 9

Ni el Ayuntamiento ni la Conselleria de CULTURA se atreven a establecer un DIALOGO sobre la LEGALIDAD y la IDONEIDAD técnica.

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR: ACTUA SOBRE UNA ORDENACIÓN CONSOLIDADA

Escala 1/2000

Escala 1/2000

Escala 1/2000

Escala 1/5000

-Proyecta un 2% más de equipamientos.-Peatonaliza varios viarios.-Proyecta la ampliación de Blasco Ibáñez, y su conexión con el Paseo Marítimo.-Desprotege numerosos edificios.-Recalifica zonas de alta densidad.

PEPRI Cabañal-Cañamelar Ayuntamiento. 02/04/01 B.O.P. 06/06/01Autor: Monfort Salvador y Corell Farinós

Prolongación Av. Blasco Ibáñez.

Corachán Carrascosa, PabloFernandez Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula

UR2 06-07 Fase A 11 03Detalles planes vigentesDetalles planes vigentesPlaneamiento parcial (zona norte).Planeamiento parcial (zona norte).

Equipamiento transporte.

Educativo-cultural.

Sanitario.

Socio-cultural.

Administrativo.

Educativo.

Deportivo.

Alturas.0 9

Escala 1/2000

Escala 1/2000

PGOU 88Ayuntamiento. 28/12/88B.O.P. 16/01/89Autor: Escribano BeltránPromotor: Oficina Municipal.

MPERI PE1441 PASEO MARÍTIMOAyuntamiento. 26/02/99B.O.P. 15/04/99

ORDENACIÓN P.MARÍTIMOAyuntamiento. 13/11/90B.O.P. 31/11/01Autor: Colomina BarberaPara el P.G.O.U. el

Cabanyal:-Área Conjunto Histórico Protegido.-Entidad cultural propia e independiente.-Agrupación delimitada.

PGOU 88-Se empieza a considerar en 1979.-Reducir la densidad en los barrios saturados demográficamente.-Mejora de dotaciones sanitarias y educativas.

Busca ordenar una zona hasta el momento no atendida urbanisticamente, pasando a formar parte de un eje de ocio y cultura

Escala 1/5000

Objetivos: -MANTENIMIENTO. -PROTECCIÓN. -EQUIPAMIENTOS. -PROPUESTAS VIARIAS.

Corachán Carrascosa, PabloFernández Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula

UR2 06-07 Fase A 11 04ConclusionesConclusionesPlaneamiento parcial (zona norte).Planeamiento parcial (zona norte).

PROBLEMAS DEL CABANYAL-CANYAMELAR:

-20% de viviendas desabitadas

-Déficit de equipamientos y servicios.

-Degradación del espacio público, calles, plazas.

-Bolsas de degradación y marginalidad.

PROPUESTA DEL P.E.P.R.I.:

-Hace desaparecer el 59% de los edificios protegidos por el P.G.O.U.

-Destruye elementos urbanos singulares: Plaza Lorenzo de la Flor, Lonja de pescadores, Casa de Bous, viviendas de Eugenia Viñes…

-Rompe y divide la trama del barrio con viarios que le son ajenos.

-Se introducen espacios y canales para actividades ajenas al barrio, tanto desde su necesidad, como en su capacidad y tipología.

-Jerarquiza calles y cambia orientación de manzanas.

-Contradice al P.G.O.U. y varios artículos de la L.R.A.U. (12 D, 12 E, 54.2 D, y 38).

-No contiene estudio obligatorio de las consecuencias sociales y económicas de su ejecución. (art. 75 RPCV).

CONCLUSIONES:

-Se necesita un nuevo Plan especial de Protección.

- El nuevo Plan de Reforma ha de adaptarse al PGOU, y no al revés.

- Se impone el mantenimiento de la estructura urbana y arquitectónica, el ambiente y la silueta paisajística.

- Hay que incorporar a las asociaciones en el proyecto, mediante acuerdos con partes afectadas (art 38 LRAU).

- El plan debe justificar expresamente cuáles son sus mejoras para el bienestar de la población (art 54.2 D LRAU).

- Se ha de revitalizar el barrio y potenciar el comercio interior para un mayor desarrollo.

- Urge rehabilitar numerosas viviendas y espacios públicos.

- Se necesita proyectar un mínimo de un 5% más de equipamientos.

- Dotar al barrio de una mayor permeabilidad oeste-este.