P R O J E C T

PLANETZANZIBAR

Projektvorstellung (Geschäftsangebot)

1. Lokalität

2. Luxuriöse Villa

3. Konstruktion

4. Ausstattung

5. Für jeden Besitzer

6. Allgemeine Informationen

7. Preis und Zahlungsbedingungen

8. Garantie

Das Vorhaben mit der Name: Planet Zanzibar wurde ursprünglich als exklusives Clubprojekt ins Leben gerufen, dessen Hauptidee bestand darin, eine luxuriöse Wohnheit auf der Sansibar Insel zu errichten und zu betreiben.

PLANETZANZIBAR

1. LokalitätSansibar, auch die Gewürzinsel genannt, war einst eine wichtige indische Metropole für den Indischen Ozean. Es war eine wichtige Drehscheibe für Händler aus Indien und der gesamten arabischen Welt. Sklaven, Elfenbein, Pfeffer, und insbesondere Gewürznelke, wurden gehandelt. Es ist das Gewürz hinter dem Ruhm der Insel. Heute ist Sansibar ein beliebtes Touristenziel mit einem ganzjährig angenehmen Äquatorklima und dem warmen Wasser des Indischen Ozeans.Das 3 500 m2 große Grundstück befindet sich in Kusini Unguja an der Ostküste von Sansibar und liegt direkt am Meeresufer. Laut Projektdokumentation wird das gesamte Resort aus nur zwei Villen mit einer Größe von jeweils 250 m2 und 350 m2, einem Restaurant, einer Bar, einem oder zwei separaten Pools und einem Verleih von Sportgeräten bestehen. Die Gesamtkapazität des Komplexes beträgt max. 12 Plätze.

PLANETZANZIBAR

2. Luxuriöse Villa

Wir bietten Ihnen eine Möglichkeit eine von zwei Luxuriösen Villas zu bestellen:

Villa A - mit 250 m2 Wohnfläche + eine Außenterrasse von 100 m2 und ein privater Pool. Die Villa ist ein einstöckiges Gebäude.

PLANETZANZIBAR

Villa B - mit 250 m2 Wohnfläche + eine überdachte Terrasse von 100 m2. Villa ist ein Erdgeschoss Gebäude.

3. KostruktionVORGEFERTIGTES GEHÄUSESYSTEM AUS LEICHTEM STAHL: Dieses System, bei dem kaltgeformte, verzinkte / aluminierte Leichtstahlrahmen als tragende Struktur verwendet werden mit wärmeisolierendem, schallisolierendem, wasserdichtem und feuerbeständigem Verkleidungsmaterial integriert sind, ist eine Art funktionale, energiesparende und umweltfreundliche Wohnsysteme. Als ausgereifte Technologie können alle Komponenten in großem Maßstab hergestellt werden, und auf der Baustelle müssen nur alle Komponenten zusammengebaut werden.

1. DACHSYSTEM- Das zusammengesetzte Dach hat die Funktionen

des Regenschutzes, der Wetterbeständigkeit und der Wärmeisolierung und kann eine Vielzahl von Formen erzielen.

- Lüftung Kreislauf Design, hält die Luft immer frisch

2. WANDSYSTEM- Rohrleitungen sind in Mauern vergraben und

beanspruchen keinen Innenraum.- Die Wände des Haus werden mit Glasfaser-

Baumwolle gefüllt und von außen mit einer Dämmplatte abgedect. Dank dieses hat das Haus eine hervorragende Isolierung, Wärmedämmung und Schallschutz Leistung.

- Wasserdichtes und atmungsaktives Atemschutzpapier, das die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen effektiv reguliert, das Leben angenehmer macht und Schimmelbildung in der Wand wirksam verhindert.

PLANETZANZIBAR

PLANETZANZIBAR

3. FUNDAMENT SYSTEM- Da der leichte Stahl ein geringes Eigengewicht hat,

können die Fundamentbaukosten sehr reduziert werden.

- Das grundlegende feuchtigkeitsbeständige Design das Eindringen von Feuchtigkeit und schädlichen Gasen wirksam verhindert

- Die sinnvolle Verankerungsmethode stellt die zuverlässige Verbindung zwischen Fundament und Hauptteil sicher

4. LEISTUNGSPARAMETER FÜR LEICHTE STAHLRAHMEN-FERTIGHAUS

- Earthquake Resistance (Erdbebenresistenz): Gilt für Gebiete mit einer Erdbebenanreicherungsintensität von mehr als acht Grad.

- Windwiderstand: es kann Hurrikanen über Klasse 12 widerstehen.

- Dauerhaftigkeit: die Lebensdauer des Hauptstrukturkörpers beträgt über 70 Jahre.

- Nutzfläche: im Vergleich zu traditionellen Gebäuden wurde die Nutzfläche um 5% -13% erhöht.

- Flammenbewertung: je nach Ausführung kann die feuerhemmende Zeit eine bis vier Stunden betragen.

- Sound Insulation: Außenwand - 65dB,

Innenwand - 45dB ，- Wärmeisolierung: mit einer 200 mm dicken Wand

kann der Wärmewiderstand des Hauses 3,2 · K / W erreicht werden

- Umweltschutz: Stahlmaterial kann vollständig recycelt werden.

- Energiesparend: im Vergleich zu traditionellen Gebäuden mit neuen Materialien, die gute Isolationsleistungen haben, kann Energie um 65% gespart werden.

- Bauzeit: es ist ein Drittel der traditionellen Bauzeit.

4. AusstattungDie Innenausstattung und Geräte werden auf die individuellen Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten.Hochwertige Materialien, moderne Möbel und Markenelektrogeräte sind in der Villa selbstverständlich.Alle Zimmer werden klimatisiert und mit Aluminiumfenstern und -türen mit Thermal Brake-Technologie und Doppelverglasung ausgestattet. Dies ermöglicht einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Klima im Inneren des Gebäudes zu behalten

PLANETZANZIBAR

- Erfassungsdokument und Eigentumszertifikat- unbegrenzte Zeit und optionaler Zeitraum während

des Jahres für die private Nutzung der Villen- die Möglichkeit, am "Hotelprogramm" teilzunehmen

und eine Villa mit min. Gewinn 15% p.a. zu vermietten

- Hotelpersonal, einschließlich Objektschutz, Reinigungs- und Verpflegungsmöglichkeit im Resort.

- Ausblick auf das Ozean und direkter Zugang zu den Strand von jeder Villa.

Zur Verfügung:- Schwimmbad, Kajak und Fahrräder Verleih- einen privaten Garten an jeder Villa- die Möglichkeit, ein Auto zu mieten oder zu kaufen.

Parkplätze direkt im Areal- Slowakisch, Deutsch oder English sprechender

Manager, lokaler Anwalt.

6. Allgemeine Informationen

- internationaler Flughafen und Seehafen in einer Entfernung von 45 km

- Flugverbindungen von Wien, Bratislava, Prag und europäischen Großstädten 7 Tage der Woche

- durchschnittliche Jahrestemperaturen von 24 - 32 °C- Temperatur des Küstenwasser im Dezember - April:

30 - 34 °C- High Season - 10 Monate im Jahr - Die Regierung von Tansania und Sansibar

garantieren 100% Eigentumsrecht an Immobilien für Ausländer.

PLANETZANZIBAR

5. Für jeden Besitzer

PLANETZANZIBAR

7. Preis und Zahlungsbedingungen Der Preis pro 1 m2 Schlüsselfertiger villa beträgt 3500 EUR. Der Preis richtet sich nach der Wohnfläche des einzelnen Hauses.Villa A - 250 m2 Wohnfläche. Ein Teil der Villa A ist eine Außenterrasse von 100 m2 und ein privater Pool. Die Villa hat ein Erdgeschoss und eine EtageVilla B - 250 m2 Wohnfläche am Erdgeschoss. Ein Teil der Villa B ist eine überdachte Terrasse von 100 m2.

Beim Bau von 2 identischen Villen vom Typ A verfügt jede über einen privaten Pool.Beim Bau von 2 identischen Villen des Typs B teilen beide Villas einen gemeinsamen Pool.

Der Preis für alle mit dem Immobilienbau verbundenen Kosten (Arbeit und Material) ist vom Kunden in Form von 4 Raten wie folgt zu zahlen:1. Rate von 30% des Kaufpreises der Immobilie gegen Unterzeichnung des Werkvertrages durch beide Parteien2. Rate in Höhe von 30% des Kaufpreises der Immobilie nach Fertigstellung des Rohbau3. Rate von 30% des Kaufpreises der Immobilie nach der Installation von Inneneinrichtung, Geräten und MöbelnDie vierte Rate in Höhe von 10% des Kaufpreises der Immobilie entspricht der gesamten finanziellen Abrechnung der Arbeiten auf der Grundlage der Arbeiten und Lieferungen. Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Schlussrechnung am Tag der Unterzeichnung des Übergabe- und Abnahmeprotokolls auszustellen. Der Kunde ist verpflichtet, die Konstruktion des Werkes zu übernehmen und den Restbetrag innerhalb von 30 Tagen zu bezahlen.

8. GarantieAuf das Gebäude gewähren wir 3 Jahre Garantie. Auf allen installierten Geräten und Anlagen - gemäß der vom Hersteller angegebenen Zeit.

PLANETZANZIBAR

www.planet-zanzibar.com