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SECRETARIA DE PLANIFICACIÓ N ESTRATÉ GICA SUBSECRETAR A̋ DE PROYECTOS

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

CONSTRUCCIÓN Y REMODELACIÓN DE LA U.G.C.Nº 2 PROYECTO CENTRO CULTURAL “ANTIGUA IMPRENTA” Y

OBRAS COMPLEMENTARIAS

GENERALIDADES

Alcances de la Propuesta Se deberá proceder al reciclado de las construcciones existentes sobre la calle Estrada Nº 17 esquina Av. Rivadavia, sede de la Unidad de Gestión Comunitaria Nº2 de Haedo (UGC 2), para la puesta en funcionamiento del Centro Cultural “Antigua Imprenta”, construcción del edificio destinado a alojar el archivo del Instituto Histórico Municipal y el núcleo de sanitarios públicos, y el reciclado de las áreas destinadas a bar temático, sanitarios para Centro de Jubilados / SAME y sector de atención al público de la UGC

TAREAS PRELIMINARES Limpieza de terreno, desmonte y terraplenamiento.

En las construcciones nuevas, antes de iniciarse las obras, el Contratista procederá a la limpieza total de las superficies existentes y del terreno, retirando todos los residuos, malezas, etc. que se encuentren en el área de trabajo. La limpieza del terreno consistirá en el talado y remoción de los árboles, el desbroce y destape del mismo y el retiro del sitio de las obras de todo material, basuras y vegetación objetables. La limpieza también consistirá en la demolición y el retiro del lugar de las obras de toda edificación y demás objetos hechos por la mano del hombre que no se adapten a la nueva adecuación, complementándose con el Capitulo 2. DEMOLICIONES. Las áreas requeridas para la construcción de las obras deberán ser desbrozadas. El desbroce consistirá en la remoción y retiro del sitio de las obras de cepas (tocones), raíces con un diámetro mayor o igual a 2,5 cm., troncos enterrados y materiales orgánicos u objetables. Toda excavación resultante de remociones de troncos, árboles, arbustos o edificaciones, efectuadas para la limpieza del terreno, será rellenada con material apto, debiéndose obtener en ella un grado de compactación igual o superior al del terreno adyacente; esta tarea no será necesaria en las zonas donde esté prevista una posterior excavación. Será obligación del Contratista efectuar el desmonte y terraplenamiento necesario para llevar al terreno del Archivo a las cotas establecidas.

Será de exclusiva cuenta del contratista y sin derecho a reclamo alguno el traslado de los materiales producto de demoliciones, desmontes, etc. a sitio donde defina la Inspección de Obra en un radio no mayor a 20 km. de la obra.

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Replanteo y nivelación El Contratista limpiará el terreno o los lugares en que deban ejecutarse replanteos, de manera que éstos puedan desarrollarse sin obstáculo alguno. Proveerá los equipos de medición y/o nivelación, necesarios para materializar el replanteo en obra, el instrumental de medición de líneas horizontales y verticales será actual y de absoluta precisión, especialmente para el aplomado de la estructura y paramentos de fachada. El Contratista verificará las medidas y los ángulos del terreno antes de comenzar los trabajos, debiendo comunicar las diferencias existentes en ángulos, longitudes y niveles, si las hubiera, a la Inspección de Obra, con el fin que ésta determine las decisiones a adoptar. El plano de replanteo, lo ejecutará el Contratista en base a los planos generales y de detalles que obren en la documentación y deberá presentarlo para su aprobación a la Inspección, estando bajo su responsabilidad la exactitud de las operaciones, debiendo en consecuencia rectificar cualquier error u omisión que pudiera haberse deslizado en los planos oficiales. Lo consignado en éstos, no exime al Contratista de la obligación de verificación directa en el terreno. El replanteo se ejecutará conforme al plano respectivo y previo a la iniciación de los trabajos de excavación, el Contratista deberá solicitar a la Inspección la aprobación del trabajo de replanteo realizado. Se tomarán sobre el terreno los niveles necesarios y se marcarán con estacas numeradas los puntos extremos del terreno. El replanteo tanto de las construcciones existentes como del terreno donde se construirán las edificaciones, se efectuará mediante estacas, alfajías y cordeles, fijando los puntos de referencia para líneas y niveles en forma inalterable. La cota de referencia 0,00 se ubicará sobre el cordón de la vereda en la calle Estrada, en su intersección con la Av. Rivadavia.

Obrador, baños y vestuarios de personal, habitación de sereno y oficina técnica El Contratista tendrá a su cargo la ejecución del obrador, el cual tendrá características y ubicación acorde con los trabajos a realizar y contará con la aprobación previa de la Inspección de Obra. El Contratista deberá construir los sectores de baños y vestuarios de personal y la habitación del sereno de obra de acuerdo a la legislación laboral vigente. El Contratista deberá acondicionar una oficina para la Inspección Técnica, de medidas mínimas de 3,00 x 4,00 m., equipada con 2 escritorios, 4 sillas, un mueble de guardado y la papelería y útiles necesarios para el desarrollo de la tarea de la Inspección. La empresa Contratista podrá, de acuerdo con la Inspección de Obra, utilizar algunos de los locales existentes durante el desarrollo de los trabajos para tal fin.

Cerco e iluminación de obra El contratista proveerá un cerco de obra reglamentario con su correspondiente puerta de

escape de 2.00 m de altura, en todo el perímetro de las construcciones nuevas y de vallados de protección en el caso de las construcciones a reciclar. La obra deberá contar con la iluminación básica necesaria. Deberá preverse además la iluminación de vigilancia y de los respectivos carteles de obra sobre las calle Estrada y Av. Rivadavia.

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Cartel de Obra El Contratista deberá colocar al frente de la obra y en lugar visible, los correspondientes carteles de obra reglamentario (2), contemplando además su iluminación nocturna. Los letreros no deberán contener abreviaturas, inscripciones, iniciales o siglas ambiguas, nombres de personas sin especificación de función alguna o que se adjudiquen diplomas o títulos profesionales no inscriptos en la matricula, ni leyendas que a juicio de la Inspección de Obra se presten a confusión. En consecuencia, los carteles de obra deberán contener como mínimo, los datos que se indican en planos adjuntos.

Agua de construcción. Luz y fuerza motriz en obra Será obligación del Contratista efectuar las gestiones pertinentes ante la empresa o ente prestatario del servicio, así como el pago de los derechos respectivos, para asegurar el suministro de agua y luz necesaria en obra.

Trámites - Planos El Contratista tendrá a su cargo la realización de todos los trámites ante las Reparticiones que correspondan para obtener la factibilidad de servicio, aprobación de los planos, solicitar conexiones de gas, realizar inspecciones reglamentarias, habilitación de servicios y cuanta gestión sea menester hasta obtener los certificados de aprobación y/o habilitación parcial y total de las obras de la instalación, expendidos por las autoridades pertinentes.

DEMOLICIONES

Normas generales Todas las construcciones existentes que no se ajusten al proyecto deberán ser demolidas. La Empresa Constructora presentará antes del inicio de los trabajos un plano de demoliciones parciales y un programa de obra de las mismas especificando las protecciones correspondientes para ser aprobado por la Inspección de Obra.

De Mampostería en General Se demolerán todas las construcciones de mampostería sobre y/o debajo de la superficie del terreno que puedan afectar la realización o buena marcha de la obra, las que estarán indicadas en un Plano de Demolición.

Desmonte de Techo de Chapa Se deberá desmontar el techo de chapa existente sobre el sector a intervenir en la Administración de la U.G.C., retirar de la obra y entregar donde indique la Inspección de Obra los elementos que resulten del desarme del techo.

EXCAVACIONES Generalidades

El fondo de las excavaciones será perfectamente nivelado y apisonado. Sus paramentos laterales serán bien verticales pero en caso de no permitirlo la calidad del terreno, tendrá el talud natural del mismo. El Contratista deberá apuntalar cualquier parte del terreno que por sus condiciones o por la calidad de las tierras excavadas haga presumir un desmoronamiento. Las tierras sobrantes que no puedan emplearse en las obras de terraplenamiento serán retiradas por el Contratista a su cargo, previa autorización de la Inspección de Obra.

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En el proceso de excavación deberán extremarse los cuidados para no afectar las medianeras de los edificios linderos y las bases y estructuras de las construcciones existentes que forman parte de la obra.

FUNDACIONES El Contratista realizará los estudios y cálculos necesarios para seleccionar y dimensionar el sistema y la estructura de submuración, fundación y contención del terreno. Se responderá acabadamente a los reglamentos vigentes para cada tipo de tecnología. Las fundaciones serán ejecutadas con bases aisladas y/o pilotines, y vigas de encadenado perimetral construidas en hormigón armado en las cantidades, calidades y dimensiones que surjan del estudio estructural de la obra a realizar por la empresa Contratista. La empresa Contratista deberá presentar, basándose en los estudios de suelos a realizar por la misma, el proyecto definitivo de las fundaciones.

ESTRUCTURAS RESISTENTES Generalidades

La información técnica mencionada en el presente es sólo referencial y no exime al oferente de la responsabilidad de realizar todos los estudios técnicos necesarios a su cuenta y cargo. Se recuerda que el Oferente tomará todas las previsiones y realizará todos los estudios necesarios, para confeccionar su propuesta, tanto para la verificación de las características geomecánicas del suelo (mediante un Estudio de Suelos) como para los niveles de terminación del mismo (Plano de Altimetría) y para la terminación de los desmontes y/o los rellenos (Perfiles de Suelo Terminado). Dado que las dimensiones indicadas son a título ilustrativo, cualquier modificación de tipo estructural no dará lugar a reajuste alguno del monto contractual ni del plazo de ejecución de la obra. En todos los casos, la documentación a confeccionar será presentada y evaluada para su aprobación por la Inspección de Obra.

Ensayo de suelos La tensión admisible definitiva del terreno, así como la profundidad del plano de las fundaciones, debe ser fijada por el Contratista, mediante ensayos del suelo que definan las características físicas y mecánicas, evaluando así también la capacidad portante del mismo, a una profundidad determinada. Este ensayo del suelo será realizado por una empresa especializada de reconocida capacidad y experiencia. El costo del mismo estará a cargo del contratista. El estudio de suelo y la fundación adoptada deberá ser aprobado por la Inspección de Obra.

Cálculo estructural y dimensionado Una vez contratada la obra, el Contratista presentará a la Inspección de Obra o el organismo correspondiente, con la debida antelación para su aprobación y antes de cualquier tipo de tareas, los cálculos de todos los elementos resistentes y/o los que hagan a la solidez, estabilidad y/o durabilidad de todas las obras que se encomiendan realizar, teniendo en cuenta que las mismas deberán cumplir con las finalidades del proyecto y/o los motivos que se tuvieron en cuenta al concebirlos. Asimismo, deberá presentarse un Estudio de Suelos y un Plano de Planialtimetría a fin de dar sustento técnico al Sistema Estructural propuesto a ejecutar.

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Además, el Contratista deberá presentar planillas de cálculo, memorias de cálculo, planos de detalles y de replanteo (sobre el plano de relevamiento previamente ejecutado), métodos constructivos, planillas de doblado de hierros, dosajes, plan de trabajo con la forma y /o los tiempos de ejecución de las tareas, etc., todo de acuerdo a lo indicado en los ítems estructurales de los Pliegos de Especificaciones Técnicas, según corresponda.

Reglamentos a considerar La Contratista deberá tener en cuenta los Reglamentos y Recomendaciones para el dimensionado de las estructuras CIRSOC e INPRES-CIRSOC aprobados por Resolución N° 247/2012 , publicada en el Boletín Oficial del 4 de Julio de 2012 que entraron en vigencia legal a partir del 1 de enero de 2013 (Resolución 247/2012)

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO La contratista asume la responsabilidad integral y directa de la elaboración técnica, cálculos, análisis de carga, dimensionamiento, planillas, etc.) y de la ejecución de las estructuras resistentes (fundaciones, encadenados, etc.) y todo trabajo necesario (planos de detalles y de complemento, etc.), para lograr una obra completa y terminada, aunque dichos trabajos no se indiquen o mencionen en forma explícita, escrita o gráfica, en el presente Pliego. Ésta Documentación deberá responder en un todo a los lineamientos del presente pliego sin alterar sustancialmente los lineamientos de diseño, estará firmada por profesional competente y por el Representante Técnico. Deberá ser entregada con la suficiente antelación antes de iniciar la Obra, para la verificación previa de la Subsecretaría de Proyectos e Inspección de Obra (IO). La verificación por parte de la Subsecretaría de Proyectos ó la IO en cualquiera de las instancias (cálculo, elaboración y ejecución de las estructuras resistentes) no exime de responsabilidad a la empresa Contratista y/o Representante Técnico por posibles fallas o vicios ocultos de la obra en su conjunto. En el caso que la modifique parcialmente por necesidades arquitectónicas u otras causas, la distribución de las estructuras sin afectar el conjunto, es obligación de la Empresa ejecutar el re cálculo correspondiente. La Contratista deberá tener en cuenta en su presupuesto, todas las obras estructurales menores que no estén específicamente detalladas en los planos y necesarias para cumplimentar las exigencias de la obra al ejecutarse estructuras en las zonas donde existan construcciones linderas, como ser recalce de estructuras existentes, etc.

Nota Importante: La Contratista deberá verificar los planos de estructuras (replanteo) y los de arquitectura e instalaciones a fin de asegurarse que no haya interferencias o discrepancias, especialmente en lo que se refiere a: Marcos de aberturas interiores y en paredes estructurales. Ubicación de todas las fundaciones y de todas las perforaciones en las estructuras para el paso de las instalaciones (sanitarias, eléctricas, de gas, termo mecánica, etc.). Pases y cañerías en losas: la Contratista deberá estudiar los planos de las instalaciones y prever la posición exacta y las dimensiones de los pases en los elementos de las estructuras. Será su obligación efectuar todos aquellos que sean necesarios, estén o no indicados en la documentación.

Prescripciones sobre el hormigón: Clase – Reglamentaciones Se utilizará un hormigón de calidad indicada en el cálculo estructural y/o ficha técnica correspondiente y de acuerdo con el Reglamento CIRSOC.

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Los valores característicos, tolerancias, análisis y métodos de ensayo de los materiales necesarios requeridos para los trabajos a que se refiere este capítulo, así como las exigencias constructivas o de ejecución, se ajustarán a las normas del Centro de Investigación de los Reglamentos de Seguridad para las Obras Civiles CIRSOC 201: "Proyecto, cálculo y ejecución de estructuras de Hormigón Armado y pretensadas” y anexos.

Materiales: Todos los materiales envasados serán originales nuevos y sin uso, perfectamente cerrados, con el cierre original de fábrica. Los materiales serán entregados en la obra y almacenados hasta su uso. En todos los casos, deberán cumplir las exigencias establecidas en la Norma IRAM vigente o en la disposición CIRSOC que la complemente o sustituya hasta su revisión. a) Agua: Será clara, potable, libre de glúcidos, azúcares, aceites y substancias que puedan producir efectos desfavorables sobre el fraguado, la resistencia o la durabilidad del hormigón o sobre las armaduras. b) Cemento: Se empleará cemento tipo Portland normal o de alta resistencia, que satisfaga las condiciones de calidad establecidas en las normas IRAM. El cemento será almacenado en locales o depósitos adecuados que lo protejan contra la acción de la intemperie y de la humedad del suelo y las paredes. La ubicación y características de los depósitos deberán ser sometidas a la aprobación de la Inspección de Obra antes de su empleo como tales. El cemento embolsado se depositará dé manera que las bolsas se apilen sobre un piso sobre elevado adecuado a los fines indicados y que los costados de las pilas estén alejados de las paredes del depósito, por lo menos cincuenta centímetros (0,50 m). Cualquier cemento que se proponga utilizar en las obras y que haya estado almacenado en depósito durante un lapso mayor de sesenta (60) días, no podrá ser utilizado en la construcción de elementos y/o partes estructurales. c) Agregado fino: Se utilizarán arenas naturales, silíceas, cuya granulometría garantice el cumplimiento de lo especificado en este capítulo. Deberán cumplir con los requisitos de las Normas IRAM. d) Agregado grueso: Salvo indicación en contrario, estará constituido por canto rodado o piedra partida, proveniente de rocas silíceas, granito o basalto. Deberá cumplir con los requisitos establecidos en las Normas IRAM. Se efectuarán determinaciones precisas y frecuentes de la humedad superficial de los áridos. e) Acero: Se utilizará acero calidad ADN 420 de acuerdo con lo especificado por el reglamento CIRSOC, salvo expresa indicación en contrario. f) Alambre: Todas las barras deberán estar firmemente unidas mediante ataduras de alambre número 16. El alambre deberá cumplir la prueba de no fisurarse ni resquebrajarse al ser envuelto alrededor de su propio diámetro. g) Aditivos: La Contratista podrá emplear substancias químicas comerciales de reconocida calidad con el objeto de acelerar él fragüe, producir aire incorporado o densificar el hormigón cuya utilización deberá ser avisado previamente a la Inspección de Obra. Ellas se regirán y verificarán por CIRSOC 201. Todos los ensayos para la evaluación del aditivo serán por cuenta de la Contratista. El aditivo será dosificado por medio mecánico que sea capaz de medir con precisión la cantidad a adicionar, de tal forma que se asegure una distribución uniforme del aditivo durante el período de mezclado, especificado para cada pastón. El aditivo deberá mantener un alto grado de uniformidad a lo largo de toda la ejecución de las obras. Los aditivos para el hormigón se almacenarán bajo techo y se lo protegerá de la congelación.

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Nota: De utilizarse aditivos para aceleración de fragüe, la Contratista lo hará exclusivamente con la verificación de la Inspección de Obra.

Consistencia: La consistencia del hormigón será la necesaria y suficiente para que con los medios disponibles el hormigón se deforme plásticamente en forma rápida, permitiendo un llenado completo de los encofrados, especialmente en los ángulos y rincones de los mismos, envolviendo perfectamente las armaduras asegurando una perfecta adherencia entre las barras y el hormigón. Ello deberá conseguirse sin que se produzca la segregación de los materiales sólidos, ni se acumule una excesiva cantidad de agua libre, ni de lechada sobre la superficie del hormigón.

Toma de muestras y ensayos: Durante la ejecución de la obra se realizarán los ensayos para verificar si las características previstas que definen la calidad del hormigón son obtenidas en obra. Los costos de toma de muestras y de ensayo y los controles de calidad asociados a estas tareas que sean necesarios para determinar la calidad y uniformidad del hormigón, serán por cuenta y cargo de la Contratista y se presentará a la Subsecretaría de Proyectos el informe. En todos los casos en que se modifiquen los usos y sin que esto afecte lo manifestado precedentemente, será obligatorio el ensayo de cargas sobre losas y vigas, siendo su costo a cargo del Contratista.

Transporte del hormigón: El hormigón será transportado desde las hormigoneras hasta los encofrados lo más rápidamente que sea posible, empleando métodos que impidan la segregación o pérdida de los componentes. Los métodos a utilizar deberán cumplir lo establecido en el Reglamento CIRSOC 201 y estarán sujetos a la verificación de la Inspección de Obra.

Hormigonado: La Contratista notificará a la Inspección de Obra para la verificación, con una anticipación mínima de tres (3) días hábiles, el lugar y el momento en que colocará el hormigón, Si el hormigón hubiera sido colocado sin conocimiento previo de la Inspección de Obra, ésta podrá ordenar su demolición y sustitución por cuenta del Contratista. No se colocará hormigón en o debajo de agua. Como regla general, la interrupción de las operaciones de hormigonado será evitada. En los casos en que razones de fuerza mayor lo hagan necesario, se respetará lo indicado en el Reglamento CIRSOC y en la documentación técnica.

Vibrado: Todo hormigón deberá ser compactado hasta la máxima densidad posible con equipos vibratorios mecánicos, suplido por apisonado y compactación normal donde fuera necesario.

Reparaciones posteriores al fraguado: La Contratista deberá corregir todas las imperfecciones de las superficies de hormigones que no cumplan con los requisitos de estas especificaciones.

Recepción de la estructura La recepción de la estructura se efectuará en etapas de acuerdo al cronograma de tareas presentado por la Contratista para la aprobación de la Inspección de Obra con el visado previo de la Jurisdicción. La recepción provisoria de las etapas comprende: - Aprobación de encofrados y armaduras. - Aprobación de superficies desencofradas. - Aprobación de ensayos de probetas y materiales. La Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra con una anticipación mínima de tres (3) días hábiles la fecha prevista para los colados de las distintas etapas, no

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pudiendo comenzar hasta llevarse a cabo la inspección y aprobación de excavaciones para fundaciones, del encofrado, las armaduras, los insertos empotrados y las condiciones de apuntalamiento. La recepción final se efectuará una vez terminada la estructura y habiendo cumplimentado las aprobaciones parciales en su totalidad. Las recepciones parciales y final no eximen al Contratista de su responsabilidad plena y amplia en cuanto al comportamiento resistente de la estructura.

Insertos La Contratista colocará y alineará los insertos durante la ejecución de las estructuras en todos aquellos lugares en donde sea necesario para la posterior aplicación de elementos de complemento según los planos o según indicaciones de la Inspección de Obra. En los edificios donde se deba practicar juntas de dilatación se colocarán perfiles de hierro (1”x1”x1/8”) previamente tratados con antióxido, en los bordes superiores de las vigas separadas por la junta previo al hormigonado respectivo.

ESTRUCTURAS METÁLICAS Generalidades

Cálculo - Planos - Responsabilidades.

La documentación incluida en el pliego de licitación, debe considerarse como de Anteproyecto. El oferente deberá prever en su oferta todos los detalles, provisiones y trabajos necesarios para completar la estructura y cubierta de acuerdo a su fin, aun cuando ellos no figuren en la documentación del presente pliego. El proyecto definitivo de la estructura deberá ser efectuado por un profesional especialista de reconocida competencia. Los cálculos y memoria deberán ser presentados previamente para su aprobación. Los planos de taller deberán ser presentados posteriormente, e igualmente deberán ser confeccionados por personal técnico especializado. Las acciones a considerar sobre la estructura, serán las establecidas en el Reglamento CIRSOC. La consideración de las acciones originadas por el armado y montaje deberá hacerse sobre la base de un esquema previo de montaje. Se consideraran como mínimo las siguientes acciones: *acciones permanentes originadas por el peso propio de la estructura y superestructura *acciones debidas a la ocupación y el uso *acciones resultantes del viento y/o nieve La Empresa Contratista deberá presentar planos y planillas de cálculo de las estructuras metálicas para su posterior aprobación dentro de los veintiún (21) días corridos de la firma del Contrato. Dicha documentación deberá ser realizada por la empresa Contratista e incluirá, una Memoria Técnica, donde se consignará la configuración general de la estructura; las hipótesis y análisis de cargas adoptados; características de los materiales a utilizar; los criterios, constantes y métodos de dimensionamiento y/o verificación; y la descripción de la ejecución de la obra, con el correspondiente plan de las etapas de la misma.

Materiales Se emplearán únicamente materiales nuevos, los que no deberán estar herrumbrados, picados, deformados o utilizados con anterioridad con cualquier fin. Los aceros a utilizar en la fabricación de estructuras metálicas objeto de este Pliego, serán de las calidades indicadas en los planos, tanto generales como de detalle. No obstante, cuando no esté especificado el material en los planos de proyecto se utilizarán

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los indicados para cada elemento en los puntos siguientes, los que deberán cumplir con las normas respectivas expresadas en el CIRSOC e IRAM-IAS correspondientes.

Perfiles laminados y chapas Se utilizarán aceros de diversas calidades según sea la función a cumplir por el elemento estructural de que se trate.

Elementos estructurales en general Los perfiles en general, serán ejecutados con acero Tipo F-24. En particular, los perfiles ángulo podrán ser de acero Tipo F-22, y las chapas y planchuelas, de acero Tipo F-20 siempre y cuando el espesor de estos elementos estructurales no exceda de 19,1mm (3/4"). Las características mecánicas de estos aceros estén indicadas en el CIRSOC 301.

Barras roscadas Para los tensores (Cruz de San Andrés), tillas, anclajes y barras roscadas en general se utilizará acero de calidad según DIN 267 o un acero de superiores características mecánicas. Las Varillas de arriostramiento (tensores) tendrán un “manguito” tensor. Se soldara una platina soldada en IPN y fijada a muro de mampostería mediante tuerca y arandela premontadas. Las partes roscadas de las barras serán galvanizadas en caliente.

Bulones, tuercas y arandelas Se utilizarán aceros de diversas calidades según el elemento de que se trate, los que deberán cumplir las normas correspondientes. En el caso de bulones y tuercas, serán las normas IRAM 5214, 5220, 5304 y CIRSOC.

Bulones comunes Todos los bulones y tuercas serán de forma hexagonal y llevarán un tratamiento de galvanizado en caliente. Los bulones deberán cumplir con las normas IRAM correspondientes, teniendo especial cuidado en el cumplimiento de las dos condiciones siguientes: a- La sección de apoyo de la cabeza del bulón deberá ser como mínimo igual a la sección de apoyo de la tuerca correspondiente. b- La longitud roscada será función de la longitud de apriete de los bulones, de tal manera que con la adición de una arandela de 8mm de espesor no quede parte roscada de la caρa dentro de los materiales a unir.

Tuercas Deberán cumplir con las condiciones de calidad exigidas para los bulones según normas IRAM - CIRSOC 301 - como así también en lo referente a su forma hexagonal y tratamiento galvánico. Las tuercas serán además del tipo autoblocante aprobado. Si ello no fuera posible, los filetes de rosca del bulón estarán inclinados hacia arriba para evitar el retroceso de la tuerca.

Electrodos Los electrodos que se empleen en las soldaduras dependerán de las condiciones y clasificación del uso, debiendo cumplir las normas al respecto tanto para los de soldadura de acero liviano como los de soldadura de arco de hierro y acero.

Fabricación La fabricación de todos los elementos constitutivos de la estructura metálica se hará de acuerdo a los planos aprobados de proyecto y a los planos de construcción o de taller, respetándose en un todo las indicaciones contenidas en ellos. Si durante la ejecución se hicieran necesarios algunos cambios en relación a los mismos, estos habrán de consultarse con la Inspección de obra que dará o no su consentimiento a tales cambios.

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Las estructuras metálicas objeto de este Pliego se ejecutarán con materiales de primera calidad, nuevos, perfectamente alineados y sin defectos ni sopladuras.

Elaboración del material: Preparación

Se deben eliminar las rebabas en los productos laminados. Las marcas de laminación en relieve sobre superficies en contacto han de eliminarse. La preparación de las piezas a unir ha de ser tal que puedan montarse sin esfuerzo y se ajusten bien las superficies de contacto. Si se cortan los productos laminados mediante oxicorte o con cizalla se puede renunciar a un retoque ulterior en caso de superficie de corte sin defectos. Pequeños defectos de superficie como grietas y otras zonas no planas pueden eliminarse mediante esmerilado. No está permitido en general cerrar con soldaduras las zonas defectuosas. En este aspecto serán de aplicación obligatoria todas las indicaciones expresadas en el CIRSOC.

Planos de taller La Contratista realizará todos los planos constructivos y de detalle necesarios para la fabricación y erección de la obra, siguiendo en todo los planos generales. A tal efecto, confeccionará los planos y requerirá la correspondiente aprobación de la Inspección de Obra antes de enviar los planos al taller. La aprobación de sustituciones de perfiles por parte de la Inspección de Obra no justificará en modo alguno un incremento en el costo, el que, de existir, será soportada por la Contratista sin derecho a reclamo alguno por ese concepto. De idéntica forma, la aprobación de los planos de taller por parte de la Inspección de Obra no relevará a la contratista de su responsabilidad respecto de la exactitud que debe tener la documentación técnica, la fabricación, y el montaje. Se deja expresa constancia que no podrá la Contratista proceder a la fabricación en taller de una pieza o elemento estructural cualquiera, si el correspondiente plano no cuenta con la aprobación de la inspección. En los planos de taller deberá el contratista diferenciar claramente cuáles uniones se harán en taller y cuáles serán uniones de montaje. De igual forma deberá quedar claramente establecido el tipo, la ubicación, tamaño y extensión de soldaduras, cuando éstas deban utilizarse.

Uniones En todo lo atinente a este tema será de aplicación obligatoria todo lo que al respecto se indica en el CIRSOC. Las uniones de taller podrán ser soldadas o abulonadas. Las uniones soldadas en obra deben evitarse, pudiendo materializarse sólo excepcionalmente y con la aprobación escrita de la Inspección de obra No se permitirán uniones unilaterales a no ser que estén específicamente indicadas en los planos de proyectos y aprobadas por la Inspección de obra.

Uniones soldadas Los elementos que han de unirse mediante soldadura, se preparan para ello convenientemente. La suciedad, la herrumbre, la escamilla de laminación y la pintura así como las escorias del oxicorte han de eliminarse cuidadosamente antes de la soldadura. Las piezas a unir mediante soldadura se han de apoyar y sostener de tal manera que puedan seguir el encogimiento. Después de la soldadura las piezas han de tener la forma adecuada, a ser posible sin un posterior enderezado.

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Hay que conservar exactamente y en lo posible la forma y medidas prescriptas de los cordones de soldaduras. Si los bordes de las chapas han sido cortados mediante cizallas las superficies de corte destinadas a ser soldadas han de trabajarse con arranque de virutas. Nunca deberán cerrarse con soldaduras fisuras, agujeros y defectos de unión. En todos los cordones de soldaduras angulares, tiene que alcanzarse la penetración hasta la raíz. En las zonas soldadas no ha de acelerarse el enfriamiento mediante medidas especiales. Durante la soldadura y el enfriamiento del cordón (zona al rojo azul) no han de sacudirse las piezas soldadas o someterlas a vibraciones. No se permitirán uniones en las barras fuera de las indicadas en los planos de taller, debiendo por lo tanto utilizárselas en largos de origen o fracciones del mismo. Cuando deban usarse juntas soldadas, los miembros a conectarse se proveerán con suficientes agujeros de bulones de montaje para asegurar un alineamiento perfecto de los miembros durante la soldadura. La soldadura que hubiere que realizar excepcionalmente en obra se realizará bajos los mismos requisitos que la soldadura de taller. La pintura en áreas adyacentes a la zona de soldar se retirará a una distancia de 2,5 cm a cada lado de la unión.

Cortes y agujeros: Cortes

Los cortes serán rectos, lisos y en escuadra; no presentarán irregularidades ni rebabas. Los cortes de los productos laminados deben estar exentos de defectos gruesos, debiéndose poner especial cuidado en el tratamiento de la superficie de corte cuando se trate de piezas estructurales sometidas a acciones dinámicas. A tal efecto, los cortes deben ser repasados de manera tal que desaparezcan fisuras, ranuras, estrías y/o rebabas según se indica en el CIRSOC 301.

Agujereado Los orificios para bulones pueden hacerse taladrados o punzonados según los casos descriptos en el CIRSOC. El borde del agujero no presentará irregularidades, fisuras rebabas ni deformaciones. Los agujeros circulares se harán de diámetro 1,6 mm mayor que el diámetro del bulón. Los agujeros alargados se harán de acuerdo a plano. Las piezas que deban abulonarse entre sí en la obra, se presentarán en el taller a efectos de asegurar su coincidencia y alineación. Cuando en la ejecución de la unión abulonada se prevea el uso de tornillos calibrados, deberá ponerse especial énfasis en el diámetro de los orificios - (CIRSOC).

Tratamiento superficial A fin de asegurar una adecuada protección anticorrosiva, las piezas deberán ser objeto de una cuidadosa limpieza previa a la aplicación de una pintura con propiedades anticorrosivas. La protección contra la corrosión deberá ser encarada por la Contratista siguiendo las recomendaciones del CIRSOC 301 y en particular atender a lo siguiente:

Limpieza y preparación de las superficies Antes de limpiar se prepara la superficie según la norma IRAM 1042 debiendo el contratista seleccionar de común acuerdo con la Inspección de obra, el método más conveniente según el estado de las superficies, con miras al cumplimiento de las siguientes etapas (CIRSOC 301): 1. Desengrase. 2. Remoción de escamas de laminación y perlas de soldadura y escoria. 3. Extracción de herrumbre.

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4. Eliminación de restos de las operaciones anteriores. Imprimación (mano de antióxido)

Se dará a toda las estructuras, convertidor de óxido rico en zinc previo desengrasado con aguarrás o disolventes fosfatizantes, una mano en taller, en forma uniforme y completa. No serán pintadas en taller las superficies de contacto para uniones en obra, incluyendo las áreas bajo arandelas de ajuste. Luego del montaje, todas las marcas, roces, superficies no pintadas, bulones de obra, remaches y soldaduras, serán retocadas por la Contratista.

Transporte, manipuleo y almacenaje Durante el transporte, manipuleo y almacenamiento del material, el contratista deberá poner especial cuidado en no lastimar la película de protección ni producir deformaciones en los elementos, debiendo la Contratista reparar los deterioros a entera satisfacción de la Inspección de obra. Idénticas precauciones deberá tomar para el envío del material a obra. Asimismo, antes y durante el montaje, todos los materiales se mantendrán limpios; el manipuleo se hará de tal manera que evite daños a la pintura o al acero de cualquier manera. Las piezas que muestren el efecto de manipuleo rudo o daños, serán rechazadas al solo juicio de la Inspección de Obra. Los materiales, tanto sin trabajar como los fabricados serán almacenados sobre el nivel del suelo sobre plataformas, largueros u otros soportes. El material se mantendrá libre de suciedad, grasas, tierra o materiales extraños y se protegerá contra la corrosión. Si la suciedad, grasa, tierra o materiales extraños contaminaran el material, éste será cuidadosamente limpiado para que de ninguna manera se dañe la calidad de la mano final de pintura. Si la limpieza daña la capa de convertidor de óxido, se retocará toda la superficie.

Depósito Todas las piezas fabricadas y hasta su expedición, se guardarán bajo techo, sobre plataformas, tirantes u otros elementos que las separen del piso. En caso de depositarse a la intemperie se protegerán debidamente contra polvo y agua mediante cubiertas impermeables

Montaje La ubicación de los bulones de anclaje para bases de columnas y placas base será verificada cuidadosamente antes de comenzar el montaje. Cualquier novedad al respecto será comunicada a la Inspección de Obra. La estructura deberá ser colocada y aplomada cuidadosamente antes de proceder al ajuste definitivo de las uniones. Como la estructura con sus uniones flojas es inestable, la Contratista deberá tomar los recaudos necesarios para evitar accidentes, debiendo extremarlos en el caso en que parte de la estructura deba permanecer en esas condiciones un tiempo prolongado. Queda terminantemente prohibido el uso del soplete en obra para corregir errores de fabricación, especialmente en los elementos estructurales principales. La estructura debe encontrarse en perfectas condiciones en el momento de su entrada en servicio luego de la recepción definitiva de la misma. A tal efecto la contratista deberá tener en cuenta todas las providencias necesarias para proteger estas estructuras de la oxidación así como de cualquier otro daño que ocasionara deterioro a las mismas, tanto durante el período de montaje, como en los anteriores de taller, transporte y espera, cuanto en el posterior de entrada de servicio. Por tal motivo, el contratista empleará personal competente, siendo responsable de su comportamiento y de la observación de las reglas y ordenanzas vigentes.

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Los defectos de fabricación o deformaciones producidas, que se produzcan durante el montaje, serán inmediatamente comunicados a la Inspección de obra. La reparación de las mismas deberá ser aprobada y controlada por la Inspección de obra. La Contratista será responsable de la cantidad y estado de conservación del material de la obra.

Bulones Los bulones de montaje para uniones (excepto los de alta resistencia) que deban quedar expuestos a la intemperie llevarán un tratamiento de galvanizado. El contratista deberá adoptar precauciones especiales para que en todo bulón se cumpla lo indicado en el CIRSOC respecto de la secuencia de apretado y el par de apriete.

Apuntalamiento La Contratista suministrará todos los tensores, riostras o apuntalamientos necesarios para el sostén temporario de cualquier parte del trabajo, y los retirará tan pronto el trabajo montado haya sido inspeccionado y aprobado por la Inspección de obra.

Mandriles Se permitirá el uso de mandriles sólo para juntar los diversos componentes. No se utilizarán para agrandar agujeros o de modo que pueda dañar o distorsionar el metal.

Aplomado y nivelado Toda la armazón de acero estructural será vertical u horizontal dentro de las tolerancias permitidas, a no ser que se indique lo contrario en los planos o en las especificaciones individuales.

Cortes a soplete No se permitirá el uso del soplete en la obra para corregir errores de fabricación en ninguno de los elementos principales de las estructuras metálicas. Tampoco se permitirá su utilización para su utilización para retocar edificios para uniones abulonadas que no estén correctamente hechos. El uso del soplete para el corte de piezas secundarias en obra quedará a criterio de la Inspección de obra.

Marcado y retoques Todas las piezas se marcarán nítidamente con pintura indeleble indicando su posición y orientación de manera que puedan ser identificadas en el montaje. Una vez montada la estructura se retocarán las Capas deterioradas con convertidor. Si el estado de la pintura así lo exigiere al solo juicio de la Inspección de obra, la contratista removerá el convertidor de óxido aplicado y repintará la totalidad de las piezas. Una vez aprobado el procedimiento indicado, se aplicarán como mínimo dos manos de esmalte sintético de marca reconocida en plaza y a satisfacción de la Inspección de obra.

ENTREPISO METÁLICO Conformado por perfiles PGC y PGU ubicados en distintas posiciones para desempeñar funciones específicas:

- Vigas de entrepiso (PGC), - STIFFENER (recorte de PGC) rigidizador del alma en apoyo de viga, - BLOCKING con PGC y ángulos de vinculación, - Cenefa de entrepiso (PGU), - Solera superior (PGU) de panel portante de P.B., - Solera inferior (PGU) de panel portante de P.A., - Montante (PGC) alineado con vigas de entrepiso y alma con alma en P.A., - Montante (PGC) de panel portante en P.B.

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Se decidió adoptar un entrepiso húmedo, que tiene un comportamiento acústico superior al entrepiso seco. Se utilizará a modo de encofrado perdido y rigidizador una chapa sinusoidal atornillada a las vigas sobre la que se colocará aislación acústica de alta densidad y sobre ésta se colará un contrapiso de hormigón de piedra de 4 a 6 cms de espesor con una malla electrosoldada en su interior para evitar fisuras. Un ángulo perimetral de chapa galvanizada se utilizará como encofrado lateral, y según el tipo de aislación se colocará una lámina de polietileno de 200 micrones sobre la misma y por debajo del contrapiso.

VIGAS DE SOSTÉN DE TANQUES DE RESERVA En la ubicación determinada en planos, se instalarán los tanques de bombeo y reserva Las estructuras responderán al cálculo que deberá realizar el Contratista y deberán ser aprobados. La estructura de sostén será de vigas metálicas tipo IPN 200. El conjunto se terminará con doble mano de antióxido y doble mano de esmalte sintético.

CAPAS AISLADORAS Generalidades

En todos los sectores de los distintos edificios que deban tratarse contra filtraciones de agua o humedad, se extenderán capas aisladoras, las que deberán ejecutarse con el mayor esmero debiendo presentar continuidad, enlace y cierres de todas y cada una de las respectivas aislaciones. Para todas ellas se emplearán materiales altamente eficientes y se cuidará que la ejecución de las mismas sea correcta, de manera que se obtengan las mayores garantías, a los efectos de crear barreras efectivas de contención contra los ataques y perturbaciones que las membranas deben interceptar. Antes de proceder a la ejecución de las aislaciones, el Contratista deberá constatar la exacta ubicación de las mismas y requerir la conformidad respectiva a la Inspección de Obra. No indicándose aislaciones especiales en planos, el Contratista deberá ejecutar todas las aislaciones indicadas en estos pliegos y además las tradicionales para los casos no cubiertos por estas especificaciones, aún cuando las mismas no hayan sido cotizadas en ningún rubro.

Cajón hidrófugo En este rubro se considera la realización de todas las tareas necesarias para la provisión y ejecución de cajón hidrófugo, cualquiera sea su ubicación y dimensiones. El mortero a emplear para realizar las capas aisladoras hidráulicas verticales sobre muros será con 1 parte de cemento Portland y 3 partes de arena mediana, al que se le ha adicionado en el agua de amasado un 10% de hidrófugo del tipo químico inorgánico. Al momento de la ejecución de la mampostería se colocará sobre los bloques una faja de fieltro asfáltico para apoyo de la capa aisladora.

Azotado hidrófugo bajo revestimiento En todos los locales -de los distintos edificios- que se indique la colocación de revestimiento cerámico (sanitarios públicos, sanitarios personal, office, etc) se deberá realizar previamente a la colocación del revoque grueso todas las tareas necesarias para la provisión y ejecución de capas aisladoras hidrófugas verticales (azotado hidrófugo). El mortero a emplear para realizar las capas aisladoras hidráulicas verticales sobre muros será con 1 parte de cemento Portland y 3 partes de arena mediana, al que se le ha

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adicionado en el agua de amasado un 10% de la cantidad de cemento, de hidrófugo del tipo químico inorgánico en pasta. Todos los paramentos que reciban revestimientos de cerámicas recibirán previamente a la colocación del revoque grueso, un azotado hidrófugo.

Sobre contrapisos Sobre la totalidad de los contrapisos interiores sobre tierra y sobre los contrapisos en los locales sanitarios se ejecutará una carpeta hidrófuga de 2 cm de espesor la cual se deberá vincular para su continuidad con las aislaciones sobre paramentos estableciendo una correcta continuidad de las mismas.

Sobre paramentos En todos los muros medianeros y muros y tabiques vinculados al exterior, sin excepción, se extenderán capas aisladoras de 15 mm de espesor. El planchado de la capa aisladora deberá ser perfecto y sin interrupción para evitar filtraciones. Se ejecutará con una mezcla de concreto 1:3 que contendrá un aditivo hidrófugo inorgánico en la cantidad que determine el fabricante del mismo. Dicho hidrófugo será aprobado por la Inspección de Obra y llegará a la obra en envases cerrados. En los muros divisorios con edificios linderos, se ejecutarán capas aisladoras verticales continuas, incluyendo el sector existente.

MAMPOSTERÍAS

De ladrillos Se ejecutarán en albañilería de ladrillos huecos cerámicos los muros indicados en plano de obra. Se asentarán con el siguiente mortero: ¼ parte de cemento, 1parte de cal hidráulica, 3 partes de arena mediana. Se utilizarán ladrillos cerámicos huecos no portantes, siempre que los mismos constituyan muros de relleno, es decir, no expuestos a carga alguna fuera de su propio peso. Para reforzar la trabazón se colocarán en la misma, hierros de diámetro 6 mm cada cinco hiladas. Las juntas de unión entre distintos materiales como hormigón y albañilería, etc., expuestas a la intemperie, serán tratadas con masilla elástica tipo SIKA o similar, en forma de asegurar una impermeabilización permanente. Para la calidad de los materiales componentes de los morteros, regirá lo establecido en las normas IRAM respectivas, pudiendo la Inspección de Obra, exigir a la Empresa la realización de los ensayos que considere necesario al respecto.

Empalmes El empalme de tabiques con las estructuras de hormigón armado será logrado mediante su vinculación a las mismas por introducción de hierros redondos comunes de 6 mm. de diámetro y 0.50 de largo a razón de 3 por cada metro de elevación, sellando dichos hierros con un mortero de 1 parte de cemento Portland y 3 partes de arena mediana. Ello anula la posibilidad de fisuras por el distinto comportamiento de ambos materiales.

Colocación de marcos Al efectuar la mampostería en elevación, se colocarán los marcos de hierro y premarcos de aluminio correspondiente, de las carpinterías, asegurando las grapas con un mortero que tenga: 1 parte de cemento, 3 partes de arena mediana. Se efectuará el colado con el mismo mortero diluido, dentro del vado de los marcos unificados y umbrales.

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Todos los tacos que se necesiten para sujetar zócalos, varillas y revestimientos, etc., serán de madera dura de forma trapezoidal y alquitranada en caliente, con grapas. Se cuidará en la colocación no dañar las capas aisladoras. El mortero para la fijación de los mismos, será: 1 parte de cemento, 3 partes de arena mediana. Se pondrá especial cuidado en la fijación de los marcos a los efectos de que estén, perfectamente aplomados y escuadrados, protegiéndose adecuadamente los cantos de los mismos durante la construcción. Los premarcos en carpinterías se amurarán al hormigón mediante brocas cuidando que estén perfectamente aplomados y escuadrados. Todos los trabajos enumerados, los ejecutará la Empresa Contratista como parte integrante de la albañilería, como asimismo la ejecución de nichos, cornisas, goterones, amure de grapas, colocación de tacos y demás trabajos que, sin estar explícitamente indicados en los planos son necesarios para ejecutar los restantes trabajos.

Dinteles El Contratista efectuará los dinteles sobre los vanos y marcos de carpintería que no hayan sido adintelados por la estructura resistente. Estos dinteles, salvo indicación en contrario de los planos, serán de hormigón armado de acuerdo con los planos y con el cálculo correspondiente que deberá preparar el Contratista y aprobar la Inspección de Obra. Apoyarán sus extremos sobre la albañilería en una longitud no inferior a los 0.30 m. a cada lado del vano y dejarán una luz de 2cm. sobre los marcos. En todos los casos el ancho del dintel será el del muro descontando el espesor necesario para los revoques. Se reforzarán con encadenados de hierro u hormigón, según se indique, todos aquellos tabiques que no lleguen hasta el cielorraso, o que aunque llegan no tengan las condiciones de estabilidad requeridas.

CONSTRUCCIÓN EN SECO Tabiques de Bloques de Yeso

Formada por bastidor metálico compuesto por soleras de 70 mm. y montantes de 69 mm. separadas cada 48 cm. como máximo al que se atornillarán placas de roca de yeso de 12,5 mm. en ambas caras. Se ubicará en los lugares indicados según planos. Se utilizará placa “verde” en los locales sanitarios.. En todos los casos a posteriori del tomado de juntas con cinta y masilla se aplicarán sobre la superficie de los tabiques (salvo aquellos que reciban revestimiento cerámico) dos manos cruzadas de masilla de terminación que una vez aplicado dejará la pared lista para pintar.

Tabiques Divisorios en Locales Sanitarios Se ejecutarán con estructura de aluminio , paneles separadores y puertas de 18 mm de espesor revestidos en melanina de color rojo, de altura 1,50 m. y colocados a 30 cm. del solado. Si existieran paneles de apoyo a piso, deberán llevar zócalo de acero inoxidable. Las puertas llevarán bisagras embutidas y herrajes tipo pomo de cerrado/abierto.

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REVOQUES Generalidades

Los trabajos aquí especificados comprenden la ejecución de todos los revoques interiores y exteriores. El prolijo y perfecto acabado de estos trabajos es de fundamental importancia por lo cual el Contratista le dedicará particular esmero y mano de obra especialmente calificada. El trabajo de revoques incluye, pero no se limita, a: • Revoque grueso bajo revestimientos. • Revoque grueso y fino a la cal fratasado al fieltro, interior. • Revoque grueso bajo revoque fino, exterior.

Ejecución Se ejecutarán en un todo de acuerdo a lo especificado en el presente capítulo y el dosaje de los mismos será Jaharro interior o exterior

1/4 Parte de cemento Portland. 1 Parte de cal aérea hidratada. 3 Partes de arena mediana. En el jaharro se permitirá el uso de cemento de albañilería en reemplazo de cales y cementos, con la dosificación correspondiente. Enlucido de yeso Sobre el jaharro se aplicará una capa de yeso gris de 7 mm. y finalmente el enlucido de yeso blanco de 3 mm. El yeso a emplearse deberá ser de primera calidad. El fragüe deberá ser completo a los 15 minutos de preparada la pasta. Revoque grueso bajo revestimiento

1/4 Parte de cemento Portland. 1 Parte de cal aérea hidratada. 3 Partes de arena mediana. En el jaharro se permitirá el uso de cemento de albañilería en reemplazo de cales y cementos, con la dosificación correspondiente. Todo muro o tabique de ladrillos será revocado con revoque completo, ya se trate de paramentos interiores o exteriores. De todos los tipos de revoques, el Contratista preparará muestras de 2.00 m2. de superficie y tantas como la Inspección de Obra requiera hasta lograr su aprobación. Tanto el jaharro como el enlucido se cortarán a la altura del zócalo que se utilice, excepto en casos en que el zócalo deba fijarse mediante adhesivos o tacos de madera y tornillos. Con el fin de evitar remiendos y añadidos se inspeccionarán todas las superficies de paramentos sobre los cuales se colocarán los revoques, especialmente la ejecución de canalizaciones y empotramientos de instalaciones y equipamientos fijos en las mamposterías. La iniciación de los trabajos implicará que aquellas tareas han finalizado definitivamente. Cuando al colocarse las cajas de luz, u otro tipo de elementos, se arriesgue la perforación de los muros, se recubrirán en su cara opuesta con metal desplegado a fin de evitar el posterior desprendimiento de los revoques. Las cañerías y conductos de cualquier fluido caliente, se revestirán con aislamiento térmico de celda flexible tipo Ipsocover debidamente asegurado para evitar los posteriores desprendimientos de los revoques, como consecuencia de la dilatación por exceso de temperatura. Todas las instalaciones complementarias de las obras deberán ejecutarse antes de la aplicación de los enlucidos y en todos los retoques y remiendos indispensables que

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deban realizarse se exigirá el nivel de terminación adecuado y, en caso contrario, la Inspección de Obra podrá exigir su demolición y la ejecución de paños completos. Donde existan columnas o vigas, u otras salientes, que interrumpan las paredes de mampostería revocadas, se aplicará sobre todo el ancho de la superficie del elemento y con un sobreancho de por lo menos 30 cm a cada lado del paramento interrumpido, una hoja de metal desplegado. A los efectos de asegurar el metal desplegado deberán colocarse, tanto en las estructuras de hormigón, como en las metálicas y las mamposterías, "pelos" de no menos de 6 mm de diámetro. Se rellenarán con mortero los eventuales espacios que pudieran quedar entre zócalos y paramentos en muros de mamposterías. Todos los paramentos que deban revocarse serán perfectamente planos y preparados según las reglas del arte, degollándose el mortero de las juntas, y abrevando adecuadamente las superficies. En ningún caso el Contratista procederá a revocar muros o tabiques que no se hayan asentado perfectamente. Los revoques no presentarán superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebabas, resaltos u otros defectos cualesquiera. Las rebabas o cualquier defecto de la superficie se eliminarán pasando un fieltro ligeramente humedecido. Una vez seco y fraguado, se usará lija fina. Salvo indicación específica las aristas entrantes de intersección de paramentos entre sí, o de éstos con los cielorrasos, serán vivas y rectilíneas. Todas las aristas salientes de vanos o paredes sin excepción, lleven o no revestimientos los paramentos concurrentes, serán reforzadas con guardacantos de perfil L 20 x 20 x 2 mm y altura 2 mm., fijados a las paredes por medio de grapas soldadas. Cuando la terminación del paramento esté especificada con revestimiento de baldosas cerámicas, se hará previamente un azotado de cemento e hidrófugo. Salvo casos en que se indique específicamente, el espesor de los jaharros tendrá entre 1.5 y 2.0 cm., con una tolerancia +/- 2 mm, y los enlucidos de 3 a 5 mm. Para la ejecución del jaharro se procederá a la construcción de fajas, a menos de 1 m de distancia, entre las que se rellenará con el mortero para conseguir eliminar todas las imperfecciones y deficiencias de las paredes de ladrillo y la tolerancia de medidas. Antes del fragüe de los revoques, se deberá completarlos, quitando los bulines de nivelación. El jaharro se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del enlucido. Los enlucidos no podrán ejecutarse hasta tanto los jaharros hayan fraguado lo suficiente, a juicio de la Inspección de Obra. Para la ejecución de enlucido a la cal -sobre paramentos- se usarán morteros con arena fina, la que será previamente tamizada para asegurar la eliminación de toda impureza y exceso de material grueso. El enlucido se ejecutará respetando las instrucciones del fabricante y de manera tal que se obtenga uniformidad de color, tonalidad y aspecto, evitando apariencias de uniones y retoques. A tal efecto, se procurará ejecutar los paños en una única vez, trabajando al fratás con un emprolijado a media llana. Se realizarán todas las muestras que sean necesarias para obtener el color, tonalidad y acabado requerido por la Inspección de Obra, para este tipo de revoque. En los revoques a la cal, el enlucido se alisará perfectamente, para acabarlo con un fieltro de lana ligeramente humedecido, de manera de obtener superficies perfectas a juicio de la Inspección de Obra. En aquellos paramentos en que deban contemporizar distintos materiales (ej.: revoque y azulejos, etc.) y que ambos estén en el mismo plano, la junta entre ambos se resolverá

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según se determine en los planos de detalle o las indicaciones de la Inspección de Obra. Se extenderán paños enteros procurando uniformidad de aspecto. En los casos en que por las dimensiones de los mismos se deban efectuar uniones, éstas serán continuas y ejecutadas en los lugares menos visibles. En paramentos exteriores se ejecutará revestimiento continuo hidrófugo autotexturable coloreado sobre revoque grueso rayado con la correspondiente aislación hidrófuga. Se realizarán todas las muestras que sean necesarias para obtener el color, tonalidad y acabado requerido por la Inspección de Obra, para este tipo de revoque.

CIELOS RASOS Aplicados a la cal

Para la ejecución de los cielos rasos se tomarán todas las medidas necesarias, a fín de lograr superficies planas, sin alabeos, bombeos o depresiones. Se cuidará especialmente el paralelismo del cielo raso con los cabezales de los marcos, contramarcos y todo otro elemento que esté próximo al mismo. Salvo indicación contraria en los planos, los ángulos serán vivos.

Suspendidos de roca de yeso continuos Los cielos rasos de junta tomada, serán suspendidos de entramado de perfiles metálicos constituidos de soleras y montantes de 69 y 70 mm. respectivamente. A estos perfiles metálicos se atornillarán las placas de yeso de 12,5 mm. de espesor. Para sujetar la estructura y reforzarla, se colocarán montantes o soleras en sentido transversal a esta, actuando como vigas maestras. Se colocarán cada 1,20 m. Este refuerzo se fijará a la losa con velas rígidas cada metro. Se ejecutará refuerzos en la estructura donde se requiera colgar elementos de señalización, video, etc. En el caso de locales húmedos se colocarán placas verdes.

CONTRAPISOS Generalidades

En todos los casos casos se verificará en visita a obra los faltantes de contrapisos y/o los refuerzos o reemplazos en aquellos sectores que se encuentren flojos, deteriorados o por fuera de los niveles indicados.

Contrapiso de hormigón sobre terreno natural Para interiores, se procederá también al desmonte del solado y contrapiso existente, se procederá a nivelar y apisonar convenientemente el terreno con la ayuda de riego, si fuera necesario, previa limpieza. En los casos que sea necesario se ejecutará sobre el terreno un contrapiso con hormigón, esp. 12 cm., que estará constituido por: 1/8 parte de cemento

1 parte de cal hidráulica 4 partes de arena 8 partes de cascotes de ladrillo

Contrapiso de hormigón de piedra armado en vereda exterior En vereda se procederá al desmonte del solado y contrapiso existente, se procederá a nivelar y apisonar convenientemente el terreno con la ayuda de riego, si fuera necesario, previa limpieza y se ejecutará un contrapiso, esp. 15 cm., constituido por:

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1 parte de cemento 3 partes de arena media 4 partes de piedra partida Armado con malla de acero de 4,2mm

Contrapiso de hormigón de cascotes, en azotea con pendiente espesor promedio 10cm. Se ejecutará el contrapiso de hormigón de cascotes utilizando los materiales en las siguientes proporciones:

1 parte de cal 1/8 parte de cemento

4 partes de arena 8 partes de cascote

CARPETAS Generalidades

De mortero alisado con espesor mínimo de 2 cm. Se deberá tener en cuenta las pendientes necesarias en sanitarios para que al colocar los solados se garantice un correcto escurrimiento de aguas. Deberán ser perfectamente lisas, sin alabeos ni imperfecciones de superficies.

Carpeta hidrófuga Se hará carpeta de aislación hidrófuga sobre contrapisos sobre terreno natural sobre contrapisos en locales sanitarios en planta alta y sobre contrapisos en techos y terrazas. La carpeta hidrófuga estará constituida por:

1 cemento 3 arena

Hidrófugo en la proporción que indique el fabricante. El espesor de las carpetas en planta alta bastará con que sea una “capa” delgada. En contrapiso sobre terreno se hará carpeta de 2 cm. de espesor.

SOLADOS Generalidades

Los pisos presentarán superficies regulares dispuestas según las pendientes, alineaciones y niveles que la Inspección de Obra señalará en cada caso. La Empresa ejecutará muestras de los mismos, las que serán aprobadas por la Inspección de Obra, previo a su ejecución. El lustrado a plomo será incluido en los precios. En las veredas y patios descubiertos se deberá dejar juntas de dilatación que interesarán también los contrapisos, las que se rellenarán con sellador que apruebe la Inspección de Obra, quien indicará asimismo la ubicación de las juntas. Las mismas deberán constituir una línea recta perpendicular a las veredas. Antes de iniciar la colocación, la Empresa deberá cumplir los siguientes requisitos: a) Presentar las muestras de los materiales con que se ejecutarán y obtener la

correspondiente aprobación de la Inspección de Obra.; b) Solicitar a la Inspección de Obra, por escrito, las instrucciones para la distribución,

dentro de los locales, para proceder de acuerdo a ellas. La Inspección de Obra entregará planos de despiece en los casos necesarios.

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En los locales en que fuera necesario ubicar tapas de inspección, éstas se construirán de tamaño igual a una o varias piezas y se colocarán reemplazando a éstas, en tal forma que no sea necesario colocar piezas cortadas. En los locales sanitarios, donde se deban colocar piletas de patio, desagües, etc., con rejillas o tapas, que no coincidan con el tamaño de las piezas, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina. Queda estrictamente prohibida la utilización de piezas cortadas en forma manual. Al hacer los cómputos de material para los pisos, la Empresa tendrá en cuenta que, al terminar la obra, deberá entregar al Municipio piezas de repuesto de todos los pisos, en cantidad mínima equivalente al uno por ciento de la superficie colocada de cada uno de ellos, y nunca menos de 2 m2 por cada tipo de piso. En las uniones de los pisos de distintos materiales, se colocará una pieza de mármol según indique la Inspección de Obra.

Solado de Mosaico Granítico Se colocará mosaico granítico especial grano fino base blanca dimensiones 30cm x 30cm y/o 40cm x 40cm según indique la Inspección de Obra Se colocará con cemento adhesivo tipo “Klaukol impermeable” o similar.

Pisos de madera flotante En el edificio de la Antigua Imprenta, se procederá a la restauración de la totalidad del piso de madera exitente con su correspondiente pulido y tonalización uniforme para posterior encerado, terminación que estará a cargo de la Empresa Contratista.

ZÓCALOS Los distintos zócalos serán ejecutados con el mismo material que el utilizado en el solado. Los zócalos se colocarán perfectamente aplomados y su unión con el piso debe ser uniforme, no admitiéndose distintas luces entre el piso y el zócalo, ya sea por imperfecciones de uno u otro. En la planilla de locales se indicarán las medidas para cada local.

SOLIAS El Contratista proveerá solias de madera de eucalipto allí donde se verifique el cambio de solado en los pisos de madera y de granito gris mara en el resto de los solados. Se colocarán utilizando las mezclas de asiento indicadas por el fabricante.

REVESTIMIENTOS La colocación de cerámicas será hasta la altura de cielo raso, sin cortes en altura y en forma recta, preparando el paramento con jaharro reforzado y asentándolos con pegamento tipo “Klaukol impermeable” o similar. Las juntas serán rectas y cerradas, tomadas con pastina del mismo color. Los revestimientos cerámicos serán tipo “San Lorenzo” o similar 20 x 20 cm. color blanco satinado.

CARPINTERÍAS Las obras de carpintería se ejecutarán en un todo de acuerdo a lo indicado en plano de carpinterías. La terminación de todos y cada uno de los elementos incluyendo los

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herrajes será perfecta, como así también lo será su funcionamiento, estando sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra. Los marcos serán fijados a la mampostería por medio de grapas y se realizará una colada de concreto de perfecto llenado, a los efectos de la conservación de los mismos. En los umbrales de éstos la colada se hará antes de la colocación definitiva.

Metálica Marcos: Serán de chapa doble decapada calibre BWG 18, de doble contacto, en un todo de acuerdo a los planos y la Planilla de Carpinterías. Se entregarán en obra con dos manos de convertidor de óxido. Puertas: Serán de chapa doble decapada calibre BWG 18 con relleno de poliuretano en su interior, con refuerzos de tubos de 20 x 40 mm., en un todo de acuerdo a los planos y la Planilla de Carpinterías. Se entregarán en obra con dos manos de convertidor de óxido. Las que correspondan a montantes y recinto de medidores llevarán perforaciones de ventilación de acuerdo al reglamento de empresas de servicio.

Carpintería de aluminio prepintado Se ejecutarán en línea línea Módena prepintada, de primera calidad. Llevarán premarcos en todas las posiciones. En los frentes de carpinterías integrales en acceso a la Administración, deberán proveerse los refuerzos estructurales necesarios y la colocación de las respectivas puertas con las cajas de freno respectivas, sistema aprobado de manijas antipánico en las puertas de salida de emergencia, y cerraduras de seguridad. Llevarán manijones del mismo material, verticales de 35 mm de diámetro por 1,20 m. de altura. Las ventanas se ejecutarán con paño fijos y paños desplazables con doble vidrio laminados de 3 + 3 mm. o 4+4 mm. (según la superficie del paño), con doble burlete hermético (para las medidas ver plano de carpinterías). Se tendrá especial cuidado en la construcción de las mismas en obtener el mayor grado de estanqueidad acústica e hidrófuga. La Empresa deberá presentar la totalidad de muestras respectivas y efectuar las pruebas previas antes del acopio de las mismas. Se deberán seguir estrictamente las características señaladas en la Planilla de Carpinterías.

De madera Puertas Placas: Se ejecutarán en cedro de primera calidad, con panel de nido de abeja de Hardboard o madera. Serán en todos los casos de doble contacto. Llevarán tres bisagras a munición de metal bronceado y herraje tipo pomo con cerradura.

VIDRIOS, CRISTALES Y ESPEJOS

Los vidrios y cristales serán del tipo y clase que en cada caso se especifica en los planos y planillas correspondientes, estarán bien cortados, tendrán aristas vivas y serán de espesor regular. Los cristales y vidrios estarán exentos de alabeos, manchas picaduras, burbujas, medallas u otras imperfecciones y se colocarán con sellador con el mayor esmero según las reglas del arte e indicaciones de la Inspección de Obra. El espesor de las hojas de vidrios o cristales será regular y en ningún caso serán menores que, en las que a continuación, se indica para cada tipo: Cristal Float transparente incoloro: 6 mm. Vidrios de seguridad laminados 3 + 3 o 4+4 mm. (según la superficie del paño). Los espejos a colocar en vestuarios y sanitarios, serán de 6 mm. de espesor de primera calidad (en los locales sanitarios se colocarán sobre revoque grueso quedando en el mismo plano del revestimiento cerámico). Se entregarán colocados de acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra.

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CUBIERTAS Generalidades

La cubierta incluirá todos los elementos necesarios para su completa terminación, como ser: babetas, zócalos, baldosones, etc., ya sea que éstos estén especificados en los planos o sean imprescindibles para la buena y correcta terminación del techado adoptado. Correrán por cuenta de la Empresa todos los arreglos necesarios que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por filtraciones, goteras, etc. No podrá alegarse como excusa que el trabajo se efectuó de acuerdo a planos. Todos los conductos, tubos de ventilación, chimeneas y cualquier otro elemento que atraviese las cubiertas y emerja del techo irán provistos de un sistema de babetas, etc., que asegure la perfecta protección hidráulica de los techados y se deberán ejecutar después de haber aprobado la Inspección de Obra los detalles correspondientes. Asimismo, se observarán idénticas precauciones para todos los perímetros y encuentros de cubiertas con cargas, parapetos, etc. Se tendrá especial cuidado en la unión de las capas de aislación hidráulica con las bocas de desagüe, haciendo penetrar las mismas dentro de ellas y colocando luego sobre éstas el marco de hierro fundido para recibir la rejilla correspondiente.

CUBIERTA PLANA Será de losa de hormigón armado. Sobre ésta se realizará la carpeta de aislación hidrófuga, contrapiso y carpeta de alisado correspondiente y sobre ésta se aplicará imprimación asfáltica y membrana profesional tipo marca “Ormiflex” pegada con asfalto, esp. 4 mm con aluminio, cuyas uniones serán pintadas con pintura de aluminio específica para este uso.

Pruebas hidráulicas La cubierta será probada hidráulicamente, una vez ejecutada la membrana. Para ello se taponarán los desagües y se inundará la cubierta con una altura mínima de agua de 8 cm. La prueba durará no menos de 8 horas, manteniendo una guardia permanente para destapar los desagües en caso de filtración.

CUBIERTA METÁLICA Materiales

Los materiales deberán cumplir con las normas correspondientes, la verificación se realizará mediante certificados de calidad del fabricante o ensayos. Estructura reticulada (cabriadas, tensores, vigas) en planchuelas o hierro ángulo, pintada con antióxido al cromato y sintético industrial color a definir por la Inspección de Obra.

Ejecución Toda la mano de obra y equipos serán de buena calidad. Todos los componentes deberán estar exentos de escamas, rebabas u otros defectos, debiendo tener adecuada terminación, no admitiéndose en ningún caso el uso de soldaduras u otros medios para rellenar o disimular imperfecciones de ningún tipo. Las características de la cubierta de chapa que se indican son a título descriptivo, debiendo la Empresa Contratista efectuar los cálculos previos correspondientes, para la aprobación de la Inspección de Obra. Se utilizará para la misma la estructura de vigas de reticulado formada por dos perfiles C de chapa negra (100 x 50 x 15 x 2) unidos por hierro ángulo (1” x 1/8”). Correas de perfil C colocadas cada 1,50 m. aproximadamente. Chapa Siderar – Cincalum acanalada Nº 25 (0.50 mm). Aislación térmica de foil de aluminio (membrana) de doble burbuja,

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sujeta a la chapa con alambre galvanizado colocado en forma de rombo. La canaleta de desagüe, embudos y bajadas de zinguería se ejecutarán de acuerdo a las dimensiones que surjan del cálculo a realizar por la Empresa.

Desagües pluviales (Zinguería) Comprende la ejecución de la totalidad de las instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento, con secciones que estarán determinadas por el cálculo correspondiente a cargo del Contratista. Se ejecutarán canaletas (con desborde) con embudos y columnas de bajada de acuerdo. Asimismo se proveerán de rejillas esféricas en los embudos. Se incluirán todos los elementos necesarios para la correcta terminación de la cubierta, como ser: babetas, zócalos, etc., estén o no especificados en los planos o sean imprescindibles para la buena y correcta terminación del techado adoptado. Serán de chapa galvanizada Nº 24. Correrán por cuenta de la Empresa todos los arreglos necesarios que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por filtraciones, goteras, etc. No podrá alegarse como excusa que el trabajo se efectuó de acuerdo a planos. Todos los conductos, tubos de ventilación, claraboyas y cualquier otro elemento que atraviese las cubiertas y emerja del techo irán provistos de un sistema de babetas, etc., que asegure la perfecta protección hidráulica de los techados y se deberán ejecutar después de haber aprobado la Inspección de Obra los detalles correspondientes. Asimismo, se observarán idénticas precauciones para todos los perímetros y encuentros de cubiertas con cargas, parapetos, etc. Todas las uniones de tramos de cañería tanto en horizontal como en vertical observarán las normas vigentes en cuanto a pendientes y pruebas a realizar.

REACONDICIONAMIENTO TECHOS SECTOR ANTIGUA IMPRENTA El Contratista procederá al reacondicionamiento de los techos y del lucernario del edificio de la Antigua Imprente. Para ello se procederá, en el caso del lucernario, al recambio de los paños vidriados existentes sustituyéndolos por placas de policarbonato alveolar de 6 mm. de espesor. Respecto del techo de tejas, se cambiarán las tejas rotas y se reparará y/o se reforzará la estructura de madera de sostén. Por último, en relación al techo de chapas, se repararán los sectores que no aseguren la impermeabilidad del mismo. En todos los casos, los trabajos incluirán la totalidad de materiales, componentes y accesorio que aseguren la estanqueidad de estas cubiertas.

CONDUCTOS Y VENTILACIONES La totalidad de las instalaciones y recintos que lo requieran de acuerdo a las reglamentaciones Municipales y de las Empresas proveedoras de servicio llevarán ventilaciones a los cuatro vientos en conductos de polipropileno sanitario con sus correspondientes sombreretes, constituyendo conjuntos únicos y no dispersos, para lo cual la Empresa Contratista, presentará los planos respectivos para la aprobación de la Inspección de Obra. Los sanitarios que no cuenten con ventilación natural llevarán un sistema de ventilación forzada.

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MARMOLERÍA Los trabajos especificados comprenden todos aquellos efectuados con mármoles y granitos en mesadas, terminados de acuerdo a su fin. Por lo tanto, incluyen la totalidad de grampas, piezas metálicas, adhesivos, agujeros, escurrideros, biselados, sellados, etc. que sean necesarios para la realización de los trabajos.

Mesadas de locales sanitarios Las mesadas de los locales sanitarios serán de granito Gris Mara de 2,0 cm. de espesor con zócalo perimetral de 5 cm. Las bachas a incorporar serán de acero inoxidable tipo Johnson o similar, de dimensiones indicadas en planos. El Contratista deberá presentar muestras para la aprobación de la Inspección de Obra.

Mesadas de offices Las mesadas de offices serán de granito gris Mara de espesor 2,0 cm. con zócalo perimetral de 5 cm. de altura y bachas de acero inoxidable tipo marca Johnson o similar, de medidas solicitadas en el proyecto. Se apoyarán sobre pilares de mampostería y/o ménsulas de hierro.

PINTURA Generalidades

En todos los casos la Empresa Contratista presentará a la Inspección de Obra catálogos y muestras de colores de cada una de las pinturas especificadas para que ésta decida el tono a emplearse. En el caso que los colores de los catálogos no satisfagan a la Inspección de Obra, el Contratista deberá presentar las muestras del color que ésta le indique. Cuando la especificación de un tipo de pintura incluida en el Pliego de Especificaciones Técnicas y/o en planos y planillas difiera con la del catálogo de la marca adoptada, el Contratista notificará a la Inspección de Obra para que ésta resuelva el paso a seguir. El Contratista realizará previamente a la ejecución de la primera mano de pintura y en todas y cada una de las superficies a pintar, las muestras de color y tono que la Inspección de Obra le solicite. A tal efecto, dichas muestras, necesarias para satisfacer color, valor y tono exigidos, se someterán a la aprobación de la Inspección de Obra. La Empresa Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de pintura en todos los muros, muestras de color y tono que la Inspección de Obra le solicite. La empresa Contratista irá ejecutando las necesarias para satisfacer color, valor y tono que se exigieran. Luego en trozos de chapa de 50 x 50 cm. ejecutará el tratamiento total, que someterá a aprobación de la Inspección de Obra y quedarán selladas y firmadas en poder de la misma. En este momento procederá a formular la pintura que deberá ser hecha en fábrica original; solo se permitirá el uso de entonadores en obra en casos excepcionales, dado que se exigirá formulación y fabricación en planta de marca reconocida. De no responder la pintura a la muestra aprobada se harán repintar las estructuras a solo juicio de la Inspección de Obra. En este momento procederá a formular la pintura que deberá ser hecha por el proveedor de la pintura, dado que se exigirá formulación y código. De no responder la pintura a la muestra aprobada, se harán repintar las superficies rechazadas, a solo juicio de la Inspección de Obra. Los ensayos de calidad y espesores que sean necesarios para determinar el cumplimiento de las especificaciones se efectuarán en laboratorio a elección de la Inspección de Obra y su costo será a cargo de la Empresa Contratista,

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como así también el repintado total de la pieza que demande la extracción de la probeta. La Empresa Contratista proporcionará los datos técnicos e instrucciones de los fabricantes, correspondientes a las pinturas, disolventes y materiales accesorios.

Materiales Las pinturas serán: Látex acrílico para interiores: y/o Kem Loxon Satinado Sherwin Williams, Albaclean Alba oequivalentes. Esmalte sintético satinado: Satinol Alba o equivalentes; Esmalte sintético elaborado con resinas sintéticas del tipo “alkyd”, tipo Albalux Alba o equivalente; Albalux 2 x 1 o equivalente; Convertidor de óxido sintético para metales ferrosos Alba, Sea Chrome o equivalente; Barniz marino semimate: del tipo Albatros o equivalemnte; Se deja especialmente aclarado, que en caso de comprobarse incumplimiento de las normas contractuales debidas a causas de formulación o fabricación del material, el único responsable será la Empresa Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado que el propio Contratista deberá tomar los recaudos necesarios para asegurar que el producto responda en un todo al Pliego de Especificaciones Técnicas. En estos casos, y a su exclusivo cargo deberá proceder de inmediato, al repintado de las superficies que pudieran haberse pintado con materiales mal formulados o fabricados. Los enduidos, fondos, imprimadores, fijadores serán en todos los casos, de la misma marca y de la clase correspondiente a cada tipo de pinturas, según las instrucciones del fabricante y a fin de garantizar su compatibilidad. Los diluyentes serán en todos los casos los expecificados expresamente para cada tipo de pintura por sus fabricantes, siendo rechazado cualquier trabajo en que no se haya respetado esta prescripción.

Ejecución y aplicación Todas las superficies serán limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura. La Empresa Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de pintura. Las diferentes manos se distinguirán dándoles distinto tono dentro del mismo color, siempre y cuando no se afecte el color de terminación exigido. En lo posible se completará cada mano en paños completos de las superficies, antes de aplicar la siguiente. La última mano de pintura se dará después de que todos los trabajos de otros rubros que se efectúen en los locales y/o afecten las superficies pintadas, hayan finalizado. Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, marcas, pelos, chorreaduras, etc. Si por deficiencia en el material, mano de obra o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta terminación y acabado de las muestras aceptadas por la Inspección de Obra, la Empresa Contratista dará las manos necesarias además de las especificadas, para lograr el acabado previsto sin que esto constituya un trabajo adicional. La Empresa Contratista deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras partes de la obra, tales como carpinterías, vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, artefactos de cualquier tipo, etc., pues en el caso que esto ocurra, será por su cuenta la limpieza y el repintado, a solo juicio de la Inspección de Obra.

Látex acrílico en paramentos interiores y cielorrasos La Empresa Contratista deberá cumplir con lo exigido en los párrafos anteriores en cuanto a la ejecución y además con lo siguiente: Antes de proceder al pintado de las paredes revocadas, se lavarán con una solución de ácido clorhídrico al 10% y se le pasará papel de lija Nº 2 para alisar los granos gruesos del revoque. La Empresa Contratista deberá cubrir con cinta adhesiva y folios plásticos

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la totalidad de las carpinterías metálicas que pudieran ser afectadas por el lavado especificado. Posteriormente se dará una mano de fijador diluido con aguarrás en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate. A continuación se hará una aplicación de enduido plástico al agua para eliminar las imperfecciones, en capas delgadas sucesivas. Una vez secos, se lijará con lija 5/0 en seco; después de un intervalo de 8 horas se quitará en seco el polvo resultante de la operación anterior. En los paramentos de roca de yeso terminados con su enduido de terminación, se procederá a la preparación de la superficie, mediante su lijado. Posteriormente y previamente a los trabajos de terminación de pintura, se realizarán los nuevos enduidos Plenos que pudieran ser necesarios, efectuando control final con lámpara. En los paramentos enyesados, se aplicará enduido plástico al agua para eliminar las imperfecciones, en capas delgadas sucesivas. Una vez secos, se lijará con lija 5/0 en seco; después de un intervalo de 8 horas se quitará en seco el polvo resultante de la operación anterior. Luego - en todos los casos- se aplicarán las manos de pintura al látex especificada que sean necesarias para su correcto acabado: 3 como mínimo. La primera diluida al 50% con agua y las dos siguientes sin rebajar, salvo que lo determine la absorción de las superficies. Deberán transcurrir 3 horas como mínimo, entre mano y mano.

Látex acrílico para paramentos exteriores La Empresa Contratista deberá cumplir con lo exigido en los párrafos anteriores y además con lo siguiente: Se dará una mano de fijador al aguarrás en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate. Se aplicarán las manos de látex acrílico para exteriores que fuera menester para su correcto acabado.

Esmalte sintético sobre carpintería metálica y herrería Todas las carpinterías metálicas y herrerías entrarán a obra con dos manos de convertidor de óxido. Se aplicarán a rodillo o soplete, 2 o 3 capas de esmalte sintético, con un espesor mínimo total de película seca de 70 micrones. El tiempo de secado entre mano y mano, será como mínimo de 8 horas. El acabado deberá responder exactamente a las muestras aprobadas, aunque fuera necesario aumentar el número de manos de esmalte sintético previstas.

Esmalte sintético sobre carpintería de madera La Empresa Contratista deberá cumplir con lo exigido en los párrafos anteriores y además con lo siguiente: Se limpiarán las superficies con un cepillo de cerda dura, eliminando manchas grasosas con aguarrás o nafta. Se tratarán las vetas resinosas de la madera mediante la limpieza con aguarrás o la aplicación de una solución de goma laca en alcohol al 20% si las exudaciones fueran abundantes. Se lijarán en seco en el mismo sentido de las vetas, con papel de lija de grano adecuado, evitando ralladuras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa. Se aplicará una mano previa de Fondo Sintético Blanco para madera, que una vez seco, a las 24 horas, se lijará prolijamente con lija fina. En caso de presentarse fisuras en las superficies de madera, éstas serán tratadas con enduido plástico, aplicado a espátula, goma o llana metálica. Si fuera necesaria una segunda aplicación, esta podrá hacerse al cabo de una hora. Posteriormente se aplicarán 2 o 3 manos de esmalte sintético brillante o semimate -según como esté descripto en las planillas de carpinterías- a rodillo o soplete de

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acuerdo a las descripciones precedentes, con un espesor mínimo total de película seca de 70 micrones. El tiempo de secado entre mano y mano, será como mínimo de 8 horas. El acabado deberá responder exactamente a las muestras aprobadas, aunque fuera necesario aumentar el número de manos de esmalte sintético previstas.

Barniz semi mate sobre carpintería de madera La Empresa Contratista deberá cumplir con lo exigido en los párrafos anteriores y además con lo siguiente: Se limpiarán las superficies con un cepillo de cerda dura, eliminando manchas grasosas con aguarrás o nafta. Se tratarán las vetas resinosas de la madera mediante la limpieza con aguarrás o la aplicación de una solución de goma laca en alcohol al 20% si las exudaciones fueran abundantes. Se lijarán en seco en el mismo sentido de las vetas, con papel de lija de grano adecuado, evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa. En caso de presentarse fisuras en las superficies de madera, éstas serán tratadas con enduido plástico, aplicado a espátula, goma o llana metálica. Si fuera necesaria una segunda aplicación, esta podrá hacerse al cabo de una hora. A continuación se aplicarán 3 manos de barniz semi mate a rodillo o soplete. El tiempo de secado entre mano y mano, será como mínimo de 8 horas. El acabado deberá responder exactamente a las muestras aprobadas, aún si fuese necesario aumentar el número de manos de barniz semi mate previstas.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA La obra consiste en desarrollar el proyecto y la instalación eléctrica completa de todas las instalaciones en baja y extrabaja tensión para la alimentación, comando automático y protección de todos los equipos, comprendiendo a los tableros eléctricos, la instalación de conductores eléctricos y sus canalizaciones, la instalación de las luminarias y sus llaves de comando con los tomas correspondientes. El contratista realizará el estudio completo del conjunto de los tableros y sus componentes y confeccionará Planos y Memorias que serán integrantes del proyecto ejecutivo a presentar para su aprobación. Los trabajos a realizar comprenden todas las tareas de provisión de materiales, transporte y mano de obra especializada, preparación de Planos para la ejecución de todas las instalaciones tanto de iluminación como de tomas que hacen a la funcionalidad de todos los edificios de la U.G.C. 2 según las necesidades técnicas, y todos aquellos otros trabajos que sin estar específicamente detallados en la Documentación Licitatoria sean necesarios para la terminación de las obras de acuerdo a su fin y de forma tal que permitan librarlas al servicio íntegra e inmediatamente de aprobada su Recepción Provisional. Estas especificaciones, los Planos que le acompañan, son complementarias y lo especificado en cualquiera de ellos, debe considerarse como exigido en todos. En el caso de contradicciones, regirá lo que establezca la Inspección de Obra. Deberán considerarse incluidos los trabajos y provisiones necesarias para efectuar las instalaciones proyectadas, comprendiendo en general, los que se describen a continuación:

• Instalación de cañerías y bandejas, incluidas cajas y accesorios. • Instalaciones especiales, incluidas cajas y accesorios • Cablificaciónes. • Tableros en Gral. (principales, seccionales, de bombas, etc.).

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• Instalación de puesta a tierra y protecciones atmosféricas. • Llaves y tomacorrientes. • Colocación de todos los artefactos eléctricos (tomas, llaves, luminarias, etc.). • Alimentación de equipos y sistemas, incluyendo ajuste de protecciones,

enclavamientos, botoneras y otros accesorios necesarios. • La provisión, colocación y conexión de todos los conductores, elementos de

conexión, interruptores, dispositivos de protección y contralor, etc., y en general, todos los accesorios que se indicaran en los Planos correspondientes para todas las instalaciones y los que resulten necesarios para la correcta terminación y el perfecto funcionamiento de las mismas según normas.

• Todos los trabajos necesarios para entregar las instalaciones completas, y en perfecto estado de funcionamiento, aunque los mismos no estén particularmente mencionados en las especificaciones o en los Planos de proyecto.

• Toda mano de obra que demanden las instalaciones, gastos de transporte y viáticos del personal obrero y directivo del Contratista, ensayos, pruebas, instrucción del personal que quedará a cargo de las instalaciones, fletes, acarreos, derechos de aduana, eslingaje, carga y descarga de todos los aparatos y materiales integrales de las instalaciones.

Deberá dar cumplimiento a todas las reglamentaciones, ordenanzas municipales y/o leyes provinciales o nacionales sobre presentación de Planos, pedido de inspecciones, etc., siendo en consecuencia responsable material de las multas y/o atrasos que por incumplimiento y/o error en tales obligaciones sufra el Comitente, siendo por cuenta de éste el pago de todos los derechos, impuestos, etc., ante las reparticiones públicas. La ejecución de los Planos requeridos estará a cargo del Contratista. El Contratista será responsable y tendrá a su cargo las multas resultantes por las disposiciones en vigencia. Una vez terminadas las instalaciones obtendrán la habilitación de las mismas por las autoridades que correspondan. Se tendrán en cuenta, también, las reglamentaciones de la compañía suministradora de energía eléctrica con respecto al factor de potencia a cumplir por la instalación y la tramitación pertinente con respeto a la conexión de medidor y la presentación del DCI (Certificado de Instalación). Durante la ejecución de los trabajos, el Contratista debe tomar las debidas precauciones para evitar deterioros en las canalizaciones, tableros, accesorios, y demás elementos de las instalaciones que ejecute, como consecuencia de la intervención de otros gremios en la obra, pues la Inspección de Obra no recibirá en ningún caso, trabajos que no se encuentren con sus partes integrantes completas, en perfecto estado de funcionamiento y aspecto. Será de exclusiva cuenta del contratista y sin derecho a reclamo alguno el traslado de los materiales producto de demoliciones, desmontes, cambio de equipos, etc. material a sitio donde defina la Inspección de Obra en un radio no mayor a 20 km. de la obra.

Cumplimiento de normas y reglamentaciones Las instalaciones deberán cumplir, en cuanto a ejecución y materiales, con las normas y reglamentaciones fijadas por los siguientes organismos: Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (I.R.A.M.). AA DJL 20-06 Asociación Argentina de Luminotecnia Entes reguladores de los servicios Código de Edificación de la Municipalidad de Morón. Dirección de Bomberos de la Provincia donde se ejecuten las obras. Cámara Argentina de Aseguradores. Compañía proveedora de energía eléctrica

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Compañía proveedora del servicio telefónico Ley 19587/72 sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo y su decreto reglamentario. Reglamentación para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles de la A.E.A. (Asociación Electrónica Argentina) Nº 90364. Si las exigencias de las normas y reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos no previstos, el Contratista deberá comunicarlo en forma fehaciente a la Inspección de Obra, a efectos de salvar las dificultades que se presentaren, ya que posteriormente, la Inspección de Obra no aceptará excusas por omisiones o ignorancia de reglamentaciones vigentes que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de las instalaciones. El Contratista deberá tramitar toda la documentación ante la empresa prestadora del servicio y las autoridades municipales, teniendo en cuenta el aumento de carga. La misma deberá contar con la previa conformidad de la Inspección de Obra. Será necesaria su aprobación antes de dar comienzo a las obras. El Contratista llevará a cabo todos los trámites necesarios para la aprobación, habilitación y puesta en funcionamiento de las instalaciones ejecutadas.

Planos En base a los Planos y a la posición de bocas y tomas de la instalación que se indican esquemáticamente en la documentación, el Contratista deberá confeccionar los Planos reglamentarios para las gestiones de aprobación ante los organismos competentes, bajo la responsabilidad de su firma o la de su representante técnico habilitado. Será de exclusiva cuenta del Contratista, y sin derecho a reclamo alguno, la introducción de las modificaciones al proyecto y/o a la obra, exigidas por parte de las autoridades competentes en la aprobación de las obras. El Contratista deberá proceder, antes de iniciar los trabajos, a la preparación de los Planos de Obra, en escala 1:50, con las indicaciones que oportunamente reciba de la Inspección de Obra para establecer la ubicación exacta de todas las bocas, cajas y demás elementos de la instalación así como los esquemas detallados de cajas de derivaciones, elementos de señalización, cuadros de señales, etc. Terminada la instalación el Contratista deberá suministrar un juego completo de Planos, exactamente conforme a obra de todas las instalaciones, en papel transparente y 2 copias, en escala 1:50, indicándose en ellos la posición de bocas de centro, llaves, tomacorrientes, conexiones o elementos, cajas de paso, etc., en los que se detallarán las secciones, dimensiones y características de los materiales utilizados. Estos Planos comprenden también todos los tableros dimensionados y a escalas apropiadas, con detalles precisos de su conexionado e indicaciones exactas de las acometidas. El Contratista suministrará también, una vez terminada la instalación, todos los permisos y Planos aprobados por reparticiones públicas para la habilitación de las instalaciones cumpliendo con las leyes, ordenanzas y reglamentos aplicables en el orden nacional, provincial y municipal.

Pruebas El Contratista está obligado a efectuar los siguientes ensayos, (en presencia de la Inspección de obra), y presentar los protocolos correspondientes.

1- Medición de Resistencia 2- Prueba de aislación de conductores entre sí y con respecto a tierra. 3- Prueba de funcionamiento de todas las protecciones e instalaciones una vez

finalizada la obra. Inspecciones y ensayos Inspección de las instalaciones

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Durante la ejecución de los trabajos, el Contratista solicitará por escrito a la Inspección de Obra, con la debida anticipación, las siguientes inspecciones: *A la llegada a la Obra de las distintas partidas de materiales, para su comparación con las muestras aprobadas. *Al terminarse la instalación de cañerías, cajas, y gabinetes, y cada vez que surjan dudas sobre la posición o recorrido de cajas y cañerías. *Al momento de la construcción de cada tablero y previo a su montaje en la obra. *Luego de ser pasados los conductores, y antes de efectuar su conexión a llaves, tomas, tableros, artefactos y equipos. Se deberá tener particular atención con los cables de alimentación a los distintos tableros y sistemas *Al terminarse la instalación y previo a las pruebas que se detallan en Ensayos de las instalaciones. Todas estas inspecciones deberán ser acompañadas de las pruebas técnicas y comprobaciones que la Inspección de Obra estime conveniente.

Marcas El Contratista indicará las marcas de la totalidad de los materiales que propone instalar y que no estén determinadas en Planos y/o esta Sección, y la aceptación de la propuesta sin observaciones, no exime al Contratista de su responsabilidad por la calidad y características técnicas establecidas y/o implícitas en esta Sección y los Planos. El Contratista deberá proveer en obra muestrarios completos de todos los materiales a instalar, que una vez presentados a la Inspección de Obra, quedarán como antecedentes de características técnicas y calidad. La calidad de similar o equivalente queda a juicio y resolución de la Inspección de Obra, y en caso de que el Contratista proponga más de una marca, se entiende que la opción será ejercida por la Inspección de Obra.

Ensayos Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el Contratista realizará todos los ensayos que sean necesarios para demostrar que los requerimientos y especificaciones del Contrato se cumplen satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la supervisión de la Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo el Contratista suministrar todos los materiales, mano de obra y aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar los servicios de un laboratorio de ensayos, aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo las pruebas. Estas pruebas serán realizadas ante los técnicos o personal que la Inspección de Obra designe con instrumental y personal que deberá proveer el Contratista, y se realizarán según la norma correspondiente. El Contratista presentará a la Inspección de Obra una planilla de los valores de aislación de todos los ramales y circuitos, de conductores entre sÍ y con respecto a tierra. Previo a la Recepción Provisoria, la Inspección de Obra verificará, a su elección, un mínimo del 5% de los valores consignados, siendo causa de rechazo de la instalación si cualquiera de los valores verificados resultara inferior a los de la planilla.

Habilitación de sistemas Una vez concluidos los trabajos el Contratista dará aviso a la Inspección de Obra para proceder a las pruebas finales. Si fuese necesario hacer uso temporario de algún sistema o sector del mismo, el Contratista deberá facilitar dicho uso, dentro del plazo que fije la Inspección de Obra, sin que ello implique la Recepción Provisoria de los trabajos a los efectos del Plazo de Garantía.

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Especificaciones técnicas generales de las instalaciones Estas instalaciones deberán cumplir con la reglamentación para la ejecución de Instalaciones Eléctricas en inmuebles A.E.A. 90364 – cláusula 771.12 – 771.Anexos AB (Reglamentarios).

Canalizaciones - Cañerías y cajas embutidas En los muros de mampostería se embutirán los caños a la profundidad necesaria para que estén cubiertos por una capa de jaharro de 1 cm. de espesor mínimo. Se preverán pases en cantidad suficiente para las canalizaciones a efectuar, así como para las bajadas de Puesta a Tierra. En los locales con cielo raso armado, se colocarán según se indique en los Planos de Detalles, sujetos a la losa o entre losa y cielo raso, se soportarán en forma independiente de la estructura del cielo raso, utilizando varillas roscadas y accesorios de soportes de hierro galvanizado fijados al hormigón con brocas de expansión, fijándose los caños a los soportes, mediante abrazaderas de hierro galvanizadas sujetas con tornillos. Las cañerías serán colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se deposite en ellas agua de condensación, favoreciendo su eliminación por las cajas. La distancia mínima entre soportes será la correspondiente al análisis de carga. Cuando se presente el caso de tres o más cañerías paralelas entre sí, se utilizarán rieles de sostén tipo Olmar fijados a la estructura con grapas de la misma procedencia que vincularan a las cañerías con dichos rieles. En todos los casos, estas serán tendidas en direcciones paralelas a las de los paramentos de los locales respectivos, en forma ordenada, agrupadas en “racks” dentro de lo posible aunque ello implique un mayor recorrido. Se instalará con una separación mínima de 5 mm entre caños paralelos y éstos a la estructura o pared de soporte, salvo indicación expresa en contrario. El diámetro interior de los caños será tal, que la sección ocupada por cables sea lo indicado en la tabla 771.12.IX. Todos los extremos de caños serán cortados en escuadra con respecto a su eje, escariados y roscados con no menos de 5 hilos. Los extremos de caños salientes de la obra se sellarán para evitar la eventual penetración de agua y otros elementos y/o materiales. La unión entre caños se hará exclusivamente por medio de cuplas roscadas, en una junta rígida eficaz tanto mecánica como eléctricamente. Cuando las cañerías deban cruzar juntas de dilatación, deberán estar provistas en el punto de cruce, de enchufes especiales que permitan el movimiento de las cañerías, asegurando la perfecta continuidad metálica y serán de la sección y longitud necesarias para conectar los extremos de canalización a ambos lados del enchufe. Se evitará la colocación de caños en forma de “U”; cuando esto no sea posible se utilizarán caños de PVC de tipo pesado según norma IRAM 2206 o de HºGº, y conductores de protección adecuada tipo “STX”. En cada caso el Contratista someterá a la aprobación de la Inspección de Obra, muestras de los dispositivos que se propone utilizar. Cuando la longitud de tramos rectos sea superior a 12 m. o existan más de 2 curvas, se utilizarán cajas de paso para facilitar el pasaje de los conductores y el retiro de los mismos en casos de reparaciones, ubicada en puntos tales que no afecten a la estética del lugar. No se permitirá la colocación de cajas de pase o derivación en los ambientes principales. Las roscas de las cañerías que quedan a la vista en todas las partes donde haya sido necesario empalmar la cañería, deberán ser pintadas con minio, para preservarlas de la oxidación; lo mismo se hará en todas las partes donde, por una causa accidental

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cualquiera, haya saltado el esmalte de fábrica. Las curvas serán de una radio mínimo igual a 6 veces el diámetro exterior y no deberán producir ninguna disminución de la sección útil de caño, no permitiéndose en ningún caso ángulos menores de 90º. Los mismos se realizarán en todos los casos con máquina dobladora. En tramos de cañerías entre dos cajas no se admitirán más de dos curvas. Las uniones de caños y cajas se efectuarán mediante conectores de hierro cincado o cadmiado, con boquilla roscada del mismo material. Las curvas y desviaciones serán realizadas en obra mediante máquina dobladora o curvador manual, cuidando de no tener disminución del diámetro interior. Para cañerías colocadas sobre cielo rasos armados, se utilizarán exclusivamente contratuercas y boquillas para sus uniones.

Cañerías y Cajas Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.12.I

Cañerías y cajas a la vista Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.12.I

Cableado Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.12.I

Tableros y elementos terminales Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.20 El Contratista deberá presentar, previamente a la construcción de los tableros la siguiente documentación: Esquema unifilar definitivo. Esquemas de cableado. Planos de herrería. Memorias de cálculo.

Instalación de iluminación Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.Anexos AB (Reglamentarios). La provisión de los artefactos de iluminación -completos, incluyendo portalámparas, reflectores, difusores, totalmente cableados y armados- estará a cargo del Contratista, siendo su colocación una tarea también a cargo del Contratista, incluyendo los materiales menores para dicha tarea. La Empresa Contratista deberá proveer y colocar los artefactos de iluminación de acuerdo a lo establecido en reglamentación vigente en cuanto a niveles de iluminación. Se evaluará de acuerdo al criterio de iluminación a adoptar. Los artefactos eléctricos y lámparas serán nuevos, llegarán a la obra en sus respectivos embalajes cerrados. Previo a su colocación, la Inspección de Obra verificará que sean las cantidades y potencias indicadas. Los artefactos a instalar son los siguientes: * Tipo A: Artefacto de iluminación para tubo fluorescente 2 x 28 W (1 tubo de luz cálida y 1 de luz fría) tipo Lumenac Aries 228x completo, para embutir en cielo raso. * Tipo B: Luminaria spot embutido ø 230 mm. para lámparas de bajo consumo 2 x 26w, tipo Lumenac Energy V * Tipo C: Colgante “galponero” ø 550 mm. tipo Lumenac Alfa 2 E40 con lámpara de bajo consumo de 105 w. * Tipo D: Proyector tipo Lumenac Star con lámpara 150 w. * Tipo E: Aplique para pared tipo Lucciola Queen. * Tipo F: Aplique para exterior iluminación bidireccional artefacto de aplicar con reflector óptico en lámpara y cristal templado transparente tipo Lucciola WING II.

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En las salas de exposición y el recinto del auditorio del Centro Cultural, la Empresa deberá dejar dentro de las bandejas perimetrales de estos 3 recintos, 35 fichas hembra con tensión para conexión de spots al momento de realizar exposiciones. La distribución de las mismas será indicada por la Inspección de Obra. La instalación será completa incluyendo los perfiles de soporte y elementos de fijación que se requieran en cada caso para cada tipo de luminaria. En todos los casos serán galvanizados. Se cuidará en general la perfecta alineación de cajas de artefactos. La conexión a tierra del artefacto se hará con cable tipo Pirastic Flex conectado en un extremo al cable de tierra pasante por la caja con conector de derivación y en el otro al borne de tierra en la caja del artefacto con terminal a compresión AMP de tipo abierto.

Planos: En base a la documentación licitatoria el Contratista deberá presentar, previo a la ejecución de las obras, la siguiente información:

• Diagrama indicando la cantidad de luminarias por cada lugar, sector, zona o habitación según el nivel de iluminación requerido en cada uno

• Planos en escalas adecuadas (1:200, 1:100 y 1:50) con distribución de las luminarias y efectos e indicando a que circuito pertenecen.

La calidad marca y tipo de las mismas será a evaluación de la Inspección de Obra Tableros de aplicar o embutir

Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.20 El Contratista deberá presentar, previamente a la construcción de los tableros, la siguiente documentación: Esquema unifilar definitivo. Esquemas de cableado. Planos de herrería. Memorias de cálculo.

Puesta a tierra de tableros Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.Anexo C (Reglamentario). Se instalará una barra de cobre de sección adecuada para conectar las derivaciones internas y externas de cables de tierra. En general, las puertas, rieles de interruptores, bandejas porta elementos, todo panel o componente abulonado, etc. deberán conectarse a tierra por medio de cable flexible o malla de cobre electrolítico de 35 mm2 (sección mínima). La desconexión de un elemento no debe interrumpir la protección de cualquier otro.

Identificaciones Sobre la tapa calada se fijarán carteles de luxite negro o máquina rotuladora, con caracteres grabados en color blanco, de tamaño adecuado para permitir su correcta lectura, indicando el destino de cada salida.

Reservas En todos los casos se proveerá espacio de reserva, en número no inferior a dos interruptores y al 20 % de la capacidad instalada en cada tablero.

Bandejas porta cables Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.12.3.9

Sistemas de puesta a tierra. Se regirán por el R.P.I.E.E.I. Cláusula 771.Anexo C (Reglamentario)

Ejecución de las instalaciones El Contratista comunicará por escrito a la Inspección de Obra durante la ejecución de los trabajos, la oportunidad para realizar las siguientes inspecciones:

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A la llegada a la Obra de las distintas partidas de materiales, para la verificación de la documentación de calidad de origen, la realización de los ensayos y controles previstos y/o su contraste con las muestras aprobadas. Luego de ser instalados los pararrayos, balizas, tendidos los conductores, etc. Después de finalizada la instalación, todas estas inspecciones deberán ser acompañadas de las pruebas técnicas y comprobaciones que la Inspección de Obra estime conveniente. El Contratista realizará todos los ensayos que la Inspección de Obra solicite y sean necesarios para demostrar que se cumplen satisfactoriamente los requerimientos y especificaciones del Contrato. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la supervisión de la Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo el Contratista suministrar todos los materiales, mano de obra e instrumentos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar los servicios de un laboratorio de ensayos, aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo las pruebas. Cualquier elemento que resultase defectuoso será removido, reemplazado y vuelto a ensayar por el Contratista, sin cargo alguno hasta que la Inspección de Obra lo apruebe. Las pruebas serán realizadas ante la Inspección de Obra, con instrumental y personal que deberá proveer el Contratista. Recepción y Habilitación de las instalaciones El Contratista presentará los comprobantes correspondientes a la iniciación del trámite de habilitación final de las instalaciones ante la Municipalidad, a la Inspección de Obra previo a la Recepción Provisional. En caso de existir observaciones, se labrará un Acta de comprobación en la que se indicará las fallas, defectos o ausencias constatadas, debiendo el Contratista subsanar los defectos, fallas o ausencias dentro de los 30 (treinta) días subsiguientes, salvo que por su naturaleza y magnitud, los trabajos demanden un plazo diferente a juicio de la Inspección de Obra. En tal caso se consignará en el Acta de Comprobación el plazo otorgado al Contratista para subsanar los defectos, fallas o ausencias observadas. Dentro de los 30 (treinta) días posteriores a la Recepción Provisional, el Contratista deberá entregar los Certificados de Habilitación expedidos por la Municipalidad y Empresa prestadora de servicio eléctrico. El Contratista garantizará la conservación de la obra hasta la Recepción Definitiva, y por su cuenta subsanará todo defecto que se produjera en la misma, ya que el Contratista conoce las condiciones técnicas, circunstancias que incumben en los trabajos a su cargo, y por ser además, responsable de las dimensiones, calidad, funcionamiento de las instalaciones, ejecución de los trabajos, y haber garantizado los mismos para que sean apropiados al fin que se destinan.

Instalación de Video cable El Contratista deberá realizar el tendido de cañerías y cajas, para la ejecucióna futuro del cableado y colocación de. las tomas de video cable El sistema de cañerías deberá ser totalmente independiente y exclusivo para este servicio, empleándose materiales indicados en las especificaciones generales, y en un todo de acuerdo con las normas vigentes. Las cajas de pase necesarias para la instalación, serán cuadradas de 10 x 10 cm y llevarán tapas metálicas atornilladas. Las cajas para bocas de salida serán rectangulares de 10 x 5 cm y se instalarán embutidas. La ubicación en altura de las mismas respecto del nivel de piso terminado será indicada por la Inspección de Obra.

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Instalación de de Telefonía Con el fin de permitir el ingreso y distribución del cableado de las líneas telefónicas, el Contratista deberá diseñar, proyectar, calcular, proveer e instalar una red de telefonía para los edificios objeto de la licitación. Asimismo deberá considerar en la misma, la provisión de todos los equipos correspondientes de la red propuesta. Se deberá contemplar la actualización de los equipos a la fecha de entrega de los mismos. El Contratista deberá realizar el tendido de cañerías y la ubicación de cajas según lo indicado en planos, dejando instalado en su totalidad un alambre guía de hierro galvanizado para facilitar el posterior cableado, el cual estará a cargo del Contratista, como también la provisión, instalación y puesta en servicio del total de componentes del sistema de telefonía (central telefónica, etc.). El sistema de cañerías deberá ser totalmente independiente y exclusivo para este servicio, empleándose materiales en un todo de acuerdo con las normas vigentes. Los diámetros de cañerías serán adecuados a la cantidad de cables a alojar más un excedente del 30%. Las cajas de pase necesarias para la instalación, serán cuadradas de 15 x 15 cm y llevarán tapas atornilladas, pudiendo ser de material plástico o metálico. Las cajas para bocas de salida serán rectangulares de 10 x 5 cm y se instalarán embutidas a 30 cm de nivel de piso terminado. El recorrido de los cables de telefonía no podrán mezclarse con cables de electricidad.

INSTALACIÓN SANITARIA Generalidades

Estas instalaciones deberán ajustarse de acuerdo con las normas vigentes de AySA, observándose además lo indicado en los planos, detalles y otras especificaciones que pueda impartir la Dirección de Obra, durante el desarrollo de la misma. El Contratista queda obligado a solicitar a la Inspección de Obra, la aprobación de los materiales a emplearse, así como los trabajos ya ejecutados antes de que estos queden ocultos. Las especificaciones técnicas y los planos que conforman la presente documentación son complementarios; de surgir alguna contradicción se deberá consultar a la Inspección de Obra. Corresponderá a la Empresa el cálculo de la instalación, para lo cual presentará a la Inspección de Obra la memoria de cálculo, la determinación de diámetros de cañería y el plano de tendido de las cañerías correspondientes.

Planos El Contratista tendrá a su cargo, teniendo como base los planos de licitación , realizar la documentación completa de las instalaciones, los detalles y modificaciones que sean necesarias para la ejecución de los trabajos, los que deberá someter previamente a la aprobación de la Inspección de Obra.

Pruebas y ensayos El Contratista queda obligado a ejecutar los ensayos y pruebas que la Inspección de Obra considere necesario. Las pruebas que deberá efectuar, aún cuando no hayan sido específicamente pedidas serán: 1) Cañerías de cloacas y pluviales: prueba hidráulica. 2) Cañería de agua fría y caliente, se probarán cargadas a presión de trabajo durante

tres días como mínimo, antes de ser tapadas.

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3) Cañerías de agua caliente, se probarán, si las condiciones de obra lo permiten, a la temperatura normal de funcionamiento.

4) Cañerías pluviales: prueba de tapón. Provisión de agua corriente

La provisión de agua corriente se realizará por medio de una conexión a la red de la Empresa AySA existente en el predio.

Tanque de bombeo y reserva Los tanques de bombeo serán de PRFV tipo Rotoplast tricapa, de 1100 litros de capacidad cada uno o la que resulte del cálculo correspondiente. Se colocarán en cada tanque cisterna 2 bombas centrífugas de impulsión debiendo la Empresa realizar el cálculo necesario de sus potencias para la columna proyectada. Los tanques se alojarán enterrados en habitáculo con cámara de arena, y a una profundidad de 1,20 m. aproximadamente respecto del nivel de piso terminado. Contará con una tapa cámara de acceso materializada en perfiles ángulos y chapa BWG16. Se proveerán tanques de reserva de PRFV tipo Rotoplast tricapa de 1100 litros de capacidad cada uno en batería con colectores de PPN con uniones por termofusión. Los mismos se ubicarán en las azoteas correspondientes a los locales a servir. La Empresa deberá independientemente de las especificaciones enunciadas realizar los cálculos correspondientes a fin de garantizar un perfecto funcionamiento de la totalidad del sistema de abastecimiento.

Distribución de agua fría y caliente Materiales: Se ejecutará en sistema de termofusión, tipo IPS o similar. En los

puntos de unión entre caños y accesorios se recubrirán los mismos con papel de bolsa previo al tapado con mortero para permitir la absorción de movimientos por dilatación y contracción. Los elementos de bronce que entren en contacto con morteros de cal y de cemento, se protegerán con una capa de pintura asfáltica. Al cruzar los pisos el aislamiento se ejecutará con cuartas cañas de poliestireno expandido de 25 mm. de espesor. Todos los locales abastecidos llevarán llaves de paso de tipo esféricas, correspondientes al sistema de termofusión. Cuando se encuentren dentro de locales tendrán roseta o campana cromada. Las conexiones de depósito y artefactos deben ser flexibles mallados de primera calidad tipo FV, nunca menores de un diámetro de 0,013 y 0,019 en el caso de entrada de calefones. Los colectores de tanques se construirán con piezas de bronce y contarán con válvula de limpieza y las bajadas necesarias de acuerdo a los locales a alimentar. Los tanques de reserva serán de PVC tricapa reforzados. La capacidad de los tanques de reserva se calculará para el uso previsto. Deberá alimentarse con agua caliente el sector de camarines del Centro cultural, la cocina del bar y el office de la administración de la UGC. En el caso de los camarines por medio de la provisión e instalación de termotanque eléctrico y en el resto por termotanques alimentados a gas, cuyas capacidades estarán de acuerdo al cálculo a realizar por la Empresa.

Artefactos sanitarios y grifería Inodoros marca FERRUM línea Bari o similar con tapa plástica tipo Ariel modelo reforzado o similar, depósitos de tipo mchila de apoyar FERRUM línea Bari o similar y/o descarga con válvula y tapa tecla de válvula tipo FV Cromo según corresponda. En todos los locales sanitarios se colocará este tipo de inodoros. La conexión de la descarga

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de la válvula debe ser de bronce cromado, con roseta aplicada a la pared y el artefacto. Las fijaciones al piso serán de bronce. Mingitorios simples tipo FERRUM línea Oval blanco MTN o similar, con válvula de descarga tipo FV Pressmatic. El largo del caño cromado de 3/8” no deberá ser superior a los 10 cm. Fijaciones ídem inodoros y descargas rígidas cromadas. Bachas ovales de acero inoxidable para mesadas con descargas cromada con roseta. En todos los casos de sanitarios de público se colocarán griferías Pressmatic de FV para mesadas. En los sanitarios de camarines del Centro cultural la grifería será para agua fría y caliente. Se colocará juego de grifería para lavatorio FV 15 Allegro. En office y cocina del bar juego compacto para mesada de cocina agua fría y caliente con pico móvil FV Allegro. En los sanitarios para discapacitados se instalarán artefactos sanitarios para discapacitados tipo FERRUM línea Espacio. Llevarán barrales (fijos y rebatibles) y espejo basculante tipo FERRUM línea Espacio y grifería tipo FV Pressmatic línea para discapacitados, de acuerdo a reglamentaciones vigentes. En todos los locales sanitarios y vestuarios deberán colocarse perchas simples de loza sanitaria. En cada edificio a intervenir se colocarán cajas de recepción de canillas de limpieza con tapa de acero inoxidable y cerradura.

Desagües cloacales. El tendido de los desagües cloacales primarios y secundarios se realizarán utilizando caños y accesorios de polipropileno sanitario con uniones o` rings de doble labio. Se respetarán pendientes reglamentarias. Los sifones de doble acceso para pileta de cocina serán de goma con acceso. Se emplearán piletas de patio de la misma marca y líneas de las cañerías utilizadas. En todas las plantas se apoyarán en base de hormigón pobre, con sobre pileta de mampostería de concreto revocada igual que las cámaras de Inspección. Las piletas de patio y bocas de desagüe abiertas tendrán marco y reja de bronce.

Cámaras de Inspección El diseño de las mismas en cuanto a capacidades, cotas, materiales, técnicas constructivas, etc. quedará a cargo de las Empresas oferentes, pudiendo ser aprobada o rechazada dicha documentación por la Inspección de Obra.

Desagües pluviales Comprende la ejecución de la totalidad de las instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento. Las instalaciones pluviales se realizarán en cañerías y accesorios de chapa cincada, con secciones que estarán determinadas por el cálculo correspondiente a cargo del Contratista. Todas las uniones de tramos de cañería tanto en horizontal como en vertical observarán las normas vigentes en cuanto a pendientes y pruebas a realizar. Las cámaras (ubicadas a una distancia máxima de 12 m. entre sí) y tramos que corren por bajo tierra serán de PPN sanitario (Awaduct o Duratop). En vereda se colocará caño de hierro fundido en el último tramo de cañería hasta la salida en cordón cuneta con una longitud mínima de 1 metro.

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INSTALACIÓN DE GAS Generalidades

Estas instalaciones deberán ajustarse de acuerdo con las normas vigentes de Gas Natural, observándose además lo indicado en los planos, detalles y otras especificaciones que pueda impartir la Inspección de Obra, durante el desarrollo de la misma. El Contratista queda obligado a solicitar a la Inspección de Obra, la aprobación de los materiales a emplearse, así como de los trabajos ya ejecutados antes de que estos queden ocultos. Las especificaciones técnicas y los planos que conforman la presente documentación son complementarios; de surgir alguna contradicción se deberá consultar a la Inspección de Obra.

Planos El Contratista tendrá a su cargo, teniendo como base los planos del presente pliego de licitación, la realización de la documentación completa de las instalaciones, el diseño de las mismas, los cálculos que determinarán los diámetros y secciones de los componentes de las instalaciones y los detalles y modificaciones que sean necesarias para la ejecución de los trabajos, los que deberá someter previamente a la aprobación de la Inspección de Obra.

Pruebas y ensayos El Contratista queda obligado a ejecutar los ensayos y pruebas que la Inspección de Obra considere necesario.

Distribución de gas Comprende la apertura de canaletas para las cañerías, con la prolijidad y previsión debidas. El Contratista deberá suministrar todos los materiales requeridos para la ejecución de los trabajos, de acuerdo a las especificaciones y a la marca de los mismos. Se ejecutará en sistema de termofusión, tipo SiGAS o similar. En los puntos de unión entre caños y accesorios se recubrirán los mismos con papel de bolsa previo al tapado con mortero para permitir la absorción de movimientos por dilatación y contracción. Los elementos de bronce que entren en contacto con mortero de cal y cemento, se protegerán con una capa de pintura asfáltica. Al cruzar los pisos el aislamiento se ejecutará con cuartos de cañas de poliestireno expandido de 25 mm. de espesor. Todos los locales abastecidos llevarán llaves de paso del tipo esférico, correspondiente al sistema termofusión. Cuando se encuentren dentro de locales tendrán roseta o campana cromada. Se deberá prever la conexión de todos los artefactos de gas que se indican en planos, con todos los elementos y/o accesorios que resulten necesarios para su correcto funcionamiento, máxima seguridad y de acuerdo a las normas vigentes.

Alimentaciones Los artefactos a alimentar son cocina de 4 hornallas y termotanque de 50 lts. (en Confitería) y anafe y termotanque de 50 lts. (en ofiice de Adminstración) o a determinar por el Contratista de acuerdo al estudio de las necesidades del edificio.

Ventilaciones Se deberán colocar la totalidad de las ventilaciones de acuerdo a la características de los locales y a las reglamentaciones correspondientes.

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CLIMATIZACIÓN Comprende la provisión y colocación de los Equipos de Aº Aº frío/calor con eficiencia energética clase A o B, de primera marca ampliamente conocidas en el mercado (tipo Carrier, York, BGH, etc.), capacidad acorde a las dimensiones del local y el balance térmico a cargo de la empresa. El cableado y armado estará a cargo del Contratista, incluyendo los materiales menores para dicha tarea. La instalación será completa incluyendo los ganchos y elementos de fijación necesarios que se requieran para cada caso. La ubicación de los mismos será definida de acuerdo a plano y a las dimensiones del local. La empresa tiene la obligación de la presentación de planos para verificación de la Inspección. El suministro eléctrico y la conexión será independiente para los equipos de Aº Aº. La empresa Contratista desarrollará estratégicamente las cañerías para la descarga de los líquidos resultantes de la condensación de las unidades interiores, dichos fluidos serán vertidos a la instalación cloacal, mediante las conexiones necesarias. BAJO MINGUN CONCEPTO EL CONTRATISTA PODRA ADQUIRIR, COLOCAR NI INSTALAR LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN SIN LA PREVIA APROBACIÓN DE LA MARCA A ADOPTAR POR PARTE DE LA INSPECCION DE OBRA.

INSTALACIÓN DE EXTINGUIDORES MANUALES Se deberán proveer extinguidores manuales de las siguientes características y en las cantidades indicadas en planillas de cómputo: - Extintores tipo ABC, del tipo triclase, agente extintor polvo químico seco de 5 kg. de capacidad, con chapa baliza y gancho de sujeción respondiendo a la norma IRAM 3523. Los equipos dispondrán de manómetro con indicador de carga, a efectos de visualizar el estado del equipo. -Extintores tipo ABC agente extintor HCFC 123 (Haloclean) de 5kg. de capacidad. - Extintores Anhídrido carbónico de 3.5 kg. de capacidad. La instalación se realizará de acuerdo a las normas y reglamentaciones de la Dirección de Bomberos de la ciudad de Morón

EQUIPAMIENTO DE OFFICE Y BAR Se proveerá un anafe a gas de dos hornallas y una heladera bajo mesada. En la cocina de la Confitería, se proveerá de una cocina industrial de 4 hornallas y una heladera con freezer. La Empresa Contratista proveerá y colocará los muebles bajo mesada con cajoneras, puertas de abrir (con estante interior) enchapadas en laminado plástico con bordes y herrajes metálicos satinados y alacenas de similar terminación de acuerdo a medidas de planos, ventilaciones, etc.

ESCALERA METÁLICA Se construirán dos (2) escaleras metálicas en el recinto del Centro Cultural de acuerdo a la ubicación en planos. Estarán constituidas por estructura y barandas metálicas y peldaños de madera dura de 1½” de espesor. La empresa presentará plano de detalle de

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las mismas, el que será aprobado por la Inspección de Obra previa a su fabricación y montaje.

SEÑALETICA Se colocarán, en todos los edificios, la totalidad de las señales indicativas de SALIDA y de SALIDA DE EMERGENCIA (con iluminación de emergencia incorporada) y de los planos de evacuación, de acuerdo a las Normas y Reglamentaciones de la Dirección de Bomberos de la Ciudad de Buenos Aires. Todos los locales llevarán cartel identificatorio de 7cm x 20cm mediante placas de aluminio pulido con letras grabadas en negro.

MOBILIARIO Debe cotizarse la totalidad del mobiliario indicado en la planilla de cotización. El mobiliario será de calidad reconocida en el mercado. La empresa presentará a la Inspección de Obra, catálogos con los modelos propuestos los que serán apobados por ésta previa a su provisión

LIMPIEZA PARCIAL Y FINAL Mantenimiento y limpieza diaria de obra

Se tendrá especialmente en cuenta lo siguiente: a) Se establece que al iniciar los trabajos, el Contratista deberá efectuar la limpieza y preparación de las áreas afectadas para las obras, retirando los residuos de cualquier naturaleza fuera del predio. Durante el transcurso de la obra y teniendo en cuenta las condiciones particulares donde se desarrollarán los trabajos, el Contratista deberá contar mantener la obra limpia y libre de escombros, cualquier sobrante de material o residuos de cualquier naturaleza. b) El Contratista deberá organizar los trabajos de modo tal que los residuos de obra provenientes de las tareas desarrollas por él, sean retirados periódicamente del área de las obras, para evitar interferencias en el normal desarrollo de los trabajos. c) Queda expresamente prohibido quemar materiales de ningún tipo dentro de los límites de la obra. d) Los materiales cargados en camiones deberán cubrirse completamente con lonas o folios plásticos para evitar la caída de materiales durante el transporte. e) El Contratista deberá asegurar la ventilación temporaria de las áreas cerradas, para asistir al curado de los materiales, disipar la humedad y evitar la acumulación de polvo, humos, vapores y gases. f) Se pondrá el mayor cuidado en proteger y limpiar todas las carpinterías, removiendo el material de colocación excedente y los residuos provenientes de la ejecución de las obras de albañilería. g) Se efectuará la limpieza, rasqueteo y barrido de materiales sueltos e incrustaciones en contrapisos y capas aisladoras. h) En las cubiertas, se deberá evitar la obstrucción de desagües, colocando en los mismos mallas metálicas o plásticas de protección y, de corresponder, embudos pluviales con rejillas de tipo esféricas. i) Las protecciones que se efectúen para evitar daños en pisos, etc., deberán ser retiradas en el momento de realizarse la limpieza final. j) Al completar los trabajos comprendidos en su Contrato, el Contratista retirará todos los desperdicios y desechos del lugar y el entorno de la obra. Asimismo retirará todas

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sus herramientas, maquinarias, equipos, enseres y materiales sobrantes, dejando la obra limpia «a escoba» o su equivalente. k) La provisión de volquetes será a cuenta y cargo del Contratista. l) La Inspección de Obra estará facultada para exigir, si lo creyera conveniente, la intensificación de limpiezas periódicas.

Limpieza final de obra Se tendrá especialmente en cuenta lo siguiente: a) Al finalizar los trabajos, el Contratista entregará la obra perfectamente limpia, sea ésta de carácter parcial y/o provisional y/o definitivo, incluyendo el repaso de todo elemento que haya quedado sucio y requiera lavado, como vidrios, revestimientos, escaleras, solados, instalaciones, carpinterías y cualquier otro elemento que haya sido afectado. b) Previamente a las tareas de la limpieza final de obra deberá procederse al retiro de la misma de las máquinas, equipos, materiales sobrantes y desperdicios utilizados durante el desarrollo de los trabajos. c) Todos los trabajos de limpieza se realizarán por cuenta del Contratista, quién deberá proveer el personal, las herramientas, los enseres y los materiales que sean necesarios para una correcta ejecución de los mismos. d) El Contratista limpiará y reparará los daños ocasionados por la instalación y/o uso de obras temporarias. e) Todos los locales se limpiarán íntegramente siguiendo las precedentes instrucciones y las que en su oportunidad pudiera indicar la Inspección de Obra: f) El Contratista será responsable por los deterioros de las obras ejecutadas, roturas de vidrios o pérdida de cualquier elemento, artefacto o accesorio, que se produjera durante el desarrollo de los trabajos, como así mismo por toda falta y/o negligencia que a juicio de la Inspección de Obra se hubiera incurrido. Retiro de obrador, servicios y controles a) El Contratista retirará los servicios, equipos, materiales temporarios, cerramientos de locales, protecciones, y cercos, antes de la Recepción Provisoria de la obra. b) La provisión de volquetes será a cuenta y cargo del Contratista. PLAZO DE OBRA El Contratista contará con 10 meses corridos para realizar la totalidad de los trabajos y dejar el recinto en condiciones de uso.