PODUZETNIČKA ZONA

Seminar “Napredni imovinski standard", 20-21. rujna 2010.

Lokacija

Lokacija

Urbanistički plan

Namjena površina zone

Proizvodna: industrijski, obrtnički, zanatski pogoni svih vrsta, skladišni prostori, poslovne, upravne, uredske i trgovačke građevine. Koeficijent izgrađenosti: 10 – 30%, min.pov. 5000 m.

Poslovna: poslovni, upravni, uredski, trgovački kompleksi, proizvodnja bez negativnog utjecaja na okoliš, komunalno servisni i prateći skladišni prostori, poslovni hoteli i moteli. Koeficijent izgrađenosti: 10 – 40%, min. pov. 2500 m.

Informacije o zemljištu

■ Ukupna veličina zone 549 ha

■ :Vlasnička struktura

■ 280 ha Republika Hrvatska

■ 249 ha Grad Šibenik

■ 20 ha privatni vlasnici

150 ha slobodno za prodaju

najmanja prodana parcela 2500 m

najveća prodana parcela 230 000 m

Financiranje izgradnje infrastrukture

Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Delegacija Europske unije u RH – CARDS 2002

Grad Šibenik

Šibensko – kninska županija

Vlastita sredstva

Zašto ulagati u zonu Podi Šibenik ?

■ Središnja poslovna zona Dalmacije

■ Blizina morske luke, željeznice i autoputa

■ J aka odlučnost lokalne zajednice za razvoj zone

■ Kvaliteta života

Infrastruktura

■ Struja: 1. faza 16 MgW, 2. faza TS 110/10

■ Voda: Ø 400

■ Plin: 2 x 6500 mз/h

■ Telekomunikacije: optička infrastruktura

■ Otpadne vode: biorotori

■ Prometna povezanost: A1 - 3,5 km.

Lokalni poticaji

Komunalni doprinos: • Proizvođači oslobođeni• Ostale djelatnosti plaćaju 50% • Plaćanje je moguće u ratama

Komunalna naknada:• oslobođeni u prvoj godini 75%• oslobođeni u drugoj godini 50%• oslobođeni u trećoj godini 25%

Cijena – 5 eura/m2 infrastrukturno uređenog zemljišta s ishodovanom lokacijskom dozvolom.

Praćenje investitora do izgradnje poslovnog objekta.

Informacije o investitorima u zoni

14 izgrađenih poslovnih objekata

7 pogona u izgradnji

520 zaposlenih

32 potpisana ugovora – projekti u različitim fazama

Investitori iz: Hrvatske, Italije, Nizozemske, Njemačke i Slovenije.

Kamionski terminalPovršina parcele: 33000 m2Kapacitet:110 parkirnih mjesta za teretna vozila105 parkirnih mjesta za osobna vozilaSkladišni prostor od 2850 m2

Upravni centar zone

Ukupna netto površina: 2100 m²

PLANIRANI SADRŽAJI:- uprava zone- banke- čuvarska služba- osiguravajuće tvrtke- javni bilježnik- restoran- caffe bar- ostale uslužne djelatnosti

Upravni centar zone

HVALA NA POZORNOSTI

PODI ŠIBENIK d.o.o.Velimira Škorpika b.b.

+ 385 22 200 947info@podi-sibenik.comwww.podi-sibenik.com