PolaritéIndustrie& LogistiqueÀ l’entrée Est de la métropole montpelliéraine, plusieurs parcs d’activitésont été aménagés pour accueillir des activités logistiques et industrielles,stratégiques pour la vie économique du territoire. La Polarité Industrie & Logistiqueconstitue le deuxième marché de la métropole en termes de surfacesd’activités, avec près d’un tiers des transactions pour ce type d’actifs.Il concentre les principales transactions en entrepôts.

#logistique #transport#distribution #industrie#BTP #construction

• Kawneer (menuiserie aluminium)• Orchestra (vêtements pour enfants et bébés)• Profils Systèmes (menuiserie aluminium)

• Système U (logistique)

Entreprises leaders• Association des entreprises du Salaison

• Union des Industries et Métiersde la Métallurgie

Réseaux• Centre de formation Apave Sud Europe

• Centre de Formation d’Apprentisde l’Industrie (CFAI LR)

• Centre de formation Profils Systèmes• Maison des Compagnons du Devoir

et du Tour de France

Formation

le Lez

la Mosson

A9

A750

RD66

RD65

RD986LICOM

LIEN

A9

DEM

COM

MER MEDITERRANEE

LGV

POLARITÉ SANTÉ

AGRO GREEN

POLARITÉINDUSTRIE & LOGISTIQUE

POLARITÉURBAINE

NUMÉRIQUETERTIAIRE

POLARITÉ NÉGOCE & LOGISTIQUE URBAINE

POLARITÉ ARTISANATPRODUCTIF

P

P

P

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SortieMontpellierVendargues

Barcelone > 3h15Toulouse > 2h10

A9

Lyon > 2h50Marseille Provence > 1h30

A9

MarseilleLyon, Paris

Vers Perpignan et Barcelone

Vers Gare Montpellier Sud de France

PEM Baillargues

N113 DEV

RD610

RD613

LIEN

A9/CSM

DEM

LIEN

RD65

A9 d

épla

cée

L2

CNM

VEAS Minerve

Multiparcdu Salaison

ApaveSud

Compagnonsdu Devoir

CFAI LR

Système U

Kawneer

Systèmes

Orchestra

Système U

Private Sport Shop

Les Brasérades

Bonna Sabla

Philea Solutions

Surfatech

IES Synergy

Ekonokit

Atole

Earsonics

EurofreinageCristal Façade

Isobox

UIMM

ParcVIA DOMITIA

ParcSALAISON

ParcSAINT-EXUPÉRY

ParcMASSANE

Incubateurs, hôtels et villages d’entreprises

Entreprises phares

Formations / Recherche

Réseaux

Parcs d'activités économiques et mixtes

Nouveaux pôles économiques et mixtes

Zones urbanisées

Pôles d’échanges multimodaux

Voies ferrées

Projet LGV

Lignes de tramway

Stations / parkings tramway

Autoroutes

Projets autoroutiers

Boulevards urbains

Extensions boulevards urbains

Axes de contournements périurbains

Projets de contournements périurbains

Réseaux routiers secondaires

Echangeurs

Carrefours giratoires

P

N

S

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0

500

1000 m

Vers Montpellier Métropole nord

Vers

Pol

arité

San

téAg

ro G

reen

Vers Nîm

es

Vers Port Trimodal eneau profonde de Sète40 destinations desservies(Barcelone, Nador, Tanger, Izmir, etc.)4 000 m linéaires de quai140 ha sous douane

• A 8 mn en train du centre de Montpellier depuis le Pôle d’Echanges Multimodal de Baillargues

• Ligne 2 de tramway

• 5 lignes de bus

Désserte

SALAISONLa Métropole a engagé un programme de travaux

pour requalifier et densifier le parc. La première tranchede l’opération (10 millions d’euros) a permis de réinvestir

près de 15 ha et d’installer de nouvelles entreprises.La totalité du parc est désormais certifiée HQE Aménagement™

(démarche certifiée par Certivéa).

Commune de Vendargues

Ils ont choisi d’y investir :

• 157 ha • 230 entreprises – 2 700 emplois

• Proudreed (4 ha - Multiparc du Salaison)• Holding Tissot (8 ha - Logistissot

Certificat n°AMT 14/023 Rev.01 du 14/09/2016

Certification HQEAménagement™

PolaritéIndustrie& Logistique584 ha

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POLARITÉ SANTÉ

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POLARITÉINDUSTRIE & LOGISTIQUE

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NUMÉRIQUETERTIAIRE

POLARITÉ NÉGOCE & LOGISTIQUE URBAINE

POLARITÉ ARTISANATPRODUCTIF

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SortieMontpellierVendargues

Barcelone > 3h15Toulouse > 2h10

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Lyon > 2h50Marseille Provence > 1h30

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MarseilleLyon, Paris

Vers Perpignan et Barcelone

Vers Gare Montpellier Sud de France

PEM Baillargues

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VEAS Minerve

Multiparcdu Salaison

ApaveSud

Compagnonsdu Devoir

CFAI LR

Système U

Kawneer

Systèmes

Orchestra

Système U

Private Sport Shop

Les Brasérades

Bonna Sabla

Philea Solutions

Surfatech

IES Synergy

Ekonokit

Atole

Earsonics

EurofreinageCristal Façade

Isobox

UIMM

ParcVIA DOMITIA

ParcSALAISON

ParcSAINT-EXUPÉRY

ParcMASSANE

Incubateurs, hôtels et villages d’entreprises

Entreprises phares

Formations / Recherche

Réseaux

Parcs d'activités économiques et mixtes

Nouveaux pôles économiques et mixtes

Zones urbanisées

Pôles d’échanges multimodaux

Voies ferrées

Projet LGV

Lignes de tramway

Stations / parkings tramway

Autoroutes

Projets autoroutiers

Boulevards urbains

Extensions boulevards urbains

Axes de contournements périurbains

Projets de contournements périurbains

Réseaux routiers secondaires

Echangeurs

Carrefours giratoires

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Vers Montpellier Métropole nord

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Vers Port Trimodal eneau profonde de Sète40 destinations desservies(Barcelone, Nador, Tanger, Izmir, etc.)4 000 m linéaires de quai140 ha sous douane

AFSSAPS (Agence françaisede sécurité sanitairedes produits de santé)Aximum (sécurité et gestionde trafics) Belleville (transports)Biocash (grossiste en produits biologiques) Guiraud TP (travaux publics) Kawneer (menuiserie aluminium) Lafarge (béton)SFIC (matériaux de construction) Surfatech (traitement et revêtement de métaux) Système U (centrale d’achats Sud-Est)TSB (traitement des métaux)Union Matériaux (matériauxde construction, base logistique), etc.

AIPALS (médecine du travail)Atole (tôlerie industrielle)Bâti Coffrage (coffragepolystyrène) Bottraud-Barbaroux (géomètre expert)Earsonics (produitsélectroniques) Epsilog (logicielspour le paramédical) FDDA (gestion de distributeursautomatiques) Flowlink(robinetterie industrielle)Languedoc Résines(revêtements de sols industriels)Omnium Façades (ravalement de façades) OxygèneMéditerranée (assistancerespiratoire à domicile)Remarkable (fournituresjuridiques et bureautiques) Specific Polymers (chimiedes polymères), etc.

Via Domitia

Salaison

ILS ONT CHOISIDE S’Y IMPLANTER

MASSANEPlusieurs facteurs ont permis le développement sur ce sited’un tissu d’entreprises artisanales et industrielles autourd’un écosystème poids-lourds : la visibilité du site depuis

l’autoroute A9, la proximité d’un échangeur autoroutier, l’accèsau LIEN et la proximité du Pôle d’Echange Multimodal de Baillargues.

Le golf de Baillargues et son restaurant constituent un lieu d’échanges idéal pour les chefs d’entreprises du secteur. Une polarité attractive

renforcée par la proximité immédiate de l’Ecoparc départemental Saint-Antoine, à Saint-Aunès, qui accueille notamment le siège

du groupe Orchestra.

Commune de Baillargues

• 20 ha

VIA DOMITIAA l’entrée Est de la métropole, Via Domitia, réalisé

avec la Région est l’un des 11 sites stratégiques identifiés dans le Schéma de Cohérence Territoriale de Montpellier

Méditerranée Métropole.

Communes de Castries et Vendargues• 124 ha aménageables

• 13 ha aménagés à Castries• 13 ha en cours de commercialisation

• 2 ha disponibles• 50 ENTREPRISES / 600 EMPLOIS SUR LA ZAC 1 (Castries)• 15 ENTREPRISES / 300 EMPLOIS À TERME SUR LA ZAC 2

(Vendargues)

MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE50 place ZEUS - CS 3955634961 Montpellier cedex 2

04.67.13.61.21implantation.entreprise@montpellier3m.fr

Service Implantation

SERM / SA3M45 place Ernest Granier34000 Montpellier

04.67.13.63.86pie@serm-montpellier.fr

Pôle Immobilier d’Entreprises

Immobilier

La foncière Proudreed, propriétaire depuis 2013,a entrepris de requalifier et de densifier le site.

Deux nouveaux bâtiments y ont été construits :> Un immeuble mixte bureaux/activités de 800 m²> Un bâtiment à usage d’activités/show-room de 2 700 m²> 2 400 m² restent à développer dans la même logique

Ils ont choisi de s’y implanter : Cedeo (matériel sanitaire), Cogepart (logistique), Ecoterre (équipements de production d’énergies renouvelables), Health Prevent (produits de santé), Intégral Système (sécurité des bâtiments), SMEE (électricité), Tecnalia France(robotique industrielle), Ymélia (ingénierie vinicole).

MULTIPARC DU SALAISON

• 4 ha• 8 bâtiments• 12 500 m²

Vendargues

Village régional d’entreprises artisanales et de services

VEAS MINERVE

• 2 300 m²• 10 bureaux de 50 m² et 10 ateliers de 120 à 160 m²• Locaux modulables, pré-équipés et sécurisés• 18 entreprises• 60 emplois

Castries

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