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Av. Sucre 2235, ÑuñoaCódigo Postal 7770202Tel:[email protected]
STAFF - EMBCONSTRUCCIÓNPublicación de Editora Microbyte Ltda. Derechos reservados. Se prohíbe la reproducción total o parcial, por el método que sea, sin la previa autorización del editor.
IMPRESION: A IMPRESORES
PERIODISTAClaudia [email protected]
DISEÑOJuan Carlos Cuevas, Carolina Gisla, Leonardo Barrera, Miguel García, Camila Hayes
DIRECTOR GENERALJosé [email protected] DE ARTEMaría Paz [email protected]
DIRECTORA EDITORIALMarcela [email protected]
SUBEDITORMarcelo [email protected]
VENTASCarolina Sepú[email protected] [email protected]
4 EDITORIAL[ ]
EMBCONSTRUCCION Noviembre 2016
INDICE AVISADORES
EMPRESA PAG
ANWO 41
ATLAS COPCO T3
BASF 15
BLB 75
BYP 53
CEMSA 31
CLEMSA 27
CONEXPO 25
DITEC 29
DOOSAN BOBCAT T2
ENERGY TRACKING 18
ETERSOL 71
FORM SCAFF 58
HORMIPRET 9
INCHALAM 21
INSERO 13
JLG 5
KOALITION 37
LG 43
LOUISIANA PACIFIC 3
METALAMERICA 81
METECNO T1-7
ONDULINE 23
PROMO IMPORT 11
PROTELEC 65
SINEC 57
TATTERSALL MAQUINARIAS 62
TUBOLED 51
VINILIT 55
WACKER NEUSON T4
La construcción sustentable ha experimentado en los últimos años un notable desarrollo
a nivel mundial, dados los numerosos beneficios que reporta al cuidado del medio
ambiente y seres vivos.
En esta edición destacados especialistas profundizan en el tema, resaltando los avances
logrados por Chile, referente arquitectónico dentro de la Región, pero, al mismo tiempo,
plantean que las oportunidades de mejora demandan esfuerzos asociados a potenciar
estándares desde la concepción hasta la operación de los proyectos.
En nuestra sección Personaje del Mes, en tanto, entrevistamos al arquitecto español Luis
Vidal, autor de la terminal 2 del aeropuerto de Heathrow (Reino Unido), elegido como el
mejor edificio público del mundo. El profesional comenta cómo enfrenta la arquitectura,
y cómo ha abordado proyectos hospitalarios, además de dar a conocer su visión general
de la disciplina en Chile.
En este número publicamos, además, un reportaje sobre aire acondicionado, con las tecno-
logías existentes en la actualidad, y otro sobre la industria de ascensores y las implicancias
de la nueva normativa que la rige.
A ello se suma un artículo sobre recientes innovaciones en Pavimentos y, en nuestra sec-
ción de Diseño, Arquitectura y Tendencias, DAT, uno sobre puertas y quincallerías, donde
destacamos el equilibrio que deben ofrecer entre funcionalidad, estética y seguridad.
Construcción sustentable: Una tendencia que no se detiene
Equipo Editorial.
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Noviembre 2016
CO
NTE
NID
O
68 Tendencias en puertas y quincallería
72 Tribuna
76 Espacios de Vanguardia
67
Personaje del Mes: Luis Vidal, arquitecto español
12
El mercado de ascensores bajo la nueva normativa Innovaciones en Pavimentos Aire Acondicionado
Entrevistas 28 Gerald Howard, CEO
NAHB
36 BASF
Artículos 8 ExpoHormigón 2016
10 Factores que influyen al elegir un barrio
26 Soluciones constructivas de LP Chile
35 Nuevas fresadoras MB Crusher
55 Actualidad
61 Productos
66 Estadísticas
32 38 46
Diseñando hospitales más humanos
16Construcción sustentable: Una tendencia que no se detiene
Reportajes
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[EVENTO]8
Noviembre 2016
Con la participación de 300 asisten-
tes, la realización de 30 charlas,
demostraciones constructivas
y la presencia de más de 20 stands de
empresas, la actividad organizada por el
Instituto del Cemento y del Hormigón
de Chile, ICH, congregó a profesionales
y técnicos del sector de la construcción,
entre otros.
Charlas técnicas La actividad fue inaugurada con la Char-
la Magistral “Especificaciones en concre-
to ¿Un arte o una ciencia?” del experto
puertorriqueño Ramón Carrasquillo,
y continuó con el desarrollo de cerca
30 charlas técnicas, con el objetivo de
actualizar los conocimientos en torno al
hormigón, edificación, pavimentos, pi-
sos, prefabricados, shotcrete, y anclajes.
Dentro de algunos de los temas aborda-
dos se encuentran novedosas solucio-
nes que se prestan a generar grandes
cambios para el área, como el desarrollo
de estructuras de hormigón térmico,
aplicación de la nanotecnología o sis-
temas de construcción robotizada con
hormigón. También se revisaron impor-
tantes proyectos en el área, como el P63,
que actualmente involucra la ejecución
simultánea de las Líneas 6 y 3 del Metro
de Santiago; uso de prefabricados de
hormigón en el Condominio Lomas de
Javiera en Temuco, o la reposición de
pavimento del Camino La Pólvora (Ruta
60 CH), carretera de gran relevancia en
Valparaíso, por su utilización en tránsito
pesado.
En la ocasión también se desarrollaron
seminarios de hormigón proyectado
y anclajes químicos, junto con las XX
Jornadas del Hormigón.
Congreso ExpoHormigón 2016Con éxito se desarrolló en Viña del Mar, entre el 13 y 14 de octubre pasado, este evento
pisos, prefabricados, shotcrete, y anclajes, además de entregar una destacada vitrina comercial, con las últimas innovaciones del mercado.
“El ICH ha sido un permanente impulsor
del desarrollo tecnológico y de la inno-
vación en nuestro sector, lo cual nos ha
ayudado a incursionar en una multipli-
cidad de áreas, desde la edificación y
la inclusión de las nuevas tecnologías,
hasta la capacitación y la normalización”,
señaló Carlos Molinare, Presidente del
ICH, sobre los fundamentos de este
evento técnico.
Norma NCh170Particular relevancia tuvo al cierre el Foro
de actualización de la Norma NCh170,
que fue coordinado y moderado por
Cecilia Soto, Directora de Departamento
de Ciencias de la Construcción de la
Universidad Tecnológica Metropolitana
y Miembro del Comité NCh170. En el
espacio, Soto mencionó algunos de los
cambios cruciales que trae esta normati-
va, siendo uno de ellos el cambio de pro-
beta, permitiendo el paso de una cúbica
a una cilíndrica, siendo compatible con
la Norma ACI318 de diseño estructural.
“Otros puntos importantes son los requi-
sitos de durabilidad y el establecimiento
en muchos procesos de un requisito
de comportamiento alternativo a un
requisito prescriptivo, asociado a la
madurez del hormigón; y por último,
la aparición de un rol que empieza a
cumplir el proyectista estructural, el
especificador y en algunos casos quien
diseña la mezcla”, agregó Soto. Para la
académica, la importancia fundamental
de esta norma para el rubro es su asocia-
ción a las responsabilidades establecidas
en la Ordenanza General de Urbanismo
y Construcción. “En el tema de la calidad
de la construcción se establecen respon-
sabilidades de todos los participantes,
entre ellos, mandantes, constructores
y proyectistas, durante diez años, para
todas las estructuras de una obra”, añadió
la moderadora.
Cabe destacar que en paralelo a la rea-
lización de las distintas charlas técnicas
y foros, los asistentes pudieron conocer
las nuevas tendencias, tecnologías y
servicios y productos que ofrece el mer-
cado, a través de 20 stands de empresas
expositoras, las cuales en el transcurso
del evento realizaron diversas demos-
traciones técnicas y constructivas de las
soluciones exhibidas..
Evento_Congreso Expo Hormigón 2016.indd 8 24-10-2016 15:42:38
[SECTOR INMOBILIARIO]10
Noviembre 2016
La mayoría de los desarrolladores
inmobiliarios coincide en que hay
que considerar si la zona resuelve
las necesidades de equipamiento, salud,
colegio y acceso; además de las caracte-
rísticas del sector mismo: tranquilidad,
consolidación, plusvalía y planificación
urbana. Lo anterior se puede resumir en
cuatro grandes factores:
1. Conectividad y Buenos Accesos: De
acuerdo Andrés Ergas, Gerente Co-
mercial de Ralei Grupo Inmobiliario,
empresa con más de 20 años de expe-
riencia en el desarrollo de edificios en
Santiago, “vivir en un lugar con buena
conectividad es, en general, un factor
determinante a la hora de escoger una
vivienda, más aún cuando no se cuenta
con movilización propia. Además, la
llegada del Metro a diversas comunas
trae consigo gran movilidad y comer-
cio asociados, al considerarse un eje
importante para el flujo de personas”.
¿Dónde vivir?
Comprar una propiedad no es una decisión fácil, pues intervienen múltiples variables, desde las económicas hasta las personales. Entre ellas, el lugar o barrio que elegimos puede ser gravitante para nuestro bienestar y felicidad. ¿En qué debemos
2. Estilo de Vida: Otro factor que
mencionan los especialistas es que
el barrio tenga relación con el estilo
de vida de la persona o la familia.
“Por lo general, la gente joven busca
departamentos en comunas centra-
les, cerca de todo, mientras que las
familias privilegian espacio, seguridad
y tranquilidad, sacrificando un poco
las distancias. Tener hijos pequeños
es un factor determinante para que
los clientes opten por condominios,
con vida de barrio y espacios segu-
ros, donde los niños puedan salir,
compartir y jugar sin peligro. El barrio
que escojan dependerá mucho de los
intereses de los padres, por ejemplo,
si quieren estar cerca de su círculo
familiar o privilegiar la vida social”,
comenta Diego Croquevielle, Gerente
General de Santa Elena de Chicureo,
proyecto que ha atraído un perfil de
familia fuertemente inclinado hacia el
deporte y la vida al aire libre, por sus
características naturales y senderos
de trekking.
3 Barrios consolidados y equipamiento: “La mayoría de las familias prefiere
proyectos consolidados, que no están
recién comenzando, ya que así se pue-
den hacer una mejor idea de la vida de
barrio que van a compartir y en la cual
van a crecer sus hijos. En nuestros con-
dominios de casas, hemos comprobado
que se trata de un factor relevante en la
decisión de compra. De hecho, obser-
vamos una mejor velocidad de venta
cuando los proyectos se encuentran
en su segunda o tercera etapa, como
es el caso de nuestro proyecto Canquén
Norte en Piedra Roja, donde ya viven
alrededor de 80 familias y que tras dos
años tiene un perfil definido de residen-
tes”, explica Ana María Del Río, Gerente
Comercial de Siena Inmobiliaria.
Efectivamente, Piedra Roja es un ejem-
plo emblemático en este sentido, ya
que todo está coordinado por un de-
Articulo-Desarrolladores-inmobiliarios_OK_i.indd 10 24-10-2016 15:38:39
11[SECTOR INMOBILIARIO]
Noviembre 2016
sarrollador que planifica su crecimiento.
Cuenta con cuatro colegios, mall, centro
médico, supermercado, sucursales
bancarias, y centros de telefonía. “Ade-
más posee un circuito gastronómico,
junto a una laguna de 80 mil mts;
Club Náutico, Centro Ecuestre, y Club
de Golf”, describe Alejandra Zulueta,
Gerente de Marketing de Inmobiliaria
Manquehue, compañía que cuenta allí
con diversas propuestas residenciales
en condominios, con valores entre las
7.100 y 20.000 UF. Algunos de ellos son
los proyectos Los Montes, Agua Piedra
y Departamentos de Hacienda.
4. Áreas verdes: En los últimos años, las
inmobiliarias han privilegiado de ma-
nera creciente espacios naturales en el
diseño de sus proyectos. Por ejemplo, el
barrio Valle Lo Campino, en el sector nor-
te de Santiago, cuenta con un parque
central de 7 hectáreas, diseñado hace
19 años por BL Arquitectos, que invita
a recorrer sus senderos en caminatas
o paseos familiares en bicicleta.
José Miguel Guzmán, Gerente Gene-
ral de Inmobiliaria Lo Campino, señala
que “hemos contribuido a aumentar
las áreas verdes en el sector de Valle
Lo Campino, con plazas y jardines.
Esperamos seguir aportando más en
los próximos años porque según los
antecedentes que manejamos y las
recomendaciones de nuestros exper-
tos, estar rodeados de áreas verdes
tiene importantes beneficios para
la salud, que son muy reconocidos,
sobre todo por familias que tienen
hijos pequeños y adolescentes”.
5. Entorno natural: Las familias que gus-
tan de la vida al aire libre hoy buscan
barrios con entornos cuyo paisajismo
sea sustentable en el tiempo, por
ello Inmobiliaria Brotec-Icafal lo está
considerando en “Chicauma, Ciudad
Parque”, megaproyecto de casas al
norte de Santiago. Este trabajo, de
la paisajista Claudia Illanes de Harris
Illanes, arquitectura y planificación
de paisaje, dará vida a una propuesta
basada en el paisaje que caracteriza-
ba a la zona, realzando sus formas.
Destaca la simpleza del diseño, con
especies introducidas y nativas. De
hecho, ya es posible contemplar
la sala de ventas revestida por un
muro verde y la laguna ornamental
del acceso, que aportan frescura y
otorgan una imagen de vegetación
húmeda al entorno..
“Vivir en un lugar con buena conectividad es, en general, un factor determinante a la hora de escoger una vivienda”
Articulo-Desarrolladores-inmobiliarios_OK_i.indd 11 24-10-2016 15:41:08
[PERSONAJE DEL MES]12
Noviembre 2016
Luis Vidal, arquitecto
Diseñando hospitales más humanos
Fundador de Luis Vidal + Arquitectos, este arquitecto español es autor de la terminal 2 del aeropuerto de Heathrow (Reino Unido), elegido como el mejor
mundo. Conversamos con el profesional en su reciente visita a Chile, en el marco del 7º Congreso de Infraestructura Hospitalaria.
Luis Vidal + Arquitectos nace con la
vocación de ser una plataforma y un
lugar de encuentro desde donde el
pragmatismo y la racionalidad poda-
mos desarrollar edificios de calidad
que, al mismo tiempo, aporten un valor
agregado. Ese es el ADN del estudio,
por lo que todos quienes trabajan con
nosotros vienen con una idea muy clara
de que realmente tenemos que aportar
valor a nuestros proyectos.
Si tuviera que definir nuestra arquitectu-
ra, diría que nuestro estilo es “el no estilo”.
Y eso es una posición consciente que
responde en cada proyecto a aportar
valor donde es necesario.
Nuestros edificios son flexibles, están
siempre pensados para poder crecer o
decrecer en el futuro. Son edificios mo-
dulares, para que se puedan ensamblar
de una manera también relativamente
sencilla, y también son muy legibles:
Personaje del mes_Noviembre 2016_OK_i.indd 12 25-10-2016 15:37:19
13[PERSONAJE DEL MES]
Noviembre 2016
la esperanza de vida en un corto tiem-
po será de 120 años. Eso significa que
toda nuestra sociedad va a requerir de
una asistencia sanitaria programada y
preventiva y que nos vamos a anticipar
a algunas enfermedades. No debemos
olvidarnos de que seguimos siendo
nos gusta que el usuario entienda el
edificio, cómo se construyó, dónde
está alojado; esas son las cualidades de
nuestros proyectos.
Las infraestructuras hospitalarias están
evolucionando y evidentemente en
todos los países tienen que adaptar-
se a las condiciones del lugar, como
países sísmicos o con temperaturas
extremas, por ejemplo. Cabe señalar
que, finalmente, por mucho que la
tecnología vaya aportando nuevas for-
mas de ayudar a la gente a sanar más
rápido, hay un hecho que es concreto:
"Nuestro 'no estilo' es una posición consciente que responde en cada proyecto a aportar valor donde es necesario"
Vista aérea del Centro Comunitario y de Salud Matta Sur.
(Continúa en página 14)
Personaje del mes_Noviembre 2016_OK_i.indd 13 26-10-2016 14:34:12
[PERSONAJE DEL MES]14
Noviembre 2016
seres humanos, por lo cual la arquitectura
corre el riesgo de tecnificarse y de pensar
que las máquinas nos lo van a hacer todo;
cuando es obligación de los arquitectos
incorporar bien esas tecnologías. Recordar,
por ejemplo, que como seremos humanos
necesitamos los rayos del sol o transitar
por un edificio de una manera legible, que
sepamos fácilmente orientarnos dentro
de un inmueble, sin necesidad de estar
recurriendo a carteles y señales.
Se trata de hospitales más humanos, que
ayudan a la gente a sanar más rápido;
donde el acompañante también es bien
recibido. Queremos que sean edificios
donde la gente acuda sin ningún tipo
de temor. El proyecto de Matta Sur, acá
en Chile, es de alguna manera un centro
social que, además, está muy bien inte-
grado en la trama urbana.
En este contexto, el arquitecto debe ser
un solucionador de problemas y, para
lograrlo, primero debe ser capaz de
entender un problema y saber escuchar.
Escuchamos mucho a nuestros clientes,
al usuario, al que luego lo va a tener
que mantener, y a los que habitarán
un edificio.
La arquitectura es una especialidad
muy amplia, que abarca desde la sico-
logía hasta el tecnicismo más extremo.
Podríamos decir que existen dos tipos
de arquitectos: el más generalista, que
se compara a un director de orquesta,
que coordina diferentes especialistas y
consigue que exista una armonía en el
producto que se entrega; y luego hay
otros arquitectos en el otro extremo del
espectro, que son más especializados,
más técnicos. Esto significa que, si hoy
el 50% de la población mundial vive
en ciudades, en 35 años más el 80% lo
hará, por lo que los arquitectos van a
tener mucho trabajo, porque hay que
planificar y adecuar las ciudades para
esa demanda social, para atender a una
población con mayor necesidad y, po-
siblemente, con menor ocupación. Por
tanto, el reto está en los dos extremos.
Sin duda, el Palacio Schacht en Provi-
dencia, que consiste en la remodelación
del edificio que es monumento histórico
desde 2005, y donde estamos esperan-
do iniciar las obras. El objetivo central
es volver al diseño original: remover la
balaustrada para despejar la escalera
exterior, habilitar la antigua entrada
por calle Pedro de Valdivia e instalar un
ascensor que facilite el acceso a perso-
nas con movilidad limitada. También
destacaría para el Minsal y el MOP los
hospitales de Quillota- Petorca y Marga
Marga, el nuevo Terminal del Aeropuerto
Arturo Merino Benítez, la remodelación
del antiguo y un nuevo estacionamien-
to, y por supuesto, el Centro Comunitario
y de Salud Matta Sur..
"El arquitecto debe ser un solucionador de problemas y, para lograrlo, primero debe ser capaz de entender un problema y saber escuchar"
Panorámica del Hospital de Vigo, España.
Detalle interior del Hospital de Vigo, España.
(Viene de página 13)
Personaje del mes_Noviembre 2016_OK_i.indd 14 25-10-2016 15:37:30
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CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE16
Noviembre 2016
Construcción Sustentable en Chile
La construcción sustentable implica dar un giro desde los sistemas convencionales utilizados. Para ello es indispensable la innovación tecnológica, el desarrollo técnico
los cambios culturales.
En los últimos años, el país ha pro-
movido iniciativas de mejora en re-
lación a la sustentabilidad y el medio
ambiente en la construcción. Esto trajo
consigo un crecimiento de atributos de
eficiencia energética, tanto en proyectos
públicos como privados, dejando a Chile
posicionado como referente arquitectó-
nico dentro de los países de la Región.
Sin embargo, “este crecimiento acelerado
no contó con una política pública asociada
a una normativa local, donde gran parte
de la infraestructura se construyó bajo
estándares de países con condiciones
políticas, sociales y geográficas diferentes.
Entendiendo esto, se crearon iniciativas
de certificación y calificación energética
tanto para viviendas como para edificios
públicos y privados, lo que se ha traducido
en un mejoramiento dentro de los pro-
cesos; sin embargo, las oportunidades de
mejora demandan esfuerzos asociados a
potenciar estándares desde la concepción
hasta la operación de los mismos”, detalla
Alexis Núñez, Jefe de Línea de Desarrollo
de Edificación de la Agencia Chilena de
Eficiencia Energética (AChEE).
Para Javier del Río, en tanto, arquitecto
INTRO_Especial Construccion Sustentable_OK_i.indd 16 25-10-2016 15:41:04
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 17
Noviembre 2016
y asesor energético, la clave está en la
búsqueda de edificios más sencillos, de
fachadas con menores tamaños de venta-
nas que permitan la entrada de aire desde
el exterior, que controlen el paso del sol
con algún alero, que cuenten con cierta
masa térmica interior y aislaciones por el
exterior, y que finalmente, cuenten con
algún sistema que permita administrar
la climatización e iluminación artificial
interior de manera eficiente”.
¿Qué es ser sustentable?La construcción sustentable, para ser
considerada como tal, no puede sepa-
rarse de la planificación y el desarrollo
sustentable, es por eso que se debe ver
a la sustentabilidad en la construcción
como parte de un sistema mayor que
considere en una dimensión de carácter
urbano, los tres pilares fundamentales:
económico, ecológico y socio-cultural.
La definición de edificación sostenible “es
la práctica de construir usando procesos
costo-efectivos que reducen el efecto
negativo de la construcción tanto en
el medio ambiente como en usuarios y
ocupantes. El uso eficiente de recursos:
energía, agua, materiales y del territorio,
la reducción de la contaminación, dese-
chos y gases de efecto invernadero y la
protección de los ocupantes garantizan-
do su salud y bienestar, incrementando la
productividad”, destaca María Fernanda
Aguirre, Coordinador Técnico del Área
Técnica, Proyectos y Estudios de Chile
Green Council.
Actualmente existe consenso en que el
problema de construir en forma verda-
deramente sustentable tiene que ver con
que se vislumbra el objeto arquitectónico
separado del contexto urbano. Por lo
que la planificación y el ordenamiento
territorial, alineados con las distintas
disciplinas que intervienen en el desa-
rrollo de un proyecto de construcción,
deben constituir el esquema básico si lo
que se busca son ciudades resilientes y
que respondan a las necesidades de los
habitantes.
“Hoy en día contamos con edificaciones
que cumplen con distintos criterios de
sustentabilidad pero que están insertos
en urbes que distan bastante de proveer
una buena calidad de vida para los ciuda-
danos”, subraya María Fernanda Aguirre.
Para Javier del Río la definición está más
enfocada en los orígenes: “Sustentable
es algo que ahorra energía, no genera
problemas y que tiene larga duración,
pero hoy la arquitectura se ha comple-
jizado, y a veces las construcciones no
son tan afortunadas y eficientes como
se quisiera”.
Etiquetas verdesAntes se definía solamente a la eficiencia
energética como sinónimo de sustentabi-
lidad, sin embargo con la difusión de las
distintas certificaciones y eco-etiquetas
para construcciones, se comprendió que
existían otras muchas consideraciones a
tener en cuenta durante el ciclo de vida
de un proyecto de edificación y que era
necesario un mayor grado de capacitación
e involucramiento de los distintos actores
e interesados.
“Es evidente la preocupación del país
por mejorar los alcances de eficiencia
energética, sin embargo el último Balance
Nacional de Energía 2014, determinó en la
Región Metropolitana - la cual concentra
el 40,33% de la población – el mayor con-
sumo de energía en los sectores comercial,
público, y residencial con el 38 % del total
nacional; esto subraya la necesidad de
seguir trabajando en la mejora de meca-
nismos de construcción, coordinación y
uso final de las edificaciones”, destaca el
experto de la AChEE.
En ese sentido han surgido con fuerza
diversas certificaciones que han contri-
buido a programas de calificación como
la Certificación Edificio Sustentable (CES),
que apunta a la preocupación del sector
por validar los criterios de eficiencia
energética dentro los edificios públicos y
privados, variables como el porcentaje de
superficie vidriada, protecciones solares,
inercia térmica, entre otros, son tenidos
en cuenta para otorgar puntos en la cer-
tificación, lo que se traduce en un cambio
positivo dentro de las lógicas del diseño.
“Por otro lado se han desarrollado
iniciativas para mejorar los estándares
residenciales. Un ejemplo de esto es el
Código de Construcción Sustentable para
Viviendas desarrollado por el MINVU, el
cual, propone criterios de mejora bajo
análisis de multivariables, caracterizadas
a su vez según las zonas térmicas del país”,
señala Alexis Núñez.
Como propuesta asociada a infraestructu-
ra hospitalaria se destaca la Certificación
Edificio Sustentable Manual de Evaluación
y Calificación (CES) hospitales. El objetivo
Tipos de edificiosActualmente la mayor cantidad de proyectos que se encuentran certificados bajo alguno de los sistemas disponibles (LEED / CES), son edificios de uso público como oficinas, corporativos y retail. Respecto a la certificación LEED, Chile en relación a otros países de Latinoamérica ocupa el tercer puesto en cantidad de proyectos certificados y proyectos registrados con 124 proyectos certificados y 317 proyectos registrados después de Brasil, que está en primer lugar con 309 proyectos certificados y 701 registrados y luego México que tiene 192 proyectos certificados y 517 proyectos registrados. A Chile le sigue Colombia en cuarto lugar con 77 proyectos certificados y 184 proyectos registrados.
"La construcción sustentable, para ser considerada como tal, no puede separarse de
"
INTRO_Especial Construccion Sustentable_OK_i.indd 17 25-10-2016 15:41:10
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE18
Noviembre 2016
del sistema es evaluar, calificar y certificar
el grado de sustentabilidad ambiental
del edificio, entendiendo esta como la
capacidad de un edificio de lograr niveles
adecuados de calidad ambiental interior,
con un uso eficiente de recursos y baja
generación de residuos y emisiones. “Un
hospital es un edificio muy complejo, es
un inmueble que siempre tiene que estar
operativo, por ende, el ahorro de energía
es vital, porque son edificios que cuestan
mucho mantenerlos”, aporta Javier del Río.
En Chile, la calificación más utilizada es la
certificación LEED®, desarrollada el año
1998 por el Green Building Council de
Estados Unidos, (USGBC). LEED® en Chile
comienza a utilizarse a contar del año
2006. “Para ese entonces tres proyectos
pioneros decidieron utilizar esta certifi-
cación como herramienta para diseñar
y construir de forma sustentable. Los
años siguientes el número de proyectos
comenzó a aumentar considerablemente,
principalmente en edificios para oficinas
que vieron en este sistema un valor agre-
gado para sus inmuebles”, comenta María
Fernanda Aguirre de Chile Green Council.
Durante los siguientes años, otras ti-
pologías de edificios se interesaron en
certificarse, construcciones como retail,
plantas productivas, colegios y edificios de
uso residencial comenzaron a registrarse
bajo este sistema.
Tareas pendientesUna de las barreras más representativas que
se ha identificado frente a la construcción
sustentable ha sido la falta de coordina-
ción entre los profesionales involucrados
en las etapas de diseño, construcción y
operación. Lo anterior, se debe en gran
medida a la falta de innovación dentro de
los procesos del diseño tradicional, sumado
a un desconocimiento de los beneficios de
trabajar de manera integrada. “Dado este
escenario, resulta evidente desarrollar una
metodología de integración dentro de la
lógica del diseño, con el fin de obtener
mejoras significativas en los tiempos de eje-
cución de obra y desempeño energético
de los proyectos durante su construcción
y funcionamiento”, expresa Alexis Núñez
de la AChEE.
Justamente el desarrollo deficiente de
nuestras ciudades “es un pendiente a
resolver como parte de nuestra estrategia
de sustentabilidad a nivel país. Resolver
la descentralización y mejorar la infraes-
tructura en zonas extremas”, aporta María
Fernanda Aguirre.
Aún se está al debe en cómo canalizar y
centralizar debidamente la información y
modernizar las plataformas de acceso, tam-
bién en resolver brechas que tienen que ver
principalmente con la falta de integración
entre entidades públicas, la poca flexibili-
dad o bien la ausencia de normativas y la
generación de incentivos para fomentar la
construcción sustentable en los distintos
sectores de la industria y abarcando todo
tipo de edificaciones de distintas enverga-
duras y valor económico..
INTRO_Especial Construccion Sustentable_OK_i.indd 18 28-10-2016 11:06:49
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 19
Noviembre 2016
La multinacional Metecno llevó a cabo un
enérgico gasto en sus plantas ubicadas en
toda Latinoamérica, donde se optimizaron
la eficiencia en la producción con tecnolo-
gía amigable: el Ciclopentano. Este es un
agente espumante usado en la fabricación
de poliuretano que no daña la capa de ozo-
no ni contribuye al calentamiento global.
El uso de este componente en sus plantas
productivas se condice con la política de
frenar y revertir la degradación ambien-
tal, apoyar la conservación de recursos
naturales, contribuir con los organismos
internacionales que promueven la miti-
gación y adaptación al cambio climático,
y seguir cooperando responsablemente
con la sociedad.
Cabe recalcar que esta tecnología permite
salvaguardar el medio ambiente median-
te la reducción de las emisiones de CO
durante el funcionamiento del producto
final, como también las emisiones de
HCFC en la producción del mismo, ade-
más de que el producto tiene una mayor
eficiencia energética.
Paneles sustentables Todos estos resultados permiten que la
compañía se posicione como insignia
sustentable y amigable con el medio am-
biente, destacándose como especialista
en la industria de paneles aislantes.
MetecnoComprometido con el cuidado
del medio ambienteA nivel mundial, día a día aumentan las empresas que se comprometen en proteger el medio ambiente. Y aunque muchas veces esto implica realizar grandes inversiones, el compromiso es tal que es un deber el incorporar
Sin embargo, no es aquí
donde se detiene el visiona-
rio trabajo de Metecno en
construcción sustentable.
También destaca el sistema
de elaboración de los paneles. El resultado
es un importante ahorro energético a las
empresas y familias debido a que sus com-
ponentes de espuma rígida de poliuretano
ofrecen la mayor capacidad de aislamiento
térmico entre los materiales del mercado.
Una correcta aislación térmica de los
espacios es vital para mantener una
temperatura estable y no perder la
energía. Con las condiciones ideales de
aislamiento se puede ahorrar hasta un
30% en calefacción.
Es importante considerar que, en general,
un ambiente climatizado pero no aislado,
puede llegar a perder la energía requerida
para enfriar o calefaccionar a razón de un
26% por el complejo techumbre, 26%
por los muros perimetrales, 20% por las
ventanas, 15% por los radieres o losas de
entrepisos y un 13% por ductos y aberturas
de ventilación.
Los paneles que Metecno produce se
caracterizan por su rigidez estructural,
durabilidad, rapidez, no absorben la
humedad ambiental ni mohos y tienen
una resistencia en altas temperaturas
que reduce los riesgos de propagación
del fuego.
Estos paneles utilizados para los revesti-
mientos interiores y exteriores así como
muros, son elaborados con doble chapa
de acero estructural, con un esquema de
pinturas de alta calidad y con la inyección
continua de poliuretano, los mismos son
cortados a la medida de la estructura evi-
tando el desperdicio en la construcción
y su rápida instalación.
Sus propiedades lo convierte en un pro-
ducto único y de fácil instalación al ser
incorporado como núcleo aislante de los
paneles. Destaca por su baja conductivi-
dad térmica. Tales propiedades proveen
un considerable ahorro de energía duran-
te la vida útil de la construcción.
Sin duda son grandes avances todo lo
relatado. No obstante, definitivamente el
desafío no termina aquí. Se debe conti-
nuar buscando mejoras ecológicamente
amigables. Es el reto que como sector
construcción se debe adoptar, no como
beneficio empresarial, que por supuesto
lo tiene, sino que como un deber de cada
uno como parte de nuestro planeta.
Cuidar el medio ambiente es tarea de
todos..
Especial Construccion Sustentable_Metecno_OK_i.indd 19 24-10-2016 15:49:24
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE20
Noviembre 2016
La serie de conferencias Sustainable Built
Environmento (SBE) -Ambiente Construido
Sustentable- se inició en el año 2000 y opera
en un ciclo de tres años, incluyendo a cuatro
organizaciones internacionales como co-
propietarios; la International Initiative for a
Sustainable Built Environment (iiSBE), Interna-
tional Council for Research and Innovation in
Building and Construction (CIB), Sustainable
Buildings and Climate Initiative (UNEP) e
International Federation of Consulting Engi-
neers (FIDIC).
Considerada como una serie preeminente de
conferencias internacionales en construcción
sustentable, la serie SBE contempla un ciclo de
tres años: el primer año es para preparación, el
segundo para las conferencias nacionales/re-
gionales y el tercero para la conferencia global.
Las series ponen énfasis en un núcleo de do-
cumentos (papers) revisados por profesionales
equivalentes (peer-review), presentaciones de
políticas regionales, muestras de proyectos
pre-evaluados y un cierto número de exhi-
biciones comerciales de alta calidad.
Estos eventos permiten una inclusión rápida
de los mejores documentos de las confe-
rencias nacionales/regionales en el evento
global, como también políticas de inscripción
diseñadas para estimular la participación
de estudiantes y delegados de países en
desarrollo.
Por otra parte, desde 1998 he asistido a las
instancias de World Sustainable Building
Conferences, en representación de la Cáma-
ra Chilena de la Construcción, y en algunas
oportunidades hemos presentado ejemplos
chilenos, como el Edificio Varela, en Maastrict,
Holanda el 2000; el Edificio Consalud, en Oslo,
Noruega en 2002, y el nuevo aeropuerto de
Temuco DA/MOP, en Tokio, Japón, el año 2005;
en los que hemos aplicado el método GBTool®
de iisBE, con excelentes resultados.
Analizando la sustentabilidad Este 2016, se están realizando 21 conferencias
nacionales/regionales en distintos países.
Una de las más recientes fue la SBE16 Brazil
Como un terremoto anunciado
Por Norman Goijberg, Vicepresidente Comité Directivo
Certificación Edificio Sustentable - CES
A nivel mundial se desarrolla una serie de conferencias
sobre construcción sustentable, que abarcan
diversos temas relacionados con
cómo llevar a cabo una construcción
en armonía con el cuidado del medio
ambiente y las personas.
& Portugal, llevada a cabo entre el 7 y 9 de
septiembre, en la ciudad de Vitoria, Brasil.
En esta ocasión, los temas principales fueron
Tecnologías para un ambiente construido
sustentable; Casi cero y energía positiva para
ambientes construidos; El concepto BIM
aplicado a edificios y ciudades sustentables;
Entrenamiento y educación para promover la
adopción de enfoques sustentables; Métodos
de evaluación de sustentabilidad, Adaptación
de ciudades y edificios al cambio climático;
Mitigación de impactos en áreas urbanas;
Planificación urbana para comunidades sus-
tentables; Mobilidad y accesibilidad urbana
sustentable; Gobernanza y estrategias para un
ambiente construido sustentable.
Durante tres días se efectuaron seis presenta-
ciones en sesiones plenarias, más 147 presen-
taciones en 17 sesiones simultáneas.
Y ya tenemos un próximo desafío que es parti-
cipar en la World Sustainable Built Environment
Conference 2017, en Hong Kong.
Esta Conferencia Internacional examinará en
junio de 2017 cómo la innovación e integración
son capaces de generar sinergias e interconec-
tar diferentes aspectos con un foco en cuatro
áreas principales de discusión: Edificios de Alto
Rendimiento, Renovación Profunda de los Edi-
ficios, Barrios Sustentables y Empoderamiento
de la Comunidad.
Asimismo, en diciembre de 2015 se realizó en
París la Conferencia de Naciones Unidas sobre
el Cambio Climático COP21, donde se llegó al
histórico acuerdo para establecer el camino
para mantener el aumento de la temperatura
muy por debajo de 2 grados Celsius.
Hasta la fecha, 185 naciones han firmado el
acuerdo incluyendo a los dos mayores emi-
sores de Gases de Efecto Invernadero (GEI):
Estados Unidos y China. Tendrá efecto 30 días
después de que 55 países representativos del
55% de las emisiones globales, depositen sus
ratificaciones ante el Secretario General de
Naciones Unidas.
El 3 de diciembre de 2015, fue el Día de la
Construcción –Buildings Day– y por primera
vez se dedicó un día a los temas de la cons-
Especial Construccion Sustentable_COLUMNAComo un terremoto anunciado_OK_i.indd 20 25-10-2016 16:56:44
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 21
Noviembre 2016
trucción, que había sido destacado como
parte del COP.
En este evento se lanzó la Global Alliance
for Building and Construction (Global
ABC), alianza de organizaciones y gobier-
nos, creada con el objetivo de sacar ade-
lante estos objetivos y está comprometida
a ayudar a poner al sector de la edificación
y la construcción en el “camino bajo los
dos grados”, a alinear iniciativas exis-
tentes, compromisos y programas para
lograr una escala mayor e incrementar la
velocidad de las mitigaciones de gases
de efecto invernadero GEI, y a catalizar
una colaboración más fuerte, objetivos
de acción climáticas y soluciones para
todos en el sector.
Fomentar la discusión local En ese sentido, ante el escenario global
que estamos viviendo en construcción
sustentable, como país es necesario
ponernos al día con la discusión de estos
temas.
El ambiente construido tiene
un impacto importante en la
producción de GEI, en todo su
ciclo de vida, desde la produc-
ción de los materiales, el proceso
de construcción y la vida útil de
los edificios, incluyendo la re-
novación de las construcciones
existentes.
Esto implicará hacer una revisión
a fondo para alinear iniciativas,
compromisos y programas para
lograr una escala mayor e incre-
mentar la velocidad de las mitigaciones
de GEI.
Es importante aumentar la concientiza-
ción y hacer visible la magnitud de las
oportunidades e impactos en el sector
de la construcción, definir objetivos
sectoriales y promover la transparencia
e intercambio de información.
También es relevante permitir transforma-
ciones de políticas públicas y de mercado,
estimular asociaciones público-privadas-
académicas, compartiendo tecnologías
y conocimientos; y mejorar el acceso a
financiamientos eficientes.
Los efectos del cambio climático y el calen-
tamiento global son como un terremoto
anunciado: así como hemos aprendido
a prevenir los efectos sísmicos y evitar
los derrumbes, debemos realizar todos
los esfuerzos necesarios para prevenir y
evitar la catástrofe climática para toda la
humanidad..
Especial Construccion Sustentable_COLUMNAComo un terremoto anunciado_OK_i.indd 21 25-10-2016 16:58:05
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE22
Noviembre 2016
Tendencias que no se detienen
La actividad, que convocó a profesionales
y estudiantes de Valparaíso, Santiago,
Concepción y Temuco, se realizó en la
Casa Central de la UTFSM, en Valparaíso,
y contó la presencia del Rector de la
Universidad Técnica Federico
Santa María, Darcy Fuenzalida;
la jefa del Departamento de
Planes y Progra-
mas de la Seremi
de Vivienda y
Urbanismo, Ne-
rina Paz López,
y Sebastián Rojas, arquitecto de la Uni-
versidad Técnica Federico Santa María y
miembro del equipo que desarrolló el
proyecto Casa FÉNIX.
La representante del Minvu de la región,
Nerina Paz López, manifestó que “para el
Ministerio es muy importante participar
en Construye Solar, porque parte de los
desafíos de la política de vivienda, dicen
relación con la innovación y abrir opor-
tunidades para mejorar los estándares
de las soluciones habitacionales, con el
objeto de lograr una mayor equidad para
las personas que postulan a un hogar, a
Atributos para una vivienda sustentable
Recientemente tuvo lugar en Puerto Montt y Concepción un seminario taller sobre el
tema, actividad enmarcada en un proyecto de bien público desarrollado por MINVU, CDT
y la Bolsa de Clima de Santiago.
El proyecto de bien público “Sistema Marco Pro Construcción Sustentable” busca fomentar
la construcción sustentable en Chile. Tiene como línea de acción mejorar las condiciones
para que la industria financiera lo vea como una oportunidad de negocio atractiva. De
esta manera, beneficia a los futuros compradores de viviendas con rapidez en el proceso
de financiamiento, y en la calidad de vida que le generará una vivienda con los atributos
mínimos sustentables de acuerdo a la zona que esté ubicada. En esta iniciativa, que es
co-financiada por la Corporación de Fomento de la Producción (Corfo), han trabajado en
conjunto el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), la Bolsa de Clima de Santiago
(SCX) y la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT).
Para conocer las percepciones de los diferentes actores del rubro, se programaron varias
actividades, entre las que destacó el Seminario-Taller “Atributos para una Vivienda
Sustentable en Chile", que se realizó en distintas ciudades del país. La primera
fecha tuvo lugar el 1 de septiembre en Santiago, reuniendo a servicios públicos,
inmobiliarias y académicos. El 13 de septiembre fue el turno de
Puerto Montt, y el 15 el de Concepción.
En estos encuentros se presento la Estrategia de Construcción
Sustentable del MINVU y el Nuevo Código de Construcción
Sustentable para Viviendas (CCS), para luego dar paso a las mesas
de trabajo para obtener feedback de parte de los participantes
sobre los atributos mínimos y/o prioritarios para cada zona
climática de Chile, aportando así en la construcción de
la línea base de un futuro Sello de Construcción Sustentable
para Chile.
y el Director General de La Ruta Solar,
Leandro Valencia.
Exposiciones de especialistas Las exposiciones estuvieron a cargo de
Pablo Pulgar, representante de la Secreta-
ría Ejecutiva de Construcción Sustentable
del Ministerio de Vivienda y Urbanismo;
David Cabieles, arquitecto de la Agencia
Chilena de Eficiencia Energética; Romina
Araya, académica de la Universidad de
Valparaíso y contraparte técnica de la
Calificación Energética de Viviendas
del Minvu en la Región de Valparaíso,
Especial Construccion Sustentable_Articulo-Eficiencia energética_OK_i.indd 22 26-10-2016 14:37:37
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 23
Noviembre 2016
través de un subsidio; y este concurso
contribuye a lograr este propósito”.
Darcy Fuenzalida, en tanto, subrayó lo
relevante que es para esta casa de estudios
aportar al desarrollo sustentable del país,
participando en Construye Solar -median-
te sus diversas unidades académicas-,
en la que no solo participan docentes
e investigadores, sino que también se
involucran estudiantes de la universidad.
Por su parte, Leandro Valencia señaló que
este ciclo de charlas “nos permite, como
organización, apoyar al desarrollo de los
proyectos diseñados por los equipos que
participan en Construye Solar y, al mismo
tiempo, reunirlos con distintos actores de
la sociedad, para que juntos busquemos
alternativas enfocadas en mejorar los
estándares de eficiencia energética y
sustentabilidad en la vivienda social de
Chile, una problemática que debemos
resolver en conjunto como país”.
Finalizado el seminario, los equipos parti-
cipantes de Construye Solar participaron
de un Workshop que se llevó a cabo en
el laboratorio de Energías Renovables
(LER) de la Universidad Técnica Federico
Santa María, sede Viña del Mar, que estu-
vo enfocado en conceptos de eficiencia
energética y ERNC para el desarrollo de
las viviendas que se exhibirán en abril de
2017, en Santiago.
El proyecto Construye SolarConstruye Solar es un concurso organiza-
do por Minvu y La Ruta Solar que invita
a universidades nacionales y extranjeras
a diseñar y construir prototipos reales de
casas sustentables.
En esta versión del concurso participan
diez proyectos, más tres invitados espe-
ciales que presentarán sus iniciativas fuera
de competencia. Todos ellos se reunirán
en abril del próximo año para mostrar
sus propuestas de viviendas construidas
a escala real en Santiago, en un evento
abierto a todo público.
Dos de las iniciativas que se expondrán
en 2017, a modo de exhibición, provienen
de Valparaíso. Una de ellas es desarrollada
por la Universidad Federico Santa María
y corresponde a un módulo de vivienda
autosustentable; la segunda corresponde
a la Universidad de Valparaíso en alianza
con Serviu, quienes trabajan en un mo-
delo único de vivienda sustentable para
la comunidad de Rapa Nui.
La actividad cuenta con el patrocinio del
el Colegio de Arquitectos, la Asociación
Chilena de Energías Renovables A.G., la
Asociación Chilena de Energía Solar y
Empresas Eléctricas A.G..
Especial Construccion Sustentable_Articulo-Eficiencia energética_OK_i.indd 23 25-10-2016 17:07:12
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE24
Noviembre 2016
La eficiencia energética es el modelo
que puede permitir generar gestión
de la energía y sustentabilidad. La
mayoría de las instalaciones de sala
de calderas, salas de bombas y área
comunes, están sobredimensionadas
respecto a la demanda real e instantá-
nea de energía.
Ello ocurre, en el caso de las salas de
calderas el agua caliente sanitaria (ACS)
y calefacción (ACC) del edificio, en las
salas de bombas de agua, donde ope-
ran on/off todo el tiempo; y en el caso
de la iluminación de áreas comunes ha-
bitualmente están funcionando 24/7
encendidas en los estacionamientos y
el resto es operada en forma manual.
Energy Tracking
sustentabilidadUno de los problemas actuales en las
es el alto costo de gastos comunes y de mantención, escenario que puede enfrentarse de manera adecuada poniendo el
energética.
El uso ineficiente de la energía a nivel
residencial y de organizaciones responde
a diversas variables.
Además de que muchas instalaciones
están sobredimensionadas respecto de
la demanda, los diseños de soluciones
proyectados no se realizan mediante
metodologías de cálculo y no consideran
las nuevas tecnologías en equipos de
generación, distribución y control.
También, el uso ineficiente de la energía
en salas y áreas comunes pasa por el
tipo de mantención poco proactiva,
procedimientos deficientes de operación
de equipos y sistemas, y los incorrectos
diagnósticos de problemas.
Sobre los sistemas de calefacción, que
son intensivos en mantención y gasto,
el poco y mal uso de la comunidad y
su incorrecto incentivo por parte de la
administración en los edificios, producen
un rechazo en el usuario final y, por ende,
un alto costo de la calefacción.
Se debe hacer una buena evaluación
inicial de las instalaciones, determinar
correctamente el hábito de consumo
de la comunidad y la ineficiencia de los
sistemas, y proponer un programa de
mejora continua basado en un contrato
de desempeño. Para ello los proyectos
deben ser presentados al cliente como
un desarrollo colaborativo, en el cual el
cliente se hace parte del proceso y se
compromete a participar, conocer, capa-
citar y gestionar las nuevas tecnologías.
El uso eficiente de energía no pasa por el
tipo de combustible, sino por cómo están
diseñados los proyectos. El Estado debe
promover propuestas eficientes, medidas
y verificadas bajo protocolos internacio-
nales y bajo la modalidad ESCO..Fuente: Exequiel Ojeda, Gerente Comercial
de Energy Tracking.
La eficiencia energética es el modelo que puede permitir generar gestión de la energía y sustentabilidad.
Se debe hacer una buena evaluación inicial de las instalaciones, determinar correctamente el hábito de consumo de la comunidad y la ineficiencia de los sistemas, y proponer un programa
de mejora continua.
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[SISTEMAS CONSTRUCTIVOS]26
Noviembre 2016
Un total de 4.500 salas cuna y 1.200
salas en jardines infantiles tiene
contemplado implementar el
actual gobierno, a través del programa
de aumento de cobertura para la edu-
cación parvularia de la Junta Nacional
de Jardines Infantiles (JUNJI).
Este importante requerimiento cons-
tructivo incluye estrictas medidas es-
tablecidas en las bases de licitación de
JUNJI que aseguran altos estándares de
calidad y las mejores condiciones para
el buen desempeño de las labores de
los docentes y estadía de los párvulos.
“Queremos que los párvulos asistan a
nuestros jardines infantiles para ser feli-
ces, jugar y disfrutar su infancia. Estamos
creciendo en el aumento de cobertura,
pero lo hacemos con calidad”, enfatiza
la Directora Regional de JUNJI, Andrea
Saldaña León, al detallar el intenso tra-
bajo que la institución está desarrollando
desde hace tres años.
Soluciones constructivas de LP ChileTecnología sustentable y
Los paneles y soluciones que ofrece la construcción
Alta tecnología Entre estos factores que marcan la di-
ferencia en términos de tecnología se
encuentra el sistema de construcción
SIP (Structural Insulated Panel), que es
una de las más modernas tecnologías
desarrollada en Estados Unidos y que
permite construir todo tipo de diseños
arquitectónicos.
Un panel SIP está compuesto por dos
caras de tablero OSB, más un “core” o
centro de poliestireno expandido de
alta densidad que se han unido con
adhesivo de última generación con
base de poliuretano. Esto permite
generar muros con una sobresaliente
resistencia estructural, fáciles de mon-
tar, empalmar, clavar, cortar y cablear.
Así lo han comprobado las constructo-
ras que han desarrollado estos proyec-
tos a lo largo de todo país, utilizando
insumos y productos de LP Chile, que
considera los más altos estándares
internacionales y certificaciones de
calidad.
“Este sistema facilita el proceso de edi-
ficación obteniendo un desarrollo más
limpio y mucho más rápido. Además,
el nivel de calidad de los materiales
es constante, algo que en obras de
albañiles es mucho más variable”,
comenta Diego Gazitúa, Coordinador
de Proyectos de constructora Lennox.
Una experiencia positiva similar relata
Fernando Astudillo, profesional residen-
te de BPI Construcciones. “Este formato
asegura rapidez y limpieza, lo que per-
mite cumplir holgadamente los plazos
de entrega. Además ofrece una muy
buena aislación térmica, mucho mejor
que el hormigón”, afirma Astudillo.
Ambos profesionales también desta-
caron el uso de vigas I-Joists y placas
Mezanino como solución de losas y
entrepisos. Estos elementos transmiten
seguridad y firmeza, al mismo tiempo
que son fáciles y rápidos de instalar,
completando un sólido circuito de
eficiencia constructiva.
Un dato relevante: la construcción,
utilizando el sistema constructivo SIP,
permite un 60% de mayor rendimiento
en la ejecución de la obra gruesa de
cualquier edificación..
Articulo-Soluciones constructivas de LP Chile_OK_i.indd 26 25-10-2016 14:59:15
[MADERA]28
Noviembre 2016
“En Estados Unidos la madera es por lejos el material más importante para
construir casas”
Gerald Howard, CEO de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas en EE.UU
El ejecutivo estuvo en nuestro país invitado por ProChile, para
reunirse con un centenar de empresarios madereros del
sur del país. En la oportunidad, sostuvo que el mercado
norteamericano de la vivienda está en recuperación y que la madera está presente en
la casi totalidad de las casas familiares que se construyen en
los Estados Unidos.
¿En qué situación está el mercado de la vivienda en EE.UU.? En este momento está en un perío-
do de recuperación de la depresión
que sufrieron en 2009, pero es una
recuperación que no está siendo
pareja. Hay que considerar que
Estados Unidos por su extensión
tiene varios mercados inmobiliarios,
que varían de estado en estado y
de ciudad en ciudad. Incluso en
algunas grandes ciudades, hay sub-
mercados diferentes que muestran
mayor dinamismo y recuperación
que otros. Además, es necesario
considerar que la demanda de vi-
vienda depende en gran medida del
comportamiento de la economía
en general y en particular es muy
dependiente de ciertos sectores
específicos como la industria ma-
nufacturera, la energía, la salud y
el comercio, lo que hace que en
algunos sectores la demanda sea
más fuerte y en otros más débil.
¿Se han recuperado los niveles de actividad de construcción previos a la crisis subprime?En algunos estados se han recupe-
rado estos niveles, como la Costa
Este, que está muy fuerte, y en
las montañas del Oeste, esos dos
serían los sectores más fuertes. Por
el contrario, hay otros que no lo
han hecho y siguen débiles, como
la parte baja del Medio Oeste, y el
Noroeste de los Estados Unidos.
¿Qué importancia tiene la madera en la construcción de viviendas en EE.UU.?Para las viviendas familiares, en
particular para casas, la madera es
por lejos el material de construcción
más importante en los Estados
Unidos. Casi la totalidad de las casas
familiares están construidas de ma-
dera e incluso aquellas que tienen
muros de ladrillo o de piedra, toda
su estructura interior está hecha
de madera. Para los compradores
de casas en los EE.UU. la madera
es la única posibilidad que tienen,
nadie podría considerar siquiera
que dentro de la construcción no
vaya a tener madera, eso es algo
impensable.
En este contexto, hay oportunidades
para cualquier producto maderero
de calidad en los Estados Unidos,
ya sea para la construcción como
elementos estructurales, revesti-
mientos o enchapados para embe-
llecer la casa.
¿Qué nuevas áreas de negocios pueden surgir entre EE.UU. y Chile para el sector maderero y construcción?Hay dos grandes factores que dan
una ventaja a Chile para hacer nego-
cios con Estados Unidos: el primero
es que tenemos vigente un acuerdo
de libre comercio, que permite eli-
minar los aranceles, y lo segundo
es que los hombres de negocios
de Chile tienen una visión clara de
qué es lo que está necesitando el (Continúa en página 30)
Entrevista-Gerald Howard_OK_i.indd 28 25-10-2016 12:20:35
[MADERA]30
Noviembre 2016
mercado de Estados Unidos. Donde
existe un mayor potencial es para la
madera aserrada, que puede llegar a
alcanzar los valores que tenía previo a
la crisis, en particular la madera blanda,
como es el pino radiata.
¿Qué le falta a los productos madereros chilenos para una mejor aceptación en la construcción de viviendas de EE.UU.?La mayoría de los productos madereros
chilenos cumple con los estándares que
exige la construcción de los Estados
Unidos, así que por ahí no existen obs-
táculos. Por otro lado, los productores
en Chile entienden que hay ciertas re-
gulaciones cuyo cumplimiento significa
también un mayor precio, pero que a la
larga van a traerles un mejor resultado
y mayores ganancias.
Es importante mencionar que en Es-
tados Unidos cada año que pasa se
ponen mayores regulaciones para el
corte de bosques, lo que significa que
tenemos una menor oferta de producto
nacional. Respecto a nuestros prin-
cipales proveedores en el extranjero,
que es Canadá, también hay una baja
progresiva en esas importaciones, por
nuevas restricciones al comercio con
ese país. En ese contexto, Chile tiene
una oportunidad de tomar ventajas en
el mercado norteamericano.
¿Qué opina de la corriente que aboga por no cortar bosques para proveer productos madereros? Me parece que más que abogar por
no tocar los bosques, mi opinión es
que es necesario trabajar por un ma-
nejo sustentable y ambientalmente
Gerald M. Howard, es el Presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas de Estados Unidos (NAHB), un representante gremial que tiene más de 25 años de experiencia en el sector construcción y quien estuvo recientemente en Chile, invitado por ProChile, para participar en un encuentro y rueda de negocios con un centenar de empresarios madereros que se realizó en Temuco y Valdivia.Destaca que la NAHB representa a más de 140 mil empresarios, de los cuales un tercio son constructores y remodeladores de viviendas en los Estados Unidos, que equivalen al 80% de las nuevas viviendas construidas en ese país, tanto unifamiliares como multifamiliares. Los otros dos tercios de los asociados son empresas de especialidades que trabajan estrechamente relacionadas al sector, incluyendo ventas y comercialización, financiamiento de vivienda y suministro de materiales de construcción.Para este año, explica, en Estados Unidos se espera iniciar la construcción de un millón de nuevas viviendas, lo que califica de un “número sólido”, aunque todavía lejano al boom de 2,2 millones anuales que se construían previo a la crisis de 2009.
responsable de los recursos naturales,
incluyendo los bosques.
En primer lugar, creemos que todos los
bosques nativos deben ser preserva-
dos y protegidos. Si algún país puede
"La mayoría de los productos madereros chilenos cumple con los estándares que exige la construcción de los Estados Unidos"
plantar especies que sean exóticas y de
rápido crecimiento, también lo puede
hacer. Pero de todas maneras, creemos
que debe aprovecharse también la
madera de los bosques nativos..
(Viene de página 28)
Entrevista-Gerald Howard_OK_i.indd 30 25-10-2016 12:21:08
ASCENSORES32
Noviembre 2016
La industria de ascensores ha
experimentado grandes trans-
formaciones en los últimos años,
tanto en materia de tecnología como
de regulaciones y normas. Se trata de
un mercado competitivo, con diversos
proveedores y propuestas importadas
desde el extranjero, ya que en Chile no
hay fabricantes en esta área.
Mercado y tecnologíasEn Chile, el mercado de los ascensores
Nueva ley sobre ascensores:En pos de una mayor seguridad
Hoy se estima que en Chile funcionan cerca de unos 30 mil ascensores. La ley Nº 20.296 establece disposiciones para la instalación, mantención e inspección periódica de estos y otras instalaciones similares, lo que ha generado numerosos debates sobre la materia. En el siguiente desayuno organizado por Revista EMB Construcción, destacados proveedores de esta industria profundizan sobre el actual mercado de ascensores en el país y sobre la
nueva normativa que lo rige.
empezó como un rubro bastante arte-
sanal. Hoy en el país se encuentran las
principales marcas, demostrando que
es una industria dinámica en variedad
de proveedores y precios. “Si bien es
un mercado pequeño en volumen, es
muy dinámico y abierto”, señala Wladir
Novais das Chagas, Gerente General de
Eurobras Ascensores.
Esa misma diversidad ha impulsado
que este mercado sea altamente tec-
nológico. “Efectivamente a lo largo del
tiempo, la evolución tecnológica de
los ascensores ha sido revolucionaria.
Los primeros ascensores funcionaban
con grandes motores, mecanismos que
obligaban de alguna manera, incluso a
las constructoras y quienes se dedican
a la edificación, a disponer de grandes
volúmenes de espacios para emplazar-
los”, detalla Fernando Peñailillo, Gerente
de Recursos Humanos de Transve.
Con el tiempo, y debido a la necesidad
de optimizar los espacios, los fabri-
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ASCENSORES 33
Noviembre 2016
cantes han optado por la reducción
de los tamaños en los motores, con el
objetivo de aprovechar los espacios.
En el aspecto electrónico en tanto, los
sistemas de llamadas inteligentes es lo
que hoy prima.
“Antes un ascensor era como un reloj
con punteros. Actualmente son los soft-
ware los que controlan estos equipos,
pudiendo anticiparnos a ciertas fallas.
Las máquinas hoy funcionan con un
comportamiento mejorado, ahorrando
energía, haciendo más confortable y
seguro el trayecto, y con más veloci-
dades para el usuario”, destaca, por su
parte, Pablo Rojas, Socio Director de
Ascensores Chile.
Marco regulatorio Tras una reciente modificación a la Or-
denanza General de Urbanismo y Cons-
trucción (OGUC), los ascensores deberán
acreditar una mantención mensual para
operar. La Ley N° 20.296 establece dispo-
siciones para la instalación, mantención
e inspección periódica de ascensores y
otras instalaciones similares (funiculares,
montacargas, escaleras y rampas mecá-
nicas), contemplando la existencia de
un Registro Nacional de Instaladores,
Mantenedores y Certificadores de Ascen-
sores, administrado por el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo (Minvu).
Asimismo, señala que el mantenimiento
periódico y el buen funcionamiento de
los elevadores es responsabilidad de los
propietarios del inmueble en el cual están
instalados, debiendo ellos contratar los
servicios de mantención, así como al
certificador que deberá acreditar que
estos equipos han sido adecuadamente
mantenidos y se encuentran en condi-
ciones de seguir funcionando.
“La certificación que realizan estas em-
presas y entidades, es vital para verificar
el cumplimiento de los estándares de
calidad y de seguridad que las personas
requieren en sus viajes en ascensor. Y ello
es responsabilidad de los propios propie-
tarios, por eso es importante informarse
debidamente”, indica Pablo Rojas.
Esta acreditación se materializará a tra-
vés de un certificado, que debe ubicarse
en un lugar visible para los usuarios. Para
inscribirse y permanecer en el registro
del Minvu, tanto los mantenedores
como los certificadores deben acreditar
que cuentan con los conocimientos téc-
nicos y la experiencia para la prestación
de sus respectivos servicios.
Para Wladir Novais das Chagas, “la nor-
mativa no vino más que a uniformar
los criterios que se deben aplicar. En la
práctica, cada empresa tiene sus propios
protocolos y tiempos, pero a lo que
apunta la norma es a darle una forma
única, un ordenamiento”.
Por mucho tiempo este fue un mercado
desregularizado, lo que finalmente sig-
nificó que “en ocasiones, cuando salían a
la luz accidentes, era tal la polvareda que
se levantaba que hubo un momento en
que estábamos en el ojo del huracán”,
destaca Fernando Peñailillo.
Y a pesar de que esta industria muestra
altos índices y estándares de seguridad,
Gonzalo Silva, Gerente General de
Ascensores Chile, señala que el nuevo
marco regulatorio persigue justamente
“la seguridad del usuario, englobando
todo lo que se conoce hoy como trans-
porte vertical”.
Juan Valck, Gerente General de Valck &
Cía, es más crítico respecto a la puesta
en marcha de la nueva ley, apuntando a
que “es un tema que hoy no está resuelto.
Hay vacíos en la ley y los actuales certifica-
dores tienen un gran desconocimiento”.
Según los expertos hoy hay cerca de 20
empresas certificadoras en el registro
del MINVU, pero el problema que está
ocurriendo es que se está dando una
duplicidad entre mantenedoras e instala-
dores. Cabe destacar que la certificación
como tal parte en marzo de 2017.
Personal capacitadoPero hay otro punto vital: el personal
idóneo. “En un principio, cuando se
dispuso la reglamentación, no se tuvo
en cuenta la cantidad de profesionales
necesarios para cumplir con las nuevas
exigencias”, afirma Pablo Rojas. En este
nuevo escenario, aparece la figura de los
instaladores, mantenedores y certifica-
dores. Un requisito clave es estar inscrito
en el Registro Nacional que maneja el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Wladir Novais das Chagas, EUROBRAS ASCENSORES.
Fernando Peñailillo, TRANSVE.
"La normativa no vino más que a uniformar los criterios que se deben aplicar".
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ASCENSORES34
Noviembre 2016
En esa línea, Gonzalo Silva valora que la
nueva norma unifique criterios: “Hay un
énfasis en la seguridad, donde es clave el
trabajador que está detrás de los ascen-
sores, que a veces pasa desapercibido.
Esto traerá más ofertas de trabajo, pues
las comunidades estarán obligadas a
mantener sus equipos con empresas
certificadas”, advierte.
Los mantenedores en tanto chequean el
correcto funcionamiento de las piezas,
que no haya elementos que entorpezcan
el movimiento de las puertas y que los
cables sigan firmes. El rol de los certifica-
dores es asegurar que el equipo funcione
de acuerdo a la normativa vigente.
Desde hace un tiempo el mantenimiento
periódico mensual, al que obligan las
nuevas disposiciones legales, es práctica
habitual en el rubro o se ha ido internali-
zando de manera paulatina en las diferen-
tes comunidades. Sin embargo, “lo nuevo
y más relevante, es la obligatoriedad de
la certificación, ya que para poder legiti-
mar el uso de estos aparatos, la mayoría
de las comunidades de copropietarios
de los edificios, especialmente los más
antiguos, tendrá que hacer inversiones
importantes. Algunas ya están trabajan-
do en esto y han ido normalizando los
equipos, pero esto no ocurre en todos
los casos”, ilustra Juan Valck.
Para Fernando Peñailillo, el primer
impacto será económico, “donde las
comunidades tendrán que regularizar
sus sistemas de ascensores, intentando
cumplir al máximo con lo que exige esta
nueva normativa”.
Pero ¿qué pasará con el parque de ascen-
sores ya instalado, muchos de ellos con
más de 45 años de antigüedad? “Todo
depende de la forma que se presente la
solución al cliente. Si tiene más de cuatro
décadas de funcionamiento, será nece-
sario hacerle una cirugía mayor”, detalla
Wladir Novais das Chagas.
En esta problemática será clave la figura
del administrador del edificio. “Tendrán
que tener una visión de futuro. Que se
haga la mantención no significa que el
ascensor no vaya a fallar en el futuro”,
complementa Gonzalo Silva..
Pablo Rojas, ASCENSORES CHILE.
Gonzalo Silva, ASCENSORES CHILE.
Juan Valck, VALCK & CÍA.
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Noviembre 2016
35[MAQUINARIAS & EQUIPOS]
Diseñadas con tecnología de
vanguardia y disponibles en
tres modelos, para excavadoras
desde 6 hasta 35 toneladas, las nuevas
fresadoras de MB Crusher son especial-
mente adecuadas para el procesamiento
de rocas y para la nivelación de superficies
de cemento, excavaciones en canteras,
construcción de túneles, demoliciones
y obras viales. Han tenido una buena
recepción entre los operadores, siempre
más exigentes y en busca de productos
que ofrezcan innovación un elevado
rendimiento.
Por la precisión y tamaños reducidos,
son ideales para aplicaciones en zonas
urbanas sensibles y en obras de cons-
trucción estrechas, por lo general difíciles
de manejar con grandes máquinas. No se
detienen ante nada y ofrecen su mejor
rendimiento, incluso en el caso de mate-
riales y lugares de trabajo arduo.
Compactas y estables Extremadamente compactas y diseña-
das específicamente con un centro de
gravedad rebajado, las nuevas fresadoras
mejoran significativamente el equilibrio
Nuevas fresadoras MB CrusherMejores rendimientos y resultados
Destacando ya en el mercado mundial por su amplia gama de cucharas trituradoras y cribadoras, MB Crusher recientemente ha completado su portafolio con un producto exclusivo destinado a representar el “elemento fuerte” de la nueva producción: las fresadoras hidráulicas MB-R.
global del proceso, redu-
ciendo drásticamente la
presión sobre el brazo de
la máquina operadora y
sus vibraciones.
Alto rendimientoAptas para montar el
sistema especial paten-
tado -sistema doble de
motor con accionamiento
directo-que permite una
distribución diferenciada
de la fuerza con respecto
a los dos cabezales den-
tados.
En caso de intervención
con materiales de diferen-
tes durezas, las fresadoras
MB se moldean usando
una fuerza proporcional
en función de la tenacidad del material,
alcanzando una mayor estabilidad y una
reducción de las tensiones para el brazo
de la excavadora.
Pequeñas y tenaces, son ideales para
aplicaciones en excavaciones, minas,
construcción de túneles, demoliciones,
canteras, obras viales y sobre todo en las
obras de construcción públicas. Alcanzan
un excelente nivel de rendimiento, ya sea
con materiales naturales (rocas, piedras,
terrenos helados), o con yeso y revesti-
miento de paredes. Ya están trabajando
en obras de construcción de gran im-
portancia y han conquistado excelentes
resultados aplicadas en las operaciones
de acabados de las excavaciones de
galerías y túneles.
El uso de materias primas con caracte-
rísticas superiores de calidad garantiza
a las fresadoras MB una larga duración,
aun si se utilizan todos los días en las
condiciones más extremas. No menos
importante es el especial sistema hi-
dráulico personalizado MB, que limita la
demanda de fluido y ofrece un efecto de
enfriamiento significativo, prolongando
la vida útil de la excavadora.
Cabe señalar que nacida en Italia en el
2001, MB Crusher se afirma globalmente
a través de ocho sucursales y centros
logísticos ubicados en diferentes conti-
nentes, y una extensa red de distribui-
dores y talleres autorizados ubicados
en todo el mundo. Dentro de la nuova
Sede Principal de Fara Vicentino, sobre
una superficie total de más de 17.000
m², se gestionan todas las fases de di-
seño, producción y ventas, permitiendo
controlar totalmente la cadena de sumi-
nistro y de garantizar un producto 100%
Hecho en Italia. Mayor información en
http://www.mbcrusher.com.
MAQUINARIA & EQUIPOS_Articulo-MB Crusher_OK_i.indd 35 25-10-2016 11:49:05
[PISOS]36
Noviembre 2016
BASF
Innovación y versatilidad en Pisos de Alto Desempeño
Recientemente visitó nuestro país Sergio Cabeza, Segment
Manager Performance Flooring and Tile Fixing Systems de
BASF Ibérica, en el marco de las Jornadas de Actualización de
Pisos de Alto Desempeño, que realizó la compañía en la Cámara
Chilena de la Construcción para difundir las numerosas bondades
que ofrecen estos productos.
¿Cuál es la propuesta de BASF en Chile en este ámbito?En materia de Pisos de Alto Desempeño,
contamos con la línea Ucrete, consistente
en resinas de poliuretanos, y con la familia
operativos, pese a estar instalados
en ambientes hostiles.
En el caso de Master Top 1200 Polykit, ¿Cuáles son sus atributos y aplicaciones?Este recubrimiento epóxico tam-
bién destaca por su alta resistencia
y porque con un único producto
es posible configurar diferentes
sistemas; desde revestimientos de
bajo espesor, como pinturas, hasta
multicapas o autonivelantes. Al ser
aplicados en forma líquida, una
vez que endurecen conforman un
piso continuo, sin puntas, con ex-
celentes prestaciones mecánicas y
químicas, fácil de limpiar y de bajo
mantenimiento.
En cuanto a sus posibles aplicacio-
nes, es ampliamente recomendado
para protección de superficies de
hormigón, uso interior, industria
química y farmacéutica, zonas
propensas a altos estándares de
higiene, sectores de almacena-
miento de materias primas, áreas
estériles, industria mecánica, zonas
de tráfico de elevadores y de altos
requerimientos mecánicos y quími-
cos. A ello se suman salas de ventas,
galerías, centros comerciales y esta-
cionamientos subterráneos.
¿Cómo ha sido la respuesta del mercado chileno?Han tenido una muy buena acogida.
Tenemos altas expectativas con es-
tos productos, pues su demanda se
ha mantenido e incluso ha crecido a
lo largo del tiempo, dados los bene-
ficios que reportan, que se traducen
en confiabilidad y rentabilidad para
los clientes..
Master Top, que abarca soluciones
epóxicas, destacando en particular
Master Top 1200 Polykit. En am-
bos casos, se trata de productos
altamente versátiles, que reportan
grandes beneficios en proyectos
de distintas industrias.
¿Qué ventajas destacaría de Ucrete?Entre sus principales ventajas, re-
saltaría su alta resistencia química,
desde ácidos fuertes hasta álcalis,
grasas, aceites y disolventes. Tam-
bién tiene una gran resistencia
mecánica al impacto y a la abrasión,
y a altas y bajas temperaturas;
presenta una gran durabilidad; es
fácil de instalar; permite una rápida
aplicación y curado; y es simple de
limpiar y mantener, todo lo cual lo
hace muy rentable.
Otra característica diferenciadora
de Ucrete es que puede presentar
diversos tipos de rugosidad, de ma-
nera de adaptarse a requerimientos
de distintos tipos de pisos. Por otra
parte, es antiestático, antideslizan-
te, no contamina y está certificado
en categoría Oro según la norma
de bajas emisiones Eurofins Indoor
Air Comfort.
¿En qué tipo de proyectos ha sido demandado?Sus numerosas cualidades lo han
hecho altamente valorado en el
sector químico, farmacéutico y la
industria alimentaria, por sus altos
niveles de higiene, entre otros
ejemplos. En este tipo de industrias
es posible encontrar pisos que lle-
van funcionando muchos años en
perfecto estado y completamente
Sergio Cabeza, Segment Manager Performance Flooring and Tile Fixing Systems de BASF Ibérica.
Entrevista-BASF_OK_i.indd 36 28-10-2016 15:23:23
AIRE ACONDICIONADO38
Noviembre 2016
Según la Asociación de Profesionales
de Climatización y Refrigeración de
Chile, DITAR, estos tipos de solucio-
nes se clasifican en: las que climatizan
personas (equipos de confort) y las que
climatizan máquinas (equipos heavy
duty). En cuanto a modelos, existen por-
tátiles, compactos y partidos, entre otros.
Oscar Godoy Cruz, arquitecto y docente
del área de especialización de tecnología
y medio ambiente de la Escuela de Arqui-
tectura de la Universidad Central de Chile,
comenta que la oferta de aire acondicio-
nado para confort humano disponible en
Chile se ofrece por medio de dos canales:
“venta directa para soluciones de pequeñas
envergadura y venta a través de empresas
montajistas, encargadas de soluciones de
mediana y gran escala”.
Oferta actual Juan Carlos Troncoso, Presidente de DITAR
Chile, comenta que este tipo de sistemas es
demandado en todas las industrias que re-
quieren enfriar o calentar algún proceso, al
igual que en distintos tipos de edificaciones
Aire acondicionado Una industria dinámica
Dado que Chile es un país muy abierto comercialmente por los Tratados de Libre
la oferta nacional existente en aire acondicionado es
país tecnología proveniente de todo el mundo.
que ocupan el aire acondicionado como
un estándar. Complementando lo anterior,
Oscar Godoy indica que los equipos de aire
acondicionado se clasifican en:
Equipos por expansión directa: Utilizan
refrigerante para enfriar o calentar el aire
del recinto climatizado, es decir, no existe
un intermediario entre el refrigerante y
el volumen de aire acondicionado. Los
equipos por expansión directa son los de
ventana, split o divididos, VRV y y Roof Top.
Equipos por agua enfriada: Utilizan
refrigerante para enfriar o calentar agua, la
cual es bombeada a los diferentes puntos
a climatizar por redes de cañerías.
El docente agrega que “entre los equipos
por agua enfriada más populares están
los equipos Water Chillers (enfriadores de
agua), que solo enfrían agua y se asocian
a unidades terminales llamadas Fan Coils
(un solo serpentín para agua enfriada) o
manejadoras de aire. El calentamiento se
realiza directamente en las unidades termi-
nales, por medio de calefactores eléctricos
o también se puede utilizar agua caliente
proveniente de una caldera”.
Añade que también destacan los equipos
por agua tipo bomba de calor, que son
muy similares a los descritos en el punto
anterior, es decir, “producen enfriamiento
de agua y, además, tienen la facultad de
producir agua caliente para calefacción
(es uno u otro, no ambos a la vez). Para su
operación deben ser complementados
con Fan Coils o manejadores de aire, por lo
tanto se puede prescindir de calefactores
eléctricos o calderas”. Se debe tener mucho
cuidado en asociar estas bombas de calor
con Fan Coils, que atienden recintos con
similares perfiles térmicos.
Oscar Godoy resalta asimismo los equipos
polivalentes, capaces de producir agua fría
y caliente en forma simultánea. “Los Fan
Coils o manejados de aire deben traer dos
serpentines, uno para el agua fría y otro para
el agua de calefacción. Estos sistemas son
de gran eficiencia”, plantea.
Comportamiento de la demanda Juan Carlos Troncoso sostiene que
mientras a nivel industrial los equipos más
solicitados son los equipos heavy duty y
compactos, a nivel comercial destaca la
demanda de los compactos y Split (espe-
cialmente VRF).
Añade que “ha habido un aumento
explosivo en el uso de equipos de aire
acondicionado a nivel domiciliario, no solo
por el mayor poder adquisitivo que tienen
INTRO_Especial Aire Acondicionado_OK_i.indd 38 25-10-2016 15:06:04
AIRE ACONDICIONADO 39
Noviembre 2016
los ciudadanos sino además por el cambio
climático y por los bajos estándares de ais-
lación que, en general, poseen las viviendas
en Chile, lo que está cambiando”, indica.
En el área de vivienda, explica Oscar
Godoy, “se están utilizando equipos split,
principalmente en recintos como el
dormitorio principal, comedor y sala de
estar. Las ventajas de este sistema, que
permite enfriar y calentar, es que ha sido
un gran cambio para el área habitacional y
es económicamente más competitivo que
las calefacciones tradicionales utilizadas en
este segmento”.
Agrega que “hasta el año 2008, los sistemas
de climatización más demandados para
edificios de oficinas eran los sistemas por
agua enfriada y Fan Coils, cuya participa-
ción del mercado estaba entre el 90 y el
95 %. Luego de un cambio disruptivo del
mercado nacional, se comenzó a utilizar el
sistema VRV, que en la actualidad alcanza
entre el 60 y el 65 % del mercado de edificios
para oficinas y hoteles”.
En cuanto al comercio, “para pequeñas
superficies, menores a 1.000 metros cua-
drados, se utilizan equipos Split y Roof Top,
mientras que para superficies superiores,
se imponen los sistemas de agua enfriada
y en ciertos casos se utiliza VRV”, afirma.
El docente plantea que en área del retail,
se utilizaban principalmente equipos Roof
Top, pero con el encarecimiento de la ener-
gía, ha ido creciendo el uso de sistemas por
agua enfriada, que son de alto costo en la
implementación, pero de una explotación
más económica, mientras que en hoteles
el gran actor es el sistema VRV.
En cuanto a tendencias imperantes en
este mercado, el Presidente de DITAR
Chile sostiene que ellas dependerán del
segmento de que se trate. Afirma que
“en el sector industrial se está apostando
por la eficiencia energética y la Huella de
Carbono, por lo que se busca equipos
con refrigerante ecológico, compresores
Inverter y mejores dispositivos de control,
entra otras variables. Por otra parte, en el
sector domiciliario se apunta al menor pre-
cio, estética y comodidad, privilegiándose
equipos que se puedan controlar a través
del celular, que ocupen poco espacio y que
tengan un bajo nivel de ruido”.
Criterios de selección Al momento de adquirir un equipo de
aire acondicionado en el sector comercial
y oficinas, son varios los aspectos que se
debe considerar, como por ejemplo, ex-
plica Oscar Godoy, el tamaño del recinto a
climatizar; cuánto dinero se está dispuesto
a invertir; espacios disponibles para la ins-
talación de los equipos; consideraciones
energéticas como superficie acristalada,
orientación solar y número de personas
en cada recinto; y consideraciones ener-
géticas.
Juan Carlos Troncoso señala que debe
tenerse claro si se requiere para climatizar
personas o máquinas, de cuánto espacio
se dispone al interior y exterior del recinto,
de qué tipo de energía o combustible se
dispone, si el equipo será monofásico o
trifásico, qué tipo de refrigerante tendrá,
si se desea a la vista u oculto, y cuál será
el Coeficiente de Eficiencia Energética del
equipo de aire acondicionado (COP).
Añade que hoy tiene gran importancia el
tema de la eficiencia energética, por lo que
“siempre hay que tener en consideración
que a mayor COP, el equipo operativamen-
te es más eficiente en el gasto de energía”.
El arquitecto y académico de la Universidad
Central añade que las consideraciones de
eficiencia energética son muy importantes
en el rubro de la climatización.
Explica que el 60 % de la demanda de
energía se orienta a climatizar e iluminar los
asentamientos humanos, por lo tanto, es
de vital importancia la eficiencia energética
de los sistemas de climatización dado que
de ese 60%, el 70 % de este corresponde
a la energía utilizada por los sistemas de
calefacción y enfriamiento de los recintos.
Asimismo, se deben considerar todas las
variables del lugar o el clima, siendo funda-
mental el respeto por el medio ambiente.
También es muy importante ocupar equi-
pos y mariales sustentables, que permitan
al proyecto y a la obra finalmente una
mayor calidad de vida.
“Siempre lo pasivo es lo más importante.
Los equipos mecánicos son complemen-
tos activos, pero lo fundamental es pensar
bien el proyecto o, dicho de otra manera,
hacer bien las cosas”, concluye.
Normativas Cabe destacar que existen múltiples nor-
mativas a nivel internacional que regulan
esta especialidad, generadas por diversos
organismos internacionales. Sin embargo,
el Presidente de DITAR Chile sostiene que
“no sirve de mucho aplicarlas directamente
a nuestra realidad, ya que son generadas
bajo estándares de montaje distinto a los
nuestros, con otro tipo de aislación en edi-
ficios y muchas de ellas diseñadas para el
hemisferio Norte”. Concluye que “en DITAR,
preocupados de aquello hace más de dos
décadas, estamos generando normas
aplicables a la realidad nacional, como lo
son el Manual RITCH y la Normativa de
Ductos, entre otras”..
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AIRE ACONDICIONADO40
Noviembre 2016
Hoy en día el segmento residencial ha
experimentado un aumento considerable
de la demanda de aire acondicionado,
porque las personas, acostumbradas a
contar con este tipo de soluciones en
sus oficinas, centros comerciales y autos,
desean mantener el mismo tipo de con-
fort en su casa, comenta Ignacio Evans.
Por otra parte, explica que el consumidor
está más informado y demanda equipos
de mejor performance, menos ruidosos,
mucho más eficientes y menos invasivos
ANWOEquipos para cada necesidad
ANWO comercializa una completa gama de soluciones de aire acondicionado para el sector residencial y comercial, lo que le permite responder a cualquier requerimiento de sus clientes, según señala Ignacio Evans, Gerente Comercial y Marketing de la compañía.
Amplio portafolio En ANWO poseen una gran cantidad de
productos y variedad de modelos, como
los equipos split muro, piso/cielo; split to-
rre; portátil; ventana y cassette, entre otros.
“Recientemente hemos incorporado el
nuevo modelo multisplit Muro Inverter,
un equipo de máximo confort y economía
en su funcionamiento, con tecnología
de última generación. Es ultra silencioso
y además es amigable con el ambiente
al utilizar el refrigerante ecológico R-410ª
que protege la capa de ozono”, comenta
el Gerente Comercial y Marketing de la
empresa.
El ejecutivo, agrega que los equipos con
tecnología Inverter logran un ahorro sig-
nificativo de energía, ya que poseen un
regulador de frecuencia que actúa en el
compresor, permitiendo que este, en lugar
de parar, baje el régimen de funcionamien-
to, evitando continuos arranques y paradas,
reduciendo así el consumo de energía del
sistema, logrando mantener una tempera-
tura real, con menos variaciones sobre la
temperatura solicitada.
Ignacio Evans también menciona que la
certificación es fundamental al momento
de adquirir un equipo de aire acondi-
cionado. “ANWO es una de las primeras
empresas que operan con certificación,
entregando a sus clientes la seguridad de
que todos los productos distribuidos por
la compañía cumplen con las normativas
vigentes”, afirma.
Agrega que ANWO posee cámaras de
prueba en sus instalaciones, que logran si-
mular las condiciones de operación de los
equipos, tanto para las unidades interiores
y exteriores, testeando continuamente su
calidad, anticipándose a cualquier falla
que pudiera venir de fábrica.
También da garantía de sus equipos, ya
que en el caso de falla de alguno, siempre
habrá un respaldo de la compañía, gracias
a la gran cantidad de stock disponible de
repuestos.
Finalmente, el ejecutivo destaca que,
“a la hora de requerir un equipo de aire
acondicionado, no es fácil recomendar
algún modelo o potencia, por lo que
siempre sugerimos asesorarse con alguno
de nuestros instaladores-distribuidores
especialistas, ya que se debe evaluar ri-
gurosamente las características del lugar
donde será instalado, como por ejemplo,
metros cuadrados que se requiere cubrir,
la orientación de la habitación, entre otras
cosas, de manera tal, que la selección
del equipo posea las capacidades apro-
piadas para cumplir su función de forma
eficiente”..
Ignacio Evans, Gerente Comercial y Marketing de Anwo.
Especial Aire Acondicionado_ANWO_OK_i.indd 40 25-10-2016 15:00:50
AIRE ACONDICIONADO42
Noviembre 2016
¿Qué importancia tiene que los fabricantes asignen recursos a la investigación y desarrollo?En la creciente industria del aire acondi-
cionado, constituye una responsabilidad
relevante la inversión por parte de los
fabricantes para desarrollar nuevas y
mejores tecnologías, no solo orientadas
a la disminución de los costos de opera-
ción de los equipos, sino que también
para que sea posible su uso de
manera sustentable y amigable
con el medio ambiente.
¿Cómo es la oferta en Chile en esta industria para distintos segmentos de mercado? Gracias a nuestras políticas inter-
nacionales, en Chile existe una de
las ofertas con mayor diversidad y
con un alto estándar en términos
de calidad y eficiencia, para poder
atender apropiadamente cada
uno de los distintos mercados. Sin
LG Electronics
Actualmente existe en el país varios tipos de aire acondicionado, diseñados en función de las necesidades de los distintos proyectos. En la siguiente entrevista, Carmen Vilches Rivas, B2B AC Sales Manager LG Electronics Inc Chile Ltda., da a conocer su visión de esta industria y parte de la propuesta que la empresa ofrece al mercado.
Carmen Vilches Rivas, B2B AC Sales Manager LG Electronics Inc Chile Ltda.
embargo, aún es posible poder mejorar
esta propuesta y, en mi opinión, aún esta-
mos “al debe” en términos de poder poner
a disposición de los usuarios tecnologías
del tipo ERNC con un valor que permita
su implementación.
¿En el área residencial y de
son los que más se demandan? En el área residencial se prioriza el uso de
equipos que puedan entregar calefac-
ción y, en ese sentido, LG con su equipo
Therma V entrega tecnología de punta
para poder satisfacer tanto la gran de-
manda de confort en épocas frías del
año, como la creciente demanda de
enfriamiento en los meses más calurosos.
Para el mercado de oficinas, en tanto,
el sistema de Refrigerante Variable (VRF
por sus siglas en inglés), sigue siendo la
solución más utilizada, puesto que incor-
pora en un mismo sistema la opción de
entregar calefacción y enfriamiento de
manera simultánea, junto con un com-
pleto sistema de automatización lo que
lo convierte en la solución más eficiente
y menos invasiva de la industria.
¿Qué nuevas tecnologías o innovaciones existen
energética?Pienso que uno de los mejores avances
tecnológicos fue el desarrollo de com-
presores tipo Inverter, presentes en los
sistemas de tipo VRF, y que hoy ya pode-
mos encontrar en enfriadores de agua
(Chiller) y, más recientemente, en equipos
tipo Roof Top (compactos).
Esto, puesto que permite el consumo de
la energía eléctrica necesaria de acuerdo a
la demanda del recinto a climatizar, la cual
varía dentro del mismo día de operación, y
más aún, a lo largo de todo el año.
¿Qué productos destacaría LG en el mercado de aire acondicionado y por qué? Además de nuestro sistema Multi
V (VRF), existen soluciones como
el Therma V especialmente dirigi-
das al mercado residencial, la que
no solo permiten calefaccionar y
enfriar tu casa, sino que también
es una real ayuda debido a su
bajo consumo y flexibilidad de
instalación..
Especial Aire Acondicionado_LG Electronics_OK_i.indd 42 26-10-2016 14:53:34
Noviembre 2016
El edificio educacional está ubicado
en un terreno dentro del plan de
Valparaíso, ciudad Patrimonio de la
Humanidad, frente a la Av. Brasil esquina
con Rodríguez, área de antiguas bodegas,
industrias y comercio, hoy constituida
en el eje educacional de la ciudad. El
proyecto es la respuesta a la articulación
a escala peatonal y espacial de esta ave-
nida al borde costero, las vistas hacia el
puerto y los cerros.
El proyecto busca reconocer los tres
Duoc Siglo XXIDiseño en armonía con el entorno
Ubicado en la ciudad de
concibe como un articulador entre los cerros y el mar. La plancha de acero negro que
lo reviste exteriormente, torna la fachada en una envolvente viva, en permanente cambio.
órdenes de la ciudad; mar, cerros y plan,
orientando vistas y generando espacios
que a través de su uso se apropien de los
órdenes mencionados.
PropuestaSe propone un edificio ocupando los
bordes, recogiendo el volumen cons-
truido de la ciudad, con las alturas y
disposición de las antiguas bodegas y
fábricas, reconstituyendo la espacialidad
de las calles y bordes de las avenidas; las
volumetrías y grano de lo edificado en
las laderas de los cerros y el juego de
volúmenes y materialidades del acopio
de containers en el puerto.
La disposición de los volúmenes generan
intersticios recorribles y ocupables que,
como las calles y paseos de Valparaíso,
abren perspectivas hacia las vistas, propo-
nen espacios de integración que recono-
cen la ciudad, como la apropiación de la
cubierta como terraza miradores (quinta
fachada) similares a los existentes en los
cerros de Valparaíso.
DiseñoEl edificio se planta como articulador en-
tre los cerros y el mar. En los primeros dos
niveles del edificio se diseña una trama
La materialidad predominante propuesta es un revestimiento exterior de plancha de acero negro, el que irá adquiriendo cambios físicos de tono y textura por el paso de la corrosión.
44 [PROYECTO DESTACADO]
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Noviembre 2016
Ficha técnica Nombre de la Obra Duoc Siglo XXI.
Arquitectura Sabbagh Arquitectos.
Constructora Precon.
Tipo de Obra
Mandante Fundación Duoc PUC.
Ubicación Valparaíso, V Región, Chile.
5233 m2.
Programa Instituto Técnico de Educación Superior.
de ejes que se construyen en sentido
norte/sur, definiendo relaciones entre el
acceso y las circulaciones interiores con
la escala urbana del peatón, la vereda y
la trama vial.
Los pisos superiores giran la trama del
edificio al sentido oriente y poniente
acentuando vistas y relaciones espaciales
entre la lejanía del paisaje, cerros, mar y
la cercanía de lo edificado.
La materialidad predominante propuesta
es un revestimiento exterior de plancha
de acero negro, el que irá adquiriendo
cambios físicos de tono y textura por
el paso de la corrosión. Esta expresión
hará de la fachada una envolvente viva,
en permanente cambio, combinando
transparencias y opacidades para dar
ritmo y escala al edificio..
El proyecto busca reconocer los tres órdenes de la ciudad; mar, cerros y plan, orientando vistas y generando espacios que se apropien de estos.
La luminosidad y las transparencias son otras características relevantes del edificio.
[PROYECTO DESTACADO] 45
ProyectoDestacado-Duoc Siglo XXI_OK_i.indd 45 24-10-2016 15:53:28
Noviembre 2016
[PAVIMENTOS]46
Para mezclar el cemento asfáltico
con el agregado pétreo, es nece-
sario calentarlo a temperaturas
sobre 150°C, lo que permite mezclar
homogéneamente el cemento asfáltico
con el agregado pétreo, para constituir
una mezcla asfáltica en caliente, la que, al
compactarse y enfriarse, se rigidiza y pue-
de soportar las cargas de los vehículos.
Esta mezcla asfalto/agregado determina
las propiedades y comportamiento de
un pavimento asfáltico.
Uno de los principales problemas de este
tipo de pavimentos es que, dado que
el cemento asfáltico es un compuesto
orgánico, su composición química no
es estable en el tiempo, principalmente
como consecuencia del proceso de enve-
jecimiento que experimenta el material.
El CA por lo tanto puede modificar sig-
Innovación en pavimentos: Prolongando la vida útil del asfalto
Los pavimentos asfálticos están constituidos por una mezcla de cemento asfáltico (CA) y agregado pétreo. El CA se obtiene a
residuos de petróleo, que es un material viscoelástico. A temperaturas mayores a 100 °C, disminuye su viscosidad y se transforma
temperaturas más bajas se comporta como un material sólido- elástico.
nificativamente sus propie-
dades químicas, reológicas
y mecánicas, producto del
envejecimiento por oxida-
ción que experimentará en
la etapa de construcción
y operación. La principal
consecuencia del proceso
de envejecimiento por
oxidación del material es
la pérdida de sus propie-
dades visco-elásticas y su
consecuente transforma-
ción en el tiempo en un
material frágil, lo que se
conoce como “rigidización
por envejecimiento” o “ri-
gidización por oxidación”.
A medida que el cemento
asfaltico se torna más frágil,
aumenta la probabilidad
de agrietamiento del pa-
vimento.
Métodos de envejecimiento para el cemento asfálticoExiste un gran número de
métodos de laboratorio
para simular el envejeci-
miento del cemento asfáltico, que se
pueden dividir en métodos de corto y
largo plazo. Los primeros simulan el enve-
jecimiento del CA durante el transporte
desde la planta asfáltica hasta el lugar de
colocación. Los métodos de largo plazo
simulan su envejecimiento desde que es
colocado en terreno y durante su vida
en servicio. Los métodos más utilizados
actualmente son: Rolling Thin Film Oven
Test (RTFOT) para simular envejecimiento
a corto plazo, y Pressure Aging Vessel
(PAV) para simular envejecimiento a largo
plazo. Ambos se realizan directamente
en el cemento asfáltico.
Innovación Dentro de las principales técnicas para
reducir la tasa de envejecimiento, está
la incorporación de un químico que in-
teractúe con el oxígeno, disminuyendo
la tasa de oxidación del cemento asfál-
tico, y en consecuencia prolongando
la vida útil del pavimento. En este
contexto, los autores de este artículo
han desarrollado una investigación
de tres años, realizada en el proyecto
Fondecyt Regular N° 1131016 Conicyt
Chile, la cual estudia la incorporación
de orujo de uva (residuo de la industria
enológica) deshidratado y pulverizado
Pavimento agrietado.
Especial Innovacion en Pavimento_Articulo_OK_i.indd 46 25-10-2016 15:13:06
Noviembre 2016
47[PAVIMENTOS]
en el cemento asfáltico, para que actúe
como antioxidante.
Conceptualmente, la idea se basa en
que se sabe que el cemento asfáltico se
oxida en el tiempo y producto de dicha
oxidación se rigidiza y se torna frágil, lo
cual favorece la aparición de grietas en
el pavimento. Además, la incorporación
de antioxidantes en el cemento asfáltico
reduce la oxidación del asfalto y en con-
secuencia retrasa la aparición de grietas
de fatiga en el pavimento. Por último,
es conocido que el orujo de uva es un
material rico en polifenoles y con alta
capacidad antioxidante.
El desafío fue determinar si es posible
incorporar los antioxidantes del orujo de
uva al cemento asfáltico, para prolongar
la vida útil del pavimento. Una de las ma-
yores dificultades que ha presentado la
investigación es aislar y probar el efecto
del antioxidante en relación a la reduc-
ción de la tasa de envejecimiento del
asfalto. La problemática general asociada
al estudio del envejecimiento del asfalto
y en particular para cuando se desea
evaluar el efecto de la incorporación de
un antioxidante se centra en: elegir un
método para simular en laboratorio el
envejecimiento del cemento asfáltico, y
escoger los ensayos e indicadores más
adecuados para cuantificar el envejeci-
miento del cemento asfáltico para de
esta forma evaluar el efecto de la incor-
poración del antioxidante.
Evaluación del envejecimientoComo consecuencia del estudio de
incorporación de orujo
de uva como antio-
xidante, el proyecto
requirió estudiar varias
metodologías para la
evaluación del enveje-
cimiento del cemento
asfáltico, debido a que
resultaba importante
poder aislar el efecto del
antioxidante de otros
efectos que rigidizan el
asfalto. El estudio se cen-
tró en el envejecimiento
del cemento asfáltico y no de mezclas
asfálticas, debido a que en estas últimas el
efecto del agregado y filler aumentaban
significativamente la complejidad de la
investigación.
El estudio del envejecimiento del cemen-
to asfáltico, en el pasado, se ha basado
en la medición de la variación relativa de
propiedades de consistencia del cemento
asfáltico y en particular en ensayos que
miden propiedades del asfalto en su rango
visco-elástico y frágil.
Entre los ensayos utilizados tradicional-
mente para evaluar el envejecimiento del
cemento asfáltico se encuentran: Penetra-
ción, Ductilidad, Punto de Ablandamiento,
Punto de fragilidad de Fraass y Variación
del porcentaje de asfaltenos.
Existen ensayos químicos que se han
utilizado para diferentes tipos de estudio
de la composición del asfalto en recientes
investigaciones, entre los
cuales los que mejor per-
miten estudiar el efecto
de un anti-oxidante son:
Ensayos reológicos, De-
terminación de grupos
funcionales por espec-
troscopia Infrarroja por
Transformada de Fourier,
Medición de Tamaño
de partícula de asfalte-
nos con Microscopio
Electrónico de Barrido,
Determinación de Com-
ponentes Elementales y Caracterización a
Nanoescala (nanoindentación).
En casi 100% de los casos, independiente-
mente del ensayo utilizado, para evaluar
el envejecimiento se mide la variación
relativa en los resultados de estos ensayos
entre la condición original (sin envejecer)
y envejecida. De esta manera, al evaluar la
condición envejecida con el antioxidante,
se puede cuantificar en cuánto se reduce
el envejecimiento por oxidación.
Para esta investigación, en particular,
se caracterizó a nivel de laboratorio el
comportamiento del cemento asfáltico
modificado con orujo, y se logró alcan-
zar un mayor entendimiento de cómo
interactúa el orujo con el cemento as-
fáltico. Los resultados demuestran que
la incorporación de orujo de uva reduce
la oxidación que se produce durante el
mezclado y compactación de la mezcla;
que precisamente son los procesos duran-
te los cuales más se oxida el asfalto. De
esta manera, gracias a esta investigación
aplicada se está consiguiendo mejorar el
comportamiento de uno de los materiales
más relevantes para la construcción vial,
aportando conocimiento y tecnología
en beneficio de las personas y el país..
Reómetro y ensayo.
Fuentes: Guillermo Thenoux, Director del Centro de Ingeniería e Investigación Vial
(CIIV) de DICTUC; y Gonzalo Sandoval, Gerente del Centro de Ingeniería e Investigación Vial (CIIV) de DICTUC.Orujo pulverizado.
Especial Innovacion en Pavimento_Articulo_OK_i.indd 47 25-10-2016 15:13:13
La información contenida en la presente tabla es válida solo al momento de su publicación. En consecuencia, podría tener variaciones durante el desarrollo del proyecto. Eventos que informaremos oportunamente, según la evolución respectiva de cada proyecto en particular.
INFORME DE PROYECTOS
EMPRESA PROYECTO OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
Más de 1.200 proyectos informados periódicamente / sobre 75% en etapa de ingeniería o anterior.
AustrianSolar Chile Uno SPA
Proyecto Fotovoltaico Sol de Los Andes
Se estima el inicio de las obras para diciembre de 2016. Inversión aproximada de US$ 216 millones (104,328 MWp). Requiere: Cerco Perimetral (11 km); caminos perimetrales (13 km); 1 Línea Alta Tensión de 110 kV (entre 1.400 m, 2.000 m y 3.900 m); Subestación Eléctrica Elevadora (elevar tensión de 23 kV hasta 110 kV); Movimiento de tierras (629.009 m3); 417.312 Paneles solares de de 250 Wp; 126 Inversores; 288 strings por cada inversor; Desconectadores Tripolares Clase 123 KV, sin puesta a tierra, de entrada a barras principales; Desconectadores Tripolares Clase 123 KV, con puesta a tierra, de entrada línea; Interruptor de Poder Trifásico Tripolar con apertura Monopolar SF6 Clase 123 KV; Transformadores de Poder Trifásicos de 50 a 66.6 MVA, 23/110KV dYN1, ONAN/ONAF, con Aceite Mineral, libre de bifeniloploriclorado (PCB); Aisladores de Pedestal para 110 KV, Clase 123 KV; Transformadores de Potencial Clase 123 KV, BIL 550 KV; Transformadores de Corriente Clase 123 KV, BIL 550 KV; Transformadores para Servicios Auxiliares (SS/AA), 250 KVA, 23/0,4-0,23 KV; Pararrayos 110 KV; Switchgear GIS 23 KV; Cables tipo AAAC, código FLINT; etc.
AustrianSolar Chile Cinco SpA
Proyecto Fotovoltaico El Pelícano
Ingeniería de detalles y obras de construcción (modalidad EPC) fueron asignadas en agosto de 2016. El inicio de las obras está contemplado para el 1er. trimestre de 2017. Inversión aproximada de US$ 212 millones (105,78 MWp). Requiere: Camino de acceso (6,3 km); Línea Alta Tensión de 110 kV (6.301 m con 27 apoyos entre estructuras de anclaje y suspensión); 1 Subestación Eléctrica Elevadora de tensión de 23 kV a 110 kV o 220 kV; 1 Subestación Seccionadora; 1 Paño de conexión; Movimiento de tierras (76.875 m3); 423.108 Paneles solares de 250 Wp; 126 Inversores; 292 Strings por cada inversor; Transformadores de Poder Trifásicos de 50 a 66.6 MVA, 23/110 o 23/220 KV dYN1, ONAN/ONAF, con Aceite Mineral, libre de bifeniloploriclorado (PCB); Transformadores de Servicios Auxiliares de 250 KVA; Pararrayos 110 KV o 220 KV; etc.
Inmobiliaria Pocuro S.A.
Conjunto Habitacional Lote W-2
Según cronograma, las obras de construcción deberían comenzar durante el primer semestre de 2017. Inversión aproximada de US$ 6 millones y ubicado en la IV Región (142 Viviendas; Sup. total aproximada de 37.102,37 m2).
Inmobiliaria Los Bellotos Limitada Alto Ritoque
Obras de construcción deberían comenzar el primer semestre de 2017. Inversión aproximada de US$ 50 millones (1.224 viviendas, distribuidas en 16 edificios (S= 86.297 m2), 116 viviendas tipo “Townhouse” (9.744 m2) y 28 lotes habitacionales (22.227 m2).
Inmobiliaria Pocuro S.A.
Portal Norte 4 (Ex Proyecto Habitacional Lircay)
Se cambió el proyecto a 10 edificios de 4 pisos y 160 departamentos y se espera comenzar con la primera etapa, que considera 5 edificios, en noviembre de 2016.
AustrianSolar Chile Seis SpA
Parque Fotovoltaico La Huella
La ingeniería de detalles y obras de construcción serán licitadas mediante contrato modalidad EPC una vez obtenidos los permisos. Inversión aproximada de US$ 117 millones (66 MWp). Requiere: Movimiento de tierras (51.537 m3); Cerco Perimetral (9,15 km); 8.480 m de caminos interiores y el área sur unos 4.060 m; Línea Aérea Interna (1 km); 264.000 Paneles solares; Inversores (75); Cableado de 7 km (cobre o aluminio flexible y cubierta de polietileno reticulado); Hormigón (9.082 m3); etc.
WPD Malleco SPA Parque Eólico Malleco
Ingeniería y construcción podrían ser licitadas, en forma optimista, en diciembre de 2016. Inversión aproximada de US$ 500 millones y ubicado en la IX Región (90 Aerogeneradores de 3 MW de potencia). Requiere: Línea de Transmisión eléctrica subterránea (cables de media tensión de 23 KV; 62,37 Km); Volumen total aproximado de excavación de 62.370 m3; 2 Línea aérea de transmisión (7,95 km); Hormigón (64.530 m3); Estabilizado (15.000 m3); Acero Estructural (6.480 ton); Estructuras metálicas (19.170 toneladas de estructuras metálicas; 213 Toneladas por cada aerogenerador); etc.
AustrianSolar Chile Tres SpA
Proyecto Fotovoltaico Sol de Varas
Se estima dar inicio a las obras en diciembre del presente año. Inversión aproximada de US$ 202 millones y ubicado en la III Región (104,32 MWp). Requiere: 417.312 módulos fotovoltaicos de 250 Wp Hanwha Solar HSL 60 o similar; 63 Inversores modelo SMA SC800CP XT o similar; 2 Trans-formadores elevadores de tensión de 50 MVA; 2 Transformadores de Poder Trifásicos de 50 a 66.6 MVA, 23/110 o 23/220 KV dYN1, ONAN/ONAF; Transformadores para Servicios Auxiliares (SS/AA) a 250 KVA; Baterías de Condensadores 23 KV; Pararrayos 110 KV o 220 KV; Línea de Transmisión Eléctrica (1,3 km); etc.
Informe Proy UNIP Noviembre 2016_OK_i.indd 48 25-10-2016 17:11:11
Noviembre 2016
49[MAQUINARIAS & EQUIPOS]
Ideal para los clientes que deseen au-
mentar su productividad en las indus-
trias de la construcción y de la minería,
JLG ofrece una amplia gama de equipos de
acceso, como plataformas aéreas de traba-
jo (AWP), elevadores de tijera, elevadores
de pluma y manipuladores telescópicos.
La versatilidad de estas máquinas permite
el máximo rendimiento en los lugares de
trabajo, aumenta la productividad y apoya
las soluciones innovadoras. Desde la tec-
nología más reciente en elevadores hasta
el suministro de servicios, piezas y soporte
técnico, la presencia de JLG en Chile en-
fatiza la larga trayectoria de compromiso
que tiene con la Región. Los clientes
en las industrias de construcción y
minería buscan la manera de mejorar
la productividad y el equipo
JLG les ayuda a alcanzar esta
meta. JLG suministra equipo
versátil junto con capacita-
ción y servicio inigualables
en Chile.
Manipuladores telescópicos Entre la gama de equipos
están los manipuladores
telescópicos 3614RS y
4017RS, con especifica-
ciones para el arriendo
JLG Maquinaria versátil brinda oportunidades para
los mercados emergentes
La versatilidad de las máquinas de JLG permite el máximo rendimiento en los lugares de trabajo, aumenta la productividad y apoya las soluciones innovadoras.
y diseñados específicamente para los
mercados de alquiler y emergentes de
Latinoamérica. Los manipuladores tele-
scópicos RS se usan en la construcción, la
minería, las refinerías, la industria made-
rera y agricultura. Se utilizan para mover
productos en áreas en las que las cargas
no pueden ser trasladadas mediante un
camión elevador tradicional.
La pluma ofrece la posibilidad de conectar
varios implementos auxiliares como hor-
quillas para paletas, cucharas, plumas para
vigas, ganchos de elevación y plataformas
de trabajo. Los manipuladores telescó-
picos resultan especialmente útiles para
colocar cargas sobre techos, por ejemplo,
o para retirar cargas paletizadas de un
remolque. Son adecuados para alquiler y
proporcionan las capacidades de equipo
necesarias, a un precio competitivo, para
los mercados emergentes a nivel mundial.
Elevadores de tijera JLG Estos equipos ofrecen un rendimiento de
larga duración para un día más produc-
tivo. Este tipo de plataforma de trabajo
aéreo es ideal para la construcción o las
tareas de mantenimiento interiores o
exteriores. Los elevadores eléctricos de
tijera JLG de la Serie RS permiten mejorar
la productividad con menos recargas y
más tiempo activo. Están diseñados para
que tengan menos mantenimientos
programados, un área de trabajo más
silenciosa, menos dependencia de los
aceites hidráulicos y cero emisiones.
Además, los innovadores controles del
operador y las dimensiones compactas
hacen que esta serie sea extremada-
mente móvil. Asimismo, la robustez de
la Serie RS hace que estos elevadores de
tijera sean muy confiables.
Vasta trayectoria de JLGJLG ingresó al mercado de América
Latina en 1997, cuando empezó a
vender plataformas de trabajo aéreo
en Brasil. Con sede en McConnellsburg,
Pennsylvania, EE. UU., JLG fue fundada
en 1969 para satisfacer una creciente
necesidad: cómo mover a los trabaja-
dores rápida y seguramente en el aire,
para realizar tareas de construcción y
mantenimiento. A partir de este humil-
de inicio, JLG continúa extendiéndose a
otros mercados globales, desarrollando
productos innovadores y ofreciéndoles
soporte a los clientes para ayudarles a
ser más productivos y ahorrar trabajo.
Actualmente, JLG es uno de los diseña-
dores y fabricante mundial de equipos
de acceso con cinco instalaciones de
manufactura en los Estados Unidos,
Bélgica, China y Francia, además del
soporte de ventas y servicio en seis
continentes. Las ventas, productos y
personal de JLG están en todo el mundo.
Mayor información en www.jlg.com.
MAQUINARIA & EQUIPOS_Articulo-JLG_OK_i.indd 49 25-10-2016 11:49:59
ILUMINACIÓN50
Noviembre 2016
Iluminación al servicio de las personasPor Ximena Muñoz, Arquitecto y Light Designer, Socia de Luxia Lighting y Sulilab, Docente
Escuela de Diseño Universidad Finis Terrae.
En el último tiempo hemos sido testigos de una revolución tecnológica en torno a la iluminación. Hace 10 años apenas se conocían los LED, y la luz era considerada un aspecto “funcional” de la obra, encargada de que los espacios se pudieran percibir de una manera correcta durante la noche. Una especialidad más.
En nuestros hogares, la iluminación inte-
ligente puede aprender de nuestros há-
bitos. Al estar conectada a todos nuestros
aparatos electrónicos puede ayudarnos a
despertar en las mañanas, a relajarnos en
las noches, y puede ir cambiando según
el clima, las horas del día, las estaciones
del año, la película que estamos viendo, la
música que nos gusta, entre tantas otras
posibilidades.
Abriendo el camino: La llegada del LEDLa iluminación LED, tal como la conoce-
mos, comenzó el año 1994, cuando el
científico japonés Shuji Nakamura, quien
recibió el Premio Nobel de Física el año
2014, descubre el material semiconductor
que produce la luz azul, el único elemento
faltante para producir la luz blanca. Hasta
entonces se había descubierto solo la luz
roja y verde. Gracias a Nakamura se pudo
cumplir el sueño prometido por años:
utilizar la luz LED para prácticamente cual-
quier necesidad. Desde luminarias con
espesores milimétricos hasta ciudades
enteras iluminadas con esta tecnología.
Pero ese gran paso no fue inmediato. En
un principio, los LED no cumplían con
los requerimientos para poder entrar en
un mercado masivo. Los costos eran muy
elevados y la cantidad de luz que emitían
no era suficiente para poder reemplazar
las fuentes convencionales.
Pero el camino estaba trazado. Por una
parte las empresas productoras de LED
aumentaron exponencialmente –sumán-
dose grandes compañías como Verbatim,
Samsung, LG y Sharp - y por otra, se
anunció la prohibición de la ampolleta
El paso hacia la iluminación LED no
solo significó un salto a nivel tecno-
lógico, sino también una apuesta
energética, ya que se proyectó que se
podía disminuir al menos un 10% de la
demanda de electricidad gracias al uso
del LED, lo que se traduce en una baja
en emisiones de CO .
Ventajas de la iluminación LEDCon esta tecnología, hoy no nos basta
con encender y apagar luces desde un
interruptor. Ahora lo podemos hacer
desde nuestros celulares, tablets o con-
troles inalámbricos, permitiendo no solo
controlar el encendido e intensidad de
luz (dimmer), sino que además integrar
las luces con sensores de movimiento, de
calor, de apertura, de sonido, entre otros.
Incluso la iluminación puede comunicar-
se con otros dispositivos electrónicos a
través de Wifi, en sistemas “inteligentes”
que ayudan a controlar el uso de la
energía. Toda esta tecnología y facilidades
son parte del concepto creado por el
MIT, Internet de las Cosas o IOT, que es
la digitalización del mundo físico, donde
los objetos se relacionan con personas y
estos con la Red.
En las ciudades, la iluminación digital
nos puede entregar datos de
consumo y rendimiento a lo
largo del tiempo, permitiendo
generar importantes ahorros
en energía y mantenimiento.
Incluso pueden adaptarse a
las condiciones geográficas
y a las estaciones del año, lo
que optimiza al máximo cada
Watt utilizado.
Sección Iluminación_Columna-Iluminación al servicio de las personas_OK_i.indd 50 25-10-2016 15:20:35
ILUMINACIÓN 51
Noviembre 2016
incandescente, la que por alto consumo
y emisión de calor, fue considerada “inefi-
ciente”. Todas las fichas estaban puestas
en los LED, que año tras año prometían
más lúmenes por Watt, mayor rango de
temperaturas de color y mejor reproduc-
ción cromática.
El mercado más importante de la tecno-
logía LED se concentró en las ampolletas
de recambio de las convencionales. El
llamado retrofit: el simple acto de cambiar
una ampolleta por otra más eficiente
sin tener que cambiar el equipo ni el
cableado.
Hoy se puede comprar una ampolleta
LED de alta calidad a un precio bastante
razonable, y prácticamente en cualquier
lugar, incluso en los supermercados.
Iluminación solar La iluminación solar también ha dado
pasos importantes. Si bien la industria
de sistemas fotovoltaicos industriales y
residenciales ha crecido enormemente,
sobre todo ahora que entró en funciona-
miento el Net Billing- que permite vender
el remanente de energía generado a la
red- ha habido un gran desarrollo en
productos de autoconsumo de energía a
escala más pequeña. Un ejemplo de esto
es Suli, una luminaria solar modular, con
dos enganches que permiten adaptarla a
una enorme cantidad de usos. Suli abre
una nueva categoría en iluminación
solar, ya que puede abarcar mercados
tan diversos como la construcción, el
deporte outdoor, el camping y el diseño
de tecnología.
Sección Iluminación_Columna-Iluminación al servicio de las personas_OK_i.indd 51 25-10-2016 15:22:03
VITRINA ILUMINACIÓN52
Noviembre 2016
Congreso Luminotécnico Internacional tendrá lugar en ChileEl próximo 23, 24 y 25 de noviembre se llevará a cabo Lux América 2016, congreso que ya ha tenido numerosas versiones a lo largo del continente y que busca reunir a los principales expertos en luminotecnia del mundo para abordar los desafíos y oportunidades que hay en esta materia.
En esta octava versión, la Oficina de Protección de la Calidad del Cielo del Norte de Chile (OPCC) en conjunto con la Fundación Chilena de Luminotecnia, están organizando el encuentro en la ciudad de La Serena. El evento cuenta además con el patrocinio de la International Electrotechnical Commission (IEC) y los Ministerios de Energía, Medio Ambiente y RREE.
Durante las charlas y exposiciones de trabajos que se presentarán, se abordarán temas como la contaminación lumínica, diseño de equipos para iluminación, pruebas de laboratorio, sistemas de alumbrado e iluminación de emergencia en áreas clasificadas. En los días previos, 21
y 22, se llevarán a cabo cursos y talleres en las dependencias de la Universidad de La Serena, con el objeto de promover y fortalecer el desarrollo del estudio de la luminotecnia en Chile.
El lugar elegido para alojar el congreso será el Hotel Club La Se-rena, donde junto a las presentaciones de los trabajos se realizará paralelamente ExpoLUZ 2016, una feria dedicada a reunir a los principales actores de la industria luminotécnica con presencia en el continente.
Mayor información e inscripciones en www.luxamerica.org
Central Bodegas a la vanguardia en tecnología En búsqueda de dar las mejores soluciones a sus clientes y de mejorar constantemente, Central Bodegas apuesta esta vez por una moderna forma de iluminar sus bodegas, implementando en la segunda etapa de su centro de bodegaje Milagro de Nos, luminaria Led.
La garantía que otorga este tipo de luces es variada, en comparación con las halógenas, ya que tienen una mayor duración, son menos contaminantes, y lo más destacable es que permiten ahorrar en el consumo. Expertos en el tema consideran que el ahorro puede ser de hasta un 80%, su vida útil es de 45 mil horas, con bajos costos de mantenimiento y son muy versátiles a la hora de aportar diseño a través de la luminaria.
Es por eso que Central Bodegas implementó esta tecnología y se la juega nuevamente por estar a la vanguardia para ofrecer el mejor servicio a sus clientes.
Las nuevas luminarias Led se encontrarán en el interior y exterior de los galpones, lo que marcará una diferencia con el resto de sus instalaciones. Mayor información en www.centralbodegas.cl
ByP destaca productos Nordic Light y la línea Apolo LED de WestinghouseLa empresa ByP comercializa en el mercado una completa gama de equipos de iluminación de su representada Nordic Light, que destacan por su alto rendimiento y eficiencia energética. En este ámbito, ByP trabaja con las nuevas familias Ultra Cob, Titan y Amber.
“Nuestro departamento de proyectos ha realizado exitosamente diseños en tiendas de departamentos, locales comerciales, museos, oficinas y casas, donde el factor co-mún de ellos es la alta reproducción cromática y un representante local con la más amplia trayectoria.
Adicionalmente, ByP cuenta con líneas profesionales Apolo de la marca Westinghouse, que son versátiles y permiten distintos montajes, desde empotradas. Destaca la confección de líneas continuas con CRI+80, con perfectas y hermosas terminaciones.
Nordic Light.
Apolo.
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Noviembre 2016
[MAQUINARIAS & EQUIPOS]54
La serie PDS de los compresores
AIRMAN, ofrece las siguientes fun-
ciones avanzadas:
Diseño Tornillo Único Los rotores, especialmente tratados
térmicamente, son mecanizados a to-
lerancias extremadamente restringidas,
utilizando lo último en maquinaria con-
trolada por computador (CNC).
PRO Medioambiente (bajo niveles de ruido y de emisiones) Los compresores AIRMAN están diseña-
dos pensando en el medio ambiente.
Los niveles de ruido están muy por
debajo de los requisitos de la EPA y
cumplen con todos los requisitos legales
de la CEE.
Por otra parte, la eficiencia única del
perfil AIRMAN significa que la potencia
del motor requerida es extremadamen-
te baja, lo que resulta en una menor
emisión a la atmósfera.
Para permitir que el motor se caliente
bajo la línea de carga, los compreso-
res AIRMAN están equipados con un
dispositivo que evita que la presión se
acumule en el receptor, manteniendo
el motor en ralentí..
Compresores AIRMAN en CLEMSA
Los compresores AIRMAN, comercializados por CLEMSA, y su compromiso con la calidad, el rendimiento
las garantías que proporcionan a los clientes años de producción y operación
Modelos PDS185S - 6C2 PDS 265S - 4B2 PDS 390S - 4B1CompresorTipo
Rotativo, con Tornillos Gemelos, enfriado por Acesite
Presión de Trabajo kg/cm2 7,1
Presión de Trabajo bar 7,0
Presión de Trabajo PSIG 102
Entrega de Aire m3/min 5,2 7,5 11.0
Entrega de Aire L/s 83 125 183
Entrega de Aire CFM 185 265 388
Puerto de Salida de Aire 3/4"x2pcs 2”x1pcs, 3/4”x4pcs 2”x1pcs, 3/4”x4pcs
Motor
Modelo Motor YANMAR 4TNV88-BDHKS YANMAR 4TNV98T-NHK ISUZU DD-4BG1T
N° de Cilindros 4
Capacidad Combustible lts 90 115 180
Dimensiones
Largo mm 2960 2980 3810
Ancho mm 1650 1630 1800
Alto mm 1430 1715 1780
Peso Vacío Kg 860 1320 1825
Peso en Operaciones Kg 960 1460 2040
Tamaño Neumáticos 175.00-R13 6.50-14 8PRx2W 6.50-14 8PRx2W
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Actualidad[ ] 55
Noviembre 2016
Seminario sobre Tecnología de los Materiales en la Construcción
El Área de Suministros de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en conjunto con la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), realizaron el XVIII seminario Tecnología de los materiales en la construcción. El evento se llevó a cabo en el centro de eventos SurActivo,
ubicado en Autopista Concepción - Talcahuano Nº8590, Hualpén.
En la actividad se presentó la charla “Obras arquitectónicas de impacto internacional”, a cargo de Sebastián Lobos, arquitecto oficina Víctor Lobos y Asociados Arquitectos.
JLG asciende a Mike Brown a Vicepresidente para su Región de Latinoamérica
JLG Industries, empresa fabricante de plataformas de trabajo aéreo y manipuladores telescópicos de materiales, ascendió a Mike Brown al puesto de Vicepresidente de Ventas y Desarrollo de Mercadeo para
Latinoamérica. Además de sus mercados actuales de México, Centroamérica, el Caribe y los mercados designados en el cono norte de Suramérica, ahora dirigirá a toda Suramérica. En su nuevo puesto, las responsabilidades de Brown incluirán la supervisión de las ventas y el soporte de servicio a los clientes en toda la Región de Latinoamérica.
“Como parte de nuestros esfuerzos continuos de maximizar nuestros recursos y responder a las dinámi-cas cambiantes del mercado, hemos decidido consolidar nuestros equipos de ventas de Latinoamérica”, comentó Tim Morris, Vicepresidente Senior de Ventas, Desarrollo de Mercadeo y Soporte al cliente de JLG Industries para las Américas.
“Esta nueva estructura nos permite consolidar la Región de Latinoamérica para mejorar nuestros recursos y servir a la Región de mejor manera. Bajo el liderazgo de Mike, nuestro equipo permanecerá comprometido a apoyar y suministrar a nuestros clientes los mejores productos, servicio y capacitación”, agregó.
Mike Brown, Vicepresidente de LLG Industries para Latinoamérica.
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56 ACTUALIDAD[ ]
Noviembre 2016
Encuentro Construcción Instituciones Técnicas de Educación Superior ECIT
Más de 200 estudiantes de distintas instituciones y centros de formación
técnica profesional vinculados a carreras del sector construcción y especialidades se dieron cita en el evento que se efectuó en el auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción.
Tras el éxito de la versión 2015, la Corpora-ción de Desarrollo Tecnológico, CDT, de la Cámara Chilena de la Construcción, CChC, en conjunto con Duoc UC, realizaron la segunda edición de esta actividad con el tema “Productividad y liderazgo en la construcción”.
La jornada contó con connotados relatores del sector, entre ellos, Gonzalo Marambio, Asesor Técnico Senior de la CDT, quien expuso el tema “Profesionales y técnicos: actores clave en la construcción”. En tanto, Sergio Salinas, Jefe Línea de Formación de Capacidades de la Agencia Chilena de Eficiencia Energética (AChEE), presentó cómo desarrollar y potenciar el liderazgo en nuestra gestión profesional, mientras que Carolina Tapia, Subgerente de Gestión de proyectos de la CDT, expuso sobre “Pro-ductividad en la construcción: un desafío al decenio”. Para cerrar, se realizó un panel de discusión entre los expositores y jefes de carreras de institutos profesionales, quienes analizaron los desafíos de la construcción desde la industria y el sector educacional.
Finning presente en la Central de ERNC de El Molle
Se inauguró la primera planta de Biogás en la Región de Valparaíso, en las de-pendencias del relleno sanitario El Molle. En la ceremonia estuvieron presentes
el Seremi (S) de Energía de la región de Valparaíso, Hermann Balde, la Seremi de Medio Ambiente, Tania Bertoglio, el ex Alcalde de Valparaíso, Jorge Castro y el Director Residuos Marítimos y Urbanos de la empresa Stericycle, Esteban Alvez, quienes, junto a altos ejecutivos de Finning, celebraron y difundieron las características de esta central de biogás que se abre paso en la matriz eléctrica de la región.
La central de Generación El Molle es un proyecto que permite utilizar el biogás que se produce durante la descomposición de los residuos en Energía Eléctrica mediante el uso de motores de combustión interna. El responsable del diseño y construcción del proyecto fue asignado a Finning, empresa de reconocida experiencia y trayectoria a nivel nacional e internacional. El proyecto, que cuenta con tres grupos de generación CAT CG170-16 de 1560 kw cada uno, operará las 24 horas los siete días de la semana, generando inicialmente 30.000 MW año.
Hbt lanza exclusiva línea de electrodomésticos de su nueva representada NEFF
El pasado 19 de oc-tubre, Hbt realizó
el lanzamiento de electrodomésticos de alta gama para la cocina de su nueva marca representada NEFF, de origen ale-mán. La actividad se llevó a cabo en las dependencias de Hbt y contó con la presencia de inmo-biliarias, oficinas de arquitectura, diseña-dores, importantes clientes y del actor Francisco Melo como rostro de campaña. El evento tuvo como slogan “La forma de cocinar cambió para siempre”, haciendo alusión a que los productos están orientados a personas amantes de la cocina y de gustos exigentes.
Entre los electrodomésticos lanzados, se encuentran cocinas, campanas, encimeras de inducción, extractores, lavavajillas, refrigeradores, microondas y cafeteras, destacando los hornos Slide & Hide, cuyas puertas desparecen al momento de abrirlas, brindando al usuario mayor comodidad y seguridad en caso de posibles quemaduras. “Son productos exclusivos, con tecnología de punta y diseño innovador para personas que les gusta cocinar como expertos y que quieren resultados perfectos, pero que no son chef necesariamente”, afirmó Ragnar Branth, Gerente General de Hbt.
Cabe destacar que los productos están incorporados en el Proyecto Vista Portezuelo, de Vitacura, a través de la Inmobiliaria Vizcaya, así como en otros importantes proyectos.
Ragnar Branth, Gerente General de Hbt; Virginia Demaria, Chef; Francisco Melo, actor y rostro de la campaña.
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ACTUALIDAD 57[ ]
Noviembre 2016
Concepción sigue los pasos de
De acuerdo a Jaime Sarrà, Director General de NAI Sarrà “la tendencia actual de los chilenos está en abandonar los centros
cívicos o downtown, siguiendo la cultura norteamericana”. De esta manera, el Gran Concepción ha ido expandiéndose y aumentando la movilidad hacia terrenos aledaños, donde la capital regional lidera por sobre el 50% la participación mensual de ventas, seguido por las comunas de San Pedro de La Paz, Coronel y Talcahuano, de acuerdo a los datos de la Cámara Chilena de Comercio. Hoy el centro cívico ha dejado de ser una alternativa atractiva para el comercio y las actividades financieras, esto dado en parte, por la gran congestión vehicular, seguridad, escasez de estacionamientos y manifestaciones que se llevan a cabo en el centro de la ciudad.
Se debe considerar que la migración en Concepción hacia los terrenos aledaños no es solo a nivel residencial, sino que también se están conformando nuevos polos de desarrollo de oficinas. Un sector que ha cobrado gran auge por ejemplo, y que expertos lo comparan con el nuevo sector empresarial de la ciudad penquista, son los terrenos ubicados en los alrededores del Mall Plaza El Trébol, donde es posible ver proyectos como Bío Bío Centro, cuya excelente ubicación al costado de la autopista Concepción-Talcahuano y su cercanía al aeropuerto Carriel Sur, pretende mejorar y fomentar la calidad de vida por medio del desarrollo y conectividad con el Gran Concepción.
Grupo Zurich en Chile llegaría a los US$400 millones en activos inmobiliarios
En cinco años, Chilena Consolidada-Zurich
Chile llegaría a los US$400 millones en activos inmo-biliarios en nuestro país. La compañía de seguros cuenta en la actualidad con 12 inmuebles para renta, entre los que se encuentran 10 edificios de oficinas (en Vitacura, Las Condes, Providencia y Huechuraba), un cen-tro logístico (en Renca) y un centro comercial (Santiago).
La aseguradora seguiría invirtiendo en el área comercial e industrial, pla-nificando también entrar en el mercado residencial.
Edificio Flor de Azucenas.
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58 ACTUALIDAD[ ]
Noviembre 2016
DercoMaq Rental celebra 10 años y renueva su imagen
DercoMaq Rental nace hace diez años como un área for-mal de DercoMaq, convirtiéndose en una oportunidad
de negocio y prestando un servicio de excelencia, flexible y a la medida de los clientes. Hoy la empresa celebra su década con un cambio de imagen en su logo, gráfica, y centrando aún más su foco en la atención personalizada, ya que gracias al profundo conocimiento que tienen de sus clientes, es más fácil optimizar la operación y entregar soluciones eficientes y productivas.
Además, para complementar el servicio, DercoMaq Rental presentó una innovadora plataforma tecnológica que permitirá monitorear de manera online el funcionamiento de sus equipos, maquinarias y camiones, entregando más control en los procesos a los clientes.
“Nuestro servicio es integral y flexible, ya que no solo arrendamos, sino que tenemos una atención personalizada donde recomendamos la mejor opción, lo que permite obtener una continuidad operativa y focalizar sus recursos en el giro propio de sus negocios”, señaló Francisco Muñoz, Gerente de DercoMaq Rental.
La empresa partió con 53 equipos en arriendo y hoy ya cuenta con más de 1.000, con marcas como: JCB, JAC Motors, Still y Komatsu, ga-rantizando la continuidad de sus operaciones y apoyando en faenas mineras, de construcción, industrial, logística y distribución, parques fotovoltaicos y eólicos, entre otros, entregando una variedad de soluciones valoradas por los clientes.
Cristóbal Cruz, Sub Gerente Industrial; Francisco Muñoz, Gerente de DercoMaq Rental; Claudio Echeverría, Gerente de JCB; Roberto Holtheuer, Gerente General de DercoMaq.
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ACTUALIDAD 59[ ]
Noviembre 2016
Empresas Siena Designa Nuevo Gerente de la Inmobiliaria
Juan Lavoz asumió como Gerente Inmobiliario de Empresas Siena. El ejecutivo es ingeniero Civil de la Pontificia Uni-
versidad Católica de Chile y Magíster en Dirección y Gestión Tributaria de la Universidad Adolfo Ibáñez.
Con una experiencia de más de 10 años en el rubro, en empresas como Inmobiliaria Manquehue y Exxacon, ha desarrollado proyectos de casas, departamentos y oficinas.
El ejecutivo tendrá entre sus principales responsabilidades el liderazgo y conducción de la inmobiliaria, que tiene entre
sus planes duplicar el número de pro-yectos activos en los próximos tres años.
“Entre mis planes se encuentran pro-yectar la compañía y liderar la nueva etapa de largo plazo de la empresa, desa-rrollando proyectos en zonas clave como Las Condes, Provi-dencia, La Dehesa y Piedra Roja, y aspi-rando a ser líderes en los segmentos en que tenemos fuerte presencia”, expresó Juan Lavoz.Juan Lavoz, Gerente Inmobiliario de
Empresas Siena.
Construye Solar gana Premio Nacional de Medio Ambiente
El primer lugar en la “Categoría Tierra” del Premio Nacional de Medio Ambiente, obtuvo Construye Solar, iniciativa impulsada por el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo y la ONG La Ruta Solar, que convoca a universi-dades nacionales y extranjeras para crear viviendas sociales sustentables.
El concurso, organizado por Fundación Recyclápolis, El Mercurio y la Pontificia Universidad Católica de Chile, busca destacar los esfuerzos que realizan las empresas y organizaciones chilenas para promover nuevas tendencias ambientales y soluciones exitosas que sean compatibles con el respeto al medio ambiente. Por su parte, el premio obtenido por Construye Solar en la categoría mencionada, es un reconocimiento que se entrega a pro-yectos vinculados a construcción sustentable, reutilización de materiales e inversión en mejoramiento de caminos y carreteras.
Wacker Neuson cumple 30 años en Chile
El pasado 1 de octubre Wacker Neuson cumplió su trigésimo aniversario en Chile, actividad que celebró de manera íntima
con una cena junto a su personal y visitantes provenientes de fábrica.
Víctor Vidal, Gerente General de la empresa, señaló que esta trayectoria “significa un largo camino, una evolución basada en dar satisfacción al cliente y entender sus necesidades entregando un soporte de alto nivel y con un gran espectro de productos, estando a la vanguardia en innovación, incorporando año a año nuevas soluciones para el cliente”.
El ejecutivo sostuvo que la empresa ofrece al mercado desde productos pequeños, como vibradores de inmersión, bombas y generadores portátiles, hasta torres de iluminación, placas compactadoras y equipos de movimiento de tierra, entre otros. Agregó que entre los nuevos productos con que han potenciado su portafolio sobresalen equipos portátiles de generación, desde 2 kVA hasta 10 kVA, modelos adicio-nales de bombas, torres de iluminación de formato compacto para trabajo menor, expansión de la línea de generadores móviles desde 40 kVA hasta 110 kVA, mini cargadores y ofertas complementarias en mini-excavadoras, y dumpers.
En cuanto a los atributos de Wacker Neuson Chile, Víctor Vidal enfatizó que “es una filial directa de fábrica, que ofrece el pull de soluciones más completo del mercado, con soporte técnico y ventas en forma dedicada, stock de repuestos, capacitación, y financiamiento”.
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60 ACTUALIDAD[ ]
Noviembre 2016
Metecno destaca plan de reducción de emanaciones de CO2 en su planta de Chile
Metecno, multinacional con más de 50 años de experiencia en la fabricación y comer-cialización de paneles con tecnología de aislamiento térmico, absorción acústica y
resistencia a altas temperaturas, destacó su contribución medioambiental al implementar la producción de paneles con un nuevo tipo de Poliuretano modificado.
Debido a las políticas ambientales que nuestro país tiene, posterior a la firma de distintos convenios internacionales, Metecno dirigió un proceso de reducción en las cuotas de emisión de dióxido de carbono (CO) en sus ciclos productivos. Adelantándose a toda la competencia, la entidad reformó su planta productiva por completo. Según Néstor Silva, Segment Manager de Minería y Energía de Metecno: “Es todo un desafío empresarial. En un mediano plazo, cada una de las compañías del país de una u otra forma tienen que bajar las emisiones de agentes agresivos con el medioambiente, ya sea en sus procesos de producción o bien en los productos terminados. Nosotros tomamos la iniciativa al respecto y nos sentimos orgullosos de eso”.
Schneider Electric asciende al 4to lugar entre las 200 empresas de energía limpia de la lista de Corporate Knights
Schneider Electric, especialista global en gestión de la energía y automatización, obtuvo el 4to lugar por Clean200, una lista con las 200 empresas de todo el mundo, clasificadas según sus ingresos de energía limpia. Clean200 fue publicada por primera vez el 15 de agosto
de este año por Corporate Knights, una revista de política de capitalismo limpio y As You Sow, una organización sin fines de lucro que promueve la responsabilidad corporativa, tanto en lo ambiental como en lo social, por medio del apoyo de accionistas y formación de coaliciones. La idea es establecer un diálogo amplio y dinámico sobre cómo los inversionistas pueden co-crear y evaluar una economía de energía limpia y destacar las empresas que están en constante transición energética. Con el fin de ser elegible, la empresa deberá tener un valor de mercado superior a mil millones de dólares a finales del segundo trimestre de 2016 y ganar más del 10% de sus ingresos totales de fuentes de energía limpia.
Doosan Bobcat Chile recibe visita de representantes de Corazón de Chileno
Representantes del equipo de robótica Corazón de Chileno, enca-bezados por su Coach José Manuel Gómez, visitaron las oficinas
de Doosan Bobcat Chile para realizar un taller de robótica para hijos de los trabajadores de la compañía. Corazón de Chileno enseñó a los niños sobre programación y construcción de robots, programando juntos el movimiento de estos y efectuando competencias por equipos. Posteriormente, los menores salieron a probar los robots al patio de la empresa, descubriendo las similitudes existentes entre los robots y los equipos Bobcat a control remoto.
Daniela Fredes, Gerente de Recursos Humanos para Latinoamérica de Doosan Infracore, señaló que “nos encantaría poder hacer más talleres como estos y seguir apoyando a Corazón de Chileno. Para nosotros es importante hacernos parte de este tipo de iniciativas, ya que creemos que la formación de los jóvenes es fundamental para el desarrollo de nuestro país, ya sea a través de los hijos de nuestra gente, o bien a través del apoyo de grupos ya establecidos de jóvenes con ese tipo de intereses, como es Corazón de Chileno”. Agregó que el desarrollo de la tecnología y el tener profesionales en la materia es de vital importancia para el futuro, y mientras más temprano se les genere la inquietud o se ayude a generarla, más posibilidades existen de que los futuros líderes del ámbito tecnológico sean chilenos.
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Productos[ ] 61
Noviembre 2016
Cabe señalar que todos estos productos comercializados por FERBRÁS S.A. están certificados por nuestros proveedores
y cuentan con garantía.
Con una vasta trayectoria en nuestro país, la empresa FERBRÁS S.A. comercializa en el mercado una completa gama de quincallerías y herrajes para ventanas de aluminio y de
PVC, representando a marcas reconocidas por su alta calidad y tecnología.
FERBRÁS S.A.
Calidad, tecnología y servicio
Cierre Manilla ROMY
Manilla para
mecanismo de
cierre para ventana
corredera, fabricada
en aluminio fundido y
electropintado. Con
funcionamiento a
derecha e izquierda,
está asociada a
mecanismos unipunto
o bipunto.
Cerraduras
Mecanismo
de cerradura
para puertas,
confeccionadas
en acero.
Incorporan
cilindro europeo
y rosetas
electropintadas,
además de contra placa de acero.
Bisagra
Bisagra de tres paletas para puerta,
de montaje rápido.
Está equipada
con prisioneros
antideslizante,
electropintada y
con tratamiento
anticorrosivo
en todos sus
elementos.
y
Carro PABOSE
Conjunto de rodamiento doble regulable con sistema de espárrago frenado
para mantener fija la regulación. Está compuesto por ruedas de agujas de
acero inoxidable y ejes de acero inoxidable. Además, es autolubricado, lo
que impide el bloqueo, y está montado sobre carcasa electropintada.
Mecanismo Bipunto
Equipo de apertura para ventanas proyectantes,
compuesto de mecanismo de dos puntos de cierre,
manilla electropintada y cerraderos de acero.
Para FERBRÁS es fundamental que toda
quincallería y herraje tenga calidad garanti-
zada, certificada y homologada, de manera
de permitir el buen funcionamiento de una
ventana en sus distintas tipologías y, de esta
manera, lograr la plena satisfacción de los
clientes de este sector.
Es así como para la compañía su portafolio
destaca por contar con productos que com-
binan calidad, variedad, precios competitivos
y servicio al cliente. En este último sentido, la
empresa está en condiciones de ofrecer a los
profesionales de la construcción asistencia
técnica y apoyo en especificación técnica
de sus proyectos.
Adicionalmente, el equipo de FERBRÁS está
capacitado para mostrar a sus clientes la gran
variedad de productos que tiene disponibles
en el país, ya que es una empresa especializa-
da en quincallerías y herrajes para ventanas.
Dentro de la amplia oferta que dispone
la empresa en el mercado nacional des-
tacan, entre muchos otros, los siguientes
productos:
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PRODUCTOS62 [ ]
Noviembre 2016
CAP Acero comienza producción de barras para hormigón con Nanotecnología MMFX
CAP Acero, una empresa del Grupo CAP, en su Planta Hua-
chipato en Talcahuano, Chile, ha completado la primera
producción de barras para hormigón de alta resistencia utili-
zando la nanotecnología única de MMFX Steel Corporation de
Estados Unidos.
Estas barras denominadas ChrōmX 9100, presentan alta resis-
tencia a la corrosión y mejores propiedades mecánicas que las
barras tradicionales, alcanzando una tensión de fluencia de 690
MPa y una tensión máxima de 1050 MPa, lo que permite el diseño
eficiente de construcciones de alta resistencia. El uso de estas
barras está considerado en el código de construcción ACI 318 y
en el AASHTO 10018. Adicionalmente han demostrado ser cinco
veces más resistentes a la corrosión que las barras de refuerzo
de hormigón tradicionales, lo que extiende la vida útil y reduce
el costo de mantención en el ciclo de vida de la infraestructura.
“Nuestra alianza con CAP Acero nos permite producir y abas-
tecer tanto el mercado de Chile como el de los países vecinos”
comenta Michael W. Pompay, Presidente de MMFX Technologies Corporation, y “con el apoyo de nuestro socio comercial Broom Group S.A.,
esperamos lograr crecimientos sostenidos en las ventas de la barras ChrōmX expandiendo su cobertura geográfica hacia nuevos mercados”.
La norma ASTM A1035 bajo el cual las barras ChrōmX se comercializan en Norte América se encuentra en proceso de ser homologada bajo
las normas chilenas del Instituto Nacional de Normalización de Chile (INN).
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PRODUCTOS 63[ ]
Noviembre 2016
Llega a Chile primer compresor de la Serie 8 de Atlas Copco
Atlas Copco lanzó la Serie 8, una gama de 10 compre-
sores de aire portátiles. A Chile llegó el primero de
estos equipos, el cual operará en la región de Magallanes.
Se trata del modelo de mayor capacidad de la serie, el
cual puede producir hasta 5 m/min de aire, con lo cual
es posible alimentar perforadoras manuales y martillos
neumáticos, entre otros accesorios.
La nueva gama, que utiliza una media de 12% menos de
combustible que los productos de similares caracterís-
ticas, destaca por su fiabilidad, eficiencia y altos niveles
de utilidad, lo que permite ofrecer un máximo retorno
de inversión para clientes de construcción y arriendo.
Finalmente, su diseño mejorado se traduce en que los
compresores sean 150 kilos más livianos que modelos
similares y en garantía de resisten-
cia para condiciones exigen-
tes. Mayor información en
www.atlascopco.cl
Case entrega retroexcavadora a Sindicato de Pequeños Productores Mineros de Chile
Janssen, concesionario oficial de Case Construction Equipment se adjudicó
la compra de una retroexcavadora 580N para el Sindicato de Pequeños
Productores Mineros de Chile. La compra se realizó por el programa PAMMA,
ejecutado por el Ministerio de Minería con el fin de fomentar el desarrollo de
la minería artesanal y la pequeña minería en Chile. La máquina será asignada
a los más de 15 grupos mineros que pertenecen al sindicato para dar servicio
a cada uno de estos en sus actividades.
Según Mario Rizzi, Gerente Comercial de Case Construction para el Mercosur, la
580N es un producto con una gran reputación entre los constructores y mineros
locales. “Los clientes valoran que es una máquina muy confiable, robusta y
fabricada con materiales de calidad. Además posee un sistema muy innovador
para facilitar el mantenimiento, el confort de la cabina es extraordinario y tiene
muchas innovaciones”, aseguró.
Junto al representante del concesionario, la entrega fue realizada por Aurora
Williams, Ministra de Minería de Chile, al presidente del Sindicato Nueva
Esperanza de la Comuna de Canela, en las afueras del Estadio La Portada,
en La Serena.
Paneles Metecno fueron escogidos por Construtec para el Gimnasio del colegio Pumahue
Metecno destacó su participación en el proyecto del Gimnasio del colegio Pumahue. El proyecto a cargo de la empresa Construtec se
realizó en la localidad de Curauma en la IV Región.
Jorge Grez, arquitecto y socio de la empresa habló sobre el uso de los paneles Metecno en la construcción del Gimnasio destacando la alta
resistencia al fuego, funciones fonoaisantes y rapidez en la instalación. El profesional destacó además que Construtec lleva 11 años cons-
truyendo con los paneles de poliuretano de Metecno y que la rapidez de su instalación reduce la necesidad de una gran cantidad de mano
de obra; por ello hoy muchos de los proyectos de mayor envergadura requieren
el uso de paneles Metecno debido a la alta calidad del producto.
La construcción del Gimnasio del Colegio Pumahue tardó solo cuatro meses en
realizarse y su montaje fue muy rápido, destacando que el material que sobra
después de este proceso se puede reutilizar en otros espacios que lo requieran,
como una escalera o un ante techo, y de esta manera trabaja de una manera
sustentable y con alta flexibilidad en la arquitectura.
Una de las grandes cualidades que posee el Gimnasio del Colegio es la innovación
de la cubierta en forma curva. En conjunto con Metecno, Construtec trabajó para
desarrollar un panel que sea lo suficientemente flexible para que tome formas curvas
con su propio peso, y esto ha sido posible únicamente con el panel Techmet, con
el cual ya han hecho cubiertas curvas en tres gimnasios distintos.
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PRODUCTOS64 [ ]
Noviembre 2016
Fibras sintéticas estructurales
Con el objetivo de mostrar
su consolidación en el
mercado chileno y agradecer
la confianza de sus clien-
tes, la empresa Elasto Plastic
Concrete (EPC) participó en
ExpoHormigón 2016, des-
tacando las ventajas de las
Fibras Sintéticas Estructurales
BarChip para el refuerzo de
hormigón y shotcrete.
Durante el encuentro, realizado
esta vez en Viña del Mar con
una alta concurrencia de pú-
blico, la empresa destacó en particular los atributos de la fibra EPC Ductil 57, ideal para
reemplazar la malla electrosoldada y la fibra de acero en proyectos de construcción,
minería e industria en general.
Claudio Parada, Gerente Regional de EPC, señaló que en este modelo se aumentó la
resistencia a la tracción y el módulo de elasticidad, “siendo actualmente una excelente
solución técnico-económica, con un seguro stock y rápidos tiempos de respuesta en las
entregas”. Agregó que a ello se suman otras importantes características como su mayor
control de fisuración del hormigón, productividad y eficiencia, además de su contribu-
ción al cuidado del medio ambiente al reducir la huella de carbono, entre muchas otras.
El ejecutivo destacó además, el servicio de Cálculo Estructural que ofrece EPC, el cual
también es muy valorado por sus clientes. En virtud de todo lo anterior, la empresa se
ha adjudicado nuevos contratos en el marco del proyecto Chuquicamata Subterránea,
y del Túnel Chamisero 2 en la Autopista Nororiente.
Atlas Copco Construcción: Alta disponibilidad de equipos para venta y arriendo
Atlas Copco se destaca por ofrecer a sus clientes
equipos con alta tecnología, lo cual permite
entregar soluciones basadas en la innovación y
eficiencia. Prueba de ello es la nueva gama de
Torres de Iluminación Hilight V4 y V5+, las cuales
poseen cubierta de polietileno HardHat® -exclusiva
de Atlas Copco-, opción muy conveniente en equi-
pos de alto uso debido a que evita la corrosión y
deformación por golpes. Se trata de equipos mucho
más resistentes y aptos para diversos y complejos
escenarios de trabajo. Este tipo de cubierta ade-
más está disponible en la línea de Compresores
Portátiles menores a 200 pies cúbicos por minuto
y ha demostrado un alto rendimiento, razón por
la cual se ha implementado en otros productos de
la división de Energía Transportable. De hecho, la
nueva Serie 8 de Compresores Portátiles mantiene
este tipo de cabina dado el alto nivel de exigencia
a los cuales son sometidos, a lo cual se suman
características tales como consumo eficiente de
combustible, muy compacto en dimensiones y
bajo peso.
“Nuestros clientes pueden optar por estos equipos
ya sea a través de la compra o arriendo. A través
de nuestras divisiones de Energía Transportable y
Arriendo ofrecemos soluciones permanentes y tam-
bién para servicios temporales, lo cual permite que
manejen opciones de acuerdo a los requerimientos
de cada proyecto”, explican desde la compañía.
Las Torres de Iluminación Hilight cuentan con
cubierta HardHat®, focos Led o Haluro metálico,
mástil vertical con izaje mecánico, chasis estanco
y parada de emergencia exterior. Opcionales como
focos LED y encendi-
do automático han
demostrado una
reducción im-
portante de los
costos operati-
vos a través de un
menor consumo
de combustible y
menores niveles
de supervisión
para arranque-
detención.
Sistema sifónico de drenaje de cubiertas Akasison
Con gran capacidad de drenaje en extensas superficies
de cubiertas, este sistema comercializado por Vinilit,
está compuesto por un canal de hojalata, que recibe las
aguas lluvias de la cubierta; por un sumidero sifónico, que
rompe el efecto vortex, absorbiendo solo agua; y por un
colector aéreo, que permite fijar a la estructura del edificio.
Comparado con soluciones tradicionales, este sistema po-
see menor cantidad de bajantes, tuberías horizontales que
no requieren pendiente, diámetros menores de tubería,
alta velocidad de caudal de agua, autolimpieza y menos
trabajos preparatorios en la estructura de la edificación.
En materia de servicio asociado a este producto, Vinilit
entrega asesoría técnica de evaluación del proyecto
en relación al diseño y requerimientos, además de un
exhaustivo control de los datos necesarios para la realización del estudio. Para ello
la empresa cuenta con el software de cálculo optimizado Akacad, entregando una
respuesta rápida que se traduce en un estudio detallado y con listado de material.
Asimismo, brinda supervisión para montaje en obra.
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PRODUCTOS 65[ ]
Noviembre 2016
La construcción de túneles es una práctica recurrente en la minería nacional, la
que es un peligro inminente si no se toman las medidas necesarias. Geobrugg
dispone de un dispositivo llamado MESHA®, cuyo principal objetivo es contribuir
al control de los riesgos asociados al proceso de fortificación en los túneles. El
manipulador MESHA® es un dispositivo mecánico que se puede montar en un
jumbo empernador y que permite el desenrollado de la malla de forma com-
pletamente automatizada. Compatible con todos los jumbos de perforación
estándar multi-brazo.
Para proteger recintos residenciales e industriales, DSegma, empresa especializada en
servicios de seguridad, presenta sus sistemas de Cerco Eléctrico de instalación rápida y
simple. Gracias a su elemento disuasivo activo con detección para cualquier intruso potencial,
este sistema es muy efectivo como protección perimetral, brindando seguridad a la familia
y propiedad del usuario. A través del cerco, se envían impulsos eléctricos regulados, los que
generan un choque corto fuerte y seguro (no letal).
Otras características incluyen: el estar activo las 24 horas del día (más del 40% de los asaltos son
a plena luz del día), un bajo consumo energético (4 watts/hora, lo que significa aproximada-
mente $350 mensuales en electricidad), un control de voltaje en caso de presencia de menores
de edad, y servicio de monitoreo desde la central de vigilancia de la compañía, entre otras.
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ESTADÍSTICAS66 [ ]
Noviembre 2016
La superficie total autorizada en el país
incluido Obras Nuevas y Ampliaciones, se-
gún destinos Vivienda, Industria, Comercio,
Establecimientos Financieros y Servicios,
alcanzó en agosto de 2016 a 1.292.481 (m2).
El destino Vivienda contribuyó con el 56,7%
de la superficie total país, totalizando
733.226 (m2). Al desglosar esta cifra, las Obras
Nuevas totalizan 657.779 (m²) y las Amplia-
ciones alcanzan a 75.447 (m2). Para este mes
la superficie autorizada correspondiente a la
Ley 11, DFL 2 (viviendas económicas hasta
140 m2) fue de 467.300 (m2), que representa
el 36,2% del total de la superficie autorizada
del período.
La superficie total correspondiente a No Vivienda representa
el 43,3%, con una superficie de 559.255 (m2).
La variación del promedio Móvil en 12 meses es de -8,5%
y cubre una superficie de 1.591.103 (m2). Desglosando esta
cifra, la superficie destino Vivienda totaliza 1.074.200 (m2) y la
superficie de Otros Destinos alcanza a 516.903 (m2).
Obras nuevas: El número de viviendas nuevas autorizadas
en el país durante el mes de agosto de 2016 alcanzó a 8.212
unidades, que corresponde a una superficie edificada de
657.779 (m2).
Al compararlas con el mes anterior estas cifras presentan un
crecimiento del 60,7% en el número de viviendas autorizadas
y una alza de 56,9% en la superficie autorizada.
La edificación autorizada en Obras Nuevas con mayor superfi-
cie en viviendas, se concentró en las regiones: Metropolitana,
del Bío Bío y de Valparaíso, que cubrieron el 68,0% del total.
Ampliaciones: En las ampliaciones de vivienda se observaron
2.330 unidades, que cubren una superficie de 75.447 (m2).
Las regiones más representativas en la superficie autorizada,
corresponde a las regiones Metropolitana con 133.677 (m2),
de O’Higgins, con 30.914 (m2), y del Maule con una superficie
de 22.937 (m2).
Del total de las ampliaciones, el 27,3% de la superficie corres-
ponde al destino Vivienda con 75.447 (m2), el
41,5% a Industria, Comercio y Establecimientos
Financieros con 114.764 (m2), y el destino Ser-
vicios representa el 31.2% con 86.168 (m2).
)La superficie total de los permisos destacados
de 2.000 (m2) y más, correspondientes al mes
de agosto de 2016, fue de 606.432 (m2), que
representa el 46,9% de la superficie autorizada
total país.
Del total de los permisos destacados de 2.000
(m2) el 69,5% corresponde al destino Vivienda
con una superficie de 421.698 (m2), Industria,
Comercio y Establecimientos Financieros repre-
senta el 24,6% con una superficie de 148.885
(m2) y Servicios con 35.849 (m2), que representa
el 5,9% del total de los permisos destacados..
Superficie autorizada total país, vivienda y no vivienda (m2)
4.000.000
3.500.000
3.000.000
2.500.000
2.000.000
1.500.000
1.000.000
500.000
-Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago
20162015
Meses
Met
ros C
uadr
ados
VIVIENDA ICEF SERVICIOS
Superficie Total Permisos Destacados (2.000 m2 y más) por destino
1.000.000
900.000
800.000
700.000
600.000
500.000
400.000
300.000
200.000
100.000
-Agosto 2015
944.294
235.902
118.132
Agosto 2016
421.698
148.885
35.849
Vivienda
I.C.E.F.
Servicios
Met
ros C
uadr
ados
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68 Noviembre 2016
TENDENCIAS EN PUERTAS Y QUINCALLERÍA
Hoy existe consenso entre las in-
mobiliarias en que las puertas y
quincallerías tienen un importan-
te impacto visual en una construcción,
por lo que los clientes valoran que sus
diseños aporten a la estética de los am-
bientes. En este contexto, por ejemplo,
Puertas y quincallería Agregando valor a los proyectosEn la actualidad, la oferta de puertas y quincallerías disponible en el mercado nacional es amplia y variada, con propuestas que se ajustan a las necesidades de distintos proyectos, sean residenciales, comerciales y de servicios, entre otros.
las puertas fabricadas con maderas
nobles son altamente valoradas, por la
calidez y belleza que entregan a los dis-
tintos espacios.
Sin embargo, además de temas estéti-
cos, otro aspecto importante es la tec-
nología que incluyan estos productos.
Funcionalidad y seguridad Adelchi Colombo, Gerente Técnico e
Innovación de Inmobiliaria Manquehue,
comenta que en el caso de las puertas
de acceso de una vivienda y en gene-
ral en aquellas que dan al exterior, por
ejemplo, se debe asignar prioridad a
Intro Especial Puertas y Quincallería_OK_i.indd 68 25-10-2016 17:18:47
69Noviembre 2016
TENDENCIAS EN PUERTAS Y QUINCALLERÍA
ciertos parámetros relativos a su
comportamiento.
En este sentido, explica que la
cara exterior está sometida a la
intemperie y radiación, a cambios
de temperatura, y variaciones de
humedad de equilibrio, producto
de los cambios estacionales.
Agrega que estas puertas, casi
siempre resueltas en madera, es-
tán estructuradas sobre la base de
un material orgánico, que además
de poder ser potencialmente ata-
cado por insectos y sufrir meteori-
zación en su cara exterior, se está
acomodando permanentemente,
expandiéndose y contrayéndose
según los cambios de humedad,
generando deformaciones y ten-
siones internas, todo lo cual final-
mente puede manifestarse en dis-
tintas patologías que afectan sus
parámetros de comportamiento.
Considerando todo lo anterior, el
ejecutivo resalta que una puerta
exterior es un cerramiento que,
junto con resistir las inclemen-
cias que afectan su propia es-
tructura, debe prestar atributos de
hermeticidad, aislamiento acústi-
co y térmico, además de brindar
seguridad.
“La tecnología para fabricar una
puerta exterior debe considerar
diseños especiales en la elabora-
ción de su estructura interior, in-
corporando bastidores resueltos
con madera laminada y/o incor-
porando elementos estructurales
interiores en acero para asegurar
una estabilidad dimensional que
permita mantener la hermeticidad
en el tiempo, esto ojalá comple-
mentado con burletes de goma
que logren un adecuado ajuste al
marco y al pavimento”. Al respec-
to, explica que es normal en Euro-
pa y USA que la puerta principal
tenga marco de ajuste y sello en
los cuatro lados.
El Gerente Técnico e Innovación
de Inmobiliaria Manquehue añade
que, “incorporar mucha tecnolo-
gía de hermeticidad en una puerta
perimetral no aporta demasiado,
si no resolvemos primero la falta
de hermeticidad global de una vi-
vienda”.
En efecto, mientras en Europa es-
tán reguladas las renovaciones/
hora de una vivienda, en Chile,
todavía no lo está, y los estudios
empíricos que se han realiza-
do han mostrado diferencias de
comportamiento de hasta 20 a 1;
es decir, bajo los mismos paráme-
tros de ensayo, una casa chilena
puede presentar 20 veces más
renovaciones/hora que una casa
europea.
“Tanto desde el punto de vista
térmico, acústico, hermeticidad y
seguridad, es importante avanzar
Las puertas fabricadas con maderas nobles son altamente valoradas, por la calidez y belleza que entregan a los espacios
Intro Especial Puertas y Quincallería_OK_i.indd 69 26-10-2016 15:03:19
70 Noviembre 2016
TENDENCIAS EN PUERTAS Y QUINCALLERÍA
bajo una mirada global de la solu-
ción constructiva de una vivienda,
considerando toda la materialidad
de su envolvente (muros, cielos
y cubiertas, ventanas, puertas y
pisos ventilados) para acercar-
nos gradualmente y en todos los
frentes, a los estándares interna-
cionales más exigentes y producir
viviendas más confortables y sus-
tentables”, concluye.
Variadas propuestas En el caso de Siena Inmobiliaria,
Pamela Mordojovich, Jefa de Mar-
keting, sostiene que trabajan con
diferentes materiales en puertas.
Por ejemplo, en un exclusivo pro-
yecto, dado el segmento premium
en que se enfoca, utilizan impo-
nentes puertas de entrada de ma-
dera sólida con tecnología que le
entrega seguridad y durabilidad,
combinada con la elegancia, cali-
dad y diseño.
Agrega que también apuntan a la
innovación y vanguardia. Es así
como en otro de sus proyectos
incorporaron puertas foliadas que
tienen la apariencia y la calidez de
la madera, pero con la resistencia
y usabilidad de un material más
duradero.
Para los nuevos proyectos, Siena
está incorporando nuevas tecno-
logías en desarrollo enfocadas en
la seguridad, como la mirilla elec-
trónica, que permite ver a las per-
sonas que están al otro lado de la
puerta y chapa con alto estándar
de seguridad.
“Podemos decir que tanto en de-
sarrollos de casas como en edi-
ficios incorporamos puertas co-
rrederas que permiten dar menor
usabilidad y amplitud al espacio
de dos diferentes ambientes. Por
ejemplo, ampliar el living comedor
con una puerta corredera con un
escritorio a una sala de estar, o
incluso en departamentos peque-
ños poder unir espacios living co-
medor a pieza principal dejando un
amplio recinto”, afirma la ejecutiva.
Pamela Mordojovich agrega que
“hoy en día los grandes ventana-
les son puertas hacia las terra-
zas de casas y departamentos”
Es así como en otro proyecto es
posible encontrar departamen-
tos con ventanas que se deslizan
una sobre la otra y que permiten
incorporar en una gran extensión
la terraza con el living.
Por su parte, Gabriel Pizarro,
Subgerente de Proyecto de Inmo-
biliaria Lo Campino, indica que en
nuevos desarrollos de viviendas
han comenzado a trabajar con
puertas de exterior metálicas, con
gran nivel de aislamiento. “Resis-
ten condiciones climáticas duras y
entregan seguridad; poseen exce-
lente diseño y calidad; su relleno
es de poliestireno expandido y son
fabricadas bajo la norma chilena
Nch354 y bajo los más rigurosos
controles de calidad Jeld-Wen”.
Añade que a nivel estético, man-
tienen el acabado de color blanco
y que en otros proyectos están
incorporando puertas con cara de
fibra de vidrio y también con po-
liestireno expandido, con batiente
y cabezal de pino finger.
Además de temas estéticos, también es importante la tecnología que incluyan las puertas de acceso
Intro Especial Puertas y Quincallería_OK_i.indd 70 26-10-2016 15:02:55
72 Noviembre 2016
TRIBUNA
“Pretendemos hacer en Chile muestras anuales”
Ana Astudillo, Arquitecta y Gerente de Arquitectura de Diseño Casa FOA
TRIBUNA
Este año, por primera vez, tuvo lugar en Chile Casa FOA, la tradicional muestra de arquitectura, decoración, diseño y paisajismo que se realiza tradicionalmente en Argentina. En la siguiente entrevista, Ana María Astudillo, nos cuenta cómo fue esta experiencia.
¿Qué motivó hacer Casa FOA en Chile?Nos pareció interesante el desafío, era
un destino añorado y creímos que era
el momento ideal para que Casa FOA
pasara las fronteras. Era óptimo para
la organización considerando que ha-
bíamos cumplido 30 años en Argenti-
na. Hoy, la muestra cumple 31 años y
siempre se ha destacado por ser una
gran exposición de diseño, arquitec-
tura, paisajismo e industria. Nació en
1985 y fue adaptándose a los tiem-
pos que venían, buscando tendencias,
siempre ir por más. En el sentido de ir
por más es que se abrió la muestra en
Chile: un nuevo desafío.
¿Cómo ha sido la trayectoria de este evento en Argentina? Lo que caracterizó siempre a Casa
FOA fue descubrir barrios y potenciar-
los, poniéndolos en valor. Hemos de-
jado huella en distintos barrios emble-
máticos de Buenos Aires que antes de
Casa FOA no eran conocidos y luego
de la muestra tuvieron un boom in-
mobiliario, como es el caso de Puerto
Madero y Palermo Soho, por nombrar
algunos. Dado que movemos mucha
cantidad de público, siempre después
de la muestra queda una huella impre-
sionante en el barrio.
¿Qué novedades tuvo esta primera versión en Chile? Más de 40 expositores intervinieron la
casa, donde ningún detalle fue deja-
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TRIBUNA
Noviembre 2016 73
do al azar. Todo esto en una superficie
de más de 2.000 metros cuadrados.
Dentro de las principales novedades
que encontraron los asistentes en esta
versión estuvo tener dos casas dife-
rentes -que nosotros unificamos en la
fachada-, una por la calle Isidora Go-
yenechea y otra por La Pastora. Aquí
se dieron dos situaciones de decora-
ción muy diferentes, en distintas esca-
las. También hubo mucha presencia
de arte en los espacios, con noveda-
des respecto a los materiales, junto al
gran nivel de diseño de los chilenos.
¿Por qué se eligió estos lugares? La muestra se desarrolló en una ca-
sona en la intersección de Isidora
Goyenechea con La Pastora, donde
hay dos casas que unificamos con un
mural que se diseñó en conjunto con
la empresa Kolor y una piel de Masisa
que envuelve la fachada, la que se ve
increíble de noche. Al escoger la casa
nos parecía que era el lugar indicado,
ya que cumplía con todos los requisi-
tos: la ubicación, su valor arquitectóni-
co. Esta casa estaba adaptada a ofici-
nas e hicimos toda una modificación a
la planimetría general, ya que la cons-
trucción estaba bastante reciclada.
En este sentido nos interesaba hacer
un homenaje a la tipología de la casa.
En el caso de Isidora, la planta baja la
proyectamos como un área pública y
la planta superior como privada; y la
casa de La Pastora tenía más desafíos
dado que eran espacios pequeños
donde hicimos una tipología más ur-
bana con espacios reducidos y de uso
flexible.
¿Podría mencionar a algunos de los decoradores, interioristas y arquitectos que participaron? Por ejemplo, hubo diseñadores y ar-
quitectos de larga trayectoria como es
el caso de Luis Fernando Moro, que
"Tenemos una muy buena visión de los profesionales de Chile, su talento nos ha sorprendido".
Living-comedor/ Guillermo Núñez y Julio Maturana.
Comedor principal/Axel Grossman.
Bar /Paulina Ríos.
Entrevista_Tribuna.indd 73 25-10-2016 17:38:32
74 Noviembre 2016
TRIBUNA
estuvo a cargo del living; Jorge Fuen-
tes, de una sala de estar donde puso
en valor las piezas de arte; Fernando
Ruiz, en tanto, desarrolló un escri-
torio con una impronta muy mascu-
lina; y Felipe Assadi, junto a Trinidad
Schonthaler, crearon un cuarto de in-
vitados a partir de pallets y neutralidad
del color; solo por mencionar algunos
participantes.
Por otra parte, entre los nuevos talen-
tos está el colectivo Laplaza, el cual
se encargó de darle un sello distinto a
cada uno de los baños públicos y de la
muestra; y también destacar el traba-
jo de 57studio, de Maurizio Angelini y
Benjamín Oportot, quienes fueron los
ganadores del Premio Casa FOA 2016
a la Arquitectura y el Interiorismo.
¿Cuál es su visión del estado del arte de estas disciplinas en Chile y de sus profesionales?Tenemos una muy buena visión de los
profesionales del país, su talento nos
ha sorprendido. Para esta muestra
realizamos todo un trabajo de inves-
tigación previo y de análisis para ver
quién era quién, para conocer el mer-
cado, profundizar sobre los profesio-
nales y la trayectoria de los exposito-
res. Hicimos hincapié en que hubiera
nuevos talentos, porque Casa FOA
posiciona nuevos diseñadores. En esa
situación nos fijamos en gente de alta
trayectoria pero siempre logrando el
mix con los nombres de talentos más
recientes. Esto es para darles el lugar
a futuro, para que sean los nuevos
consagrados. Nos hemos sorprendi-
do de la calidad de los profesionales.
¿Cómo aporta hacer este evento en Chile? ¿Piensan replicarlo? Nuestra meta con Casa FOA Chile fue
buscar la creatividad en su máxima ex-
presión y traspasarla al público chileno,
donde se encontraran varias ideas para
replicar. Nuestro objetivo es ser parte
de la agenda cultural del país y que, al
igual que en Argentina, la muestra se
prolongue en el tiempo. Pretendemos
quedarnos en Chile, por lo que hare-
mos muestras anuales, tal como lo ha-
cemos hace 31 años en Buenos Aires.
El proyecto ha sido muy bien acogido
por los profesionales del rubro. Para
ellos no era novedad la marca Casa
FOA, ya que es muy conocida entre
ellos. La gran expectativa era cómo se
iba adaptar esta primera versión chi-
lena. Nuestra buena trayectoria avala
lo que estamos haciendo. Hemos lo-
grado tener un nivel de profesionales
maravilloso.
"Nuestro objetivo es ser parte de la agenda cultural del país y que, al igual que en Argentina, la muestra se prolongue en el tiempo"
Cocina/ Javier Ramírez.
Comedor de diario/Bárbara Copetta.
Entrevista_Tribuna.indd 74 26-10-2016 14:48:31
ESPACIOS DE VANGUARDIA
76 Noviembre 2016
Hotel Boutique LaderaEmplazado en la comuna de Providencia, en el corazón del barrio Pedro de Valdivia Norte, el Hotel Ladera destaca por su diseño, que combina el arte, lo urbano y lo natural, y por su vista privilegiada, con una gran panorámica de la ciudad.
Concretamente, el hotel se en-
cuentra ubicado estratégi-
camente en los faldones del
cerro San Cristóbal. Como comenta
el arquitecto del proyecto, Rodrigo La-
rraín, aledaño al río, entre la ciudad y
el cerro, entre lo natural y lo urbano.
Cerca de todo, pero a la vez en un lu-
gar tranquilo y residencial, de mediana
escala, protegido por el río.
DiseñoRodrigo Larraín señala que desde el
exterior el diseño de sus fachadas de
piedra y metal, generan diálogo con-
trapuesto entre lo hermético y verná-
culo y una trama translúcida que en su
composición de llenos, vacíos, luces
ESPACIOS DE VANGUARDIA
y sombras deja entrever el programa
interior.
Al proyecto se accede por un discre-
to acceso lateral, conformado por un
zaguán, que tiene como función des-
conectarse del exterior, para revelar un
interior de escala íntima conformado
por un patio central sobre el que con-
fluye el programa arquitectónico.
Estar, restaurant, spa y sus 36 habita-
ciones repartidas en cinco niveles se
distribuyen y se comunican vertical-
mente por un vacío que nace desde
este patio, y remata en una terraza
piscina y mirador sobre el quinto nivel,
la cual nos permite asomarnos nue-
vamente a la ciudad, explica el arqui-
tecto. El profesional añade que tanto
Espacio_Vanguardia_OK_i.indd 76 24-10-2016 15:33:54
ESPACIOS DE VANGUARDIA
77Noviembre 2016
las especificaciones de sus materiales
como la doble piel exterior, buscaron
no solo aportar a la imagen e identi-
dad del proyecto, sino también contri-
buir a la privacidad a las habitaciones,
y ayudar a la eficiencia energética del
proyecto.
La expresión del hotel, es una mezcla
entre lo natural y lo urbano. Desde los
gaviones del río representados en la
trama de la doble piel, hasta los gra-
fitis de las paredes que buscan dar
cuenta de un habitar “entre” estas dos
situaciones que conviven en nuestra
ciudad. Busca dar cuenta de la con-
En lo que respecta a las habitaciones
del hotel -twin o matrimonial- cuen-
tan con un minibar, aire acondiciona-
do, calefacción, cafetera Nespresso,
amenities L`Occitane, caja de seguri-
dad, televisión por cable, conexión a
Internet y terraza con vista a la ciudad.
Todas están cuidadosamente decora-
das y equipadas de manera de brindar
calidez y confort a sus visitantes.
FICHA TÉCNICA:
Nombre del proyecto: Hotel Ladera.
Ubicación: Los Araucanos 2021, Providencia.
Arquitecto: Rodrigo Larraín
Materiales predominantes: Piedra y metal.
dición de ladera en que se encuentra
el proyecto, concluye Rodrigo Larraín.
Gran conectividad y servicios innovadores El Hotel Boutique Ladera está situa-
do cerca de la estación del metro Los
Leones, próximo al Costanera Center,
permitiendo a sus huéspedes mover-
se fácilmente en la ciudad y disfrutar
de su entorno donde abundan teatros,
cafés y restaurantes, entre otros luga-
res de reunión y esparcimiento.
Ladera tiene una vista panorámica de
la ciudad en 360 grados desde su te-
rraza, donde además es posible dis-
frutar de su piscina.
En cuanto a su Spa, este cuenta con
una ducha horizontal traída especial-
mente de Alemania, ideal para rela-
jarse y tomar un baño de una manera
distinta, reconfortante y entretenida.
Este espacio, además, incluye tina de
hidromasajes, sauna húmedo, piscina
temperada y sala de masajes.
Espacio_Vanguardia_OK_i.indd 77 24-10-2016 15:34:02
Piedras ChilenasVasta trayectoria en fabricación de revestimientos arquitectónicosMediante un proceso artesanal de vaciado en moldes individuales, esta reconocida empresa crea piedras únicas, tal como las extraídas de una cantera.
78 Noviembre 2016
REVESTIMIENTOS
Múltiples ventajas Entre los atributos de estos revestimientos des-
tacan su bajo peso, alta adherencia, fácil y rápi-
da instalación, aislación térmica y acústica, baja
densidad, y que son aptos para cualquier clima.
Además, son resistentes a los rayos UV, fuego,
hongos, termitas y no necesitan mantención.
Variadas aplicaciones Su bajo peso permite que sean instaladas en
tabiques livianos como terciados, OSB, fibro-
cemento, además de hormigón y albañilería.
Su uso es recomendable para muros interiores
y exteriores. Fachadas, muros perimetrales, ac-
cesos de condominios, hall de edificios, pasillos
de circulación, chimeneas, quinchos, jardineras,
etc.
Para aportar con los detalles, Piedras Chilenas
fabrica esquineros que dan una fina terminación
a las aristas. Actualmente, proyectos desarrolla-
dos en zonas extremas como la alta montaña
o la costa chilena, incluso Isla de Pascua, dan
cuenta de su calidad y resistencia, mostrando
además que los colores se han mantenido inal-
terables en el tiempo.
Modelo Chungará
color Glaciar
Modelo Cobble
color Cuero
Modelo Dry Stack
color Pucón
Modelo Field Stone
color Musgo
Origen: Chileno
Formato: Irregular
Espesor: 2 a 7 cm
Peso: 28 a 35 Kg X m²
variación +/- 5%
Colores: Pucón, Musgo,
Cuero, Andes, Pingueral,
Glaciar, Hueso,
Blanquecina y Caburga.
También se pueden
comprar mezclas de
colores.
Certificación: Ensayos
de adherencia,
transmitancia térmica y
absorción realizados por
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Decoración juvenil Kare lanzó su nueva colección pensada para todos aquellos adolescentes que les gusta innovar. La nueva línea, que destaca por sus productos llenos de diseño, personali-dad y creatividad, incluye relojes de pared de diferentes y llamativos colores, además de entretenidos letreros luminosos que armonizan e iluminan cualquier espacio. Mayor información en www.kare-santiagodechile.com
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AZ Creations y hecha enteramente en Italia. Es flexible, ergonómica,
cómoda y, al mismo tiempo, ecológica (gracias a su alto porcentaje de componentes reciclados, cercano al 98%). Además, gracias a sus atrac-
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alta resistencia mecáni-ca, mientras que el respaldo
está hecho de polipro-pileno copolímero de
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VITRINA
79Noviembre 2016
VITRINA
Vitrina_OK_i.indd 79 25-10-2016 15:47:16
Lavavajillas retro Un inconfundible diseño distingue a la Línea Retro de Smeg, donde una marcada personalidad, sinuosas líneas old fashion y tintas encendi-das se unen con la más avanzada tecnología. Ejemplo de ello es el lavavajillas retro BLV2 de color rojo, disponible en Top Kitchen como en Kitchen House. Se trata de productos vintage, con un estilo que combina perfectamente con decoraciones modernas y que suma un toque de alegría a la cocina. Mayor información en www.smeg.cl
Interesante propuesta de diseño e interiorismo Un deck, un closet y un mueble construido únicamente con pallets blancos, es parte de lo que presentaron los arquitectos Felipe Assadi y Trinidad Schönthaler, en Casa FOA Chile. La instalación corresponde a un loft de invitados, espacio que está compuesto, además, por una cama y una tina marca Kohler. El piso es de porcelanato de Bercia y las persianas son de Izurieta.
Cocinas y campanas clásicasLa reconocida marca italiana de electrodomésticos de alta gama Smeg, presenta sus dos modelos de cocinas de la línea clásica: una cocina a gas y otro modelo con encimera a gas y horno eléctrico, diseñadas por el arquitecto italiano Guido Canalli. Estas se distinguen por los elementos del industrial design que la componen, como por la simpleza en su estética. Mayor información en www.smeg.cl
VITRINA
80 Noviembre 2016
Vitrina_OK_i.indd 80 25-10-2016 15:47:26
Domótica e interiorismo En el marco de Casa FOA, la empresa de domótica, audio y video AudiosistemA, colaboró en las instalaciones de tres de los espacios de la casa. Con los decoradores Consuelo Lavín y Francisco Camiroaga, la firma implementó dos zonas de audio con parlantes de exterior y siste-ma de control mediante iPhone, en toda la fachada de Casa FOA. En tanto, con las diseñadoras Paulina Ríos y María José Inzunza, realizó la ambientación de audio para la muestra Bar; y con el inte-riorista Jorge Fuentes, instaló un sistema de control de iluminación Crestron, para toda su muestra mediante IPad y Iphone.
VITRINA
81Noviembre 2016
Vitrina_OK_i.indd 81 25-10-2016 15:48:27
PANORAMA INMOBILIARIO
82 Noviembre 2016
Proyecto Alto Junge marca tendencia en Concepción en el segmento de alto estándarDurante la última década, el sector de Quin-
ta Junge en Concepción, se ha consolidado
como el polo residencial más exclusivo de la
ciudad, con modernos proyectos de departa-
mentos y un completo equipamiento que in-
cluye colegios, supermercados, restaurantes,
strip center, clínica, entre otros. Al interior de
la Avenida Alemana de Pedro de Valdivia, y ro-
deado de una reserva natural de 8 mil metros
cuadrados, comenzará a construirse el Condo-
minio Alto Junge, que representa el debut de la
Inmobiliaria Fernández Wood en la VIII Región,
en conjunto con el grupo local Madesal. Esta
alianza se enfoca en establecer una nueva ca-
tegoría en el segmento de alto estándar, com-
binando arquitectura y naturaleza con amplios espacios y equipamiento Premium.
Con una inversión total de USD 14 millones, el proyecto consiste en un condominio privado de dos edificios, que mediante
su diseño arquitectónico y orientación nororiente y poniente, ofrecerá una de la mejores vistas al río Bío-Bío. Por la misma
razón, los espacios comunes fueron diseñados para disfrutar el inigualable entorno natural, ya sea desde su piscina clima-
tizada o compartiendo en el quincho panorámico.
El edificio Canelo tendrá nueve pisos y solo un departamento de 290 m² por nivel, mientras que el edificio Queule tendrá
ocho pisos con dos departamentos de 214 m² por nivel. En ambos, se ha proyectado un diseño arquitectónico con juego
de volúmenes, que se integra de forma armónica a la naturaleza.
ISA Inmobiliaria lanza venta y construcción de proyectos en Las CondesTras 30 años dedicados a la construcción en Chile, Empresas ISA, a través de su brazo inmobiliario, irrumpe en el mercado
habitacional de Las Condes, con dos proyectos de alto estándar próximo al eje Rotonda Atenas, “Mayecura” y “Martín
Alonso Pinzón”, que iniciaron su construcción y apertura de sala de ventas.
El edificio “Martín Alonso Pinzón” está ubicado en la calle del mismo
nombre, con solo 10 pisos de altura y 36 departamentos. Ofrece como-
didades como quinchos, cámaras de seguridad, piscina, bodega, esta-
cionamientos de visita y bicicleteros. Mientras que la oferta se concentra
en departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, con calefacción a través de
piso radiante eléctrico, amplias terrazas con barandas de cristal; además
de cocinas equipadas, que en algunos modelos es cerrada y en otras
va integrada al living-comedor. Algunas unidades cuentan también con
Hobby Room. Destacan los cuatro departamentos del último piso, con
terraza panorámica.
En tanto, “Mayecura”, está privilegiadamente ubicado entre las calles Av.
Colón y Martín Alonso Pinzón. El edificio cuenta con solo 54 departa-
mentos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 12 pisos y cuenta con esta-
cionamientos, bodegas, quinchos, bicicleteros y cámaras de seguridad,
mientras que los departamentos gozan de amplias terrazas, ventanas
termopanel y calefacción por piso radiante eléctrico.
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