PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2002

ESPECIFICACIONES TECNICAS (Documento anexo a la cédula de registro)

1. Planos y fotografías.

2. Memoria descriptiva.

3. Observaciones.

4. Fechas de evaluación y premiación.

5. Objeto de la evaluación.

6. Láminas de presentación.

ANEXO 1. ENCUESTA PARA LA NOMINACION AL PREMIO NACIONAL DE LA VIVIENDA EN LA

CATEGORIA 6 “MEJOR GESTION MUNICIPAL”.

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PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2002ESPECIFICACIONES TECNICAS

(Documento anexo a la cédula de registro)

Los participantes entregarán sus proyectos con una memoria descriptiva y un máximo de 4 láminas que incluirán planos y fotografías de acuerdo con la siguiente tabla.

CATEGORIAS1 2 3 4 5 6 7 8 9**

Láminas1, 2, 3 4

Fotografías* Memoria**

* A incluir en las láminas correspondientes. ** Los planos y fotografías no son necesarios en la categoría 9 cuando la práctica que se somete al

concurso consista esencialmente en la gestión del proyecto. La memoria, en cambio, requiere mayor extensión que las otras.

1. Planos y fotografías.

Lámina 1. Aspectos urbanos.

a. Plano de ubicación del desarrollo habitacional en la estructura urbana a escala conveniente (de preferencia sobrepuesto al plano oficial vigente que contenga los usos del suelo, el equipamiento urbano y la normatividad), cubriendo una superficie de al menos el doble alrededor de la ocupada por el desarrollo habitacional; b. Planta de conjunto en escala conveniente con curvas de nivel (en su caso) que muestre: 1. Areas verdes; 2. Vivienda; 3. Vialidad (3.1 vehicular, 3.2 peatonal, 3.3 ciclopista, 3.4 estacionamiento); y 4. Equipamiento urbano (4.1 salud, 4.2 educación, 4.3 abasto, 4.4 cultura, 4.5 deporte; 4.6 otros); yc. Cuatro fotografías digitalizadas referidas al punto b.

Lámina 2. Agrupamiento (en su caso).

2

SHF

a. Planta de la manzana tipo en escala conveniente que muestre el agrupamiento de viviendas y su entorno inmediato (áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano, etcétera.)

b. Isométrica (o fotografía de maqueta) de la manzana tipo (opcional).c. Dos fotografías digitalizadas referidas al punto a.

Lámina 3. Arquitectónico.

a. Planta(s) arquitectónica(s) tipo, en escala 1:50 con el mobiliario. b. Fachadas tipo en escala 1:50.c. Corte longitudinal en escala 1:50 que muestre escaleras, cocina y baños entre otros

elementos.d. Dos fotografías digitalizadas referidas al punto b.

Lámina 4. Detalles especiales (sólo para las categorías 4 y 5).

a. Detalle(s) con las ecotecnias empleadas en escala 1:20.b. Detalle(s) con las instalaciones para personas con discapacidad en escala 1:20.c. Cuatro fotografías digitalizadas referidas a los puntos a y b.

2. Memoria descriptiva.

1. Créditos (nombre del o los concursantes). Copia de acuse de la cédula de registro (Una cuartilla).

2. Filosofía del proyecto. Determinaciones y propósitos del diseño (o la gestión en la categoría 9). Opcional; máximo media cuartilla.

3. Aspectos urbanos y agrupamiento. Descripción de las láminas 1 y 2. Máximo una cuartilla (o dos en la categoría 9 cuando lo que se someta sea un proyecto). Además debe incluir la siguiente tabla referida a los usos del suelo del desarrollo habitacional propuesto:

Usos del sueloAreas verdes Vivienda Vialidad* Equipamiento

urbano Total**

Superficie (m2)% 100.0

* Incluye la superficie destinada a estacionamiento.** Equivale al total del predio utilizado en el desarrollo habitacional.

4. Aspectos arquitectónicos. Descripción de la lámina 3. Máximo una cuartilla (o dos en la categoría 9). Además debe incluir la siguiente tabla:

Tipo de vivienda

Número Superficie (m2) Precio de venta (pesos)Viviendas Recámaras

por vivienda Lote Vivienda tipoA B

UnifamiliarDúplexTríplex

3

MultifamiliarTotal

A: Sin indivisos; B: Con indivisos.

5. Detalles especiales. Descripción de la lámina 4. Obligatorio para las categorías 4 y 5, máximo una cuartilla (o dos en la categoría 9).

6. Principales proveedores. Nombre (razón social) de los principales proveedores de materiales de construcción empleados en: obra negra, instalaciones, acabados y cancelería. Máximo media cuartilla.

La memoria descriptiva de la Mejor Práctica de Vivienda (categoría 9), adicionalmente deberá contener lo siguiente: Nombre de la mejor práctica. Nombre de la organización o institución nominadora, tipo de organización, dirección, teléfono, correo electrónico y nombre de la persona de contacto. Asociados, si los hubo, y tipo de apoyo prestado por cada uno de ellos. Señalar si se trata de construcción nueva, mejoramiento y/o rehabilitación de vivienda, práctica financiera y diseño arquitectónico/urbano o ambos. Describir en un máximo de tres cuartillas lo siguiente:

o Situación antes del comienzo de la iniciativa.o Establecimiento de prioridadeso Formulación de objetivos y estrategiaso Movilización de recursoso Procesoso Resultados alcanzadoso Lecciones aprendidas

3. Observaciones.

La empresa participante acompañara su expediente con una carta membretada firmada por el representante legal autorizando a la CONAFOVI a publicar y difundir en todos sus componentes el trabajo entregado.

Todas las categorías deberán llenar la encuesta de servicios municipales que se muestra en el Anexo 1 de este documento.

En la memoria se utilizará hoja tamaño carta con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido y doble espacio entre párrafos. El formato del texto deberá ser vertical.

La medida de las láminas será de 0.90 mts. X 1.20 mts. en formato vertical, con la distribución que muestra el croquis adjunto. El material será rígido, ligero y de color blanco (cartulina mampara)

Los planos serán impresos en papel bond blanco, realizados en Autocad 14 en adelante (2000, 2002) y deberán ser montados sobre la cartulina mampara.

Las fotografías serán digitalizadas en formato .JPG de resolución 640 x 480, impresas en los planos correspondientes. No se aceptarán fotografías adheridas.

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Se anexará una versión en disco compacto de todo el material entregado (texto, planos, fotografías)

La composición será libre. No se aceptan maquetas (excepto fotos de las mismas, ver lámina 2). El material será devuelto una vez que la CONAFOVI haya concluido las tareas de

edición. Se requerirá copia de la cédula de registro. Respecto a los desarrollos habitacionales no financiados por los organismos de

vivienda a que hace referencia la base tercera de la convocatoria, y que por ello no aparecen en el listado de www.micasa.gob.mx: Deberán presentar el documento de terminación de obra respectiva en copia certificada y una carta expedida por el organismo que financió el proyecto en la que se acredite que fueron construidos durante el 2001 e individualizados o entregados al menos en un 75% hasta el 30 de mayo del 2002.

Los municipios que participen en la categoría 9 deberán presentar la documentación necesaria que acredite: i. organismo municipal de vivienda; ii. acciones de vivienda que hayan concluido satisfactoriamente al 31 de diciembre del 2001; iii. reservas territoriales destinadas a vivienda ; iv. acciones de infraestructura a favor de la vivienda; y v. promoción de la participación ciudadana en acciones de vivienda.

4. Fechas de evaluación y premiación.

De acuerdo con la convocatoria (base cuarta), la evaluación de las categorías 1, 2, 3, 4, 5, 7 y 8 contempla tres etapas. Las siguientes son las fechas correspondientes, referidas todas al año 2002:

Primera fase (a cargo del Comité de Selección y Evaluación): 15 a 26 de julio. Segunda fase (encuestas a usuarios a levantar en campo por una empresa

especializada que contratará la CONAFOVI): 29 de julio a 16 de agosto. Tercera fase: dictamen final de los resultados a cargo del Comité de Selección y

Evaluación: 19 a 30 de agosto. Divulgación de resultados en principales diarios de circulación nacional y página

www.micasa.gob.mx: 6 de septiembre. Premiación: 7 de octubre (Día Mundial del Hábitat)

La categoría 6 será calificada a través de una encuesta de servicios municipales a todos los participantes.

La categoría 9 se calificará mediante análisis y juicio del Comité de Selección y Evaluación

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5. Objeto de la evaluación.

Objeto de la evaluación CATEGORÍAS1 2 3 4 5 6 7 8 9

Habitabilidad (necesidades* y expectativas**)

()

Entorno urbano ()Saturación urbana ()Conservación del patrimonio () ()Uso racional de recursos naturales (agua, energía)

()

Manejo sustentable de desechos

()Instalaciones para personas con discapacidad

()

Gestión municipal o delegacional (DF)

()Diseño y ejecución del conjunto

()Gestión y participación social.

* A evaluar en gabinete con la información proporcionada por los concursantes. ** A evaluar en campo (entrevistas a usuarios). El paréntesis indica “en su caso”.

De los objetos de la evaluación mostrados en el cuadro anterior se derivan los indicadores específicos para calificar los proyectos, los cuales serán entregados oportunamente al Comité de Selección y Evaluación para apoyar sus tareas.

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6. Láminas de presentación.

1. Espacio para planos, fotografías y textos o tablas (en su caso).2. Nombre de los autores, conjunto, localidad, municipio, estado y ubicación.3. Número y título de lámina.

7

1

2

3

0.90

1.10

0.07

0.03

1.20

ANEXO 1. ENCUESTA PARA LA NOMINACION AL PREMIO NACIONAL DE LA VIVIENDA EN LA CATEGORIA 6 “MEJOR GESTION MUNICIPAL”.

Instrucciones de llenado: Señale la opción que más se acerque a la situación vivida. Sólo marque una opción por pregunta.

1.- Regulación y Tramitología (simplificación administrativa)

a) ¿Existe reglamento de construcción en el Municipio o estado?

Sí__________ No__________ ¿En qué año se actualizó? ______________

b) ¿Publicó el Ayuntamiento el reglamento de construcción de manera que fuera accesible a toda la ciudadanía?

Sí__________ No__________

c) ¿Cuál fue el tiempo para el otorgamiento de la licencia de construcción?

___________________ días hábiles.

d) ¿Recibió el Municipio en tiempo y forma los proyectos con base en su reglamentación?

Sí__________ No__________

e) ¿Es expedito el procedimiento del Municipio?

Sí__________ No__________

f) ¿Fueron los requerimientos para el otorgamiento de la licencia de construcción los contenidos en el reglamento de construcción?

Sí__________ No__________

g) ¿Fue la información proporcionada por el personal encargado de aplicar el reglamento de construcción suficiente y clara?

Sí__________ No__________

h) ¿Existe una coordinación y una normatividad de las dependencias encargadas de otorgar permisos y licencias?

Sí__________ No__________

i) ¿Se cuenta con una oficina única para el trámite requerido para vivienda?

Sí__________ No__________

j) ¿El trámite de aprobación del desarrollo habitacional ante el Cabildo fue ágil y oportuno?

Sí__________ No__________

k) ¿Existen medidas de impulso a la vivienda progresiva?

Sí__________ No__________¿Cuáles?____________________________________________________________

2.- Disponibilidad del Municipio para la dotación de servicios e infraestructura básica.

a) ¿Facilitó el Municipio la incorporación de suelo al desarrollo habitacional?

Sí__________ No__________

b) Respecto a la eficiencia administrativa, durante el periodo que tuvo relación directa con el Municipio, ¿mejoró su infraestructura administrativa en favor de la vivienda?

Sí__________ No__________

c) ¿Llevó a cabo el Municipio las acciones pertinentes para establecer el suministro de los siguientes servicios:

- agua potable Sí____No_______- drenaje Sí____No_______- electrificación Sí____No_______- paso vehicular Sí____No_______

d) ¿Facilitó el Municipio el acceso a la zona de construcción, por medio de mejoras a la infraestructura?

Sí__________ No__________

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e) ¿Solicitó el Municipio obras o equipamiento adicionales a lo que marca su reglamento de construcción?

Sí__________ No__________

f) ¿Efectuó el Municipio alguna aportación en materia de suelo e infraestructura para el desarrollo del proyecto?

Sí__________ No__________

En el caso de proyecto de vivienda progresiva:

g) ¿Otorgó el Municipio la aportación que le correspondía, cuando así lo requirió el tipo de vivienda?

Sí__________ No__________

h) ¿Aportó el Municipio los estudios, proyectos, licencias, permisos, etc., cuando así lo requería el tipo de vivienda?

Sí__________ No__________Parcialmente____________

i) ¿Participó el Municipio en la verificación de la vivienda, con relación a la habitabilidad y la seguridad estructural?

Sí__________ No__________

3.- Promoción y ejecución directa de acciones de vivienda.

a) ¿Realiza el Municipio acciones de promoción del aprovechamiento de los espacios aptos para el crecimiento del municipio?

Sí__________ No__________

b) ¿Alienta el Municipio la participación de la industria de la construcción en la edificación de vivienda de interés social y vivienda progresiva?

Sí__________ No__________

c) ¿Llevó a cabo el Municipio acciones de coordinación con su estado, para la promoción y ejecución de vivienda?

Sí__________ No__________

d) ¿Realizó el Municipio acciones de promoción de productos y materiales de construcción originarios de su región?

Sí__________ No__________

4.- Programas de desarrollo urbano (municipales, parciales, sectoriales).

a) ¿Realiza el Municipio acciones preventivas para impulsar el desarrollo urbano ordenado?

Sí__________ No__________

b) ¿Participa el Municipio en el impulso del aprovechamiento de sus reservas territoriales, para apoyo de la vivienda de interés social y vivienda progresiva?

Sí__________ No__________

c) ¿Existen planes y programas de desarrollo urbano actualizados?

Sí__________ No__________¿De qué año? _________________

d) Para los fines del desarrollo de la vivienda que fue construida, ¿fueron los planes y programas de desarrollo urbano los adecuados para facilitar el desarrollo de la vivienda de interés de social y vivienda progresiva?

Sí__________ No__________Parcialmente___________

e) ¿Existe en el Municipio una planeación de desarrollo urbano a largo plazo?

Sí__________ No__________

5.- Entrega recepción de vivienda

a) ¿El proceso entrega–recepción de las viviendas se llevó a cabo en tiempos y formas?

Sí__________ No__________

b) ¿Existieron facilidades para llegar a la municipalización?

Sí__________ No__________

6.- Titulación

a) ¿Facilitó el Municipio el traslado de dominio?Sí__________ No__________

b) ¿Ha instrumentado el Municipio programas de facilidades para traslado de dominio?

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Sí__________ No____________

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