PROGRAMA DE RECONSTRUCCIÓN DELEGACIÓN TLALPAN

DESPUÉS DEL SISMO 19 DE SEPTIEMBRE 2017

CARACTERÍSTICAS DEL SISMO

Edificios Zona más Afectada

Viviendas Afectadas

Escuelas Afectadas

DIAGNÓSTICO DE DAÑOS A EDIFICACIONES EN LA DELEGACIÓN TLALPAN POR EL SISMO DEL 19 DE SEPTIEMBRE

Daños mayores Daños medios Daños menores

Escuelas privadas 2 1

Escuelas públicas 12 49

Edificios patrimoniales 4

Negocios pequeños 35

Negocios mayores 2

Inmuebles delegacionales 1 75

Edificios – departamentos 21 (4 demolición) 32 31

Casas unifamiliares 15 (demolición total o parcial)

50 34

Apoyo conjunto de entidades privadas; fundaciones; delegación Tlalpan

(2017)

1. Apoyo a los padres de familia del Colegio Enrique Rébsamen

2. Apoyo a negocios con daños

3. Reparación de escuelas y sitios patrimoniales

4. Apoyo para quienes perdieron o no pueden ocupar su vivienda

A. Dictámenes, demolición y apuntalamiento de edificios dañados

B. Apoyo para rentas y menaje de casa (adicional al que otorga el gobierno de la CDMX)

C. Jornada Notarial

Apoyos otorgados y en proceso a los padres de familia de la Escuela Enrique Rébsamen

• Apoyo económico de la Fundación Juntos Actuando AC

• Instituto Nacional de Enfermedades Respiratorias Dr. Ismael Cossío Villegas

• Hospital Psiquiátrico Infantil Dr. Juan N. Navarro y del Instituto Nacional de Psiquiatría Dr. Ramón de la Fuente Muñiz

Apoyo otorgado a negocios:

• Cambio en las reglas de operación del Programa Social Delegacional de Apoyos productivos Tlalpan (aprobado por COPLADE y publicado en la Gaceta Oficial de la CDMX el 20 de octubre de 2017 (Entregados el 25 de octubre y 14 de noviembre)

11 millones de pesos Programa de Apoyos

Productivos750 mil pesos apoyo por sismo

35 pequeños negocios

Escuelas públicas

• 12 Escuelas donde está interviniendo la SEP-FONDEN

• A partir de un convenio con la Delegación Tlalpan, 49 escuelas con daños medios que están siendo intervenidas por la Fundación Carlos Slim (además de 2 sitios patrimoniales en coordinación con el INAH)

• Apoyo delegacional: 12 escuelas. Demoliciones parciales y aulas provisionales

Apoyo con dictámenes, demolición y apuntalamiento de edificios

dañados

De 235 cédulas post-sismo; 84 edificios con dictámenes técnicos (DRO y CSE)

15 edificios apuntalados o en proceso de apuntalamiento

(con estudios de corresponsables de seguridad estructural)

Número de edificios

Daños

4 Daños estructurales mayores: Demolición (gobierno CDMX)

14 Daños estructurales cuya reestructuración es necesaria

3 Con inclinación evacuados (en estudio)

4 Con daños no estructurales evacuados

14 Con inclinación menor (en estudio)

14 Con daños medios

31 Con daños aparentes

Apoyo con dictámenes, demolición y apuntalamiento de casas

unifamiliares dañadas

397 cédulas post-sismo; 99 viviendas unifamiliares dictaminadas y en proceso 30 más con daños menores

Dictámenes elaborados con apoyo de DROs y Dirección de Protección Civil-Delegación

Número Daños

15 Daños estructurales mayores: Demolición total o parcial (2 apoyo de SOBSE-CDMX; 9 Delegación (DGODU-DGSU); 1 Apoyo Grupo Indi; 3 en proceso (Delegación)

29 Daños medios que requieren reestructuración

21 Daños medios

34 Daños menores

Apoyos otorgados (y presupuesto comprometido) para rentas y menaje de casa (adicional al que otorga el gobierno de la CDMX)

1. Creación de un fondo en coordinación con la Asociación Civil Tlanextli para el desarrollo Integral de los Pueblos, Barrios y Comunidades de la CDMX AC (no cobra ninguna comisión, asume gastos de administración de cuentas y logística)

2. Publicación de las Reglas de Operación en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México los días 11 de octubre y 13 de octubre de 2017. Comité Interno Colegiado donde participa la contraloría interna como observadora para aprobar cada apoyo

3. Comité de Transparencia en donde participan representantes de la UNAM, la UPN y la UIC

4. Apoyo con base en un Censo elaborado por la Delegación y con documentación de los beneficiarios

Fondo de Apoyo

Delegación Tlalpan a partir de un programa de austeridad intenso en el gasto corriente.

Por depositar $1,500,000

$7,000,000

Apoyo solidario de SixFlags México SA de CV

Compromiso de depositar una cifra similar de Six

Flags EntertainmentCorporation

$957,921.15

2017: $10,415,842.30

Características e informe de los apoyos para rentas y menaje de

casa (adicional al que otorga el gobierno de la CDMX)

Edificios:

183 propietarios $4,500 pesos mensuales y $10 mil pesos de apoyo por no poder extraer sus pertenencias por una sola ocasión (algunos edificios nopueden ser ocupados por colindancia con edificios dañados)

59 propietarios que tienen en renta sus departamentos

$3,000 pesos mensuales (solo se apoya por un departamento, aun cuando tengan más)

89 inquilinos $10,000 pesos una sola vez

Casas unifamiliares:

37 propietarios $4,500 pesos mensuales y $10 mil pesos de apoyo por no poder extraer sus pertenencias por una sola ocasión (algunas casas por colindancia)

1 propietario que tiene rentado

$3,000 pesos mensuales

4 inquilinos $10,000 pesos una sola vez

Apoyo para Edificios con Daños Menores

A través del convenio con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios se están interviniendo de forma altruista:

9 Edificios COPRI

9 Edificios DANHOS

30 bardas Otras empresas

Jornada Notarial

• Apoyo de Notarios de Tlalpan

• 28 de Noviembre al 1º de Diciembre en la Explanada Delegacional

Reconstrucción 2018

• Hasta el momento el Gobierno de la CDMX sólo ha ofrecido créditos a las familias que perdieron o no pueden ocupar su vivienda.

• Las familias que perdieron su vivienda en Tlalpan no tienen capacidad para adquirir ni pagar el crédito.

• Con todo respeto al Gobierno de la Ciudad y a la Asamblea Legislativa estamos convencidos que hay la disponibilidad de recursos para establecer un programa de reconstrucción sustentado en apoyos y otros instrumentos que otorguen una vivienda digna a todos aquellos que la perdieron.

Reconstrucción 2018

• Vamos a seguir insistiendo al Gobierno de la Ciudad y a la Asamblea Legislativa que se destinen recursos para la reconstrucción de vivienda a fondo perdido.

• Vamos a solicitar a la Asamblea Legislativa, recursos adicionales para la delegación Tlalpan con el objeto de destinarlos a la reconstrucción de viviendas unifamiliares y en edificios, así como a escuelas públicas.

• Aun cuando no existan estos recursos la delegación Tlalpan hará un programa de reconstrucción en apoyo a sus habitantes

Reconstrucción 2017-2018• La Delegación Tlalpan en su Programa Operativo Anual 2018 ha apartado un fondo de al

menos 120 millones de pesos (que puede aumentar de acuerdo a los recursos que asignará la Asamblea Legislativa en 2018) para apoyo a la reconstrucción de las viviendas para los damnificados del Sismo del 19 de septiembre de 2017. Un apoyo solidario de todos los habitantes de Tlalpan para aquellos que resultaron afectados por el sismo

• Para 2018 se creará el Programa Social Apoyo para la construcción y reestructuración de edificaciones dañadas por el sismo del 19 de Septiembre que será presentado a El Comité de Planeación del Desarrollo Social de la Ciudad de México (Coplade-CDMX)

• Se creará un Fondo especial para recibir donativos con este propósito

• El monto se ajustará en caso de que el Gobierno de la Ciudad apoye con mayores recursos a los damnificados. Asimismo se cuenta con el apoyo que otorga el Gobierno de la Ciudad para rentas y estudios para reestructuración.

Reconstrucción 2018

¿En qué consiste el apoyo?

- Mantener el Programa de Apoyo a Rentas a las familias que no puedan acceder a sus edificios (se estima serán 235 familias)

- Apoyo para la construcción total o parcial y reestructuración de viviendas unifamiliares

- Apoyo para la Reestructuración de los edificios

- Apoyo para la Construcción de edificios

Esquema de atención (2018)

1. Viviendas unifamiliares con daños medios o construcción parcial:

Convenio Facultad de Arquitectura-UNAM – Delegación TlalpanCédulas para reparaciones menores

Proyectos de reparación para cada una de las viviendas con daños mayores y medios

Supervisión en la reparación de las viviendas

Apoyo de diversas empresas con donación de materiales para la reparación de viviendas unifamiliares

Delegación aportará, en caso necesario, apoyo para mano de obra

Esquema de atención (2017-2018)

2. Viviendas unifamiliares con demolición total 3 opciones (10 viviendas):

Fundación vivienda, Fideicomiso Proviváh 40 metros cuadrados (con posibilidad de extensión futura con apoyo de la delegación en 2018)

Viviendas sustentables con diseño de arquitectos de diversas empresas (Dommic SA de CV) y la delegación, con material donado y apoyo en la construcción

Apoyo 2018 para la Construcción de Vivienda bajo el convenio de la Facultad de Arquitectura y la Delegación Tlalpan

3. Apoyo para reestructuración de edificios

• Programa Social Apoyo para la construcción y reestructuración de edificaciones dañadas por el sismo del 19 de Septiembre

• Con base en el Censo de la Delegación Tlalpan• Deberán cumplir con la norma que será publicada por el gobierno de la CDMX

y contar con el proyecto de reestructuración • Estudios a partir del apoyo que brindará el gobierno de la CDMX• Apoyo hasta por un monto de 4 millones de pesos por edificación (17

edificaciones: 14 daños estructurales y 3 por inclinación)• Los beneficiarios deberán constituirse en Asociación Civil o Cooperativa para

recibir el apoyo en una cuenta a nombre de asociación (La Delegación brindará todo el apoyo para la Constitución)

4. Apoyo para la Construcción de Edificios (1)1. Con base en el Censo de la Delegación Tlalpan. Solo se apoyará un

departamento por familia. Se construirá en el mismo predio, previo estudio.

2. Deberá cumplir con las normas de construcción publicadas por el gobierno de la CDMX

3. La delegación aporta hasta 350 mil pesos a fondo perdido (puede aumentar dependiendo de los recursos). En una estimación un departamento de 70 metros cuadrados con un valor de 8000 pesos por metro cuadrado de construcción (el valor del departamento es de 560 mil pesos).

4. Los afectados decirán entre diversas opciones a partir de los proyectos de edificación: a) construcción con valor total de 350 mil pesos por departamento (o más de acuerdo a disponibilidad de recursos); b) aportación individual del monto adicional; c) esquema de densificación para aportar al valor adicional del departameto.

4. Apoyo para la Construcción de Edificios (2)

4. De manera opcional: Estrategia de colaboración entre la Delegación, familias afectadas, Carso inmuebles (o alguna constructora que elijan los vecinos). La constructora aportará la construcción a partir de un esquema que pueda considerar mayor densificación de manera opcional con base en la normatividad vigente, consultado con los afectados, con transparencia y sin considerar ganancias como desarrollador inmobiliario.

5. Los beneficiarios deberán constituirse en Asociación Civil o Cooperativa para recibir el apoyo en una cuenta a nombre de asociación (La Delegación brindará todo el apoyo para la Constitución).

6. Se establecerán grupos de trabajo para cada inmueble entre la asociación o cooperativa de vecinos, la constructora, la Delegación y se solicitará el apoyo de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Acciones adicionales

1. Actualización del Atlas de Riesgo Delegacional

2. Desarrollo del Programa Integral de Prevención, Reducción y Gestión de Riesgos en la Delegación Tlalpan

3. Se nombra como responsable para dar seguimiento al Plan de Reconstrucción de Tlalpan al maestro Héctor Villegas Sandoval Coordinador de Asesores, con el apoyo de las diversas Direcciones Generales de la Delegación

Montos Estimados

• 10 millones de pesos de apoyo a rentas

• 3 millones para viviendas unifamiliares

• 68 millones de pesos para reestructuración de edificios

• 30 millones para edificios nuevos

• 5 millones convenios

• 4 millones para estudios

• Además del presupuesto para obra pública se destinarán 50 millones de pesos para mantenimiento mayor de Escuelas Públicas

• Solicitaremos a la Secretaría de Finanzas del gobierno de la CDMX su colaboración para garantizar que estos recursos estén en las partidas adecuadas y no se detenga este programa

Agradecimientos