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INDICE
1.INDICE
2.PRESENTACION
3.EXPERIENCIA
4.FIRMAS ASESORAS
5.LISTA DE CLIENTES Y PROVEEDORES
6.PERSONAL TECNICO DE LA FIRMA – ORGANIGRAMA
2.0 PRESENTACION
GUILLERMO ALBERTO GIRALDO A. y ALFONSO SALAZAR MOLINA decidimos aunar nuestras
experiencias en Diseño, Construcción e Interventoría en la sociedad GIRALDO & SALAZAR
ARQUITECTOS LTDA con la misión de consolidarnos en el medio de la Arquitectura y la
Construcción revirtiendo en ella toda el bagaje recogido durante más de 30 años de
ejercicio profesional que nos han permitido conocer las dificultades del medio y por
consiguiente los puntos estratégicos donde debemos fortalecernos de tal manera que
podamos ofrecer un amplio portafolio de servicios con el suficiente soporte que genere
credibilidad y confianza en nuestros clientes y de hecho los haga recurrentes para con
nuestros servicios.
GIRALDO & SALAZAR ARQUITECTOS LTDA, es una sociedad Limitada creada para suministrar
servicios de Diseño, Construcción, Gerencia, Consultoría e Interventoría de Proyectos
Inmobiliarios y afines.
En desarrollo de nuestro objeto suministramos herramientas que permiten la ejecución de los
proyectos dentro del tiempo establecido, a costos racionales y cumpliendo las
especificaciones técnicas previamente establecidas.
Nuestros servicios se refieren a las áreas de Construcción y Servicios complementarios.
I. Diseño Arquitectónico
II. Construcción
Precios Unitarios Fijos
Administración Delegada
Todo costo (llave en mano)
III. Gerencia, Promoción y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios
IV. Interventoría de obra
V. Consultoría
Nuestra empresa se encuentra debidamente inscrita, clasificada y calificada en el Registro
Unico de Proponentes R.U.P de la Cámara de Comercio de Cali con una capacidad máxima
de contratación como Constructor K= 36.917 Salarios Mínimos mensuales Legales vigentes
SMMLV cumpliendo a cabalidad con las normas y decretos reglamentarios.
•INFORMACION DE LA EMPRESA
RAZON SOCIAL GIRALDO & SALAZAR ARQUITECTOS LTDA
ACTIVIDAD PRINCIPAL Diseño, Construcción, Interventoría y Consultoría
REPRESENTANTE LEGAL Arq. GUILLERMO ALBERTO GIRALDO A.
NIT : 805-012.758-6
CONSTITUCION Escritura Pública 6591 IX-28-98 Notaría 10ma
REGISTRO MERCANTIL 497903-497904
DOMICILIO PRINCIPAL Avenida 5N 22N-24 Ofic. 501 Cali – Colombia
TELEFONOS FIJOS 6 60 4318 - (telefax) 660 43 19
TELEFONOS CELULARES Guillermo A. Giraldo 315 561 93 18
Alfonso Salazar M. 315 482 57 08
E-MAIL [email protected]
WEB: www.girsalarq.com
3.0 EXPERIENCIA PROFESIONAL
Nos permitimos adjuntar en este brochure un resumen detallado de las
obras en las cuales hemos participado profesionalmente en algún área
de la Arquitectura y la Construcción.
Para facilitar el análisis cualitativo y cuantitativo de nuestra actividad
profesional durante más de treinta (30) años que le hemos dedicado a la
misma, hemos clasificado nuestra labor en tres áreas, Diseño
Arquitectónico, Construcción e Interventoría que a su vez encierra
participación en algunos proyectos como Gerentes de los mismos.
Adicionalmente, la magnitud de las obras puede ser evaluada en esta
información no solo desde el aspecto área en metros cuadrados (m2),
sino también tomando como referencia el valor de la inversión realizada
y el número de unidades que componen cada uno de los proyectos
reseñados.
De tal forma de mantener actualizada esta información,
específicamente en cuanto se refiere al valor de inversión de las obras,
hemos incluido en cada uno de los cuadros que presentamos una
columna denominada “valor presente obra” que es el valor de la
inversión realizada en el año de ejecución del proyecto indexada.
El cuadro EXPERIENCIA CONSOLIDADA ha reunido los datos de nuestras
experiencias y es justamente esa alianza estratégica la que nos permite
presentarnos como una alternativa sólida para nuestros clientes.
Año Nombre de la Obra V I C Unid Nombre del Propietario Area Vr. Obra ($) V.Presente Obra ($) Empresa
1997 SEDE CALI (Valle) x 1BRINKS DE COLOMBIA S.A. 300 30,000,000 67,827,119GIRALDO & SALAZAR ARQ.
POBLADO CAMPESTRE II x 520FIDUFES - ARKUS LTDA 25,600 5,000,000,000 11,304,519,779GIRALDO & SALAZAR ARQ.
1996 POBLADO CAMPESTRE I x 1,265FIDUFES - ARKUS LTDA 25,000 10,000,000,000 23,965,581,931GIRALDO & SALAZAR ARQ.
JARDIN DE POTRERITO x 52FIDUFES - COOMEVA 12,000 1,700,000,000 4,074,148,928GIRALDO & SALAZAR ARQ.
1994 AGENCIA VIPASA x 1CONAVI 500 100,000,000 269,277,279GIRALDO & SALAZAR ARQ.
AGENCIA CLINICA OFTALM. x 1CONAVI 250 60,000,000 161,566,367GIRALDO & SALAZAR ARQ.
AGENCIA PLAZA CAYCEDO x 1CONAVI 600 100,000,000 269,277,279GIRALDO & SALAZAR ARQ.
TORRES DE SAN FERNANDO x 20ALVARO BERNAL P. & CIA 1,100 400,000,000 1,077,109,114 INTERCONTROL LTDA
PORTAL DE LA ESTACION I x 60FIDUC. ALIANZA S.A. 18,000 2,800,000,000 7,539,763,800 INTERCONTROL LTDA
1993 TERRAZAS DE GRANADA x 133FIDUC. ALIANZA S.A. 14,500 3,200,000,000 9,133,885,289 INTERCONTROL LTDA
PORTAL DE SANTA TERESITA x 30FIDUC. ALIANZA S.A. 8,000 1,500,000,000 4,281,508,729 INTERCONTROL LTDA
1992 TORRES DE SAN JUAN I x 78FIDUCIARIA ALIANZA S.A. 15,100 3,046,000,000 9,215,976,083 INTERCONTROL LTDA
EDIFICIO BALMORAL LTDA x 20 INVERSIONES BARLOVENTO 7,500 2,100,000,000 6,353,758,954 INTERCONTROL LTDA
1991 CORP. FINANCIERA UNION x 1GRUPO UNION 520 180,000,000 577,284,385 INTERCONTROL LTDA
COND. COLINA CAMPESTRE x 11 INV. COLINA CAMPESTRE 13,000 720,000,000 2,309,137,540 INTERCONTROL LTDA
EDIFICIO CADIZ x 9ARQUITECTONIC 1,100 175,000,000 561,248,708 INTERCONTROL LTDA
RICO MC POLLO x 1 INVERSIONES DEL CARIBE 900 600,000,000 1,924,281,283 INTERCONTROL LTDA
1990 TORRES DE LA PLAZUELA x 30ARQUITECTONIC 6,500 850,000,000 2,889,629,060 INTERCONTROL LTDA
1989 EDIFICIO PIEDELOMA x 12SOC. EDIFICIO PIEDELOMA 4,700 600,000,000 2,162,122,450 INTERCONTROL LTDA
EDIFICIO ALQUERIA x 22SOC. EDIFICIO ALQUERIA 5,000 450,000,000 1,621,591,837 INTERPLAN LTDA
1988 C. COMERCIAL DIAMANTE I x 1 INVERSIONES EL DIAMANTE 5,000 550,000,000 2,100,862,314 INTERPLAN LTDA
1987 SOL DE LOS VENADOS x 62HOLGUINES S.A. 7,130 300,000,000 1,214,680,392 INTERPLAN LTDA
AREA INTERVENIDA 172,300 34,461,000,000 93,075,038,622
Notas: Las convenciones corresponden a: V.Presente Obra ($):
V : Sector Vivienda Valor inicial de obra indexado con
I : Sector Industrial ajuste anual por inflación.
C : Sector Comercial
Año Nombre de la Obra V I C Unid Nombre del Propietario Area Vr. Obra ($) V.Presente Obra ($) Empresa
2012-2013 EDIFICIO VENTO II APARTAESTUDIOS x 50 IES DE OCCIDENTE LTDA 6,000 4,500,000,000 4,770,000,000 GIRALDO & SALAZAR ARQ.
2010-2011 EDIFICIO VENTO I APARTAESTUDIOS x 40 IES DE OCCIDENTE LTDA 6,000 4,000,000,000 4,494,400,000 GIRALDO & SALAZAR ARQ.
2007 EDIFICIO MAYORAL DEL VIENTO x 33 AXIAL CONSTRUCTORES 6,000 3,500,000,000 4,964,816,893 GIRALDO & SALAZAR ARQ.
2003 URBANIZACION LA FORTUNA x 130 SECRETARIA DE VIVIENDA DE CALI 7,800 1,100,000,000 1,969,932,466 GIRALDO & SALAZAR ARQ.
AREA INTERVENIDA 25,800 13,100,000,000 16,199,149,359
Notas: Las convenciones corresponden a: V.Presente Obra ($):
V : Sector Vivienda Valor inicial de obra indexado con
I : Sector Industrial ajuste anual por inflación.
C : Sector Comercial
4.0 FIRMAS ASESORAS
* Ingeniería Eléctrica, Telefonía y Redes
IEC LTDA - Ing. Eduardo Llano
PROMELECTRO LTDA – Ing. Jaime Rivera
Ingeniero RODRIGO MERA T.
* Ingeniería Hidráulica y Sanitaria
PROSESCO LTDA - Ing. Fernando Rengifo R.
ISAN LTDA - Ing. Adolfo Duque
* Ingeniería de Suelos y Cimentaciones
Ing. GLORIA INES ROSALES
GRUPO CAÑASGORDAS - Ing. Emerson Lemos
* Cálculos y Análisis Estructural
Ing. JULIO CESAR GONZALEZ
METALICA Y ESTRUCTURA Ings. HUGO MARIO RESTREPO – MARTHA WINTER
Ing. WILLIAM PARADA
Ing. JAIME H. DE LA CRUZ
* Laboratorio de Estructuras y Patología de la Construcción
SG INGENIERIA LTDA Ing. Luis Alberto González
CONTROLAR LTDA Ing. Alejandro Guzmán
* Asuntos Fiduciarios e Inmobiliarios
ALIANZA FIDUCIARIA S.A. - Dr. Felipe Ocampo
* Asuntos Jurídicos
Dr. FRANCISCO CHAVES CAJIAO
* BELLEZA EXPRESS S.A.
Dr. Juan Francisco Duplat
(57) 311 307 76 78
* CONSTRUCTORA VISTAMAR SAS
Dr. Carlos Alberto Caicedo D. – Gerente General
(57) 315 559 95 42
* MEXICHEM DE COLOMBIA S.A. – PAVCO
Ing. Gustavo Quintana
(57) 312 332 01 82
* IES DE OCCIDENTE S.A.
Ing. Javier Restrepo – Ing. Juan Carlos Cárdenas
(57) 2 524 00 41
* PROMOTORA AIKI S.A.S.
Ing. Adolfo Vargas
(57) 2 331 54 48
* GRUPO ATLAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL LTDA
Dr. Luis Fernando Betancur – Presidente Corporativo
(57) 2 410 01 00
* WWB (Banco de la Mujer)
Arq. Fernando González – Gerente Inmuebles
(57) 315 525 40 03
* ALIANZA FIDUCIARIA S.A.
Dr. Felipe Ocampo Hernández – Gerente Regional
(57) 2 668 06 59
* CONSTRUCTORA BOLIVAR CALI S.A.
Arq. Mauricio Afanador G. – Gerente Regional
* BANCO COMERCIAL AV VILLAS
Ing. Mauricio Orozco – Jefe División Inmobiliaria
(57) 1 241 96 00
* BANCO DE OCCIDENTE
Ing. Elkin Espinosa V. – Director Licitaciones
Arq. Juan José Otero - Interventor
(57) 2 886 11 11
6.0 PERSONAL TECNICO DE LA FIRMA
Arq. GUILLERMO ALBERTO GIRALDO Socio - Gerente
Arq. ALFONSO SALAZAR MOLINA Socio - SubGerente
Arq. GEOVANNY GONZALEZ Arq. Diseñador
Arq. ALBERTO CAMARGO Director de Obra
Arq. ELENA RODRIGUEZ Directora de Obra
Arq. JULIAN POSADA GONZALEZ Residente de Obra
Arq. RODRIGO GARCIA TRIANA Residente de Obra
Dra. ESPERANZA ROLDAN Revisora Fiscal
2015
HOJA DE VIDA
GUILLERMO ALBERTO GIRALDO ATENCIO
ARQUITECTO
Avenida 10N No. 10N-40 Apto. 701 Juanambú
Edificio Monserrate – Santiago de Cali
Tel. Res: 668 47 05
INFORMACION BASICA
Fecha de Nacimiento Octubre 18 de 1.959
Lugar de Nacimiento Cali
Cédula de Ciudadanía No. 16.631.691deSantiago de Cali
Pasaporte No. 16631691-1
Libreta Militar D-927681 Distrito 17
Nacionalidad Colombiano
Estado Civil Casado
Matrícula Profesional 76700-12588
EDUCACION
Candidato al título de Especialista de Gerencia de Construcciones, Facultad de Ingeniería, Pontificia Universidad Javeriana, Santiago de Cali, Colombia, 1997.
Arquitecto, Facultad de Arquitectura, Universidad del Valle, Santiago de Cali, Colombia, 1983.
Bachiller Clásico, Colegio Franciscano de Pio XII, Santiago de Cali, Colombia, 1977.
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
Asistencia presencial, Seminario Vivienda de Interés Social Muros en Concreto,Asocreto, Pereira, Colombia, 2001.
English as a Second Language, University of Georgia, Center of ContinuingEducation, Athens, Georgia, USA, 1997-1998.
Asistencia presencial, Curso Gerencia Avanzada para Pequeños y MedianosEmpresarios, Universidad del Valle, Programa Educación Continuada, Santiago deCali, Colombia, 1995.
Asistencia presencial, Curso de Fiducia Inmobiliaria, Pontificia UniversidadJaveriana, Programas Educación Continuada, Santiago de Cali, Colombia, 1991.
Asistencia presencial, Curso de Planeación Financiera de Proyectos deConstrucción, Pontificia Universidad Javeriana, Programas EducaciónContinuada, Santiago de Cali, Colombia, 1989.
Asistencia presencial, Curso de Programación y Evaluación de Obras con PERT-CPM, INCOLDA, Santiago de Cali, Colombia, 1988.
Asistente Presencial, Curso de Interventoría, Instituto de Organización y Métodos(IOM), Santiago de Cali, Colombia, 1985.
AFILIACIONES PROFESIONALES
Sociedad Colombiana de Arquitectos, Seccional Valle del Cauca.
2015
HOJA DE VIDA
ALFONSO SALAZAR MOLINA
ARQUITECTO
Calle 41N N° 4N-170 Apto 903
Edificio Alminar de La Flora
Tel Res: 315 482 57 08
INFORMACION BASICA
Fecha de Nacimiento Junio 26 de 1.956
Lugar de Nacimiento Cali
Cédula de Ciudadanía No. 16.608.247 de Santiago de Cali
Pasaporte No. CC16608247
Libreta Militar E-436199 Distrito 16
Nacionalidad Colombiano
Estado Civil Divorciado
Matrícula Profesional 76700-13520
EDUCACION
Candidato al título de Especialista en Gerencia de Construcciones, Facultad de Ingeniería, Pontificia Universidad Javeriana, Santiago de Cali, Colombia, 1997.
Arquitecto, Facultad de Arquitectura, Universidad del Valle, Santiago de Cali, Colombia, 1981.
Bachiller clásico, Colegio Preuniversitario San Luis Gonzaga, Santiago de Cali, Colombia, 1973.
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
Asistencia presencial, Seminario Vivienda de Interés Social Muros en Concreto, Asocreto, Pereira, Colombia, 2001.
Asistencia presencial, Seminario Internacional de Edificios Metálicos, Camacol, Santiago de Cali, Colombia, 1998.
Asistencia presencial, Seminario las estructuras durables de concreto, Asocreto, Santiago de Cali, Colombia, 1998.
Asistencia presencial, Curso Básico de Avalúo de Inmuebles,Lonja de Propiedad Raíz de Cali, Santiago de Cali, Colombia, 1995.
Asistencia presencial, Curso de Gerencia de proyectos de Construcción, Fundación Corona, Santiago de Cali, Colombia, 1992.
Asistencia presencial, Curso de Patología del concreto, CamacolSantiago de Cali, Colombia, 1984.
Asistencia presencial, Curso de Muros Portantes, Coomeva,Santiago de Cali, Colombia, 1979.
AFILIACIONES PROFESIONALES
Sociedad Colombiana de Arquitectos, Seccional Valle del Cauca