PRICING HEBERGEMENTS HIVER 2018/2019 - HAUTE …pro.haute-maurienne-vanoise.com/content/download/740/4438/versi… · Cordon Les Angles Orcières Saint-Lary Soulan Vallée de l'Ubaye

PRICING HEBERGEMENTS

HIVER 2018/2019 - HAUTE MAURIENNE VANOISE

OBSERVATOIRE DE L'ACTIVITE TOURISTIQUE

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STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

HÔTELS

STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - VALCENIS VANOISE

STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

HÔTELS

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - LA NORMA

CALENDRIER HIVER 2018/2019


BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON APPARTEMENTS 2P4/5

TARIFS REMONTEES MECANIQUES

CALENDRIERS DES VACANCES SCOLAIRES


L'ELASTICITE DES TARIFS DU SECTEUR LOCATIF PAR MASSIF

ELASTICITE DES RESIDENCES DE TOURISME DES ALPES DU NORD (opérateurs nationaux)

ELASTICITE DES AGENCES IMMOBILIERES - HAUTE MAURIENNE VANOISE

BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON HÔTELS

LES PRINCIPAUX ENSEIGNEMENTS

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - VAL FREJUS

BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON

STUDIOS 4 PAX

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - BONNEVAL-SUR-ARC

STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

HÔTELS

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - BESSANS


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - HAUTE MAURIENNE VANOISE

METHODOLOGIE

SOMMAIRE

ANALYSE HEBDOMADAIRE DES PRIX - AUSSOIS

STUDIOS 4 PAX

APPARTEMENTS 2P4/5

APPARTEMENTS 3P6/7

HÔTELS

G2A CONSULTING

Auris en Oisans Font Romeu Les Carroz Oz en Oisans Sainte-Foy-Tarentaise Avoriaz Montgenèvre Courmayeur

Aussois Gourette Les Contamines Passy Sallanches Courchevel Peisey Vallandry Crans Montana

Brides les Bains La Mongie Les Gets Pays de Luchon Samoëns Flaine Serre Chevalier Gstaad

Barèges La Rosière Les Orres Pays des Ecrins Val Cenis La Plagne Altitude Tignes Ischgl

Cauterets La Tania Les Saisies Pralognan la Vanoise Valloire L'Alpe d'Huez Val d'Isère Kaprun

Champagny en Vanoise La Toussuire Les Vallées d'Ax Praz sur Arly Valmeinier Les 2 Alpes Val Thorens Lech

Champsaur - Valgaudemar Le Devoluy Montalbert Queyras - Guillestrois Vars Les Arcs Vallée de Chamonix St Anton

Châtel Le Grand Bornand Montchavin la Plagne Risoul Vaujany Les Menuires Verbier

Combloux Le Sauze Morillon Saint Gervais Mont-Blanc Villard Reculas Megève

Cordon Les Angles Orcières Saint-Lary Soulan Vallée de l'Ubaye Vallée de Méribel

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METHODOLOGIE

G2A CONSULTING a obtenu la certification ISO 20252, conforme aux exigences de la norme

(ISO 20252 : conception, production et commercialisation de solutions pour la mesure des marchés en grande distribution, activité de conseil auprès des directions générales,

marketing et commerciales)

Recueil des données

Le recueil des données est réalisé via Internet (site de l'hébergeur, site de l'OT...) ou par acquisition des tables de prix directement auprès de l'hébergeur.Les prix recueillis concernent uniquement des prix publics plein tarif. Les tarifs spéciaux (early booking, last minute...) ne sont pas pris en compte dans cette analyse.

Typologies retenues

Pour les agences immobilières comme pour les résidences de tourisme et les hébergements C2C (particulier à particulier), les typologies studios 4P & appartements 2P4/5 et 3P6/7 ont été retenues.

Si l'une de ces typologies n'est pas présente chez un hébergeur, les prix pour cette typologie ne sont pas relevés.

La typologie n'est pas remplacée par une autre afin de ne pas créer d'écart de tarifs trop important entre les hébergeurs. Pour les hôtels, la relève de tarifs se fait sur la base des tarifs sans demi-pension (pour une chambre double avec 2 petits-déjeuners).

BenchmarkAfin de positionner les tarifs des hébergeurs, un benchmark a été réalisé sur 67 stations françaises et sur 8 stations internationales.

Période étudiée

La relève des tarifs ainsi que le calcul du prix moyen par typologie d'hébergement ont été réalisés de la semaine 52 (du 22/12 au 28/12) à la semaine 15 (du 06/04 au 12/04).

Les tarifs des remontées mécaniquesUn benchmark multi-sites est réalisé sur les produits 1 jour et 6 jours adulte grand public, tarifs saison 2018-2019.

Stations de Charme Stations Grand Domaine Stations Internationales

G2A CONSULTING

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LES PRINCIPAUX ENSEIGNEMENTS

LES ENJEUX DU PRICINGLa politique des prix est analysée en fonction de son adaptation au couple marché / produit. Le prix peut être considéré comme une variable d’ajustement entre l’offre et la demande sans occulter les problématiques derentabilité, de gamme de produit ou encore de concurrence. L’élasticité des prix se base sur une analyse prévisionnelle du remplissage des hébergeurs en fonction des calendriers des vacances scolaires, des marchés de"prédilection" de la destination, des stocks de lits en présence. Il s'agit d'appréhender la réaction de la demande face à une variation du prix pour une période donnée.La politique des prix et l’animation commerciale sont des éléments impactants à prendre en compte dans la recherche de performance de remplissage et de rentabilité de l'hébergement.

LECTURE SYNTHETIQUE DU PRICING 2018/19La saison 2018/2019 est concentrée du 22 décembre au WE Pascal (22 avril) sur 18 semaines.- Le pricing de la semaine de Noël n’oublie pas la fragilisation du produit liée aux conditions nivologiques des dernières saisons et le pricing de cette semaine reste de 10 à 30 points en deçà de celle du Jour de l’an, dansl’esprit de la rupture tarifaire de la saison 2016/2017 (et le décalage des vacances françaises vs les vacances européennes).- La semaine du Nouvel An n’est plus systématiquement la plus chère de la saison. Cette semaine est généralement dégradée de 5 à 10% versus la semaine du 16 février, au cœur des vacances d’hiver.- Les vacances d’hiver sont marquées par un pricing différencié sur les 4 semaines en fonction des marchés des destinations. Les 2 semaines centrales (arrivées des 16 et 23 février) restent les 2 semaines les plus chèresde la saison, tous opérateurs et destinations confondus malgré des alertes sur le potentiel de l’arrivée du 23 février qui agrègent les zones A et C du marché domestique aux performances ralenties ces 2 dernièressaisons. L’animation des ventes, l’agilité des opérateurs et la flexibilité tarifaire constitueront les éléments essentiels de la recherche de performances additionnelles.- L’inter vacances de mars conserve une dégressivité proche de celle de l’an dernier sur les 4 semaines de cet intervacances.- Les vacances de printemps démarrent le 6 avril avec le WE Pascal très tardif qui ne ‘profitera’ qu’aux grandes stations d’altitude.

LES ELEMENTS A RETENIR DU PRICING DE HAUTE MAURIENNE VANOISED'une manière générale, la stratégie tarifaire du secteur locatif du territoire de Haute Maurienne Vanoise est étroitement liée à celle des opérateurs nationaux (assez bien représentés sur le territoire) et à celle des opérateurs locaux bien aguerris au problématique de distribution (notamment sur Val Cenis). Le secteur des agences immobilières, tous produits confondus, pratique une élasticité des tarifs efficiente qui lui permet de tenir un écart de prix entre ses produits et celui des résidences : les produits agences sont moins chers de 34% versus les mêmes produits en résidence sur Val Cenis et Valfréjus par exemple. L’écart est plus réduit voire inexistant sur les autres sites comme la Norma où des produits du secteur locatif diffus peuvent être plus chers en janvier et mars que ceux des résidences de tourisme offrant généralement des services supplémentaires.Les tarifs de Haute Maurienne Vanoise sur le secteur locatif diffus (ex. agence immobilière, produit 2P4-5 personnes) sont dans la partie médiane du panel ‘charme’ G2A, plutôt attractifs entre 2% à 18% en dessous de la moyenne du panel, très proches également des produits de même catégorie de Valmeinier ou Champagny en Vanoise.Les offres de particuliers à particuliers (offre C2C) sont bien moins élastiques que celles des agences immobilières et si elles sont plutôt très attractives en termes de prix sur les vacances françaises, restent plus chères que les offres gérées par les professionnels sur les inter-vacances. Cependant au regard de l’offre proposée les spécificités locales l’emportent à Aussois ou Bonneval sur Arc où l’offre proposée, la qualité de cette dernière peut pallier l’approche tarifaire.L’hôtellerie de Haute Maurienne Vanoise est dans la moyenne du marché du panel des stations ‘charme’. L’hôtellerie 4*de Val Cenis est dans la partie haute de ce panel au même niveau que celle des Saisies.

POUR ANTICIPER LE CALENDRIER 2019/20Le calendrier 2019/2020 nécessite d'anticiper la politique tarifaire au plus tôt. Les fêtes de fin d’année sont réparties équitablement autour du jour de l’an (du 23 décembre au 06 janvier) avec les jours de fêtespositionnés sur un mercredi.C'est avec la zone C (Paris, Toulouse, Montpelier…) que débuteront les vacances d’hiver du marché domestique à l’égal de la saison 2016/2017. Les vacances britanniques, les premières post Brexit (29 mars 2019), sontpositionnées sur les 2 premières semaines françaises, le Carnaval belge sur la 3° semaine française et la zone A (Bordeaux, Dijon, Lyon…) termine seule cette séquence.Les vacances de printemps débuteront le 7 avril. Le WE Pascal reste tardif (13 avril).

G2A CONSULTING

N° sem. Date TARIFS ELASTICITE TARIFS ELASTICITE

S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 415 € 64% 787 € 73%

S1 29/12 au 04/01 1 545 € 85% 936 € 87%

S2 05/01 au 11/01 271 € 42% 356 € 33%

S3 12/01 au 18/01 271 € 42% 386 € 36%

S4 19/01 au 25/01 271 € 42% 402 € 37%

S5 26/01 au 01/02 292 € 45% 459 € 42%

S6 02/02 au 08/02 321 € 50% 535 € 50%

S7 09/02 au 15/02 1 545 € 85% 970 € 90%

S8 16/02 au 22/02 1 644 € 100% 1 080 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 644 € 100% 1 025 € 95%

S10 02/03 au 08/03 1 545 € 85% 970 € 90%

S11 09/03 au 15/03 337 € 52% 547 € 51%

S12 16/03 au 22/03 292 € 45% 419 € 39%

S13 23/03 au 29/03 271 € 42% 402 € 37%

S14 30/03 au 05/04 292 € 45% 356 € 33%

S15 06/04 au 12/04 1 292 € 45% 426 € 39%

S16 13/04 au 19/04 1 292 € 45% 426 € 39%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A

391 € 628 €

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PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - VAL FREJUS

STUDIOS 4 PAX

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

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PRIX / AGENCES IMMOBILIERES VS RESIDENCES DE TOURISME SUR LA TYPOLOGIE STUDIO 4 PAX

AGENCES IMMOBILIERES RESIDENCES DE TOURISME

G2A CONSULTING

N° sem. Date TARIFS ELASTICITE TARIFS ELASTICITE TARIFS ELASTICITE

S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A 239 € 17% 273 € 47%

S52 22/12 au 28/121

579 € 69% 968 € 69% 448 € 77%

S1 29/12 au 04/011

721 € 86% 1 207 € 87% 497 € 86%

S2 05/01 au 11/01 360 € 43% 433 € 31% 301 € 52%

S3 12/01 au 18/01 360 € 43% 453 € 32% 287 € 49%

S4 19/01 au 25/01 360 € 43% 504 € 36% 294 € 51%

S5 26/01 au 01/02 387 € 46% 572 € 41% 301 € 52%

S6 02/02 au 08/02 445 € 53% 645 € 46% 315 € 54%

S7 09/02 au 15/021

721 € 86% 1 252 € 90% 525 € 90%

S8 16/02 au 22/021

840 € 100% 1 395 € 100% 581 € 100%

S9 23/02 au 01/031

840 € 100% 1 308 € 94% 581 € 100%

S10 02/03 au 08/031

721 € 86% 1 239 € 89% 567 € 98%

S11 09/03 au 15/03 462 € 55% 628 € 45% 343 € 59%

S12 16/03 au 22/03 387 € 46% 520 € 37% 301 € 52%

S13 23/03 au 29/03 360 € 43% 464 € 33% 294 € 51%

S14 30/03 au 05/04 387 € 46% 433 € 31% 280 € 48%

S15 06/04 au 12/041

387 € 46% 491 € 35% 287 € 49%

S16 13/04 au 19/041

387 € 46% 524 € 38% 280 € 48%

S17 20/04 au 26/041

#N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/051

#N/A #N/A #N/A

520 € 782 € 388 €

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APPARTEMENTS 2P4/5

AGENCES

IMMOBILIERESHEBERGEMENTS C2C

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

200 €

400 €

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800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

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PRIX / AGENCES IMMOBILIERES VS RESIDENCES DE TOURISME VS HEBERGEMENTS C2C SUR LA TYPOLOGIE APPARTEMENTS 2P4/5

AGENCES IMMOBILIERES RESIDENCES DE TOURISME HEBERGEMENTS C2C

G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A 339 € 21% 560 € 63%

S52 22/12 au 28/121

721 € 66% 1 193 € 73% 784 € 88%

S1 29/12 au 04/011

953 € 87% 1 460 € 90% 805 € 90%

S2 05/01 au 11/01 454 € 41% 506 € 31% 609 € 68%

S3 12/01 au 18/01 454 € 41% 526 € 32% 588 € 66%

S4 19/01 au 25/01 454 € 41% 595 € 36% 595 € 66%

S5 26/01 au 01/02 476 € 43% 664 € 41% 609 € 68%

S6 02/02 au 08/02 541 € 49% 746 € 46% 651 € 73%

S7 09/02 au 15/021

953 € 87% 1 462 € 90% 798 € 89%

S8 16/02 au 22/021

1 098 € 100% 1 630 € 100% 896 € 100%

S9 23/02 au 01/031

1 098 € 100% 1 520 € 93% 896 € 100%

S10 02/03 au 08/031

953 € 87% 1 440 € 88% 826 € 92%

S11 09/03 au 15/03 585 € 53% 729 € 45% 630 € 70%

S12 16/03 au 22/03 476 € 43% 614 € 38% 602 € 67%

S13 23/03 au 29/03 454 € 41% 540 € 33% 602 € 67%

S14 30/03 au 05/04 476 € 43% 506 € 31% 602 € 67%

S15 06/04 au 12/041

476 € 43% 563 € 35% 616 € 69%

S16 13/04 au 19/041

476 € 43% 588 € 36% 546 € 61%

S17 20/04 au 26/041

#N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/051

#N/A #N/A #N/A

664 € 918 € 694 €

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APPARTEMENTS 3P6/7

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISMEHEBERGEMENTS C2C

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

1 800 €

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G2A CONSULTING

N° sem. Date TARIFS ELASTICITE

S47 17/11 au 23/11 #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A

S51 15/12 au 21/12 199 € 30%

S52 22/12 au 28/12 1 365 € 55%

S1 29/12 au 04/01 1 540 € 82%

S2 05/01 au 11/01 280 € 42%

S3 12/01 au 18/01 280 € 42%

S4 19/01 au 25/01 280 € 42%

S5 26/01 au 01/02 285 € 43%

S6 02/02 au 08/02 335 € 51%

S7 09/02 au 15/02 1 545 € 83%

S8 16/02 au 22/02 1 660 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 660 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 545 € 83%

S11 09/03 au 15/03 340 € 52%

S12 16/03 au 22/03 305 € 46%

S13 23/03 au 29/03 285 € 43%

S14 30/03 au 05/04 285 € 43%

S15 06/04 au 12/04 1 310 € 47%

S16 13/04 au 19/04 1 285 € 43%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A

394 €

p6.


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - BONNEVAL SUR ARC

STUDIOS 4 PAX

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

17

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03

/05


PRIX / AGENCES IMMOBILIERES SUR LA TYPOLOGIE STUDIO 4 PAX

AGENCES IMMOBILIERES

G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 235 € 27% #N/A 490 € 67%

S52 22/12 au 28/12 1 465 € 53% 750 € 75% 714 € 98%

S1 29/12 au 04/01 1 710 € 81% 1 000 € 100% 714 € 98%

S2 05/01 au 11/01 340 € 39% 480 € 48% 616 € 85%

S3 12/01 au 18/01 340 € 39% 480 € 48% 616 € 85%

S4 19/01 au 25/01 340 € 39% 480 € 48% 616 € 85%

S5 26/01 au 01/02 345 € 39% 510 € 51% 616 € 85%

S6 02/02 au 08/02 415 € 47% 510 € 51% 616 € 85%

S7 09/02 au 15/02 1 730 € 83% 1 000 € 100% 728 € 100%

S8 16/02 au 22/02 1 880 € 100% 1 000 € 100% 728 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 880 € 100% 1 000 € 100% 728 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 730 € 83% 1 000 € 100% 728 € 100%

S11 09/03 au 15/03 420 € 48% 480 € 48% 728 € 100%

S12 16/03 au 22/03 375 € 43% 480 € 48% 623 € 86%

S13 23/03 au 29/03 345 € 39% 690 € 69% 602 € 83%

S14 30/03 au 05/04 345 € 39% 690 € 69% 602 € 83%

S15 06/04 au 12/04 1 380 € 43% 690 € 69% 714 € 98%

S16 13/04 au 19/04 1 345 € 39% 690 € 69% 714 € 98%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

503 € 703 € 668 €

p7.



APPARTEMENTS 2P4/5

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE


0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

17

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20

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au

03

/05




G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 299 € 24% #N/A 616 € 45%

S52 22/12 au 28/12 1 649 € 53% 1 032 € 71% 1 183 € 86%

S1 29/12 au 04/01 1 1 049 € 86% 1 445 € 100% 1 253 € 91%

S2 05/01 au 11/01 455 € 37% 580 € 40% 742 € 54%

S3 12/01 au 18/01 455 € 37% 580 € 40% 721 € 53%

S4 19/01 au 25/01 455 € 37% 580 € 40% 728 € 53%

S5 26/01 au 01/02 460 € 38% 620 € 43% 735 € 54%

S6 02/02 au 08/02 555 € 45% 620 € 43% 777 € 57%

S7 09/02 au 15/02 1 1 055 € 86% 1 445 € 100% 1 232 € 90%

S8 16/02 au 22/02 1 1 225 € 100% 1 445 € 100% 1 372 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 1 225 € 100% 1 445 € 100% 1 372 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 1 055 € 86% 1 445 € 100% 1 372 € 100%

S11 09/03 au 15/03 570 € 47% 560 € 39% 903 € 66%

S12 16/03 au 22/03 510 € 42% 560 € 39% 875 € 64%

S13 23/03 au 29/03 460 € 38% 850 € 59% 875 € 64%

S14 30/03 au 05/04 535 € 44% 850 € 59% 875 € 64%

S15 06/04 au 12/04 1 460 € 38% 850 € 59% 868 € 63%

S16 13/04 au 19/04 1 455 € 37% 850 € 59% 931 € 68%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

698 € 932 € 993 €

p8.



APPARTEMENTS 3P6/7

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE


0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

17

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au

23/

11

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03

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G2A CONSULTING

1 95 95 1


S47 17/11 au 23/11 #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A

S52 22/12 au 28/12 101 € 100%

S1 29/12 au 04/01 101 € 100%

S2 05/01 au 11/01 95 € 94%

S3 12/01 au 18/01 95 € 94%

S4 19/01 au 25/01 95 € 94%

S5 26/01 au 01/02 95 € 94%

S6 02/02 au 08/02 95 € 94%

S7 09/02 au 15/02 101 € 100%

S8 16/02 au 22/02 101 € 100%

S9 23/02 au 01/03 101 € 100%

S10 02/03 au 08/03 101 € 100%

S11 09/03 au 15/03 101 € 100%

S12 16/03 au 22/03 101 € 100%

S13 23/03 au 29/03 101 € 100%

S14 30/03 au 05/04 95 € 94%

S15 06/04 au 12/04 101 € 100%

S16 13/04 au 19/04 101 € 100%

S17 20/04 au 26/04 #N/A

S18 27/04 au 03/05 #N/A

99 €

*Tarifs pour une chambre double et 2 petits-déjeuners

p9.



HÔTELS

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

2*

0 €

20 €

40 €

60 €

80 €

100 €

120 €

17

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au

23

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PRIX / HOTELS 2*

2*

G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 345 € 51% 390 € 42%

S52 22/12 au 28/12 1 435 € 65% 580 € 63%

S1 29/12 au 04/01 1 565 € 84% 840 € 91%

S2 05/01 au 11/01 313 € 46% 410 € 45%

S3 12/01 au 18/01 313 € 46% 410 € 45%

S4 19/01 au 25/01 320 € 48% 410 € 45%

S5 26/01 au 01/02 338 € 50% 430 € 47%

S6 02/02 au 08/02 358 € 53% 449 € 49%

S7 09/02 au 15/02 1 563 € 84% 760 € 83%

S8 16/02 au 22/02 1 673 € 100% 920 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 660 € 98% 920 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 545 € 81% 699 € 76%

S11 09/03 au 15/03 373 € 55% 535 € 58%

S12 16/03 au 22/03 340 € 51% 430 € 47%

S13 23/03 au 29/03 300 € 45% 390 € 42%

S14 30/03 au 05/04 300 € 45% 390 € 42%

S15 06/04 au 12/04 1 300 € 45% 390 € 42%

S16 13/04 au 19/04 1 300 € 45% 390 € 42%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A

418 € 560 €

p10.


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - BESSANS

STUDIOS 4 PAX

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

800 €

900 €

1 000 €

17

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au

23

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 385 € 52% 370 € 43% 448 € 73%

S52 22/12 au 28/12 1 500 € 67% 555 € 64% 476 € 77%

S1 29/12 au 04/01 1 658 € 88% 788 € 90% 616 € 100%

S2 05/01 au 11/01 353 € 47% 375 € 43% 455 € 74%

S3 12/01 au 18/01 353 € 47% 375 € 43% 455 € 74%

S4 19/01 au 25/01 360 € 48% 389 € 45% 448 € 73%

S5 26/01 au 01/02 380 € 51% 399 € 46% 448 € 73%

S6 02/02 au 08/02 403 € 54% 453 € 52% 476 € 77%

S7 09/02 au 15/02 1 630 € 85% 783 € 90% 476 € 77%

S8 16/02 au 22/02 1 745 € 100% 871 € 100% 448 € 73%

S9 23/02 au 01/03 1 740 € 99% 871 € 100% 448 € 73%

S10 02/03 au 08/03 1 610 € 82% 665 € 76% 448 € 73%

S11 09/03 au 15/03 418 € 56% 462 € 53% 476 € 77%

S12 16/03 au 22/03 383 € 51% 399 € 46% 476 € 77%

S13 23/03 au 29/03 338 € 45% 379 € 44% 476 € 77%

S14 30/03 au 05/04 338 € 45% 379 € 44% 476 € 77%

S15 06/04 au 12/04 1 338 € 45% 379 € 44% 476 € 77%

S16 13/04 au 19/04 1 338 € 45% 379 € 44% 476 € 77%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

471 € 532 € 473 €

p11.



APPARTEMENTS 2P4/5

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE


0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

800 €

900 €

1 000 €

17

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au

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30/

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/05




G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 395 € 43% 485 € 42%

S52 22/12 au 28/121

580 € 64% 725 € 63%

S1 29/12 au 04/011

793 € 87% 1 060 € 91%

S2 05/01 au 11/01 393 € 43% 499 € 43%

S3 12/01 au 18/01 393 € 43% 499 € 43%

S4 19/01 au 25/01 403 € 44% 499 € 43%

S5 26/01 au 01/02 435 € 48% 530 € 46%

S6 02/02 au 08/02 465 € 51% 555 € 48%

S7 09/02 au 15/021

750 € 82% 960 € 83%

S8 16/02 au 22/021

910 € 100% 1 160 € 100%

S9 23/02 au 01/031

900 € 99% 1 160 € 100%

S10 02/03 au 08/031

713 € 78% 899 € 78%

S11 09/03 au 15/03 490 € 54% 665 € 57%

S12 16/03 au 22/03 428 € 47% 530 € 46%

S13 23/03 au 29/03 375 € 41% 485 € 42%

S14 30/03 au 05/04 375 € 41% 485 € 42%

S15 06/04 au 12/041

375 € 41% 485 € 42%

S16 13/04 au 19/041

375 € 41% 485 € 42%

S17 20/04 au 26/041

#N/A #N/A

S18 27/04 au 03/051

#N/A #N/A

548 € 700 €

p12.



APPARTEMENTS 3P6/7

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

17

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au

23

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PRIX / AGENCES IMMOBILIERES VS RESIDENCES DE TOURISMESUR LA TYPOLOGIE APPARTEMENTS 3P6/7


G2A CONSULTING

1 102,5 102,5


S47 17/11 au 23/11 #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A

S52 22/12 au 28/12 104 € 100%

S1 29/12 au 04/01 104 € 100%

S2 05/01 au 11/01 103 € 99%

S3 12/01 au 18/01 103 € 99%

S4 19/01 au 25/01 103 € 99%

S5 26/01 au 01/02 103 € 99%

S6 02/02 au 08/02 103 € 99%

S7 09/02 au 15/02 104 € 100%

S8 16/02 au 22/02 104 € 100%

S9 23/02 au 01/03 104 € 100%

S10 02/03 au 08/03 104 € 100%

S11 09/03 au 15/03 104 € 100%

S12 16/03 au 22/03 104 € 100%

S13 23/03 au 29/03 104 € 100%

S14 30/03 au 05/04 104 € 100%

S15 06/04 au 12/04 104 € 100%

S16 13/04 au 19/04 104 € 100%

S17 20/04 au 26/04 #N/A

S18 27/04 au 03/05 #N/A

103 €


p13.



HÔTELS

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

2*

0 €

20 €

40 €

60 €

80 €

100 €

120 €

17

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au

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PRIX / HOTELS 2*

2*

G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 475 € 54% 451 € 51%

S1 29/12 au 04/01 1 755 € 85% 690 € 78%

S2 05/01 au 11/01 285 € 32% 207 € 23%

S3 12/01 au 18/01 285 € 32% 207 € 23%

S4 19/01 au 25/01 285 € 32% 246 € 28%

S5 26/01 au 01/02 285 € 32% 285 € 32%

S6 02/02 au 08/02 285 € 32% 331 € 37%

S7 09/02 au 15/02 1 755 € 85% 699 € 79%

S8 16/02 au 22/02 1 885 € 100% 883 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 885 € 100% 864 € 98%

S10 02/03 au 08/03 1 755 € 85% 671 € 76%

S11 09/03 au 15/03 400 € 45% 331 € 37%

S12 16/03 au 22/03 285 € 32% 212 € 24%

S13 23/03 au 29/03 285 € 32% 212 € 24%

S14 30/03 au 05/04 285 € 32% 212 € 24%

S15 06/04 au 12/04 1 285 € 32% 212 € 24%

S16 13/04 au 19/04 1 285 € 32% 212 € 24%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A

467 € 420 €

p14.

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - LA NORMA

STUDIOS 4 PAX

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

800 €

900 €

1 000 €

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 595 € 54% 578 € 49% 735 € 82%

S1 29/12 au 04/01 1 935 € 85% 867 € 74% 728 € 81%

S2 05/01 au 11/01 325 € 30% 262 € 22% 644 € 72%

S3 12/01 au 18/01 325 € 30% 277 € 23% 644 € 72%

S4 19/01 au 25/01 325 € 30% 333 € 28% 644 € 72%

S5 26/01 au 01/02 325 € 30% 388 € 33% 707 € 79%

S6 02/02 au 08/02 325 € 30% 454 € 39% 707 € 79%

S7 09/02 au 15/02 1 935 € 85% 965 € 82% 896 € 100%

S8 16/02 au 22/02 1 1 095 € 100% 1 177 € 100% 896 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 1 095 € 100% 1 166 € 99% 896 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 935 € 85% 948 € 81% 896 € 100%

S11 09/03 au 15/03 480 € 44% 454 € 39% 707 € 79%

S12 16/03 au 22/03 325 € 30% 290 € 25% 644 € 72%

S13 23/03 au 29/03 325 € 30% 265 € 22% 644 € 72%

S14 30/03 au 05/04 325 € 30% 255 € 22% 644 € 72%

S15 06/04 au 12/04 1 325 € 30% 265 € 22% 644 € 72%

S16 13/04 au 19/04 1 325 € 30% 255 € 22% 644 € 72%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

562 € 559 € 730 €

p15.

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE




APPARTEMENTS 2P4/5

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

17

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23

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30/

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03

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 730 € 52% 716 € 50% 973 € 70%

S1 29/12 au 04/01 1 455 € 32% 1 073 € 75% 1 078 € 78%

S2 05/01 au 11/01 455 € 32% 312 € 22% 721 € 52%

S3 12/01 au 18/01 455 € 32% 327 € 23% 623 € 45%

S4 19/01 au 25/01 455 € 32% 403 € 28% 630 € 45%

S5 26/01 au 01/02 455 € 32% 474 € 33% 644 € 46%

S6 02/02 au 08/02 455 € 32% 551 € 38% 658 € 47%

S7 09/02 au 15/02 1 1 200 € 85% 1 183 € 82% 1 330 € 96%

S8 16/02 au 22/02 1 1 405 € 100% 1 437 € 100% 1 365 € 98%

S9 23/02 au 01/03 1 1 405 € 100% 1 422 € 99% 1 386 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 1 200 € 85% 1 161 € 81% 1 372 € 99%

S11 09/03 au 15/03 615 € 44% 551 € 38% 840 € 61%

S12 16/03 au 22/03 455 € 32% 341 € 24% 651 € 47%

S13 23/03 au 29/03 455 € 32% 316 € 22% 644 € 46%

S14 30/03 au 05/04 455 € 32% 306 € 21% 637 € 46%

S15 06/04 au 12/04 1 455 € 32% 316 € 22% 644 € 46%

S16 13/04 au 19/04 1 455 € 32% 306 € 21% 602 € 43%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

694 € 680 € 887 €

p16.

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE




APPARTEMENTS 3P6/7

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A

S51 15/12 au 21/12 295 € 38%

S52 22/12 au 28/12 1 395 € 50%

S1 29/12 au 04/01 1 598 € 76%

S2 05/01 au 11/01 298 € 38%

S3 12/01 au 18/01 298 € 38%

S4 19/01 au 25/01 320 € 41%

S5 26/01 au 01/02 345 € 44%

S6 02/02 au 08/02 380 € 49%

S7 09/02 au 15/02 1 733 € 94%

S8 16/02 au 22/02 1 783 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 745 € 95%

S10 02/03 au 08/03 1 665 € 85%

S11 09/03 au 15/03 387 € 49%

S12 16/03 au 22/03 305 € 39%

S13 23/03 au 29/03 298 € 38%

S14 30/03 au 05/04 298 € 38%

S15 06/04 au 12/04 1 300 € 38%

S16 13/04 au 19/04 1 330 € 42%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A

447 €

p17.


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - VAL CENIS VANOISE

STUDIOS 4 PAX

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

800 €

900 €

17

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au

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 330 € 36% 403 € 29%

S52 22/12 au 28/12 1 470 € 51% 932 € 68%

S1 29/12 au 04/01 1 698 € 76% 1 224 € 89%

S2 05/01 au 11/01 348 € 38% 467 € 34%

S3 12/01 au 18/01 348 € 38% 470 € 34%

S4 19/01 au 25/01 373 € 40% 509 € 37%

S5 26/01 au 01/02 408 € 44% 550 € 40%

S6 02/02 au 08/02 448 € 49% 620 € 45%

S7 09/02 au 15/02 1 870 € 95% 1 278 € 93%

S8 16/02 au 22/02 1 920 € 100% 1 379 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 873 € 95% 1 323 € 96%

S10 02/03 au 08/03 1 783 € 85% 1 256 € 91%

S11 09/03 au 15/03 453 € 49% 660 € 48%

S12 16/03 au 22/03 355 € 39% 474 € 34%

S13 23/03 au 29/03 348 € 38% 504 € 37%

S14 30/03 au 05/04 348 € 38% 501 € 36%

S15 06/04 au 12/04 1 350 € 38% 552 € 40%

S16 13/04 au 19/04 1 390 € 42% 524 € 38%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A

524 € 794 €

p18.



APPARTEMENTS 2P4/5

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

17

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PRIX / AGENCES IMMOBILIERES VS RESIDENCES DE TOURISME SUR LA TYPOLOGIE APPARTEMENTS 2P4/5


G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 405 € 35% 533 € 30%

S52 22/12 au 28/12 1 593 € 51% 1 186 € 67%

S1 29/12 au 04/01 1 860 € 75% 1 553 € 88%

S2 05/01 au 11/01 428 € 37% 606 € 34%

S3 12/01 au 18/01 428 € 37% 609 € 34%

S4 19/01 au 25/01 468 € 41% 661 € 37%

S5 26/01 au 01/02 505 € 44% 724 € 41%

S6 02/02 au 08/02 560 € 49% 822 € 46%

S7 09/02 au 15/02 1 1 073 € 93% 1 534 € 86%

S8 16/02 au 22/02 1 1 153 € 100% 1 774 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 1 093 € 95% 1 697 € 96%

S10 02/03 au 08/03 1 958 € 83% 1 595 € 90%

S11 09/03 au 15/03 568 € 49% 880 € 50%

S12 16/03 au 22/03 440 € 38% 710 € 40%

S13 23/03 au 29/03 430 € 37% 659 € 37%

S14 30/03 au 05/04 430 € 37% 654 € 37%

S15 06/04 au 12/04 1 435 € 38% 726 € 41%

S16 13/04 au 19/04 1 480 € 42% 679 € 38%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A

651 € 1 024 €

p19.



APPARTEMENTS 3P6/7

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE

TOURISME

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

1 800 €

2 000 €

17

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au

23/

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03

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PRIX / AGENCES IMMOBILIERES VS RESIDENCES DE TOURISME SUR LA TYPOLOGIE APPARTEMENTS 3P6/7


G2A CONSULTING

1 102,4 102,4 1 249 249 1


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 100 € 96% #N/A

S52 22/12 au 28/12 102 € 99% 179 € 62%

S1 29/12 au 04/01 102 € 99% 289 € 100%

S2 05/01 au 11/01 102 € 99% 249 € 86%

S3 12/01 au 18/01 102 € 99% 199 € 69%

S4 19/01 au 25/01 102 € 99% 199 € 69%

S5 26/01 au 01/02 102 € 99% 199 € 69%

S6 02/02 au 08/02 102 € 99% 199 € 69%

S7 09/02 au 15/02 104 € 100% 229 € 79%

S8 16/02 au 22/02 104 € 100% 269 € 93%

S9 23/02 au 01/03 104 € 100% 269 € 93%

S10 02/03 au 08/03 104 € 100% 269 € 93%

S11 09/03 au 15/03 102 € 99% 249 € 86%

S12 16/03 au 22/03 102 € 99% 199 € 69%

S13 23/03 au 29/03 102 € 99% 199 € 69%

S14 30/03 au 05/04 102 € 99% 139 € 48%

S15 06/04 au 12/04 102 € 99% #N/A

S16 13/04 au 19/04 102 € 99% #N/A

S17 20/04 au 26/04 #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 #N/A #N/A

103 € 222 €


p20.



HÔTELS

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

2* 4*

0 €

50 €

100 €

150 €

200 €

250 €

300 €

350 €

17

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au

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30

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PRIX / HOTELS 2*, 4*

2* 4*

G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 399 € 50%

S1 29/12 au 04/01 1 645 € 81%

S2 05/01 au 11/01 280 € 35%

S3 12/01 au 18/01 280 € 35%

S4 19/01 au 25/01 305 € 38%

S5 26/01 au 01/02 305 € 38%

S6 02/02 au 08/02 399 € 50%

S7 09/02 au 15/02 1 710 € 89%

S8 16/02 au 22/02 1 800 € 100%

S9 23/02 au 01/03 1 800 € 100%

S10 02/03 au 08/03 1 710 € 89%

S11 09/03 au 15/03 399 € 50%

S12 16/03 au 22/03 305 € 38%

S13 23/03 au 29/03 280 € 35%

S14 30/03 au 05/04 280 € 35%

S15 06/04 au 12/04 1 280 € 35%

S16 13/04 au 19/04 1 280 € 35%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A

449 €

p21.


PRICING HEBERGEMENTS - HIVER 2018/2019 - AUSSOIS

STUDIOS 4 PAX

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

700 €

800 €

900 €

17

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au

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/121

455 € 49% 527 € 48% 427 € 55%

S1 29/12 au 04/011

740 € 80% 866 € 78% 651 € 85%

S2 05/01 au 11/01 320 € 35% 286 € 26% 350 € 45%

S3 12/01 au 18/01 320 € 35% 293 € 26% 308 € 40%

S4 19/01 au 25/01 350 € 38% 331 € 30% 308 € 40%

S5 26/01 au 01/02 350 € 38% 351 € 32% 308 € 40%

S6 02/02 au 08/02 455 € 49% 395 € 36% 511 € 66%

S7 09/02 au 15/021

815 € 89% 979 € 88% 770 € 100%

S8 16/02 au 22/021

920 € 100% 1 079 € 97% 770 € 100%

S9 23/02 au 01/031

920 € 100% 1 108 € 100% 770 € 100%

S10 02/03 au 08/031

815 € 89% 874 € 79% 588 € 76%

S11 09/03 au 15/03 455 € 49% 409 € 37% 420 € 55%

S12 16/03 au 22/03 350 € 38% 316 € 29% 329 € 43%

S13 23/03 au 29/03 320 € 35% 299 € 27% 329 € 43%

S14 30/03 au 05/04 320 € 35% 293 € 26% 329 € 43%

S15 06/04 au 12/041

320 € 35% 310 € 28% 329 € 43%

S16 13/04 au 19/041

320 € 35% 293 € 26% 329 € 43%

S17 20/04 au 26/041

#N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/051

#N/A #N/A #N/A

514 € 545 € 469 €

p22.



APPARTEMENTS 2P4/5

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE


0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

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au

08

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09

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au

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23

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20

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au

26

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au

03

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G2A CONSULTING


S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A #N/A

S51 15/12 au 21/12 #N/A #N/A #N/A

S52 22/12 au 28/12 1 499 € 50% 623 € 51% 714 € 51%

S1 29/12 au 04/01 1 810 € 81% 993 € 81% 1 092 € 78%

S2 05/01 au 11/01 345 € 35% 349 € 29% 819 € 59%

S3 12/01 au 18/01 345 € 35% 355 € 29% 651 € 47%

S4 19/01 au 25/01 375 € 38% 393 € 32% 602 € 43%

S5 26/01 au 01/02 375 € 38% 412 € 34% 609 € 44%

S6 02/02 au 08/02 499 € 50% 460 € 38% 896 € 64%

S7 09/02 au 15/02 1 895 € 90% 1 116 € 91% 1 225 € 88%

S8 16/02 au 22/02 1 1 000 € 100% 1 223 € 100% 1 379 € 99%

S9 23/02 au 01/03 1 1 000 € 100% 1 180 € 96% 1 358 € 97%

S10 02/03 au 08/03 1 895 € 90% 1 025 € 84% 1 393 € 100%

S11 09/03 au 15/03 499 € 50% 477 € 39% 980 € 70%

S12 16/03 au 22/03 375 € 38% 378 € 31% 756 € 54%

S13 23/03 au 29/03 348 € 35% 360 € 29% 756 € 54%

S14 30/03 au 05/04 345 € 35% 356 € 29% 756 € 54%

S15 06/04 au 12/04 1 345 € 35% 372 € 30% 665 € 48%

S16 13/04 au 19/04 1 345 € 35% 356 € 29% 651 € 47%

S17 20/04 au 26/04 1 #N/A #N/A #N/A

S18 27/04 au 03/05 1 #N/A #N/A #N/A

559 € 629 € 916 €

p23.



APPARTEMENTS 3P6/7

MOYENNE CŒUR DE

SAISON (S52-S15)

AGENCES

IMMOBILIERES

RESIDENCES DE


0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

1 600 €

17

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au

23

/11

24

/11

au

30

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01

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au

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au

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au

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au

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02

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01

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20

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au

26

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/04

au

03

/05




G2A CONSULTING

p25.



BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON STUDIOS 4 PAX

420 € 504 € 509 € 523 € 542 € 560 €

602 € 623 € 625 € 628 € 630 € 648 € 649 € 740 € 775 € 786 € 786 € 813 €

0 €

300 €

600 €

900 €

LA N

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PRIX MOYEN RESIDENCE DE TOURISME STUDIO 4 PAX

345 € 358 € 364 € 368 € 391 € 394 € 399 € 402 € 407 € 418 € 447 € 449 € 461 € 467 € 473 € 478 € 491 € 491 € 501 €

545 € 565 €

0 €

100 €

200 €

300 €

400 €

500 €

600 €

PR

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LAS

LES

SAIS

IES

PRIX MOYEN AGENCE IMMOBILIERE STUDIO 4 PAX

G2A CONSULTING

p26.




319 € 462 € 481 € 526 € 532 € 533 € 545 € 559 € 600 € 601 € 672 € 696 € 703 € 723 € 731 € 747 € 782 € 794 € 799 € 800 € 828 € 832 € 844 €

1 075 €

1 298 € 1 299 €

0 €

500 €

1 000 €

1 500 €

GU

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LAS

PRIX MOYEN RESIDENCE DE TOURISME 2P4/5

388 € 468 € 469 € 476 € 507 € 523 € 553 € 572 € 588 € 597 € 595 € 606 € 622 € 630 € 652 € 664 € 668 € 669 € 669 €

730 € 733 € 738 € 747 € 755 €

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

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MO

NTC

HA

VIN

LA

PLA

GN

E

PRIX MOYEN HEBERGEMENT C2C (particulier à particulier) 4 PAX

358 €

462 € 465 € 471 € 499 € 503 € 514 € 517 € 520 € 520 € 524 € 530 € 542 € 547 € 551 € 562 € 570 € 571 € 575 € 591 € 594 € 607 € 649 €

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

BA

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SAIS

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PRIX MOYEN AGENCE IMMOBILIERE 2P4/5

G2A CONSULTING

p27.




336 € 467 €

569 € 629 € 674 € 680 € 697 € 698 € 700 € 843 € 882 € 884 € 918 € 930 € 932 € 939 € 952 € 1 024 € 1 080 € 1 095 € 1 120 € 1 123 € 1 160 €

0 €

400 €

800 €

1 200 €

GU

ILLE

STR

OIS

AU

TRES

UB

AY

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AM

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IS

PA

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AM

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PRIX MOYEN RESIDENCE DE TOURISME 3P6/7

562 € 602 € 643 € 660 € 671 € 694 € 812 € 817 € 833 € 867 € 886 € 887 € 900 € 916 € 949 € 979 € 993 € 1 004 € 1 010 €

1 119 €

0 €

400 €

800 €

1 200 €

CO

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PRIX MOYEN C2C (particulier à particulier) 6 PAX

525 € 548 € 559 € 612 € 632 € 637 € 638 € 664 € 666 € 685 € 697 € 698 € 715 € 735 € 742 € 765 € 806 € 807 €

0 €

500 €

1 000 €

1 500 €

2 000 €

BA

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L

PRIX MOYEN AGENCE IMMOBILIERE 3P6/7

G2A CONSULTING

p28.

BENCHMARK PRIX MOYEN SAISON HÔTELS



70 € 74 € 81 € 84 € 85 €

90 € 91 € 92 € 92 € 99 € 99 € 103 € 103 € 104 € 104 € 106 € 107 €

0 €

20 €

40 €

60 €

80 €

100 €

120 €

140 €

PASSY LE SAUZE BARCELONNETTE PAYS DES ECRINS GUILLESTROIS LES SAISIES VALLOIRE VILLARD DE LANS SAMOENS BONNEVAL-SUR-ARC

MOYENNE DUPANEL

VALCENIS VANOISE BESSANS COMBLOUX LES ORRES LANS EN VERCORS- SAINT NIZIER

LE GRANDBORNAND

PRIX MOYEN HÔTELS 2 ETOILES

141 € 152 €

187 € 197 € 197 €

209 € 222 € 223 €

0 €

50 €

100 €

150 €

200 €

250 €

300 €

PRAZ SUR ARLY SAMOENS BRIDES LES BAINS COMBLOUX AUTRES UBAYES MOYENNE DU PANEL VALCENIS VANOISE LES SAISIES

PRIX MOYEN HÔTELS 4 ETOILES

G2A CONSULTING

N° sem. Date CGH LAGRANGE BELAMBRA P&VP&V

PREMIUM

MADAME

VACANCESODALYS MAEVA MMV LVH MONTAGNETTES VACANCEOLE NEMEA GOELIA

LES

BALCONS

S47 17/11 au 23/11

S48 24/11 au 30/11 33% 40% 32%

S49 01/12 au 07/12 37% 40% 35% 32% 26%

S50 08/12 au 14/12 40% 37% 40% 42% 32% 26%

S51 15/12 au 21/12 40% 37% 35% 47% 42% 32% 34% 39% 32% 26% 26%

S52 22/12 au 28/12 79% 71% 69% 77% 77% 84% 61% 89% 80% 67% 87% 61% 70% 54% 83%

S1 29/12 au 04/01 100% 93% 95% 100% 100% 100% 91% 93% 100% 91% 100% 100% 89% 78% 100%

S2 05/01 au 11/01 43% 36% 38% 50% 45% 58% 44% 44% 41% 41% 47% 47% 33% 28% 43%

S3 12/01 au 18/01 43% 37% 38% 50% 45% 58% 50% 44% 46% 41% 39% 42% 33% 32% 43%

S4 19/01 au 25/01 43% 44% 38% 63% 45% 58% 59% 44% 51% 45% 39% 42% 33% 36% 54%

S5 26/01 au 01/02 44% 50% 46% 63% 51% 62% 61% 58% 58% 52% 47% 47% 40% 40% 54%

S6 02/02 au 08/02 48% 54% 55% 63% 51% 84% 65% 58% 59% 52% 58% 56% 50% 45% 63%

S7 09/02 au 15/02 92% 91% 88% 81% 77% 90% 79% 100% 100% 100% 87% 84% 100% 83% 90%

S8 16/02 au 22/02 100% 100% 100% 90% 91% 95% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

S9 23/02 au 01/03 92% 100% 100% 90% 85% 90% 100% 100% 100% 83% 100% 89% 100% 95% 100%

S10 02/03 au 08/03 90% 91% 92% 84% 85% 84% 91% 100% 100% 100% 100% 89% 87% 83% 100%

S11 09/03 au 15/03 57% 51% 50% 65% 56% 63% 61% 67% 61% 53% 64% 68% 55% 45% 63%

S12 16/03 au 22/03 53% 43% 45% 52% 51% 63% 53% 58% 54% 47% 58% 58% 50% 32% 63%

S13 23/03 au 29/03 53% 37% 45% 52% 45% 69% 48% 58% 48% 45% 58% 51% 40% 30% 54%

S14 30/03 au 05/04 54% 44% 45% 48% 40% 69% 48% 58% 43% 41% 58% 39% 38% 28% 43%

S15 06/04 au 12/04 57% 42% 38% 50% 54% 72% 43% 44% 54% 53% 64% 39% 38% 28% 63%

S16 13/04 au 19/04 43% 35% 38% 48% 32% 61% 35% 44% 54% 41% 47% 39% 38% 28% 43%

S17 20/04 au 26/04 43% 48% 32% 48% 35% 44% 44% 36% 39% 38% 28% 35%

S18 27/04 au 03/05 26%

p29.

ELASTICITE DES RESIDENCES DE TOURISME DES ALPES DU NORD (opérateurs nationaux)



G2A CONSULTING

0,384210526 0,370786517 0,427236315 0,386363636 0,52027027

N° sem. DateDESTINATION HAUTE

MAURIENNE

MONTAGNE

IMMOBILIER VAL

CENIS

MONTAGNE

IMMOBILIER

BESSANS

MONTAGNE

IMMOBILIER

BONNEVAL

LE VILLAGE

S47 17/11 au 23/11 #N/A #N/A #N/A

S48 24/11 au 30/11 #N/A #N/A #N/A

S49 01/12 au 07/12 #N/A #N/A #N/A

S50 08/12 au 14/12 #N/A #N/A 52%

S51 15/12 au 21/12 37% #N/A 27% 52%

S52 22/12 au 28/12 55% 47% 61% 53% 73%

S1 29/12 au 04/01 74% 78% 87% 81% 89%

S2 05/01 au 11/01 38% 37% 43% 39% 52%

S3 12/01 au 18/01 38% 37% 43% 39% 52%

S4 19/01 au 25/01 42% 39% 45% 39% 52%

S5 26/01 au 01/02 42% 47% 47% 39% 55%

S6 02/02 au 08/02 47% 50% 53% 47% 55%

S7 09/02 au 15/02 100% 89% 80% 83% 89%

S8 16/02 au 22/02 100% 100% 100% 100% 100%

S9 23/02 au 01/03 90% 100% 99% 100% 100%

S10 02/03 au 08/03 82% 89% 75% 83% 89%

S11 09/03 au 15/03 47% 51% 57% 48% 55%

S12 16/03 au 22/03 38% 39% 51% 43% 52%

S13 23/03 au 29/03 38% 37% 39% 39% 52%

S14 30/03 au 05/04 38% 37% 39% 39% 52%

S15 06/04 au 12/04 38% 38% 39% 43% 52%

S16 13/04 au 19/04 38% 47% 39% 39% 52%

S17 20/04 au 26/04 39% 39% 52%

S18 27/04 au 03/05 #N/A #N/A #N/A

p30.



ELASTICITE DES AGENCES IMMOBILIERES

G2A CONSULTING

p31.



TARIFS DES REMONTEES MECANIQUES

27 € 30 € 31 € 31 € 31 € 32 € 35 € 35 € 36 € 36 € 36 € 36 € 36 € 36 € 37 € 37 € 38 € 38 € 39 € 39 € 40 € 41 € 43 € 43 € 44 € 44 € 45 € 46 € 48 € 51 € 51 € 53 € 53 € 53 € 53 € 54 € 55 € 59 € 60 € 62 € 65 €

136 € 155 € 157 € 159 € 166 € 174 € 178 € 180 € 189 € 186 € 180 € 180 € 186 € 181 € 188 € 193 € 190 €

205 € 210 € 205 € 216 €

205 € 221 € 224 € 222 €

251 € 250 € 255 € 250 € 265 € 265 €

255 € 272 € 272 €

294 € 305 € 306 € 315 €

0 €

50 €

100 €

150 €

200 €

250 €

300 €

350 €PRIX PUBLICS (€uros) - H2018/2019

1 jour adulte 6 jours adulte

11%12% 13%

14% 15% 15% 15% 16% 16% 16% 16% 17% 17% 17% 17%18% 18% 18% 19% 19% 19% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20%

22%24% 25%

26%27%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30% DEGRESSIVITE DU 6J

G2A CONSULTING

Périodes

commerciales FR GB NL BE LU DE ES CH IT IR RU PL CZ SK SL NO FI DK SW USA AU BR AS TR GR

P

P

P

P

Zone A = Besançon, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Limoges, Lyon, Poitiers

Zone B = Aix-Marseille, Amiens, Caen, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Orléans-Tours, Reims, Rennes, Rouen, Strasbourg

Zone C = Créteil, Montpellier, Paris, Toulouse, Versailles

P= Partiel en fonction des zones

p32.




N° Semaine

Début de saison

N° 48

24/11 au 30/11

N° 49

01/12 au 07/12

N° 50

08/12 au 14/12

N°51P

15/12 au 21/12

Vacances de Noël

N°52A+B+C

22/12 au 28/12

N°1A+B+C P

29/12 au 04/01/19

N°2

05/01 au 11/01

N°3

N°6P

p12/01 au 18/01

N°4p

19/01 au 25/01

N°5p

26/01 au 01/02

P09/02 au 15/02

P p p p02/02 au 08/02

N°7B P p

P p P16/02 au 22/02

N°8B+A P (n) p p

P p PN°9

A+CP

p (s) P p23/02 au 01/03

p

Vacances d'hiver

16/03 au 22/03

N°13

p

p p

p p p

p

P P20/04 au 26/04

N°10C P p

N°11p

09/03 au 15/03

N°12

23/03 au 29/03

N°14P

30/03 au 05/04

P02/03 au 08/03

Vacances de

printemps

N°15B P P

06/04 au 12/04

N°16B+A

27/04-2/05N°18

C P27/04 au 03/05

P13/04 au 19/04

18/04-23/04 18/04-23/04N°17

A+C

Quelques dates:Immaculada : Samedi 08 décembre 2018Noël : Mardi 25 décembre 2018Jour de l'an: Mardi 01 Janvier 2019Noël orthodoxe : Lundi 07 Janvier 2019Lundi de pâques : Lundi 22 Avril 2019Semaine sainte : Dimanche 14 avril au dimanche 20 avril 2019Pâques orthodoxe : Dimanche 21 avril 2019

Périodes

commerciales FR GB NL BE LU DE ES CH IT IR RU PL CZ SK SL NO FI DK SW USA AU BR AS TR GR

P

24/02-1/03

P

P

VALENCE

P

Zone A = Besançon, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Limoges, Lyon, Poitiers

Zone B = Aix Marseille, Amiens, Caen, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Orléans-Tours, Reims, Rennes, Rouen, Strasbourg

Zone C = Créteil, Montpellier, Paris, Toulouse, Versailles

P= Partiel en fonction des zones

p33.

6/12-8/12 6/12-8/12

N° 50

9/12 au 15/12

N°51

16/12 au 22/12




N° Semaine

Début de saison

N° 48thanksgiving

25/11 au 01/12

N° 49

02/12 au 8/12

P30/12 au 05/01/18

N°2

06/01 au 12/01

N°3p

13/01 au 19/01

Vacances de Noël

N°52A+B+C

23/12 au 29/12

N°1A+B+C

N°4p

N°6P p p p

20/01 au 26/01

N°5p p p

27/01 au 02/02

03/02 au 09/02

p p P P P

10/02 au 16/02

Vacances d'hiver

N°7C P p p

N°8C+B p P (n) P P P

N°9B+A

p

17/02 au 23/02p p p p P p

P

24/02 au 02/0324/02-01/03

N°10A Hamburg p p

p p P p Pp (s) P

P P

03/03 au 09/03

N°11 Hamburg p

P

p

10/03 au 16/03

N°12p

17/03 au 23/03

N°13p

24/03 au 30/0323/03-31/03

N°14p

31/03 au 06/04

Vacances de

printemps

N°15C P P

C+B P14/04 au 20/04

07/04 au 13/049/04-14/04 9/04-15/04 6/04-13/04 10/04-13/04

N°16

21/04 au 27/0427/04-2/05

N°18A

28/04 au 04/05

N°17A+B p P

Quelques dates:Immaculada : dimanche 08 décembre 2019Noël : Mercredi 25 décembre 2019Jour de l'an: Mercredi 01 Janvier 2020Noël orthodoxe : Mardi 07 Janvier 2020Lundi de pâques : Lundi 13 Avril 2020Semaine sainte : Dimanche 5 avril au samedi 11 avril 2020Pâques orthodoxe : Dimanche 19 avril 2020

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PRICING HEBERGEMENTS HIVER 2018/2019 - HAUTE …pro.haute-maurienne-vanoise.com/content/download/740/4438/versi… · Cordon Les Angles Orcières Saint-Lary Soulan Vallée de l'Ubaye