Puesto que la temperatura sigue en aumento, elDepartamento de Servicios Vecinales (Neighborhood

Services Department, NSD) de Phoenix desea recordarles alos propietarios que deben proporcionar una refrigeraciónrazonable a las unidades de arrendamiento para vivienda,según se establece en la ordenanza de Conservación deVecindarios de la ciudad.

El capítulo 39 del Código de la Municipalidad dePhoenix se modificó en la primavera de 2015 para incluirrequisitos de temperatura mínima para los sistemas decalefacción, enfriamiento y ventilación en las unidades dearrendamiento para vivienda. En resumen, la ordenanzaestablece que todas las unidades de arrendamiento paravivienda deben tener un sistema de enfriamiento capaz deenfriar de manera segura todos los cuartos habitables auna temperatura no mayor de 86 grados Fahrenheit, si seusa enfriamiento por evaporación; y no mayor de 82grados Fahrenheit si se usa aire acondicionado.

La ordenanza de la ciudad también establece que lossistemas de calefacción, enfriamiento y ventilación de losedificios no deben presentar riesgos, deben funcionar ydeben estar en buenas condiciones de reparación. “Estosignifica que los propietarios de residencias paraarrendamiento necesitan supervisar sus sistemas decalefacción, ventilación y aire acondicionado (Heating,Ventilation and Air Conditioning, HVAC) y sus propiedadespara que el equipo funcione correctamente y las

Recientemente, el NSD celebró la SemanaNacional de Desarrollo Comunitario, en

reconocimiento a la importancia de la Subvención enBloque para el Desarrollo Comunitario (CommunityDevelopment Block Grant, CDBG) y a los programasHOME de nuestras comunidades.

Cada año, el NSD administra aproximadamente$15 millones en fondos para la CDBG. Durante másde 40 años, el congreso ha financiado el programade CBDG que ofrece subvenciones a los estados, lasmunicipalidades y los condados para generarempleos, desarrollar viviendas asequibles, mejorar elnúmero de viviendas existentes, brindar serviciosbásicos y mejorar la infraestructura.

La municipalidad de Phoenix ha usado los fondosde la CDBG y de HOME para revitalizar losvecindarios, ayudar a los negocios a expandirse ycrear empleos, eliminar grafitis, construir refugiospara las víctimas de violencia doméstica, apoyarprogramas de cuidado y enriquecimiento infantil, yprestar servicio a adultos mayores y personas condiscapacidades. El dinero también se ha utilizado

conexiones eléctricas sean seguras”, explica Bob Lozier,Gerente de Cumplimiento del Código de la División deConservación de Vecindarios.

“Vemos con demasiada frecuencia que se instalan equiposde aire acondicionado de ventana en lugar de darmantenimiento a los sistemas de enfriamiento obligatoriosque están instalados de manera permanente. El uso de equipode aire acondicionado de ventana en los cuartos habitablesgeneralmente crea obstáculos para las salidas en casos deincendio que se requieren para situaciones de emergencia”,explica Lozier.

El NSD también alberga el programa Propietarios yArrendatarios de Phoenix. Este grupo puede ayudar a losarrendatarios y a los propietarios a comprender sus derechos yresponsabilidades. Muestra a los arrendatarios los pasosnecesarios para que los propietarios asuman suresponsabilidad. El personal del programa Propietarios yArrendatarios les recuerda a los arrendatarios que hablenprimero con el propietario sobre cualquier problema en lossistemas de enfriamiento o calefacción de sus unidades devivienda. Sin embargo, si el problema no se resuelve demanera oportuna, reportarlo en la oficina de Propietarios yArrendatarios del NSD le permitirá a la municipalidad iniciaruna investigación y hacer cumplir los requisitos del código encaso de que se incumpla la ordenanza de alguna manera.

Para obtener más información, llame al Departamento deServicios Vecinales de Phoenix al 602-534-4444.

A los propietarios se les recordó los estándares de la ordenanza derefrigeración, ya que la temperatura exterior aumentó

Semana Nacional de Desarrollo Comunitario

Continúa en la página 2

El equipo de la CDBG es responsable de laadministración de la asignación anual de más de $14millones en fondos federales del Departamento deVivienda y Desarrollo Urbano (Housing and UrbanDevelopment, HUD). El equipo trabaja estrechamentecon cada división del NSD, con otros departamentos dela municipalidad y con socios comunitarios en unesfuerzo por ofrecer programas y servicios a losresidentes con ingresos bajos y moderados de Phoenix.

Primavera / Verano 2016

Semana Nacional de Desarrollo Comunitario –Continuación de la página 1

La limpieza de primavera en elárea que está afuera de su casa.

Principios básicos delcumplimiento del código

¿Es hora de arreglar su patio? La primavera no solo esmomento para empezar a plantar; también es

momento de podar, especialmente para quitar lasplantas muertas, que pueden ser un riesgo de incendioy para la salud. La vegetación crece más rápido durantela primavera, después de las “lluvias de abril”.

La ordenanza de conservación de la municipalidadestablece que los dueños de propiedades debenmantener las áreas exteriores de su propiedad libres devegetación seca, muerta o crecida. Eso incluye plantasrodadoras, árboles con ramas secas, hojas de palmas,arbustos y hierba o pasto de más de seis pulgadas. Laspropiedades, los callejones y los accesos tampoco debentener basura, desechos ni cualquier otra condición quepresente un riesgo a la salud, de incendio o deseguridad. Cualquier grupo o guardia vecinal inscrita enel NSD puede recibir pintura y pedir prestadossuministros y herramientas de limpieza para mejorar suvecindario. Para pedir prestado el equipo, obtenerpintura o reservar un rociador de pintura, inscríbase a lasiguiente clase de capacitación o reserve lasherramientas para la siguiente limpieza de su vecindario,llame al 602-534-4444 o envíe un correo electrónico ansd@phoenix.gov.

¿Le preocupan la basura, la maleza, los árbolesmuertos, los grafitis, las bardas deterioradas o

las propiedades abiertas y abandonadas en suvecindario?

El NSD ofrece clases gratuitas sobre cómofunciona el proceso de cumplimiento del códigopara abordar el incumplimiento en su comunidad.Los talleres de “Los principios básicos delcumplimiento del código” se ofrecerán de 6:00 a7:30 p. m., en las siguientes fechas y lugares:• Centro Comunitario de Pecos, 17010 South 48Street, 3 de agosto de 2016.

• Centro de Servicios Familiares John F. Long,3454 North 51st Avenue, 5 de octubre de 2016.Los residentes pueden aprender cómo identificary reportar las formas comunes deincumplimiento y otras formas importantes departicipar en el proceso. Las personas queasistan aprenderán lo siguiente:

• Proceso y programa sobre el cumplimiento delcódigo, paso a paso.

• Cómo usar aplicaciones gratuitas de teléfonocelular para reportar plagas.

• Cómo abordar el incumplimiento del código enpropiedades vacantes.

• Qué pasa si un caso se lleva a los tribunales.• Cómo usar el Programa de Préstamo deHerramientas del NSD para limpiar el vecindario.

• Consejos y recursos de mantenimiento paraevitar el incumplimiento del código.

• Asistencia voluntaria: cómo obtener y cómoparticipar en la asistencia.La clase está abierta para todos los residentes

de Phoenix. Para inscribirse, llame al 602-534-4444 o visite phoenix.gov/nsd/neighborhoodcollege.

para alimentar a las personas sin hogar, mejorar lainfraestructura y las instalaciones de parques, y paramuchos otros proyectos que fortalecen losvecindarios de Phoenix y mejoran la calidad de vidade nuestros residentes.

Cómo funciona. A continuación se mencionanalgunas actividades básicas que podrían ser elegiblespara recibir financiamiento por parte del programade CDBG.• Rehabilitación de viviendas.• Pago inicial para ser propietario de una vivienda yapoyo para costos de cierre.• Proporcionar y mejorar los servicios y lasinstalaciones públicos, incluidos los que tienenque ver con el empleo, la prevención del crimen,el cuidado infantil, la salud, el abuso de drogas, elbienestar social, la educación y las necesidadesrecreativas.

• Adquisición de bienes inmuebles deteriorados,poco desarrollados o con un desarrolloinadecuado. Adquisición de bienes inmueblesapropiados para los fines del programa de CDBGo necesarios para otros fines públicos.

• Ofrecer instalaciones y mejoras públicas como:centros comunitarios y para adultos mayores,parques, centros para discapacitados, viviendatemporal para indigentes y otras instalaciones, ymejoras públicas para revitalizar el vecindario.

• Eliminación de las barreras arquitectónicas querestringen el acceso a personas mayores odiscapacitadas.

• Rehabilitación de las instalaciones residenciales

públicas, incluidas las viviendas de grupo, hogaresde transición y refugios de emergencia.

• Promover actividades de desarrollo económico,incluida la adquisición de bienes inmuebles, laadquisición, construcción y mejora de instalacionespúblicas, comerciales e industriales.

• Apoyar a microempresas y pequeños negocios.• Apoyar actividades adecuadas de organizaciones sinfines de lucro.

• Construcción de nuevas viviendas mediantesubbeneficiarios que cumplan los requisitos.

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Spencer Self es el nuevo director adjunto enfunciones de Servicios Administrativos del NSD.Spencer proviene del Departamento de ObrasPúblicas, donde fue responsable de la supervisiónde Atención al Cliente y la Sección de Finanzas, ungrupo multidisciplinario de personal administrativo,contable y de facturación, y de servicio telefónicode atención al cliente. Antes de eso, Spencer fueadministrador residente en la Oficina delAdministrador Municipal, en los departamentos deServicios de Agua y de Aviación. Antes de tenerese puesto, Spencer trabajó en los departamentosde Aviación, Obras Públicas y del Auditor de laMunicipalidad.

Darcy Kober es la directora adjunta enfunciones de Conservación Vecinal del NSD. En losúltimos cuatro años, Darcy fue asistenteadministrativa II en el departamento de Vivienda yPlanificación y en el de Desarrollo en la Oficina delDirector, donde era responsable de supervisarvarios proyectos de alto perfil. Darcy comenzó su

carrera en la Municipalidad de Phoenix comosupervisora de área, aquí en el NSD. Antes de eso,trabajó como coordinadora de proyectosespeciales y especialista en salud ambiental(inspectora de salud) en el Departamento deServicios Medioambientales del condado deMaricopa.

Aubrey Gonzalez se incorporó al NSD en2010. En su nueva función como directora adjuntaen funciones, Aubrey dirige la División deRevitalización, que maneja programas enfocadosen la rehabilitación de viviendas, el desarrollocomunitario y el desarrollo económico vecinal. A lolargo de sus 10 años de carrera en laMunicipalidad de Phoenix, ha trabajado en losdepartamentos de Parques y Recreación,Planificación y Desarrollo, y Aviación. Tieneexperiencia en planificación urbana,administración de subvenciones, participacióncomunitaria y gestión de programas. Aubrey esoriginaria de Phoenix.

Actualice su información de notificación vecinal

¿Desea permanecer informado sobre las limpiezasvecinales, los talleres gratuitos de la Universidad

Vecinal, las notificaciones de zonificación y otras noticiasde la comunidad? El NSD está actualizando su lista deorganizaciones vecinales. La lista de Notificación vecinal esla lista oficial de las organizaciones vecinales en toda lamunicipalidad. Es una herramienta vital que utilizan losdepartamentos de la municipalidad para comunicarse conlas organizaciones vecinales en cuanto a eventos y tallerespatrocinados por la ciudad, oportunidades desubvenciones, reuniones e iniciativas públicas, así comosolicitudes de comentarios del público respecto a variosproyectos que podrían afectar a su comunidad.

El NSD también usa esta lista para notificar a los líderesy organizaciones vecinales sobre clases gratuitas, distribuirlos boletines trimestrales del NSD, y como herramientapara mejorar la comunicación entre su vecindario y lamunicipalidad. Además de mantenerse informadas sobrelos asuntos de la municipalidad, las organizacionesinscritas ante la municipalidad pueden pedir prestadasherramientas de limpieza de manera gratuita mediante elprograma de préstamo de herramientas del

departamento.Las organizaciones existentes pueden actualizar la

información enviando por correo electrónico los nuevosdatos a nnet.nsd@phoenix.gov o llamando al 602-534-4444. Para inscribir a una organización vecinal, descargueel formulario del directorio en línea en phoenix.gov/nsdsite/Documents/nnodirectorypacket.pdf y envíe elformulario completado por correo electrónico annet.nsd@phoenix.gov o envíelo por correo postal aPhoenix City Hall, Neighborhood Services Department,Attention: Neighborhood Notification, 200 W. WashingtonSt., 4th Floor, Phoenix, AZ 85003. Se pueden enviar losformularios por correo postal si se solicitan.

Nuevos directores adjuntos

Spencer Self Darcy Kober Aubrey Gonzales

El NSD está en Twitter; síganos@PHXNeighborhood

También puede recibir noticias y actualizaciones del NSD en Facebook: Haga clic en “Like” (Me

gusta) en la página de City of Phoenix, enFacebook.com/cityofphoenix.

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Voluntario vecinalLas oportunidades abundan

Con el año nuevo ya muy avanzado, el Departamentode Servicios Vecinales (NSD) desea recordar y ayudar a

los residentes a que aprendan cómo hacer que susvecindarios estén más limpios, sean más seguros y semantengan más fuertes, y brindarles los recursosdisponibles para ayudarles a lograr esos objetivos.

A la cabeza del cargo está Lee Staten, el nuevocoordinador voluntario del NSD en la División deParticipación Vecinal. Lee ha trabajado durante 10 años enla Municipalidad de Phoenix y ha prestado servicios comoinspector de preservación en la División de ConservaciónVecinal durante los últimos tres años. Lee supervisará ycoordinará varios programas del NSD disponibles paraayudar a los vecindarios y residentes, como el programade Blight Buster (Voluntarios de Eliminación de Plagas),junto con otras oportunidades de desarrollo de difusión yparticipación.

Consulte la página web del NSD para averiguar sobrelas próximas reuniones de Blight Buster abiertas aresidentes mayores de 18 años que estén interesados enser voluntarios de Blight Buster. Esta sesión cubre elgratificante trabajo que pueden hacer los voluntarios y lacapacitación que se brinda. Los voluntarios de BlightBuster eliminan las señales ilegales en las vías públicas,evalúan los sitios para los proyectos de limpiezacomunitaria, usan aerosoles de pintura sin aire paraeliminar grafitis y más. Los graduados de Blight Busterreciben una tarjeta de identificación de la municipalidad,un uniforme y recursos para ayudarles a realizar sus tareasde voluntarios. Para obtener más información, visitemyvolunteerphoenix.org/opportunities/1367, llame al 602-534-4444 o envíe un correo electrónico ablight.buster.volunteer.nsd@phoenix.gov.

Puesto que sabemos que algunos residentes no tienenla capacidad física o financiera de realizar las reparacionesnecesarias de su propiedad para cumplir con el código dela municipalidad, el NSD creó el programa de AsistenciaVoluntaria de Cumplimiento del Código. Para los dueñosde viviendas que literalmente necesitan manos solidarias,el NSD trabaja para ponerlos en contacto con grupos queayuden en las reparaciones de su propiedad o en elmantenimiento necesario para corregir el incumplimientodel código. Si conoce a un grupo de personas a quienesles gustaría prestarse como voluntarios para limpiarjardines, quitar árboles, pintar y reparar cercas, y quitardesechos y basura para ayudar a que las propiedades deadultos mayores, de residentes discapacitados o deresidentes con problemas financieros cumplan con elcódigo, háganoslo saber. ¡Trataremos de hacer que sugrupo de voluntarios corresponda con un residente dePhoenix que lo necesite! Para obtener más información,visite phoenix.gov/nsd/programs/volunteer o llame al 602-534-4444.

Los departamentos de Servicios Vecinales y ObrasPúblicas colaboran con socios del sector privado paraproporcionar recursos a los grupos vecinales y otrasorganizaciones comunitarias que desean patrocinar lasLimpiezas Vecinales. Estas actividades ayudan a eliminarlas plagas en los vecindarios y aumentan el voluntariadoen las comunidades de Phoenix. Y obtienen resultados.Este último año, los voluntarios le ahorraron a lamunicipalidad $268,978. Para volverse parte de esteesfuerzo u obtener más información, visitephoenix.gov/nsd/programs/volunteer o llame al 602-534-4444.

Lee Stanten

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Mes Nacional de Hogares Saludables

C A L E N D A R I OPara confirmar su asistencia, ver las

descripciones de las clases u obtener másinformación sobre los talleres de la UniversidadVecinal que se ofrecen a continuación, llame al

602-534-4444, ext. 4, o visitephoenix.gov/nsd/neighborhoodcollege.

Junio marca el primer MesNacional de Hogares

Saludables del año, unacampaña de difusióndiseñada para crearconciencia y tomar medidasrespecto a los riesgos desalud y seguridad en los hogares, y para empoderar alas familias con el fin de que aprendan cómo crear unhogar saludable para su familia en la mayor medidaposible. El Departamento de Vivienda y DesarrolloUrbano (HUD) de EE. UU. y la División de ServiciosVecinales para el Control de Riesgo de Plomo yHogares Saludables de Phoenix cuenta con ocho pasosbásicos que pueden ayudar a mantener los hogaressaludables.1. Mantenga su hogar seco: El moho y la humedad

hacen que aumenten los alérgenos y losdesencadenantes de asma, y pueden provocar undeterioro de su casa.

2. Mantenga su hogar limpio: Las casas limpias ayudana reducir las infestaciones de plagas y la exposición acontaminantes.

3. Mantenga su hogar sin plagas: Muchos tratamientoscontra las plagas suponen un riesgo para las familiascon problemas de salud o exponen a los niñospequeños y a las mascotas a residuos venenosos.Los tratamientos no pesticidas son los mejores parala primera línea de defensa.

4. Mantenga su hogar seguro: La mayoría de laslesiones en los niños ocurren en la casa. Las caídasson la causa más frecuente de lesiones en los niñosdentro del hogar, seguidas por lesiones con objetosde la casa, quemaduras y envenenamiento.

5. Mantenga su hogar sin contaminantes: Lasexposiciones a químicos incluyen plomo, radón,pesticidas y humo de tabaco en el ambiente. Lasexposiciones al gas radón, al monóxido de carbonoy al humo que genera otra persona al fumarsuceden con mucha más frecuencia en el interiorque en el exterior.

6. Mantenga su hogar ventilado: Los estudiosmuestran que el abundante suministro de aire frescoen una casa mejora la salud respiratoria. Los filtrosde aire en las unidades de HVAC protegen a lasfamilias de muchas partículas que se encuentran enel aire gracias a que las recolectan.

7. Mantenga su hogar en buen estado: Las casas conun mantenimiento deficiente aumentan el riesgo detener pintura deteriorada a base de plomo en lasviviendas antiguas; esta es la causa principal deenvenenamiento por plomo en los niños menores de6 años.

8. Mantenga controlada la temperatura de su hogar:Las casas que no conservan temperaturas adecuadaspueden poner en riesgo la seguridad de losresidentes por exposición a calor o frío extremo.

JUL IODel 8 al 13 Emergencia vecinal

Capacitación de equipos derespuesta (Response Team, CERT)8 de julio, de 6 a 10 p. m.; 9 y 10 de julio, de8:30 a. m. a 4:30 p. m., Edificio de Administración de Bomberos dePhoenix, 150 S. 12th St.

Del 11 al 13 Emergencia vecinal Capacitación de equipos derespuesta (CERT)11 y 12 de julio, de 8:30 a. m. a 4:30 p. m., y 13de julio, de 8:30 a. m. a 12:30 p. m.Aeropuerto Sky Harbor de Phoenix, 3300 EastSky Harbor Blvd.

21 Taller para propietarios yarrendatariosDe 5 a 8 p. m.St. Mary's Food Bank, 3030 W. Thomas Road

AGOSTO3 Clase sobre los principios básicos

del cumplimiento del códigoDe 6 a 7:30 p. m.Centro Comunitario de Pecos, 17010 S. 48th St.

11 Clase y recorrido para hablar sobrela basuraDe 9 a 11 a. m.Estación de transferencia de North Gateway,30205 N. Black Canyon Hwy.

25 Subvención para la guardia vecinalCapacitación sobre la aplicaciónDe 5:30 p. m. a 7:00 p. m.Biblioteca Burton Barr, 1221 N Central Ave.,Sala de lectura del 4.º piso

SEPT I EMBREDel 9 al 11 Emergencia vecinal

Capacitación de equipos derespuesta (CERT)9 de septiembre, de 6 a 10 p. m.; 10 y 11 deseptiembre, de 8:30 a. m. a 4:30 p. m.Edificio de Administración de Bomberos dePhoenix, 150 S. 12th St.

10 Capacitación de pintura en aerosolDe 8:00 a 10:00 a. m.Instalaciones del Departamento de ServiciosVecinales del lado oeste en 3325 W. Flower St.

14 Gestión de voluntariado de las 3 RDe 6:00 a 8:00 p. m.Centro de Patrimonio de Recursos Vecinales,2405 E. Broadway

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Bill Gates, Distrito 3 . . . . . . . . . . . . . . . 602-262-7441council.district.3@phoenix.gov

Laura Pastor, Distrito 4 . . . . . . . . . . . . . 602-262-7447council.district.4@phoenix.gov

Daniel Valenzuela, Distrito 5 . . . . . . . . . 602-262-7446council.district.5@phoenix.gov

Sal DiCiccio, Distrito 6 . . . . . . . . . . . . . 602-262-7491council.district.6@phoenix.gov

Michael Nowakowski, Distrito 7 . . . . . . 602-262-7492council.district.7@phoenix.gov

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Phoenix, AZ 85003 | Número de voz 602-534-4444 | TTY 602-495-0685

Contacte a NSD Concejo Municipal de Phoenix

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Reportar infracciones al código /Graffiti / Letreros prohibidos / Carritos de supermercado abandonados . . . . . .602-534-4444 ext. 1ó . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .blight@phoenix.govó . . . .con el app para smartphone gratuita ”myPHXAz”

Asesoría para propietarios e inquilinos(Landlord/Tenant counseling) . . . . .602-534-4444 ext. 3ó . . . . . . . . . . . . . . . . .landlord.tenant.nsd@phoenix.gov

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