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Princípio construtivo: O conceito de construção modular, assenta na execução de “módulos” com uma estrutura metálica mista, 100% reciclável, de aço laminado a quente (aço “pesado”) e aço leve galvanizado.

Conforto alcançado: A utilização de outros materiais nas fachadas, pavimentos e coberturas, também com elevados índices de reciclagem, (madeiras, telas de impermeabilização, lãs minerais, chapas metálicas nervuradas, isolamentos térmicos exteriores) que asseguram elevados níveis de conforto. As amplas áreas envidraçadas, serão executadas, com Alumínio Termolacado, com rotura térmica e vidro duplo, podendo também optar-se por caixilharias certificadas de madeira.

Solução Personalizada e adaptada: Os “módulos”, funcionando isolados ou em composição, permitem também, facilmente, responder a uma solução mais personalizada e adaptar a construção a uma topografia mais exigente.

Integração com o espaço envolvente: A solução modular permite uma optimização face à exposição solar, oferecendo sempre a possibilidade de dispor de agradáveis espaços exteriores, materializados por varandas e/ou Alpendres (Pergolados).

Sustentabilidade: A Planivis incorpora nas suas construções modulares materiais sustentáveis, nomeadamente*: �

• Steel – AÇO Material com elevado índice de resistência e durabilidade, facilmente reciclável.

• EPS material utilizado para os isolamentos térmicos é 100% reciclável.

• OSB (Oriented Strand Board) placas de madeira provenientes de árvores que

crescem em bosques que se auto regeneram, cujo processo de fabricação utiliza mais de 90% do tronco sendo o resto utilizado na produção de energia.

*As restantes opções em termos de acabamentos, podem ser consultadas na Descrição Técnica.

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CONSTRUÇÕES MODULARES 

DESCRIÇÃO TÉCNICA 

 

Modelos T4             Área Total 

  Modelo T4 – 224,00 m2 (9 módulos + pórticos de ligação + Pérgolas) 

  Modelo T4c ‐ 203,00 m2 (8 módulos + pórticos de ligação + Pérgolas) 

 

Características Técnicas 

Estas construções cumprem todas as exigências regulamentares no que se refere à segurança, conforto térmico e acústico. 

 ‐ Estrutura   A estrutura é mista constituída por um pórtico  ‐ vigas e pilares metálicos, de 

aço  laminado  a  quente  e  perfis  de  aço  galvanizado  leve  (LSF  ‐  light  steel framing). Os perfis empregues serão normalizados e as uniões aparafusadas. 

 ‐ Fundações   Em função das características topográficas e geológicas do terreno, será feita a 

opção entre a execução de uma base de apoio contínua de betão ligeiramente armado  (do  tipo  ensoleiramento  geral)  ou  em  alternativa  com  apoios executados por muretes ou sapatas de betão. 

 ‐ Cobertura  Serão planas, construídas em perfis de aço revestida superiormente com chapa 

metálica nervurada,  (para coberturas tipo Deck), sobre a qual será aplicado o isolamento  térmico  e  revestimento  final  constituído  por  tela impermeabilizadora. As caleiras e  rufos  serão construídos em chapa metálica lacada. Pérgola de sombreamento em perfis de madeira. 

 ‐ Paredes Exter.   As paredes exteriores serão realizadas com placas OSB (Oriented Strand Board), 

aplicadas  sobre  estrutura  de  aço  galvanizado  leve  (LSF  ‐  light  steel  framing) materializado em perfis C, U e dotadas de isolamento térmico e acústico.  Sobre as placas OSB (Oriented Strand Board) será aplicado: 

 Tipo A‐  Revestimento exterior em ETICS, sem ripado de madeira nos vãos;  Tipo B‐  Revestimento exterior em ETICS, com ripado de madeira nos vãos;  Tipo C‐  Revestimento exterior em fachada ventilada, com ripado de madeira 

nos vãos;    

 

  

 ‐ Paredes Inter.  Serão realizadas em placas de gesso cartonado pintadas na cor à escolha, tendo 

incorporada  no  interior  da  parede  isolamento  acústico  com  placas  de  lã  de rocha. Paredes dos wc’s revestidas a azulejo cerâmico. 

 ‐ Pavimento  Laje de pavimento, em perfis de aço revestida superiormente com placas OSB 

sobre as quais serão aplicados materiais de acabamento final, soalho flutuante ou  cerâmico  no  interior,  sendo  aplicado  inferiormente,  isolamento  térmico projectado. No exterior, estrado em Deck de madeira. 

 ‐ Tectos    Tecto falso interior em gesso cartonado pintado na cor à escolha.   

 ‐ Caixilharia   Em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo. 

 ‐ Carpintarias  Portas interiores com acabamento a folha de madeira de Carvalho envernizada;  

Rodapé em madeira maciça de carvalho envernizada; Roupeiros em aglomerado folheado a carvalho envernizado e portas correr; 

 ‐ Electricidade  Pontos luz no tecto de cada compartimento; 

Tomadas de corrente, telefone, interruptores; Quadro eléctrico completo; 

 ‐ Climatização  Pré‐instalação de Ar Condicionado; 

 ‐ Equipam. Solar  Pré‐Instalação para Painéis Solares de apoio às AQS (águas quentes sanitárias);

 ‐ Águas /esgotos  Rede distribuição água fria e quente executada com tubagem em multicamada. 

A instalação de água está preparada para ser ligada directamente à rede geral e/ou  furo. Rede esgotos executada em  tubagem de PVC de 4 kgf. A  rede de esgotos está preparada para  ser  ligada directamente à  rede geral de esgotos e/ou fossa. 

 ‐ Louças Sanit.  Sanita suspensa em louça da Sanindusa com autoclismo embutido parede; 

Bidé suspenso em louça da Sanindusa; Lavatório de pousar em louça da Sanindusa, aplicado em tampo fenólico; Base de Duche da Sanindusa; Torneiras misturadoras monocomando, da Grohe; 

 ‐ Cozinha   Armários  superiores  e  inferior  em  MDF  folheado  a  Termolaminado  (várias 

cores) ou a melamina, tampo em Post forming; Pia lava louça em inox; Placa de fogão; Exaustor encastrado; Forno Eléctrico; Esquentador.  

‐ Garagem   Parede e tecto pergolado e pavimento em ensoleiramento geral  

 

 

  

‐ Opcionais  ‐ Caixilharia em Madeira 

‐  Estores  metálicos  exteriores,  Tipo  RK80,  (Cor  à  escolha)  compostos  por lâminas orientáveis de 80 mm, motorizado.  

‐ Carpintarias lacadas 

‐ Outros acabamentos de Fachadas  ‐ Outros acabamentos de móveis de Cozinha e Tampos  ‐ Microondas, Frigorifico, Máquina Lavar Louça, Máquina Lavar Roupa. 

‐ Equipamento de Ar Condicionado   ‐ Recuperador de calor com saída de fumos  ‐ Domótica  

. Prazos de entrega:  4,5 meses (após o licenciamento das construções)