Upload
profier-as
View
261
Download
5
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
ForretningsidéProfier samarbeider omutvikling av markedsriktige
eiendomsprosjekter overhele landet.
VisjonProfier skal skape merverdiermed motiverte medarbeidere og
gode samarbeidspartnere.
MålProfier har som mål å være enledende og ettertraktet samarbeids-partner i utvikling av eiendommer
og eiendomsprosjekter.
StrategiI hovedtrekk er selskapetsstrategi å knytte til seg ansatte,aksjonærer og samarbeidspartnere
som kan bidra til:
• at tilflyten av gode prosjekterholdes på et høyt nivå
• at utviklingsprosessen
gjennomføres med optimalressursbruk
• at ferdige prosjekter avhendes
på en forretningsmessiggunstig måte
P r o f i e r
2007 - på stø kursEtter vår omfattende strategiprosessi 2004, har vi arbeidet systematisk
i tråd med Strategiplanen for å nåmålene vi satte oss for 2010.Helt utenom tur opplevde vi likevel
et rekordartet 2006, blant annetfordi vi solgte over 600 leiligheter i etsvært godt boligmarked, og fullførte
et stort kjøpesenterprosjekt.
2007 har vært mer av et normalår i
den forstand at vi er tilbake på sporetmot strategimålene for omsetningog resultat for 2010.
Midtveis i året fikk hele landet merkenedbremsingen i boligmarkedet,men like fullt solgte vi over 200
leiligheter året sett under ett.
Vi er fornøyd med at vi har
holdt fast ved vår opprinnelige lest,som er handel og dagligvarer - oghelst i kombinasjon med boliger.
Slike kombinasjonsbygg har vi langerfaring med og tung kompetansepå, og dette blir et hovedsatsnings-
område også fremover.
2007 har bekreftet betydningen
av godt og bredt samarbeid. Medflere nye og tunge partnere har visamlet styrke til å delta i stadig større
prosjekter - med både kortere oglengre tidshorisont.
Profier er fra sommeren 2007et selskap i Gjelsten-konsernet,i og med at Fabritius Invest kjøpte
seg opp fra 33 % til 80 % aksjeandel.Dette sikrer kapitaltilgang tilprosjekter og utviklingsaktivitet.
I tillegg kan det gi betydeligesynergieffekter ved kombinasjonav kompetanse og prosjekt-
muligheter fra flere selskaperinnenfor konsernet.
Vi har prosjekter under utviklingover hele landet - fra Hammerfestog Tromsø til Kragerø og Stavanger,
men fortsatt er hovedtyngden påØstlandet og i Bergen. Takket væreøkende antall større prosjekter, er
ordreserven ved inngangen til 2008høyere enn noen gang. Vi har sikretoss både kapasitet og kompetanse
til å håndtere prosjektene, og vihar derfor stor tro på at vi skal klareå nå våre fremtidige strategimål.
P r o s j e k t e r
Areal: 7.000 m² bolig/hotell11.000 m² handel
Arkitekt: AMB Arkitekter ASTotalentreprenør: Consto ASStatus: Under utvikling
S t r a n d p a r k e n H o l d i n g , H a m m e r f e s t ( B o l i g / h a n d e l / h o t e l l )
Areal: 11.400 m² bolig192 leiligheter8.400 m² handel/kontor
Arkitekt: Meinich Arkitekter ASTotalentreprenør: Ikke kontrahertStatus: Under utvikling
M o r t e n s r u d , O s l o ( B o l i g / h a n d e l / ko n t o r )
Areal: 6.200 m²Arkitekt: SE Arkitekter ASTotalentreprenør: Veidekke ASAStatus: Ferdigstilt 2007
Å s a m y r a n e , B e r g e n ( H a n d e l )
Areal: 4.000 m²85 leiligheter
Arkitekt: MAKE Arkitekter ASTotalentreprenør: Byggutvikling ØstStatus: Under bygging
M a r i d a l s v e i e n 1 0 , O s l o ( B o l i g )
Areal: 15.000 m²Arkitekt: Norske Stålbygg ASTotalentreprenør: Norske Stålbygg ASStatus: Ferdigstilt 2007
(trinn 1 og 2 av i alt 3)
N a m s o s H a n d e l s p a r k A S , N a m s o s ( H a n d e l )
Areal: 14.000 m² boligCa. 200 leiligheter3.000 m² handel
Arkitekt: Link Signatur ASTotalentreprenør: Ikke kontrahertStatus: Under utvikling
O s S j øf r o n t , O s / B e r g e n ( B o l i g / h a n d e l )
Areal: 5.000 m² bolig90 leiligheter300 m² handel
Arkitekt: LINK Signatur ASTotalentreprenør: Larsen Atterås og
Brosvik ASStatus: Under utvikling
D a m s g å r d , B e r g e n ( B o l i g / h a n d e l )
Areal: 35.000 m²Arkitekt: AMB Arkitekter ASTotalentreprenør: Consto ASStatus: Under utvikling
J e k t a / C o o p L a n g n e s , Tr o m s ø ( H a n d e l )
Areal: 1.800 m²33 leiligheter
Arkitekt: MAKE Arkitekter ASTotalentreprenør: Ikke kontrahertStatus: Under utvikling
S a n d s t u v e i e n 3 9 , O s l o ( B o l i g )
Areal: 17.000 m² handel3.000 m² kontor
Arkitekt: Selberg Arkitekter ASTotalentreprenør: Ikke kontrahertStatus: Under utvikling
Ø s t r e R o s t e n , Tr o n d h e i m ( H a n d e l / ko n t o r )
Areal: 25.000 m²Arkitekt: Meinich Arkitekter ASTotalentreprenør: Veidekke ASAStatus: Ferdigstilt 2007
Va r nave i e n H a n d e l s p a r k A S, M o s s ( H a n d e l )
Areal: 19.000 m²304 leiligheter
Arkitekt: WDW Arkitekter ASTotalentreprenør: Ø.M. FjeldStatus: Under bygging
J e s s h e i m H a g e b y A S , U l l e n s a k e r ( B o l i g )
K r a g e r ø U t v i k l i n g A S , K r a g e r ø ( B o l i g / h a n d e l )
Areal: Ca. 35.000 m² boligCa. 38.000 m² handelCa. 5.000 m² kulturCa. 20.000 m² parkering
Arkitekt: LINK Signatur ASTotalentreprenør: Kruse Smith ASStatus: Under utvikling
K i l e n H a n d e l s p a r k , Tøn s b e r g ( H a n d e l )
Areal: 30.000 m²bransjesenter
Arkitekt: Meinich Arkitekter ASTotalentreprenør: Ikke kontrahertStatus: Under utvikling
Areal: 12.400 m²189 leiligheter
Arkitekt: LINK Signatur ASTotalentreprenør: Solid Entreprenør ASStatus: Under bygging
S k i t u n e t , Å s ( B o l i g )
Areal: 5.500 m² hotell137 hotellrom10.000 m² parkering
Arkitekt: ArkitektkontoretJob AS
Totalentreprenør: Kruse Smith ASStatus: Ferdigstilt 2006
Pa s i e n t h o t e l l o g p a r ke r i n g , S t ava n g e r
Areal: 4.800 m²73 leiligheter
Arkitekt: Madsø&SveenSivilarkitekter AS
Totalentreprenør: Veidekke ASAStatus: Under bygging
Va l e n t i n l y s t B o l i g , Tr o n d h e i m ( B o l i g )
ProsjekterProfier ble stiftet i 1994, og vihar i løpet av selskapets historie
gjennomført eiendomsprosjektermed en samlet prosjektverdi på oversyv milliarder kroner, og vært delaktig
i utviklingen av over 450.000 kvmhandel og 150.000 kvm bolig.
I snitt jobber vi årlig med mellom50 og 60 prosjekter under utviklingog bygging, innen kategoriene
handel, kontor, bolig, offentlig sektorog hotell.
Profier utvikler forretningskonsepterfra idé til nøkkelferdig bygg, og vi erstolte av å kunne vise til flere bygge-
skikkspriser for våre prosjekter.
KompetanseProfier har 24 medarbeidereved hovedkontoret på Erteløkkai Asker, og en egen utviklings-
avdeling i Bergen.Vi jobber utelukkende prosjekt-orientert, og er opptatt av å utnytte
vår samlede kunnskapsbredde ogerfaring i alle viktige faser avutviklingsprosessen:
• prosjektsøk/markedsanalyser
• idé/konsept• mulighetsavklaring/programmering• foredling/tilrettelegging
• kommersiell utvikling/utleie/salg• regulering/offentlig godkjennelse• kontrahering/oppfølging/
kvalitetskontroll av bygging
SamarbeidspartnereFra vårt brede nettverk avsamarbeidspartnere engasjerer
vi ekstern kompetanse til sentralefunksjoner i prosjektene etterbehov - i første rekke velrenommerte
og gjerne lokale arkitekter ogtotalentreprenører.
P r o s j e k t u t v i k l i n g
Profier er opptatt av å ivareta goderelasjoner til alle ledd i de ulikefasene av en utviklingsprosess, og
vi samarbeider med aktører overhele landet; fra grunneiere ogarkitekter, til meglere, advokater,
entreprenører, finansielle institusjoner,og langsiktige eiere og investorer.(Se illustrasjon)
AksjonærerProfier Gruppen AS har følgendeto hovedaksjonærer:
• Fabritius Invest AS - 80%• Lundhaug Invest AS - 20%
Fabritius Invest ASInngår i Fabritius-gruppen og eret investeringsselskap i GjelstenHolding-konsernet.
Lundhaug Invest ASInvesteringsselskap 100% eidav Lasse Lundhaug.
Selskapsstruktur
Profier ASRendyrking av tidligereProfier AS med alle ansatte ogmedarbeidere i eget selskap.Synliggjør kompetanse og ressurser.
Profier Eiendom ASHoldingselskap med underliggendesingle purpose eiendomsselskaper.Åpner for en mer bevisst holdningtil langsiktige investeringer.Muliggjør medinvestorer påenkelteiendommer.
E i e r - o g s e l s k a p s s t r u k t u r
Nøkke l t a l l
PROFIER GRUPPEN AS 2005 2006 2007
Inntekter 94,5 132,2 89,6
EBITDA 48,9 74,2 45,5
Driftsresultat 47,9 73,1 36,6
Resultat før skatt 47,1 70,1 39,0
Alle tall i mkr.
Tlf: 66 79 99 00. Besøksadr.: Erteløkka 7, Asker. Postadr.: Pb 485, 1373 Asker. [email protected]. www.profier.no ww
w.a
-aa
.no