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Plan de Reconstrucción MINVUPrograma de Densificación urbanapara la renovación de cascos urbanos
Programa de Densificación Urbanapara la renovación de cascos urbanos
2Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo
1. Objetivo habitacionalAumentar la oferta de vivienda para los damnificados en
terrenos con buena conectividad y accesibilidad a servicios (aéreas urbanas consolidadas).
2. Objetivo UrbanoPromover la regeneración urbana, repoblando los centros de las
ciudades con proyectos de densificación media.
>>OBJETIVO DEL PROGRAMA
Programa de Densificación Urbanapara la renovación de cascos urbanos
Subsidio al Proyecto condicionado a la ventaIncentivo alineado con la oferta para que se generen proyectos
Monto del subsidio de acuerdo a la siguiente tablaSubsidio se complementa con crédito hipotecario
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Restringido al casco urbano de las ciudades de las regiones afectadasPolígonos y número de subsidios determinados
Focalizado en damnificados con o sin terrenoAbierto a no damnificados si a 180 días de iniciadas las obras la demanda noestá completa
Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo 4
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Formato de concurso para asegurar la competenciaPlazo para la presentación de proyectosSelección con pautas de selección pre‐establecidas
Condominios en altura o en horizontal
Máximo de viviendas por proyecto
Cumplir con restriccionesbásicaspara los recintosinterioresSegún Resolución Exenta N°2.746
Los proyectosseleccionadospodránacceder a préstamos de enlace: UF 100 porvivienda
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>> IMAGEN OBJETIVO
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>> COMUNA / N° SUBSIDIOS
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Comunas de la Región del Biobío:Concepción, Talcahuano, Chiguayante, Tomé (incluyendo la localidad de Dichato), Penco, Chillán, Chillán Viejo, Los Ángeles, Lota, Coronel, Arauco, Cañete, Curanilahue ,y Lebu
>> POLÍGNOS DE APLICACIÓN
> COMUNA DE CONCEPCIÓN
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> COMUNA DE ARAUCO > COMUNA DE CAÑETE > COMUNA DE CHIGUAYANTE
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> COMUNA DE CHILLÁN VIEJO > COMUNA DE CHILLÁN > COMUNA DE CORONEL
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> COMUNA DE CURANILAHUE > COMUNA DE CORONEL > COMUNA DE DICHATO
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> COMUNA DE LOTA > COMUNA DE LOS ANGELES > COMUNA DE PENCO
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> COMUNA DE TALCAHUANO Nº 1 > COMUNA DE TALCAHUANO Nº 2 > COMUNA DE TOMÉ
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Los proyectosseleccionadossuscribirán un convenio con el MINVU y deberániniciarobrasdentro de los 3 mesessiguientes.
>> CRONOGRAMA
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4 meses
Presentación de Proyectos
(con anteproyecto y promesa de compraventa)
Inicio de Obra
14 días 3 meses
Suscripción de Convenio
7 de julio28 de
Octubre11 de
Noviembre
11 de Marzo 2012
1 mes
Selección de proyectos
11 de Diciembre
1. Alta densidad: Concepción, Los Ángeles, Talcahuano, Chillán, Chillán Viejo, Tomé (Incluidala localidad de Dichato), Penco y Chiguayante
>> PAUTAS DE SELECCIÓN
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Aspectos Premiables:Uso de primer piso / Espacio público o de uso común / Habitabilidad de la vivienda / Imagen urbana
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2. Densidad Media‐Baja: Lebu, Cañete, Arauco, Lota y Curanilahue
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Aspectos Premiables:Uso de primer piso / Espacio público o de uso común / Habitabilidad de la vivienda / Imagen urbana
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Gracias.