Cum citim un proiectCum citim un proiectChiar si pentru o persoana cu pregatire peste medie este foarte greu sa se asigure de corecta executie a uneicase. Proiectul de rezistena al casei cat si partea de izolatie hidro sau termica sunt extrem de importante si celmai adesea constructorii nu respecta intrutotul proiectul. De aici multitudinea de probleme care apar pe termenlung, plus costuri extrem de mari pentru a interveni dupa ce constructia a fost deja finalizata.Din cuprins:Rezistenta caseiAcoperisulHidroizolatia si izolatia termicaAvize necesare

Rezistenta caseiVezi un exemplu de proiect complet de rezistenta pentru o casa , explicatiile mai jos:

proiect

Notatii si prescurtari folosite in proiecte de rezistenta :S = stalp.etr = etrier.C = centura.CB = centura boiandrug.GT = grinda transversala.GL = grinda longitudinala.CTN = cota terenului natural -diferentele de nivel pe intreaga suprafata a terenului.CTA = cota terenului amenajat , CTS = cota terenului sistematizat.CT0 = de acolo sau in functie de CT0 se stabileste adancimea de fundare, vezi cota zero.cota zero = reprezinta cota de referinta si se considera placa peste beci/elevatie + sapa.L = 1.30 de obicei se noteaza lungimea totala a unei bare de fier ,in cazul nostru un metru si 30 de cm.Marimile asociate barelor de fier(valorile din imediata vecinatate a liniilor negre )fara nimic altceva, reprezintalungimea pe portiunea dreapta a barei.7Φ12/10 -> se citeste 7 bare cu diametrul grosimii 12 la distanta una de alta de 10 cm.7Φ12/10/20 -> se citeste 7 bare cu diametrul grosimii 12 la distanta una de alta de 10 sau 20 cm.

marca(labelul) = valoarea numerica asociata unui element – fier.

• cuzinetul

Cuzinetul reprezinta baza stalpului.In imagine se vad doua zone separate ale cuzinetului :c16/20 – reprezinta tipul de ciment folosit(unul cu rezistenta sporita)c12/15 – zona mai voluminoasa dar cu rezistenta mai mica.Cerculetele(bulinele) negre sunt barele de fier perpendiculare pe planul de sectiune.In dreapta imaginii avem cotele de nivel – adancimea de la care se pleaca(-1.75).Acele ciocuri sau indoituri scurte ale barelor (in imagine la 10 si 20 de cm) de obiceiconstructorii executanti, nu le mai fac din comoditate.(de multe ori fierul de peste 18Φ in diamentru este destul degreu de indoit)Deasemenea se observa cum stalpul are partea de jos a fierului indoita in exterior, si pozitionata in interiorulstalpului aceasta reprezentand modalitatea de imbinare sau legare in cuzinet.

• stalpii

In imaginea de sus sunt doua tipuri de stalpi foarte folositi cu etrier dreptunghiular(S3) sau in romb(S4).Gridurile/tabelele cu valori numerice(labelurile) reprezinta marca fiecarui element-fier(bulina neagra)folosit la stalp(marca 7, 8 pentru S3 si 9 si 10 pentru S4).Ordinea in care apar in element este aceiasi din tabelulcu marci.

cuzinet si stalp

tipuri de stalpi

Deasemenea se observa cum stalpul S4 nu are cuzinet fiind doar un stalpulet(in general la case cu zidarieportanta) avand rol mai mult de legatura decat de sustinere.Spre deosebire de S1 unde exista si cuzinetul F1(fundatia cuzinetului , aici se observa si valorile de nivel – 1.75pentru cuzinet, 1.25 grinda de fundare, deci cuzinetii totdeauna sunt mai jos decat grinzile de fundare)La cota zero(0.05) stalpii se leaga de fiarele lasate ca “mustati”; aici se observa lungimea mustatilortrebuie sa fiein intervalul 75- 1.20cm.Deasemenea dispunerea etrierilor se face mai des(din 10 in 10 cm pe o portiune de 1.20 cm) spre zoneleterminale(cota 0 sau 2.65) si mai rar pe zona de mijloc.

• grinzile de fundare

Grinda de fundare reprezinta baza fundatiei.Adesea constructorii pun aceste grinzi cu susul in jos din nestiinta sau neatentie.De obicei baza grinzii trebuie sa fie mai rezistenta. Observati partea de sus are 4 fiare(buline negre) partea de jos5.Atentie la adancimea la care trebuie pusa(in cazul imaginii 2.65)Se observa, deasemenea un beton de egalizare si tipul acestuia c6/7.5.Atentie la modul in care se fac etrierii – zona de 35 de centimetrii este dublata.

• elevatia si centura casei/fundatiei – boiandrugul

grinda de fundare

Elevatia reprezinta zona de beton de la grinda de fundare pana la centura fudatiei.In cazul in care aveti beci aceasta reprezinta peretele beciului.Partea de sus inainte de placa peste beci reprezinta centura(4 fiare cu diametru 12 + un etrier de lungime 1.10)Se observa forma atipica mai lata decat mai inalta(25×20 cm) fata de forma unei grinzi care este invers(20×25).Agrafele pe care de obice, construcorii nu le mai pun, au rolul de a tine fiarele spre interior pentru a se asigura cavor fi bine ingropate in beton.(constructorul trebuie sa se asigure ca fierul o sa fie cel putin la 2.5 cm in interiorulbetonului pentru orice element).In practica fiarele flambeza si tind sa nu stea la o distanta constanta una fata dealta. Deasemenea la cofrat se pun distantieri care pot fi fiare taiate la dimensiune pentru a mentine o distantaconstanta intre peretii cofragului.

• grinzile casei – grinda simpla

In imagine avem o grinda longitudinala simpla.Asta inseamna ca fiarele de deasupra grinzii sunt continue.Foarte important se observa cum etrierii sunt mai desi pe zona terminala a grinzii (din 10 in 10 cm pe o portiune de

elevatie – agrafe – izolatie

1.10 cm) si mai rari pe burta grinzii (din 20 in 20 de cm pentru 92.5 cm).Deasemenea se observa ciocurile de 10 cm pentru etrier – de obicei constructorii le fac mai mici.

• grinzile casei – grinda complexa

Grinda complexa difera prin faptul ca fiarele din partea de sus a grinzii nu sunt continue ci “jointate“.Spre deosebire de grinzile simple ,acestea sunt proiectate pentru distante mari intre stalpi pentru o mai bunaflexibilitate.De obicei constructorii ignora acest detaliu si pun fiare continue.Un alt element important(ignorat de constructori), pentru fiarele de la baza grinzii care leagastalpul din mijloc se face o dubla indoire(vezi marca 13 cu indoitura la 35 si o alta la 30 cm)

• placa si calaretii

Calaretii sunt acele fiare care au asociate numar de marca in cerculet si care sunt indoite usor la capete. Seremarca densitatea fierului din 10 in 10 cm si deasemenea centura de dimensiune 30×20.

• marca

se observa totalurile pe coloana si greutatea unui metru de fier de un anumit diametru ,foarte util la calcululcantitatii necesare de fier

Acoperisul

• sarpanta, cosoroaba, pana, capriorii

Sarpanta casei nu este altceva decat structura de capriori/grinzi(cosoroaba, pana) din lemn care formeazastructura de rezistena a acoperisului unei case. Prinderile intre elementele din lemn se fac cu “scoabe”, cuie saudiferite tipuri de profile metalice .

• astereala, invelitoarea, izolatie, folie de vapori permeabila sau bariera

Astereala – stratul subtire de scandura compacta pozitionata peste capriori. Invelitoarea – zona vizuala din exteriora acoperisului, poate fi din tigla din diferite tipuri de material. Linia intrerupta de sub vata minerala reprezinta omembrana de difuzie vapori, membrana permeabila la vapori, impropriu spus cu rol de bariera contra vaporilor.Foarte important se observa acea zona de circulatie a aerului, care permite eliminarea vaporilor. In cazul in care nuexista acea zona de eliminare a vaporilor, o minima respirabilitate(de exemplu lemnu sau pereti din caramidarespirabila) se poate folosi intradevar folie bariera de vapori dar numai in cazuri bine justificate, altfel efectul poate fimai rau datorita condensului. Regula este bariera de vapori cat mai la interior pentru a evita condensul si folia dedifuzie la exterior. Linia intrerupta de sub tigla reprezinta folie cu rol hidroizolant.

• saceag , pazie, invelitoare tabla/tigla,sindrila metalica

Aici intalnim si termenii saceag si pazie. Observam deasemenea foliea anticondens, permeabila la vapori ca maisus.

• sipca, contrasipca, coama, invelitoare cu tigla ceramica

Sipcile se monteaza de-a lungul fiecarui caprior, contrasipcile de-a lungul coamei . Invelitoarea trebuie sa fieventilata, pentru a putea permite eliminarea vaporilor de apa. Din acest motiv, la acoperisul cu astereala se vamonta obligatoriu si o sipca longitudinala cu dimensiunea de 48×48 mm, care creeaza un gol de aer intreastereala si învelitoare care asigura un gol de aer permanent. Pentru a facilita accesul si eliminarea acestui aer seutilizeaza piesele de aerisire, care se monteaza in numar de minim 1 buc/10mp, o piesa montându-se în al doilearând de la streasina, iar cealalta dispusa simetric în al doilea rând de sub coama.

Cum calculam Lc – lungime capriora – distanta dintre sipcib – distanta dintre muchia inferioara a capriorului si prima sipca de sustinerec – distanta dintre sipca superioara si vârful caprioruluin – numarul rândurilor de tiglaLc = b + n*a + c

1. coama2. mortar (se pot utiliza elementele de ventilatie coama)3. tigla de câmp4. tigla de aerisire5. sipca transversala: 24×38 mm pentru tiglele mici sau 30×38 mm pentru tiglele de 10 buc./mp6. sipca longitudinala7. folie anticondens8. izolatie, 9. pazie, 10. caprior

• acoperis ventilat, tigla de aerisire

Cel mai adesea la executie nu se tine cont de ventilatia acoperisului. Apare astfel umezeala si deteriorareaprematura a elementelor acestuia.

Mai multe despre acoperisuri si terase vezi aici!

Hidroizolatia si izolatia termicaIn proiectul de arhitectura cat si cel de rezistenta apar detalii legat de partea de hidroizolatie a casei.

• dop bitum + hidroizolatie 1c + 2b sau 2c + 3b

Se observa acel dop de bitum care izoleaza exteriorul(trotuarul) de peretele fundatie cu rol de separare; in cazul incare exista beci, protejaza impotriva infiltrarilor de apa dupa izolatie(in zona terminala a izolatiei la nivelultrotuarului). Hidroizolatia este protejata de un zid in exterior. Un alt element important este izolatia intre talpaperetilor de caramida si fundatia casei(hidroizolatie 1c + 2 b). Mai multe despre hidroizolatie clik aici.

• polistiren extrudat

Sub placa (direct pe pietris/pamant sau beci) exista prevazut polistiren pentru izolatia termica. Uele proiecteprevad si o folie cu rol hidroizolant intre polistiren si pamanat. Observati hidroizolatia intre talpa peretelui exterior sifundatie + talpa subsolului, peretele subsolului si pietris/pamant. Deasemenea hartia Craft pusa deasuprapolistirenului pentru a nu permite scurgerile laptelui de beton la turnare. Citeste mai multe aici la cu ce si cumconstruim.

Avize necesareUn proiect casa complet PAC(Proiect arhitectural de constructie) include pe langa proiectul de arhitectura, parteade rezistenta, instalatii electrice si sanitare. Depinzand de situatie este posibil sa aveti nevoie si de PUD(planurbanistic de detaliu), PUZ(Plan de urbanism zonal), PUB(Plan de urbanism general), PAD(Proiect arhitectural dedemolare).In certificatul de urbanizm emis de primarie sunt trecute avizele de care aveti nevoie dupa caz: apa, gaze, mediu,studiu geotehnic, pud(daca terenul pe care construiti are deschidere de sub 12 metri). Din acest certificat ar trebuisa rezulte si atat parametrii tehnici ai terenului cat si destinatiile admise.

Un proiect minimal pentru a obtine autorizatie de constructie inseamna arhitectura si planuri de rezistena alefundatiei. Daca construiti la oras este nevoie si de plan de instalatii.

Mai aveti nevoie de :

taxele pentru avize utilitati cerute in certificatul de urbanism(in jur de 400-600RON)taxa la primarie de emitere autorizatie de construire care este destul de mare(cuantum de 0,5% dinvaloarea estimata de catre primarie a investitiei).taxa de timbru platita catre ordinul arhitectilor din Romania(OAR – 0,05% din valoarea investitiei).taxa catre inspectoratul de stat pentru constructii: 0.1% din valoarea investitiei(se plateste esalonat).

Mai multe detalii gasiti AICI!

In constructie ….