proje kataloğu

T.C. KUZEYDOĞU ANADOLU KALKINMA AJANSI

TRA1 BÖLGESİ (ERZURUM – ERZİNCAN – BAYBURT)

YATIRIM PROJELERİ KATALOĞU

TRA1 2011

Her hakkı saklıdır.

1

İÇİNDEKİLER

TRA1 DÜZEY 2 BÖLGESİ ____________________________________________________________________________________ 2

ERZURUM

TERMAL SAĞLIK KOMPLEKSİ ________________________________________________________________________________ 7 ERZURUM'DA BESİ VE SÜT İNEKÇİLİĞİ ________________________________________________________________________ 14 BÜYÜK KİREMİTLİK TABYASI REKREASYON ALANI _______________________________________________________________ 16 FUAR REKREASYON ALANI _________________________________________________________________________________ 18 ENTEGRE TARIM İŞLETMESİ ________________________________________________________________________________ 19 KERVANSARAY ALIŞVERİŞ MERKEZİ YAPIMI ____________________________________________________________________ 21 KONAKLI KIŞ SPORLARI MERKEZİ’NDE OTEL YAPIMI _____________________________________________________________ 25 ORGANİK TARIM KÖYÜ ____________________________________________________________________________________ 27 ORGANİK ÜRÜN ANALİZ LABORATUARI _______________________________________________________________________ 31 PALANDÖKEN TABYASI’NDA BUTİK OTEL PROJESİ ______________________________________________________________ 33 MANYEZİT MADENLERİNDE CACO₃'ÜN UZAKLAŞTIRILMASI PROJESİ ________________________________________________ 36 SİNTER MANYEZİT ÜRETİM VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ __________________________________________________________ 38 ERZURUM TURİZM VADİSİ PROJESİ __________________________________________________________________________ 40 ERZURUM GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİ ________________________________________________________________________ 43 ÖZEL HASTANE __________________________________________________________________________________________ 45 SABUN ÜRETİMİ _________________________________________________________________________________________ 47 MEDIKAL ÜRÜNLER İMALATI _______________________________________________________________________________ 49 TORTUM ŞELALESİ REKREASYON ALANI ______________________________________________________________________ 51 HORASAN OTEL __________________________________________________________________________________________ 53 ERZURUM ORGANİZE HAYVANCILIK BÖLGESİ __________________________________________________________________ 55 SİLAJ PAKETLEME TESİSİ ___________________________________________________________________________________ 57

ERZİNCAN

EKŞİSU TERMAL OTELİ ____________________________________________________________________________________ 60 VİOL ÜRETİMİ ___________________________________________________________________________________________ 63 BEYAZ ET İŞLEME TESİSİ ___________________________________________________________________________________ 65 ERZİNCAN İLİ YENİLENEBİLİR ENERJİ PROJESİ __________________________________________________________________ 67 ERGAN DAĞI OTELİ _______________________________________________________________________________________ 69 ERZİNCAN ARI ÜRÜNLERİ İŞLEME TESİSİ ______________________________________________________________________ 71 GÜNEŞ ENERJİLİ SERA YAPIMI ______________________________________________________________________________ 73 ERZİNCAN SÜT İŞLEME TESİSLERİNİN KURULMASI ______________________________________________________________ 75 PERLİT İŞLEME TESİSİ _____________________________________________________________________________________ 77

BAYBURT

BAYBURT’A TAŞ OCAĞI İŞLETMESİ KURULMASI ________________________________________________________________ 80 KROM İŞLEME VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ ____________________________________________________________________ 82 BAYBURT’TA BESİ SIĞIRCILIĞI PROJESİ ________________________________________________________________________ 84 ÇAY KURUTMA VE İŞLEME _________________________________________________________________________________ 86 ENTEGRE KIŞ VE YAYLA TURİZMİ ____________________________________________________________________________ 88 SÜT SIĞIRCILIĞI __________________________________________________________________________________________ 90 İLAVE PROJE FİKİRLERİ LİSTESİ ______________________________________________________________________________ 93

2

TRA1 DÜZEY 2 BÖLGESİ (ERZURUM – ERZİNCAN – BAYBURT)

Türkiye’nin kuzeydoğusunda yer alan TRA1 Düzey 2 Bölgesi gerek Türkiye içersinde gerekse

İran, Azerbaycan ve Gürcistan gibi çevre ülkeleri de içine alan coğrafyada sahip olduğu

konumu itibariyle önemli bir kavşak noktası durumundadır. Güçlü kara, hava ve demiryolu

ulaşım imkânlarına sahip olan bölge Tarihi İpek Yolu üzerinde bulunması nedeniyle yüzyıllar

boyunca önemli bir ticaret merkezi olmuştur.

3

Toplam 40.842 km²lik yüzölçümü ile Türkiye yüzölçümünün % 5,2’sini oluşturan bölgenin

2010 yılı verilerine göre nüfusu 1.068.446 kişidir. Bölgenin en kalabalık ili olan Erzurum

769.085 kişilik nüfusa sahipken Erzincan 224.949 kişi, Bayburt ise 74.412 kişilik bir nüfusa

sahiptir. Bölge nüfusu Türkiye nüfusunun % 1,40’ını oluşturmaktadır.

Bölge yükseltisi, topoğrafik yapısı ve iklim tipi ile hayvancılık ve turizm açısından önemli

fırsatlar sağlamaktadır. Türkiye çayır – mera alanlarının % 15,7’si bölge içinde bulunmaktadır.

Zengin su potansiyeline sahip olan bölgede Türkiye’nin en önemli akarsuları arasında yer alan

Çoruh, Aras ve Fırat nehir havzaları yer almaktadır. Bölge özellikle Erzurum’da bulunan

jeotermal alanlar nedeniyle önemli bir termal turizm kapasitesine de sahiptir. Bölge sahip

4

olduğu 4 devlet üniversitesi ve güçlü sağlık altyapısı ile eğitim ve sağlık alanında önemli

gelişmeler kaydetmiştir.

Bölgede önemli sektörler olarak toplam nüfusun % 56’sının istihdam edildiği tarım (bitkisel

üretim, hayvansal üretim, su ürünleri ve organik tarım), nüfusun % 36’sının istihdam edildiği

hizmetler (turizm gibi) ve nüfusun % 8’inin istihdam edildiği sanayi (imalat sanayi, inşaat

sektörü ve madencilik) sektörleri sayılabilir.

25. Dünya Üniversitelerarası Kış Oyunları’na 2011 yılında ev sahipliği yapan bölge, özellikle

kış turizmi başta olmak üzere ekoturizm (doğa ve su sporları), tarih - kültür ve inanç turizmi,

termal ve sağlık turizmi ve spor, gençlik ve kongre turizmi açısından tanınmaya başlamıştır.

5

6

ERZURUM

7

TERMAL SAĞLIK KOMPLEKSİ

AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME

Proje ile Erzurum’un jeotermal kaynak potansiyeli yüksek olan Aziziye ve Pasinler ilçelerinde

termal otel yapılması amaçlanmaktadır. Bu alanlara tedavi amacıyla gelen ziyaretçilere ilave

olarak kış turizmi, yayla turizmi, kültür turizmi, spor turizmi ve doğa turizmi gibi değişik

turistik amaçlarla gelen kişilerin de kullanımına yönelik kaplıca, kür, havuz, Fin hamamı,

sauna, Türk hamamı, sağlık ve spor merkezi gibi imkanları olan tesislerin yapılması

öngörülmektedir.

Aziziye Jeotermal Sahası

Erzurum Büyükşehir Belediyesinin alt belediyesi olan Aziziye İlçesi’nde Turizm Teşvik Kanunu

kapsamında Termal Turizm Alanı ilan edilmiş, otel ve tesis yapımı için ayrılmış olan yüz bin

metrekarenin üzerinde bir alan bulunmaktadır. Alanı çevreleyen ve büyük bir kısmı kamuya

ait olan araziler ilerleyen dönemlerde yeni yatırımlar için uygun ortamlar sağlamaktadır.

Proje adı Termal Sağlık Kompleksi

Proje uygulama yeri Aziziye ve Pasinler İlçeleri / Erzurum

Proje faaliyet alanı Termal Turizm

Proje yaklaşık maliyeti 5 Milyon TL

8

Alanın çok yakınında Aziziye Belediyesi tarafından işletilen bir termal tesis bulunmaktadır.

Tesis yüzme havuzları, soyunma kabinleri, kafe, dinlenme salonları, sağlık ve spor merkezi,

hamam, sauna, buhar banyosu ve güzellik merkezi bölümlerini içinde barındırmaktadır. Beşi

süit olmak üzere 41 odaya sahip olan tesiste yatak kapasitesi 86’dır (Resim 2). Tesisin yıl boyu

doluluk oranı % 70 ile % 100 arasında değişmektedir.

Aziziye jeotermal alanında su sıcaklığı 36 ile 38 :C arasındadır. Suyun debisi ise 60 l/sn.dir. Bu

miktar Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre termal turizm açısından bir günde

7.200 kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayabilecek seviyededir. Suyun MTA laboratuarlarında

yapılan analizler ve Tıbbi Değerlendirme Kurulunun raporuna göre, romatizmal hastalıklara,

göz hastalıklarına, sinir sistemi hastalıklarına, deri hastalıklarına ve metabolizma bozuklukları

gibi bir dizi hastalıklara iyi geldiği tespit edilmiştir. Bu kapsamda mevcut termal tesis Sağlık

Bakanlığı tarafından tedavi olanaklarına sahip kür merkezi statüsündedir.

9

PASİNLER JEOTERMAL SAHASI

Pasinler, Erzurum’un 40 km doğusunda yer alan ve jeotermal kaynaklarıyla ön plana çıkan bir

ilçedir. İlçede MTA tarafından 6 adet jeotermal kuyu açılmış olup bunlardan 4 tanesi faal

olarak çalışmaktadır. Pasinler Termal Turizm Merkezi 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu

uyarınca “Turizm Merkezi” ilan edilmiştir. Turizm merkezi alanının büyüklüğü 187.000

metrekaredir (Şekil 3). Bu merkez için imar planları onaylanmış olup planlanan yatak

kapasitesi 1.500’dür.

Jeotermal alanda işletmeciliğini Pasinler Belediyesinin yaptığı 2 adet kaplıca ile işletmeciliğini

Pasinler Kaymakamlığının yaptığı 72 yatak kapasiteli bir adet termal otel bulunmaktadır (Şekil

4). Aynı anda 250 kişinin yararlanabileceği kaplıcadan yılda 30 - 35.000 kişi yararlanmakta,

ziyaretçilerin yarıdan fazlası yaz sezonunda gelmektedir.

Pasinler jeotermal sahasındaki suyun sıcaklığı 40 ile 43 :C arasında iken debisi 325 l/sn.dir.

Bu miktar Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre termal turizm açısından bir günde

35.000 kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayacak seviyededir. Bu suların romatizmal hastalıklara,

10

sinir ve kas yorgunluklarına, göz hastalıklarına, sindirim sistemi hastalıklarına ve metabolizma

bozukluklarına iyi geldiği tespit edilmiştir.

Pasinler jeotermal alanının çok yakınında, Erzurum - Pasinler karayolunun (D-80) 15.

kilometresinde bulunan Hamamderesi mevkii de jeotermal kaynak bakımından oldukça

zengindir. Saha içerisinde Erzurum’a yaklaşık 9 km mesafede bulunan bir noktada (Küçüktüy

köyü arazisi), 2009 yılında MTA Genel Müdürlüğü tarafından bir sondaj yapılarak 750 m

derinlikten 51,6 ºC sıcaklıkta ve 50 lt/sn debide artezyenik sıcak su elde edilmiştir (Şekil 4).

Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre bu saha termalizm açısından bir günde 6000

kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayabilecek potansiyele sahiptir. Tesisleşmenin olmadığı alanda

İl Özel İdaresi tarafından kamulaştırma ve ihale işlemleri ile ilgili çalışmalar mevcuttur.

Erzurum son yıllarda sağlık alanında yapılan yatırımlarla İran, Azerbaycan ve Gürcistan ile

Türkiye’nin Doğu Anadolu Bölgesi’ni içine alan bir coğrafyada sağlık merkezi konumundadır.

2011 UNIVERSIADE ile kış turizminde marka haline gelen kent, yazın kamp ve kongre merkezi

olma yönündeki çalışmalarla turizmi dört mevsime yayma yolunda büyük mesafeler kat

etmiştir. Sağlık, kış ve kamp turizminde gelecekte çok yüksek turist potansiyeline sahip

olacak Erzurum’da jeotermal alanlarda yapılacak tesislerin çok yüksek doluluk oranına sahip

olacağı öngörülmektedir.

11

Kara, hava ve demiryolu bağlantılarının güçlü olduğu Erzurum’u 2010 yılında 185.280 yerli,

22.326 yabancı olmak üzere toplam 207.606 adet turist ziyaret etmiştir. Yeni kurulacak

termal tesislerin yerli halkın da ilgisini çekeceği ve günübirlik kullanımların yüksek olacağı

mevcut tesislerin kullanım oranından anlaşılmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Yeni kurulacak termal tesislerin hedef grubu Erzurum'a gelen yerli ve yabancı turistlerdir.

PROJE FAALİYETLERİ

Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;

Yatırımın ekonomik, teknik ve mali fizibilitesinin hazırlanması,

Uygun yatırım alanlarının belirlenmesi ve gerekli izinlerin alınması,

Yerli ve yabancı teşvik imkânlarından faydalanılması,

Yatırım için gerekli uygulama projelerinin hazırlanması ve inşaat faaliyetleri ile

tefrişatın tamamlanması,

Tanıtım ve pazarlama faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi.

12

YAKLAŞIK MALİYET

Proje kapsamında planlanan 7.000 m² kapalı alana sahip termal tesisin yaklaşık maliyeti

5.000.000,00 TL olarak tahmin edilmektedir. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin

Hesabında Kullanılacak 2011 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca IVA

grubu yapılar arasında yer alan “Kaplıcalar, Şifa Evleri vb. Termal Tesisler”in birim maliyeti

625,00 TL/m²’dir. Bu kapsamda yapılacak toplam 7.000 m² kapalı alana sahip tesisin yaklaşık

maliyeti 4.375.000,00 TL'dir. Tefrişat veçevre düzenlemesi gibi giderler ile bu tutar yaklaşık

olarak 5.000.000,00 TL’ye ulaşabilmektedir.

TEŞVİKLER

Tüm Türkiye’de 2634/4957 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilan edilmiş olan 65 adet

turizm merkezinden iki tanesi Pasinler ve Aziziye Kaplıcaları’dır.

Aziziye Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve 2634/4957 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu

uyarınca Turizm Merkezi olarak ilan edilmiş olan alanda tüm alt yapı hizmetleri tamamlanmış

ve özel sektörden gelecek taleplerle tahsisi yapılabilecek konuma getirilmiştir. Söz konusu

arazinin 6.719,38 m².lik kısmı 15/06/2010 tarihli irtifak hakkı sözleşmesi ile otel ve

konaklama tesisi yapılmak üzere 49 yıllığına Aziziye Belediyesine kiralanmıştır.

Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar uyarınca Erzurum’a yapılacak 500.000,00

TL’nin üzerinde ve asgari 3 yıldızlı bir otel yatırımı gümrük vergisi muafiyeti, katma değer

vergisi istinası, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım yeri tahsisi, faiz

desteği gibi devlet desteklerinden yararlanabilmektedir.

2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca turizm alanları ve turizm merkezlerinin yol, su,

kanalizasyon, elektrik ve telekomünikasyon gibi ihtiyaçları ilgili kamu kurumlarınca öncelikle

tamamlanmaktadır. Aynı Kanun’a göre turizm alanları ve turizm merkezlerinde yapılacak

yatırımlara turizm kredileri öncelikle tahsis edilmektedir.

KOSGEB, küçük ve orta büyüklükteki işletmelere üretim, yönetim-organizasyon, pazarlama,

dış ticaret, insan kaynakları, mali işler ve finans, bilgi yönetimi ve bunlarla ilişkili alanlarda

sunacakları projelere azami 150.000,00 TL’ye kadar destek sağlamaktadır.

13

Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı mali destek programları kapsamında jeotermal

yatırımların uygun öncelik olması halinde projeye mali destek sağlanabilmektedir.

14

ERZURUM'DA BESİ VE SÜT İNEKÇİLİĞİ


Proje ile Erzurum’un Aziziye İlçesi sınırlarında yer alan Harmanlar Mevkii ve Eski Kandilli yolu

girişinde hayvan refahına uygun standartlarda besi veya süt inekçiliği tesisleri yapımı ve

işletilmesi amaçlanmaktadır. Harmanlar Mevkii’ndeki 135 dönümlük arazinin mülkiyeti Aziziye

Belediyesine aittir. Bu arazinin yanında Milli Emlak Müdürlüğüne ait olan 700 dönümlük bir alan

da aynı amaç için kullanılabilecek durumdadır. Eski Kandilli yolu girişinde bulunan 300

dönümlük alan ise yine belediyeye ait olup bu arazinin 40-45 dönümlük bölümünde belediye

tarafından gerekli altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları yapılarak sosyal alanlar oluşturulacak

ve geriye kalan kısımda tesisleşme sağlanacaktır.

Erzurum topraklarının % 64,73’ünün çayır-mera alanlarıyla kaplı olması kaba yem ihtiyacının

karşılanması bakımından gerek süt gerek et hayvancılığı için bir avantajdır. Bu avantajına

rağmen ildeki süt verimi büyükbaş hayvanlarda yıllık ortalama 2390 kg/baş iken küçükbaşlarda

bu oran yıllık ortalama 110 kg/baş’tır. Günlük ortalama süt veriminin yaklaşık 8 kg olması bu

alanda standartlara uygun hayvancılık yapılmasının gerekli olduğunu göstermektedir. Hayvan

refahına uygun işletmelerde büyükbaş hayvanların günlük ortalama süt veriminin 25-30 kg

olduğu düşünüldüğünde bölgeden elde edilecek ürün potansiyelinin ekonomik anlamda oldukça

tatmin edici olduğu görülmektedir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grupları bölgede hayvansal üretim yapan ve işleyen işletmeler, hayvancılıkla

uğraşan çiftçiler ve yöre halkıdır.



Proje adı Erzurum’da Besi ve Süt İnekçiliği

Proje uygulama yeri Aziziye İlçesi / Erzurum

Proje faaliyet alanı Tarım (Hayvancılık)

Proje yaklaşık maliyeti 500.000 – 1.000.000 TL

15

Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,

Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,

Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,

Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini

yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Elli başlık bir besi ve süt inekçiliği tesisinin yaklaşık maliyetinin 500. 000 TL ile 1.000. 000 TL

arasında olacağı tahmin edilmektedir.

TEŞVİKLER

Proje alanı hazine arazisi olup Milli Emlak Müdürlüğüne ve Aziziye Belediyesine aittir. Proje ile

başvurulması halinde Tarım Bakanlığı ve IPARD desteklerinden yararlanma imkanı vardır.

16

BÜYÜK KİREMİTLİK TABYASI REKREASYON ALANI


Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Kiremitlik Tepe Mevkii’ndeki tarihi Büyük Kiremitlik

Tabyası’nın restore edilerek ticari amaçlı bir işletmenin oluşturulması ve alanın çevre

düzenlemesinin yapılması amaçlanmaktadır. Temizleme, sağlamlaştırma, bütünleme, yeniden

yapım gibi detayları içeren bir restorasyon ve çevre düzenlemesinin ardından tabya ve çevresi

insanların vakit geçirebileceği bir rekreasyon alanı olarak kullanılacaktır. Restorasyon ve çevre

düzenlemesine yönelik mimari projeler hazır durumdadır.

Tarihi ve kültürel değerlerin turizm ve ekonomiye kazandırılmasını amaçlayan projenin hayata

geçirilmesiyle; tarihi yapının restore edilerek korunması sağlanacak ve atıl durumdaki tarihi

yapıdan koruma kullanma dengesi içinde yararlanılmış olacaktır. Böylelikle, yerel halk ile yerli ve

yabancı turistler için alternatif rekreasyon olanağı sunularak kentte bulunan diğer tarihi ve

kültürel varlıkların benzer şekilde kullanılabilirliği konusunda örnek oluşturulacaktır.

Büyük Kiremitlik Tabyası Erzurum Kent Merkezi’nde Atatürk Üniversitesi kampüsü ile Yenişehir

semti arasında kalan “Kiremitlik” adı verilen doğal tepe üzerinde yer almaktadır. Tabyanın

bulunduğu tepeye 25. UNIVERSIADE Kış Oyunları kapsamında kayakla atlama kuleleri de inşa

edilmiştir. Tepe, kente hakim bir konumda olması ve kayakla atlama kulelerinin yerel halk ile

yerli ve yabancı turistlerin en önemli uğrak yerlerinden biri haline gelmesi nedeniyle cazibe

merkezine dönüşmüştür.

HEDEF GRUP/PAZAR

Yerel halk ve yerli ve yabancı turistler projenin hedef grubudur.

Proje adı Büyük Kiremitlik Tabyası Rekreasyon Alanı

Proje uygulama yeri Palandöken İlçesi / Erzurum

Proje faaliyet alanı Turizm

Proje yaklaşık maliyeti -

17



Yatırımın ekonomik, mali ve teknik fizibilitesinin çıkarılması,

Tarihi binanın mimari projesinin elde edilmesi,

Alanın fiziki ve teknik altyapı ihtiyaçlarının tamamlanması,

Çevre düzenlemesinin yapılması,

İşletmenin kurulması ve tanıtım faaliyetleri.

TEŞVİKLER

Proje, Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programları öncelikleri kapsamına

girmesi ve başarılı bulunması halinde desteklenebilecektir.

İZİNLER

Arazi tahsisi için uygulama projesi ile Erzurum Milli Emlak Müdürlüğüne başvurulması ve Kültür

ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulundan onay alınması gerekmektedir.

18

FUAR REKREASYON ALANI


Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Eski Fuar Alanı’nın yenilenmesi ve rekreasyon alanı

haline getirilmesi amaçlanmaktadır. Bu kapsamda, şehrin turizm potansiyeli artacak, yeni sosyal

alanlar elde edilecek, lokanta, otel, ticaret merkezi ve eğlence mekânları oluşturulacaktır.

Projeyle şehrin yaşanabilirlilik seviyesi artacak ve cazibe merkezi olması sağlanacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Erzurum ve Doğu Anadolu Bölgesi’nde yaşayan insanlar ile çevre ülkelerin

vatandaşlarıdır.


Proje ile mülkiyeti hazineye ait olan ve Erzurum Büyükşehir Belediyesine tahsisli bulunan Eski

Fuar Alanı içerisinde korunacak yapıların yenilenmesi, ekonomik ömrünü tamamlamış olanların

yıkılarak yeni kullanımların yapılması ve yap-işlet-devret modeliyle işletilmesi sağlanacaktır.

Alan içerisindeki ortak kullanımlar Erzurum Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacaktır. Bu

alanda çocuklar ve gençlerin kullanabileceği eğlence ve spor alanları, ailelere ve yaşlılara yönelik

dinlenme alanları planlanmaktadır. Proje faaliyetleri yatırım konularına göre şekillenecektir.

Proje adı Fuar Rekreasyon Alanı

Proje uygulama yeri Erzurum



19

ENTEGRE TARIM İŞLETMESİ


Proje ile atıl durumda bulunan entegre bir tarımsal tesisin kuruluş sürecinin tamamlanması ve

faaliyete geçirilmesi amaçlanmaktadır.

Horasan – Erzurum karayolunun 3. kilometresinde özel sektöre (Bediroğlu Grup) ait olan

tarımsal işletme 1994 yılından beri kuruluş sürecini tamamlayamamış olup un ve yem üniteleri

ile 500 başlık ahırdan oluşmaktadır. Her üç ünitenin de fiziki altyapısı tamamlanmış olsa da

zaman içinde yıpranmalar ortaya çıkmıştır. Bu nedenle tesiste yapılması gereken en önemli iş

modernizasyon ve tadilattır. Un fabrikası silolar dışında fiziki olarak işletilmeye hazırdır. Tesis

ulaşım kolaylığı ve bölgede tek olması nedeniyle avantajlı bir durumdadır. Yem fabrikasının

makina ekipmanları tamamlanmamıştır. Tesiste her iki ünitenin kullanabileceği kantar ve trafo

mevcuttur. Bağlı sisteme göre yapılmış olan ahırın serbest dolaşım sistemine adaptasyonu

gerekmektedir. Ahırın modernizasyonu ile 300 başlık bir işletme elde edilebilir. Yem bitkisi

ihtiyacını karşılamak için işletmenin mevcut alanı kullanılabileceği gibi bu alan her 3 ünitenin

faaliyete geçmesiyle entegre tesisin dolaşım alanı olarak da kullanılabilir.

Bölge un ve yem ihtiyacını bölge dışındaki kaynaklardan temin etmektedir. Projenin uygulamaya

geçmesiyle, un-yem ve ahır işletmelerinin bir arada yer aldığı entegre bir tarımsal işletme

kurulmuş olacak ve bölgenin un ve yem ihtiyacı karşılanacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

İşletmenin kendisi, bölgedeki tüketiciler ve yan sektörler projenin hedef gruplarıdır.



Proje adı Entegre Tarım İşletmesi

Proje uygulama yeri Horasan İlçesi / Erzurum

Proje faaliyet alanı Tarım işletmesi

Proje yaklaşık maliyeti 6.000.000 TL

20

Un ve yem fabrikası

Modernizasyonun gerçekleştirilmesi,

Makine-ekipmanın temini.

Ahır işletmesi

Tadilat ile sistemin serbest dolaşım sistemine dönüştürülmesi,

Modernizasyon,

Makine-ekipman temini,

Hayvanların temini,

Reklam faaliyetleri

YAKLAŞIK MALİYET

İşletme satış bedeli 2 milyon TL ve modernizasyon için yaklaşık maliyet 4 milyon TL.

TEŞVİKLER

Hazine Müsteşarlığı’na sunulacak 500 bin TL üzerindeki her türlü yatırım için teşvik belgesi

alınmasıyla gümrük vergisi ve KDV istisnası söz konusudur. Ayrıca hayvancılık sektörü için en az

300 başlık işletme yapılması halinde Bölgesel Teşvik Sistemi kapsamında;

Vergi indirimi,

Sigorta primi işveren hissesi desteği (7 yıl),

Yatırım yeri tahsisi,

Faiz desteği,

Gümrük vergisi muafiyeti,

KDV istisnası desteği sağlanmaktadır.

21

KERVANSARAY ALIŞVERİŞ MERKEZİ YAPIMI


Proje ile atıl durumda olan Kervansaray Alışveriş Merkezi’nin inşaatının tamamlanması ve

işletmeye geçilmesi amaçlanmaktadır. Bu amaçla, 2008 yılında inşaatına başlanan ve ekonomik

nedenlerle yapımı durdurulan Kervansaray AVM projesinin hayata geçirilmesiyle, bölge halkına

ve yerli yabancı turistlere alternatif bir alışveriş merkezi alanı sunulmuş olacaktır.

Toplam inşaat alanı 112 bin m² ve zeminle birlikte 6 katlı olan Kervansaray Alışveriş Merkezi

inşaatının % 25’i tamamlanmış ancak tesisin yapımı küresel ekonomik kriz nedeniyle

durdurulmuştur. Uygulama projelerine göre alışveriş merkezinde 225 işyeri, 1600 araçlık kapalı

otopark, eczane, buz pisti, kongre, tiyatro ve bowling salonu yer almaktadır. Projede şu ana

kadar derin temel kazısı yapılmış olup temel betonu, -2. ve -1. kat betonarme yapılarının 1/3’lük

kısmı tamamlanmıştır. Proje kapsamında; toplam inşaat alanı 12000 m² olan tesisin betonarme

inşaatı, mimari uygulamaları, mekanik ve tesisat işleri, elektrik işleri, altyapı ve peyzaj uygulama

işleri tamamlanacaktır.

Kış döneminin uzun olduğu Erzurum’da alışveriş ve eğlenceyi bir arada sunan alışveriş

merkezleri yerel halkın ve çevre illerden ve sınır ülkelerinden gelen ziyaretçilerin ilgi odağı

konumundadır. Erzurum’da 2009 yılında hizmete giren mevcut alışveriş merkezi olan Erzurum

AVM’yi bir yılda 7,5 milyon kişi ziyaret etmiştir. Mevcut alışveriş merkezi bölgenin ilk ve tek

alışveriş merkezi olması nedeniyle başta Erzurum ve ilçeleri olmak üzere çevre illere de hizmet

vermektedir. Ayrıca, yılın her mevsiminde İran’dan, özellikle kış döneminde ise Rusya, Gürcistan

ve Azerbaycan’dan gelen önemli sayıda ziyaretçiyi ağırlamaktadır. Bu ziyaretçi yoğunluğu

karşısında 32000 m²’lik bir alanda kurulu olan mevcut alışveriş merkezinin zaman zaman

yetersiz kaldığı görülmektedir. Bu nedenle Erzurum’da yeni bir alışveriş merkezinin hayata

geçirilmesi önemlidir.

Proje adı Kervansaray Alışveriş Merkezi


Proje faaliyet alanı Alışveriş merkezi inşaatının tamamlanması


22

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Erzurum ve ilçelerinde yaşayan halk, kış sezonunda ile gelen turistler,

İran’dan alışveriş için gelen ziyaretçiler, çevre illerde yaşayan halk, Erzurum’da faaliyet gösteren

ticari firmalar olarak belirtilebilir.


Proje kapsamında yapılması öngörülen faaliyetler şu şekildedir;

Temel inşaatı,

Betonarme inşaatı,

Çelik konstrüksiyon yapıları,

İnce yapı işleri,

Mekanik ve tesisat işleri,

Elektrik tesisat işleri,

Altyapı işleri,

Peyzaj ve çevre düzenleme,

İşyerleri ve iç mekanların mimari işleri,

YAKLAŞIK MALİYET

Kervansaray AVM inşaatının tamamlanması için gerekli maliyet yaklaşık 160.000.000 TL olarak

tahmin edilmektedir.

İZİNLER

Alışveriş merkezi inşaatı için inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. Bu konuda sorumlu

kuruluşlar; Palandöken İlçe Belediyesi ve Erzurum Büyükşehir Belediyesidir.

23

24

25

KONAKLI KIŞ SPORLARI MERKEZİ’NDE OTEL YAPIMI


Proje ile Erzurum’un ikinci kayak merkezi olan Konaklı Bölgesi’nde yeni bir otel inşa edilmesi

amaçlanmaktadır. Bu otel sayesinde UNIVERSIADE sonucu tanınırlığı artan bölgede

konaklanabilecek mekanlar oluşturulacak ve bölgenin kış turizm potansiyelinden

yararlanılacaktır.

Potansiyel olarak 16 kayak alanı bulunan Konaklı Bölgesi’nde 16 mekanik tesis ve 288 ha.lık

toplam kayılabilir alan mevcuttur. Aynı anda 14.000 kayakçının kaymasına fırsat veren Konaklı

Bölgesi’ne ulaşım kent merkezindeki havaalanı ve karayolu bağlantısı sayesinde çok kolay ve

rahattır. Erzurum UNIVERSIADE 2011 oyunları nedeniyle bölgeye Gençlik ve Spor Genel

Müdürlüğü tarafından gölet, liftler, suni kar yapma sistemleri ve pistler ile ada içi ulaşım ve

bağlantı yolu yapılmıştır. Bu tesisler bölgede yeni yapılacak olan turistik tesislerin tamamına

hizmet verebilecektir. Suni kar yapma sistemleri toplam 62 ha.’lık bir alanı karlama kapasitesine

sahiptir.

Konaklı Bölgesi’nde kayak alanlarının deniz seviyesinden yüksekliği 2200 – 3176 m aralığındadır,

kayak sezonu uzunluğu 150 gün ve kar garantilidir. Kar kalınlığı yer yer 2 ile 3 m arasında

değişmektedir. Kayak alanı 2390 ha.lık kayılabilecek alan vardır. Yapılabilecek kayak türleri Kuzey

ve Alp Disiplini ile snowboard şeklindedir. Mekanik tesis hattı sayısı 16 ve 24563 kişi/saat taşıma

kapasitelidir. Yapılması planlanan 11 adet lift mevcuttur. Alanın kayakçı kapasitesi 30000 – 35000

kişi/gündür. Planlanan yatak kapasitesi 8850 yataktır. Anlatılan bu özellikler ve veriler

değerlendirildiğinde, Konaklı Bölgesi’ne kış turizmi ve yazın doğa sporları turizmi için gelebilecek

ziyaretçilerin konaklama ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla otel yapılması gereklidir.

Proje adı Konaklı Kış Sporları Merkezi’nde Otel Yapımı

Proje uygulama yeri Konaklı Köyü / Erzurum


Proje yaklaşık maliyeti 20.000.000 TL ile 30.000.000 TL

26

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu kış turizmi için Erzurum’a gelen ziyaretçiler ve yerel halktır.


Proje, Konaklı Bölgesi’nde özel sektörün otel yatırımı yapması için Kültür ve Turizm Bakanlığı

Tahsisler Genel Müdürlüğü tarafından tahsis edilmiş olan 114.000 m²’lik alanda ayrılan

parsellerde otel yapım işini içermektedir.


Otel tahsis alanıyla ilgili izin ve tahsis işlemleri,

İnşaat izin ve ruhsat işlemleri,

Otel inşaat işi.

YAKLAŞIK MALİYET

5 yıldızlı otel metrekare birim fiyatı 4.000 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre 5.000 m² olacak

şekilde yapılan bir otelin yaklaşık maliyeti 20.000.000TL ile 30.000.000 TL arasında

değişmektedir.

TEŞVİKLER

Otel yapılacak alanda otel yatırımcısı için arazi teşviki uygulaması vardır.

27

ORGANİK TARIM KÖYÜ


Proje ile Erzurum veya Erzincan’da organik bir köy kurulması amaçlanmaktadır. Dünyada

geleneksel deniz, kum, güneş turizminden alternatif turizm tiplerine geçişle beraber insanları

kopmuş oldukları doğal yaşamı yeniden tanımaya yönlendiren eko-turizm veya agro-turizm gibi

turizm tipleri ön plana çıkmıştır. Erzurum ve Erzincan illeri hava kalitesi, sanayi atıklarıyla

kirletilmemiş doğası ve doğal kaynakları yönünden eko-turizm faaliyetleri açısından yerli ve

yabancı turistler ile yatırımcılara çok önemli fırsatlar sunmaktadır.

Proje ile oluşturulacak organik tarım köyünde 40 dönüm arazi üzerine 40, 60 ve 80 m²’lik üç

farklı büyüklükte 100 müstakil ev yapılması ve müşterilere konaklama alternatifleri sunulması

planlanmaktadır. Yapılacak evler, otantik ve orijinal mimari özelliklere sahip olacaktır. Gelen

konukların kendi besinlerini kendilerinin ürettiği ahır, kovan ve kümes gibi yapıların bulunduğu

köyde, yatırımcı esas olarak turistik hizmet arzından ve köyde yetişen ihtiyaç fazlası organik

ürünlerin pazarlanmasından, tesisteki toplantı ve gösteri merkezinde gerçekleşecek

etkinliklerden ve şehir halkına hitap eden günübirlik hizmetlerden gelir elde edebilecektir.

Köyde enerji tedarikinde doğaya dost çözümler üretilmesi açısından biyogaz veya jeotermal

enerji kullanılması mümkündür. Bu nedenle jeotermal kaynaklar bakımından zengin bir

potansiyele sahip olan Erzurum şehir merkezine 15 dakika mesafede bulunan Aziziye ilçesi ve 30

dakika mesafede bulunan Pasinler ilçesi uygun bir yatırım alanı olabilir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu yerli ve yabancı turistler ile yerel halktır.


Proje kapsamında öngörülen kullanım alanları şu şekildedir;

Toplantı ve gösteri merkezi,

Proje adı Organik Tarım Köyü (Ekolojik Köy)

Proje uygulama yeri Erzurum, Erzincan

Proje faaliyet alanı Tarıma Dayalı Turizm İşletmesi

Proje yaklaşık maliyeti 15.000.000 TL – 20.000.000 TL

28

Sosyal ve sportif tesisler (termal/kapalı havuzlar, spor ve sağlık merkezi, sauna vb.)

Lokanta ve kafeteryalar,

Soğuk hava deposu,

Ekolojik köy pazarı (yöresel yiyecekler, gözleme, köme, kete, pekmez, bal, aromatik ve

tıbbi bitkiler organik sebze, meyve vb.),

Mini alışveriş merkezi (hediyelik eşya, giyim malzemeleri vb. ihtiyaçlara yönelik),

Bahçeler, göletler, çocuk parkları, kamelyalar, amfi tiyatro, sanat eserleri gibi dış mekân

düzenlemeleri,

Hayvanat bahçesi (yerli güvercin, kaz, ördek, at, midilli vb.),

İdari binalar, alet ekipman, ürün depoları,

Otoparklar, nizamiye ve danışma ofisi, umumi tuvaletler.

Proje kapsamında öngörülen faaliyetler ise şu şekildedir;



Yatırım için gerekli olan fiziksel, teknik ve beşeri altyapıyı oluşturmak,

Organik Ürün Borsaları ile Tur Operatörleri ve Seyahat Acenteleri ile görüşerek yatırımın

bilinirliğini ve tanınırlığını sağlamak.

YAKLAŞIK MALİYET

Sabit ve değişken yatırım maliyetlerini kapsayacak şekilde, projenin yaklaşık maliyeti 15 ile 20

milyon TL arasında değişmektedir.

Kullanımlara göre yaklaşık maliyetler;

Konaklama üniteleri: 3 milyon TL

29

Peyzaj ve çevre düzeni: 2 milyon TL

Sosyal tesisler, lokanta ve kafeler, mini AVM: 3 milyon TL

Toplantı ve gösteri merkezi (500 Kişilik): 3,5 milyon TL

50 başlık süt sığırcılığı tesisi (ahır ve sağım ünitesi, hayvan maliyeti): 700.000 TL

100 başlık besi sığırcılığı tesisi: 900.000 - 1.000.000 TL

100 küçükbaş süt üretim tesisi: 200.000 TL

200 küçükbaş besicilik tesisi: 300.000 TL

Kesimhane ve işleme ünitesi: 200.000TL

Soğuk hava deposu (750 m²): 350.000 TL

Alabalık üretim tesisi (yıllık 10 ton üretim kapasiteli): 900.000 TL

Arıkovanı (500 adet, yıllık 10 ton kapasiteli-arısı dâhil): 175.000 TL

Tavukçuluk tesisi (750 m²): 250.000 TL

Biyogaz Dönüşüm Tesisi: 1,8 milyon TL

Bitkisel üretim için (500 m² cam sera maliyeti: 68.500 TL ) 25 sera: 1.712.500 TL

Öngörülemeyen diğer giderler: 1 milyon TL

TEŞVİKLER

Tarım Bakanlığının 2011 yılı Tarımsal Destekleri kapsamında; Organik Tarım Bilgi Sistemine

kayıtlı olarak organik tarım yapan çiftçilere aşağıdaki destekleme ödemeleri yapılmaktadır:

30

Sıra no Desteklemeler Destek Miktarı

1 Organik Tarım (Bitkisel üretim) 25 TL/dekar

2

Organik Tarım (Hayvancılık ilave destekleme) Anaç sığır Koyun-keçi Arı Alabalık

112,5 TL/baş 7,5 TL/baş 3,5 TL/ kovan 0,325 TL/kg

Organik tarım üretimi için Tarım Bakanlığı tarafından son bir yıl içerisinde yapılan destekleme

ödemeleri bölgede 10 kat artmıştır (2010 yılında yaklaşık 500 bin TL olan destek miktarı,

2011’de 5 milyon TL’ye yükselmiştir). Bu veriler organik tarım açısından bölgenin üretim

potansiyelini ortaya koyması bakımından anlamlıdır.

Faiz İndirimli Tarımsal Krediler: Organik tarımsal ürünleri ve girdileri üreten

müteşebbislere, tarımsal kredilere uygulanan cari faiz oranından % 50 indirimli işletme

ve yatırım kredisi imkanı sağlanmış ve işletme kredisini 2 yıl içinde yatırım kredisini 7 yıl

içinde ödeme zorunluluğu getirilmiştir.

2011 yılı Tarımsal Krediler: Üreticilerin finansman ihtiyaçlarının uygun koşullarda

karşılanması amacıyla; T.C. Ziraat Bankası A.Ş.ve Tarım Kredi Kooperatifleri tarafından

gerçek veya tüzel kişi üreticilere (kamu kurum ve kuruluşları hariç), 2011 yılı sonuna

kadar tarımsal kredi kullandırılmaktadır. Açılacak kredilerin vadeleri işletme kredilerinde

24 ayı, yatırım kredilerinde 7 yılı geçmemelidir. Bu krediler kapsamında tarımsal

işletmelerinde; güneş, rüzgâr, jeotermal enerji gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından

elde edilen Yeşil Enerji'yi halen kullanmakta olan ya da yeşil enerji sistemlerini kurmak

isteyen üreticilere, kredi konuları itibarıyla uygulanan indirim oranlarının 10 puan fazlası

uygulanır.

Kültür ve Turizm Bakanlığının verdiği yatırım teşvikleri.

31

ORGANİK ÜRÜN ANALİZ LABORATUARI


Proje ile Erzurum’da tahsisi gerçekleştirilen bir alana özellikle organik ürün sertifikası

verebilecek uluslararası kabul görmüş içinde mikrobiyoloji, kimyasal ve kalıntı laboratuarları

olan akredite bir merkez kurulacaktır. Kurulacak laboratuar altyapısı ürünlere organik sertifika

kazandırabilecek yeterlilikte olacaktır. Laboratuar ekipmanlarının alımının tamamlanmasıyla

analizlerde akreditasyon süreci başlayacak ve Türkak, Moody gibi sertifika kuruluşlarınca süreç

tamamlanacaktır. Et, süt ve özellikle bal ve arıcılık ürünlerinde analizler uluslararası standartlara

uygun ve akredite olarak gerçekleştirilecektir. Ürünlerin sertifikasyonu, kalite analizleriyle

tespiti gibi konulara ilişkin bölgenin mevcut durumu yetersizdir.

Bölge kirlenmemiş temiz ekolojisiyle organik tarım için oldukça elverişlidir. Bölge özellikle arıcılık

konusunda organik ürün avantajını iyi kullanmaktadır. Organik bal üretimi önemli bir ekonomik

potansiyeldir. 17 üretici 27 ton organik bal üretimi yapmaktadır. Ayrıca arıcılık yan ürünlerinin

ekonomik değeri göz ardı edilmemelidir. Arı sütü, polen, propolis ve benzeri ürünler baldan

daha çok getirisi olan ürünlerdir. Ekonomik anlamda sektör önemli bir yatırım potansiyelidir.

Bölgede kontrol laboratuarları bulunmakla birlikte organik sertifikasyona yönelik alt yapı ve

laboratuarları bulunmamaktadır. Dolayısıyla ürünün kaynağında analizler yapılamakta ve

analizler için şehir dışına gönderilmektedir. Paralel olarak il kaynakları da buralara

aktarılmaktadır. Bu kapsamda yapılacak laboratuar bölge için önemli bir yer tutacaktır.

Ürün kalitesinin belirlenmesi ve sertifikasyonunun sağlanması amaçlı proje ile bölge ekonomik

kaynaklarının bölge içinde kalmasının sağlanması amaçlanmaktadır. Böylece yapılan konusunda

akredite olmuş bir laboratuar ile organik ürün sertifikalı ürünlerin üretilerek ekonomik

kaynakların yerelde kullanılması sağlanacaktır.

Proje adı Organik Ürün Analiz Laboratuarı


Proje faaliyet alanı Laboratuar hizmetleri


32

HEDEF GRUP/PAZAR

Bölge üreticisi, Tarım Bakanlığı, tedarikçiler, sertifikasyon kuruluşları ve tüketiciler projenin

hedef gruplarıdır.


Sürecin sürdürülebilir olması adına akreditasyonun tamamlanmasıyla birlikte bölge

yararlanıcısına yönelik tanıtım ve bilgilendirme faaliyetleri gerçekleştirilecektir. Yerel medya

yanı sıra konferans ve seminerler aracılığıyla laboratuarın tanıtımı gerçekleştirilecektir.


Yatırım alanının belirlenerek inşaatın tamamlanması,

Gerekli laboratuar malzemelerinin tespiti ve alımı,

Personelin istihdamı,

Kalite sertifikasyon kuruluşlarınca akreditasyonun sağlanması,

Görünürlük ve reklam çalışmaları.

YAKLAŞIK MALİYET

Proje kapsamında planlanan yatırımın yaklaşık maliyeti 3 milyon TL olarak tahmin edilmektedir.

TEŞVİKLER

Hazine Müsteşarlığı’na Teşvik Belgesi kapsamında başvurulması halinde 500 bin TL üzeri

yatırımlarda Gümrük ve Katma Değer Vergisi istisnası sağlanmaktadır.

33

PALANDÖKEN TABYASI’NDA BUTİK OTEL PROJESİ


Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Palandöken Dağı’nın zirvesinde bulunan

Palandöken Tabyası’nın tarihi dokusu korunarak restore edilmesi ve gerekli çevre

düzenlemesinin yapılması ile butik otel tarzında kullanıma sunulması planlanmaktadır.

Palandöken Tabyası kış turizminin en önemli merkezlerinden biri olan Palandöken Dağı’nda

yaklaşık 3000 metre rakımda 25 bin metrekarelik geniş bir alana inşa edilmiş, 225 metreyi bulan

uzunluğu ve 90 metreyi bulan genişliğiyle Erzurum çevresindeki en büyük tabyadır. Tabya, 19.

yy.da Osmanlı’nın dağılış sürecinde yaptırılmış olup 1977 yılında kültür varlığı olarak tescil

edilmiştir. Tabyanın bulunduğu alan profesyonel kayakçılara hitap eden pistlere oldukça

yakındır. Tarihi yapının mimari planı butik otel olarak kullanılmasına imkan sağlamaktadır.

Bölgede butik otel işletmeciliğinin olmaması projeyi önemli ve karlı kılmaktadır. Söz konusu

proje ile birlikte kış turizminin yanı sıra alternatif turizm faaliyetlerine de yer verilerek bölgede

turizm aktiviteleri çeşitlendirilmiş olacaktır. Tabyanın bulunduğu alan kış sporları ve doğa

sporları ile ilgilenenler için oldukça ilgi çekici olmasının yanında gürültüden uzak ve doğayla iç

içe tatil yapmak isteyenler açısından da tercih sebebi olacaktır. Ayrıca tabya, otel içerisinde vakit

geçirmek isteyenler için alternatif hizmetlerin (hamam, sauna, yüzme havuzu, fitness salonu,

bar vs.) sunulabileceği şekilde tasarlanacaktır. Otel içerisinde yerel ürünlerin tanıtım ve satışının

yapılabileceği mini stant veya mağazalara da yer ayrılacaktır.

Köklü bir tarihi geçmişe sahip olan Erzurum’da savaşlar açısından stratejik öneme sahip

noktalarda inşa edilen 22 tabya bulunmaktadır. Bu tabyalardan en çok ziyaret edilenler 93

Harbi’nin yaşandığı Aziziye ve Mecidiye Tabyaları olsa da bugün bu tarihi yapılar hak ettikleri

şekilde korunamamış ve kullanılamamışlardır. Mecidiye Tabyası’nın Harp Müzesi’ne

dönüştürülmesi projesi kapsamında Kültür ve Turizm Bakanlığına bağlı Kültür Ve Tabiat

Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından 1 Milyon TL’lik ödenek ayrılmıştır.

Proje adı Palandöken Tabyası’nda Butik Otel Projesi

Proje uygulama yeri Palandöken Tabyası / Erzurum



34

Aziziye Tabyası’nda ise savaş tarihinin maketlerle anlatılmasını konu alan bir proje için ödenek

talebinde bulunulmuştur. Geriye kalan 20 tabya için resmi olarak herhangi bir proje hazırlığı

yapılmamış ve ödenek talebinde bulunulmamıştır.

Bu nedenle önerilen bu proje kapsamında tarihi ve kültürel değerlerin turizme kazandırılması

ile;

Erzurum’da yeni bir turizm tipi gelişmiş olacak,

Tarihi yapılar restore edilerek korunması sağlanacak,

Erzurum’a yeni bir otelcilik anlayışı kazandırılacak,

Atıl durumdaki tarihi bina için uygun kullanım alanı bulunmuş olacak,

Diğer tarihi ve kültürel varlıkların benzer alanlarda kullanılabilirliği konusunda örnek

oluşturulacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Erzurum’a gelen yerli ve yabancı turistler ile turistlere hitap eden başta

yerel ürünlerin üretilip satıldığı işletmelerdir.



Yatırımın ekonomik, mali ve teknik fizibilitesinin çıkarılması,

Tarihi binanın mimari projesinin çıkarılması,

Yatırım yapılacak alanın fiziki ve teknik altyapı ihtiyaçlarının tamamlanması,

Yatırım yapılacak alanın çevre düzenlemesinin yapılması,

Tesisin kurulması ve tanıtım faaliyetlerine başlanması.

35

TEŞVİKLER

Hazine Müsteşarlığına teşvik belgesi için başvurulması halinde 3 ve üzeri yıldızlı otel yapımında

bölgesel teşvik sistemi kapsamında gümrük vergisi muafiyeti, (KDV) istisnası, vergi indirimi,

sigorta primi işveren hissesi desteği 31.12.2010’dan sonra yatırıma başlanırsa 5 yıl, yatırım yeri

tahsisi, faiz kar payı desteği sağlanacaktır.

36

MANYEZİT MADENLERİNDE CACO₃'ÜN UZAKLAŞTIRILMASI PROJESİ


Proje ile daha önce yapılan ön çalışmalar ile tanımlanan kirecin (CaCO3) ve metalik iyonların

manyezit madeninden başarı ile çözümünde etkili olduğu belirlenen bazı bakteri suşlarının ilk

defa laboratuar ve doğal koşullarda manyezit zenginleştirilmesinde test edilmesi amaçlanmıştır.

Proje kapsamında maden işlemede kullanılan mevcut saflaştırma yöntemlerine alternatif yeni,

ekonomik ve çevre dostu bir biyolojik zenginleştirme yönteminin oluşturulması, daha önce

ekonomik olmadığı için kullanıma açılamamış manyezit rezervlerinin değerlendirilerek

Türkiye’nin dünya pazarındaki rekabet gücünün artırılması ve biyomühendislik alanında yetişmiş

işgücünün sağlanması hedeflenmektedir.

Türkiye’nin en önemli yer altı kaynaklarından biri olan manyezit TRA1 Düzey 2 Bölgesi’nde

yaklaşık 5.298.000 tonluk bir rezerve sahiptir. Manyezit cevherinin yapısında bulunan

magnezyum saf veya çeşitli bileşikler halinde günümüz teknolojisi için oldukça kıymetli bir

hammaddedir. Bu nedenle bu maddenin elde edilmesi ve zenginleştirilmesi ülke ekonomisi

açısından oldukça önemlidir.

Bu amaçla yapılan çalışmalarda manyezit zenginleştirme uygulamaları genellikle cevherin

yapısında bulunan SiO2, CaCO3 ve Fe2O3 gibi kirletici bileşenlerin uzaklaştırılmasını hedef

almaktadır. Ekonomik olarak manyezitin satılabilmesi için cevherin SiO2 oranının %2’den ve

CaCO3 oranının ise %1’den daha az olması gerekmektedir. Bu oranların yakalanması için birçok

cevher zenginleştirme yöntemi geliştirilmiştir. Bu yöntemler arasında olan fiziksel ve kimyasal

yöntemlerin duyarlılıkları az, enerji gereksinimleri yüksek ve çevreye olan etkileri olumsuzdur.

Bir diğer cevher zenginleştirme uygulaması ise biyolojik yöntemdir. Bu yöntem bahsi geçen

olumsuzlukları ortadan kaldırmaktadır.

Proje sonucu ortaya çıkacak ürünlerden yüksek MgO içeren sinter manyezit üretilebilecektir.

Atıl bekleyen ve değerlendirilemeyen manyezit cevherlerinin bu kalitede ekonomiye

Proje adı Manyezit Madenlerinde CACO₃'Ün Uzaklaştırılması Projesi

Proje uygulama yeri Aşkale / Erzurum

Proje faaliyet alanı Madencilik (Ar-Ge)

Proje yaklaşık maliyeti 190.000 TL

37

kazandırılması büyük başarı olacak ve fazla katma değer yaratacaktır. Türkiye’de en fazla % 97

MgO içeren kalsine ve sinter magnezya üretilebilmektedir. Bu proje ile % 99 MgO değerine

ulaşılması beklenmektedir. Kaliteli manyezit rezervlerine sahip olan TRA1 bölgesinin ekonomik

anlamda da kalkınması sağlanacaktır.

Proje kapsamında kullanılması düşünülen manyezit rezervleri, Trabzon Madencilik ve Metal San.

Tic. A.Ş.’den temin edilecektir. Uygulanacak biyolojik yöntem ile manyezit cevherinin

yapısındaki kirleticilerden olan Ca bileşenlerinin, önceden belirlenmiş Ca çözme yeteneğindeki

bakteriler ile muamele edilerek uzaklaştırılması ve cevherin değerinin arttırılması

amaçlanmaktadır. CaCO3 oranı düşürülen manyezit rezervleri demir-çelik üretiminde

kullanılabilecek mükemmel bir hammadde olarak pazara sunulabilecektir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu düşük kaliteli maden ocaklarının kullanılması ile ilgilenen sanayi ve

madencilik müteşebbisleridir.



Projenin uygulanması için gerekli olan alet, ekipman ve sarf malzemenin temini,

Düşük kaliteli manyezit madenlerinde biyoteknolojik uygulamaların yapılması,

Sonuçların değerlendirilmesi ve raporlanması.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 190.000 TL’dir

TEŞVİKLER

Atatürk Üniversitesi ve Yıldız Teknik Üniversitesi laboratuarları ilgili kimyasal aktivitelerin

yaptırılması ve manyezit rezervlerinin zenginleştirilmesi amacı ile proje süresi boyunca hizmet

verecektir.

38

SİNTER MANYEZİT ÜRETİM VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ


Proje ile Erzincan ve Erzurum’dan nakledilmesi planlanan ham manyezit rezervlerini sinter

manyezit sinter manyezit haline dönüştürecek bir üretim fabrikası kurulması amaçlanmaktadır.

Proje TRA1 Düzey 2 Bölgesi’ndeki mevcut manyezit potansiyelini doğru yatırımlarla harekete

geçirecek. Bölgede faaliyet gösteren işletmeleri manyezit rezervinin yeraltından çıkarılmasından

sinterit manyezit üretimine kadar geçen süreçte bilinçlendirecek ve örnek olacaktır.

Zengin yer altı kaynaklarına sahip Erzincan’ın Çayırlı (Merkez) ve Refahiye (Yukarı Yeniköy)

ilçeleri ile Erzurum’un Aşkale ilçesi (Topal Çavuş Köyü Mevkii) sahalarında %45 – 46 tenör

oranlarında yaklaşık 5.298.000 ton görünen+muhtemel MgO rezervi bulunmaktadır. Projenin

uygulanacağı alanın demiryolu ve karayoluna yakınlığı pazarlama açısından önemli bir

avantajdır. Manyezit demir-çelik sanayisinin vazgeçilmez maddesidir. Proje ile ayrıca bölgenin

sahip olduğu kaliteli manyezit rezervlerinin ulusal ve uluslararası alanda tanıtımı gerçekleşmiş

olacaktır.

Manyezit hammaddesinin tesise maliyeti yaklaşık 35 USD/Ton (üretim+nakliyat) olup tam

kapasitede çalıştırılabilecek sinter üretim tesisi ile yılda 100.000 ton demir-çelik sektöründe

kullanılmak üzere sinter manyezit üretimi yapılabilecektir. Yatırım yerinin tuğla-kiremit

hammaddesi bakımından da zengin olması sebebiyle fabrika inşaatında kullanılacak inşaat

malzemeleri de oldukça uygun fiyata bulunabilecektir (800$/Ton). Proje sonucunda elde

edilecek zenginleştirilmiş sinter manyezit rezervi Ukrayna, Çin, Rusya ve diğer komşu ülkelere

ihraç edilebilecek ve pazar kapasitesi önemli seviyelere ulaşmış olacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu bölge ve ülke genelinde madencilik sektörüyle ilgili kişilerdir.

Proje adı Sinter Manyezit Üretim Ve Zenginleştirme Tesisi

Proje uygulama yeri Erzincan (Çayırlı ve Refahiye), Erzurum ( Aşkale)

Proje faaliyet alanı Madencilik


39







yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Bölgede kurulması planlanan sinter manyezit fabrikasının yaklaşık maliyeti 38.334.000 TL olarak

öngörülmektedir. Arsa yatırımı, sabit tesis yatırımı ve işletme sermayesi yatırımı 2010 yılı MTA

Genel Müdürlüğü ve Bayındırlık Bakanlığı yaklaşık birim maliyet verilerinden yararlanılarak

hesaplanmış ve döviz kurlarındaki artış göz önüne alınmıştır.

TEŞVİKLER

TRA1 Düzey 2 Bölgesi yatırım teşvikleri kapsamında öncelikli bölgeler arasında yer almaktadır.

Bu nedenle 50.000.000,00 TL’nin üzerinde yapılması planlanan yatırımlar büyük ölçekli

yatırımlar sınıfına girdiğinden gümrük vergisi muafiyeti, (KDV) istisnası, vergi indirimi, sigorta

primi, işveren hissesi desteği gibi birçok alanda devlet desteği bulunmaktadır.

40

ERZURUM TURİZM VADİSİ PROJESİ


Proje ile Erzurum’da havaalanı yolu üzerinde bulunan 5 bin dönümlük hazine arazisi üzerine;

1. Nenehatun veya Kösemehmet termal alanlarından getirilecek su kullanılarak 1000 yatak

kapasiteli termal otel,

2. Doğu Anadolu Bölgesi’nin ön plana çıkmış tarihi ve kültürel yapılarının sergilendiği

“Minia Doğu Anadolu” adlı bir minyatür park,

3. Mini Disneyland Park ve aquapark gibi alanların yer aldığı eğlence merkezi, sosyal

tesisler ve mesire alanlarını içeren rekreasyon alanları,

4. Tarihi Erzurum Evleri mimarisi ile yapılmış lokanta ve kafeteryalar,

5. Gelen turistlerin beklentilerini karşılayacak nitelikte bir alışveriş merkezi,

6. Kış ve yaz golfü, at biniciliği gibi sportif faaliyetlerin yapılabileceği alanlar,

7. Konser ve sergi gibi sanatsal faaliyetlerin gerçekleştirileceği spor ve sanat merkezleri,

8. Geleneksel kar festivaline yönelik açık hava gösteri ve sergi alanları,

9. Yakın çevresinde örneği olmayan ve ilgi merkezi olacak hayvanat bahçesi kurulması

planlanmaktadır.

Erzurum’u cazibe merkezi haline getirerek bölgede turizm sektörünün gelişmesine katkıda

bulunmak ve yerel halkın rekreasyon ihtiyacını karşılayarak hareketlilik oluşturmak amacını

taşıyan Turizm Vadisi Projesi ile bölgede ekonomik canlanma sağlanacaktır.

Proje adı Erzurum Turizm Vadisi (Erzurum Çarşı Pazar)




41

Bölgede yeterli termal kaynakların ve kapasitesi artırılabilir havaalanının bulunması, bölgeye

Kafkasya’dan, İran’dan, Güneydoğu Anadolu’dan, Karadeniz’den erişimin çok kolay olması, 2011

UNIVERSIADE Kış Oyunları kapsamında kış sporları ile ilgili alt yapının tamamlanmış olması,

bölgenin yaz ve kış turizm faaliyetleri açısından uygun olması, bölgenin sporcu kampları için

uygun yükseklikte olması ve projede yer alan tesis ve imkanların gerek Türkiye’nin doğusunda

gerekse Kafkaslar, Gürcistan ve bölgemize yakın diğer ülkelerde olmaması proje açısından çok

büyük avantajlar sağlamaktadır.

Proje yaklaşık 10.000 kişinin doğrudan ve dolaylı olarak istihdam edilmesine, 2 Milyon yerli ve

250 bin yabancı turistin bölgeye gelmesine ve şehir ekonomisinin canlanmasına neden olacaktır.

Proje kapsamında yurtiçi ya da yurtdışından işadamlarından oluşan bir konsorsiyum kurularak

yerli işletmelerle ortaklık kurmaları teşvik edilecektir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu yerli ve yabancı yatırımcılar, yerli ve yabancı turistler ve bölgede faaliyet

gösteren işletmeler ile yerel halktır.



Nenehatun veya Kösemehmet Termal kaynaklarından yararlanılarak 1000 yatak

kapasiteli termal otelin inşa edilmesi,

Bölgenin ön plana çıkmış kültürel ve tarihsel yapılarının sergilendiği minyatür parkın

oluşturulması,

Mini Disneyland Park ve Aqua Park gibi alanları içeren eğlence merkezinin yapılması,

Sosyal tesisler ve mesire alanlarını içeren rekreasyon alanlarının oluşturulması,

Tarihi Erzurum Evleri Mimarisi tarzında lokanta ve kafeteryaların yapılması

Gelen turistlerin beklentilerini karşılayacak bir alışveriş merkezinin yapılması,

Kış ve yaz golfü ve at biniciliği gibi sportif faaliyetlerin yapılabileceği alanların

oluşturulması,

Konser ve sergi gibi sanatsal faaliyetlerin gerçekleştirileceği spor ve sanat merkezinin

yapılması,

42

Geleneksel kar festivaline yönelik açık hava gösteri ve sergi alanlarının oluşturulması,

Yakın çevresinde örneği olmayan ve ilgi merkezi olacak hayvanat bahçesinin kurulması.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 200 Milyon TL olarak öngörülmektedir.

43

ERZURUM GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİ


Proje ile Erzurum’un Tekman, Hınıs ve Çat ilçelerinde güneş enerjisi santrali kurulması

amaçlanmaktadır. Güneş enerjisi potansiyeli çok yüksek olan alanda kurulacak güneş enerjisi

santrali ile bölgenin enerji ihtiyacı karşılanacak, çevrenin korunmasına katkı sağlanacak ve

santralin ihtiyacı olan ekipman ve malzemeleri sağlayacak olan imalat sektörü oluşmaya

başlayacaktır. Tekman, Hınıs ve Çat ilçelerinin güneş enerjisi potansiyeli 1665kWh/m² ile Türkiye

ortalamasının çok üzerindedir.

Proje adı Erzurum Güneş Enerjisi Santrali

Proje uygulama yeri Erzurum (Tekman, Hınıs, Çat)

Proje faaliyet alanı Enerji


44

Güneş Enerjisi Potansiyel Atlası

Proje ile Erzurum’da güneş enerjisinin kullanılacağı uygun yerler belirlenecek, güneş enerjisi

santrali kurulacak yerlerin fiziksel ve teknik altyapıları oluşturulacak, santral için istihdam

sağlanacak ve yöre halkının güneş enerjisinin diğer uygulamalarını kullanmaları sağlanacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu ülke ve bölge halkıdır.






Güneş enerjisi hakkında yöre halkının bilinçlendirilmesi için reklam ve tanıtım

faaliyetlerini yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Bölgede kurulması planlanan 1 Megavatlık güneş enerjisi santralinin yaklaşık maliyeti 8 Milyon

TL civarındadır.

TEŞVİKLER

5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi üretimi amaçlı kullanımına ilişkin

kanunun 8.maddesi uyarınca Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunca(EPDK) Hazine taşınmazları

üzerinde enerji santrali kurulması veya bu tesislere bağlantı sağlayan ulaşım yolları ile şebeke

bağlantı noktasına kadarki enerji nakil hattının kurulması amacıyla irtifak hakkı tesis edilmesi

sağlanmıştır.

45

ÖZEL HASTANE


Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde başta yurtdışından ve tüm Doğu Anadolu Bölgesi’nden

gelen hastalara hizmet verebilecek özel bir hastane kurulması amaçlanmaktadır.

Erzurum Kent Merkezi son yıllarda yapılan sağlık yatırımları ile sağlık hizmetlerinde Doğu

Anadolu Bölgesi’nin merkezi konumuna gelmiştir. Proje ile daha çok kamu eliyle yapılan

yatırımlar nedeniyle oluşan potansiyelin özel sektörün de pay alabileceği şekilde kullanılması

sağlanacaktır. Erzurum, Türkiye’nin doğu sınırına yakın olması nedeniyle, sağlık hizmetleri

açısından sağlayacağı imkanlarla İran, Gürcistan ve Azerbaycan gibi komşu ülkelerden talep

görebilecektir. Özellikle estetik cerrahi ve göz tedavisinde teknolojik olarak geri olan bu

ülkelerden mevcut durumda önemli bir talep gören Erzurum proje kapsamında kurulacak özel

hastane ile bu fırsatı değerlendirebilecektir. Jeotermal suların bulunması ve yüksek rakım

nedeniyle yazın konforlu bir iklime sahip olması da özellikle ileri yaştaki hastalar için uygun

ortamlar sağlamaktadır.

Proje kapsamında eczane ya da ilaç deposu bulunduran, ameliyathaneleri, doğumhanesi, yoğun

bakım ünitesi, acil servisi, göz ve estetik merkezi olan özel bir hastane kurulması sağlık özel

sektör açısından karlı bir yatırım olacaktır. Kurulacak bu hastanenin ileri teknolojisi ile Doğu

Anadolu Bölgesi’ne ve Nahçıvan, İran, Gürcistan ve Azerbaycan gibi komşu ülkelere hizmet

verebileceği ön görülmektedir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Doğu Anadolu Bölgesi ve doğudaki komşu ülkelerde yaşayan halktır.

Proje adı Özel Hastane


Proje faaliyet alanı Sağlık


46






Pazarlama için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Poliklinik donanımı için (bina ve arsa hariç) 1.950.000 $,

Hastane donanımı için (bina ve arsa hariç) 5.000.000 $,

Ortalama maliyet olarak 6.950.000 $ öngörülmektedir.

Bu rakamlar tüm cihazların tamamen yeni (birinci el) olduğu düşünülerek hesaplanmıştır.

Arsa ve bina fiyatları dâhil değildir.

TEŞVİKLER

Erzurum ili yatırım teşvikleri konusunda IV. Bölge’de yer almaktadır. Bu sebeple Erzurum ilinde

“Özel Hastane” yatırımı yapacak bir yatırımcı aşağıda sıralanan desteklerden

yararlanabilmektedir.

Gümrük vergisi muafiyeti,

(KDV) istisnası,

Vergi indirimi,

Sigorta primi işveren hissesi desteği (31.12.2011’den önce yatırıma başlanırsa 7 yıl),

Yatırım yeri tahsisi,

Faiz kar payı desteği.

47

SABUN ÜRETİMİ


Proje ile Erzincan Organize Sanayi Bölgesi’nde sabun üretme tesisi kurulması amaçlanmaktadır.

Hayvancılığın önemli bir uğraş alanı olduğu Erzincan’da, hayvancılığın sunduğu hammadde

kaynaklarından biri de hayvansal yağlar veya iç yağlardır. Sabun üretiminde ana hammadde olan

sığır iç yağı kullanılarak Erzincan’da yılda 500 ton sabun ve 46,5 ton gliserin bu yatırım projesiyle

üretilebilecektir. Nakliye maliyetlerinin sağladığı avantaj ile bölgesel talep karşılanabilecek ve

Doğu Anadolu Bölgesi’ne hizmet verilebilecektir. Çevre bilincinin artmasına paralel olarak sıvı

sabunlar ve özellikle doğal maddelerden üretilen sabunlara olan talebin artmış olması nedeniyle

tesisin yüksek bir kapasite oranı ile çalışması beklenmektedir. Özellikle hammadde teminindeki

kolaylık, sabunun ihracat şansının yüksek olması, bölgesel ihtiyaç fazlalığı ve potansiyel pazar

olan Türk Cumhuriyetlerine yakınlık gibi nedenlerle Erzincan sabun üretimi açısından uygun bir

alan olarak görülmektedir. Özellikle hayvansal iç yağ üretiminin fazla olması ve halihazırda

kullanım alanının sınırlı olması bu yatırımın gerçekleştirilmesini cazip kılmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu başta Erzincan olmak üzere tüm Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki

perakendecilik sektörü, sınıra komşu ülkeler ve Orta Asya’daki Türk Cumhuriyetleridir.



Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (yer tahsisi, inşaat, makine

ekipmanı temini),

Hammadde temini için hayvancılıkla uğraşan tedarikçileri bulmak,

Pazarlama kanallarını oluşturmak.

Proje adı Sabun Üretimi

Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi / Erzincan

Proje faaliyet alanı İmalat sanayi

Proje yaklaşık maliyeti 2.750.000 – 3.250.000 TL

48

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin öngörülen tüm yaklaşık maliyeti 2.750.000 ile 3.250.000 TL arasında öngörülmektedir.

TEŞVİKLER

Proje kapsamında Erzincan OSB’de bedelsiz arsa tahsisi mümkün olup, yatırım için gerekli olan

fiziksel ve teknik altyapının oluşturulmasında Hazine Müsteşarlığının yatırım teşviklerinden ve

Kalkınma Ajansı, KOSGEB gibi finansman desteği sağlayan kurulumlardan faydalanılabilir.

49

MEDIKAL ÜRÜNLER İMALATI


Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde tıbbi cihaz üretim tesisi kurulması amaçlanmaktadır.

Erzurum gerek mevcut sağlık altyapısı (toplam 3239 yatak kapasiteli 20 devlet hastanesi)

gerekse yeni kurulacak tesislerle (Sağlık Bakanlığına ait yaklaşık 550 bin metrekarelik alan

üzerine inşa edilmekte üzere olan Sağlık Kampüsü Projesi) sağlık sektörü açısından Türkiye’nin

önde gelen merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bununla beraber, ilde tıbbi cihaz üretimi yapan

işletme bulunmamaktadır. Proje kapsamında kurulacak olan tesis sayesinde ilde bulunan sağlık

kurumlarının medikal ürün ihtiyacı karşılanabilecektir. Bölge içinden ve dışından sağlık

kuruluşlarına da pazarlanabilecek olan ürünlerin üretilmesiyle son yıllarda oldukça ciddi bir

potansiyel olan sağlık sektöründen yerel düzeyde daha fazla yaralanmanın önü açılmış olacaktır.

Türkiye tıbbi cihaz pazarı konusunda dünyadaki en büyük 30 pazar arasında yer almaktadır.

Tıbbi cihazların neredeyse tamamı, alet ve sarf malzemelerinin büyük kısmı ithal edilmektedir.

Türkiye’de tıbbi cihaz üretimi yapan yerli firmalar ise İstanbul, İzmir, Ankara, Samsun ve

Konya’da yoğunlaşmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu başta Erzurum olmak üzere tüm Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki kamu ve özel

sektöre ait sağlık kurumları ve medikal sektörüdür.





Proje adı Medikal Ürünler İmalatı


Proje faaliyet alanı Medikal Sanayi


50



yürütmek.

TEŞVİKLER

Projeye teşvikler kapsamında hazine arazisi tahsisi yapılabilmektedir.

51

TORTUM ŞELALESİ REKREASYON ALANI


Proje ile Tortum Şelalesi ve çevresindeki 150 dönümlük alanda Uzundere Kaymakamlığı

tarafından hazırlatılmış peyzaj tasarım projesinin uygulanması ve rekreasyon alanı oluşturulması

amaçlanmaktadır. Proje kapsamında; 60 yataklı apart otel, eğitim alanı, heykel ve sergi alanı,

konser ve festival alanı, otopark, piknik alanı, kuş gözlem noktaları, pazar yeri, gezi parkuru ve

teraslar, çocuk oyun alanı, basketbol, futbol, tenis ve voleybol sahalarını ve basit jimnastik

alanlarını içeren spor tesisleri yapılacaktır.

Her yıl yaklaşık 30.000 turistin ziyaret ettiği Tortum Şelalesi ülkemizin 50 metreden suyu

dökülen en yüksek, dünyanın ise üçüncü en yüksek şelalesidir. Şelale, Tortum Gölü, Öşvank ve

Haho Kiliseleri ve jeolojik oluşumlar gibi tarihi ve turistik değerlerin yer aldığı Çoruh Havzası’nda

yer almaktadır. Bu alanın bulunduğu Uzundere İlçesi sahip olduğu flora ve fauna zenginliği, su

sporlarına sağladığı imkanlar, turizme yatkın yerel halkı ve ekoturizm potansiyeli ile çevresinde

turizm konusunda en hızlı ilerleme gösteren ilçedir. Yerli ve yabancı pek çok turistin ilgisini

çeken Tortum şelalesi ve çevresinde rekreasyonel faaliyetlere imkân tanıyacak alanlar

bulunmamaktadır. Şelale ve çevresini kapsayan toplam 150 dönümlük alanda rekreasyonel

faaliyetlere yönelik bilgilendirme ofisi, otopark, restoran, yürüme parkurları, geçiş köprüleri,

teraslar, konaklama üniteleri bulunmamaktadır. Ayrıca proje Tortum Şelalesi’nin doğal

dokusuna uygun bitkisel peyzaj uygulamalarının yapılmasını içermektedir. Bunun sonucunda

gelen ziyaretçilere sunulan hizmet kalitesi düşük olmaktadır. Proje kapsamında Tortum Şelalesi

ve çevresinin peyzaj tasarımı projesinin uygulanması ile Tortum Şelalesi’ne olan kamuoyu ilgisi

ve ziyaretçi sayısı artacak, Tortum Şelalesi’ne ziyaret amaçlı gelen konuklara daha konforlu bir

çevre sunulacak, oluşturulacak rekreasyon alanları (konaklama tesisi, konser ve festival alanı,

yürüyüş ve gezinti alanları, yöresel ürün satış ve sergileme alanları ve sergi alanı) ziyaretçilere

farklı aktivite imkanı sağlayacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Proje adı Tortum Şelalesi Peyzaj Uygulaması

Proje uygulama yeri Tortum İlçesi / Erzurum

Proje faaliyet alanı Rekreasyonel Turizm Faaliyetleri


52

Projenin hedef grubu Tortum Şelalesi ve çevresini ziyaret eden yerli ve yabancı ziyaretçiler,

Tortum Şelalesi ve çevresinde faaliyet gösteren mevcut turizm işletmeleri, bölgede turizm

sektörü ile ilgili planlama ve uygulama kararlarında yetkili ve sorumlu olan kamu kuruluşları ve

bölge halkı projenin hedef gruplarıdır.


Proje kapsamında yapılması öngörülen faaliyetler şu şekilde sıralanabilir;

Uygulama için gerekli yasal izinlerin alınması,

Alanların özel ve kamu sektöründen tahsis edilmesine yönelik çalışmalar,

Drenaj ve topoğrafik çalışmaların yapılması,

Konaklama tesisinin, yol, köprü, teras ve sosyal alanların inşaatının yapılması,

Çim alan ve bitkisel kompozisyonları içeren peyzaj uygulamalarının yapılması,

İnsan kaynaklarının ve işletme modelinin belirlenmesi,

Uygulanan projenin, ortaya çıkan rekreasyon alanının tanıtımı.

YAKLAŞIK MALİYET

Peyzaj tasarım projesinin toplam uygulama bedeli 2011 yılı fiyatlarına göre yaklaşık 25.000.000

TL’dir.

Apart Otel ve Eğitim Alanı: 6.000.000 TL

Altyapı: 4.000.000 TL

Yapısal Peyzaj: 10.000.000 TL

Bitkisel Peyzaj: 5.000.000 TL.

TEŞVİKLER

Tasarım projesi Uzundere Kaymakamlığı Köylere Hizmet Götürme Birliğine ait olup, Uzundere

Kaymakamlığınca proje alanında yer alan hazine arazisinin 49 yıllık tahsisi yapılmaktadır.

53

HORASAN OTEL


Proje ile önemli bir dış ticaret rotası üzerinde yer alan Horasan İlçesi’nde transit taşımacılık

sektörünün hizmetine sunulacak bir otel inşa edilmesi amaçlanmaktadır. Dinlenme tesisi

olanağına da sahip olacak otel turistik seyahat yapanların da kısa süreli molalarında tercih

edebilecekleri bir alan olacaktır. Söz konusu otel, araçların güvenle park edilebileceği, araç

sürücülerinin gece istirahatları için aradıkları özellikleri barındıran bir işletme olmasının yanında,

yol üstü dinlenme tesisi ile birlikte planlanması halinde turistik seyahat yapanların kısa süreli

molalarında tercih edebilecekleri bir yer olacaktır.

Coğrafi konumu dolayısıyla Horasan ilçesi Ağrı ve Iğdır illerine ulaşımda kavşak noktadadır. Iğdır

ili sınırlarındaki Nahçıvan Özerk Cumhuriyetine açılan Dilucu ve Ağrı ili sınırlarındaki İran’a açılan

Gürbulak sınır kapısı giriş-çıkış istatistikleri incelendiğinde 2010 Gürbulak sınır kapısından

Türkiye’ye 1.061.222 kişi giriş yapmış, 922.034 kişi Türkiye’den çıkış yapmıştır. Dilucu sınır

kapısından ise 426.766 kişi giriş, 413.837 kişi çıkış yapmıştır. Aynı zamanda Gürbulak sınır kapısı,

Avrupa’yı Asya’ya bağlayan koridor üzerinde (Trans Avrasya) yer alması nedeniyle önemli bir dış

ticaret rotası üzerinde yer almaktadır. 2009 yılında bu kapıdan 52.493 Türk aracı, 41.926 İran

aracı geçiş yapmıştır. Ticari araç sayıları ve İran’dan gelen turist sayısındaki artış Horasan

ilçesinde konaklama ihtiyacına yönelik olarak bir otel yapılmasını gerekli kılmaktadır.

Gürbulak ve Dilucu sınır kapılarından giriş ve çıkış yapan, Asya’yı Avrupa’ya bağlayan rotayı

kullanan ticari araçlar ve bu kapılar kullanılarak gerçekleştirilen turistik maksatlı seyahatler

önemli bir kavşak noktası üzerinde bulunan Horasan’dan geçmektedir. Dolayısıyla ilçede

içerisinde dinlenme tesisi bulunduran bir otelin inşası konaklama ihtiyacını karşılayacak ve bir

anlamda ilçede ticari hayatı canlandıracaktır.

Proje adı Otel Yapımı

Proje uygulama yeri Horasan / Erzurum


54

HEDEF GRUP/PAZAR

Gürbulak ve Dilucu sınır kapılarından turistik seyahat maksatlı giriş veya çıkış yapacak kişiler,

İranlı turistler, ticari araç sürücüleri, ilaç firmaları mümessilleri projenin hedef gruplarıdır.



Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (yer tahsisi, inşaat vb.)

Pazarlama kanallarının kurulması

TEŞVİKLER

Bu konuda iki tür destek mekanizması söz konusudur: Genel Teşvikler: Söz konusu yatırımın

500.000 TL’nin üzerinde olması hainde KDV ve vergi muafiyeti olanağı vardır. Bölgesel teşvikler:

Otelin 3 yıldız ve üzeri olması halinde; faiz desteği, KDV ve vergi muafiyeti, SGK işveren payının 7

yıl devlet tarafından ödenmesi, yatırım yeri tahsisi gibi olanaklar mevcuttur.

55

ERZURUM ORGANİZE HAYVANCILIK BÖLGESİ


Proje ile Erzurum’da büyük ölçekli işletmelerin modern hayvancılık yapmasına olanak

sağlayacak, ortak kullanıma açık soğuk hava depoları ile arıtma, kurutma ve paketleme

tesislerini kapsayacak şekilde 100 hektarlık bir alanda organize hayvancılık bölgesi inşa edilmesi

amaçlanmaktadır. Proje kapsamında, 100 ve 500 büyükbaş hayvan kapasiteli ahırlar inşa

edilecektir. Yüz başlık ahırlardan 2,5 dönümlük alanlara 10 adet, 500 başlık ahırlardan ise 15

dönümlük alanlara 5 adet kurulacak olup toplam 3.500 hayvanın beslendiği bir bölge

oluşturulacaktır. Proje kapsamında ahırlara ek olarak süt ve süt ürünleri işleyecek 15 tesis için

tüm altyapı imkânları sağlanacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubunu hayvancılığa dayalı sanayi işletmeleri, hayvancılığa dayalı ürün pazarı ve

perakendecilik sektörü oluşturmaktadır.


Projede ortak kullanıma açık olarak inşa edilecek tesisler şunlardır;

Soğuk hava depoları,

Arıtma tesisi,

Kurutma tesisi,

Paketleme tesisi.

Süt ve süt ürünlerinin yanında besi hayvanlarının etlerinin değerlendirilmesi için yapılacak

toplam 5 et ve et ürünleri tesisinin altyapısı da kurulacaktır.

Proje adı Organize Hayvancılık Bölgesi


Proje faaliyet alanı Tarım


56

Proje kapsamında yer alan üniteler;

Hayvancılık üniteleri,

Süt ve süt ürünleri üniteleri,

Et ve et ürünleri üniteleri,

Proje alanı bünyesinde “Gıdacılar Çarşısı” oluşturularak hayvansal üretimin halka arzı

sağlanacaktır.

Projede, katı dışkı atık depolama alanı ve arıtma tesisleri alanı olarak yeterli miktarda yer

ayrılmış olup, bu alanda birikecek atıklar 6 aylık periyotlar halinde kompost hale

getirildikten sonra tarım alanlarına sevk edilecektir.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 15.000.000 TL’dir.

TEŞVİKLER

Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı (KKYDP), Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu Hibe Programları, Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı Hibe Programları.

57

SİLAJ PAKETLEME TESİSİ


Proje ile Erzurum’da (Pasinler İlçesi) silaj paketleme tesisi kurulması amaçlanmıştır. Bu sayede

hayvanların özellikle kış boyunca ihtiyaç duyduğu kaliteli yem ihtiyacı karşılanacak, silajın

balyalanıp ambalajlanması ile maddi değerinde % 100’e varan artış sağlanacak ve sözleşmeli

üreticilik modeli ile çiftçilere yeni ve sürdürülebilir gelir kaynağı oluşturulacaktır. Erzurum ilinde

yatırımcıları teşvik etmek suretiyle silaj ticaretinin başlatılmasına ve silaj üretimi ile tüketimini

yaygınlaştırmaya katkı sağlayacak olan proje kapsamında silaj ekim alanlarının arttırılması,

üretimde katma değer artışının sağlanması, bölgede sözleşmeli çiftçiliğe geçilmesi silaj

balyalama ve ambalajlama sektöründe model işletme kurulması ile sağlanacaktır.

Erzurum hayvan sayısı bakımından Türkiye’de ilk sırada olasına rağmen hayvansal üretimde aynı

durum söz konusu değildir. İlde hayvancılık geleneksel yöntemlerle yapıldığı için üretim

sürecinde elde edilen gelir ve katma değer artışı istenen düzeyde değildir. Uzun kış şartlarının

varlığı ahırda kalma süresini uzatmaktadır. Kış aylarında daha çok samanla beslenen

hayvanlardan elde edilen et ve süt verimi düşmektedir. Ayrıca mısır ekimi yapılan sulu tarım

arazilerinden elde edilen ürünler ilkel yöntemlerle muhafaza edilmeye çalışılmakta ve

hayvanların ihtiyaç duyduğu kaliteli silaj elde edilememektedir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu silaj ve hayvansal ürün üretimi yapan işletmeler ve yetiştiricilerdir.



Silaj üretimi yapan çiftçilerle sözleşme imzalanarak yetiştirilen silajı satın alınması

(sözleşmeli üretime geçiş),

Proje adı Silaj Paketleme Tesisi

Proje uygulama yeri Pasinler / Erzurum

Proje faaliyet alanı Tarım / Bitkisel üretim


58

Silaj tesisi için gerekli olan alt ve üst yapının (silo çukurları, makine ekipman, bina vb.)

oluşturulması,

Satın alınan silajın tesise getirilerek ambalajlanması ve piyasaya satış için hazır hale

getirilmesi,

Örnek bir işletme modeli oluşturulması.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 1 Milyon TL olup, öngörülen yatırım giderleri tablodaki şekildedir.

Yatırım Giderleri

Giderin Adı Tutar

Silaj balya ve ambalajlama makinesi 180.000 TL

Silaj balya ve ambalajlama işleminin yapılacağı hangar

(600m²)

300.000 TL

2 adet 10 x 20 x 2,5 m boyutlarında betonarme silaj

çukuru

50.000 TL

Traktör, yükleyici ve römork 100.000 TL

Kamyon (nakliye amaçlı) 70.000 TL

1’i sabit 1’i taşınabilir olmak üzere iki adet araç kantarı 50.000 TL

5 adet mısır silajı makinesi 30.000 TL

İşletme Giderleri

Giderin Adı Tutar

1 yıllık personel istihdam gideri (6 kişi) 100.000 TL

(6*1.500*12)

1.000 ton silaj karşılığında çiftçilere yapılacak ödeme (1

ton=70 TL)

70.000 TL

1 ton dökme silajın balyalanıp ambalajlanmasının maliyeti

(silaj filesi ve silaj streci; 1 ton=50 TL)

50.000 TL

TEŞVİKLER

Silajlık mısır için Tarım ve Köyişleri Bakanlığı tarafından %50 hibe desteği verilmektedir

59

ERZİNCAN

60

EKŞİSU TERMAL OTELİ


Proje ile Erzincan Kent Merkezi’nde bulunan tek jeotermal kaynaktan yararlanmak amacıyla

Ekşisu Bölgesi’nde termal otel yapımı planlanmaktadır.

Bu konaklama alanı günübirlikçilere, doğa sporları için gelen turistlere ve Ergan Dağı Kayak

Merkezi’ne kış turizmi için gelenlere hizmet verebilecektir. Mevcut şehir otellerine alternatif

sunan proje ile doğa sporları ve kış turizmi konusunda öne çıkan Erzincan’da turizm

çeşitlendirilmiş olacaktır. Projenin uygulanacağı alan şehir merkezine 6 km, havalimanına 3 km,

Erzincan-Erzurum karayoluna 1 km, Ergan Dağı Kayak Merkezi’ne 15 km, yamaç paraşütü

yarışmalarının yapıldığı Çakırman mevkiine 3 km ve Erzincan’ın önemli mesire alanlarından olan

Ekşisu Sazlığı’na 1 km mesafededir. Bu konumu nedeniyle alan büyük bir avantaja sahiptir.

Ayrıca oluşturulacak tesis kentteki tek termal tesis olacaktır.

Proje alanında MTA’nın yaptığı sondaj sonucu 30 °C sıcaklıkta, toplam mineralizasyonu 5566,7

olan, 12,5 lt/sn debide, % 36 oranında CO₂ gazı içeren sıcak su elde edilmiştir. Sondaj suyu CO2

gazlı, sodyumlu, magnezyumlu, bikarbonatlı sular sınıfına girmektedir. Ayrıca suda bulunan CO2

gazı ekonomik olarak işletilebilecek seviyededir. Alanda Erzincan Belediyesine ait günübirlik bir

tesis de bulunmaktadır.

Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre Erzincan’da 2 adet Turizm Yatırım Belgeli tesis

bulunmaktadır. Elli üç oda ve 108 yatak kapasitesine sahip bu tesislere ilave olarak 129 oda ve

282 yatak kapasiteli 2 adet de Turizm İşletmesi Belgeli tesis bulunmaktadır. Geçen yıl Erzincan’a

gelen turist sayısı 83.132’dir. Kent tesis sayısı ve yatak kapasitesi bakımından talebi karşılayacak

konumda değildir. Bu nedenle proje kapsamında yapılacak yatırımın karlı bir yatırım olacağı

öngörülmektedir.

Proje adı Ekşisu Termal Oteli

Proje uygulama yeri Ekşisu İlçesi / Erzincan



61

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grupları Erzincan’a rafting ve yamaç paraşütü gibi doğa sporları ve Ergan Dağı

Kayak Merkezi’ne kış sporları için gelen yerli ve yabancı turistlerdir.



Yatırım için gerekli teknik, ekonomik ve mali analizlerin yapılması,

Erzincan Belediyesi’nden alanın kiralanması ve gerekli izinlerin alınması,

Uygulama projelerinin hazırlanması ve inşaat faaliyetleri,

Pazarlama faaliyetleri.

YAKLAŞIK MALİYET

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2011 yılı Yapı Yaklaşık

Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca IVA grubu yapılara arasında yer alan “Kaplıcalar, Şifa

Evleri vb. Termal Tesisleri”nin birim maliyeti 625,00 TL/m²’dir.

Bu kapsamda yapılacak toplam 5.000 m² kapalı alana sahip tesisin yaklaşık maliyeti

3,125.000,00 TL tutarındadır. Tefrişat ve çevre düzenlemesi gibi giderler ile bu tutar yaklaşık

olarak 4.000.000,00 TL’ye ulaşacağı tahmin edilmektedir.

TEŞVİKLER

Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programları öncelikleri kapsamında

projenin başarılı bulunması durumunda desteklenmesi mümkün olabilecektir.

Ayrıca 14/07/2009 tarihli Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında Hazine

Müsteşarlığından alınacak Yatırım Teşvik Belgesi ile;

KDV istisnası

Sigorta primi işveren hissesi desteği (31.12.2011 tarihine kadar başlayan yatırımlarda 7

yıl),

62

Kurumlar vergisi veya gelir vergisinde indirim (31.12.2011 tarihine kadar başlayan

yatırımlarda %90 ve yatırıma katkı oranı %55),

Faiz desteği (Türk Lirası cinsi kredilerin beş puanı, döviz kredileri ve dövize endeksli

kredilerin iki puanı) alanlarında teşvikten yararlanılabilir.

63

VİOL ÜRETİMİ


Proje ile Erzincan’da viol (yumurta kabı) üretimi yapacak bir tesis kurulması amaçlanmaktadır.

Tesiste üretim süreci, atık kağıtların toplanıp temizlenmesi, öğütülmesi, hamur yapılarak tekrar

şekil verilmesi ve sonucunda 30 yumurta alabilen viollerin üretilmesini içermektedir.

Doğu Anadolu Bölgesi’nde yumurta üretimi olmasına rağmen viol üretim tesisi

bulunmamaktadır. Dolayısıyla bölgedeki firmalar taleplerini karşılamak için yüksek nakliyat

maliyetleri ödeyerek ülkenin batınsa yönelmektedirler. Bu bağlamda kurulacak viol üretim

tesisi, gerek Erzincan’daki gerekse Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki yumurta üreticilerine hizmet

verebilecektir. Proje kapsamında oluşturulacak viol üretim tesisi Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki

ihtiyacın karşılanmasına ve kağıt atıkların viol olarak tekrar ekonomiye kazandırılmasına katkı

sağlayacaktır.

Tesis kapasitesi 8 milyon adet 30’luk viol /yıl olarak belirlenmiştir. Ayrıca, Erzincan OSB’de hali

hazırda bir kağıt geri dönüşüm fabrikasının kuruluyor olması ve ilde kanatlı hayvancılıkla

uğraşan firmaların bulunması hammadde temini ve pazarlama konusunda önemli kolaylık

sağlamaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef pazarı Erzincan ve Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki işletmelerdir.



Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (yer tahsisi, inşaat, makine

ekipmanı temini),

Hammadde temini (kağıt atıklar) için tedarikçilerle temasa geçilmesi,

Proje adı Viol Üretimi


Proje faaliyet alanı İmalat Sanayi


64

Pazar bağlantılarının kurulması.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 750.000 TL ile 1.000.000 TL arasında öngörülmektedir.

TEŞVİKLER

Proje kapsamında Erzincan OSB’de bedelsiz arsa tahsisi mümkün olup, yatırım için gerekli olan

fiziksel ve teknik altyapının oluşturulmasında Hazine Müsteşarlığının yatırım teşviklerinden ve

Kalkınma Ajansı, KOSGEB gibi finansman desteği sağlayan kurulumlardan faydalanılabilir.

65

BEYAZ ET İŞLEME TESİSİ


Proje ile Erzincan ili ve çevresinde yaklaşık 300 m2 alanda günlük 200 ile 5.000 arasında kanatlı

işleme kapasitesine sahip bir kesimhane ve işleme tesisi kurulması amaçlanmaktadır. Proje ile

hâlihazırda atıl durumda bulunan kanatlı hayvan kümeslerinin yeniden işletilmesi ve ekonomiye

kazandırılması sağlanabilecektir.

06.04.2010 tarihinde Erzincan İl Tarım Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede tavuk

yetiştiriciliğinde bölgede atıl durumda bulunan oldukça fazla sayıda kümes olduğu bildirilmiştir.

Ayrıca Tavuk Yetiştiricileri Birliği, Erzincan ve Erzurum’da hâlihazırda atıl vaziyette 70’in

üzerinde tavuk kümesi bulunduğunu, bunların 2009 yılının başından itibaren faaliyetlerinin

durduğunu belirtmiştir. Bölgede kurulacak bir kesim ve işleme tesisi söz konusu kümesleri atıl

durumdan kurtaracaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu kanatlı hayvan yetiştiriciliği sektöründe yatırım yapmak isteyen

yatırımcılar ve Erzincan’da kanatlı hayvan besleyen çiftçilerdir.



Kesim standı

Haşlama – tüy yolma

Yıkama - iç temizleme

Soğutma

Proje adı Beyaz Et İşleme Tesisi

Proje uygulama yeri Erzincan

Proje faaliyet alanı Gıda ürünleri imalatı


66

Kemik Ayırma, Parçalama ve Paketleme

Depolama ve Dağıtım

Atık yönetimi sistemi

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin Yaklaşık Maliyeti 1.000.000 TL olarak öngörülmektedir.

TEŞVİKLER

Proje uygun görülmesi halinde Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Kırsal Kalkınma Yatırımlarının

Desteklenmesi Programı (KKYDP), Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) Hibe

Programları ve Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı Hibe Programları kapsamında

desteklenebilecektir.

67

ERZİNCAN İLİ YENİLENEBİLİR ENERJİ PROJESİ


Proje ile hidroelektrik enerji potansiyeli ve yenilenebilir enerji kaynaklarıyla öne çıkmakta olan

Erzincan’da mevcut hidroelektrik enerji kaynaklarının değerlendirilmesi; elektrik dağıtım

sisteminin geliştirilmesi, enerji kullanımının ve enerji alanındaki verimliliğin artırılması

amaçlamaktadır. Enerji sektörünün içinde elektrik enerjisinin payı ve yeri özel bir önem arz

etmektedir. Elektrik enerjisine olan talep, gelişmiş ülkelerde dahi sürekli bir artma eğilimi

göstermektedir. Erzincan sahip olduğu doğal kaynaklar, iklim koşulları ve coğrafi yapısı

nedeniyle yenilenebilir enerji kaynakları açısından yüksek potansiyele sahiptir. Erzincan’ın başta

hidroelektrik olmak üzere güneş, biyogaz ve az da olsa rüzgâr potansiyeli, enerji üretimine

yönelik santraller kurulmasına elverişlidir. Erzincan I, Erzincan OSB, Tercan ve Refahiye’de 4

adet 154 kV.lık trafo merkezi bulunmaktadır. Söz konusu trafo merkezleri üretilen enerjinin

şebekeye aktarılabileceği merkezlerdir. Halen Erzincan sınırları içerisinde toplam 829,70 MWm

kurulu güce sahip 20 adet Hidroelektrik Santrali üretim lisansı mevcuttur. Bu değer ilin

hidroelektrik potansiyelini tek başına ortaya koymaktadır. Erzincan ilimizde kurulabilecek olan

50 MWm kapasiteli bir santral, ilde daha önceki yapılmış olan benzer yatırımlar göz önüne

alınarak önerilmiştir.

Erzincan’ın güneş enerjisi radyasyon değerleri 1.555 kWh/m2.yıl ile Türkiye ortalaması olan

1.524 kWh/m2. yıl değerinin üzerindedir. Yine ilin yıl içerisindeki güneşlenme süresi 2.595

saat/yıl ile yüksek bir değere sahiptir. Güneş enerjisi sistemlerinin tasarımları için kullanılan

meteorolojik veriler açısından ilin iklimi değerlendirildiğinde, yöre güneş enerjisi santrallerinin

kurulumu açısından oldukça fizibildir. Erzincan Merkez, Tercan, Üzümlü, Kemah ve Refahiye

İlçeleri santral sahası seçimi için uygun bölgelerdir. Söz konusu sahalarda 15 dönümlük bir arazi

üzerinde kurulacak olan bir santralin yaklaşık maliyeti projede esas alınmıştır.

Erzincan aynı zamanda hayvancılık açısında da önemli bir potansiyele sahiptir. Sebze üretimi ve

seracılığın da yayınlaşmaya başladığı ilde bunların doğal bir sonucu olarak biyogaz tesislerinin

Proje adı Erzincan İli Yenilenebilir Enerji Projesi


Proje faaliyet alanı Enerji

Proje yaklaşık maliyeti 76.000 Dolar

68

kurulumu, hem bölge enerji cazibesini artıracak hem de üretilen ısı enerjisi sera ısıtmasında

kullanılabilecektir. Aynı zamanda üretim sonucunda ortaya çıkacak olan organik gübreye bölge

tarımsal üretiminde kullanılabilecektir. İl hayvan varlığının en yoğun olduğu bölge Erzincan

Merkez sınırlarıdır. 2009 yılı TUİK verilerine göre il merkezi sırlarında 29.500 büyükbaş hayvan

bulunmaktadır. Burada 500 kW kapasiteli bir örnek biyogaz tesisini sürekli olarak çalıştırabilecek

hayvancılık tesisleri bulunmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef pazarı Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Aras Elektrik Dağıtım A.Ş. gibi elektrik

dağıtımı yapan işletmelerdir.

YAKLAŞIK MALİYET

Hidroelektrik Santrali (50 MW) yaklaşık maliyeti 70.000.000 $

Güneş Enerjisi Santrali (1 MW) yaklaşık maliyeti 4.000.000 $

Biyogaz Tesisi (500 kW) yaklaşık maliyeti 1.200.000 $

TEŞVİKLER

Tüm proje konuları 6094 sayılı Yenilenebilir Enerji Kanunu kapsamında desteklenmektedir.

Halen hidroelektrik üretim tesisi elektrik üretimi için 7,3, biyogaza dayalı üretim tesisi ve güneş

enerjisine dayalı üretim tesisi için 13,3 ABD Doları cent/kWh fiyatlandırma uygulanmaktadır.

Ayrıca yine aynı kanun kapsamına sistemlerin kurulumunda kullanılan, yurt içinde üretilen

üniteler için de destek sağlanmaktadır.

2010/39 Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar gereğince Erzincan ilimiz, en avantajlı

kapsam olan IV. Bölgede yer almaktadır. 50.000.000 TL’nin üzerinde olan yatırımlar için gümrük

vergisi muafiyeti, KDV istisnası, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım yeri

tahsisi destekleri söz konusu karar kapsamında sağlanmaktadır.

Biyogaza dayalı üretim tesisleri için, “Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı

Kapsamında Tarıma Dayalı Yatırımların Desteklenmesi” programı çerçevesinde

desteklenmektedir. Program 600.000 TL’ye kadar olan yatırımlara % 50 oranında destek

sağlamaktadır.

69

ERGAN DAĞI OTELİ


Proje ile Doğu Anadolu Bölgesi sınırları içerisinde dağ ve kış turizmi açısından Palandöken’den

sonra en fazla talebi toplayabilecek kış turizm merkezi konumunda olan Ergan Dağı’na dağ oteli

ve dağ evi tipinde 300 yataklı bir tesis yapımı planlanmaktadır. Tesisin toplam inşaat alanı

10.500 m²’dir.

Ergan Dağı sahip olduğu 1.200 ha.lık kayak alanı, Fırat Vadisi’ne ve Ardıçlı Gölü’ne bakan

manzaralı açıklıkları, yeni açılan uluslararası havaalanına yakınlığı, 13,5 km.lik pist uzunluğu ve

modern telesiyej altyapısı ile Türkiye’nin ve bölgenin önemli bir kayak merkezi olma yolunda

çok büyük avantajlara sahiptir (Şekil 1). 2011 yılı sonuna kadar kış turizmi için hazır hale

getirilecek olan Ergan Dağı’na 11 Milyon TL tutarında yatırım yapılarak telesiyej altyapısı

tamamlanmıştır. Ayrıca Erzincan İl Özel İdaresi de Ergan Dağı’nda diğer altyapı çalışmalarını

tamamlamıştır.

Erzincan doğa ve su sporları açısından oldukça zengin seçenekler sunması nedeniyle Türkiye

Rafting Şampiyonası ve Dünya Yamaç Paraşüt Şampiyonası gibi büyük organizasyonlara ev

sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle kurulacak otelin sadece kış turizmine değil tüm yıla yayılmış

doğa ve su sporları gibi farklı aktiviteler de hizmet etmesi amaçlanmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Kış sporlarına, rafting, yamaç paraşütü, dağcılık gibi doğa sporlarına ilgi duyanlar, yerli ve

yabancı turistler projenin hedef gruplarıdır.



Yatırım yerinin tahsisi,

Proje adı Ergan Dağı Oteli

Proje uygulama yeri Yaylabaşı / Erzincan



70

Etüd proje,

İnşaat işleri,

Tesisat işleri,

Teçhizat,

Tefrişat.

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 8.500.000 TL ile 10.000.000,00 TL arasında tahmin edilmektedir.

TEŞVİKLER

Hazine Müsteşarlığı tarafından verilen yatırım teşvik belgesinin alınması durumunda KDV

istisnası, vergi indirimi, faiz desteği ve sigorta primi işveren desteği gibi teşvikler söz konusudur.

Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programlarında ilgili başlık olması halinde

proje bazlı 30.000-350.000 TL tutarında hibe destekleri mevcuttur. KOSGEB’in genel destek

programı kapsamında nitelikli eleman, pazarlama, tanıtım ve danışmanlık destekleri alınabilir.

71

ERZİNCAN ARI ÜRÜNLERİ İŞLEME TESİSİ


Proje ile Erzincan ve çevresindeki arı ürünlerinin değişik seviyelerde işlenmesi ve paketlenmesini

sağlayacak bir tesis kurulması planlanmaktadır. Kurulacak bu tesis ile Erzincan ve çevresindeki

arı ürünleri (bal, arı zehiri, polen, propolis, vb) potansiyeli kullanılarak ekonomiye

kazandırılacaktır. Üretilen arı ürünleri belirli standartlar ve hijyen şartlarında işlenerek

uluslararası pazara sunulacak ve arıcılarda markalaşma bilinci oluşacaktır.

Türkiye arıcılıkta 4.888.961 adet koloni varlığı ile dünyada ikinci sırada yer almaktadır. Türkiye

bal üretiminin %2,5’ini karşılayan ve bal üretiminde ilk beş il arasında yer alan Erzincan’da 70

binin üzerinde arı kovanı mevcuttur. Mevcut durumda üretilen balın işlenerek pazara sürülmesi

Refahiye İlçesi’ndeki Tarım Kredi Kooperatifi tarafından yapılmaktadır. Bu kooperatif ilde 2100

ton olan yıllık üretim kapasitesinin sadece 150 tonunu değerlendirebilmektedir. Bu durum

bölgedeki arcılık ürünleri işleme ve paketleme tesisinin gerekliliğini ortaya koymaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Erzincan ve çevresindeki arı ürünleri üreten işletmeler, arı ürünleri kullanan otel, lokanta ve

pastaneler, dünya ve Türkiye’deki kozmetik ve ilaç sektörleri projenin hedef gruplarını

oluşturmaktadır.




Arıcılık bölgelerine yakın bir proje alanı belirlemek,

Proje adı Erzincan Arı Ürünleri İşleme Tesisi

Proje uygulama yeri Erzincan (Refahiye, Kemaliye, İliç, Üzümlü, Kemah İlçeleri)

Proje faaliyet alanı Tarım (Arıcılık)


72


Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek markalaşma, reklam ve tanıtım

faaliyetlerini yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

1 ton/gün işleme kapasiteli bir tesisin yaklaşık maliyeti 600 000 TL’dir.

TEŞVİKLER

Proje ile başvurulması halinde Tarım Bakanlığı ve Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı

desteklerinden yararlanılabilir.

73

GÜNEŞ ENERJİLİ SERA YAPIMI


Proje ile Erzincan Ovası’nda modern teknikleri kullanan seraların yapımı ve pazar sorunu

olmayan sektörde önemli bir tarım işletmesinin ortaya çıkarılması amaçlanmaktadır. Bu sayede

Erzincan Ovası’nda seracılık tekniği ile üretim yapan firma sayısı, sebze ve meyve üretimi

artacaktır.

Erzincan’da tarım alanlarının yüz ölçümü 202.704 ha.dır. Toplam 137.857 ha.lık sulanabilir tarım

alanının 96.442 ha.lık bölümü sulanabilmektedir. Etrafı dağlarla çevrili olan Erzincan Ovası

mikroklima özelliği göstermektedir. Bu nedenle ürün çeşitliliği fazladır. Erzincan’da güneşlenme

şiddeti yıllık ortalama olarak 1.555 KWh/m2 ile Türkiye yıllık ortalamasının (1.524 KWh/m2)

üzerindedir. İlkim özellikleri, toprak yapısı, ulaşım imkânları ve yetişmiş insan gücü ile Erzincan

meyve ve sebze üretimini her geçen yıl artırmakta ve çevresinde pazara hâkim olmaktadır. Bu

özellikler göz önüne alındığında ilin seracılık faaliyetleri için uygun şartlara sahip olduğu ortaya

çıkmaktadır.

Erzincan’da son yıllarda seracılığa yapılan ciddi yatırımlarla domates, biber, hıyar, karpuz, kavun

ve baklagiller gibi ürünler serada üretilmeye başlanmıştır. Bu ürünler raf ömürlerinin uzun oluşu

ve kalitesi nedeniyle pazarda rağbet görmektedir. 2009 yılında Erzincan Ovası'nın doğusunda

kurulmuş olan 9 dekarlık kapalı alana sahip sera, bu alanda yapılacak olan yatırımlar için örnek

teşkil etmekte ve ilk iki yılda göstermiş olduğu gelişme ile yatırımın karlılığını ortaya

koymaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef gurubu ve üretilecek ürünlerin pazarı Erzincan’da yetiştirilen sebzelerin mevcut

durumda pazarlandığı Doğu Karadeniz ve Doğu Anadolu Bölgelerinin illeri ve illerde yaşayan

3.825.000 kişilik nüfustur. Pazar ağında Türkiye dışında Rusya ve Gürcistan başta olmak üzere

komşu ülkeler de yer almaktadır.

Proje adı Güneş Enerjili Sera Yapımı


Proje faaliyet alanı Tarım


74



Proje uygulaması için yer seçiminin yapılması

Proje mühendislik tasarımlarının yapılması

Sera yapım faaliyetleri

Ekim ve üretim faaliyetleri

Ambalajlama ve pazarlama faaliyetleri

YAKLAŞIK MALİYET

Projenin yaklaşık maliyeti 780.000 TL olarak tahmin edilmektedir. Yapılacak olan yatırıma ilk

işletme maliyetleri de dahil olmak üzere tesis 4 yıl içerisinde kendisini amorti edebilmektedir.

TEŞVİKLER

Proje, Tarım Bakanlığının “Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı Kapsamında

Tarıma Dayalı Yatırımların Desteklenmesi” programı çerçevesinde “Alternatif enerji kaynakları

kullanan yeni seraların yapımına yönelik yatırımlar” kapsamında desteklenmektedir. Program

600.000 TL’ye kadar olan yatırımlara % 50 oranında destek sağlamaktadır. Dolayısıyla proje

bütçesinin % 38,5’lik bölümü olan 300.000 TL Tarım Bakanlığı tarafından hibe olarak

karşılanabilmektedir.

75

ERZİNCAN SÜT İŞLEME TESİSLERİNİN KURULMASI


Proje ile Erzincan’da günlük 40 ton süt işleme kapasitesine sahip bir tesisin kurulması

amaçlanmaktadır. Proje kapsamında ilin hayvancılık alanındaki potansiyeli değerlendirilerek

hayvan ürünleri sanayinin gelişmesine katkı sağlanacaktır. Proje ayrıca ilde üretimi yapılan sütün

en doğru ve sağlıklı değerlendirilmesi, üretim kalite ve standartlarının geliştirilmesi ve süt

ürünlerinin pazar sorununun çözülmesini de sağlayacaktır. Mevcut durumda günlük ortalama

süt veriminin yaklaşık 8 kg olması bu alanda standartlara uygun hayvancılık yapılmasının gerekli

olduğunun bir göstergesidir.

Projeyle süt üretiminin arttırılmasının teşvik edilmesi, toplanması ve uygun şartlarda

muhafaza edilerek pazara arzını sağlayarak katkıda bulunacağı gibi süt üreticilerinin daha

verimli çalışması ve emeğinin karşılığını tam olarak almasında da etkili olacaktır. Proje

kapsamında, kaliteli sütten üretilecek beyaz peynir, kaşar peyniri, yoğurt, ayran, tereyağı gibi

birçok ürünün pazara sunulacaktır. Üretilen tüm ürünlerin dünya standartlarına uygun ve gıda

güvenliği bakımından sorunsuz ürünler olması dolayısıyla kolay pazarlanacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Erzincan ve çevresindeki süt üretimi ve işlemesi yapan işletmelerdir.


Bu kapsamda öngörülen faaliyetler şu şekildedir;



Proje adı Süt İşleme Tesisi


Proje faaliyet alanı Tarıma dayalı sanayi


76


Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Günlük süt işleme kapasitesi 40 ton/gün olan bir tesisin yaklaşık maliyeti 1.200. 000,00 TL olarak

tahmin edilmektedir.

TEŞVİKLER

Tarım Bakanlığı ve Kalkınma Ajansı destekleri.

77

PERLİT İŞLEME TESİSİ


Proje ile Erzincan Organize Sanayi Bölgesi’nde perlit işleme ve genleştirme tesisinin kurulması

amaçlanmaktadır. Erzincan, MTA verilerine göre 44.300.000 ton görünür ve 27.200.000 ton

muhtemel olmak üzere toplam 71.500.000 tonluk perlit rezervine sahiptir. Bu rezervler

içerisinde Erzincan Merkez’e bağlı Molla Tepe’deki perlit madeni kimyasal olarak bileşiminin

büyük bir kısmı SiO₂ ve Al₂O₃’ten oluştuğu için çok kaliteli olarak nitelendirilmiştir. Bu bağlamda

proje kapsamında inşaat sektöründe kullanılan perlit madeni kurulacak yeni tesis ile işlenerek

tarım, sanayi ve diğer sektörlere de pazarlanabilecektir.

Perlit madeni hafifliği, ateşe karşı dayanıklılığı, ısı ve ses izolasyonu sağlaması ve nem çekme

özellikleri nedeniyle başta inşaat olmak üzere tarım ve sanayide kullanılmaktadır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu perlit madenini inşaat, tarım ve sanayi alanında kullanan işletmelerdir.



Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (yer tahsisi, inşaat,

makine-ekipman temini)

Perlit işleme ve genleştirme tesisinin kurulması

Üretilecek olan işlenmiş ve zenginleştirilmiş perlitin iç ve dış piyasaya pazarlanması.

YAKLAŞIK MALİYET

Proje adı Perlit İşleme Tesisi




78

Projenin yaklaşık maliyeti 1.000.000,00 TL’dir.

TEŞVİKLER

14/07/2009 tarihli Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında Hazine

Müsteşarlığından alınacak Yatırım Teşvik Belgesi ile;

OSB’de bedelsiz arsa tahsisi

KDV İstisnası

Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği(31.12.2011 tarihine kadar başlayan yatırımlarda 7 yıl)

Kurumlar vergisi veya gelir vergisinde indirim(31.12.2011 tarihine kadar başlayan

yatırımlarda %90 ve yatırıma katkı oranı %55)

Faiz Desteği (Türk Lirası cinsi kredilerin beş puanı, döviz kredileri ve dövize endeksli

kredilerin iki puanı)

KOSGEB, Küçük ve Orta Büyüklükteki işletmelere (KOBİ: 250’den az personel çalıştıran ve yıllık

cirosu 25.000.000,00 TL’nin altında olan işletmeler) işletmelerin; üretim, yönetim-organizasyon,

pazarlama, dış ticaret, insan kaynakları, mali işler ve finans, bilgi yönetimi ve bunlarla ilişkili

alanlarda sunacakları projelere azami 150.000,00 TL’ye kadar destek sağlamaktadır.

KUDAKA Mali Destek Programları.

79

BAYBURT

80

BAYBURT’A TAŞ OCAĞI İŞLETMESİ KURULMASI


Proje ile Bayburt’ta mevcut doğal taş rezervlerinden daha fazla yararlanma imkanı sağlayacak

taş ocağı işletmesi kurulması amaçlanmaktadır. Proje ile hedeflenen ileri teknolojiye sahip doğal

taş işleme tesisleri ve pazar ağlarıyla, Bayburt doğal taşının ülkede önemli bir marka haline

gelmesi sağlanacaktır.

Bayburt’un doğal taş rezervi ekonomik olarak önemli bir potansiyeldir. Bu potansiyel yapılacak

olan uygun yatırımlarla kısa vadede hem yatırımcıya hem de ülke ekonomisine büyük fırsatlar

sunacaktır. Bayburt’ta bulunan doğal taş rezervleri üreticilere limestone (tüf), oniks, traverten,

andezit, granit, kireçtaşı ve mermer gibi geniş bir ürün çeşitliliği sunmaktadır. Bayburt’ta mevcut

durumda doğal taş sektöründe 13 işletme yıllık ortalama 9 ay çalışmakta olup yaklaşık olarak

40.000 m2 üretim yapmaktadır. Bu işletmeler dışında, Bayburt'ta 2 adet traverten, 1 adet beyaz

oniks, 1 adet bej, 1 adet beyaz limestone, 1 adet yeşil limestone, 1 adet sarı limestone ocağı faal

olarak işletilmektedir. İşletilmekte olan traverten, bej ve yeşil limestone ocaklarından yurt içi

piyasasına ve yurt dışında Yunanistan, Bulgaristan, Çin ve İtalya gibi ülkelere satış yapılmaktadır.

Bayburt’ta Sanayi ve Ticaret Bakanlığının Bölgesel Rekabet Edebilirlik Operasyonel Programı

çerçevesinde uygulanacak olan "Doğal Taş Sektöründe Bilgi ve Teknolojiye Dayalı Üretim

Modeli" projesi kapsamında Üretim Organizasyon Merkezi’nin kurulmasıyla mevcut ocak ve

atölye işletmelerinin %100 kapasite artışı sağlamaları planlanmaktadır. Projenin tamamlanması

ve yeni işletmelerin kurulması ile Bayburt doğal taş çıkarma ve işleme açısından bölgenin ve

ülkenin önemli bir doğal taş üretim merkezi haline gelecektir. Bu yönüyle Bayburt doğal taş

çıkarma ve işleme yatırımları konusunda önemli bir potansiyele sahiptir.

Proje adı Bayburt’a Taş Ocağı İşletmesi Kurulması

Proje uygulama yeri Bayburt


Proje yaklaşık maliyeti 800.000 – 900.000 TL

81

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu bölgesel ve ulusal çapta doğal taş işleme alanında faaliyet gösteren

işletmelerdir.







yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Günlük doğal taş çıkarma kapasitesi 15 ton olacak bir işletmenin yaklaşık maliyeti 800.000 TL ile

900.000 TL arasında değişmektedir.

82

KROM İŞLEME VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ


Proje ile TRA 1 Bölgesi’nde bulunan zengin krom sahalarından çıkarılacak ham krom madenini

tenör oranı %50 seviyelerinden az olmamak üzere zenginleştirilmiş ferro-krom haline

dönüştürülecek bir krom işleme ve zenginleştirme tesisinin bu sahalara yakın bir yerde

kurulması amaçlanmaktadır. Kurulacak bu tesis TRA1 Düzey 2 Bölgesi’ndeki mevcut krom

rezervleri nedeniyle oluşmuş madencilik potansiyelini harekete geçirmeye katkı sağlayacaktır.

Tesisin faaliyete girmesi ile ortalama günlük 3000-3500 ton zenginleştirilmiş krom üretilebilecek

ve tam kapasiteyle yapılacak üretimin yıl boyunca devam etmesi durumunda yıllık ortalama

1.200.000 ton zenginleştirilmiş krom üretilebilecektir.

Zengin krom yataklarına sahip Erzincan (Çayırlı ve Tercan) ve Bayburt (Kop Dağı Mevkii) mevcut

sahalarında %16-56 tenör oranlarında yaklaşık 7.500.000 ton görünen ve muhtemel Cr₂O₃

rezervi barındırmaktadır. Tesiste üretilecek ferrokrom demir-çelik sanayisinde kullanılmaktadır.

Projenin uygulanacağı alanın demiryolu ve karayolu bağlantısının olması pazarlama ağının

kurulmasında kolaylık sağlayacaktır. Proje sonucunda elde edilecek zenginleştirilmiş ferrokrom

yurt dışına da ihraç edilebilecektir. Ayrıca alanda yapı malzemesinin bol bulunması (tuğla ve

kiremit hammaddesi) sebebiyle fabrika inşaatının maliyeti uygun olabilecektir (1280 TL/ton).

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu bölgede madencilik sektörüyle uğraşan halktır.



Proje adı Krom İşleme ve Zenginleştirme Tesisi

Proje uygulama yeri Erzincan (Çayırlı ve Tercan) ve Bayburt (Kop Dağı)



83





yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Bölgede kurulması planlanan krom işleme ve zenginleştirme tesisinin yaklaşık maliyeti

33.600.000 TL olarak öngörülmektedir. Hesaplanan yaklaşık maliyette arsa yatırımı, sabit tesis

yatırımı, işletme sermayesi yatırımı ve döviz kurlarındaki artış göz önüne alınmıştır.

TEŞVİKLER

TRA1 Düzey 2 Bölgesi, yatırım teşvikleri kapsamında öncelikli bölgeler arasında yer almaktadır.

Bu nedenle 50.000.000,00 TL’nin üzerinde yapılması planlanan yatırımlar büyük ölçekli

yatırımlar sınıfına girdiğinden gümrük vergisi muafiyeti, KDV istisnası, vergi indirimi, sigorta

primi işveren hissesi gibi birçok alanda devlet desteğinden yararlanabilmektedir.

84

BAYBURT’TA BESİ SIĞIRCILIĞI PROJESİ


Proje ile Bayburt’ta (Oruçbeyli, Aydıntepe, Aşağı/Yukarı Kırzı, Tomlacık) 100 başlık besi sığırcılığı

tesisi kurulması amaçlanmaktadır. Proje Bayburt’ta besi sığırcılığı alanında mevcut olan

potansiyeli kullanarak bu alanda yatırımcıları teşvik etmeye ve örnek işletmeler kurulmasına

katkı sağlayacaktır.

Bayburt’un 2010 yılı toplam sığır eti üretimi 2.500 tondur. Bayburt ilindeki toplamı mera alanı

2.163.620 dekar olup hayvan başına düşen mera alanı dikkate alındığında 100.000 ton

dolayında et üretimi imkânı vardır. Bu rakamlara göre ilin kullanılabilir mera alanlarının ancak %

2,5’i değerlendirilmektedir. Mera alanlarının yeterli seviyede kullanılmaması sebebiyle et üretim

maliyeti artmaktayken işletme karlılığı azalmaktadır. Mevcut doğal mera alanlarının kullanılması

ve besi kalitesi yüksek yem bitkilerinin ekim alanlarının artırılmasıyla mevcut ve yeni kurulacak

işletmelerin maliyeti düşecek ve karlılığı artacaktır. Ayrıca, bölge şartlarına uyum sağlamış olan

Brown Swiss (Montofon) ırkı Bayburt’ta yeterli miktarda yetiştirilemediği için çevre illerden

temin edilmektedir.

Bayburt’ta yapılacak olan besi sığırcılığı faaliyeti, kaba yem ihtiyacının düşük maliyetle

karşılanması, hayvan sayısının az olmasından dolayı et üretiminin ihtiyaca cevap vermemesi ve

kullanılabilir doğal mera alanlarının atıl durumda olması gibi sebeplerle karlı bir yatırım olarak

görülmektedir.

Projenin hayata geçirilmesi ile piyasanın yerli et talebi karşılanacaktır. Ayrıca kaba yem ihtiyacı

Mayıs ile Ekim ayları arasında meralardan karşılanacak ve yem maliyetleri düşürülecektir. Tarım

Proje adı Bayburt’ta Besi Sığırcılığı

Proje uygulama yeri Bayburt (Oruçbeyli, Aydıntepe, Aşağı/Yukarı Kırzı,

Tomlacık)



85

ve Köyişleri Bakanlığı’nın Doğu Anadolu Projesi kapsamında desteklediği iller arasında bulunan

Bayburt’a yapılacak yatırımlarda bu kapsamdaki bütün hibe ve desteklemelerden yararlanılmış

olacaktır. Ayrıca, proje ile ilin ihtiyacı olan saf ırk besi sığırı üretimi arttırılarak ildeki diğer

işletme sahiplerinin de talebine cevap verebilecek bir pazar oluşturulacaktır.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu il ve çevresinde besi sığırcılığı ile uğraşan kişi ve işletmelerdir.





Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (ahırın kurulması, gübre

çukurunun yapılması, kaba yem deposunun yapılması, kesif yem deposunun yapılması,

silaj çukurunun yapılması, 100 baş besi sığırının alınması),


yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

100 başlık bir besi sığırcılığı tesisinin yaklaşık maliyeti 900.000 ile 1.000.000 TL arasında

hesaplanmıştır.

TEŞVİKLER

Tarım ve Köyişleri Bakanlığı’nın Doğu Anadolu Projesi kapsamında desteklediği iller arasında

bulunan Bayburt’a yapılacak yatırımlarda bu kapsamdaki bütün hibe ve desteklemelerden

yararlanılmış olacaktır.

86

ÇAY KURUTMA VE İŞLEME


Proje ile Bayburt'ta çay kurutma ve işleme tesislerinin kurulması amaçlanmaktadır. Proje,

Bayburt’un coğrafî konumunu ve iklimini avantaja dönüştürerek katma değer oluşturacaktır.

Bayburt coğrafi olarak Türkiye'de yaş çay üretiminin en yoğun olduğu Doğu Karadeniz

Bölümü'nde yer almasına rağmen deniz etkisine kapalı olduğu için nem oranı düşük (kuru) bir

iklime sahiptir. Bu özelliği nedeniyle Bayburt çay kurutma ve işleme alanında yapılabilecek

yatırımlara uygun bir bölge olarak görülmektedir. Projenin hayata geçirilmesiyle Türkiye'de yaş

çay üretiminin % 100'ünün yapıldığı Doğu Karadeniz Bölümü’nde üretilen yaş çayın, düşük

maliyetle kurutulması, işlenmesi, depolanması ve paketlenerek pazarlanması sağlanacaktır. Bu

sayede Bayburt önemli bir yaş çay kurutma ve depolama merkezi haline gelecektir. Bayburt’u

Karadeniz Bölgesi’ne kısa yoldan bağlayacak olan Araklı Tünel Projesi'nin kısa vadede

tamamlanması ile projenin önemi daha da artacaktır. Kurutma ve işlemede düşük maliyet,

uygun bedelli arazi tahsisi, pazarlara yakınlık gibi özellikleri ile Bayburt önemli bir çay borsası

haline gelebilecektir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu Doğu Karadeniz Bölümü'nde yaş çay üretimi yapan kişi ve işletmeler ile

yaş çay kurutma ve depolama işi ile uğraşan firma sahipleridir.

Proje adı Çay Kurutma ve İşleme

Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi - Aydıntepe İlçesi - Akşar Beldesi - Arpalı Beldesi / Bayburt

Proje faaliyet alanı Tarıma dayalı sanayi


87



Söz konusu proje kapsamında yapılması düşünülen faaliyetleri maddeler halinde özetlemek

gerekirse;





yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

Bayburt’ta kurulması düşünülen 100 ton kapasiteli bir çay kurutma ve işleme tesisinin yaklaşık

maliyeti 1.600.000 TL olarak hesaplanmaktadır.

88

ENTEGRE KIŞ VE YAYLA TURİZMİ


Proje ile Bayburt Kop Dağı’nda kış ve yayla turizmi için uygun tesisleşmenin sağlanması

amaçlanmaktadır.

Kop Dağı Kayak ve Kış Sporları Merkezi sahip olduğu tesisler ve pistler ile kış turizmi açısından

belirli bir altyapı seviyesine ulaşmıştır. Hâlihazırda 1250 metre olan pist alanının 2500 metreye

çıkarılması konusundaki çalışmalarının tamamlanması ve Kayak merkezinin çevresine kurulması

planlanan futbol ve basketbol sahalarının faaliyete geçmesi ile Kop Dağı önemli bir kayak ve

sporcu kampı merkezi haline gelecektir. Bunun yanı sıra, Kop Dağı çevresinde yer alan yaylalar

yaz aylarında doğa sporları aktiviteleri için önemli bir cazibe merkezi olma potansiyeline

sahiptir. Bu nedenle Kop Dağı ve çevresinde yapılacak olan entegre kış ve yayla turizmi

yatırımları uygun yatırımlar olarak görülmektedir.

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu turizm yatırımcıları ve turistlerdir.






Proje adı Entegre Kış ve Yayla Turizmi

Proje uygulama yeri Bayburt (Kop Dağı)



89

Tur Operatörleri ve Seyahat Acenteleri ile görüşerek yatırımın bilinirliğini ve tanınırlığını

sağlamak.

YAKLAŞIK MALİYET

Bayburt İlinde yapılması düşünülen entegre kış ve yayla turizmi yatırımının (konaklamada yaz

aylarında yayla turizmine de olanak sağlayacak şekilde bungalov tarzı evler tercih edilirse/20-25

bungalov için) toplam yaklaşık maliyet, 1.600.000-1.800.000 TL olarak öngörülmektedir.

90

SÜT SIĞIRCILIĞI


Proje ile Bayburt’ta süt sığırcılığı faaliyeti yapılması için 100 başlık bir ahırlar ve işletmelerin

kurulması amaçlanmaktadır.

Bayburt’ta kaba yem ihtiyacının düşük maliyetle karşılanması, hayvan sayısının az olmasından

dolayı süt üretiminin düşük olması, yem bitkilerinde kullanılan kimyasal madde oranının düşük

olması, iş gücünün ucuz olması ve entegre tesislere yakınlık gibi nedenlerle süt sığırcılığı faaliyeti

karlı bir uğraş olarak görülmektedir.

Proje ile tarımsal üretimde yer almayan tarım arazileri sözleşmeli çiftçi modeli ile

değerlendirilecek ve işletmelerin kaba yem ihtiyacı karşılanmış olacaktır. Brown Swiss

(Montofon) ve Simmenthal (Simental) damızlık süt sığırı ırkları bölge şartlarına uyum sağlamış

ırklardır. Genellikle Marmara Bölgesi’nden karşılanmakta olan damızlık sığır ihtiyacı işletme

maliyetlerini artırmaktadır. Kurulacak işletmeler ile damızlık saf süt sığırı ırkları yetiştirilmesi de

planlanmaktadır. Yatırımcının üreteceği sütün il içerisindeki ve çevre illerdeki entegre süt işleme

tesislerine nakledilmesi düşük maliyetle sağlanacaktır.

Bayburt, Tarım ve Köyişleri Bakanlığının uyguladığı Doğu Anadolu Projesi (DAP Tarım Bileşeni)

kapsamında yer almaktadır. Proje kapsamında yeni kurulacak ahırlar için % 30, alt ekipman

desteği olarak % 35, damızlık süt sığırı için % 40 hibe alınması ve işletmelerin daha az sermaye

ile daha kapsamlı tesis oluşturması mümkündür.

Proje adı Süt Sığırcılığı

Proje uygulama yeri Bayburt (Aydıntepe, Arpalı, Akşar, Sancaktepe, Oruçbeyli, Aşağı/Yukarı Kırzı)



91

HEDEF GRUP/PAZAR

Projenin hedef grubu süt sığırcılığı yatırımı yapmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar ile süt

fabrikaları, tüketiciler, bölgedeki tarımsal işletme sahipleri ve damızlık süt sığırı satan

işletmelerdir.





Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (ahırın kurulması, sağım

ünitesi binasının inşası, kaba yem deposunun yapılması, kesif yem deposunun yapılması,

silaj çukurunun yapılması, gübre çukurunun yapılması, bölge şartlarına uygun süt

sığırlarının alınması, sağım ünitesinin ve diğer makina ekipmanın alınması, sözleşmeli

çiftçilerin belirlenmesi, 5 tonluk süt soğutma tankının alınması, 100 baş damızlık gebe

düve alımının yapılması),


yürütmek.

YAKLAŞIK MALİYET

İnşaat Giderleri (TL)

Bölümü İnşaat

Giderleri

Elektrik

Giderleri

Mekanik

Giderler

TOPLAM

Sağmal Ahır

(100 Baş)

349.538,30 5.642,09 545,96 355.726,35

Sağımhane 88.988,59 5.266,26 739,40 94.994,25

Kesif Yem Deposu 36.722,67 497,80 --- 37.220,47

92

Kaba Yem Deposu 88.900,21 --- --- 88.900,21

Silaj Çukuru 37.306,08 --- --- 37.306,08

Sağmal Ahır Gübre

Çukuru

51.236,46 --- --- 51.236,46

GENEL TOPLAM 652.692,31 11.406,15 1.285,36 665.383,82

GENEL TOPLAM 614.195,09

Makina Techizat Giderleri:

Süt soğutma tankı: 39.166,00 TL,

Süt sağım ünitesi: 59.000,00 TL.

Hayvan Alım Giderleri:

100 baş Brown Swiss gebe düvenin maliyeti 630.000 TL’dir. Bayburt’ta kurulması düşünülen 100

başlık bir süt sığırcılığı tesisinin toplam yaklaşık maliyeti 1.300.000 ile 1.400.000 TL arasında

öngörülmektedir.

TEŞVİKLER

Bayburt, Tarım ve Köyişleri Bakanlığının uyguladığı Doğu Anadolu Projesi (DAP Tarım Bileşeni)

kapsamında yer almaktadır. Proje kapsamında yeni kurulacak ahırlar için % 30, alt ekipman

desteği olarak % 35, damızlık süt sığırı için % 40 hibe alınması ve işletmelerin daha az sermaye

ile daha kapsamlı tesis oluşturması mümkündür.

93

.

İLAVE PROJE FİKİRLERİ LİSTESİ

Proje Fikri Uygulanacağı Yer

İleri yaş tedavi ve turizm merkezi Erzurum Merkez

TRA1’de Ramazan Turizmi (Arap ülkelerine yönelik) Erzurum, Erzincan, Bayburt

Palandöken Yayla Evleri Erzurum

Cirit ve Binicilik Merkezi Erzurum, Erzincan, Bayburt

Bitkisel Akaryakıt Üretimi Erzurum

Apiterapi Merkezi (arı ürünleri ile tedavi merkezi) Erzurum, Erzincan, Bayburt

Hınıs Atı Yetiştirme Merkezi Erzurum (Hınıs)

Çat Hölenk Jeotermal tesis ve seracılık projesi Erzurum (Çat)

Erzincan Ovası Hobi Bahçeleri Erzincan

Kösemehmet Köyü Sporcu Kampı Erzurum (Merkez)

Uzundere Yedigöller Pansiyonu Erzurum Uzundere

Tortum Gölü Oteli Erzurum Uzundere

Tur Acentesi Erzurum, Erzincan

Erzincan Doğa Sporları Danışmanlık Şirketi Erzincan

Hınıs Kanyonu Rekreasyon Tesisi Erzurum (Hınıs)

Narman Peribacaları Rekreasyon Tesisi Erzurum (Narman)

Serçeme Yapay Şelale ve Rekreasyon Alanı Erzurum

Erzincan Meyve Yetiştiriciliği Erzincan

Biyogaz ve Biyokütle Üniteleri Kurulumu Erzurum, Erzincan, Bayburt

Documents

proje kataloğu