Upload
nurilfajriani
View
238
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
aturan akuntasi . akuntasi keungan menengah . semoga bermanfaat
Citation preview
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 1/59
PSAK 16 – ASET TETAP
IAS 16 - PROPERTY PLANT & EQUIPMENT
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 2/59
Agenda
2
Pengertian1
Akuntansi2
Permasalahan3
Ilustrasi dan Kasus4
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 3/59
Aset Tetap
Aset tetap merupakankomponen signifikan dalamNeraca.
Aset Tetap bersifat tangible. Masa manfaat jangka panjang
(lebih dari satu tahun)
Digunakan dalam operasi :produksi dise!akan
administrasi dll
"embebanan melaluidepresiasi
#
CONTOH$ Tanah$ %angunan
$ &edung 'antor
$ &edung "abrik$ and improement
$ "eralatan$ 'endaraan$ Mesin
$ "eralatan kantor
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 4/59
Perspektif Pengguna Informasi
'ualitas aset *ang dimiliki"enentuan nilai jaminan
"enilaian tingkat efisiensi perusahaan'epemilikan keberadaan (se!a jaminan kredit)
"enilaian dengan harga perolehan Acc. Anal*sis
+
"engakuan aset"enilaian aset dalam laporan keuangan
"embebanan dalam depresiasi"engungkapan informasi *ang relean
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 5/59
Ikhtisar Peruahan
No Perihal P!AK 1" #e$isi P!AK 1" %ama
, -stilah Aset Aktia
2 "en*usutan Digabung di "A' ,/. %agian*g signifikan disusutkanterpisah.
Diatur di "A' lain
# 'omponen %ia*a"erolehan
Termasuk:$ bia*a imbalan kerja$ bia*a pengujian aset 0 hasil
penjualan dari pengujian
Tidak mengatur 2 hal tsbsecara spesifik.
+ %ukan 'omponen%ia*a "erolehan
'egiatan insidental inimungkin terjadi sebelum atau
selama konstruksi atauaktiitas pengembangan(misal : parkir)
Tidak mengatur hal tsbsecara spesifik.
1 "ertukaran Aset Membedakan antara adasubstansi komersial atautidak.
Membedakan pertukaransejenis dan tidak sejenis
1
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 6/59
Ikhtisar Peruahan
No Perihal P!AK 1" #e$isi P!AK 1" %ama
/ "engukuranetelah"engakuan A!al
ost Model atau 3ealuationModel
4an*a ost Modelrealuasi boleh dilakukan jika sesuai ketentuanpemerintah
5 Telaah 6lang Nilai3esidu 6murManfaat 7 Metode"en*usutan
4arus dilakukan minimum tiapakhir tahun dan perubahann*adiperlakukan sebagaiperubahan estimasi(prospektif).
Telaah nilai residu tidakdiatur perubahan umurmanfaat diperlakukanprospektif perubahanmetode pen*usutanretrospektif.
8 Aktia ain9lain Diatur di "A' lain Mengatur Aktia ain9lain
Dismantling ost Diakui sebagai bia*a perolehandan ke!ajiban
Tidak diatur
/
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 7/59
Huungan P!AK 1" dan P!AK %ain
5
PSAK
16
PSAK
26
PSAK
48
PSAK
58
PSAK
30
P!AK & Terkait
PSAK
13 & 19
47
Penurunan Aset
Aset Tidak Lanar !an"
#i$i%iki untuk #iua% dan
O'erasi !an" #i(entikan
In)estasi Pr*'erti
Aset tidak +er,uud
Tana(
Se,a
Aset Teta'
un"a
Pina$an
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 8/59
Pengertian Aset Tetap
'efinisi Aset tetap adalah aset ber!ujud *ang: (par /)
,. 'imiliki untuk digunakan dalam produksi ataupen*ediaan barang atau jasa untuk direntalkankepada pihak lain atau untuk tujuan administratif; dan
2. Diharapkan untuk digunakan selama leih dari satu
periode.
8
Tidak berlaku untuk
,. 4ak penambangan
2. 3eserasi tambang
Ciri
< =6sed in operations> and notfor resale.
< ong9term in nature andusuall* depreciated.
< "ossess ph*sical substance.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 9/59
Pengakuan Aset Tetap
%ia*a perolehan aset tetap harus diakui sebagaiaset jika dan han*a jika : (par 5)
a( )esar kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan asettersebut akan mengalir ke entitas; dan
( )ia*a perolehan aset dapat diukur
se+ara andal.
Tidak membedakan kriteria pengakuan padasaat pengakuan a!al dan untuk bia*a setelahperolehan a!al
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 10/59
Pengakuan Aset Tetap
,?
uku cadang utama dan peralatan siap pakaitermasuk aset tetap jika
digunakan lebih dari satu periode han*a digunakan untuk aset tertentu
komponen *ang diganti tidak diakui lagi. 6nit ukuran dalam pengakuan sesuai kondisi
entitas. 'riteria agregasi atau inidual. Mempengaruhi nilai aset Mempengaruhi bia*a depresiasi atau bia*a operasi aba (potensi earnin" $ana"e$ent )
@aluasi prinsip pengakuan %ia*a a!al memperoleh aset %ia*a selanjutn*a untuk menambah mengganti
memperbaiki
uku cadang utama dan peralatan siap pakaitermasuk aset tetap jika
digunakan lebih dari satu periode han*a digunakan untuk aset tertentu
komponen *ang diganti tidak diakui lagi. 6nit ukuran dalam pengakuan sesuai kondisi
entitas. 'riteria agregasi atau inidual. Mempengaruhi nilai aset Mempengaruhi bia*a depresiasi atau bia*a operasi aba (potensi earnin" $ana"e$ent )
@aluasi prinsip pengakuan %ia*a a!al memperoleh aset %ia*a selanjutn*a untuk menambah mengganti
memperbaiki
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 11/59
)ia*a Perolehan a,al
,,
eluruh bia*a terkait aset *ang memiliki manfaat dimasa mendatang.
Aset lain *ang berfungsi agar suatu aset dapat
memiliki manfaat di masa mendatang. Alat *ang dipasang agar pabrik dapat berjalan
sesuai dengan ketentuan pengolahan limbahindustri.
eluruh bia*a terkait aset *ang memiliki manfaat dimasa mendatang.
Aset lain *ang berfungsi agar suatu aset dapat
memiliki manfaat di masa mendatang. Alat *ang dipasang agar pabrik dapat berjalansesuai dengan ketentuan pengolahan limbahindustri.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 12/59
)ia*a !etelah Perolehan A,al
,2
%ia*a pemeliharaan dan perbaikan diakui beban dilaporan laba rugi periode berjalan
"era!atan uku cadang kecil
"enggantian aset akan menambah aset jika: Memenuhi kriteria aset (Memiliki masa manfaat lebih darisatu periode dan diukur dengan andal)
'omponen *ang diganti tidak lagi dicatat sebagai aset
-nspeksi *ang signifikan dapat diakui sebagai jumlah
tercatat aset jika: Memenuhi kriteria aset Nilai inspeksi terdahulu (dibedakan dari fisik) dihentikan
pencatatan*a
%ia*a pemeliharaan dan perbaikan diakui beban dilaporan laba rugi periode berjalan
"era!atan uku cadang kecil
"enggantian aset akan menambah aset jika: Memenuhi kriteria aset (Memiliki masa manfaat lebih dari
satu periode dan diukur dengan andal) 'omponen *ang diganti tidak lagi dicatat sebagai aset
-nspeksi *ang signifikan dapat diakui sebagai jumlah
tercatat aset jika: Memenuhi kriteria aset Nilai inspeksi terdahulu (dibedakan dari fisik) dihentikan
pencatatan*a
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 13/59
Pengukuran A,al
,#
uatu aset tetap *ang memenuhi kualifikasiuntuk diakui sebagai aset tetap pada a!aln*aharus diukur sebesar bia*a perolehan. (par ,1)
4arga "erolehan4arga "erolehan
%ia*a *ang dapat
diartibusikan secaralangsung
%ia*a *ang dapat
diartibusikan secaralangsung
%ia*a pembongkaran danpemindahan aset tetap
dan restorasi lokasi aset
%ia*a pembongkaran danpemindahan aset tetap
dan restorasi lokasi aset
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 14/59
Komponen ia*a Perolehan
,+
a) 4arga perolehan termasuk bea impor dan pajak pembelian*ang tidak boleh dikreditkan setelah dikurangi diskonpembelian dan potongan lain;
b) %ia*a9bia*a *ang dapat diatribusikan secara langsung untuk
memba!a aset ke lokasi dan kondisi *ang diinginkan agar asetsiap digunakan sesuai dengan keinginan dan maksudmanajemen
c) @stimasi a!al bia*a pembongkaran dan pemindahan aset tetap
dan restorasi lokasi aset. 'e!ajiban atas bia*a tersebut timbul – ketika aset tersebut diperoleh atau
– karena entitas menggunakan aset tersebut selama periodetertentu untuk tujuan selain untuk menghasilkan persediaan.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 15/59
)ia*a diatriusikan langsung
,1
a) %ia*a imbalan kerja *ang timbul daripembangunan atau akuisisi aset tetap.
b) %ia*a pen*iapan lahan untuk pabrik;
c) %ia*a handling dan pen*erahan a!al;
d) %ia*a perakitan dan instalasi
e) %ia*a pengujian aset apakah aset berfungsidengan baik (setelah dikurangi hasilpenjualan produk tersebut)
f) 'omisi profesional
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 16/59
)ukan komponen ia*a
,/
a) %aia* pembukaan fasilitas baru
b) %ia*a pengenalan produk baru
c) %ia*a pen*elenggaraan bisnis di lokasi barutermasuk bia*a pelatihan staf
d) Administrasi dan oerhead umume) %ia*a saat alat belum beroperasi penuh
f) 'erugian a!al operasi
g) %ia*a relokasi dan reorganisasi operasi entitas.
h) 4asil dari aset sebelum dimanfaatkan (hasil parkirdari lahan *ang belum digunakan).
i) aba internal jika aset tersebut merupakanpersediaan perusahaan.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 17/59
Pengukuran A,al - #is$ant%in" .*st
,5
"erusahaan men*e!a sebuah lahan selama 1 tahun untuk didirikanbangunan sementara untuk kegiatan operasional kantor. %ia*a untukmendirikan bangunan tersebut sebesar ,.2?? juta.
%angunan tersebut menurut perjanjian se!a harus dibongkar di akhirmasa se!a. @stimasi bia*a pembongkaran rumah tersebut 2?? juta
4arga perolehan bangunan adalah ,.2?? juta ditambah estimasi bia*apembongkaran. 2?? juta (, 8B)1 C ,#1,,/5 jt)
"erusahaan men*e!a sebuah lahan selama 1 tahun untuk didirikanbangunan sementara untuk kegiatan operasional kantor. %ia*a untukmendirikan bangunan tersebut sebesar ,.2?? juta.
%angunan tersebut menurut perjanjian se!a harus dibongkar di akhirmasa se!a. @stimasi bia*a pembongkaran rumah tersebut 2?? juta
4arga perolehan bangunan adalah ,.2?? juta ditambah estimasi bia*apembongkaran. 2?? juta (, 8B)1 C ,#1,,/5 jt)
ContohContoh
%ia*a partisi diakui dalam neraca dengan jurnal berikut:Dr Aset Tetap ,.##1.,,/5 jt
r 'as ,.2?? jt'e!ajiban diestimasi ,#1,,/5jt
urnal pen*esuaian ke!ajiban tahun ,r %ia*a bunga ,?88 jt
'e!ajiban diestimasi ,?88 jt
%ia*a partisi diakui dalam neraca dengan jurnal berikut:Dr Aset Tetap ,.##1.,,/5 jt
r 'as ,.2?? jt'e!ajiban diestimasi ,#1,,/5jt
urnal pen*esuaian ke!ajiban tahun ,r %ia*a bunga ,?88 jt
'e!ajiban diestimasi ,?88 jt
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 18/59
Pengukuran A,al - #is$ant%in" .*st
,8
"T. Melati men*e!a gedung selama + tahun mulaitahun 2?,,. "erusahaan mengeluarkan uang sebear8?? juta untuk membuat partisi ruang tersebut sesuaikeinginan perusahaan.
Dalam kontrak disebutkan bah!a perusahaan harusmengembalikan ruangan seperti kondisi semula.%ia*a untuk melakukan restorari sebesar 1? jutadengan tingkat diskon *ang berlaku 1B. ("E nC1
iC1B) C #,5/ jt.
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 19/59
Ilustrasi )ia*a Perolehan
%erikut ini bia*a *ang dikeluarkan "T. 'elana dalam rangkaperolehan mesin baru untuk produk barun*a:
,. 1 mil*ar untuk pembelian mesin
2. 1? juta bia*a tenaga kerja untuk merubah interior pabrikagar sesuai dengan penggunaan mesin.
#. ,?? juta untuk pen*iapan lokasi pabrik+. 8? juta untuk pengiriman mesin
1. 1?? juta ""N dan 1?? juta bea masuk.
/. %ia*a promosi produk baru 8?? juta
5. %ia*a instalasi mesin sebesar ,2? juta
8. %ia*a pengetesan a!al 1? juta. %ia*a grand opening ,#? juta
,?.%ia*a tenaga enginering *ang melakukan pengetesandan instalasi #? juta
,,.%ia*a administrasi *ang dimasukkan dalam bia*aoerhead 21 juta
,
ContohContoh
Diskusikanmana *angmerupakanbia*aperolehanFF
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 20/59
Pengukuran A,al
%ia*a dari pembukaan pabrik tersebut sebesar1.???1?,??8?1??1??,2?1?#?C /+#?mil*ar
%ia*a *ang tidak berhubungan langsung denganperolehan dan pemasangan mesin pabrik tersebuttidak boleh diakui.
%ia*a *ang tidak boleh dimasukkan adalah:
,. %ia*a grand opening ,#? juta2. %ia*a promosi produk baru 8?? juta
#. %ia*a administrasi *ang dimasukkan dalam bia*aoerhead 21 juta
%ia*a dari pembukaan pabrik tersebut sebesar1.???1?,??8?1??1??,2?1?#?C /+#?mil*ar
%ia*a *ang tidak berhubungan langsung denganperolehan dan pemasangan mesin pabrik tersebuttidak boleh diakui.
%ia*a *ang tidak boleh dimasukkan adalah:,. %ia*a grand opening ,#? juta
2. %ia*a promosi produk baru 8?? juta
#. %ia*a administrasi *ang dimasukkan dalam bia*aoerhead 21 juta
2?
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 21/59
emua bia*a terkait dengan akuisisi atau konstruksi :
Material tenaga kerja oerhead selama proses
konstruksi bia*a bunga jika membangun sendiri
4arga beli bangunan dan pengurusan hak
perolehan bangunan.
Gee profesional
-jin pendirian bangunan
Perolehan 0edungPerolehan 0edung
2,
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 22/59
emua bia*a terkait dengan akuisisi dan pen*iapan
tanah sesuai dengan tujuan penggunaan :
(,) 4arga %eli
(2) %ia* a pengurusan hak tanah (sertifikat
pajakH%"4T% bia*a notaris dll.
(#) %ia*a untuk perataan tanah penghancuran
bangunan *ang tidak diperlukan.
Perolehan TanahPerolehan Tanah
22
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 23/59
LO 2 Identify the costs to include in initial valuation of property, plant, and equipment.
"eralatan dapat meliputi mesin kendaraan peralatan
kantor peralatan pabrik dan peralatan lain.
%ia*a perolehan meliputi
(,) 4arga beli(2) "ajak atau %ea *ang tidak dapat dikreditkan
(#) %ia*a transportasi
(+) %ia*a asuransi selama pengiriman barang
(1) %ia*a instalasi dan bia*a pen*iapan tempat untuk
melakukan instalasi
(/) %ia*a untuk pengetesan peralatan
Perolehan PeralatanPerolehan Peralatan
2#
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 24/59
"engeluaran dan penerimaan berikut terkait dengan tanah land
improement dan pembelian gedung. Tentukan bagaiaman
perusahaan mengklasifikasikan pengeluaran tersebutF
)ia*a Perolehan)ia*a Perolehan
2+
(a) 6ang *ang dipinjam untuk mendanai konstruksi
(b) "engeluaran untuk konstruksi dari pinjaman
(c) %ia*a untuk perataan tanah
(d) %ia*a pajak dan pengurusan ijin pembangunan
(e) "emba*aran asuransi selama prosespembangunan konstruksi
(f) "engembalian polis asuransi satu bulan karenakonstruksi selesai lebih a!al.
Classifi+ation
6tang %ank%angunan
Tanah
Tanah
%angunan
(%angunan)
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 25/59
Perolehan Aset *ang 'iangun !endiri
%ia*a *ang dikeluarkan sampai aset tersebutsiap digunakan: Material dan tenaga kerja
Ierhead
bia*a ariabel dan porsi dari fiJedoerhead *ang terkait langsung denganpembangunan aset.
%ia*a bunga selama proses pembangunan
21
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 26/59
Pengukuran )ia*a Perolehan
'iskon K Diskon harus dikurangkan dari hargaperolehan aset
Pema*aran ditangguhkanK Aset *ang dibeli denganpemba*aran ditangguhkan dinilai setara nilai tunain*a."erbedan nilai tunai dengan pemba*aran diakui sebagaibeban bunga.
Pertukaran aset K menggunakan nilai !ajar kecualitidak ada substansi ekonomi atau tidak ada nilai !ajar*ang andal.
Pemelian dengan lumpsum K dialokasikan nilai totalbia*a perolehan ke masing9masing aset dengan dasarnilai !ajar aset. (jika asetn*a diklasikan atau memilikimasa manfaat berbeda).
2/
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 27/59
Ilustrasi Pema*aran Tangguhan
"T. Mulia membeli mesin pabrik dengan melalui angsuranseharga ,2? M *ang akan diba*ar sekaligus 2 tahunkemudian.
Tingkat bunga *ang berlaku ,2B
Nilai tunai mesin tersebut adalah "EA iC,2B nC2 Nilai tunai C
1//# M
25
urnal perolehan Mesin 1//# M
6tang 1//# M
Pema*aran angsuran 1
%eban bunga ,,+8? M4utang %unga ,,+8? M
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 28/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
28
@ntitas harus memilih antara:
Cost odelCost odel
#e$aluation odel#e$aluation odel
ebagai kebijakanakuntansin*a dan
Menerapkan kebijakantersebut terhadap seluruhaset tetap dalam kelompok*ang sama.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 29/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
2
Cost odelCost odel
#e$aluation odel#e$aluation odel
etelah diakui sebagai aset aset tetapdicatat sebesar :
)ia*a perolehan dikurangi Akumulasi pen*usutan dan Akumulasi
rugi penurunan nilai aset
etelah diakui sebagai aset aset tetapdicatat sebesar :
– umlah re$aluasian *aitu nilai ,aar
pada tanggal realuasi dikurangi – Akumulasi pen*usutan dan
Akumulasi rugi penurunan nilai aset
*ang terjadi setelah tanggal realuasi.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 30/59
Nilai aar
#?
Nilai di mana suatu aset dapatdipertukarkan atau suatu ke!ajiban
diselesaikan antara pihak *ang
memahami dan berkeinginan untukmelakukan transaksi !ajar (arm’s
length transaction)
%ukan nilai *ang akan diterima ataudiba*arkan entitas dalam suatu transaksi
*ang dipaksakan likuidasi *ang dipaksakanatau penjualan akibat kesulitan keuangan.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 31/59
Hirarki Penentuan Nilai aar
'uotasi harga di pasar aktif;
ika pasar tidak aktif maka menggunakanteknik penilaian *ang meliputi: penggunaan transaksi9transaksi pasar !ajar *ang
terkini antara pihak9pihak *ang mengertiberkeinginan jika tersedia;
referensi atas nilai !ajar terkini dari instrumen lain*ang secara substansial sama;
analisis arus kas *ang didiskonto (discounted cash
flow analysis) dan model penetapan harga opsi (option pricing model)
#,
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 32/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
#2
Appraisalika tidak ada pasar *ang dapat dijadikan dasar penentuannilai karena sifat aset *ang khusus dan jarangdiperjualbelikan maka
@ntitas perlu mengestimasi nilai !ajar menggunakanpendekatan penghasilan atau depreciated replacement cost.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 33/59
Penentuan Nilai aar
Nilai !ajar tanah dan bangunan biasan*aditentukan melalui penilaian *angdilakukan oleh penilai *ang memiliki
kualifikasi professional berdasarkan buktipasar.
Nilai !ajar pabrik dan peralatan biasan*amenggunakan nilai pasar *ang ditentukanoleh penilai.
##
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 34/59
Tidak ada nilai ,aar
ika tidak ada pasar *ang dapat dijadikan dasarpenentuan nilai !ajar karena sifat dari asset tetap *angkhusus dan jarang diperjual9belikan kecuali sebagaibagian dari bisnis *ang berkelanjutan entitas mungkin
perlu mengestimasi nilai !ajar menggunakanpendekatan penghasilan atau bia*a pengganti *ang telahdisusutkan (depreciated replacement cost approach).
#+
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 35/59
5rekuensi Penilaian
Grekuensi realuasi tergantung perubahan nilai !ajar darisuatu asset tetap *ang direaluasi.
ika nilai !ajar dari asset *ang direaluasi berbedasecara material dari jumlah tercatatn*a maka realuasi
lanjutan perlu dilakukan. %eberapa asset tetap mengalami perubahan nilai !ajar
secara signifikan dan fluktuatif sehingga perludirealuasi secara tahunan.
3ealuasi tahunan seperti itu tidak perlu dilakukanapabila perubahan nilai !ajar tidak signifikan.
Namun demikian asset tersebut mungkin perludirealuasi setiap tiga atau lima tahun sekali.
#1
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 36/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
#/
#e$aluation odel#e$aluation odel 3ealuasi harus dilakukan secara
reguler
– 6ntuk memastikan jumlah tercatat
tidak berbeda secara material dengan
nilai !ajar pada tanggal neraca.
3ealuasi harus dilakukan secara
reguler – 6ntuk memastikan jumlah tercatat
tidak berbeda secara material dengan
nilai !ajar pada tanggal neraca.
Akumulasi pen*usutan padatanggal realuasi diperlakukandengan metode:proporsional atau eliminasi.
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 37/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
#5
etode Proporsionaletode Proporsional "eralatan senilai 2.???.??? diperoleh tanggal, anuari 2?,? dengan masa manfaatekonomis 1 tahun tanpa nilai sisa. tanggal #,Desember 2?,? nilai !ajar aset adalah2.+??.???.
"eralatan senilai 2.???.??? diperoleh tanggal, anuari 2?,? dengan masa manfaatekonomis 1 tahun tanpa nilai sisa. tanggal #,Desember 2?,? nilai !ajar aset adalah2.+??.???.
,H,H,? Aset tetap 2.??????'as 2.??????
#,H,2H,? %eban "en*usutan +??.??? Akumulasi "en*usutan +??.???
#,H,2H,? Aset Tetap ,.?????? Akumulasi "en*usutan 2??.???Lurplus 3ealuasi 8??.???
L((2.+??.???9,./??.???)H,./??.???) J +??.??? C 2??.???
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 38/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
#8
etode .liminasietode .liminasi "eralatan senilai 2.???.??? diperoleh tanggal ,anuari 2?,? dengan masa manfaat ekonomis 1tahun tanpa nilai sisa. tanggal #, Desember 2?,?nilai !ajar aset adalah 2.+??.???.
"eralatan senilai 2.???.??? diperoleh tanggal ,anuari 2?,? dengan masa manfaat ekonomis 1tahun tanpa nilai sisa. tanggal #, Desember 2?,?nilai !ajar aset adalah 2.+??.???.
./ample./ample
,H,H?8 Aset tetap 2.??????
'as 2.??????
#,H,2H?8 %eban "en*usutan +??.???
Akumulasi "en*usutan +??.???
#,H,2H?8 Akumulasi "en*usutan +??.??? Aset Tetap +??.???
Aset Tetap 8?????
urplus 3ealuasi 8??.???
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 39/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
ika suatu aset tetap direaluasi maka seluruh aset tetap dalam kelompok *ang sama
harus direaluasi
ika jumlah tercatat aset meningkat akibatrealuasi kenaikan tersebut langsung
dikreditkan ke ekuitas pada bagian surplusrealuasi. Diakui dalam H3 sejumlah penurunan akibat
realuasi terdahulu (jika ada).
ika jumlah tercatat aset menurun akibat
realuasi penurunan tersebut diakui dalamlaporn laba rugi. Didebit ke ekuitas 0 sejumlah saldo kredit surplus
realuasi (jika ada).
#
#e$aluation odel#e$aluation odel
@ntireclass
@ntireclass
To @uit*directl*
To @uit*directl*
Negatieto "H
Negatieto "H
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 40/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
urplus realuasi *ang disajikan di ekuitas dapat dipindahkanlangsung ke sado laba pada saat aset tersebut dihentikanpenggunaann*a.
Namun pemindahan ke saldo laba dapat dilakukan seiring denganpenggunaan aset oleh entitas. (partiall* realied)
Dipindahkan sebesar perbedaan pen*usutan dengan realuasiandan pen*usutan dengan bia*a perolehan. (atau nilai surplusrealuasi dibagi sisa manfaat ekonomis)
+?
#e$aluation odel#e$aluation odel
"emindahan surplus realuasi tidak dilakukan melaluiaporan aba 3ugi.
Dr urplus 3ealuasi
r aldo aba
Dr urplus 3ealuasi
r aldo aba
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 41/59
Pengukuran setelah Pengakuan A,al
Aset tetap dengan bia*a perolehan 3p #.???.??? danakumulasi pen*usutan 3p ,./1?.??? dilakukan realuasidan menghasilkan nilai 3p ,.1?.???.
Dr 9 Akumulasi "en*usutan ,./1?.??? r 0 Aset Tetap ,./1?.???
Dr 0 Aset Tetap /??.???
r 0 urplus 3ealuasi /??.???
+,
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 42/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
+2
./ample./ample
Aset tetap dengan bia*a perolehan 3p #.???.??? dan akumulasipen*usutan 3p ,/1?.??? dilakukan realuasi dan menghasilkan
nilai 3p ,.1?.???. ebelumn*a pernah direaluasi dengan
penurunan 3p 2??.???.
Dr 9 Akumulasi "en*usutan ,./1?.???
r 0 Aset Tetap ,./1?.???
Dr 0 Aset Tetap /??.???
r 0 'euntungan 3ealuasi 2??.???
r 9 urplus 3ealuasi +??.???
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 43/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
Aset tetap dengan bia*a perolehan 3p #.???.??? danakumulasi pen*usutan 3p ,./1?.??? dilakukan realuasidan menghasilkan nilai 3p ,.???.???.
Dr 9 Akumulasi "en*usutan ,./1?.??? r 0 Aset Tetap ,./1?.???
Dr 0 3ugi 3ealuasi #1?.???
r 0 Aset Tetap #1?.???.
+#
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 44/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
Aset tetap dengan bia*a perolehan 3p #.???.??? danakumulasi pen*usutan 3p ,./1?.??? dilakukan realuasidan menghasilkan nilai 3p ,.???.???. ebelumn*a pernahdirealuasi dengan surplus 3p 2??.???.
Dr 9 Akumulasi "en*usutan ,./1?.???
r 0 Aset Tetap ,./1?.???
Dr 0 3ugi 3ealuasi ,1?.???Dr 0 urplus 3ealuasi 2??.???
r 0 Aset Tetap #1?.???
++
./ample./ample
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 45/59
46 Pengukuran setelah Pengakuan A,al
"T. 'enanga membelimesin dengan harga1?.??? pada , an 2??dan menggunakanmetode realuasi
Mesin tersebutdisusutkan denganmetode garis lurus 1thn.
"ada #, Desember 2??direaluasi sebesar+8.???
%uat jurnal untuk tahun2?? dan 2?,?.
+1
ContohContoh
Dr Aset tetap 1????
r 'as 1????
Dr Aset tetap 1????
r 'as 1????
Dr %eban "en*usutan ,????
r Akumulasi "en*usutan ,????
Dr %eban "en*usutan ,????r Akumulasi "en*usutan ,????
Dr Akumulasi "en*usutan ,????
r Aset tetap 2???
r urplus 3ealuasi 8???
Dr Akumulasi "en*usutan ,????
r Aset tetap 2???
r urplus 3ealuasi 8???
#e$aluation odel#e$aluation odel
Dr %eban "en*usutan (O+8'H+) ,2???
r Akumulasi "en*usutan ,2???
Dr urplus 3ealuasi 2???
r aldo aba 2???
Dr %eban "en*usutan (O+8'H+) ,2???
r Akumulasi "en*usutan ,2???
Dr urplus 3ealuasi 2???
r aldo aba 2???
#,.,2.2??
#,.,2.2?,?
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 46/59
Pen*usutan
+/
Pen!usutan adalah alokasi sistematis !umlah yang dapat
disusut"an #depreciable amount) dari suatu aset selamaumur manfaatnya #useful life).
Pen*usutanPen*usutanCost odelCost odel
#e$aluation odel#e$aluation odel
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 47/59
Pen*usutan
$etiap bagian aset tetap *angmemiliki bia*a perolehan cukupsignifikan terhadap total bia*aperolehan seluruh aset harus
disusut"an secara terpisah. ontoh : rangka dan mesin
pesa!at
%eban pen*usutan untuk setiap
periode harus diakui dalamlaporan laba rugi kecuali jikabeban tersebut dimasukkandalam jumlah tercatat aset lain.
+5
Pen*usutanPen*usutan
P t
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 48/59
Pen*usutan
+8
"en*usutan aset dimulai pada saataset tersebut siap digunakan
– "ada saat aset berada di lokasi dankondisi *ang diinginkan agar asetsiap digunakan sesuai dengan
keinginan dan maksud manajemen. "en*usutan aset dihentikan lebih
a!al ketika:
– Diklasifikasikan sebagai aset dimilikiuntuk dijual; dan
– Aset dihentikan pengakuann*a.
Tanah dan bangunan diperlakukansebagai aset terpisah !alaupundiperoleh sekaligus.
-mplikasin*apen*usutan tidak
dihentikan sekalipunaset: –sedang tidak
digunakan atau –dihentikan
penggunaann*a
Pen*usutanPen*usutan
P t
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 49/59
Pen*usutan
%ilai residu dan umur manfaat suatu aset harus di&review
minimum setiap a"hir tahun bu"u
ika hasil reie! berbeda denganestimasi sebelumn*a makaperbedaan tersebut harusdiperlakukan sebagai perubahanestimasi akuntansi.
+
P t
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 50/59
Pen*usutan
1?
Gaktor *ang harus diperhitungkan dalammenentukan umur manfaat.
$ "rakiraan da*a pakai aset;
$ "rakiraan tingkat keausan fisik;
$ 'eusangan teknis dan keusangan komersil;
$ "embatasan penggunaan aset karena aspek hukum(misal : se!a).
7mur anfaat7mur anfaat
P t
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 51/59
Pen*usutan
Metode pen*usutan *angdigunakan:
4arus mencerminkan ekspektasipola konsumsi manfaat ekonomis
masa depan atas aset olehentitas.
4arus di9reie! minimum setiapakhir tahun buku dan
"erubahan metode diperlakukansebagai perubahan estimasi.
1,
etode Pen*usutanetode Pen*usutan
P t
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 52/59
Pen*usutan
12
0aris %urus0aris %urus
!aldo enurun!aldo enurun
umlah 7nitumlah 7nit
Menghasilkan pembebanan *ang tetapsepanjang umur manfaat selagi nilai residutidak berubah
Menghasilkan pembebanan *ang tetapsepanjang umur manfaat selagi nilai residutidak berubah
Menghasilkan pembebanan *ang menurunsepanjang umur manfaat
Menghasilkan pembebanan *ang menurunsepanjang umur manfaat
Menghasilkan pembebanan berdasarkanpenggunaan
Menghasilkan pembebanan berdasarkanpenggunaan
etode Pen*usutanetode Pen*usutan
P h ti P k
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 53/59
Penghentian Pengakuan
umlah tercatat aset tetap dihentikanpengakuann*a pada saat:
a)dilepaskan; atau
b)Tidak ada manfaat ekonomis masadepan *ang diharapkan dari
penggunaan atau pelepasann*a. aba atau rugi *ang timbul dari penghentian
pengakuan aset tetap harus dimasukkan dalamlaporan laba rugi pada saat aset tersebutdihentikan pengakuann*a (kecuali transaksi jual9se!a balik).
aba tidak boleh diklasifikasikan sebagaipendapatan.
1#
P h ti P k
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 54/59
Penghentian Pengakuan
"enghentin pengakuan pada saat penggantian sebagian asettetap
@ntitas mengakui bia*a perolehan dari penggantian dalam jumlahtercatat aset
'emudian menghentikan pengakuan jumlah tercatat bagian *ang
digantikan tanpa memperhatikan bagian *ang digantikan telahdisusutkan secara terpisah. ika tidak praktis bia*a perolehanpenggantian C bia*a perolehan *ang digantikan .
aba atau rugi *ang timbul dari penghentian pengakuan suatuaset tetap harus ditentukan sebesar perbedaan antara :
umlah neto hasil pelepasan jika ada dan
umlah tercatat dari aset.
1+
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 55/59
Pengungkapan #e$aluasi
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 56/59
Pengungkapan #e$aluasi
Dasar *ang digunakan untuk menilai kembaliaktia
Tanggal efektif penilaian
Nama penilai independen bila ada 4akekat setiap petunjuk *ang digunakan untuk
menentukan bia*a pengganti
umlah tercatat setiap jenis aktia tetap
urplus penilaian kembali neraca
1/
Transisi dan Tanggal .fektif
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 57/59
Transisi dan Tanggal .fektif
Transisi: @ntitas *ang sebelum "A' ini melakukan realuasi dan
kemudian menggunakan model bia*a sebagai kebijakanakuntansi pengukuran aset tetapn*a maka nilai realuasi asettetap tersebut dianggap sebagai bia*a perolehan (deemed cost).%ia*a perolehan tersebut adalah nilai pada saat "A' iniditerbitkan.
@ntitas *ang sebelum penerapan "A' ini pernah melakukanrealuasi aset tetap dan masih memiliki selisih saldo realuasiaset tetap maka pada saat penerapan pertama kali harusmereklasifikasi seluruh saldo selisih realuasi aset tetap tersebut
ke saldo laba dan hal tersebut harus diungkapkan
@fektif , anuari 2??8
15
ain #eferen+es
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 58/59
ain #eferen+es
Intermediate 'ccounting
'ieso Pe*gandt Palfield ,#th edition ohn Pile*
$tandar '"untansi (euanganDe!an tandar Akuntansi 'euangan -A-
-nternational Ginancial 3eporting tandards 0 ertificate earningMaterial
he Institute of *hartered 'ccountants, +ngland and ales
18
7/21/2019 Psak 16 Asettetap (Ias 16)
http://slidepdf.com/reader/full/psak-16-asettetap-ias-16 59/59
T.#IA KA!IH