Upload
others
View
7
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
P
F
L
F
L
L
L
L
L
A
P
A
F
L
L
P
FlFl
F
A
AA
L
FFL
L
PD
F P
L
L
P
A
L
P
L L
LA
FAF
F AA
F
A
A
L
LL
F
F
L
LL
L
Fl
A
A
L
P
F
LL
L
L LL
L PDL
FpA
L
L
LPDL
Fl
L PDL
LL
L
L
L
L
L
A
LL
L
P
F
L
LL
L
F
LF
Fl L
LF
FF
FF
FL
F
F
L
L
L
Fl
L
L
LLL
L
L
L
L
Ft
F
PD
L
PDPD
PD
L
F
L
L
P
L
LL
L
L
L
L
L
L
L
F
Fl
L
F
A
F
L
A
P
PF
P
F
L
L
LL
LL
L
L
L
F
A
PDt
F F
L
A
PDCs
PPD
L
L
L
P
F
L
LL
FPt
L
L
L
L
Pp
L
Fl
F
Pp
L
F
F
L
A
L
F
L
L AF
L
F
F
P
Nn
Nn
F
L
L
L
L
L
L
LL
F
P
LL L
L
F
A
L
L
LL
LL
F
F F
F
F
F
F
Fl
P
N
P
P
Pt
PD
L
F
L
L
L
LL
L
LF
F
L
L
L
L
L
L
LL
L
LL
L
L
L
LL
L L
L
LL
L
L
L
PD
LL
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L
L
A
F
L LL L
Fl F
L
L
L
L
L
F
L
L
LL
L
L
L
F
L
L
L
L
L
L
L
L
LL
A
L
L L
L
L
A
L
A
A
LL
L
L
L
L L
L
L
L
L
LL
LLL
L
A L
A
L
L
PD
L
L L
L
Nn
PD
F
P
Ci
Pt
Nn
Nn
Nn
A
LF
PD
F
F
F
F
F
F
F
F
F
F
F
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
PDt
F
L
A
AP
P
L
LPD
LL
P
A
P
L
A
L
F
F
F
F
F
L
LL
F F
L L LFl
L
L
L
Ci
P
L
L
L
Fl
LF
F
LL
AA
AA
LFl
LFL
Pp
L
Pp
L
L
F
L
PpP L
A
F
A A L
LAP
LLL
A
L
LL
A
P
F
L
LLL
L
Fl LA
Fl
Cc
FF F F
F
FF
FF
FF
F
F
F
F
F
L
L
AP
P
P
P
A
Fl
L
L
L
Fl
F
FF
F
F F
FF
F
L
L
F FL
CcCc
AA
L
L
L
LL
L L
L
L
L
L
L
L
L
A
AA
F
A
FF
F
LL
L
P
P
L
L
L LL
L LL
LL
L
F
F
LFA
A
LL
LF
LCc
N
N
AF
LL
P
Pt
Pt
PD
P
Nn
Nn
PD
L
L
LP
P
L
L
LA LL
L
PNn
N
Pt
P
F
F
FF
F F
F
L
A LA
A
F
Fl
FA
F
LF
Pt
P
F
Nn
Nn
P
Pp
Nn
F
PDt
PDt
L
Cc
Nn
L
L
L
L
L
F
F
AL
A
LF LA
F
Fl LA P
L
L
L L
L
AA
A
A
L
A
P
P
L
A
L
F L
AL
F
L
L
F
LA
A
A L
L
F
FlF
F
LL
Nr
P
A
Pt
Nr
F
Nn
P
Nn
LAF
L
P
L
P
P
P
LL
AA
AL L
L
L
A
A
A
L
A
L
L
L
L
P3
P2
P1
L
F
F
F
F
FPdt
L
PD
P
P
PD PD
P
A
A
A
L
Nn
Nn
Nn
L
P
L
PP
P
P
L
F
A
A
LL
L
L
F
LL
A
F
F
L
F
A
LL
PD
L
P
F
L
P
Nn
Pp
475
520
525
500
500
500
500
475
475
475
450
450
475
475
500
570
600
475
COMUNA ALUNIS
T53
T58
Dimieni
La Rotunda
La Carpinis
Izlaz Carpinis
Vf.Beni
BERTEA
TRUP 1
TRUP 4
PTA 2005
UTR 2
UTR 3
UTR 8
TRUP 5
UTR 9
Hc
DC 143
DC 143
Str . Nim
ete
Str. Popesti
Str.
Bise
rica
Str. Lacatus
DJ 101T
Str. M
anaila
1
Str. Constan
tinoiu
Str. 1 Visan
Str. 30
Varful Ben
ei
Str. 6 Deaconu
Str. 5 Zbarcica
Str. 30 Varfu
l Benei
Str. 29 Stadion
Str. 29 Stadion
Str. 29 Stadion Str. 30 Varful Benei
Str. 30 Varfu
l Benei
Str. 2 Gantea
Str. 5 Zbarcica
Str. 5 Zbarcica
Str. 6 Deaco
nu
Str. Primarie - Tiganie
Str. ManailaStr. ManailaStr. 30 Varful Benei
Str. 30 Varfu
l Benei
PLOIESTI
DJ 101T
Str. 2
Gan
tea
Str. Popesti
Paraul Bertea
Lzp
Lzp
LzpLzp
Lzp
Lzp
Lzp Lzp
GCTE
SP1
TE
L L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
LL
L
L
L
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L
L
LUTR 5
UTR 9
UTR 10UTR 11
UTR 12
UTR 13
UTR 14
UTR 15
UTR 16
UTR 17
UTR 18
UTR 19
UTR 20
UTR 21
UTR 22
UTR 23
UTR 7
UTR 8
UTR 6
CARIERA PIATRA
REZERVOR
COMUNA ALUNIS
CO
MU
NA
VA
LEA
DO
FTA
NE
I
CO
MU
NA
ST
EFE
ST
I
COMUNA BREBU UTR 1
UTR 2
UTR 3
UTR 4
REZERVOR INMAGAZINARE APA
PUT COLECTOR
CIMITIR
PUT COLECTORPUT COLECTOR
REZERVOR INMAGAZINARE APA SI STATIE POMPARE
STATIE CLORINARE
MAGAZIN ALIMENTAR[S.C. NELIBERT S.R.L.]
BAR[S.C. MIHAI&CLEO]
POST POLITIE
ISzp
Lzp
THi
Lzp
SP2SP2
SP2SP2
LL
INCADRAREA IN TERITORIU - COMUNA BERTEA
U.T.R. 2
N50 100 5002000
scara grafica:
R E A C T U A L I Z A R E P L A N U R B A N I S T I C G E N E R A LC O M U N A B E R T E A , J U D E T U L P R A H O V A
UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2 U.T.R. 2
P.F.A. VLADESCU D. DORIN - URBANISTC.I.F.
31047550
P.U.G.
PROIECTANT DE SPECIALITATE - URBANISM:
PROIECTANT GENERAL: S.C. PROTELCO S.A.
CONSILIUL LOCAL AL PRIMARIEI BERTEA 1475-26/2007Proiect nr.:
Plansa nr:
01.2020
Faza:
Data:
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL«COMUNA BERTEA», JUDETUL PRAHOVA
Semnatura
Urb. Vladescu DorinTitlul plansei:
Titlul proiectului:
Urb. Vladescu Dorin1:5000
Scara:NumeSpecificatie
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENATUrb. Luca CristianUrb. Luca Cristian
C.I.F.RO8606690
Adresa: Str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 43D, Municipiul Campina, Judetul PrahovaDate de contact: Tel.: 0244375689; Email: [email protected]
Beneficiar:
U.T.R. 2UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2
PT 2056
Str. Corbu
Str. Primarie - Tiganie
5554
48
43
LIMITELIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL UNITATII TERITORIALE DE BAZALIMITA INTRAVILANULUI PROPUSLIMITA ZONEI CENTRALELIMITA UNITATE TERITORIALA DE REFERINTALIMITA DE DEMARCATIE ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE
ZONIFICAREZONA LOCUINTEZONA INSTITUTII SI SERVICIIZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENTZONA GOSPODARIE COMUNALAZONA ECHIPARE EDILITARAZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE
CAI DE COMUNICATIE RUTIERADRUMURI JUDETENEDRUMURI COMUNALESTRAZI EXISTENTE IN INTRAVILAN
EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA
1EDIFICIU CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUS PENTRU
A FI CLASAT CA MONUMENT ISTORIC (CONFORM STUDIULUI ISTORIC)
LIMITA TERITORIU HABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA(CONFORM STUDIULUI ISTORIC)
43, 55
4854
EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUSE PENTRU A FICLASATE CA MONUMENTE ISTORICE (CONFORM STUDIULUI ISTORIC)
Edificii apartinand celei mai vechi retele demodele de locuinta satesti
Modele de influenta romanticaAnexe gospodaresti
EXISTENT PROPUS
LEA 20KV
RETELE EDILITARE
•ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICALINIE ELECTRICA AERIANA 20KV
•ALIMENTARE CU APACONDUCTA DE ADUCTIUNE
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
ZONE DE PROTECTIE PE BAZA NORMELOR SANITARE (SURSELE DEAPA, STATIILE DE TRATARE, INMAGAZINARI)
PERIMETRU DE PROTECTIE HIDROGEOLOGICA
ZONE DE PROTECTIE FATA DE CONSTRUCTII SI CULOARE TEHNICE(LINII DE INALTA TENSIUNE, SONDE)
ZONA DE PROTECTIE DRUMURI (DJ SI DC)ZONA DE PROTECTIE IN LUNGUL CURSURILOR DE APA
LUCRARI DE AMENAJARE CURSURI DE APA
LUCRARI APARARE MAL EXISTENTE
LUCRARI APARARE MAL PROPUSE
TERENURI CONSTRUIBILE, INSA CU RESTRICTII (AMENAJARI SPECIFICE):ZONE CU RISC DE ALUNECARE
- Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice aprofundate (verificate la cerinta Af);ZONE CU EXCES DE UMIDITATE
- Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice cu foraje pentru a determina conditiile reale de fundare si masurileconstructive speciale.
TERENURI IMPROPRII CONSTRUIRII:ZONE CU ALUNECARI, PUNCTE DE ALUNECARE, ZONE CU EROZIUNI ACTIVE, ZONE INUNDABILE
- In aceste zone nu se vor amplasa constructii noi pana nu se vor executa regularizari de albii si consolidari ale malurilor si ale terenurilor care sa stopezeaceste fenomene.
TERENURI CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE / AMELIORARE IMPOTRIVARISCURILOR NATURALE
ZONE CU RISC DE ALUNECARE (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari deteren a com. Bertea")
ZONE CU ALUNECARI (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com.Bertea")
PUNCTE DE ALUNECARE (cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com. Bertea")
ZONE CU EROZIUNI ACTIVE (cf. "Studiului Geotehnic")
ZONE CU EXCES DE UMIDITATE (cf. "Studiului Geotehnic")
ZONE INUNDABILE (cf. "Studiului Geotehnic")
ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE:L - ZONA LOCUINTELzp - ZONA LOCUINTE AFLATA SUB INCIDENTA ZONEI DE PROTECTIE FATA DE
OBIECTIVELE CU VALOARE ARHITECTURALA DE PATRIMONIU, SAU A TERITORIULUIHABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA
ISzp - ZONA INSTITUTII SI SERVICII AFLATA SUB INCIDENTA TERITORIULUI HABITAT CUIDENTITATE CULTURALA VALOROASA
SP -ZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENTSP1 - SUBZONA SPORT SI AGREMENT;SP2 - SUBZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE.
GC - ZONA GOSPODARIE COMUNALATE - ZONA ECHIPARE EDILITARATHi - ZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE IN INTRAVILAN
ZONIFICARE FUNCTIONALA - MODUL DE OCUPARE A TERENURILORC.U.T. maxim
0,800,200,301,000,050,150,50
-
LLzpISzpSP1SP2GCTETHi
Zone functionale Reg.H. maxim
INDICATORI URBANISTICI ADMISIBILI
P.O.T. maxim
P+1E+MP+1E+MP+1E+M
P+1EPPP-
30%10%15%50%5%
15%50%
-
REGLEMENTARI CAI DE COMUNICATIE RUTIERASTRAZI PROPUSE PE TRASEE NOIPROPUNERI AMENAJARI INTERSECTII
PROPUNERI AMENAJARI PODURI (PUNTI) CAROSABILE
PROPUNERI AMENAJARI SUPRALARGIRI PENTRU MANEVRE DEINTOARCERE LA CAPAT (FUNDATURI)