Reforma e ampliação do Estádio Orlando Scarpelli

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli TAP - Termo de Abertura do Projeto

NomeReforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli

DescriçãoO Estádio será ampliado, aumentando a quantidade de lugares de 20.000 para 23.000 pessoas. Um estacionamentopara 2.000 veículos será construído e as instalações existentes reformadas, visando com isto à obtenção dacertificação Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) e o cumprimento de todas as exigências docaderno de encargos da FIFA. A cobertura existente será demolida, dando lugar a uma nova para cobrir 100% dosassentos. Uma nova fachada cobrirá a estrutura de concreto armado existente e será composta por painéis de vidro eestrutura metálica. Um moderno sistema de iluminação será instalado com nível de iluminação semelhante àscaracterísticas da luz do dia e nos acessos e demais áreas de circulação do estádio serão instaladas luminárias comtecnologia LED, visando à redução do consumo de energia. O gramado será totalmente refeito e o entorno do estádioreceberá piso permeável que, junto com a cobertura, fará a captação da água da chuva para reaproveitamento noestádio. O estádio contará com uma estação de tratamento de esgoto gerado no local e com novos sistemas de som esegurança patrimonial.

JustificativaO Estádio Orlando Scarpelli, próprio do Figueirense Futebol Clube, está localizado no Bairro Estreito, na partecontinental de Florianópolis. A população dos bairros adjacentes ao estádio, somada à dos demais bairros da ilha deSanta Catarina, asseguram uma população circunvizinha equivalente a 35% dos habitantes da região metropolitana,correspondendo a cerca de 350.000 pessoas. Aproximadamente 50% dessa população é de torcedores Alvinegros,sendo que 30% são associados ao clube e 10% assistem regularmente aos jogos no estádio. A capacidade do EstádioOrlando Scarpelli é de 20.000 pessoas. Com o adensamento populacional da região e aumento significativo de novostorcedores, frequentemente a demanda por ingressos tem sido 15% superior à sua capacidade máxima, principalmentenos jogos do campeonato brasileiro e clássicos (Avaí x Figueirense). Por isso, a Diretoria do Clube decidiu aumentar acapacidade de público do Estádio Orlando Scarpelli em 15%, passando de 20.000 para 23.000 lugares, bem comoreformar as instalações existentes para melhor atender os torcedores. Dessa forma, a Diretoria do Clube contratou aConstrutora AJFF para reforma e ampliação do estádio.

Objetivo S.M.A.R.T.Reformar e ampliar o Estádio Orlando Scarpelli para aumentar a sua capacidade de público em 15% e modernizá-lopara obter a certificação Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) e cumprir todas as exigências doCaderno de Encargos da FIFA. As obras deverão iniciar em janeiro de 2015 e estar concluídas em até 24 (vinte equatro) meses, sem ultrapassar o orçamento previsto de R$120.000.000,00.

Requisitos- Cobertura com estrutura metálica e telhas de policarbonato translúcido para melhor aproveitamento da luz natural; - Fachada composta por pórticos treliçados, para cobrir a estrutura antiga de concreto, e por painéis de vidro escuroque diminuem a incidência de calor; - Novo sistema de iluminação fixado na cobertura, com projetores especiais para eliminar sombras tanto para ostorcedores nas arquibancadas quanto para as transmissões via TV;- 2.000 painéis fotovoltaicos instalados na cobertura, tornado o estádio auto-suficiente em energia elétrica;- Estação para tratamento de 100% do esgoto gerado no local; - Coleta de água da chuva para reuso em vasos sanitários, mictórios, irrigação do gramado e lavagens em geral; - Novo gramado com sistema de drenagem composto por um colchão drenante de brita, e tubos em formato de espinhade peixe para drenagem superficial do campo, com escoamento por gravidade; - Sistema de irrigação automatizado;- Reutilização de 100% dos resíduos gerados nas demolições previstas; - - Novas estruturas de concreto formadas porelementos pré-moldados em concreto, produzidas numa fábrica montada no próprio canteiro, visando principalmenteminimizar impactos nas vias do entorno durante a obra; - Cadeiras numeradas em todos os setores; - Novos sistemas de som, climatização e segurança patrimonial.

DesignaçãoRamon S. Thiago Bogado é o Sponsor do Projeto, representando a Diretoria do Figueirense Futebol Clube, responsávelpor contratar a Construtora AJFF para reforma e ampliação do estádio.Alex Willian Buttchevitz, da Construtora AJFF, é o Gerente do Projeto (GP), com a responsabilidade de elaborar oPlano de Gerenciamento do Projeto (PGP) e controlar todos os processos de gerenciamento.Juliana Vieira dos Santos, Engenheira da Construtora AJFF, é a Engenheira Residente da obra, responsável pelaexecução e fiscalização da reforma do estádio.Fabrício de Oliveira e Franciani Rigoni são os diretores da Construtora AJFF, responsáveis pelos trâmites burocráticosda contratação da obra.

Milestones28/02/2015 - Serviços preliminares;31/05/2015 - Fundação;31/12/2015 - Superestrutura;28/02/2016 - Paredes;31/03/2016 - Cobertura; 31/05/2016 - Esquadrias e vidros;31/06/2016 - Impermeabilizações;31/08/2016 - Revestimentos;01/11/2016 - Pavimentação; 01/12/2016 - Instalações;31/12/2016 - Equipamentos e Acessórios;31/12/2016 - Paisagismo.

OrçamentoO projeto está orçado em R$120.000.000,00.

Riscos- Aumento do preço do material importados sem similares nacionais; - Aumento no preço dos insumos além do esperado; - Chuvas e intempéries; - Atraso na entrega de materiais e equipamentos;- Serviços adicionais não previstos no orçamento inicial; - Baixa produtividade da mão-de-obra; - Mudança de poder político no clube por mudanças na diretoria; - Atraso de repasse de recursos financeiros durante o projeto;- Embargos à obra por reclamações de vizinhos e associação de moradores; - Dificuldade na aprovação dos projetos legais e licenças da obra; - Projeto executivo com memorial descritivo e especificações técnicas incompletas; - Exigências adicionais por mudança de legislação e normativos.

Data, Assinatura do Sponsor30/11/-0001 - Aprovado

OTMMA3 Alex Willian Buttchevitz - 22/08/2014 18:57:48

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli ISH - Registro de Stakeholder

Stakeholder Posição Papel noProjeto

Email Telefone Celular

Alex Willian

Buttchevitz

Gerente de Projeto Gerente do Projeto [email protected] (48)3333-3333 (48)9999-9999

Fabricio de Oliveira Diretor Membro da Equipe de

Projeto

[email protected] (48)3333-3333 (48)9999-9999

Franciani Rigoni Diretor Membro da Equipe de

Projeto

[email protected] (48)3333-3333 (48)9999-9999

Juliana Vieira dos

Santos

Engenheiro Residente Membro da Equipe de

Projeto

[email protected] (48)3333-3333 (48)9999-9999

Ramon S. Thiago

Bogado

Presidente do Clube Sponsor do Projeto [email protected] (48)3333-3333 (48)9999-9999

Torcida do

Figueirense

Torcedores do

Figueirense

4 [email protected] (48)3222-2222 (48)9999-9999

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli ISH - Registro de Stakeholder

Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais EstrátegiaGerenciar com atenção Engenheiro Civil com especialização em

Gerenciamento de Projeto e ampla experiência em

liderança de equipes multidisciplinares.

Cumprir todos os prazos das entrega planejadas

durante no período de vigência do projeto, atendendo

aos limites de custo e de tempo.

Manter-se informado de todas as ações do projeto.

QUANDO: Durante todo o projeto, por meio da coleta

de informações junto aos stakeholders.

Gerenciar com atenção Engenheiro Civil com perfil empreendedor, que busca

realizar trabalhos de qualidade e que deem lucro à

empresa.

Expandir cartela de clientes da empresa e obter

know-how em obras esportivas e certificação Leed.

Mantê-lo informado do andamento do projeto e

incluí-lo nas decisões críticas do projeto.

QUANDO: Reuniões quinzenais de acompanhamento

e reuniões críticas do projeto.

Gerenciar com atenção Arquiteta com especialização em gerenciamento de

empresas

Criar um portfólio que possibilitará novas obras de

praças esportivas, aproveitando a demanda em

decorrência das olimpíadas de 2016.

Mantê-lo informado do andamento do projeto e

incluí-lo nas decisões críticas do projeto.

QUANDO: Reuniões quinzenais de acompanhamento

e reuniões críticas do projeto.

Manter informado Engenheiro com experiência em grandes obras Concluir o projeto com êxito, pois será um case

importante em sua carreira.

Mantê-lo atualizado sobre o plano de gerenciamento

do projeto.

QUANDO: Reuniões semanais com diretoria da

empresa e GP.

Gerenciar com atenção Presidente do Figueirense Finalizar a obra de reforma e ampliação do estádio o

mais rápido possível, para que ela seja entregue

ainda no seu mandato, reduzindo assim os gastos

com aluguel de outro estádio e também para

possibilitando que o time volte a jogar em casa com o

apoio dos torcedores.

Realizar reuniões frequentes para mantê-lo atualizado

do andamento da obra, permitindo que este possa

traçar estratégias de captação de novos sócios para

quando o estádio estiver pronto.

QUANDO:

Reuniões mensais em fase de desenvolvimento e

aprovação de projetos e reuniões bimestrais na fase

de execução da obra.

Manter informado Torcida composta principalmente por homens de 20 a

40 anos.

Torcedores querem estar informados do andamento

das obras e que a reforma seja concluída o mais

rápido possível. Não querem aumento de preço dos

ingresso ou da mensalidade do sócio-torcedor.

Mantê-los informados do cronograma das obras, do

que será implantado e mostrar os progressos

realizados.

QUANDO: bimestralmente, por meio de informe

ilustrado direcionado ao público em geral.

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli WBS

C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B1 ANTEPROJETOS

1.1 Projeto Arquitetônico Buy

1.2 Projeto hidrossanitário Buy

1.3 Projeto elétrico Buy

2 PROJETOS LEGAIS2.1 Projeto Arquitetônico Buy

2.2 Projeto Hidrossanitário Buy

2.3 Projeto Elétrico Buy

2.4 Projeto de Proteção Contra Incêndio Buy

2.5 Estudo de Impacto de Vizinhança Buy

3 PROJETOS EXECUTIVOS3.1 Projeto Arquitetônico Buy

3.2 Projeto Hidrossanitário Buy

3.3 Projeto Elétrico Buy

3.4 Projeto Estrutural Buy

3.5 Projeto de Climatização Buy

3.6 Projeto de Automação Buy

3.7 Projeto Luminotécnico Buy

3.8 Projeto de impermeabilização Buy

3.9 Projeto de Proteção Contra Incêndio Buy

3.10 Projeto de Pavimentação Buy

4 EXECUÇÃO DA OBRA4.1 Serviços preliminares Make

4.2 Fundações Make

4.3 Superestrutura em concreto armado Make

4.4 Superestrutura metálica Make

4.5 Paredes e divisórias Make

4.6 Instalações Make

4.7 Cobertura Make

4.8 Revestimentos Make

4.9 Esquadrias e vidros Make

4.10 Impermeabilizações Make

4.11 Drenagem e gramado Make

4.12 Pavimentações Make

4.13 Equipamentos e acessórios Make

4.14 Paisagismo Make

5 ETAPAS FINAIS5.1 Projetos as built Make

5.2 Licenças para funcionamento Make

5.3 Certificação LEED Buy

OTMMA3 Alex Willian Buttchevitz - 22/08/2014 18:57:48

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli D-WBS - Dicionário WBS

Fase 1

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK1.1 Projeto Arquitetônico Definição de características iniciais do

projeto arquitetônico, contemplando

desenhos de implantação, elementos

construtivos e organização funcional. Os

desenhos já abrangem um bom nível de

detalhamento, mas sem indicar uma

quantidade muito grande, nem muito

trabalhada, de detalhes da construção.

Anteprojeto de arquitetura Anteprojeto de arquitetura assinado pelo

cliente.

Aguardando

1.2 Projeto hidrossanitário Definição de características iniciais do

projeto hidrossanitário, com base no

dimensionamento dos dispositivos

hidráulicos e sanitários, levando em

consideração os pontos de distribuição

de água, coleta de esgoto, ramais e sub

ramais.

Anteprojeto hidrossanitário Anteprojeto hidrossanitário assinado

pelo cliente

Aguardando

1.3 Projeto elétrico Definição de características iniciais do

projeto elétrico, com base no

dimensionamento das instalações

elétricas, levando em consideração os

pontos de distribuição e a capacidade de

carga.

Anteprojeto elétrico Anteprojeto elétrico assinado pelo cliente Aguardando


Fase 2

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK2.1 Projeto Arquitetônico Projeto composto por um conjunto de

desenhos arquitetônicos (implantação,

planta baixa, cortes e fachadas) exigidos

para dar encaminhamento, junto à

prefeitura, aos trâmites burocráticos de

aprovação da futura obra por parte dos

órgãos competentes.

Projeto legal de arquitetura Alvará de construção Aguardando

2.2 Projeto Hidrossanitário Projeto composto por um conjunto de

desenhos hidrossanitários (planta baixa,

cortes e isométricos) exigidos para dar

encaminhamento, junto à prefeitura, aos

trâmites burocráticos de aprovação da

futura obra por parte dos órgãos

competentes.

Projeto legal hidrossanitário Atestado de aprovação do projeto junto

à vigilância sanitári

Aguardando

2.3 Projeto Elétrico Projeto com detalhamentos exigidos

para aprovação junto ao órgão

competente, incluindo memoriais,

levando-se em consideração as normas

técnicas da CELESC.

Projeto legal elétrico Atestado de aprovação do projeto junto

a CELESC

Aguardando

2.4 Projeto de Proteção Contra

Incêndio

Projeto com detalhamentos exigidos

para aprovação no órgão competente,

contando inclusive com memoriais de

dimensionamento dos sistemas de

segurança, levando-se em consideração

as instruções normativas do CBM SC.

Projeto legal de proteção contra incêndio Atestado de aprovação do projeto junto

ao CBM SC

Aguardando

2.5 Estudo de Impacto de Vizinhança Desenvolvimento de estudos e

elaboração de relatório final que

demonstre as interferências no entorno

do empreendimento com relação ao dia

a dia dos moradores e à dinâmica

urbana local.

Relatório de impacto de vizinhança Relatório de impacto de vizinhança

aprovado pelo IPUF

Aguardando


Fase 3

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK3.1 Projeto Arquitetônico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Planta de situação; 2)

Planta de implantação ; 3) Pavimentos;

4) Planta de cobertura; 5) Cortes; 6)

Elevações; 6) Detalhes complementares;

7) Caderno de especificações

Projeto executivo arquitetônico Projeto arquitetônico assinado pelo

cliente

Aguardando

3.2 Projeto Hidrossanitário Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Plantas de furação de

lajes e vigas; 2) Plantas executivas dos

diversos pavimentos; 3) Isométricos e

esquemas verticais; 4) Plantas de

detalhes; 5) Listas de materiais; 6)

Especificações técnicas; 7) Memorial de

cálculo; 8) Memorial descritivo.

Projeto executivo do sistema

hidrossanitário

Projeto hidrossanitário assinado pelo

cliente

Aguardando

3.3 Projeto Elétrico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Informações gerais

sobre a instalação bem como onde

estão localizados: 1.1) Os quadros de

distribuição geral (QDG); 1.2) Os

quadros de medidores (QM); 1.3)

Geradores; 1.4) Apresentação dos

quadros elétricos ou quadros de

medição, do dos disjuntores neles

contidos; 1.5) Distribuição dos circuitos;

1.6) Ilustração dea localização dos

pontos de energia, tomadas, pontos de

iluminação e outros; 2) SPDA; 3)

Aterramento

Projeto executivo do sistema de

instalações elétricas

Projeto eletrico assinado pelo cliente Aguardando

3.4 Projeto Estrutural Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Plantas e suas

informações; 2) Especificação dos

materiais; 3) Plano de desforma e

reescoramento; 4) Detalhes construtivos;

5) Lista de materiais para orçamento; 6)

Documentos conforme padrão de

apresentação estabelecido pela AJFF.

Projeto executivo estrutural Projeto estrutural assinado pelo cliente Aguardando

3.5 Projeto de Climatização Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Memorial de cálculo e

selecionamento do sistema e

equipamentos; 2) Especificações

técnicas certificadas; 3) Fluxograma de

engenharia; 4) Folhas de dados

certificadas de equipamentos

preenchida; 5) Lista de material

completa; 6) Detalhes típicos de

instalação (mecânicos, elétricos e

hidráulicos); 7) Redes de dutos

certificada; 8) Rede hidráulica

certificada; 9) Isométrico hidráulico; 10)

Rede elétrica; 11) Diagrama unifilar

elétrico; 12) Diagrama funcional de

painel elétrico; 13) Bases e furações; 14)

Detalhamento da sala de máquinas; 15)

Relatório de testes e partidas do

sistema; 16) Manual de operação e

manutenção.


climatização

Projeto de climatização assinado pelo

cliente

Aguardando

3.6 Projeto de Automação Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Descritivo funciona do

sistema; 2) Quadro de automação e

detalhes; 3) Quadro de energia e

detalhes; 4) Esquema vertical

(prumadas) e detalhes; 5)

Dimensionamento, codificação e

representação dos sensores, atuadores,

estações remotas e central, bornes,

tubulações eletrocalhas e caixas de

passagem, prumadas e shafts.


automação

Projeto de automação assinado pelo

cliente

Aguardando

3.7 Projeto Luminotécnico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Memorial de cálculo de

iluminação de áreas interiores

(determinação do nível de iluminamento,

definição das luminárias e fonte

luminosa, Índice do local, Coeficiente de

utilização, Fator de depreciação,

Determinação do fluxo total e do número

de luminárias, Distribuição das

luminárias); 2) Memorial de cálculo de

iluminação de áreas exteriores

(Determinação do nível de iluminamento,

Especificação dos projetores e

lâmpadas, Especificação do fluxo

luminoso, Localização dos projetores,

Memorial de cálculo do iluminamento

obtido no projeto)

Projeto executivo luminotécnico Projeto luminotécnico assinado pelo

cliente

Aguardando

3.8 Projeto de impermeabilização Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Plantas com a

localização das impermeabilizações e

identificação dos sistemas a utilizar; 2)

Detalhes técnicos genéricos e

específicos necessários à execução dos

sistemas adotados; 3) Memorial

descritivo de materiais e camadas de

impermeabilização; 4) Descrição dos

procedimentos de execução e de

segurança do trabalho; 5) Planilha de

quantitativos de materiais e de serviços;

6) Descrição de ensaios de campo e

tecnológicos.

Projeto executivo de impermeabilização Projeto de impermeabilização assinado

pelo cliente

Aguardando


Incêndio

Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Detecção e alarme de

incêndio: 1.1) Detalhes técnicos

genéricos e específicos necessários à

execução dos sistema adotado; 1.2)

Memorial descritivo de materiais e

equipamentos; 1.3) Memorial descritivo

indicando qual o tipo de ocupação,

classificação de risco de cada área

protegida, bem como as normas que

devem ser atendidas; 1.4) Planilha de


2) Combate à incêndio: 2.1) Reservação

de água do sistema; 2.2) Locação dos

hidrantes, bombas, chuveiros

automáticos, extintores, mangotinhos;

2.3) Traçado da tubulação; 2.4)

Detalhamento do sistemas manual e

automático de combate à incêndio;

Projeto executivo PPCI Projeto de proteção contra incêndio

assinado pelo cliente

Aguardando

3.10 Projeto de Pavimentação Projeto constituído dos seguintes


localização das pavimentações e

identificação dos tipos de pavimento a

utilizar; 2) Detalhes técnicos genéricos e




pavimentação; 4) Descrição dos





tecnológicos.

Projeto executivo de pavimentação Projeto de pavimentação assinado pelo

cliente

Aguardando


Fase 4

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK4.1 Serviços preliminares Construção do canteiro de obras,

instalação de tapume e sinalizações de

segurança.

Canteiro de obras e sinalizações

concluídas.

Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.2 Fundações Reforço da fundação existente, bem

como inserção de novos elementos de

transmissão de cargas para o solo.

Fundações finalizadas. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.3 Superestrutura em concreto

armado

Reforço da superestrutura existente e

execução das novas estruturas de

concreto formadas por elementos

pré-moldados.

Sistema estrutural em concreto

finalizado.


4.4 Superestrutura metálica Execução dos pórticos treliçados nas

fachadas. e na cobertura.

Finalização do sistema de

mascaramento das fachadas.


4.5 Paredes e divisórias Execução das paredes e divisórias

internas das áreas de apoio do estádio.

Paredes e divisórias finalizadas. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.6 Instalações Instalação do sistema de iluminação do

campo, arquibancadas e áreas de apoio,

dos painéis fotovoltaicos, dos sistema de

automação, do sistema de climatização,

do sistemas hidráulico e sanitário e

também do sistema de coleta de água

da chuva.

Instalações em funcionamento. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.7 Cobertura Execução da cobertura com estrutura

metálica e telhas de policarbonato

translúcido.

Cobertura instalada. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.8 Revestimentos Aplicação dos revestimentos de piso e

parede.

Revestimentos assentados. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.9 Esquadrias e vidros Instalação dos painéis de vidro na

fachada do estádio, das portas e das

janelas especificadas em projeto.

Fachadas finalizadas. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.10 Impermeabilizações Instalação de sistema de

impermeabilização flexível para áreas

expostas e sujeitas ao trafego de

pedestres.

Áreas impermeabilizadas finalizadas. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.11 Drenagem e gramado Execução de trincheiras drenantes no

campo e dos componentes do sistema

de drenagem do estádio, além da

aplicação do gramado.

Drenagem e gramado concluídos. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.12 Pavimentações Pavimentação do entorno do estádio e

também das áreas de circulação interna.

Pavimentações finalizadas. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando

4.13 Equipamentos e acessórios Instalação de equipamentos esportivos,

como traves e banco de reserva, além

dos assentos, telões e demais

equipamentos e acessórios necessários

às áreas de apoio.

Todos os equipamentos e acessórios

devidamente instalados.


4.14 Paisagismo Colocação de plantas ornamentais e

gramado no entorno do estádio.

Paisagismo do estádio finalizado. Termo de Aceite assinado pelo cliente Aguardando


Fase 5

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK5.1 Projetos as built Levantamento de todas as medidas

existentes na edificação, transformando

as informações aferidas em um desenho

técnico. O projeto As Built juntamente

com o Manual do Usuário, constitui o

conjunto de documentos a serem

entregues ao cliente, a fim de que ele

possa utilizar a edificação

adequadamente e realizar as atividades

de manutenção.

Pranchas com projetos as built e manual

do usuário

Projeto e Manual do usuário assinados

pelo cliente

Aguardando

5.2 Licenças para funcionamento Obtenção de todas as licenças

necessárias ao pleno uso da construção,

como habite-se, alvará de

funcionamento e licença de operação

(LO).

Habite-se, Alvará de funcionamento e

Licença de Operação

Documentos assinados pelos órgãos

competentes

Aguardando

5.3 Certificação LEED Obtenção do certificado LEED

(Leadership in Energy and

Environmental Design), emitido pelo

GBC-Brasil (Conselho de Construção

Sustentável do Brasil), reconhecendo os

sistemas construtivos de baixo impacto

ambiental usados na obra, a economia

de recursos naturais (água e energia) e

a baixa manutenção e conforto e saúde

dos usuários da mesma.

Certificado LEED Certificado LEED assinado pelo GBC Aguardando

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade

Fase 1

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK1.1 Projeto Arquitetônico Definição de características iniciais do

projeto arquitetônico, contemplando

desenhos de implantação, elementos

construtivos e organização funcional. Os

desenhos já abrangem um bom nível de

detalhamento, mas sem indicar uma

quantidade muito grande, nem muito

trabalhada, de detalhes da construção.

Anteprojeto de arquitetura Conformidade com necessidades do

clube e Normas ABNT

Aguardando

1.2 Projeto hidrossanitário Definição de características iniciais do

projeto hidrossanitário, com base no

dimensionamento dos dispositivos

hidráulicos e sanitários, levando em

consideração os pontos de distribuição

de água, coleta de esgoto, ramais e sub

ramais.

Anteprojeto hidrossanitário Conformidade com necessidades do

clube e Normas ABNT

Aguardando

1.3 Projeto elétrico Definição de características iniciais do

projeto elétrico, com base no

dimensionamento das instalações

elétricas, levando em consideração os

pontos de distribuição e a capacidade de

carga.

Anteprojeto elétrico Conformidade com necessidades do

clube e Normas ABNT

Aguardando


Fase 2

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK2.1 Projeto Arquitetônico Projeto composto por um conjunto de

desenhos arquitetônicos (implantação,

planta baixa, cortes e fachadas) exigidos

para dar encaminhamento, junto à

prefeitura, aos trâmites burocráticos de

aprovação da futura obra por parte dos

órgãos competentes.

Projeto legal de arquitetura Normas ABNT Aguardando

2.2 Projeto Hidrossanitário Projeto composto por um conjunto de

desenhos hidrossanitários (planta baixa,

cortes e isométricos) exigidos para dar

encaminhamento, junto à prefeitura, aos

trâmites burocráticos de aprovação da

futura obra por parte dos órgãos

competentes.

Projeto legal hidrossanitário Normas ABNT Aguardando

2.3 Projeto Elétrico Projeto com detalhamentos exigidos

para aprovação junto ao órgão

competente, incluindo memoriais,

levando-se em consideração as normas

técnicas da CELESC.

Projeto legal elétrico Normas ABNT Aguardando


Incêndio

Projeto com detalhamentos exigidos

para aprovação no órgão competente,

contando inclusive com memoriais de

dimensionamento dos sistemas de

segurança, levando-se em consideração

as instruções normativas do CBM SC.

Projeto legal de proteção contra incêndio Normas ABNT Aguardando

2.5 Estudo de Impacto de Vizinhança Desenvolvimento de estudos e

elaboração de relatório final que

demonstre as interferências no entorno

do empreendimento com relação ao dia

a dia dos moradores e à dinâmica

urbana local.

Relatório de impacto de vizinhança Estatuto da Cidade, Lei Federal nº

10.257/2001

Aguardando


Fase 3

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK3.1 Projeto Arquitetônico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Planta de situação; 2)

Planta de implantação ; 3) Pavimentos;

4) Planta de cobertura; 5) Cortes; 6)

Elevações; 6) Detalhes complementares;

7) Caderno de especificações

Projeto executivo arquitetônico Normas ABNT Aguardando

3.2 Projeto Hidrossanitário Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Plantas de furação de

lajes e vigas; 2) Plantas executivas dos

diversos pavimentos; 3) Isométricos e

esquemas verticais; 4) Plantas de

detalhes; 5) Listas de materiais; 6)

Especificações técnicas; 7) Memorial de

cálculo; 8) Memorial descritivo.

Projeto executivo do sistema

hidrossanitário

Normas ABNT Aguardando

3.3 Projeto Elétrico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Informações gerais

sobre a instalação bem como onde

estão localizados: 1.1) Os quadros de

distribuição geral (QDG); 1.2) Os

quadros de medidores (QM); 1.3)

Geradores; 1.4) Apresentação dos

quadros elétricos ou quadros de

medição, do dos disjuntores neles

contidos; 1.5) Distribuição dos circuitos;

1.6) Ilustração dea localização dos

pontos de energia, tomadas, pontos de

iluminação e outros; 2) SPDA; 3)

Aterramento


instalações elétricas


3.4 Projeto Estrutural Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Plantas e suas

informações; 2) Especificação dos

materiais; 3) Plano de desforma e

reescoramento; 4) Detalhes construtivos;

5) Lista de materiais para orçamento; 6)

Documentos conforme padrão de

apresentação estabelecido pela AJFF.

Projeto executivo estrutural Normas ABNT Aguardando

3.5 Projeto de Climatização Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Memorial de cálculo e

selecionamento do sistema e

equipamentos; 2) Especificações

técnicas certificadas; 3) Fluxograma de

engenharia; 4) Folhas de dados

certificadas de equipamentos

preenchida; 5) Lista de material

completa; 6) Detalhes típicos de

instalação (mecânicos, elétricos e

hidráulicos); 7) Redes de dutos

certificada; 8) Rede hidráulica

certificada; 9) Isométrico hidráulico; 10)

Rede elétrica; 11) Diagrama unifilar

elétrico; 12) Diagrama funcional de

painel elétrico; 13) Bases e furações; 14)

Detalhamento da sala de máquinas; 15)

Relatório de testes e partidas do

sistema; 16) Manual de operação e

manutenção.


climatização


3.6 Projeto de Automação Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Descritivo funciona do

sistema; 2) Quadro de automação e

detalhes; 3) Quadro de energia e

detalhes; 4) Esquema vertical

(prumadas) e detalhes; 5)

Dimensionamento, codificação e

representação dos sensores, atuadores,

estações remotas e central, bornes,

tubulações eletrocalhas e caixas de

passagem, prumadas e shafts.


automação


3.7 Projeto Luminotécnico Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Memorial de cálculo de

iluminação de áreas interiores

(determinação do nível de iluminamento,

definição das luminárias e fonte

luminosa, Índice do local, Coeficiente de

utilização, Fator de depreciação,

Determinação do fluxo total e do número

de luminárias, Distribuição das

luminárias); 2) Memorial de cálculo de

iluminação de áreas exteriores

(Determinação do nível de iluminamento,

Especificação dos projetores e

lâmpadas, Especificação do fluxo

luminoso, Localização dos projetores,

Memorial de cálculo do iluminamento

obtido no projeto)

Projeto executivo luminotécnico Normas ABNT Aguardando

3.8 Projeto de impermeabilização Projeto constituído dos seguintes


localização das impermeabilizações e

identificação dos sistemas a utilizar; 2)

Detalhes técnicos genéricos e




impermeabilização; 4) Descrição dos





tecnológicos.

Projeto executivo de impermeabilização Normas ABNT Aguardando


Incêndio

Projeto constituído dos seguintes

documentos: 1) Detecção e alarme de

incêndio: 1.1) Detalhes técnicos

genéricos e específicos necessários à

execução dos sistema adotado; 1.2)

Memorial descritivo de materiais e

equipamentos; 1.3) Memorial descritivo

indicando qual o tipo de ocupação,

classificação de risco de cada área

protegida, bem como as normas que

devem ser atendidas; 1.4) Planilha de


2) Combate à incêndio: 2.1) Reservação

de água do sistema; 2.2) Locação dos

hidrantes, bombas, chuveiros

automáticos, extintores, mangotinhos;

2.3) Traçado da tubulação; 2.4)

Detalhamento do sistemas manual e

automático de combate à incêndio;

Projeto executivo PPCI Normas ABNT Aguardando

3.10 Projeto de Pavimentação Projeto constituído dos seguintes


localização das pavimentações e

identificação dos tipos de pavimento a

utilizar; 2) Detalhes técnicos genéricos e




pavimentação; 4) Descrição dos





tecnológicos.

Projeto executivo de pavimentação Normas ABNT Aguardando


Fase 4

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK4.1 Serviços preliminares Construção do canteiro de obras,

instalação de tapume e sinalizações de

segurança.

Canteiro de obras e sinalizações

concluídas.

Conformidade com Projeto Estrutural Aguardando

4.2 Fundações Reforço da fundação existente, bem

como inserção de novos elementos de

transmissão de cargas para o solo.

Fundações finalizadas. Conformidade com Projeto Estrutural Aguardando

4.3 Superestrutura em concreto

armado

Reforço da superestrutura existente e

execução das novas estruturas de

concreto formadas por elementos

pré-moldados.

Sistema estrutural em concreto

finalizado.


4.4 Superestrutura metálica Execução dos pórticos treliçados nas

fachadas. e na cobertura.

Finalização do sistema de

mascaramento das fachadas.


4.5 Paredes e divisórias Execução das paredes e divisórias

internas das áreas de apoio do estádio.

Paredes e divisórias finalizadas. Conformidade com Projeto Arquitetônico Aguardando

4.6 Instalações Instalação do sistema de iluminação do

campo, arquibancadas e áreas de apoio,

dos painéis fotovoltaicos, dos sistema de

automação, do sistema de climatização,

do sistemas hidráulico e sanitário e

também do sistema de coleta de água

da chuva.

Instalações em funcionamento. Conformidade com Projetos: Elétrico,

Climatização, Automação

Aguardando

4.7 Cobertura Execução da cobertura com estrutura

metálica e telhas de policarbonato

translúcido.

Cobertura instalada. Projeto Estrutural e Arquitetônico Aguardando

4.8 Revestimentos Aplicação dos revestimentos de piso e

parede.

Revestimentos assentados. Conformidade com Projeto Arquitetônico Aguardando

4.9 Esquadrias e vidros Instalação dos painéis de vidro na

fachada do estádio, das portas e das

janelas especificadas em projeto.

Fachadas finalizadas. Conformidade com Projeto Arquitetônico Aguardando

4.10 Impermeabilizações Instalação de sistema de

impermeabilização flexível para áreas

expostas e sujeitas ao trafego de

pedestres.

Áreas impermeabilizadas finalizadas. Conformidade com Projeto de

Impermeabilização

Aguardando

4.11 Drenagem e gramado Execução de trincheiras drenantes no

campo e dos componentes do sistema

de drenagem do estádio, além da

aplicação do gramado.

Drenagem e gramado concluídos. Conformidade com o projeto

hidrossanitário

Aguardando

4.12 Pavimentações Pavimentação do entorno do estádio e

também das áreas de circulação interna.

Pavimentações finalizadas. Conformidade com Projeto de

Pavimentação

Aguardando

4.13 Equipamentos e acessórios Instalação de equipamentos esportivos,

como traves e banco de reserva, além

dos assentos, telões e demais

equipamentos e acessórios necessários

às áreas de apoio.

Todos os equipamentos e acessórios

devidamente instalados.

Conformidade com projeto arquitetônico Aguardando

4.14 Paisagismo Colocação de plantas ornamentais e

gramado no entorno do estádio.

Paisagismo do estádio finalizado. Conformidade com projeto arquitetônico Aguardando


Fase 5

C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK5.1 Projetos as built Levantamento de todas as medidas

existentes na edificação, transformando

as informações aferidas em um desenho

técnico. O projeto As Built juntamente

com o Manual do Usuário, constitui o

conjunto de documentos a serem

entregues ao cliente, a fim de que ele

possa utilizar a edificação

adequadamente e realizar as atividades

de manutenção.

Pranchas com projetos as built e manual

do usuário

Conformidade com edificação executada

e normas ABNT

Aguardando

5.2 Licenças para funcionamento Obtenção de todas as licenças

necessárias ao pleno uso da construção,

como habite-se, alvará de

funcionamento e licença de operação

(LO).

Habite-se, Alvará de funcionamento e

Licença de Operação

Estádio com todas as licenças

necessárias concedidas.

Aguardando

5.3 Certificação LEED Obtenção do certificado LEED

(Leadership in Energy and

Environmental Design), emitido pelo

GBC-Brasil (Conselho de Construção

Sustentável do Brasil), reconhecendo os

sistemas construtivos de baixo impacto

ambiental usados na obra, a economia

de recursos naturais (água e energia) e

a baixa manutenção e conforto e saúde

dos usuários da mesma.

Certificado LEED Certificação obtida Aguardando

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli Fluxograma de Iniciação

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli Fluxograma de Planejamento

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli Fluxograma de Execução

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli Fluxograma de Monitoramento & Controle

PROJETO Reforma e Ampliação do Estádio Orlando Scarpelli Fluxograma de Encerramento

Documents

Reforma e ampliação do Estádio Orlando Scarpelli