REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

I. DISPOZITII GENERALE

1. ROLUL R.L.U.

Regulamentul local de urbanism - R.L.U. - detaliaza reglementarile dinp.IJ.Z.,fiind elaborat pe baza Regulamentului general de urbanism, aprobat prin H.G.R.nr.525/1996.Prin aprobarea R.L.U. simultan ouP.lJ.Z., ambele documentatii devin acte deautodtate ale administratiei publice.

2. BAZALEG1'I,A A ELABORARII

Regulamentul local de urbanism -R.L.U.- A FOST ELABORAT INCONFORMITATE CU PRE\aEDERILE Legii nr. 50/1991 republicata privinda'otor:'zarea executarii lucrarilor de constructii , cu modificarile si completarileulterioaxe, cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176lN/2000, cu prevederile H.G.R. nr.52511996 si cu alte acte legislative specifice, dintre care precizam :

- Constitutia Romaniei- Codul civil- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului- Legea nr. 18/1991 (republicata ) privind fondul frrnciat- Legea nr.21512000 privind administratia publica locala- Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii- Legea nr. 711996 privind cadastrul si publicitatea imobiliarrr- Legea nr. 42212000 privind protejarea patrimoniului cultural national- Legea nr. 13711995 privind protectia mediului- Legea w. 82/1993 privind constituirea R.B.D.D., cu modihcarile si

completarile ei ulterioare- Legea nr. 84/1996 privind imbr.uratatirile funciare- Lesea ff. 126/1996- Codul silvic- Lelea nr. 17111997 ptivind, aprobarea P.A.T.N. - Sectiunea a-tt-a-Apa- Legea nr. 71/1996 privind aprobarea P.A.T.N. Sectiunea I - a - Cai de

comunicatie- Legea apelor nr. 10711996- Legea privind protectia civila, nr. 10611996- Legea nr. 82/1998 pentru aprobarea ordonartei nr. 4311997 privnd

regimul juridic al drumurilor

S-au preluat, de asemenea, prevederi ale unor ordine, hotarari de guvem sauordonante, precum :

- Ordirul comun M.Ap.N. rc.3011995, M.I. nr.342211995, S.R.I. nr.422r/1995

- Ordinul comun M.Ap.N.nr. 355611996, M.I. nr. 210211996, S.R.I. nr.4093/1996 pentru aprobarea conditiilor de autorizare a constructiilor oucaracter militar

- Ordinul nr. 53611997 al ministrului sanatatii pentru aprobarea Normelorde igiena si recomaldarilor privind modul de viata al populatiei

- Hotaraxea de guvem n. 10I/1997 pentru aprobarea Normelor specialeprivind caracterul si marimea zonelor de protectie sanitaxa.

- Ordinul 699/1999 pentru aprobarea Procedurii si competentelor de emiterea avizelor si autorizatiilor de gospodarire a apelor

- Ordinul nr. 6211998 privind delimitarea zonelor expuse riscurilor naturale- Ordonanta de urgenta nr. 7612000 privind regimul deseurilor- Ordonanta de urgenta nr. 23612000 privhd regimul ariilor naturale

protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei salbatice- Legea nr. 75512001 pentru aprobarea O.G. nr. 58/1998 privind organizarea

si desfasurarea activitatilor de turism in Romania- H.G. 132812001 privhd clasificarea structurilor de primire turistice- Ordinul nr. 6111999 al presedintelui Autoritatii Nationale Pentru Turism

pentm aprobarea Normelor metodologice si a criteriilor privindclasiflcarea structurilor de primire turistice

- Ordirul M.L.P.T.L.nI. 64912Q01 penlrt aprobarea Normatir.ului pentruadaplarea cladirilor civile si a spatiului urban aferent, la exigentelepersoanelor cu handicap

- Ordinul M.L.P.A.T. nr. l0/N/1993 privind aprobarea Normativului pentruproiectaxea parcajelor pentru autoturisme in localitati urbane (P132/1993)

- Ordinul M.L.P.T.A.T. nr. 27 Nll999 pentru aprobarea Normativului desiguranta la foc a constructiilor

3. DOMENII DE APLICARE

Prevederile prezentului R.L.U. se aplica srict in zona analizata prin prezentulP.U.Z., care modifica (.actualizeaza) prevederile P.U.G. aprobat.

El se aplica in vederea realizaii constructiilor si amenajarilor, aflate pe acestamplasament, orice modificare a prevederilor lui fiind posibila, in conditiile legii nr.350/2001, doar in ba"a alt,ti P.U.Z.IP.U.D. avizat si aprobat legal.

Se vor respecta prevederile H.G. m. 6211996, sau ale legislatiei in vigoare ladata autorizarii, solicitandu-se, prin certificatul de urbanism, avizele necesare, dupacaz. in functie de tioul lucrarilor executate.

AvrzeI si acordurile sti certificatul de ur smsunt cele ide lesislatie a Drin R.L.U. considera necesare e avize" ele

II, R-EGULI DE BAZA PRIYIIID MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR

4. REGULI CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULIII SIPROTEJAREA PATRIMONIULUI NATT]RAT SI CONSTRT-]IT

La amplasarea constructiilor se va asigura pastrarea integritatii mediuluinatural, cu atat mai mult cu cat intreaga rezervatie trebuie sa-si mentina echilibrelenaturale, specifice.

Inllastructura telurico-dilitara a zonei nu trebuie sa afecteze mediul, ea fiindadaptata normelor sanitaxe de protectie in vigoare. Se vor adapta solutii de colectarecenlxalizata,la nivel de zona a apelor menajere, cu epurare obligatorie, inainteaevacuarii, conform cerintelor organelor de mediu.

Colectarea si neutralizarea deseurilor se va face organizat, in prima etapa, laactuala platforma a orasului si, ulterior, la o platforma ecologica, modema.

5. REGI,ILI CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTIILOR SiAPARAREA INTERE SI-]rLUI PUBLIC

In proieclare si executie se vor respecta prevederile Legii nr. 10/1995 si aleNormativului P 1 00/l 992.

Autorizarea lucrarilor de utilitate publica se va face in baza documentatiilorde investitii aprobate si ele vor asigura siguranta in exploatare.

Interesul public va fi aparat si prin conditionarea liberului acces al publiculuiin zona, pe trasee pietonale sau carosabile.

Posibilitatea executarii adaposturilor de aparare civila va fi corelata cu panzafreatica de suprafata, si va fi avizata de organele competente.

6. REGIJ'LI DE AMPLASARE SI RETRAGEzu MINIME OBLIGATORII

Pentru fiecare zona functionala se stabilesc reguli de amplasare aconstructiilor intre ele sau fata de alte limite naturale sau conventionale, si care sevor respecta, pentru crearea conditiilor obligatorii de conforl, dar si de interventie incazuri de seisme sau incendii .

prezentate la P.A.C.

7. REGULI CU PRTVIRE LA ASIGT'RAREA ACCESELOR OBLIGATORII

Penhu accesul la constructiile si amenajarile propuse, se vor asigura acceseobligatorii, pietonale si carosabile. Acestea vor fi dimensionate in conformitate custandardele in vigoare si vor fi corelate cu cerintele si specificul zonei.

8. REGIJ'LI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA EDILITARA

Modalitatile concrete de solutionare a echiparii edilitare trebuie sa fieadaptate retelelor de protectie a zonei, cat si normelor generale de igiena.

9. REGIJ'LI CU PRIVIRE LA FORMA SI DIMENSILTNILE TERENT'RILORPENTRU CONSTRUCTII

La realizarea dotarilor viitoare, se vor respecta cerintele referitoare la formasi dimensiunile terenului necesar penhu fiecare constructie, impuse, dupa caz, prinnormative specifice, inclusiv prinlegislatie. In acest mod, este posibila iepartizareaarmonioasa a cladirilor, cat si pastrarea unei zone verzi necesare conforh ui fiecareidotari.

I O,REGI-,'LI CU PRIVIRE LA AMPLASAREA DE SPATII VERZI SIIMPREJMTIIRI

Legislatia referitoare la structurile de primire turistice, sau H.G. ff.52511996impun, dupa caz, suprafete minime obligatorii de spatii verzi si plantate. Ele suntstrict necesare, pentru agrementare si sporirea confortului general si, este indicat sase faca specii locale.

Nu se recomanda imprejmuirea loturilor cu imprejmuiri pline, pe o inaltimemai mare de 1,20 m.

III. ZONIFICARE FUNCTIONALA

Inlreaga zona este constituita dintr-o singura Unitate Teritoriala de referinta(U.T.R.), care este o suprafata omogena functional si morfologic, si pentru care sepot stabili aceleasi conditii de construibilitate .

U.T.R. cuprinde mai multe zone functionale (cu anumite functiunidominante). La randul ei, fiecare zona este formata din una sau mai multe subzone.

La intocmirea certificatului de urbanism, se vor prelua conditiile generale dezona, si, daca stut mentionate distinct, si cele de subzona, care sunt prioritare.ZONELE FUNCTIONAIE SLNT LIRM ATOARE LE :

L - ZONA PENTRU LOCUINTE, cu subzona :- LM Locuinte unifamiliale P

CC - ZONA PENTRU CAI DE COMLTNICATIE, cu subzonele :- CCr Cai de comunicatie ruticra

P - ZONA SPATII VERZI- Ppp Spatii verzi de protectie, plartatii aliniament

FIJNCTILINE PREDOMINANTA Institutii si servicii de interes generalcompusa din subzona : LM - locuinte unifamiliale D+P+l

UTILIZARI PERMISE : locuinte unifamiliale, locuinte de serviciu si sediu defrrme, cu dotarile aferente, conform legislatiei specifice.

UTILIZARI PERMISE CU CONDITII :- mici bazine de inot doar daca se asigura evacuarea corecta a apei, cu acordul

detinatorului de retele si al organelor de mediu, si daca nu se pericliteazasiguranta cladirilor invecinate, iar bazinul si casa pompelor se amplaseaza lamin. 6 m de limitele lotului, sau conform normelor specifice

- orice constructii permise, cu conditia respectarii prevederilor avizuluigeotehnic

- dotari cu conditia prevederii de locuri pentru parcare in etapa de perspectiva

UTILIZARI INTERZISE- discoteci, alte functiuni poluante de orice natura, unitati producatoare de

riscuri- alte functiuni. in afara ceLor permise- constructii fara respectarea avizului geotehnic si farz executare platformei

generareNu se pot amplasa adaposturi pentru pasari de curte, porci, vite, oi.

AMPLASAREAmplasarea fata de aliniament se va face la distantele minime indicate fata delimitele de fundal, laterale si fata de aliniament, in plansa de reglementari.Se admite cuplarea pe una din limitele de proprietate, cu acordul notarial alvecinului. Fata de cealalta limita laterala , se va pastra o retragere de min. 3,50 m.

REGIM DE INALTIME - demisol+parter+etai

ASPECTCladirile vor fi materiale durabile, cu finisaje de cea mai buna calitate, volumetrie siaspect exterior la maxime exigente arhitecturale. Nu se pot executa constructiiinestetice, care depreciaza valorile arhitecturale, constructii kitsch. Cladirile nu voravea aspect montan. ci. prelerabil. mediteraneean.

IMPREJMT]IRISe pot face pline pe maximum 1,20 m; pana la inaltimea de 1,60 m, gardurile se potcontinua cu spaliere cu plante agatatoare.Materialele utilizate la imprejmuiri : zidarie, piatra, lemn, profile metalice

SPATII VERZI pe minimum 250lo din teren

INDICIMAXIMIP.O.T. max.= 20,00%C.U.T. max.: 0,60

CC _ ZONA CAI DE COMUIIICATIE

COMPUSA DIN SLIBZONA CCr - cai de comunicatie rutiera

CUPRINDE : reteaua de strazi, pietonale

CONDITII - realizare conform standardelor- prevederea de piste pentru biciclisti- prevederea de plantatii de aliniamenr- prevederea uror parcaje majore de zona

P- ZONA SPATII YERZI, PROTECTIE, AGREMENT

FLTNCTIUNE PREDOMONANTA Spatii verzi, prorectie

COMPUSA DIN SUBZONA :Ppp (spatii verzi de protectie sau stabilizare, plantatii aliniament)

UTILIZARI PERMISE : plantatii de protectie contra noxelor, plantatii dealiniament, de-a lungul cailor de circulatie

UTILIZARI PERMISE CU CONDITII : mobilier urban, daca sunt de tipul : banci,bazine, copertina pentru asteptarea autobuzului, locuri de j oaca pentru copii, pergole

UTILIZARI INIERZISE : alte constructii

lntocmit,

:"3*.flr *-as! E\q-oatn.4l:i

arh. Vasvary

AVIZ GEOTEHNIC

pnlllno ruqarca:

PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU LOTIZARIir.r zoNa srR. IARA gr srn. oreNe N MUNrcrprlJL sA't.u MARE

BENEFICIAR: DOBI AIEXANDRU, LAZAROVICI RAZVAN

\J Prin- tsma solicitata de proiectant s-a solicitat executarea uaui unui studiu g€otehnic, care sacupnndia :

- stratificatia si litologia tererului- nivelul apelor subterane- adincimea minima de f,rndare- presirmile admisibile- incadrarea macroseismioa a zonei sfudiate

Penau obtinerea acestor date s-au efeatuat un foraj geotehnic manual, amplasat conformpland ui de sitr.ralie anexal, scam | :1000

FORAJ NR 1

+0,00 - 0,60 m umplutur6

0,60 - 1,10m pmfnisipos galben

1,10 - 3,00 m nisipos prafos galben

3,00 - 6,00 m argila prafoasa galbena

Stratul continua. Nivelul fieatic a fost interceotat la -4.00 m.

Din descrierca lucradlor executate rezulta ca terelul de firndaie este constituit din fonnatiunifia argiloase in alt€manta cu formatirmi nisipoase, apartinand depozitelor de tqasa de vantacuatema.a a raului Somes.

Nivelul lleatic s-a stabilizat la aproximativ -4,00 m, bformatii anterioare din zona relevindposibilitat€a ca acest 4ive1 sa oscileze semnificativ in functie de rcgimul precipitatiilor sinivelului raului Somes a-fla1 in io€diata apropierg insa nu s-au remarcat cole care sa deDaseasca-3,00 m fata de nivelul aclral al teremrlur.

Codorm STAS 6054/77 adincimea maxima de irlghet in zora studiata este de -0,g0 m.

In baza acestol date propunem executarea fundatiilor consauctiilor proi€ctate la cota -1,50 mfata de nivelul actual al terenului (cota +0,00) in stratul de nisip prafos galben.

Valorile principalilor indici geotebnici pentru :a) risip prafoasa

- indicele de plasticitate Ip= 19,2%- indicele de consistenta Ic = 0,78- grcutate volumica- porozl&[ea- indicele porilor

y : 19,4 kN/mcn = 49,0 o/o

e=0,73- unshiul de ftecare intema s=17'- coealmea c : l ) K r a

Presiunile admisibile au fost cnlculate confonn prescriptiilor STAS 3300/2-85 pentu argilaconsiderindu-se valorile de baza B = 1,00 m si D :2,00 m, rezultind :

P"on s-:280 kPa

Pentu valorile B : 0"50 m si D =1.50 m rezulta :

P*.,: 235 kPa

Pentru alte valori ale parametrilor B si D se vor efeclua corectii confonn STAS 3300/2-85.In conformitate cu prevederile normatiwlui Pl00-92, pentru valorile coeficientilor K=0,12 si

T"=0,7 sec. zona studiata se incadreaza in zona seismica de calcul "E".

Conform STAS 11100/1-93, pentru scara MSK-64, zona studiata se incadreaza in gradul vII2.

Confonn normatilrrlui privind principiile, exigenlele si metodgle cerceta i geotehnice atercm:lui de fimdare. indicativ NP 07412002, amplasmentul se incadreaza astfel:

a) diB punct de vedere al risului geotehnic cotrform tab. B3:- conditii de teren- apa subterana- clasificarea constuctiei

dupa categoria de importa-nta normala- \ecinatati ara riscuri

terenuri bune

.faft) epuismente2 puncteI punct

3 prmct€I punct

Total

b) din punct de vedere al cstegoriei geotehnice:

conform tab. B+- categoria geotehnica:

RISC GEOTEHMC REDUS.

7 puncte

Nota:

- dupa executarea sapaturilor penau fundatiile constructiilor proiectate se va solicitaprezerta urui geotehnist peltru verificarea nalurii terenului de fundare inainteahtnarii betonului pentru fundatii

- sapatudle veticale sub 1,50 m vor fi prevazute cu spdjiniri pe toata sapatura

- evenhralele acumulari de apa in sapaturile pentru fundatii, vor fi evacuate prinpompari dirccte

- dupa executarea constructiei proigctate se vor executa trotuate de protectie cu latimeade minim I ,00 m io jurul cladirilor

- apele pluviale vor fi conduse la distanta de cladire prefembil direct in reteaua decanalizare

INTOCMITtehn. geol. CIOCOIU GIEORGHE

e

NcJ(.rj

=g

z_Fv)O

cigr

. g:

- : = = : =

? = a l.::-------i

E - 1 c lr , j = - i i: i : = ; r : r= -=s :L

,,2 0 r0 vdvs n3 fv80jVIVNNVh VI1VIVISNI Nf 1V8]OI V-S

$)

N

s

\ =Y

sC)

ltitiiililiiiilriss\'

aivj

ii i iilLi,iiiiiiiiirii tili

i { t+ r+ t i l+ : ii i F ;+;{ i4 l1i{ .l l:r ;1 l{

E =

z . -E =/ t A

fn\*

\ \s

T(,

f

It3q.o

t

o

.-.;(u(r

o,

z-

ROMANIAJUDEJUL SATU MARE

PRIMAruA MUNIdPIULUI SATU MARE

Fdmar

Nr 22 din 12,10.2005

C E R T I F I C A :

2, REGIMUL EOONOMICPRZENT: ZONA DE LOCTJITVIITOR: ZONA DE LOCUTT

3. REGIMULTEHI{ICELABOMRE 5I APROMRE PTAN URBANISNC ZONAL

Prezentul Certificat de urbanism poate fl utilizatin scopul declarat pentru .:;1,,,.,.II!i.O..BMARE

CERTIFICAT DE URBANISM

lurmare a cererii adresate du tl].................................P9.BI.A|9SI9B!].9J.ISZ B9.gS.B8ZY.AJ!

t 2 \ _ - _ . . _ ,cu domiciliul / sediulin jud4ul :-i.....,....5flll.lY BE-....... municipiul/ ora9ul / comuna ......................S$IU-,|1SB-E

adresa ..-............,....................................,...SIR,.PARIS,.N8,3r-:.918*.ojM".NR,19a.,......................

inregistrati la nr.,,...,,....??....... din .........1?,10"?005,..,' in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea execut6rll lucririlor de conshlclil, cu modific6rile

9i comple$rile ulterioare, se

Pe imobilul - tereh sil sau constru4ii - duat tn judelut ,..,....,..,..,,.,..,...,.................9.4:f.U,I;'\4ABE

in temeiul reqlemendrilor documentagei de urbanism nr. ,.......,...,...i.......91,91j19q9., faza pUG/pUZlpUD, aproba$ cuhoter6rea Consiliului jud4ean/local ...................9AJ.!.J..Y18E.... nr. ..........,.,,..., / .............,0.1"91,1900

1. REGIMULJURIDIC- TEREN SMJAT iN INTMVILAN PROPRIEIATE PRIVATA

(1) Mnele n qerunele solicitan1rlui !,2t Atesa solicjbntului o OaEde identifrcarca inobilutui!4) S.oput mliEriicenln.atului de uftEnisn conro.n prcaz;.;i soltcitaniului lornulatd lB eEE

.r/ANCPI

Nr. cerere t3lf-Ztua 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARAPentru

INFORMARE

Cartea funciad cu nr. 4741 NEDEF Comuna / Oras / Municipiu SATU MARE

A. Parteal .a

Partea ll-a

Asistent - registrator,

Partea lll-aNr. ort.

--- Irlscried privitoarc la sarcini

NU STTNT

Observatii

@|nvigoarcdj .cadeafUnciarao9i ia | . 'Pad€iedeacestb i rou.P;;entul extras de carre funcia.a poate fi utilizat, confo'm cere'ii' Ia NEVOIE

si nu este valabil ta incheierea actelor autentificaie de notarulpublici-l

-",liif,t iJit ioi io rel, prin chiranla nr' 75a6e7: /,006, pentru ieMciul de publicitate imobiliarE cu codul nr' Pl02

Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobiluluiSuprafata

in mD. Observalii

I2

826/4d826/4e

ARABIL INTRAVILANARABIL INTRAVILAN

100900

Nr. clt. Inscrieri privitoare la proprietate Observatii

I ffiZVAN DTIMITRU CU TITLU JURIDIC DONATIE INCH14939/2004

)rifinc-el

t"{i'ii.il#l-"'j

Nr. cerere f)//Ziud 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARAPentru

INFORMARE

Cartea fimciard cu nJ. 4?40 NEDEF Comuna / oras / Municipiu SATU MARE

Partea Fa

B. Partea ll-a

Partea lll-a

ffi n_carca funciarE oiginat6, paslrata de acest birou.

pii""iri "iir*

o" *'t" t"ncia; poate R utilizat, conform cererii' la NEVOIE

3::ffiJ:'Hlilii':1Stfff;""ffi5['"i:t"J'ulfi1?36#ff1'3ili!'i;'* *o'"*'" '.""biria'a c.r codlrr nr Pr02

Nr. crt. Nr. cadastral Desqierea imobiluluiSuprafata

in mp.Observalii

12

826/+b826fc

ARABIL INTRAVILANARABIL INTRAVILAN

100900

Nr. fft. Ficrieri priritoare la pr9llgtate ObseNatii

I DOBI AI-EXANDRU PETRE CU TITLU JI,RIDIC DONATIE INCHt49 J9t2004

are la sarcini

Aslstent - registrator,

E6gislrsAR0LTt

ffiffi

at t,!-AI{CPL

PUBLICITATE

Nr. cerere f 5t QZiua 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI

Cartea funciara cu nr. 3 NEDEF

IMOBILIARA SATU MARE

Comuna / Omq / Munioipiu SATU MARE

Partea ll-a

EXTRAS DE CARTE FUNCIARAPentru

INFORMARE

Descder€a imobilului

ST POZITII NESOLICITATE

m3i&':f.iKA ASU'RA-4/6 pARrE cu 'rLU ruRIDrc

m^l"l'l W-l$ lli'i''i,'; . Y t9i+ll i#;i:ii"ff'd,?"p.qilfs cu un-u n'nrorc MosrENrRE sr

ARTAJ INCH 8511/2006

Partea lll'a

asirata de acest birotl'

3T""&"f i3li3i'o5l8:ffi1;""ffi::1T,..$'Xt*:%3S{'#fi'!li]ii''0" ouo""'"'" ''oo'ia,u dr oodur nr Pr02

SIONICA 9ANOLTA ffigt*R

Nr. cererc +3,/ hZin 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNC|ARApentru

INFORMARE

Cartea firnoiard cu nr. 46 NEDEF Comuna / Orag / Municipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea lll-a_'- ins.tieri otivirca.e lu tarcini

NU SUNT

ObservatiiNr. olt.

ffi;-cadea runc'.a o sinar6, pastrate de acest birou

Prezentul€xt.as de carte tunciara poate fi utltlzat conform cer€flr' rt NtsYurE

sinu estevalabllla incheierea aclelor autentificato de notarul pubtlc

i|-l'""i".,ijt L-,rjiio" iijllr, iiin crritanta nr. zsqogzjl-2606., oentiu ierviciur oe puuticirate imobiriars cu codur nr' Pr02

Nr. ort. Nr. cadastral Descrierea imobiluluiSuprafats

ln mp.Obse aFi

I 826n ARABIL INIRAVILAN 1000

Nr. crt.--

ins(:rierl prl vrloarj !qp4p!99!1 Observatii

3 SUA.NASEN ATEXANDNU CAS CU SUARASAN IRINA CU 'I'I'ILU

JIIRIDIC CUMPARARE INCH 6801/2OOO

MONICA SABOLTA

.{r'jo^

:,c" B t

"d€

/Z-<irr V Fr;S,-:e'"i .,,"!

i'i"itfit,:;-^ ".q

.tr'TT

^*#s-sr*

Nr. ce.ere 7}/ a 'Ziw 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApenuu

INFORMARE

Cartea tunciarl cu nr. 1566 NEDEF Comuna / Orag / Municipiu SATU MARE

A, Partea l-a

C. Partea lll€

al6 Pastda de acesi bifou

:U:ffE€lfrfil5lff:;fi:".ii.l:\T;"1;'X',]'.lt:1?33'lF'Lll'l!Il3;'0"o''"*" mob a,'cucodu'nr P'02

Descri€rca imobilului

IRABILffiVILAN

Suprafatain mp.

ObservaliiNr. clt. Nr. cadastral

1000I a2613

@ARARET\cH5010n9998

Asistent - registrator'

RegistrICA SAROLTAior Sei

,ritlANCPI

i'i""iilii"liii'^"ri

Nr, oerere y'} l) -Z\na 18Luna 05Anul 2006

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApenuu

INFORMARE

Cartea funciarf, cu nr. 5259 NEDEF Comuna / Oras / Munioipiu SATU MARE

A. ParteaI.a

Partea ll-a

C. Partea lll-aNr. crt. insorieri privitgq{4;39]! Observatii

NU STINT

c",itf" "e

pr"re.t,,t*ir* corespunoeinrru totur"Fozii.iite In vtgoarc din_c€fte,a funcia.a originalS, Pastata de acesl birou.

P;;ntutextras de cartefunchri Poate fi utilizat' conform cererii' la NEVOIE

::::ffEfl'ilii'31fiffi:iii:ffi'#i?:'#:%3S{i3#l!!Hii;'o"o"o'"n""imoblliardcucodurnr PI02

Asistent - registrator,

Nr. crt, Nr. cadastal Descrierea imobilului SupBfalain mp. Observatii

I2

826/4h826/3d

ARABIL INTRAVILANARABIL INIRAVILAN

1t731600

Nr. crt. in;crieri pri!iroare la proprietate Observatii

1,3 ffilr,r ro,qN st soru'RACOLTA MARIANA CU TITLU ruRIDIC CUMPARARE INCHt4233t2005,1421412005 _

ABDELE4 *0t{tcA SABOLTABqgistfator Sef

f;{B11\''jifif't:'.-#

Q:t.t$

DECLARATIE

Subsemnatul DOBI ALEXANDRU PETRE, ndscut la 16.08.1981, cu codnumeric personal 1810816303933, domiciliat in mun.Satu Mare, str.Daranr.102, judeldl Satu Mare, legitimat cu carte de identitate Seria SM nr.015783eliberat de mun.Satu Mare - in calitate de proprietar asupra terenului inscris inC.F. nr.4740 nedefinitiv Satu Mare numdr cadastral al parcelei 82614b 9i826/4c desub 8.1 cu suprafali totale de 1000 mp, situat in mun.Satu Marezona - str.Dara gi str.Diana, sunt de acord ca in cazul aprobirii de cdtreConsiliul Local Satu Mare a documentatiei (Plan urbanistic zonal pentrulotizari in zona str.Dara gi str.Diana din municipiul Satu Mare>, sd cedez 44mp din terenul meu, adici a unei fagii de 4 metri, aferente frontului sprestrad; a lotului in vedrea modificdrii profilului transversal a strizii, respectivldrgirea acestuia conform legilor in vigoare.

Subsemnatul LAZAROVICI RAZVAN DUMITRU, ndscut la 14.02.1980,cu cod numeric personal 1800214303970, domiciliat ln mun.Satu Mare,str.Paris nr.31, ap.1, judelul Satu Mare, legitimat cu carte de identitate SeriaSM nr.064541 eliberat de mun.Satu Mare - in calitate de proprietar asupraterenului inscris in C.F . nr.4741 nedefinitiv Satu Mare, numSr cadastral alparcelei 826/4d qi 82614e de sub 8.1, cu suprafati de 1000 mp, situat inmun.Satu Mare zona - str.Dara gi str.Diana, sunt de acord ca in cazulaprobdrii de cdtre Consiliul Local Satu Mare a documentatiei <Plan urbanisticzonal pentru lotiziri in zona str.Dara gi str.Diana din municipiul Satu Mare),sd cedez 44 mp din terenul meu, adid a unei faqii de 4 metri, aferentefrontului spre strade a lotului in vedrea modificerii profilului transversal astr5zii, respectiv ldrgirea acestuia conform legilor in vigoare.

Subsemnatii SUARASAN ALEXANDRU, ndscut la 14.02.1947, cu codnumeric personal 1470214301995, legitimat cu buletin de identitate Seria GKnr.997403 eliberat de Satu Mare 9i sotia SUARAgAN lRlNA, n;scutd la19.06.1953, cu cod numeric personal 743619, legitimata cu buletin deidentitate Seria BR nr.743619 eliberat de mun.Satu Mare, domiciliati incom.Ardud, str.A.lancu nr.66, judelul Satu Mare - in calitate de proprietariasupra terenului inscris in C.F. nr.46 nedefinitiv Satu Mare, numir cadastral alparcelei 82612 de sub 8.1 cu suprafatd de 1000 mp 9i in C.F. nr.1566nedefinitiv Satu Mare, numer cadastral al parcelei 826/3 de sub.B.1 cusuprafate de 1000 mp, situat in mun.Satu Mare zona - str.Dara gi str.Diana,suntem de acord ca in cazul aproberii de cdtre Consiliul Local Satu Mare adocumentaliei (Plan urbanistic zonal pentru lotiziri in zona str.Dara gistr.Diana din municipiul Satu Mare>, sd cedim 60 + 60 mp din terenul nostru,adicd a unei fagii de 4 metri, aferente frontului spre skada a lotului in vedreamodificdrii profilului transversal a strdzii, respectiv lirgirea acestuia conformlegilor in vigoare.

<t\,&)t t 'slntti(i

.diP t

Subsemnatii RACOLT,A IOAN, nescut la 08.11.1956, cod numericpersonal 1561108301988, legitimat cu carte de identitate Seria SM nr.123363eliberat de mun.Satu Mare gi sotia RACOLT, A MARIANA, niscuti Ia19.09.1958, cod numeric personal 2580919301966, legitimate cu carte deidentitate Seria SM nr.182412 eliberat de Satu Mare. domiciliati in mun.SatuMare, str.Rindunelelor nr.19, judetul Satu Mare - in calitate de proprietariasupra terenului inscris in C.F. nr.5259 nedefinitiv Satu Mare, numdrcadastral al parcelei 82613a de sub B.13, 2, 4 cu suprafatd de 1600 mp, situatin mun.Satu Mare zona - str.Dara gi str.Diana, suntem de acord ca in cazulaproberii de catre Consillul Local Satu Mare a documentatiei (Plan urbanisticzonal pentru lotizeri in zona str.Dara gi str.Diana din municipiul Satu Mare),sd cedim 166 mp din terenul nostru, adice a unei fAgii de 4 metri, aferentefrontului spre stradd a lotului in vedrea modificdrii profilului transversal astrdzii, respectiv lergirea acestuia conform legilor in vigoare.

Redactat gi editat in 7 (gapte) exemplare la Biroul Notarului PublicMUller Vilhelm din Satu Mare, azi data autentificerii prezentului inscris.

Declaranti,

DOBIALEXANDRU PETRE

il\.,.".o.'!o"

LAZAROVICI RAZVAN DUMITRU=-l-a

i L".- l.-u ..*

R.ACOLTA IOAN

,JLut| 7*,

SUARASAN ALEXANDRU

lnGn* u-,ll:t<

SUARA$AN rRrNA\l' '

) * 4 < d / U ' k l L - t ' / . r - L \

RACOLTA MARIANA/ 1 , rj.),, - tt, -t |+ L L'r'

"' A't

RomaniaBiroul Notarului Public Miil ler VilhelmSediu: mun.Satu Mare, str.Horea nr.13, judetul Satu Mare

iNcHEIERE DE AUTENTIFICARE NR., . . . . , ,Anul 2005 luna octombrie ziua 10

in fata'mea, Miil ler Vilhelm notar public, s-au prezentat la sediul birouluipersonal:

- DOBI ALEXANDRU PETRE, nescut la 16.08.'1981, cod numeric personal1810816303933, domiciliai in mun.Satu Mare, str.Dara nr.102, judetul Satu Mare,legitimat cu carte de identitate Seria SM nr.015783 eliberat de mun.Satu Mare ;

- LAZAROVICI RAZVAN DUM|TRU, ndscut ta 14.02.1980, cod numeric personal1800214303970, domiciliat in mun.Satu Mare, str.Paris nr.31, ap.1, judetul Satu Mare,legitimat cu carte de identitate Seria SM nr.064541 eliberat de mun.Satu Mare;

- MATOLCSI ILEANA ECATERINA, ndscute b 07.12.1946. cod numericpersonal 2461207301976, domiciliate in mun.Satu Mare, str.Liviu Rebreanu nr.110,judetul Satu Mare, legitimatd cu carte de identitate Seria SM nr.008043 eliberat demun.Satu Mare ;

- SUARA$AN ALEXANDRU, niscut ta 14.02.1947, cod numenc personal1470214301995, Iegitimat cu buletin de identitate Seria cK nr.997403 eliberat de SatuMare gi sotia SUARA$AN IRINA, nescute la 19.06.1953, cu cod numeric personal743619, legitimate cu buletin de identitate Seria BR nr.743619 eliberat de mun.SatuMare, domiciliatiin com.Ardud, str.A.lancu nr.66, judetul Satu l\4are

- MCOLT.A IOAN, niscut Ia 08.11.1956, cod numeric personal 1561108301988,legitimat cu carte de identitate Seria SM nr.'123363 eliberat de mun.Satu Mare qj sotiaRACOLT,A MARIANA, nascutd la'19.09.1958, cod numeric personal 2580919301966,legitimata cu carte de identitate Seria Sl\4 nr.1824'12 eliberat de Satu Mare. domiciliati inmun.Satu l\i lare, str.Rindunelelor nr.19, judetul Satu Marecare dupA citirea actului, au declarat cd au inteles continutul actului ca cele cuprinse inel, exprimd vointa lor $i au consimtit la autentificarea prezentului inscris semnand toateexemolarele.

Se constate indeplinirea condili i lor de fond $i de forma al prezentului act juridic.ln temeiul art. L Lit. B din Legea nr.36/1995 SE DECLARA AUTENTTC

PREZENTUL INSCRIS,S-a taxat cu 12.00 lei cu chitanta nr...ZtJ.J.d..)3....12005.Timbru judiciar 0,1 5 lei.

- _js-a perceput onorariul + TVA in suma totald de 54,00 lei prin chitantanr ..?. f!. .3 .';1 ;z-.2-.l.2995.

-ffi

Q nlteresluerur stuorlr

COMARII

Aut J30laalr903

Pr,A t lgrNlsnc soN$ Pffrtu lflErII{ ZONA StB DIBA SI STA" DIAIIT

IIi XUMCIPruL SATI' XIREESFBnCIA& IloBr tr,EKANtlRv

I,{ZAROVICI BAZVAN

PI.AN DB INCADRAAE IN LOCAIJTITE