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¿Sabía Que...?  

El 30 de Abril finaliza el plazo para la presentación del Modelo 720 a aque‐llas personas  (físicas y  jurídicas)  resi‐dentes  en  España  que  tengan  cuen‐tas,  valores,  derechos,  seguros,  ren‐tas y bienes en el extranjero. Consul‐te a su Abogado o Asesor Fiscal. 

¿Cómo está el Mercado? En Marbella,  las transacciones realizadas en el año 2012 han aumentado un 12% con respecto al 2011. Es un dato claramente positivo teniendo en cuenta  la situa‐ción  económica  de  España  durante  el  año  pasado,  habiendo  pasado momentos muy delicados y una elevada incertidumbre. Una vez superados, los datos demues‐tran que el mercado en Marbella está estabilizado. En  los últimos 5 años  se han realizado algo mas de 2.000 transacciones anuales, como podemos ver en el gráfi‐co superior en el que se observa  la evolución entre el 2004 y el 2012. El principal motivo es el ajuste de precio de las viviendas que se han vendido y el gran interés creciente para comprar una vivienda en esta zona. Hay que  tener en cuenta que aun se venden menos propiedades que  las que salen naturalmente cada año a  la venta. Aun tiene que consumirse el gran stock de viviendas en venta y para ello hay que superar el punto de equilibrio que son 3.500 viviendas al año, que es cuando comenzará a venderse más viviendas que las que salen al mercado y transcurridos unos años se irá agotando el stock.  (Datos obtenidos de Marbella Market Report)  

A highlight from the NEWS AND BUSINESS-BUILDING IDEAS

ABRIL | APRIL 2013

 

Variación Anual  en Andalucía 

TRANSACCIONES   PRECIO DE VENTA    Enero 2012         4º Trimestre  2011    Enero 2013         4º Trimestre  2012 

  34,3 %  ‐10,6 % 

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¿.. Y Además Que...?  

En  el  año  2012  ha  aumentado  un 28,4%  el  número  de  extranjeros que han comprado una vivienda en España con respecto al 2011. Entre estos  el  42%  compraron  viviendas cuyo precio  fue superior a 160.000 euros. 

RE/MAX Eralia  

Oficina Nº 1 de Andalucía 2012 

6.300 Oficinas en el Mundo 

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