Upload
van-de-walle-bouwgroep
View
247
Download
6
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Residentie Hippodroom in Laken
Citation preview
Buren van de koning.
Eigentijds architecturaal woonproject in Laken.
Stijlvol wonen in Laken.
LiggingSteylsstraat - Laken
Residentie Hippodroom ligt in Laken, nabij
Jette. In Jette is het prettig leven. Er heerst
een gezellige sfeer in deze gemeente op
mensenmaat. Het is er prettig wonen, met de
zondagmarkt, de vele winkels en restaurants.
Door de nabijheid van de Ring en het open-
baar vervoer zijn de hoofdstad en de buurge-
meenten in Vlaams-Brabant vlot bereikbaar.
Locatie en omgeving: Hippodroom is gele-
gen aan de Steylsstraat in Laken. In de buurt
bevinden zich scholen, handelszaken, 2 zie-
kenhuizen en restaurants. Het Boudewijn-
park, het Park van de Jeugd, het Dielegem-
bos, het Laarbeekbos, het Ossegempark en
het Koninklijk domein van Laken vormen een
groene long rond de wijk en brengen de na-
tuur in het hart van het woonweefsel waarin
het project kadert.
Bereikbaarheid: Tram 94 en een aantal lij-
nen van de MIVB en De Lijn hebben een halte
in dezelfde straat als Hippodroom. Het me-
trostation Bockstael en 2 treinstations liggen
op een boogscheut.
Midden in het
kloppend hart
van Brussel.
Boudewijnpark Brugmann Ziekenhuis
DielegembosBrussels by nightGrote Markt BrusselBrupark
Boudewijnpark Erasmus Hogeschool Expohallen
MarollenJeugdparkGemeentehuis Jette
Laarbeekbos Metro station Rue Des Bouchers Skyline Laken
Basiliek KoekelbergAZ VUB Jette
Station Jette Laarbeekbos Tour & Taxis Rue Des Bouchers
ElisabethparkKoninklijke serresSkyline Brussel
Tramhaltes UZ Jette UZ Brussel
WTC Torens BrusselSkyline BrusselDielegembosVUB
Manneke Pis Koning Boudewijnstadion Laarbeekbos Expohallen
DoelpubliekResidentie Hippodroom
Gegoede middenklasse - kaderniveau:
Het betreft hier een publiek dat heel wat eisen stelt aan zowel
het architecturale aspect van het project (liefst strak modern
dat een designinterieur toelaat) als het ‘groene aspect’ ervan.
Een groot deel van deze kopers is - tot hiertoe volgens onze
vaststellingen - van Nederlandstalige origine. Het gaat hier
vaak om tweeverdieners maar ook alleenstaanden uit de ho-
gere inkomensklasse (vb. vooral mensen die in Brussel ho-
gere studies gedaan hebben en daarna hier blijven werken
en wonen).
Middenklasse:
Bedienden, (kleine) zelfstandigen die op zoek zijn naar een
betaalbare ‘woning’. Ook ouderen die hun woning verkocht
hebben, vallen vaak onder dit publiek. Prijs speelt hierbij een
grote rol. Wij richten ons hierbij ook op jongere gezinnen met
kinderen en er worden wooneenheden met 2 en ook 3 slaap-
kamers voorzien. Wat stijl betreft, is er bij dit publiek vooral
vraag naar een ‘modern’ appartement dat een zeker comfort
biedt, zonder dat er verder al te hoge eisen gesteld worden.
Combinatie van gedeeltelijk gegoede middenklasse
en middenklasse:
Gezien de grootschaligheid van het project is de keuze van
dit ‘gecombineerd doelpubliek’ zeker het overwegen waard
om zodoende meer garanties te hebben op een wat snellere
verkoop. Bovendien is er een mogelijkheid, gezien de ligging
nabij twee ziekenhuizen, zich ook op het personeel van die
instellingen te richten (dokters die in de week in Brussel wil-
len blijven, verpleegkundigen, administratief personeel). Ook
van buitenlandse studenten is er veel vraag naar woningen
gezien de nabijheid van de diverse hoge scholen.
Inplantingsplan
Plan typeverdieping
Langssnede
Architect: Jaspers & Eyers
Bouwheer: Hippodrome Projects NV
Aannemer:Van de Walle Bouwgroep