Reunión en el Ministerio de Fomento - CONCOVI · 2016. 6. 6. · buzón de consultas 4 ViviendasCooperativas.Nº118Mayo-Junio2011 PREGUNTA: Los anteriores responsables de nuestra

Reunión en el Ministerio de Fomento

Asamblea General de ConcoviAsamblea Anual de Cepes

IV EtapaNº 118

Mayo-Junio2011

IV EtapaNº 118

Mayo-Junio2011

Revista de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España(Distribución gratuita)

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DirectoraTeresaRodríguez-Barbero Simal

AdministraciónSusana Rodríguez Santos

ColaboradoresAlfonso Vázquez Fraile;Vicente Diego Ramón;Jaime Oñate Clementede Diego;Javier Parro Cuesta;Fernando Rodríguez López yPere Macías i Arau.

Diseño y maquetaciónJes Diseño y Producción, S.L.Tel.: 91 534 46 [email protected]

Fotomecánica eimpresiónCentro Gráfico AlboradaC/ Puerto de Navacerrada, 8928935 Móstoles. MadridTel.: 91 616 97 62Fax: 91 665 71 74

Depósito Legal: M-35926-2000

Reunión en el Ministerio de Fomento

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3Viviendas Cooperativas. Nº 118 Mayo-Junio 2011

buzón deconsultas

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I

0

4editorial5- Dialogo

Pregunta y respuesta

documento15-22

23-24 colaboraciones

Historiadel Cooperativismode Viviendasen España (LXXX)2006 (II)

- “Aurora Gómez,una vida de compromiso”

- Estatal- Autonómicas

29 legislación

9 firmainvitada

11-14 reportaje- Cooperativas en marcha

6-8 noticias

- Asambleas Generales- El Intrusismo- Ministerio de Fomento- INTERNACIONAL

25-28 noticias

- Entrega de viviendas en Barcelona- Medalla de Oro a Fundosa- Necrológicas- XIII encuentro sectorial

- Asamblea Generalde Cepes

- CooperativaBoyal-Asociación Deportiva

publicaciones30

Javier Parro CuestaDirector Técnico

Fernando Rodríguez LópezDoctor Ingeniero de CaminosProfesor Titular Universidad

- Pere Macias i Arau

buzónde consultas

4 Viviendas Cooperativas. Nº 118 Mayo-Junio 2011

PREGUNTA:Los anteriores responsables denuestra cooperativa han firmadoun contrato con una empresa,del que se desprenden ciertascláusulas que el derecho actualcalifica y regula como abusivas.Para hacerlas valer ante dichasempresas, o en su momentoante los tribunales, necesitamosconfirmar que la cooperativade viviendas es una entidadautopromotora que goza de laprotección que el derecho otorgaa los consumidores y usuarios.

RESPUESTA:Las Cooperativas de Viviendastienen una adecuada y recienteregulación específica, tanto en elnivel nacional, Ley 27/1999, de 17de julio, de Cooperativas, como enel nivel autonómico (con dieciséisrecientes leyes de cooperativasvigentes) en todas se establece

que el socio es copromotor desu propia vivienda, por lo queno existe venta de vivienda sinoadjudicación de la misma. Estadistinción conceptual, es esencialpues la Cooperativa de Viviendasno tiene ánimo de lucro.

A este respecto señalamos laSentencia del Tribunal Supremo,Sala 3ª, de fecha 8 de noviembrede 1993. (Ponente: Sr. MorenoMoreno.) que textualmentedispone:

“... en la transmisión por parte deuna Cooperativa de Viviendas a unsocio de la misma de parte de supropiedad inmobiliaria –parcela ovivienda es lo mismo- no hayuna transmisión sujeta alaludido impuesto, ya que ni tansiquiera a efectos fiscales existeun verdadero enajenante, falta elenriquecimiento del transmitente

(ausencia de lucro), cuyapersonalidad jurídica actúaúnicamente de mero instrumentocoordinador, para facilitar a losasociados copartícipes en laCooperativa a expensas de susaportaciones la consecución, en elpresente caso, de una vivienda enuna urbanización...

Estas consideraciones y afirmacionesbasadas en los textos legales yen la Jurisprudencia indicadanos permiten concluir que laCooperativa que promueveviviendas es consumidora protegidapor la Ley de Consumidores yUsuarios, en la actualidad, por elReal Decreto Legislativo 1/2007, de16 de noviembre, por el que seaprueba el texto refundido de laLey General para la Defensa de losConsumidores y Usuarios y otrasleyes complementarias.

Una cooperativa

protegida por la leyes consumidora¿ ?

dialogo


editorial

Consciente el Gobierno de laparalización del mercado inmobi-liario y como consecuencia, ladisminución de la promoción deviviendas en régimen cooperativoque origina la paralización de obrasen construcción avanzada, en lasque ya han contribuido con susaportaciones económicas los socioscooperativistas adjudicatarios deviviendas, y demoradas por elretraso en la concesión de lospréstamos hipotecarios previstosen el Plan Estatal de la Vivienda2009-2012 generando un incrementoen las cifras de paro, así como laimposibilidad de iniciar nuevaspromociones a pesar de teneradquiridos los terrenos, redactadoslos proyectos y obtenidos lospermisos pertinentes para edificar,totalizando en definitiva las cienmil familias que califica el Ministrode Fomento de “demanda real einsatisfecha”; ha motivado que elMinistro y su Secretaría de Estadopara la Vivienda, haya prodigadoreuniones bilaterales entre losresponsables de la política de la

vivienda del Gobierno y los agentessociales y económicos del sector,entre ellos CONCOVI, a través delos grupos de trabajo que sehan establecido sobre “suelo”,“vivienda” e “iniciación de nuevaspromociones” con un apartado,en este último, referido alcooperativismo de viviendas.

Simultáneamente el Presidente deCONCOVI compareció en laComisión de Vivienda del Congresode los Diputados para exponer laactuación y problemática delcooperativismo de viviendas enEspaña dialogando con losportavoces de todos los grupospolíticos de la Cámara Baja.

En todas las exposiciones sehizo referencia a los problemasapuntados más arriba y a lalentitud de los desarrollosurbanísticos que genera unadesesperanza en los socioscooperativistas y un desprestigiodel sistema que se traduce enmanifestaciones, protestas y

comentarios demagógicos en losmedios de comunicación.

Aparte de las medidas que seproponen en otros textosreproducidos en ésta Revista, laactitud del Gobierno y de lasInstituciones relacionadas con lapolítica de la Vivienda, abren unapuerta a la esperanza, fruto delsincero y riguroso dialogo iniciado.

Concretamente en la Comisión deTrabajo del Sector Inmobiliario,presidida por el Ministro deTrabajo, se acordó la eliminaciónde determinados requisitos para laobtención de los préstamos delInstituto de Crédito Oficial a lascooperativas de viviendas, asuntoque está instrumentando el ICO.Tal circunstancia es una de lasconclusiones, fruto del diálogodiseñado para superar losinconvenientes y dificultadesexistentes para el desarrollo de laPolítica de la Vivienda.


noticias

ASAMBLEAS GENERALESDE LA CONFEDERACIÓNDE COOPERATIVAS DEVIVIENDAS DE ESPAÑA

El 2 de junio se celebraron lasAsambleas Generales de CONCOVI,en su sede de la calle Vallehermosode Madrid, con asistencia de losrepresentantes de las Federacionesy Uniones Territoriales deCooperativas de Viviendas,Interventores, Directora y Directorde los Servicios Técnicos, bajo lapresidencia de su Titular, AlfonsoVázquez Fraile, actuando deSecretario, Jaime Oñate Clementede Diego.

Tras la constitución legal yestatutaria de la Asamblea sepresentó y aprobó por unanimidadel Informe de Gestión 2010(Memoria de actividades) y la

documentación contable, tras elinforme de los Interventores, asícomo el presupuesto para 2011,tras la exposición meticulosa deltesorero, Carles García i Lafulla yla Directora, Susana RodríguezSantos.

En propuestas y sugerencias elPresidente informó de las actuacionesmás destacadas de 2010 y hasta lafecha de 2011, como han sido lostrámites para la modificación de laLey General de Cooperativas, lasrelaciones con el Ministerio deFomento, la Secretaría de Estadopara la Vivienda y los DirectoresGenerales correspondientes,sobresaliendo la aprobación de unanueva línea de crédito del ICO paraviviendas protegidas en régimencooperativo, la tramitación de lasnuevas Federaciones territoriales yotras relaciones institucionales.

Se inició un debate en el queintervinieron, entre otros, losVocales, Tomás Hernández y Joséde la Casa, el Interventor Franciscode Miguel y el propio Presidente,Alfonso Vázquez, que concluyóproponiendo que en los Órganos deGobierno de la Confederación no setraten mas que asuntos queafecten a la promoción deviviendas en régimen cooperativo.

Seguidamente se celebró laAsamblea General Extraordinariaen la que fue elegidaVicepresidenta 1ª, Eva MartínezVillar, Presidenta de la Federaciónde Cooperativas d’Habitatges deCataluña y el Interventor RicardoEsteve Grau, Director de lacooperativa de viviendasValenciana EUROHABITAT.

ASAMBLEAS GENERALESDE LA FEDERACIÓN DECOOPEATIVAS D’HABITATGESDE CATALUÑA

El 26 de mayo se celebraronAsambleas Generales de la

Federación citada, aprobándosepor unanimidad el Informe deGestión (memoria de actividades),documentación contable, plan degestión y actuación para 2011-2012y presupuesto con aprobación delas cuotas periódicas.

En la Asamblea Extraordinaria sedesignó por unanimidad Presidentade la Federación a Eva MartínezVillar, acordándose proponerla para

la Vicepresidencia 1ª de CONCOVI.Alfonso Vázquez cerró la Asambleafelicitando a la nueva Presidenta,mencionando a los anterioresPresidentes, agradeciendo lacolaboración de Carles Garcíacomo Tesorero de CONCOVI yDirector de la Federación Catalanay haciendo mención a los problemasy soluciones previstas para elCooperativismo de Viviendas.

asambleas generales


Es insoportable para la promociónde viviendas en régimen cooperativola proliferación de intrusos,impostores, infractores, insidiosos,incompetentes e incapaces, queinvaden su actuación. Los fundadoresde algunas cooperativas y a vecesde las gestoras que las amparan,sorprenden a los Registros Oficialesde sociedades cooperativascumpliendo las característicasesenciales para constituirlas peroque no siendo necesario presentarsus futuros planes de gestión, soninscritas, en ocasiones, con lostres socios fundadores exigidoslegalmente y que luego desembocanen cientos de cooperativistascaptados con frecuencia por unapublicidad engañosa, sin cumplirlos principios cooperativos quecontempla la legislación de todoslos países y, naturalmente, lasleyes estatal y autonómicas enEspaña.

Se están dando situacionesanormales e irregulares en todos

los ámbitos y niveles. Desdeprestigiosas entidades financierasque anuncian en páginas enteras delos diarios de mayor difusión, lapromoción de viviendas en solarescéntricos de Madrid y otrasCapitales, pasando por gruposinmobiliarios que capitalizan laspromociones con el dinero de lossocios cooperativistas, hastapersonajes ilusos con más o menosafán de lucro pero con nostalgiasideológicas periclitadas y repentinavocación “ladrillista”, queembarcan a cientos o miles defamilias a la sombra de prestigiadasasociaciones, casi siempre devecinos a aventuras irrealizablesque terminan reventando antesu incumplimiento y provocandomovilizaciones demagógicas yreclamaciones justificadas perocon un gran calado desorientadorque en definitiva perturban alsistema cooperativo que durantelos últimos ochenta años hapromovido más de un millón ymedio de viviendas de calidad y a

precio de costo, resolviendo enocasiones los errores y fraudes deotras entidades inmobiliarias.

Es imprescindible introducir en lalegislación cooperativa las medidasnecesarias para evitar esteescándalo originado por losresponsables calificados anterior-mente, que motivan la ruina depersonas incorporadas de buena fea una cooperativa de base con elobjetivo de lograr el acceso o eluso a una vivienda que enocasiones logran en condicionesmuy distintas a como inicialmentese les promete.

No es éste el normal funcionamientode las cooperativas de viviendas yurge poner coto a la desmesura delos infractores que por unas u otrasaptitudes empañan el buenhistorial del Cooperativismo deViviendas Español.

Alfonso Vázquez Fraile

ASAMBLEAS GENERALESDE LA FEDERACIÓNDE COOPERATIVAS DEVIVIENDAS DE MADRID

El 3 de junio la FederaciónMadrileña celebró sus Asambleasanuales, iniciándose la ordinariacon un Informe de su Presidente,Alfonso Vázquez, de las actuacionesrealizadas en los últimos mesesrespecto a la reforma de la Leyde Cooperativas de Madrid, losproblemas financieros, las relacionescon las Administraciones Públicas através de CONCOVI y otros asuntos

de importancia para elCooperativismo de ViviendasMadrileño.

Se aprobó por unanimidad elInforme de Gestión, la documenta-ción contable y los presupuestos.

En la extraordinaria se designó aAna Saldaña Fernández, de laCooperativa LARCOVI para desem-peñar la Vocalía 5ª del ConsejoRector y a Raúl Hurtado Gonzálezde la cooperativa PUERTA DELCORREDOR, para desarrollar elcargo de Interventor.

el intrusismo perturba alcooperativismo de viviendas


noticias

A partir del 30 de noviembrepasado, fecha en la que el Ministrode Fomento, José Blanco comparecióante la Comisión de Vivienda delCongreso de los Diputados a la queasistió entre otros representantesel Presidente de CONCOVI, y encuya sesión anunció las oportunasmedidas para favorecer el accesoal crédito de las cooperativas através de alguna línea de financia-ción del ICO para remediar ladifícil situación de nuestro sectorque cifra en cien mil familias “condemanda real e insatisfecha”; loque motivó una serie de reunionesposteriores que sucintamentecomentamos, entre ellas laintervención de Alfonso Vázquezcomo Presidente de CONCOVI en lacitada Comisión de Vivienda delCongreso de los Diputados el 29 demarzo pasado en la que tras suexposición tuvo ocasión de dialogarcon los portavoces de todos losGrupos Parlamentarios sobre losproblemas que impiden el normaldesarrollo de la promoción de

viviendas en régimen cooperativo.

Y asimismo, el 14 de abril secelebró la primera reunión de laComisión de Trabajo para el impulsodel Sector Inmobiliario, bajo lapresidencia del Ministro deFomento con las principalesasociaciones de los sectoresinmobiliario y financiero, incluidaCONCOVI; en ella el Ministro indicóque ya se habían superado losinconvenientes con los que lascooperativas tropezaban paraobtener los préstamos del ICO,mediante la aportación de unacarta comprometiéndose la entidadfinanciera que en su día se iba asubrogar en el crédito, llegándosea un acuerdo para flexibilizar eincluso suprimir la citada carta dela entidad financiera.

Asimismo, se acordó desarrollar apartir de entonces la actuación dela Comisión a través de tres gruposde trabajo que elaborarán un informesobre la situación del sector y

elevarán propuestas para relanzarel proyecto del Ministerio deFomento para su posteriorvaloración e incorporación, en sucaso, a la agenda política enmateria de vivienda en coordinacióncon las Comunidades Autónomas yAyuntamientos.

Los grupos de trabajo creado son:“Suelo”, “Vivienda” e “Inicio denuevas promociones” designándosepor CONCOVI a Javier Parro Cuesta,Director del Servicio del Suelo; aJaime Oñate Clemente de Diego yFrancisco de Miguel Cuesta,Secretario General e Interventor yAlfonso Vázquez Fraile, respectiva-mente; habiéndose reunido dichosgrupos en los que los representantescooperativos plantearon laproblemática que nos afectajunto con Alberto Garrido,Vicepresidente de la Federación deMadrid, que acudió al último grupocitado en su condición deVicepresidente de GECOPI.

relaciones con el ministerio de fomento


firmainvitada

Los máximos dirigentes del sector de lapromoción de vivienda comparecieronante la Comisión de Vivienda delCongreso de los Diputados, hacealgunas semanas. Estuvieron presentestanto el Presidente de APCE, como elde los promotores públicos y el buenamigo Alfonso Vázquez, comoPresidente de la Confederación deCooperativas de Vivienda. Coincidieronlos tres en un diagnóstico tan explícitocomo preocupante: la situación de lapromoción de vivienda protegida enEspaña puede calificarse como deextrema gravedad. A la atoníageneralizada se ha sumado el pernicio-so efecto de los recortes presupuesta-rios que han despojado al PEVR vigentede instrumentos tan imprescindiblescomo la Ayuda Estatal Directa a laAdquisición. Pero, con todo la demandamás insistente que los diputadosescuchamos a lo largo de las cuatrohoras de la sesión, fue la de mayoracceso a la financiación.

Muchos promotores, sean públicos,privados o del sector cooperativo, noshacen llegar su preocupación entorno alas crecientes dificultades que tienenpara acceder a líneas de crédito parafinanciar nuevas actuaciones. El siste-ma financiero, a pesar de los conveniossubscritos en aplicación del PlanEstatal de Vivienda y Rehabilitación, noparece estar en condiciones parasuministrar, en proporción suficiente,el flujo de crédito necesario para poderretomar la actividad constructora denuevas viviendas. Y, ello es muynegativo, no solamente por no poderatender las demandas de viviendasocial que ya se producen en ciertosámbitos urbanos, sino también por nopoder contribuir a la gran prioridad de

la sociedad española, la lucha contra eldesempleo.

Como quiera que esta demanda demayor financiación difícilmente va apoder ser atendida, a corto plazo, porla banca privada y las cajas de ahorros,nos pareció oportuno apelar al Institutode Crédito Oficial, para suplir, en lamedida de lo posible las insuficienciascrediticias del sector. Su Presidente, elseñor José María Ayala Vargas, acudiótambién a la Comisión de Vivienda paradar cuenta de las líneas que dichoinstituto público ha establecido para elsector inmobiliario.

Dio cuenta de la línea ICO-Vivienda,que tiene como objetivo financiar losstocks de vivienda finalizada pendientede venta. Desde el año 2007 hasta laactualidad casi se han utilizado los3.000 millones de Euros con que sedotó, con más de 1300 operacionesbeneficiando a 21.000 viviendas quefinancian a siete años, el 80% del valordel inmueble. En estos momentos se harenovado la dotación y se dispone deotros 3.000 millones adicionales.

Otra línea de crédito, en este casonada exitosa, es la que se pretendíadestinar a la refinanciación de lashipotecas que no podían ser atendidaspor sus titulares, con el objetivo deevitar su caída en mora y la subsiguien-te ejecución por impago. Este espinosoproblema, por cierto, va a ser analiza-do en profundidad por nuestra Cámara,que acaba de crear una Subcomisión deestudio del funcionamiento del merca-do hipotecario en España, con el retode modificar aquellos aspectos dela legislación que han quedadodesfasados ante el crecimiento

imparable de las ejecuciones.

Quizás la novedad más relevante dela comparecencia del Sr.Ayala fueel compromiso de modificar lascondiciones del programa de financia-ción de viviendas de protección oficialdestinadas a la venta. Esta línearesponde a los llamados acuerdos deZurbano, y prevé la financiación acuatro años de vencimiento con pago alfinal de los cuatro años, con un límitedel 80% del valor de la vivienda. Vadestinada a los promotores para que,no encontrando otro crédito, puedandisponer de la financiación necesariapara acometer la actuación. Comoquiera que hasta el momento,prácticamente, no ha sido utilizada acausa de la rigidez de su tramitación,el Presidente del ICO anunció lasimplificación de los requisitos yremarcó que en breve van a conceder-se los primeros créditos.

Soy de los convencidos que sólo elsector de la construcción residencialpuede, a corto plazo, generar cifrassustanciales de empleos. Si ademásestamos contribuyendo al objetivosocial de la vivienda protegida, que noes otro que el cumplimiento delprecepto constitucional del derecho delos ciudadanos a una vivienda digna, nohay lugar para las dudas: desde laadministración pública hay que darcumplida respuesta a la cuestión de lafalta de crédito hipotecario. Desdenuestra responsabilidad parlamentariano cejaremos en el empeño, dando elimpulso necesario a todas aquellasiniciativas que contribuyan a reiniciarel ciclo de producción de viviendasprotegidas.

sin financiaciónno hay posibilidad

de recuperación

Pere Macias i ArauPresidente de la Comisiónde Vivienda del Congreso de losDiputados


noticias

El 13 y 14 de Abril, se celebró un encuentro condirectivos y profesionales del Cooperativismo deViviendas de Holanda y España en Valencia.

Se mantuvo una sesión de trabajo en el Ayuntamientode la Capital, donde el responsable municipal deurbanismo explicó el Plan General de OrdenaciónUrbana y la futura ubicación para viviendas protegidas;visitando las viviendas de la Cooperativa HAB-CO en elbarrio de Sociópolis, quedando impresionados de labuena construcción y equipamientos futuros de lazona.

Asimismo, se realizó una reunión con el ArquitectoCesar Jiménez, responsable de la rehabilitación delbarrio de Russafa de Valencia en la que expuso larealización y planes de revitalización urbana en lazona, incluido el enlace limítrofe con el Parque Centralde la Estación del Norte; y se efectuó una visita ycontactos con el la Asociación de Promotores Públicos(A.V.S) y la Federación de Cooperativas de Viviendasde la Comunidad Valenciana (FECOVI), entidadesorganizadoras del encuentro, impulsando los lazos deunidad entre las personas e instituciones que trabajanpara una vivienda social y cooperativa al alcance demuchos.

P R O Y E C C I Ó N I N T E R N A C I O N A L D E C O N C O V I

encuentrode directivoscooperativosholandeses yespañoles


reportaje

Cooperativas SAN NICASIO y CIMAS DE LEVANTELas cooperativas SAN NICASIO y CIMAS DE LEVANTE de la gestora TAU están edificando en Torrelodones ySanchinarro (Madrid) 123 viviendas de VPO, unifamiliares y en altura, que se entregará a los socios en lospróximos meses.

Como continuación al reportaje del número anterior sobre las promociones cooperativas que se estánrealizando, seguidamente se facilita información sobre las recién terminadas o en construcción.

promociones cooperativas

en marcha


reportaje

Cooperativas VITRALas cooperativas de vivienda VITRA que con la misma denominación se extienden por todas las comunidadesautónomas de España, vinculadas a CCOO, insertan en esta ocasión fotografías de Fuenlabrada dondepromociona 356 viviendas, Navarra donde ha edificado 162 viviendas protegidas y Asturias donde ha ultimado65 viviendas de protección oficial.



reportaje

Cooperativa MELCO XXILa cooperativa de viviendas MELCO XXI ha ultimado 125 viviendas con sus correspondientes instalacionesdeportivas en Colmenar Viejo (Madrid).

Cooperativa VIVIENDA SOSTENIBLELa maqueta de la fotografía es la promoción que la cooperativa VIVIENDA SOSTENIBLE, gestionada por VIA TERTIAedifica en la actuación urbanística de Espartales Norte de Alcalá de Henares, para 134 viviendas protegidas.

2006 (II)


documento

historia del cooperativismode viviendas en españa (LXXX)

Como continuación al comentario de los acontecimientos producidos en el año 2006, sehace especial mención al tratamiento que el Gobierno confiere a la reforma de la Ley delSuelo promovida por el Ministerio de Vivienda iniciándose su tramitación en el Consejo deMinistros del 26 de mayo, comenzándose las consultas o informes entre todos los agentessociales del sector, incluida naturalmente la Confederación de Cooperativas de Viviendasde España que ya había evacuado observaciones a los primeros textos del anteproyecto“en el mejor “deseo de alcanzar un consenso tan amplio como sea posible en torno a unareforma que pueda contribuir a aumentar la transparencia en el sector, la eficiencia delos mercados de suelo, la eficacia de las políticas de suelo y vivienda y un desarrolloterritorial y urbano sostenible”.

Cooperativa Habitatge Entorn de Barcelona

documento

ley estatal desueloLos comentarios verbales expuestosa la Ministra de Vivienda por elPresidente de CONCOVI, las obser-vaciones por escrito de la mismaConfederación y las aportacionesde su Presidente al Dictamen delConsejo Económico y Social sobreel anteproyecto, se resumen en lossiguientes criterios:

Considerar a ésta Ley como necesariay hasta imprescindible para superarla presente inseguridad jurídicasobre asunto tan importante,eliminar la enorme especulaciónsobre el mercado del suelo y agilizarlos desarrollos urbanísticos, todoello encaminado a propiciar la

promoción de viviendas preferen-temente protegidas.

Calificarla de positiva, aunquesiempre es mejorable, y de ahí lassugerencias planteadas porCONCOVI con auténtico espírituconstructivo y con el mejor deseode colaborar en los fines y objetivosque pretende el Ministerio en suspolíticas de suelo y vivienda.

Sobre este anteproyecto, elDirector del Servicio del Suelo deCONCOVI inserta un artículoen el número de mayo-junio de“VIVIENDAS COOPERATIVAS” en elque precisa la postura delCooperativismo de Viviendas.

organosrectoresEn la primavera de este año,CONCOVI y sus Federaciones yUniones Territoriales celebraronConsejos Rectores, AsambleasGenerales y Mesas de Debate quetrataron entre otros los siguientesasuntos: Reuniones de lasComisiones Legislativa y deFiscalidad del Consejo de laEconomía Social; contactos con laAsociación de Gerentes (GECOPI),con la Asociación de PromotoresPúblicos (AVS), con el ComitéEuropeo de Coordinación de laVivienda Social (CECODHAS); conla Confederación EspañolaEmpresarial de la Economía Social(CEPES); con los movimientos


cooperativos de Portugal , Italia yBrasil; con el CIRIEC, a cuyaAsamblea General AlfonsoVázquez, presentó una ponenciasobre “Cuestiones problemáticasde las cooperativas de viviendas”;sobre los proyectos de la Ley delSuelo, Código Técnico de laEdificación, reforma de la Ley deCooperativas; sobre el preciooficial de la vivienda protegida, laslistas municipales de demandantes,los consorcios urbanísticos, etc. Yse renovó la composición de losÓrganos de Gobierno.

el día europeodel vecinoEl 30 de mayo se ha celebrado porprimera vez en España “El Día

Europeo del Vecino”. Fiesta quenació en Francia en 1999 y se haextendido por Europa, convirtiéndoseen la primera cita de proximidadentre los ciudadanos, en el año2005, reunió a más de 4 millonesde personas en 450 ciudades deEuropa.

En España se celebró por primeravez en 2006 tal efemérides, conparticipación del Cooperativismode Viviendas en varias ComunidadesAutónomas: Cataluña, Canarias,Galicia, Castilla y León, Navarra,País Vasco, Madrid y muyespecialmente en la ComunidadValenciana, donde más de milpersonas lo celebraron en diversosmunicipios y ciudades.

elcooperativismode viviendasen launiversidadEn diversos recintos universitariosse celebraron éste año Jornadasy Seminarios sobre temas de interéspara el cooperativismo de viviendas.Destacan los Seminarios deFormación Inmobiliaria en laUniversidad Autónoma de Madrid,en la que se celebraron durante losmeses de septiembre, octubre ynoviembre, bajo la dirección delProfesor, Pedro Morón Bécquer ycon la participación de AlfonsoVázquez Fraile.


Día Europeo del Vecino en Valencia

documento

AuroraGómez CanoLamentablemente el 4 de septiembrefalleció a causa de un tumorcanceroso, la Vicepresidenta 1ª deCONCOVI y Presidenta de laFederación de Cooperativas

d’Habitatges de Cataluña, AuroraGómez Cano, cuyos cargosdesempeño con suma eficaciadurante tres años como ya veníahaciéndolo en otros puestos deresponsabilidad cooperativa ysindical.

X jornada delcooperativismode viviendasEl día 14 de noviembre se celebróen Madrid la X edición de lasJornadas que habitualmente cele-bra cada otoño la Confederación deCooperativas de Viviendas de

España, bajo la presidencia de laMinistra de Vivienda, Mª AntoniaTrujillo Rincón, iniciándose lasesión con una intervención delPresidente de CONCOVI, quiéndestacó los problemas ydificultades que entorpecen elcumplimiento del Plan Estatal de laVivienda 2005-2008, reivindicando,una vez mas, la necesidad deelevar el precio oficial de lavivienda protegida que en lapractica está muy por debajo delcosto real; la necesidad deincrementar los recursos en losPresupuestos Generales del Estadopara la vivienda protegida; ladramática situación del suelo comoconsecuencia de la especulación


económica, la aplicación delCódigo Técnico de la Edificación, yla preocupación por perfeccionar elfuncionamiento de las gestoras quecontratan sus servicios gerencialesa las cooperativas de viviendas.

El Director General de Fomento dela Economía Socia, del TrabajoAutónomo y del Fondo SocialEuropeo, Juan José BarreraCerezal, resaltó la importanciaque al medio ambiente y a lageneración de empleo comporta lapromoción de viviendas en régimencooperativo junto a su finalidadesencial de promocionar viviendasdignas, como enuncia laConstitución.

La Ministra de Vivienda destacó ensu intervención la importancia dela labor que vienen realizando lascooperativas de viviendas en latarea de construir ciudades máshabitables y sostenibles, al tiempoque subrayó la aplicación delCódigo Técnico de la Edificación(CTE), con el fin de que lascooperativas puedan cumplirlo conpleno conocimiento de causa, yaque regulará la construcción detodos los edificios nuevos y larehabilitación de los ya existentes.Sobre la Ley del Suelo, señaló suscaracterísticas de transparencia,participación ciudadana y controlpúblico, recordando que elProyecto de la Ley del Suelo nació

tras un amplio proceso de consultasy reuniones, en las que tambiénparticipó la Junta Directiva deCONCOVI.

Las ponencias se centraron sobre lasituación y desarrollo del PlanEstatal de la Vivienda 2005-2008 ysobre la aplicación y cumplimientodel Código Técnico de laEdificación; actuando demoderador Pere Esteve Sala,Vicepresidente de CONCOVI yPresidente de la Federación deCooperativas d’Habitatges deCataluña y Ángel Rafael PachecoRubio, Director General deArquitectura y Política de Vivienda,que intervino como ponente para


ambos temas; interviniendo en loscoloquios distintos representantesde Cooperativas, Federaciones yUniones Territoriales contestandopuntualmente, de forma detallada.

Sobre la situación y tramitación dela Ley del Suelo, desarrolló laponencia Mª Dolores Aguado,Directora General de Política deSuelo, actuando de moderador,Jesús Martín de Prado, Presidentede LARCOVI. Al finalizar laconferencia se mantuvo unanimado debate entre la ponentey los asistentes a la Jornada.

El Presidente de CONCOVIacompañado de los dosVicepresidentes clausuró la

Jornada con unas palabras deagradecimiento, considerandonecesario conocer la situación ydesarrollo del Plan Estatal de laVivienda 2005-2008, que serámotivo de próximas conversacionesy planteamientos, que no cesaránhasta que se consigan. Terminófelicitando a los colaboradores deCONCOVI por su dedicación y esmeroen la organización de la Jornada.

relacionesinternacionalesEn el último trimestre de 2006 secelebraron los siguientes aconteci-mientos de ámbito internacional:El 21 de octubre se celebró una

entrevista en el Ministerio deVivienda con Miloon Kothari,responsable de la vivienda social enNaciones Unidas, a la que asistie-ron directivos del Ministerio yrepresentantes de la promoción deviviendas sociales en España.

Por parte de estos últimos estuvo J.Francesc Villanueva, Presidente deAVS; Roberto Jiménez, Presidentede GECOPI y Alfonso Vázquez,Presidente de CONCOVI.

Alfonso Vázquez expuso las carac-terísticas de la promoción deviviendas en régimen cooperativoen España y contestó a laspreguntas que les formuló Kothari.Francesc Villanueva informó del

documento


funcionamiento de los promotorespúblicos en sus tres niveles (local,autonómico y estatal) dedicado apromocionar suelo y viviendaprotegida, así como la gestión delparque de viviendas municipales enalquiler.

Del 7 al 9 de noviembre, se celebróen la ciudad griega de Tesalónica,la Asamblea y el comité ejecutivode la Sección Cooperativa y delCecodhas, respectivamente, susencuentros con un seminario previode energías alternativas.

Entre otros puntos, se acordó porunanimidad la integración en“Cooperative Europe”, unaorganización que tras años dereuniones será la única en agrupar

a todos los sectores cooperativos yla región europea de la AlianzaCooperativa Internacional, a fin deser la cúpula del cooperativismo.También se acordó que sea elpresidente de la Sección, VicenteDiego, el candidato a dichacooperativa europea.

Del 8 al 11 de noviembre secelebraron en Manchester unasjornadas del cooperativismo,convocadas por la Región Europeade la Alianza CooperativaInternacional y el Comité deCoordinación de las CooperativasEuropeas, en las que se debatierontemas actuales a los que seenfrentan las cooperativas,para ser empresas rentables,amenazadas por la globalización

entre otras y al mismo tiempo noperder el carácter social que lascaracteriza.

Con más de trescientos asistentesde las 63 organizaciones correspon-dientes de unos 30 países y con lasmás altas representaciones, sedebatieron los temas y culminó lajornada el día 11 con una magnaAsamblea constituyente de“Cooperative Europe”. En ella sehan integrado todos los sectorescooperativos de Europa.

En la votación fueron elegidos parael Comité Ejecutivo entre otros, losespañoles Juan Antonio Pedreño deCoceta, Ignaci Faura de Eurocoop yVicente Diego de CecodhasViviendas.


documento

Meeting pointde BarcelonaUn año más la Federació deCooperatives d’Habitatges deCatalunya ha estado presente en elSalón Internacional InmobiliarioBARCELONA MEETING POINT, del 8al 12 de noviembre.

Como en las ediciones anteriores,el stand de la Federació contócon la presencia de diferentesrepresentantes de las cooperativasde viviendas federadas que ejercensu actividad en Cataluña.

La Federació de Cooperativesd'Habitatges de Catalunya valorómuy positivamente su participación

en la presente edición delBarcelona Meeting Point,concluyendo que, una vez más, hasido un ejercicio de difusión ypromoción del cooperativismovinculado a la vivienda quetiene un resultado inmediato, lasatisfacción de las personasinteresadas en la vía cooperativa.



colaboraciones

El concepto de sostenibilidad, amplioen su contenido, complejo en sus finesy diverso en su aplicación práctica,encuentra clara concreción en elámbito de la promoción de viviendasa través de la eficiencia energética delas edificaciones residenciales.

Como complejos son los procesos edi-ficatorios, compleja es la consecuciónde los objetivos marcados por laeficiencia energética, haciendonecesaria la participación de todoslos intervinientes.

Corresponde así, a lasAdministraciones Públicas, Ordenarcon la adaptación de la normativaexistente, Educar tanto al conjuntode la sociedad para que sea conscientede la importancia del problema ymodifique prácticas inadecuadas,como a la mano de obra especializadaque lo debe materializar, Fomentarmediante la definición de incentivos ymediante la realización de edificiosque integrando estos conceptos seconstituyan inicialmente en ejemplosa seguir por la iniciativa privada.

A los Promotores, públicos o privados,y a las Cooperativas dentro de ellos,les corresponde incorporar la eficienciaenergética a sus propuestas promo-cionales y apostar por ellas comovalor añadido de las mismas resaltandoy explicando sus cualidades. A losArquitectos e Ingenieros, definir enproyecto y vigilar en ejecución.

Fabricantes y suministradores, por suparte, deben aportar las soluciones

necesarias considerando las distintasfases por las que evolucionan losmateriales y productos, ya sea en lamanufactura y transformación desdela materia prima, ya sea desde eltransporte y puesta en obra, ya seadesde al análisis del impacto de suposterior reciclado.

Las Constructoras, ejecutar conprofesionalidad optimizando losmateriales. Y por último, a losAdquirentes o Adjudicatarios finalesles corresponde demandar viviendascon estas características. Usaradecuadamente y mantener conresponsabilidad la edificación paraque esta satisfaga a lo largo de suvida útil las prestaciones que en suconcepción fueron previstas.

Esta complejidad derivada de lavariedad de agentes e intereses quese generan, contrapuestos algunos deellos entre sí, determina que sea bienrecibida cualquier propuesta que enesta materia con sentido común, cla-ridad y sentido práctico de respetoequilibrado entre el medioambiente yel individuo, aúne esfuerzos tantopara su mejor coordinación comopara su mejor difusión. LasCooperativas por integrar la figura delPromotor y del usuario final, desdeantes de que hubieran tenido elactual carácter obligatorio, han estadomás concienciadas con esta situacióny han aplicado voluntariamentesoluciones y sistemas de mejora de laeficiencia energética.

La incoherencia de los mensajes y el

fundamentalismo con el que enmuchas ocasiones pretenden aplicarselos conceptos de sostenibilidad,imponiéndose interpretacionesarbitrarias no explicadas conclaridad, generando excesos de nor-mativa, y limitando exageradamentela libertad de los ciudadanos,producen el efecto contrario aldeseado y que hacen aflorar actitudescomprensibles de rechazo.

Los objetivos de Sostenibilidadalcanzables a través de la aplicaciónde la Eficiencia Energética en laedificación se pueden y por tanto sedeben conseguir, manteniendo eincluso aumentando los niveles deconfort que el actual desarrollotecnológico permite y haciendo quelos ahorros de consumo de los quesiempre se habla, se trasladen deforma efectiva al usuario final,al contrario de lo que sucedeactualmente, pues los hogares estánreduciendo sus consumos de formaimportante soportando incrementosen los costes por consumo de energía,algo que siempre resulta difícil deexplicar y más difícil de entender.

Con coherencia y mesura en laspropuestas, con la unidad de mensajey el compromiso conjunto de todoslos agentes, la eficiencia energéticaprogresivamente no sólo será cadavez mejor entendida, sino queterminará alcanzando el escenariodeseable en el que será solicitada converdadero interés por los usuariosfinales para aplicarla con prácticasadecuadas.

eficiencia energéticaen la vivienda

Javier Parro CuestaDirector Técnico


colaboraciones

Uno de los aspectos más importantes deun proyecto es su adecuada gestión. Laoptimización de costes, plazo y calidad,la gestión administrativa y organizativa,la financiera, la seguridad y elmedioambiente, etc. Son componentesde la gestión de un proyecto que preci-san de competencias en conocimiento,comportamiento y dominio del contextoy de una experiencia que tienen serreconocidas en el sector.

Con frecuencia surgen defectos y dañosque impactan gravemente en losproyectos y que deben ser combatidoscon una gestiones profesionales quelimiten el riesgo a realmente lodesconocido y, aún así, permitan que lasconsecuencias sean las más reducidasposibles. En la realidad esto no es así yobservamos serios problemas que afec-tan ya no sólo a los implicados sino atodo un sector. En la promoción deviviendas en cooperativas esto no nossuena muy alejado y siempre se haquerido actuar sobre ello y sin éxito yaque supone poder cuestionar a algunasorganizaciones que no disponen de losmedios o las competencias adecuadaspara su actividad.

Estamos viviendo momentos de exigenciaen la actuación y los modelos son muysensibles al impacto de incidencias; asu vez las crisis del sector privado ypúblico posibilitan un desarrollo delsector social importante. ¿Podemos irhacia ello en la confianza de que tal ycómo está el sector el éxito está media-namente garantizado?. A mi modo dever y más que nunca NO podemosexponer las perspectivas del sector a los

defectos o fallos que se puedan originar;debemos de trasmitir a la sociedadla confianza de que el sistemacooperativista de acceso a la viviendafunciona y es fiable. Pero no sólo depalabra y lamentando los problemas.Cada vez más hay que establecersistemas que garanticen que los fallossólo son consecuencia de algodifícilmente de conocer y analizar.Precisamos, pues, de una regulación.

Por otro lado, la globalización de laeconomía exige que el reconocimientode la competencia no sólo sea local sinointernacional. Las empresas gestorasespañolas no sólo operan en el mercadointerior sino que cada vez más van alexterior a desarrollar su actividad y, másaún, muchas veces se le requiere supresencia. Europa puede vender perfec-tamente en los países emergentes suexperiencia en gestión y facilitarmuchos puestos de trabajo a los europeos.Los países emergentes, a su vez, estánávidos de aplicar estas experiencias ymodelos. Estamos, pues, ante unaoportunidad que debe de ser regulada.

En la Universidad Politécnica de Madridestamos trabajando en estudiar lascompetencias, medios y características.La regulación pública cada vez se muestramás incompetente por la rigidez de susestructuras, por la demora en susdecisiones y porque parece corriente elinterés de los regulados de conseguir atoda costa, incluso a pesar de incumplir,de conseguir satisfacer las exigenciasregulatorias. La regulación privada, pormedio de asociaciones restringidas departicipación o por entidades privadas

que otorgan calificaciones empresarialesno ha sido transparente y ha inducidolimitaciones a la libre competencia. Laregulación social, por plataformasde reconocimiento social y quepuedan integrar a todas las partes másinteresadas parece un camino oportuno.No hay interés en limitar el mercado y sien buscar organizaciones eficientes.Pues bien, se están identificando,analizando y priorizando lascompetencias en conocimiento,comportamiento y manejo del contextoy los factores de experiencia y recursosque pudieran valorar la competencia deuna entidad gestora de cooperativaspara el ejercicio de su labor.Evidentemente las organizacionesgestoras pudieran ser públicas, privadaso sociales (otras cooperativasexperimentadas y que pueden ser unnúcleo de gestión para facilitar a otrascooperativas).

Como conclusión, la situación actual delmercado de organizaciones gestoras decooperativas precisa de un sistema queposibilite a los cooperativas seleccionarla más conveniente para su proyecto; elsistema debe ser tal que facilite queuna diferencia de valoración puedatener un claro valor añadido y que unabuena valoración pueda incluso suponerpara la cooperativa un menor coste delproyecto aunque los honorarios degestión sean más altos, por la eficienciade la misma. La sociedad debe a su vezreconocer, y exigir depurar lasorganizaciones inadecuadas, que unbuen gestor es lo que le conviene side verdad quiere optimizar los objetivosde su proyecto y asegurar su resultado.

la competenciaempresarial en la gestión

de cooperativas

Fernando Rodríguez LópezDoctor Ingeniero de CaminosProfesor Titular de UniversidadGestor de Proyectos Nivel B IPMA


noticias

La Confederación Española Empresarial de la EconomíaSocial (CEPES) celebró el 14 de abril en el Palacio deCongresos de Madrid bajo la presidencia de JuanAntonio Pedreño y con asistencia de los representantesde todas las organizaciones miembros incluidaCONCOVI y bajo el lema, dentro de la jornada“La Economía Social se consolida”, que cuenta con elpatrocinio del Ministerio de Trabajo e Inmigración.

Durante la sesión intervino el Ministro de Trabajo,Valeriano Gómez Sánchez y dictó una ponencia laSecretaria de Estado de Empleo, Mª Luz RodríguezFernández, sobre “Reforma de las políticas activasde empleo y su implicación en la Estrategia Españolade empleo”.

Según declaraciones del Presidente de CEPES, lapatronal de la economía social sigue creando empleodentro del sector, un 5% más que en el pasado año.

Se acordó que CEPES publique un estudio innovadordestacando entre otros resultados el porcentaje deintegración de personas con discapacidad en lasempresas de economía social, donde se alcanza el34,3% frente al 0,16% de las empresas mercantiles y seseñala que el colectivo de mujeres que trabajan enel sector asciende a un 45,2% mientras que en lasempresas mercantiles es de un 33,9%.

asambleageneral

de cepes


noticias

En julio de 2009 la cooperativade viviendas BOYAL-ASOCIACIÓNDEPORTIVA de la localidad de SanSebastián de los Reyes en laComunidad de Madrid, inició lapromoción que ha entregado el 19 demayo a las 45 familias que integranesta cooperativa gerenciada por lagestora Serprogesa, que con su

habitual eficacia ha construidoviviendas de VPPL, de magnificafactura en una unidad residencialmodélica, dotada de un amplioequipamiento para uso de lossocios cooperativistas.

Con motivo de la inauguración delas viviendas se celebró un acto

con asistencia del Presidente deCONCOVI, el Alcalde de SanSebastián de los Reyes, el ConsejoRector de la cooperativa y losdirectivos de Serprogesa y todas lasfamilias adjudicatarias de lasviviendas.

La cooperativa de viviendas“Habitatges Social USOC” hainaugurado el 14 de mayo unapromoción de viviendas de VPO congarajes y trasteros adjudicadas a55 socios cooperativistas con una

edad media de 35 años.

La promoción ha sido edificada enel barrio de Les Ferreres de lapoblación de Gavá en Barcelona y acuya inauguración asistieron la

totalidad de los cooperativistas,miembros del Consejo Rector yAutoridades, presididas por eltitular de la Generalitat ArturoMas.

la cooperativa Boyal-Asociación Deportiva entregaviviendas en San sebastián de los reyes (Madrid)

entrega de viviendas en Barcelona


Recientemente ha fallecido JOAQUÍN MATEO BLANCO, una de las personalidades más destacadas delcooperativismo español. Sus datos biográficos se podrían reflejar en un texto de miles de páginas. Fuepresidente de la primera cooperativa de viviendas de Zaragoza, fundador y director de la primera Escuela deGerentes Cooperativos de España y director del Centro Nacional de Educación Cooperativa que realizó unaimportantísima actuación en España e Iberoamérica, donde desempeñó la presidencia de la Asociación deEscuelas de Estudios Cooperativos de la Organización de las Cooperativas de América (OCA). Dirigente del INFOC,del IESS, de AECOOP, de los cursos de altos estudios cooperativos de la UIMP, etc; desde donde redactó infinitosartículos, textos, conferencias, seminarios, mesas redondas y publicaciones. En sus últimos años, soportóavatares personales y familiares. Deseamos que el Señor le conceda su Descanso Eterno.

necrológicas

Presidido por Valeriano GómezSánchez, Ministro de Trabajo eInmigración se celebró el 18 demayo el acto de entrega de laMedalla de Oro al Mérito enel Trabajo al Grupo FUNDOSA,Fundación integrada en laONCE, Institución afiliada a laConfederación Española Empresarialde la Economía Social (CEPES) a laque también pertenece, entreotras, la Confederación deCooperativas de Viviendas de

España (CONCOVI).

En el acto intervinieron MiguelCarballeda Piñeiro, Presidente dela ONCE y su Fundación; AlbertoDurán López, Presidente delGrupo FUNDOSA; representantesde los trabajadores de ambasorganizaciones; Presidente deCERMI; Subsecretario delMinisterio de Trabajo eInmigración y Ministro Titulardel Departamento.

Entre los numerosos asistentes seencontraban la Directora Generalde CEPES y su ex Presidente,Marcos de Castro; los Presidentesde CONCOVI y FECOMA; dirigentesde la Economía Social de variasComunidades Autónomas, etc.,que se reunieron en el PabellónPolideportivo del complejodeportivo y cultural de la ONCE deMadrid, donde se celebró el acto.

acto de entrega de la medalla de oro al mérito en eltrabajo a Fundosa


noticias

El pasado 29 de abril, organizadopor Cesine Formación y la revistaMetros2, se desarrollo el XIIIencuentro sectorial de viviendaen España, que se estructuróentorno a dos mesas en las que sedesarrollaron dos de los temas quemarcan la actualidad del sector.

Tras la inauguración de la jornada acargo del Director General de

Vivienda y Rehabilitación de laComunidad de Madrid, Juan VanHalen, se inició la primera mesa,donde representantes de empresascon contrastada experiencia expu-sieron los conceptos y objetivos aalcanzar en relación con la eficien-cia energética y la sostenibilidad.Esta mesa fue moderada, enrepresentación de CONCOVI, porJavier Parro, asistiendo también

Asprima como invitado a la misma.

En la segunda mesa las ponenciasse desarrollaron en torno a laRehabilitación del parque deviviendas existente, analizándosedesde distintos puntos de vista laoportunidad de la propuesta y susituación, contando con la partici-pación de empresas públicas yprivadas.

XIIIencuentro

sectorial devivienda en

España


Estatal.

LEY 11/2011,DE 20 MAYO,DE ARBITRAJEEl BOE de 21 de mayo de 2011acaba de publicar la Ley 11/2011de reforma de la Ley 60/2003 de 23de diciembre, de Arbitraje yde regulación del ArbitrajeInstitucional en la AdministraciónGeneral del Estado. Con estanorma se moderniza esta víaextrajudicial de resolución deconflictos aplicable también a lascooperativas de viviendas. Destacala nueva regulación de lasfunciones judiciales en losprocedimientos arbitrales.

BALEARESEn el boletín Oficial del Estadode 30 de abril de 2011, se hapublicado la Ley 5/2011, de 31de marzo, de modificación de laLey 1/2003, de 20 de marzo, decooperativas de las Islas Balearessobre el reembolso de lasaportaciones al capital social.

Se debe a que la OrdenEHA/3360/2010, de 21 dediciembre, por la que se apruebanlas normas sobre los aspectoscontables de las sociedadescooperativas, entró en vigor el 1 deenero de 2011 y es de aplicaciónpara los ejercicios económicos quese inicien a partir de esta fecha.Asimismo modifica el capital socialmínimo y el fondo de educación ypromoción.

CASTILLA-LA MANCHAEn el BOE de fecha 30 de abrilde 2011, se ha publicado laLey 1/2011, de 10 de febrero,de garantías en el acceso a lavivienda en Castilla-La Mancha.Esta Ley desarrolla el principioconstitucional de acceso a unavivienda digna y adecuadaestableciendo una garantía delplazo de un año desde que lapersona demandante que cumplalas condiciones se inscribe en elRegistro de Demandantes de

Vivienda con Protección Pública, deforma que si pasado este plazo noha podido encontrar una soluciónpueda acudir al mercado librede alquiler quedando laadministración obligada a abonarlos gastos por la diferencia decostes respecto de los de unavivienda protegida.

VALENCIAEn el Diario Oficial de laComunidad Valenciana, número6512, de 3 de mayo de 2011; se hapublicado el Decreto 43/2011, de29 de abril, del Consell, por el quese modifican los decretos 66/2009,de 15 de mayo, y 189/2009, de23 de octubre, por los que seaprobaron, respectivamente, elPlan Autonómico de Vivienda de laComunidad Valenciana 2009-2012 yel Reglamento de Rehabilitación deEdificios y Viviendas.

La coyuntura económica y socialhace necesario un reajustede las medidas en materia derehabilitación, en aras a lograr unproceso más ágil en la tramitaciónque repercute directamente en lamovilización de un sector de laeconomía, y un esfuerzo pararealizar una inversión eficiente delos fondos públicos mediante laactualización del marco normativode la rehabilitación protegida.

legislación


La Secretaría de la Mujer de CCOOen colaboración con el InstitutoCatalán de las Mujeres de laGeneralitat de Cataluña ha editadocon el título de “AURORA GÓMEZ,una vida de compromiso” unaamplia biografía de Aurora Gómezque dedicó prácticamente su vidaasociativa a la defensa de la mujer,el sindicalismo y el cooperativismo,falleciendo el 4 de septiembre de 2006.

Por lo que respecta a su vinculaciónal Cooperativismo de Viviendas fueInterventora de la cooperativaHabitatge-Entorn, en su fasefundacional , desempeñandoposteriormente la Presidencia de lacooperativa que fue la primeraentidad de Cataluña en lapromoción de viviendas en régimencooperativo.

En el 2002 fue designadaPresidenta de la Federación deCooperativas d’ Hatitatges dedicha Comunidad, desempeñandola Vicepresidencia 1ª del ConsejoRector de CONCOVI (Confederaciónde Cooperativas de Viviendas deEspaña), cargo que desempeño conpermanente dedicación y destacadaeficacia.

publicaciones

35Viviendas Cooperativas. Nº 117 Marzo-Abril 2011

Documents

Reunión en el Ministerio de Fomento - CONCOVI · 2016. 6. 6. · buzón de consultas 4 ViviendasCooperativas.Nº118Mayo-Junio2011 PREGUNTA: Los anteriores responsables de nuestra