654 500 E

654 800 E

654 600 E

655 300 E

655 700 E

654 500 E

654 600 E

5 504 700 N

655 700 E

5 505 000 N

655 200 E

654 400 E

5 504 600 N

654 700 E

655 500 E

655 400 E

656 000 E

655 900 E

655 000 E

655 200 E

655 100 E

655 300 E

655 100 E

654 800 E

654 400 E

655 600 E

5 503 800 N

5 504 200 N

5 504 100 N

5 505 100 N

655 000 E

655 500 E

5 504 300 N

655 800 E

654 900 E

655 400 E

656 000 E

655 600 E

5 503 800 N

655 800 E

654 900 E

655 900 E

5 504 200 N

5 504 800 N

654 700 E

5 505 400 N

656 100 E

5 504 700 N

5 504 500 N

5 504 100 N

5 504 300 N

5 504 800 N

5 504 600 N

5 505 100 N

5 504 900 N

5 504 400 N

5 503 900 N

5 505 500 N

5 504 000 N

5 505 000 N

5 505 500 N

5 505 300 N

5 505 200 N

5 503 900 N

5 504 000 N

5 505 600 N

5 504 400 N

5 505 700 N

5 504 900 N

5 505 200 N

5 505 700 N

5 505 600 N

5 505 400 N

5 505 300 N

RIO RAHUE

RIO

R

AHU

E

RIO

R

AHU

E

ROSSINI

SANTA MONICA

SAN LUIS

R I

O

R A

H U

E

NACIMIENTO

AVDA. REAL

AVDA.

REA

L

AVD

A. R

EAL

SAN JAVIER

NACIMIENTO

SCH

UBE

RT

3

0

2

5

4

0

4

5

6

0

2

5

20

2

0

15

1

5

5

0

6

5

1

5

15

5

5

6

0

6

5

1

5

55

5

5

6

0

5

5

1

5

15

5

5

1

5

2

0

1

5

15

1

5

6

0

1

5

5

5

5

5

6

5

1

5

15

1

5

2

0

3

5

50

5

5

6

5

1

5

1

5

1

5

5

0

4

5

1

5

1

5

5

0

2

0

15

5

0

1

5

1

5

5

5

6

0

5

0

1

5

6

0

6

5

1

5

6

5

1

5

1

5

6

5

6

5

1

5

15

1

5

1

5

1

5

5

5

2

0

20

6

0

1

5

3

5

2

5

1

5

15

5

0

1

5

15

3

0

EX-CINCO NO

RTE

FED

ERIC

O M

ENG

E

OSV

ALD

O B

IEW

ER

JOR

GE

AU

BEL

VIC

TOR

VI

LLAL

ON

PLAZ

A D

E L

OS

REY

ES

JUAN

DE

DIO

S H

ERN

AND

EZ

JOSÈ

DO

MIN

GO

NEG

RO

N

PAB

LO

DE

RO

KH

A

INES DE SUAREZ

CARAB. FABRICIANO G

ONZÁLEZ

CARAB

. M

ARTI

N V

EGA

CARAB. MARIO

BARRIGA

GUILLERMO SCHENCKE

VIC

TOR

VIL

LALO

N

CAMINO A

ANSE

LMO

GU

ARD

A

JULI

O S

ILVA

RAMÒN GALO GARCIA

VILLAMONTES

POSADAS

ESTI

GAR

RIBI

A

PARA

NA

PAYS

AND

U

CO

CH

ABAM

BA

SAN

TA F

E

LA RIOJA

AVDA.

REAL

CO

CH

ABAM

BA

RIO BENI

FLORENCIO ÁLVAREZ

LOS

AND

ES

BAC

H

SAN

VI

CEN

TE

VERDI

JOSE LARREA

RIVADAVIA

HAY

DN

LISZT

SAN

LU

IS

TUCAPEL

MENDELSOHN

SC

HU

BERT

SAN

TIAG

O

SIEB

ERT

LOS

AND

ES

POTO

SI

CAR

LOS

BLA

NKE

STEI

N

GUILLERMO SCHENCKE

TARI

JA

ALCALDE DON RENÉ

ERNESTO ZOUT

ANCUD

SANTA ANA

SAN GABRIEL

SAN MIGUEL

SAN JUAN

SAN AGUSTIN

NVO. A

MANECER

PELLUHUE

MOLINA

OSCAR

QUEM

CHI

ANCUD

ANCUD

COLBÚN

YERBAS BUENAS

LICANTEN

SAN

TA

LUC

IA

SAN

TA

VIC

TOR

IA

YUM

BEL

RIO CLARO

21 DE MAYO

PICTON

SARGENTO ALDEA

SAN

PED

RO

SAN PEDRO

SAN

IG

NAC

IO

SAN

TA

LUC

ÍA

SAN

TA

ISAB

EL

SAN EDUARDO

SANTA MONICA

SAN FELIPE

SAN

TA I

SAB

EL

SAN

MAT

EO

CARMELA C

ARVAJAL

DE PRAT

ISABEL RIQUELME

HUGO AUBEL

NEGRETE

DIE

Z

SAN

TA M

ARG

ARIT

A

SAN

IS

IDR

O

YUM

BEL

SAN

TA

ISAB

EL

MIRAFLORES

JOSÈ

D

OM

ING

O

NEG

RO

N

CARLOS KUSCH

EDU

ARD

O G

UN

CKE

L

RIC

ARD

O

PIW

ON

KA

DO

NAT

O

CAL

DER

ON

SAN

TIAG

O

SIEB

ERT

REC

ARED

O

MO

NTA

LVA

NIC

OLA

S ST

OLZ

ENB

ACH

PEDRO PRADO

VALE

NZU

ELA

LLA

NO

S

CARAB

. RA

UL L

UCERO

CARAB. JOSÉ APABLAZA

CARAB

. ES

TEBA

N CIF

UENTE

S

JAIM

E E

YZAG

UIR

RE

DO

NAT

O

CAL

DER

ON

RIO

NEG

RO

ANSE

LMO

GU

ARD

A

CAR

LOS

TH

OM

AS

AVDA. R

EAL

SALVADOR

ASU

NC

ION

PTO. CASADO

LIM

A

CAL

LAO

EL SALVADOR

TUC

UM

AN

NEUQUEN

UYUNI

LA

PAZ

VIED

MA

ARGENTINA

ACHAO

BA

CH

MOZART

CH

OPI

N

GUSTAVO WITTNER

USHUAIA

PTO.GALLEGOS

BRAHMS

BEETHOVEN

SAN LUIS

WAGNERST

RAUS

S

ENRI

QU

E I

DELA

PAZ

JUAN

FL

ORE

S

ORU

RO

QUELLO

N

DALCAHUE

FELIX V

ESPERINA

QUEILEN

CASTRO

21 DE MAYO

SAN

TA

RO

SA

CHONCHI

SAN JOSE

NACIMIENTO

SAN

FR

ANC

ISC

O

EL PROGRESO

SAN IGNACIO

DE L

OYOLA

BONILLA

CAUQUENES

PELLUHUE

UNO ORIENTE

VICHUQUEN

LONGAVI

PELARCO

TENO

SAN

SE

BAS

TIAN

SANTA V

ICTO

RIA

SANTA CECILIA

SAN AGUSTIN

CHACARILLAS

SAN

AL

FON

SO

YUM

BEL

SAN JAVIER

SAN

SE

BAS

TIAN

STA.

CAT

ALIN

A

SAN LUIS

SAN ESTEBAN

SAN

TA

MAR

GAR

ITA

SAN ALFONSO

SAN

TA

MAR

GAR

ITA

SAN

IG

NAC

IO

SAN

IS

IDR

O

ARGENTINA

MARÍA LUISA BOM

BAL

JAVIERA CARRERA

AGU

STIN

LA

BR

A

MO

NTE

VID

EO

RIO BENI

SAN

PA

BLO

TACNA

SAN

IG

NAC

IO

CH

ILLA

N

SAN

TO T

OM

AS

GUILLERMO SCHENCKE

FED

ERIC

O M

ENG

E

HAE

ND

EL

SAN

TA

MAR

GAR

ITA

SAN

FR

ANC

ISC

O

SAN FELIPE

PARRAL

ISABEL RIQUELME

POTO

SI

UNO ORIENTE

ANSE

LMO

GU

ARD

A

21 DE MAYO

ASU

NC

ION

CAUQUENES

21 DE MAYO

21 DE MAYO

CARLOS KUSCH

SARGENTO ALDEA

SAN AGUSTIN

CHACARILLAS

SAN LUIS

SCH

ENC

KE

GUILLERMO

SAN

AL

FON

SO

SAN

TA I

SAB

EL

SAN

TA

MAR

GAR

ITA

GUILLERMO

ENRI

QU

E I

DE

TARIJA

ANCUD

ANCUD

SAN

FR

ANC

ISC

O

SCHENCKE

SAN

TIAG

O

SIEB

ERT

ANCUD

CHACARILLAS

SAN

IG

NAC

IO

YUM

BEL

SAN FELIPE

SAN FELIPE

SAN JAVIER

SAN JAVIER

SAN

IG

NAC

IO

SAN

SE

BAS

TIAN

SAN

TA

ISAB

EL

SAN

TA

BAR

BAR

A

SAN LUIS

SAN LUIS

AVDA.

REA

L

AVD

A. R

EAL

SAN LUIS

SAN LUIS

CHACARILLAS

SAN

TA

ISAB

EL

SAN

TA

MAR

GAR

ITA

SAN FELIPE

SAN

SE

BAST

IAN

SAN JAVIER

SAN JAVIER

SAN JAVIER

YUM

BEL

SAN

TA

LUC

ÍA

NACIMIENTO

AVDA.

REA

L

SAN LUIS

CABRERO

SAN LUIS

SAN LUIS

CHACARILLAS

CHACARILLAS

AVDA

.REA

L

RAFAEL SOTOMAYOR

WALTERIO

MEYER R

USCA

WALTERIO

MEYER R

USCA

WALTERIO

MEYER R

USCA

RIO CLARO

JAIM

E E

YZAG

UIR

RE

WALTERIO

MEYER R

USCA

WALTERIO

MEYER R

USCA

WALTERIO

MEYER R

USCA

TENO

EDU

ARD

O B

ARR

IOS

SAN

PA

BLO

SAN

PA

BLO

YUM

BEL

SAN

MAT

EO

SAN

IS

IDR

O

SARGENTO ALDEA

SARGENTO ALDEA

AVEN

IDA

REA

L

ANDINO

SAN

PA

BLO

SAN

TA I

SAB

ELSAN

IG

NAC

IO

SAN

TA M

ARG

ARIT

A

SAN

FR

ANC

ISC

O

PICTON

PICTON

CORDILLERA SUR

LOS RIOS

PTO.GALLEGOS

PELARCO

CASTRO

CASTRO

CASTRO

CASTRO

CASTRO

BO

LIVI

A

ALC

ALD

E D

ON

R

ENÉ

FELI

X V

ESPE

RIN

A

ERN

ESTO

ZO

UT

CAR

LOS

TH

OM

AS

ANSE

LMO

GU

ARD

A

SAN AGUSTIN

SAN AGUSTIN

SAN AGUSTIN

HAY

DN

CH

OPI

N

BEETHOVEN

STRA

USS

HAY

DN

BAC

H

CH

OPI

N

SC

HU

BERT

VIA

LOC

AL

GU

ATEM

ALA

GU

ATEM

ALA

EL SALVADOR

EL SALVADOR

EL SALVADOR

EL SALVADOR

EL SALVADOR

EL SALVADOR

LIM

A

TALC

A

QUEM

CHI

QUEM

CHI

QUEM

CHI

QUEMCHI

AVEN

IDA

REA

L

AVE

NID

A

RE

AL

AVEN

IDA

REA

L

AVEN

IDA

REA

L

AVEN

IDA

REA

L

AVEN

IDA

REA

L

LUPERCIO MARTINEZ

CARAB. MARTIN V

EGA

21 DE MAYO

SERVICIO

INES DE SUAREZ

SERVICIO

SARGENTO ALDEA

SARGENTO ALDEA

PASAJE

PASAJE

PASAJE

PASAJE

SAN

FR

ANC

ISC

O

ANCUD

VERDI

MOZART

AVEN

IDA

REA

L

YUM

BEL

AVEN

IDA

REA

L

PELLUHUE

RAMÒN GALO GARCIA

RICARDO GANTZ

RICARDO GANTZ

INES D

E SUAREZ

INE

S D

E S

UA

RE

Z

AREQUIPA

PASAJE

PASAJE

PASAJE

PASAJE

CAR

LOS

TH

OM

AS

SIN NOMBRE

PASAJE

NEGRETE

NEGRETE

LOS

ANG

ELES

LOS

ANG

ELES

MU

LCH

EN

MU

LCH

EN

LL

L

5 504 500 N

K2

K1

K

K3

K7

K8

K9

K10

K11

K12

K13

K20

K21

K5

K6

K14

K15

K16

K17

K18K19

0

3

0

6

0

90

1

5

0

1

2

0

3

3

0

3

0

0

270

2

1

0

2

4

0

180

N

S

O E

VIA

SERV

ICIO

MIR

ADOR

RAHU

E ALT

O NO

RTE

VIA SERVICIO TRANSVERSAL 03

VIA

SERV

ICIO

PASE

O PIE D

E MONTE

VIA COLECTORA COST

ANERA OESTE RIO

RAHUE

VIA COLECTORA COSTANERA SUR OESTE RIORAHUE

VIA SERVICIO TRANSVERSAL 01

VIA

SERV

ICIO

PAR

QUE

ALA

MED

AZM

RQ

RI

RR

RLA

H4

H4

RI

RQ

RI

RR

VIA SERVICIO TRANSVERSAL 02

H4

H4

H4

H4

H4

RR

RH

RH

VIA SERVICIO MIRADOR RAHUE ALTO SUR

VIA

COLE

CTO

RA C

OST

ANER

A O

ESTE

RIO

RAH

UE

PP

RH

1

7

.

0

1

7

.

0

1

7

.

0

3

0

.

0

3

0

.

0

3

0

.

0

3

0

.

0

3

0

.

0

PUI

PP RLA

RLA

RLA

PP

RLB

PPRQ

RLB

H4

ZM

ZM

RI

ZM

ZM

RLB

1

5

.

0

1

5

.

0

1

5

.

0

RH

RR

RR

RR

PUI

H4ZM

H4

RH

RH

1

7

.

0

ZM

RH

ZM

PROYECCION EJE RAFAEL SOTOMAYOR

PUI

PUI

PUI

PUI

PUI

VIA SERVICIO PARQUE ALAMEDA

30.0

17.0

4

4

.

0

VIA SERVICIO PASEO PIE DE MONTE

15.0

VIA SERVICIO TRANSVERSAL 01, LADERA

15.0

PP

RH

RH

RH

RI

PUI

PUI

PUI

VIA COLECTORA COSTANERA SUR OESTE RIO RAHUE

VIA

COLE

CTOR

A CO

STAN

ERA

OEST

E RI

O RA

HUE

4

4

.0

4

4

.

0

1

7

.

0

1

7

.

0

VIA SERVICIOTRANSVERSAL 02LADERA

RLB

3

0

.0

1

5

.

0

EJE GUILLERMOSCHENCKE

PROYECCION EJE BRAHMS

PROYECCION EJE MOZART

PROYECCION EJE VERDI

PROYECCION EJE RIVADAVIA

PROYECCION EJE BEETHOVEN

PROY

ECCI

ON E

JE SA

N LU

IS

PROYECCION EJE NEGRETE

RH

RH

VIA SERVICIO TRANSVERSAL 02, RAHUE ALTO

PROY

ECCI

ON EJ

E STR

AUSS

PROYE

CCIO

N EJE A

VENID

A RE

AL

30.0

PROYE

CCIO

N EJE A

VENID

A RE

AL

RI

ZM

PROY

ECCI

ON EJ

E

RICA

RDO

PIW

ONKA

656 100 E

656 200 E

656 200 E

5 505 800 N

5 505 800 N

1

7

.

0

PARALELA EJE GUILLERMO SCHENCKE 85.0 MT

PARALELA EJE GUILLERMO SCHENCKE 56.0 MT

K4

15.0

1

5

.

0

1

5

.

0

1

5

.

0

LIMITE URBANO

LIMITE ZONAS

CURVA NIVEL PRINCIPAL C/5MT

VERTICE POLIGONO ITP

LIMITE POLIGONO ITP

K15

CURVA NIVEL C/1MT

LINEA INUNDACION 100 AÑOS

PROYECCION AREA RIESGOHIDROGRAFIA - CRUCE VIAL

PROYECCION EJEVIA EXISTENTE

HIDROGRAFIA EXISTENTE

PROYECCION VIA COLECTORA PRC

SIMBOLOGIA

PROYECCIONEJE NEGRETE

PASEO PUBLICO RAHUE ALTO

PARQUE URBANO INUNDABLE

ZONA RIESGO INUNDACION

ZONA RIESGO LADERA A

ZONA RIESGO QUEBRADA

ZONA RIESGO HIDROGRAFIA

ZONA RIESGO RIBERA

ZONA MIXTA

ZONA HABITACIONAL

PP

ZONIFICACION POLIGONOBARRIO PARQUE INTEGRADO

RLA

PUI

RI

RQ

RH

RR

ZM

H4

ZONA RIESGO LADERA BRLB

AVENIDA REAL

EJE VIA COLECTORA

EJE VIA SERVICIO

VIALIDAD

VIALIDAD EXISTENTE

BPI_LAM 01 - 02

El Secretario Municipal quien suscribe que: elProyecto Modificación Plan Regulador Comunal deOsorno, fue aprobado por el Concejo Municipal enSesión N°.........., el día.........., de.........., de...........,establecido mediante Acuerdo N°..... del ConcejoMunicipal, segun consta en el Decreto AlcaldicioN°....... del....... de.................... de.........

AlcaldeComuna de Osorno

Secretario RegionalSEREMI MINVU

Jefe DDUelSEREMI MINVU

Secretario MunicipalComuna de Osorno

APROBACION SEREMI MINVUREGION DE LOS LAGOS

El Secretario Regional Ministerial de Vivienda yUrbanismo, quien suscribe, certifica que se emitioinforme técnico favorable respecto del proyecto dePlan Regulador Comunal, según consta en el oficioORD. N°....... del....... de.................... de........., delSecretario Regional y Urbanismo al IntendenteRegional.

Presidente ConsejoRegional

Secretario Ejecutivo Ministrode Fé Consejo Regional

APROBACION GOBIERNO REGIONAL

SE certifica que el presente Plan Regulador Comunalde Osorno, fue aprobado en Sesión OrdinariaN°.........., del Consejo Regional del......, de..............,de 20....., mediante moción de acuerdo N°......, segunconsta en el Oficio Ord. N°....... del Sr. IntendenteRegional de fecha........ de.................... de.........,Promulgado por Resolución (T.R) N°......., del ..........de ............ de..........., del Sr. Intendente Regional,publicado en el Diario Oficial el............... de.............de............

PLANO:PRCO

COMUNA DE OSORNO

FUENTE CARTORGRAFICA GEODESICA ESCALA

0 10 20 50 100

Arquitecto Director del EstudioOscar Moebis Uribe

Intendente de laRegion de Los Lagos

Ministro de FéGobierno Regional

M O D I F I C A C I O NP L A N R E G U L A D O RCOMUNAL DE OSORNOB A R R I O P A R Q U EI N T E G R A D O ,SECTOR RAHUE BAJO

APROBACION MUNICIPAL

Proyeccion Universal Tranversalde MercatorOrigen de las abscisas (E)Meridiano 69° Oeste=500.000 mOrigen de las ordenadas (N)Paralelo 0°=10.000.000 mWord Georrefencing System 1984Huso 18 sur

Asesor UrbanistaComuna de Osorno

ENERO 2020

1:2500