RINGKASAN PROYEK A. Pendahuluan 1. Latar Belakang 2. B. Ruang
Lingkup : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
Organisasi/Manajemen 1. Nama Perusahaan 2. Nama Pemilik /
Pemimpin Perusahaan 3. Bidang Usaha 4. Jumlah Karyawan / Tenaga
Kerja Pemasaran 1. Produk yang Dipasarkan 2. Sasaran Konsumen /
Pembeli 3. Wilayah Pemasaran 4. Rencana Penjualan Tahunan Teknik /
Produksi / Operasi Usaha 1. Kapasitas Produksi 2. Ketersediaan
Bahan Baku 3. Fasilitas dan Sarana Produksi 4. Masa Implementasi
Keuangan 1. Total Pembiayaan Proyek 2. Modal Sendiri 3. Pinjaman
yang Diajukan 4. Jangka Waktu Pengembalian 5. Penjualan per Tahun
6. Keuntungan per Tahun 7. Pengembalian atas Investasi 8. Titik
Impas 1.
C.
D.
E.
Latar Belakang 1.1 Dasar Gagasan Usaha Kebutuhan akan .
akhir-akhir ini tampak semakin meningkat seiring meningkatnya
kebutuhan masyarakat, PT. yang berlokasi di Jl. .. No. .. Telp. ..
berusaha di bidang . Bertujuan untuk memperluas dan
meningkatkan kapasitas produksi dengan harapan dapat memenuhi
permintaan konsumen yang terus meningkat. Dalam rangka memperluas
dan meningkatkan kapasitas produksi tersebut, maka kami PT.
memerlukan dana untuk pembelian .. dan modal kerja sebagaimana
tercantum dalam usulan proposal proyek ini. 1.2 Ruang Lingkup Dalam
usulan proposal ini terdapat aspek penting, yaitu: 1. Aspek
Organisasi dan Manajemen, berkaitan dengan nama perusahaan, bidang
usaha, nama pemilik, jumlah karyawan, serta organisasi. 2. Aspek
Pemasaran, berkaitan dengan perkembangan pasar saat ini, prospek
pasar dan pemasaran, sasaran pemasaran, dan rencana penjualan per
tahun dari produk yang akan dipasarkan. 3. Aspek Produksi /
Operasi, berkaitan dengan rencana pendirian, perluasan, dan
pengoperasian. 4. Aspek Keuangan, berkaitan dengan masalah
kebutuhan dana untuk investasi dan modal kerja, penggunaan dana,
kalkulasi biaya, proyeksi pendapatan, dan jadwal pengembalian
pinjaman. : : : : : No... :
2. Bidang Organisasi dan Manajemen 2.1 Umum Nama Perusahaan Nama
Pemilik / Pemimpin Nama Kantor dan Tempat Usaha Bentuk Badan Hukum
Tahun Berdiri
Bagan / Struktur Organisasi ___KOMISARIS__ Nama Komisaris
___DIREKTUR__ Nama Direktur
MANAJER _PEMASARAN_ Nama
MANAJER __PRODUKSI__ Nama
MANAJER _PERSONALIA_ Nama
MANAJER _KEUANGAN_ Nama
2.2 Pemegang Saham No. 1 2 3 4 Jumlah 2.3 Perizinan Jenis
Perizinan 1. Izin Prinsip ( dari Instansi Teknis ) 2. SITU ( Surai
Izin Tempat usaha ) 3. SIUP ( Surat Izin Usaha Perdagangan ) 4. TDP
( Tanda Daftar Perusahaaan ) 5. NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak ) 6.
Akte Pendirian 2.4 Kegiatan Praoperasional dan Jadwal Pelaksanaan
Jenis Kegiatan Praoperasional 1. Survei Pasar 2. Menyusun Rencana
Usaha 3. Perizinan 4. Survei Tempat 5. Survei Peralatan 6.
Instalasi Air, Listrik, Telepon 7. Mencari Tenaga Kerja 8. Uji Coba
Produksi 9. Operasional Jadwal Pelaksanaan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12 Biaya Operasi Biaya ( Rp ) Nama Pemegang (lembar) Banyaknya
(ribu rupiah) Rp RP Rp Rp Rp Nilai Saham
2.5 Inventaris Kantor Inventaris 1. Mesin Tik 2. Komputer 3.
................ 4. ................ Merek Jumlah Harga (Rp)
Total
3. Aspek Pemasaran 3.1 Gambaran Umum 1. Jenis Produk yang
Dipasarkan 2. Cakupan Pemasaran meliputi ( Misal : Kecamatan,
Kabupaten, Provinsi, Nasional ) 3.2 Permintaan 1. Jumlah Permintaan
Terhadap Produk a. Sasaran Pembeli / Konsumen b. Jumlah Konsumen
Total Kebutuhan per Tahun
: ........................ : ........................ :
........................
2. Proyeksi Permintaan Selama 5 Tahun Mendatang Tahun 2006 2007
2008 2009 2010 3.3 Penawaran / Pesaing Nama Pesaing 1. 2. Total
Penawaran Kapasitas Produksi / Tahun Proyeksi Permintaan ( dalam
unit )
3.4 Rencana Penjualan / Pangsa Pasar Tahun (1) 2006 2007 2008
2009 2010 Permintaan (2) Penawaran (3) Peluang Pasar (4) Rencana
Penjualan (5) Pangsa Pasar (6) 5/4 x 100%
3.5 Strategi Pemasaran Pesaing Uraikan strategi pemasaran yang
dilakukan pesaing, misalnya : 1. Produk (mutu, ukuran, kemasan,
tipe) 2. Harga (syarat, pembayaran, potongan, harga satuan) 3.
Jalur Pemasaran (langsung, tidak langsung)
3.6 Strategi Pemasaran Perusahaan 1. Produk (mutu, ukuran,
kemasan, tipe) 2. Harga (syarat, pembayaran, potongan, harga
satuan) 3. Jalur Penjualan 4. Promosi 4. Aspek Produksi 4.1 Produk
1. Uraikan ciri-ciri produk 2. Kegunaan utama produk 4.2 Proses
Produksi Skema / Bagan Alur Proses Produksi INPUT Kapasitas
Produksi Tahun 2006 2007 2008 2009 2010 4.4 Tanah / Bangunan 1.
Beli ( m2 ) 2. Sewa ( tahun ) Utilitas Sarana Nama 1. Pemasangan
Instalasi Listrik 2. Pemasangan Instalasi Air 3. Pemasangan
Instalasi Malang 4. Lain-lain Biaya Utilitas Rencana Produk ( dalam
unit) PROSES OUTPUT PENGEPAKAN dst
Rp Rp.
Biaya Proyek ( dalam Rp ) Keterangan A. INVESTASI 1. Tanah 2.
Bangunan / Toko 3. Mesin dan Peralatan 4. Inventaris Kantor 5.
Kendaraan 6. Lain-lain Total Aktiva Tetap B. INVESTASI
PRAOPERASIONAL 1. Rencana Usaha 2. Perincian 3. Pelatihan 4. Uji
Coba Produksi 5. Lain-lain Total Pra-Operasi C. TOTAL INVESTASI ( A
+ B ) D. MODAL KERJA BIAYA POKOK PRODUKSI 1. Bahan Baku 2. Upah
Tenaga Produksi 3. Biaya Umum Pabrik Total Biaya Produksi BIAYA
USAHA 1. Gaji Pimpinan 2. Gaji Karyawan 3. Biaya Pemasaran 4. Alat
Tulis Kantor 5. Biaya Sewa 6. Lain-lain Total Biaya Usaha TOTAL
BIAYA OPERASI/TAHUN MODAL KERJA ( x Rp ) TOTAL BIAYA PROYEK ( C + D
) PRESENTASE MODAL SENDIRI KREDIT JUMLAH
Proyeksi Neraca ( dalam Rp ) KETERANGAN II. Aktiva A. Aktiva
Lancar 1. Kas 2. Piutang 3. Persediaan Total Aktiva Lancar B.
Aktiva Tetap 1. Tanah 2. Bangunan 3. Mesin dan Peralatan 4.
Investasi 5. Kendaraan 6. Lain-lain Akumulasi Penyusutan Nilai Buku
Aktiva Tetap C. Investasi ProOperasi Akumulasi Amortilasi Nilai
Buku Aktiva Tak Berwujud Total Akhir ( A+B+C ) II. KEWAJIBAN DAN
MODAL A. Kewajiban Lancar 1. Utang Dagang 2. Kredit Modal Kerja
Total Kewajiban Lancar B. Kewajiban Jk. Panjang C. Modal 1. Modal
Sendiri 2. Laba Periode Lalu 3. Laba Total Modal Total Kewajiban
dan Modal ( A+B+C ) ROI = _LABA_ x 100% Total Aktiva Tahun 0 Tahun
1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
KETERANGAN A. PENJUALAN B. BIAYA POKOK PRODUKSI 1. Bahan Baku 2.
Upah Tenaga Kerja 3. Biaya Umum Pabrik Total Biaya Pokok Pabrik C.
LABA KOTOR ( A-B ) D. BIAYA USAHA 1. Gaji Pimpinan 2. gaji Karyawan
3. Biaya Pemasaran 4. Perlengkapan Kantor 5. Biaya Sewa 6. Biaya
Lain- lain 7. Penyusutan 8. Amortisasi Total Biaya Usaha E. LABA
USAHA ( C-D ) F. BUNGA G. LABA SEBELUM PAJAK ( E-F ) H. PAJAK I.
BEP ( D/C ) x 100% PANYUSUTAN 1. Bangunan 2. Mesin dan Peralatan 3.
Inventaris Kantor 4. Kendaraan 5. Lain- lain Jumlah AMORTISASI
Investasi Pra- operasi
Proyeksi Laba Rugi ( dalam Rp ) Tahun Tahun Tahun 1 2 3
Tahun 4
Tahun 5
NILAI ( RP )
UMUR ( TH )
PENY/TH
NILAI ( RP )
UMUR ( TH )
AMORTISASI ( TH )
KETERANGAN TOTAL PENJUALAN A. ARUS KAS MASUK 1. Penjualan Tunai
2. Penerimaan Piutang 3. Modal Sendiri 4. Kredit Investasi 5.
Kredit Modal Kerja 6. Saldo Kas Awal B. ARUS KAS KELUAR 1.
Investasi 2. Biaya Pokok Produksi 3. Biaya Usaha Sebelum Penyusutan
4. Bunga 5. Pajak Total Kas Keluar C. KAS BERSIH ( A-B ) D.
KEWAJIBAN BANK 1. Angsuran Kredit Investasi 2. Angsuran Modal Kerja
Total Kewajiban Bank E. SALDO KAS AKHIR ( C-D )
Proyeksi Arus Kas ( dalam Rp ) Tahun Tahun Tahun Tahun 0 1 2
3
Tahun 4
Tahun 5
Keterangan : A1 = Penjualan tunai = ............. x jumlah
penjualan A2 = Penjualan kredit = ............. x jumlah
penjualan
KETERANGAN A. KAS MASUK 1. Penjualan Tunai 2. Penjualan Piutang
Total Kas Masuk B. TOTAL KAS KELUAR C. KAS NETO ( A-B ) D. FAKTOR
DISKON F1=T1 E. NILAI SEKARANG (C x D) F. NILAI SEKARANG (C x F) G.
IRR
Tahun 0
Tahun 1
Tahun 2
Tahun 3
Tahun 4
Tahun 5
