Upload
others
View
9
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
VZDRŽEVANJE OBJEKTOV V
NOVEM GRADBENEM ZAKONU
Saša Galonja
Sektor za graditev
Direktorat za prostor, graditev in stanovanja
Ig, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Umestitev v „zakonodajni prostor“
• definicija (2. člen): bistvene zahteve so
gradbenotehnične lastnosti, ki morajo biti
izpolnjene v celotni življenjski dobi objekta,
• splošne zahteve za objekte (3. člen):Posege v
prostor je treba načrtovati in izvajati tako, da je
zagotovljena …, zanesljivost in …,
Saša Galonja, 24. sept. 2019
torej: Zanesljivost pomeni izpolnjevanje gradbenotehničnih,
funkcionalnih in okoljskih zahtev predpisov in drugih normativnih
dokumentov ter smotrne rešitve, skladne z dosežki znanosti in tehnike,
tehnologije in ekonomičnosti ter zadnjim stanjem gradbene tehnike tako,
da se zagotovi funkcionalnost, varnost zdravja in življenja ljudi, javnega
reda, prometa in okolja. Pri objektih zanesljivost pomeni tudi izpolnjevanje
bistvenih zahtev, kot so določene v tem zakonu.
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Bistvenih (osnovnih) zahtev je več
1. mehanska odpornost in stabilnost,
2. varnost pred požarom,
3. higienska in zdravstvena zaščita ter zaščita
okolja,
4. varnost pri uporabi,
5. zaščita pred hrupom,
6. varčevanje s energijo in ohranjanje toplote,
7. univerzalna dostopnost in uporaba objektov,
8. trajnostna raba naravnih virov
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Zakonski okvir
15. člen Gradbenega zakona:
Objekti se rekonstruirajo, vzdržujejo ali se jim
spreminja namembnost tako, da so izpolnjene
bistvene in druge zahteve, ki veljajo v času
spreminjanja objekta, pri čemer se preverjanje
izpolnjevanja teh zahtev omeji na tiste
bistvene in druge zahteve, ki so predmet
spreminjanja objekta.
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Posebnosti, izjeme
V kulturno zavarovanih objektih, lahko
projektirane ali izvedene rešitve odstopajo
ali ne dosegajo predpisanih bistvenih
zahtev, če je to izrecna zahteva pristojne
varstvene službe. Takšna zahteva ne sme
ogrožati varnosti objekta, življenja in
zdravja ljudi, sosednjih nepremičnin ali
okolja.
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
In še več posebnosti, izjem
Obstoječe objekte je treba spreminjati tako,
da bodo izpolnjevali bistvene zahteve po
gradbenotehničnih predpisih, ki veljajo v
času spreminjanja objekta, če je to tehnično
izvedljivo in če ni ekonomsko
nesorazmerno.
Spreminjanje objekta ne sme poslabšati
gradbenotehničnega stanja objekta
(gradbeniški Hipokrat)
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Iz Uvoda v TSG (točka 0), Točka 0.1.3e
Kdaj je treba kaj vzdrževati?
- da se (le) ohranja njegova uporabnost (in
vrednost), ali
- se vzdržuje z izboljšavami, ki pomenijo
napredek tehnike.
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
…nadaljevanje…Odgovor je mogoče poiskati v treh
prelomnicah, povezanih z življenjsko dobo
elementa, ki je predmet vzdrževanja.
- Ena je pričakovana življenjska doba elementa
objekta, ta po navadi ni natanko določena;
- Druga prelomnica je življenjska doba, ki jo je
za svoj proizvod določil proizvajalec;
- Tretja je odločitev lastnika – investitorja.
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
In še…
Vzdrževanje kot ohranjanje uporabnosti in
vrednosti se izvaja do konca življenjske
dobe ali na zahtevo lastnika tudi
pogosteje,
vzdrževanje kot izboljšava, ki sledi
napredku tehnike, pa se izvaja po poteku
določene ali pričakovane življenjske dobe.
Saša Galonja, 24. sept. 2019
REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR
Saša Galonja, 10. 12. 2015
Hvala!